2 izbové byty na prenájom, okres Bratislava I

Bond Reality ponúka na prenájom príjemný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite centra mesta na Mickiewiczovej ulici. Byt má výmeru 45 m² a nachádza sa na 1. poschodí. Dispozične pozostáva z obývacej izby, spojená s kuchyňou, samostatnej spálne, a kúpeľne. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka svojej polohe ponúka výbornú občiansku vybavenosť – obchody, služby, MHD, reštaurácie aj kultúrne možnosti máte na dosah ruky. Byt je ideálny pre 1 osobu alebo pár, ktorí chcú bývať priamo v centre diania. Cena: 580 € / mesiac + 150 € energie V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Príjemný - elegantný 2-izbový byt s terasou a panoramatickým výhľadom SKY PARK Tower IV – 11. poschodie Loyalter by BOSEN group ponúka na prenájom elegantný a moderne zariadený 2-izbový byt s panoramatickým výhľadom . Nachádza sa na 11. poschodí ikonického projektu SKY PARK by Zaha Hadid – Tower IV, v centre novej bratislavskej štvrte. Základné informácie: Celková plocha bytu: 51.28 m² byt 46.53 m² , terasa 4.75 m² Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC Výstup na terasový balkón zo spálne aj z obývačky 24/7 recepcia v objekte Kompletne zariadený a vybavený do posledného detailu Vybavenie bytu zahŕňa: modernú kuchyňu so vstavanými spotrebičmi práčku so sušičkou kuchynský riad, poháre, príbor vysávač šatník a kompletné lôžkoviny (2x paplón, 2x vankúš) Stačí si priniesť osobné veci – všetko ostatné máte pripravené. Lokalita – moderné centrum mesta Sky Park je výnimočné miesto na bývanie s parkom, komunitnými zónami a výbornou občianskou vybavenosťou priamo pod domom: Billa nákupné centrum Nivy Eurovea, nábrežie Dunaja reštaurácie, kaviarne, galérie, MHD Cena prenájmu: Nájom: 950 €/mes. Energie: 250 €/mes. Parkovanie v podzemnej garáži: 150 €/mes. Kaucia: 1 350 € Provízia pre RK: 1 mesačný nájom (1 350 €) Byt je voľný ihneď alebo podľa dohody. Kontakt: Mgr. Ondrej Vrba – 0905 721 459 🇬🇧 English Translation Pleasant and Elegant 1-Bedroom Apartment with Panoramic Views SKY PARK Tower IV – 11th Floor | Available Immediately Loyalters by BOSEN group offers for rent a stylish and fully furnished 1-bedroom apartment with stunning panoramic views. Located on the 11th floor of the iconic SKY PARK by Zaha Hadid – Tower IV, in the heart of Bratislava’s new city district. Key Information: Total area: 51.28 m² Apartment area: 46.53 m² + terrace 4.75 m² Layout: Living room connected to the kitchen Separate bedroom Bathroom with a shower Separate toilet Access to the terrace from both the bedroom and the living room 24/7 reception in the building Fully furnished and equipped down to the last detail Apartment Equipment Includes: Modern kitchen with built-in appliances Washing machine with dryer Kitchenware, glasses, cutlery Sofa bed in the living room Vacuum cleaner Wardrobe (2x duvets, 2x pillows) Just bring your personal belongings – everything else is ready for you. Location – Modern City Center Sky Park is a unique residential area with a park, community zones, and excellent amenities right at your doorstep: Billa supermarket Nivy shopping center Eurovea, Danube riverbank Restaurants, cafés, galleries, public transport Rental Price: Rent: €950/month Utilities: €250/month (for one person) Parking in underground garage: €150/month Deposit: €1,350 Agency commission: 1 month’s rent (€1,350) The apartment is available immediately or by agreement. Contact: Mgr. Ondrej Vrba +421 905 721 459 🇺🇦 Ukrainian Translation Затишна та елегантна 2-кімнатна квартира з панорамним видом SKY PARK Tower IV – 11 поверх | Доступна одразу Братиславська рієлторська компанія пропонує в оренду сучасну, повністю мебльовану 2-кімнатну квартиру з панорамним видом. Квартира розташована на 11 поверсі знакового проєкту SKY PARK by Zaha Hadid – Tower IV, у центрі нового району Братислави. Основна інформація: Загальна площа: 51,28 м² Площа квартири: 46,53 м² + тераса 4,75 м² Планування: Вітальня з кухнею Окрема спальня Ванна кімната з душовою кабіною Окремий туалет Вихід на терасу з вітальні та спальні Цілодобова рецепція Повністю мебльована та обладнана до дрібниць Оснащення квартири: Сучасна кухня з вбудованою технікою Пральна машина з сушаркою Посуд, склянки, столові прибори Розкладний диван у вітальні Пилосос Шафа для одягу (2 ковдри, 2 подушки) Потрібно лише взяти особисті речі – все інше вже готово. Локація – сучасний центр міста Sky Park – унікальне місце для життя з парком, громадськими зонами та відмінною інфраструктурою: Супермаркет Billa Торговий центр Nivy Eurovea, набережна Дунаю Ресторани, кав’ярні, галереї, громадський транспорт Ціна оренди: Оренда: 950 €/місяць Комунальні послуги: 250 €/місяць (для однієї особи) Паркування в підземному гаражі: 150 €/місяць Депозит: 1 350 € Комісія агентству: 1 місячна оренда (1 350 €) Квартира доступна одразу або за домовленістю. Контакт: Mgr. Ondrej Vrba – +421 905 721 459

Na prenájom 1,5-izb. byt Pražská ul. – BA Staré Mesto Rozloha: 40 m², bez balkóna Poschodie: 2/3, bez výťahu Cena nájmu: k cene sa pripočítava 200,- € za energie. Dostupnosť: ihneď Popis bytu: Byt má samostatnú spálňu a zvlášť obývaciu izbu spojenú s kuchynským kútom, ideálny pre jednotlivca alebo pár. Vo výbave je pračka, sporák, mikrovlnka, chladnička, manželská posteľ, kreslá.. Byt sa prenajíma plne zariadený, v stave akom je na fotografiách. Podmienky prenájmu: pri podpise zmluvy sa platí: 1× mesačné nájomné vopred vratná kaucia vo výške jedného nájomného provízia pre realitnú kanceláriu Kontakt: 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na prenájom 2-izb. byt Panenská ul. - Staré Mesto, 53 m2 + balkón, 1 / 4, po rekonštrukcii, zariadený Dispozícia bytu: vstupná chodba, WC, kúpeľňa, obývačka, kuchyňa, spálňa Vybavenie bytu: Byt je kompletne zariadený , vrátane spotrebičov. Prenajíma sa tak, ako je uvedené na fotografiách. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v úplnom centre Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetko je na dosah. K cene sa pripočítava 50,- € za energie. Byt je ideálny pre 2 osoby - pár. Podmienky prenájmu: pri podpise zmluvy sa platí: 1× mesačné nájomné vopred vratná kaucia vo výške mesačného nájmu provízia pre realitnú kanceláriu V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č.: 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Exkluzívne na prenájom moderný, kompletne zariadený a ešte neobývaný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Sky Park, v pešej dostupnosti v centre Bratislavy len pár minút od nábrežia Dunaja. Byt je zariadený v nadčasovom dizajne s dôrazom na svetlosť, funkčnosť a kvalitné materiály, čím poskytuje komfortné mestské bývanie. Základné informácie ✓ Dispozícia: 2-izbový byt ✓ Úžitková plocha: 55 m² ✓ Poschodie: 10 / 31 ✓ Lodžia ✓ Panoramatický výhľad na mesto ✓ Garážové státie v podzemnej garáži Dispozícia bytu ✓ vstupná hala s úložným priestorom, ✓ obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (open-plan), ✓ moderná kuchyňa plne vybavená vstavanými spotrebičmi, ✓ samostatná spálňa s manželskou posteľou (180 × 200 cm), ✓ priestranný walk-in šatník, ✓ kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, ✓ lodžia prístupná z obývacej izby. Technické a komfortné vybavenie ✓ centrálne kúrenie a chladenie prostredníctvom fan-coil systému, ✓ veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom, ✓ drevené podlahy, ✓ optické internetové pripojenie, ✓ bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, ✓ kvalitné dizajnové zariadenie a dostatok úložného priestoru. Výhody projektu Sky Park ✓ moderná architektúra a reprezentatívne spoločné priestory, ✓ 24/7 recepcia a bezpečnostná služba, ✓ park s oddychovými zónami priamo v areáli, ✓ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, ✓ rýchla dostupnosť do centra mesta aj k Dunaju. Podmienky prenájmu ✓ byt je voľný ihneď ✓ vhodný pre jednotlivca alebo pár ✓ pet-friendly – menšie, vychované zvieratko vítané Cena Nájom: 1 050 € / mesiac Energie a služby: 350 € / mesiac Garážové státie: 100 € / mesiac Spolu: 1 500 € / mesiac (vrátane pivnice a garážového státia) Kontakt pre obhliadky: Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. https://www.realitnaunia.sk/vyhladavanie?q=andrii+kyslyi +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk Nikita Kyslyi +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma www.jadoma.sk

