2 izbové byty, okres Malacky

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom nadštandardne zariadený 2 izbový byt s loggiou, klimatizáciou a vonkajším parkovacím miestom v centre meste Malacky na Pribinovej ulici. BYT: 2 izby, celková výmera bytu je 56,55 m2 vrátane príslušenstva. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu Pribina II s výťahom. K bytu patrí loggia a pivničná kobka. DISPOZÍCIA: Predsieň, z ktorej je vstup do obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Z obývačky a zo spálne je vstup na loggiu. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. LOKALITA: Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a nachádza sa 35 km od hlavného mesta Bratislava. Bytový dom je situovaný v centre mesta, všetky služby a občianska vybavenosť je v dosahu do 15 minúť chôdze. Blízkosť hlavného mesta Bratislava ponúka široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Okresné mesto Malacky má kvalitné dopravné napojenie na diaľnicu D2 Praha - Bratislava a takisto železnicu Brno - Bratislava. PARKOVANIE: Vonkajšie parkovacie miesto. CENA: 700,- € mesačne vrátane energií, kaucia 700,- €, odmena RK 700,- € BYT VOĽNÝ OD 01.03.2026!!! maximálne 2 dospelé osoby, žiadne domáce zvieratá. Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, 0903 478 154, vaskor@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Moderný maklér v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt (bez balkóna a pivnice) na Záhoráckej ulici v centre mesta Malacky. Byt sa nachádza na 2/8 podlaží panelového bytového domu s výťahom, ktorý je situovaný vo vnútrobloku, vďaka čomu poskytuje pokojné bývanie priamo v centre mesta. Byt: Podlahová plocha bytu: 48,4 m2 Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodbičky, spálne, obývacej miestnosti, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Zariadenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený – v kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane spotrebičov (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynový sporák s rúrou, digestor, mikrovlnná rúra), v obývačke je k dispozícií pohovka, skrinky pod TV, jedálenský stôl so stoličkami, kreslo, 2x komoda. V spálni nájdete manželskú posteľ s matracmi, vstavanú skriňu, nástenné police. Na chodbe je vešiaková stena, taburetka, botník. V kúpeľni sa nachádza odkladacia skrinka a práčka. Lokalita: V meste Malacky nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v podobe škôl, škôlok, detských ihrísk, obchodov, nemocnice a zdravotného strediska, nákupného centra, kaviarní, reštaurácií, fitness centier, pošty, ale aj nádhernú okolitú prírodu, ktorá ponúka široké spektrum možností na turistiku či rekreáciu. Neďaleko mesta sa nachádza ranč, wellness hotel či golfové ihrisko. Z Malaciek je tiež vybudované priame napojenie na diaľnicu D2 (Bratislava – Kúty). Cena: 650 €/mesiac vrátane energií (bez TV a internetového pripojenia). Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný nájom 650 EUR, depozit vo výške 650 EUR a jednorázový poplatok za sprostredkovanie vo výške 650 EUR. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre 1-2 dospelé osoby bez domácich zvierat. V cene je zahrnuté: Provízia RK a kompletný právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke – dohodnite si ju ešte dnes. Zuzana Sajková – 0917 130 471 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Predstavujeme Vám predaj 2. izbového bytu v Malackách na ulici Malé Námestie. Byt o výmere 58 m2 sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Cena nehnutelnosti je 150. 000,-Eur . V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať ešte dnes. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574

Premeňte byt na domov a využite možnosť dokončiť si ho podľa svojich predstáv. Predstavujeme Vám na predaj 2. izbový holobyt v Malackách, na Pezinskej ulici o výmere 83,86 m2 s veľkou terasou ( 25,86 m2 ). Nachádza sa v nízko podlažnom bytovom dome na 2. poschodí v nízkoenergetickej novostavbe. SKOLAUDOVANÝ BYTOVÝ DOM - novostavba s energetickým certifikátom typu A - murovaná stavba z akustických tehál - parkovanie priamo v uzatvorenom komplexe - elektrický domový vrátnik BYT - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere - plastové 6 komorové okná s trojsklom - predpríprava na klimatizáciu - rekuperácia vzduchu - elektrické podlahové kúrenie - v každej izbe sa nachádza termostat na reguláciu teploty - elektrický bojler na vodu - elektroinštalácie ( vypínače a zásuvky ) - optický internet - priestranný balkón DISPOZÍCIA vstupná chodba – samostatné WC – kúpeľňa – izba – obývacia izba s kuchyňou a jedálňou LOKALITA Výhodou lokality je výborná dostupnosť na diaľnicu D2. V meste Malacky sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( škôlka, základná škola, stredné školy, nemocnica s poliklinikou, lekáreň, obchody, v bezprostrednej blízkosti TESCO a obchodné centrum MALÁVIA, športovo relaxačné centrum, reštaurácie a iné ). Cena nehnuteľnosti je 172.800,- Eur , ktorá zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Možnosť dokúpiť parkovacieho miesta v hodnote 12.800,-Eur a pivnice v hodnote 3.700,-Eur. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 info@realwest.sk

Na predaj Vám ponúkame posledný 2. izbový byt v Stupave na ulici Jána Ondruša ( Kozlisko ). Byt má výmeru 62,10m2 + balkón 6,45 m2. Nachádza sa na 3. poschodí z 3. s výťahom. Predáva sa v stave holobyt. V byte je predpríprava na klimatizáciu. Novostavba bola skolaudovaná v roku 2022. Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, rekuperáciu. Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v hodnote 3.500,-Eur alebo vnútorné za 7.000,-Eur. Cena nehnuteľnosti je 183.195,-Eur s DPH aj so sprostredkovateľskou odmenou, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, služby hypotekárneho poradcu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať ešte dnes. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 info@realwest.sk

