2 izbové byty, okres Piešťany

ID: 2965 - Ponúkame na prenájom priestranný 2 izbový byt na Vážskej ulici v Piešťanoch blízko centra s krásnym výhľadom. Byt má rozlohu 56 m2 a balkón orientovaný na západ, kde si môžete vychutnať krásne západy slnka a výhľad na zeleň a mesto. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, spálne, modernej kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Nachádza sa na 6. / 9 poschodí. Byt má plastové okná so žalúziami, kvalitné plávajúce podlahy, murované jadro, kúpeľňu so sprchovým kútom, dostatok úložného priestoru a prenajíma sa kompletne zariadený. Celá bytovka je zrekonštruovaná, zateplená, s novým výťahom a čistými spoločnými priestormi. Prenajíma sa na krátkodobý prenájom do júna 2027, takže je vhodný hlavne pre študentov. CENA – 700€ / mesačne vrátane energií, optického internetu a TV. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť depozit vo výške 700€ + jedno mesačné nájomné. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, tržnica, rieka Váh, cyklochodník, reštaurácia, zastávka autobusu. Pre bližšie informácie, resp. dohodnutie termínu obhliadky, ma prosím kontaktujte na tel.čísle 0917 969 586 alebo napíšte na e-mail kopinska@vasereality.sk Pri kontaktovaní e-mailom, nám prosím uvádzajte telefonický kontakt. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky. Nezmeškajte príležitosť a zarezervujte si prehliadku ešte dnes! Tešíme sa na vás! V cene nehnuteľnosti je zahrnutý : - kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Ďalej poskytujeme kompletné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, ohodnotenie nehnuteľnosti, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, posudky aj pre účely dedičského konania a pod. Tešíme sa na vás!

Hľadáte moderné bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez potreby rozsiahlych úprav? Alebo nehnuteľnosť vhodnú ako investícia na prenájom? Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt v novostavbe z roku 2021, situovaný na Jarnej ulici v obľúbenej obci Moravany nad Váhom, len pár minút od Piešťan. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je priestranná súkromná terasa s výmerou až 68 m², ktorá ponúka komfort porovnateľný s vlastnou záhradou. Je ideálna na oddych, grilovanie, posedenie s rodinou a priateľmi, pestovanie zelene alebo vytvorenie bezpečného priestoru pre deti. Byt a jeho dispozícia Byt sa nachádza na prízemí moderného bytového domu a má podlahovú plochu 52,95 m². Dispozične pozostáva z: vstupnej chodby s výmerou 9,55 m², kúpeľne spojenej s WC s výmerou 5,33 m², samostatnej spálne s výmerou 15,13 m², obývacej izby prepojenej s kuchyňou s výmerou 22,94 m². Dispozícia je praktická, dobre využiteľná a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie jednotlivca, páru alebo menšej rodiny. Interiér pôsobí moderne, čisto a vzdušne. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú tri vstavané skrine. Moderné technické riešenie Komfort bývania zabezpečuje elektrické podlahové vykurovanie značky DEVI s vlastným termostatom v každej obytnej miestnosti. Teplotu je tak možné regulovať individuálne a efektívne podľa aktuálnych potrieb. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický prietokový systém. K vybaveniu bytu patrí aj domový vrátnik a pripojenie na telekomunikačné siete. Terasa poskytuje dostatok miesta na: záhradné sedenie a grilovanie, relaxačnú alebo oddychovú zónu, pestovanie kvetov, byliniek či okrasnej zelene, detský kútik alebo menšie ihrisko, praktický úložný priestor na sezónne vybavenie. Pozemok využívaný ako terasa je evidovaný samostatne, čo predstavuje dôležitú výhodu oproti spoločným vonkajším priestorom bytových domov. Vlastné parkovacie miesto K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto s výmerou 19 m², ktorého cena je už zahrnutá v celkovej kúpnej cene. Parkovacie miesto je rovnako evidované ako samostatný pozemok. Bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli so vstupom cez rampu ovládanú diaľkovým ovládaním, čo zvyšuje súkromie a bezpečnosť bývania. Obyvatelia bytového domu majú k dispozícii aj spoločnú bicykláreň. Lokalita Moravany nad Váhom patria medzi vyhľadávané lokality v bezprostrednej blízkosti Piešťan. Ponúkajú pokojnejšie bývanie mimo mestského ruchu, pričom centrum Piešťan aj známy Kúpeľný ostrov zostávajú ľahko dostupné. Do Piešťan sa možno pohodlne dostať autom aj bicyklom. Blízkosť cyklotrás a príjemného prírodného prostredia vytvára dobré podmienky na šport, prechádzky a aktívny oddych. Práve spojenie modernej novostavby, pokojnej lokality, výbornej dostupnosti do Piešťan, veľkej súkromnej terasy a vlastného parkovania robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku. Hlavné výhody nehnuteľnosti 2-izbový byt v novostavbe z roku 2021, podlahová plocha bytu 52,95 m², veľkorysá súkromná terasa 68 m², vlastné parkovacie miesto 19 m², terasa aj parkovacie miesto evidované ako samostatné pozemky, praktická a dobre využiteľná dispozícia, elektrické podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou, tri vstavané skrine, prízemie s pohodlným prístupom, uzavretý areál so vstupnou rampou, spoločná bicykláreň, pokojné bývanie len pár minút od Piešťan. Cena nehnuteľnosti vrátane terasy a parkovacieho miesta: 189 000 € Táto nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Kombinácia moderného bytu, mimoriadne veľkej terasy a vlastného parkovania sa v tejto kategórii objavuje len zriedka. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku na telefónnom čísle 0905 436 650, prípadne napíšte na e-mail moravcik@vasereality.sk. Rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím a zodpoviem vaše otázky týkajúce sa jej technického stavu aj možností financovania. Teším sa na stretnutie s vami priamo na obhliadke. 🏡

189640 - Ponúkam na prenájom podkrovný 2-izbový byt apartmánového typu s výmerou 45m2 v blízkom centre mesta Piešťany, na ulici Pod Párovcami. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu a dispozične pozostáva z chodby, kuchyne, obývačky, spálne a priestrannej kúpeľne s WC. V bytovom dome sa nachádza spoločná práčovňa. Možnosť využívať bazén, ktorý sa nachádza medzi dvoma bytovými domami. Parkovanie je pred bytovým domom. Výborná lokalita, 5minút do mestského parku, centra s kompletnou občianskou vybavenosťou ( MHD, nemocnica, lekárne, nákupné centrá, Aupark...) Max. počet osôb v apartmáne je 2. Cena dlhodobo, min.rok, je 440,- €/mesiac s energiami-jedna osoba, depozit 800,-€. Cena krátkodobo je 550,-€/mesiac, alebo 40,-€/noc/apartmán, min. 3 noci. Byt voľný od 01.09.2026 Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na telefónom čísle 0903 641 632 alebo na e-mail adrese filkas@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme, uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 641 632 Ďalších viac ako 400 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