Hľadáte nadštandardné mestské bývanie, ktoré spája prestížnu adresu, dokonalý komfort a kvalitu? Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom 2 izbový byt s balkónom v historickom centre Bratislavy, ktorý je pripravený splniť očakávania tých najnáročnejších. Byt sa nachádza na 7. nadzemnom podlaží z 8 v novostavbe Kesselbauer, kolaudovanej v roku 2024. Celková výmera bytu predstavuje 58 m2 z čoho 4,3m2 má balkón. Hlavné benefity: - vysoká kvalita, čisté línie a prémiové prevedenie -kompletne zariadený interiér na mieru, vrátane dizajnového nábytku, dekorácií, elektroniky (2 veľkorozmerové televízie, práčka, sušička, vysávač dyson) a textílií -plne vybavená kuchyňa, zabudované spotrebiče značky BOSH (elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor) a zároveň doplnkové značkové spotrebiče ako rýchlovarná kanvica, kávovar, riad, hrnce a ďalšie kuchynské doplnky -balkón kde s nádherným výhľadom nasajete atmosféru Starého Mesta -podlahové kúrenie v kúpeľni -upratovacia služba 1x mesačne v cene nájmu Dispozícia bytu je prakticky riešená-priestranná a slnečná denná časť pozostáva z kuchyne, jedálenskej časti, ktorá je spojená s obývačkou s výstupom na balkón a nočná časť- samostatná do detailu zariadená spálňa. V každej miestnosti sa nachádza klimatizácia, vonkajšie elektrické žáluzie, záclony i závesy. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v garáži, suchou nohou pre maximálne pohodlie v každom počasí. Lokalita- pre milovníkov mestského života, kultúry a absolútnej občianskej vybavenosti, ideálne pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah ruky a zároveň si užívať luxusné bývanie. Byt nebol naaranžovaný kvôli foteniu, je to jeho reálna podoba, ktorá bude odovzdaná novému nájomníkovi. Cena prenájmu danej nehnuteľnosti vrátane parkovacieho státia, internetu a TV predstavuje 1450eur/mesiac plus energie vo výške 200eur/mesiac. Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková 0915 743 875 kaliarikova@emerahome.sk text a fotografie sú autorským dielom spoločnosti Emerahome

Ponúkame na prenájom exkluzívny 2-izbový byt v prestížnom projekte Sky Park, ktorý sa nachádza v srdci Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto. Tento moderný byt sa nachádza na 4. poschodí IV.Veža , ktorá je súčasťou ikonického komplexu navrhnutého svetoznámou architektkou Zahou Hadid. Byt s celkovou rozlohou 55 m2 s balkónom otočený do zeleného vnútrobloku, ponúka komfortné bývanie v novostavbe. Je kompletne zariadený, čo znamená, že sa môžete ihneď nasťahovať a začať si užívať všetky výhody, ktoré tento priestor ponúka. Interiér je moderný, s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čo vytvára vzdušný a otvorený priestor. Sky Park je známy svojou výbornou polohou a dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú všetky dôležité služby a zariadenia, vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní a kultúrnych pamiatok. Pre milovníkov prírody je tu možnosť prechádzok v neďalekom parku alebo pozdĺž Dunaja. Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, bez zvierat. Voľný. Cena: 1290 Eur/ mesiac pre1 osobu (vrátane energií, a parkovacieho miesta v garáži, tv a internet si hradí nájomník podľa potrieb cca 10 Eur) 2.osoba + 80 EUR. Pri podpise sa platí 1x mesačné nájomné, 2x vratný depozit, a 1x provízia za sprostredkovanie. Nájomná zmluva sa uzatvára na 1 rok, byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, bez zvierat. Ohliadky a info: 0917854239 Petra Hayek, Expisreal

Ponúkame na prenájom 2izbový byt Bratislava - Staré Mesto – Jaseňová ul. (pri Horskom parku) Byt má výmeru 42,5m2 a sklad na poschodí 5m2. byt sa nachádza na zvýšenom prízemí 5 poschodového tehlového bytového domu. Byt prešiel rekonštrukciou a je kompletne zariadený. Tichá lokalita blízko centra aj diaľničného obchvatu. Okna sú otočené do tichého dvora s orientáciou na východ. Bezproblémové a bezplatné parkovanie pred domom. Nájomné 750EUR/mesiac + 200EUR/mesiac energie Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Realitná kancelária VALEN ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v projekte SkyPark 4, Bratislava. BYT: Úžitková plocha bytu je 53,4 m² a nachádza sa na 11. poschodí z 30 poschodí v bytovom dome so štyrmi výťahmi. Juhozápadná orientácia poskytuje dostatočné množstvo svetla najmä v poobedných hodinách. Rannú kávu si nový nájomca bude môcť vychutnať na priestrannej loggii o výmere 4,30m2. Komfortné a bezpečné parkovanie zabezpečuje parkovacie miesto v podzemnej garáži. Rezidentom je navyše k dispozícii 24-hodinová recepcia, ktorá zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania ZARIADENIE: Doposiaľ neobývaný byt sa prenajíma kompletne zariadený, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre okamžité nasťahovanie. Nový nájomca bude mať k dispozícii plne vybavenú kuchynskú linku (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, vstavaná rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), úložný priestor vo vstupnej hale a samostatný šatník v spálni. Horúce letné dni spríjemní klimatizácia zabudovaná priamo v strope počas chladných dni zase centrálne kúrenie, ktoré vytvára príjemnú klímu v celom byte. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom (priestranný otvorený priestor ideálny na spoločné chvíle), samostatnej spálne so šatníkom a kúpeľne s WC. Výstup na balkón je z obývacej izby a spálne. LOKALITA: Projekt SkyPark patrí medzi najprestížnejšie a architektonicky oceňované rezidenčné lokality v centre Bratislavy. Vďaka svojej polohe ponúka dokonalé prepojenie moderného mestského života s pokojnými zelenými zónami priamo v areáli. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová stanica Nivy, nákupné centrum Nivy (5 min), nákupné centrum Eurovea(2min) ako aj viaceré zastávky MHD (autobusy 50, 70, 88, trolejbusy 202, 210), ktoré zabezpečujú výborné spojenie do všetkých častí mesta. Na každodenné nákupy máte na výber hneď niekoľko obchodov: Billa (Mlynské Nivy 5), Lidl (Karadžičova 14) či Tesco Express (Košická 49), všetko len pár minút chôdze od bytu. Milovníci gastronómie ocenia široký výber štýlových reštaurácií a kaviarní v okolí – napríklad Kozia Brána Bistro, Kubu v Nivy Centre či modernú Café Štúr na Karadžičovej ulici. Kompletnú zdravotnú starostlivosť poskytuje Poliklinika ProCare Central (Jelačičova 8), pričom neďaleko sa nachádza aj viacero lekární. SkyPark tak predstavuje ideálnu kombináciu luxusného bývania, komfortnej dostupnosti a plnej občianskej vybavenosti priamo v srdci Bratislavy. Cena: 1.000 eur Energie: 250 eur Parkovanie: 150 eur Spolu mesačne: 1.400 eur © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Roland Reinold – 0948 334 878

