2 izbové byty

Priestranné apartmány na predaj v Španielsku pri pobreží Costa del Sol. Central Estates Vám ponúka na predaj 1- izbové, 2- izbové apartmány a ďalšie väčšie nehnuteľnosti na vyžiadanie na predaj v rôznych projektoch na pobreží Costa del Sol. Apartmány sa predávajú kompletne zariadené, k dispozícii sú lacnejšie neprerobené apartmány, aj drahšie kompletne zrekonštruované apartmány. Lokalita: Región Costa del Sol sa rozprestiera na juhu Španielska a je známy aj ako pobrežie slnka. Obľúbite si ho najmä pre jeho rozsiahle pláže, čisté Stredozemné more, nádhernú prírodu a modernú infraštruktúru. Costa del Sol sa nachádza v Andalúzii a je jednou z najvyhľadávanejších turistických destinácii. Rozprestiera sa v oblasti približne od mesta Marbella po mesto Nerja. Pláže so smaragdovým morom tu pokrývajú takmer 150 km pobrežia. Okrem krásnych pláží je toto územie obzvlášť obľúbené aj pre nízku frekvenciu zrážok, príjemný morský vietor a teploty, vďaka ktorým sa tu môžete kúpať od mája až do začiatku novembra. Dostanete sa sem priamymi letmi do Malagy.

Luxusný 2 -izbový byt na prenájom v Starom meste je situovaný na jednom z najvyšších poschodí v novostavbe Premiére s krásnym a nerušeným výhľadom na Staré mesto, Downtown, Eurovea tower, Slavín a Bratislavský hrad. Úžitková plocha bytu je 60 m2 plus lodžia. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s pracovným kútom prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a toaletou, šatníka ako aj z nadštandardnej terasy. Byt je kompletne a nadštandardne zariadený kvalitným nábytkom, presvetlený veľkými francúzskymi oknami, vybavený kvalitnou wind-free klimatizáciou, disponuje množstvom úložného priestoru, zabudovanými spotrebičmi /umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou platňou, odsávačom pár, elektrickou rúrou/, ako aj práčkou so sušičkou. V spálni sa nachádza veľká manželská posteľ, televízor, náladové farebné osvetlenie, ako aj priestranné úložné priestory, v obývačke poteší najmä veľká kožená sedacia súprava, veľkoformátový 4K TV s funkciou Airplay, náladové farebné osvetlenie a funkčné pracovisko. Terasa je vybavená sedacou súpravou. Bytový dom má dva výťahy, modernú vstupnú recepciu s ochrankou, vstup možný iba na čip. Pre obyvateľov Premiére je prístupná aj krásna a udržiavaná strešná záhrada s posedením a výhľadom na 6. poschodí, prípadne dvor s ihriskom v detskej škôlke. Byt je vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie s úžasnými výhľadmi na mesto. Je voľný ihneď, prednostne pre 1 osobu (max 2 osoby), nefajčiarov, bez zvierat. Cena a doplňujúce info: Cena: 990,- Eur/ mesačne/ nájom bytu + záloha na energie (200€). V prípade záujmu je možné prenajať aj jedno parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu. (Za poplatok 190,- Eur/ mesačne). LOKALITA: Projekt Premiére sa nachádza v blízkosti Račianskeho mýta. Priamo v objekte je prístupná predajňa potravín, v okolí domu sa nachádzajú rôzne kaviarne a reštaurácie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú mestské parky (park na Račianskom mýte, Gottwaldovo námestie, Hodžovo námestie a pod.). Výborná dostupnosť MHD.

ARETÉ REAL- v zastúpení predávajúceho Vám ponúkame príjemný a útulný 2 izbový byt v blízkosti centra mesta PEZINOK, na ulici Za hradbami. Byt je v tehlovom bytovom dome na 4/4 bez výťahu. Vo vchode je len 8 bytov. Slušný, čistý vchod. Rozloha bytu s príslušenstvom je 58m2. Dispozícia bytu- *vstupná chodba * vpravo sa vchádza do spálne *samostatná toaleta *samostatná priestranná kúpelňa s vaňou, priestorom na práčku aj sušičku * vľavo veľká kuchyňa so vstupom na logiu * obývacia miestnosť má dva vstupy /jeden z chodby a druhý z kuchyňe/ * logia * v pivničných priestoroch murovaná pivnica /výmera 6,15m2/ Byt je útulý, slnečný s pekným výhľadom na Malé Karpaty. Byt zariadenie - Byt je slnečný a útulný. Čiastočne prerobený. Má plastové okná so sieťkami a žalúziami, v miestnostiach krásne zrepasované drevené parkety z masívu. V ostatnom priestore je dlažba. Kúpelňa, toaleta je murovaná, prerobená dávnejšie. Vymaľovaný je na bielo. V spálni na mieru vstavaná skriňa v bielej farbe. V kuchyni priestranná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, priestorom na sedenie pre celú rodinku. Byt svojou dispozíciou poskytuje majiteľom súkromie a pokojné bývanie. Z každej strany je nádherný výhľad. Z logie a obývacej miestnosti je úchvatý výhľad na Malé karpaty. Cena bytu je aj s províziou RK. Byt je vhodný ako investíčný s možnosťou prenájmu bez ďalšej investície. Platba na v hotovosti bude uprednostnená. Bytový dom a lokalita- Dom je zateplený, má výbornú polohu medzi rodinnými domami. V okolí je veľa zelene, kvetinky, stromy, lavičky. Byt je na skok do centra mesta Pezinok. Občianska vybavenosť v lokalite je na vysokej úrovni. Pešia zóna a kaviarne sú v priamej blízkosti, námestie, Billa, BUS, ŽSR , zdravotné stredisko, detský lekár, lekárne, banky, Základná umelecká škola, múzeum, kultúrny dom, bazén, a podobne. Oproti cez cestu je Zámocký park s rybníkom, kačky, pávy, pekné ohradené detské ihrisko, lavičky na oddych, relax, cvičí sa tu joga, dom detí a pod. Pýchou je novo otvorená Zámocká viecha pred vstupom do parku. Neváhajte a príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Tešíme sa na obhliadku. Ak Vás zaujala ponuka, nech sa páči neváhajte ma kontaktovať, na t.č. 0903 467 665 Čechová Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: --zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA

Bývajte v 2-izbovom byte s balkónom a parkujte pohodlne v garáži pod bytovým domom v Pezinku na Silvánovej ulici. Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s príslušenstvom, v zánovnej novostavbe bytového domu PEGAS s vlastným parkovacím státím v podzemnej garáži. Parametre bytu: Podlahová plocha predmetného bytu je 38,70 m2, nachádza sa na vyvýšenom prízemí z 3 poschodí bytového domu so suchým vstupom cez garáž v situovanú v suteréne BD. Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, kúpeľňa s WC a balkón o výmere 1,1 m2. K bytu je právo užívať spoločný sklad o výmere 6,12 m2 v suteréne BD. Mesačné nájomné je nízke. Byt je kúpou voľný ihneď. Vybavenie a zariadenie bytu: Byt je napojený na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Vykurovanie bytu je ústredne z vlastnej kotolne bytového domu plynovým kotlom so zásobníkom prostredníctvom radiátorov. V kuchyni bytu je kuchynská linka s drezom, digestor, sklo keramická varná doska, elektrická rúra a chladnička. V kúpeľni s WC je zrkadlo, umývadlo, vaňa a toaleta. Obývacia izba má vstavanú skriňu, spálňa disponuje skriňou. Popis a poloha rodinného domu: Bytový dom je tehlový so zateplením s výťahom až do suterénu s parkovacími státiami priamo pod domom, má výbornú polohu s výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa na sídlisku Muškát mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto Pezinok disponuje aj výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí, leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V meste sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom, pošta, pekáreň, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený zámok Šimák a zámocký park. Google ulica: https://www.google.com/maps/place/Silvánová+23,+902+01+Pezinok/@48.2941672,17.2770046,3a,75y,250.37h,101.37t/data=!3m7!1e1!3m5!1shR-9wN3f8YbxVDdSQ3biFw!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D-11.37157027075753%26panoid%3DhR-9wN3f8YbxVDdSQ3biFw%26yaw%3D250.3715357026402!7i16384!8i8192!4m6!3m5!1s0x476c91ebc163e8ef:0x7413e476124a4edc!8m2!3d48.293938!4d17.276281!16s%2Fg%2F11gj4gqhpg?authuser=0&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MTEyMy4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Google centrum Pezinok: https://www.google.com/maps/@48.2866336,17.2707506,3a,75y,291.28h,94.42t/data=!3m6!1e1!3m4!1sgZpvJbjrfAQ4L5dtqtNirg!2e0!7i16384!8i8192?authuser=0&entry=ttu Cena 164 000 EUR. Kontakt: 0911/247 257 Nech sa páči, príďte sa pozrieť. Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

ARETÉ REAL- v zastúpení predávajúceho Vám ponúkame tehlový, útulný 2 izbový byt v blízkosti centra mesta PEZINOK, na ulici Za hradbami. Byt je v tehlovom bytovom dome na 4/4 bez výťahu. Vo vchode je len 8 bytov. Rozloha bytu s príslušenstvom je 58m2. Lokalita vyhľadávaná vzhľadom na jeho polohu, okolie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zriedkavou ponukou v tejte lokalite. Dispozícia bytu- *vstupná chodba * vpravo sa vchádza do samostatnej spálne *samostatná toaleta *samostatná priestranná kúpelňa s vaňou, priestorom na práčku aj sušičku * vľavo veľká kuchyňa so vstupom na logiu * obývacia miestnosť má dva vstupy /jeden z chodby a druhý z kuchyňe/ * logia * v pivničných priestoroch murovaná pivnica /výmera 6,15m2/ Byt je útulý, slnečný s pekným výhľadom na Malé Karpaty. Byt zariadenie - Byt je slnečný a útulný. Čiastočne prerobený. Má plastové okná so sieťkami a žalúziami, v miestnostiach krásne zrepasované drevené parkety z masívu. V ostatnom priestore je dlažba. Kúpelňa, toaleta je murovaná, prerobená dávnejšie. Vymaľovaný je na bielo. V spálni na mieru vstavaná skriňa v bielej farbe. V kuchyni priestranná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, v tvare L, a priestorom na sedenie pre celú rodinku. Byt svojou dispozíciou poskytuje majiteľom súkromie a pokojné bývanie. Z každej strany je nádherný výhľad. Z logie a obývacej miestnosti je úchvatý výhľad na Malé karpaty. Cena bytu je aj s províziou RK. Byt je vhodný ako investíčný s možnosťou prenájmu bez ďalšej investície. Platba na v hotovosti bude uprednostnená. Bytový dom a lokalita- Dom je zateplený, má výbornú polohu medzi rodinnými domami. V okolí je veľa zelene, kvetinky, stromy, lavičky. Byt je na skok do centra mesta Pezinok. Občianska vybavenosť v lokalite je na vysokej úrovni. Pešia zóna a kaviarne sú v priamej blízkosti, námestie, Billa, BUS, ŽSR , zdravotné stredisko, detský lekár, lekárne, banky, Základná umelecká škola, múzeum, kultúrny dom, bazén, a podobne. Oproti cez cestu je Zámocký park s rybníkom, kačky, pávy, pekné ohradené detské ihrisko, lavičky na oddych, relax, cvičí sa tu joga, dom detí a pod. Pýchou je novo otvorená Zámocká viecha pred vstupom do parku. Neváhajte a príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Tešíme sa na obhliadku. Ak Vás zaujala ponuka, nech sa páči neváhajte ma kontaktovať, na t.č. 0903 467 665 Čechová Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: --zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA

ARETÉ REAL- Ponúkame Vám na predaj útulný 2 izbový byt v meste MODRA, vo vyhľadávanej pokojnej lokalite. Okolie s kompletnou občianskou vybavenosťou s veľa možnosťami športového a kultúrneho využitia. Popis bytu: Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Plastové okná so žalúziami, sieťkami proti hmyzu, podlaha plávajúca v kombinácii so štýlovou dlažbou, nové interiérové dvere so zárubňou, samozrejmosťou sú vchodové dvere so zárubňou. V kúpeľni, v modernom peknom prevedení je veľký, priestranný sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, prívod na práčku. Wc je samostatné vo farbách kúpeľne.V kuchynskej časti sa nachádza nová kuchynská linka s drezom. V celom byte sú namontované svietidlá. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu z 0/3 poschodí. K bytu patrí podiel na pozemku pod bytovým domom. Bonusom tohto bytu je vo vlastníctve aj pozemok pred bytovým domom, čo umožňuje vlastníkovi bytu parkovať vo dvore bytového domu priamo pri vchode. Lokalita: Lokalita s výbornou kompletnou občianskou vybavenosťou. Pri dome je ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, Lidl, BilLa, detské ihrisko, 5 minút zastávka autobusu SAD smer BA,TT a okolité dediny.Do centra mesta 10 minút. Mesto Modra je tiché a pokojné vinárske mestečko s krásnou prírodou v okolí. Na prechádzky, turistiku je v blízkosti Zochova chata, krásna chatová oblasť Harmónia, v Častej hrad Červený kameň.V meste máte kaviarničky, výbornú zmrzlinu, cukráreň, veľa obchodíkov, kino, kúpalisko. Neváhajte a príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Tešíme sa na obhliadku. Kontakt: Ak Vás zaujala ponuka, nech sa páči neváhajte ma kontaktovať, na t.č. 0903 467 665 Čechová Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter! Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: --zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA

Areté real -ponúkame Vám na výmenu v centre Senca 2 izbový byt na ulici Hollého. Nachádza sa na 1 poschodí v bytovom dome s výťahom. Výmena za menší rodinný dom, alebo celoročne obývanú chatu v Pezinku a okolí. Ak uvažujete takýto krok, nech sa páči zavolajte. Dispozícia bytu - Vstupná priestranná chodba s priestorom na vstavané skrine Veľkorysá obývacia izby v ktorej si miesto nájde sed.súprava, stolík, sektorový nábytok Spálňa s veľkou posteľou, novou skriňou s posuvnými dverami a novou komodou. Samostatná kuchyňa kompletne vybavená ,stôl, 4 stoličky, úplne nová chladnička s mrazničkou. Samostatné WC. Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou. Bytové jadro je murované. Z kuchyne sa ide na priestrannú loggiu na ktorej môžete oddychovať, piť kávičku a relaxovať. K bytu patrí aj pivnica. Byt je útulný, slnečný a hlavne priestranný. Parkovanie pred bytovým domom a v okolí nie je problém. Lokalita - Vyhľadávaná, všetko je na skok, centrum mesta peši 5 minút, kompletná občianska vybavenosť. Veľa obchodov, banky, kaviarničky, MŠ,ZŠ, SAD, pošta a pod. Taktiež tu nájdete Billu, Lidl. Skvostom mesta Senca sú Slnečné jazerá, Aquapark Senec. Senec mesto- je okresné mesto na Slovensku ležiace v Bratislavskom kraji. Je to štvrté najviac turisticky navštevované miesto na Slovensku. Pre svoju polohu a bohaté kultúrno-spoločenské vyžitie je veľmi častou voľbou pre bývanie či dovolenkovú rekreáciu nielen u Slovákov. Nech sa páči zavolajte mi, rada Vám odpoviem na vaše otázky a dohodnem obhliadku. Kontakt 0903 467 665 Čechová Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Tento príjemný byt čaká práve na Vás, a preto nech sa páči, neváhajte ma kontaktovať a zavolajte mi. Rada Vám dohodnem obhliadku aj odpoviem na otázky. Moje číslo 0903 467 665 Čechová,mail-viera@arete.sk

Ponúkame na predaj 2 izbový panelový byt v blízkosti centra mesta Sp. Nová Ves. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 56m2 (s plochou loggie) + pivnica, pozostáva zo vstupnej chodby (9,86m2), kuchyne (8,9m2), komory (2,52m2), obývacej izby (16,2m2), spálne (10,32m2), kúpeľne (2,74m2) a wc (0,99m2). V celom byte sú plastové okná, podlahy drevené parkety pôvodné, zachované. Jadro je pôvodné, kuchynská linka menená. K bytu prislúcha 1 pivnica, bytový dom je zateplený, nové výťahy, loggia rekonštruovaná - nové zábradlie, dlažba. Bližšie info a obhliadky RK.

Ponúkame na predaj 2-izbový tehlový byt v Sobranciach na ul. Komenského. Šikovný 2-izbák s výmerou 44 m2. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. V celom byte vymenené nové plastové okná, nová elektroinštalácia, nové rozvody vody, podlaha plávajúca a keramická dlažba, znížené stropy, bodové svetlá, nové stierky. Dispozičné riešenie: - 2 x izba - kúpeľňa - vstupná chodba - kuchyňa - balkón Nachádza sa na 2. poschodí. K dispozícii pivnica v suteréne bytového domu. Konštrukcia domu: tehla. Okná plastové, podlaha plávajúca a keramická dlažba. V bytovom dome sa nachádza plynová prípojka, možnosť pripojenia na plyn. Nový budúci majiteľ má možnosť dokončenia bytu podľa vlastného vkusu, je potrebné dokúpiť kuchynskú linku, interiérové dvere a sanitu do kúpeľne . V blízkosti máte po ruke centrum mesta, poštu, kaviarne, reštaurácie, obchodné reťazce, 2 základné školy, škôlka..,..Neváhajte a kontaktujte nás ohľadom obhliadky. K bytovému domu nebol vydaný energetický certifikát. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v radovom dome v blízkosti centra mesta Spišská Nová Ves. Byt o celkovej podlahovej výmere 70 m2 pozostáva z 2 obytných miestností, kuchyne bez kuchynskej linky, kúpeľne s vaňou a WC, chodby. Byt je čiastočne prerobený - vymenené plastové okná s vonkajšími žalúziami, laminátové a keramické podlahy. Kúrenie je riešené elektr. konvertormi, ktoré nie sú momentáln osadené. Voda je ohrievaná pomocou elektr. bojlera. Do bytu je možné pripojiť plyn. Komínové teleso je funkčné, s možnosťou pripojenia krbovej vložky. V podkroví je možnosť vytvorenia obytného podkrovia. Z ulice je možné vytvoriť vchod s možnosťou využitia nehnuteľnosti na účely obchodu, ordinácie alebo kancelárie. Byt je orientovaný na severo-východ. K bytu prislúcha pivničný priestor. Možnosť parkovania rovno pred domom. Výborná viditeľnosť z hlavnej cesty, vhodná na bývanie aj na podnikanie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na sídl. Mier, Sp. Nová Ves. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, pozostáva zo vstupnej chodby, dispozične zmenenej kuchyne a kúpeľne, dvoch samostaných izieb, samostatné wc. V byte sú plastové okná, plávajúce podlahy, vstavaná šatníková skriňa v spálni, vchodové dvere bezpečnostné. Kuchynská linka je menená, jadro je murované - sprchovací kút. K bytu prislúcha 1 pivnica. Bytový dom je zateplený,nový výťah, schránky. Byt bude dostupný k dipozícii najskôr jar/leto 2026. Viac info v RK.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený, úplne nový (2025), veľkometrážny 2-izbový byt (88m2) s možnosťou po dohode prerobenia na 3 izbový. Byt má vlastný elektromer, vodomer, merač tepla, optickú sieť, satelitný rozvod, klimatizáciu a vlastné parkovacie miesto s prípravou na nabíjanie 4 elektrovozidiel. Parkovisko je osvetlené a uzavreté automatickou bránou. Byt sa nachádza priamo v centre mesta Spišská Nová Ves a pozostáva zo vstupnej chodby, príjemne prepojenej kuchyne s obývačkou, spálne so samostatným, priestranným šatníkom, kúpeľne a samostatného wc. Nehnuteľnosť sa predáva v dokonalom stave, pripravenom na bývanie, ako vidíte na fotkách. Má kompozitnú podlahu, nové stierky, novú elektroinštaláciu, vodoinštaláciu aj kanalizáciu, drevené okná, kvalitný masívny drevený nábytok a najmodernejšie vymoženosti ako nastavovanie bytovej teploty mobilom, inteligentné wc, vyhrievané kúpeľňové zrkadlo ukazujúce čas a teplotu, dverový komunikačný systém s videom alebo klimatizáciu. Vykurovanie bytu je zabezpečené tepelným čerpadlom vďaka čomu sú mesačné náklady veľmi prijateľné. K bytu prislúcha aj jedna pivnica a už spomínaná parcela na uzavretom nádvorí o veľkosti jedného parkovacieho miesta, s možnosťou odkúpenia ešte jedného parkovacieho miesta naviac. K využitiu je pripravená aj kočíkareň a miestnosť pre bicykle. Celý meštiansky objekt, v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza, je zrekonštruovaný premyslene a zmysluplne. O správu domu sa stará správcovská firma. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

