2 izbové byty, okres Malacky

Ponúkam na prenájom veľký, čiastočne zariadený 2-izbový v Malackách na ulici Cesta Mládeže. Byt má rozlohu 65 m2. Byt sa nachádza na druhom poschodí. Byt pozostáva z chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného wc, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne a veľkého balkóna. Balkón je priechodný z obývacej izby aj spálne. Pri bytovke je dostatok parkovacích miest. Cena je od 630 € mesačne vrátane energií podľa počtu osôb. Pri podpise zmluvy sa platí 1 mesiac dopredu a depozit vo výške 1000 €. Volať po 16:00 hodine.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v okresnom meste Malacky na Pezinskej ulici v bytovom dome Bažantnica. Rozloha bytu je 58,2 m2 + balkón o výmere 3,37 m2. Byt sa nachádza na 2/3. poschodí bez výťahu. Na rovnakom poschodí sa nachádza aj spoločná pivnica s výmerou 8,7 m2. Priamo pred bytovým domov sa nachádza parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene bytu. Byt sa predáva moderne a vkusne zariadený, je slnečný, priestranný a útulný. Dispozícia: vstupná chodba, obývačka spojená s novou a kompletne vybavenou kuchyňou, jedálenským stolom, klimatizáciou a vstupom na balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom (súčasťou je nová práčka) , samostatné WC, spálňa s manželskou posteľou, 2x nočný stolík, 2x šatníková skriňa a 2x komoda. Lokalita : - tichá lokalita, v blízkosti borovicových lesov - 3min. od priameho centra mesta Malacky - 1min. dostupnosť na D2 do Bratislavy - Konkrétne vzdialenosti od bytového domu: Tesco 150m, kaviareň 120m, barber 110m, fitness centrum 100m, Nay 140m, čerpacia stanica 40m, ,OC Malavia 170m. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť na dialnicu D2 bez obmedzenia, najmä v ranných a poobedných hodinách, čo ocenia najmä ľudia pracujúci mimo mesta Malacky (BA, Lozorno, Stupava, CZ). - kompletná občianska vybavenosť: obchody, škola, škôlka, nemocnica, lekáreň, pošta, zastávka autobusu, potraviny, knižnica V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rada zodpoviem na tel. 0904 196 016/mail. filipkova@midpointreal.sk. Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0904196016 / mail. filipkova@midpointreal.sk.

Ponúkame na predaj priestranný komletne zariadený 2-izbový byt v obci Kostolište na ulici Borová. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej novovybudovanej lokalite Alej Martina Benku. Celková rozloha bytu je 97,31 m2 z toho 53,31 m2 tvorí obytnú plochu bytu, 44 m2 tvorí oplotená predzahrádka s vybudovanou terasou o výmere 15 m2. K bytu taktiež prislúcha parkovacie státie v osobnom vlastníctve pre jedno motorové vozidlo, ktoré je priamo pri vchode do bytového domu. Byt sa nachádza na prízemí s bezbarierovým vstupom do bytu. Celkovo sa v bytovom dome nachádza len 9 bytových jednotiek. Kolaudácia prebeha v roku 2020. Mesačné náklady sú cca do 100,-/mes. na 2 os. Byt je moderne a vkusne zariadený, slnečný a priestranný. Nadštanardné zariadenie: klimatizačná jednotka (zn. MIDEA), vonkajšie el. žalúzie. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostaté WC, kúpeľňa s vaňou, spálňa, obývacia miestnosť prepojná s kuchyňou, z obývacej miestnosti je vstup na terasu. Výhody: - tiché prostredie (mimo hlavnej cesty) - len 34 km od hl. mesta Bratislava s nadväznosťou diaľnice D2 (20min.) - len 3km od okresného mesta Malacky s nadväznosťou diaľnice D2 (15min.) - kompletná občianska vybavenosť 5 min.peši: obecný úrad, obchody, škôlka, pošta, zastávka autobusu, potraviny, reštaurácia, pizzéria, pohostinstvo. - Kaviareň vzdialená len 20 m, detské ihrisko 10 m Tip makléra: Byt je kompletne zariadený bez ďalších ivestícii. Ideálny na trvalé bývanie, či ako investičný byt na následný prenájom bytu. Nakoľko je byt situovaný na prízemí s bezbariérovým vstupom (bez schodov do bytu) a prechodom do jednotlivých miestností je vhodný i pre starších občanov či ludí so zdravotným obmedzením. Byt je situovaný v slepej ulici, čo zaručuje súkromie, nízku prašnosť a hlučnosť áut. V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

Predmetom dražby je dvojizbový byt v bytovom dome "NUEVO", ktorý bol postavený v roku 2018. Dispozične byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jednej izby. Izba s kuchyňou je prístupná z predsiene a ďalšia izba je prístupná z obývačky. Podlahová plocha bytu je 59,34 m2 , z toho pivnica je 2,34 m2 . K bytu prislúcha aj balkón o výmere 4,31 m2 . Byt nebol znalcovi k znaleckej obhliadke sprístupnený, preto nevieme predpokladať v akom je stave. K bytu patrí aj parkovacie miesto. Bytový dom sa nachádza v okrajovej časti Stupavy s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. V okolí je dobrý občianska vybavenosť. V prípade ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj Vám ponúkame 2. izbový byt v centre mesta Malacky na Pribinovej ulici. Byt o výmere 60 m2 + 3m2 balkón sa nachádza na 1. poschodí ( pod ním je ešte jeden byt ) z 3. bez výťahu. Patrí k nemu aj murovaná pivnica. Prešiel kompletnou rekonštrukciou ( na mieru vyrobená kuchynská linka so spotrebičmi, podlahy, kúpeľňa, vstavaná skriňa, kompletne menené rozvody elektriny, vody... ). Výhodou bytu je jeho poloha, ktorá zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti ( škola, škôlka, obchody, banky, kaviarne... ). Cena nehnuteľnosti je 163.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, služby hypotekárneho poradcu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať ešte dnes. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 info@realwest.sk