Na prenájom Vám ponúkame ešte neobývaný 2-izbový ateliér v mrakodrape Eurovea Tower s výhľadom na downtown a priamym prístupom k nákupnému centru Eurova a promenáde popri Dunaji. Nachádza sa na 23.poschodí z celkových 45 v prvom slovenskom mrakodrape a je orientovaný smerom na sever. Disponuje celkovou rozlohou 65,86 m² (byt 55,63 m² + balkón 10,23 m²). Ateliér sa bude prenajímať zariadený, (práve prebieha dozariaďovanie - súčasťou je aj klimatizácia, vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov, šatníkové skrine s dostatkom úložného priestoru, práčka, nový nábytok. DISPOZÍCIA: vstupná predsieň, kuchyňa je prepojená s jedálenskou časťou a ponúka plnohodnotný jedálenský stôl so stoličkami. V obývacom priestore je priestranná sedacia súprava, konferenčný stolík, nábytok pod televízor. Spálňa je rovnako kompletne zariadená- manželská posteľ, vstavaná skriňa na mieru, pracovné sedenie, ktoré umožňuje nerušenú prácu z domu - Home Office, kúpeľňa s toaletou a veľká presklenná loggia pozdĺž celého ateliéru. K bytu prislúcha aj parkovacie státie. EUROVEA TOWER - Tento projekt prináša vysokokvalitné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Prepojenie bývania so živými spoločenskými, kultúrnymi či športovými aktivitami dunajského nábrežia, bezprostredná dostupnosť nákupného centra sa stáva fenoménom moderného mestského života. Vysokokvalitné štandardné vybavenie bytu odráža charakter celého projektu. Byt disponuje presklením až k podlahe a nádhernými výhľadmi z každej izby. Vo vysokom štandarde nechýba ani chladenie spoločných priestorov, 6 najmodernejších rýchlovýťahov, luxusné koberce na chodbách a nádherná vstupná lobby s recepciou 24 hodín denne. Samozrejmosťou je aj prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, kde nájdete všetky služby, vybavenosť a zábavu pre každodenný život. V pešej blízkosti sa nachádza aj autobusová stanica v nákupnom centre Nivy Mall, a výborná dostupnosť na obchvat a zastávky MHD. CENA prenájmu je 1700€ + DPH /mesačne vrátane preddavkov za energie a garážového státia. Pri podpise zmluvy sa platí jednomesačné nájomné, 2x vratný depozit a provízia RK. K dispozícii od marca. Obhliadky a info: 0917854239 Petra Hayek, Expisreal

Hľadáte bývanie, ktoré spája historický charakter mesta s moderným komfortom? Realitná kancelária F-one Reality vám ponúka na prenájom vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt v srdci bratislavského Starého Mesta – priamo pod Slavínom. Táto nehnuteľnosť je stvorená pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie v tichej a bezpečnej diplomatickej štvrti. KVALITA V KAŽDOM DETAILE Pri vstupe vás okamžite osloví čistota interiéru a vôňa prírodných materiálov. Byt prešiel precíznou obnovou, pričom hlavným dizajnovým prvkom sú masívne dubové parkety s rybím vzorom, ktoré priestoru dodávajú hrejivú atmosféru a punc noblesy. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Otvorený priestor: Obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou, ktorej dominuje štýlový kuchynský ostrov – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie. Kuchyňa: Kompletné vybavenie prémiovými vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Spálňa: Samostatná, tichá miestnosť orientovaná do zelene s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa: Moderný dizajn so sprchovým kútom a práčkou. Parkovanie: Verejné parkovanie priamo pred bytovým domom. Ako nájomca máte možnosť vybavenia rezidenčnej karty, čo zabezpečuje komfortné a bezproblémové parkovanie v tejto vyhľadávanej lokalite. Benefity: Vonkajšie rolety, optický internet, bezpečnostné dvere a jedinečná atmosféra najlepšej adresy v meste. LOKALITA, KTORÁ VÁS REPREZENTUJE Bývanie na Slavíne je synonymom pokoja. Budete obklopení zeleňou, diplomatickými rezidenciami a pritom len na pár minút chôdze od historického centra alebo Horského parku. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí si po práci chcú vychutnať absolútne ticho, no ostať v centre diania. CENA A PODMIENKY NÁJMU: Mesačné nájomné: 920 € Energie a služby: 180 € Celková mesačná platba: 1 100 € Depozit: 1 100 € (vratný po ukončení nájmu) Provízia RK: 920 € (jednorazovo) Byt sa prenajíma zariadený a je k dispozícii pre nového nájomcu ihneď. Doprajte si bývanie na adrese, ktorá má svoju hodnotu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! KONTAKT: JUDr. Juraj Mačkin 📞 0917 219 604 ✉️ jurajmackin@f-1one.sk 🌐 www.f-1one.sk DESCRIPTION: Are you looking for a home that combines the historical charm of the city with modern comfort? F-one Reality presents a tastefully renovated 1-bedroom (2-room) apartment in the heart of Bratislava’s Old Town – right under the Slavín memorial. This property is designed for a client seeking representative living in a quiet and secure diplomatic district. QUALITY IN EVERY DETAIL: Upon entering, you will immediately notice the clean interior and the scent of natural materials. The apartment has undergone a precise renovation, featuring solid oak herringbone parquet floors as the main design element, adding a warm atmosphere and a touch of nobility to the space. LAYOUT AND EQUIPMENT: Open-plan Living: The living room is seamlessly connected to the kitchen, dominated by a stylish kitchen island – the perfect spot for your morning coffee or evening relaxation. Kitchen: Fully equipped with premium built-in appliances, including a dishwasher. Bedroom: A separate, quiet room oriented towards greenery with plenty of storage space. Bathroom: Modern design with a walk-in shower and a washing machine. Parking: Public parking is available directly in front of the building. As a tenant, you have the option to apply for a resident parking permit, ensuring convenient and hassle-free parking in this sought-after area. Extra Benefits: External blinds, high-speed fiber internet, security doors, and the unique atmosphere of the city's best address. A LOCATION THAT REPRESENTS YOU Living under Slavín is synonymous with peace. You will be surrounded by greenery and diplomatic residences, yet only a few minutes' walk from the historical city center or Mountain Park (Horský park). It is the ideal choice for those who want to enjoy absolute silence after work while remaining in the center of the action. PRICE AND RENTAL CONDITIONS: Monthly Rent: €920 Utilities & Services: €180 Total Monthly Payment: €1,100 Security Deposit: €1,100 (refundable) Agency Commission: €920 (one-time fee) The apartment is rented fully furnished and is available for a new tenant immediately. Treat yourself to a home at an address that holds its value. Schedule a viewing today! CONTACT: JUDr. Juraj Mačkin 📞 +421 917 219 604 ✉️ jurajmackin@f-1one.sk 🌐 www.f-1one.sk

