2 izbové byty, Nitriansky kraj

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom 2-izbový byt v Nitre: časť - Chrenová ulica - Trieda Andreja Hlinku poschodie - tretie balkón - áno, 2x výťah - áno klimatizácia - áno, 2x Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývačka, kuchyňa, kúpelňa s wc a vaňou, spálňa, komora. Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti. Lokalita spája výbornú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra mesta. Ponúka kompletné služby na dosah ruky a možnosti na oddych. Zabezpečuje pohodlný každodenný život, atraktívne miesto pre život. Byt poskytuje príjemné a útulné bývanie pre jednotlivca, alebo pár, ktorí ocenia tiež túto výbornú lokalitu. Voľný od septembra. Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom : Nadštandardný 2 izbový byt v rezidenčnom projekte Orbis Premium lokalita: Nitra terasa – áno pivnica – áno parkovanie v podzemnej garáži plocha bytu 56m2, terasa 10m2 • Nadštandardné, komfortné bývanie v úplnom centre mesta, pestrá občianska vybavenosť v okolí bytového komplexu • Byt je nadštandardne vybavený: podlahové vykurovanie, stropné chladenie, externé žalúzie kvalitné izolačné okná, videovrátnik, rekuperácia v oboch miestnostiach • Byt je zariadený vrátane spotrebičov – vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, varná doska, práčka, TV Byt je orientovaný do vnútrobloku s výhľadom do átria • Dispozícia: priestranná obývačka prepojená s kuchyňou vytvára unikátny priestor s výstupom na priestrannú terasu z obývacej miestnosti. V spálni sa nachádza šatníková skriňa, posteľ s kvalitnými matracmi, výstup na terasu je taktiež aj zo spálne. Kúpeľňa je s vaňou a toaletou. Do bytu vedú bezpečnostné dvere a vo vstupnej chodbe je dostatok úložného priestoru • K bytu prináleží aj parkovacie miesto v podzemnej garáži v blízkej dostupnosti výťahu • Pivničná kobka sa nachádza v blízkosti parkovacieho miesta, je dostatočne veľká napríklad aj na uskladnenie bicyklov • V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj Tesco, nákupné centrum Mlyny, lokalita prináša aj možnosť rôznorodých voľnočasových aktivít, reštaurácií a kaviarní. • Byt vhodný pre maximálne 2 dospelé, pracujúce osoby bez domácich miláčikov • cena 900€ vrátane energií • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Ing. Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk Lokalita: Nitra - Mlynárce, Zelené Dvory Výmera: 42,12m2 + balkón 4m2, Poschodie: 2/5 Výťah: áno • Dispozícia: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta • Výstup na balkón z obývačky. • Vybavenie bytu: klimatizácia; kuchyňa: indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička, mraznička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra; kúpeľňa: sprcha, umývadlo, práčka. • Byt je nadštandardne zariadený: kuchynská linka na mieru, vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru, bezpečnostné dvere, • Parkovanie: vyhradené pred bytovkou zahrnuté v cene. • K bytu prislúcha kobka, zahrnutá v cene. • Byt sa prenajíma zariadený, ako vidno na fotkách. • Výhody: novostavba, dostupnosť MHD, potraviny v okolí, optika • Vhodný pre jednu pracujúcu osobu, (NEFAJČIAR, bez zvieratiek). Viac informácii sa dozviete: Ing. Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk

Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj 2-izbový byt v centre mesta, ktorý prešiel úplnou rekonštrukciou a predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú bývať v centre diania alebo hľadajú výbornú investičnú príležitosť. časť: Staré Mesto Lokalita: Nitra parkovanie: verejné pred domom balkón – áno výťah - áno poschodie - 4 pivnica - áno výmera: 55,7 m2 • Byt je zrekonštruovaný, kuchynská linka, vymenené plastové okná, plávajúca podlaha, klimatizácia • Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne so sprchou a samostatnou toaletou, obývacou izbou a jednou samostatnou spálňou. • Je čiastočne zariadený, kuchyňa je vybavená spotrebičmi. V spálni je roldor šatníková skriňa a posteľ. • Bytový dom poskytuje moderný štandard bývania priamo v centre mesta. K bytu je aj pivničná kobka. • Výborná občianska vybavenosť, pri mestskom parku, námestie 5 minút pešo, obchody, služby, školy, škôlka, kaviarne, reštaurácie všetko v pešej dostupnosti. viac informácií sa dozviete na: Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Ponúkame na predaj investičnú budovu, ktorá je v súčasnosti vedená na liste vlastníctva ako robotnícka ubytovňa s možnosťou zmeny účelu stavby na bytový dom. Táto nehnuteľnosť poskytuje výborné možnosti pre investorov v oblasti prenájmu alebo rozvoja bývania. Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/60jro4M5U1U Základné informácie o budove: • Lokalita: Dostupná asfaltovou prístupovou cestou, s dostatkom parkovacích miest. • Pozemok: Rozloha 1 113 m². • Zastavaná plocha: Každé podlažie má 284 m², podzemné priestory 92 m². • Kolaudácia: Stavba bola postavená v roku 1980, v roku 2018 prešla komplexnou rekonštrukciou. Technické špecifikácie: • Konstrukcia: Murovaná budova, železobetónové stropy. • Strecha: Plochá s pozinkovaným plechom. • Podlahy: Keramická dlažba a plávajúce podlahy. • Okná a dvere: Moderné plastové, vymenené v rámci rekonštrukcie. • Fasáda: Na báze umelých stavív. • Vykurovanie: Plynové, s novým kotlom a tepelnou sústavou. • Inžinierske siete: Kompletné napojenie na všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). • Elektroinštalácia: Svetelná a motorická. Dispozícia: • Budova je trojpodlažná s podpivničením. • Obsahuje izby a sociálne zariadenia prispôsobené na ubytovanie. • Výborné dispozičné riešenie pre prestavbu na bytové jednotky. Výhody nehnuteľnosti: • Bez tiarch: Súkromný vlastník, čistý právny stav. • Výborný technický stav: Modernizácia strechy, okien, dverí, kúrenia a elektroinštalácie. • Flexibilné využitie: Možnosť ponechania ako ubytovňa alebo prestavby na bytový dom. Cena: 399 000 Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre investorov hľadajúcich kvalitnú a flexibilnú investíciu s výborným technickým zázemím a strategickou polohou. Pre viac informácií alebo obhliadku kontaktujte: Peter Čoros RSc. 0948 571 309 coros@liniemreality.sk

Ponúkame na prenájom nový, plne zariadený 2-izbový byt v obci Lehota, situovaný v pokojnej a novej časti obce s krásnym výhľadom na okolie. Byt má výmeru 42 m² a je ideálny pre pracujúci pár alebo jednu osobu, ktorá hľadá moderné, čisté a komfortné bývanie v príjemnom prostredí neďaleko Nitry. Veľkou výhodou je, že byt je úplne nový a ešte nebol obývaný, takže budúci nájomca bude jeho prvým užívateľom. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z obývacej časti spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a vstupnej časti. Prenajíma sa plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je aj: internet v cene, parkovacie miesto, nové zariadenie, pokojná lokalita, krásny výhľad na okolie. Lokalita Obec Lehota ponúka príjemné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Nitry. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a nové bývanie v upravenom prostredí. Podmienky prenájmu Cena nájmu: 600 € / mesiac ( hradí sa rezervácia, depozit a nájom) Preferujeme pracujúci pár alebo jednu pracujúcu osobu. Prenájom je vhodný bez domácich zvierat. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=vVRjZSWZAG6 Kontakt Peter Čoros RSc. riaditeľ Liniem reality 📞 0948 571 309 ✉️ coros@liniemreality.sk

Vhodný aj pre študentov, pracujúcich alebo pár Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt v hotelovom komplexe v Nitre, časť Krškany. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár, pracujúcich, firemného klienta, ale aj pre študentov, ktorí hľadajú praktické bývanie s dobrou dostupnosťou a kompletným zázemím. Byt sa nachádza v objekte s výťahom, recepciou a bezpečným vstupom, čo poskytuje pohodlie aj vyšší štandard bývania. Dispozícia a vybavenie bytu: • samostatná spálňa • obývacia izba s kuchynským kútom • nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • kúpeľňa s toaletou • vstupná chodba • prípojka na práčku • 2 balkóny • internet v cene nájmu Byt ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie aj štúdium. Vďaka praktickej dispozícii je vhodný aj pre dvoch študentov alebo mladý pár. Parkovanie a služby v objekte: • voľné parkovacie miesta pri objekte • možnosť prenájmu garáže po dohode • výťah • recepcia • bezpečný vstup do objektu Výhody bývania: • vhodné aj pre študentov • vhodné pre jednotlivca, pár alebo pracujúcich • internet v cene nájmu • praktická dispozícia • 2 balkóny • možnosť parkovania pri objekte • dobré zázemie v rámci komplexu Cena nájmu je od 600 € mesačne podľa vybavenia a dĺžky prenájmu a počtu osôb. Pri podpise zmluvy sa hradí: • rezervácia • depozit • nájom Ak hľadáte praktický 2-izbový byt v Nitre, ktorý je vhodný aj pre študentov alebo pracujúcich, zavolajte mi a dohodnite si obhliadku. Peter Čoros, RSc. Liniem reality 📞 0948 571 309 ✉️ coros@liniemreality.sk

Realitná kancelária REMAX ponúka na prenájom 2 izbový byt + garážové parkovacie státie v novostavbe bytového domu TABÁŇ v centre mesta Nitra na Piaristickej ulici. Byt sa nachádza na 1.poschodí (2.nadzemné podlažie), má 60 m2 + vlastné garážové parkovacie státie na 2. podzemnom podlaží. Dispozícia bytu: chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa s obývacou izbou a východom na balkón, spálňa s východom na balkón. Byt je klimatizovaný, vybavený komplet nábytkom a spotrebičmi. Cena nájmu vrátane parkovacieho státia je 550 EUR + 150 EUR energie. V byte je k dispozícií internetové pripojenie. Byt je určený pre max 2 dospelé osoby. Na začiatku sa platí depozit vo výške 1.mesačného nájomného + platí sa na 1 mesiac vopred.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt 62 m2 v Nitre - Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú UŽ SKOLAUDOVANÉ !!!. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové steny sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne - radiátormi. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a tým poskytuje pokojnejšie bývanie. Byt má výmeru 53,82 m2 plus 7,56 m2 loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4 podlaží. Priestor je vo vyhotovení štandard. Byt je orientovaný na východo západnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby (1,53 m2), obývacej izby (26,32 m2) s východom na loggiu (7,56 m2), kuchyne (5,80 m2), kúpeľne ( 4,56 m2), samostatnou toaletou ( 1,40 m2), spálne ( 14,21 m2) tiež s východom na loggiu. Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: moderné izolačné okná s trojsklom s lokálnou rekuperáciou, bezpečnostné dvere, moderné značkové podlahy a dlažby - biele dvere s obložkami, sanita v kombinácii s obkladom dotvárajú kúpeľni a WC nadčasový charakter. Predpríprava pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Tento byt je určený ako štartovací alebo investičný, vhodný na prenájom. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, čo je výhodou pre Vás, ale aj pre nájomníkov, ktorí také byty uprednostňujú. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNY BONUS: PRI REZERVÁCII BYTU V MESIACI SEPTEMBER ZÍSKATE PARKOVACIE MIESTO ZDARMA! Moderné a nadštandardné bývanie v Komárne – SOHO PARK Hadovce Ponúkame Vám na predaj výnimočné dvoj-, troj- a štvorizbové byty v novovybudovanom obytnom komplexe SOHO PARK, situovanom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Hadovce, na okraji mesta Komárno. Prečo si vybrať SOHO PARK? • Moderný a bezpečný uzavretý areál • 24 bytových jednotiek s výmerou od 59 m² do 128 m² • Nízke režijné náklady • Tichá lokalita s dotykom prírody • Parkovanie a garáže priamo v areáli • Ihneď k dispozícii – možnosť okamžitého nasťahovania *** A1 Dvojizbový byt,prízemie - 59,57m2 - CENA: 139.825,-Euro *** A4 Trojizbový byt,prízemie -117,53m2 - CENA: 275.872,-Euro *** B1 Štvorizbový byt,prízemie- 127,3m2 - CENA: 298.804,-Euro *** A8 Trojizbový byt, 1.posch.-108,61m2 - CENA: 254.934,-Euro *** A9 Dvojivbový byt, 1.posch.- 58,52m2 - CENA: 137.361,-Euro *** B3 Trojizbový byt, 1.posch. -105,68m2- CENA: 248.057,-Euro *** B4 Štvorizbový byt,1.posch. -128,36m2 -CENA: 301.293,-Euro ***A13 Trojizbový byt, 2.posch.- 108,45m2 -CENA: 254.559,-Euro ***A14 Dvojizbový byt, 2.posch.- 58.53m2 - CENA: 137.384,-Euro *** B9 Dvojizbový byt, 2.posch.- 75,20m2 - CENA: 176.513,-Euro Každý byt disponuje balkónom o výmere od 3,8 m² až do 18,6 m². K bytom na prízemí patrí aj súkromný dvor so záhradou ideálnou na relax. Štandardné vybavenie bytov: • Kompletné kúpeľne s kvalitnými keramickými obkladmi a sanitou • Klimatizácia v jednej miestnosti + príprava v ostatných izbách • Laminátové podlahy v modernom dizajne • Elegantné interiérové dvere • Odkladací priestor na chodbe • Elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti • Vysoké stropy a presvetlené priestory, ktoré vytvárajú vzdušnú a príjemnú atmosféru Parkovanie: • Parkovacie státie: 4 500 € + DPH • Garážové státie: 20 000 € + DPH (v prípade rezervácie do konca júna parkovacie miesto ZDARMA) Lokalita – Hadovce, Komárno Hadovce ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou služieb. • Do 10 minút sa dostanete do prírody aj do hlavnej obchodnej zóny (OC Korzo, Lidl, Tesco, Kaufland, Family Center a ďalšie) • Rýchla dostupnosť do maďarského Komáromu cez nový cestný most • Zástavka MHD a vlaková stanica v pešej dostupnosti (2-5 minút) Zaujala Vás táto ponuka? Nečakajte, kým sa Vaše vysnívané bývanie predá inému! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky. 0905 853 822 ✉️ gabriela.horvathova@re-max.sk Vaša realitná maklérka – Gabriela Horváthová

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2-izbový byt (64 m²) s loggiou v novostavbe SLNEČNÁ PLÁŇ – Nitra, Kynek Hlavné benefity bytu • Stav objektu: Skolaudovaná novostavba, pripravená na odovzdanie. • Vyhotovenie: Moderný štandard (podlahy, interiérové dvere, komplet sanita, obklady). • Orientácia: Juhozápadná strana zaručuje dostatok slnka počas celého dňa. • Technológie: Lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na klimatizáciu a na vonkajšie žalúzie. • Využitie: Ideálny ako štartovacie bývanie alebo výhodná investícia na následný prenájom. Dispozícia a výmery (Celková plocha: 64 m²) Byt sa nachádza na 4. podlaží z 5 s výťahom. Konštrukciu tvorí železobetónový skelet a tehla. Centrálne kúrenie je riešené radiátormi. Bytový dom stojí mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje tiché bývanie. • Obytná plocha bytu: 56 m² • Loggia (vstup zo spálne): 8 m² • Vstupná chodba: 11,53 m² • Obývacia izba: 13,68 m² • Kuchynský kút: 11,23 m² • Spálňa: 13,68 m² • Kúpeľňa: 4,69 m² • Samostatná toaleta: 1,13 m² Štandard a vybavenie v cene • Kvalitné laminátové podlahy a dlažby. • Biele interiérové dvere s obložkovými zárubňami. • Nadčasová sanita, obklady v kúpeľni a WC. • Bezpečnostné vstupné dvere. Lokalita a parkovanie Bytový dom sa nachádza v tichej štvrti Nitra – Kynek, ktorá nadväzuje na zástavbu rodinných domov a je obklopená prírodou. • Dostupnosť: Do centra mesta iba 5–8 minút autom, napojenie na diaľnicu R1 len 4 minúty. • MHD: Zastávky hromadnej dopravy sa nachádzajú priamo pri obytnom komplexe. • Bonus: Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži. • Servis a právna ochrana. Veľmi rád Vám byt a lokalitu ukážem osobne. Pokiaľ tento byt nebude spĺňať vaše predstavy, rád Vám ukážem aj ďalšie ponuky a možnosti. Uvedená cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie RE/MAX, kompletný právny servis, vypracovanie autorizovaných zmlúv a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2-izbový byt (63 m²) s loggiou v novostavbe SLNEČNÁ PLÁŇ – Nitra, Kynek Hlavné benefity bytu • Stav objektu: Skolaudovaná novostavba, pripravená na odovzdanie. • Vyhotovenie: Moderný štandard (podlahy, interiérové dvere, komplet sanita, obklady). • Orientácia: Juhovýchodná strana zaručuje dostatok slnka počas celého dňa a poobede tieň na vašej terase. • Technológie: Lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na klimatizáciu a na vonkajšie žalúzie. • Využitie: Ideálny ako štartovacie bývanie alebo výhodná investícia na následný prenájom. Dispozícia a výmery (Celková plocha: 63 m²) Byt sa nachádza na 4. podlaží z 4 s výťahom. Konštrukciu tvorí železobetónový skelet a tehla. Centrálne kúrenie je riešené radiátormi. Bytový dom stojí mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje tiché bývanie. • Obytná plocha bytu: 52 m² • Loggia (vstup z obývačky): 10 m² • Vstupná chodba: 8,45 m² • Obývacia izba: 15,98 m² • Kuchynský kút: 5,49 m² • Spálňa: 14,31 m² • Kúpeľňa: 6,09 m² • Samostatná toaleta: 1,78 m² Štandard a vybavenie v cene • Kvalitné laminátové podlahy a dlažby. • Biele interiérové dvere s obložkovými zárubňami. • Nadčasová sanita, obklady v kúpeľni a WC. • Bezpečnostné vstupné dvere. Predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na vonkajšie žalúzie. Lokalita a parkovanie Bytový dom sa nachádza v tichej štvrti Nitra – Kynek, ktorá nadväzuje na zástavbu rodinných domov a je obklopená prírodou. • Dostupnosť: Do centra mesta iba 5–8 minút autom, napojenie na diaľnicu R1 len 4 minúty. • MHD: Zastávky hromadnej dopravy sa nachádzajú priamo pri obytnom komplexe. • Bonus: Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži. • Servis a právna ochrana. Veľmi rád Vám byt a lokalitu ukážem osobne. Pokiaľ tento byt nebude spĺňať vaše predstavy, rád Vám ukážem aj ďalšie ponuky a možnosti. Uvedená cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie RE/MAX, kompletný právny servis, vypracovanie autorizovaných zmlúv a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj veľký 2 izbový byt – novostavba v projekte „Jurkovičova“ v meste Nitra na ulici Jurkovičova. Byt je o výmere 51,4 m2 + 1,6 m2 pivničná kobka. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné pre parkovanie + kočikáreň + kobky + výťah. V bytovom dome bude 24 2-izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Zároveň k bytovému domu bude vybudované aj verejné parkovisko so 47 parkovacími miestami. Byty budú v prevedení „štandard“ bez kuchynskej linky. - obvodové murivo bude železobetónová konštrukcia + zateplenie a vnútorné priečky budú tehlové, - na stenách bude použitá sádrová alebo vápenno- cementová omietka s náterom bielej farby, - okná budú plastové s izolačným trojsklom, - vstupné dvere do bytov budú bezpečnostné s oceľovou zárubňou, interiérové dvere so zárubňami, - obytné miestnosti budú s laminátovou podlahou, kúpeľne s WC so sanitou s keramickou dlažbou a obkladom, lodžie s dlažbou, - vykurovanie bytov a ohrev TÚV bude riešené ústredným radiátorovým kúrením z výmenníkovej stanice tepla, - v obývacej miestnosti bude predpríprava na klimatizáciu, - súčasťou štandardu bude príprava na tienenie (exteriérové žalúzie) v podobe kastlíkov nad oknami a prívodu el. kábla., - zariaďovacie predmety (umývadlo, WC) budú z bielej keramiky okrem vane. Sprchovací kút bude pozostávať z vaničky a zasklenia, - WC bude závesné so zabudovanou nádržkou a splachovacím tlačítkom, batérie budú pákové, stojankové v prevedení chróm. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, pošta, poliklinika, školy, škôlky, zastávky MHD a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah ruky s dobrým dopravným napojením. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Výstavba sa už zahájila v októbri 2025 a termín dokončenia je plánovaný na 3Q 2027. Zvýhodnené financovanie! Získajte 7% zľavu pri platbe viac ako 15% z ceny bytu.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2-izbový byt (62 m²) s loggiou v novostavbe SLNEČNÁ PLÁŇ – Nitra, Kynek Hlavné benefity bytu • Stav objektu: Skolaudovaná novostavba, pripravená na odovzdanie. • Vyhotovenie v stave holo byt, viete si ho dokončiť podľa vašich predstáv. • Orientácia: Juhovýchodná strana zaručuje dostatok slnka počas celého dňa. • Technológie: Lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. • Využitie: Ideálny ako štartovacie bývanie alebo výhodná investícia na následný prenájom. Dispozícia a výmery (Celková plocha: 62 m²) Byt sa nachádza na 2. podlaží z 5 s výťahom. Konštrukciu tvorí železobetónový skelet a tehla. Centrálne kúrenie je riešené radiátormi. Bytový dom stojí mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje tiché bývanie. • Obytná plocha bytu: 54 m² • Loggia (vstup zo spálne): 8 m² • Vstupná chodba: 1,53 m² • Obývacia izba: 27,32 m² • Kuchynský kút: 5,80 m² • Spálňa: 14,21 m² • Kúpeľňa: 4,56 m² • Samostatná toaleta: 1,40 m² Štandard a vybavenie v cene • Byt sa ponúka v stave holo byt • Možnosť dokončenia aj developerom ( pýtajte si cenovú ponuku). • Bezpečnostné vstupné dvere. Lokalita a parkovanie Bytový dom sa nachádza v tichej štvrti Nitra – Kynek, ktorá nadväzuje na zástavbu rodinných domov a je obklopená prírodou. • Dostupnosť: Do centra mesta iba 5–8 minút autom, napojenie na diaľnicu R1 len 4 minúty. • MHD: Zastávky hromadnej dopravy sa nachádzajú priamo pri obytnom komplexe. • Bonus: Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži • Servis a právna ochrana Veľmi rád Vám byt a lokalitu ukážem osobne. Pokiaľ tento byt nebude spĺňať vaše predstavy, rád Vám ukážem aj ďalšie ponuky a možnosti. Uvedená cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie RE/MAX, kompletný právny servis, vypracovanie autorizovaných zmlúv a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 50 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Východ, na ulici Kuzmányho v Topoľčany. Lokalita patrí medzi obľúbené časti mesta vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, detské ihriská aj zastávky MHD. Centrum mesta je v pešej dostupnosti v priebehu niekoľkých minút. Byt disponuje praktickým a funkčným dispozičným riešením: • obývacia izba • samostatná spálňa s výstupom na loggiu • kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou • kúpeľňa • samostatné WC • vstupná chodba Dispozícia bytu umožňuje efektívne využitie priestoru a zároveň ponúka potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Veľkým benefitom je loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či oddych po práci. Technické informácie a stav nehnuteľnosti: • centrálne kúrenie a ohrev vody • nízke mesačné náklady na bývanie (cca 120 Eur) • byt je v pôvodnejšom stave, vhodný na rekonštrukciu • dobrý technický základ pre úpravy podľa vlastného vkusu • bytový dom je zateplený, má upravené balkóny a vstupné dvere • jadro bytu je murované Je vhodný na: • dlhodobý prenájom • štartovací byt pre mladý pár • prípadnú rekonštrukciu a následný predaj V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Realitná kancelária REMAX vám exkluzívne ponúka na predaj prakticky riešený 2-izbový byt na Hronskej ulici v Leviciach. Byt s celkovou výmerou 50 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a je pripravený pre nového majiteľa bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Bytový dom je zateplený, disponuje novými plastovými oknami a vchodovými dverami, pričom o komfortné vykurovanie sa stará vlastný plynový kotol bytového domu. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: - Kompletné zariadenie - byt sa predáva kompletne vybavený vrátane všetkých spotrebičov – stačí sa nasťahovať. - Rekonštrukcia - byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové rozvody vody, odpadu a elektriny, nové stúpačky, murovaná kúpeľňa, nové omietky a klimatizácia. - Bezstarostná investícia - nehnuteľnosť je ideálna nielen na okamžité vlastné bývanie, ale aj ako atraktívna investičná príležitosť s možnosťou okamžitého prenájmu. - Dispozícia - byt pozostáva z dvoch presvetlených izieb, kuchyne, kúpeľne a chodby. K bytu prislúcha aj pivnica. - Lokalita - mesto Levice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť, čo zvyšuje hodnotu bývania aj investície. - Znalecký posudok - k dispozícii je aktuálny znalecký posudok pre rýchle vybavenie hypotekárneho úveru. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú komfortné, tiché bývanie s efektívnym využitím priestoru bez starostí s rekonštrukciou či zariaďovaním. Radi vám tento byt predstavíme osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej a tichej lokalite priamo v centre mesta Šaľa, na Kukučínovej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Podlahová plocha bytu má výmeru 67 m2 a prislúcha k nemu aj pivnica. V roku 2025 prebehla rekonštrukcia bytu, vymenené sú podlahy, interiérové dvere, murované jadro so sprchovým kútom v kúpeľni, nová kuchynská linka. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kuchyňa s novou kuchynskou linkou so spotrebičmi - chladnička, plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, práčka, priechodná obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta. Byt sa prenajíma nezariadený, pričom po dohode s majiteľom je možné zabezpečiť aj zariadenie podľa potrieb nájomcu. K dispozícii je ihneď. Mesačné nájomné je 550 € vrátane energií + TV a internet. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 2 mesačné nájomné + depozit. Byt je vhodný maximálne pre dve pracujúce osoby bez domácich zvierat. Veľkou výhodou je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, potraviny, lekáreň, pošta, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská aj množstvo zelene. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť autobusovej aj vlakovej dopravy. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najlepšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt na sídlisku Klokočina v Nitre na Kmeťovej ulici. Byt s výmerou 54 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov. Disponuje klimatizáciou a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez nutnosti ďalších investícií. Taktiež je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na ďalší prenájom. Nachádza sa na 1.nadzemnom podlaží (prízemie). Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná spálňa, obývačka, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, kuchyňa s výstupom na loggiu. Ďalšie vybavenie a zariadenie bytu, ktoré je súčasťou predaja: bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná so žalúziami, v obytných miestnostiach plávajúce podlahy, v ostatných dlažby. Výmena elektrických rozvodov, optický internet, v obývačke veľká skriňa a zostava nábytku, gauč, TV stolík, klimatizačná jednotka, v spálni posteľ. Kuchynské spotrebiče: plynový sporák, elektrická rúra, digestor, v kúpeľni spredu plnená práčka zn. Gorenje. Mesačné náklady na bývanie sú vo výške cca 250 EUR. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť najväčšieho sídliska v Nitre - škôlka, základná škola, gymnázium, potraviny a obchodné reťazce, zdravotnícke zariadenia, výborná dostupnosť MHD, nadštandardné parkovacie možnosti a výhodou je tiež prerobený, udržiavaný bytový dom s novým výťahom. K bytu prináleží latková pivnica vhodná na skladovanie. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkam na prenájom príjemný 2-izbový byt priamo v meste Šaľa na ulici Sládkovičova. Byt sa nachádza na 2. poschodí a disponuje výmerou 60 m². K bytu je možné si prenajať aj garáž s priestrannou kobkou, kam sa pohodlne dostanete "suchou nohou". Je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • samostatná obývacia miestnosť • samostatná spálňa so vstavanou skriňou, balkónom a klimatizáciou • kuchyňa so sporákom • samostatné WC • kúpeľňa s práčkou a rohovou vaňou. Výborná tichá až dedinskú atmosféru pripomínajúca lokalita neďaleko železničnej stanice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Cena prenájmu: 499 € / mesiac za byt, za garáž a kobku v prípade záujmu 50 €/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1x nájom 2x depozit

🏢 (max. 4 osoby): 2-izbový byt s klímou a súkromím (11. poschodie) Hľadáte pre seba alebo svojich zamestnancov slušné, bezpečné a čisté bývanie, kde budete mať po náročnom dni v práci skutočné súkromie a pokoj? Zabudnite na preplnené ubytovne. Tento priestranný 2-izbový byt na 11. poschodí ponúka výborné zázemie pre partiu 4 pracujúcich (2 osoby na izbu). 💰 Výhodná cena: iba 300 € na osobu! Pri plnom obsadení 4 osobami zaplatíte za komfortné bývanie v byte len 300 € mesačne na jedného. V cene získate oveľa viac súkromia, pokoja a priestoru než v klasickom ubytovacom zariadení. 🌟 Najväčšie výhody tohto bývania: Zariadenie podľa dohody: Byt je momentálne nezariadený, no po dohode s nájomníkmi ho vieme kompletne dozariadiť posteľami a základným nábytkom. Do každej z dvoch veľkých izieb sa pohodlne zmestia dve samostatné postele. Špičková klimatizácia (Daikin): Po celom dni na stavbe alebo vo výrobe oceníte prémiovú klimatizáciu značky Daikin. V lete byt dokonale vychladí a zabezpečí vám príjemný spánok a regeneráciu . Dva rýchle výtahy: Bytový dom disponuje dvoma výtahmi, takže ráno pri odchode do práce ani večer pri návrate nebudete nikdy strácať čas čakaním. Maximálna bezpečnosť: Pred samotným vstupom do bytu sa nachádzajú uzamknuté spoločné vchodové dvere, ktoré oddeľujú chodbu od schodiska a výťahov. Vaše osobné veci, náradie či elektronika sú tak v úplnom bezpečí a prístup na chodbu majú len obyvatelia poschodia. Murovaná pivnica: K bytu prislúcha bezpečná murovaná pivnica, ktorá je ideálna na uskladnenie sezónnych vecí, kufrov, bicyklov alebo pracovného náradia. 📐 Dispozícia bytu: 2 samostatné, veľké izby (každá ideálna ako spálňa pre 2 osoby). Priestranná chodba s plávajúcou podlahou. Kúpeľňa s klasickou vaňou na zaslúžený relax po práci, umývadlom a toaletou. Veľký, zastrešený balkón s pekným výhľadom na oddych. 👥 Koho hľadáme? Hľadáme slušnú, poriadkumilovnú a stabilnú partiu pracujúcich kolegov, prípadne firmu, ktorá hľadá dlhodobé a dôstojné ubytovanie pre svojich zamestnancov. Celková cena za byt: 1 200 € / mesiac (pri 4 osobách = 300 € / osoba) vrátane energií/wifi na vlastné náklady Zabezpečte si bývanie s vlastným súkromím a komfortom ešte dnes. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte 0940 630 282 💰 Cena nájmu: 300 € / osoba 💰 Depozit: 300 € / osoba 💰 Sprostredkovanie 200€ / osoba

🏙️Svetlý 2-izbový byt s úžasným výhľadom Hľadáte miesto, kde si po celom dni oddýchnete pri západe slnka a vytvoríte si domov presne podľa seba? Tento svetlý a vzdušný 2-izbový byt na 11. poschodí vás očarí hneď pri vstupe. Ponúka dokonalý únik nad mestské strechy a výhľady, ktoré vás neprestanú baviť. 🌟 Najväčšie benefity bytu: Výhľad, ktorý berie dych: Vďaka vysokému poschodiu máte výhľad na okolitú prírodu, vodnú plochu a nekonečný horizont. Ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný pohár vína. Dva výťahy v bytovom dome: Bývanie na 11. poschodí je maximálne pohodlné. V bytovke sú k dispozícii dva výťahy, takže sa nemusíte obávať ranného zdržania – na ten svoj nebudete nikdy dlho čakať. Dvojitá bezpečnosť a súkromie: O svoj pokoj a majetok sa báť nemusíte. Pred samotným vstupom do bytu sa nachádzajú uzamknuté spoločné vchodové dvere, ktoré oddeľujú chodbu od zvyšku poschodia. Že by vám niečo zmizlo alebo sa k dverám dostal niekto nepovolaný, naozaj nehrozí. Prémiové chladenie (Daikin): Horúce letné dni v tomto byte určite nebú. V byte je nainštalovaná špičková klimatizácia značky Daikin – jedna z najlepších a najspoľahlivejších na trhu, ktorá vám zabezpečí dokonalú klímu za každého počasia. Zariadenie podľa vašich predstáv: Byt sa prenajíma nezariadený, čo vám dáva jedinečnú možnosť priniesť si vlastný nábytok a vdýchnuť priestoru vlastný štýl. Po dohode s budúcimi nájomníkmi je však možné byt dozariadiť podľa potrieb. 📐 Dispozícia a príslušenstvo: Priestranná vstupná chodba s peknou plávajúcou podlahou. Dve samostatné, veľké a svetlé izby s veľkými oknami, ktoré prepúšťajú množstvo prirodzeného svetla. Kompletne obložená kúpeľňa v príjemných teplých tónoch s klasickou vaňou (ideálna na relax), umývadlom a toaletou. Veľký balkón s praktickým zastrešením. K bytu prislúcha aj bezpečná murovaná pivnica, ktorá ponúka skvelý a suchý úložný priestor pre bicykle, sezónne veci či kufre. 👥 Pre koho je byt určený? Byt je pre svoju dispozíciu a atmosféru ideálny pre mladý pár, pracujúcich profesionálov alebo kohokoľvek, kto ocení bezpečné, pokojné bývanie s výborným výhľadom a možnosťou prispôsobiť si interiér podľa seba. Cena: 650€ / mesiac vrátane energií / wifi na vlastné náklady 💰 Cena nájmu: 650 € / mesiac 💰 Depozit: 650€ 💰 Sprostredkovanie 500 € Neváhajte ma kontaktovať 0940 630 282 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bývanie s takýmto výhľadom a komfortom sa na trhu dlho neohreje!

Na prenájom 2-izbový byt s balkónom – centrum Nitry 2-izbový byt Balkón Centrum Nitry Výborná občianska vybavenosť Voľný ihneď Vhodný pre jednotlivca alebo pár Mesačný nájom: 630 € V prípade záujmu ma môžete kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Na predaj 2 izbový byt (60 m²) na 2. NP v bytovom dome v uzavretom areáli. Byt je čiastočne zariadený, má kuchyňu spojenú s obývačkou, priestrannú kúpeľňu a komfortné podlahové kúrenie. Svetlý, tichý a pripravený na okamžité bývanie. Typ bytu 2-izbový Výmera 60 m² Podlažie 2. NP Zariadenie Čiastočne zariadený Kúrenie Podlahové Svetlosť Veľmi svetlý Parkovanie Garáž s elektrinou (voliteľne) Cena s Garážou 145.000€ Lokalita Uzavretý areál M.R.Štefánika

! NÁJDETE LEN U NÁS ! Špecialista na reality RK FineLiving Mgr. Marek Kováč Vám exkluzívne ponúka na prenájom zariadený a klimatizovaný 2 - izbový byt typu MEZONET v Nitre, mestská časť Staré Mesto, Schurmannova ulica. Výhody ponuky: klimatizácia, širšie centrum mesta, výborná občianska vybavenosť, "na skok" mestský park, futbalový a hokejový štadión, Nitriansky hrad, PKO, Divadlo A. Bagara, pešia zóna, cyklotrasy atď. Zaujímavosť ponuky: byt typu mezonet. Plocha: úžitková 51m2. Nachádza sa na prízemí z 2 poschodí (viď foto bytového domu). Podlaha: dlažba. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút, WC spoločné s kúpeľňou. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, vstavané spotrebiče: chladnička, mini mraznička, sklokeramická varná doska, mikrovlnka, práčka. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 620 €/mesiac vrátane energií. Max. počet osôb: 2. Domáci miláčikovia dohodou. Byt je voľný ihneď Pri podpise Nájomnej zmluvy sa okrem nájmu vopred hradí depozit 620 € a odmena RK 620 €

Prenájom 2-izbový byt | Novostavba | Šurany Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe v Šuranoch s celkovou plochou 54 m². O byte: Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou je klimatizácia pre váš komfort počas celého roka a priestranný balkón. Parkovanie: K bytu je možné prenajať parkovacie miesto za 50 € / mesiac. Cena nájmu: Byt: 700 € / mesiac Parkovacie miesto: 50 € / mesiac (voliteľné) Kontaktujte nás: info@triadreality.sk 0918 266 600

Zabudnite na prach a hluk prerábky! Váš nový domov v Šahách vás už čaká Hľadáte miesto, kde si po práci len vyložíte nohy a užívate si pohodu? Tento 2-izbový byt v Šahách prešiel kompletnou premenou, aby ste vy už nemuseli pohnúť ani prstom. • S výmerou 51,55 m2 ponúka presne toľko priestoru, koľko potrebujete. Všetko je tu nové – od kúpeľne, kde na vás čaká moderná sanita, až po bezpečnú elektroinštaláciu. Bonusom je čiastočné zariadenie, takže sťahovanie bude hračka. • Byt sa nachádza v tichom prostredí, kde vás nebude nikto rušiť – ani susedia nad vami, keďže bývate na najvyššom poschodí. • Tento byt za 79 000 € môže byť váš už o pár týždňov. Zavolajte mi na +421 944 555 852 a poďme sa naň spoločne pozrieť!

Na Streďanskej ulici v Topoľčanoch ponúkame na predaj 2-izbový byt situovaný v tehlovom bytovom dome, len pár minút od centra mesta. Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave s umakartovým jadrom a ponúka veľmi dobrý základ pre modernú rekonštrukciu. Dispozícia pôsobí prakticky a funkčne. Samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba a spálňa s výstupom na loggiu (2,7 m²) vytvárajú bývanie, ktoré má aj po rokoch svoj zmysel a charakter. Výmera bytu je približne 49 m² + loggia a k bytu prislúcha murovaná pivnica (1,65 m²). Súčasťou bytového domu je aj spoločná kočikáreň a bicykláreň. Veľkou výhodou je samotná lokalita. V pešej dostupnosti sa nachádza OC JAMA, Lidl, Tesco aj OC Benátky, takže každodenné fungovanie je pohodlné bez potreby presúvania autom cez mesto. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta, čo z bytu robí zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Mesačné náklady pre 2 osoby sú 150EUR vrátane energií. Pôvodný stav ponúka možnosti vytvoriť si bývanie presne podľa seba — bez kompromisov a bez prerábok po niekom inom. Predstavuje zaujímavú voľbu pre klienta, ktorý hľadá svoje prvé bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom.

3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=rWmAQTFWiDn Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom o výmere 50 m², nachádzajúci sa na 2/4. poschodí tehlového bytového domu v jednej z najžiadanejších lokalít mesta. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Byt sa nachádza v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, vďaka čomu poskytuje novým majiteľom ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv a potrieb. Pôsobí príjemným dojmom a je pripravený na okamžité užívanie. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby, spálne s výstupom na balkón, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Vzhľadom k atraktívnej cene je aj možnosť dispozičných úprav pri rekonštrukcii. Pridaným bonusom tejto nehnuteľnosti je výborná poloha v tesnej blízkosti centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – základné školy, materské školy, obchody, lekárov, kaviarne, reštaurácie aj námestie. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a príjemné prostredie na každodenný život. Tehlový bytový dom zaručuje kvalitnú a overenú stavbu s dobrými tepelnoizolačnými a akustickými vlastnosťami. Výhodou je aj revitalizovaný bytový dom, ktorý prešiel zateplením a obnovou spoločných priestorov. Vďaka tomu pôsobí celý objekt udržiavaným a príjemným dojmom a poskytuje komfortnejšie bývanie pre svojich obyvateľov. Byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca alebo ako investičná príležitosť na prenájom a to najmä vďaka svojej výbornej polohe a atraktivite lokality. Je bez tiarch, voľný ihneď a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi. Cena: 99 500 € V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, finančné poradenstvo. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT NA MAKLÉRA: PETRA ČANIGOVÁ TEL.Č.: 0918 860 257 MAIL: canigova@pandareal.sk

Ponúkame na predaj príjemný 2izbový byt nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu, len pár minút od centra mesta. Byt s výmerou 70,93m2 ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok svetla a pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Výborná lokalita: - centrum mesta dostupné približne do 2minút - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti - obchody, zástavky MHD, služby aj reštaurácie na dosah Výhody bytu: - útulná a vzdušná atmosféra - prakticky riešené dve izby - 3. poschodie zo štyroch v tehlovom bytovom dome - pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti centra alebo svoj prvý investičný byt. Pre viac informácii alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Maklér: Silvia Červeňanská 0910 666 698 3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=FMwk5F5DnNF

3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=XDAtEAtR34q Pokojná lokalita, moderné bývanie! Byty v prvom bytovom dome sú už úplne vypredané – teraz máte možnosť získať svoj nový byt v druhom bytovom dome, ktorý je pred kolaudáciou. Predpoklad kolaudácie je do konca roku 2025. Predstavujeme vám nové bývanie v príjemnom a pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Topoľčian a Nitry v novopostavenom bytovom dome. Parkovanie, ktoré je nevyhnutnou súčasťou moderného bývania, je zahrnuté v cene bytu a umiestnené hneď vedľa bytových domov. Na výber sú 2-izbové alebo 3-izbové byty. Podlahová výmera 3-izbových bytov je 68,12 m² a 71,43 m². Podlahová výmera 2-izbových bytov je 66,81 m² (tieto byty sú voľné už len na prízemí) Byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo vám dáva možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Súčasťou holobytu je: • plastové okná s izolačnými trojsklami • vstupné bezpečnostné dvere • v každom byte balkón • podlahové vykurovanie • vonkajšie parkovacie miesto Čo ponúkajú tieto byty? • Flexibilitu pri dokončení – sami si vyberiete podlahy, dvere, sanitu či kuchyňu presne podľa svojho vkusu. • Nízke mesačné náklady – vďaka moderným izolačným technológiám. • Tehlová stavba – kvalitný materiál s dlhou životnosťou a výbornými izolačnými vlastnosťami. • Parkovacie miesto v cene – každý byt má svoje vyhradené parkovanie. • Spoločná miestnosť na bicykle a kočíky – praktické riešenie pre rodiny aj športovcov. • Výborné dispozičné riešenia – priestranné, svetlé a funkčné byty vhodné na každodenný život. LOKALITA: • Obec Ludanice (okres Topoľčany) má kompletnú občiansku vybavenosť. • Nájdete tu veľké potraviny, mäsiarstvo, kaviareň, reštauráciu s ubytovaním, zdravotné stredisko, školu, škôlku, stavebniny či benzínovú pumpu. • Rýchla dostupnosť do Nitry – ideálne pre tých, ktorí pracujú alebo dochádzajú do krajského mesta. • Pokojné prostredie – bývanie v menšej obci prináša viac súkromia a pohody, no všetko potrebné máte na dosah. CENA: 114.000,- EUR Nezmeškajte možnosť kúpiť novostavbu za výhodnú cenu! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Upozornenie: Fotografie v inzeráte sú z bytu, ktorý je dokončený do štandardu – slúžia pre inšpiráciu a lepšiu predstavu, ako môže nový byt po dokončení vyzerať. KONTAKT NA MAKLÉRA: PETRA ČANIGOVÁ TEL.Č.: 0918 860 257 MAIL: canigova@pandareal.sk