NOVINKA - klimatizovaný 2-izbový byt s loggiou a vlastným parkovacím státím. Byt pozostáva zo zádveria, obývacej izby so vstupom na loggiu, kuchyne s modernou na mieru osadenou kuchynskou linkou so všetkými vstavanými spotrebičmi, spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom so skrinkou, samostatnej toalety, loggie a z pivnice v suteréne domu. Výmery: • obývacia izba so vstupom na loggiu 11,45 m² • kuchyňa 11,93 m² • izba 13,32 m² • kúpeľňa 4,50 m² • toaleta 1,52 m² • pivnica v suteréne 3,97 m² • loggia 4,84 m² • celková výmera bytu vrátane pivnice 49,34 m² • celková výmera bytu vrátane pivnice a loggie 54,18 m² Byt má zabezpečené plynové kúrenie priamo z kotolne na prízemí, pričom na radiátoroch v byte sú osadené pomerové merače. Teplá voda je zabezpečená pomocou elektrického bojlera so zásobníkom teplej vody. Orientácia okien - sever/juh. V obývacej izbe ale i v spálni je klimatizácia. Za domom sa nachádza vlastné 13 m² parkovacie státie, vstup cez elektrickú rampu prostredníctvom ovládača. Mesačné náklady bytu - 2 osoby: • správca 145 €/mesiac, z toho 30,35 € fond opráv - preplatky po ročnom vyúčtovaní • elektrina 60 €/mesiac - elektrina slúži aj na ohrev teplej vody Viac o tejto stavbe: Rezidencia „Cyrila a Metoda vznikla prestavbou pôvodnej budovy z roku 1992. Modernizáciou a celkovou rekonštrukciou vznikol menší bytový dom Cyril a Metod, ktorý pozostáva z dvoch nebytových priestorov so svojím zázemím a 5-tich bytov. Jedinečnosť projektu je jeho poloha neďaleko mestského parku, severne od centra mesta, v blízkosti významného bytového domu „Zornica. Základné materiály stavby: • obvodové múry hr. 45 cm, vnútorné nosné priečky hr. 25 cm, nenosné priečky 11,5 cm • zateplenie izolačnými doskami z minerálnej vlny hr. 15 cm • strešná izolácia z minerálnej vlny ISOVER hr. 15 cm • strešná krytina oceľová škridlová krytina MASLEN • okná plastové • vstupné dvere bezpečnostné protipožiarne • vnútorné omietky vápenno-cementové • kúrenie v objekte centrálne z kotolne na prízemí, na radiátoroch osadené pomerové merače • ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler so zásobníkom teplej vody priamo v byte V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

REMAX Ahoj Vám ponúka na predaj jedinečný priestranný 2-izbový apartmán na prízemí bytového domu s veľkou terasou v centre Piešťan, na Nálepkovej ulici. Čím je byt atraktívny? Lokalita: bezprostredné centrum mesta Piešťany Občianska vybavenosť: kompletná sieť obchodov a služieb, pešia zóna, Aupark, mestská tržnica aj nemocnica do 5 minút peši Stav bytu: zachovalý stav z roku 2000, ihneď obývateľný, príp. na úpravu podľa vlastného vkusu nového majiteľa Nadštandardný priestor: k bytu patrí 90 m2 terasa Investícia: apartmán je možné použiť aj na podnikateľské účely, vzhľadom k umiestneniu na prízemí. V minulosti bol využívaný ako ambulancia súkromného lekára. Parking: Možnosť dokúpenia 25 m2 garážového státia v objekte Bezbariérový vstup! Dispozícia bytu: - úžitková plocha bytu 71 m2 + 90 m2 terasa - pôdorys bytu je medzi fotkami - murované jadro: priestranná kúpeľňa s vaňou a WC, priestor pre pračku aj sušičku - orientácia okien obývačky a spálne: východ - okná: plastové dvojsklo s vnútornými zvislými žalúziami - laminátová podlaha / keramická dlažba - kuchynská linka v pôvodnom stave z roku 2000 - vstavaná skriňa v predsieni - k bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu - zabezpečovací systém (alarm) v byte - elektronický vrátnik - elektrický bojler na ohrev vody zn. Ariston - elektrické vykurovacie telesá Bytový dom bol kolaudovaný v r. 2000. Orientačné mesačné náklady: 200 Eur (elektrina) + 90 Eur správca V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný realitný a právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy právnikom • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatkov za osvedčenie podpisov • úhrada správneho poplatku za vklad do katastra • súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti • pomoc pri prepise energií • provízia realitnej kancelárie Hypotekárne poradenstvo pod jednou strechou - využite výhodu spolupráce s našimi overenými partnermi a získajte najvýhodnejšiu hypotéku na trhu!

CESTUJETE ČASTO PO D1? ALEBO HĽADÁTE ZAUJÍMAVÚ INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ? TENTO BYT MÁ OBOJE. REMAX Ahoj exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 36 m² na Vrbovskej ceste v Piešťanoch. Ak hľadáte byt, ktorý nie je tuctový, určite si ho príďte pozrieť. Zaujímavé riešenie, príjemná atmosféra, kompletná rekonštrukcia a praktická lokalita z neho robia príjemné miesto na bývanie aj zaujímavú investičnú príležitosť. Čo robí tento byt zaujímavým? ✔️ netradičné riešenie ✔️ útulný charakter ✔️ kompletná rekonštrukcia (v roku 2013) ✔️ murované bytové jadro ✔️ nové elektrické rozvody a podlahy ✔️ zrekonštruované stúpačky v bytovom dome ✔️ presklený balkón s výmerou 4 m² ✔️ východná orientácia – príjemné ranné slnko ✔️ parkovanie pri bytovom dome ✔️ nový výťah ✔️ elektrický vrátnik s kamerou ✔️ vstup do bytového domu na čip ✔️ kamerový systém pri vstupe ✔️ bezbariérový prístup ✔️ každé poschodie uzatvorené presklenými dverami ✔️ oplotené detské ihrisko pri vchode do bytového domu Lokalita, ktorá vám ušetrí čas V blízkosti máte Tesco a ďalšie supermarkety, takže každodenné nákupy vybavíte pohodlne. Veľkým benefitom je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1. Či už denne dochádzate za prácou, často cestujete alebo jednoducho oceníte dobrú dostupnosť, túto lokalitu si obľúbite. Bývanie alebo investícia? Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú príjemné a praktické bývanie s možnosťou zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. Zároveň môže byť zaujímavou investíciou na prenájom – vďaka svojej veľkosti, lokalite a dobrej dostupnosti. Nie je to obyčajný byt. Je netradičný a má svoju vlastnú atmosféru. Príďte sa pozrieť osobne – možno si vás získa práve tým. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

SHARK REAL vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový rezidenčný apartmán s výmerou 75 m², situovaný priamo v centre kúpeľného mesta Piešťany. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí z 5 v udržiavanom bytovom dome ENZO s výťahom. Vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka komfortný priestor pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné a pohodlné bývanie v centre mesta. Dispozícia apartmánu poskytuje príjemne otvorený a vzdušný priestor s dostatkom miesta na bývanie, oddych aj pracovné zázemie. Samotná poloha predstavuje jednu z jeho najväčších výhod – v bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb, pričom centrum mesta, kúpeľný areál a mestský park sú dostupné pohodlne pešo. Hlavné benefity • priestranný 2-izbový apartmán • výmera 75 m² • 2. poschodie z 5 • výťah • rezidenčná nehnuteľnosť v centre Piešťan • komfortná dispozícia • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • blízkosť kúpeľného areálu, mestského parku a pešej zóny Piešťany sú vyhľadávaným kúpeľným mestom s jedinečnou atmosférou, kvalitnou občianskou vybavenosťou a množstvom možností na oddych, šport či spoločenské vyžitie. Bývanie priamo v centre prináša komfort každodenného života bez nutnosti využívať automobil na bežné vybavovanie. Tento apartmán je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné bývanie v atraktívnej centrálnej lokalite a zároveň ocení pohodlie bytového domu s výťahom. Cena: 1x Nájom, 1x Depozit, 1x Provízia RK Bližšie informácie alebo termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0944 045 846 alebo emailom hulman(zavináč)sharkreal.sk.