VB REALITY Ponúkame na prenájom vkusne zrekonštruovaný 2 izbový byt s 2. balkónmi v Strážskom na ul. Obchodnej. - Nachádza sa na 5. poschodí z 9. s výťahom z prízemia - Celková výmera 44 m2 - Pozostáva z 2. izieb, kuchynskej časti, kúpeľne a predsiene - Vybavenie kúpeľne- sprchový kút, umývadlo, wc - Vybavenie kuchyne- chladnička s mrazničkou, automatická práčka, dvojplatnička, stôl+ 2 stoličky - Nové bezpečnostné dvere, podlaha: plávajúca a dlažba, okná plastové. V nehnuteľnosti sú napínané stropy, ktoré dodávajú bytu celkový moderný a estetický vzhľad. Nové vodovodné a elektrické rozvody. Vykurovanie centrálne. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Prenájom 500€ + depozit.

Ponúkame na predaj 2 izobvý komplet prerobený byt s loggiou na sídl. Tarča, Sp. Nová Ves. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 52m2 pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne a samostnej toalety. V celom byte sú plastové okná, plávajúce podlahy, vymenená kuchynská linka (plynová varná doska, elektrická rúra), jadro je murované, s vaňou. Urobená bola nová elektroinštalácia, interiérové dvere, vchodové bezpečnostné. Bytový dom je zateplený, nové stupačkové rozvody, nový výťah. K bytu prislúcha 1 pivnica, orientovaný je na výhod-západ. V blízkom okolí kompletná občianska vybavenosť. Bližšie info v RK.

Ponúkame na predaj 2 izobvý komplet prerobený byt na sídl. Tarča, Sp. Nová Ves. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 52m2 pozostáva z chodby, priestrannej dispozične zmenenej kuchyne a kúpeľne, dvoch samostatných izieb, samostané wc. V celom byte sú plastové okná, plávajúce podlahy, vymenená kuchynská linka, jadro je murované, s vaňou. Urobená bola nová elektroinštalácia, interiérové dvere, vchodové bezpečnostné. V spálni sa nachádza vstavaná šatníková skriňa. Bytový dom je zateplený, majú v pláne robiť balkóny. K bytu prislúcha 1 pivnica. K dispozícii je nové detské ihrisko. Bližšie info v RK.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Levoči, sídlisko Rozvoj. Tehlová nehnutelnosť prešla rekonštrukciou strechy v roku 2011 a bola zateplená v roku 2016/2017. Nehnuteľnosť s celkovou poldahovou plochou 77m² pozostáva z kuchyne, obývacej miestnosti, samostatnej izby, kúpeľne a špajzy. Byt sa nachádza na prvom poschodí. K bytu prislúchajú 2 pivnice. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vodovodných potrubí, kúrenia, elektriny a jadra v roku 2012. Kuchynská Linka je zánovná, podlahy sú laminátové a keramické, byt má vlastný plynový kotol.

Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbový byt nachádzajúci sa na Hlavnej ulici v Krompachoch, na 4. poschodí bytového domu, s loggiou. Byt má podlahovú plochu 54 m² a prešiel kompletnou, kvalitnou rekonštrukciou. Rovnako prebehla kompletná rekonštrukcia celej bytovky, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Byt bol len minimálne obývaný, keďže majiteľka dlhodobo žije v zahraničí. V byte sa nikdy nefajčilo a zariadenie je zachovalé, nezničené. Predáva sa kompletne zariadený, vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. 👉 Ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí majú radi nadštandard, komfort a pokojné bývanie. Dispozícia a výhody bytu: 2 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa s WC loggia podlahová plocha 54 m² kompletná rekonštrukcia bytu aj bytového domu byt sa predáva so stavanými skriňami, kuchynskou linkou so spotrebičmi, kuchynským stolom a stoličkami, sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, knižnicami a predsieňovou zostavou. nefajčiarsky byt nízke mesačné náklady – cca 160 € tichý a udržiavaný vchod výborná poloha teplý a slnečný byt Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia (okamžitý prenájom). Náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom na sídl. Mier, Spišská Nová Ves. Panelový byt o celkovej podlahovej výmere 53 m2 pozostáva z 2 obytných miestností, dispozične zmenenej kuchyne s výstupom na balkón o výmere 3 m2, dispozične zmenenej kúpeľne so sprchovacím kútom, WC a chodby. Byt je kompletne dispozične prerobený v r. 2010 - vymenené plastové okná, zánovná kuchynská linka, murované jadro, menená elektoinštalácia, laminátové a keramické podlahy. Z časti kuchyne bol vytvorený priestror pre obývaciu časť so sedacou súpravou a TV. Mesačné náklady na byt sú 135,- EUR+plyn+elektrina+internet a TV. Byt sa nachádza na 8. z celkovo 8. poschodí, je orientovaný na východ-juh. K bytu prislúcha 1 pivnica o výmere 3,5 m2. Bytový dom je zateplený, má vymenené rozvody, nový výťah a má kompletne zrekonštruovanú strechu. K bytovému domu nebol vydaný energetický certifikát. Sídlisko Mier je od centra mesta vzdialené cca 15 minút pešej chôdze. Obyvatelia sídliska majú k dispozícii nákupné stredisko, obchodné domy Kaufland, Lidl, Tesco, zdravotnícke zariadenie, kutúrny dom a kino, zábavné podniky, reštaurácie, 2 základné a materské školy a blízky prístup k Slovenskému raju cez letisko. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou na sídl. Západ II, Smižany. Panelový byt o celkovej podlahovej výmere 53,5 m2 pozostáva z 2 obytných miestností, kuchyne s výstupom na loggiu o výmere 3 m2, kúpeľne, WC a chodby. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii - vymenené plastové okná, prerobené originál murované jadro so sprchovacím kútom, laminátové podlahy v kuchyni a na chodbe a keramická podlaha v kúpeľni. Mesačné náklady na byt sú 210,- EUR+plyn+elektrina+internet a TV. Byt sa nachádza na 2. z celkovo 8. poschodí, je orientovaný na juhovýchod-severozápad. K bytu prislúcha 1 pivnica o výmere 1,5 m2. Bytový dom sa bude začiatkom roka 2026 zatepľovať. K bytovému domu nebol vydaný energetický certifikát. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, základná a umelecká škola, škôlka, zdravotné stredisko, dom kultúry, reštaurácie, MHD, pošta, detské ihrisko a ďalšie. Výborná dostupnosť do centra mesta Spišská Nová Ves, Slovenského raja, cyklotrasy a na diaľnicu D1. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame na predaj priestranný, slnečný, kompletne zariadený a vybavený 2i byt, s úžitkovou plochou 76 m2, 4.p./5p., s terasou a loggiou, nachádzajúci sa v tehlovom byt. dome v peknom prírodnom a oddychovom prostredí pri Váhu pod Zámkom na sídlisku Dolná Sihoť v Hlohovci. Dispozícia Cez nové bezpečnostné dvere sa vstupuje do chodby, na ktorej sa nachádzajú dve vstavané skrine. Oproti vstupu do bytu je obývacia izba s výstupom na terasu (9,60 m2) so sedením a hojdačkou. Na konci chodby sa nachádza priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, rebrinovým radiátorom a priestorom na práčku a sušičku. Pred vstupom do kúpeľne je vstup do priestrannej a prechodovej kuchyne s jedálňou. Za ňou sa nachádza spálňa s loggiou (4,50 m2). Všetky okná, vrátane terasy a balkóna, sú južnej orientácie do zelenej zóny povodia Váhu. Vybavenie a zariadenie Byt sa predáva s nasledujúcim kompletným vybavením a zariadením: el. teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, automatická práčka, TV, kuchynská linka, jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, obývacia stena, konferenčný stolík, interiérové dvere, kúpeľňový nábytok, manželská posteľ s matracom, originálne tapety, dlažby, obklady a svietidlá, 2x vstavaná skriňa, bezpečnostné dvere, vonkajšie sedenie a hojdačka. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s parametrami rekreačnej oblasti, v peknom prírodnom prostredí povodia Váhu, mestského lesoparku so zámockým jazierkom, kúpaliskom, ihriskami, obchodom Jednota, zastávkou MHD, hrádzou s cyklochodníkom a neďalekou mestskou poliklinikou. Výhody Tichá lokalita v peknom prírodnom prostredí, južná orientácia bytu do zelenej zóny, zariadená a vybavená nehnuteľnosť, možnosť okamžite bývať, inteligentná dispozícia s oddelením izieb, kúpeľňou a kuchyňou a vidiecky priestor na terase a loggie. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne PNORF - REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom kompletne, do detailu zariadený 2-izbový byt s celkovou plochou 49 m² a priestrannou loggiou (3,71 m²), situovaný na 9. poschodí v prestížnom projekte Perla Ružinova na Kaštieľskej ul. Lokalita a životný štýl Užite si panoramatický výhľad s orientáciou na JV do pokojnej časti Ružinova. Vďaka vysokému poschodiu a orientácii je byt tichý a slnečný. Polyfunkčný projekt, skolaudovaný v roku 2014, zabezpečuje nadštandardný komfort bývania – všetky služby máte doslova pod nohami: potraviny, kaviareň, reštaurácie, banka a drogéria. Vaše denné potreby vyriešite bez opustenia budovy. Vybavenie a dispozícia Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov. Dispozícia, ideálna pre pár alebo manažéra/manažérku, je prehľadne zobrazená vo fotogalérii. Dostupnosť Byt je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre bezpečný prenájom. Vďaka nášmu právnemu zázemiu poskytujeme profesionálny servis a zmluvnú istotu. Kontaktujte nás: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame na prenájom novostavbu kompletne zariadeného podkrovného 2-izbového byt s malou terasou a parkovacím státím nachádzajúceho sa na Bezručovej ul. v Hlohovci. Dispozícia bytu s úžitkovou plochou 38 m2: schodisko, terasa, predsieň, vpravo sa nachádza samostatná toaleta s oknom, oproti vstupuje je kúpeľňa so sprchovým kútom, rebrinovým radiátorom a oknom. Vľavo je kuchyňa spojená s obývacou izbou a za nimi sa nachádza spálňa. Za vstupnou bránou do dom má nájomník k dispozícii odkladací priestor napr. pre bicykle. K bytu patrí jedno parkovacie státie. Nehnuteľnosť sa nachádza v susedstve oddychovej zóny mesta s parkom a korzom pri rieke Váh v dosahu centra mesta. Okamžite k dispozícii. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980 ALEBO NÁM NAPÍŠTE NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com

PNORF - REAL ESTATE ponúka na predaj za atraktívnu cenu moderný bezbariérový 2-izbový byt v novostavbe trojpodlažného bytového domu s terasou, pozemkom, pivničnou kobkou a nízkymi prevádzkovými nákladmi, nachádzajúci sa v malebnom podhorí pod východným svahom Malých Karpát na Limbašskej ulici v Pezinku len 10 km od Bratislavy. DISPOZÍCIA Dispozícia 2i bytu s celkovou úžitkovou plochou 110,51 m2, obytnou plochou 51,56 m2, terasou 6,46 m2, záhradkou 52,49 m2 a pivničnou kobkou: predsieň 9,29 m2, obývacia izba 13,81 m2, spálňa 12,31 m2, kuchyňa 8,33 m2 kúpeľňa s toaletou 5,96 m2. Dispozícia bytu s rozmermi miestností je vo fotogalérii. KONCEPT BYTOVÝCH DOMOV A BYTOV Päť moderných 3-podlažných bytových domov, s pivnicami a výťahmi, zasadených v peknom a tichom prírodnom prostredí zahŕňa 1, 2, 3 a 4-izbové byty s úžitkovou plochou od 38 m2 do 200 m2 s balkónom, loggiou, terasou a záhradou. Byty majú otvorené dispozície spájajúce obývacie izby s kuchyňou a jedálňou, francúzske okná a bezbariérové vstupy. V každom byte bude inštalovaná príprava na chladenie, príprava na vonkajšie elektrické žalúzie a prípojky internetu. Na najvyšších podlažiach bytových domov sú situované byty s terasami a peknými výhľadmi na celé okolie vinohradov. Solárny ohrev teplej vody so zateplením stavby a rekuperáciou zabezpečí energetickú triedu A0+. Každý bytový dom bude mať vlastnú plynovú kotolňu. Ku každému bytu prináleží samostatná kobka na najnižšom podlaží každého domu. Byty sa predávajú v štandardnom vyhotovení. Domy majú bezbariérové vstupy, výťahy, vonkajšie parkovanie a vnútorné parkovacie miesta v podzemných garážach s prípravou na elektromobilitu. Na prízemí bytových domov C a D sa navyše nachádzajú veľké záhradky s oplotením. TERMÍN DOKONČENIA Začiatok výstavby júl 2023. Ukončenie výstavby a kolaudácia bytových domov december 2024. ŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení s laminátovými podlahami, interiérovými dverami, kúpeľňou so sanitou a obkladmi. K bytu prináleží samostatná pivničná kobka na najnižšom podlaží domu. TECHNICKÝ ŠTANDARD Bezbariérový vstup a výťah Bezpečnostné vstupné dvere, systém jednotného kľúča Priestory WC a kúpeľní vetrané pomocou ventilátora s dobehom Audio-vrátnik na vstupe, pripojenie internetu a televízie Solárne panely na ohrev TÚV, príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie Digitálne merače kúrenia, rekuperácie ENERGIE Energetická trieda AO+ Nízke prevádzkové náklady bytu Solárne panely na ohrev TUV na streche bytového domu Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehličkovým obkladom Digitálne merače spotreby kúrenia, SV a TUV Rekuperačné vetranie bytu Bytové priečky z keramických tehál Medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál Podlahové vykurovanie v kúpeľni Príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie PARKOVANIE V obytnej lokalite je navrhnutých 98 vonkajších parkovacích miest pre obyvateľov bytových domov C1, C2 a C3 s prípravou na nabíjanie elektromobilov. Parkovanie nie je v cene bytu, je možné si ho dokúpiť. LOKALITA Nový obytný komplex je situovaný v tichej lokalite malebného prostredia vinohradov a podhoria Malých Karpát s možnosťou relaxovať pri športe alebo navštíviť množstvo prírodných a kultúrnych pamiatok. V dosahu obytného komplexu sa nachádza hypermarket Kaufland, Tesco, DM drogéria, Lidl, nákupné centrum, zástavka MHD a iné. PREDNOSTI BÝVANIA Pokojné bývanie spájajúce výhody vidieka, malého mesta a Bratislavy, bezbariérovosť, ekologickosť, nízke prevádzkové náklady, exteriérová plocha, moderné dispozičné riešenie a vyhotovenie v štandarde. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

