2 izbové byty, okres Kežmarok

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Marta Ilčišáková, kontakt: 0907 906 386, nehnuteľnosť s ID: KK-71982: Ponúkame na predaj vo Veľkej Lomnici výnimočný investičný 2 izbový apartmán (evidovaný na LV ako byt) s veľkou terasou, nádherným výhľadom na Vysoké Tatry a vlastným parkovacím miestom priamo pred domom. Úžitková plocha je 47,36 m2 + terasa 4,5m2. K apartmánu patrí aj pivnica. Predáva sa komplet zariadený so všetkými spotrebičmi. Apartmán predáva právnická osoba, možnosť odpočtu DPH. DISPOZÍCIA: Po vstupe do apartmánu sa ocitnete v útulnej predsieni, naľavo sa nachádza kúpelňa s toaletou a sprchovacím kútom, napravo je menšia samostatná miestnosť/ vhodná ako komora, alebo šatník/. Z predsiene sa vchádza naľavo do kuchyne spojenej s obývačkou a napravo do spálne s manželskou posteľou a poschodovou posteľou. Z obidvoch izieb je východ na terasu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2010. Má 2 výťahy a kamerový systém. Apartmán sa nachádza na 2 NP a je starostlivo udržiavaný. VÝHODY: Nachádza sa v príjemnom prostredí, s možnosťou využívania spoločných priestorov rezortu/wellness, altánky, detské ihrisko./ Apatmán je možné obsadzovať aj na diaľku, v dome sa nachádza recepcia aj upratovacia služba, ktorá zabezpečí celý servis. MESAČNÉ NÁKLADY: 163,- € zahŕňa vodu, vykurovanie, internet, TV, odpad, recepciu, poplatky za správu, služby, upratovanie spoločných priestorov, fond opráv, energie. LOKALITA: Prechádzky do okolia, turistika, bežecké a zjazdové lyžovanie, v blízkosti množstvo reštaurácií a obchodov, 5 min od diaľnice, v blízkosti AquaCity Poprad, Thermal Park Vrbov, Bachledová dolina a iné NÁZOR MAKLÉRA: Útulný a príjemne zariadený apartmán, ktorý poskytuje všetko potrebné, pre bežný život aj na rekreáciu. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Na predaj moderný 2-izbový apartmán v obľúbenej lokalite Veľká Lomnica Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový apartmán v novostavbe situovaný v tichej a vyhľadávanej obci Veľká Lomnica, v blízkosti Vysokých Tatier. Základné informácie: Výmera: 47 m² Dispozícia: 2 izby Balkón: nie Stav: novostavba Apartmán disponuje praktickým dispozičným riešením, ktoré zahŕňa obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu, kúpeľňu a vstupnú chodbu. Vďaka novostavbe ponúka moderné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Výhody: atraktívna lokalita pod Tatrami vhodné na rekreačné aj investičné účely (prenájom) pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou nové, moderné prevedenie Apartmán je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, turistiky či golfu, ale aj ako investícia na krátkodobý prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle 0904 926 152

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Petržalskej ulici v Kežmarku s rozlohou 52m2 Byt prešiel nadštandardnou obnovou a je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá moderné bývanie s technologickými vychytávkami.Po rekonštrukcii budete 1 vlastník. Základné informácie: Dispozícia: 2 nepriechodné izby + kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC. Stav: Kompletná rekonštrukcia (nové rozvody, stierky, podlahy). Vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený (kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi, sanita, vstavané prvky). Lokalita: Vyhľadávaná časť na Petržalskej ul. – tiché prostredie a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Technologický nadštandard (Smart Home): Byt je vybavený inteligentným systémom TapHome, ktorý výrazne zvyšuje komfort a efektivitu bývania: Inteligentné ovládanie: Svetlá a kúrenie ovládate pohodlne cez aplikáciu v mobile. Úspora energií: Inteligentná regulácia kúrenia pomáha udržiavať optimálnu teplotu a šetriť náklady. Moderný štandard: Systém je pripravený na ďalšie rozšírenie podľa potrieb nového majiteľa. Hlavné výhody: Čerstvá, kvalitná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií. Moderný dizajn a funkčné riešenie priestoru. V prípade že Vás tato ponuka oslovila viac informacíí poskytnem na čísle 0904 926 152

V exkluzívnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj vkusne zariadený 2 izbový byt s rozlohou 50,9 m2, ideálny na bývanie, alebo ako rekreačná investícia, apartmán na dlhodobý prenájom, alebo prostredníctvom portálu Booking.com (hodnotenie rezortu 9,6), online platformou Airbnb, nakoľko má stabilný dopyt aj na krátkodobé ubytovanie. Byt je súčasťou luxusného rezortu Apartmány Lomnica, v cene je vlastné parkovacie státie. Komplex bol postavený v roku 2014, disponuje recepciou, privátnym wellness, výťahmi, disponuje lyžiarňou a priestorom na odkladanie bicyklov. Je vsadený v krásnom areáli s výsadbou okresných drevín, udržiavaným trávnikom, altánkami s vonkajším grilom a posedením, jazierkom, chodníkmi, lavičkami, hojdačkou a multifunkčným ihriskom. Dispozícia: - vstupná predsieň (3,90 m2) - kuchyňa prepojená s obývačkou (18,48 m2) a výstupom na balkón (6,06 m2) s výhľadom na Tatry - kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou (3,07 m2) - veľká samostatná spálňa (16,47 m2) s výstupom na balkón s výhľadom na Tatry - šatník s nábytkom vyrobeným na mieru (2,92 m2) - k apartmánu prislúcha vlastné parkovacie státie pred hlavným vstupom Stav & technické informácie: - apartmán je vkusne zariadený a zladený v elegantnom Provence štýle, masívny nábytok vyrobený na mieru renomovanou stolárskou dielňou. - bezpečnostnú vstupné dvere do apartmánu - interiérové dvere s obložkovými zárubňami - okná a balkónové dvere Euro drevené s izolačným dvojsklom - hladké sadrové omietky, stierky, maľovky - keramické obklady a dlažby v kúpeľni a toalete - vykurovanie ústredné – oceľové radiátory KORAD s termoregulačnými ventilmi - keramická dlažba v kuchynskej časti, vstupnej predsieni a šatníku - v oboch obytných miestnostiach bukové vlysové podlahy ukladané do štýlovej mozaiky, vyrobené na mieru nemeckou spoločnosťou - kúpeľňa so závesným umývadlom, pákovou batériou, kúpeľňovým nábytkom, sprchovým kútom s podomietkovou batériou a sprchovou ružicou, závesná toaleta geberit, rebríkový oceľový radiátor - kuchynská linka na báze dreva so zabudovanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra,kuchynský keramický dvojdrez, dizajnová páková batéria, samostatne stojaca mikrovlnná rúra - obývačka s kompletným zariadením, krásnou drevnou podlahou, výstupom na balkón so záhradným sedením - veľká samostatná kompletne zariadená spálňa – manželská posteľ s nočnými stolíkmi, komoda, tretia plnohodnotná posteľ a štvrtá vyťahovacia plnohodnotná posteľ - apartmán sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov (pračka, mikrovlkna, zariadenie kuchyne) Lokalita, v ktorej sa tento obľúbený komplex nachádza poskytuje obyvateľom tiché a pokojné bývanie s kvalitnými doplnkovými službami správcu. obec Veľká Lomnica disponuje rozmanitou občianskou vybavenosťou - matrika, OU, pošta, všeobecná ambulancia pre deti a dorast, všeobecný lekár pre dospelých, zubár, lekáreň, materská a základná škola, knižnica, kultúrne stredisko/kultúrny dom, komunitné akcie, futbalové ihrisko, viacúčelové ihrisko, tenisové kurty, golfové ihrisko, obchody, služby, reštaurácie, kaviareň. Zároveň nám lokalita ponúka ľahkú dostupnosť k rôznym oudoorovým aktivitám pre rodiny s deťmi, ale aj pre náročnejších – turistika, horolezectvo, skiapl, lyžovanie, MTB, cestná cyklistika, golf, kúpanie a zábava v aquaparku. Má rýchle a jednoduché napojenie na vlakovú aj autobusovú dopravu, nachádza sa iba 8,5 km od okresného mesta Poprad (napojenie na D1, letisko). Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

POZOR! VÝRAZNÁ ZĽAVA Z CENY BYTU. Ponúkame Vám na predaj byty v pokojnej obci Mlynčeky vzdialenej len 6 km od mesta Kežmarok. Byty sa budú nachádzať v novo zrekonštruovanej trojpodlažnej budove s výťahom. Byty sú riešené ako 2-izbové jednotky, prípadne 3-izbové jednotky. Ku každej bytovej jednotke sú plánované terasy o rozlohe 6 m2, 14 m2, 24 m2, 27 m2, 42 alebo 47 m2. Ku každému bytu patrí aj pivnica, ktorá je umiestnená na prízemí bytového domu. Pred bytovým domom je plánovaná aj výstavba parkoviska pre majiteľov bytov. Spolu s každým bytom sa predáva aj 1 parkovacie miesto na tomto parkovisku. Možnosť dokúpenia viacerých parkovacích miest po 99 000 € bez DPH. V bytovom dome je momentálne voľných 8 2-izbových bytových jednotiek, pričom päť sa ich nachádza na prvom poschodí a jedna na druhom poschodí a dve na treťom poschodí. K dispozícii sú aj 2 3-izbové bytové jednotky, ktoré sa nachádzajú na prvom poschodí. Rozloha bytov je od 51 m2 do 78 m2 plus terasa. Dispozične sú tieto byty riešené spojenou kuchyňou s obývačkou, samostatnou izbou (prípadne dvoma samostatnými izbami), sociálnym zariadením a vstupnou chodbou. Spojením dvoch 2-izbových bytov tak môže vzniknúť jeden veľký 3-izbový byt, prípadne 4-izbový byt s dvoma terasami a dvoma parkovacími miestami. Spôsob kúrenia: samostatné elektrické podlahové (nízke náklady na montáž a mesačnú prevádzku). Byty sa predávajú v stave holobytu - v cene sú potery, omietky so základným bielym náterom, bez omietky v kúpeľniach, okná, elektroinštalácia - elektrorozvádzač so zapojenými ističmi a rozvodmi káblov do krabičiek (vrátane vypínačov a zásuviek), prívody vody a kanalizácie do kuchyne a kúpeľne ukončené zátkami. Všetky aktuálne voľné bytové jednotky vrátane rozlohy (bytu a terasy) a ceny pred zľavou nájdete vo fotografiách tohto inzerátu. POZOR! VÝRAZNÁ ZĽAVA Z CENY BYTU. Ceny jednotlivých bytov sú uvedené vo fotografiách inzerátu! Obec Mlynčeky ponúka základnú občiansku vybavenosť: základnú a materskú školu, dve predajne potravín, poštu, pohostinstvo a bistro s poskytovaním stravovania. V obci je možné aj športové vyžitie: lyžiarsky vlek, tri futbalové družstvá, dobrovoľný hasičský zbor a posilňovňa. Pre viac informácií kontaktujte Mgr. Pavol Lojek, 0918 606 438, recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný byt s dvoma izbami, o výmere 36 m², nachádzajúci sa na 1. nadzemnom podlaží bytového domu. Byt má prekvapivo praktickú dispozíciu – pozostáva z kuchyne prepojenej s obývacou časťou, samostatného WC a spálne spojenej s kúpeľňou. Pri rekonštrukcii bol dôraz kladený na funkčnosť a efektívne využitie priestoru. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí elektrická rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou a práčka, čo poskytuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. K bytu prislúcha aj pivničná kobka nachádzajúca sa priamo pred vstupnými dverami bytu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Vďaka svojej veľkosti, praktickej dispozícii a umiestneniu na 1. nadzemnom podlaží je byt vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, investícia na prenájom, ale aj ako komfortné a dostupné bývanie pre starších ľudí, ktorí ocenia ideálny prístup a kompaktné riešenie priestoru. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Váš nový domov v Kežmarku: Štýlový byt, kde stačí len otočiť kľúčom! Hľadáte bývanie, ktoré dýcha novotou a moderným štýlom? Na obľúbenej ulici Lanškrounská v Kežmarku na vás čaká tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 51m2, do ktorého sa okamžite zamilujete. Prečo si vybrať práve tento byt? Rekonštrukcia bez kompromisov: Zabudnite na prach a majstrov! V byte je nová elektrika, moderné sadrokartónové stropy s osvetlením a krásne prerobená kúpeľňa, ktorá bude vašou súkromnou oázou relaxu. Kuchyňa ako z časopisu: Vstavaná linka so spotrebičmi a barovým pultom na mieru je stvorená pre rannú kávu aj večerné posedenie pri víne. Teplo a ticho: Zateplený bytový dom s výťahom, nové plastové okná a ústredné kúrenie sa postarajú o to, aby ste sa doma cítili vždy príjemne. Pohodlie na 2. poschodí: Ideálna poloha v dome s výťahom, kde nemusíte chodiť vysoko, no stále máte dostatok súkromia. K bytu prislúcha aj praktická pivnica. Všetko, čo potrebujete pre bezstarostný život: Zariadený a pripravený: Byt sa predáva zariadený – stačí si priniesť osobné veci! V byte je kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby. Celkové mesačné náklady vrátane energií činia 165 EUR mesačne. Úložný priestor: Vstavané skrine pojmú všetko vaše oblečenie aj drobnosti. Bezpečnosť: Kvalitné bezpečnostné dvere vám dodajú pocit istoty a pokoja. Vychutnajte si podvečer na vlastnej lodžii s výhľadom na Kežmarok a doprajte si bývanie, ktoré si zaslúžite. Tento byt nebude v ponuke dlho! Príďte sa presvedčiť o jeho čare naživo. K bytu prislúcha pivnica. 📩 Napíšte mi správu a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Cena: 149.990 EUR vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Slavomír Zemčák Realitný maklér Mobil: +421 949 286 658 / 0907 855 284 Email: zemcak@vianema.eu www.vianema.eu

Ponúkame na predaj moderný a priestranný 2-izbový byt v srdci historického mesta Kežmarok, na Kostolnom námestí. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v centre mesta, ako aj pre investorov, ktorí zvažujú prenájom nehnuteľnosti. Byt sa nachádza na prvom poschodí udržiavanej tehlovej budovy postavenej v roku 2021. S rozlohou 71,5 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Zo vstupnej haly sa vchádza do priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s modernou kuchyňou. Táto otvorená dispozícia vytvára príjemný priestor na trávenie času s rodinou a priateľmi. Spálňa je dostatočne veľká, aby poskytla pohodlný priestor na relax a súkromie. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a samostatná toaleta je praktickým riešením, ktoré oceníte najmä pri príchode hostí. Byt má vlastné plynové kúrenie, ktoré vám umožňuje kontrolovať spotrebu a ušetriť na mesačných nákladoch. Ďalšou výhodou tohto bytu je balkón, ideálne miesto na vychutnanie si rannej kávy alebo večerný relax. K dispozícii je aj špajza, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru na sezónne veci alebo potraviny. Tento byt sa nachádza na Kostolnom námestí v jednej z najžiadanejších oblastí Kežmarku. Všetko, čo potrebujete, je na dosah ruky – obchody, reštaurácie, školy a ďalšie služby sú v pešej vzdialenosti. Táto lokalita je výhodná aj pre tých, ktorí zvažujú krátkodobý alebo dlhodobý prenájom, pretože je obľúbená u turistov aj miestnych obyvateľov. Tento byt predstavuje fantastickú príležitosť na investíciu alebo vytvorenie pohodlného bývania v srdci mesta. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá kombinuje moderný štýl, praktickosť a vynikajúcu lokalitu, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky. Fancy HOME všetko pre Váš spokojný domov.

Exkluzívna príležitosť v srdci Vysokých Tatier! Hľadáte ideálnu investíciu alebo útočisko pre relax v objatí Slovenských majestátnych hôr? So súhlasom majiteľa Vám spoločnosť Broker Consulting vo výhradnom zastúpení predstavuje projekt štyroch moderných apartmánov, situovaných v jednom dome, priamo pod ikonickým Gerlachovským štítom a v tesnej blízkosti prestížneho golfového areálu. Tu sa snúbi pohodlie domova s dychberúcou prírodou a nekonečnými možnosťami na aktívny oddych. Bezbarierový 2 izbový apartmán nachádzajúci sa v obci Veľká Lomnica, ponúka veľkorysý interiérový priestor s výstupom na zastrešenú terasu v parkovo upravenej záhrade, nadštandardné vybavenie a pokojné prostredie ideálne na bývanie aj investíciu. HLAVNÉ BENEFITY • priame výhľady na Gerlachovský štít • tichá lokalita v blízkosti Tatranského národného parku • kvalitná novostavba s modernými materiálmi • výborná dostupnosť ku ski strediskám, golfu a turistike • vhodné na vlastné bývanie aj krátkodobý prenájom • bezbarierový priestor Apartmánový dom má dva vchody a 12 samostatných bytových jednotiek. Ponúkaný byt sa nachádza na prízemí a je orientovaný JV. Celková podlahová plocha bytu je 74,6 m2, z toho úžitková je 69 m2 a balkón 5,6 m2. Dispozícia bytu: Vstupná chodba Obývacia izba s kuchynským kútom Spálňa Šatník Kúpeľňa s veľkorysým sprchovým kútom, toaletou a infrasaunou Zastrešená terasa TECHNICKÉ VYBAVENIE: Domácnosť je napojená na elektrinu a mestský vodovod. Dom disponuje vlastnou kotolňou, ktorá zabezpečuje vykurovanie v jednotlivých bytoch prostredníctvom zemného plynu. V celom byte sú radiatóri s reguláciou v každej miestnosti. Kuchyňa je vybavená sklokeramickou varnou doskou, mikrovlnou rúrou, kávovarom, samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou, rúrou na pečenie, umývačkou riadu a kuchynským drezom. V kúpelní sa nachádza sprchový kút, toaleta, umývadlo,práčka a infrasauna s priestorom na oddych. Obývací priestor je priestranný a vzdušný, s krbom na pevné palivo uprostred a priamym výstupom na terasu. V byte sú masívne bezpečnostné vstupné dvere so samozatvaraním (brano), laminátové interiérové dvere a laminátová podlaha. V kúpeľni je dlažba a keramický obklad. V byte sa nachádza elektronický vrátnik a systém diaľkovo riadenej domácnosti. Priestor je kompletne zariadený vkusným a kvalitným nábytkom a vybavený na krátkodobý nájom. Pre vlastníkov bytov je k dispozícii krásne upravená záhrada so vzrástlou zeleňou a trávnikom. V zadnej časti záhrady sa nachádza vedľajšia murovaná stavba, ktorá slúži z jednej časti ako uzamknutý sklad a z druhej je to priestranná zastrešená terasa s grilom, určená na oddych či trávenie spoločných chvíľ aj pre väčšiu skupinu ľudí. LOKALITA Apartmánový dom sa nachádza v obľúbenej časti Veľkej Lomnice, len pár minút od lyžiarskych stredísk Tatranská Lomnica, od golfového areálu a turistických chodníkov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, skvelú dostupnosť a maximálny komfort. ZÁVER Ak hľadáte kvalitnú nehnuteľnosť vo Vysokých Tatrách s výnimočnými výhľadmi, tieto apartmány predstavujú mimoriadnu príležitosť.

Exkluzívna príležitosť v srdci Vysokých Tatier! Hľadáte ideálnu investíciu alebo útočisko pre relax v objatí Slovenských majestátnych hôr? So súhlasom majiteľa Vám spoločnosť Broker Consulting vo výhradnom zastúpení predstavuje projekt štyroch moderných apartmánov, situovaných v jednom dome, priamo pod ikonickým Gerlachovským štítom a v tesnej blízkosti prestížneho golfového areálu. Tu sa snúbi pohodlie domova s dychberúcou prírodou a nekonečnými možnosťami na aktívny oddych. 2 izbový apartmán nachádzajúci sa v obci Veľká Lomnica, ponúka veľkorysý interiérový priestor, nadštandardné vybavenie a pokojné prostredie ideálne na bývanie aj investíciu. HLAVNÉ BENEFITY • priame výhľady na Gerlachovský štít • tichá lokalita v blízkosti Tatranského národného parku • kvalitná novostavba s modernými materiálmi • veľkorysá záhrada s parkovou úpravou a zázemím pre gril • výborná dostupnosť ku ski strediskám, golfu a turistike • vhodné na vlastné bývanie aj krátkodobý prenájom • možný odpočet DPH Apartmánový dom má dva vchody a 12 samostatných bytových jednotiek. Ponúkaný byt sa nachádza na 1. poschodí a je orientovaný je JV. Celková podlahová plocha bytu je 74,6 m2, z toho úžitková je 69 m2 a balkón 5,6 m2. Dispozícia bytu: Vstupná chodba Obývacia izba s kuchynským kútom Spálňa Šatník (alternatíva - priestor pre infrasaunu) Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC Lógia TECHNICKÉ VYBAVENIE: Domácnosť je napojená na elektrinu a mestský vodovod. Dom disponuje vlastnou kotolňou, ktorá zabezpečuje vykurovanie v jednotlivých bytoch prostredníctvom zemného plynu. V celom byte je podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti. Kuchyňa je vybavená sklokeramickou varnou doskou, mikrovlnou rúrou, kávovarom, samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou, rúrou na pečenie, umývačkou riadu a kuchynským drezom. V kúpelní sa nachádza vaňa, umývadlo a práčka. Obývací priestor je priestranný a vzdušný, s krbom na pevné palivo uprostred a priamym výstupom na lógiu. V byte sú masívne bezpečnostné vstupné dvere so samozatvaraním (brano), laminátové interiérové dvere a laminátová podlaha. V kúpeľni a samostatnej toalete je dlažba a keramický obklad. V byte sa nachádza elektronický vrátnik a systém diaľkovo riadenej domácnosti. Priestor je kompletne zariadený vkusným a kvalitným nábytkom a vybavený na krátkodobý nájom. Pre vlastníkov bytov je k dispozícii krásne upravená záhrada so vzrástlou zeleňou a trávnikom. V zadnej časti záhrady sa nachádza vedľajšia murovaná stavba, ktorá slúži z jednej časti ako uzamknutý sklad a z druhej je to priestranná zastrešená terasa s grilom, určená na oddych či trávenie spoločných chvíľ aj pre väčšiu skupinu ľudí. LOKALITA Apartmánový dom sa nachádza v obľúbenej časti Veľkej Lomnice, len pár minút od lyžiarskych stredísk Tatranská Lomnica, od golfového areálu a turistických chodníkov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, skvelú dostupnosť a maximálny komfort. ZÁVER Ak hľadáte kvalitnú nehnuteľnosť vo Vysokých Tatrách s výnimočnými výhľadmi, tieto apartmány predstavujú mimoriadnu príležitosť.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj 2-izbový apartmán v projekte Apartmány Forton. Tento najmodernejší projekt situovaný v exkluzívnej lokalite Stará Lesná reprezentuje novú éru horského bývania – elegantnú, funkčnú a mimoriadne výhodnú z pohľadu dlhodobého zhodnotenia investície. V spolupráci FEDORS GROUP a finančným domom bol vytvorený unikátny leasingový model, v ktorom klient potrebuje len 20 % vlastných zdrojov, zvyšok je hradený leasingovým subjektom. Leasing je možný až na 24 rokov s možnosťou odpočtu DPH, čo z nehnuteľnosti robí ideálne riešenie pre podnikateľov aj investorov. Ide o ojedinelý model financovania rekreačnej nehnuteľnosti. Apartmány Forton vyrastajú na jednom z posledných exkluzívnych pozemkov v dotyku národného parku. Priamo vedľa projektu preteká horský potok a z apartmánov sa naskytá panoramatický výhľad na Lomnický štít. Vlaková stanica Stará Lesná je navyše v pešej dostupnosti, čo zvyšuje komfort bývania aj prenájmu. Dispozície apartmánov sú navrhnuté s ohľadom na flexibilitu využitia – od rodinného víkendu až po celoročný prenájom. Interiéry ponúkajú vysoký štandard – podlahové kúrenie, kvalitné podlahy, elegantná sanita a hliníkové veľkoformátové okná s trojsklom sú samozrejmosťou. Exteriér kombinuje prémiové a trvácne materiály ako kameň, drevo a hliníkový kompozit, ktoré podčiarkujú celkový dojem exkluzivity a nadčasového dizajnu. Apartmány Forton nie sú len miestom na bývanie, ale aj na oddych. K dispozícii sú tri súkromné wellness priestory so vstupom na prenájom. Každý z nich je vybavený fínskou a parnou saunou, ochladzovacou kaďou a relaxačnou zónou. Pre rodiny je k dispozícii vonkajšie detské ihrisko a interiérový detský kútik. Súčasťou projektu sú podzemné aj vonkajšie parkovacie miesta, z toho 4 s nabíjacou stanicou pre elektromobily a elektrobicykle. Projekt tak spája komfort rekreačného bývania s ekologickými a technologickými štandardmi súčasnosti. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - 2-izbový apartmán v celkovej výmere 62,70 m2 - Rozloha interiéru 39,01 m2 + predzáhradka 23,60 m2 - Orientácia na Východ - Počet izieb: 2 - Počet kúpeľní: 1 - Počet WC: 1 TOP 5 VÝHOD apartmánu: - Exkluzívna lokalita Stará Lesná - Ojedinelý leasingový model financovania rekreačnej nehnuteľnosti - Panoramatické výhľady - Veľkorysá dispozícia interiéru s predzáhradkou - Vysoký technologický štandard Cena 199.000,- Eur bez DPH K apartmánu je možné dokúpiť podzemné alebo vonkajšie parkovacie miesto, v cene 25.000,- Eur bez DPH a 15.000,- Eur bez DPH Viac informácii o projekte nájde priamo na webe projektu www.apartmanyforton.sk, alebo nás môžete kontaktovať mailom alebo telefonicky. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Predám kompletne zrekonštruovaný dvojizbovy byt o výmere 36m2 v Kežmarku vo vyhľadávanej lokalite na garbiarskej ulici, kompletná občianska vybavenosť blízko centra mesta. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na vyvýšenom prízemí. K bytu prislúcha menší sklad hned vedľa bytu. Mesačne energie aj s elektrikou sú cca 220€ Rk nevolať

TUreality dáva do ponuky na nájom 2-izbák na Sídlisku Sever v Kežmarku… a úprimne – čo ešte čakáš? Pohoda, klídek, tabáček… ale hlavne vlastné bývanie. Neseď u mamky, kámo, toto je upgrade. 2 izby, komplet zariadená kuchyňa aj kúpeľňa, samostatné WC, balkón na chill. Cyklochodník, športoviská, obchody, centrum starého mesta – všetko máš pár krokov. Tak čo… ideš bývať po svojom, alebo ešte chvíľu ostaneš „na návšteve“ doma? energetický certifikát nebol pridaný. kontakt: gurcik@tureality.sk tel. 0413217800

PRENÁJOM - ponúkam útulný a zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici Karola Kuzmányho v Kežmarku. Byt sa nachádza v tichom a slušnom bytovom dome, vhodný na dlhodobé bývanie. Cena: 550 € / mesiac vrátane energií Depozit: 550 € (1 mesačný nájom) Podmienka: dlhodobý prenájom – minimálne 1 rok Dispozícia a vybavenie: vstupná chodba so skrinkou obývačka samostatná spálňa kuchyňa so spotrebičmi kúpeľňa s vaňou a samostatné WC plastové okná, nové podlahy možnosť dozariadenia podľa dohody Lokalita: tichá ulica, slušní susedia potraviny, škola, škôlka, detské ihrisko dobré parkovanie pri bytovke Kontakt: 0940 656 585

Ponúkame Vám 2 izbový podkorovný byt na Kostolnom námestí. Bytový dom sa nachádza na Kostolnom námesti pri Hoteli Hviezdoslav a Bazilike sv. Kríža. Vstup do bytového domu je riešený samostatným vstupom z Kostolného námestia. Bytový dom pozostáva zo 6 bytových jednotiek: Byt č. 5 je podkrovný byt o celkovej rozlohe 79,6 m2. Tento podkrovný byt pozostáva z veľkej obývacej miestnosti s kuchyňou, samostatná kúpeľňa a WC, a spálňa. Cena za m2 je 1884.4 €, celková suma za byt č. 5 je 159996 €. Byt je vhodný aj ako apartmánové bývanie. Prípadne vhodný ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Podlahové vykurovanie na plynový kondenzačný kotol. Byt je v stave holobytu a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi.

Dám do prenájmu nový, nadštandardný 2-izbový byt v Spišskej Belej, časť Kúpele. Byt sa nachádza na prízemí novostavby bytového domu, má 48 m2 a z oboch izieb je prístup na 12 m2 terasu, z ktorej je výhľad na Vysoké Tatry. Byt bude k dispozícii v apríli 2026. Súčasťou projektu je detské ihrisko, parkovacie státia, neďaleko sa nachádza futbalové ihrisko a v budúcnosti aj materská škola. Do vzdialenosti 25km sa nachádzajú okresné mestá: Kežmarok, Poprad, Stará Ľubovňa. Cena nájmu je vrátane energií

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný byt o výmere 42 m², nachádzajúci sa na 3. podlaží bytového domu s výťahom. Byt má praktickú dispozíciu – priestranná vstupná chodba, moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom, ktorá je spojená s WC, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom s výhľadom na Tatry, a spálňa. Pri rekonštrukcii bol dôraz kladený na funkčnosť a efektívne využitie priestoru. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí elektrická rúra, varná doska, čo poskytuje komfortné bývanie. K bytu prislúcha aj pivničná kôpka nachádzajúca sa v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Vďaka svojej veľkosti, praktickej dispozícii a umiestnenie je byt vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, investícia na prenájom, ale aj ako komfortné a dostupné bývanie pre starších ľudí, ktorí ocenia ideálny prístup a kompaktné riešenie priestoru. Byt sa predáva bez chladničky, roldoru, postele a gauču. V prípade záujmu a viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

MLM reality Vám exkluzívne prináša priestranný 2 - izbový byt úplnom centre Kežmarku so skvelou dispozíciou a prístupom autom. Blízkosť centra mesta poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, no zároveň aj pokojné prostredie. Pozostáva: • zádverie, chodba, šatník, spálňa, denný priestor kuchyňa a obývačka, kúpeľňa a samostatné WC • 2. podlažie z 3 • rozloha 64 m2 • orientácia východ • okná: plastové, dvojsklo • nové rozvody vody a elektriny • podlahy: laminátové a keramické • vybavenie bytu: nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • vykurovanie: lokálne, kondenzačný plynový kotol, radiátory • parkovanie: dostatočná kapacita priamo pred vchodom + možnosť dokúpenia rezidenčnej karty • voľný ihneď • samostatné merače energií: plynomer, elektromer, vodomer Podmienky nájmu: • 2x kaucia vo výške mesačného nájmu • 1x nájomné na 1. mesiac + energie 130 €/mesiac • doba trvania nájmu minimálne 24 mesiacov • nefajčiar, bez domácich zvierat Meštiansky dom je kompletne rekonštruovaný: zaizolovaná nová strecha, zateplenie, domový vrátnik, kamerový systém, nové schránky, plastové okná na chodbe, svetlá na fotobunku, upratovacia služba spoločných priestorov, upravené a udržiavané prostredie. V okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, pošta, nákupné centrum, reštaurácie, detské ihrisko, materská a základná škola, vlaková, autobusová stanica, cyklochodník, prístup na tatranské turistické trasy a k lyžiarskym svahom. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com, 0903 123 662.

ADRIREAL hľadá pre konkrétneho klienta 2-izbový byt v Kežmarku. Byt môže byt v pôvodnom stave alebo po čiastočnej rekonštrukcií. Preferujeme, aby sa nachádzal nad prízemným bytom (poschodie nie je podstatné). Platba v hotovosti. Za všetky ponuky vopred ďakujeme. Kontaktujte: Laura Sekelská, 0907 700 466 alebo sekelska@adrireal.sk.

NA CENE AJ MOŽNÁ DOHODA!!! V zaujímavej bytovej stavbe v lone prírody Vysokých Tatier s krásnym výhľadom, ponúkame nadštandardný 2 izbový byt, s komplet vyrobeným nábytkom na mieru, s vlastným parkovacím garážovým státi, s podielom záhrady na využívanie voľného času, v spoločných priestoroch so saunou, mini telocvičňou, spoločenskou miestnosťou. Veľká Lomnica, okres Kežmarok. POZOSTÁVA: vstupná chodba, obývacia a kuchynská časť, lodžia, spálňa, kúpeľňa s wc, malá komora. - 58 m2 podkrovie - lodžia - novostavba - nábytok, vyrobený na mieru - kúrenie: plynový kotol v bytovom dome, v každom byte vlastný termostat - komín v byte - na mieru vyrobená vkusná kuchynská linka s podsvietením: vstavané spotrebiče- elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, mraznička s chladničkou - kúpeľňový nábytok, sprchovací kút, zrkadlo - bezpečnostné dvere - drevené zárubne, drevené dvere - keramická dlažba : kúpeľňa s wc, chodba, lodžia - drevené podlahy : izby - keramický obklad : kúpeľňa s wc - drevený obklad : kuchyňa, kúpeľňa - bytový dom tehla - drevené okná, žalúzie, sieťka proti hmyzu - strešné okno: plastové - parkovacia garáž - 1 x pivnica - šesť bytov vo vchode BYT SA PREDÁVA KOMPLET ZARIADENÝ! - spálňa: vstavaná skriňa, skrinky, police, masívna posteľ - obývacia a jedálenská časť: kompletná kuchynská linka, na mieru vyrobený stôl, stoličky, osvetlenie, na mieru vyrobená sedačka s úložným priestorom – rozťahovacia, konferenčný stolík, skrinka pod televízorom - sedenie na lodžii - komplet osvetlenie, automatická práčka ( majiteľ si zoberie iba televízor) Súčasťou tejto nehnuteľnosti, je parkovacie garážové miesto, podiel na oplotenej súkromnej záhrade, s detským ihriskom, sedením kde môžete grilovať. V spoločných priestoroch: sauna, sprchovacie kúty, telocvičňa, spoločenská miestnosť . Parkovacie garážove státie +15000€. Výhoda bytu: nachádza v novovybudovanej lokalite Veľkej Lomnici, pokoj súkromie, krásny výhľad na Vysoké Tatry, výborná dostupnosť do Tatranskej Lomnici, Bachledova dolina, Ždiar, Starý Smokovec, Poprad, Kežmarok, Golfový rezort vo Veľkej Lomnici... vynikajúca občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, vlaková zastávka, pohostinstvá, lekáreň, lekár, športoviská, potraviny Sintra, pošta... . Tento byt, môžem len odporúčať !!! Nie len na rekreačné využite ,ale aj na trvalé bývanie. Je zapísaný ako BYT! Nie apartmán. Na BYT je stále lepšia ponuka úveru. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ulici č. 8 v Prešove, alebo na olejarova@benard.sk, tel.č: 0908 111 710 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ realitné, daňové a právne poradenstvo; zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku; vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

MLM reality má pre Vás 2 izbový byt, ktorý sa nachádza v mimoriadnej lokalite pod Vysokými Tatrami vo Veľkej Lomnici, ktorá je v bezprostrednej blízkosti jedného z troch najväčších turistických stredísk vo Vysokých Tatrách, a to Tatranskej Lomnice. Je situovaný na okraji podtatranskej obce, v privátnej zóne. Bytový dom Malé Lipy sa nachádza nadmorskej výške 682 m n. m. • virtuálna prehliadka bytu: https://lnk.sk/dag1 Pozostáva: • rozloha bytu 56 m2 z toho 3 m2 je lodžia • pivničná kobka 3 m2 • orientácia na svetové strany: denný priestor západ a spálňa východ • 3. poschodie z 3 • vstupná chodba, spálňa, kuchyňa spojená s denným priestorom, lodžia • kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC • zariadený interiér vstavaným nábytkom na mieru • podlahy v apartmáne: drevené a keramické • eurookná s izolačným dvojskolom • podružné meracie prístroje na meranie spotreby energií • digitálne pripojenie TV, vysokorýchlostné pripojenie na internet - optika • vykurovanie: ústredné, plynová kotolňa v bytovom dome • parkovacie miesto v osobnom vlastníctve priamo v bytovom dome, podzemná garáž • spoločné interiérové priestory: wellness/fitness, spoločenský priestor na posedenia • spoločné exteriérové priestory: ihrisko pre deti, priestor na grilovanie a vonkajšie stoly s lavičkami • spoluvlastnícky podiel na nezastavaných pozemkoch vo veľkosti 945 m2 • nehnuteľnosť zapísaná na LV ako byt v bytovom dome, možnosť financovania štandardnou hypotékou • voľný ihneď • možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži, cena 15 000 € Vonkajšie priestory sú po sadových úpravách v prirodzenom tatranskom štýle charakterizujúci celý bytový komplex. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com, 0903 123 662.

PRENÁJOM, 2-izbový byt, ul. Petržalská, Kežmarok Realitná kancelária Inori Reality ponúka na prenájom 2-izbový, zariadený byt s balkónom, ktorý sa nachádza na ul. Petržalská, v Kežmarku, sídlisko JUH. V okolí je plná občianska vybavenosť. Parkovacie státie pred bytovým domom. Byt má súčasný charakter, situovaný je na 2. poschodí, má dve prechodné izby, kuchyňu so zaskleným balkónom, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Zariadenie viditeľné na fotografiách. Byt sa prenajíma bez užívania pivnice. *** IHNEĎ VOĽNÝ *** POPIS BYTU * v osobnom vlastníctve, * poschodie 2/7, * podlahová plocha bytu 50 m2, * bezpečnostné vstupné, exteriérové dvere, * okná plastové so žalúziami, * podlahová krytina laminátová + kombinovaná s keramickou, * kuchyňa prepojená s balkónom, * kúpeľňa s vaňou, * samostatná toaleta. VYBAVENIE BYTU * v predsieni vešiaková zostava, * v kuchyni kuchynská linka, voľne stojací varný spotrebič s rúrou, digestor, chladnička, jedálenský stôl, stoličky, iné doplnkové vybavenie, * v obývačke sedačka, kreslo, obývacia zostava, TV, konferenčný stolík, * v spálni dve šatníkové skrine, jednolôžková posteľ, * v kúpeľní automatická práčka, skrinka pod umývadlom, * vysávač, sušiak na bielizeň, LOKALITA Lokalita bytového domu má plnú občiansku vybavenosť, parkovacie státie, materskú školu, v blízkosti nákupné centrá TESCO, KAUFLAD, DM, PEPCO a iné. CENA PRENÁJMU * nájom 590,-EUR/mesačne s energiami, pre 2 osoby (cena vrátane poplatku za energie, s TV, internet), * dvojmesačný depozit v sume 1180,- Eur (je to vratný depozit po ukončení prenájmu za podmienok nepoškodenia bytu a dodržania dohôd v uzavretej nájomnej zmluve), * uprednostnený dlhodobý prenájom, * minimálna dĺžka prenájmu je 1 rok, * len pre slušných ľudí, max. 2 osoby, * bez domácich zvierat. ***SPRACOVATEĽSKÝ POPLATOK PRE REALITNÚ KANCELÁRIU VO VÝŠKE 250,-EUR platí NÁJOMCA***