SHARK REAL vám ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 52 m², situovaný na sídlisku Adama Trajana v Piešťanoch. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je príjemná orientácia na východ a západ, vďaka ktorej je byt počas dňa dobre presvetlený. Zároveň ponúka nádherné panoramatické výhľady na Považský Inovec, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a dodávajú bývaniu osobitý charakter. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • 2-izbový byt • výmera 52 m² • kompletná rekonštrukcia • orientácia východ – západ • panoramatický výhľad na Považský Inovec • mesačné náklady cca 140 € vrátane fondu opráv Rekonštrukcia zahŕňala nové interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, zásuvky a vypínače, stierky, podlahy, murované bytové jadro a nový nábytok. Elektroinštalácia nebola menená, je však plne funkčná a bezproblémová. Kuchyňa je pripravená na osadenie varnej dosky a rúry, pričom je možné zvoliť elektrické alebo plynové riešenie podľa preferencií nového majiteľa. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1991 a v minulosti prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia, čo prispieva k lepšej energetickej efektívnosti a komfortu bývania. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 140 € vrátane fondu opráv, čo predstavuje ďalšiu významnú výhodu tejto nehnuteľnosti. Lokalita sídliska Adama Trajana ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť do centra Piešťan. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD a ďalšie možnosti každodenného vyžitia. Byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Kombinácia kompletnej rekonštrukcie, nízkych mesačných nákladov, dobrej dostupnosti a atraktívnych výhľadov robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú ponuku v rámci Piešťan. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal(zavináč)sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame 2 izbový byt v tichej lokalite Piešťan. BYT - Popis Byt sa nachádza na druhom poschodí bytového domu. Je svetlý a je výborne dispozične riešený. Rekonštrukcia jadra aj dispozičné úpravy dokonale oddelujú nočnú a dennú časť bytu. Dominantou bytu je určtie veľká spálňa so vstavanou skriňou a prístupom na veľkú lodžiu. Rekonštrukcia z roku 2013: - vymenené bytové jadro - dispozičná úprava so všetkými povoleniami - čiastočne vymenená elektroinštalácia (s revíznou správou) Vybavenie a zariadenie bytu: - všetko zostávajúce/odnášané zariadenie v byte je predmetom dohody. BYTOVÝ DOM – Popis - bytový dom je v udržiavanom stave a viaceré dôležité prvky boli v posledných rokoch zmodernizované Správa bytového domu: - zateplenie bytového domu v roku 2019 - nové stupačky na jeseň roku 2025 - vyčistená vzduchotechnika (11/2025) - čistotu bytového domu zabezpečuje upratovacia firma - mesačné náklady 185€ DISPOZÍCIA A POCITOVÉ PRVKY: - Jedná sa o veľký 2-izbový byt, s možnosťou rekonštrukcie do budúcna na 3 izbový byt. Priestranná obývacia izba s oknom do ulice a priechodom do kuchyne zabezpečujú dokonalé oddelenie dennej a nočnej časti bytu. Z chodby je prístup do zrekonštruovanej kúpeľne a šatníka. LOKALITA – TICHÁ A ZELENÁ ČASŤ PIEŠŤAN - BEZPROBLÉMOVÉ parkovanie zadarmo priamo pred bytovým domom - pokojné prostredie mimo ruchu hlavnej cesty - množstvo zelene okolo bytovky - po cyklotrase kúsok do centra mesta a okolitých obcí - v blízkosti nákupné centrum a McDonalds - vjazd na dialnicu - zastávka MHD Obhliadky je možné si dohodnúť IHNEĎ na tel. č. 0951 594 908 alebo prostredníctvom emailu zazo@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Ponúkme vám na prenájom príjemný 2 izbový byt s rozlohou 47 m2, nachádzajúci sa na 7. poschodí bytového domu. Byt je vo vyhľaávanej lokalite a za výbornú cenu. Výhodou bytu je aj loggia orientovaná no vnútrobloku, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerný relax. Byt sa prenajíma zariadený tak, ako vidíte na fotografiách a je ihneď k dispozícii. K dospozícii sú aj spotrebiče - chladnička, práčka, mikrovlnka. Parkovanie je dostupné pod bytovým domom bezplatne. Cena a podmienky: Mesačný nájom: 560 € vrátane energií (voda, elektrina) + vratný depozit vo výške 560 €. Platí sa aj provízia pre RK. Ak hľadáte príjemné, čisté a bezstarostné bývanie s výbornou občianskou vbavenosťou, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0905 169 738.

SHARK REAL vám ponúka na prenájom príjemný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 45 m². Byt pôsobí vzdušne, je udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične pozostáva z obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. Vďaka svetlým priestorom a praktickému rozloženiu ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete obchody, zastávky MHD, školy, reštaurácie aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Základné informácie: • Lokalita: A- Hlinku, Piešťany • Výmera: 45 m² • Dispozícia: 2-izbový byt • Poschodie: 2/4 • Stav: nezariadený • Parkovanie nie je spoplatnené Ak hľadáte príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou, tento byt môže byť tou správnou voľbou. Cena prenájmu: 600€/mesiac(vrátane energií) + 2x vratný depozit + provízia RK.

Nie každý byt ponúkne to, čo tento. Dva samostatné balkóny, výhľad na Váh, množstvo zelene a zároveň výborná dostupnosť centra Piešťan. SHARK REAL vám ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 53 m², situovaný na 2. poschodí z 5 v bytovom dome na Vážskej ulici. Byt je v pôvodnom stave a predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Základné údaje: • 2-izbový byt • výmera 53 m² • 2. poschodie z 5 • 2 samostatné balkóny • výhľad na Váh • pôvodný stav Dominantou nehnuteľnosti sú dva samostatné balkóny – jeden so vstupom z kuchyne a druhý zo spálne. Práve vďaka nim má byt príjemný kontakt s exteriérom a ponúka krásny výhľad smerom na Váh a okolité zelené prostredie. Ranná káva pri výhľade na Váh alebo večerný oddych na balkóne tak môže byť súčasťou každodenného bývania. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, priechodnej obývacej izby, samostatnej kuchyne a spálne. Dispozícia zároveň ponúka dobrý základ na modernú rekonštrukciu a prispôsobenie interiéru podľa individuálnych potrieb. Bytový dom bol postavený v roku 1963 a v roku 2016 prešiel rekonštrukciou. Disponuje výťahom a energetickým certifikátom B. Lokalita na Vážskej ulici patrí medzi najlepšie časti Piešťan. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo zelene, Váh a cyklotrasu, pričom do centra mesta sa dostanete pohodlne pešo alebo na bicykli. Byt je ideálnou voľbou pre človeka, ktorý nechce platiť za cudziu rekonštrukciu, ale chce si vytvoriť vlastný priestor od základov – v lokalite, kde máte prírodu, Váh aj centrum mesta na dosah. V tomto inzeráte je k dispozícii aj VIDEO, v ktorom môžete vidieť možnosti budúcej rekonštrukcie. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal(zavináč)sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL vám ponúka na predaj príjemný a moderne zariadený 2-izbový byt s výmerou 67 m², situovaný v obľúbenej a pokojnej časti Piešťan. Byt zaujme najmä svojou vzdušnosťou, praktickou dispozíciou a príjemným moderným interiérom v neutrálnych tónoch. Denná časť je riešená ako otvorený priestor, v ktorom prirodzene prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Veľké presklenie zároveň zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad do okolia. Základné informácie: • výmera bytu: 67 m² • dispozícia: 2-izbový byt • poschodie: 4. poschodie • bytový dom: zateplený • balkón: áno • pivničná kobka: áno • orientácia: juhozápad • mesačné náklady: približne 180 € • vykurovanie: centrálne • byt sa predáva zariadený Dispozícia Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. Dominantou bytu je veľká obývacia izba spojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru. Obývacia časť poskytuje priestor na pohodlnú sedačku, TV zostavu a konferenčný stolík. Samostatná spálňa ponúka dostatok miesta na manželskú posteľ aj šatníkovú skriňu. Súčasťou bytu je tiež moderne riešená kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a práčkou, samostatná toaleta a praktická komora. Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej časti Piešťan s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlka, zastávka MHD, reštaurácie aj služby. Centrum Piešťan je dostupné pohodlnou krátkou prechádzkou. Piešťany ponúkajú ideálne spojenie mestského komfortu, kúpeľnej atmosféry a množstva možností na oddych a šport. V blízkosti sa nachádza Váh, Sĺňava aj cyklotrasy. Tento byt je vhodnou voľbou pre pár, jednotlivca, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal(zavináč)sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Vyberte si Vaše nové bývanie v modernom NADŠTANDARTNOM PROJEKTE TRIKOTA vo Vrbovom, tento rezidenčný projekt prináša ponuku 44 bytov na ôsmich nadzemných podlažiach a môžete si vybrať zo 6 typov bytov, v ponuke sú dva typy 2-izbových a štyri typy 3-izbových bytov, ktoré sa po poschodiach opakujú. Výnimku tvorí 9.poschodie, kde sa nachádzajú dva veľkometrážne luxusné byty z toho jeden 4-izbový s terasou, s nádherným výhľadom. Byty v projekte TRIKOTA si viete kúpiť ako holobyty, ale aj v štandarde, budú dokončené podľa vlastného výberu budúcich majiteľov. Štandard si môžete vybrať zo širokej ponuky z katalógu štandardov. Štandard zahŕňa: plávajúcu podlahu, interiérové dvere a zárubne, obklady, dlažbu v kúpeľni so sanitou a batériami, vypínače a zásuvky Legrand Niolé. Viac informácií o tomto projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/ ..... CENY SÚ UVEDENÉ ZA HOLOBYTY. CENA HOLOBYTU ZAHŔŇA: - protipožiarne vstupné dvere s bezpečnostným kovaním a vložkou, - odhlučnené stropy, - vysoké stropy, svetlá výška 2,8 m, - sadrové interiérové omietky, - podlahové teplovodné vykurovanie, v kúpeľniach elektrické podlahové vykurovanie, - predpríprava na klimatizačné jednotky, - elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie na každom okne, - predpríprava na kuchynskú linku, - kompletná elektroinštalácia, - murovaná pivničná kobka, - balkón v každom byte, - bytový dom disponuje 2 kvalitnými výťahmi Schindler. Projekt je navrhnutý tak, aby zabezpečil dostatok parkovacích miest pre všetkých jeho rezidentov. K bytu je možnosť dokúpiť aj parkovacie miesto v CENE: 6000,- Eur. V okolí bytového domu sú zrealizované chodníky a parkovacie plochy, výsadba zelene, relaxačná zóna pre rezidentov. Bytový dom TRIKOTA je dokončený v energetickej triede A0. Viac informácií o tomto byte TYPU ,,D" ako aj o projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/predaj-bytov/byt-8d V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame na predaj skvelý 2 izbový byt s balkónom v úplne novom projekte Swanhouse v Piešťanoch na Dopravnej ulici. Byt o rozlohe 58,67 m2 sa nachádza 3.NP s výťahom a prislúcha mu balkón o výmere 4,08 m2. Byt sa predáva v štandarde - interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a predpríprava na klimatizáciu. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk SWANHOUSE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou Predstavujeme Vám Swanhouse, komorný developerský projekt v Piešťanoch, ktorý spája historickú atmosféru, moderný dizajn a výnimočnú dopravnú dostupnosť. Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastá v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od hlavnej vlakovej aj autobusovej stanice, vďaka čomu ponúka rýchle spojenie s celým Slovenskom aj zahraničím. Strategická poloha pre aktívny život Swanhouse ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra Piešťan sa dostanete pešo, a všetko potrebné máte na dosah ruky. Či už ide o dochádzanie, cestovanie alebo relax, Swanhouse prináša ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom menšieho mesta. Limitovaná ponuka. Neobmedzené možnosti. Projekt ponúka len 28 moderných bytov, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je Swanhouse ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha Len pár krokov od hlavnej vlakovej aj autobusovej stanice, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Všetko dôležité – centrum, obchody, reštaurácie či kúpele – máte na dosah pešo. Swanhouse je ideálny bod spojenia pre život, prácu aj cestovanie. Voľný čas Užite si prechádzky po kolonáde, relax v kúpeľnom parku alebo jazdu na bicykli popri Váhu. Piešťany ponúkajú bohaté možnosti športu, kultúry aj oddychu – a všetko z Swanhouse dosiahnete bez potreby auta. Služby V bezprostrednom okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, banky aj lekáreň. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. Ponuka Projekt ponúka 28 bytov typu 1,5-izbové a 2-izbové s výmerou od 40 do 59 m². Premyslené dispozície, moderné štandardy a nízke prevádzkové náklady robia zo Swanhouse výnimočnú investičnú príležitosť aj ideálne štartovacie bývanie.

Ponúkame na predaj praktický 2 izbový byt s balkónom v úplne novom projekte Swanhouse v Piešťanoch na Dopravnej ulici. Byt o rozlohe 46,78 m2 sa nachádza 2.NP s výťahom a prislúcha mu balkón o výmere 4,08 m2. Byt sa predáva v štandarde - interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a predpríprava na klimatizáciu. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk SWANHOUSE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou Predstavujeme Vám Swanhouse, komorný developerský projekt v Piešťanoch, ktorý spája historickú atmosféru, moderný dizajn a výnimočnú dopravnú dostupnosť. Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastá v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od hlavnej vlakovej aj autobusovej stanice, vďaka čomu ponúka rýchle spojenie s celým Slovenskom aj zahraničím. Strategická poloha pre aktívny život Swanhouse ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra Piešťan sa dostanete pešo, a všetko potrebné máte na dosah ruky. Či už ide o dochádzanie, cestovanie alebo relax, Swanhouse prináša ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom menšieho mesta. Limitovaná ponuka. Neobmedzené možnosti. Projekt ponúka len 28 moderných bytov, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je Swanhouse ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha Len pár krokov od hlavnej vlakovej aj autobusovej stanice, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Všetko dôležité – centrum, obchody, reštaurácie či kúpele – máte na dosah pešo. Swanhouse je ideálny bod spojenia pre život, prácu aj cestovanie. Voľný čas Užite si prechádzky po kolonáde, relax v kúpeľnom parku alebo jazdu na bicykli popri Váhu. Piešťany ponúkajú bohaté možnosti športu, kultúry aj oddychu – a všetko z Swanhouse dosiahnete bez potreby auta. Služby V bezprostrednom okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, banky aj lekáreň. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. Ponuka Projekt ponúka 28 bytov typu 1,5-izbové a 2-izbové s výmerou od 40 do 59 m². Premyslené dispozície, moderné štandardy a nízke prevádzkové náklady robia zo Swanhouse výnimočnú investičnú príležitosť aj ideálne štartovacie bývanie.

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj priestranný 2-izbový zariadený byt, kompletná rekonštrukcia, na 2/4 poschodí, v zateplenom bytovom dome v Piešťanoch s možnosťou okamžitého bývania. Dispozičné riešenie: plnohodnotná vstupná chodba, odkladací priestor + jedálensky stôl so stoličkami, kuchyňa + okno, spálňa + vstavané skrine, kúpeľňa spojená s toaletou. Príjemne presvetlený byt ponúka komfort bývania, nadčasový výber materiálov a bytových doplnkov umocňuje pocit domova. Majiteľ zladil byt do moderných odtieňov. Biela farba vytvára pocit otvorenosti a svetlosti, rozjasňuje celý priestor, sivá, elegantný sofistikovaný vzhľad, hnedá dodáva teplý a pohodlný nádych, vytvára dokonalé miesto relaxu a pohody. Nové: strecha, elektroinštalácia, odpady, plastové okná + interiérové žalúzie, keramická dlažba + plávajúca podlaha, interiérové + vchodové dvere (bezpečnostné), optický internet, elektronický vrátnik, kuchynská linka + spotrebiče, murovaná kúpeľňa (sanita, rohová vaňa, miesto pre práčku + okno). K bytu prislúchajú spoločné priestory na odkladanie bicyklov, špajza na medziposchodí (2m2) + pivničná kopka (2m2). Mesačné náklady: 130 €. Výhodou: slnečná lokalita, primeraná možnosť parkovania, autobusová a vlaková stanica (3 minuty chôdzou), dostupnosť do centra a parku (25 minút chôdzou), do prírody (cyklotrasa, Lodenica - 25 minút), občianska vybavenosť mesta, (MŠ, ZŠ, lekár, lekáreň, sieť obchodov, pizzeria, kultúra), MHD, prípoj na D1. INFO: kosutova@salea.sk Tel. č.:0911544948.

Ponúkame na predaj praktický 1,5 izbový byt s balkónom v úplne novom projekte Swanhouse v Piešťanoch na Dopravnej ulici. Byt o rozlohe 40,72 m2 sa nachádza 2.NP s výťahom a prislúcha mu balkón o výmere 4,08 m2. Byt sa predáva v štandarde - interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a predpríprava na klimatizáciu. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.swanhouse.sk SWANHOUSE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou Predstavujeme Vám Swanhouse, komorný developerský projekt v Piešťanoch, ktorý spája historickú atmosféru, moderný dizajn a výnimočnú dopravnú dostupnosť. Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastá v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od hlavnej vlakovej aj autobusovej stanice, vďaka čomu ponúka rýchle spojenie s celým Slovenskom aj zahraničím. Strategická poloha pre aktívny život Swanhouse ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra Piešťan sa dostanete pešo, a všetko potrebné máte na dosah ruky. Či už ide o dochádzanie, cestovanie alebo relax, Swanhouse prináša ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom menšieho mesta. Limitovaná ponuka. Neobmedzené možnosti. Projekt ponúka len 28 moderných bytov, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je Swanhouse ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha Len pár krokov od hlavnej vlakovej aj autobusovej stanice, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Všetko dôležité – centrum, obchody, reštaurácie či kúpele – máte na dosah pešo. Swanhouse je ideálny bod spojenia pre život, prácu aj cestovanie. Voľný čas Užite si prechádzky po kolonáde, relax v kúpeľnom parku alebo jazdu na bicykli popri Váhu. Piešťany ponúkajú bohaté možnosti športu, kultúry aj oddychu – a všetko z Swanhouse dosiahnete bez potreby auta. Služby V bezprostrednom okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, banky aj lekáreň. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. Ponuka Projekt ponúka 28 bytov typu 1,5-izbové a 2-izbové s výmerou od 40 do 59 m². Premyslené dispozície, moderné štandardy a nízke prevádzkové náklady robia zo Swanhouse výnimočnú investičnú príležitosť aj ideálne štartovacie bývanie.

BIBI reality s.r.o. Ponúkame Vám na prenájom 2-izbový byt v Piešťanoch na Kukorelliho ulici. Byt disponuje plochou 50 m2 a loggiou. Byt je veľmi priestranný a prenajíma sa zariadený, ako na fotografiách. Nachádza sa na 1./3. poschodí bez výťahu. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Výmera: - 50 m2 + loggia 3 m2 Orientácia: - SV a JZ Dispozičné riešenie: - vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa s jedálenským stolom, obývacia izba, spálňa so vsupom na loggiu. Cena: 650 EUR vrátane energií Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 Haring@bibireality.sk

Hľadáte bývanie v Piešťanoch, kde nemusíte riešiť žiadne dodatočné investície ani prerábky? Chcete bývať na skok od centra, no zároveň v obklopení zelene a pokoja? EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj útulný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Teplickej ulici v Piešťanoch. Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať. Nezmeškajte virtuálnu prehliadku pozrieť byt online - https://my.matterport.com/show/?m=PP2omUgD7pz Základné technické parametre: - Úžitková plocha bytu: 49 m² - Balkón: 1,8 m² - Pivnica: 1,2 m² (latková, ideálna na uskladnenie bicyklov či sezónnych vecí) - Poschodie: 2. poschodie (v nízkopodlažnom bytovom dome bez výťahu) - Orientácia: Byt je orientovaný na východnú stranu (príjemný chládok počas horúcich letných dní, byt sa neprehrieva) Mesačné náklady (ideálne aj ako investícia): - Správca: 169 € / mesiac - Elektrina: 17 € / mesiac Stav bytu a zariadenie: Byt prešiel pred 5 rokmi kompletnou rekonštrukciou (rozvody elektriny, podlahy, stierky, sanita, kuchynská linka). Je mimoriadne udržiavaný, čistý a pôsobí veľmi príjemným dojmom. V byte ostáva kompletné zariadenie, čo z neho robí ideálne štartovacie bývanie pre mladý pár alebo perfektnú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom bez ďalších nákladov. Bytový dom a plánovaná modernizácia: Bytový dom je nízkopodlažný, čistý a slušný. Má už zrealizovanú novú strechu a zateplenú fasádu. V najbližšom období sú naplánované a schválené tieto práce: - Výmena kompletných stupačiek (pribudnú nové rozvody) - Kompletná rekonštrukcia balkónov (po rekonštrukcii bude balkón ako nový, čo ešte viac zvýši hodnotu celej nehnuteľnosti) Výnimočná lokalita: Teplická ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Piešťanoch. Ponúka dokonalý balans – v okolí domu je množstvo urastenej zelene a parkovanie, no zároveň máte kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, kaviarne) a samotné centrum mesta v pešej dostupnosti len pár minút. Cena nehnuteľnosti: 174 990 € (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu, poplatkov za vklad na kataster a asistencie pri prepise energií). Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt si vás získa svojou atmosférou hneď pri prvej návšteve. Kontakt: Tomáš Šibal 0908 685 804 sibal@casmar.sk

Skvelá investičná príležitosť: Zariadený 2-izbový byt s vlastným garážovým státím priamo v srdci Piešťan - CENTROOM Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá môže začať zarábať od prvého dňa? Alebo túžite po modernom mestskom bývaní bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií? Ponúkame na predaj krásny a kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnom polyfunkčnom dome CENTROOM, ktorý sa nachádza v absolútnom centre kúpeľného mesta Piešťany (Aupark). Základné parametre: Rozloha: 48,57 m² Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 4. poschodie (s výťahom) Lokalita: Bytový dom CENTROOM Parkovanie: Súkromné vyhradené státie v podzemnej garáži Stav: Kompletne zariadený, pripravený na okamžité užívanie Byt sa predáva plne zariadený kvalitným a vkusným nábytkom. Ponúka modernú a vzdušnú dispozíciu, ktorá maximalizuje priestor a svetlo. Stačí si priniesť osobné veci alebo rovno odovzdať kľúče novým nájomníkom. Obrovským benefitom je vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži, čo je v centre Piešťan doslova na nezaplatenie. Prečo je to ideálna investícia? Kúpeľné mesto Piešťany je celoročne vyhľadávanou destináciou pre domácich aj zahraničných turistov. Vďaka prémiovej lokalite – doslova na skok od pešej zóny, kaviarní, reštaurácií a kúpeľného ostrova – je tento byt dokonalým kandidátom na lukratívny krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking). Garážové státie a plné vybavenie ho rovnako robia mimoriadne atraktívnym pre dlhodobý manažérsky prenájom. Zabezpečte si stabilný pasívny príjem v jednej z najlepších lokalít na Slovensku. Cena: 230.000€ Nenechajte si ujsť túto výnimočnú ponuku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Telefón: +421 904 737 676 E-mail:katarina.gestingerova@vynimocneprojekty.sk Kontaktná osoba: Katarína Gestingerová

Moderné bývanie, priestranná terasa a pokojná lokalita. Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s veľkorysou terasou o výmere 21,45 m² v pripravovanom rezidenčnom projekte Klásky vo Vrbovom. Byt ponúka celkovú výmeru 66,50 m², z toho 45,05 m² tvorí samotný byt a 21,45 m² priestranná terasa – ideálne miesto na rannú kávu, letné posedenie či oddych po práci. DISPOZÍCIA Byt je prakticky a moderne navrhnutý: vstupná chodba obývacia izba spojená s kuchyňou priamy vstup z obývacej izby na veľkú terasu samostatná spálňa kúpeľňa spojená s WC Dispozícia je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť na prenájom. TECHNICKÉ PREVEDENIE – HOLOBYT Byt bude odovzdaný v stave holobytu a bude zahŕňať: vnútorné priečky sadrové omietky plastové okná s izolačným trojsklom podlahové vykurovanie vstupné protipožiarne dvere kompletné vnútorné rozvody vody, kanalizácie, elektriny a kúrenia prípravu kúpeľne a WC prípravu na osadenie svetiel a vypínačov internetovú prípojku nízkoenergetické prevedenie budovy zateplenie minerálnou vlnou bezbariérový vstup do bytového domu výťah terasu s keramickou dlažbou a oceľovým zábradlím Výhodou je možnosť individuálnych klientských zmien podľa Vašich predstáv. Byt je zároveň možné za príplatok dokončiť do štandardu. Dokončenie 2-izbového bytu do štandardu: 10 000 € PARKOVANIE A ÚLOŽNÝ PRIESTOR K bytu je možné dokúpiť: garážové parkovacie státie 9.000€ vonkajšie parkovacie státie 6.000€ kobku na poschodí 4.100€ PROJEKT KLÁSKY Rezidenčný projekt Klásky prinesie do Vrbového moderné bývanie v rámci 7 bytových domov s celkovým počtom 378 bytov. Súčasťou projektu bude okrem bytov aj: vonkajšie a vnútorné parkovanie, oddychová zóna, detské ihrisko, moderné a nízkoenergetické bytové domy. Začiatok výstavby: jeseň 2026 Kolaudácia: plánovaná na jar 2028 FLEXIBILNÉ FINANCOVANIE Variant 20/80 rezervačná zmluva: 5 000 € do 30 dní zmluva o budúcej zmluve a úhrada 20 % z ceny bytu zvyšných 80 % po kolaudácii, po odpočítaní rezervačného poplatku Variant 30/40/40 30 % pri podpise zmluvy o budúcej zmluve 40 % po ukončení hrubej stavby 30 % po kolaudácii Vrbové ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V meste nájdete: materské školy, 2 základné školy, bilingválne gymnázium, zdravotné stredisko, obchody a služby, kultúrne a športové vyžitie, široké možnosti voľnočasových aktivít. Veľkou výhodou je dobré dopravné spojenie s Piešťanmi a rýchle napojenie na diaľnicu D1. V CENE NEHNUTEĽNOSTI ZÍSKAVATE vyhotovenie kúpnych zmlúv kompletný právny a administratívny servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti vybavenie financovania – hypotekárny úver alebo úver zabezpečený nehnuteľnosťou úhradu poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva Hľadáte moderný 2-izbový byt s veľkou terasou, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Projekt Klásky môže byť práve to, čo hľadáte. Pre viac informácií o byte, cene, dostupnosti a možnostiach financovania nás neváhajte kontaktovať. Katarína Gestingerová - Výnimočné projekty 0904 737 676

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=076G0l7L0_U F040-112-SIRA3E Exkluzívne na predaj 2 izbový byt v meste Piešťany, blízko centra, na Vajanského ulici. Predstavte si bývanie v tichej uličke plnej zelene, na skok od centra Piešťan – presne taký je tento útulný 2 izbový byt na Vajanského ulici. Po kompletnej rekonštrukcii, s vlastným kúrením a nízkymi mesačnými nákladmi vám ponúka pohodlie bez zbytočných starostí. Tehlová stavba, krb v obývačke a priestranná pivnica z neho robia byt, ktorý poteší rovnako rodinu ako investora. Ak hľadáte bývanie, kde sa dá naozaj oddýchnuť a zároveň mať všetko poruke, oplatí sa prísť sa pozrieť. ROZLOHA: • rozloha bytu - 58 m² POSCHODIE: • 1. poschodie zo 3. • jedná sa o zvýšené prízemie DISPOZÍCIA: • predsieň, obývacia izba, spálňa, kuchyňa • šatník/chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa, samostatná toaleta • k bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu BYT: • po rekonštrukcii • vymenené plastové okná • bezpečnostné vchodové dvere • plávajúca podlaha a záťažové linoleum • vymenené rozvody elektriny a elektroinštalácia • byt je kompletne vymaľovaný • zariadený (okrem niektorých elektrospotrebičov) • samostatné vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom BYTOVÝ DOM: • stavba z roku 1985 • materiál: tehla • prešiel rekonštrukciou • zateplenie obvodového plášťa • rekonštrukcia strechy • bezpečnostná kamera pred vchodom VÝHODY: • krb • optický internet • vlastné kúrenie • priestranná pivnica • lukratívna lokalita • nejedná sa o panelák, ale o tehlový bytový dom • orientácia: západná, východná • nízke mesačné náklady cca 130 € • vhodný aj ako investičný byt PARKOVANIE: • vonkajšie státie priamo pred bytom LOKALITA: • tichá lokalita plná zelene • vynikajúca dostupnosť do centra mesta • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • obchody, MHD, škola, škôlka, detské ihriská, reštaurácie atď. • v blízkosti kúpeľný ostrov i vážska cyklomagistrála 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/084110df-881d-4fba-ab06-db0fc3247168 DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

Popis nehnuteľnosti Hľadám pre klienta 2 izbový byt v Piešťanoch v loalite Juh, prednádražie , širšie centrum . TYP BYTU: : 3 izbový byt : lokalita: Piešťany : murované bytové jadro : poschodie okrem prízemia a 8.poschodia : parkovanie verejné STAV: • klient hľadá byt po rekonštrukcii kde sú potrebné len drobné úpravy • klient hľadá priestranné a slnečné izby /mesač. náklady max do 190 Eur /mesačne ROZPOČET: • do 165 000 € zabezpečené fiancovanie z predaja nehnuteľnosti a vlasné úspory • finálna cena podľa lokality a metráže KONTAKT: • Miriam Buláková – realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil – 0944 138 693 • mail – mariam.bulakova@fpreality.sk • máte tip na vhodný byt? • kontaktujte ma na 0944 138 693 Doplňujúce informácie na 0944 138 693

Realitná kancelária AMIS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt s celkovou výmerou 59 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí (zo 6. poschodí) v zateplenom bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v roku 2005. Predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. Zároveň predstavuje výbornú príležitosť aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vhodnú na dlhodobý prenájom. O komfort počas celého roka sa starajú dve klimatizačné jednotky umiestnené v oboch obytných miestnostiach. Byt disponuje plastovými oknami s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Elektroinštalácia je riešená podľa súčasných štandardov. Kúpeľňa je murovaná a spojená s WC. Nachádza sa v nej sprchový kút, umývadlo, zrkadlo, práčka a toaleta. Praktickou výhodou je okno, ktoré zabezpečuje prirodzené vetranie a dostatok denného svetla. Podlahy tvoria keramická dlažba v kúpeľni, na toalete, v predsieni a kuchynskej časti, zatiaľ čo v obývacej izbe a spálni je položená kvalitná laminátová podlaha. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s nerezovým drezom a pákovou batériou, vstavanou elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom. Súčasťou vybavenia je aj samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Vykurovanie bytu je ústredné, zabezpečené prostredníctvom radiátorov vybavených meračmi tepla. Interiérové dvere sú drevené s presklenými výplňami. Byt ponúka dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam, ktoré sa nachádzajú v predsieni aj v spálni. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica situovaná na prízemí bytového domu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Vďaka svojej dispozícii, vybaveniu a atraktívnej lokalite predstavuje zároveň výbornú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného príjmu z prenájmu. Byt Úžitková plocha: 59 m2 Zálohový predpis : 160 EUR + 23 EUR (elektrina) Orientácia: južná Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, spálne a z kúpeľne s toaletou. Na prízemí sa nachádza aj pivnica. Lokalita Bytový dom je situovaný v širšom centre mesta, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, služby, reštaurácie. V blízkosti sa nachádza aj autobusová a železničná stanica. Cena 145.00 Eur Cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva vrátane realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke a poskytneme bližšie informácie.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt v radových bytovkách na ulici J. Emanuela vo Vrbovom. Byt sa nachádza na 1. poschodí, vstup do bytu je z prízemia vlastným schodiskom. Oceníte výhľady na zeleň a pocit ako v rodinnom dome, pred domom parčík s lavičkami. Tieto dvojpodlažné bytovky boli postavené v roku 1946. Každý bytový dom má 4 byty. Pre tehlové vyhotovenie majú príjemnú vnútornú klímu a nižšie náklady ako bežný bytový dom. Byt pozostáva na prízemí zo vstupnej haly, po schodoch prichádzate do bytu – samostatná kuchyňa, spálňa so šatníkom, obývacia izba, kúpeľňa s wc, chodba a schodisko do podkrovia – pôvodná povala sa rekonštrukciou zmenila na hobby miestnosť. Výmery miestností: • obývacia izba 18,40 m² • spálňa 17,60 m² • kuchyňa 8,25 m² • kúpeľňa s wc 3,70 m² • hala so schodiskom 15,30 m² Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečované pomocou vlastného plynového kotla zn. Vaillant (12/2021) na chodbe. Realizované rekonštrukcie: • plynofikácia na samostatné kúrenie bola realizovaná v roku 1999 • strecha zrekonštruovaná so strešným oknom v roku 2008 • kúpeľňa rekonštrukcia v roku 2010 • kuchynská linka vymenená a plávajúce podlahy v roku 2017 • vstupná chodba položenie dlažby v roku 2019 • plastové okná (3-sklo) a bezpečnostné vchodové dvere termo ADLO v roku 2020 • nový kondenzačný plynový kotol Vaillant v roku 12/2021 • nové rozvody elektriny v byte rok 2023 • zateplenie strechy, tatranský profil a podlaha podkrovia so schodiskom rok 2025 Podlahy bytu: • vstupná chodba, chodba, kúpeľňa s wc - dlažba • kuchyňa a izby – drevená podlaha, fólie, plávajúca podlaha • hobby podkrovie – drevená podlaha, fólie, plávajúca podlaha • schodisko drevené Orientácia juhozápad – obývacia izba a kuchyňa a vstup do bytového domu, severovýchodne je orientovaná spálňa a kúpeľňa. Mesačné platby: Elektrina, voda, plyn podľa spotreby, aktuálne sa byt využíva rekreačne, predpoklad nákladov pre 2 osoby je približne 100-120 €/mesiac. Pôdorysy nájdete medzi fotografiami. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom našu novinku! Priestranný byt, nachádzajúci sa na prvom pochodí bytového domu na Vajanského ulici, v tesnej blízkosti centra mesta. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, dispozične pozostáva z predsiene, obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety a pivnice, ktorá sa nachádza v suteréne domu. V predsieni je veľká vstavaná skriňa. Obývacia izba so spálňou sú orientované na východ a kuchyňa na západnú stranu. Byt má samostatné vykurovanie a ohrev teplej vody. Prenajíma sa kompletne zariadený. K dispozícii je práčka, chladnička a TV. Súčasťou nájmu je užívanie pivnice s rozlohou 4,8 m2 v suteréne bytového domu. Nájomné je stanovené vo výške 500 €/mes. + 150 €/mes. zálohy na energie pre 2 osoby. Byt je vhodný pre dospelé osoby bez domácich miláčikov. Pri podpise nájomnej zmluvy treba rátať s uhradením dvojmesačného depozitu vrátane energií a zaplatením nájmu na prvý mesiac. Do nájmu voľný od apríla 2026.

NOVINKA na predaj zaujímavý dvojizbový byt s kuchynským kútom, terasou, balkónom a vlastným parkovaním v obľúbenom bytovom dome na ulici Emila Belluša v Piešťanoch. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí zatepleného bytového domu skolaudovaného v roku 2003. Benefity: • 35,20 m² terasa s juhozápadnou orientáciou, 8,20 m² balkón na východnú stranu • vlastný parkovací box s výmerou 14,50 m² v suteréne bytového domu • vlastný plynový kotol pre vykurovanie a ohrev vody • bezbariérový prístup do bytu Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby prístupnej do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, z obývacej miestnosti, ktorá je prepojená s kuchynským kútom so vstupom na slnečnú terasu a zo spálne so vstupom na balkón s východnou orientáciou. Mesačné zálohové platby energií: • elektrina 30 €/mesiac • plyn 75 €/mesiac • správca 91 €/mesiac, pričom 32,87 € predstavuje fond opráv Rekonštrukcie: • rok 2016 - rekonštrukcia kúpeľne • rok 2021 - nový plynový kotol • pôvodný stav - plávajúce podlahy, interiérové dvere, kuchynská linka. Byt vyžaduje modernizáciu. Na tejto adrese sa dobre býva. Lokalita je situovaná severne od centra mesta za mestským parkom pri tenisovom areáli. Centrum je vzdialené približne 1,5 km. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE v zastúpení majiteľa 2 - izbový byt situovaný v tichej a príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a komfortu mestského života. Byt je prakticky dispozične riešený. Pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne a toalety. Pôsobí svetlo a vzdušne, pričom ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca, pár alebo ako investičnú príležitosť na prenájom. Byt je o výmere 49,4 m2, na 1/4 poschodí, vhodný na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA: Byt má murované jadro, plastové okná a nové plávajúce podlahy, ostatné časti sú v pôvodnom , zachovalom stave. - orientácia Sever ( obývačka, kuchyňa) Juh (spálňa) , Byt nemá balkón. VÝHODY: V blízkosti sa nachádza vlaková a autobusová stanica, supermarket, obchodný dom, park, lekáreň, školy, škôlky. Veľkou výhodou je bezplatné parkovanie v danej lokalite. Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivým nájomcom, čo predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Túto nehnuteľnosť ponúkame EXKLUZÍVNE v zastúpení majiteľa. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

S VÝHĽADOM NA VÁH A MESTOM NA DOSAH | 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM NA VALOVEJ Stačí vyjsť z domu, prejsť pár krokov a mesto sa začne meniť. Na jednej strane Váh a jeho pokojná línia, na druhej mestský park, cez ktorý sa dá príjemnou prechádzkou dostať priamo do centra Piešťan. Kaviarne, promenáda, centrum mesta aj každodenný život sú tak blízko, že auto často jednoducho netreba. A potom sa vrátite domov – na šieste poschodie, kde máte Piešťany trochu inak. Z balkóna orientovaného na juh sa otvára výhľad smerom k Váhu a mestskému parku. Nad vami už nikto nebýva a ruch mesta zostáva príjemne pod vami. ALL FOR LIFE vám exkluzívne ponúka 2-izbový byt s výmerou 53,63 m² a balkónom približne 5,7 m², situovaný na poslednom, 6. poschodí bytového domu s výťahom. Je to miesto pre každého, kto má rád mesto nablízku, ale doma chce mať svoj pokoj. ZÁKLAD, KTORÝ DÁVA ZMYSEL 53,63 m² podlahovej plochy bytu balkón cca 5,7 m² južná orientácia balkóna - výhľad smerom na Váh a mestský park 6. poschodie zo 6 výťah centrum Piešťan dostupné príjemnou prechádzkou byt rekonštruovaný v roku 2019 kuchyňa na mieru a nové podlahy kúpeľňa rekonštruovaná približne pred 3 rokmi nový kotol – vlastné vykurovanie a ohrev vody Samsung Wind-Free klimatizácia pivnica cca 2 m² zateplený tehlový bytový dom optický internet mesačné náklady približne 140 € vrátane fondu opráv, zálohových platieb za vodu, elektriny a plynu DISPOZÍCIA, KTORÁ NEPOTREBUJE KOMPLIKOVAŤ ŽIVOT Byt má príjemnú a praktickú dispozíciu. Samostatná kuchyňa je oddelená od obývacej izby, takže varenie môže zostať vlastným rituálom a obývačka priestorom na oddych. Práve z nej vedie vstup na balkón – miesto, ktoré vďaka južnej orientácii prirodzene využijete počas celého dňa. Oddelená spálňa prináša súkromie a pokoj. K dispozícii je tiež chodba, praktický šatník, kúpeľňa s vaňou a WC. A potom pivnica. Nie veľká, ale presne taká, aká sa hodí na veci, ktoré doma nepotrebujete každý deň. REKONŠTRUKCIA, KTORÁ UŽ MÁ NIEČO ZA SEBOU Byt bol rekonštruovaný v roku 2019. Súčasťou úprav bola kuchyňa vyrobená na mieru a nové podlahy. Približne pred tromi rokmi bola rekonštruovaná aj kúpeľňa. Zároveň bol vymenený kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie a ohrev vody. O komfort počas teplejších dní sa stará Samsung Wind-Free klimatizácia. Nie je teda potrebné začínať od nuly. Základ je hotový a priestor si môžete postupne prispôsobiť podľa seba. A POTOM JE TU LOKALITA. Valova má jednu veľkú výhodu – nemusíte si vyberať medzi mestom a pokojom. Mestský park máte doslova na dosah. Stačí ním prejsť a ste v centre Piešťan. Na prechádzku, na kávu, za nákupmi alebo len tak do mesta. V opačnom smere je Váh a všetko, čo k nemu patrí – pohyb, vzduch, zeleň a priestor na chvíľu vypnúť. Je to lokalita, v ktorej môžete fungovať bez veľkého plánovania. Mnohé veci máte jednoducho po ceste. PRE KOHO MÔŽE BYŤ TENTO BYT SPRÁVNY? Pre jednotlivca, ktorý chce vlastné bývanie v meste a nechce zbytočne veľký priestor. Pre dvojicu, ktorá ocení oddelenú spálňu, balkón a všetko dôležité v pešej dostupnosti. Ale aj ako investičná nehnuteľnosť v lokalite, ktorá má svoje miesto v Piešťanoch. Nie je to byt, ktorý potrebuje veľké slová. Jeho najväčšou výhodou je možno práve to, že keď vyjdete von, máte mesto, park aj Váh na dosah. A keď sa vrátite domov, máte pokoj. Cena zahŕňa kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Ak chcete v Piešťanoch nielen bývať, ale ich mať každý deň na dosah a žiť tu, príďte sa pozrieť. Volajte +421 903 476 290 alebo píšte na martin.haring@allforlife.sk