EXKLUZÍVNE IBA V PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame na predaj moderne vybavený 2-izbový byt (s potenciálom prestavby na 3-izbový) s loggiou a možnosťou kúpy vyhradeného parkovacieho miesta. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží v tehlovom bytovom dome Maxim na Strojníckej ulici, v tichej a vyhľadávanej časti Ružinova. Parametre bytu a dispozícia Byt s celkovou úžitkovou plochou 61,61 m² (byt 56,09 m² + loggia 4,14 m² + pivnica 1,38 m²) ponúka výbornú, vzdušnú dispozíciu ideálnu pre moderné bývanie: • Veľkorysá denná zóna: Otvorený priestor obývacej izby, jedálne a plne vybavenej kuchyne predstavuje spolu 34 m². • Kuchyňa: Priestranná, plne vybavená kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru. • Spálňa: Pohodlná spálňa s priestrannou vstavanou skriňou. • Úložné priestory: K dispozícii sú vstavané skrine na chodbe aj v spálni. • Loggia: Prístupná z dennej časti, vybavená výsuvnou tieniacou markízou pre maximálny komfort. Nadštandardný benefit: Byt je pripravený na možnosť jednoduchej prestavby na plnohodnotný 3-izbový byt, čo zvyšuje jeho dlhodobú investičnú hodnotu. Technické vybavenie a komfort Tento byt spĺňa najvyššie požiadavky na moderný, energeticky efektívny domov: • Kúrenie a Ohrev vody: Zabezpečuje vlastná plynová kotolňa v budove, pričom každý byt má vlastný merač spotrebovanej vody na vykurovanie (nízke a kontrolovateľné náklady). V byte je vykurovanie prostredníctvom radiátorov. • Kúpeľňa: Disponuje navyše komfortným podlahovým kúrením a kombinovaným radiátorom s možnosťou vykurovania na elektrinu. • Chladenie: O klimatizáciu sa stará efektívna klimatizačná jednotka zn. Daikin s chladiacim výkonom 3.5kW. • Zatienenie: Na oknách sú osadené kvalitné vonkajšie tieniace látkové rolety a sieťky proti hmyzu. Parkovanie, príslušenstvo a náklady • Parkovanie: K bytu je možné si dokúpiť kryté parkovacie miesto (11,68 m²) na súkromnom pozemku v cene 15.000,- EUR. Okolie je v režime regulovaného parkovania PaaS, čo zvyšuje hodnotu vlastného miesta. • Pivnica: K dispozícii je samostatná murovaná pivnica (1,38 m²) na prvom podlaží. • Mesačné náklady: Mimoriadne nízke prevádzkové náklady: cca 150 € (pre 2 osoby, vrátane vody a kúrenia) + 30 € spotreba elektriny. • Siete: V budove je káblové pripojenie na internet/TV od UPC. Lokalita a Dostupnosť (Ružinov) Byt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete supermarkety (Lidl, Kraj) a máte výbornú dostupnosť na obchvat mesta. Do 10 minút chôdze sa dostanete na trolejbusové a električkové linky MHD. Prednosti nehnuteľnosti • veľkorysá denná časť s možnosťou prestavby • klimatizácia, podlahové kúrenie, tieniaca technika • murovaná pivnica a predkupné právo na kryté parkovanie na súkromnom pozemku • nízke prevádzkové náklady • výborná dostupnosť a tichá lokalita ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.

Hľadáte prémiové bývanie v lokalite s pulzujúcim mestským životom a originálne usporiadanie priestoru, milujete svetlo, potrebujete sa nadýchnuť, mať súkromie, očakávate kvalitu a služby za rohom. Chcete niečo viac. Viac moderné, trvácne a svieže? Už nehľadajte. V polyfunkčnom objekte KALINČIAKOVA sme mysleli presne na Vás. Dispozícia Máme pre Vás pripravený posledný 2-izbový byt v štandardnom vyhotovení, s úžitkovou plochou 60 m2, s výstupom z oboch izieb cez veľké okná na loggiu s výmerou 4,20 m2, s otvorenou dispozíciou obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, s predsieňou, chodbou, spálňou, kúpeľňou s vaňou a samostatnou toaletou s umývadlom a oknom. Byt je orientovaný do tichej slepej Kalinčiakovej ulice. K bytu je možné dokúpiť vyhradené parkovanie v zadnej časti objektu, ktoré je prístupné cez hliníkovú automatickú bránu. Štandard bytu a technické vybavenie bytu a objektu Bezpečnostné hliníkové protipožiarne dvere, plávajúca podlaha, biele interiérové dvere s obložením a kovaním, 3x biela maľovka, vypínače, zásuvky, dlažba, obklady, vaňa, batérie, sanita, toaleta, dvojfarebné plastové okná a dvere s trojsklom, murované priečky s nadštandardnými zvukovo a tepelne izolačnými vlastnosťami a zábradlie z tvrdeného skla. Nezávislé el. podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, bytový telefón s ovládaním vstupu do objektu a el. dizajnový ohrievač vody. Lokalita a bytový dom Polyfunkčný objekt KALINČIAKOVA je odstúpený od Nitrianskej ulice a stojí na rohu ulíc Pri cintoríne a Kalinčiakovej s centrálnym vstupom do objektu a garáže z Kalinčiakovej ulice. Nachádza sa na hranici širšieho centra mesta s ideálnou pešou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V trojpodlažnom dome s výťahom je len 9 bytov, obchodný priestor, externé garážové parkovanie, spoločný uzamkýnateľný sklad, vonkajší odkladací priestor a schránky. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Má centrálne senzorové osvetlenie spoločných priestorov. Prednosti bývania v polyfunkčnom objekte KALINČIAKOVA Moderné mestské bývanie v budove s jedinečnou architektúrou, nezávislé manažovanie energií, priestranná a otvorená dispozícia bytu, prémiové prevedenie, limitovaná komunita rezidentov, veľké presklené plochy a nízke prevádzkové náklady. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA TEL. Č. 0904 825 980 ALTERNATÍVNE EMAILOM pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

PNORF - REAL ESTATE ponúka na predaj za atraktívnu cenu moderný bezbariérový 2-izbový byt v novostavbe trojpodlažného bytového domu s terasou, pozemkom, pivničnou kobkou a nízkymi prevádzkovými nákladmi, nachádzajúci sa v malebnom podhorí pod východným svahom Malých Karpát na Limbašskej ulici v Pezinku len 10 km od Bratislavy. DISPOZÍCIA Dispozícia 2i bytu s celkovou úžitkovou plochou 153,28 m2, obytnou plochou 51,82 m2, terasou 6,46 m2, záhradou 95 m2 a pivničnou kobkou: predsieň 9,29 m2, obývacia izba 13,81 m2, spálňa 12,31 m2, kuchyňa 8,33 m2 kúpeľňa s toaletou 5,96 m2. Dispozícia bytu s rozmermi miestností je vo fotogalérii. KONCEPT BYTOVÝCH DOMOV A BYTOV Päť moderných 3-podlažných bytových domov, s pivnicami a výťahmi, zasadených v peknom a tichom prírodnom prostredí zahŕňa 1, 2, 3 a 4-izbové byty s úžitkovou plochou od 38 m2 do 200 m2 s balkónom, loggiou, terasou a záhradou. Byty majú otvorené dispozície spájajúce obývacie izby s kuchyňou a jedálňou, francúzske okná a bezbariérové vstupy. V každom byte bude inštalovaná príprava na chladenie, príprava na vonkajšie elektrické žalúzie a prípojky internetu. Na najvyšších podlažiach bytových domov sú situované byty s terasami a peknými výhľadmi na celé okolie vinohradov. Solárny ohrev teplej vody so zateplením stavby a rekuperáciou zabezpečí energetickú triedu A0+. Každý bytový dom bude mať vlastnú plynovú kotolňu. Ku každému bytu prináleží samostatná kobka na najnižšom podlaží každého domu. Byty sa predávajú v štandardnom vyhotovení. Domy majú bezbariérové vstupy, výťahy, vonkajšie parkovanie a vnútorné parkovacie miesta v podzemných garážach s prípravou na elektromobilitu. Na prízemí bytových domov C a D sa navyše nachádzajú veľké záhradky s oplotením. TERMÍN DOKONČENIA Začiatok výstavby júl 2023. Ukončenie výstavby a kolaudácia bytových domov december 2024. ŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení s laminátovými podlahami, interiérovými dverami, kúpeľňou so sanitou a obkladmi. K bytu prináleží samostatná pivničná kobka na najnižšom podlaží domu. TECHNICKÝ ŠTANDARD Bezbariérový vstup a výťah Bezpečnostné vstupné dvere, systém jednotného kľúča Priestory WC a kúpeľní vetrané pomocou ventilátora s dobehom Audio-vrátnik na vstupe, pripojenie internetu a televízie Solárne panely na ohrev TÚV, príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie Digitálne merače kúrenia, rekuperácie ENERGIE Energetická trieda AO+ Nízke prevádzkové náklady bytu Solárne panely na ohrev TUV na streche bytového domu Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehličkovým obkladom Digitálne merače spotreby kúrenia, SV a TUV Rekuperačné vetranie bytu Bytové priečky z keramických tehál Medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál Podlahové vykurovanie v kúpeľni Príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie PARKOVANIE V obytnej lokalite je navrhnutých 98 vonkajších parkovacích miest pre obyvateľov bytových domov C1, C2 a C3 s prípravou na nabíjanie elektromobilov. Parkovanie nie je v cene bytu, je možné si ho dokúpiť. LOKALITA Nový obytný komplex je situovaný v tichej lokalite malebného prostredia vinohradov a podhoria Malých Karpát s možnosťou relaxovať pri športe alebo navštíviť množstvo prírodných a kultúrnych pamiatok. V dosahu obytného komplexu sa nachádza hypermarket Kaufland, Tesco, DM drogéria, Lidl, nákupné centrum, zástavka MHD a iné. PREDNOSTI BÝVANIA Pokojné bývanie spájajúce výhody vidieka, malého mesta a Bratislavy, bezbariérovosť, ekologickosť, nízke prevádzkové náklady, exteriérová plocha, moderné dispozičné riešenie a vyhotovenie v štandarde. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu štýlového, moderného 2-izbového bytu s pivnicou, terasou, predzáhradkou, súkromným pozemkom a vyhradeným parkovacím miestom, v novej lokalite za starým Cukrovarom a tenisovým areálom, s bezprostrednou dostupnosťou do centra mesta a jeho obchvatu, nachádzajúci sa na ulici Jozefa Adamca v Trnave. Dispozícia Zariadený 2-izbový byt s obytnou plochou 47,32 m2 má spálňu s výmerou 14,31 m2, obývaciu izbu 13,60 m2, kuchyňu 4,36 m2, predsieň 4,94 m2, pivnicu 5,03 m2 a terasu 7,46 m2. Nachádza sa na prízemí bytového domu s orientáciou smerom do centra mesta na juhovýchod. Byt má veľké presklené plochy, z oboch izieb sa vychádza na terasu. V cene bytu je aj vyhradené parkovanie pred bytovým domom. Štandard a technické vybavenie bytu a objektu Kuchynská linka, vstavené spotrebiče (el. varná doska, el. teplovzdušná rúra, dizajnový digestor, chladnička s mrazničkou) bezpečnostné dvere, tehlový obklad, drevená podlaha v izbách, interiérové dvere s obložením a kovaním, dlažba, obklady, vaňa, batérie, toaleta, dvojfarebné plastové okná a dvere s trojsklom, podlahové vodové vykurovanie s termostatom, el. vrátnik, vlastná kotolňa, vstavaná skriňa v predsieni, elektrické hliníkové exteriérové žalúzie, plastová podlaha na terase, vonkajší plastový koberec a oplotenie pozemku. Lokalita a bytový dom Bytový dom s limitovaným počtom rezidentov sa nachádza za starým Cukrovarom a tenisovým areálom na novej ulici Jozefa Adamca s upraveným okolím so zeleňou a detským ihriskom. Stojí na hranici širšieho centra mesta s ideálnou pešou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V trojpodlažnom bytovom dome z r. 2024 je len 10 bytov. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Prednosti bývania Moderné mestské bývanie s vlastným vidieckym priestorom, prémiové prevedenie, limitovaná komunita rezidentov, veľké presklené plochy a nízke prevádzkové náklady. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA TEL. Č. 0904 825 980 ALTERNATÍVNE EMAILOM pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Chcete byť PRVÝM OBYVATEĽOM úplne nového zariadeného 2i bytu v najlepšej lokalite DS? Ponúkame na prenájom krásny, úplne nový a štýlovo zariadený byt, v ktorom môžete byť prvým nájomníkom! Výhody, ktoré vás nadchnú: ODHLUČNENIE - akustické medzi-bytové priečky pre váš nerušený oddych POKOJNÁ LOKALITA - ideálne prostredie na relax a pohodové bývanie PARK – pre obyvateľov je prístupný spoločný vnútro-areálový park plný zelene Byt sa nachádza v krásnej a pokojnej lokalite, ako na dovolenke v NOVOSTAVBE Alicante Gate. Byt je úplne nový, dokončený v r. 2025. Celková plocha bytu je 41,54m2 spolu s terasou o výmere 3,32 m2. Medzi-bytové priečky sú riešené z akustických tehál, pre čo najlepšie odhlučnenie miestností. Nachádza sa na 2. poschodí z 3. K bytu patrí uzavretý privátny areál plný zelene. BYT * prakticky a účelne riešený byt * veľký otvorený priestor obývačky a kuchyne * vrátane kuchynskej linky so všetkými spotrebičmi (digestor, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra a varná doska) * celý byt je zariadený * samostatná spálňa so vstavanou skriňou * kúpeľňa s WC a so sprchovým kútom * veľkoplošné plastové trojkomorové okná v každej izbe vybavené sieťkou proti hmyzu * optické rozvody pre vysokorýchlostný internet, TV a telefón v každej izbe * podlahové kúrenie v celom byte * individuálna regulácia kúrenia * krytá terasa orientovaná na severnú stranu BYT JE PONÚKANÝ ZARIADENÝ. Fajčenie a domáce zvieratá v byte nie sú dovolené. OKOLIE * prominentná tichá lokalita, v tesnej blízkosti termálneho kúpaliska Thermalpark Dunajská Streda * súkromie * kamerový systém s 32 kamerami pre čo najvyššiu úroveň bezpečia *podzemné kontajnery na čip – moderné, čisté a ekologické riešenie odpadového hospodárstva * pocit bývania ako na vidieku v rodinnom dome, a to len 25 minút od Bratislavy a niekoľko minút do centra mesta * v dostupnosti kompletná občianska vybavenosť a všetky výhody, ktoré ponúka mesto PLATBY Mesačný nájom bytu vrátane energií: 630,- eur z toho 90,- eur za energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačný nájom vo výške 630,- eur + kaucia vo výške 630 eur a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 500,- eur. LOKALITA: Bytový komplex má dizajn dovolenkového komplexu, lokalita vedľa termálneho kúpaliska tento charakter budovy len posilňuje a vytvára tak atmosféru dovolenky. Mestská časť Florida Villa Park v Dunajskej Strede sa nachádza na okraji mesta asi minútu od hlavnej cesty II. triedy č. 63. Bratislava sa vďaka R7 stala dostupná do 25 min. od bytového komplexu Alicante Gate. V prípade akýchkoľvek informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Kinga Viola Mobil: 0918 437 783 www.alicantegate.sk Email: info@violaproperties.sk

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, slnečný a hlavne úplne nový 2,5-izbový byt v novostavbe, kompletne moderne zariadený, s rekuperáciou, balkónom, pivničnou kobkou a vonkajším parkovacím miestom v novom areáli Ovocné sady v blízkosti OC Avion, Ikea, letiska na ulici Ivanská cesta v mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 56 m² + balkón 2,80m² + pivnica 2m². Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 1. poschodí ( 2. nadzemné ) v 6 - poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto ( v cene nájmu ) Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený: Dispozičné riešenie bytu: vstupná predsieň so šatníkovou skriňou na mieru, obývacia izba s kuchyňou a prístupom na balkón, spálňa, pracovňa, kúpeľňa a toaleta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti je nákupné centrum a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky AVION, IKEA, Pharos. Vedľa bytového domu je športový komplex AIRCRAFT s najväčšou lezeckou stenou a fitness centrom, v pešej dostupnosti je aj Kidshouse či Jump Aréna, Letisko M.R. Štefánika. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. Byt je voľný ihneď a je vhodný max. pre 2 dospelé osoby, bez domácich miláčikov. Mesačný prenájom predstavuje 750€ + 200€ energie vrátane poplatku za TV a internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom exkluzívny, slnečný a hlavne úplne nový 2i – izbový byt orientovaným na južnú stranu, kompletne štýlovo zariadený vo vysokom štandarde so stropným chladením, rekuperáciou, podlahovým kúrením, elektrickými exteriérovými vonkajšími žalúziami, priestrannou loggiou, dvomi garážovými parkovacími miestami, pivničnou kobkou na poschodí v novostavbe v projekte PRÍSTAVNA v blízkosti OC EUROVEA a NIVY na Plynárenskej ulici vo vyhľadávanej a tichej mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 55 m2 + loggia 14 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 5 – poschodovej novostavbe s výťahom. Byt je v osobnom vlastníctve. V okolí kompletná občianska vybavenosť s bezproblémovým prístupom do centra. HLAVNÉ VÝHODY: - vysoký štandard bývania - stropné chladenie a podlahové vykurovanie - vonkajšie elektrické exteriérové žalúzie, blackoutové závesy - hliníkové okná s izolačným trojsklom, rekuperácia vzduchu - drevené podlahy, bezpečnostné protipožiarne dvere - parkovanie v garáži, dve parkovacie miesta ( vstup do bytu suchou nohou ) - pivničná kobka na poschodí vedľa bytu - kamerový systém, 10 hodinová recepcia - výborná občianska vybavenosť s množstvom kaviarní a shopping centrov ( NIVY, EUROVEA) Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba s úložným šatníkom na mieru, kompletne vybavená kuchynská linka s obývačkou, spálňa so vstavanou skriňou a manželskou posteľou, kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou, samostatná toaleta a priestranná loggia pozdĺž celého bytu Veľmi pekné a príjemné bývanie vo vysokom štandarde. Byt je voľný ihneď a je vhodný max. pre 2 osoby bez domácich miláčikov. Mesačný prenájom predstavuje 1200 euro bez DPH vrátane poplatku za energie. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk