2 izbové byty na predaj

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj apartmán 2+kk (85 m²) s balkónom a spoločným bazénom v rekreačnom komplexe Marina Cape v lokalite Aheloy v Bulharsku. Apartmán sa nachádza priamo pri mori. Cena: 109 990 €

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj krásny 2-izbový byt vo Viedni, ulica Neilreichgasse 19. ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Lokalita: Neilreichgasse 19, Viedeň → Typ bytu: 2-izbový → Výmera: 41 m² → Poschodie: podľa dohody → Stav: po kompletnej rekonštrukcii s kvalitnými materiálmi (drevo, parkety) → Dostupnosť: ihneď ⸻ DISPOZÍCIA → Dve samostatné izby → Malá, praktická kuchyňa → Komora s priestorom na práčku, chladničku a úložný nábytok ⸻ VYBAVENIE BYTU → Čiastočne zariadený → Kvalitná drevená parketová podlaha → Moderné a kvalitné materiály použitá pri rekonštrukcii ⸻ LOKALITA A VÝHODY → Výborná lokalita pre investíciu na Booking.com → Hlavná železničná stanica vo Viedni v pešej dostupnosti → Výborné dopravné spojenie → Blízko množstva obchodov, kaviarní a reštaurácií ⸻ CENA → 218 000 €

Zarábajte výhľadom na Spišský hrad – 2-izbový holobyt s Airbnb potenciálom Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový holobyt s jedinečným výhľadom na majestátny Spišský hrad, zapísaný v UNESCO. Nachádza sa v nízkoenergetickej novostavbe v tichej časti Spišského Podhradia – ideálna kombinácia moderného bývania a historického dedičstva. Perfektná investícia Tento byt je skvelou voľbou pre investorov – lokalita s vysokým turistickým ruchom, dostupnosť služieb a potenciál pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Vďaka nedokončenému stavu je možné prispôsobiť interiér podľa účelu (štandardný prenájom / turistické ubytovanie / firemné bývanie). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: 2-izbový holobyt Výmera: 66,69 m² Poschodie: 2. (bez výťahu) Parkovanie: bezplatné, priamo pred bytovým domom Stav: holobyt – možnosť dokončenia na kľúč Energetická trieda: B (nízke náklady) DISPOZÍCIA: Vstupná chodba Samostatné WC Kúpeľňa Spálňa Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE: Elektrické podlahové kúrenie – individuálna regulácia v každej miestnosti Pripravená elektroinštalácia (zásuvky, vypínače) Kvalitné stavebné materiály, novostavba s nízkymi mesačnými nákladmi Tiché, bezpečné prostredie s historickou atmosférou LOKALITA A OKOLIE: Priamo v centre Spišského Podhradia Výnimočný výhľad na Spišský hrad Výborná dostupnosť: len 5 minút od diaľnice (smer Levoča, Prešov) Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: škôlka, školy, obchody, lekáreň Voľnočasové aktivity a atrakcie v každom ročnom období: Lyžovanie v blízkych horských strediskách Turistické a cyklistické trasy v okolitej prírode Sauna v lese – jedinečný relax počas turistiky Kúpalisko a športoviská v okolí ZOO v Spišskej Novej Vsi Historické a sakrálne pamiatky (Spišská Kapitula, Levoča) Múzeá a kultúrne podujatia v regióne Vysoké Tatry len na skok – ideálne na víkendové výlety IDEÁLNE PRE: Investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prenájom Jednotlivcov či páry, ktorí túžia bývať v inšpiratívnom historickom prostredí Záujemcov o víkendový byt alebo rekreačné bývanie s kultúrnym nádychom Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto ponuka spája pokoj, históriu a moderné bývanie – výhľad na Spišský hrad si zamilujete!V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte +421 944 116 431 Teším sa na Vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj apartmán v rezorte MELIÃ Llana Beach Resort & Spa, na ostrove Sal, Kapverdy. Tento veľkolepý apartmán je ideálnym dovolenkovým domom mimo domova. Apartmán s prístupom k rôznym bazénom, reštauráciám a barom v rezorte Llana je dokonalým oddychovým dovolenkovým útočiskom. Virtuálna prehliadka: https://tour.giraffe360.com/3f5f8bb7a3424cc09d5a54e721669590/ Rozloha apartmánu 72,4 m2 Balkón 10 m2 Obývačka Spálňa 1 kúpeľňa Spoločný bazén Cena: 207 500 EUR Hotel manager: TUI Blue

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj luxusné apartmány v Nalia Resort v meste Torrevieja v Španielsku. Torrevieja je z turistických miest číslo jedna na pobreží Costa Blanca pre svoje pláže a prírodné parky. Rezort Nalia sa nachádza v blízkosti niektorých z najlepších pláží na pobreží Costa Blanca a prírodného parku Laguna Rosa de Torrevieja. Ponúka tiež panoramatický výhľad na Stredozemné more. Torrevieja je veľmi rozvinuté mesto a rezort Nalia je obklopený všetkými službami: nemocnice, školy, nákupné zóny, voľný čas, reštaurácie a vlakové spojenie. Letisko: 40 min. Golf: 5 min. Pláž: 5 min. Pink Lagoon: 5 min. Nemocnica: 6 min. Alicante: 40 min. Murcia: 50 min Samozrejme, je tiež blízko k ďalším turistickým mestám v provincii Alicante, ako sú: San Juan de Alicante, Campello, Denia, Orihuela Costa, Calpe, Moraira a medzinárodné letisko Alicante! Rezort ponúka 2 typy luxusných apartmánov: Apartmány na prízemí celková rozloha 131 m2 úžitková plocha 74,32 m2 obývačka s kuchyňou 2 spálne 2 kúpeľne 2 terasy - 25,35 m2 a 31,40 m2 Virtuálna prehliadka - https://my.matterport.com/show/?m=PnSZHNyhgTJ Apartmány na 1. poschodí celková rozloha 178,51 m2 úžitková plocha 74,32 m2 obývačka s kuchyňou 2 spálne 2 kúpeľne 2 terasy - 18,37 m2 a strešná terasa (solárium) 85,82 m2 Virtuálna prehliadka - https://my.matterport.com/show/?m=bkrCUDpXrYY V rezorte sú 3 bazény s vírivkou, fitness centrum, kurty na paddle tenis, detský kútik, minigolf a množstvo zelených plôch. V ponuke posledné 2 apartmány - cena 299 900 €

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na predaj zariadený apartmán 2+kk (82 m²) s verandou na posedenie, ktorý sa nachádza v peknom rezidenčnom komplexe so spoločným bazénom, v lokalite Sveti Vlas v Bulharsku. Apartmán je po dôkoladnej rekonštrukcii a nachádza sa približne 400 metrov od mora. Cena: 109 990 €

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na predaj zariadený apartmán 2+kk (84 m²) s veľkou loggiou v hotelovom komplexe Sunset Resort v lokalite Pomorie v Bulharsku. Rezort poskytuje komfortné bývanie s viacerými bazénmi, spa komplex, fitness centrum a výbornu polohou len približne 100 metrov od pláže. Cena: 65 990 €

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe ZWIRN 3, Košická ulica, Bratislava – Ružinov. Byt bol kolaudovaný v roku 2025 a nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží zo 7. Orientovaný je na východ s výhľadom na Košickú ulicu. Byt ponúka moderné technológie, komfortné bývanie a kvalitné technické vybavenie. ✅ BENEFITY BYTU: → Novostavba ZWIRN – kolaudácia 2025 → Podlahové kúrenie a stropné chladenie → Zasklená loggia s posuvným systémom → Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie → Elektronický vrátnik s kamerovým systémom → Optické pripojenie na internet a TV → Možnosť dokúpenia parkovacieho státia → Moderný projekt s vnútroblokom a detským ihriskom ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Obývacia izba s kuchyňou → Samostatná spálňa → Kúpeľňa → Toaleta → Zasklená loggia (vstup z obývačky aj zo spálne) ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Košická ulica, Bratislava – Ružinov → Projekt: ZWIRN 3 → Výmera celkom: 65,82 m² → Loggia: 10,07 m² → Pivničná kobka: 2,17 m² → Poschodie: 4. / 7 → Orientácia: východ → Stav: novostavba ✅ TECHNICKÉ VYBAVENIE: → Podlahové kúrenie → Stropné chladenie → Vonkajšie elektrické žalúzie → Elektronický vrátnik s kamerou → Bezpečnostné a protipožiarne dvere → Optický internet a TV ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Kompletná občianska vybavenosť → Moderný rezidenčný projekt → Detské ihrisko vo vnútrobloku → Výborná dostupnosť do centra mesta ✅ CENA: → 393 400 EUR

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj 2 izbový apartmán v Thajsku s výhľadom na mesto v lokalite Pattaya-Jomtien . Rozloha apartmánu je 54 m2 a nachádza sa na 7. poschodí s výťahom a dvoma loggiami. Apartmán sa skladá z kuchyne s obývačkou s východom na loggiu, spálňa s východom na druhú loggiu a kúpeľne so sprchovým kútom a WC . V byte je klimatizácia. Apartmán je kompletne zariadený – kuchynská linka, chladnička, práčka, posteľ, gauč, TV. Pre obyvateľov domu je k dispozícii bazén, oddychová zóna s výhľadom na more na streche bytového domu, posilňovňa, záhrada, 24 hodinová security a parkovacie miesta. Lokalita: Thajsko-Pattaya– Jomtien-Nam Talay Condo. Na konci Jomtien Beach. Vzdialenosť od mora: 450m čo je zhruba 7 minút chôdze. Najbližšie letisko Utapao je vzdialené cca 40 km. Bangkok 150 km. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť správu bytu v čase keď byt nebudete využívať. Náš slovensky hovoriaci spolupracovník priamo na mieste Vám zabezpečí vyťaženosť bytu – nájomníkov, prebratie, odovzdanie a upratovanie bytu. Ideálna ponuka na dovolenky a zároveň investícia, ktorá Vám bude generovať zisk. Cena: 91.890 Eur (3.333.000 THB- cena sa môže mierne pohybovať v závislosti od kurzu Thajského bahtu) Byt je možné kúpiť do osobného vlastníctva – foreigner quota. Cena je vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu pri kúpe bytu. V prípade záujmu o bližšie informácie a dohodnutie si obhliadky volajte : Štefan Kanovič +421 907 898 378 V prípade že máte záujem o iný byt, naši makléri z kancelárie priamo v Thajsku, Vám vedia pomôcť nájsť byt presne podľa Vašich preferencií, ako finančných tak aj týkajúcich sa Vami vybranej lokality. https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2459

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj 2 izbový apartmán v Thajsku v lokalite Pattaya- Jomtien – Angket Residence. Rozloha apartmánu je 42 m2 a nachádza sa na 3. poschodí s výťahom. Apartmán sa skladá z obývačky s kuchynským kútom, gauč s TV, jedálenský stôl, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. V byte je klimatizácia. Apartmán je zariadený – chladnička, práčka, jedálenský stôl, gauč, TV, manželská posteľ. K dispozícii je bazén, 24 h security, parkovanie. Lokalita: Thajsko-Pattaya – Jomtien- ANgket Residence. Vydialenosť od mora: 1000 metrov od pláže Jomtien beach. Jomtien Second road cca. 500 metrov. Dobrá lokalita pre život alebo ako investícia na prenájom resp. dovolenky za výbornú cenu. V pešej dostupnosti: kaviarne, 7/11, reštaurácie, obchody. Najbližšie letisko Utapao je vzdialené cca 30 km. Bangkok 150 km. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť správu bytu v čase keď byt nebudete využívať. Náš slovensky hovoriaci spolupracovník priamo na mieste Vám zabezpečí vyťaženosť bytu – nájomníkov, prebratie, odovzdanie a upratovanie bytu. Ideálna ponuka na dovolenky a zároveň investícia, ktorá Vám bude generovať zisk. Cena: 50.400 Eur (cena sa môže mierne pohybovať v závislosti od kurzu Thajského bahtu) Byt je možné kúpiť do osobného vlastníctva – foreigner quota. Cena je vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu pri kúpe bytu. V prípade záujmu o bližšie informácie a dohodnutie si obhliadky volajte : Štefan Kanovič +421 907 898 378 V prípade že máte záujem o iný apartmán, byt alebo dom, naši makléri z kancelárie priamo v Thajsku, Vám vedia pomôcť nájsť byt presne podľa Vašich preferencií, ako finančných tak aj týkajúcich sa Vami vybranej lokality.

Naša realitná kancelária LP reality ponúka na predaj svetlý a vzdušný apartmán v nádhernom prostredí Vysokých Tatier - v Starom Smokovci. Apartmán sa nachádza v novom hotelovom rezorte Hrebienok Resort II. Jedná sa o lukratívnu lokalitu, priamo v centre Starého Smokovca, 3 minuty chôdze od železničnej stanice, ktorou sa pohodlne dostanete do Popradu a aj ďalších častí Vysokých Tatier. Autom do Popradu, na letisko alebo na D1 je to 10-15 minút. V tesnej blízkosti rezortu je aj stanica pozemnej lanovky na Hrebienok, čo je východiskové miesto mnohých turistických trás ( Veľká Studená dolina, Malá Studená dolina, Slavkovský štít ) Apartmán na 4.podlaží je orientovaný na východ, teda nie do vnútrobloku a na rozdiel od nižších podlaží výhľad nie je obmedzený okolitou zástavbou. Z balkóna je nádherný pohľad na Lomnický štít a zároveň aj na dolinu pod Tatrami. Celková výmera apartmánu je 42m² aj s balkónom. Predáva sa kompletne zariadený. Vo vstupnej chodbe je vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru a kúpeľna s toaletou a sprchovým kútom. V otvorenom priestore sa nachádza rozkladací gauč, LCD televizor s kablovou TV a pri veľkom okne dvojposteľ. V apartmáne sa pohodlne vyspia 4 osoby. Súčasťou apartmánu je aj kuchynský a jedálenský kút, ktorý majiteľ alebo hostia môžu využiť v prípade, že sa nebudú stravovať v hotelovej reštaurácii. Vysoké stropy ponúkajú budúcim majiteľom možnosť úpravy priestoru na menší loft. 4-hviezdičkový Hrebienok Resort II. ponúka aj využitie fitness centra, wellnessu s vonkajším bazénom, saunami a masážami. V okolí hotelového komplexu je množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní. Okrem súkromného využitia môže nový majiteľ dobre zhodnotiť svoju investíciu aj prenájmom nehnuteľnosti či už individuálne alebo prostredníctvom hotelového systému. Apartmán ponúka budúcim majiteľom príjemné, moderné a celoročné užívanie v jednom z najmodernejších miest vo Vysokých Tatrách a investičnú príležitosť do nehnuteľnosti, ktorej hodnota bude len rásť. Cena 395 000 € vrátane parkovacieho miesta. Pre bližšie informácie alebo obhliadku si neváhajte dohodnúť obhliadku.

Leaders & Partners Nitra vám ponúka na predaj: Veľký, dizajnovo zrekonštruovaný 2-izbový byt – Bizetova ulica, Nitra (Klokočina) Výmera: 71 m² • Poschodie: 1/5 • Zariadený Vlastnosti bytu priestranný 71 m² byt – väčší ako bežné 2-izbové jednotky kompletná kvalitná rekonštrukcia byt sa predáva kompletne zariadený modernná kuchynská linka na mieru vstavané skrine, nová sanita, dizajnové prvky tichý, slnečný byt s príjemnou atmosférou Bytový dom zateplený panelový dom nový výťah čisté a udržiavané spoločné priestory bezproblémové parkovanie k bytu patrí latková pivnica + spoločná miestnosť Lokalita – Bizetova ulica, Klokočina Jedna z najvyhľadávanejších častí Nitry: kompletná občianska vybavenosť obchody, lekáreň, služby, MHD výborná dostupnosť do centra aj na R1 Ideálne pre: ✔ pár ✔ jednotlivca ✔ investíciu na prenájom (veľký dopyt v danej lokalite) Cena: 162 990 € Kontakt pre obhliadky: Martin Khun – tel.0911 711 600 martin.khun @lpreality.sk www.lpreality.sk Možnosť vybaviť financovanie prostredníctvom nášho partnerského finančného odborníka.

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj 102 apartmánov a penthousov s 1, 2 a 3 spálňami, so zastavanou plochou do 102,75 m2, terasami do 97,36 m2 a záhradami na prízemí do 52,03 m2. Je to rezidenčný komplex s najvyššími štandardmi architektúry, úspory energie a udržateľnosti, ktorý má aj privilegované spoločné priestory, ako sú záhrady, dva bazény, detské ihrisko, BBQ zónu alebo coworking. Ku všetkým jednotkám patrí podzemné parkovisko a k niektorým jednotkám prislúcha aj sklad. ISIDORA LIVING, je skvelá príležitosť pre tých, ktorí chcú všetko. Tento veľkolepý projekt, ktorý sa nachádza 5 minút od centra Estepony a pláže La Rada, je ideálny pre tých, ktorí hľadajú trvalé alebo druhé bývanie pri mori a určite pre tých, ktorí chcú urobiť výhodnú investíciu. ISIDORA LIVING je dobre napojená na diaľnicu, 40 minút na medzinárodné letisko Malaga, v podobnej vzdialenosti od železničnej stanice highSpeed AVE a 35 minút od letiska Gibraltár. Puerto Banús 20 min. Marbella 30 min. Jerez de la Frontera 1,5 hod. Ronda 1 hod. Malaga 1 hod. Tanger 2 hod. Cena od 689 000 EUR

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 2 izbový byt v mestskej časti Košice - Západ na Bernolákovej ulici. Byt je na 5 poschodí z ôsmich v panelovom bytovom dome, ktorý má v pláne zateplenie. Byt pred piatimi rokmi bol prispôsobený na študentský a prenajíma sa. V byte boli menené podlahy a kuchynská linka, maľovanie a nábytok. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, kuchyňa, samostatné dve izby, kúpeľňa a samostatné WC. V byte sa nachádza šatník vedľa bytového jadra. K bytu prislúcha pivničný priestor a lodžia. Poloha bytu je na veľmi dobrom mieste na sídlisku Terasa, dve zastávky elktričkou od Moldavskej cesty a je ideálny na prenajímanie nakoľko je výborná dostupnosť do centra mesta, v okolí je občianska vybavenosť na veľmi dobrej úrovni, skvelý prístup do budúcej fabriky VOLVO a v okolí je veľa zelene. Byt je vhodný okrem prenajímania aj na bývanie. Možnosť pokračovať v nájme z aktuálnymi podnájomníkmi je výhodný benefit, odpadá staroť s výberom nájomníkov. Cena nehnuteľnosti je bez provízie realitnej kancelárie, ktorá je vo výške 2 500 € a zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj pekný zariadený apartmán 2+kk (47 m²) s balkónom a spoločným bazénom v rekreačnom komplexe Sunny Dey 6 v lokalite Tankovo v Bulharsku, približne 3,5 km od letoviska Slnečné. Cena: 46 990 €

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj zariadený apartmán 2+kk (45 m²) s balkónom a spoločným bazénom v komplexe Klara v lokalite Sarafovo v Bulharsku. Apartmán sa nachádza 250 m od pláže. Cena: 71 990 EUR

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na predaj zariadený apartmán 2+kk (45 m²) s balkónom typ veranda, ktorý sa nachádza v rezidenčnom komplexe so spoločným bazénom, relaxačnou zónou a v lokalite Slnečné pobrežie Amber Beach v Bulharsku. Apartmán sa nachádza približne 450 metrov od pláže. Veľmi nízky ročný poplatok za údržbu iba 250 € ročne! Cena: 61 990 €

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj posledné voľné 2-izbové byty v projekte Panónska v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Petržalky. Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite na Panónskej ceste, len 5 minút od centra mesta, s výborným napojením na MHD, dve zastávky od centra a jedna od Auparku. Byty sú situované vo veži B od 11. podlažia a sú vhodné ako štartovacie bývanie alebo ako investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia. ✅ POSLEDNÉ VOĽNÉ JEDNOTKY → Aktuálne dostupné už iba posledné 2-izbové byty → Očakávaný nárast hodnoty do kolaudácie (2027) na viac ako 290 000 € ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Výmera: 48.24 m² → Typ: 2-izbový byt (nebo apartmán podľa podlažia) → Stav: prebieha výstavba → Lokalita: Panónska cesta, Bratislava, Petržalka → Možnosť odpočtu DPH ✅ BENEFITY PROJEKTU → Vynikajúca dostupnosť do centra → Silný investičný potenciál → Overený slovenský developer s úspešnými projektmi Nezmeškajte šancu získať svoj nový byt alebo investičnú nehnuteľnosť v projekte, ktorého hodnota rastie už počas výstavby. Kontaktujte nás ešte dnes k dispozícii posledné voľné jednotky. Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s loggiou v Holíči na ulici Pri kaštieli Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom štýlového 2-izbového bytu v Holíči na ulici Pri kaštieli. Tento byt s podlahovou plochou 65 m² prešiel v roku 2020 rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové podlahy, modernizáciu balkónu a kompletne novú kuchyňu, čím získal svieži a súčasný vzhľad. Nachádza sa na 3./3 poschodí zatepleného bytového domu (bez výťahu) a ponúka príjemné a tiché bývanie. K bytu prislúcha praktická loggia a murovaná pivnica pre extra úložný priestor. Dispozičné riešenie: Byt je efektívne rozvrhnutý a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatnej toalety, priestrannej obývacej miestnosti, spálne s priamym vstupom na loggiu a plne vybavenej kuchyne. Bonusom je, že sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotografiách – stačí sa nasťahovať! Lokalita a náklady: Holíč ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s potravinami, škôlkou, školou, supermarketom a reštauráciami v bezprostrednej blízkosti. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Mesačné prevádzkové náklady sú 210 € vrátane elektriny. Cena nehnuteľnosti je 120 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

2-IZBOVÝ BYT SO ŠATŇOU, BALKÓNOM A PARKOVANÍM | NOVOSTAVBA | LEN 15 MIN OD BRATISLAVY Hľadáš bývanie blízko Bratislavy, ale bez ruchu mesta? Chceš sa nasťahovať bez nutnosti veľkých investícií? Toto je presne ten typ bytu, ktorý dáva zmysel – na bývanie aj ako investícia. Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt so šatňou, balkónom a vlastným parkovacím státím v obci Slovenský Grob, len približne 15 minút od Bratislavy. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v modernom bytovom dome z roku 2017. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - výmera bytu: 54,59 m², - pivnica: 2,30 m², - poschodie: 3/4, - novostavba (2017), - balkón, - vonkajšie parkovacie státie. Ulica: Slavomírová DISPOZÍCIA, KTORÁ MÁ HLAVU A PÄTU - vstupná chodba, - samostatná šatňa (obrovské plus v 2-izbovom byte), - obývacia izba, - samostatná spálňa, - kuchyňa, - kúpeľňa, - samostatné WC, - balkón s príjemným priestorom na rannú kávu alebo večerný relax. Byt pôsobí vzdušne, prakticky a veľmi príjemne. Dispozícia je efektívna – žiadne hluché metre. VYBAVENIE - plastové okná, - laminátové podlahy a dlažba, - kuchynská linka, - ústredné kúrenie, - optický internet. Byt sa predáva prevažne zariadený – nábytok môže zostať podľa dohody. Elektronika (TV, domáce kino), kuchynské spotrebiče a osobné vybavenie budú z bytu odobraté. NÁKLADY NA BÝVANIE : 120,15 € – správa bytu + voda, : 26,15 € – elektrina. Mesačné náklady sú príjemne nastavené, čo z bytu robí atraktívnu voľbu aj z investičného hľadiska. PREČO JE TOTO DOBRÁ VOĽBA? - novostavba - praktická šatňa - balkón - vlastné parkovanie - pivnica - optický internet - tichá lokalita - výborná dostupnosť do Bratislavy Bývanie mimo hlavného mesta, ale s komfortom rýchleho napojenia. Presne to, čo dnes veľa ľudí hľadá. LOKALITA Slovenský Grob ponúka pokojné rodinné bývanie, dobrú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie. Kombinácia kľudu a dostupnosti robí z tejto lokality dlhodobo žiadané miesto. Ak ťa táto ponuka zaujala, ozvi sa mi. Rád ti byt osobne ukážem. Cena: 194.990,- € Peter Čuha 0915 909 994 Tvojmaklersk – predáme aj Vašu nehnuteľnosť

REBECCA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v RAČA - CENTRUM v Bratislave. Zariadený 2-izbový byt o výmere 55,05 m2 v novostavbe na 1/2 poschodí s pivničnou kobkou a garážovým státím na ulici Rustaveliho v centrálnej mestkej časti Rača. Byt pozostáva zo vstupnej chodby a samostatným šatníkom, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, veľkej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Byt: 55,05 m2 Pivnica: 2,82 m2 Parkovacie miesto v garáži Obývacia časť je vybavená kvalitnou sedacou súpravou. Kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi s LED podsvietením. Byt je veľmi štýlovo a vkusne zariadený. Spálňa je vybavená manželskou posteľou s úložným priestorom s kvalitnými matracmi a roštami. Na mieru robená skriňa z masívneho dreva, ktorá ponúka množstvo úložného priestoru. Vybavenie bytu: - bezpečnostné dvere, kvalitné laminátové podlahy, hliníkové okná s izolačným trojsklom, záclony, blackout závesy. Lokalita: centrálna časť Rače je jedna z najobľúbenejších lokalít Bratislavy s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou – mhd, električka, školy, škôlky, zdravotné stredisko, polícia. V blízkosti sú viaceré potraviny (LIDL, Kraj, Billa, Kaufland). Diaľničný obchvat v tesnej blízkosti napojenie na D1. BYT je vhodný aj ako investícia. Aktuálne je prenajatý. Podľa potreby je aj možnosť pokračovania v prenájme s existujúcimi nájomníkmi. Nehnuteľnosť je na LV vedená ako nebytový priestor. Nehnuteľnosť sa predáva za cenu 239 000 Eur (223 000 Eur byt + 16 000 Eur parkovacie miesto v podzemnej garáži.) V cene je zahrnutý servis RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby a právny servis. Pre viac informácií, obhliadky alebo detailov Vám rada poskytnem osobne, telefonicky, whats alebo emailom. Prosím neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT Rebecca Real Estate Ing. Zuzana Jankulová 0911776018 / aj WHATS zuzana.jankulova@rebeccarealestate.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj veľký 2 izbový byt s balkónom na Záhonku. Nachádza sa na 3 poschodí v zateplenom bytovom dome s bezbariérovým vstupom. Celková podlahová plocha bytu je 64 m2 + balkón. K bytu prislúcha latková pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s praktickým Roldorom (veľa úložného priestoru), kúpeľne s vaňou, samostatného WC, kuchyne v tvare „L, dvoch priestranných izieb. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené pôvodné okná za plastové, kvalitné vinylové podlahy v celom byte, drevené oblôžkové zárubne vyrobené stolárom, interiérové dvere, vonkajšie bezpečnostné dvere, murované jadro, atď. Byt sa predáva zariadený a je pripravený na okamžité bývanie bez nutných investícií. Zaujímavé sú aj nízke mesačné náklady na jednu osobu cca 125€ vrátane energií. V blízkosti bytového domu je celková občianska vybavenosť a parkovanie je bezproblémové.

Exkluzívne ponúkame na predaj zrekonštruovaný a priestranný 2-izbový byt s balkónom, ktorý zaujme svetlosťou, praktickou dispozíciou a výbornou polohou blízko centra Námestova - na obľúbenej Severnej ulici. Byt sa nachádza v nízkopodlažnom, zateplenom bytovom dome na zvýšenom prízemí. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • celková podlahová plocha 66,25 m2 • rozloha bytu 60,85 m² + balkón 3,40 m² + pivnica 2 m² • nízke mesačné náklady: 140,- Eur + elektrina • orientácia: obývacia izba a spálňa na východ (ranné slnko), kuchyňa s jedálenskou časťou na západ (popoludňajšie slnko) HLAVNÉ BENEFITY • kompletná rekonštrukcia - kuchyňa, murované jadro, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, elektroinštalácia v jadre, nové vchodové dvere • priestranná dispozícia: veľká chodba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom pri okne, obývacia izba s balkónom, spálňa • spálňa dostatočne veľká na manželskú posteľ a zároveň ďalšie lôžko alebo pracovný kút • balkón s výhľadom do vnútrobloku, na zeleň a detské ihrisko - nie na cestu • množstvo úložného priestoru • bytový dom je zateplený, má nový vchod a vymenené stúpačky • parkovanie priamo pred domom • centrum mesta dostupné pešo do 10 minút • byt je k dispozícii ihneď DISPOZÍCIA Byt má premyslenú a praktickú dispozíciu: vstupná chodba so šatníkovou skriňou, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, priestranná obývacia izba so vstupom na balkón a samostatná spálňa. K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu. OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza na Severnej ulici v Námestove - v pokojnej a vyhľadávanej lokalite, ktorá je pritom na dosah centra mesta. V pešej dostupnosti sú potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, školy, športová hala, ihriská, reštaurácie aj kaviarne. Len pár minút chôdze je Oravská priehrada - jedno z najkrajších miest regiónu, ideálne na kúpanie, vodné športy či prechádzky pri západe slnka. Okolie ponúka široké možnosti pre aktívny oddych - cyklotrasy, prechádzky aj turistiku v blízkych horách. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt je vhodný aj ako investícia - pri dlhodobom prenájme sa trhová cena pohybuje okolo 550,- Eur/mes. vrátane energií. PREDAJNÁ CENA 129 900,- Eur vrátane provízie RK. Provízia RK zahŕňa kompletný právny servis, správne a notárske poplatky, odborné poradenstvo a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku - radi Vám nehnuteľnosť ukážeme osobne. KONTAKT Mgr. Linda Kurpielová, tel. 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? Obráťte sa na nás - pripravíme pre Vás profesionálny plán a nájdeme seriózneho záujemcu. Chcete mať prehľad o našich najnovších ponukách? Sledujte nás na Facebooku facebook.com/lindareality alebo Instagrame instagram.com/linda_reality. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľkorysý 2-izbový byt so samostatnou garážou v suteréne bytového domu na ulici Hany Meličkovej v obľúbenej lokalite Karlova Ves - Dlhé Diely. Vďaka nadštandardnej výmere a premyslenej dispozícii ponúka aj potenciál úpravy na plnohodnotný 3-izbový byt. Celková podlahová plocha je 69,17 m², z toho byt 66,69 m² a balkón 2,48 m². Súčasťou predaja je priestranná samostatná garáž s výmerou 17,64 m² nachádzajúca sa v suteréne bytového domu, do ktorej sa pohodlne dostanete výťahom priamo z domu. Okrem komfortného parkovania poskytuje aj dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov či sezónnych vecí. HLAVNÉ BENEFITY • veľkorysá výmera bytu • možnosť dispozičnej úpravy na 3-izbový byt • samostatná garáž v suteréne bytového domu • tehlový bytový dom s výťahom • vonkajšie rolety na oknách • kamerový systém vo vchode aj v garáži • stabilní a príjemní susedia ZÁKLADNÉ ÚDAJE • úžitková plocha bytu: 66,69 m² • balkón: 2,48 m² • samostatná garáž: 17,64 m² • poschodie: 3/6 s výťahom • orientácia: východná strana • nízke mesačné náklady: 120,- Eur + elektrina a plyn • kolaudácia bytového domu: 2004 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkým šatníkom, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, spálne so vstavaným šatníkom, priestrannej obývacej izby spojenej s veľkorysou kuchyňou a jedálenskou časťou. Výstup na balkón je z obývacej izby. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Karlova Ves - Dlhé Diely. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - potraviny, drogérie, pošta, pekáreň, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, zdravotné stredisko, škola a škôlka, športoviská - fitness a yoga centrum, cyklotrasy aj les. Výborné dopravné napojenie zabezpečujú autobusy, trolejbusy aj električka. Rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. NÁZOR RK Spojenie nadštandardnej výmery, možnosti dispozičnej úpravy a vlastnej garáže vytvára komfortné bývanie bez kompromisov. Bytový dom je udržiavaný a vo veľmi dobrom technickom stave. Dohodnite si obhliadku ešte dnes - radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme. Predajná cena bytu: 250 000,- Eur vrátane provízie RK. Samostatná garáž: 35 000,- Eur vrátane provízie RK. Provízia zahŕňa kompletný právny servis, základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra, notárske overenie podpisov, odborné poradenstvo a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a pripravím Vám bezplatné nacenenie spolu s profesionálnym návrhom stratégie, ktorá zvýši atraktivitu Vašej nehnuteľnosti a pomôže Vám dosiahnuť maximálnu cenu na trhu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Exkluzívne ponúkame na predaj štýlovo zariadený byt s veľkou loggiou a parkovacím státím v projekte Slnečnice - Viladomy. Dispozícia s dvoma vstupmi na loggiu pôsobí vzdušne a zároveň umožňuje jednoduchú úpravu na plnohodnotný 1,5-izbový byt so samostatnou spálňou. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlovej novostavby z roku 2017. Je orientovaný do vnútrobloku mimo hlavnej komunikácie a vďaka východnej orientácii ponúka príjemné ranné svetlo. Celková podlahová plocha je 42,59 m² (byt 35,30 m² + loggia 7,29 m²). Súčasťou predaja je parkovacie státie priamo pred vstupom do bytového domu. HLAVNÉ BENEFITY • možnosť vytvorenia samostatnej spálne (1,5-izbová dispozícia) • komplet zariadenie vrátane spotrebičov v cene • parkovacie státie priamo pred domom • kvalitná tehlová novostavba z roku 2017 • vhodné aj ako investícia na prenájom • byt je kúpou voľný - bez nutnosti čakania ZÁKLADNÉ ÚDAJE • lokalita: Béžová ul., Slnečnice - Viladomy, Bratislava - Petržalka • úžitková plocha bytu: 35,30 m² • loggia: 7,29 m² • poschodie: 1/5 s výťahom • orientácia: východná strana • mesačné náklady: 151,- Eur + elektrina • parkovacie státie: 13 m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, kuchyne s barovým pultom a priestrannej obývacej miestnosti so spacím kútom. Otvorený koncept pôsobí moderným a nadčasovým dojmom. Spací kút je elegantne oddelený a disponuje vstavaným šatníkom. Dominantou priestoru sú dva samostatné vstupy na veľkú loggiu, ktoré interiér prirodzene presvetľujú a umocňujú pocit vzdušnosti. Interiér je ladený do moderných, nadčasových tónov - kombinácia šedej, dreva a čiernych prvkov pôsobí minimalisticky a veľmi vkusne. Byt sa predáva komplet zariadený vrátane všetkých spotrebičov, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Slnečnice patria medzi najstabilnejšie a najžiadanejšie rezidenčné štvrte v Petržalke. Projekt Viladomy je známy kvalitným verejným priestorom a postupne sa rozširujúcou sa občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza Slnečnice Market, potraviny, lekáreň, kaviarne, reštaurácie aj služby. Lokalita je ideálna pre aktívny životný štýl - v bezprostrednej blízkosti sa nachádza petržalská hrádza, lužné lesy a cyklotrasy smerom na Rusovce či Čunovo. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje MHD, rýchly prístup na obchvat D4/R7 aj pohodlné spojenie do centra mesta. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Vďaka stabilnej lokalite a dopytu po prenájmoch je byt vhodný aj ako investícia. Pri dlhodobom prenájme je možné dosiahnuť nájomné približne od 800,- Eur/mes. vrátane energií a parkovacieho státia. Ide o likvidnú nehnuteľnosť so stabilným investičným potenciálom. PREDAJNÁ CENA Byt: 219 900,- Eur vrátane provízie RK. Parkovacie státie: 18 000,- Eur vrátane provízie RK. Parkovacie státie nie je podmienkou kúpy bytu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis, prípravu zmluvnej dokumentácie, základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra, notárske overenie podpisov a odborné poradenstvo vrátane bezplatného sprostredkovania financovania. KONTAKT Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a pripravím Vám bezplatné nacenenie spolu s profesionálnym návrhom stratégie, ktorá zvýši atraktivitu Vašej nehnuteľnosti a pomôže Vám dosiahnuť maximálnu cenu na trhu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Nubia Aqua Beach rezort: Niekoľko faktov prečo by ste si mali vybrať nehnuteľnosť v tomto rezorte: * Nubia Aqua Beach Resort je 4-hviezdičkový hotel * Nachádza sa priamo na pláži s celkovou rozlohou 15.000 m2 * 11 km od centra mesta, 17 km od letiska a na rovnakej ulici ako najkrajšie letoviská * K dispozícii sú štyri vonkajšie bazény, jacuzzi so sladkou vodou a detský bazén * Plne vybavený detský klub s ihriskom * Minigolfové ihrisko, plážový volejbal, šach, biliard a kúpele s plne vybavenou posilňovňou (GYM) Široký výber reštaurácií a barov: – 5 reštaurácií, bufet, B.B.Q, libanonský, ruský, taliansky, čínsky a sushi kútik. – 3 bary, vrátane 24-hodinového lobby baru, Shisha kútiku, diskotéky a baru pri bazéne * Všetko si môžete vychutnať s 25% zľavou z ceny menu ako majiteľ nehnuteľnosti. * Maintenance poplatky v tomto rezorte sú 8 eur/m2 za rok. * Možnosť splácať na splátky od 30% akontácie na 2 roky. Na predaj: 49m2 – garzónka za 38.000,- Eur 51m2 - 2i byt s oddelenou spálňou za 49.500,- Eur 71m2 - 2i byt s oddelenou spálňou a balkónom za 55.000,- Eur

AAA-Real, ponúka na predaj menší 2-izbový byt s balkónom v Novostavbe /Bytový komplex Nová Radvaň/ , na ulici Zvolenská cesta č.6 Byt s výmerou cca 34 m2 sa nachádza na 4.poschodí (4/4). Dispozičné riešenie : kuchyňa spojená obývacou izbou ,samostatná spálňa , kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s WC . Byt má aj balkón a predáva sa so zariadeným (viď foto.) Byt je voľný IHNEĎ. CENA: 126.000,- EUR . Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. V exkluzívnom zastúpení developera na predaj priestranný 2 izbový byt s výmerou 52,50m2 s balkónom v novostavbe bytového domu v obci Lubina, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné technické prevedenie a vysoký komfort bývania. Byt je súčasťou novostavby s dôrazom na súkromie, bezpečnosť a energetickú efektivitu. 1. Dispozičné riešenie: - Denná časť: otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom s priamym vstupom na balkón. Vďaka veľkým preskleným plochám je priestor maximálne presvetlený a vzdušný. - Spálňa s dostatkom priestoru - Kúpeľňa s WC sprchový kút - Vstupná chodba Byt sa predáva v stave holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych preferencií klienta. 2. Technické parametre: - Nosná konštrukcia: 30 cm tehla - Zateplenie: 18 cm polystyrén s finálnou farebnou úpravou fasády - Strecha: plochá, izolovaná PVC fóliou - Vykurovanie: elektrické podlahové kúrenie s termostatmi - Vchodové dvere: bezpečnostné s viacbodovým uzamykaním - Zvuková izolácia: nosné múry po obvode bytu zabezpečujú maximálne ticho a súkromie - Balkóny: mrazuvzdorná a protišmyková dlažba, hliníkové zábradlie so sklom 3. Bezpečnosť a vybavenie: - Videovrátnik s kamerovým systémom monitorujúcim vstup, parkovisko a príjazdovú cestu - Celý objekt vybavený kamerovým systémom Možnosť dokúpenia parkovacieho státia za 3 500 €. Obec Lubina sa nachádza blízko okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a v blízkosti mesta Stará Turá s dobrým napojením na diaľnicu D1. V okolí obce Lubina nájdete množstvo voľnočasových aktivít – od turistiky cez kultúrne pamiatky až po rodinné atrakcie ako minifarmy či rozhľadne. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, histórie aj aktívneho oddychu. Cena: 105000,-€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. V exkluzívnom zastúpení developera vám ponúkame na predaj byty v novostavbe bytového domu v obci Lubina. Bytový dom sa nachádza v príjemnom prostredí plnej zelene na kraji obce, čo dodáva bývaniu nový rozmer. Vyberte si z ponuky bytov ten, ktorý vytvorí pre Vás a Vašu rodinu nový domov. Byty sú dispozične navrhnuté tak, aby sme dokázali uspokojiť i tých najnáročnejších klientov. Bytový dom ponúka možnosť vybrať si od 1-izbových bytov až po 3-izbové byty s priestrannými balkónmi. Z pestrej ponuky nadštandardných 3-izbových bytov s dvomi veľkorysými terasami, 2-izbových bytov s balkónom a výhľadom na okolie obce a prírodu Veľkej Javoriny. Bytový dom ponúka celkovo 4 podlažia pričom na prvom podzemnom podlaží sú navrhnuté 2 dvojizbové byty a spoločné priestory, na každom ďalšom podlaží je 5 bytov, výmera bytov od 37m2 do 75m2. Súčasťou spoločných priestorov je technická miestnosť. Byty sa predávajú v stave holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu podľa výberu klienta. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia za 3 500 €. 1. Technické prevedenie: - Tehlová konštrukcia (30 cm) + zateplenie (18 cm polystyrén) - Plochá strecha s hydroizolačnou PVC fóliou - Elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti - Bezpečnostné vchodové dvere s viacbodovým uzamykaním - Výborná zvuková izolácia – nosné múry po obvode bytu - Balkóny s mrazuvzdornou a protišmykovou dlažbou, hliníkové zábradlie so sklom 2. Vybavenie a bezpečnosť: - Videovrátnik s kamerovým systémom (monitorovanie vstupu, parkoviska a prístupovej cesty) - Celý objekt pod kamerovým dohľadom V okolí obce Lubina nájdete množstvo voľnočasových aktivít – od turistiky cez kultúrne pamiatky až po rodinné atrakcie ako minifarmu či rozhľadne. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, histórie aj aktívneho oddychu. Cena: od 80300,- do 134640,-€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Váš nový domov je na dosah. Dohodnite si obhliadku. Predstavte si bývanie, kde sa každý detail spája do harmonického celku. Bývanie, ktoré je pripravené presne pre vás – bez starostí, bez ďalších investícií, bez kompromisov. Práve taký je tento kompletne zrekonštruovaný 2‑izbový byt s výmerou 46,5 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu po revitalizácii v jednej z najobľúbenejších lokalít Nového Mesta nad Váhom – Sídlisko Hájovky. K bytu patrí priestranný balkón, pivnica a pohodlný prístup zabezpečuje výťah. 1. Interiér, ktorý vás chytí za srdce: Byt prešiel kompletnou, kvalitnou a premyslenou rekonštrukciou. Každý prvok bol zvolený tak, aby vytváral pocit moderného, čistého a útulného domova: -nové podlahy, omietky a stropy -nová elektroinštalácia -elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom -samostatné WC -bezpečnostné vchodové dvere -nové interiérové dvere A to najlepšie? Predáva sa kompletne zariadený. Stačí si priniesť osobné veci a bývate. 2. Dispozícia, ktorá funguje: -vstupná chodba so vstavanou skriňou -dve komory – úložný priestor, ktorý v bytoch často chýba -samostatné WC -samostatná kúpeľňa so sprchový kútom -útulná spálňa -svetlá obývacia izba so vstupom na balkón -kuchyňa prepojená s obývacou časťou Priestor pôsobí vzdušne, moderne a veľmi príjemne – ideálne miesto na oddych aj každodenný život. 3.Lokalita, ktorá predáva sama seba: Sídlisko Hájovky je známe svojou pokojnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah: -obchody, služby, školy, škôlky -detské ihriská -zdravotná starostlivosť -rýchle spojenie do centra aj na diaľnicu Je to miesto, kde sa žije dobre – a kde sa byty predávajú rýchlo. V súčasnosti nižšie mesačné náklady – len 195 € pre 3‑člennú rodinu Úsporná prevádzka je veľkým benefitom, ktorý výrazne zvyšuje hodnotu tejto ponuky. 4.BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI – PREČO SI ZAMILUJETE PRÁVE TENTO BYT: -Kompletná a kvalitná rekonštrukcia – bez ďalších investícií -Priestranný balkón s príjemným výhľadom -Bytový dom po revitalizácii + výťah -Kompletne zariadený interiér – stačí sa nasťahovať -Premyslená dispozícia + dve komory ako extra úložný priestor -Ideálne pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny CENA: 138000,-EUR Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená. KONTAKT: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 email: andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii: kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster zabezpečenie znaleckého posudku bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu.