2 izbové byty

TARGETreal ponúka na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcií s príjemný dizajnom a priestranným balkónom v Petržalke. Svetlý interiér s premysleným usporiadaním pôsobí harmonicky a je vhodný pre pár alebo ako investícia. Hlavné benefity: - Kompletná rekonštrukcia bytu - Svetlý a vzdušný priestor - Dostatok úložného miesta - Klimatizácia - Tichá zelená lokalita s parkom na dosah - Pivničná kobka na poschodí - Ideálny na investíciu alebo prvé bývanie - Obnovený bytový dom Byt s výmerou 53,6 m² sa nachádza na 6. poschodí a zaujme praktickou dispozíciou, pokojným výhľadom na zeleň. Po vstupe do bytu je na prvý pohľad vidieť, že rekonštrukcia je robená s citom pre detail. Vstupná hala so šatníkovou skriňou a kvalitnou dlažbou pôsobí priestranne. Najväčšou izbou je obývacia izba spojená s jedálňou. Na pravej strane izby je pozdĺž steny veľký úložný priestor z tej izby je možné vyjsť na priestranný balkón. Kuchyňa je menšia ale riešená veľmi prakticky. Kuchynská linka disponuje všetkými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, digestor, varná doska, mikrovlnná rúra). Kúpeľňa je spojená s WC nachádza sa tu vaňa a miesto pre práčku. Fedinova ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky vďaka spojeniu pokoja, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete potraviny, školy, služby, športoviská aj zdravotné stredisko, pričom veľkým lákadlom je blízke jazero Veľký Draždiak – ideálne na šport, oddych aj letné kúpanie. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť – rýchle spojenie MHD, jednoduchý výjazd na obchvat a pohodlný presun do centra mesta. Fedinova je tak ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie v pokojnej, zelenej časti Petržalky. Cena: 218.990 EUR Výmera: 53,6m² (interiér 47 m², balkón 5,2 m², pivničná kobka 1,4 m²) Poschodie: 6/13 Orientácia: JV Ak hľadáte byt s potenciálom v tichej a zelenej časti Petržalky, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Hľadáte ideálne štartovacie bývanie, útulné hniezdo pre pár alebo výhodnú investíciu s pridanou hodnotou? Máme pre Vás výnimočnú ponuku, ktorá v sebe spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a nadštandardnými benefitmi. Lokalita: Pruské (Okres Ilava) Dispozícia: 2-izbový byt Výmera bytu: 45 m² Balkón: Veľký 6 m² Poschodie: 3. z 3 (posledné) Byt s celkovou výmerou 45 m² je umiestnený na 3. (poslednom) poschodí trojposchodovej novšej bytovky, čo zaručuje pokoj a minimum rušivých vplyvov. Priestranný Balkón: K bytu patrí veľký 6 m² balkón, ktorý ponúka dostatok priestoru pre relax a príjemný vizuálny kontakt s okolím – vrátane pekného výhľadu na Vršatec. Príslušenstvo: K bytu neoddeliteľne patrí pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše. Spoločný dvor: Bytový dom má k dispozícii súkromný oplotený spoločný dvor pre obyvateľov, ktorý slúži ako bezpečný a uzatvorený vonkajší priestor. Stav: Byt disponuje plastovými oknami, ktoré sú základom pre úsporu energií a tichšie bývanie. TOP Lokalita a dostupnosť Pruské ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň vynikajúce dopravné prepojenie. Vynikajúca Dostupnosť: Bývanie je ideálne pre dochádzajúcich, vďaka rýchlej a bezproblémovej dostupnosti do priemyselných centier ako Ilava, Dubnica nad Váhom a Púchov. Navyše, napojenie na diaľnicu D1 je otázkou niekoľkých minút. Kompletná Občianska Vybavenosť: V pešej vzdialenosti nájdete všetko, čo potrebujete pre komfortný život: potraviny, školy, škôlky a zdravotné stredisko. Už žiadne zdĺhavé presuny autom! Pre koho je tento byt ideálny? Pre jednotlivcov/páry: Útulné, tiché bývanie a zároveň s výbornou dostupnosťou do práce. Pre investorov: Atraktívna lokalita, nízke prevádzkové náklady a žiadaná dispozícia zaručujú stabilný potenciál prenájmu. Nenechajte si ujsť šancu bývať pod Vršatcom, so všetkým komfortom, ktorý potrebujete! Pre bližšie informácie, cenu a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a poradenstvo. Mgr. Denis Leško Telefón: 0944 999 297 TARGETreal – Plníme ciele o bývaní

TARGETreal vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj pekný 2 izbový byt s možnosťou prerobenia na 3 izbový v skvelej lokalite Banskej Bystrice na Spojovej ulici. Tento svetlý, výborne riešený byt s úžasným výhľadom sa nachádza na desiatom podchodí bytového domu, kde nový majiteľ môže zrealizovať rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Byt je vhodný aj ako investícia, ale aj na trvalé bývanie. BYT : • výmera 75 m2 • 2 izbový s možnosťou dorobenia tretej plnohodnotnej izby • izby nepriechodné • ulica : Spojová • poschodie : 10/11 • orientácia bytu V/S • 2 x lodžia • 2 x veľký výťah • Pivnica • Vstup do bytového domu : rampa ( inak 4 schody ) Dispozícia bytu : • vstupná chodba, oproti vstupným dverám veľká priestranná izba s orientáciou na východ, kuchyňa orientovaná na sever so vstupom na lodžiu, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, veľká obývacia izba orientovaná na S/V s tým, že je z nej vstup na lodžiu a zároveň aj samostatné okno smerom na východ súčasťou bytu je aj komora prístupná z chodby Byt je v pôvodnom stave, v izbách parkety, plastové okná so žalúziami menené v celom byte, dvere interiérové pôvodné, vstupné do bytu pôvodné, kúrenie ústredné – radiátory, jadro murované. Byt je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. byt voľný od 1.3.2026 Bytový dom : panelová stavba, udržiavaný bytový dom, vymenené vstupné dvere do bytového domu, el. vrátnik, kamerový systém, zateplený bytový dom ( energetický certifikát B ) Lokalita : výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, škola, škôlka, pešia dostupnosť do centra mesta Cena nehnuteľnosti : 179 tis eur V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať : ing. Natália Ďurišová, 0915774263 alebo píšte na mail natalia.durisova@targetreal.sk v cene nehnuteľnosti je kompletný právny a administratívny servis vrátane poplatkov spojených s predajom

Prenájom 2-izbového bytu – výborná lokalita Ponúkame na prenájom 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na sídlisku CI. v Dubnici nad Váhom. Ide o vyhľadávanú a tichú lokalitu s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt je ideálny pre pár na prvé spoločné bývanie. Základné informácie: • Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, predsieň • Výmera: 55 m² • Poschodie: 5 poschodie - výťah Cena nájmu: 600€ /mesiac vrátane energií Voľný od: ihneď Výhody prenájmu: • Výborná lokalita – Byt sa nachádza v pokojnej štvrti s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. • Kompletne zariadený – Stačí sa nasťahovať! Byt je vybavený nábytkom, spotrebičmi a všetkým potrebným pre pohodlné bývanie. Byt má dva balkóny. • Blízkosť obchodov – potraviny, lekáreň, kaviarne a ďalšie služby sú len pár minút chôdze od bytu. • Možnosť parkovania – Parkovanie je dostupné priamo pred bytovým domom alebo v jeho blízkosti. • Svetlý a útulný priestor – Byt má dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru. • Rýchly internet a TV pripojenie – Možnosť okamžitého pripojenia na internet a televíziu. • Praktické vybavenie – K dispozícii je práčka, umývačka, chladnička, sporák, mikrovlnka • V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 874 532

TARGETreal Vám ponúka Royal Marie – elegantné bývanie a investíciu priamo na pešej zóne kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Predstavte si, že vyjdete z domu a ste pár krokov od kúpeľov, aquaparku, termálnych prameňov a kúpeľného parku. K tomu kaviarne, reštaurácie, obchody a služby – všetko v dosahu pár minút pešo. Royal Marie spája atmosféru kúpeľného mesta s nadčasovou architektúrou a vysokým potenciálom zhodnotenia. Z celkových 19 apartmánov zostáva v ponuke už len posledných 5. Vytipovali sme pre Vás 2-izbový Byt H, vhodný na vlastné komfortné bývanie, víkendový únik z mesta aj na stabilný investičný výnos na úrovni približne 6–10 % ročne. Pri splnení podmienok prichádza do úvahy aj odpočet DPH, čo investícii dodáva ďalšiu atraktivitu. Projekt navyše ponúkne pomoc s krátkodobým prenájmom a zvyšovaním vyťaženosti, takže apartmán môže väčšinu roka „pracovať za Vás. Byt H :◗ ◗ 2-izbový apartmán o výmere 53,60 m² (úžitková plocha 48,2 m²) na 2. poschodí s výťahom ◗ Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba ◗ Juhozápadná orientácia, balkón 4,7 m² a pivnica 2,2 m² v suteréne ◗ Vlastné parkovacie miesto v areáli domu Na prízemí domu sú plánované prevádzky ako kaviareň, lekáreň, beauty salón a drogéria, takže všetko dôležité máte doslova „v papučovej vzdialenosti. Dominantná časť domu a zeleň sú orientované na juh, čo prináša veľa svetla a príjemnú kúpeľnú atmosféru počas celého roka. Prečo je Royal Marie skvelá investícia? ◗ Top poloha – pešia zóna v centre Turčianskych Teplíc, pár krokov od kúpeľov, aquaparku a kúpeľného parku ◗ Stabilný investičný potenciál – očakávaný ročný výnos približne 6–10 % a možnosť uvažovať o odpočte DPH (pri splnení podmienok) ◗ Bezstarostné vlastníctvo – kvalitný štandard, plánovaná profesionálna správa, starostlivosť o dom a pomoc s krátkodobým prenájmom Atmosféru bytu a projektu si môžete pozrieť vo virtuálnej prehliadke: https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=pYtnH49sDPzr9EdLAYb4P6&locale=en_US Ak Vás Royal Marie zaujalo a chcete prebrať konkrétne čísla výnosu, nákladov či možnosti prenájmu, ozvite sa: 0951 005 630 samuel.hvizd@targetreal.sk Rád Vám predstavím podrobnosti investície do Vášho nového apartmánu v srdci Turčianskych Teplíc.

TARGETreal ponúka na predaj kompletne zariadený, útulný a svetlý byt v centre mesta, len pár krokov od kostola a plnej občianskej vybavenosti. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bývanie bez starostí alebo bezpečnú investíciu s okamžitým potenciálom prenájmu. Hlavné benefity nehnuteľnosti • výborná adresa – centrum Vrbového • svetlý byt s výhľadom na zeleň • kompletne zariadený • ideálny na prenájom – okamžitý investičný výnos • výmera 39 m² – praktická dispozícia • nachádza sa na 2NP Byt o výmere 39 m² pozostáva z priestrannej obývačky, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne a WC. Vďaka umiestneniu na 2. poschodí a orientácii prináša do interiéru množstvo prirodzeného svetla, čo podčiarkuje pocit príjemnosti a vzdušnosti. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže si stačí priniesť osobné veci – alebo byt okamžite ponúknuť na prenájom, keďže je pripravený bez ďalších úprav. Vrbové je malé, pokojné mesto pri Piešťanoch, známe príjemnou atmosférou, historickým námestím a veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí bytu sa nachádza všetko, čo moderna potrebuje – obchody, kaviarne, služby, školy, zdravotná starostlivosť aj kultúrne možnosti. Blízkosť kostola a centrálnej časti mesta zabezpečuje maximálny komfort, výbornú dostupnosť a navyše príjemnú atmosféru tradičného slovenského mestečka. Do Piešťan sa autom dostanete za pár minút, takže lokalita je vhodná aj pre dochádzajúcich. Celková výmera: 43m2 (byt 39 m2 + 4 m2 balkón a loggia + 0,8m2 pivnica) Cena: 84.990 EUR Poschodie: 2/3 Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem, prevediem vás celou dispozíciou a odpoviem na všetky vaše otázky. Ak aj vy plánujete predávať svoju nehnuteľnosť, určite viete, aké dôležité je správne ju odprezentovať. Profesionálne fotografie, kvalitný text a cielená kampaň dokážu výrazne zvýšiť šancu na úspešný predaj za čo najlepších podmienok. Ak by ste chceli, aby aj vaša nehnuteľnosť mala takúto úroveň prezentácie, neváhajte ma kontaktovať – rád vám poradím a ukážem, ako môže vyzerať predaj vo vašom prípade.

Hľadáte byt, ktorý si môžete upraviť podľa vlastných predstáv? Alebo zvažujete investíciu do nehnuteľnosti s istým výnosom? Tento 2,5-izbový byt na Triede Hradca Králové ponúka presne to – skvelú polohu, kvalitný základ a priestor pre tvorivosť. Dispozícia a výmera - Výmera: 65 m² - Poschodie: 3. / 7 - Skladba: 3 izby (jedna menšia), samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba, menšia lodžia, murovaná pivnica Dispozícia bytu je mimoriadne dobre riešená – ponúka možnosti pre otvorenie priestoru, spojenie kuchyne s obývačkou či vytvorenie väčšej kúpeľne. Vďaka tomu si môžete vytvoriť moderné, vzdušné bývanie bez kompromisov. Stav bytu a domu Byt: - V pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu - Plastové okná už vymenené - Zachovalé parketové podlahy Bytový dom: - Zateplený, vo výbornom technickom stave, - Vynovený výťah, nové vchodové dvere, - Obnovené spoločné priestory – nová dlažba, omietky, senzorové osvetlenie, - Vymenené stúpacie aj ležaté rozvody Orientácia a prostredie: - Východ – západ - Tiché prostredie, kvalitné susedské vzťahy - Parkovanie pred domom bezplatné, s možnosťou zakúpenia vlastného miesta od mesta Lokalita – Trieda Hradca Králové, Banská Bystrica je vyhľadávaná mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj zastávky MHD priamo na dosah. Lokalita ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Prečo práve tento byt? - výborná dispozícia vhodná na modernú prerábku - stabilný bytový dom po obnove - nízke mesačné náklady (cca 160 €/mesiac) - optický internet (UPC) v dome - vysoký investičný potenciál – ideálny aj na prenájom Na záver: Byt na Triede Hradca Králové je ideálny pre tých, ktorí chcú tvoriť – či už svoj nový domov, alebo výnosnú investíciu v lokalite, ktorá bude vždy vysoko hodnotená pre krásnu zeleň, rýchlu dostupnosť do centra, priaznivé podmienky pre rodiny s deťmi. Dobrá dispozícia a lokalita robia z tohto bytu základ, na ktorom môžete postaviť svoj vlastný štýl bývania. Cena: 155.000 EUR Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Hľadáte byt, ktorý spája ticho, zeleň a zároveň skvelú dostupnosť do centra mesta? Tento 2-izbový byt o výmere 61 m² v lokalite Pod kaštieľom je ideálnou voľbou pre páry, menšiu rodinu alebo aj ako investícia. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu a zaujme vás svojou priestrannosťou a praktickou dispozíciou. Dispozícia: • svetlá obývacia izba s výstupom na veľký balkón po rekonštrukcii, • samostatná izba vhodná ako spálňa, detská izba alebo pracovňa, • kuchyňa s jedálenskou časťou a špajzou, • kúpeľňa, • samostatné WC, • vstupná chodba s potenciálom pre vytvorenie veľkého úložného priestoru. Stav bytu a možnosti úprav Byt má plastové okná a vymenené stupačky. Je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu zároveň ponúka možnosť prerobenia na 3-izbový byt, čím sa výrazne zvyšuje jeho hodnota do budúcna. Benefity: balkón s príjemným výhľadom k bytu patrí pivnica slnečná orientácia V–Z dostatok parkovacích miest pred domom pokojné prostredie s množstvom zelene v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, športoviská, lekáreň aj zdravotné stredisko železničná stanica, futbalový a hokejový štadión či workout zóna na dosah Lokalita Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Dubnice nad Váhom – Pod kaštieľom, známej kombináciou zelene a výbornej dostupnosti. Do centra mesta, k obchodom aj k službám sa dostanete pešo za pár minút. Cena: 122 900 € ⸻ Tento byt je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú priestranný 2-izbový byt s balkónom v jednej z najlepších častí Dubnice nad Váhom a chcú si svoje bývanie zariadiť podľa vlastných predstáv. TargetReal – realitná kancelária s dôrazom na osobný prístup a kvalitný servis. Pre dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať makléra pre túto oblasť. Radi vám byt predstavíme osobne. ⸻ Kontakt na makléra: Mgr. Denis Leško – TargetReal +421 944 999 297 denis.lesko@targetreal.sk

TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojizbové byty v Bytovom dome Majakovského Residence, ktoré Vás príjemne prekvapia svojím nadštandardom a smart riešeniami domácnosti aj pre náročných. Projekt s krásnym exteriérovým a interiérovým dizajnom posúva hranice kvalitného bývania s cieľom poskytnúť najlepšie možnosti bývania v meste Lučenec. Vďaka svojmu umiestneniu je ideálny pre rodiny s deťmi, ale aj podnikateľov a mladých ľudí. Projekt je priamo napojený na hlavnú cestnú komunikáciu. Spojenie s ostatnými časťami mesta je na veľmi dobrej úrovni. Dvojizbové byty sa nachádzajú na každom jednom podlaží. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami a priestrannými terasami. Rozumieme potrebám súčasnosti a preto kladieme dôraz na prepojenie inteligentných technológií v rámci komfortu pohodlného bývania a úspornej domácnosti. Výmera dvojizbových bytov je cca 49m2 plus balkón 5,4m2. Štandard každého bytu je nasledovný: • Podlahové kúrenie • Laminátová podlaha • Obložkové zárubne s dverami • Protihlukové izolanty • Centrálne chladenie (v každom byte klimatizačná jednotka) • Rekuperácia • Bezpečnostné dvere Adlo • Trojsklenné plastové okná Rehau • Obklad, dlažba, sanita • Nízke mesačné náklady • Pivničná kobka 1.5m2 • Jedno parkovacie miesto k bytu Limitovaný počet bytov za zvýhodnené ceny! Kým Vy si vyberáte Váš nový domov, my myslíme na všetko ostatné. Cena bytov na vyžiadanie v RK. 3D virtuálna obhliadka na linu: https://my.matterport.com/show/?m=2k1x6vfSC8c Financie, development a reality máme pod jednou strechou. Finančné poradenstvo na mieru a pomoc pri vybavovaní hypotéky u nás vybavíte prostredníctvom profesionálov a partnerov z Brokeria a.s. Radi Vám pomôžeme aj s predajom Vašej súčasnej nehnuteľnosti, aby ste sa mohli čo najskôr nasťahovať do nového domova. Práve ste našli svoje nové bývanie. Viac o projekte na stránke: majakovskeho.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Peter Lončík ing. Natália Ďurišová tel.: +421 902 296 572 tel.: +421 915 774 263 email: peter.loncik@targetreal.sk email:natalia.durisova@targetreal.sk

Hľadáte byt, ktorý spája ticho, výbornú vybavenosť a zároveň si ho môžete dotvoriť presne podľa svojich predstáv? Realitná kancelária TargetReal vám ponúka na predaj 2-izbový byt s veľkorysou výmerou 59 m² + 4 m² (balkón), ktorý sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Dubnice nad Váhom. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladé páry, rodinu alebo ako rozumná investícia s vysokou pridanou hodnotou po rekonštrukcii. Dispozícia a stav bytu Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Je v stave, ktorý novému majiteľovi umožňuje realizovať vlastné sny o bývaní: Svetlá obývacia izba s výstupom na úplne nový balkón, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Priestranná spálňa zaručujúca ničím nerušený spánok. Kuchyňa so špajzou, ktorú ocení každý, kto hľadá praktický úložný priestor priamo pri varení. Kúpeľňa a samostatné WC sú v pôvodnom stave – ideálny priestor na modernú rekonštrukciu podľa vášho vkusu. Plastové okná sú už osadené, čo šetrí počiatočné investície. Benefity, ktoré vás presvedčia: Zateplený bytový dom: Zabezpečuje tepelný komfort a nižšie mesačné náklady. Nový balkón: Pridaná hodnota a miesto pre relax. Lokalita a vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné – školy, škôlky pre deti, obchody a služby. Výborná dostupnosť: Strategická poloha s rýchlym napojením na diaľnicu D1, čo uľahčuje dochádzanie za prácou. Bezproblémové parkovanie: Dostatok parkovacích miest priamo pred domom. Ticho a pokoj: Lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou, mimo hlavných ťahov mesta. Lokalita Dubnica nad Váhom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je situovaný v prostredí, kde máte školy a škôlky na dosah ruky, čo z neho robí perfektné miesto pre štart rodinného života. Cena: 124 990 € Tento byt je výnimočnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťou vlastnej sebarealizácie v jednej z najlepších lokalít mesta. TargetReal – realitná kancelária s dôrazom na osobný prístup a kvalitný servis. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis ako aj poradenstvo. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Radi vám byt predstavíme osobne. Kontakt na makléra: Mgr. Denis Leško +421 944 999 297 denis.lesko@targetreal.sk

TARGETreal ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcií vo vyhľadávanej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra. Výhodou bytu je orientácia do tichého prostredia plného zelene a a dispozícia, ktorá dodáva bytu vzdušnosť a pocit pohodlia. Hlavné benefity bytu: - Moderný dizajn v kombinácií s kvalitnými materiálmi - Kompletná rekonštrukcia bytu - Množstvo prirodzeného svetla - Priestranné izby – pocit vzdušnosti - Množstvo úložného priestoru - Loggia priamo zo spálne a balkón v kuchyni - Obľúbená lokalita plná zelene a parkov - Pivničná kobka - Vhodný na investíciu alebo ako prvé bývanie - Zrekonštruovaný bytový dom Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná chodba, ktorá vďaka šatníku a zabudovanému úložnému priestoru ponúka dostatok miesta na odkladanie vecí a zároveň pôsobí upratane a organizovane. Na pravej strane chodby sa nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa, ktorá je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a funkčnosť. Denná časť bytu je riešená ako otvorený, vzdušný priestor, ktorý prirodzene prepája obývaciu izbu s jedálňou a štýlovo zariadenou kuchyňou. Obývačka pôsobí príjemne a útulne. Kuchyňa zaujme nielen svojím dizajnom, ale aj funkčnosťou – disponuje množstvom úložného priestoru a modernými spotrebičmi. Bonusom je vlastný balkón, ktorý je prístupný práve z kuchyne. Nočná časť bytu ponúka veľkorysú spálňu, ktorá je vybavená na mieru robenou manželskou posteľou a priestrannou vstavanou skriňou. Tento priestor pôsobí elegantne a pokojne. Na ulici Jozefa Cígera Hronského pri Račianskom mýte nájdete všetko vrátane množstva obchodov (Lidl, Billa, OC Central, VIVO, tržnica Miletičova), služieb, kaviarní a reštaurácií. V bezprostrednej blízkosti sú základné školy, materské školy, ZUŠ, jazyková škola aj Hotelová akadémia, ako aj detské ihriská a park Račianske mýto na oddych a športové aktivity. Lokalita je tiež výborne dostupná MHD — električky, autobusy aj trolejbusy cez Račianske mýto umožňujú rýchly presun do centra mesta aj do ďalších častí Bratislavy, a v okolí je možnosť pohodlného parkovania. Celková výmera: 57,5m2 (byt 52 m2 + 3,5 m2 balkón a loggia + 2 m2 pivnica) Cena: 259.990 EUR Mesačné náklady: 150 EUR/mes Poschodie: 4/6 Ak hľadáte výnimočný byt v overenej lokalite, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem, prevediem vás celou dispozíciou a odpoviem na všetky vaše otázky. Ak aj vy plánujete predávať svoju nehnuteľnosť, určite viete, aké dôležité je správne ju odprezentovať. Profesionálne fotografie, kvalitný text a cielená kampaň dokážu výrazne zvýšiť šancu na úspešný predaj za čo najlepších podmienok. Ak by ste chceli, aby aj vaša nehnuteľnosť mala takúto úroveň prezentácie, neváhajte ma kontaktovať – rád vám poradím a ukážem, ako môže vyzerať predaj vo vašom prípade.

TARGETreal ponúka na predaj pekný 2 izbový byt v centre Zvolena na ulici Kozačeka. Tento dobre dispozične riešený byt v pôvodnom stave sa nachádza na prízemí bytového domu, kde nový majiteľ môže zrealizovať rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Byt je vhodný ako investícia ale aj na trvalé bývanie. BYT : • výmera 56 m2 • 2 izbový • izby nepriechodné • ulica : Kozačeka • poschodie : prízemie • orientácia bytu V/Z • byt vnútorný • bez balkónu alebo lodžie • výťah • pivnica • pôvodný stav ( jadro z dvoch strán nie je murované) Dispozícia bytu : • vstupná chodba, vpravo WC a kúpeľňa, kuchyňa orientovaná na východ do vnútrobloku, malá chodba z ktorej je vstup do spálne a obývacej izby • obývacia izba disponuje výklenkom prístupným z chodby aj z izby, ktorý je možné využiť ako spací kút alebo šatník Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami, v izbách parkety, dvere interiérové pôvodné, vstupné do bytu pôvodné, kúrenie ústredné - radiátory. Byt je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Bytový dom : panelová stavba, udržiavaná, vymenené vstupné dvere, bytový dom po rekonštrukcii, zateplený, menený výťah Lokalita : centrum mesta, výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, obchodný dom, reštaurácie, lekáreň, pošta, nemocnice, kaviarne, len za pár minút peši sa dostanete na námestie, alebo k divadlu.... Byt ponúka krásne bývanie v centre mesta. Cena nehnuteľnosti : 125000,- eur V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať : ing. Natália Ďurišová, 0915774263 alebo píšte na mail natalia.durisova@targetreal.sk v cene nehnuteľnosti je kompletný právny a administratívny servis vrátane poplatkov spojených s predajom

BÝVANIE V CENTRE S DVOMA BALKÓNMI: Slnečný 2-izbový byt na prenájom! Hľadáte moderné, útulné a kompletne pripravené bývanie v srdci Dubnice nad Váhom? TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na prenájom tento výnimočný 2-izbový byt, ktorý spája komfort mestského života s príjemným relaxom na dvoch balkónoch. Základné informácie: Dispozícia: 2-izbový byt s efektívnym využitím priestoru. Výmera: 46 m2. Poschodie: 4. poschodie v zateplenom bytovom dome s výťahom. Stav: Veľmi dobrý, udržiavaný stav – pripravený na okamžité nasťahovanie. Prečo si vybrať práve tento byt? DVA BALKÓNY (Západná orientácia): Vychutnajte si kávu alebo večerný relax pri západe slnka. Dva balkóny sú v tejto kategórii bytov skutočným unikátom a zabezpečujú dostatok svetla aj čerstvého vzduchu. TOP LOKALITA v centre mesta: Budete mať všetko po ruke. Obchody, úrady, pošta či kaviarne sú vzdialené len pár minút chôdze. MODERNÉ PRIPOJENIE: V byte je zavedený vysokorýchlostný optický internet, čo oceníte pri práci z domu (home office) aj pri zábave. KOMFORT A ÚSPORA: Plastové okná a zateplený bytový dom zaručujú tepelnú pohodu a ticho. O teplo domova sa stará centrálne kúrenie. PARKOVANIE A DOSTUPNOSŤ: Verejné parkovisko priamo pred bytovkou zabezpečuje bezproblémové parkovanie v každom čase. Vybavenie a dispozícia: Byt pôsobí veľmi vzdušne a harmonicky. Kúpeľňa je prakticky spojená s toaletou, podlahy sú zjednotené v celom priestore, čo opticky zväčšuje interiér. Byt sa prenajíma v stave, ktorý nevyžaduje žiadne ďalšie úpravy – stačí sa len nasťahovať a bývať. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú štýlové bývanie s výbornou dostupnosťou v rámci mesta. Cena prenájmu: 520 € / mesiac Depozit: 1000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Denis Leško +421 944 999 297 denis.lesko@targetreal.sk TARGETreal – plníme sny o bývaní

TARGETreal vám ponúka 2-izbový byt v projekte Nové Terasy - Sučany NOVÝ PROJEKT: Nové Terasy - Sučany Zažite komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou exteriéru priamo z vášho bytu! Predstavujeme vám projekt Nové Terasy v Sučanoch, ktorý ponúka 10 exkluzívnych bytových jednotiek s priestrannými terasami. https://noveterasy.com/ Pozrite si z pohodlia domova virtuálnu obhliadku: https://shorturl.at/xhZIT TARGETreal Vám exkluzívne predstavuje 2-izbový byt s výmerou 61,6 m² v novostavbe projektu Nové Terasy. Tento moderný byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. ✅ 61,6 m² – priestranný byt s kvalitnou dispozíciou ✅ Balkón: 11,8 m² – ideálny na relax alebo posedenie s priateľmi ✅ Pivnica: 3 m² – extra úložný priestor na všetko potrebné ✅ Súčasťou projektu je park s ihriskom, ideálne pre rodiny ✅ Výťah a bezproblémová dostupnosť do Martina ✅ Spoľahlivý developer a moderné riešenie pre vašu budúcnosť Neváhajte, a staňte sa súčasťou tejto unikátnej rezidenčnej komunity. Nové Terasy - Sučany je ideálne miesto pre váš nový domov! lukas.janci@targetreal.sk +421904075055

TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na predaj priestor s výnimočným potenciálom. Pôvodne kancelársky priestor je možné prerobiť na bytovú jednotku. Priestor sa nachádza na 4. poschodí v centre Starého mesta Bratislava , ul. Panská. Priestor pôvodne slúžil pre účely kancelárie. Svojou výmerou a polohou môže byť vhodný ako Vaše nové bývanie alebo investičný zámer - krátkodobý nájomný byt. Priestor sa nachádza na 4 poschodí, ktoré bolo spolu s 5 poschodím dostavané na pôvodnej historickej budove v r.1942. Priestor sa nachádza na lukratívnej adrese v srdci Starého mesta Bratislava - Panská ulica. Balassov palác patrí medzi skvosty bratislavskej architektúry, ide o objekt postavený v neskoro barokovom štýle s výrazným historickým a reprezentatívnym charakterom. Špecifikácie nehnuteľnosti: • výťah • 4. poschodie • úžitková plocha : 71,2m² • neskoro baroková stavba z rokov 1774-1762 • r. 1942 - nadstavbou pribudli 2 NP • budova, 5NP (pôvodne 3NP) • kompletne napojená na všetky inžinierske siete, (el. - meď) • vykurovanie, plynový kotol *S priestorom sa predáva podiel na pozemku a spoločných častiach nehnuteľnosti. Prečo by mohla byť práve táto nehnuteľnosť výnimočnou investíciou: • historická hodnota s prestížnou značkou • centrum mesta • potenciál využitia • stabilná hodnota Výnimočná poloha: Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto – konkrétne na ulici Panská, na jednej z najstarších a najprestížnejších adries v historickom centre Bratislavy. Toto miesto ponúka výhodu priameho spojenia s najvýznamnejšími mestskými atrakciami a prostredím, ktoré si zachovalo jedinečný charakter – pešia dostupnosť, historická atmosféra, výborná občianska vybavenosť. Okolitá infraštruktúra a atraktivity: • vďaka svojej centrálnej polohe sa nehnuteľnosť nachádza v bezprostrednej blízkosti celého spektra služieb, kultúrnych zariadení a historických pamiatok – ideálne pre reprezentatívne využitie, kancelárie, kultúru či investíciu s prestížou • do pár minút pešo sa dostanete k významným pamiatkam ako je Primaciálny palác, Bratislavský hrad, Katedrála svätého Martina, Slovenské národné divadlo, či bulvár, Hlavné námestie, Hviezdoslavovo námestie a historické uličky Starého Mesta • Panská ulica je dobre napojená na dopravnú infraštruktúru – MHD, nákupné možnosti, gastro prevádzky, kvalitné hotely, parkovacie domy a servisné zariadenia v dosahu • v bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo barov, reštauračných zariadení, galérií, veľvyslanectiev, konzulátov a štátnych úradov a inštitúcií Viac informácií na vyžiadanie. V prípade záujmu ma ma neváhajte kontaktovať ohľadom obhliadky a informácii telefonicky na tel. č. +421 911 277 724, prípadne emailom na adresu sabina.plevakova@targetreal.sk

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj byt s veľkým potenciálom. Tento byt je skvelou príležitosťou pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť s výbornou polohou. Je v pôvodnom stave, čo znamená jediné – môžete si ho upraviť presne podľa svojich predstáv alebo z neho vytvoriť zaujímavý investičný projekt. Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Piešťan. Ulica lemuje krásny koridor pri rieke Váh a plynulo nadväzuje na cyklomagistrálu – ideálne miesto na ranné prechádzky, nordic-walking či bicyklovanie. V pešej dostupnosti nájdete centrum, MHD, obchody, potraviny aj pohodlné parkovanie. Čo ponúka byt • 2-izbový byt s výmerou 53 m² – ideálny pre pár, single alebo ako investícia • Premyslená dispozícia, orientácia na východ • Prízemie – bez schodov, vhodné pre seniorov, osoby s obmedzenou mobilitou alebo majiteľov domácich miláčikov • Veľké plastové okná cez celú stenu – príjemne presvetľujú priestor a rušia pocit prízemného bývania • Pôvodný stav - upraviť si nehnuteľnosť podľa seba • Panelový dom – overená konštrukcia, stabilná infraštruktúra, murované jadro, nové stupačky, nový výťah a krásne porstredie • Výborná vstupná investícia vďaka atraktívnej lokalite • K bytu patrí pivnica a dva spoločné priestory na bicykle Prečo práve tento byt? • Z prízemia máte krok k prírode – žiadne schody, len pohodlie • Vytvorte si moderné bývanie presne na mieru alebo pripravte byt na prenájom či budúci predaj • Piešťany ako známe kúpeľné mesto dlhodobo priťahujú hostí, návštevníkov aj investorov – ideálne podmienky pre rast hodnoty nehnuteľnosti Pre viac informácií či obhliadku ma neváhajte kontaktovať – rýchlosť sa vypláca... V cene je zahrnutá provízia sprostredkovateľa, ktorá zahŕňa vypracovanie kúpnej zmluvy prostredníctvom advokáta, uhradenie poplatkov za prepis nehnuteľnosti, prepis energií a cestou hypotekárneho špecialistu Vám vieme zabezpečiť pohodlné financovanie nehnuteľnosti.

Na predaj: Moderný 2-izbový byt v Košťanoch nad Turcom – miesto, kde vzniká príbeh Ponúkame vám útulný a premyslene riešený 2-izbový byt o výmere 48 m², nachádzajúci sa v novostavbe z roku 2019. Je to priestor, ktorý si dnes ako domov vybral fotograf – človek s citom pre detail, svetlo a tiché momenty každodennosti. A presne tak aj byt pôsobí: pokojne, príjemne a inšpiratívne. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako atraktívna investícia, kde môžete dosiahnuť zaujímavé výnosové percento. Dispozícia a atmosféra Byt pozostáva: - zo svetlej obývačky prepojenej s kuchyňou, kde vás víta ranné východné slnko - útulnej spálne, ktorá ponúka miesto na oddych aj tvorivé ladenie mysle, - praktickej chodby, - kúpeľne s WC, - pivnice v suteréne domu. Predáva sa kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie – všetko, čo tu zostáva, pôsobí čistým, funkčným a estetickým dojmom: kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine, práčka, sanita, pohovky. Technické riešenia, ktoré podporujú pohodu: - centrálne elektrické vykurovanie spoločnou pecou, - 20 fotovoltických panelov na streche, - 2 infra žiariče ako alternatíva vykurovania, - zateplená budova, škridlová strecha, kvalitné okná so sieťkami, - mesačné náklady len 100–120 € podľa sezóny. Bezproblémové parkovanie je priamo pri dome. O objekte Bytový dom má iba 4 bytové jednotky, čo vytvára atmosféru komorného prostredia – pokoj, súkromie a minimum ruchu. Košťany nad Turcom – obec, ktorá rastie s ľuďmi Obec prechádza dynamickým rozvojom a ponúka plnohodnotné zázemie: materskú aj základnú školu, potraviny, poštu a základné služby, ihriská, športoviská a bezpečné ulice, výbornú dostupnosť do Martina autom, MHD aj vlakom. Je to miesto, kde sa dá žiť pokojne, ale s pocitom, že všetko potrebné máte na dosah. Kontaktujte makléra: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

TARGETreal Vám ponúka projekt Royal Marie — bývanie a investícia priamo na pešej zóne Turčianskych Teplíc. Objavte elegantný bytový dom Royal Marie v srdci kúpeľného mesta, priamo na pešej zóne Turčianskych Teplíc. V ponuke zostáva posledných 5 apartmánov z celkového počtu 19. Projekt s dôrazom na komfort a nadčasovým dizajnom slúži aj ako skvelá investícia v Turčianskych Tepliciach. Tento projekt je zaujímavý aj lukratívnou návratnosťou s očakávaným výnosovým ročným percentom od 6-10%. Vytipovali sme sem pre Vás z posledných 5 voľných bytov tento 2-izbový byt s označením "Byt E" o veľkosti 53,3 m2 pozostávajúci z obytnej izby, kuchyne, kúpeľne, zádveria a príslušenstva ako je balkón a pivničný priestor umiestnený v suteréne bytového domu. Nachádza sa na 1. poschodí s výťahom. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v areáli objektu. • Úžitková plocha: 53.3 m² • Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, vstupná chodba • Príslušenstvo: balkón 5.7 m² a pivnica 1.9 m2 v suteréne • Poschodie: 1. poschodie s výťahom Prečo Royal Marie? • Top poloha: pár krokov od kúpeľov, aquaparku, termálnych prameňov a kúpeľného parku • Mestský život po ruke: reštaurácie, kaviarne a občianska vybavenosť na dosah • Prízemné prevádzky priamo v dome: plánovaná kaviareň, lekáreň, beauty salón a drogéria • Premyslená architektúra: každý byt/apartmán má vlastný terasový balkón alebo loggiu • Južná orientácia dominantnej časti domu a zelene pre viac svetla • Bezstarostná prevádzka: pripravované profesionálne služby správy a čistoty • Skvelá investícia: pomoc s krátkodobým prenájmom a zvyšovaním vyťaženosti (6-10% ročne) Virtuálna prehliadka: https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=pYtnH49sDPzr9EdLAYb4P6&locale=en_US Štandard a služby: • Odovzdanie v kvalitnom štandarde na čo najrýchlejšie užívanie po kúpe • Doplnkové benefity a servis pre bezstarostné vlastníctvo a prenájom Čo touto kúpou získate? • Harmonický a elegantný priestor pre bývanie aj rekreáciu • Investičný produkt s atribútmi kvality, elegancie, harmónie a rentability (6-10% ročne) Špecifické vlastnosti projekt a benefity: • Každý byt/apartmán má vlastný terasový balkón alebo loggiu • Dominantná časť domu a zeleň orientované na južnú stranu • Prevádzky (kaviareň, lekáreň, beauty salón, drogéria) na prízemí domu • Plánované profesionálne služby starostlivosti o dom a byty • Podpora pri vyťaženosti investície (napr. krátkodobý prenájom) Zaujalo Vás Royal Marie? Cena 2 izbového bytu je uvedená bez DPH. Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac o možnostiach investície do Vášho nového domova v srdci Turčianskych Teplíc. na čísle 0910 352 169 lubor.pokrievka@targetreal.sk

Realitná kancelária TARGETreal ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 63 m², ktorý sa nachádza priamo v srdci mesta Martin – na ulici A. Kmeťa, len pár krokov od pešej zóny a námestia. Byt je situovaný na 3. poschodí tehlového bytového domu (bez výťahu). Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný pre študentov, mladý pár alebo menšiu rodinu, ktorá ocení výhody mestského bývania. Parametre bytu: • Výmera: 63 m² • Dispozícia: 2 nepriechodné izby (obývacia izba a spálňa), kuchyňa, kúpeľňa s WC, vstupná chodba • Poschodie: 3. (bez výťahu) • Stav: kompletne zrekonštruovaný • Vybavenie: byt sa prenajíma plne zariadený – práčka, chladnička, sporák, mikrovlnná rúra, nábytok, úložné priestory Výhody: • Skvelá poloha priamo v centre mesta • Svetlý a priestranný byt s dvomi samostatnými izbami – ideálne aj na spolubývanie • Moderné zariadenie, tiché prostredie, tehlový bytový dom • Lokalita – A. Kmeťa, Martin: Byt sa nachádza v absolútnom centre mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, kaviarne, reštaurácie, banky, pošta, úrady, zdravotné stredisko, MHD aj železničná stanica. Lokalita ponúka komfortné mestské bývanie s atmosférou historického centra. Podmienky pri podpise zmluvy: • 2 × mesačný nájom: 690 € • 1× vratný depozit: 690 € • 1× právny servis: 690 € V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte: samuel.hvizd@targetreal.sk | 0951 005 630

TARGETreal Vám ponúka zariadený, slnečný, južne orientovaný dvoj-izbový byt v novostavbe „Rezidencia Severná v Banskej Bystrici. Tento rezidenčný projekt spája mestské bývanie v dobrom kontakte s prírodou a ponúka novému majiteľovi pohodlný život v širšom centre mesta. Lokalita je veľmi obľúbenou časťou mesta s plnou občianskou vybavenosťou. BYT : • 2 – izbový • kolaudácia v roku 2024 • výmera bytu 60 m2 + pivnica/ sklad + lodžia • orientácia bytu : J • poschodie : 2 • výťah • veľká priestranná lodžia o výmere 11 m2 pozdĺž celého bytu • v cene bytu prislúcha murovaná pivnica / sklad o výmere 2,5 m2 / ( zapísaná samostatne na liste vlastníctva ) • k bytu je možné prikúpiť státie v garáži VYBAVENIE BYTU : • železobetónové konštrukcie v kombinácii s keramickými tvarovkami • hliníkové 6 komorové okná s izolačným trojsklom, žalúzie • podlahové • laminátové podlahy • bezpečnostné dvere • interiérové dvere - biele • kúpeľňa s vaňou, umývadlom ZARIADENIE BYTU : • jedálenský stôl , 4 x stolička • kuchynská linka so spotrebičmi • sedacia súprava v tvare L • konferenčný stolík • sektor v obývacej izbe • skriňa v spálni • manželská posteľ, nočné stolíky • práčka v kúpeľni • vstavaná skriňa v chodbe + botník DISPOZÍCIA : • vstupná chodba, rovno spálňa – vstup na veľkú lodžiu, vpravo kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC a pripojením na práčku, prechod do kuchyne spojenej s obývacou izbou a vstupom na peknú veľkú lodžiu. pre lepšiu predstavivosť si prosím pozrite videoobhliadku bytu : https://my.matterport.com/show/?m=TMbLE9DJmMf cena nehnuteľnosti ( byt + sklad ) vrátane zariadenia : 255.000,- EUR garážové státie : 25.000,- EUR v prípade záujmu prosím kontaktujte : Ing. Natália Ďurišová, 0915774263 alebo píšte na mail : natalia.durisova@targetreal.sk cena nehnuteľnosti je vrátane právneho a administratívneho servisu realitnej kancelárie a poplatkov spojených s katastrálnym konaním

TARGETreal Vám ponúka zariadený, slnečný, južne orientovaný 2 – izbový byt v novostavbe v Banskej Bystrici, časť Pršianska terasa. Pršianska terasa je modernou lokalitou pre všetkých, čo hľadajú pokojné, tiché bývanie v blízkosti prírody a zároveň len na skok do centra mesta. Lokalita hraničí s mestskými časťami Fončorda, Radvaň a Kremnička, ktoré zabezpečujú obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť. V celej lokalite sa rozvíja výstavba rodinných domov a služieb, pritom centrum Banskej Bystrice je vzdialené len 6 km a rýchlostná cesta smer Zvolen len pár minút autom. BYT : • 2 – izbový • kolaudácia v roku 2020 • výmera bytu 58 m2 ( bez pivnice ) • orientácia bytu : J • poschodie : 1 ( na liste vlastníctva prízemie ) • výťah • veľká lodžia • v cene bytu prislúcha murovaná pivnica / sklad o výmere 2,5 m2 v suteréne bytového domu ( zapísaná samostatne na liste vlastníctva ) • k bytu je možné prikúpiť státie v garáži VYBAVENIE BYTU : • tehlová stavba • plastové okná s izolačným dvojsklom, žalúzie • ústredné kúrenie, doskové vykurovacie telesá s termoregulačnými hlavicami • kúpeľňa rebríkový radiátor • laminátové podlahy • bezpečnostné dvere • interiérové dvere - biele • kúpeľňa s vaňou, umývadlom ZARIADENIE BYTU : • jedálenský stôl , 4 x stolička • kuchynská linka so spotrebičmi • sedacia súprava v tvare L • konferenčný stolík • sektor v obývacej izbe • skriňa v spálni • manželská posteľ, nočné stolíky • práčka v kúpeľni • skriňa v chodbe + botník DISPOZÍCIA : • vstupná chodba, vpravo spálňa, vpravo kúpeľňa s vaňou, umývadlom a pripojením na práčku, samostatné WC, prechod do kuchyne spojenej s obývacou izbou a vstupom na peknú veľkú lodžiu. cena nehnuteľnosti vrátane zariadenia : 220.000,- EUR garážové státie : 20.000,- EUR v cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis RK vrátane poplatkov spojených s katastrálnym konaním v prípade záujmu prosím kontaktujte : Ing. Natália Ďurišová, 0915774263 alebo píšte na mail : natalia.durisova@targetreal.sk

TARGETreal Vám ponúka projekt Royal Marie — bývanie a investícia priamo na pešej zóne Turčianskych Teplíc. Objavte elegantný bytový dom Royal Marie v srdci kúpeľného mesta, priamo na pešej zóne Turčianskych Teplíc. V ponuke zostáva posledných 7 apartmánov z celkového počtu 19. Projekt s dôrazom na komfort a nadčasovým dizajnom slúži aj ako skvelá investícia v Turčianskych Tepliciach. Tento projekt je zaujímavý aj lukratívnou návratnosťou s očakávaným výnosovým ročným percentom od 6-10%. Výber z ponuky: 2-izbový APARTMÁN 2 (69.4 m²) • Úžitková plocha: 69.4 m² • Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, vstupná chodba • Príslušenstvo: balkón 8.4 m², komora vedľa bytu, pivnica 2.2 m2 v suteréne • Poschodie: 1. poschodie s výťahom • Orientácia: juhovýchod • Daňová výhoda: pri jednotkách „Apartmán" možnosť odpočtu DPH po nadobudnutí Prečo Royal Marie? • Top poloha: pár krokov od kúpeľov, aquaparku, termálnych prameňov a kúpeľného parku • Mestský život po ruke: reštaurácie, kaviarne a občianska vybavenosť na dosah • Prízemné prevádzky priamo v dome: plánovaná kaviareň, lekáreň, beauty salón a drogéria • Premyslená architektúra: každý byt/apartmán má vlastný terasový balkón alebo loggiu • Južná orientácia dominantnej časti domu a zelene pre viac svetla • Bezstarostná prevádzka: pripravované profesionálne služby správy a čistoty • Skvelá investícia: pomoc s krátkodobým prenájmom a zvyšovaním vyťaženosti (6-10% ročne) Virtuálna prehliadka: https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=pYtnH49sDPzr9EdLAYb4P6&locale=en_US Štandard a služby: • Odovzdanie v kvalitnom štandarde na čo najrýchlejšie užívanie po kúpe • Doplnkové benefity a servis pre bezstarostné vlastníctvo a prenájom Čo touto kúpou získate? • Harmonický a elegantný priestor pre bývanie aj rekreáciu • Investičný produkt s atribútmi kvality, elegancie, harmónie a rentability Špecifické vlastnosti projekt a benefity: • Každý byt/apartmán má vlastný terasový balkón alebo loggiu • Dominantná časť domu a zeleň orientované na južnú stranu • Prevádzky (kaviareň, lekáreň, beauty salón, drogéria) na prízemí domu • Plánované profesionálne služby starostlivosti o dom a byty Zaujalo vás Royal Marie? Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac o možnostiach investície do vášho nového domova v srdci Turčianskych Teplíc. Cena 2 izbového apartmanu je uvedená bez DPH. Neváhajte ma kontaktovať: lubor.pokrievka@targetreal.sk alebo na 0910 352 169

TARGETreal ponúka na predaj jedinečný 2-izbový byt na 4. poschodí obľúbeného projektu ZWIRN 3. Tento dizajnový byt s priestranným balkónom je precízne navrhnutý pre náročného klienta, ktorý vyhľadáva dokonalé spojenie prémiovej kvality, modernej architektúry tohto projektu a dobrej dostupnosti do mesta. Hlavné benefity: • Prestížna lokalita a prémiový projekt ZWIRN 3 • Vlastný balkón a svetelná orientácia na JV • Moderný dizajn v kombinácii s kvalitnými materiálmi • Praktická dispozícia a pocit priestrannosti • Veľkoformátové okná zabezpečujú veľa prirodzeného svetla • Hliníkové okna s exteriérovými žalúziami • Podlahové kúrenie v celom byte • Stropné chladenie v letných dňoch • Kúrenie, chladenie – ovládané cez aplikáciu • Garážové parkovacie miesto • Pivničná kobka • Vhodný aj na investičný zámer Po vstupe do bytu sa ocitnete v chodbe s možnosťou dobudovania praktickej vstavanej skrine. Na pravej strane sa nachádza priestranná kúpeľňa spojená s toaletou, vybavená veľkým sprchovým kútom. Denná časť bytu je vďaka veľkoformátovým oknám dokonale presvetlená a ponúka prípravu na rohovú kuchyňu, jedálenskú i obývaciu časť s príjemným výhľadom na zeleň. Aj keď sa jedná o 2i byt pocit priestrannosti vás milo prekvapí. Nočná časť pozostáva z veľkej izby orientovanej na juhovýchod, vďaka čomu vás ráno prebúdza slnko. Kvalitné drevené podlahy, hliníkové okná a premyslená dispozícia ponúkajú široké možnosti zariadenia a umožňujú vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. V byte je možné využívať SMART technológie na ovládanie podlahového kúrenia, stropného chladenia, osvetlenia či exteriérových žalúzií. Výhodou bytového domu je vlastná zelená zóna s lavičkami a súkromným detským ihriskom vo vnútrobloku. K dispozícii sú aj miestnosti na umytie a uskladnenie bicyklov, pričom zelené strechy prispievajú k zlepšeniu mikroklímy v meste. K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka a garážové státie situované priamo pri výťahu, čo umožňuje pohodlný vstup suchou nohou až do bytu. Lokalita: Projekt ZWIRN 3 je situovaný v dynamicky sa rozvíjajúcej časti bratislavského downtownu, ktorá predstavuje nové administratívno-obchodné a rezidenčné jadro mesta. Lokalita je charakteristická prepojením historickej industriálnej architektúry so súčasnými urbanistickými trendmi, pričom v bezprostrednom okolí sa nachádzajú významné polyfunkčné komplexy ako Nivy centrum, Twin City či Sky Park, doplnené o široké spektrum služieb a občianskej vybavenosti. Priamo v projekte, ako aj v jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, športoviská, obchody, reštaurácie a kaviarne. Výhodou je aj vynikajúca dopravná dostupnosť vrátane novej autobusovej stanice, cyklotrás a napojenia na hlavné dopravné uzly. Historické centrum mesta je dosiahnuteľné pešo v priebehu 10 – 15 minút, čo zaručuje blízkosť kultúrnych, spoločenských aj pracovných príležitostí. Cena: 379.000 EUR ( + garážové miesto 38.500 EUR) Výmera: 61,14m² (interiér 53,80 m², balkón 4,95 m², pivničná kobka 2,39 m²) Poschodie: 4/8 Orientácia: JV Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem, prevediem vás celou dispozíciou a odpoviem na všetky vaše otázky. Mojím cieľom je, aby ste mali pri rozhodovaní kompletné informácie a istotu, že robíte správny krok. Ak aj vy plánujete predávať svoju nehnuteľnosť, určite viete, aké dôležité je správne ju odprezentovať. Profesionálne fotografie, kvalitný text a cielená kampaň dokážu výrazne zvýšiť šancu na úspešný predaj za čo najlepších podmienok. Ak by ste chceli, aby aj vaša nehnuteľnosť mala takúto úroveň prezentácie, neváhajte ma kontaktovať – rád vám poradím a ukážem, ako môže vyzerať predaj vo vašom prípade.

TARGETreal vám ponúka 2-izbový byt v projekte Nové Terasy - Sučany NOVÝ PROJEKT: Nové Terasy - Sučany Zažite komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou exteriéru priamo z vášho bytu! Predstavujeme vám projekt Nové Terasy v Sučanoch, ktorý ponúka 10 exkluzívnych bytových jednotiek s priestrannými terasami. https://noveterasy.com/ Pozrite si z pohodlia domova virtuálnu obhliadku: https://shorturl.at/xhZIT TARGETreal Vám exkluzívne predstavuje 2-izbový byt s výmerou 61,6 m² v novostavbe projektu Nové Terasy. Tento moderný byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. ✅ 61,6 m² – priestranný byt s kvalitnou dispozíciou ✅ Balkón: 11,8 m² – ideálny na relax alebo posedenie s priateľmi ✅ Pivnica: 3 m² – extra úložný priestor na všetko potrebné ✅ Súčasťou projektu je park s ihriskom, ideálne pre rodiny ✅ Výťah a bezproblémová dostupnosť do Martina ✅ Spoľahlivý developer a moderné riešenie pre vašu budúcnosť Neváhajte, a staňte sa súčasťou tejto unikátnej rezidenčnej komunity. Nové Terasy - Sučany je ideálne miesto pre váš nový domov! lukas.janci@targetreal.sk +421904075055

PRENÁJOM: 2-izbový byt, zasklená loggia, Kalinčiakova ul, Senica. ....Cena vrátane internetu a TV pripojenia..... ► dispozícia: chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, loggia, kúpeľňa, WC, murovaná pivnica VOĽNÝ od 1. januára 2026 ✔ podlažie: 4/4 bez výťahu ✔ stav: čiastočne zrekonštruovaný a zariadený ✔ zariadenie tak ako je vyobrazené na fotografiách – v obývačke pohovka, televízor, komoda, v spálni manželská posteľ, skriňa, nočné stolíky, kuchynská linka so sporákom, chladnička, rýchlovarná kanvica, mikrovlnka, ✔ v kúpeľni sprchový kút, skrinka s umývadlom, práčka ✔ bez domácich zvierat, zákaz fajčenia v byte, len na balkóne ✔ dobré možnosti parkovania Zateplený bytový dom, s novou strechou, vstupom na elektronického bytového vrátnika, obnovené spoločné priestory, čisté a udržiavané. Pokojná lokalita mesta, s množstvom zelene s pešou dostupnosťou k službám. Pre koho a od kedy je byt určený? ✔ Ideálny pre: Jednotlivca, pár, maximálne s jedným dieťaťom, max. tri dospelé osoby v byte ✔ Dostupnosť: Byt je voľný od 1. januára 2026 ✔ Domáce zvieratá: Nie sú akceptované. Byt je nefajčiarsky, má murované jadro, je čerstvo vymaľovaný a uprataný. V kúpeľni je sprchový kút, práčka. Balkón a okno obývačky sú orientovaný na juh , okno kuchyne na sever. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný, spoločné priestory sú čisté, udržiavané. Pri dome je nové detské ihrisko aj zastávka MHD. ► Koľko vás to bude stáť? Mesačný nájom je 480,- euro vrátane energií, TV pripojenia a internetu. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia vo výške 480,- euro (vratná na konci nájmu) . Odmena za právny servis (zmluvy a administratíva): 480 € Kaucia vo výške jedného mesačného nájmu v prípade ukončenia nájomného vzťahu do jedného roka prepadá v prospech prenajímateľa. © AVORY Realitne Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitne Centrum. Túto nehnuteľnosť prenajímame v exkluzívnom zastúpení vlastníka. Filip Smetana – váš realitný maklér tel. č. +421 948 377 401 e-mail: filip.smetana @avoryreal.sk office: Senica, Štefánikova 697/5 www.avoryreal.sk ✔ Preferované sú telefonické hovory pred správami v pracovných dňoch v čase 8,30-17,30hod AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Priestranný a prakticky riešený 2-izbový byt v novostavbe REZIDENCIA SADOVÁ spája modernú architektúru s výhodnou polohou – bývanie v centre mesta, no zároveň v jeho kľudnejšej časti. Byt sa predáva v štádiu holobyt. Klimatizácia v cene. Rezidencia SADOVÁ – jedinečný štýl bývania v srdci Senice ► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: vstupná chodba (6,94m2), kúpeľňa s WC (6,54m2), kuchyňa (16,04m2), obývačka (16,12m2), spálňa (17,12m2), balkón (2,27m2). K bytu prislúcha parkovacie státie a pivničná kobky, ktorých cena nie je zahrnutá v cene bytu. Je možnosť dokúpiť murovanú garáž priamo v areáli. ► POPIS BYTU: ● podlahová plocha bytu 62,76m2 ● podlažie: vyvýšené prízemie ● veľká kúpeľňa s oknom s podlahovým vykurovaním ● odhlučnené všetky priečky, kroková izolácia ● orientácia okien východ a juh ● bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere do bytu ● hladké sadrové omietky, 1x náter, anhydridové potery ● kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov ● pripojenie na internet, optická prípojka ● vývody kanalizácie a vody v kúpeľni, WC a kuchyni ukončené a zaslepené na stene inštalačného jadra ● zabudovaný podomietkový splachovací systém Geberit ● vodovodný rozvod studenej a teplej vody privedený do bytu po uzatváracie ventily v kuchyni, kúpeľni a WC ● domáci telefón, digitálne merače spotreby ► BYTOVÝ DOM - trojpodlažná murovaná stavba so sedlovou strechou a zateplením obvodových stien. Spoločné priestory sú krásne upravené, ponúkajú komfortne široké chodby a schodisko. Vstup do bytového domu je elektronickým bytovým vrátnikom. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Lukratívna poloha bytového domu zaručuje komfortné bývanie odkiaľ máte na skok do centra mesta, školy, škôlky, na športoviská, detské ihrisko, obchody, ale aj do parku či cyklotrasu Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie, video, vizualizácie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná, vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Financovanie možné hypotekárnym úverom, pomôžeme Vám s najlepším financovaním AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum/ ponúkame na predaj krásny, svetlý a moderne riešený 2-izbový byt v novostavbe REZIDENCIA SADOVÁ v centre Senice. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, čo z neho robí praktickú voľbu pre bývanie aj podnikanie. Predáva v štádiu holobyt, s možnosťou dokončenia „na kľúč“ podľa predložených vizualizácií. Bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, moderný dizajn a prirodzené svetlo – ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a kvalitné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. ► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: ● vstupná chodba: 6,94 m² ● kúpeľňa s WC: 6,54 m² ● kuchyňa: 16,04 m² ● obývačka: 16,12 m² ● spálňa: 17,12 m² Podlahová plocha: 62,76 m² K bytu prislúcha parkovacie státie a pivničná kobka (nie sú zahrnuté v cene). Možnosť dokúpiť murovanú garáž priamo v areáli. ► TECHNICKÝ POPIS: ● veľká kúpeľňa s oknom a podlahovým vykurovaním ● orientácia okien: východ a sever ● bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere ● klimatizácia ● hladké sadrové omietky, 1x náter, anhydridové potery ● kompletná elektroinštalácia, zásuvky a vypínače ● optika ● zabudovaný systém Geberit ● domáci telefón, digitálne merače spotreby ► BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Murovaná stavba so sedlovou strechou a zateplením obvodových stien. Spoločné priestory sú krásne upravené, ponúkajú komfortne široké chodby a schodisko. Vstup do bytového domu je elektronickým bytovým vrátnikom. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Lukratívna poloha bytového domu zaručuje komfortné bývanie odkiaľ máte na skok do centra mesta, školy, škôlky, na športoviská, detské ihrisko, obchody, ale aj do parku či cyklotrasu Možnosť odpočtu DPH Cena je konečná – vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Pomôžeme vám aj s financovaním prostredníctvom hypotéky. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér © AVORY Realitné Centrum – text, fotografie, vizualizácie a pôdorys sú dielom kancelárie. AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

Exkluzívna ponuka s časovo obmedzenou zľavou! Cena tohto podkrovného 2-izbového bytu bola aktuálne znížená o 10 000 € – ale pozor, len do 31. decembra 2025! AVORY Realitné Centrum/ Atypicky riešený, krásne presvetlený podkrovný byt s rôznymi výklenkami si zamilujete na prvý pohľad. Nie je len o priestore, je o pocite domova, kde môžete dýchať, tvoriť, oddychovať. Atmosféru dotvárajú drevené krovy, o komfort sa postará klimatizácia. Tento štýlový byt čaká na niekoho kto ocení všetko čo ponúka. Nachádza v novom bytovom komplexe REZIDENCIA SADOVÁ v pokojnej časti centra mesta, odkiaľ máte všade blízko. Predáva sa v štádiu "holobyt" a je možnosť dokončenia do štádia "na kľúč" podľa návrhu bytového architekta. Rezidencia SADOVÁ – jedinečný štýl bývania v srdci Senice ► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: vstupná chodba (6,48m2), kúpeľňa s WC (8,03m2), kuchyňa s obývačkou (28,70m2), spálňa (12,53m2), šatník (1,50m2). K bytu prislúcha parkovacie státie a pivničná kobka, ktorých cena nie je zahrnutá v cene bytu. Je možnosť dokúpiť murovanú garáž priamo v areáli. ► POPIS BYTU: ● podlahová plocha bytu 57,24m2 ● veľká kúpeľňa s oknom ● orientácia okien juh a východ ● bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere do bytu ● hladké sadrové omietky, 1x náter, anhydridové potery ● kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov ● pripojenie na internet, TV a telefón, optická prípojka ● vývody kanalizácie a vody v kúpeľni, WC a kuchyni ukončené a zaslepené na stene inštalačného jadra ● zabudovaný podomietkový splachovací systém Geberit ● vodovodný rozvod studenej a teplej vody privedený do bytu po uzatváracie ventily v kuchyni, kúpeľni ● domáci telefón, digitálne merače spotreby ► BYTOVÝ DOM - murovaná stavba so sedlovou strechou a zateplením obvodových stien. Spoločné priestory sú krásne upravené, ponúkajú komfortne široké chodby a schodisko. Vstup do bytového domu je elektronickým bytovým vrátnikom. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Lukratívna poloha bytového domu zaručuje komfortné bývanie odkiaľ máte na skok do centra mesta, školy, škôlky, na športoviská, detské ihrisko, obchody, ale aj do parku či cyklotrasu Treba vidieť naživo, aby ste cítili, čo všetko tento byt ponúka. Dohodnite si obhliadku a zažite ten rozdiel – bývanie, ktoré má atmosféru a štýl. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie, video, vizualizácie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná, vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Financovanie možné hypotekárnym úverom, pomôžeme Vám s najlepším financovaním. Možnosť odpočtu DPH. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

EXKLUZÍVNE V AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na predaj dvojizbový byt v nízkom tehlovom bytovom dome na Kalinčiakovej ulici v Senici. Disponuje loggiou a prislúcha k nemu murovaná pivnica na prízemí. Nízke mesačné náklady robia z tohto bytu mimoriadne atraktívnu investičnú nehnuteľnosť, ktorá je ideálna na stabilný a bezstarostný prenájom. Byt je v pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Zaplatením kúpnej ceny voľný, bez tiarch a financovanie je možné riešiť hypotekárnym úverom. POPIS BYTU: ● podlahová plocha bytu: 49 m2 + loggia 3 m2 + murovaná pivnica v suteréne ● podlažie: 3/4 bez výťahu ● stav: pôvodný ● v izbách drevené parkety ● bytové jadro je z časti murované, jedna stena umakart ● na chodbe šatníková skriňa ● orientácia na svetové strany: okno obývacej izby a izba s loggiou na západ, okno kuchyne na východnú stranu ● mesačné náklady na bývanie cca 130,- euro ► Podrobnú dispozíciu bytu nájdete v priloženom pôdoryse: chodba, kuchyňa, obývačka, izba, kúpeľňa, WC, loggia, murovaná pivnica. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: ● zateplený bytový dom s opravenými spoločnými priestormi ● spoločné priestory sú čisté a udržiavané ● v okolí domu je množstvo zelene, detské ihrisko, v bezprostrednej blízkosti MHD, potraviny, lekáreň aj obľúbená reštaurácia ● pešo 10 minút do centra ● v okolí dobré možnosti parkovania ● správca: OSBD a.s. Senica Interiér je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu predstavu, ako môže byt po modernizácii pôsobiť, sa môžete inšpirovať priloženými vizualizáciami, ktoré ponúkajú pohľad na jeho potenciál v súčasných dizajnových trendoch. Cena je konečná – vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Navyše Vám radi pomôžeme aj s financovaním. Viac fotografií interiéru zašleme na vyžiadanie. Túto ponuku predávame vo výhradnom zastúpení klienta. Fotografie, text a pôdorys sú autorským dielom a majetkom AVORY Real Estate Company s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

KRÁSNY, nový BYT s vlastným parkovacím státím v REZIDENČNOM PROJEKTE „PRI PARKU“ je pripravený pre spoľahlivých nájomcov. Ak potrebujete riešiť bývanie určite vás poteší, že byt je ihneď voľný. AVORY Realitné Centrum Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2.izb. byt s loggiou v novostavbe, v pokojnej časti centra mesta, odkiaľ máte všade blízko. Nachádza sa na prvom poschodí s prístupom veľkým výťahom. V cene nájmu je parkovacie státie a kobka na rovnakom podlaží ako byt. Rezidenčný projekt PRI PARKU v sebe stelesňuje nadčasovosť, jednoduchosť, kvalitu a život naplnený radosťou z pohodového bývania v meste. ● byt sa nachádza na 1. poschodí s veľkým výťahom ● podlahová plocha bytu: 49,50m2 + balkón 4,36m2 + komora na chodbe Dispozícia - centrom bytu je kuchynská časť prepojená s jedálňou a priestrannou obývačkou (26,33m2), z ktorej je východ na veľký balkón. Z obývačky sa vchádza do spálne (12,20m2). Vzdušná spálňa krásne presvetlená veľkým oknom je vybavená šatníkovou skriňou. Kompletne vybavená kuchynská linka s podsvietením, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka. Jedálenský pult so stoličkami. Moderná kúpeľňa (4,74m2) s vaňou je vybavená práčkou a sušičkou, umývadlom, skrinkou a radiátorom. Samostatné WC (2,16m2). Na chodbe (3,98m2) je predsieňová zostava – skrinka na kabáty, topánky a vešiak. ● veľké francúzske plastové okno s výstupom na loggiu s orientáciou na západnú stranu ● pripojenie na internet, TV, optická prípojka, domáci telefón ● bezbariérový vstup do bytového domu, elektronický bytový vrátnik ● k bytu je jedno vonkajšie parkovacie státie, za závorou, priamo pri bytovom dome. ► VOĽNÝ IHNEĎ CENA MESAČNÉHO NÁJMU je 620,-eur vrátane energií Maximálne 2 dospelé osoby (vyšší počet osôb je neprípustný), zákaz fajčenia v byte len na balkóne, bez domácich zvierat. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia vo výške 620- euro (vratná na konci nájmu) + 400- euro odmena za sprostredkovanie, VYPRACOVANIE ZMLUVNEJ DOKUMENTÁCIE. Kaucia vo výške 620- euro v prípade ukončenia nájomného vzťahu do jedného roka prepadá v prospech prenajímateľa. Hľadáte výnimočné bývanie? Láka vás bývanie v novostavbe? Tak ste na správnom mieste. Lukratívna poloha bytového domu zaručuje komfortné bývanie odkiaľ máte na skok do centra mesta, školy, škôlky, na športoviská, ale aj do parku či cyklotrasu. Kúsok od domu pekné detské ihrisko, za nákupmi či do kaviarne tiež nemáte ďaleko. Všetko vybavíte bez toho aby ste museli naštartovať auto. © AVORY Real Estate Company, s.r.o, - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum.