2 izbové byty na predaj

Posledné podlažie, juhozápadné svetlo a výhľad, ktorý nekončí v protiľahlom okne. Tento 2-izbový byt v projekte Štvorlístok stojí nad úrovňou okolitej zástavby a otvára sa smerom k záhradám rodinných domov. Výsledkom je bývanie, kde terasa aj interiér zostávajú prirodzene súkromné a pokojné. Samotný byt má výmeru 47,1 m² a pôsobí kompaktne, no vzdušne. Dispozícia je prirodzená a plynulá, denná časť s kuchyňou a obývacím priestorom prechádza smerom von. Interiér je moderne zariadený, no zároveň útulný a nadčasový – pripravený na bývanie bez potreby ďalších zásahov. To podstatné sa však odohráva za jeho hranicou. Terasa s výmerou 41 m² rozširuje obytný priestor do exteriéru spôsobom, ktorý je pri 2-izbových bytoch výnimočný. Orientácia na juhozápad prináša popoludňajšie svetlo a otvorené západy slnka, pričom pohľad smeruje do zelene a záhrad rodinných domov. Bez priamych pohľadov susedov, s pocitom súkromia, ktorý sa v bytových domoch hľadá ťažko. Práve spojenie posledného podlažia, orientácie, výhľadu a veľkorysej terasy robí z tohto bytu jednu z najprémiovejších 2-izbových jednotiek v rámci projektu. Vhodný je pre vlastné bývanie aj ako výnimočná investícia s dlhodobou hodnotou. K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia.

Niektoré byty jednoducho nepôsobia ako kompromis. Tento byt v Špačinciach je presne ten prípad. Má len dve izby, ale keď doň vojdete, máte pocit, že ste v trojizbovom. Vďaka premyslenej dispozícii a štedrej výmere takmer 60 m² pôsobí celý priestor vzdušne, pohodlne a domácky. Obývačka a spálňa sú samostatné, priestranné a tiché. Kuchyňa nie je súčasťou denného priestoru, čo je dnes čoraz vzácnejšie, a kúpeľňa s toaletou vás prekvapí svojou veľkosťou – žiadne úzke kompromisy, ale miesto, kde sa dá naozaj fungovať. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – všetko dôležité bolo spravené. Nové rozvody vody, elektriny aj odpadu, nové tesnenia na oknách, klimatizácia, bezpečnostné dvere, vonkajšie rolety. Pôsobí čisto, udržiavane a pokojne. Pred bytovým domom máte svoje vlastné parkovacie miesto, A čo je možno najlepšie – predáva sa vrátane zariadenia tak, ako ho vidíte na prezentácii. Nemusíte nič zariaďovať, ani čakať na nábytok. Stačí si priniesť veci a začať bývať. Ak hľadáte miesto, kde sa dá dobre žiť – s rozumnou dostupnosťou do Trnavy, so všetkým, čo potrebujete na pár krokov – možno ste ho práve našli. Zavolajte a príďte sa pozrieť. Možno vás prekvapí, ako rýchlo si tu viete predstaviť svoj život. Jakub Feranec / 0904 618 332 / feranec@neoreal.sk Naše ďalšie ponuky nájdete na www.neoreal.sk

Hľadáte výnimočný 2-izbový byt v centre mesta, ktorý sa okamžite odlíši od ostatných? Práve ste ho našli! Realitná kancelária NEOREAL Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v modernej novostavbe City Residence v srdci Trnavy. Celková úžitková plocha tohto bytu je až 94 m², čo je v tejto kategórii značný nadštandard. Samotný byt disponuje skvelou výmerou 75 m² a priestrannou terasou o rozlohe 17 m². Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží a ponúka pohodlné a funkčné bývanie v centre diania. K bytu prislúcha aj pivničná kobka (2 m²), čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Byt bol navrhnutý s dôrazom na komfort a funkčnosť. Tvorí ho priestranná obývacia izba, s východom na terasu orientovanú do vnútrobloku, spojená s kuchyňou, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a toaletou a vstupnou chodbou s ďalším šatníkom pre dostatok úložného priestoru. Vaša nová nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže sa nemusíte zaoberať náročným zariaďovaním – stačí si ju už len doladiť podľa vlastného štýlu a môžete sa nasťahovať okamžite a bez starostí. Projekt City Residence sa nachádza priamo v historickom centre krajského mesta Trnava, medzi ulicami Františkánska a Štefániková, vzdialený iba 3 minúty chôdze od Trojičného námestia a Bernolákovho sadu. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné od obchodov, cez kaviarne a reštaurácie až po služby či infraštruktúru. Priamo v projekte nájdete dve reštaurácie či drogériu. V tesnej blízkosti sa nachádza napríklad remeselná pekáreň, kozmetický salón, barbershop či ďalšie reštaurácie a kaviarne. Výhodou je tiež súkromný vnútroblok, do ktorého sa dostanú iba obyvatelia projektu. Váš byt sa tak bude vyznačovať fantastickou polohou v rámci mesta a zároveň dostatočným súkromím, Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, zariadené a bezstarostné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí ocenia stabilný výnos. Vzhľadom na dopyt po prenájmoch v tejto lokalite možno byt prenajať v krátkej dobe za 950 € mesačne, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť. Navyše potencionálni investori určite ocenia aj skutočnosť, že v byte je aktuálne spoľahlivý nájomník, ktorý by rád v prenájme pokračoval aj po predaji nehnuteľnosti a Vy si teda nemusíte lámať hlavu s hľadaním nájomníkov. Cena bytu je 299.900 EUR. ***nezabudnite si pozrieť priloženú videoobhliadku a video*** Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Na predaj je 2-izbový byt v novostavbe projektu Štvorlístok v Trnave, v časti Modranka. Ide o komorné bývanie v pokojnej lokalite s množstvom zelene a zároveň s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnice D1 a R1. Byt má úžitkovú plochu 53,12 m², dopĺňa ho priestranná loggia s výmerou 9,22 m² a skladový priestor priamo na poschodí o veľkosti 1,2 m². Dispozične je riešený veľkoryso – dominantou je denná časť pozostávajúca z obývacej izby a kuchyne, ktorá plynulo nadväzuje na loggiu využiteľnú na plnohodnotné sedenie. Byt ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru vrátane samostatného šatníka, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Interiér je ladený v nadčasovom štýle s použitím kvalitných materiálov. Kuchynská linka, spotrebiče, klimatizácia aj kompletné zariadenie sú súčasťou predaja. Orientácia bytu na juhozápad zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú vzdušnosť interiéru počas celého dňa. Projekt Štvorlístok má komorný charakter – pozostáva len z menšieho počtu bytov, čo vytvára pokojné prostredie s vyššou mierou súkromia. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia s nízkymi mesačnými nákladmi. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v cene 10 000 €. Predajná cena bytu je 189 900 €.

TRNAVU ČAKÁ HISTORICKÝ POSUN! CUKROVAR nie je projekt „na papieri. Je to miesto, ktoré už dnes žije. V dotyku s centrom mesta vzniká nová rezidenčná štvrť s rozlohou 250 000 m², ktorá prirodzene rozširuje historické centrum Trnavy o predĺženú pešiu zónu, nové námestie a rozsiahly park. Z bývalého industriálneho areálu rastie moderná mestská štvrť v pešej dostupnosti centra. Spája kvalitnú architektúru, zeleň a komunitný život bez toho, aby stratila autentický mestský charakter. Historické budovy areálu po citlivej rekonštrukcii vytvoria zázemie pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie. Srdcom projektu je Sladká alej – veľkorysý centrálny park s dominantným detským ihriskom, ktorý prepája jednotlivé etapy a vytvára bezpečný priestor pre rodiny aj pokojné mestské bývanie. LOKALITA PROJEKTU Západnú stranu štvrte obklopuje park Kalvária, východná susedí so športovým areálom Slávia a tenisovými kurtmi Empire. V bezprostrednom okolí sa nachádza Kaufland, City Park, školy, škôlky či aquapark. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na mestský obchvat a nové cyklotrasy. Štvrť sa zároveň rozvíja spolu so službami pre svojich obyvateľov – už dnes tu funguje barber, talianske potraviny Le Bontá, obľúbená Dobrá pekáreň a ďalšie prevádzky postupne pribúdajú. Každodenný komfort tak máte doslova pár krokov od bytu. AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? Z IV. etapy by Vás mohol zaujať 2-izbový byt 4D1A s výmerou podlahovej plochy 48,33 m² a predzáhradkou o veľkosti 26,79 m². Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží. Takýto typ bytu je ideálny pre jednotlivca alebo pre dvojicu, ktorá túži po bývaní v meste v dotyku so zeleňou. Z bytu bude krásny výhľad do vnútrobloku. Pri tomto type je cena bytu 193.683 eur. Samostatne sa dokupuje garážové parkovacie miesto od 17.900 eur. ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami či kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou a batériami. Súčasťou štandardu je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky bytové domy disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je dokončená, vypredaná a byty už boli odovzdané. II. etapa projektu je dokončená a byty už boli odovzdané – ostáva posledný voľný byt. III. etapa má plánovaný termín odovzdania v lete 2026. IV. etapa má plánovaný termín odovzdania v lete 2027. V. etapa má plánovaný termín odovzdania na jeseň 2027. Viac bytov z II., III., IV. a V. etapy nájdete na: https://cukrovar.sk/ V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový strešný byt s priestrannou terasou v obľúbenom rezidenčnom projekte Štvorlístok v mestskej časti Modranka, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta Trnava. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha bytu: 41,35 m² Terasa: 15,4 m² Poschodie: najvyššie podlažie v 5-ročnej novostavbe Pivničná kobka v cene Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 12.000 € DISPOZÍCIA A ŠTANDARD Byt sa nachádza na najvyššom podlaží, čo zaručuje maximálne súkromie a krásne výhľady. Dominantou nehnuteľnosti je veľkorysá terasa (15,4 m²) s nádherným panoramatickým výhľadom na Malé Karpaty, ideálna na rannú kávu, večerný relax či posedenie s priateľmi. Interiér je navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn a kvalitu prevedenia: - nadštandardný nábytok vyrobený na mieru - byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať - dve klimatizačné jednotky (v každej izbe samostatne) - exteriérové žalúzie na všetkých oknách - kvalitná vinylová podlaha vo vzore fishbone v obývacej izbe - koberec v spálni pre vyšší komfort - moderné tapety na stenách podčiarkujúce štýlový charakter bytu Samozrejmosťou je pivničná kobka poskytujúca praktický úložný priestor. LOKALITA – MODRANKA PRI TRNAVE Modranka ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra Trnavy. Lokalita je známa kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, služby, škola, škôlka, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Výhodou je: - rýchla dostupnosť do centra Trnavy - bezproblémové napojenie na diaľnicu smer Bratislava a Nitra - množstvo zelene a možnosti aktívneho oddychu - pokojné rezidenčné prostredie s modernou zástavbou PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Pre mladých ľudí hľadajúcich moderné a štýlové bývanie, alebo pár, ktorý ocení komfort, súkromie a terasu s výhľadom. Prípadne ako výborná investičná príležitosť na prenájom – vďaka lokalite a kompletnému zariadeniu je byt pripravený na okamžité prenajímanie. Ak hľadáte moderný, bezstarostný byt s atmosférou, krásnym výhľadom a výbornou dostupnosťou, táto ponuka je ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Michal Žitník 0911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

Nie všetky ponuky idú na realitné portály. Sledujte ma na Instagrame, kde zverejňujem aj pripravované a neverejné nehnuteľnosti. @ neo_kopecky Ponúkame na predaj novo zariadený, priestranný 2-izbový byt v obľúbenom projekte MIKO, nachádzajúci sa v prvej etape výstavby, ktorá patrí medzi najatraktívnejšie najmä vďaka väčším výmerám bytov a výbornej orientácii na dve svetové strany. Byt s výmerou 55 m² disponuje balkónom a vďaka orientácii na dve svetové strany je príjemne presvetlený počas celého dňa. Ide o úplne nový, doposiaľ neobývaný byt predávaný kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Praktická dispozícia a nadštandardná výmera, jedna z najlepších v rámci 2-izbových bytov v projekte, poskytujú komfortné bývanie, ktoré dopĺňa aj otvorený výhľad – benefit, ktorý už v ďalších etapách nie je samozrejmosťou. K dispozícii je aj možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta za cenu 15 000 €. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie a zároveň predstavuje výbornú príležitosť na investíciu či prenájom. Moderné bývanie v rozvíjajúcej sa lokalite a parkovanie priamo v garáži zvyšujú celkový komfort bývania. Ak hľadáte nový, svetlý a moderne zariadený byt pripravený na okamžité nasťahovanie, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

*EXKLUZÍVNE* TOP CITY realitná kancelária Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt vo Vysokých Tatrách priamo v Tatranskej Lomnici. Dvojizbový byt sa nachádza v kľudnej časti tatranskej obce v zateplenom bytovom dome na 3. podlaží. K bytu prináleží balkón. Byt je veľmi teplý s nízkymi nakladmi na jeho prevádzku. Má vlastné vykurovanie elektrickými olejovými radiátormi ktoré je možné regulovať na diaľku. Náklady na prevádzku sú 126 EUR pre 3 osoby. Z toho poplatky na správu a fond opráv ako aj dodávku vody sú 66 EUR. Náklady na elektrinu sú 66 EUR z celkových nákladov na prevádzku. Ohrev vody je zabezpečený 80 litrovým bojlerom a tiež je možné ho regulovať na diaľku. V byte je kompletne vymenená elektroinštalácia ktorá pozostáva z medených káblov.Nová elektroinštalácia je čerstvo vymenená aj v rámci spoločných priestorov. V byte sú menené všetky dvere a zárubne ako aj kuchynská linka. Bytové jadro je murované s vaňou. WC je oddelené. V dome sú menené všetky stupačky. V obývačke je priestranný nábytok vyrobený na mieru. Poskytuje dostatok úložného priestoru. V rámci obývacej zostavy je zabudovaná výklopná manželská posteľ ktorú je možné používať podľa potreby t.j. dá sa vyklápať aj zaklápať podľa toho ako je to potrebné. V ďalšej izbe je vstavaná šatníková skriňa na mieru. V byte sú v izbách pôvodné zachovalé a ošetrené drevené parkety. V ostatných priestoroch je dlažba. Byt je slnečný a pôsobí veľmi dobrým a pokojným dojmom. Ak hľadáte šikovný byt priamo v centre Vysokých Tatier, neváhajte a kontaktujte nás! Radi Vás týmto bytom prevedieme. Viacej info na tel. 0918 368 681 prípadne mailom na info@topcity.sk Energetický certifikát nebol vyhotovený.

Ponúkame Vám na predaj krásne zrekonštruovaný 2 izbový byt v tehlovej bytovke neďaleko centra mesta. Byt sa nachádza na 2 poschodí, bez výťahu. Parkovanie je možné v uzavretom dvore. Byt má dve priestranné izby, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Prešiel kompletnou rekonštrukciou pred cca 2 rokmi. V byte je vlastné kúrenie plynovým kotlom a aj klimatizácia. V linke sú vstavané spotrebiče, vrátane umývačky riadu. V spálni je priestranná rolldorová skriňa a tak isto aj v predsieni sú vstavané úložné priestory. K bytu patrí garáž vo dvore bytového domu. Byt sa nachádza len pár minút od centra, medicentra, nemocnice, 10 minút pešo na stanicu. Výborná lokalita, v tesnej blízkosti je mestský park.

Ponúkame Vám na predaj tehlový 2 izbový byt v úplnom centre mesta. Byt je v historickej budove, zachované sú typické prvky ako vysoké stropy, krásne interiérové drevené dvere a zárubne, dvojité drevené okná, v izbách sú drevené parkety a bytovka má zaujímavé átrium tvoriace nádvorie. K bytu patrí veľká pivnica a časť povaly. Byt má dve priestranné izby, veľkú kuchyňu a kúpeľňu a komoru. Izby sú nepriechodné, prístupné zo širokej predsiene. Šikovnou rekonštrukciou je možné vytvoriť trojizbovú dispozíciu. Byt sa nachádza na 1 poschodí bez výťahu. Byt má vlastné kúrenie plynovými gamatkami. Je v pôvodnom stave. Byt je kúpou voľný. Odporúčam obhliadku.

Moderný 2-izbový apartmán s lodžiou s výhľadom na Vysoké Tatry v Tatranskej Štrbe. Ponúkame na predaj krásny, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový apartmán (na LV vedený ako byt) v obľúbenom komplexe Patris v Tatranskej Štrbe. K apartmánu prislúcha garážové státie priamo v objekte na -1.PP. Tento moderný apartmán s rozlohou 35 m² + priestranná lodžia 10 m² je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa na 1. poschodí 5-poschodového objektu s výťahom a vďaka severnej orientácii si z neho užijete nádherné výhľady na Vysoké Tatry. Dispozícia: Vstupná predsieň s úložným nábytkom a rolldoorom, priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou vybavenou všetkými vstavanými spotrebičmi. Z obývačky aj zo spálne je priamy prístup na lodžiu, ideálne na rannú kávu s výhľadom. K dispozícii je tiež útulná spálňa s manželskou posteľou, matracmi a nočnými stolíkmi, kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou. Praktické úložné priestory a parkovanie: K apartmánu prislúcha nielen parkovacie miesto v garáži priamo pod objektom, ale aj skladový priestor o výmere 1 m², vhodný na uloženie sezónnych vecí či športového vybavenia. Služby a zábava: V komplexe Patris na vás čaká nielen recepcia pri vstupe, ktorá zabezpečuje váš komfort a bezpečnosť, ale aj prístup k spoločenskej miestnosti, lyžiarni a dobre riešené odpadové hospodárstvo. Priamo pri objekte sa navyše nachádza minigolf a detské ihrisko, čo ocenia rodiny s deťmi aj tí, ktorí si radi doprajú aktívny oddych. Ideálne na spoločné chvíle po dni strávenom turistikou alebo lyžovaním. Výborná dostupnosť a lokalita: Umiestnenie apartmánu v Tatranskej Štrbe ponúka vynikajúcu dostupnosť k atrakciám Vysokých Tatier. Priamo z Tatranskej Štrby sa navyše ľahko dostanete na Štrbské Pleso vďaka novozrekonštruovanej ozubnicovej železnici, ktorá zabezpečuje pohodlné a ekologické spojenie s jedným z najkrajších tatranských plies. Ideálne pre milovníkov hôr, lyžovania, turistiky alebo ako investícia do rekreačného bývania. V tesnej blízkosti apartmánového domu nájdete viacero možností stravovania, vrátane vyhľadávanej Koliby Žerucha, ktorá je známa svojou tradičnou kuchyňou a príjemnou atmosférou. Tento apartmán je voľný ihneď. Cena apartmánu: 199.000,- EUR vrátane garážového státia: 25.000,- EUR Mesačné energie: 80,- EUR

Exluzívne so súhlasom majiteľa ponúkame na predaj nádherný 2 izbový byt v okresnom meste Pezinok na ulici Hroznová. Jedná sa o tehlovú malopalopdlažnú bytovku so 4 poschodiami a len 16 bytmi. Byt sa nachádza na 3 poschodí bez výťahu. Rozloha bytu je 56,38 m2 + balkón 0,63 m2 + murovaná pivnica 4,09 m2. Celková úžitková plocha bytu vrátane príslušenstva je 61,10 m2. K dispozícii je optický kábel od Slovak Telekom na poschodí s možnosťou doviesť do bytu. Byt je momentálne voľný a nie je zaťažený žiadnym hypotekárnym úverom. Rozloha miestností v m2: obývacia miestnosť 17,55 - spáľňa 14,50 - predsieň 7,85 - kuchyňa 10,50 - komora 0,97 - kúpeľňa 3,80 - WC 1,21 - balkón 0,63 - pivnica 4, 09 Vykurovanie - zabezpečované pomocou rádiatorov Parkovanie - Nová zóna pre rezidentov - bezproblémové parkovanie Orientácia bytu - izba a obývačka Južná strana, časť obývačky a kuchyňa západná orientácia. Mesačné náklady - cca 150 EUR Stav - byt sa predáva vrátane vybavenia Kolaudácia bytovky - v roku 2005 K dispozícii - ihneď Pohľad makléra - Byt svojou veľkosťou pripomína menší trojizbový byt ,kde každá obytná miestnosť vrátane kuchyne poskytuje slušnú výmeru. Pozitívom je aj orientácia ktorá je na dve svetové strany. Veľkou výhodou je murovaná pivnica ako aj menší balkón. V lokalite na Hroznovej ulici sa spravilo rezidenčné parkovanie a je bezproblémové pre rezidentov. Do centra mesta to nie je ďaleko, a tak bývanie v tejto lokalite je vhodné ja mladé rodinky ako ak ľudí ktorí chcú mať centrum mesta v pešej dostupnosti. Cena: 199.300 EUR V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto nehnuteľnosti ešte dnes. Tešíme sa na Vás.

Exluzívne ponúkame na predaj krásny 2 izbový byt v obci Hamuliakovo okres Senec. Jedná sa o dvojpodlažnú tehlovú novostavbu skolaudovanú 2/2021 v projekte Zelená cesta Hamuliakov. V bytovom dome sa nachádzajú 4 byty ,kde spodné byty majú predzáhradky a vrchné byty majú k dispozícii balkón. Byt sa nachádza na 1 nadzemnom podlaží. Úžitková plocha bytu je 50,63 m2 + plocha balkónu o výmere 3,25 m2. Celková úžitková plocha bytu vrátane príslušenstva je 53,88 m2. Byt je nepojený na IS: elektrina, mestská voda, kanalizácia a plyn. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto o výmere 13 m2. Možnosť dokúpiť si ďaľšie parkovacie miesto. Vykurovanie bytu je podlahové teplovodné pomocou vlastného plynové kotla. Orientácia obývacej miestnosti a spáľne je situovaná na severovýchod. V obývacej miestnosti je k dispozícii jedna klimatizačná jednotka ( 2 ročná ) zn. Inventor Supreme. Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva vrátane: kuchyne 13,88 m2, jedáľne 8,78 m2, obývacej miestnosti 12,82 m2, spáľne 9,52 m2 a kúpeľne s WC 5,63 m2 a balkónu o výmere 3,25 m2. Byt sa predáva komplet zariadený vrátane celého príslušenstva. V kuchyni sa nachádza plne vybavená kuchynská linka vrátane spotrebičov: digestor zn. Whirpool, mikrovlnná rúra zn. Beko, el. rúra zn. Bosch, plynový sporák zn. Bosch a chladnička s mrazničkou zn. Bosch. V kúpeľni sa nachádza toaleta, vaňa, práčka zn. Beko, sušička zn. Hoover, rebrinový radiátor, skrinka s umývadlom a kúpeľňový nýbytok. V spáľni sa nachádza manželská postel a uzavretý šatník. V obývacej miestnosti je veľká sedacia súprava, televízor a TV stolík. Výhody: - nízke mesačné náklady na 2 osoby cca 130 EUR - vlastná súkromná cesta - do bytu sa stačí len nasťahovať - tichá časť len na skok do prírody - rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7 do Bratislavy - iba 3 susedia v bytovom dome Lokalita a vybavenie: Bytový dom sa nachádza v tichej časti obce v slepej uličke. Obec Hamuliakovo poskytuje dobrú občiansku vybavenosť vrátane: materskej škôlky, základnej školy, zastávky autobusu ( cca 5 min ), obchodu Billa, detských ihrísk, reštaurácie a pizzérie Gurmán, bankomatu či iných menších prevádzok. Pre milovníkov prírody je k dispozícii cyklotrasa a neďaleká rieka Dunaj. V obci sa nachádzajú aj hokejová hala, krasokorčuliarsky odiel Kraso či futbalové ihrisko. Cena: 189 900 EUR V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 apollo.house

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v príjemnej lokalite mesta Senec s krásnym výhľadom na mesto a okolitú krajinu. Byt je ideálny pre pár alebo aj ako investícia. Základné informácie: úžitková plocha: 54 m² počet izieb: 2 stav: čiastočne zariadený parkovanie: pri bytovom dome Dispozícia bytu: . predsieň . samostatná kuchyňa . obývacia izba . 2 samostatné spálne . kúpeľňa . samostatná toaleta Byt pôsobí veľmi útulne a funkčne, ponúka praktickú dispozíciu bez zbytočných strát priestoru. Výhody kúpy: : príjemná a tichá lokalita : výborná občianska vybavenosť . v blízkosti Slnečné jazerá : vlastné parkovanie : výborný pomer ceny a kvality : kompletná rekonštrukcia Lokalita – Senec: Senec je obľúbené mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné strediská aj možnosti športu a oddychu. Výborná dostupnosť do Bratislavy, rýchle napojenie na diaľnicu D1 a zároveň pokojné bývanie v blízkosti prírody robia z tejto lokality ideálne miesto na život. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
 - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom
 - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality

Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Ružinov – Martinčekova ulica, ktorá ponúka ideálne spojenie tichého bývania a rýchlej dostupnosti do centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • celková výmera: 73 m² (z toho loggia 10,24 m²) • poschodie: 4 • orientácia: južná • byt je kompletne zariadený a vybavený klimatizáciou • parkovacie miesto za rampou je zahrnuté v cene DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, spálne s manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Obývacia izba je prepojená s modernou, plne vybavenou kuchyňou (vrátane umývačky riadu) a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je vstup na priestrannú loggiu, ideálnu na oddych pri káve či večerné posedenie. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov, len pár minút od centra Bratislavy. V okolí sa nachádza jazero Štrkovec, OC Retro, potraviny, kaviarne, parky, športoviská a cyklotrasy. Výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do mesta aj na diaľnicu robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre život. CENA: 294 990 € + provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný právny a realitný servis, vrátane vypracovania zmlúv, overenia podpisov a asistencie pri prevode nehnuteľnosti. FINANCOVANIE: – v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: – Kompletný právny servis – Skúsenosti so stovkami klientov – Profesionálny fotograf je samozrejmosťou – Naši makléri sú pravidelne preškoľovaní a prispôsobovaní aktuálnemu trhu – Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky! – Zmluvy ošetrené právnikom – Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Yana Kuchynska Realitný maklér Local Reality mobil: 0951 273 920 email: kuchynska@localreality.sk web: www.localreality.sk (http://www.localreality.sk/)

Ponúkame na predaj tento čiastočne zrekonštruovaný 2 izbový byt v Podunajských Biskupiciach. Celková výmera je 46,60m2 čo zahŕňa aj pivničnú kobku. V byte je nová elektrika a prerobená kúpeľňa s WC. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu na Bieloruskej ulici. Bytový dom je udržiavaný, zateplený a disponuje výťahom. Byt je veľmi svetlý, orientácia je na Západ. V byte je aj klimatizácia a výhodou je aj veľký balkón. Parkovanie v okolí domu je bezplatné, je tu možnosť odkúpiť parkovacie miesto od Miestneho Úradu. Dispozícia: Vstupná chodba Samostatné WC Kúpeľňa so sprchovým kútom Obývacia miestnosť Kuchyňa so špajzou Spálňa s priestorom na šatník TIP MAKLÉRA: Byt je pripravený na nového majiteľa, výhodou sú veľmi príjemní susedia, okolie bytového domu je plné zelene a dostupnosť do centra je vrámci 5-10 minút. Byt je vhodný ako štartovací alebo ako investičná príležitosť vzhľadom na zvýšený dopyt po nájme v tejto lokalite. Pre viac informácii alebo za termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0910 169 007. Obhliadky možné aj cez víkendy. S pozdravom, Nikol Juricová BSBA Realitný Maklér

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v novom rezidenčnom projekte Nový Ružinov. Byt sa nachádza na 2. poschodí (2. NP) moderného bytového domu. Parametre nehnuteľnosti: Spolu 55,4m² -Úžitková plocha bytu: 50 m² -Balkón: 3,3 m² -Pivničná kobka: 2,1 m² K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité užívanie Byt má praktickú dispozíciu a je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Projekt Nový Ružinov ponúka moderné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a rýchlym napojením na obchvat. Cena bytu: 280.000€ + 10.000€ vonkajšie parkovacie miesto + provízia pre RK Natália Nováková Realitný Maklér Local Reality Tel: +421 950 359 112 email: novakova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Popis nehnuteľnosti 
Ponúkame Vám na predaj vkusný a priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa v historickom centre mesta Nitra. Byt s úžitkovou plochou 62,4 m² je situovaný na 2. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozične pozostáva z obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne a balkóna s príjemným výhľadom na mesto. K bytu prislúchajú dve pivnice, ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor. Za domom sa nachádza spoločný dvor, ideálny na relax. Výhody nehnuteľnosti - výnimočná poloha v historickom centre mesta, - kompletne zrekonštruovaný byt (2019) - balkón s výhľadom na mesto - dve pivnice – dostatok úložného priestoru - tehlová bytovka s vlastným plynovým kotlom - spoločný dvor za domom - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Lokalita 
Historické centrum Nitry ponúka jedinečnú atmosféru mestského života s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúrne inštitúcie aj mestské parky. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí vyhľadávajú komfort, dostupnosť služieb a stabilnú investičnú hodnotu. Cena: 200 000 eur (Cena je uvedená bez sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie Local Reality)
Parkovanie: verejné
Vykurovanie: vlastné – plynový kotol
Byt je ihneď k dispozícii U NÁS STE SPRÁVNE * kompletný právny servis * profesionálna prezentácia (foto / video) * skúsenosti so stovkami klientov * individuálny prístup * právne ošetrené zmluvy Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality. antos@localreality.sk
 +421 911 246 500

RealiTana Vám ponúka výnimočnú príležitosť kúpiť priestranný dvojizbový apartmán priamo v centre obce Ravda, okres Nesebar. Nehnuteľnosť má celkovú plochu 60,79 m² (zastavaná plocha: 54,97 m²) a nachádza sa na štvrtom, najvyššom poschodí obytného domu s výťahom. Dôležitou výhodou je, že neexistuje žiadny poplatok za údržbu. Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a priestranného balkóna. Miestnosti sú svetlé, útulné a funkčne usporiadané. Kuchyňa je vyrobená na mieru z masívneho dreva, s dôrazom na každý detail. Je vybavená veľkou chladničkou, vstavanou rúrou, varnou doskou a umývačkou riadu. V každej miestnosti je klimatizácia pre pohodlie počas celého roka. Z balkóna sa naskytá krásny výhľad na more. Apartmán sa predáva vo výbornom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Poloha v centre Ravdy zaručuje pohodlný prístup k obchodom, reštauráciám a zastávkam verejnej dopravy. K bytu patrí aj sklad s rozlohou 3,22 m² a 0,081 % (0,09 m²) podiel na spoločných častiach budovy. Ravda je obľúbenou destináciou na dovolenku aj celoročné bývanie. Piesočnatá pláž je vzdialená len pár minút chôdze. Budova je dobre udržiavaná a má výťah, čo je v tejto oblasti zriedkavé. Apartmán je vhodný ako na osobné využitie, tak aj ako investícia na prenájom. Vďaka výbornej lokalite je výnosnosť zaručená. Výhodou je aj absencia ročného poplatku za údržbu, čo výrazne znižuje prevádzkové náklady. Lokalita: Ravda Počet izieb: 2 Celková plocha: 60,79 m² Zastavaná plocha: 54,97 m² Poschodie: 4 z 4 Bez ročného poplatku za údržbu. Vzdialenosť od pláže: 450 metrov Cena: 112 000 Eur vrátane právneho a klientského servisu Kontakt Mgr. Tatiana Gašparová +421 915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

RealiTana Vám ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt v komplexe Privilige Fort, letovisko Elenite/Sveti Vlas, s rozlohou 81 m2, s bazénom a v blízkosti pláže. Byt sa nachádza na prízemí a pozostáva z: obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne s toaletou a priestrannej terasy s výhľadom na bazén. Orientácia bytu: severovýchod. Podlahy v obývacej izbe a spálni sú laminátové, vo vstupnej chodbe a kúpeľni je dlažba. Steny sú natreté latexovou farbou. Kúpeľňa s toaletou je kompletne dokončená a vybavená sanitárnou keramikou, k dispozícii je podlahové kúrenie. Fotografie sú aktuálne. Byt sa predáva plne zariadený a pripravený na okamžité využitie. K dispozícii je káblová televízia a internet. Byt je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Táto nehnuteľnosť je vhodná aj na prenájom. Veľkou výhodou tohto 2-izbového bytu je vynikajúca poloha komplexu – len 130 metrov od pláže. Komplex sa nachádza v prvej línii pri mori a ponúka rôzne moderné vybavenie. Obyvatelia môžu využívať bezplatný internet a ležadlá pri bazénoch. Zelené plochy v komplexe vytvárajú príjemné a relaxačné prostredie pre oddych. Pri kúpe apartmánu uzatvárate zmluvu o správe spoločných priestorov so správcovskou spoločnosťou. Majitelia apartmánov platia ročný poplatok za údržbu a správu vo výške 14,50 EUR/m² (vrátane 20 % DPH) z celkovej plochy bytu. Tento poplatok zahŕňa: Kompletnú údržbu areálu komplexu Údržbu a obnovu spoločných častí budov Starostlivosť o infraštruktúru a komunikácie Údržbu a opravy bazénov Údržbu zelených plôch Celoročnú bezpečnostnú službu Používanie bazénov, výťahov a osvetlenia spoločných priestorov Záruku na opravy a údržbu interiérových dekoratívnych prvkov apartmánov Lokalita: Sveti Vlas Izby: 2 Celková plocha: 81 m² Zastavaná plocha: 70 m² Poschodie: prízemie z 5 Poplatok za údržbu: 14,5 EUR/m² /Komplex „Privilige Fort Beach“/ Vzdialenosť od pláže: 130 metrov CENA 89 400 Eur vrátane klientskeho servisu * poskytujeme kompletný právny servis * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * cenovú analýzu Vašej nehnuteľnosti KONTAKT Mgr. Tatiana Gašparová 0915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

RealiTana Vám s potešením ponúka zariadený dvojizbový apartmán s rozlohou 95 m², ktorý sa nachádza na prízemí v komplexe Vega Village. Komplex je situovaný pri vstupe do prístavu Marina Dinevi. Z apartmánu sa naskytá nádherný panoramatický výhľad na more a Starý Nesebar. Byt má južnú orientáciu a pozostáva z obývacej izby s jedálenskou časťou a kuchynským kútom, priestrannej spálne a dvoch kúpeľní s WC – ku každej miestnosti prislúcha vlastná kúpeľňa. Apartmán sa predáva s kompletným zariadením a vybavením, tak ako je zobrazené v galérii k ponuke. Vzdialenosť od pláže: len 10 metrov! Priamo pred komplexom Vega Village sa nachádza jachtingový klub Marina Dinevi – najmodernejší 5-hviezdičkový jachtový prístav na bulharskom pobreží Čierneho mora. Komplex Vega Village ponúka svojim hosťom množstvo vybavenia a pohodlia: 2 vonkajšie bazény, saunu, fitness centrum, detskú škôlku, bar a reštauráciu. Areál má celoročnú bezpečnostnú službu a profesionálnu údržbu. Lokalita: mesto Sveti Vlas Počet izieb: 2 Celková plocha: 95 m² Poschodie: 1 z 5 Komplex: Vega Village Vzdialenosť od pláže: 10 metrov Cena: 206 000 Eur vrátane právneho a klientského servisu Kontakt Mgr. Tatiana Gašparová +421 915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

Radi by sme vám predstavili jedinečný projekt, ktorý práve vstupuje na dubajský trh s nehnuteľnosťami. Trump International Hotel & Tower Dubai je nádherný 80-poschodový mrakodrap, ktorý nanovo definuje luxus v meste. Toto je prvý Trump International Hotel na Blízkom východe, ktorý sa nachádza na Sheikh Zayed Road, len pár minút od centra Dubaja. Vo veži sa nachádzajú značkové rezidencie s 2 až 4 spálňami, ktoré ponúkajú nádherný výhľad na Burdž Chalífa alebo more. Čo robí túto vežu výnimočnou? • Privátny Trump Club len pre členov • Najvyššie položený strešný bazén na svete • Trump International Hotel bude súčasťou projektu a hotelové služby budú dostupné aj pre rezidentov • Flexibilný 6-ročný platobný plán: 90 % počas výstavby, 10 % pri odovzdaní Cenová orientácia: • 1 spálňové apartmány: od 614 500 EUR (2,500,000 AED) • 2 spálne: cca 982 800 EUR (4,000,000 AED) • 3 spálne: cca 1 840 000 EUR (7,500,000 AED) • 4 spálňové penthousy: od 17 940 000 EUR (73,000,000 AED) Token pri rezervácii: • 1 až 3 spálne: 24 570 EUR (100,000 AED) • Penthouse: 245 700 EUR (1,000,000 AED) Lokalita https://maps.app.goo.gl/KoQtDSy9s3JmLZj37?g_st=com.google.maps.preview.copy Tento projekt bude ikonický – ako adresa, tak investícia. Inteligentní investori, ktorí si zaistia jednotky počas výstavby, ťažia z prvotriednej ceny s predpokladaným 20-30 % nárastom hodnoty po dokončení – maximalizujú návratnosť investícií pred oficiálnym spustením projektu. Zaujal vás tento projekt? Prvý krok je na vás zavolajte 0905 454 0482. S ďalšími krokmi vám rada pomôžem.

Máme pre vás časovo limitovanú príležitosť získať nádherný 2-izbový apartmán č. 802 v projekte ESMÉ Beach Residences na Dubai Islands – vrchné poschodie, čiastočný výhľad na more, 140m pešo na pláž a prémiová kvalita prevedenia. Tento apartmán je exkluzívne dostupný len cez TRIM Real Estate. V projekte je už len jeden 2-izb. apartmán – bez výhľadu na more. Veľkosť: 76 m² Odovzdanie: Q2 2027 Platobný plán: 60/40 Nové projekty v tejto lokalite začínajú na sume 2,5M AED Na ostrovoch budú 2 prémiové golfové ihriská. V projekte je len 109 bytov! Služby pre rezidentov: • ⁠Strešný nekonečný bazénom • Rodinný bazén a súkromné kabíny • Wellness zóny so saunami a studenými ponormi • Strešná terasa s fitnes centrom • Plavecký bazén aj so studeným ponorom • Vnútorná posilňovňa • Priamy prístup na pláž • ⁠Kvalitné prevedenie bytov • ⁠Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi Miele • ⁠Smart home systém Cena: 562,000 EUR (2,25M AED) Ak hľadáte kvalitnú investíciu pri mori, toto je vaša šanca. Zavolajte 0905 454 482

RealiTana Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s výhľadom na more za výhodnú cenu v Aheloy, Pomorie, v Bulharsku. VÝHODNÁ PONUKA! Ponúkame na predaj moderne zariadený 2-izbový apartmán s celkovou plochou 64,38 m² (zastavaná plocha 52,42 m²), umiestnený na 5. poschodí/6 v novom uzavretom komplexe v Aheloy, len 500 metrov od pláže. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne a terasy s južnou orientáciou, s výhľadom na more a prístupom z oboch izieb, vybavenej kúpeľne s WC. Predstavte si, že sa ráno zobudíte a vychutnávate si kávu na priestrannej terase s výhľadom na more! Predáva sa zariadený, ako je vidieť v ponuke. Interiér je vo výbornom stave, zariadenie je nové. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. V budove je výťah, ktorý funguje celoročne. Byt má vysoký investičný potenciál – ročný výnos pri prenájme je viac ako 4 % s tendenciou rastu. Komplex disponuje tromi veľkými, prakticky vybudovanými bazénmi obklopenými zeleňou a kvetinovými záhonmi, ako aj parkovaním. Pri výstavbe komplexu boli použité nové technológie a kvalitné stavebné materiály. Pri kúpe apartmánu sa uzatvára zmluva o správe spoločných priestorov so správcovskou spoločnosťou. Poplatok za údržbu: 600 EUR/rok. Lokalita: Aheloy Izby: 2 Celková plocha: 64,38 m² Zastavaná plocha: 52,42 m² Poschodie: 5 z 6 Poplatok za údržbu: 600 EUR/rok Komplex „Château Aheloy 3 Vzdialenosť od pláže: 500 metrov CENA 66 990 Eur vrátane právneho a klientského servisu Kontakt Mgr. Tatiana Gašparová +421 915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

RealiTana Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový apartmán v Pomorí, v bezprostrednej blízkosti pláže, nemocnice, balneosanitória, notára, lekárne, kaviarne–cukrárne, supermarketu a mestského parkoviska. Nehnuteľnosť sa nachádza na druhom poschodí s celkovou plochou 63,90 m² (zastavaná plocha 55,20 m²). Východná orientácia. Apartmán je zariadený kvalitným nábytkom, v každej izbe je klimatizácia, kúpeľňa s WC je plne vybavená sanitou a sprchovacím kútom, podlahy – laminát v spálni a dlažba v obývacej izbe, v technickej miestnosti je práčka. Obe izby majú optimálnu rozlohu a dispozíciu. Nehnuteľnosť má individuálne meranie elektriny (domácnosť) a vody. V budove je výťah, vchodové dvere na prízemí sú uzamykateľné. Lokalita: Pomorie (Burgas) Izby: 2 Celková plocha: 63,90 m² Zastavaná plocha: 55,20 m² Poschodie: 2 z 6 Ročný poplatok za údržbu spoločných priestorov: 76,69 EUR / 150 BGN Vzdialenosť od pláže: 350 metrov CENA 96 000 Eur vrátane právneho a klientského servisu Kontakt Mgr. Tatiana Gašparová +421 915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

Horúca ponuka. Očakáva sa že to bude obratom preč, keďže projekt má ako jeden z dvoch na ostrove aj súkromnú pláž a cely je vypredaný. Ellington Cove od Ellington Properties je úžasný komplex na pláži, ktorý pozostáva z dvoch elegantných budov. Projekt ponúka prémiové apartmány s 1 až 3 spálňami, duplexy s 3 spálňami a penthousy so 4 spálňami. Každá rezidencia má súkromný balkón s prekrásnym výhľadom na sviežu krajinu a more. Obyvatelia si budú môcť vychutnať priamy prístup na súkromnú pláž a vybavenie rezortného typu vrátane exkluzívneho jachtárskeho klubu. Ellington Cove – bližšie podrobnosti: - 121m2 - ⁠2 spálne - ⁠unit B110 - ⁠čiastočný výhľad na more - ⁠cena -3,6M AED V prípade seriózneho záujmu, vieme následne požiadať o 4% nižšiu špeciálnu cenu. Zaujala vás ponuka? Neváhajte, zavolajte na číslo 0905 0454 482.

Predstavujeme vám exkluzívnu ponuku: 2- izbový apartmán v projekte Bay Views, ktorý sa nachádza na vychytenom Hayat Island v Ras Al Khaimah. Tento moderný apartmán ponúka nádherný výhľad na Arabský záliv a pohorie Hajar. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortný a luxusný životný štýl v srdci jednej z najkrajších lokalít Ras Al Khaimah. Projekt realizoval renomovaný developer RAK Properties. Tento jeden z najväčších developerov v Ras Al Khaimah, je známy svojimi kvalitnými projektami a dlhoročnými skúsenosťami na trhu. Kľúčové vlastnosti: •⁠ Prémiové dokončenie a kvalitné materiály •⁠ Priestranné terasy s výhľadom na záliv a hory •⁠ Viacero bazénov pre oddych a relaxáciu •⁠ Priamy prístup na pláž pre rezidentov •⁠ Moderné fitness centrum •⁠ Detské ihrisko Kúpou apartmánu v Bay Views Residence môžete skombinovať dovolenkovú atmosféru s pohodlím každodenného života. Zaujala vás ponuka? Prvý krok je na vás, zavolajte 0905 454 482. S ďalšími krokmi vám rada pomôžem

Predstavujeme vám moderné bývanie v dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Dubai South, ktorá sa stáva novým centrom bývania a biznisu v Dubaji. Projekt Avenew 888 ponúka ideálne spojenie mestského života, zelene a komunitného prostredia. Avenew 888 – ponúka atraktívne rezidencie v príjemnom prostredí so zameraním na pohodlie, komunitu a moderný životný štýl: •⁠ ⁠Komunitný bulvár s kaviarňou, co-workingom a knižnicou •⁠ ⁠Pet-friendly zóny a zelené parky •⁠ ⁠Detské ihriská, bežecký ovál a vonkajšia telocvičňa •⁠ ⁠Dva veľké bazény, detský bazén a wellness zóna •⁠ ⁠Moderné fitnes centrum + zóny pre jogu, kardio a silový tréning Ceny začínajú už *od 190 000 eur Dátum odovzdania: *Q1 2028* Platobný plán: *60/40* •⁠ ⁠10 % na rezerváciu •⁠ ⁠40 % do roku 2027 v splátkach •⁠ ⁠Zvyšných 40 % pri odovzdaní Lokalita:* https://maps.app.goo.gl/HZvjTNoje9MyG8Ro6?g_st=ipc *Prečo investovať do Avenew 888 •⁠ ⁠Rastúca mestská zóna s veľkým potenciálom •⁠ ⁠Výborné dopravné napojenie •⁠ ⁠Komunitný životný štýl a kvalitné služby •⁠ ⁠Ideálne na prenájom aj osobné bývanie Zaujala vás táto ponuka? Tak neváhajte! Prvý krok je vás, zavolajte 0905 454 482, o ďalšie kroky sa rada postarám.

Ponúkame na predaj veľkometrážny 2 izb byt v zateplenom panelovom dome, na 1 posch/7posch. Byt je v pôvodnom zachovalom stave, zahŕňa len menšie úpravy, k bytu prislúcha pivnica. Byt sa nachádza v žiadanej a dobre vybavenej časti Nitry – Klokočina, na Čajkovského ulici, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. V okolí nájdete všetko pre pohodlné každodenné bývanie: obchodné prevádzky ako Kaufland priamo oproti bytovému domu, ďalšie potraviny Billa či Lidl v krátkej pešej dostupnosti, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, služby a množstvo detských ihrísk. Veľkou výhodou tejto lokality je tiež dobré dostupné MHD – niekoľko linkových spojov vedie priamo do centra i na ďalšie časti mesta. FOTO v RK Kontaktujte: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie stadaniova.v@gmail.com 0908 509 310

Ponúkame na predaj krásny 2,5 izb mezonetový byt o výmere 52 m2, v tehlovej bytovke v Drážovciach, ul Belopotockého. Jedná sa o 11r. novostavbu s vlastným parkovaním v uzavretom dvore. Predáva sa zariadený, plne vybavená moderná kuchynská linka je vrátane vstavaných spotrebičov, dostatok úložného priestoru zaručujú 2 roll-door skrine, priestor pod schodmi. Byt je prakticky riešený na dvoch podlažiach, čo poskytuje príjemné oddelenie dennej a nočnej časti, kúrenie elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti, na hornom podlaží je umiestnená klimatizačná jednotka. Dispozícia: Prízemie: chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, WC,umývadlo, práčka. Poschodie: spálňa a samostatná pracovňa (vhodná aj ako detská izba alebo šatník), WC , kúpeľňa. Byt sa nachádza v bytovom dome s uzavretým dvorom, nachádza sa tu 6 bytov, bytovka poskytuje súkromie a bezpečné prostredie pre rodiny aj domácich miláčikov. K bytu prislúcha: - parkovacie miesto v uzavretom dvore - podiel na pozemku - spoločná garáž, ktorá slúži ako odkladací priestor. Byt je vhodný ako štartovací byt pre mladé rodiny alebo jednotlivca, prípadne ako investícia na prenájom Drážovce ponúkajú výborné spojenie pokojného bývania s dostupnosťou mesta, občiansku vybavenosť a blízkosť prírody, cyklotrás. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com