MDG | Na predaj klimatizovaný 2-izb. byt s balkónom + PARKING

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj moderný a priestranný 2-izbový byt v novostavbe rezidenčného projektu Nuevo na Dlhej ulici v Stupave. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2018 a ponúka kvalitné materiály, nábytok vyrobený na mieru, modernú klimatizáciu a praktické dispozičné riešenie. K bytu prislúcha balkón, pivnica a vonkajšie parkovacie miesto v blízkosti vstupu do bytového domu. BYT Typ: 2-izbový byt Podlahová plocha vrátane pivnice: 55 m² Pivnica: 2 m² Balkón: 4,6 m² Celková výmera vrátane balkóna: 59,6 m² Poschodie: 1. / 2. nadzemné podlažie Rok kolaudácie: 2018 Stav: novostavba Zariadenie: čiastočne zariadený, podľa dohody Okná: plastové s izolačným trojsklom Klimatizácia: Samsung WindFree Vykurovanie: vlastná kotolňa bytového domu Mesačné náklady: približne 190 € vrátane energií a internetu Parkovanie: vonkajšie parkovacie miesto Výťah: áno VÝHODY moderná novostavba projektu Nuevo kolaudácia v roku 2018 priestranný byt s praktickou dispozíciou balkón s výmerou 4,6 m² vonkajšie parkovacie miesto pri bytovom dome pivnica s výmerou 2 m² klimatizácia Samsung WindFree s ovládaním cez aplikáciu kuchynská linka vyrobená na mieru kvalitné vstavané elektrospotrebiče vstavané skrine s veľkorysým úložným priestorom nábytok na mieru v kúpeľni a na toalete plastové okná s izolačným trojsklom sieťky proti hmyzu samostatná toaleta kúpeľňa s vaňou inteligentná práčka so sušičkou LG vlastná kotolňa bytového domu výťah nízke mesačné náklady pokojné rezidenčné bývanie v Stupave DISPOZÍCIA Byt disponuje praktickým dispozičným riešením s oddelenou dennou a nočnou časťou. Vstupná predsieň je vybavená priestrannou vstavanou skriňou so zrkadlom, vyrobenou na mieru, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a vytvára otvorený denný priestor s dostatkom miesta na pohodlné sedenie a spoločné trávenie času. Súčasťou obývacej časti je televízna skrinka a komoda vyrobená na mieru. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou Whirlpool umývačka riadu Whirlpool teplovzdušná rúra Whirlpool indukčná varná doska Gorenje digestor s uhlíkovým filtrom mikrovlnná rúra LG Samostatná spálňa je orientovaná na sever a ponúka príjemné prostredie na oddych. Je vybavená vstavanou skriňou na mieru s dostatkom úložného priestoru, posteľou a nočnými stolíkmi. Kúpeľňa disponuje vaňou, nábytkom vyrobeným na mieru a inteligentnou práčkou so sušičkou značky LG. Toaleta je samostatná a taktiež vybavená nábytkom na mieru. Balkón s výmerou 4,6 m² má drevenú podlahu z dlaždíc a je vybavený stolom s dvomi stoličkami, čím vytvára príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 2 m². TECHNICKÉ VYBAVENIE Byt bol vyhotovený s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, praktické riešenia a komfort každodenného bývania. V predsieni, kúpeľni a na toalete je položená veľkoformátová keramická dlažba. V obývacej izbe, kuchyni a spálni sa nachádza laminátová podlaha. Plastové okná sú vybavené izolačným trojsklom a sieťkami proti hmyzu. Vykurovanie zabezpečuje vlastná kotolňa bytového domu umiestnená v suteréne. V jednotlivých miestnostiach sú osadené doskové oceľové radiátory. Významným benefitom je moderná klimatizácia Samsung WindFree, ktorá umožňuje ovládanie prostredníctvom mobilnej aplikácie. Na jeseň 2024 bol celý byt nanovo vymaľovaný na bielo. BYTOVÝ DOM Nehnuteľnosť sa nachádza v murovanom bytovom dome rezidenčného projektu Nuevo, ktorý bol uvedený do užívania v roku 2018. Bytový dom má štyri poschodia a disponuje výťahom. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto situované v blízkosti vstupu do budovy, ktoré zabezpečuje pohodlné každodenné parkovanie. LOKALITA Dlhá ulica v Stupave ponúka príjemné rezidenčné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a zároveň blízkosťou prírody. Stupava disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, materských a základných škôl, zdravotníckych zariadení a športovísk. Výhodou lokality je dostupnosť Malých Karpát a množstvo možností na turistiku, cyklistiku či aktívny oddych. Mesto zároveň poskytuje dopravné spojenie s Bratislavou a napojenie na diaľničnú sieť. CENA 194.900 € Byt sa predáva čiastočne zariadený, pričom rozsah ponechaného zariadenia je predmetom dohody. K nehnuteľnosti prislúcha pivnica a vonkajšie parkovacie miesto. Byt je aktuálne obývaný. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Pavol Jurček, Konateľ ... ... Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.