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Goralská 40, Bratislava - PetržalkaVám ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom nádherný 2 izbový byt s garážovým státím na ulici K Lomu 3, Kramáre.Voľný ihneďDispozícia bytu:- vstupná chodba- samostatná spálňa- samostatné WC- kúpeľňa s vaňou- obývacia miestnosť s kuchyňou, samostatná špajza, východ na balkón dva krát- balkón o rozlohe 12,70 m2Zariadenie bytu: V byte sa nachádza roldor na mieru, komoda, manželská posteľ, pračka so sušičkou, kompletne zariadená kuchyňa ( vrátane riadu ), umývačka, chladnička s mrazničkou, sedacia súprava, konferenčný stolík, TV stolík, jedálenský stôl so stoličkami, žalúzie v celom byte, balkónové sedenie, a mnoho ďalšieho...V byte sa nenachádza TV! Pivnica je po dohode s majiteľom.Odporúčanie makléra: Tento byt si jednoznačne zamilujete už pri prvej obhliadke. Ponúkame Vám nadštandardný 2 izbový byt v krásnom lone prírody, bezproblémové parkovanie na Vašom parkovacom mieste, do bytu prídete za daždivého počasia suchou nohou. Na poschodí sa nachádza len jeden byt, čo Vám poskytne absolútne súkromie. Balkón je situovaný do tichého dvora so zeleňou, za bytovým domom sa nachádza krásne odpočinkové miesto s altánkom. Lokalita: Byt ma výnimočnú lokalitu s pešou dostupnosťou do rekreačno-oddychovej lokality Železná Studnička. V blízkosti je taktiež kompletná občianska vybavenosť. Skvelé dopravne napojenie na všetky smery. V blízkosti sa nachádza Kramerov Lom, Červený most, Partizánska lúka a mnoho ďalších voľnočasových aktivít.CENA: 800,- € mesačný prenájom, + 160,- € energie.TV, internet si klient rieši na svoje náklady. Depozit vo výške 1600,- €Byt sa prenajíma len dospelým osobám, najlepšie jedna osoba, bez domácich miláčikov. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o.Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0917 810 317.V cene právneho servisu je zahrnutý:• kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom/ predajom nehnuteľnosti• vypracovanie Nájomnej Zmluvy/ Kúpnej Zmluvy/ Zmluvy o budúcej Zmluve/ Rezervačnej Zmluvy• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu• zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu/ predaja Vašej nehnuteľnostiTelefón: 0917 810 317 E-mail: jaroslav.vondracek@oxfinreality.skKontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 20:00 hodiny.Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?Zavolajte mi: 0917 810 317Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality?• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,• vypracovanie návrhu na vklad• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Ponúkame na prenájom 2 izbový zrekonštruovaný, priestranný byt v centre Bratislavy na ulici Palisády (priamo pri Hrade). Tento príjemný byt o veľkosti 66m2 sa nachádza na 1 poschodí bytového domu. Byt sa prenajíma zariadený podľa potrieb podnájomníkov. Posteľ na fotkách nieje, no je uskladnená tak ako viacero ďalších kusov nábytku. Byt má balkón v každej izbe a vaňu ako aj sprchový kút. Byt sa nachádza doslova pár metrov od hradu. Na pešiu zónu len pár minút chôdze. Posledný nájomníci boli tak spokojný, že mali byt prenajatý 9 rokov. Teraz sa byt uvoľnil pre ďalších budúcich nájomníkov, ktorý budú určite roky spokojný s týmto prenájmom. Nájomné 900EUR/mesiac vrátane energií. (+ 20EUR internet a TV) Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Ponúkame na prenájom exkluzívny 2-izbový byt v prestížnom projekte Sky Park, ktorý sa nachádza v srdci Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto. Tento moderný byt sa nachádza na 4. poschodí IV.Veža , ktorá je súčasťou ikonického komplexu navrhnutého svetoznámou architektkou Zahou Hadid. Byt s celkovou rozlohou 55 m2 s balkónom otočený do zeleného vnútrobloku, ponúka komfortné bývanie v novostavbe. Je kompletne zariadený, čo znamená, že sa môžete ihneď nasťahovať a začať si užívať všetky výhody, ktoré tento priestor ponúka. Interiér je moderný, s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čo vytvára vzdušný a otvorený priestor. Sky Park je známy svojou výbornou polohou a dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú všetky dôležité služby a zariadenia, vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní a kultúrnych pamiatok. Pre milovníkov prírody je tu možnosť prechádzok v neďalekom parku alebo pozdĺž Dunaja. Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, bez zvierat. Voľný od 15.1.2026 Cena: 1350 Eur/ mesiac pre1 osobu (vrátane energií, a parkovacieho miesta v garáži, tv a internet si hradí nájomník podľa potrieb) 2.osoba + 80 EUR. Pri podpise sa platí 1x mesačné nájomné, 2x vratný depozit, a 1x provízia za sprostredkovanie. Nájomná zmluva sa uzatvára na 1 rok, byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, bez zvierat. Ohliadky a info: 0917854239 Petra Hayek, Expisreal

Exkluzívne iba u nás: Priestranný 2 izb. byt po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta, v jedinečnej lokalite priamo pri Bratislavskom Hrade a Parlamente, poschodie: 2p./3p. Samostatný byt v dome, s tromi bytovými jednotkami, pričom každý byt má samostatný vchod, aj samostatné merače energií. Bytový dom je rekonštruovaný, nová strecha, vstupná brána aj vonkajšia fasáda domu, nové kvalitné troj komorové plastové okná (tento rok menené). Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, spálňa je priechodná, obývačka, kúpeľňa, WC, balkón. Výhľad zo spálne a obývačky priamo na Hrad a Parlament. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, nové rozvody vody, elektriky, plynu, samostatné kúrenie, na podlahe nová dlažba, v izbách kvalitné drevené parkety, nová kuchynská linka (chladnička, mraznička, umývačka riadu, práčka, k dispozícii aj základné kuchynské vybavenie, riad...). Obývačka je zariadená štýlovým starožitným nábytkom, nová rozťahovacia sedacia súprava, konferenčný a jedálenský stôl, TV napojený na káblovú televíziu Orange - rozšírený súbor, v spálni nový nábytok (francúzska posteľ s úložným priestorom, ortopedické matrace, priestranné skrine, komoda, pracovný stôl...) Vhodné pre 1 - 2 osoby (pár). Prenajímatelia si vyhradzujú právo na výmer nájomníka. Byt je ihneď voľný, možnosť prenajatia aj na kratšiu dobu. Cena za prenájom bytu 900 €/mesiac (vrátane energií, KTV a optického internetu Orange), pri 1 osobe. Pri 2 osobách je cena + 50,- EUR/mesiac. K dispozícii aj parkovanie pri dome, v parkovacom dome s kamerovým systémom aj SBS, v cene 1.300,- EUR / rok.

Exkluzívne iba u nás: Priestranný 2 izb. byt po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta, v jedinečnej lokalite priamo pri Bratislavskom Hrade a Parlamente, poschodie: 2p./3p. Samostatný byt v dome, s tromi bytovými jednotkami, pričom každý byt má samostatný vchod, aj samostatné merače energií. Bytový dom je rekonštruovaný, nová strecha, vstupná brána aj vonkajšia fasáda domu, nové kvalitné troj komorové plastové okná (tento rok menené). Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, spálňa je priechodná, obývačka, kúpeľňa, WC, balkón. Výhľad zo spálne a obývačky priamo na Hrad a Parlament. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, nové rozvody vody, elektriky, plynu, samostatné kúrenie, na podlahe nová dlažba, v izbách kvalitné drevené parkety, nová kuchynská linka (chladnička, mraznička, umývačka riadu, práčka, k dispozícii aj základné kuchynské vybavenie, riad...). Obývačka je zariadená štýlovým starožitným nábytkom, nová rozťahovacia sedacia súprava, konferenčný a jedálenský stôl, TV napojený na káblovú televíziu Orange - rozšírený súbor, v spálni nový nábytok (francúzska posteľ s úložným priestorom, ortopedické matrace, priestranné skrine, komoda, pracovný stôl...) Vhodné pre 1 - 2 osoby (pár). Prenajímatelia si vyhradzujú právo na výmer nájomníka. Byt je ihneď voľný, možnosť prenajatia aj na kratšiu dobu. Cena za prenájom bytu 900 €/mesiac (vrátane energií, KTV a optického internetu Orange), pri 1 osobe. Pri 2 osobách je cena + 50,- EUR/mesiac. K dispozícii aj parkovanie pri dome, v parkovacom dome s kamerovým systémom aj SBS, v cene 1.300,- EUR / rok.

Betón, sklo a vertikálny priestor na najprestížnejšej adrese Bratislavy. Sú nehnuteľnosti, ktoré definujú životný štýl. Realitná kancelária F-one Reality vám exkluzívne ponúka na prenájom tento industriálne ladený 2-izbový byt v novostavbe na Chalupkovej ulici. Ak hľadáte spojenie surovej estetiky mestského loftu s technológiami 21. storočia, tento priestor je stvorený pre vás. CHARAKTER, KTORÝ VYBOČUJE Z RADU To, čo tento byt odlišuje od štandardnej ponuky, je jeho práca s objemom a materiálmi. Vďaka nadštandardne vysokým stropom a veľkoformátovým hliníkovým oknám pôsobí interiér mimoriadne vzdušne. Industriálny rukopis: Dominantným prvkom sú pohľadové betónové stropy a masívny betónový stĺp v centre obývacej izby, ktoré bytu dodávajú nezameniteľnú identitu. Dizajnový súlad: Surovosť materiálov je citlivo vyvážená moderným zariadením a technologickými prvkami, ktoré vytvárajú unikátny mestský domov. TECHNOLÓGIE PRE MAXIMÁLNY KOMFORT Zabudnite na kompromisy. Byt disponuje technickým vybavením najvyššieho štandardu: Stropné chladenie & Rekuperácia: Najzdravší spôsob regulácie teploty. Neustály prísun čerstvého vzduchu a ideálna klíma bez prievanu počas celého roka. Podlahové kúrenie: Ústredné kúrenie s individuálnymi termostatmi v každej miestnosti. Servis a bezpečnosť: Vstupná lobby s recepciou a strážnou službou (7:00 – 19:00) pre váš pocit bezpečia a pohodlie pri preberaní zásielok. DISPOZÍCIA A ZAUJÍMAVÉ DETAILY: Byt s výmerou 55 m² je navrhnutý funkčne: Denná zóna: Otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, kde naplno vyniká výška stropov. Kúpeľňa: Dizajnový sprchový kút s unikátnou podlahou z vymývaných kameňov a minimalistickou sklenenou zástenou. Úložný priestor: Samostatná technická miestnosť s práčkou a sušičkou, ktorú je možné po dohode využiť ako veľkorysý walk-in šatník. Spálňa: Tichá miestnosť s pracovným kútom a dostatkom úložného priestoru. LOKALITA – ŽIVOT V CENTRE DIANIA Bývanie na Chalupkovej znamená mať nové centrum Bratislavy priamo pod nohami. Pešia dostupnosť: Ikonický Sky Park, nákupná galéria Nivy, nábrežie Dunaja pri Eurovei a historické centrum sú vzdialené len pár minút chôdze. Lifestyle: Najlepšie mestské kaviarne, reštaurácie a fitnescentrá sú neoddeliteľnou súčasťou tejto štvrte. Parkovanie: Možnosť prenajať si parkovacie miesto v podzemnej garáži (cena dohodou). CENA A PODMIENKY: Mesačné nájomné: 900 € Energie a služby: 250 € (vrátane optického internetu) Celková platba: 1 150 € / mesiac Depozit: 1 150 € | Provízia RK: 900 € Byt je k dispozícii od 1. 3. Ideálny pre jednotlivca alebo mladý pár hľadajúci výnimočnosť. Domáci miláčik je po vzájomnej konzultácii vítaný. Tento byt treba navnímať osobne. Ak hľadáte bývanie, ktoré vybočuje z radu, neváhajte ma kontaktovať. Are you looking for a home with a distinct character in the most modern district of Bratislava? F-one Reality exclusively offers for rent this industrial-style 2-room apartment in a newly built project on Chalupkova Street. If you appreciate the raw aesthetics of a city loft combined with 21st-century technology, this space is made for you. ARCHITECTURE AND INTERIOR CHARACTER What sets this apartment apart from standard listings is its play with volume and materials. Thanks to exceptionally high ceilings and large-format aluminum windows, the interior feels remarkably airy and spacious. Industrial Signature: The dominant features are the exposed concrete ceilings and a massive concrete pillar in the center of the living room, giving the apartment an unmistakable identity. Design Harmony: The raw textures are tastefully balanced with modern furniture and high-tech features, creating a unique urban sanctuary. TECHNOLOGY FOR MAXIMUM COMFORT Forget about compromises. The apartment is equipped with top-tier technical standards: Ceiling Cooling & Heat Recovery (Rekuperácia): The healthiest way to regulate temperature. No drafts from traditional AC – just a constant supply of fresh air and a perfect climate year-round. Underfloor Heating: Central heating with individual thermostats in each room for your ultimate comfort. Security & Service: The entrance lobby features a reception and security guard (7:00 AM – 7:00 PM), ensuring your safety and convenience for package deliveries. LAYOUT AND DETAILS: The 55 m² apartment is designed with functionality in mind: Living Area: An open-concept living room connected to the dining area and kitchen, where the ceiling height truly stands out. Bathroom: A designer walk-in shower with a unique pebble stone floor and a minimalist glass screen. Storage: A separate utility room with a combined washer-dryer, which can be easily converted into a generous walk-in closet. Bedroom: A quiet zone with a dedicated workspace and ample storage in the dresser and freestanding wardrobe. LOCATION – LIFE IN THE CENTER OF THE ACTION Living on Chalupkova means having the new heart of Bratislava right at your feet. Walking Distance: The iconic Sky Park, Nivy shopping mall, the Danube riverfront at Eurovea, and the historical Old Town are all just a few minutes' walk away. Lifestyle: The best city cafes, restaurants, and fitness centers are an integral part of this vibrant neighborhood. Parking: An underground parking space is available for rent upon agreement (price to be negotiated). PRICE AND CONDITIONS: Monthly Rent: €900 Utilities & Services: €250 (including high-speed fiber internet) Total Monthly Payment: €1,150 Security Deposit: €1,150 | Agency Commission: €900 Available from March 1st. Ideal for a professional individual or a young couple seeking something extraordinary. Pets are welcome upon mutual consultation. This apartment must be experienced in person. If you are looking for a home that stands out from the crowd, do not hesitate to contact me.

Realitná kancelária ESTATERS ponúka na prenájom výnimočný 2-izbový podkrovný byt s francúzskym balkónom a garážou, situovaný v tichej a prestížnej rezidenčnej časti Starého Mesta – Palisády, na Červeňovej ulici. Byt sa nachádza v staršej mestskej vile s komornou, rodinnou atmosférou, len 10 minút pešej chôdze od historického centra Bratislavy. Ide o nadštandardné bývanie s jedinečným charakterom, vysokými stropmi, priznanými trámami a neopakovateľnou atmosférou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - Lokalita: Bratislava – Staré Mesto, Palisády (Červeňova ulica) - Dispozícia: 2-izbový byt - Výmera: 85 m² - Poschodie: 2. poschodie - Balkón: francúzsky balkón - Garáž: áno, v cene nájmu - Záhrada: možnosť využívania záhrady patriacej k vile - Klimatizácia: áno - Stav: po kompletnej rekonštrukcii - Dostupnosť: ihneď POPIS BYTU Byt je mimoriadne priestranný, slnečný a pôsobí vzdušne vďaka nadštandardnej výške stropov a priznaným dreveným trámom, ktoré mu dodávajú jedinečný podkrovný charakter. Interiér je zariadený v elegantnom, nadčasovom štýle s dôrazom na kvalitu, komfort a detail. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi a plynulo prepojená s obývacou časťou, kde sa nachádzajú veľké francúzske okná s panoramatickým výhľadom na Bratislavu a Bratislavský hrad. V podkrovnej časti obývačky sú umiestnené dve postele s úložným priestorom, vhodné pre príležitostnú návštevu alebo oddych. Spálňa ponúka dostatok súkromia, manželskú posteľ a veľkú šatníkovú skriňu. Výnimočným benefitom je komfortná kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, ktorá umocňuje pocit nadštandardného bývania. K dispozícii je aj samostatná hosťovská toaleta, využiteľná aj ako praktický skladový priestor. DISPOZÍCIA - Priestranná obývacia izba s francúzskym balkónom a s extra spacím kútom - Kuchyňa - Spálňa s manželskou posteľou a veľkorysou šatníkovou skriňou - Kúpeľňa s hydromasážnou vaňou a WC - Samostatná hosťovská toaleta / sklad VYBAVENOSŤ A OKOLIE Palisády patria medzi najprestížnejšie lokality Bratislavy, obľúbené najmä pre svoju diplomatickú atmosféru, pokoj a zároveň bezprostrednú blízkosť centra mesta. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, množstvo zelene a kvalitné služby. K bytu prislúcha možnosť využívania záhrady pri vile, ideálnej na relax, grilovanie či drobné pestovanie. CENA A PODMIENKY Cena mesačného nájmu: 1.100 € Energie vrátane internetu: 150 € / mesiac Pri podpise zmlúv sa hradí: 1× mesačný nájom + 1x vratný depozit + 1× provízia RK Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby (pár), nefajčiari, bez domácich zvierat. (Fajčenie možné v záhrade) CELKOVÝ DOJEM Jedinečný, nadštandardne zariadený podkrovný byt s vysokými stropmi, trámami, hydromasážnou vaňou, garážou a výhľadom na mesto predstavuje výnimočnú ponuku pre náročného klienta, ktorý hľadá komfort, štýl a prestížnu adresu v centre Bratislavy.

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom v žiadanej lokalite Palisády – Bratislava-Staré Mesto. Byt sa nachádza pod Bratislavským hradom v blízkosti diplomatického centra a poskytuje kombináciu pokojného bývania v centre mesta s krásnym výhľadom na Slavín. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - Dispozícia: 2-izbový byt - Poschodie: 2. NP / 4 - Balkón: áno - Kompletná rekonštrukcia POPIS BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a pôsobí svetlo, čisto a veľmi príjemne. Je kompletne zariadený vrátane spotrebičov (práčka, chladnička, sporák). Dispozícia ponúka dve veľké izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a menší úložný priestor pri kuchyni. Vhodný pre pár alebo dve kamarátky. DISPOZÍCIA - Vstupná chodba - Priestranná obývacia izba - Kuchyňa - Spálňa - Kúpeľňa so sprchovým kútom - Samostatné WC - Balkón - Menšia miestnosť za kuchyňou (pôvodne špajza) VYBAVENOSŤ A OKOLIE Palisády patria medzi najžiadanejšie a najprestížnejšie lokality v Bratislave. Ponúkajú kombináciu pokojného mestského bývania a blízkosti centra mesta. V okolí nájdete diplomatické rezidencie, kaviarne, reštaurácie, obchody a zastávky MHD, pričom lokalita zároveň poskytuje dostatok zelene, prechádzok a možnosti športového vyžitia. Výhľad na Slavín a okolitú zeleň dotvára príjemnú atmosféru pre komfortné bývanie v historickej a reprezentatívnej časti mesta. CENA A PODMIENKY Mesačný nájom: 950,- € + 130,- € zálohové platby za energie / mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí 1x mesačný nájom, 1x vratný depozit a 1x provízia RK. CELKOVÝ DOJEM Nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a pokojne. Kombinácia veľkorysých miestností, balkóna a exkluzívnej lokality pod Hradom vytvára bývanie s charakterom, ktoré ponúka nielen komfort, ale aj jedinečnú atmosféru Starého Mesta. Ide o ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne mestské bývanie s dostatkom priestoru a súkromia.

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a dizajnovo zariadený 2-izbový byt s balkónom na vyhľadávanej Mýtnej ulici. Lokalita ponúka všetky benefity centra mesta, pričom samotný byt je orientovaný do pokojného vnútrobloku, ktorý zabezpečuje absolútne ticho a súkromie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - Dispozícia: 2-izbový byt - Poschodie: vyvýšené 1/7 - Výmera: 52 m² - Balkón: áno - Stav: kompletná rekonštrukcia - Výťah: áno - Možnosť parkovania v súkromnom vnútrobloku POPIS BYTU Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený s dôrazom na detail, funkčnosť a nadčasový dizajn. Byt ponúka harmonické spojenie moderného staro-mestského štýlu a praktických riešení úložného priestoru. Bonusom je balkón orientovaný do vnútrobloku, ktorý poskytuje príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych. DISPOZÍCIA - Vstupná chodba - Priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou - Samostatná kuchyňa - Samostatná spálňa - Kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom - Samostatné WC - Balkón LOKALITA Mýtna ulica patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Bratislavy. Priamo pod domom sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody a kompletná občianska vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sú autobusové aj električkové zastávky s rýchlou dostupnosťou do všetkých častí mesta. Výnimočným benefitom je kombinácia centrálnej polohy a orientácie do tichého vnútrobloku, ktorá zabezpečuje pokojné bývanie bez ruchu mesta. CENA A PODMIENKY Mesačný nájom: 790 € + 250 € zálohové platby za energie / mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí 1x mesačný nájom, 1x vratný depozit a 1x provízia RK Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pre pár bez detí. CELKOVÝ DOJEM Elegantný mestský byt s charakterom, ktorý ponúka ideálnu kombináciu štýlu, komfortu a výnimočnej lokality. Perfektná voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať v centre diania a zároveň si užívať pokoj domova.

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na prenájom veľkorysý dvojizbový byt s balkónom, situovaný na tichej ulici Šoltésovej vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti nákupného centra Nivy. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Bratislava – Staré Mesto Dispozícia: 2-izbový byt Výmera: 86 m² Poschodie: 1. NP Zariadenie: kompletne zariadený Balkón: áno Parkovanie: parkovanie v rámci parkovacej politiky na ulici Dostupnosť: od 1.2. 2026 POPIS BYTU Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a vyniká nadštandardnou výmerou a funkčne riešenou dispozíciou. Prenajíma sa kompletne zariadený a poskytuje komfortné mestské bývanie s nadštandardným množstvom úložného priestoru. K praktickému bývaniu výrazne prispieva samostatný šatník, odkladacia miestnosť pri vstupe a veľkorysý vstavaný šatník v spálni. Súčasťou obývacej izby je aj prakticky riešený pracovný kút, ideálny na prácu z domu. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a v bezprostrednej blízkosti nákupného centra Nivy. DISPOZÍCIA - Priestranná vstupná predsieň - Samostatná odkladacia miestnosť pri vstupe - Veľkorysá samostatná kuchyňa - Obývacia izba s pracovným kútom - Spálňa so vstavaným šatníkom - Kúpeľňa - Samostatné WC - Balkón Byt sa prenajíma kompletne zariadený. VYBAVENOSŤ A OKOLIE Lokalita Šoltésovej ulice patrí medzi vyhľadávané časti širšieho centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Nivy s kompletnou občianskou vybavenosťou, reštauráciami, kaviarňami a službami. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy, pričom samotná ulica poskytuje pokojné rezidenčné prostredie. CENA A PODMIENKY Mesačný nájom: 1 000 € (vrátane energií) Pri podpise zmluvy: 1× nájom + 1× vratný depozit + 1× provízia RK Vhodné pre jednotlivca alebo pár. CELKOVÝ DOJEM Priestranný, kompletne zariadený dvojizbový byt s nadštandardnou výmerou v atraktívnej lokalite pri Nivách. Ideálna voľba pre nájomcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v širšom centre mesta s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Tešíme sa na spoločnú obhliadku s Vami.

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na prenájom svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom v prestížnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Panenská ulica. Byt sa nachádza v bytovom dome s novým výťahom a ponúka príjemné mestské bývanie v samotnom historickom centre. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - Lokalita: Bratislava – Staré Mesto, Panenská ulica - Dispozícia: 2-izbový byt - Výmera: 53 m² - Poschodie: 2. NP / 1. poschodie - Zariadenie: kompletne zariadený - Balkón: áno - Výťah: áno (nový) POPIS BYTU Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s novým výťahom a vyniká presvetleným interiérom a funkčným dispozičným riešením. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Obývacia izba je prepojená s kuchynským kútom a vytvára príjemný otvorený priestor. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje možnosť oddychu priamo v centre mesta. DISPOZÍCIA - Vstupná chodba - Obývacia izba prepojená s kuchynským kútom - Spálňa s manželskou posteľou (možnosť doplnenia detskej prístielky) - Kúpeľňa - Balkón Byt je kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov (umývačka riadu, práčka so sušičkou, kávovar, kuchynské spotrebiče, TV). VYBAVENOSŤ A OKOLIE Panenská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Starého Mesta. Ponúka jedinečnú atmosféru historického centra s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúrne inštitúcie aj MHD. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať v srdci mesta a mať všetko dôležité doslova na pár krokov. CENA A PODMIENKY Mesačný nájom: 750 € + 50 € vrátane mesačných poplatkov za energie Vratný depozit: 1× mesačný nájom Pri podpise zmluvy: 1× mesačný nájom + 1× vratný depozit + 1× provízia RK CELKOVÝ DOJEM Svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom v exkluzívnej lokalite Starého Mesta. Ideálna voľba pre nájomcov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s atmosférou historického centra Bratislavy.

Ponúkame Vám na prenájom úplne nový plne klimatizovaný luxusný klimatizovaný 2 izbový byt v novostavbe VYDRICA. Novostavba roku 2025, v ktorej sa byt nachádza je na ulici Floriánska, Bratislava - Staré Mesto. Úžitková plocha bytu je 61m2, pričom 11m2 je loggia s plným súkromím. Nachádza sa z 4 z 5.poschodí v bytovom dome s výťahom. V celom byte sú kvalitné parkety, klimatizácia, dokonalé tienenie, ticho a súkromie. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút, umývadlo, práčka Oddelené je WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru sa dokončuje, mikrovlnka, umývačka riadu, elektrická rúra, varná platňa, chladnička s mrazničkou. Majiteľ dokúpi ešte smart TV. Vybavenie bytu tak ako na fotografiách, vstavaná skriňa, kvalitná dvojposteľ, matrace, sedačka, komplet kuchyňa na mieru, plne klimatizovaný byt - stropné chladenie, podlahové kúrenie... BEZPEČNÉ BÝVANIE. Byt je zabezpečenie bezpečnostnými dverami, vstup cez číp, v dome sú kamery, objekty sú zabezpečené strážnou službou. Cena 930 €/mesiac +energie zálohovo 270 €/mesiac Nájomca platí vratný depozit a províziu pre realitnú kanceláriu. V podhradí, v tesnej blízkosti historického srdca mesta Bratislavy vyrástla nová mestská štvrť VYDRICA. Moderná architektúra, oživené historické pamiatky a mestské ulice plné ľudí vytvoria spolu unikátne miesto na život a podnikanie, ale aj na kultúrne a spoločenské vyžitie Momentálne sa otvorili nové prevádzky pekáreň, potraviny YEME, reštaurácie Da Cono ... Byt je situovaný ďalej od cesty vo vnútrobloku, je tichý a je určený pre NAROČNÉHO a dlhodobého nájomníka. Je dostupný na peši do centra 2 minúty, 1 min je MHD / autobus, električka, bezproblémový prístup autom s ktorejkoľvek časti mesta, rovnako aj na obchvat je 5minút cez most SNP alebo cez most Lafrancóny./ Dohodnite si obhliadku ešte dnes +421 908 711 112 /aj whats app/, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt na ulici Krasovského len 300 m cez Dunaj a ste v lokalite Bratislava-Staré mesto. Rezidenčná veža stojí na okraji zeleného Sadu Janka Kráľa, v lokalite, ktorá sa mení na rozšírenie centra mesta na pravom brehu Dunaja. Na prenájom sa tak dostáva NOVÝ A DOTERAZ NEOBÝVANÝ byt . Byt sa nachádza v novostavbe LIGET Nachádza sa na 6.poschodí z celkových 18 v modernej novostavbe a je orientovaný smerom na juhovýchod. Nájomca má k dispozícii celkovou 60m² BYT sa prenajíma plne zariadený, vrátane kuchynskej linky s kvalitnými spotrebičmi (indukčná varná doska, umývačka riadu, rúra, chladnička). V byte je vstavaná skriňa v spálni, veľká posteľ, plne zariadená obývačka smart TV, sedacia súprava, v kúpeľni je práčka veľký sprchový kút. Toaleta je separátna. Projekt LIGNET prinesie vysokokvalitné bývanie jednotlivcov aj pre rodiny. Vysokokvalitné štandardné vybavenie bytu odráža charakter celého moderného projektu. Každý byt má drevené podlahy, veľké okná, podlahové kúrenie, stropné chladenie, rekuperáciu. CENA: nájomné 900€/mesiac + energie a služby zálohovo 300 €/mesiac = 1200€/mesiac s parkovaním, TV aj internetom Projekt ma 24 hod recepciu, k dispozícií je aj salónik pre návštevy alebo konferenčná miestnosť na prízemí. Nájomca platí vratný depozit a províziu pre realitnú kanceláriu. Prepojenie bývania so živými spoločenskými, kultúrnymi či športovými aktivitami dunajského nábrežia, bezprostredná dostupnosť nákupného centra AUPARK A EUROVEA kde ste v blízkosti moderného mestského života. Skvelá dopravná dostupnosť na obchvat a zastávky MHD v pešej dostupnosti. PREVEDENIE BYTU VÁS PREKVAPÍ, PRÍDITE SA OSOBNE PRESVEDŠIŤ. Kontaktujte ešte dnes +421 915 959 137, +421 908 711 112 /aj whats app/, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Na prenájom ponúkame priestranný 2-izbový byt v Starom Meste na ulici 29. augusta, v menšom a slušnom bytovom dome s iba 8 bytmi. Byt sa nachádza na 1,5. poschodí bez výťahu a je ihneď k dispozícii. Základné parametre: - výmera bytu: 60,8 m² - pivnica v suteréne: 5,27 m² - vysoké stropy typické pre staromestské byt - byt je kompletne zariadený - bez balkóna, so spoločnou terasou / pavlačou Dispozícia a stav: Vstupná chodba ponúka : - samostatné WC - malú komoru a úložné skrinky. Zo vstupnej chodby sa vchádza do: - spálne, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou – nové podlahy a nový nábytok (posteľ, nočné stolíky, komoda, skriňa), - samostatnej kuchyne, ktorá je zánovná, veľmi priestranná a plne funkčná. Z kuchyne je vstup do obývačky, taktiež po kompletnej rekonštrukcii – nové podlahy a nový nábytok (sedačka, TV skrinka, police), - kúpeľňa je pôvodná, ale udržiavaná, čistá a plne funkčná – sprchový kút, umývadlo a kotol na ohrev vody. Terasa / pavlač: Byt nemá balkón, no k dispozícii je veľká spoločná terasa s pavlačou, ktorú využívajú iba tri byty. Terasa je orientovaná na strechu vedľajšej budovy, je pokojná a praktická – využíva sa na sušenie prádla, kvety, oddych aj občasné grilovanie. Lokalita – Staré Mesto, ale praktické: - priamo pod bytom sa nachádzajú malé potraviny - hneď cez cestu je Medická záhrada – zeleň, pokoj, prechádzky - pešia dostupnosť do historického centra, na Nivy, Euroveu aj MHD - lokalita ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre, ale nie v turistickom hluku Parkovanie: Byt nemá vlastné parkovacie miesto. Majitelia však umožnia prihlásenie trvalého pobytu, vďaka čomu si nájomca vie vybaviť rezidentskú parkovaciu kartu. Cena a podmienky: - nájom: 830 € / mesiac - energie: 180 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí: - 1× mesačný nájom, - depozit vo výške jedného nájmu - polovičná provízia (½ z celkového mesačného nájmu) Byt je ihneď voľný a vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia priestor, lokalitu a charakter staromestského bývania. KONTAKT: Ak máte záujem o obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať na: tel.č. : 0907 749 452, Silvia Hatalová

Hľadáte bývanie, ktoré má dušu, charizmu a adresu priamo v historickom centre Bratislavy? Na Medenej ulici 10 vás čaká originálny 2-izbový byt s rozlohou 56 m², kde sa noblesa 20. rokov prelína s komfortom súčasnosti. Z prvého poschodia elegantného mestského domu (bez výťahu) sa otvára výhľad do tichého, zeleného dvora, zatiaľ čo za rohom máte kaviarne, reštaurácie, obchody i zastávky MHD – všetko pár minút chôdze. Interiér očarí každého milovníka retro štýlu: pôvodné drevené parkety, plne funkčný plynový sporák a starostlivo vybrané dobové obrazy vytvárajú atmosféru, ktorú v novostavbách len tak nenájdete. Obývačka ponúka pohodlnú úplne novú rozťahovaciu sedačku, dve kreslá, konferenčný stolík a pracovný kútik ideálny na home office. V kuchyni nájdete všetky spotrebiče okrem umývačky riadu; jedálenský stôl je rozkladací, so štyrmi (ak treba, piatimi) stoličkami. Spálňa disponuje priestrannou manželskou posteľou s kvalitným matracom. Byt ponúka veľkorysé možnosti úložného priestoru. Kúpeľňa s vaňou má vlastný kotol na ohrev vody, WC je samostatné; nechýba ani práčka. Nasťahovať sa môžete okamžite, byt je toho času voľný pre budúceho nájomcu. Byt je ideálny pre jednu až dve osoby, ktoré ocenia pokoj, prestížnu lokalitu a bezproblémové bývanie. Bez domácich zvierat. Mesačný nájom 760 € zahŕňa všetky energie aj vysokorýchlostný internet, takže vopred viete, koľko platíte – bez nepríjemných prekvapení. Pri podpise zmluvy uhradíte len vratnú kauciu 760 € a nájomné na prvý mesiac; províziu realitnej kancelárii neplatíte, komunikujete priamo s vlastníkom. Ak túžite po štýlovom domove v srdci Starého Mesta, ozvite sa – radi vám byt ukážeme, aj cez víkend. Realitné kancelárie, prosím, nekontaktujte. Ohliadky aj cez víkend.

Ponúkame na prenájom moderný a štýlový 2-izbový byt v prestížnom projekte SKY PARK od svetoznámej architektky Zahy Hadid. Byt sa nachádza na 12. poschodí z 30, na Továrenskej ulici a ponúka úžitkovú plochu 50,5 m² s orientáciou na východ, vďaka čomu si užijete krásne ranné slnečné lúče. Kompletné zariadenie a vysoký štandard Byt je kompletne zariadený a pripravený na pohodlné bývanie: ✅ Kuchyňa so všetkými vstavanými spotrebičmi – chladnička, mraznička, indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra a umývačka riadu. ✅ Obývacia izba je ladená do príjemných tónov pre maximálny komfort, s priamym vstupom na lodžiu. ✅ Spálňa s dostatkom úložného priestoru a priamym vstupom do kúpeľne. ✅ Chodba s priestranným vstavaným šatníkom a práčkou so sušičkou. ✅ Samostatná toaleta pri vstupných dverách. Exkluzívne bývanie v SKY PARK Projekt SKY PARK ponúka rezidentom jedinečné benefity: 🏢 Non-stop recepcia a kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť. 🌇 Panoramatická terasa na 30. poschodí s nádherným výhľadom na Bratislavu. ♻ Separovaný zhod odpadu na každom poschodí. 🌬 Klimatizácia, rekuperácia vzduchu, drevené podlahy, veľké hliníkové okná s trojsklom a kvalitná sanita. Cena prenájmu 💰 1090 €/mesiac + energie 250 € (vrátane internetu a pivnice). Voľný ihneď Ak hľadáte moderné bývanie v centre Bratislavy s vysokým štandardom a skvelou občianskou vybavenosťou, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku!

Ponúkam na prenájom priestranný 2izbový byt v skvelej lokalite. Byt sa nachádza v blízkosti nákupného censtra Nivy. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Podlahová plocha: 50 m2 Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky s komplet zariadenou kuchyňou, spálne, modernej kúpeľne s WC. Vybavenie bytu: plastové okná, plávajúca podlaha, jedálenský stôl, manželská posteľ, sprchovací kút, umývadlo. Cena mesačného nájmu je: 850 € vrátane energií V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911 759 536.

Prémiová adresa v centre Bratislavy. Bývanie, ktoré má úroveň. Sú byty, ktoré majú dobrú adresu. A potom sú také, v ktorých sa jednoducho cítite v centre diania. Tento 2-izbový byt na Šancovej ulici patrí k tým druhým. Ponúka pokoj, kvalitu a atmosféru, ktorú si všimnete hneď po vstupe. Nasťahovanie bude možné od 15. 05. 2026. Byt s výmerou 59 m² sa nachádza na 4. poschodí bytového domu (bez výťahu). Súčasťou je aj výnimočne veľká pivnica o rozlohe 16 m², ktorá v centre mesta výrazne zvyšuje komfort každodenného fungovania. Južná orientácia dodáva bytu stabilné denné svetlo a príjemný pocit priestoru počas celého dňa. Pred štyrmi rokmi prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmeny rozvodov a stúpačiek. Všetko je riešené s dôrazom na dlhodobú kvalitu – nové podlahy, čisté línie a kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, umývačka riadu, rúra, mikrovlnná rúra). Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže nový nájomca nadväzuje na hotový, funkčný domov. O každodenný komfort sa stará podlahové kúrenie v kúpeľni, kúrenie v izbách ovládané cez aplikáciu a nová klimatizácia, vďaka ktorej sa byt prirodzene prispôsobí ročnému obdobiu aj životnému tempu. To najcennejšie je však lokalita. Šancová ulica leží v srdci Starého Mesta Bratislavy. V pešej dostupnosti máte historické centrum, kaviarne, reštaurácie, obchody, parky aj výbornú dostupnosť MHD. Je to miesto, kde sa mestský život prirodzene spája s pokojom, komfortom a pocitom, že ste doma. Byt je ideálny na prenájom pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie na úrovni a výbornú adresu. Radi privítame dospelé osoby bez domácich zvieratiek. Cena nájmu je 1 000,- eur/mes. s energiami. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554 alebo jasnikova@jkvreal.sk

NA PRENÁJOM VEĽKOMETRÁŽNY 110m2 BYT V HISTORICKOM CENTRE MESTA v BRATISLAVE NA GROSSLINGOVEJ ULICI, 4/4, VLASTNÉ KÚRENIE. S možnosťou bývania max. pre 4 osoby, vhodné aj pre študentov. 350,-Eur/Osoba + energie 75,-Eur Exkluzívne na prenájom komplet zariadený veľkometrážny byt /OPEN SPACE/ v historickom centre mesta na Grosslingovej ulici . Byt má podlahovú plochu 110m2, nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží 4/4 a má vlastné kúrenie. Po vstupe do bytu sa ocitneme v hlavnej časti, v priestrannej veľkej časti open space priestoru, byt má samostatnú kuchyňu, samostatné wc a samostatnú kúpeľňu. Ak preferujete bývať v centre mesta tento byt so staromestskou atmosférou v modernom prevedení je pre Vás ako stvorený. Byt je voľný ihneď. Doplňujúce info a cena: Nájom: 1 300 €/mesiac plus energie cca 200-300, max pre 4 ľudí. Pri podpise zmluvy sa hradí depozit, 1 mesačný nájom a provízia pre RK v hodnote 800 eur. V blízkom okolí je výborná občianska vybavenosť, obchody, škôlka, jasle, plus reštaurácie. Veľkou výhodou je aj, že ste v centre všetkého diania. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0915 274 177 alebo e-mailom: kubikova@wfg.sk , rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.