Ponúkame na predaj 2,5 izbový mezonet, 53 m2, 4/5 na Školskej ul. v Zohore. Byt sa nachádza v – nadstavbe z roku 2014, bez výťahu. Na dolnom poschodí je obývacia izba spojená s kuchyňou. Na hornom poschodí, kam vedie drevené schodisko, sa nachádza priestranná spálňa so šatníkovou skriňou a manželskou posteľou, polizba, vhodná ako menšia detská izba alebo úložný priestor a kúpeľňa s vaňou spojená s WC. V byte sú plávajúce podlahy, v kúpeľni dlažba. Byt sa predáva zariadený, patrí k nemu veľká pivnica v suteréne bytového domu. Parkovanie pred domom. V obci je kompletná občianska vybavenosť, obchody, pošta, lekáreň, bankomat, škola, škôlka. V okolí je množstvo možností pre šport a relax – multifunkčný športový areál, cyklotrasy, tenisové kurty a detské ihriská, in-line dráha, hokejbalové ihrisko, vonkajšie fitnes a v zime aj umelá ľadová plocha. Výborná dostupnosť do Bratislavy vlakom, autobusom aj autom. Diaľnica v dosahu do 5 min. Vzdialenosť od Bratislavy 25 km, od Malaciek 15 km. Stavba: tehlová nadstavba z roku 2014 strecha – sedlová poschodí: 5 parkovanie: pred domom Dispozícia: Dolné poschodie: zádverie, obývačka spojená s kuchyňou Horné poschodie: spálňa, kúpeľňa spojená s WC, polizba Stav bytu: Plastové okná, drevené strešné okná na poschodí Plávajúca podlaha v izbách a v kuchyni, v kúpeľni dlažba Drevené schody Lokalita: Školská ulica sa nachádza zhruba v strede Zohoru, všade je odtiaľ blízko. V blízkosti je základná škola, ihrisko a rôzne športoviská, klzisko. Zohor je vyhľadávanou obcou na Záhorí, pre výbornú polohu a dostupnosť - kúsok od diaľnice a na hlavnej železničnej trase smer Bratislava/Malacky. Benefity: Zaujímavý, hneď obývateľný bytík vo veľmi slušnej, zrekonštruovanej bytovke, vhodný pre pár alebo mladú rodinku. Výhodou je aj veľká pivnica v suteréne a bezproblémové parkovanie pred domom. Vhodný aj ako investícia. Cena: 144.000,-€ Cena zahŕňa: 1. províziu RK 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 4. kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností. Kontakt na makléra: Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt v Malackách, ulica Malé námestie. Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu. Rozloha bytu 62m2. Byt nedisponuje balkónom, je plne zariadený, klimatizácia. Voľný ihneď. Cena prenájmu je 700€/mesiac (vrátane energií) Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Adriana Prchalová +421 914 639 777 prchalova@dominoreal.sk

N034-IVMA Hľadám na kúpu 1 - 2 izb. byt 45-50m2 - ideálne balkón - MALACKY - HOTOVOSTNÝ KLIENT. Klient preferuje, rozumný technický stav a korektné jednanie. Cena od 2900€/m2 tiež podľa stavu nehnuteľnosti a možností dohody. Ak zvažujete predaj alebo viete o vhodnej nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT: • IVETA MAROŠOVÁ- realitný maklér • mobil - 0948 366 531 Ďakujem za každú ponuku! Sme NOVÉ BÝVANIE - realitná kancelária, najlepšia pobočka roka 2023, 2024 a 2025.

N018-112-IVMA Na predaj 2 izbový byt v Malackách Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt má rozlohu 58 m2 a k bytu prináleží kója v pivnici. Byt je čiastočne rekonštruovaný: stierky, plávajúca podlaha, ROLLDOR, dlažba, plastové okná kuchynská linka (chladnička a mraznička, plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor). Byt sa predáva kompletne zariadený alebo podľa DOHODY. Vstupná chodba s kvalitnými bezpečnostnými dverami , ROLLDOR, zrkadlom Samostatné WC Kúpeľňa s práčkou, umývadlom a vaňou Spálňa s posteľou, písacím stolom a knižnicou Obývacia izba je vybavená kobercom, nábytkom a sedacou súpravou, a je čiastočne prepojená s kuchyňou Orientácia bytu: Z/V Bezproblémové PARKOVANIE VÝBORNÁ LOKALITA - všetko ,, na skok" maximálna občianska vybavenosť, potraviny, banky, reštaurácie, škola, škôlky, nákupné centrá, plaváreň Malina, fitness, detské ihriská, 10.min chôdze krásny Zámocky park SKVELÁ DOSTUPNOSŤ, neďaleké pripojenie na diaľnicu D2, do centra Bratislavy cca 25 min., pohodlné autobusové aj vlakové spojenie. Byt je kúpou VOĽNÝ. Info o cene dostupné priamo u makléra Kúpna cena bude navýšená o sprostredkovateľskú províziu 2 % z dohodnutej predajnej sumy Majiteľ je otvorený profesionálnemu rokovaniu pri serióznom záujme o kúpu V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Rada Vám poskytnem bližšie informácie aj OSOBNE. Obhliadky aj počas víkendu, pretože viem, že život nečaká na pondelok. KONTAKT: • IVETA MAROŠOVÁ- realitný maklér • mobil - 0948 366 531 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom RK Nové Bývanie. Fotografie zobrazujú skutočný nábytok aj dispozíciu – jemne upravené pre inšpiráciu, ako môže byt vyzerať po úpravách podľa vašich predstáv.

JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj útulný 2-izbový byt v TOP lokalite Malaciek, ktorý spája výhodu bývania v centre mesta s príjemnou atmosférou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ● Lokalita: Pribinova ulica, Malacky (centrum) ● Úžitková plocha: 55 m2 ● Príslušenstvo: pivnica ● Poschodie: 2. z 3 bez výťahu DISPOZÍCIU BYTU: Tvoria 2 plnohodnotné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC sú oddelené. STAV A ZARIADENIE: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vymenené boli plastové okná a podlahy v izbách. V byte zostáva kuchynská linka, ostatný nábytok a zariadenie je na dohode. LOKALITA: Poskytuje kombináciu kľudného bývania v dotyku s centrom mesta. V blízkosti je škola, škôlka, obchody, reštaurácie, kaviarne. Len pár minút od bytu sa nachádza Zámocký park. Je to ideálne miesto na ranný beh, rodinné pikniky alebo relax. Z Malaciek vedie rýchle napojenie na diaľnicu D2, po ktorej sa dostanete do Bratislavy za 20 minút. K dipozícii je tiež pravidelné vlakové a autobusové spojenie do hlavného mesta, Rakúska a Čiech. HLAVNÉ VÝHODY: ● Dostupná cena v centre: Získate bývanie v srdci mesta za cenu, ktorá nezaťaží Váš rozpočet tak ako novostavby, pričom úžitková plocha bytu a lokalita zostávajú špičkové. ● Ideálny štart pre mladých: Po vymaľovaní a dozariadení podľa vlastnej predstavy možnosť okamžitého nasťahovania. Výmera 55 m2 je perfektný priestor pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortný prvý domov. ● Vynikajúca investičná príležitosť: Byty v tejto lokalite sú dlhodobo žiadané na prenájom. Vďaka nízkym nákladom a blízkosti centra máte garantovanú rýchlu návratnosť a minimálne obdobia bez nájomníkov. ● Lokalita, ktorá drží hodnotu: Investícia do nehnuteľnosti v priamom centre je poistkou proti inflácii - hodnota bytov v centre mesta stabilne rastie. V CENE JE ZAHRNUTÉ: ● Vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad ● Úhrada poplatku za vklad vlastníckeho práva ● Dosledovanie katastrálneho konania ● Až po zapísanie na list vlastníctva ● Odovzdanie bytu a prepis energií + HYPOTEKÁRNY SERVIS ZDARMA: ● Prepočet pred rezerváciou bytu ● Výber hypotéky s najnižším úrokom ● Vy len prídete podpísať úverové zmluvy! Byt je kúpou ihneď voľný. Doporučujem vidieť! KONTAKTY: 0908 124 126, snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKV REAL ponúka predaj 2-izbový byt v centre Malaciek s vnútornou úžitkovou plochou 58 m2 po revitalizácii + pivnicou – úložný priestor v suteréne + spoločná kočikáreň a skvelou polohou s vynikajúcou dostupnosťou k všetkým službám v centre Malaciek. PARAMETRE: Typ: 2-izbový byt Poschodie: 1. z 3. Príslušenstvo: Samostatná pivnica Voľné parkovanie pred vchodom i v okolí. DISPOZÍCIA: Byt má 2 nepriechodné izby, . Ďalšie časti bytu tvorí vybavená kuchyňa zo spotrebičmi spojená s oddychovou časťou a vstupom z chodby a príslušenstvo: kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Byt prešiel rekonštrukciou, nové plastové okná, nové plávajúce podlahy, bezpečnostné vstupné dvere a vstavaný šatník na chodbe. ZARIADENIE: ● Byt sa predáva so zabudovaným/vstavaným nábytkom i spotrebičmi ● Nezabudovaný nábytok zostáva k bytu. V záujme kupujúceho bude z bytu vyprataný majiteľom VÝHODY: ● Ideálny pre jednotlivca, pár, rodinu ● Vhodný aj na investíciu - prenájom ● Byt je voľný, ihneď obývateľný ● V okolí bytu kompletná vybavenosť ● Rýchle a priame spojenie všade. CENA ZAHŔŇA: ● Prípravu kúpnych zmlúv a návrhu na vklad ● Úhradu poplatku za vklad vlastníckeho práva ● Dohľad katastrálneho konania do konca ● Až po zapísanie kupujúcich na list vlastníctva ● Protokolárne odovzdanie bytu a prepis energií + FINANCOVANIE: ● Hotovosť alebo Hypotekárny úver + Pri využití nášho finančného poradcu: ● Výpočet výšky úveru poradcom, rýchlo ● Výber vhodného úveru s nízkym úrokom ● Prevedieme Vás procesom celého financovania. Byt je kúpou ihneď voľný. Raz vidieť Vám dá viac ako tisíc slov! Využiť túto skvelú príležitosť, ktorá sa Vám oplatí! Máte záujem o kúpu tohto bytu, ale zároveň potrebujete predať iný byt? Obávate sa, že to v rámci rezervačnej doby nestihnete a prídete o zálohu? Ak ste odpovedali aspoň na 1 otázku "ÁNO", tak ste na správnom mieste! U nás nič neriskujete! Spoľahlivo predáme akúkoľvek nehnuteľnosť v SR! KONTAKTY: +421 944 204 272 gelinger@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKV Real ponúka na predaj krásny 2izbový byt po rekonštrukcii v Malackách Parametre: -úžitková plocha 50 m2 -murovaná kúpelka s vaňou a samostatné wc -nové rozvody IS -poschodie štvrté s novým výťahom -loggia 3,5 m2 s posuvným presklením -pivničná kôpka 2x -bytový dom zateplený, po výmene všetkých rozvodov. -výťah nový. -vchod nový, bezpečnostný vstup s domovým vrátnikom. - parkovanie voľné pri bytovom dome. VÝHODY Skvelá poloha bytového domu, všetko potrebné je poruke. Dobre presvetlený byt , loggia z posuvným presklením, vchod z kuchyni. Dve pivnice a odkladací priestor na bicykle. Dobrý susedia v moderne vybavenom bytovom dome. Pekný výhľad, domový vrátnik, internet a káblová TV. Možnosť vlastnej realizácie interiéru a nábytku. Bez veľkých investícii a starostí na dlhé roky Vám bude slúžiť bytový dom po celkovej rekonštrukcii. Byt ponúka dostatok priestoru na pohodlný a komfortný život. Jeho výhody sú mnohostranné rozmerom, polohou, výhľadom a dostupnosťou k denný potrebám a službám v okresnom meste Malacky. Kultúrne, športové vyžitie i mnohé ďalšie aktivity Vám ponúka okresné mesto Malacky, skvelé mesto pre život. CENA: - vypracovanie kúpnych zmlúv - úhrada poplatku pre kataster - notárske overenie podpisov - až po zápis na list vlastníctva - odovzdanie bytu a prepis energií + BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS - zdarma na počkanie prepočet hypotéky - spolu vyberieme banku s najnižším úrokom - vybavíme nielen hypotéku, ale aj dofinancovanie - až do výšky 100% z kupovanej ceny nehnuteľnosti - vy len prídete a podpisujete úverové zmluvy v banke KONTAKT: 0944 204 272, gelinger.jkvreal@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Bytový dom , novostavba: Stupava, ulica Jána Ondruša PARAMETRE: Typ: 2-izbový byt Poschodie: 3. z 3. s výťahom Plocha bytu: 62,10 m2 Balkón: 6,45 m2 Rekuperácie Príprava pre klimatizáciu Plynová kotolňa: bytovka, spoločenstvo vlastníkov Kúrenie podlahové Bezpečnostné dvere Domový vrátnik Kolaudované: v roku 2022 Príslušenstvo: Možnosť zakúpiť parkovacie státie: garáž, suterén 7 000,- eur : parkovisko exteriér 3 500,-eur DISPOZÍCIA: Byt má 2 nepriechodné izby. Ďalšie časti bytu tvorí kuchyňa spojená s oddychovou časťou a vstupom z chodby a príslušenstvo: kúpeľňa a samostatné WC. Byt sa predáva v stave holobyt, plastové okná troj sklo, inštalácia pre klimatizáciu, bezpečnostné vstupné dvere, domový vrátnik. ZARIADENIE: Holobyt VÝHODY: ● Ideálny pre jednotlivca, pár, rodinu ● Vhodný aj na investíciu - prenájom ● Byt je voľný, ihneď ● V okolí bytu kompletná vybavenosť ● Rýchle a priame spojenie všade. CENA ZAHŔŇA: Cenu bytu : 183 000,-eur + odmena RK ● Prípravu kúpnych zmlúv a návrhu na vklad ● Úhradu poplatku za vklad vlastníckeho práva ● Dohľad katastrálneho konania do konca ● Až po zapísanie kupujúcich na list vlastníctva ● Protokolárne odovzdanie bytu a prepis energií + FINANCOVANIE: ● Hotovosť alebo Hypotekárny úver + Pri využití nášho finančného poradcu: ● Výpočet výšky úveru poradcom, rýchlo ● Výber vhodného úveru s nízkym úrokom ● Prevedieme Vás procesom celého financovania. Raz vidieť Vám dá viac ako tisíc slov! Využiť túto jedinečnú príležitosť sa Vám oplatí. Máte záujem o kúpu tohto bytu, ale zároveň potrebujete predať iný byt? Obávate sa, že to v rámci rezervačnej doby nestihnete a prídete o zálohu? Ak ste odpovedali aspoň na 1 otázku "ÁNO", tak ste na správnom mieste! U nás nič neriskujete! Spoľahlivo predáme akúkoľvek nehnuteľnosť v SR! KONTAKTY: +421 944 204 272 gelinger@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Hľadáte domov, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video - obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Skvelá príležitosť k splneniu sna o vlastnom byte v novostavbe. VÝHODY: - kupujete 2 izbový byt - skvelá príležitosť, veľký 61m2 + balkón - samostatná kuchyňa - samostatné VC - vlastné kúrenie plyn - domový vrátnik - kolaudované v roku 2009 - predaj s nábytkom a spotrebičmi - vhodný pre rodinu s deťmi, ale aj na podnikanie - tichá, lokalita, dobrí a pohodoví susedia - voľné parkovanie pred bytovkou - skvelá dostupnosť všade CENA: - vypracovanie kúpnych zmlúv - úhrada poplatku pre kataster - notárske overenie podpisov - až po zápis na list vlastníctva - odovzdanie domu a prepis energií+ BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS - zdarma na počkanie prepočet hypotéky - spolu vyberieme banku s najnižším úrokom - vybavíme nielen hypotéku, ale aj dofinancovanie - až do výšky 100% z kupovanej ceny nehnuteľnosti - vy len prídete a podpisujete úverové zmluvy v banke Raz vidieť Vám dá viac než tisíc slov KONTAKT: Pre bližšie informácie alebo dohodnutia termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať Mobil:+421 944 204 272 alebo na e-mail: gelinger@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

🌸 Na predaj 2‑izbový byt priamo v centre Malaciek – Malé námestie 🌸 Ponúkame príležitosť bývať v srdci Malaciek v slnečnom a útulnom 2‑izbovom byte. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, čiastočne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Kombinuje pohodlie, praktické riešenia a dostatok priestoru pre vašu kreativitu pri úpravách interiéru. 🌿 🌸 Parametre bytu: • Výmera: 58 m² • Pivnica: ÁNO • Poschodie: 2.poschodie zo 4 (bez výťahu) 🏡 Dispozícia a vybavenie: • Obývacia izba – priestranná a presvetlená, ideálna na pohodové chvíle s rodinou či priateľmi. • Spálňa – tichý a útulný priestor pre kvalitný spánok a oddych po náročnom dni. • Kuchyňa – čiastočne zariadená, praktická a pripravená na prípravu vašich obľúbených jedál. • Kúpeľňa a samostatná toaleta – moderne upravené, čisté a pohodlné pre každodenné používanie. • Chodba – funkčná a praktická, s dostatkom miesta na úložné riešenia. Byt je čiastočne zariadený vstavanými skrinkami a kuchynskou linkou, no stále ponúka možnosť doladiť interiér podľa vlastného štýlu. 📍 Lokalita – Malé námestie, Malacky • Byt sa nachádza priamo v historickom centre Malaciek s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, kaviarne, reštaurácie, úrady, lekárne a kultúrne priestory. • V okolí sú školy a škôlky, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. • Neďaleko sa nachádzajú zdravotnícke zariadenia a pohodlné cyklotrasy pre aktívny životný štýl. • Blízkosť Zámockého parku – ideálne miesto na prechádzky alebo relax. • Skvelá dostupnosť – rýchly prístup na diaľnicu D2, železničnú stanicu aj MHD. • Pokojné a bezpečné prostredie s tichým a udržiavaným vchodom. 🌟 Prečo je tento byt skvelou voľbou? • Výborná lokalita – Všetko, čo potrebujete, je na dosah ruky. • Priestranný a útulný interiér – Ideálny na okamžité nasťahovanie, no stále ponúka priestor na prispôsobenie podľa vlastného vkusu. • Funkčné riešenia – Samostatná toaleta, moderná kúpeľňa a dostatok úložného priestoru pre každodenný komfort. • Pokojná a priateľská atmosféra – Tiché a príjemné susedské prostredie. • Blízkosť prírody – Zámocký park je len na pár minút chôdze, ideálne miesto na relax. • Investičná príležitosť – Perfektný ako štartovací byt, pre pár alebo ako investícia na prenájom. 💼 Právny a finančný servis Naša advokátska kancelária sa postará o celý právny servis vrátane vypracovania kúpno‑predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Vy sa tak môžete pokojne tešiť na svoje nové bývanie, zatiaľ čo my zabezpečíme, aby celý proces prebehol hladko a bez starostí. K dispozícii je aj kompletné finančné poradenstvo. Naši odborníci vám pomôžu nájsť optimálne riešenie presne podľa vašich potrieb, aby financovanie bolo jednoduché, bezpečné a bez stresu. 📞 Kontakt – Realitná maklérka: Alexandra Lepotová Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma, prosím, kontaktujte na tel. čísle: 0949 765 028 alebo e-mailom: lepotova@archeus.sk. Rada vám poskytnem všetky podrobnosti a osobne vám predstavím tento krásny byt priamo na mieste.

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt v Zohore na Školskej ulici Dostupný od 1.3.2026, vhodné pre 2 osoby Cena prenájmu je 600€ vrátane energií Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Adriana Prchalová +421 914 639 777 prchalova@dominoreal.sk

Realitná spoločnosť Carla Real Solutions, ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 2 izbový byt, ulica Malé Námestie, Malacky. Rozloha: 59 m2. Bez balkóna, bez výťahu. Bytový dom nie je zateplený. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4. K bytu prislúcha pivnica. Predáva sa podľa potreby klienta zariadený aj nezariadený. Po čiastočnej rekonštrukcii. Dispozícia: chodba s odkladacím priestorom, obývačka otvorená s kuchyňou. spálňa samostatná. V kúpeľni vaňa. WC samostatné. V byte je klimatizácia. Orientácia na dve strany, východ a západ. Výborná lokalita v centre mesta. Mesačné náklady: 200 plus Elektrina. Kúpou voľný. Cena: 150000€ Vrátane provízie pre RK. KONTAKT: 0903234033

REZERVOVANÝ Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá začína zarábať hneď od prvého dňa? RADOReality Vam ponúka na predaj útulný 2-izbový byt na Partizánskej ulici v Malackách – ideálny pre investorov, ktorí hľadajú bezpečné uloženie kapitálu s pravidelným výnosom. Byt je momentálne obsadený spoľahlivým nájomníkom, takže je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá investíciu s okamžitým výnosom bez potreby riešiť hľadanie nového nájomcu. Byt má 55 m² a nachádza sa na 2. poschodí bez výťahu. Ponúka príjemnú kombináciu pokoja a praktického usporiadania. Dispozícia & výbava Samostatná obývačka so sedačkou a vstavanou skriňou. Spálňa s manželskou posteľou a úložným priestorom. Samostatná kuchyňa s jedálenským stolom. Kúpeľňa so sprchovým kútom. Samostatné WC. Vlastný plynový kotol – kontrola nad spotrebou a nákladmi. Pivnica ako praktický úložný priestor. Byt sa nachádza v obytnej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: Lidl, Billa, park, školy, športoviská, reštaurácie. Priamo pri železničnej trati – výborná dostupnosť do Bratislavy, avšak treba počítať s hlukom vlakov. Pre koho je byt zaujímavý ✔ investor, ktorý chce výnos od prvého dňa. ✔ niekto, kto hľadá byt na prenájom bez dodatočných vstupných investícií. ✔ kupujúci, ktorý ocení dostupnosť vlakovej dopravy. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Slavomír Rerko RADO Reality Group Tel.: 0910 188 357 E-mail: rerko@renthub.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Directreal Fair - Hľadáte pekný 2 izbový byt v centre Malaciek? Máme pre Vás dobrú ponuku!!! V exkluzívnom zastúpení klienta predáme 2 izbový byt na Záhoráckej ulici. Byt dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne a samostatného WC, kuchyne, obývačky a spálne. Byt bol v roku 2012 kompletne zrekonštruovaný a dispozične upravený. Zmenila sa dispozícia kúpeľne, WC a kuchyne, ktorá bola zväčšená o lodžiu, dá sa však vrátiť do pôvodného stavu. Boli vymenené plastové okná, podlahy a dlažby, elektroinštalácia a rozvody vody, nové vnútorné omietky a kompletná sanita. Byt sa predáva po dohode čiastočne zariadený. Bytový dom bol kompletne revitalizovaný v roku 2020 vrátane výmeny výťahu, kamier a rozvodov. Mesto Malacky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ktorá je v bezprostrednej blízkosti bytového domu s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Českej republiky aj Rakúska s priamym napojením na diaľnicu D2. Byt je možné kúpiť len na hotovosť, alebo kombinácia hotovosť vo výške min. 43.000€ + hypotéka, ktorú Vám sprostredkujeme za najvýhodnejších podmienok na trhu.. Cena bytu je konečná, je v nej zahrnutý kompletný profesionálny realitný a právny servis, ako aj zmluvy, návrh na vklad, poplatky a prepis energií. Podlahová plocha m2: 50 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 5/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 205 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pCJ Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Moderný maklér v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom veľmi pekný slnečný 2-izbový byt v tichej časti centra mesta Malacky. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom. K dispozícií je aj spoločná kočikáreň na prízemí bytového domu a tiež verejné parkovisko priamo pred bytovým domom. Byt: Úžitková plochu bytu: 45,5 m2 Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývačkou, spálne a kúpeľne s vaňou a toaletou. Byt je orientovaný do vnútrobloku sídliska. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený – kuchynská linka vrátane spotrebičov (chladnička s mrazničkou, digestor, sklo-keramická varná doska, mikrovlnná rúra), jedálenský stôl, 4x stolička, rohová sedačka, konferenčný stolík, skrinka pod TV, 2x vitrína, nástenná polica, v spálni manželská posteľ, 2x nočný stolík, skriňa, komoda, na chodbe skriňa, botník a vešiakový panel, v kúpeľni je umiestnená práčka. V byte je zabezpečené TV pripojenie a internetové pripojenie od spoločnosti T-com. Cena: 650 €/mesiac (vrátane energií, TV a internetového pripojenia) Byt je voľný od 15.2.2026. Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, pričom majiteľ uprednostňuje záujemcov bez domácich zvierat. Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný nájom vo výške 650 €, depozit vo výške 650 € a jednorázový poplatok za sprostredkovanie pre RK vo výške 325 €. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v priamom centre mesta Malacky, no zároveň poskytuje nájomcom pokojné bývanie. Neďaleko bytového domu nájdete reštauráciu, wellness, obchodný reťazec Kaufland či mestskú knižnicu. Mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, nemocnica, nákupné centrum, pošta, kaviarne, reštaurácie, športová hala s wellness, posilňovňa a plaváreň, ale aj taktiež Zámocký park vyhľadávaný pre oddych, šport a relax. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Rezervačnej zmluvy, Kúpnej zmluvy s Návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára a poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Sajková – 0917 130 471 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka

Ponúkam na prenájom krásny, svetlý ,kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí v päťposchodovom bytovom dome s výťahom. Orientácia bytu je na západ. Podlahová plocha bytu: 46,19 m2 Plocha pivnice: 1,13 m2 Plocha balkóna: 4,06 m2 DISPOZÍCIA : vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývačka prepojená s kuchynskou časťou s prístupom na balkón, spálňa, k bytu prináleží pivničná kobka na poschodí Byt sa ponúka plne zariadený. Zo spotrebičov sú k dispozícii práčka, mikrovlnná rúra, el. rúra, elektrická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, TV. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Parkovanie pred bytovkou. Voľný od: 06. februára 2026. Bez zvierat. Cena prenájmu vrátane energií, internetu a Magio TV je 560,- €. Pri podpise zmluvy sa hradí 1x nájomné (560,- €), 2x depozit (1 120,- €) a provízia RK.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na prenájom kompletne zariadený, moderný 2-izbový byt s balkónom na Pribinovej ulici v centre mesta Malacky. Byt sa nachádza na 3/4 podlaží tehlového polyfunkčného domu s výťahom a disponuje tiež vyhradeným parkovacím miestom a pivničnou kobkou na prízemí bytového domu. Byt: Podlahová plocha bytu: 46,26 m2 Balkón: 3,2 m2 Pivničná kobka: 1 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Zariadenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený – v kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov (chladnička s mrazničkou, sklo-keramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor) a jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba je zariadená rohovou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a obývacou stenou. V spálni nájdete manželskú posteľ s matracmi, vstavanú skriňu, písací stôl a komodu. Na chodbe je vešiaková zostava pozostávajúca z komody, skrinky, vešiakového panelu a nástenných skriniek. Ďalšie zariadenie bytu tvorí tiež práčka, sušička a balkónový stolík so stoličkami. V byte je umiestnený vlastný plynový kotol s interiérovým termostatom slúžiaci na vykurovanie a ohrev teplej vody a tiež optické pripojenie. Lokalita: V meste Malacky nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v podobe škôl, škôlok, detských ihrísk, obchodov, nemocnice a zdravotného strediska, nákupného centra, kaviarní, reštaurácií, fitness centier, pošty, ale aj nádhernú okolitú prírodu, ktorá ponúka široké spektrum možností na turistiku či rekreáciu. Neďaleko mesta sa nachádza ranč, wellness hotel či golfové ihrisko. Z Malaciek je tiež vybudované priame napojenie na diaľnicu D2 (Bratislava – Kúty). Cena: 680 €/mesiac (vrátane energii) Voľný od 15.2.2026 Je vhodný pre 1-2 dospelé osoby bez domácich zvierat a pre nefajčiarov Pri podpise zmluvy sa hradí mesačné nájomne + depozit vo výške 680€ + poplatok za sprostredkovanie vo výške 680€ V cene je zahrnuté: Provízia RK a kompletný právny servis - vypracovanie Nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke – dohodnite si ju ešte dnes. Zuzana Sajková – 0917 130 471 Inzerát je uverejnený so súhlasom a vedomím majiteľa

PONUKA Moje centrum bývania ponúka na predaj svetlý útulný 2 izbový byt v obľúbenej časti v centre Stupavy. Tento byt vás osloví nielen cenou, ale najmä svojou perfektnou polohou a dispozíciou, čím sa stáva skvelým výberom nielen na súkromné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť – na prenájom. Dispozícia bytu je vhodná na rekonštrukciu pri ktorej môžeme získať ďalšiu menšiu izbu navyše, tzn. možnosť prerobenia na 3 izbový byt! Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár ako štartovacie bývanie, či mladú rodinku, alebo je vhodný na okamžitý prenájom vďaka vysokému dopytu nájomcov v danej lokalite. Byt je k dispozícii okamžite a takmer kompletne zariadený. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: podlahová plocha bytu je 49,5 m2 + latková pivnica 2,45 m2; loggia je spoločná pre 2 byty na medziposchodí Poschodie: 1. / 4. (nie prízemie, ale 2. NP) bez výťahu Parking: bezplatné verejné parkovanie priamo pred vchodom bytového domu, možnosť prenájmu vlastného státia! Technický stav bytu a domu: tehlový bytový dom kolaudovaný v 1981 prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, výmena krytiny strechy, výmena vstupnej brány, elektrický vrátnik, výmena stúpačiek, nové merače vody). V suteréne BD sa nachádzajú pivnice, spoločné priestory a tiež obľúbená a stále využívaná sušiareň prádla. Samotný byt prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou (2017) – plastové okná s izolačným dvojsklom, výmena komplet elektriky aj s ističmi, sádrokartónové stropy s podhľadom, nivelizácia podlahy, rekonštrukcia murovaného jadra, nové stierky a štukové omietky v celom byte. POLOHA Ponúkaný byt sa nachádza v zástavbe štvorpodlažných bytových domov v tichej kľudnej časti v Stupavy, no pritom blízko k hlavnej tepne centra mesta, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. 6 min. pešou chôdzou sa nachádzajú veľké potraviny Billa, ktoré sú umiestnené na hlavnej ulici, kde sa nachádza mnoho ďalších obchodov a inštitúcií poskytujúcich rozličný tovar či službu - kaviarne, reštaurácie, drogéria, pekáreň, mäsiarstvo, lekáreň, banky, kaderníctvo, posilka, zdravotnícke centrum, niekoľko MŠ, ZŠ a pod.. 2 minúty od bytovky sú lokálne potraviny a príjemná cukráreň :) Najbližšia autobusová zastávka je iba 9 min. napešo. Bratislava je vzdialená 20 min. jazdy autom, Malacky cca 15 min. a veľké Bory centrum iba 7 min. Mesto Stupava poskytuje svojim obyvateľom plnohodnotný život v príjemnej komunite, s blízkou dostupnosťou do Karpatských lesov či Biofarmy, a s pestrou ponukou kultúrnych a športových podujatí, medzi ktoré jednoznačne patrí Dni Zelá, cyklotrasy na Moravu, Stupavský park či Hrad Pajštún. POPIS BYTU Byt je situovaný na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) pričom všetky okná smerujú do malého parku na východnú stranu. Vo vstupnej chodbe sa nachádza oddelená toaleta od kúpelky s murovaným sprchovým kútom. Kuchyňa má otvorený ale samostatný vstup a je vybavená všetkými spotrebičmi bielej techniky (kombinovaný sporák, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Obývačka je priechodná do spálne. V prípade spojenia kuchynského kútu s obývačkou vznikne ďalšia menšia izba s oknom – možnosť prerobenia bytu na 3 izbový. Mesačné prevádzkové náklady sú 155,- mes. / 3 os. + energie + odvoz smeti VÝHODY bytu: cena vs. potenciál - možnosť prerobenia na 3i, bývanie v komunitnej príjemnej lokalite s kompletnou OV na pešo, bezproblémové parkovanie. CENA 158.990 € ->vrátane väčšiny spotrebičov a hnuteľného zariadenia Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť aj služby interiérového dizajnéra či prípadnú následnú rekonštrukciu bytu za výhodnú cenu. KONTAKT Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: www.mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. Moje centrum bývania, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkam na prenájom moderne zariadený 2 izbový byt s balkónom, parkovacím miestom a pivničnou kobkou v bytovom komplexe Noemis Stupava Byt sa nachádza na 3. poschodí a prenajíma sa kompletne zariadený. Vhodný pre nefajčiarov, bez zvierat. Maximálne 2 dospelé osoby Byt: 2 izbový byt úžitková plocha: 53 m2 + balkón 3,00 m2 Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC, priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou časťou s prístupom na balkón, spálňa. K bytu prináleží vnútorné parkovacie miesto a pivničná kobka Zariadenie: - kuchyňa: indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, stôl so stoličkami - obývacia izba: sedacia súprava, konferenčný stolík, stolík pod televízor, TV - spálňa: manželská posteľ , vstavaná skriňa, V byte je klimatizácia, internet a sieťky na oknách Byt je dostupný od marca

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 2 izbový byt s týmito parametrami : • kompletná rekonštrukcia • cena do 155 000 EUR Ak máte na predaj vyhovujúcu nehnuteľnosť alebo poznáte niekoho, kto takú predáva, neváhajte ma kontaktovať na 0911 165 268 alebo mailom na kontrova@nobleum.sk

