2 izbové byty na predaj, Nitriansky kraj

​Hľadáte komfortné, moderné a kompletne zrekonštruované bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií? Ponúkame vám na predaj výnimočný 2-izbový byt s veľkorysou výmerou 67,66 m², situovaný na vyvýšenom prízemí v absolútnom centre mesta na ulici Ľudovíta Štúra v Leviciach. ​ Kompletná rekonštrukcia a prvotriedny komfort: Byt prešiel poctivou a kompletnou rekonštrukciou. Obývacia izba je presvetlená moderným bodovým osvetlením a o maximálne pohodlie v zimných mesiacoch sa postará podlahové kúrenie v kúpeľni. Veľkým bonusom je možnosť napojenia krbu, ktorý dodá domovu jedinečnú atmosféru a teplo. Počas horúcich letných dní oceníte výkonnú klimatizáciu. ​Premyslená dispozícia: ​Vstupná chodba ​Priestranná a svetlá obývacia izba (s možnosťou napojenia krbu) ​spálňa ​ kuchyňa ​praktická špajza ​ kúpeľňa s podlahovým kúrením ​ 2x pivnica s dostatkom úložného priestoru ​Technické parametre a náklady: ​ Výmera: 67,66 m² ​ Poschodie: Vyvýšené prízemie ​ Vykurovanie: Vlastné elektrické + podlahové v kúpeľni + možnosť krbu ​Vybavenie: Klimatizácia, bodové svetlá, špajza ​ Mesačné náklady: Nízke mesačné náklady ​ Lokalita : Srdce mesta Levice: Bývanie priamo v centre mesta znamená, že máte všetko po ruke. Do pár minút pešou chôdzou sa dostanete k potravinám, školám, škôlkam, lekárom, lekárňam, zastávkam MHD, či obľúbeným kaviarňam a reštauráciám. Parkovanie je verejné, dostupné priamo pri bytovom dome. ​ Top výhody nehnuteľnosti: Nadštandardná výmera až 67,66 m² ​ Priame centrum mesta (ul. Ľ. Štúra) ​ Kompletná rekonštrukcia bez nutnosti investícií ​Možnosť napojenia krbu ​ Podlahové kúrenie v kúpeľni a klimatizácia ​Vlastné elektrické kúrenie a nízke mesačné náklady Praktická špajza priamo v byte + 2 samostatné pivnice ​Kompletná občianska vybavenosť doslova na pár krokov ​ Cena: 109 990 € ​Cena zahŕňa kompletný realitný servis (vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom a právne poradenstvo). Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. ​Financovanie na mieru: V prípade záujmu vám veľmi radi bezplatne pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho financovania prostredníctvom nášho skúseného finančného poradcu. ​Dohodnite si obhliadku ešte dnes! ​ Kontakt: 0948 469 640.

Hľadáte svoje prvé spoločné bývanie, ktoré si pretvoríte podľa vlastných predstáv? Alebo hľadáte bezpečnú investíciu v lokalite, kde o nájomníkov nebude núdza? Tento byt na ulici Ku Bratke je presne to, čo hľadáte. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Rozloha: 62 m² (veľkorysá plocha na 2-izbový byt) Poschodie: Vyvýšené prízemie (pohodlný prístup, viac súkromia ako na klasickom prízemí) Stav: Pôvodné, ale mimoriadne udržiavané jadro a elektroinštalácia. Byt je čistý a okamžite obývateľný, prípadne pripravený na rekonštrukciu. V byte sú osadené plastové okná a všetky interiérové dvere sú vymenené za nové tak, aby farebne ladili s novými podlahami v izbách. Bonusy: Špajza priamo v kuchyni, latková pivnica k bytu, vonkajšie rolety v obývačke aj spálni pre dokonalé súkromie a termoreguláciu. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí mesta. Poliklinika Sanat hneď na dosah ruky, Billa, COOP Jednota, všetky obchody po ruke. Parkovanie: Priamo pred bytovým domom sa nachádza veľké parkovisko. Vybavenosť: V tesnej blízkosti nájdete obchody, školy a škôlky – všetko vybavíte pešo za pár minút. Šport a relax: Lokalita je ideálna pre aktívnych ľudí vďaka blízkosti ZŠ 5 a priestorom na beh či prechádzky. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? Ideálny štart pre páry: Vďaka rozlohe ponúka byt dostatok priestoru pre spoločný život aj budúcu detskú izbu či pracovňu. Skvelá investícia: Byty v tejto lokalite si stabilne držia hodnotu a sú veľmi žiadané na prenájom. Rekonštrukcia bez starostí: Chcete moderné bývanie, ale bojíte sa hľadania majstrov? Máme pre vás overený kontakt na odborníka, ktorý vám dokáže zrealizovať nové bytové jadro presne podľa vašich snov. Pri záujme o obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0940 630 282

PREDANÝ!✨ ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT V SRDCI MESTA – ŠTÚROVA ULICA ✨ Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj, zeleň, výbornú lokalitu a zároveň moderný stav bez nutnosti ďalších investícií? Práve ste ho našli. 🤍 Ponúkame na predaj krásny, svetlý a veľmi príjemný 2-izbový byt o výmere 61 m² na 1. poschodí vo vyhľadávanej lokalite na Štúrovej ulici. Byt sa nachádza v tichej zelenej časti s kompletnou pešou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a pokojného bývania obklopeného zeleňou. 🌿 Byt prešiel rekonštrukciou a je vo veľmi peknom, udržiavanom stave. Dispozícia pôsobí vzdušne, moderne a útulne zároveň. Ideálne bývanie pre pár, jednotlivca alebo ako investičný byt na prenájom. ✨ BENEFITY BYTU: • 61 m² – výborná dispozícia • 1. poschodie • tichá lokalita plná zelene • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • rekonštruovaný a veľmi zachovalý stav • výborná investičná príležitosť • okamžite obývateľný bez ďalších väčších investícií 💰 INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Byty v tejto lokalite patria dlhodobo medzi najžiadanejšie v rámci Nitry. Predpokladaný mesačný prenájom podobného bytu sa pohybuje približne od 750 – 900 € mesačne. ✔️ stabilná lokalita ✔️ vysoký dopyt po prenájmoch ✔️ vhodné ako uloženie kapitálu ✔️ potenciál ďalšieho rastu hodnoty nehnuteľnosti 💎 Cena: 176 500 € V prípade záujmu o viac fotografií, videoobhliadku alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 😊

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Komárna. Byt s úžitkovou výmerou 66 m² sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v bytovom dome. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou cca 3 m². Dispozične byt ponúka dve priestranné izby, kuchyňu, chodbu, praktickú komoru a nechýba ani balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. V izbách sa nachádzajú parkety, v kuchyni a na chodbe je dlažba. Elektrické rozvody boli v byte čiastočne vymenené. Každá izba je vybavená vonkajšími aj vnútornými roletami. Veľkou výhodou je pokojné a tiché prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. V okolí sa nachádza škola, obchody, lekári a ďalšie služby. Do úplného centra mesta sa pohodlne dostanete pešo približne za 5 minút. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Byt je vhodný na bývanie aj ako investičná príležitosť a vďaka svojej polohe ponúka výbornú dostupnosť a občiansku vybavenosť. 💶 Cena: 118 500 € Byt sa predáva čiastočne zariadený. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom, je vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií ! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis a všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame aj bezplatné finančné poradenstvo.

Ak hľadáte moderné bývanie s premyslenou dispozíciou a výbornou dostupnosťou do centra mesta, táto nehnuteľnosť Vás určite osloví. Byt s úžitkovou plochou 63 m² sa nachádza na vyššom poschodí zatepleného panelového domu s výťahom a ponúka pohodlné bývanie bez ďalších investícií. Orientácia na východ a západ zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, toaleta, praktická špajza a pivnica. Súčasťou vybavenia sú plastové okná so žalúziami, nové elektrické a inžinierske rozvody, kvalitné podlahy, klimatizácia, kuchynská linka so spotrebičmi, nové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, vstavaná skriňa typu ROLL-DOOR a optický internet. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom, je vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií !!! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis a všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame aj bezplatné finančné poradenstvo. Cena je: 124.900 eur. Kontakt: +421905975941.

Predstavte si bývanie, kde je všetko nové , premyslené do detailu a pripravené bez akýchkoľvek ďalších investícií. Presne takýto byt Vám teraz ponúkame. Reality Komplex s.r.o., Vám ponúka na predaj štýlový veľkoplošný dvojizbový byt, ktorý prešiel v minulom roku kompletnou rekonštrukciou. Bolo vymenené doslova všetko - výsledkom je moderný, čistý a nadčasový priestor, ktorý pôsobí elegantne a zároveň veľmi útulne. Už pri vstupe Vás privíta svetlá chodba s elegantnou bielou dlažbou, ktorá plynule prechádza aj do kúpeľne a vytvára jednotný, luxusný dojem. Kúpeľňa a WC sú odelené, čo prináša vyšší komfort bývania. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, práčka aj sušička - všetko prakticky a vkusne zakomponované. Srdcom bytu je moderná kuchyňa v bielom prevedení, kde kuchynská linka siaha až po strop, čím ponúka maximum úložného priestoru. Samozrejmosťou sú všetky vstavané spotrebiče : chladnička s mrazničkou elektrická rúra plynový sporák mikrovlnná rúra Priestor dopľňa veľký jedálenský stôl s elegantnými čalúnenými stoličkami, ideálny na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Z kuchyne je priamy vstup na balkón, ktorý príjemne rozširuje obytný priestor. Bonusom je aj praktická komora, do ktorej sa vstupuje priamo z kuchyne. Obývacia izba pôsobí veľmi moderne vďaka dizajnovej omietke SAN Marco, ktorú dopľňa pohodlná sedacia súprava. Nechýba ani klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort počas horúcich dní. V spálni nájdete veľkú vstavanú skriňu a štýlovú čalenú posteľ. Celý byt je zladený do detailu, laminátové podlahy v dekore dubu krásne ladia s interiérovým dverami, čo vytvára harmonický a jednotný vzhľad. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štýlové, bezstarostné bývanie bez kompromisov, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Cena: 125 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kedykoľvek Vám umožním obhliadku bytu. Volajte na tel. č. 0905 338 232

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt 62 m2 v Nitre - Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú UŽ SKOLAUDOVANÉ !!!. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové steny sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne - radiátormi. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a tým poskytuje pokojnejšie bývanie. Byt má výmeru 53,82 m2 plus 7,56 m2 loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4 podlaží. Priestor je vo vyhotovení štandard. Byt je orientovaný na východo západnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby (1,53 m2), obývacej izby (26,32 m2) s východom na loggiu (7,56 m2), kuchyne (5,80 m2), kúpeľne ( 4,56 m2), samostatnou toaletou ( 1,40 m2), spálne ( 14,21 m2) tiež s východom na loggiu. Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: moderné izolačné okná s trojsklom s lokálnou rekuperáciou, bezpečnostné dvere, moderné značkové podlahy a dlažby - biele dvere s obložkami, sanita v kombinácii s obkladom dotvárajú kúpeľni a WC nadčasový charakter. Predpríprava pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Tento byt je určený ako štartovací alebo investičný, vhodný na prenájom. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, čo je výhodou pre Vás, ale aj pre nájomníkov, ktorí také byty uprednostňujú. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt 96 m² s veľkým balkónom a garážovým státím – Nový Polygon, Nitra Ponúkame na predaj výnimočný a nadštandardne priestranný 2-izbový byt s výmerou 96 m² v novostavbe Nový Polygon na Cintorínskej 13 v Nitre. Byt bol pôvodne navrhnutý ako 3-izbový, avšak dispozícia bola upravená na veľkorysý 2-izbový byt, vďaka čomu vznikol mimoriadne vzdušný a komfortný obytný priestor. Je ideálny pre klienta, ktorý uprednostňuje priestor, kvalitu a pohodlie pred množstvom menších izieb. Dominantou bytu je veľká otvorená denná časť, ktorá poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie aj reprezentatívne posedenie. Ďalším výrazným benefitom je veľký balkón, ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na oddych. Interiér bol riešený s dôrazom na detail, funkčnosť a jednotný dizajn. Zariadenie a množstvo interiérových prvkov bolo vyhotovených na mieru, vďaka čomu byt pôsobí ucelene, elegantne a nadčasovo. K nehnuteľnosti patrí aj garážové parkovacie státie, ktoré zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie. Samotný bytový dom je novostavba a svojim obyvateľom ponúka aj súkromné átrium, ktoré vytvára príjemný pokojný priestor a pridáva projektu ďalšiu úroveň komfortu a súkromia. Hlavné benefity nehnuteľnosti: -nadštandardná výmera 96 m² -pôvodne 3-izbový byt upravený na veľkorysý 2-izbový -veľký balkón -interiér a zariadenie riešené na mieru -moderná novostavba -súkromné átrium bytového domu -garážové parkovacie státie -atraktívna poloha na Cintorínskej ulici v Nitre Ide o nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá niečo viac ako štandardný byt – veľkorysé mestské bývanie s prémiovým pocitom, kvalitným interiérom, veľkým balkónom a komfortom novostavby. Byt svojím priestorom a dispozíciou ponúka úroveň bývania, ktorú pri klasických 2-izbových bytoch nájdete len výnimočne.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2-izbový byt (64 m²) s loggiou v novostavbe SLNEČNÁ PLÁŇ – Nitra, Kynek Hlavné benefity bytu • Stav objektu: Skolaudovaná novostavba, pripravená na odovzdanie. • Vyhotovenie: Moderný štandard (podlahy, interiérové dvere, komplet sanita, obklady). • Orientácia: Juhozápadná strana zaručuje dostatok slnka počas celého dňa. • Technológie: Lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na klimatizáciu a na vonkajšie žalúzie. • Využitie: Ideálny ako štartovacie bývanie alebo výhodná investícia na následný prenájom. Dispozícia a výmery (Celková plocha: 64 m²) Byt sa nachádza na 4. podlaží z 5 s výťahom. Konštrukciu tvorí železobetónový skelet a tehla. Centrálne kúrenie je riešené radiátormi. Bytový dom stojí mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje tiché bývanie. • Obytná plocha bytu: 56 m² • Loggia (vstup zo spálne): 8 m² • Vstupná chodba: 11,53 m² • Obývacia izba: 13,68 m² • Kuchynský kút: 11,23 m² • Spálňa: 13,68 m² • Kúpeľňa: 4,69 m² • Samostatná toaleta: 1,13 m² Štandard a vybavenie v cene • Kvalitné laminátové podlahy a dlažby. • Biele interiérové dvere s obložkovými zárubňami. • Nadčasová sanita, obklady v kúpeľni a WC. • Bezpečnostné vstupné dvere. Lokalita a parkovanie Bytový dom sa nachádza v tichej štvrti Nitra – Kynek, ktorá nadväzuje na zástavbu rodinných domov a je obklopená prírodou. • Dostupnosť: Do centra mesta iba 5–8 minút autom, napojenie na diaľnicu R1 len 4 minúty. • MHD: Zastávky hromadnej dopravy sa nachádzajú priamo pri obytnom komplexe. • Bonus: Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži. • Servis a právna ochrana. Veľmi rád Vám byt a lokalitu ukážem osobne. Pokiaľ tento byt nebude spĺňať vaše predstavy, rád Vám ukážem aj ďalšie ponuky a možnosti. Uvedená cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie RE/MAX, kompletný právny servis, vypracovanie autorizovaných zmlúv a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri.

Hľadáte príjemné bývanie s mimoriadne nízkymi nákladmi alebo nehnuteľnosť so skvelým investičným potenciálom? Ponúkame Vám na predaj šikovne dispozične riešený byt na začiatku obce Nemčice, ktorá je v tesnej blízkosti mesta Topoľčany. Byt sa nachádza na prvom podlaží v menšom dvojpodlažnom bytovom dome. Jeho celková úžitková plocha je 52 m2, k bytu prislúchajú aj dve priestranné pivnice o celkovej výmere približne 14 m2. Mimoriadnou výhodou tejto nehnuteľnosti sú bezkonkurenčne nízke mesačné prevádzkové náklady, ktoré predstavujú len 60 eur mesačne. Dispozične je byt veľmi prakticky riešený a obrovským benefitom je, že pozostáva z troch samostatných a nepriechodných izieb. Okrem nich sa tu nachádza kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadená, čo novému majiteľovi poskytuje ideálny priestor na dotvorenie interiéru presne podľa vlastných predstáv. V rámci úprav boli vymenené okná za nové plastové, pribudla nová kuchynská linka a čiastočne sa menili aj elektrické rozvody. Pre váš tepelný komfort je v byte nainštalovaná klimatizácia. Lokalita spája výhody tichého vidieckeho prostredia s bezprostrednou dostupnosťou mesta, pričom v obci nájdete potrebnú občiansku vybavenosť. Obrovskou pridanou hodnotou z hľadiska investície je strategická poloha v tesnej blízkosti podniku Hyza a priľahlej komerčnej zóny. Vďaka tomuto umiestneniu, v kombinácii s tromi nepriechodnými izbami a nízkymi nákladmi, je zaručené mimoriadne rýchle a bezproblémové obsadenie bytu nájomcami. Dopyt po nájomnom bývaní pre zamestnancov v tejto lokalite je silný a dlhodobo rastie, čo predstavuje istotu stability a vynikajúcej návratnosti vašej investície. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Radi vám nehnuteľnosť ukážeme osobne a zodpovieme všetky vaše otázky.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2-izbový byt (62 m²) s loggiou v novostavbe SLNEČNÁ PLÁŇ – Nitra, Kynek Hlavné benefity bytu • Stav objektu: Skolaudovaná novostavba, pripravená na odovzdanie. • Vyhotovenie v stave holo byt, viete si ho dokončiť podľa vašich predstáv. • Orientácia: Juhovýchodná strana zaručuje dostatok slnka počas celého dňa. • Technológie: Lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. • Využitie: Ideálny ako štartovacie bývanie alebo výhodná investícia na následný prenájom. Dispozícia a výmery (Celková plocha: 62 m²) Byt sa nachádza na 2. podlaží z 5 s výťahom. Konštrukciu tvorí železobetónový skelet a tehla. Centrálne kúrenie je riešené radiátormi. Bytový dom stojí mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje tiché bývanie. • Obytná plocha bytu: 54 m² • Loggia (vstup zo spálne): 8 m² • Vstupná chodba: 1,53 m² • Obývacia izba: 27,32 m² • Kuchynský kút: 5,80 m² • Spálňa: 14,21 m² • Kúpeľňa: 4,56 m² • Samostatná toaleta: 1,40 m² Štandard a vybavenie v cene • Byt sa ponúka v stave holo byt • Možnosť dokončenia aj developerom ( pýtajte si cenovú ponuku). • Bezpečnostné vstupné dvere. Lokalita a parkovanie Bytový dom sa nachádza v tichej štvrti Nitra – Kynek, ktorá nadväzuje na zástavbu rodinných domov a je obklopená prírodou. • Dostupnosť: Do centra mesta iba 5–8 minút autom, napojenie na diaľnicu R1 len 4 minúty. • MHD: Zastávky hromadnej dopravy sa nachádzajú priamo pri obytnom komplexe. • Bonus: Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži • Servis a právna ochrana Veľmi rád Vám byt a lokalitu ukážem osobne. Pokiaľ tento byt nebude spĺňať vaše predstavy, rád Vám ukážem aj ďalšie ponuky a možnosti. Uvedená cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie RE/MAX, kompletný právny servis, vypracovanie autorizovaných zmlúv a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri.

BE POLITE s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt, 64 m2 priamo v centre mesta Tlmače-Lipník. Byt sa nachádza na druhom poschodí, pozostáva z chodby, kuchyne, kúpeľne, WC, špajze a dvoch izieb. Byt je čiastočne zrekonštruovaný: plastové okná, vymenené stupačky, kuchynská linka, v kúpeľni starší obklad a dlažba, v izbe plávajúca podlaha. Na stenách sú omietky s maľovkou. Výhodou je okno na WC, aj v špajze. K bytu prislúchajú aj dve pivnice o veľkosti 6 m2. Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný. Dobrí susedia. Byt: - úžitková plocha 64 m2 - plastové okná, vymenené stupačky, kuchynská linka, v kúpeľni starší obklad a dlažba - mesačné náklady cca 150,- eur - v prípade záujmu aj s nábytkom - bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný s dobrými susedmi Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť - priamo v centre, obchody, reštaurácie, pošta, lekáreň, ... - okolie je upravené s množstvom zelene. Cena: - 75.000,- Eur vrátane kompletného odborného a právneho servisu Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Blanka Čížová +421 904 875 764 blankacizova@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný a zachovalý 2-izbový byt s výmerou 60 m² vo vyhľadávanej lokalite na Štúrovej ulici v Nitre. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s novým výťahom a je k dispozícii ihneď. Byt a bytový dom Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, samostatná spálňa, priechodná obývacia izba, kuchyňa so špajzou. Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 15 rokmi, je čistý, udržiavaný a vo veľmi zachovalom stave. Predáva sa zariadený tak, ako je zachytený na fotografiách. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere cca 2,5 m2. Bytový dom je kompletne obnovený: • zateplená fasáda • nový výťah • nová strecha • prerobené spoločné priestory. Celkové mesačné náklady sú do 200 €. Byt nemá balkón ani lodžiu. Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. Lokalita Veľkou výhodou je výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, OC Mlyny aj OC Galéria. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – zdravotné stredisko, autobusová zastávka, základná a materská škola, gymnázium, fitness centrum, potraviny, McDonald’s a ďalšie služby. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na mestský obchvat a následne na R1. Konečná cena 168.000,- eur, možná dohoda. Ak Vás tento inzerát zaujal, neváhajte nás kontaktovať: Ing. Milan Štrbo, 0905 283 041

Ponúkame na predaj veľkometrážny 2 izb byt v zateplenom panelovom dome, na 1 posch/7posch. Byt je v úplne pôvodnom stave, nutná kompletná rekoštrukcia, jedna izba je predelená sadrokartónovou priečkou na dve, k bytu prislúcha pivnica. Byt sa nachádza v žiadanej a dobre vybavenej časti Nitry – Klokočina, na Čajkovského ulici, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. V okolí nájdete všetko pre pohodlné každodenné bývanie: obchodné prevádzky ako Kaufland priamo oproti bytovému domu, ďalšie potraviny Billa či Lidl v krátkej pešej dostupnosti, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, služby a množstvo detských ihrísk. Veľkou výhodou tejto lokality je tiež dobré dostupné MHD – niekoľko linkových spojov vedie priamo do centra i na ďalšie časti mesta. FOTO v RK Kontaktujte: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie stadaniova.v@gmail.com 0908 509 310

Ponúkame exkluzívne na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa na 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu na ulici Michalská Bašta v Nových Zámkoch. Byt predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhodou je komorný bytový dom, uzatvorený dvor s elektronickou bránou, parkovanie vo dvore a spoluvlastnícky podiel na pozemku. HLAVNÉ BENEFITY * pôvodný stav – rekonštrukcia podľa vlastného vkusu * vlastný plynový kotol – ústredné kúrenie * funkčné kachle ako doplnkový zdroj vykurovania * uzatvorený dvor s elektronickou bránou * parkovanie vo dvore / vnútrobloku * iba 2 byty na poschodí – viac súkromia * komora priamo v byte * tehlový bytový dom z roku 1954 * výmera bytu 54,75 m² * veľká pivnica 8,51 m² * strecha menená v roku 2018 * stúpačky menené v roku 2010 * plastové okná menené v obývacej izbe a spálni v roku 2013 * pokojná lokalita blízko centra POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. Dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, vstupnej chodby a komory. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných potrieb – vhodné riešenie pre vlastné bývanie aj investičný zámer. Výhodou je vlastný plynový kotol s ústredným kúrením, ktorý poskytuje kontrolu nad nákladmi na bývanie. Súčasťou bytu sú aj funkčné kachle, ktoré môžu slúžiť ako doplnkový zdroj vykurovania. K bytu prislúcha veľká pivnica s výmerou 8,51 m². POPIS BYTOVÉHO DOMU Tehlový bytový dom bol postavený v roku 1954 a prešiel čiastočnou obnovou. Strecha bola menená v roku 2018, stúpačky boli menené v roku 2010. Menší počet bytov na poschodí (iba 2) zabezpečuje pokojnejšie bývanie. Parkovanie je zabezpečené vo dvore, ktorý je uzatvorený a prístupný cez elektronickú bránu. Súčasťou vlastníctva je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. POPIS LOKALITY Michalská Bašta patrí medzi etablované časti mesta Nové Zámky s výbornou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy aj dopravné spojenia. MESAČNÉ NÁKLADY * plyn: 70,- € * elektrická energia: 15,- € * správcovská spoločnosť: 65,- € CENA 114 900,- € vrátane poplatkov za kompletný realitný a finančný servis realitnej kancelárie. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie URBANISTA.

SLOVREAL ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt v meste Levice, ktorý sa nachádza blízko priemyselného parku Levice. V blízkosti bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako pošta, potraviny, školy, cca 700 m aj zdravotnícke zariadenie Sanat. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Dispozične byt pozostáva z: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, obývacia izba, spáleň. Bytový dom je zateplený a má zrekonštruovaný moderný výťah. K bytu prislúcha 1x pivnica. Parkovanie je verejné v blízkosti bytového domu. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel: +421947123756 alebo mail: info@slovreal.sk

Realitná kancelária SLOVREAL ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave. Dispozične pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a vstupnej chodby. Byt je v pôvodnom stave – ideálna príležitosť na realizáciu rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Parkovanie je bezproblémové v okolí bytového domu. Výhodou je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na info@slovreal.sk alebo +421947123756

SLOVREAL ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt v tichej mestskej časti Tlmače - Lipník. Byt je zrekonštruovaný. Dispozične byt pozostáva z: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, obývacia izba, spálňa a jedna menšia tretia miestnosť bez okna. Bytový dom je zateplený. V blízkom okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť od potravín, cez materskú školu, až po zdravotnícke zariadenie a obecný úrad. K bytu prislúcha 2x pivnica. Parkovanie je verejné v blízkosti bytového domu. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel: +421947123756 alebo mail: info@slovreal.sk

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2 izbový byt s balkónom v Nových Zámkoch. Ideálne kompletne prerobený, aspoň 60m2. Cena dohodou. Prosím ponúknite 0908 476 764 PROVÍZIU NEPLATÍTE V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1859

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt s balkónom v Nových Zámkoch. Byt je v osobnom vlastníctve a prešiel komletnou rekonštrukciou. Má murované jadro, plastové okná, nové vápno-cementové omietky, vymenené elektrické rozvody vrátane revíznej správy, vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory. Nanovo vyrovnané podlahy v celom byte, laminátové podlahy, osadené zárubne s novými dverami, bezpečnostné dvere. Bytový dom je zateplený s novým výťahom. VÝMERA: 61m2 + balkón DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je dobre dispozične riešený, slnečný. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s predprípravou na kuchynskú linku, spálne so vstavanou skriňou, obývačky s výstupom na balkón, kúpeľne s vaňou, oddelenej toalety, špajze, šatníka. Obe izby sú nepriechodné. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: Verejné pred bytovým domom POLOHA: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, bankomat, lekáreň, škola / škôlka, fitness centrum, detské ihrisko, centrum, autobusová stanica. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - prerábky na kľúč - potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1875

Hľadáte priestranný byt s potenciálom bývania aj investície? Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt na ulici Horná v Šali, nachádzajúci sa na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt s výmerou 62 m² ponúka praktické dispozičné riešenie a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Základné informácie: -2-izbový byt -Ulica Horná, Šaľa -poschodie 5/7 -Výmera bytu: 62 m² -Špajza: 1,38 m² -K dispozícii spoločná kočikáreň -Bezbariérový vstup do bytového domu -Kolaudácia bytového domu: 1970 Rekonštrukcia bytu (2009): -murované bytové jadro -kompletná elektroinštalácia v celom byte -plastové okná -drevené parkety -nová kuchynská linka -stierky v kuchyni a na chodbe Bytový dom: -zateplenie bytového domu (2008) -výmena stúpačiek (cca 2005) -modernizácia elektrických rozvodov (cca 2018) -nový výťah a vymaľované spoločné priestory (2022) Náklady: -mesačný predpis správy: 251 € (nájomné, kúrenie, voda, fond opráv) -elektrina: 33 € -plyn: 7 € Výhody nehnuteľnosti: výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou bezbariérový prístup byt po rekonštrukcii zateplený bytový dom nízke dodatočné investície vhodný na bývanie aj prenájom Ak hľadáte komfortné bývanie v obľúbenej lokalite mesta Šaľa, tento byt je skvelou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte veľkorysý byt, ktorý si zrekonštruujete presne podľa svojho vkusu a potrieb? Alebo hľadáte investíciu s výbornými metrami štvorcovými na skvelej adrese? Realitná kancelária Hausia vám ponúka na predaj nadštandardne veľký 2-izbový byt s rozlohou 66 m² na Meštianskej ulici v Komárne (centrum 7. sídliska). Byt sa nachádza na vyhľadávanom 2. poschodí bytového domu a je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave – ideálny základ pre vytvorenie moderného a priestranného domova bez kompromisov. Parametre a hlavné výhody bytu: Veľkorysá výmera: Až 66 m² účelne využiteľnej plochy, čo je na 2-izbový byt nadpriemerná veľkosť. Poschodie: 2. poschodie – najžiadanejšie podlažie pre pohodlný prístup. Exteriér a úložný priestor: Byt disponuje balkónom, praktickou špajzou priamo v byte a vlastnou pivnicou v suteréne. Pôvodný, zachovalý stav: Neplatíte za cudzí vkus ani staršiu rekonštrukciu, ktorú by ste prerábali – priestor si navrhnete presne podľa svojich predstáv. Vynikajúca infraštruktúra (Meštianska ulica / VII. sídlisko): Lokalita ponúka všetko pre komfortný mestský život v pešej dostupnosti: Obchody a služby: Potraviny, lekáreň, pošta, kaviarne a menšie prevádzky sú doslova na skok. Rodinné zázemie: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú materské aj základné školy a detské ihriská. Dostupnosť: Výborné spojenie MHD a rýchly prístup do centra mesta. Parkovanie: Dobré parkovacie možnosti priamo pri bytovom dome. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia? V Hausia vám pomôžeme pretvoriť plány na realitu. Pri kúpe pre vás zabezpečíme: Kompletný právny servis: Zmluvy autorizované právnikom pre vašu 100% bezpečnosť. Financovanie na mieru (aj na rekonštrukciu): Naši hypotekárni špecialisti vám pomôžu vybaviť úver nielen na kúpu, ale aj na budúcu rekonštrukciu. Kataster bez poplatkov: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás. Bezstarostný prepis: Po odovzdaní kľúčov za vás vybavíme kompletný prepis energií u dodávateľov. Cena: 89900 € (Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného servisu RK Hausia.) Príďte si pozrieť potenciál tohto priestranného bytu osobne! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Hulala Jaroslav 0949 687 832 jaroslav.hulala@hausia.sk www.hausia.sk

Ponúkame Vám priestranný 2-izbový byt (62 m²) s balkónom – ul. Ku Bratke (pri Sanate). Hľadáte bývanie, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv, alebo skvelú investičnú príležitosť vo vyhľadávanej lokalite? ARNIX reality s.r.o. vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj svetlý a priestranný 2-izbový byt s výbornou dispozíciou a veľkorysou výmerou 61,98 m². Byt sa nachádza na 7. poschodí v kompletne zateplenom bytovom dome s novými balkónmi. Základné parametre: Výmera: 61,98 m² Poschodie: 7. poschodie Balkón: áno (nový) Pivnica: áno Stav: čiastočná staršia rekonštrukcia / pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Dispozícia a priestor: - Vstupná chodba s dostatkom miesta na vstavanú skriňu - 2 samostatné, nepriechodné obytné izby - Kuchyňa s výstupom na balkón a zachovalou kuchynskou linkou - Praktická špajza priamo v byte - Kúpeľňa s vaňou - Oddelené WC Byt je vo veľmi udržiavanom stave a otvára dvere vašej vlastnej kreativite – vytvorte si domov presne podľa svojho vkusu bez toho, aby ste platili za rekonštrukciu niekoho iného. Lokalita: Ulica Ku Bratke patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta. Priamo pri dome sa nachádza zdravotné stredisko Sanat. V blízkom okruhu máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj príjemné prostredie na prechádzky. CENA: 115 000 € (cena je vrátane kompletnej právnej a realitnej starostlivosti) Kontakt pre obhliadku: Chcete vidieť potenciál tohto bytu naživo? Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Mgr. Eva Baluchová Realitný maklér T.č. 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

Hľadáte štartovacie bývanie pre rodinu alebo skvelú investičnú príležitosť, kde nemusíte okamžite investovať do zariadenia? ARNIX reality s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt, ktorý vás prekvapí svojou svetlosťou a výbornou atmosférou. Veľkorysý priestor a poctivá dispozícia: Zabudnite na stiesnené novostavby. Tento byt disponuje výmerou až 69 m², vďaka čomu sú všetky miestnosti mimoriadne vzdušné a ponúkajú dostatok osobného priestoru. Obytné miestnosti: V izbách sa pod kobercami ukrývajú zachovalé drevené parkety – ideálny základ pre modernú renováciu podľa vlastných predstáv. Kuchyňa so špajzou: Praktická kuchyňa so zachovalou linkou a elektrickým sporákom ukrýva samostatnú špajzu. Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa je vybavená klasickou vaňou, pričom toaleta je oddelená pre maximálny komfort. Okná: V celom byte sú osadené plastové okná, ktoré zabezpečujú skvelé izolačné vlastnosti. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí zatepleného bytového domu, čo zaručuje bezproblémový prístup bez namáhavého šliapania po schodoch. Lokalita, ktorú si zamilujete: Bytový dom sa nachádza na najzelenšom sídlisku vo Vrábľoch. Bezprostredné okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: Pre rodiny: Priamo vo dvore sa nachádza veľké detské ihrisko, kde sa vaše deti môžu bezpečne hrať. Dostupnosť: Výborná poloha v tesnej blízkosti autobusovej stanice zabezpečuje rýchle spojenie, či už dochádzate za prácou alebo do školy. BONUS V CENE: Kompletne zariadený Veľkou výhodou tohto bytu je, že sa predáva kompletne zariadený (s výnimkou televízora). Zariadenie je plne funkčné a je zahrnuté v konečnej cene. Byt je tak okamžite pripravený k nasťahovaniu alebo na okamžitý prenájom bez ďalších vstupných nákladov na nábytok! Cena: 125.000,- € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu) Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt na makléra: Mgr. Eva Baluchová T.č. 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

Hľadáte bývanie s perfektnou adresou, kde máte všetko na dosah ruky, alebo hľadáte skvelú investičnú príležitosť? Realitná kancelária ARNIX reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s nadštandardnou výmerou až 68 m². Byt sa nachádza v TOP lokalite v centre mesta na Štefánikovej ulici (vedľa OD Pokrok), na vyššom poschodí zatepleného bytového domu, čo vám zabezpečí nielen dostatok pokoja, ale aj krásny výhľad na mesto a okolitú zeleň priamo z Vášho vlastného balkóna. DISPOZÍCIA A STAV BYTU: Byt prešiel staršou rekonštrukciou, má vymenené plastové okná, laminátové podlahy a zánovnú kuchynskú linku. Je plne funkčný, no zároveň ponúka skvelý potenciál na úpravu podľa vlastných predstáv. Vstupná chodba: Nachádza sa tu pôvodný kumbál. Jeho odstránením (overený a obľúbený krok v týchto typoch bytov) získate naozaj veľkorysú a vzdušnú predsieň. Obývacia izba: Svetlá a praktická, priechodná z dvoch strán. Spálňa: Príjemná nočná zóna s priamym výstupom na balkón. Kuchyňa: Samostatná, vybavená praktickou špajzou. Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa prešla rekonštrukciou jadra – posunutím priečky sa výrazne zväčšila. Nájdete v nej vaňu, umývadlo a priestor pre práčku. Toaleta je oddelená. V rámci rekonštrukcie jadra boli vymenené el.rozvody v tejto časti. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Veľkorysá výmera (68 m²): Priestor, aký pri novších 2-izbových bytoch nájdete len málokedy. TOP LOKALITA: Centrum mesta – obchody, kaviarne, služby a kompletná občianska vybavenosť doslova pár krokov od vchodu. Zateplený bytový dom: Nižšie náklady na bývanie a vizuálne čisté prostredie. Výborná investícia: Vďaka svojej polohe je byt ideálny na okamžitý prenájom (garancia stabilného výnosu) alebo ako komfortné mestské bývanie pre nového majiteľa. KONTAKT A OBHLIADKY: Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto bytu osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Eva Baluchová, realitný maklér T.č. 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt s výbornou dispozíciou a veľkým potenciálom, nachádzajúci sa na vyhľadávanej adrese Štiavnická 17 v Nitre, časť Chrenová. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu. Je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva ideálnu možnosť navrhnúť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Dôležité rekonštrukčné práce sú však už hotové – na byte sú vymenené plastové okná a k dispozícii je nová loggia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Nitra – Chrenová, Štiavnická 17 Poschodie: 2. poschodie - bez výťahu Podlahová plocha bytu: 55,86 m² Celková plocha (vrátane loggie a pivnice): 64,86 m² Stav bytu: Pôvodný stav (vymenené plastové okná, nový balkón/loggia) Bytový dom: Zateplený DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A POTENCIÁL: Vstupná chodba so šatníkom (šatník je možné zbúrať, čím sa vstupný priestor výrazne zväčší a presvetlí) 2 samostatné, nepriechodné izby (vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa) Svetlá obývacia izba so vstupom na novú loggiu Samostatná kuchyňa Kúpeľňa Samostatné WC PRÍSLUŠENSTVO: Nový balkón / loggia – príjemné miesto na posedenie Priestranná murovaná pivnica so samostatným vetraním (suchý a bezpečný priestor na odkladanie vecí) Lokalita: Sídlisko Chrenová patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie a najzelenšie časti Nitry. Poloha domu na Štiavnickej ulici ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah ruky: Školy a škôlky: Priamo na ulici sa nachádza Materská škola Štiavnická a v tesnej blízkosti nájdete aj Základnú školu s materskou školou sv. Gorazda (ideálne pre rodiny s deťmi, bez nutnosti dochádzania autom). Nákupné možnosti a obchody: Potraviny COOP Jednota, lokálne obchody a služby sú vzdialené len pár minút chôdze. V pešej dostupnosti alebo do 3-5 minút autom sú veľké nákupné centrá CENTRO Nitra a OC Max. Voľný čas a zelené zóny: Lokalita je plná zelene, parkov a detských ihrísk. V blízkej dostupnosti sa nachádza aj medzinárodné výstavisko Agrokomplex. Doprava a dostupnosť: Niekoľko zastávok MHD v pešej dostupnosti zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta aj ostatnými časťami Nitry. Skvelé je aj napojenie na hlavné dopravné ťahy a obchvat. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 3-izbového bytu, cca 66 m², v Nitre na Klokočine. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. V lete príde k výmene výťahu za nový s bezbariérovým prístupom do domu. Byt je v pôvodnom stave, čo je výborná príležitosť pre nového majiteľa upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Dispozícia ponúka veľmi dobrý potenciál. Jedna z izieb je aktuálne predelená drevenou priečkou na 2 samostatné izby. Byt má samostatnú kuchyňu, špajzu, pôvodné umakartové jadro, väčšiu latkovú pivnicu, nemá balkón. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú obchody, zdravotné strediská, autobusové zastávky, kostol a všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, ale aj ako investičná príležitosť na prenájom. Obrázok je ilustračný, byt je vyprataný.

AKTUALIZÁCIA CENY ODPORÚČAM OBHLIADKU! Na PREDAJ ponúkame tento výnimočný 2 izbový byt (cca 63 m2), ktorý v sebe spája moderný dizajn, maximálny komfort a neopakovateľnú atmosféru. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať, táto ponuka na VII. sídlisku je určená práve vám. Základné informácie: Lokalita: Komárno – VII. sídlisko (vynikajúca dostupnosť do centra) Stav: Kompletná rekonštrukcia Dispozícia a interiér: Byt prešiel premyslenou zmenou dispozície, čím vznikol otvorený a vzdušný priestor. Srdce bytu: Priestranná obývacia izba moderne prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená štýlovou kuchynskou linkou. Spálňa: Krásna priestranná izba s praktickou vstavanou skriňou. Kúpeľňa: Nadštandardne riešená kúpeľňa, v ktorej nájdete vaňu, murovaný sprchový kút aj toaletu. Úložný priestor: Malá komora v byte, momentálne využívaná ako šikovný šatník. K bytu prislúcha aj pivnica. Technický stav a vybavenie: Byt bol pred pár rokmi kompletne zrekonštruovaný s dôrazom na kvalitu: Vymenené sú vchodové a interiérové dvere. Plastové okná s vnútornými žalúziami (v obývačke aj s vonkajšími žalúziami pre maximálne súkromie a termoreguláciu). Kombinácia laminátových podláh a keramickej dlažby. Čerstvo vymaľované steny (cca pred rokom). Komfort: Nainštalovaná klimatizácia a moderné LED osvetlenie, ktoré podčiarkuje jedinečnú atmosféru bytu. Bytový dom a okolie: Byt sa nachádza vo veľmi slušnom bytovom dome s čistým schodiskom a dobrými susedmi. Parkovanie je dostupné priamo pred domom. Lokalita VII. sídliska je dlhodobo považovaná za jednu z najžiadanejších v Komárne vďaka blízkosti centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Doplňujúce info: Byt sa predáva zariadený (okrem chladničky, práčky, postele a drobných kusov nábytku – malý stolík a kreslo). Tento byt nie je len nehnuteľnosť, je to domov s "dušou". Vďaka vkusnej rekonštrukcii a výbornej polohe ide o skvelú investíciu pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá kvalitu bez ďalších investícií. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o jeho atmosfére osobne! Ak Vás ponuka zaujala, prosím kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 890 671!

V Štúrove, na Komenského ulici, ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 2.izbový byt, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome so 4 bytmi. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, takže nový majiteľ už nemusí investovať čas ani energiu do úprav či hľadania remeselníkov ,stačí sa len nasťahovať. Vykurovanie bytu je riešené plynom, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a počas letných horúčav sa o príjemnú teplotu stará klimatizácia, vďaka čomu je bývanie komfortné počas celého roka. Dispozícia bytu je praktická, s dostatkom svetla, a vďaka zariadeniu je okamžite pripravený na bývanie. Byt sa nachádza v peknom, zelenom prostredí, ktoré poskytuje pokojné a príjemné bývanie, no zároveň má výbornú polohu s dobrou dostupnosťou ku všetkým potrebným službám. Je ideálnou voľbou pre mladé páry, ľudí hľadajúcich svoje prvé bývanie, ale aj pre investorov so zámerom prenájmu ,stav a vybavenie bytu totiž umožňujú okamžité využitie bez ďalších investícií. Ak hľadáte útulný, kompletne zrekonštruovaný byt na dobrej lokalite, táto ponuka je skvelou príležitosťou

KRÁSNY KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT NA CHRENOVEJ RK Akropolis ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Chrenová, Fatranská ulica v Nitre Byt s výmerou 64 m²prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane dispozičnej zmeny vďaka ktorej ponúka príjemné a praktické bývanie Byt ponúka: - plastové okná, - nové interiérové drevené dvere so zárubňami, - nové bezpečnostné vchodové dvere, - murované kúpeľňové jadro, - kúpeľňu s oknom, - novú sanitu, - vaňu a WC v kúpeľni, - samostatné WC z chodby, - kuchynskú linku vyrobenú na mieru, - vstavané spotrebiče, - klimatizáciu v kuchyni, - obývaciu izbu s balkónom, - samostatnú spálňu Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie Bytový dom: - zateplený bytový dom, - výťah, - elektrický kamerový vrátnik **Lokalita: Chrenová – Fatranská ulica, Nitra **Cena: 186 000 € **Kontakt: 0907 721 381 V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať