2 izbové byty na predaj

Hľadáte bývanie, ktoré kombinuje nadčasovú architektúru s absolútnym pokojom jednej z najlepších adries v Bratislave? Lukratívny 2-izbový byt v komornom projekte Gledíčia ponúka dokonalé útočisko pre náročného jednotlivca alebo pár, ktorí oceňujú ticho Horského parku a vysoký technologický štandard. Tento elegantný 2-izbový byt na 1. nadzemnom podlaží s výmerou 60,2 m² a príjemnou terasou (11,12 m²) je navrhnutý tak, aby maximalizoval pocit vzdušnosti. Vďaka veľkoformátovým preskleniam sa interiér opticky prepája s okolitou zeleňou, čím vytvára upokojujúcu kulisu pre váš každodenný život. Technológie, ktoré definujú novú úroveň komfortu Rovnako ako celá rezidencia, aj tento byt je vybavený systémami, ktoré zabezpečujú maximálne zdravé a esteticky čisté prostredie bez viditeľných technických prvkov. - Neviditeľný tepelný komfort: Systém stropného chladenia a podlahového vykurovania napojený na vlastné tepelné čerpadlo (vzduch-voda). Užite si dokonalú teplotu v lete aj v zime bez prievanu a hluku klimatizačných jednotiek. - Architektúra svetla a priestoru: Svetlá výška stropov 2,8 m a prémiové hliníkové okná Heroal zaručujú, že byt je po celý deň zaliaty prirodzeným svetlom. - Súkromie pod kontrolou: Vonkajšie hliníkové žalúzie s horizontálnym ovládaním a predpríprava na inteligentný zabezpečovací systém vám poskytnú pocit absolútneho bezpečia. Príslušenstvo v cene: K bytu prislúcha pivničná kobka a vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži, čo z neho robí kompletný a pripravený produkt pre okamžité využívanie. Lokalita: Tam, kde máte všetko na dosah Vlčkova ulica patrí k najžiadanejším adresám v Bratislave. Ponúka unikátnu kombináciu ticha diplomatickej štvrte a pešej dostupnosti do historického centra mesta. Bezprostredný kontakt s lesom a blízkosť Horského parku robia z tejto lokality ideálne miesto pre život i bezpečnú investíciu. Gledícia nie je len bytový dom, je to komunita. S malým počtom susedov a dôrazom na detail predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá kvalitu, ktorú nie je potrebné dokazovať. Prejdite si s nami na privátnej obhliadke všetky benefity tejto nehnuteľnosti. Tešíme sa na Vás. Cena: dohodou Bližšie informácie na ‪+421 914 143 008‬ a na bendik@38rk.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s priestrannou terasou a vlastným pozemkom v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami. Byt je súčasťou rezidenčného projektu PINORA, nachádzajúcom sa v pokojnej podtatranskej obci Stará Lesná. Veľkosť: 61,27 m² + balkóny 3,39 m² a 6,41 m² + využiteľné podkrovie Podlažie: 3 NP Dispozícia bytu pozostáva z predsiene, vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou, ďalšej izby a dvoch balkónov orientovaných na sever a východ. Kvalitné materiály stavby - Skolaudované a na LV uvedené ako byty, možnosť čerpania klasickej hypotéky na bývanie - Tichá lokalita pod horami - Panoramatické výhľady do okolia - Plynový kotol, vlastné kúrenie - Podlahové vykurovanie - Kvalitné plastové okná s trojsklom - Akustické steny - Sklad/pivničná kobka - Vonkajšie parkovacie miesta - Garáž VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: www.pinora.sk Lokalita: Bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na podhorí Vysokých Tatier, ktorá je vzdialená pár kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok. Obec Stará Lesná sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, v blízkosti je zároveň niekoľko centier cestovného ruchu ako napríklad Tatranská Lomnica, Starý Smokovec či Bachledova Dolina. Ideálna kombinácia relaxácie a podnikania. Nový majiteľ môže vďaka kúpe získať rekreačnú nehnuteľnosť pre vlastné potreby. Vďaka svojej polohe v jednej z najnavštevovanejších regiónov Slovenska je však byt ideálny aj na prenajímanie. Cena: dohodou K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy bytov s rôznou dispozíciou.

Hľadáte príjemné bývanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť vo Vysokých Tatrách, kde oceníte skvelú lokalitu a praktické riešenie? Tento zrekonštruovaný mezonetový byt v Starom Smokovci, situovaný v známom areáli (Apartmán LUX), ponúka bývanie s prvkami, aké pri klasických bytoch nenájdete. Úžitková plocha bytu: 61,44 m² + garáž 20,20 m² - Zrekonštruovaná nehnuteľnosť - Vlastne kúrenie - Nízke náklady na bývanie - Samostatná garáž priamo v objekte + parkovanie pred garážou - Možnosť využitia pozemku pri zadnom vchode na príjemné posedenie - Vyhľadávaná časť v srdci Starého Smokovca Byt má praktické dvojpodlažné riešenie. Pri vchode do bytu sa nachádza priestranná garáž, ktorú je možné prepojiť priamo s obytnou časťou. Vedľa garáže je samotný vstup do bytu, kde nájdete chodbu, spálňu, samostatnú toaletu s vlastným kotlom. Po schodoch sa schádza na spodné podlažie, ktoré pozostáva z kuchyne so špajzou, obývacej izby, samostatnej kúpeľne a druhej toalety. Z tohto podlažia je zároveň výstup k zadnému vchodu, pred ktorým sa nachádza pozemok ideálny na menšie posedenie a relax v peknom tatranskom prostredí. Lokalita: Byt sa nachádza neďaleko centra Starého Smokovca. V okolí je viacero obchodov, reštaurácií či kaviarní. Výhodou je blízkosť pozemnej lanovky na Hrebienok, kde sa počas zimy nachádza najväčšia atrakcia regiónu – Tatranský ľadový dóm. Zároveň je to výstupný bod na množstvo turistických trás. Ide o veľmi žiadanú lokalitu zo strany návštevníkov regiónu, nehnuteľnosti v tejto časti Tatier sa teda výborne prenajímajú. Vďaka kúpe tohto bytu môže nový majiteľ veľmi slušne zhodnotiť svoju investíciu. Na druhej strane môže kúpou získať pohodlné rekreačné sídlo v jednej z najlukratívnejších lokalít Slovenska. V okolí je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledova dolina. Cena: 235 000,-€ + Garáž 25 000,-€

Projekt Stará pošta predstavuje zrekonštruovanú historickú budovu bývalej pošty v mestskej časti Popradu, Matejovciach. Budova prešla rozsiahlou rekonštrukciou s dôrazom na zachovanie pôvodného charakteru objektu. Po odkrytí pôvodných konštrukcií boli objavené unikátne klenby a historické detaily, ktoré dnes tvoria základ výnimočného rezidenčného konceptu. Projekt je navrhnutý ako súkromné komunitné bývanie pre náročnejších klientov, ktorí hľadajú alternatívu ku klasickým bytovým projektom. V objekte sú plánované štyri nadštandardné byty s dôrazom na priestor, autentickosť a kvalitnú architektúru. Historické prvky sú kombinované s moderným dizajnom a súčasným komfortom bývania. 1.1 – Poštová známka | 2-izbový (45 m²) | Prízemie | Štartovacie bývanie / investícia V ponuke máme aj ďalšie byty s podobnou dispozíciou a charakterom. Hlavné benefity projektu - Unikátna architektúra: Priznané klenby, nadštandardná svetlá výška stropov a zachovanie historickej identity budovy. - Maximálne súkromie: Iba 4 rezidencie v celom objekte zaručujú pokojné, komunitné spolunažívanie. - Spoločné zázemie s terasou na oddych. - Bezproblémové parkovanie: Vlastné parkovacie stojiská priamo v uzavretom dvore objektu. - Strategická lokalita: Kompletná občianska vybavenosť v okolí, rýchle napojenie na diaľnicu D1, centrum Popradu a Vysoké Tatry na dosah. - Štandard a vyhotovenie: Byt sa predáva v stave štandard už s dokončenými podlahami. Investičný potenciál Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne pod Tatrami. Dopyt po kvalitnom bývaní v Poprade dlhodobo rastie, pričom podobné historické objekty s charakterom sú na trhu mimoriadne vzácne. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra mesta, diaľnicu D1 či do Vysokých Tatier. Projekt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá výnimočný objekt s príbehom, jedinečnou architektúrou a pridanou hodnotou. Financovanie: Možnosť financovania kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. Bližšie informácie o projekte nájdete na stara-posta.sk Cena: na vyžiadanie

Hľadáte nehnuteľnosť pod Tatrami, ktorá vám bude okamžite zarábať alebo poslúži ako dokonalý domov? Ponúkame na predaj moderne zariadený, slnečný 2-izbový apartmán vo vyhľadávanom rezorte Apartmány Lomnica vo Veľkej Lomnici. Veľkou strategickou výhodou je, že nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako byt. To pre vás znamená rýchle, bezproblémové a finančne výhodnejšie čerpanie hypotekárneho úveru. Rozloha apartmánu: 56,91 m2 Orientácia: juh - Praktická dispozícia - 1. poschodie - Pekný výhľad - Vyhľadávaná lokalita pod Tatrami - Na LV vedené ako byt, jednoduché čerpanie hypotekárneho úveru - Vlastné merače vody, elektriny, kúrenia - Ideálny na krátkodobý prípadne dlhodobý prenájom Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchynskej časti, obývačky, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Byt sa predáva kompletne zariadený. Rezortné služby pre váš komfort a vyššiu obsadenosť Nový majiteľ získava prístup ku kompletným službám areálu, ktoré zvyšujú atraktivitu prenájmu a váš vlastný komfort: - Wellness zóna - Recepcia - Detský kútik - Športoviská a altánky - Verejné parkovanie Lokalita: Bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na podhorí Vysokých Tatier, ktorá je vzdialená približne desať kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok. Obec Veľká Lomnica sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, keďže sa nachádza len päť minút autom od diaľnice. V blízkosti je zároveň niekoľko centier cestovného ruchu ako napríklad Tatranská Lomnica (6 km), Starý Smokovec (13 km) či Bachledova Dolina (20 km). Nový majiteľ môže vďaka kúpe získať rekreačnú nehnuteľnosť pre vlastné potreby. Vďaka svojej polohe v jednej z najnavštevovanejších regiónov Slovenska je však apartmán ideálny aj na prenajímanie. Generujte pasívny príjem: Priemerný ročný obrat (krátkodobý prenájom) podobnej nehnuteľnosti pod správou Apartments Care je na úrovni 12 000,-€. Cena: 166 000,-€

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt v novostavbe bytového domu URSUS v obľúbenej lokalite Poprad – Západ. Tento byt predstavuje výnimočnú kombináciu moderného bývania, investičného potenciálu a perspektívy do budúcnosti. Vďaka svojej veľkosti a premyslenej dispozícii je možné byt upraviť na plnohodnotný 3-izbový bez nutnosti rekonštrukcie, čo z neho robí ideálnu voľbu pre mladý pár s perspektívou do budúcnosti. Veľkosť bytu: 60m2 + terasa + kobka Orientácia: Východ - vyhľadávaná lokalita Poprad – Západ, kde sa byty predávajú len zriedka - novostavba bytového domu URSUS - možnosť úpravy na 3-izbový byt - vlastné parkovanie - priestranná terasa - moderný dizajn a smart domácnosť - podlahové kúrenie - nízke mesačné náklady na bývanie - kompletne zariadený byt Byt sa nachádza na 6. poschodí. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, samostatnej kuchyne a spálne prepojenej s obývacou časťou. Z obývačky aj kuchyne je priamy vstup na priestrannú terasu, ktorá poskytuje ideálny priestor na relax aj posedenie. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Poprad – Západ, na ulici 29. augusta, v novostavbe bytového domu URSUS. Ide o stabilizovanú a vyhľadávanú rezidenčnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Cena: 225 000,- Tento byt predstavuje výnimočnú kombináciu moderného bývania, investičného potenciálu a perspektívy do budúcnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt v Poprade, v lukratívnej a vyhľadávanej časti mesta. Byt sa nachádza v bytovom dome EDEN len pár krokov od Námestia sv. Egídia. Rozloha bytu: 50 m2 Orientácia: juhovýchod Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne a kúpeľne spojenej s toaletou. Súčasťou bytu je aj balkón z ktorého je veľmi pekný výhľad na okolie, keďže sa nachádza na 7.poschodí. Byt sa predáva kompletne zariadený a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto. - Exkluzívna lokalita v centre mesta - Praktická dispozícia - 7. poschodie - Balkón - Krásny výhľad - Kompletne zariadený - Pivničná kobka na rovnakom poschodí - Vonkajšie parkovacie miesto - Kompletná občianska vybavenosť Lokalita Bytový dom EDEN sa nachádza na Štefánikovej ulici, v lukratívnej a vyhľadávanej časti mesta Poprad. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou len pár krokov od Námestia sv. Egídia. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - obchody, reštaurácie, kaviarne, služby aj kultúrne vyžitie sú dostupné v pešej vzdialenosti. Zároveň je tu aj výborná dopravná dostupnosť a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Výhodou je tiež blízkosť cyklistického chodníka či obnoveného parku. Cena: dohodou Chcem si dohodnúť obhliadku

Hľadáte nekompromisné bývanie v jednej z najžiadanejších štvrtí Bratislavy? Tento veľkorysý 2-izbový byt na 1. podlaží predstavuje dokonalú symbiózu mestského bytu a rodinného domu. S interiérom o rozlohe 60,2 m² a vlastnou, citlivo osadenou záhradou s výmerou 70 m², získavate osobnú oázu pokoja. Architektúra a technologický nadštandard Projekt Gledíčia je navrhnutý pre klientov, ktorí rozumejú hodnote detailu. S celkovým počtom iba osem bytov v objekte je zaručená maximálna miera intimity a komunitného bývania na úrovni. - Svetlá výška stropov 2,8 m: Vzdušnosť a priestor, ktorý dýcha. - Termoregulačný komfort: Systém stropného chladenia a podlahového vykurovania napojený na vlastné tepelné čerpadlo (vzduch-voda) zaručuje ideálnu klímu bez estetických a hlukových kompromisov. - Veľkoformátové hliníkové systémy Heroal: Najvyššia rada okenných profilov s exteriérovým žalúziovým tienením pre dokonalú akustickú a tepelnú izoláciu. - Bezpečnosť na prvom mieste: Objekt je vybavený predprípravou pre inteligentné elektronické zabezpečenie. Dispozícia a exteriér Srdcom bytu je presvetlený denný priestor plynule prepojený s privátnou záhradou. Práve tá robí z tohto bytu unikát – 70 m² zelene v Starom Meste je raritou, ktorá ponúka priestor pre rannú kávu v úplnom tichu alebo večerné posedenie s priateľmi. Príslušenstvo v cene: Aby bol váš komfort kompletný, k bytu prislúcha pivničná kobka a vlastné parkovacie miesto, čo je v tejto lokalite kľúčovým benefitom. Lokalita: adresa, ktorá hovorí za všetko Vlčkova ulica je synonymom prestíže. Bývanie v tesnej blízkosti Horského parku spája výhody pešej dostupnosti do historického centra s bezprostredným kontaktom s prírodou. Je to adresa pre tých, ktorí už nemusia nič dokazovať a hľadajú trvalú hodnotu. Prejdite si s nami na privátnej obhliadke všetky benefity tejto nehnuteľnosti. Tešíme sa na Vás. Cena: dohodou Bližšie informácie na ‪+421 914 143 008‬ a na bendik@38rk.sk

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s priestrannou terasou, situovaný v nádhernom prostredí pod Vysokými Tatrami. Byt je súčasťou rezidenčného projektu PINORA, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej obci Stará Lesná. Veľkosť: 49,84 m² + terasa 9,3 m² Podlažie: 2 NP Dispozícia bytu pozostáva zo zádverí, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou s výstupom na balkón a terasu a spálne s výstupom na terasu. Kvalitné materiály stavby - Skolaudované a na LV uvedené ako byty, možnosť čerpania klasickej hypotéky na bývanie - Tichá lokalita pod horami - Panoramatické výhľady do okolia - Plynový kotol, vlastné kúrenie - Podlahové vykurovanie - Kvalitné plastové okná s trojsklom - Akustické steny - Sklad/pivničná kobka - Vonkajšie parkovacie miesta - Garáž VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: www.pinora.sk Lokalita: Bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na podhorí Vysokých Tatier, ktorá je vzdialená pár kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok. Obec Stará Lesná sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, v blízkosti je zároveň niekoľko centier cestovného ruchu ako napríklad Tatranská Lomnica, Starý Smokovec či Bachledova Dolina. Ideálna kombinácia relaxácie a podnikania. Nový majiteľ môže vďaka kúpe získať rekreačnú nehnuteľnosť pre vlastné potreby. Vďaka svojej polohe v jednej z najnavštevovanejších regiónov Slovenska je však byt ideálny aj na prenajímanie. Cena: dohodou K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy bytov s rôznou dispozíciou.

Predstavujeme vám úplne nový projekt bytového domu MATY, ktorý prináša spojenie dostupného bývania a modernej mestskej architektúry. Ide o ideálnu voľbu pre tých klientov, ktorí hľadajú štýlové štartovacie bývanie, rodinné zázemie alebo bezpečnú investíciu v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Popradu. Bytový dom Maty ťaží zo svojej polohy, ktorá zabezpečuje výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do všetkých častí mesta. - Pre rodiny a jednotlivcov: Blízkosť škôl, nákupných centier a cyklochodníka robí z tejto lokality miesto pre plnohodnotný mestský život. - Investičná príležitosť: Dopyt po nájomnom bývaní garantuje stabilný výnos. Technologické riešenia navyše minimalizujú mesačné náklady na prevádzku. Ponuka bytov V projekte nájdete premyslené dispozície, ktoré maximalizujú úžitkovú plochu: - 2-izbové byty s rozlohou od 42,90 - 60 m2: Vyvážený a presvetlený priestor pre páry s dôrazom na ergonómiu a moderný životný štýl. Pri väčších výmerách bytov vnímame ako kľúčový benefit dispozičnú rezervu. Pôdorysy sú navrhnuté tak, aby ste si v budúcnosti mohli priestor prispôsobiť: - Veľkorysá denná zóna pri vybraných typoch bytov dovoľuje uvažovať o individuálnom dotvorení interiéru, čím môžete získať plnohodnotný kút pre domáci office alebo hosťovskú izbu bez straty komfortu. - napr. menší 2 izbový byt, či prípadné riešenie ako 3-izbový byt. Štandard a dokončenie - Energetická efektivita: Kvalitné zateplenie a moderné systémy vykurovania znižujú vašu uhlíkovú stopu aj účty za energie - Parkovanie: Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta priamo v areáli objektu - Kolaudácia je predbežne plánovaná na koniec roka 2026. Strategická poloha a rozvoj lokality Bytový dom MATY sa nachádza v lokalite s obrovským potenciálom pre zhodnotenie vašej investície: - ZAZA Park na dosah: Len 400 metrov od projektu vyrastá najväčší obchodný park v Poprade, čo zaručuje špičkovú občiansku vybavenosť v okolí - Pracovné príležitosti: Blízkosť súčasného priemyselného parku a plánovaná výstavba nového veľkého priemyselného parku vo Veľkej Lomnici robia z tejto lokality ideálne miesto pre nájomné bývanie. - Moderná infraštruktúra: Budúci obchvat Veľkej Lomnice a napojenie na rýchlostnú cestu zabezpečia rýchly a plynulý presun bez dopravných obmedzení. Aktívny oddych a súkromie Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval rovnováhu medzi mestským životom a pokojom: - Cyklotrasa pri dome: Neďaleko bytového domu bude pokračovať nová cyklotrasa (výstavba by mala začať už v tomto roku), ktorá vás bezpečne spojí s centrom Popradu, Veľkou Lomnicou a umožní výlety až za Svit či do Kežmarku. - Súkromie a bezpečnosť: Susedstvo rodinných domov a stabilná zástavba zaručujú pokojné bývanie bez nečakaných zmien v okolí. Šetrite čas aj peniaze Vďaka strategickej polohe máte všetko podstatné na dosah ruky – od potravín až po hlavné dopravné uzly. Bytový dom je navrhnutý tak, aby vyžadoval minimálnu údržbu a prinášal maximálny komfort. Nepremeškajte šancu na bývanie v novom centre diania! Ceny: Menšie 2-izbové byty: od 117 000,- € 2-izbové byty: od 148 000,- € Veľkorysé 2-izbové byty s možnosťou dotvorenia 3. izby (možný 3-izb. byt): od 169 000,- €

Projekt Stará pošta predstavuje zrekonštruovanú historickú budovu bývalej pošty v mestskej časti Popradu, Matejovciach. Budova prešla rozsiahlou rekonštrukciou s dôrazom na zachovanie pôvodného charakteru objektu. Po odkrytí pôvodných konštrukcií boli objavené unikátne klenby a historické detaily, ktoré dnes tvoria základ výnimočného rezidenčného konceptu. Projekt je navrhnutý ako súkromné komunitné bývanie pre náročnejších klientov, ktorí hľadajú alternatívu ku klasickým bytovým projektom. V objekte sú plánované štyri nadštandardné byty s dôrazom na priestor, autentickosť a kvalitnú architektúru. Historické prvky sú kombinované s moderným dizajnom a súčasným komfortom bývania. 1.2 – Poštová schránka | 2-izbový (47 m²) | Prízemie | Ideálny na prenájom / mestské bývanie V ponuke máme aj ďalšie byty s podobnou dispozíciou a charakterom. Hlavné benefity projektu - Unikátna architektúra: Priznané klenby, nadštandardná svetlá výška stropov a zachovanie historickej identity budovy. - Maximálne súkromie: Iba 4 rezidencie v celom objekte zaručujú pokojné, komunitné spolunažívanie. - Spoločné zázemie s terasou na oddych. - Bezproblémové parkovanie: Vlastné parkovacie stojiská priamo v uzavretom dvore objektu. - Strategická lokalita: Kompletná občianska vybavenosť v okolí, rýchle napojenie na diaľnicu D1, centrum Popradu a Vysoké Tatry na dosah. - Štandard a vyhotovenie: Byt sa predáva v stave štandard už s dokončenými podlahami. Investičný potenciál Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne pod Tatrami. Dopyt po kvalitnom bývaní v Poprade dlhodobo rastie, pričom podobné historické objekty s charakterom sú na trhu mimoriadne vzácne. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra mesta, diaľnicu D1 či do Vysokých Tatier. Projekt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá výnimočný objekt s príbehom, jedinečnou architektúrou a pridanou hodnotou. Financovanie: Možnosť financovania kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. Bližšie informácie o projekte nájdete na stara-posta.sk Cena: na vyžiadanie

Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 2-izbový byt v jednej z najobľúbenejších častí Karlovej Vsi. Rozloha bytu: 47,1 m²+ loggia - Praktická dispozícia - Čiastočná rekonštrukcia - murované jadro - 1.poschodie - Loggia - Plastové okná - Vyhľadávaná lokalita - Kompletná občianska vybavenosť Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, obývacej izby z ktorej sa vchádza do kuchyne, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. Veľkou výhodou bytu je loggia na ktorú je prístup z kuchyne. Byt prešiel v roku 2018 rekonštrukciou jadra - murované jadro, kúpeľňa a WC. V tejto časti bola vymenená aj elektroinštalácia. Postupne boli v celom byte osadené plastové okná. Medzi obývacou izbou a kuchyňou sa nachádza pôvodný prechod, ktorý je momentálne uzatvorený len sadrokartónovou priečkou. Jednoduchým odstránením sadrokartónu získate otvorený, presvetlený priestor spájajúci kuchyňu s obývačkou, čo opticky byt výrazne zväčší a prevzdušní. Zvyšok bytu je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, čo novému majiteľovi dáva možnosť dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv ako aj k výmene podláh a dokončeniu elektrických rozvodov presne podľa moderných noriem a potrieb (napr. pre inteligentnú domácnosť či podhľady). Lokalita Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislavy - Karlova Ves, na ulici Jána Stanislava. Táto lokalita je známa svojou vynikajúcou občianskou vybavenosťou - školy, škôlky, poliklinika a obchody v pešej dostupnosti. Električková zastávka je vzdialená len pár minút chôdze, čo zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta. Zároveň je lokalita v tesnej blízkosti prírody (Líščie údolie). Lesopark máte doslova na skok – ideálne na beh, prechádzky alebo cyklistiku. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si chcete dotvoriť presne podľa svojho vkusu a nechcete priplácať za cudzie dizajnové riešenia, tento byt je práve pre vás. Cena: 192 500,-€

Projekt Stará pošta predstavuje zrekonštruovanú historickú budovu bývalej pošty v mestskej časti Popradu, Matejovciach. Budova prešla rozsiahlou rekonštrukciou s dôrazom na zachovanie pôvodného charakteru objektu. Po odkrytí pôvodných konštrukcií boli objavené unikátne klenby a historické detaily, ktoré dnes tvoria základ výnimočného rezidenčného konceptu. Projekt je navrhnutý ako súkromné komunitné bývanie pre náročnejších klientov, ktorí hľadajú alternatívu ku klasickým bytovým projektom. V objekte sú plánované štyri nadštandardné byty s dôrazom na priestor, autentickosť a kvalitnú architektúru. Historické prvky sú kombinované s moderným dizajnom a súčasným komfortom bývania. 2.1 – Správca objektu | 2-izbový (54 m²) | 1. poschodie | Vysoké stropy, priestranný interiér V ponuke máme aj ďalšie byty s podobnou dispozíciou a charakterom. Hlavné benefity projektu - Unikátna architektúra: Priznané klenby, nadštandardná svetlá výška stropov a zachovanie historickej identity budovy. - Maximálne súkromie: Iba 4 rezidencie v celom objekte zaručujú pokojné, komunitné spolunažívanie. - Spoločné zázemie s terasou na oddych. - Bezproblémové parkovanie: Vlastné parkovacie stojiská priamo v uzavretom dvore objektu. - Strategická lokalita: Kompletná občianska vybavenosť v okolí, rýchle napojenie na diaľnicu D1, centrum Popradu a Vysoké Tatry na dosah. - Štandard a vyhotovenie: Byt sa predáva v stave štandard už s dokončenými podlahami. Investičný potenciál Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne pod Tatrami. Dopyt po kvalitnom bývaní v Poprade dlhodobo rastie, pričom podobné historické objekty s charakterom sú na trhu mimoriadne vzácne. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra mesta, diaľnicu D1 či do Vysokých Tatier. Projekt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá výnimočný objekt s príbehom, jedinečnou architektúrou a pridanou hodnotou. Financovanie: Možnosť financovania kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. Bližšie informácie o projekte nájdete na stara-posta.sk Cena: na vyžiadanie

Projekt Stará pošta predstavuje zrekonštruovanú historickú budovu bývalej pošty v mestskej časti Popradu, Matejovciach. Budova prešla rozsiahlou rekonštrukciou s dôrazom na zachovanie pôvodného charakteru objektu. Po odkrytí pôvodných konštrukcií boli objavené unikátne klenby a historické detaily, ktoré dnes tvoria základ výnimočného rezidenčného konceptu. Projekt je navrhnutý ako súkromné komunitné bývanie pre náročnejších klientov, ktorí hľadajú alternatívu ku klasickým bytovým projektom. V objekte sú plánované štyri nadštandardné byty s dôrazom na priestor, autentickosť a kvalitnú architektúru. Historické prvky sú kombinované s moderným dizajnom a súčasným komfortom bývania. 2.2 – Poštár | 2-izbový (72 m²) | 1. poschodie | Najväčší prémiový byt v projekte V ponuke máme aj ďalšie byty s podobnou dispozíciou a charakterom. Hlavné benefity projektu - Unikátna architektúra: Priznané klenby, nadštandardná svetlá výška stropov a zachovanie historickej identity budovy. - Maximálne súkromie: Iba 4 rezidencie v celom objekte zaručujú pokojné, komunitné spolunažívanie. - Spoločné zázemie s terasou na oddych. - Bezproblémové parkovanie: Vlastné parkovacie stojiská priamo v uzavretom dvore objektu. - Strategická lokalita: Kompletná občianska vybavenosť v okolí, rýchle napojenie na diaľnicu D1, centrum Popradu a Vysoké Tatry na dosah. - Štandard a vyhotovenie: Byt sa predáva v stave štandard už s dokončenými podlahami. Investičný potenciál Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne pod Tatrami. Dopyt po kvalitnom bývaní v Poprade dlhodobo rastie, pričom podobné historické objekty s charakterom sú na trhu mimoriadne vzácne. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra mesta, diaľnicu D1 či do Vysokých Tatier. Projekt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá výnimočný objekt s príbehom, jedinečnou architektúrou a pridanou hodnotou. Financovanie: Možnosť financovania kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. Bližšie informácie o projekte nájdete na stara-posta.sk Cena: na vyžiadanie

AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj pekný, priestranný a vkusný 2-izbový ateliér bez balkóna (58m2), v novostavbe z r. 2009 Domus Petra na ul. Pod Sokolice v Trenčíne. Ateliér je toho času vedený ako nebytový priestor, napriek tomu zodpovedá priestorom, dispozíciou a vybavením väčšiemu dvojizbovému bytu s kuchynským kútom. Ateliér bol od r. 2009 minimálne využívaný a obývaný, takže je od kolaudácie vo výbornom stave. Na kúpu nebytového priestoru je možné použiť hypotekárny úver vo vybraných bankách. K ateliéru je možno dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 12.000€ priamo od majiteľa. Ateliér sa nachádza na prvom poschodí (druhé nadzemné podlažie) s výhľadom na zelené priestranstvo za domom a lesopark Brezina. Ateliér je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami zn. ADLO, drevenými podlahami a keramickými obkladmi a podlahami v kúpeľni a WC, interiérovými dverami s obložkovými zárubňami, plastovými oknami a zánovnou kuchynskou linkou. Ateliér má otvorenú dispozíciu, pôsobí veľmi príjemným a priestranným dojmom, z veľkej vstupnej haly je vstup do všetkých miestností (WC, kúpeľňa, spálňa a veľká obývacia izba). Bytový dom je zateplený, má výťah od najnižšieho podlažia a nachádza sa v tichom a príjemnom prostredí plnom zelene. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchodné stredisko MAX, Kaufland, McDonalds, škôlka, škola, MHD, pošta a iné) a lesopark Brezina. Ateliér sa predáva čiastočne zariadený, zostáva kuchynská linka so spotrebičmi (vrátane chladničky), práčky a šatníková skriňa v spálni. Ostatné zariadenie je vecou dohody. Mesačné náklady nájmu sú cca 120€ pre 2 osoby. K bytovému domu nie je obnovený energetický certifikát. V čase kolaudácie mal bytový dom energetický certifikát A. Ateliér je k dispozícii ihneď. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

AstonReal Maklér: Angelika Topoliová Ponuka na predaj : Novostavbu apartmánov vo Vysokých Tatrách - Tatranská Štrba. Výstavba apartmánového domu so 48 bytmi spolu s garážovým státím je v štádiu príprav započatia výstavby. Začiatok výstavby leto 2026, predpokladaný termín kolaudácie koniec roka 2027. Avšak už toho času, je polovica apartmánov rezervovaná. Ak chcete mať apartmán uprostred prírody, a mať zaručenú cenu, ktorá je teraz aktuálna, neváhajte si zarezervovať apartmán podľa Vašich predstáv. Môžete ho využívať buď pre seba, alebo ako investičný. Apartmány sú 1 až 4-izbové s balkónom, alebo terasou a pivnicou. Pivnica zároveň slúži ako lyžiareň pre každý byt. Všetky aktuálne apartmány nájdete na našej stránke www.astonreal.sk. V suteréne apartmánového domu bude wellness, vrátane vonkajšej oddychovej časti, ktoré bude slúžiť všetkým obyvateľom domu. Ku každému apartmánu je nutné si dokúpiť parkovacie miesto buď vonkajšie, alebo vnútorné. (8.500€ alebo 25.000€). Na LV sú vedené ako byty, takže nie je problém financovania úverom (vysvetlím osobne). Apartmány sa odovzdávajú nie ako holobyty, ale v štandarde. (podlahy, dlažby, sanita, obložky, dvere). Apartmánový dom bude mať svojho správcu, cez ktorého môžete zabezpečiť prenájom svojho apartmánu. DOSTUPNOSŤ pešou chôdzou • železničná stanica - 3 minúty ( rýchlik Bratislava-Košice, zubačka - Štrbské Pleso, odtiaľ TEŽ celé Vysoké Tatry) • reštaurácia - 5 minút autom • Štrbské Pleso - 13 minút • D1 ( Bratislava - Košice) - 3 km • Poprad - D1 - 15 km Ešte 5 apartmánov je voľných. 2NP A24 198 700€ 3NP A33 198 700€ 4NP A43 299 900€ 3NP B31 204 082€ 4NP A44 310 000€ ŠTANDARD BYTU • vinylové podlahy vrátane líšt v stanovenom dekore výber z 11 odtieňov – spoločnosť Solidway, s.r.o. • vstupné dvere - bezpečnostné, nehorľavé, bezpečnostná oceľová zárubňa, bezpečnostný zámok • interiérové dvere – spoločnosť Hörmann • podlahy kúpeľňa a WC - gresová/keramická dlažba v stanovenom odtieni 2 rozmery a 4 odtiene • steny kúpeľňa a WC - keramický interiérový obklad • závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, podomietkový systém s dvojtlačítkom • akrilová vaňa • sprchový kút so sprchovou vaničkou a sprchovou zástenou • keramické umývadlo s batériou • Batérie - Laufen - čierna, alebo chrómová - kúpeľňová aj kuchynská • ohrev vody bude zabezpečený centrálnym zásobovaním z kotolne bytového domu a na streche budú fotovoltické panely • stropné kúrenie a chladenie • kompozitné a hliníkové okná, tepelno-izolačné trojsklo, číre sklo • príprava na internet FINANCOVANIE 1. Rezervačný poplatok 5 000€ pri podpise rezervačnej zmluvy 2. 25% z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné stavebné povolenie a podpíše sa Zmluva o budúcej kúpnej zmluve. 3. 40% z ceny bytu, keď bude stavba zapísaná na katastri ako hrubá stavba. 4. 25% z ceny bytu, keď budú dokončené všetky vnútorné rozvody. 5. 10% z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné kolaudačné rozhodnutie. Viac informácií získate na telef.čísle 0905980652, 0948875664 alebo topoliova@astonreal.sk

ASTONREAL ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2 izbový byt v blízkosti centra s loggiou. Byt o rozlohe 61 m2 je po kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa na 4 poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 od jadra, okien, elektrické rozvody,podlahy. Stačí už len zariadiť a bývať. K bytu prináležia dve priestranné pivnice ktoré sú murované. Bytový dom je zateplený, bez výťahu. Do centra to peši zvládnete za 5 minút. Pre viac informácií o nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na tel čísle 0948 121 484. Email schmidt@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj 2.izbový čiastočne prerobený byt v lokalite Martin Sever. Byt o ploche 58 m2 sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 1/10 poschodi s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, Kuchyne s jedálňou, obývačky, spálne, kúpeľne so sprch. kútom a samostatné WC. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: Murované jadro so sprch kútom, umývadlom, práčkou a WC, plávajúce podlahy, sadrokarónové stropy, nová elektrika, stierky. V okolí kompletná občianska vybavenosť. V prípade záujmu a bližších informácií kontaktujte Bc. Peter Čáni 0911 966 655 alebo mailom cani@astonreal.sk.

AstonReal ponúka na predaj krásny priestranný 2 izbový byt na ulici ČSA v blízkosti centra. Byt má nadštandardnú rozlohu 86 m2, veľká priestranná murovaná pivnica a spoločný podiel v podkroví čím je celková výmera 116m2. Parkovanie je v nádvorí obytného domu. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2017 a to elektroinštalácia, stierky, podlahy a stupačky. Vykurovanie bytu je elektrickou pecou, bola minulý rok menená za novú a teplú vodu tiež boilerom. Náklady na bývanie sú do 200€ mesačne. Byt sa nachádza v tichej lokalite v blízkosti mestského parku pod pamätníkom a tiež v úplnom blízku centra. Nehnuteľnosť bude voľná od 1 Augusta. Pre viac informácií o nehnuteľnosti ma kontaktujte na telefónnom čísle 0948 121 484 alebo e-mailom schmidt@astonreal.sk

PREDANÉ: AstonReal exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový bezbarierový byt po čiastočnej rekonštrukcii nachádzajúci sa na prízemí bytového domu vo vyhľadávanej lokalite mesta na ulici Štefana Moyzesa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC ( murované bytové jadro ), obývacej izby s prechodom do kuchyne a spálne. Podlahová plocha bytu je 48,2m2, náklady na bývanie 130€/2 os - správca + energie.Predáva sa komplet so zariadením. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí. Parkovanie pred obytným domom. Viac info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915 331561, alebo na bado@astonreal.sk.

AstonReal exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt, 54 m² – Poprad, ul. Komenského. Vo vyhľadávanej lokalite mesta Poprad – ulica Komenského – Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt v udržiavanom stave, nachádzajúci sa na prízemí 7-poschodového zatepleného bytového domu s výťahom a s bezbariérovým prístupom. Byt o výmere 54 m² ponúka praktické dispozičné riešenie s prirodzeným prepojením obytných miestností, dostatok denného svetla a potenciál úprav podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Dispozícia bytu: • kuchyňa • obývacia izba • spálňa • chodba • bytové jadro s kúpeľňou a WC • k bytu prislúcha pivnica Stav a vybavenie: • plávajúca podlaha v obývacej izbe a spálni • keramická dlažba v kúpeľni s WC • plávajúca podlaha v kuchyni a na chodbe Rekonštrukcia: • murované bytové jadro s kúpeľňou a WC • nové vnútorné rozvody vody, kanalizácie v kúpeľni s WC a kuchyni • nový rozvod elektroinštalácie v kúpeľni s WC a kuchyni • nová elektrická rozvodová skriňa • plastové okná – dvojsklo • plávajúca podlaha Bytový dom: • zateplený bytový dom • výťah • udržiavané spoločné priestory • bezbariérový prístup do bytového domu Lokalita: Žiadaná a pokojná časť Popradu s kompletnou občianskou vybavenosťou: • ZŠ Komenského, materská škola • potraviny Sintra, Coop Jednota • Billa, Kaufland • zastávka MHD • zubné ambulancie Lokalita je vhodná na komfortné mestské bývanie aj ako investičná príležitosť. Názor makléra – výhody bytu: Praktická dispozícia, nízke mesačné náklady, zateplený bytový dom, ideálne umiestnenie bytu v rámci domu, výborná dostupnosť všetkých služieb a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Investičný potenciál: Tento byt v Poprade predstavuje stabilnú investičnú príležitosť v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po nájomnom bývaní. ✔ výborná poloha v rámci mesta ✔ pešia dostupnosť škôl, obchodov, MHD, železničnej a autobusovej stanice aj centra mesta ✔ nízke mesačné náklady ✔ vhodné pre dlhodobý aj firemný prenájom ✔ možnosť zvýšenia hodnoty modernizáciou interiéru Cena: 128 000 € + DOHODA Kontakt: 0905 210 092 E-mail: luptak@astonreal.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. AstonReal – Váš spoľahlivý partner v realitách.

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Ponúka na predaj : Moderný a priestranný 2 izbový byt v NOVOSTAVBE na Karpatskej ulici v Poprade. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024 a poskytuje komfortné a kvalitné bývanie. Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka výborné dispozičné riešenie s dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená kuchyňou, ktorá vytvára moderný otvorený denný priestor spojený s východom na loggiu. Byt sa predáva komplet zariadený, tak ako je na fotografiách. V spálni a chodbe sú vstávané skrine, kuchyňa je komplet vybavená elektrospotrebičmi - vrátane umývačky riadu, chladničky....riady, príbory... v kúpeľni práčka. Úžitková plocha bytu je 55 m², pričom spolu s balkónom ponúka celkovú plochu až 58 m², čo zabezpečuje komfortné bývanie pre 2 osoby. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmeroch 1,8x1,18 m. Lokalita V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné stredisko Billa, hlavná železničná stanica Poprad-Tatry, autobusová stanica Poprad (približne 10 minút chôdze) V okolí sa nachádzajú obchody, služby, zdravotné zariadenia aj zastávky MHD. Parkovanie Spolu s bytom sa predáva aj GARÁŽOVÉ STÁTIE v bytovom dome, čo predstavuje veľkú výhodu najmä v tejto časti mesta, ktoré nie je zahrnuté v cene - 20.000,-€ Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie v novostavbe a krásnym VÝHĽADOM NA VYSOKÉ TATRY. Záujem o obhliadku a viac informácií získate na t.č. 0948 875 664 alebo linkesch@astonreal.sk

AstonReal vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj slnečný dvojizbový byt v osobnom vlastníctve v zateplenom bytovom dome vo Zvolene na sídlisku Podborová na ul. J. Baníka. Byt o výmere 59 m2 sa nachádza v tichej, zelenej lokalite ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych a príjemnú atmosféru. Byt rekonštruovaný, dispozične zmenený, čim pôsobí vzdušne a otvorene, rekonštrukcia okrem iného zahŕňa aj inštalačne rozvody a znížené stropy. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Cena v RK. V prípade záujmu, viac info o danú nehnuteľnosť kontaktujte: 0907 819 957, janosova@astonreal.sk

AstonReal vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt v osobnom vlastníctve v Banskej Bystrici v mestskej časti Fončorda - ulica Tulská. Byt o výmere 54 m2, typ ZV. Dispozične pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne a oddeleného WC. Byt je v pôvodnom stave, bytovka kompletne zrekonštruovaná vrátane stúpačkových rozvodov...novy výťah. K bytu prislúcha pivnica. V okolí kompletná občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, Billa, lekáreň, pošta, školy aj škôlky, či rôzne služby. Pár minút od domu sú zastávky MHD. V prípade záujmu, viac info o danú nehnuteľnosť kontaktujte: 0907 819 957, janosova@astonreal.sk

AstonReal v zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt bez balkóna na ulici Ž. Silbigera v Ružomberku. Byt sa nachádza na prízemí v tehlovom bytovom dome. V byte sú plastové okná, podlahové elektrické kúrenie, krbová piecka v kuchyni, podlahy kombinácia plávajúce a keramická dlažba, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou, bezpečnostné vchodové dvere. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľňe s WC, kuchyne a 2 izieb. Byt sa predáva koomplet zariadený. Orientácia bytu - V/Z, plocha bytu 60m2, náklady na bývanie 70€/2 os (správca ) + energie. K bytu patrí aj pivnica - 9m2 v suteréne domu. Cena + dohoda. Bližšie info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561 alebo na bado@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj štýlový a nadštandardne zariadený byt s výmerou 58 m², situovaný v prestížnej lokalite Demänová, len 9 km od vyhľadávaného lyžiarskeho strediska Jasná. Tento apartmán predstavuje ideálne spojenie komfortu, súkromia a investičného potenciálu. Je pripravený na okamžité využívanie bez ďalších vstupných nákladov. Dispozícia apartmánu: - samostatný vstup zabezpečujúci maximálne súkromie - vstupná predsieň s chodbou - 2× elegantná spálňa - priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou - lodžia s výstupom z dennej časti - veľkorysá kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a infra-saunou pre dokonalý relax Štandard a vybavenie: Apartmán sa predáva kompletne a vkusne zariadený s dôrazom na kvalitu a funkčnosť: - plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi - dizajnový nábytok (posteľ, sedacia súprava, úložné priestory) - jedálenský set - pripravený na okamžitý prenájom alebo vlastné využitie Benefity projektu: - recepcia v apartmánovom dome - lyžiareň pre maximálny komfort počas zimnej sezóny - parkovacie miesto - výborná dostupnosť do prírody aj lyžiarskeho strediska Investičný potenciál: Apartmán ponúka flexibilné využitie – ako výnosná investícia, tak aj ako komfortné celoročné bývanie. Atraktívna ročná výnosnosť z neho robí výnimočnú príležitosť na zhodnotenie kapitálu v jednej z najžiadanejších rekreačných oblastí Slovenska. Apartmán je kúpou ihneď voľný. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 0918 790 789 karmanova@astonreal.sk

AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa príjemný 2-izbový byt s balkónom o celkovej výmere cca 56m2 v starej časti Ružinova v Bratislave. Byt sa nachádza na prvom poschodí zo šiestich v zateplenom panelovom bytovom dome. Dom je situovaný v v tichej lokalite, je obklopený množstvom zelene a jeho poloha umožňuje bezproblémové parkovanie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - základná škola, materské školy, športový areál FitCamp, Štrkovecké jazero, rôzne športoviská, nemocnica, obchody, MHD a ostatné. Bytový dom prešiel nasledovnou rekonštrukciou - renovovaná fasáda a strecha, nový výťah, renovácia spoločných priestorov vrátane nových balkónov, nové elektrické rozvody v spoločných priestoroch, nová vstupná brána a zvončeky. V dome boli menené aj zvislé potrubné rozvody (stupačky). Byt je zrekonštruovaný, okrem kuchyne a menšej vstupnej predsiene, ktoré sú pôvodné. V byte sú nové plastové okná, zrekonštruovaná kúpeľňa a WC, vrátane nových elektrických rozvodov, nové poistky, nová vstavaná skriňa, nové interiérové dvere, nová keramická dlažba v kúpeľni, WC a chodbe, drevené pôvodné parkety v izbách, nová sanita. V byte sú vysoko výhrevné liatinové radiátory s pomerovými meračmi tepla. V cene sú aj vstupné bezpečnostné dvere zn. Sherlock, ktoré ešte nie sú namontované a keramická dlažba pripravená na pokládku do kuchyne a predsiene (rovnaká ako je použitá v kúpeľni). Byt je presvetlený, orientovaný na západnú stranu, s výhľadom na zeleň. V bytovom dome je zavedené optické pripojenie na internet a TV. K bytu prislúcha pivnica v suteréne, kde je aj spoločná kočikáreň. Byt sa predáva bez zariadenia, okrem vstavaného nábytku. Byt je k dispozícii dohodou. Mesačné náklady sú cca 165 € pre 1 osobu. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

AstonReal pripravuje do ponuky moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na obľúbenom sídlisku Nábrežie v Liptovskom Mikuláši. Byt s výmerou 63 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome. Orientácia bytu na sever – juh zabezpečuje príjemnú svetelnosť a komfort počas celého dňa. Dispozične pozostáva z: priestrannej obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom, chodby a balkóna. Byt prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: novú elektroinštaláciu a rozvody vody, nové stierky, podlahy a plastové okná, nové murované jadro a modernú sanitu, podlahové kúrenie v kúpeľni a na chodbe pre vyšší komfort, modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, štýlové a nadčasové interiérové prevedenie. K bytu prislúcha pivnica. Veľkou výhodou je výborná lokalita .V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti voľnočasových aktivít. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789

AstonReal ponúka na predaj útulný a prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 46 m², nachádzajúci sa v obľúbenom apartmánovom dome len pár minút od centra mesta. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 a vďaka svojej dispozícii ponúka dve priestranné a svetlé izby, ktoré poskytujú dostatok komfortu na bývanie aj oddych. Dispozícia a vybavenie: - dve priestranné izby s dostatkom denného svetla - kúpeľňa so sprchovacím kútom - byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať - nízke mesačné náklady na prevádzku - výmera: 46 m² - murovaná pivnica - bezpečnostné dvere - internetové pripojenie - moderné a udržiavané spoločné priestory - podiel na parkovacích plochách v areáli Výhody apartmánového domu: - výťah - recepcia a upratovacia služba - reštaurácia priamo v objekte - bezproblémové parkovanie - vhodné aj na krátkodobý prenájom Prečo je táto ponuka zaujímavá: Byt predstavuje ideálnu kombináciu bývania a investície. Vďaka atraktívnej lokalite v turisticky vyhľadávanej oblasti je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné účely alebo prenájom. Okolie ponúka široké možnosti športu, turistiky aj oddychu počas celého roka. karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789

AstonReal Vám ponúka na predaj elegantný nadštandardne zariadený 2-izbový byt situovaný v kvalitnej novostavbe na vyhľadávanej adrese Námestie slobody v srdci mesta Púchov. Ide o mimoriadne obľúbenú lokalitu mesta, ktorá spája pokojné rezidenčné prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra. Novostavba poskytuje vysoký komfort, moderné technológie a prémiové vyhotovenie s použitím nadštandardných materiálov. Byt je ideálny pre náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v tichej časti mesta. Byt je zariadený vysokokvalitným nábytkom, ktorý bol premyslený do najmenšieho detailu s dôrazom na funkčnosť a dizajn. V spojenej kuchyni s obývačkou dominuje kuchynská linka s množstvom úložných priestorov s barovým pultom, ktorý slúži súčasne ako barové sedenie a jedálenský stôl. Tento veľmi vkusne a kvalitne zariadený byt, má ohromný potenciál stať sa vašim vysnívaným bývaním, taktiež je to ideálna investičná príležitosť na prenájom. Momentrálne sa byt prenajíma spoľahlivým nájomcom. Nehnuteľnosť má atraktívnu, juhovýchodnú orientáciu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - Celková výmera bytu: 45 m² + balkón - Počet izieb: 2 - Počet kúpeľní: 1 - Poschodie: 2 - Technologický štandard: podlahodvé kúrenie - Stav bytu: byt sa predáva zariadený TOP 5 VÝHOD - Prestížna lokalita - Vysoký technologický štandard – podlahové kúrenie - Kvalitná moderná novostavba s reprezentatívnymi spoločnými priestormi - Praktická dispozícia a veľký balkón, vhodné na pohodlné mestské bývanie - Silný investičný potenciál v stabilnej a vyhľadávanej časti mesta LOKALITA A PARKOVANIE Námestie slobody patrí medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie adresy mesta Púchov. Poskytuje pokoj, bezpečné prostredie, množstvo zelene a pritom rýchly prístup do centra či na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obľúbené kaviarne, potraviny, školy, škôlky, parky aj možnosti aktívneho oddychu. K bytu prislúcha pivničná kobka, čo výrazne zvyšuje praktickosť bývania. Kontakt: Katarína Križanovičová Tel. číslo: 0919 180 840 Mail: krizanovicova@astonreal.sk