2 izbové byty na predaj, Nitriansky kraj

Váš starý byt už nespĺňa vaše predstavy o modernom bývaní alebo potrebujete zväčšiť svoj životný priestor? Aj to vyriešime za Vás. Váš starý byt môžete s nami vymeniť za moderný vo vyššom štandarde alebo za väčší, či menší, spĺňajúci vaše momentálne potreby bývania. To všetko na jednom mieste s právnou zárukou , bez straty času a nutnosti riešiť veci osobne. Navštívte nás na našom obchodnom mieste a získajte nezáväzné informácie o vašich možnostiach. Bývajte už dnes na SLNEČNEJ PLÁNI a splňte si sen o skvelom slnečnom bývaní v novom rezidenčnom projekte vyrastajúcom v pokoji vidieka len 5 km severozápadne od mesta Nitra, v mestskej časti Kynek – Nitra, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny, 8km od pešej zóny centra Nitry, s dobrým dopravným napojením na R1 a D1 cez obchvat. Okrem kľudnej atmosféry Kyneku, krásnej prírody v okolí /Kynecký les, Kynecký potok/ a zaujímavej histórie /kaštieľ z anglickým parkom zo začiatku 19 stor. a kostol z 12 stor./, tu nájdete pohodlné a moderné bývanie komunitného typu v nízko podlažných bytových domoch a rodinných domoch s dostatočným množstvom parkovacích miest v podzemných garážach bytových domov aj priamo pri domoch, s parkovou úpravou, detskými ihriskami, verejným osvetlením a novou cestnou infraštruktúrou. Rozvíjajúca sa občianska vybavenosť podporovaná prenájmom a predajom nebytových priestorov priamo v objekte dvoch bytových domov predpokladá umiestnenie obľúbených menších komunitných prevádzok potravinového a wellnes charakteru pre pohodlné bývanie so službami potrebnými pre každodenný život a moderný komfortný životný štýl. Váš starý byt už nespĺňa vaše predstavy o modernom bývaní alebo potrebujete zväčšiť svoj životný priestor? Na úpätí Nitrianskej pahorkatiny uprostred prekrásnej prírody, pritom len niekoľko minút od centra Nitry sa zrodila z pera známeho a oceňovaného architektonického štúdia Compass Architekti, v réžii profesionálneho a silného developera Building Service, a.s. SLNEČNÁ PLÁŇ – obľúbený rozrastajúci sa perspektívny rezidenčný projekt, ktorý spĺňa nie len požiadavky moderného, architektonicky príťažlivého komunitného bývania, ale aj náročný štandard služieb a infraštruktúry v podmienkach moderného mestského bývania. SLNEČNÁ PLÁŇ ponúka bývanie v jednom päťpodlažnom a dvoch štvorpodlažných bytových domoch s podzemnými garážami a výťahmi a v piatich objektoch, každý so štyrmi radovými dvojpodlažnými rodinnými domami s podkrovím. Domy sú tehlové so zateplením a trendovou fasádou, so sedlovou strechou s komfortnými podkrovnými bytmi. Svoje bývanie si tu nájde jednotlivec, pár, aj rodinka s deťmi. Ponuka bytov je pestrá, od veľkoryso riešených jedno a dvoj izbových bytov, cez komfortné trojizbáky až po veľkometrážne štvorizbové byty so šatníkom. Milovníci anglického trávnika s hojdačkou a lehátkom, alebo záhradkári s láskou k rajčinám, paprike a jarnej cibuľke ocenia prízemné byty s predzáhradkou, tí, čo milujú krásne výhľady si tu nájdu podkrovné byty s terasami. Ani byty na ostatných poschodiach nie sú ukrátené o letné popíjanie kávy alebo rozumný priestor pr krásne kvety či domáce pestovanie na priestranných loggiách a balkónoch. Byty sú vyhotovené v štandarde v svetlých, slnečných a vzdušných farbách s kúpeľňou - s vaňou alebo sprchovým kútom, s kvalitnou sanitou, so značkovým keramickým obkladom. Kuchyňa je pripravená na zapojenie všetkých spotrebičov a osadenie kuchynskej linky. Podlahy v obytných miestnostiach a interiérové dvere dodávajú bytom trendový a nadčasový vzhľad s možnosťou zariadenia interiéru v rôznych štýloch. Kúrenie je diaľkové alebo sú byty vybavené vlastným kotlom, vyhrievacie teleso s je radiátor s regulátorom v každej miestnosti. Váš komfort bývania a teplo domova chránia moderné izolačné okná s trojsklom. Výhodou je príprava na zavedenie klimatizácie v každej bytovej jednotke. Samozrejme nájdete tu aj byty v stave holobyt, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti vašej vlastnej realizácie a kreativity.

BONUSOVÁ CENA 2izbového BYTU + ZVÝHODNENÁ CENA PARKINGU!!! Z nášho projektu ponúkame teraz aktuálne za bonusovú cenu 186536 EUR: Veľkoryso riešený dvojizbový byt loggiou v bytovom dome s výťahom a podzemnou garážou, na ideálnom treťom poschodí vo vybavení štandard. Celková výmera bytu je 61,38 m2, z toho interiér 53,82 m2 a loggia 7,56 m2 Rozmery jednotlivých miestností a pôdorys nájdete na bytovej karte v galérii inzerátu. Bývajte už dnes na SLNEČNEJ PLÁNI a splňte si sen o skvelom slnečnom bývaní v novom rezidenčnom projekte vyrastajúcom v pokoji vidieka len 5 km severozápadne od mesta Nitra, v mestskej časti Kynek – Nitra, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny, 8km od pešej zóny centra Nitry, s dobrým dopravným napojením na R1 a D1 cez obchvat. Okrem kľudnej atmosféry Kyneku, krásnej prírody v okolí /Kynecký les, Kynecký potok/ a zaujímavej histórie /kaštieľ z anglickým parkom zo začiatku 19 stor. a kostol z 12 stor./, tu nájdete pohodlné a moderné bývanie komunitného typu v nízko podlažných bytových domoch s dostatočným množstvom parkovacích miest v podzemných garážach bytových domov aj priamo pri domoch, s parkovou úpravou, detskými ihriskami, verejným osvetlením a novou cestnou infraštruktúrou. Rozvíjajúca sa občianska vybavenosť podporovaná prenájmom a predajom nebytových priestorov priamo v objekte dvoch bytových domov predpokladá umiestnenie obľúbených menších komunitných prevádzok potravinového a wellnes charakteru pre pohodlné bývanie so službami potrebnými pre každodenný život a moderný komfortný životný štýl. Na úpätí Nitrianskej pahorkatiny uprostred prekrásnej prírody, pritom len niekoľko minút od centra Nitry sa zrodila z pera známeho a oceňovaného architektonického štúdia Compass Architekti, v réžii profesionálneho a silného developera Building Service, a.s. SLNEČNÁ PLÁŇ – obľúbený rozrastajúci sa perspektívny rezidenčný projekt, ktorý spĺňa nie len požiadavky moderného, architektonicky príťažlivého komunitného bývania, ale aj náročný štandard služieb a infraštruktúry v podmienkach moderného mestského bývania. SLNEČNÁ PLÁŇ ponúka bývanie v dvoch päťpodlažných, dvoch štvorpodlažných a v štyroch trojpodlažných bytových domoch s výťahom a podzemnou garážou. Domy sú tehlové so zateplením a trendovou fasádou, so sedlovou strechou s komfortnými podkrovnými bytmi. Svoje bývanie si tu nájde jednotlivec, pár, aj rodinka s deťmi. Ponuka bytov je pestrá, od veľkoryso riešených jedno a dvoj izbových bytov, cez komfortné trojizbáky až po veľkometrážne štvorizbové byty so šatníkom. Milovníci anglického trávnika s hojdačkou a lehátkom, alebo záhradkári s láskou k rajčinám, paprike a jarnej cibuľke ocenia prízemné byty s predzáhradkou, tí, čo milujú krásne výhľady si tu nájdu podkrovné byty s terasami. Ani byty na ostatných poschodiach nie sú ukrátené o letné popíjanie kávy alebo rozumný priestor pr krásne kvety či domáce pestovanie na priestranných loggiách a balkónoch. Byty sú vyhotovené v štandarde v svetlých, slnečných a vzdušných farbách s kúpeľňou - s vaňou alebo sprchovým kútom, s kvalitnou sanitou, so značkovým keramickým obkladom. Kuchyňa je pripravená na zapojenie všetkých spotrebičov a osadenie kuchynskej linky. Podlahy v obytných miestnostiach a interiérové dvere dodávajú bytom trendový a nadčasový vzhľad s možnosťou zariadenia interiéru v rôznych štýloch. Kúrenie je diaľkové alebo sú byty vybavené vlastným kotlom, vyhrievacie teleso s je radiátor s regulátorom v každej miestnosti. Váš komfort bývania a teplo domova chránia moderné izolačné okná s trojsklom. Výhodou je príprava na zavedenie klimatizácie v každej bytovej jednotke. Samozrejme nájdete tu aj byty v stave holobyt, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti vašej vlastnej realizácie a kreativity. Pozrite si pre inšpiráciu náš 3 izbový vzorový byt, aj ten môže byť váš: slnecnaplan.sk/galeria/vzorovy-byt-3-izbovy K bytom je možné zakúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži a vstúpiť do bytu suchou nohou v cene 12900 Eur. V rámci developerského projektu ponúkame kompletný právny a administratívny servis developera zdarma ako aj pomoc s vybavením úveru v našich partnerských bankách projektu. Touto cestou si dovoľujeme klientov upozorniť, že okrem reálnych fotografií bytových jednotiek nájdu vo fotogalérii aj vizualizácie s návrhmi možného zariadenia bytov. Všetky aktuálne informácie o projekte SLNEČNÁ PLÁŇ a našu aktuálnu ponuku bytov a nebytových priestorov nájdete na našej webovej stránke projektu: www.slnecnaplan.sk Alebo sa s dôverou obráťte na naše klientské centrum: SLNEČNÁ PLÁŇ Slnečná pláň 11 949 01 Nitra Mgr. Scarlett Škriečková 0911 471 495 predaj@slnecnaplan.sk skrieckova@slnecnaplan.sk

Pekný slnečný dvojizbový byt s terasou a veľkou predzáhradkou na 1 NP /prízemie/ vo vybavení štandard. Celková výmera bytu je 65,15 m2, z toho interiér 55,89 m2, terasa 9,726m2 a predzáhradka 108,7 m2. Rozmery jednotlivých miestností a pôdorys nájdete na bytovej karte. Neváhajte a rezervujte si Váš vysnívaný byt už dnes s bonusovou cenou byt a parkovacieho miesta v podzemnej garáži (10.000 e) Bývajte už dnes na SLNEČNEJ PLÁNI a splňte si sen o skvelom slnečnom bývaní v novom rezidenčnom projekte vyrastajúcom v pokoji vidieka len 5 km severozápadne od mesta Nitra, v mestskej časti Kynek – Nitra, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny, 8km od pešej zóny centra Nitry, s dobrým dopravným napojením na R1 a D1 cez obchvat. Okrem kľudnej atmosféry Kyneku, krásnej prírody v okolí /Kynecký les, Kynecký potok/ a zaujímavej histórie /kaštieľ z anglickým parkom zo začiatku 19 stor. a kostol z 12 stor./, tu nájdete pohodlné a moderné bývanie komunitného typu v nízko podlažných bytových domoch a rodinných domoch s dostatočným množstvom parkovacích miest v podzemných garážach bytových domov aj priamo pri domoch, s parkovou úpravou, detskými ihriskami, verejným osvetlením a novou cestnou infraštruktúrou. Rozvíjajúca sa občianska vybavenosť podporovaná prenájmom a predajom nebytových priestorov priamo v objekte dvoch bytových domov predpokladá umiestnenie obľúbených menších komunitných prevádzok potravinového a wellnes charakteru pre pohodlné bývanie so službami potrebnými pre každodenný život a moderný komfortný životný štýl. Na úpätí Nitrianskej pahorkatiny uprostred prekrásnej prírody, pritom len niekoľko minút od centra Nitry sa zrodila z pera známeho a oceňovaného architektonického štúdia Compass Architekti, v réžii profesionálneho a silného developera Building Service, a.s. SLNEČNÁ PLÁŇ – obľúbený rozrastajúci sa perspektívny rezidenčný projekt, ktorý spĺňa nie len požiadavky moderného, architektonicky príťažlivého komunitného bývania, ale aj náročný štandard služieb a infraštruktúry v podmienkach moderného mestského bývania. SLNEČNÁ PLÁŇ ponúka bývanie v jednom päťpodlažnom a dvoch štvorpodlažných bytových domoch s podzemnými garážami a výťahmi a v piatich objektoch, každý so štyrmi radovými dvojpodlažnými rodinnými domami s podkrovím. Domy sú tehlové so zateplením a trendovou fasádou, so sedlovou strechou s komfortnými podkrovnými bytmi. Svoje bývanie si tu nájde jednotlivec, pár, aj rodinka s deťmi. Ponuka bytov je pestrá, od veľkoryso riešených jedno a dvoj izbových bytov, cez komfortné trojizbáky až po veľkometrážne štvorizbové byty so šatníkom. Milovníci anglického trávnika s hojdačkou a s lehátkom, alebo záhradkári s láskou k rajčinám, paprike a jarnej cibuľke ocenia prízemné byty s predzáhradkou, tí, čo milujú krásne výhľady si tu nájdu podkrovné byty s terasami. Ani byty na ostatných poschodiach nie sú ukrátené o letné popíjanie kávy alebo rozumný priestor pre krásne kvety či domáce pestovanie na priestranných loggiách a balkónoch. Byty sú vyhotovené v štandarde v svetlých, slnečných a vzdušných farbách s kúpeľňou - s vaňou alebo sprchovým kútom, s kvalitnou sanitou, so značkovým keramickým obkladom. Kuchyňa je pripravená na zapojenie všetkých spotrebičov a osadenie kuchynskej linky. Podlahy v obytných miestnostiach a interiérové dvere dodávajú bytom trendový a nadčasový vzhľad s možnosťou zariadenia interiéru v rôznych štýloch. Kúrenie je diaľkové alebo sú byty vybavené vlastným kotlom, vyhrievacie teleso s je radiátor s regulátorom v každej miestnosti. Váš komfort bývania a teplo domova chránia moderné izolačné okná s trojsklom. Výhodou je príprava na zavedenie klimatizácie v každej bytovej jednotke. Samozrejme nájdete tu aj byty v stave holobyt, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti vašej vlastnej realizácie a kreativity. Pozrite si pre inšpiráciu náš 3izbový vzorový byt, aj ten môže byť váš: https://www.slnecnaplan.sk/galeria/vzorovy-byt-3-izbovy K bytom je možné zakúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži a vstúpiť do bytu suchou nohou v cene 12900 Eur. V rámci developerského projektu ponúkame kompletný právny a administratívny servis developera zdarma ako aj pomoc s vybavením úveru v našich partnerských bankách projektu. Touto cestou si dovoľujeme klientov upozorniť, že okrem reálnych fotografií bytových jednotiek nájdu vo fotogalérii aj vizualizácie s návrhmi možného zariadenia bytov. Všetky aktuálne informácie o projekte SLNEČNÁ PLÁŇ a našu aktuálnu ponuku bytov a nebytových priestorov nájdete na našej webovej stránke projektu: www.slnecnaplan.sk Alebo sa s dôverou obráťte na naše klientské centrum: SLNEČNÁ PLÁŇ Slnečná pláň 11 949 01 Nitra Mgr. Scarlett Škriečková 0911 471 495 predaj@slnecnaplan.sk skrieckova@slnecnaplan.sk

Realitná kancelária Olins, ponúka na predaj veľkometrážny 2-izbový byt so zmenenou dispozíciou na 3- izbový Nitra _ Novomeského ul. po kompletnej rekonštrukcii Byt sa predáva so zariadením Byt • rekonštrukcia vrátane celkovej elektroinštalácie, rozvodov, stierky, murované jadro v roku 2021 • zmena dispozície • podlahová plocha 60,08 m2 • pivnica 3,9 m2 • loggia 3,20 m2 • podlažie 10/12 • ústredné kúrenie Bytový dom • kompletná rekonštrukcia • vymenené stúpačky • 2 x výťah osobný a nákladný Dispozícia • chodba • šatník • spálňa • kúpeľňa + toaleta • obývacia izba • deská izba • kuchyňa s východom na loggiu Lokalita • vyhľadávaná lokalita • spodná časť klokočiny • kompletná občianska vybavenosť • verejné parkovanie • výborná dostupnosť Byt je svojou polohou ideálny na bývanie, ale aj ako investícia. Cena bytu : 169 900,-€ K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát Uvedená predajná cena je vrátane kompletného právneho servisu zabezpečeného zmluvnou advokátskou kanceláriou a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľností prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu Vám zabezpečíme vypracovanie a úhradu Znaleckého posudku v cene nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte +421 911 190 431

Veľký 2 izbový byt na predaj vo vyhľadávanej časti mesta Komárno a to na Selyho ulici. Byt má rozlohu 60m2 a nachádza sa na 5/ poschodí. bol zrekonštruovaný z trojizbového bytu, čiže má priestranné izby a rovnako aj kuchyňu, v byte sa nachádza aj veľká kúpeľňa a samostatný šatník. Dispozícia bytu je : - vstupná chodba -kuchyňa s na mieru robenou krásnou rustikálnou kuchyňou a spotrebičmi - spálňa - obývacia miestnosť - kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou a v neposlednom rade samostatný šatník V celom byte sú plastové okná so sieťkami a vonkajšie rolety, dvere a zárubne v celom byte sú drevené, v obývacej miestnosti drevené parkety a všade inde dlažba. Výborná dispozícia bytu, ktorá je určená či pre začínajúcu rodinku alebo starší rodinný pár s nejakým domácim miláčikom, pretože v okolí sa nachádza detské ihrisko, futbalové ihrisko, obchod, reštaurácia, výbeh pre psíkov, gym, vonkajší gym a mnoho ďalšieho ... Ak Vás zaujal a chceli by ste vedieť viac alebo dohodnúť si obhliadku, neváhajte ma kontaktovať!!!! Priamy kontakt maklér +421 918 574 451

Ponúkame na predaj bývanie v rodinnom dome v obci Zbehy, približne 10 km od centra Nitry. Samostatný vstup z nádvoria, terasa a parkovanie ponúkajú príjemné zázemie pre každého, kto hľadá priestranné bývanie s vlastným vonkajším priestorom. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí a má podlahovú plochu 84,59 m² bez terasy. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa a veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou. Denná časť s výmerou 42,38 m² ponúka dostatok priestoru na varenie, stolovanie aj oddych. Spálňa má príjemných 21,74 m². Rodinný dom prešiel v roku 2023 rekonštrukciou a prestavbou, pri ktorej vznikli dve bytové jednotky so samostatnými vstupmi. Predmetom predaja je jedna z nich, evidovaná na liste vlastníctva ako byt. Dom je zateplený a má plastové okná s izolačným trojsklom. Charakter interiéru dotvárajú drevené trámové stropy, ktoré priestoru dodávajú teplo a osobitosť. K nehnuteľnosti patrí aj neobytné podkrovie využiteľné na skladovanie. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry, varnej dosky, digestora, umývačky riadu a chladničky s mrazničkou. Priestranná kúpeľňa ponúka vaňu aj samostatný sprchovací kút so sklenenou zástenou. Toaleta je oddelená. Vykurovanie zabezpečuje samostatný plynový kondenzačný kotol s radiátormi a ohrev vody elektrický zásobník s objemom 120 litrov. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, elektrinu a plyn, odpadové vody sú odvádzané do žumpy. V dome sú osadené lokálne rekuperačné jednotky. Exteriér ponúka terasový priestor na posedenie a oddych aj parkovanie pre dve osobné autá. Súčasťou predaja sú vlastné pozemky s celkovou výmerou 103 m² a príslušné spoluvlastnícke podiely na spoločnom dvore a pozemku pod domom. Zbehy ponúkajú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, pošty a zdravotných služieb. Blízkosť Nitry spolu s autobusovým a železničným spojením robí z tejto lokality praktické miesto na každodenné bývanie. Ak hľadáte bývanie v rodinnom dome so samostatným vstupom, terasou a parkovaním v blízkosti Nitry, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme na osobnej obhliadke.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj príjemný, priestranný a kompletne zrekonštruovaný dvojizbový byt s výmerou 64 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Bytový dom prešiel obnovou vrátane zateplenia fasády a výmeny strechy. Samotný byt prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka komfortné a príjemné bývanie bez nutnosti ďalších väčších investícií. Dispozícia Dispozične pozostáva z dvoch obytných izieb, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Vďaka veľkorysej výmere 64 m² poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. Vybavenie K vybaveniu bytu patria plastové okná, vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje individuálne vykurovanie a veľká pivnica poskytujúca dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ môže bývať prakticky okamžite bez potreby ďalšieho zariaďovania. Exteriér Významným benefitom tejto nehnuteľnosti je krásny, uzatvorený a súkromný dvor za bytovým domom, ktorý pripomína udržiavaný park. Ponúka príjemné zelené prostredie na oddych, relax či posedenie a zároveň možnosť parkovania. Takýto priestor je v mestskom prostredí veľkou výhodou a vytvára príjemnú atmosféru bývania. Lokalita Nové Zámky sú okresným mestom s kompletnou občianskou vybavenosťou, bohatými možnosťami nákupov, služieb, kultúrneho a športového vyžitia. Výhodou mesta je aj dobrá dopravná dostupnosť do okolitých miest, ako sú Nitra, Komárno, Levice či Šaľa, a to vďaka cestnému aj železničnému spojeniu. V blízkosti bytovky sa nachádza autobusová aj železničná stanica, centrum mesta, kúpalisko a supermarket. Napriek výbornej polohe sa byt nachádza v pokojnej časti, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú bývanie s dobrou dostupnosťou služieb, ale zároveň si potrpia na súkromie a pokoj. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné, zrekonštruované a zariadené bývanie vo výbornej lokalite, s vlastným kúrením, veľkou pivnicou a jedinečným benefitom v podobe súkromného zeleného dvora s možnosťou parkovania. Cena: 122 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Hľadáte bývanie, kde máte mesto na dosah ruky, a zároveň si užívate pokojnú atmosféru vyhľadávanej lokality? Predstavujeme vám exkluzívnu ponuku kompletne zariadeného 2-izbového bytu, do ktorého sa stačí iba nasťahovať. Čo si na tomto byte zamilujete? Ideálnych 60 m²: Veľkorysá a presvetlená dispozícia, ktorá poskytuje maximálny komfort pre jednotlivca, pár alebo ako lukratívna investícia na prenájom. Bez starostí a investícií: Byt sa predáva kompletne zariadený – vezmite si len kufre a začnite bývať. Ideálne 3. poschodie: Perfektne vyvážená výška pre pohodlný prístup s príjemným výhľadom. Po staršej rekonštrukcii: Pripravené na okamžité užívanie s možnosťou doladiť si detaily podľa vlastného štýlu. 100% právna istota: Byt je bez ťarchy, pripravený na rýchly prevod. Bytový dom bez ďalších poplatkov (po kompletnej obnove): Investície do spoločných priestorov máte vyriešené za vás. Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou: Zateplená fasáda a nová strecha (nízke mesačné náklady). Nové výťahy a zrekonštruované pivnice. Vzorovo čisté a upravené spoločné priestory. Adresa, ktorá šetrí váš čas: Hollého ulica Zabudnite na ranné zápchy v aute. Ste v absolútnom centre Nitry – divadlo, kultúra, úrady aj historické pamiatky máte len pár minút pešej chôdze. Všetko pre každodenný život (obchody, obľúbené kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky a zdravotné stredisko) nájdete doslova pod oknami. Byty v tejto lokalite sa dlho neohrejú. Zavolajte mi ešte dnes na t.č. 0915114635 a dohodnite si svoj termín obhliadky.

Ponúkame vám na predaj výnimočný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Nitra – Klokočina. Výmera podlahovej plochy bytu je 74 m2: z toho úžitková plocha bytu je 68 m2, loggia 4 m2 a pivničná kobka 2 m2. Hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať a užívať si pohodlie? Tento útulný byt sa nachádza v slepej, tichej uličke plnej zelene, ktorá vám zaručí pokoj a súkromie. Všetku občiansku vybavenosť pritom máte na dosah ruky. Prečo si tento byt zamilujete? Pokojné a zelené prostredie: Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti Klokočiny, ideálnej pre rodinný život. Priestor na relax: K bytu patrí priestranná zasklená loggia s hliníkovými oknami, prístupná priamo z kuchyne. Je ideálnym miestom na rannú kávu či posedenie pri západe slnka. Praktické úložné priestory: K dispozícii je pivničná kobka s rozlohou 3 m² a špajza priamo v byte. Bez nutnosti ďalších investícií: V roku 2019 prebehla kompletná rekonštrukcia. Zahŕňala nové plastové okná, stierky, maľovky, dlažbu, obklady, sanitu, elektroinštaláciu, vodoinštaláciu, odpady a stúpačky v dome. Zrekonštruovaný je aj bytový dom. Dispozícia bytu Byt sa nachádza na 3. podlaží a jeho dispozícia zahŕňa: vstupnú chodbu, kuchyňu so výstupom na loggiu, špajzu, presvetlenú obývaciu izbu, izba rozdelená priečkou na detskú izbu a spálňu, kúpeľňu a samostatné WC. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Nízke mesačné náklady Mesačné náklady na bývanie pre štyri osoby sú spolu 223 €: nájom 175 €, elektrina 40 € a plyn 8 €. Kompletná občianska vybavenosť V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny aj autobusová zastávka. Cena: dohodou. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda o cene. Nenechajte si ujsť príležitosť na príjemné a bezstarostné bývanie. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | Nitra – Párovská ulica | Klimatizácia, elektrické žalúzie, 3D prehliadka MODERNÝ DIZAJN • KOMFORTNÉ BÝVANIE • KVALITNÉ VYBAVENIE • VÝBORNÁ LOKALITA Predstavujeme vám atraktívny 2-izbový byt na Párovskej ulici v Nitre, ktorý spája moderný štýl, kvalitné materiály a praktické riešenia pre každodenný komfort. Táto nehnuteľnosť prešla v roku 2020 rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej sa kládol dôraz na funkčnosť, estetiku a nadčasové prevedenie interiéru. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s renovovaným výťahom a predáva sa čiastočne zariadený. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú elegantné mestské bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií. INTERIÉR, KTORÝ SPÁJA ELEGANCIU A PRAKTICKOSŤ Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a maximálne využitie priestoru. Moderné prvky, čisté línie a premyslené osvetlenie vytvárajú príjemnú atmosféru domova. Kuchyňa je plne vybavená a pripravená na každodenné používanie. Jej súčasťou je umývačka riadu aj prakticky umiestnená práčka. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a moderným sanitárnym vybavením. Komfort dopĺňa toaleta so systémom Geberit. O príjemnú teplotu počas horúcich letných dní sa stará klimatizácia SINCLAIR, zatiaľ čo elektrické žalúzie poskytujú vyššiu úroveň súkromia a pohodlné ovládanie tienenia. Atmosféru interiéru dotvárajú znížené stropy s elegantným LED a bodovým osvetlením. KVALITNÁ REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE Rekonštrukcia realizovaná v roku 2020 zahŕňala viacero významných úprav a modernizácií: Nová elektroinštalácia Nové omietky a stierky Znížené stropy s LED a bodovým osvetlením Moderné plávajúce podlahy Plastové okná Bezpečnostné vstupné dvere Radiátory značky KORAD Klimatizačná jednotka SINCLAIR Elektricky ovládané žalúzie Sprchový kút a WC so systémom Geberit Optické internetové pripojenie Plne vybavená kuchyňa s umývačkou riadu a práčkou Vďaka týmto úpravám nehnuteľnosť ponúka príjemné, moderné a technicky dobre vybavené bývanie. OBNOVENÝ BYTOVÝ DOM Výhodou nehnuteľnosti je aj samotný bytový dom, ktorý prešiel modernizáciou. Zateplená fasáda bytového domu Renovovaný výťah Vymenené stúpacie rozvody Byt situovaný na 3. poschodí Tieto investície do bytového domu predstavujú dôležitú pridanú hodnotu nehnuteľnosti. LOKALITA – NITRA, PÁROVSKÁ ULICA Párovská ulica je atraktívnou voľbou pre záujemcov o mestské bývanie s dobrou dostupnosťou centra Nitry a každodenných služieb. Lokalita ponúka praktické spojenie mestského života, občianskej vybavenosti a pohodlného bývania. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom následného prenájmu. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI ✓ Rozsiahla rekonštrukcia z roku 2020 ✓ Moderný a nadčasový interiér ✓ Klimatizácia SINCLAIR ✓ Elektrické žalúzie ✓ Elegantné LED a bodové osvetlenie ✓ Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi ✓ Čiastočné zariadenie bytu ✓ Bezpečnostné vstupné dvere ✓ Optický internet ✓ Zateplený bytový dom a renovovaný výťah ✓ Atraktívna mestská lokalita ✓ Bývanie bez potreby zásadných ďalších investícií VIRTUÁLNA 3D PREHLIADKA Objavte svoj budúci domov ešte pred osobnou obhliadkou. Vďaka profesionálnej 3D virtuálnej prehliadke Matterport si môžete nehnuteľnosť prezrieť z pohodlia domova, prejsť jednotlivými miestnosťami a lepšie spoznať jej dispozíciu aj atmosféru. BÝVANIE, KTORÉ MÁ ŠTÝL Tento 2-izbový byt predstavuje spojenie moderného interiéru, kvalitného technického vybavenia a praktického mestského bývania. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len štandardné bývanie, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Dohodnite si osobnú obhliadku a presvedčte sa o kvalitách tejto nehnuteľnosti. Kontaktujte nás pre viac informácií a termín obhliadky.

S radosťou oznamujeme začiatok výstavby, a pri tejto príležitosti vám ponúkame jedinečnú možnosť rezervácie bytu v najluxusnejšom projekte v Nitre. Pre budúcich majiteľov sme pripravili exkluzívne bývanie, ktoré ponúka prémiové štandardy, aké sa na trhu len tak ľahko nenájdú. V štandarde nájdete podlahové kúrenie, stropné chladenie, prírodný travertín v spoločných priestoroch interiéru, fasádu z prírodného travertínu a chodníky zo žulových dlažieb. Kúrenie a chladenie zabezpečujú moderné tepelné čerpadlá a geotermálne vrty. Súčasťou ceny bytu je aj projekt interiéru vrátane vizualizácií. Súčasťou projektu je aj exkluzívne wellness a fitness centrum, kde máte k dispozícii bazén s rozmermi 8x4 m, fínske sauny s ochladzovacím bazénom a prémiové fitness vybavenie, všetko v pohodlí vášho domova. www.opidum.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Škultétyho ulici v mestskej časti Klokočina III. Byt s celkovou výmerou 68 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. K bytu patrí balkón s výmerou 2 m² a pivnica s výmerou 2 m². Hlavné výhody bytu - veľkorysá výmera 68 m², - dve samostatné a priestranné izby, - balkón prístupný z kuchyne, - pivnica patriaca k bytu, - 3. poschodie zo 7 s výťahom, - obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Dispozícia • veľká vstupná chodba, • dve veľké samostatné izby, • samostatná kuchyňa s výstupom na balkón, • praktická špajza s úložným systémom vyrobeným na mieru, • samostatné WC, • kúpeľňa. Stav a vybavenie Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, rekonštrukciu bytového jadra, kuchyne a priľahlej izby. V byte sú dostupné možnosti pripojenia na vysokorýchlostný internet a ďalšie služby od poskytovateľov Orange a Telekom. Lokalita Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza škôlka s jasličkami približne 2 minúty chôdze, základná škola a menšie obchody približne 5 minút chôdze, ďalšie obchody a autobusové zastávky do 10 minút a poliklinika približne 10 minút chôdze. Zhrnutie Tento byt je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v zavedenej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb. Vďaka veľkorysej dispozícii, balkónu, pivnici a praktickej občianskej vybavenosti predstavuje nehnuteľnosť príležitosť pre príjemné rodinné bývanie.

PETRAS REAL ZUZANA MELICHEROVÁ EXKLUZÍVNE NA PREDAJ PRIESTRANNÝ, KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU Nitra – Klokočina | 63 m² | 12. poschodie z 13 169 900 € Realitná kancelária PETRAS REAL vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý, slnečný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Klokočina. Byt s výmerou 63 m² sa nachádza na 12. poschodí z 13, vďaka čomu ponúka krásne výhľady, dostatok denného svetla a príjemný pocit súkromia. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. DISPOZÍCIA A KOMFORT Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Dve veľké samostatné izby poskytujú dostatok priestoru na bývanie aj prácu z domu. ● Dve priestranné samostatné izby ● Kuchyňa s výstupom na lodžiu ● Veľká vstupná chodba so šatníkom ● Priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a WC KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt v priebehu rokov prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: ● Nové elektrické a vodovodné rozvody ● Nové stierky a plastové okná ● Laminátové podlahy a dlažbu ● Nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere ● Murované bytové jadro ● Zrekonštruovanú kúpeľňu s rohovou vaňou, obkladmi a dlažbou ● Kuchynskú linku vyrobenú na mieru so vstavanými spotrebičmi ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný. Výťahy boli vymenené, čo prispieva ku komfortu každodenného bývania. VÝBORNÁ LOKALITA – NITRA, KLOKOČINA Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť všetkého potrebného pre každodenný život. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá a obchody, poliklinika a zdravotnícke služby, základná škola a materská škola, ako aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. HLAVNÉ VÝHODY ● Veľkorysá výmera 63 m² a dve veľké samostatné izby ● Kompletná rekonštrukcia ● Lodžia a praktický šatník ● Slnečný byt s krásnymi výhľadmi ● Vyššie poschodie a dostatok prirodzeného svetla ● Zateplený bytový dom s vymenenými výťahmi ● Výborná občianska vybavenosť ● Bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií CENA: 164990,-€ Ak hľadáte priestranný, svetlý a zrekonštruovaný byt v dobrej lokalite Nitry, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. PETRAS REAL Profesionálny prístup • Osobná starostlivosť • Dlhoročné skúsenosti Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

Ponúkam na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný a svetlý 2-izbový byt v Štúrove, ktorý sa nachádza na 12. poschodí a ponúka nádherný panoramatický výhľad na Baziliku v Ostrihome, most Márie Valérie, mesto Štúrovo, široké okolie, kopce a začiatok ohybu Dunaja. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE * výmera 60 m² * balkón * 2 izby * samostatná špajza * rekonštrukcia kúpeľne * nové podlahy * nová kuchynská linka * vstavané spotrebiče * umývačka riadu * klimatizácia * nové elektrické žalúzie na oknách * nové interiérové dvere * nové bezpečnostné vchodové dvere * optický internet * bezproblémové parkovanie pred bytovkou * bytovka je zateplená * k bytu prislúcha pivnica a možnosť uskladnenia bicykla v kočikárni * 2 výťahy * kompletná občianska vybavenosť do pár metrov * byt je v osobnom vlastníctve * byt je možné kúpiť kompletne zariadený podľa dohody s majiteľom. Nový majiteľ tak môže bývať prakticky okamžite bez nutnosti ďalších investícií Byt pôsobí veľmi svetlo, moderne a vzdušne. Veľkým benefitom je jeho poloha na 12. poschodí, vďaka ktorej si môžete vychutnávať krásny výhľad na Baziliku a Dunaj priamo z pohodlia domova. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s krásnym výhľadom a chcú sa nasťahovať bez ďalších starostí. Cena: 97 000€ V prípade záujmu o obhliadku zavolajte na 0948 336 166 O kontaktovanie zo strany realitných kancelárií nemám záujem.

Realitná kancelária Prvý domov s.r.o. vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na Baničovej ulici v Nitre s podlahovou plochou 65 m² teda metrážou, ktorá sa približuje mnohým 3-izbovým bytom. Vďaka veľkorysejšiemu priestoru ponúka byt komfortné každodenné bývanie pre pár či menšiu rodinu, navyše so zasklenou lodžiou, klimatizáciou a množstvom praktických úložných priestorov. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vymaľovaný na bielo a pripravený na ďalšie bývanie bez potreby veľkých zásahov. Nachádza sa tu novšia biela lesklá kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, v izbách plávajúce podlahy, v bytovom jadre bola vymenená elektroinštalácia a doplnené sú nové svietidlá. Na chodbe sú bodové svetlá, vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere a komfort počas horúcich dní zabezpečuje klimatizácia. Kúpeľňa je obložená dlažbou a obkladom, toaleta je samostatná. Ďalšou praktickou výhodou je súkromnejší vstup k bytu. Byt sa nachádza na spoločnej chodbe, ktorú je možné uzavrieť dverami a nachádzajú sa na nej iba dva byty vrátane tohto. Priamo pred bytom je navyše rolldor využiteľný ako ďalší odkladací priestor. Ďalší rolldor sa nachádza v špajzi, takže priestor na uskladnenie bežných vecí, zásob či sezónneho vybavenia rozhodne nechýba. K bytu prislúcha aj pivnica. Veľkým plusom je aj zariadenie, ktoré v byte zostáva. Súčasťou predaja je skriňa na chodbe, komoda a skriňa v spálni, manželská posteľ, obývacia stena, televízor, gauč, stôl so stoličkami, práčka, klimatizácia aj kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Zostáva tiež kuchynský stôl so stoličkami a posedenie na lodžii. Nový majiteľ tak nemusí začínať zariaďovanie úplne od nuly. Aj bytový dom prešiel viacerými úpravami – je zateplený, má plastové okná, nové stúpačky a rekonštruované spoločné priestory. K dispozícii sú dokonca dva výťahy – osobný a nákladný, čo oceníte pri bežnom fungovaní, sťahovaní aj väčších nákupoch. Vykurovanie je centrálne. Mesačný predpis správcu spolu s fondom opráv predstavuje 140 € a pri dome je k dispozícii verejné parkovanie. Baničova ulica na Klokočine ponúka veľmi praktické každodenné fungovanie. V lokalite sa nachádza Kaufland Nitra-Čermáň na Hviezdoslavovej triede aj Lidl na Dolnočermánskej. Na Klokočine je tiež KORZO KLOKOČINA a Family Center Nitra s ďalšími obchodmi a službami. V širšom okolí sú dostupné aj Billa, drogérie, lekárne, zdravotné stredisko, pošta, školy, škôlky, detské ihriská a zastávky MHD. Lokalita tak ponúka väčšinu vecí potrebných pre každodenný život bez nutnosti cestovať za každým nákupom či službou na druhý koniec mesta. Dôležitou výhodou pri kúpe je aj to, že byt je bez tiarch a ihneď voľný, takže nový majiteľ nemusí čakať na dlhé uvoľnenie nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť, koľko priestoru môže ponúknuť 2-izbový byt s podlahovou plochou až 65 m². Čo získate s realitnou kanceláriou Prvý domov s. r. o.? Kompletné právne služby: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad prostredníctvom advokátskej kancelárie. Rýchly a bezpečný prevod: elektronické podanie na kataster cez advokátsku kanceláriu. Pomoc s financovaním: hypotekárny špecialista – rýchlo a bezplatne. BONUS: Odmena 500 € za tip na predaj nehnuteľnosti Poznáte niekoho, kto predáva nehnuteľnosť? Odporučte nám ho a my vás odmeníme! Prvý domov s. r. o. – bezpečie a kvalita pri predaji nehnuteľností. Fotografie bytu sú majetkom realitnej kancelárie Prvý domov s. r. o.

Ponúkam na predaj útulný, rekonštruovaný a priestranný dvojizbový byt s výmerou 63 m2 v dobrej lokalite na ulici P. O. Hviezdoslava v Topoľčanoch. Pekný byt s praktickou dispozíciou poskytuje krásny výhľad do okolitej krajiny. Ponúka sa kompletne vybavený a zariadený s možnosťou okamžitého nasťahovania bez potreby dokupovania základného zariadenia domácnosti a ďalších investícií. Cena: 133 000 Eur Hlavné výhody bytu: - veľkorysá výmera 63 m2 - rekonštruovaný a udržiavaný byt (plastové okná, drevené parkety, bezpečnostné dvere, dlažba, kuchynská linka, wc, vaňa...) - rekonštruovaný balkón - presvetlený byt s príjemnou, ideálnou východnou orientáciou - panoramatický výhľad na pohorie Tríbeč, rieku Nitru a záhradkársku oblasť - kompletné vybavenie bytu vo výbornom, zánovnom stave: chladnička, práčka, televízia, 2 vysávače, posteľ s matracom, sedačka, obývacia stena, kuchynský stôl a stoličky, kuchynské vybavenie... - samostatný šatník/kumbál a tiež samostatná pivnica v prízemí domu - 4. poschodie (z 12), dva výťahy - nedávna kompletná rekonštrukcia bytového domu (zateplenie, výťahy, vchod, balkóny, rozvody...) - praktická lokalita v pešej dostupnosti do 5 minút Lidl, Tesco, Billa... a do 10 minút námestie - okamžite voľný bez nutnosti čakania a zariaďovania a bez potreby ďalších investícií Telefonický kontakt: 0940 512 041

Ponúkame na predaj 2 izbový byt (60m2) v Leviciach na Tekovskej ulici. V byte sú plastové okná, v kuchyni, v kúpeľni s WC a na chodbe je na podlahe dlažba, v izbách sú plávajúce podlahy. Byt má dva balkóny, klimatizáciu, pivnicu. V blízkosti sa nachádza materská škôlka, základná škola, gymnázium, centrum mesta, športoviská. Bytový dom je zateplený.

Ponúkam na predaj priestranný zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 65 m², nachádzajúci sa na Krušovskej ulici (za súdom) v centre mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt ponúka moderné bývanie spájajúce komfort, praktickosť a výbornú lokalitu. Rekonštrukcia zahŕňa: nové bezpečnostné vstupné dvere Exkluziv, kompletne nové rozvody vody (PEX-AL-PEX), nové rozvody odpadu, novú elektroinštaláciu, sadrokartónové stropy v celom byte s bodovým LED osvetlením, vyrovnané podlahy - veľkoformátová dlažba, laminát, nové omietky na stenách. Kúpeľňa a WC WC je vybavená podomietkovým systémom Geberit, kúpeľna veľkým sprchovým kútom typu Walk-in. Kuchyňa Súčasťou bytu je kompletne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Electrolux: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor s odvodom do stúpačky. Praktickým bonusom je samostatná špajza, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Výhody bytu: výmera 65 m², balkón, pivnica, zateplený bytový dom, parkovanie priamo pri dome, výborná poloha v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, stačí sa nasťahovať. RK prosím nevolať.