Premeňte byt na domov a využite možnosť dokončiť si ho podľa svojich predstáv. Predstavujeme Vám na predaj 2. izbový holobyt v Malackách, na Pezinskej ulici o výmere 83,86 m2 s veľkou terasou ( 25,86 m2 ). Nachádza sa v nízko podlažnom bytovom dome na 2. poschodí v nízkoenergetickej novostavbe. SKOLAUDOVANÝ BYTOVÝ DOM - novostavba s energetickým certifikátom typu A - murovaná stavba z akustických tehál - parkovanie priamo v uzatvorenom komplexe - elektrický domový vrátnik BYT - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere - plastové 6 komorové okná s trojsklom - predpríprava na klimatizáciu - rekuperácia vzduchu - elektrické podlahové kúrenie - v každej izbe sa nachádza termostat na reguláciu teploty - elektrický bojler na vodu - elektroinštalácie ( vypínače a zásuvky ) - optický internet - priestranný balkón DISPOZÍCIA vstupná chodba – samostatné WC – kúpeľňa – izba – obývacia izba s kuchyňou a jedálňou LOKALITA Výhodou lokality je výborná dostupnosť na diaľnicu D2. V meste Malacky sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( škôlka, základná škola, stredné školy, nemocnica s poliklinikou, lekáreň, obchody, v bezprostrednej blízkosti TESCO a obchodné centrum MALÁVIA, športovo relaxačné centrum, reštaurácie a iné ). Cena nehnuteľnosti je 172.800,- Eur , ktorá zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Možnosť dokúpiť parkovacieho miesta v hodnote 12.800,-Eur a pivnice v hodnote 3.700,-Eur. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 info@realwest.sk

Na predaj Vám ponúkame posledný 2. izbový byt v Stupave na ulici Jána Ondruša ( Kozlisko ). Byt má výmeru 62,10m2 + balkón 6,45 m2. Nachádza sa na 3. poschodí z 3. s výťahom. Predáva sa v stave holobyt. V byte je predpríprava na klimatizáciu. Novostavba bola skolaudovaná v roku 2022. Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, rekuperáciu. Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v hodnote 3.500,-Eur alebo vnútorné za 7.000,-Eur. Cena nehnuteľnosti je 183.195,-Eur s DPH aj so sprostredkovateľskou odmenou, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, služby hypotekárneho poradcu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať ešte dnes. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 info@realwest.sk

Ponúkame na prenájom moderne zariadený a ešte neobývaný loft v obci Kostolište. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru. Komfort bývania umocňuje klimatizácia a vyhradené parkovacie státie. Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovaného bytového domu v krásnej lokalite v tesnej blízkosti lesa, ale vo výbornej dostupnosti do hl. mesta Bratislavy a okr. mesta Malaciek. - ÚP bytu je 38 m2 + galéria 13 m2 + pivnica 1,8 m2 - kuchyňa na mieru (varná doska, umývačka, rúra, chladnička) - spacia časť s manželskou posteľou a roll-door šatníkom na mieru - presvetlená obývacia časť - súčasťou bytu je aj pivničná kobka na poschodí (1,8 m2) - byt sa nachádza na 2.p./2 bez výťahu - parkovanie priamo pred vchodom do bytového domu - občianska vybavenosť - obchod, reštaurácia, pizzéria - rýchla dostupnosť do Malaciek - ideálne pre jednotlivca alebo pár - lokalita v blízkosti prírody Cena nájmu: je 700,- EUR/mesiac vrátane energií (v cene nie je internet) Podmienky prenájmu: majiteľ požaduje 1x mesačné nájomné + kauciu vo výške 1mesačného nájmu + poplatok za sprostredkovanie pre RK 300,- EUR

Ponúkame Vám na predaj zariadený 2-izbový byt v Stupave, na Kukučínovej ulici. Nachádza sa na 3. poschodí z 3, bez výťahu. Orientovaný je na východnú stranu. Výmera bytu je 54 m2. Byt je po rekonštrukcii a pozostáva z predsiene, obývačky, spálne, samostatnej kuchyne, kúpeľne a oddelenej toalety. K dispozícii je zdieľaný balkón na medziposchodí pre 2 byty. Možnosť napojenia na internet (optický kábel). K bytu patrí aj pivničná kobka a 1/4 z miestnosti tzv. kočikárne. Bytový dom je zateplený, postavený z tehly. Parkovanie je prístupné pred bytovkou bez poplatku. Bytový dom prešiel niekoľkými rekonštrukciami: r. 2008 - zateplenie obvodového plášťa + strecha r. 2010 - výmena vstupných vchodových dverí r. 2017 - výmena stúpačiek zvislých rozvodov vody, kanalizácia, plyn, kompletná rekonštrukcia bytu. r. 2023 - nové otváranie vchodových dverí prostredníctvom čipu Výhody: mesto Stupava disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou; neďaleko centra; škola, škôlka, detské ihriská; obchody, banky, pošta, kultúrne stredisko; v blízkosti je trhovisko, malé, ale veľmi dobre zásobene potraviny, reštaurácie, pizzérie, bary; veľa zelene, bohaté športové vyžitie, cyklotrasy. Do centra mesta je 5-7 minút pešo( Billa, pošta, ZŠ, ...). Bývanie je v príjemnom tichom mieste s množstvom zelene a stromov, pri dome je potok. Celkové mesačné náklady bytu sú 200 € (nájomné) a 50 € náklady na byt (plyn, elektrina) pre 2 osoby. Kúpna cena bytu aj so zariadením je 180.000,- eur.

!!! byt sa predáva zariadený !!! Na predaj štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre obce Studienka (okres Malacky) – komfort, pokoj a súkromie Ponúkame Vám na predaj priestranný a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 58 m², nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží menšieho bytového domu so súkromnou atmosférou – iba 4 byty v celom vchode. Byt sa nachádza v tichej a pokojnej ulici priamo v centre obce, v pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti. Dispozícia a vybavenie: Priestranná moderná kuchyňa s veľkorysou jedálenskou časťou – ideálne miesto pre rodinné večere aj stretnutia s priateľmi Veľká obývacia izba s množstvom prirodzeného svetla Spálňa orientovaná do tichého dvora – ideálna pre ničím nerušený spánok Elegantná kúpeľňa s rohovou vaňou, podlahovým kúrením a dostatkom priestoru Samostatné kúrenie v byte – plynový kotol pre komfort a kontrolu nákladov Klimatizácia pre maximálne pohodlie aj počas horúcich dní Plastové okná, bezpečnostné dvere Pivnica poskytuje ďalší úložný priestor Spoločný dvor vhodný na oddych, posedenie či detské hry Možnosť parkovania vo dvore Rekonštrukcia spoločného schodiska - 2023! Nová strecha - 2021! Mesačné náklady pre 2 osoby ( energie ) cca - 120€ Lokalita: Výborná poloha v srdci obce, všetko na dosah: Lekáreň, potraviny, pošta v pešej dostupnosti Škola a škôlka hneď vedľa – ideálne pre mladé rodiny Pokojná ulica bez rušnej premávky – súkromie a ticho Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny, ktoré hľadajú štýlové a pohodlné bývanie v príjemnom a bezpečnom prostredí. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt – pokoj, súkromie, dvor a výborná dostupnosť!

Ponúkam na dlhodobý prenájom moderne zariadený 2-izbový byt o výmere 57 m², nachádzajúci sa v tichej a príjemnej lokalite Stupavy, na ulici Pastierska. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a pokojné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Byt pozostáva z: - vstupnej predsiene so vstavanou skriňou a botníkom - obývacej izby spojenej s kuchyňou - samostatnej spálne s manželskou posteľou a vstavanou skriňou - priestrannej kúpeľne s WC, vybavenej vaňou a práčkou Kuchyňa je kompletne vybavená: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska, digestor a všetko potrebné kuchynské vybavenie vrátane riadu a hrncov. V obývačke sa nachádza pohodlný gauč, konferenčný stolík a TV. Podlahové kúrenie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol. - orientácia na východ - 1. poschodie (s výťahom) K bytu patrí jedno vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. Byt je voľný ihneď. Mesačné nájomné: 750 € – vrátane všetkých energií (voda, elektrina,plyn), správcovských poplatkov a optického internetu. Depozit: vo výške jedného mesačného nájmu (750 €) sa uhradí pri odovzdaní bytu. Vhodné pre jednu osobu alebo pár. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode. Preferujeme serióznych záujemcov o dlhodobý prenájom.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj 22 komplete zariadených, bezbariérových bytových jednotiek v meste Malacky na ulici Továrenská. Ide o jedinečnú investičnú príležitosť! Novostavba z roku 2024 pozostáva z 1 a 2-izbových bytov, ktoré sú všetky prenajaté. Dispozícia a zariadenie: Všetky byty sú elektricky sebestačné (356 fotovoltických panelov). K projektu pripadá 26 parkovacích miest a pozemok, ktorý je kompletne oplotený s bránami na el. ovládanie. Celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Dispozícia bytov pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou, kuchyne, obývacej miestnosti, kúpeľne s toaletou a sprchovacím kútom a spálne. Byty sa predávajú kompletne zariadené vrátane nábytku a elektroniky. V objekte sa nachádza ešte kancelársky priestor (kontajner s odvetrávanou fasádou, vonkajšou terasou a sedením). Kancelária je zariadená nábytkom, kuchyňou a sociálnym zariadením. Lokalita: Projekt sa nachádza v meste Malacky. Malacky disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materská, základná, stredná), obchodné centrá, lekáreň, poliklinika, samozrejme reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, fitnescentrá, športová hala a iné. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou pešou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza vlaková stanica a autobusová stanica. Cena tejto nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za
podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a priestranný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v čerstvo dokončenej novostavbe z roku 2024. Tento kompletne zariadený byt s úžitkovou plochou približne 50 m² je situovaný na prízemí objektu, čo budúcim majiteľom zaručuje pohodlný a bezbariérový prístup. Dispozícia a vybavenie: Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a moderný dizajn. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby vybavenej praktickou skriňou, moderne zariadenej kuchyne, ktorá je plynule prepojená s obývacou časťou, a útulnej spálne. Výnimočným prvkom bytu je samostatný šatník, do ktorého sa vstupuje priamo zo spálne. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a toaletou. O tepelnú pohodu sa stará úsporné elektrické podlahové kúrenie a v celom byte je už zavedené wifi pripojenie. Mesačné prevádzkové náklady sú veľmi priaznivé, vo výške približne 100 €. Lokalita a výhody: Mesto Malacky poskytuje svojim obyvateľom vynikajúcu občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa široké spektrum obchodov, nákupné centrá, moderné zdravotnícke zariadenia, školy a športoviská. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti a blízkosti diaľnice D2 sú Malacky ideálnym miestom pre život s rýchlym napojením na Bratislavu či Rakúsko. Okolitá príroda borovicových lesov navyše ponúka bohaté možnosti na cykloturistiku a oddych. • Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto je už zahrnuté v celkovej cene nehnuteľnosti. • Investícia: Vzhľadom na kvalitu novostavby a dispozíciu ide o vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom následného prenájmu. Tento štýlovo zariadený byt, ktorý spĺňa všetky nároky na moderné mestské bývanie, môže byť váš za cenu 160 000 €, vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom príjemný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcií na Družstevnej ulici v obci Veľké Leváre. Byt sa nachádza na 3/3 podlaží bytového domu bez výťahu. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom a v jeho okolí. Byt: Podlahová plocha bytu: 55 m² Dispozícia bytu: Dispozične je byt riešený prakticky a efektívne. Po vstupe vás privíta priestranná vstupná chodba, z ktorej je prístup do všetkých miestností. K dispozícii je samostatné WC a kúpeľňa vybavená vaňou. Kuchyňa je vybavená praktickou špajzou na uskladnenie potravín. V byte nájdete tiež priestrannú obývaciu izbu, ktorá vytvára ideálne miesto pre rodinné stretnutia či oddych. Spálňa ponúka súkromie a pohodlie s priamym výstupom na balkón, kde si môžete vychutnať čerstvý vzduch a príjemné výhľady do okolia. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený - kuchyňa je vybavená kompletnou kuchynskou linkou so všetkými potrebnými spotrebičmi vrátane plynového sporáka s elektrickou teplovzdušnou rúrou, umývačky riadu a digestora, chladničky s mrazničkou. V jedálenskej časti nájdeme jedálenský stôl so stoličkami, v obývačke rohová sedačka, konferenčný stolík, TV, obývačková zostava (skrinka pod TV, nástenná vitrína, nástenná polica). V spálni sa nachádza manželská posteľ, skriňa, 2x komoda. V špajzi práčka a police. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite v obci Veľké Leváre, ktorá svojím občanom poskytuje rozsiahlu občiansku vybavenosť v podobe materskej školy, základnej školy, pošty, kultúrneho domu, knižnice, potravín, menších obchodov, reštaurácií, optiky, kozmetického salónu, pekárne, pohostinstiev, zmrzliny, futbalového štadiónu a mnohých ďalších. Približne 3km od obce sa nachádza rekreačné stredisko RUDAVA so štrkovými jazerami a chatovou osadou, ktoré slúži na kúpanie, vodné športy či rybolov. Okolie obce je tiež vhodné na cykloturistiku, turistiku a hubárčenie. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v 8km vzdialených Malackách, kde je tiež vybudované napojenie na diaľnicu D2 (Bratislava - Kúty). Cena: 620 €/mesiac (vrátane energií, bez TV a internetového pripojenia) Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, pričom majiteľ uprednostňuje záujemcov bez domácich zvierat. Byt je voľný ihneď. Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný nájom vo výške 620 Eur, depozit vo výške 620 Eur a jednorázový poplatok za sprostredkovanie pre RK vo výške 310 Eur. V cene je zahrnuté: Provízia RK a kompletný právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke – dohodnite si ju ešte dnes. Zuzana Sajková – 0917 130 471 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

NA PREDAJ SVETLÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PARKOVANÍM V STUPAVE – ULICA JÁNA ONDRUŠA Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na PREDAJ svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt- ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokoj, zeleň a rýchlu dostupnosť do Bratislavy – alebo ako výborná investícia na prenájom. Byt sa nachádza v príjemnom rezidenčnom prostredí s množstvom zelene. Celková výmera bytu je 40,6 m² + balkón o rozlohe cca 2,5 m². K bytu prislúcha pivničná kobka a vyhradené vonkajšie parkovacie státie, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie bez starostí. Súčasťou bytového domu je aj kočikáreň. DISPOZÍCIA: Byt je dispozične veľmi dobre riešený a ponúka praktické a funkčné bývanie. Pozostáva zo: • vstupnej chodby, • kúpeľne spojenej s WC, • obývacej izby prepojenej s kuchyňou, • samostatnej spálne, • balkóna s príjemným výhľadom. Denná časť bytu pôsobí svetlo a vzdušne, pričom balkón poskytuje ideálny priestor na rannú kávu alebo oddych po práci. VÝHODY: • pokojná a obľúbená lokalita v Stupave, • balkón ako príjemný exteriérový priestor, • podlahové kúrenie na chodbe pre vyšší komfort bývania, • klimatizácia v obývačke, • alarm v byte – zvýšená bezpečnosť, • bytový dom so solárnymi panelmi (nižšie energetické náklady), • praktická dispozícia bez zbytočných strát, • pivničná kobka v cene, • kočikáreň v bytovom dome, • vyhradené parkovacie státie, • vhodné aj ako investičný byt na prenájom. Mesačné náklady: 140,- € + cca 40,- € energie. LOKALITA A JEJ VÝHODY: Mesto Stupava patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírode a rýchlej dostupnosti do hlavného mesta. • rýchla dostupnosť do Bratislavy (cca 15–20 minút autom), • kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, • množstvo zelene a prírody v okolí, • blízkosť Malých Karpát – turistika, cyklotrasy, rekreácia, • pokojné rodinné prostredie vhodné na bývanie aj relax, • dobré dopravné napojenie smer Bratislava aj Rakúsko. Stupava je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie mimo ruchu mesta, no stále s výbornou dostupnosťou. CENA: 155.000,- € byt vrátane kobky +18.200,- € vonkajšie parkovacie státie. (uvedené ceny sú vrátane provízie pre realitnú kanceláriu LIVIANTE, s.r.o.) RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, ako aj MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, príjemný 2–izbový byt s balkónom, vo výbornej lokalite Stupavy neďaleko centra mesta, na Okružnej ulici. Byt sa nachádza v obytnom súbore Zipava na 1. poschodí 5 poschodového tehlového bytového domu. Celková plocha bytu je 52,50 m2. Orientácia bytu je na východ, do vnútrobloku. K bytu prislúcha parkovacie miesto a murovaná pivnica na poschodí. Vykurovanie je centrálne, zabezpečené radiátormi v každej miestnosti. Byt má klimatizáciu. Dispozícia bytu : - hala - izba (spálňa) - izba (obývačka ) s výstupom na balkón - kuchyňa - kúpeľňa (s vaňou a práčkou) - toaleta Zariadenie bytu: Byt je zariadený – v kuchyni je indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, barový stôl so stoličkami, v izbe (spálňa) je vstavaná skriňa, manželská posteľ, nočné stolíky. V obývačke je sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková nábytková zostava. Byt má plastové okná, vnútorné žalúzie, podlahy v byte sú plávajúce laminátové a dlažba. Bytový dom: Obytný komplex ZIPAVA je situovaný v tichej, zabývanej lokalite Stupavy s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Okolie ponúka bohaté príležitosti na športové a voľnočasové vyžitie. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť. Na najvyššom poschodí domu je vybudovaná „party – terasa, ktorá slúži na spoločné stretnutia, grilovačky. Byt poskytuje skvelé bývanie pre max. dve dospelé osoby – nefajčiarov, bez domácich miláčikov. Cena: Nájom 570,- Eur/mesiac + poplatky pre správcu. V prípade bývania 1 osoby sú poplatky vo výške 80,-€/mesiac, V prípade bývania 2 osôb sú poplatky vo výške 115,-€/mesiac, V prípade bývania 2 osôb a 1 malého dieťaťa sú poplatky vo výške 150,-€/mesiac. V cene nájmu je jedno vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. Nájomca si samostatne uhrádza spotrebu elektrickej energie, odvoz odpadu a internet. Obchodné podmienky pre nájomcu: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí : 1x nájom na mesiac vopred + 1x depozit (vratný na konci nájmu) – tieto platby sú vo výške kompletného nájomného (t.j. nájom + poplatky pre správcu). Byt je voľný. Informácie : Iva Bedejová, tel. č.: 0948 58 5678 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality s.r.o.

Predmetom dražby je dvojizbový byt v bytovom dome "NUEVO", ktorý bol postavený v roku 2018. Dispozične byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jednej izby. Izba s kuchyňou je prístupná z predsiene a ďalšia izba je prístupná z obývačky. Podlahová plocha bytu je 59,34 m2 , z toho pivnica je 2,34 m2 . K bytu prislúcha aj balkón o výmere 4,31 m2 . Byt nebol znalcovi k znaleckej obhliadke sprístupnený, preto nevieme predpokladať v akom je stave. K bytu patrí aj parkovacie miesto. Bytový dom sa nachádza v okrajovej časti Stupavy s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. V okolí je dobrý občianska vybavenosť. V prípade ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 2 - izbový byt v projekte NOVÉ GAJARY. NOVÉ GAJARY je moderný bytový komplex ktorý prináša kvalitné bývanie , premyslené dispozície bytov. Projekt zahŕňa dvoj a trojizbové byty s balkónom pričom každý byt budete odovzdaný novému majiteľovi v kvalitnom prevedený ŠTANDARD.K dispozícií bude mať každý byt parkovacie miesto, spoločné priestory. Pocit súkromia a bezpečia Vám poskytne kamerový systém , uzavretý areál. NOVÉ GAJARY je ideálnym miestom pre moderné a pohodlné bývanie v srdci obce Gajary. Popis a rozloha bytu: Byt 4 A sa nachádza na štvrtom poschodí, rozloha bytu 53,7m2 + balkón 4,04m2 + 2,06m2 + povala 56,28m2. Benefitom tohto bytu je povala nad celým bytom čo Vám zabezpečí dostatok úložného priestoru. Vstup na povalu priamo z bytu (treba vidieť) Dispozícia bytu vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obývačka prepojená s kuchyňou , samostatná izba Byt sa predáva v ŠTANDARDE, plávajúce podlahy, interiérové dvere ,obklady , dlažby, sanita , kúpeľňa bude vybavená vaňou aj sprchovým kútom Vykurovanie elektrické podlahové , v každej izbe termostat na regulovanie tepla. Každý byt je vybavený video vrátnikom. SKOLAUDOVANÉ Cena 150 500 € Uvedená cena je vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK, kompletného právneho servisu a finančného poradenstva. Odporúčam obhliadku. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 364 857

Ponúkame na predaj: Luxusný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe, Malacky – širšie centrum !!! Hľadáte moderné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v žiadanej novostavbe v širšom centre Malaciek. O byte: Rozloha: Byt s celkovou výmerou 83,86 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie: - chodba 5,04 m2 - kuchyňa 8,13 m2 - obývacia izba + jedáleň 25,14 m2 - izba 12,95 m2 - kúpelňa 4,94 m2 - WC 1,80 m2 - terasa 24,64 m2 Technický popis: - vstupné dvere protipožiarne - plastové okná šesťkomorové s trojsklom - predpríprava na klimatizáciu - rekuperácia - plávajúca podlaha - interiérové biele dvere - elektrické podlahové kúrenie regulované termostatom - elektronický vrátnik - kamerový systém celého areálu Dispozícia: Inteligentné riešenie dispozície zabezpečuje maximálnu funkčnosť a priestrannosť. Balkón: Užite si rannú kávu alebo večerné posedenie na vlastnom balkóne. Podlažie: Byt sa nachádza na 2. poschodí, čo zaručuje príjemný výhľad a zároveň ľahkú dostupnosť. Novostavba: Byt je súčasťou modernej novostavby, ktorá spĺňa všetky súčasné štandardy komfortu a kvality. Lokalita: Širšie centrum Malaciek: Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť na dosah ruky – obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská a kultúrne zariadenia. Dopravná dostupnosť: Ideálne napojenie na hlavné dopravné tepny zaručuje rýchle presuny do okolitých miest aj Bratislavy. Cena bytu : 172 800 EUR Pivničná kobka: 3 700 EUR Parkovacie miesto: 12 800 EUR Zabezpečíme Vám odborníka pre financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti + zabezpečenie komplexného právneho servisu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Janette Bőhm 0905 438 605, janette.bohm@mk-real.sk

- Diana Novotná hľadám pre svojich klientov: - Pre našich klientov STÁLE súrne hľadám 1. až 2.izb. byt na kúpu v Malackách, alebo aj v okolí. Platba hotovosť, aj cez hypo.úver-s predschváleným úverom. - Môže byť centrum, aj sídlisko Juh, aj okolité obce, mestá ( Stupava, Rohožník). - Pôvodný stav, aj čiastočne zrekonštruované aj zrekonštruované.. - Cena: závisí od konkrétnej ponuky.. Za Vaše ponuky ďakujem... - Garantujem bezpečný predaj, komplexný organizačný servis v oblasti kúpy a predaja nehnuteľností, poskytnem Vám právny servis, kompletné hypotekárne poradenstvo... - Vypracujeme pre Vás zadarmo právne zmluvy (Zmluva o budúcej zmluve, Kúpna zmluva, Návrh na vklad, Preberací protokol) Zaplatíme za Vás notárske poplatky, všetky katastrálne správne poplatky.... - V prípade záujmu kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, novotna.diana@gmail.com

Ponúkame na predaj 2 - izbový byt v projekte NOVÉ GAJARY. NOVÉ GAJARY je moderný bytový komplex ktorý prináša kvalitné bývanie , premyslené dispozície bytov. Projekt zahŕňa dvoj a trojizbové byty s balkónom pričom každý byt budete odovzdaný novému majiteľovi v kvalitnom prevedený ŠTANDARD.K dispozícií bude mať každý byt parkovacie miesto, spoločné priestory. Pocit súkromia a bezpečia Vám poskytne kamerový systém , uzavretý areál. NOVÉ GAJARY je ideálnym miestom pre moderné a pohodlné bývanie v srdci obce Gajary. Popis a rozloha bytu: Byt 4 B sa nachádza na štvrtom poschodí, rozloha bytu 53,7m2 + balkón 4,04m2 + 2,06m2 + povala 56,28m2. Benefitom tohto bytu je povala nad celým bytom čo Vám zabezpečí dostatok úložného priestoru. Vstup na povalu priamo z bytu (treba vidieť) Dispozícia bytu vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obývačka prepojená s kuchyňou , samostatná izba Byt sa predáva v ŠTANDARDE, plávajúce podlahy, interiérové dvere ,obklady , dlažby, sanita , kúpeľňa bude vybavená vaňou aj sprchovým kútom Vykurovanie elektrické podlahové , v každej izbe termostat na regulovanie tepla. Každý byt je vybavený video vrátnikom. SKOLAUDOVANÉ

Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán, ktorý sa nachádza 5 minút chôdze od centra mesta Malacky. Apartmán o výmere 70 m2 sa nachádza na prvom poschodí z troch v novostavbe polyfunkčného komplexu Byty Pezinská. Dispozícia apartmánu č.2: vstupná chodba , samostatné WC, kúpeľňa, izba, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, terasa. Východ na terasu je z obývacej izby. Bytový dom je postavený z kvalitných akustických tehlových tvárnic, odhlučnených stien, elektrického podlahového kúrenia, rekuperácie tepla, má protipožiarne dvere, vchodové dvere ovládané čipom, spoločné priestory aj parkovisko je pod kamerovým systémom. Apartmán má aj predprípravu na klimatizáciu. Bol skolaudovaný v roku 2023, na prízemí sa nachádza polyfunkčná časť. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu štandard. Názor makléra: byt v novostavbe vo veľmi dobrej lokalite v blízkosti centra, hneď vedľa nákupného centra, veľmi dobrá dostupnosť do centra, pár minút od vlakovej a železničnej stanice, má aj výborné napojenie na diaľnicu. Ako bonus je väčšia terasa a kamerový systém v bytovom dome. Cena: 162 750 EUR +cena pivničnej kobky 3.700 EUR, parkovacie státie 12.800 EUR Zabezpečíme Vám odborníka pre financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti + zabezpečenie komplexného právneho servisu.

Zrekonštruovaný 2-izbový byt v centre Malaciek ​Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 49 m2 (+ 2 m2 pivnica), ktorý sa nachádza na 7./8. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom v úplnom centre Malaciek. ​ Hlavné prednosti nehnuteľnosti: ​Kompletná rekonštrukcia: Murované jadro, plávajúce podlahy, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. ​Maximálny komfort: V byte je inštalovaná klimatizácia a v spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa. ​Dispozícia: Vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, svetlá obývacia izba, spálňa, kuchyňa so vstupom na balkón. ​Ekonomické bývanie: Mesačné náklady sú len 170 € / 1 osoba. ​Stav: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Naše služby pre vás: ​V našej kancelárii vybavíte všetko pod jednou strechou. Zabezpečíme vám kompletný právny servis, odovzdanie nehnuteľnosti a v prípade potreby je vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista. Cena a kontakt: ​Cena: 158 000 € (pri rýchlom jednaní dohoda možná) ​Maklér: Alexandra Zdravkovičová ​Telefón: 0944 364 857 ​Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Hľadáte slnečný byt, ktorý má potenciál vytvoriť domov? Ponúkame na predaj 2-izbový byt v meste Malacky na sídlisku Juh. Okresné mesto Malacky sa nachádza 35 km od hlavného mesta Bratislava, kam sa pohodlne viete dostať po diaľnici D2, vlakom z neďalekej vlakovej stanice, či autobusom zo zastávky priamo pri sídlisku. Sídlisko Juh patrí k vyhľadávaným a praktickým častiam mesta Malacky najmä pre pokojné bývanie v rámci mesta s voľným parkovaním pri bytových domoch a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Priamo na sídlisku sa nachádza materská aj základná škola, zdravotné stredisko a lekáreň, reštaurácia, potraviny, zmrzlina, či športové centrum. V blízkosti bytu sú 2 detské ihriská. Byt má celkovú výmeru 54m² + loggia 4m² a nachádza sa na 4. poschodí z 8, bytového domu s výťahom. Na poschodí sa nachádzajú 3 bytové jednotky. V roku 2024 boli v byte menené pôvodné okná za plastové. V roku 2017 bola na bytovom dome urobená nová fasáda spolu so zateplením, prerobené spoločné priestory a výťah. Dispozične byt pozostáva z chodby s dostatkom priestoru na vytvorenie veľkorysého úložného riešenia, kúpeľne s toaletou a samostatnej kuchyne. Obývacia izba tvorí príjemné prostredie a jej priame prepojenie s loggiou orientovanou na východ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Spálňa s výmerou 17,5 m² ponúka nadštandardný priestor, ktorý pôsobí vzdušne a pokojne. Súčasťou bytu je aj menšia pivnica. Náklady na energie a bytové družstvo sú 150€/ 2 osoby. Byt je ideálny pre niekoho, kto hľadá priestranný byt s potenciálom, v dobrej lokalite s možnosťou prerobiť si ho podľa seba. Rovnako je vhodný aj ako investícia na prenájom. Cena 150 000€ je konečná, v cene je zahrnutá provízia, právny a katastrálny servis. Ponúkame vám kompletný servis nielen pri kúpe nehnuteľnosti, ale aj v oblasti finančného poradenstva. Spolupracujeme so špičkovými odborníkmi z oblasti financií a radi vám bezplatne pomôžeme s nastavením najvýhodnejšieho financovania a zabezpečíme kompletné vybavenie hypotekárneho úveru - rýchlo, profesionálne a bez zbytočných starostí.

V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 2 izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom v centre mesta. Celková výmera je 53,8 m2 a z toho má byt 49 m2, balkón 3,8 m2 a pivnica 1 m2. Pivnica je laťková nachádzajúca sa na prízemí. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kde je samostatné WC, kúpeľna vybavená vaňou, umývadlom a priestorom na práčku. Ďalej po pravej strane je samostatná kuchyňa vybavená kuchynskou linkou, ktorá disponuje vstavanou elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou, digestorom a chladničkou s mrazničkou. Z kuchyne je výstup na balkón. Z chodby sa prechádza do obývačky, kde sa nachádza spací kút kam sa bez problémov zmestí manželská posteľ. Kuchyňa a obývačka sú orientované na sever. Z obývačky je prechod do samostatnej izby, kde sa nachádza veľká vstavaná skriňa, izba je orientovaná na juhozápad. V roku 2014 byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa plastové okná, murované jadro, v kúpeľni a kuchyni nové rozvody elektriny a vody. Na chodbe a v kuchyni je dlažba, v izbách plávajúca podlaha. V byte je prípojka na optický internet, zároveň bytový dom má TV príjem aj cez anténu a pripojenie je zadarmo. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre mesta, takže všetko je dostupné na pešo. Parkovanie je možné na verejnom parkovisku v okolí bytového domu. Mesto Malacky má kompletnú občiansku vybavenosť: základné školy, škôlky, úrady, potraviny, kaviarne, autobusovú aj vlakovú stanicu. Napojenie na diaľnicu D2. Byt sa predáva čiastočne zariadený a je ihneď voľný. Mesačné náklady na 3 člennú rodinu sú vo výške 154 Eur/mesiac správca, 60 Eur/ mesiac elektrika a 22 Eur/kvartál plyn. Konečná cena je 154.900 Eur vráteane provízie pre realitnú kanceláriu. Zabezpečíme kompletný právny servis, spracovanie kúpnych zmlúv, kataster, a v prípade potreby aj financovanie. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na čísle 0910 488 978.

Ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení majiteľa moderný, vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt s nadštandardnou terasou, situovaný v komornej novostavbe v pokojnej časti mesta Malacky. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, čo prináša maximálny komfort a bezbariérový prístup. Veľkou výhodou je malý počet bytov vo vchode – iba 4 bytové jednotky, vďaka čomu ponúka bývanie vysokú mieru súkromia, ticha a rodinnej atmosféry. Parametre nehnuteľnosti • obytná plocha bytu: 42 m² • terasa: 28 m² • prízemie / bezbariérový prístup • komorný bytový dom (len 4 byty vo vchode) • kolaudácia domu: 2014 Stav a vybavenie Byt prešiel modernou rekonštrukciou v roku 2025, ktorá zvyšuje komfort aj estetickú hodnotu bývania: • nové kvalitné podlahy • nový sprchový kút • klimatizácia pre celoročný komfort • predáva sa čiastočne zariadený Veľkorysá terasa ponúka ideálny priestor na rannú kávu, relax po práci, posedenia s priateľmi alebo vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Náklady a benefity • mesačné náklady pre 2 osoby: cca 180 € • bezproblémové parkovanie priamo pri dome • vypracovaný nový znalecký posudok (11/2024) • pokojná lokalita bez mestského ruchu Pre koho je byt ideálny? Táto nehnuteľnosť je perfektnou voľbou pre: pár alebo jednotlivca hľadajúceho pokojné bývanie klienta, ktorý ocení súkromie a nízky počet susedov investora ako stabilnú investíciu na prenájom Ak hľadáte kombináciu komfortu, moderného štandardu, súkromia a veľkej terasy, tento byt splní vaše očakávania. V cene: Kompletný právny a hypotekárny servis, vybavenie všetkých poplatkov a dokumentov,
asistencia od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi vám byt predstavíme.

Ak máte radi pekné mestečko Stupavu, len na skok od Bratislavy a Malaciek, tak táto ponuka Vás isto osloví. Perfektný veľký - 62,59 m2 , 2- izbový byt s parkovacím miestom sa nachádza na Dlhej ulici v Stupave. Bytový dom orientovaný na juhozápad, postavený v 2007 je stále ako nový a napojený na všetky inžinierske siete. Pred bytovým domom je oplotená plocha využívaná ako parkovisko, kde k bytu prináleží parkovacie miesto. Do bytu sa dostaneme po širokom pohodlnom schodisku. Dispozícia : - vstupná priestranná hala s veľkým šatníkom . - samostatná toaleta a priestranná kúpeľňa s vaňou - veľkorysá obývacia izba kompletne zariadená s na mieru vyrobenou kuchyňou a vstupom na balkón - spálňa so vstavanou skriňou po celej šírke a so vstupom na balkón - 2 x balkón, každý 2 m2 - pivničná kobka 2,7m2. - parkovacie miesto Vybavenie:ie: V byte na podlahách je plávajúca podlaha . Dvere a dverné púzdra sú drevené a farebne zladené s podlahou. moderná kuchynská linka je vybavená digestorom , el. rúrou, plynovým sporákom a barovým pultom . V decentných tónoch je vyhotovená priestranná kúpelňa s rohovou vaňou. Plastové okná majú vnútorné žalúzie. Na oboch balkónoch je keramická dlažba. Výhody: - pokojná lokalita Stupavy - veľký zariadený byt ihneď obývateľný - parkovacie miesto - 2x balkón - parkovacie miesto Naše odporúčanie: Byt je ideálnym riešením pre tých, ktorí potrebujú priestor ale aj pohodlie v Stupave. Ceny takejto nehnuteľnosti si udržujú svoju hodnotu. Radi Vás prevedieme týmto pekným bytom aby ste precítili dobrú atmosféru miesta.

Na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v roku 2025 s úžitkovou plochou 45.3 m2 na ulici Športová 9, v obci Vysoká pri Morave. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3. 3D PREHLIADKA: https://www.nestproperty.sk/inzeraty/2-izb-byt-vysoka-pri-morave/ Byt pozostáva z obývačky spojenou s kuchyňou 18.41 m2 so vstavanými spotrebičmi (varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor) odkiaľ sa vychádza na lodžiu s výmerou 3.89 m2, spálne 10.26 m2, predsiene 3.94 m2, kúpeľne 3.40 m2 so sprchovým kútom a miestom pre práčku a WC 1.18 m2. Všetky rozmery v priloženom pôdoryse medzi fotkami. Byt sa predáva ako vidíte na fotkách. Orientovaný na juhovýchod. Tehlový bytový dom bol daný do užívania v roku 1987. Bytový dom je zateplený, napojený na verejnú kanalizáciu, stupačky menené. V dome sa nenachádza výťah. S bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod domom a v okolí domu. K bytu prislúcha pivnica o výmere 7.05 m2. Mesačné náklady cca 175 EUR (z toho 160 EUR zálohový predpis, 15 EUR elektrina). Kúrenie ústredné vďaka kotolni v bytovom dome. Internet s rýchlosťou sťahovania až do 300 Mbit/s je k dispozícii od poskytovateľa o2 a s rýchlosťou do 70 Mbit/s od Telekom a Orange. Kúpou byt voľný.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na prenájom novostavbu 2-izbového bytu v Malackách na ulici Továrenská. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu v súkromnom oplotenom areáli s bránou na elektrické ovládanie. Veľkou výhodou bytu je bezbariérovosť. Pozemok ktorý prislúcha k bytu je vo výmere 128m². Zastavaná plocha je 58,28m² a úžitková 48m². Dispozícia a zariadenie bytu: Byt je moderne zriadený, v ktorom je dokončená kuchynská linka vrátane spotrebičov. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chody so vstavanou skriňou, kuchyne, kúpeľne, obývacej izby a spálne. V kuchyni sa nachádza výstup na terasu a pozemok. Kúrenie v byte je zabezpečené cez infra podlahové na elektrické ovládanie s dotykovým termostatom v každej miestnosti. Výhodou je určite parkovanie na vlastnom parkovacom mieste na pozemku. Lokalita: Byt sa nachádza v meste Malacky, ktoré disponuje kompletnou občiankou vybavenosťou – základné školy, škôlky, gymnáziá, obchody, potraviny (Billa, TESCO, Lidl, Kaufland), pošta, kino, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, bowling a iné… Mesačné nájomné je výške 750€ aj s energiami, plus jednorazový poplatok pre realitnú kanceláriu vo výške nájmu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.