Zrekonštruovaný 2-izbový byt v centre Malaciek ​Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 49 m2 (+ 2 m2 pivnica), ktorý sa nachádza na 7./8. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom v úplnom centre Malaciek. ​ Hlavné prednosti nehnuteľnosti: ​Kompletná rekonštrukcia: Murované jadro, plávajúce podlahy, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. ​Maximálny komfort: V byte je inštalovaná klimatizácia a v spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa. ​Dispozícia: Vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, svetlá obývacia izba, spálňa, kuchyňa so vstupom na balkón. ​Ekonomické bývanie: Mesačné náklady sú len 170 € / 1 osoba. ​Stav: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Naše služby pre vás: ​V našej kancelárii vybavíte všetko pod jednou strechou. Zabezpečíme vám kompletný právny servis, odovzdanie nehnuteľnosti a v prípade potreby je vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista. Cena a kontakt: ​Cena: 158 000 € (pri rýchlom jednaní dohoda možná) ​Maklér: Alexandra Zdravkovičová ​Telefón: 0944 364 857 ​Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj 22 komplete zariadených, bezbariérových bytových jednotiek v meste Malacky na ulici Továrenská. Ide o jedinečnú investičnú príležitosť! Novostavba z roku 2024 pozostáva z 1 a 2-izbových bytov, ktoré sú všetky prenajaté. Dispozícia a zariadenie: Všetky byty sú elektricky sebestačné (356 fotovoltických panelov). K projektu pripadá 26 parkovacích miest a pozemok, ktorý je kompletne oplotený s bránami na el. ovládanie. Celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Dispozícia bytov pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou, kuchyne, obývacej miestnosti, kúpeľne s toaletou a sprchovacím kútom a spálne. Byty sa predávajú kompletne zariadené vrátane nábytku a elektroniky. V objekte sa nachádza ešte kancelársky priestor (kontajner s odvetrávanou fasádou, vonkajšou terasou a sedením). Kancelária je zariadená nábytkom, kuchyňou a sociálnym zariadením. Lokalita: Projekt sa nachádza v meste Malacky. Malacky disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materská, základná, stredná), obchodné centrá, lekáreň, poliklinika, samozrejme reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, fitnescentrá, športová hala a iné. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou pešou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza vlaková stanica a autobusová stanica. Cena tejto nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za
podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Ponúkame na prenájom 2i byt v rodinnom dome v obci Kostolište. Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu s 2 podlažiami, je rozdelené na 2 bytové jednotky. Celková výmera 2 izbového bytu je 60 m2. K bytu patrí vonkajšie parkovacie státia priamo pred rodinným domom! DISPOZÍCIA BYTU: Do bytu sa vchádza cez spoločnú vstupnú halu. Byt disponuje predsieňou, samostatnou kúpeľňou, spálňou, obývačkou a oddelenou kuchyňou. Priamy vstup na balkón domu je umožnený z kuchyne. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi. Spálňa je priestranná, dipsonuje posteľou a šatníkovou skriňou. Kúpeľňa bytu je kompletne zrekonštruovaná. *Kúrenie bytu je zabezpečené pre celý rodinný dom pomocou plynového kotla kombinovaného s radiátormi, VYBAVENIE BYTU: Byt sa prenajíma zariadený pôvodným nábytkom, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov. BENEFITOM bytu je spoločná záhrada. Výška nájmu je 600.-/vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 x mesačné nájomné, 1x kauciu a poplatok za sprostredkovanie pre RK ( spolu 1400.-EUR ). LOKALITA BYTU: Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, lekáreň, kostol a pohostinstvo. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk

Ponúkam na prenájom veľký, čiastočne zariadený 2-izbový v Malackách na ulici Cesta Mládeže. Byt má rozlohu 65 m2. Byt sa nachádza na druhom poschodí. Byt pozostáva z chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného wc, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne a veľkého balkóna. Balkón je priechodný z obývacej izby aj spálne. Pri bytovke je dostatok parkovacích miest. Cena je od 630 € mesačne vrátane energií podľa počtu osôb. Pri podpise zmluvy sa platí 1 mesiac dopredu a depozit vo výške 1000 €. Volať po 16:00 hodine.

Ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení majiteľa moderný, vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt s nadštandardnou terasou, situovaný v komornej novostavbe v pokojnej časti mesta Malacky. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, čo prináša maximálny komfort a bezbariérový prístup. Veľkou výhodou je malý počet bytov vo vchode – iba 4 bytové jednotky, vďaka čomu ponúka bývanie vysokú mieru súkromia, ticha a rodinnej atmosféry. Parametre nehnuteľnosti • obytná plocha bytu: 42 m² • terasa: 28 m² • prízemie / bezbariérový prístup • komorný bytový dom (len 4 byty vo vchode) • kolaudácia domu: 2014 Stav a vybavenie Byt prešiel modernou rekonštrukciou v roku 2025, ktorá zvyšuje komfort aj estetickú hodnotu bývania: • nové kvalitné podlahy • nový sprchový kút • klimatizácia pre celoročný komfort • predáva sa čiastočne zariadený Veľkorysá terasa ponúka ideálny priestor na rannú kávu, relax po práci, posedenia s priateľmi alebo vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Náklady a benefity • mesačné náklady pre 2 osoby: cca 180 € • bezproblémové parkovanie priamo pri dome • vypracovaný nový znalecký posudok (11/2024) • pokojná lokalita bez mestského ruchu Pre koho je byt ideálny? Táto nehnuteľnosť je perfektnou voľbou pre: pár alebo jednotlivca hľadajúceho pokojné bývanie klienta, ktorý ocení súkromie a nízky počet susedov investora ako stabilnú investíciu na prenájom Ak hľadáte kombináciu komfortu, moderného štandardu, súkromia a veľkej terasy, tento byt splní vaše očakávania. V cene: Kompletný právny a hypotekárny servis, vybavenie všetkých poplatkov a dokumentov,
asistencia od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi vám byt predstavíme.