# VEĽKÝ 2-IZBOVÝ BYT 66,9 m² PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – KYJEVSKÁ 17 Ponúkame na predaj **veľký, priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 66,9 m²**, situovaný na **3. podlaží zo 7** na Kyjevskej ulici. Byt ponúka **veľkorysý obytný priestor, dve veľké izby a praktickú dispozíciu**. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na pohodlie a praktické využitie priestoru. ### DISPOZÍCIA A VYBAVENIE - výmera **66,9 m²** - **2 veľké a priestranné izby** - **3. podlažie zo 7** - **nový výťah** - veľká chodba - vstavané skrine na chodbe - rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska - praktická špajza v kuchyni - **zasklený a uzavretý balkón priamo z kuchyne** - kúpeľňa s vaňou - odklápacia sklenená zástena pri vani vhodná aj na sprchovanie - veľké závesné dvojité umývadlo s dvoma kúpeľňovými batériami - samostatné WC - **nové zárubne a interiérové dvere v celom byte** - pivnica ### PRIESTRANNOSŤ, KTORÁ ROBÍ ROZDIEL Tento byt zaujme predovšetkým svojou **veľkorysou výmerou 66,9 m²**. Ponúka dve skutočne veľké izby, priestrannú chodbu so vstavanými skriňami a praktickú kuchyňu s množstvom úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená **rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a plynovou varnou doskou**. Z kuchyne je vstup na **zasklený a uzavretý balkón**, ktorý poskytuje ďalší využiteľný priestor. Kúpeľňa je vybavená vaňou so **sklenenou odklápacou zástenou**, veľkým závesným dvojitým umývadlom a dvoma kúpeľňovými batériami. V celom byte sú **nové interiérové dvere a zárubne**. Byt je vhodný pre každého, kto hľadá **veľký 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii**, ktorý poskytuje dostatok priestoru a pohodlia na každodenné bývanie. Výhodou je aj **nový výťah a pivnica**. ### CENA: 123 000 € **V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.**

VIAC PRIESTORU. VIAC MOŽNOSTÍ. DOMOV, KTORÝ SI VYTVORÍTE PODĽA SEBA. Niektoré nehnuteľnosti zaujmú svojím vzhľadom. Iné vás oslovia tým, čo všetko vám môžu ponúknuť. Práve taký je tento byt v Šali. ADVO REAL vám exkluzívne prináša na predaj priestranný byt s výmerou 62,53 m², ktorý bol pôvodne koncipovaný ako 2-izbový a praktickou úpravou získal 3-izbovú dispozíciu. Nachádza sa na 5. poschodí vo vyhľadávanej časti mesta a ponúka kombináciu, ktorú oceníte každý deň – prakticky využitý priestor, množstvo úložných možností, príjemný výhľad a slobodu vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu. BYT, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VÁM Premyslená dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie jednotlivca, páru aj rodiny. Úprava pôvodne 2-izbového bytu na 3-izbové bývanie prináša ďalšiu miestnosť, ktorú môžete využiť podľa svojich potrieb – ako detskú izbu, pracovňu, hosťovskú izbu alebo pokojné miesto na oddych. Byt sa predáva nezariadený, čo vám dáva príležitosť začať od začiatku a vytvoriť si interiér, ktorý bude odrážať práve vás. Žiadne kompromisy v štýle. Žiadne prispôsobovanie sa cudziemu vkusu. Len priestor a možnosť vytvoriť si svoj vlastný domov. DETAILY, KTORÉ SPRÍJEMNIA KAŽDODENNOSŤ Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, umývačkou riadu a plynovým sporákom. Kúpeľňa ponúka praktickú kombináciu vane aj sprchového kúta, takže si môžete vybrať podľa nálady či každodennej potreby. O príjemnú teplotu počas horúcich dní sa postará klimatizácia v obývacej izbe. Takmer celý byt je vybavený úsporným LED bodovým osvetlením, ktoré vytvára príjemnú atmosféru a zároveň predstavuje praktické riešenie pre každodenné fungovanie. A keďže úložného priestoru nie je nikdy dosť, určite oceníte jeho množstvo priamo v byte, ako aj praktický sklad na medziposchodí. Ten poskytne miesto na sezónne veci, športové vybavenie, kufre či všetko, čo nechcete mať neustále na očiach. VÝHĽAD, KTORÝ DÁVA PRIESTORU ĎALŠÍ ROZMER Byt na 5. poschodí ponúka príjemný výhľad a zároveň prináša pocit väčšieho odstupu od ruchu ulice. Je to ten malý detail, ktorý si možno pri prvej obhliadke všimnete až neskôr. Ráno otvoríte okno, pustíte dnu svetlo a máte pocit, že máte o trochu viac priestoru. ŠAĽA NA DOSAH KAŽDODENNÉHO ŽIVOTA Dobrá nehnuteľnosť nie je len o samotnom byte. Je aj o tom, ako sa vám v ňom žije. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť každodenných potrieb. V blízkosti nájdete školu, obchody a ďalšie služby, ktoré vám uľahčia každodenné fungovanie. Či už hľadáte svoje prvé vlastné bývanie, priestor pre rodinu alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, tento byt ponúka viacero možností využitia. A TERAZ JE RAD NA VÁS. Predstavte si, ako by tento priestor vyzeral s vaším nábytkom. Vašimi farbami. Vaším štýlom. Pretože najväčšou výhodou tohto bytu nemusí byť to, čo v ňom vidíte dnes. Môže ňou byť to, čo v ňom dokážete vytvoriť zajtra. Ak vás tento byt zaujal, príďte sa pozrieť osobne. Možno práve pri jeho obhliadke zistíte, že ste našli viac než len ďalšiu nehnuteľnosť. Cena a kontakt Cena: 129.900,- EUR Viac informácií a obhliadku si môžete dohodnúť: [0944 266 746] [info@advoreal.sk] Tím realitnej kancelárie ADVO REAL, s.r.o.

Priestranný 2-izbový byt s loggiou – Nitra, Chrenová, Ďurčanského ulica 70,42 m² + loggia | Po rekonštrukcii | Zariadený | Nízke náklady | Výborná lokalita Diamond Reality ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 70,42 m² + loggia, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová, na Ďurčanského ulici. Ak hľadáte komfortné bývanie s dostatkom priestoru, praktickou dispozíciou a výbornou občianskou vybavenosťou, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková výmera: 70,42 m² + loggia Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 2. z 3 Bytový dom bez výťahu Nedávna rekonštrukcia Predáva sa vrátane zariadenia Nízke mesačné náklady Bezproblémové parkovanie VYBAVENIE A REKONŠTRUKCIA Byt prešiel nedávnou rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie bez potreby rozsiahlych ďalších investícií. Plastové okná Murované bytové jadro Nová kúpeľňa so sprchovým kútom Nová kuchynská linka Samostatná toaleta Praktická komora pri kuchyni Murovaný šatník s policami Loggia Pivnica Zariadenie zahrnuté v predaji Veľkou výhodou je nadštandardná výmera na dvojizbový byt, ktorá poskytuje dostatok priestoru na každodenné bývanie. Prakticky riešené úložné priestory v podobe komory, murovaného šatníka a pivnice zvyšujú komfort bývania. LOKALITA – NITRA, CHRENOVÁ Chrenová patrí medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie mestské časti Nitry. Ďurčanského ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, služby, zastávky MHD a možnosti voľnočasových aktivít. Lokalita je ideálna pre jednotlivcov, páry aj záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s investičným potenciálom. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✔ Nadštandardná výmera 70,42 m² ✔ Vyhľadávaná lokalita Chrenová ✔ Rekonštrukcia a zariadenie v cene ✔ Loggia, komora, šatník a pivnica ✔ Nízke mesačné náklady ✔ Vhodný na bývanie aj investíciu DOHODNITE SI OBHLIADKU Ak hľadáte priestranný dvojizbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku nehnuteľnosti. 💎 DIAMOND REALITY – Váš partner na ceste k novému domovu. Cena nehnuteľnosti : INFO V RK Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám zároveň radi a profesionálne zabezpečíme : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. RK nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

IBA U NÁS. Reality na kľúč Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici Komárňanská v Nových Zámkoch. Byt s podlahovou plochou 64 m² sa nachádza na 1. poschodí. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené elektrické rozvody, plastové okná so žalúziami, vchodové aj interiérové dvere a vyhotovené znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením. V kuchyni sa nachádza moderná linka so vstavanými spotrebičmi (plynová aj elektrická varná doska, digestor). Zrekonštruovaná kúpeľňa disponuje vaňou, elektrickým radiátorom a oknom na prirodzené vetranie. Obývacia miestnosť aj spálňa sú vybavené klimatizáciou. Dostatočný úložný priestor zabezpečujú vstavané skrine v predsieni, spálni a obývacej izbe. K bytu prislúcha aj pivnica. Niektoré fotografie boli graficky upravené pomocou AI na odstránenie osobných vecí pre lepšiu predstavivosť priestoru. Vzhľadom na to môžu vznikať minimálne odchýlky od skutočného stavu, preto vám odporúčame osobnú obhliadku bytu. Byt pozostáva z predsiene, samostatnej toalety, chodby, 2 samostatných izieb s výstupom na balkón, kuchyne a kúpeľne. Bytový dom bol zateplený, menené boli stupačky a nachádza sa tu výťahy. Parkovanie je verejné. Lokalita sa vyznačuje bohatou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchodné centrum Spektrum, Tesco, Kaufland, rôzne obchody, lekáreň, posilňovňa či obľúbená hrádza. Do centra mesta sa pešo dostanete už za 8 minút. Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku na čísle +421 949 054 247. Cena bytu je 128 000€. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vyhotovenie zmluvnej dokumentácie notárom) - zabezpečenie financovania vašej nehnuteľnosti, poistenie nehnuteľnosti a osôb - zabezpečenie znalca - prepis dodávateľov energií a správcovskej spoločnosti bytového domu - provízia realitnej kancelárie POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY! Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč.

AUREA&PARTNERI pre jedného z Vás pripravila priestranný 2-izbový byt s pozitívnou energiou na Nábrežnej Ulici v Nových Zámkoch – skrytý poklad s dušou ďaleko od hlavnej cesty pri parku iba na skok do centra! Komfortné Bývanie, ktoré vás prekvapí na každom kroku? AUREA&PARTNERI pre jedného z Vás pripravila tohto 2 izbového sympaťáka! Tento moderne prerobený 2-izbový byt v Nových Zámkoch vám ponúkne priestor, komfort a praktickosť, akú by ste pri jeho dispozícii ani nečakali. Poďte sa s nami prejsť týmto útulným domovom – sme si istí, že sa doň zamilujete rovnako rýchlo ako my! ? Čo o nehnuteľnosti musíte vedieť . TECHNICKÉ PARAMETRE bytu Úžitková plocha bytu: 62 m2 • Poschodie: 2/7 • Výťah: ÁNO • Bezpečnostné dvere: ÁNO • BYTOVÝ DOM: zateplený panelový bytový dom s vymeneným výťahom a stupačkami • Parkovanie: voľné parkovanie pred bytovým domom • Zariadenie : Byt sa predáva čiastočne zariadený Špajza: ÁNO • Orientácia: Z ( spálňa a obývačka) V (kuchyňa) • Kúrenie: centrálne • Bicykláreň: ÁNO • Mesačné náklady: 127eur/ mes. správa( SÚV, TÚV, upratovanie, fond opráv), elektrika 18eur/mes, plyn: 5eur/mes • Správa: NZBD, s.r.o. ? Vitajte doma – prehliadka dispozície Hneď po vstupe vás privíta priestranná chodba, ktorá je „navigačnou tepnou“ celého bytu a povedia Vás doslova do všetkých miestností. Nájdete tu praktický prezrkadlený veľký roll door šatník zabudovaný priamo v stene – elegantné úložné riešenie pre všetky vaše kabáty, topánky a doplnky či vysávač bez toho, aby zaberal zbytočné miesto. Z chodby sa šikovne dostanete do: • ? Kúpeľne – priestor pre absolútny relax vo vani a dennú starostlivosť o seba • ? Samostatného WC – pretože súkromie je dôležité • ?️ Spálne – pokojné miesto v podobe veľkej izby s veľkým roll doorom, nie len pre spánok • ?️ Obývačky s lodžiou – svetlý priestor pre pohodové chvíle s výstupom na lodžiu Menšia prepojovacia chodba, napojená priamo na predsieň, vás následne zavedie priamo do kuchyne, kde na vás čaká skutočný skrytý poklad – vstavaná špajza! Toto šikovné riešenie oceníte najmä vtedy, keď budete chcieť mať všetky zásoby z nákupov po ruke, no mimo dohľadu. Praktickosť na prvom mieste! ?? ? Priestor, ktorý vás prekvapí Byt disponuje úžitkovou plochou 62 m², čo je naozaj nadštandard pri 2-izbovom byte. Vďaka šikovnému dispozičnému riešeniu totiž pôsobí priestorovo ako menší 3-izbový byt. ✨ Stav, ktorý hovorí sám za seba Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, takže sa môžete sťahovať bez starostí a okamžite si užívať pohodlie moderného bývania. Žiadne rekonštrukcie, žiadne starosti. ?Bytový dom je zateplený s novým výťahom a stupačkami a výťahom, do ktorého sa zmestí celá rodina. ? Lokalita Byt sa nachádza pri jednej z hlavných dopravných tepien Nových Zámkoch, ale predsa v dostatočnej vzdialenosti od hlavnej cesty- v uzavretom bezpečnom areáli pri škôlke a základných školách. Núdzu o dostupnosť služieb mať nebudete. Okolie ponúka: Športové indoor a outdoorové vyžitie pre milovníkov pohybu ( neďaleká hrádza pre bikerov, in-line istov či bežcov Nákupné možnosti v podobe supermarketov (Biedronka, Lidl a Billa), služieb, či gastra Blízkosť centra ( 12 minút) Možnosti parkovania pri bytovom dome TIP makléra- Pre koho je tento byt stvorený? • Pre prvokupujúcich- samostatné jednotky bez záväzkov ako prvý štartovací byt, tých, ktorí sa rozhodli osamostatniť od rodičov alebo len prestať platiť nájom za cudzie sny a investovať do vlastného. • Pre investorov, ktorí vedia, že kompletne zariadený byt v dobrej lokalite a ktorý okamžite po kúpe vedie prenajať bez ďalších investícií ( aktuálna trhová hodnota nájmu tohto bytu je od 550-580 eur/mesiac) • Pre mladý zamilovaný tandem, ktorý hľadá svoje prvé spoločné útulné hniezdočko– miesto, kde začnú svoju spoločnú kapitolu bez zbytočného stresu • Pre nové začiatky po náročnej životnej etape – nikdy nie je neskoro začať odznova a bývať vo vlastnom. Tento byt je kombináciou praktickosti, priestoru a moderného štýlu bývania, aký sa nenájde na každom rohu. Ak hľadáte domov, ktorý vás prekvapí svojou veľkorysosťou a šikovným riešením priestoru, toto je presne ten pravý. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt s výmerou 68 m², ktorý čaká na nového majiteľa s víziou a chuťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na Komárňanskej ulici v Nových Zámkoch, na najvyššom, 13. poschodí bytového domu. ČO ROBÍ TENTO BYT ZAUJÍMAVÝM? Veľkorysá výmera 68 m² – priestor, s ktorým sa dá pracovať a ktorý ponúka možnosti nového dispozičného či dizajnového riešenia. Dlhý balkón cez dve izby – výrazný benefit bytu, ktorý dodáva priestoru osobitý charakter a ponúka miesto na rannú kávu, oddych či vlastnú zelenú oázu. 13. poschodie z 13 – bývanie na najvyššom poschodí bytového domu. Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv – žiadne kompromisy s cudzím vkusom. Vy sami rozhodnete o štýle, farbách, materiáloch aj výslednej podobe svojho nového bývania. Zateplený bytový dom – praktická výhoda, ktorú pri výbere nehnuteľnosti oceníte. Pivnica – ďalší úložný priestor, ktorý sa vždy zíde. Byt je v pôvodnom stave a predstavuje príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom. Či už si chcete vytvoriť vlastné bývanie od základov, alebo hľadáte priestor, ktorý si prispôsobíte svojim zámerom, práve osobná obhliadka vám napovie najviac. BONUS PRE NOVÉHO MAJITEĽA: Byt bude pri predaji vyprataný, takže si ho budete môcť prezrieť a plánovať jeho budúcu podobu bez pôvodného zariadenia. Pri vážnom záujme je možná dohoda na cene. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte objaviť možnosti, ktoré tento byt ponúka. Kontakt: 0915 139 029 Teším sa na osobné stretnutie a na to, že vám tento byt predstavím priamo na mieste. ❤️

Tento 2-izbový byt na Družstevnej ulici v Šali ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a príjemné bývanie v pokojnom prostredí. Byt s výmerou 64 m² sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Je kompletne zariadený a jeho veľkou výhodou sú až tri balkóny, ktoré poskytujú priestor na oddych aj možnosť vytvoriť si vlastný kútik na rannú kávu či pestovanie rastlín. Čo robí tento byt zaujímavým? Tri balkóny a otvorený výhľad Každá z obytných miestností má vlastný balkón – prístup je z kuchyne, obývacej izby aj spálne. V okolí sa nachádzajú prevažne rodinné domy, vďaka čomu si môžete užívať príjemný výhľad a viac súkromia. Jeden z balkónov ponúka možnosť budúceho zasklenia a vytvorenia zimnej záhrady alebo menšieho pracovného či oddychového priestoru. Praktická dispozícia a dostatok úložného priestoru Súčasťou bytu je samostatný šatník vyrobený na mieru, ktorý pomáha udržať v izbách poriadok a efektívne využiť priestor. Dispozícia zahŕňa dve izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a tri balkóny. Zrekonštruovaný a zariadený byt Byt prešiel obnovou približne pred piatimi rokmi, ktorá zahŕňala kuchynskú linku, nábytok a spotrebiče. Predáva sa zariadený, takže nový majiteľ môže bývať bez potreby zariaďovať celý byt od začiatku. V byte zostáva väčšina vybavenia vrátane televízora, práčky, sporáka, mikrovlnnej rúry, chladničky a vstavanej umývačky riadu Bosch. Spotrebiče sú približne 4 až 5 rokov staré. Odchádza detský nábytok a drobné osobné spotrebiče. Náklady a vybavenie bytového domu Mesačné náklady na bývanie sú približne 180 €. Bytový dom má vlastnú kotolňu, ktorá umožňuje reguláciu vykurovania. K bytu patrí samostatná pivnica, vhodná na odkladanie sezónnych vecí, bicyklov či pneumatík. K dispozícii je aj spoločná kočikáreň a v bytovom dome je nainštalovaný kamerový systém. Ďalším benefitom je internet od poskytovateľa Salamon, pri ktorom je podľa majiteľa ročný poplatok približne 20 €. Lokalita, v ktorej sa býva príjemne Družstevná ulica sa nachádza v pokojnej časti Šale, v zóne rodinných domov. V okolí nájdete škôlky a na svoje si prídu aj tí, ktorí radi trávia voľný čas vonku. Blízkosť rieky Váh ponúka možnosti na prechádzky, beh či ďalšie športové aktivity. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. K bytu je možné dokúpiť aj samostatnú zrekonštruovanú garáž, ktorá sa nachádza približne 800 metrov od bytového domu. Cena garáže a podmienky predaja sú na dohode. Základné informácie Lokalita: Družstevná ulica, Šaľa Cena: 129 900 € Výmera bytu: 64 m² + 3 balkóny Dispozícia: 2 izby, samostatná kuchyňa, šatník, kúpeľňa a WC Poschodie: 2. poschodie Bytový dom: zateplený, s výťahom Stav: rekonštrukcia približne pred 5 rokmi Vybavenie: predaj vrátane väčšiny zariadenia Príslušenstvo: pivnica, spoločná kočikáreň Mesačné náklady: približne 180 € Financovanie: možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru Bonus: možnosť dokúpenia samostatnej garáže Dôvodom predaja je sťahovanie majiteľov do rodinného domu. Ak hľadáte zariadený byt v pokojnej lokalite, s praktickou dispozíciou a priestorom navyše v podobe troch balkónov, táto ponuka môže byť práve pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. 0915 139 029

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v Šali na ulici Jazerná s úžitkovou plochou 64,79 m² + balkón, ktorý sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou Dispozícia a vybavenie: 2 priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC balkón, pivnica, špajza na medziposchodí, plastové okná, keramická dlažba. Byt sa predáva bez zariadenia, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. Výhody: ✔ úžitková plocha 64,79 m² + balkón ✔ 2. poschodie ✔ zateplený bytový dom ✔ pivnica a špajza na medziposchodí ✔ plastové okná ✔ čiastočná rekonštrukcia ✔ výborná dispozícia Cena: 115 900 € Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj bezplatná pomoc s vybavením hypotekárneho úveru a financovania za najvýhodnejších podmienok.

Pri tomto byte nie je najzaujímavejšie číslo napísané v kolonke „počet izieb“. Oveľa zaujímavejšie je, koľko miestností v skutočnosti ponúka. Na približne 70 m² tu totiž nenájdete len klasický model obývačka – spálňa – kuchyňa. Jedna z pôvodných izieb bola totiž rozdelená na dve samostatné miestnosti. Výsledkom je dispozícia, ktorá dáva viac možností, ako si bývanie prispôsobiť podľa seba. Po vstupe do bytu cez bezpečnostné dvere, sa najskôr ocitnete v priestrannej predsieni s roll-dorom. odkiaľ sa postupne dostaneme do celého bytu. Hneď oproti vchodovým dverám sú dvere do veľkej a svetlej obývačky, ktorá svojou priestrannosťou umožnila rozdelenie na dennú aj spiacu časť a ešte stále umožnila dostatok miesta na pohyb, prípadne na výjdenie si na prisluchajúci balkon. Hneď vedľa obývačky je pôvodne rovnako veľká izba, ktorá ako je to hore spomenuté , bola rozdelaná na dve samostatné miestnosti s vlastných vstupom. Pred dverami druhej z týchto miestností sa nachádza kuchyňa s jedálňou a kuchynskou linkou po obvode. Ďalšou významnou zmenou dispozície bolo zväčšenie a spojenie kúpeľne s WC, ktorá okrem toho dostala miesto vane sprchovací kút, priestor na práčku a úložné skrinky. Priestoru na každodenný život je tu viac než dosť. A ak sa predsa len nájdu veci, ktoré nepotrebujete mať každý deň poruke, nemusíte nimi zapĺňať byt. K dispozícii je pivnica, kam môžete odložiť všetko, čo má byť nablízku, ale nie na očiach. Fakty o byte: výmera približne 70 m² balkón murovaná pivnica bezpečnostné vstupné dvere rolldor v predsieni samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou jedna pôvodná izba rozdelená na dve samostatné miestnosti zväčšená kúpeľňa spojená s WC sprchovací kút elektrické rozvody čiastočne rekonštruované v kuchyni a kúpeľni zavedená optika mesačné náklady pri troch osobách približne 225 € spolu s elektrinou a plynom T. G. Masaryka je praktická najmä tým, že každodenné veci máte poruke. Železničná a autobusová stanica sú v blízkosti a na bežný nákup máte COOP Jednotu prakticky na dosah. Niektoré byty stačí vidieť na pôdoryse. Tento si treba prejsť. Príďte sa pozrieť, ako na Vás zapôsobí a ako Vás osloví. Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

ZNÍŽENÁ CENA !!! **NA PREDAJ – KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKÝM BALKÓNOM** Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt s výmerou **69 m²**, nachádzajúci sa na Nábrežnej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. **DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU:** * veľký balkón * kompletná rekonštrukcia * bezpečnostné vstupné dvere * nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami * kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi * kúpeľňa s vaňou * veľká špajza * praktická rolldorová skriňa * pivnica **BYTOVÝ DOM:** * zateplený bytový dom * nové výťahy Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom úložného priestoru a veľkým balkónom. Vďaka kompletnej rekonštrukcii je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. **Lokalita:** Nábrežná ulica **Viac informácií a dohodnutie obhliadky v našej realitnej kancelárii.** **Exkluzívne iba u nás! Volajte nonstop, aj cez víkendy.** **Každý deň pre vás pridávame nové ponuky nehnuteľností! Sledujte nás, aby vám nič neušlo.**

2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM, 65 m² – ŠTÚROVO Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom o výmere 65 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Štúrovo, v blízkosti centra a obchodnej siete Jednota. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť kompletnej rekonštrukcie a vytvorenia bývania presne podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera 65 m² 2-izbový byt balkón plastové okná murované bytové jadro byt je v pôvodnom stave bytový dom je zateplený k bytu prislúcha pivnica priestranná dispozícia s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá väčší 2-izbový byt s balkónom a chce si ho zrekonštruovať podľa svojich požiadaviek. Rovnako môže byť zaujímavou možnosťou ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. VÝBORNÁ LOKALITA Veľkou výhodou je výborná poloha v blízkosti centra mesta. V okolí sa nachádza Jednota, obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie a ďalšia občianska vybavenosť. Všetko potrebné máte pohodlne dostupné v blízkom okolí. Štúrovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť a zároveň príjemné prostredie vhodné na bývanie aj rekreáciu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Viac informácií radi poskytneme v našej realitnej kancelárii. EXKLUZÍVNE IBA U NÁS. Volajte nonstop, aj cez víkendy.