2 izbové byty na predaj, Martin

Ponúkame na predaj tento vkusný 2-izbový byt o výmere 57 m² na 3. poschodí (z 3) bez výťahu, ktorý vás určite zaujme! Nachádza sa v dobrej lokalite mesta Martin – sídlisko Podháj, v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou. Táto nehnuteľnosť prešla kompletnou modernizáciou v roku 2023 a predáva sa s čiastočným zaradením. K dispozícii máte: - kuchynskú linku so všetkými elektrospotrebičmi, - útulnú obývačku s výstupom na balkón (orientácia juh), - spálňa s úložným priestorom, - a kúpeľňu so sprchovým kútom Cena: 120 000 € Výhody lokality: - v pešej dostupnosti škôlka, škola, detské ihriská, - blízko Kaufland, Lidl, Tesco, zdravotné stredisko, - do centra Martina len 5 minút autom alebo 15 minút pešo, - a autobusová zástavka v tesnej blízkosti. Ďalšie benefity: - murovaná pivnica v suteréne, - priestranný balkón, - prijateľné mesačné náklady (200 € pre 2 osoby). TIP makléra: Bez nutnosti ďalších investícií – ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. V prípade akýchkoľvek otázok k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 908 723 100 alebo e-mailom na ivan@donid.sk

Predstavujeme Vám pokračovanie úspešného rezidenčného projektu Nový Martin na ulici Potočnej v oblasti Záturčie, kde sa tradícia kvality stretáva s inovatívnymi riešeniami a moderným dizajnom. V rámci novej etapy projektu Vám ponúkame byty rôznych veľkostí (2,3 a 4-izbové byty), ktoré uspokoja požiadavky párov, rodín aj jednotlivcov hľadajúcich komfort a štýl. Lokalita a okolie Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite, ktorá spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, zdravotné strediská a zelené plochy vhodné na oddych, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre moderné bývanie. Byty v projekte Nový Martin sú navrhnuté s dôrazom na efektívne využitie priestoru a maximálne prúdenie prirodzeného svetla. V ponuke sú aj byty s inými riešeniami, ktoré poskytujú extra priestory pre rodinné bývanie, čím si každý nájde ideálne riešenie podľa svojich potrieb. Projekt je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú nízke prevádzkové náklady, vysokú energetickú efektívnosť a zvýšenú úroveň bezpečnosti. Tieto inovatívne systémy prispievajú k zdravému a komfortnému životu v celom rezidenčnom areáli. K bytom prislúcha parkovacie miesto, ktoré v cenách bytov nie sú zahrnuté. K dispozícii je v hodnote 10 000 eur s DPH. Hlavné prednosti projektu • Pokračovanie úspechu: Nová etapa projektu nadväzuje na osvedčený koncept, ktorý si získal dôveru klientov svojou kvalitou a moderným prístupom. • Rôzne veľkosti bytov: Ponuka je flexibilná – od kompaktných dvojizbových bytov až po priestrannejšie rodinné dispozície s terasou či predzáhradkou. • Výborná lokalita: Ideálna kombinácia pokojného prostredia s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou. V nasledujúcom období sa plánuje zriadnie autobusovej zastávky priamo v oblast projektu Nový Martin. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky navštívte www.novymartin.sk alebo nás neváhajte kontaktovať priamo - MVDr. Pavol Huňor (+421 911 349 412, info@novymartin.sk). Vstúpte do novej kapitoly moderného bývania s pokračovaním projektu Nový Martin – Vaše ideálne bývanie čaká!

Realitná kancelária Reality AK ponúka 2 izbový družstevný byt na predaj Martin Priekopa čiastočná rekonštrukcia, poschodie 6/7, plocha 49 m2, nová veľká loogia cca 3 m2. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Kuchyňa Obývacia izba Spálňa Samostatná kúpeľňa Samostatné WC Loggia Pivnica Vybavenie: Byt sa nachádza na 6 poschodí z 7 s výťahom, obytná plocha bytu je 49 m2, úžitková plocha je 52 m2. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Okná sú plastové. Podlaha je v izbách - plávajúca podlaha, ostatné je PVC. Kuchyňa - dlažba Orientácia bytu je S/J. Je urobené nové vedenie v stupačkách. Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z panela, je zateplený. Možnosť využitia aj spoločných priestorov, na úschovňu bicyklov a kočiarov. Lokalita: Martin Priekopa. V okolí je park a veľa zelene. V blízkosti bytu sa nachádza občianska vybavenosť, lekár, obchody, autobus, škola a škôlka. Mesačná platba správcovi je: 170,- € / 2 osoby. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkam Vám 1 izbový byt a 2 izbový byt na predaj novostavba s balkónom na predaj Martin Tomčany, novostavba , výstavba 12 bytov na 2 poschodiach blízko novej nemocnice, byty budú špecifikované ako apartmány, 2 byty sú 1 izbové a 10 bytov je 2 izbové, prevedenie holobyt, kolaudácia najneskôr do 31.05.2026, predpoklad stihnúť do 31.12.2025. Byty sa nachádzajú na 1 a 2 poschodí, obytná plocha bytu je podľa výberu bytu. Informácie sú na stránke realitnej kancelárie Reality AK po zadaní v NOVÉ PROJEKTY, alebo v sekcii DRUH/developerske projekty/výstavba bytov. Prehľad voľných bytov je v tabuľke nižšie - kliknutím na príslušný byt sa Vám zobrazí detailná ponuka bytu.

Ponúkam Vám 2 izbový byt na predaj apartmán Martin Tomčany, novostavba v súčasnosti vo výstavbe , 1 poschodie byt číslo 1 - označený miestnosti čísla 1.04 - 1.09 Vo výstavbe je 12 bytov na 2 poschodiach blízko novej nemocnice, byty budú špecifikované ako apartmány, 2 byty sú 1 izbové a 10 bytov je 2 izbové, prevedenie holobyt, kolaudácia najneskôr do 31.05.2026, predpoklad stihnúť do 31.12.2025. Byty sa nachádzajú na 1 a 2 poschodí, obytná plocha bytu je podľa výberu bytu Informácie sú na stránke realitnej kancelárie Reality AK po zadaní v NOVÉ PROJEKTY, alebo v sekcii DRUH/developerske projekty/výstavba bytov. Prehľad voľných bytov je v tabuľke nižšie - kliknutím na príslušný byt sa Vám zobrazí detailná ponuka bytu. Ponúkaný byt sa predáva v prevedení Holobyt. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto chodba Kuchyňa spolu s obývačka chodba izba kúpeľňa spolu samostatná WC balkón sklad Vybavenie: Byt Apartmán sa nachádza na 1 poschodí, obytná plocha je 55,92 m2, úžitková plocha je 59,52 m2, má balkón 3,6 m2. Vchodové dvere sú nové bezpečnostné. Okná sú plastové. Orientácia apartmánu je V Vykurovanie je teplovodné podlahové s ohrevom elektrický kotol. Prevedenie bytu je holobyt a bude mať v dome urobené - plastové okná - elektriku - vodu a kanalizáciu - vnútorné omietky - dvere vchodové do bytu - urobený strop sadrokartónom, - kúrenie bude ústredné radiátormi, alebo podlahové vodou v trubkách, ohrev kotol elektrika, alebo tepelným čerpadlom - zateplenie je minerálnou vatou Je potrebné dokončiť - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - podlahy - svetlá Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z ytongu a je zateplený. Lokalita: Martin Tomčany V okolí je park a veľa zelene. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť : PRIPRAVUJEME Na predaj: Priestranný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – mestská časť Podháj Ponúkame na predaj 2-izbový byt situovaný na 3. podlaží v murovanom, zateplenom bytovom dome v tichej a príjemnej lokalite mestská časť Podháj. Bytový dom má rekonštruovanú strechu, vlastné parkovisko, je napojený na centrálne vykurovanie a vchody sú riešené tak, že na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty – čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie. O byte: výmera: 54m2 / 3. podlažie (bez výťahu) / priestranný balkón / veľká murovaná pivnica / len jeden sused na poschodí Rekonštrukcia (realizovaná v roku 2013) zahŕňa: kompletná výmena elektroinštalácie nové podlahy, stierky, radiátory plastové okná nová kúpeľňa, kuchynská linka interiérové dvere Výhody: tichá lokalita s množstvom zelene výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody, školy, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, polícia len 100 m od bytu sa nachádza zrekonštruovaný mestský park – ideálny pre rodiny s deťmi bezproblémové parkovanie Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie, bez nutnosti ďalších investícií. Skvelá voľba na vlastné bývanie aj ako investícia. FOTO NA TERAZ ILUSTRAČNÉ / POSIELAME VÁŽNYM ZÁUJEMCOM Cena: 120.000,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná (pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak). Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena po dohode po obhliadke Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom — posudok ZDARMA Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp) TOP PONUKA NA : www.expertbyvania.sk Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

2-izbový byt so skvelou polohou v Martine – pohodlie a výhodná investícia Získajte bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít Martina. Tento 2-izbový byt o výmere 64 m² ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, výbornej dostupnosti a zachovalého stavu po rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Vhodný ako domov aj investícia. Dispozícia: chodba kuchyňa priestranná obývacia izba útulná spálňa kúpeľňa s toaletou V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri vybavení hypotéky na mieru podľa vašich potrieb. Neváhajte a kontaktujte nás na telefónnom čísle 0951 161 561 pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento krásny byt môže byť vaším novým domovom! Cena: 135 000 €

Spoločnosť TARGETreal v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj slnečný jeden a pol izbový byt, v bytovom dome "Na Bystričke", ktorý bol kolaudovaný v roku 2023. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. NP so západnou orientáciu o podlahovej ploche 37 m2 + nadštandardný balkón o výmere 5 m2 + pivnica. Dispozične sa nehnuteľnosť skladá zo vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľne s WC, moderne prepojenej kuchyne s obývačkou, jedálňou a časťou na spanie, pričom z izby je výstup na balkón. Byt ponúka bývanie pre náročných klientov, v komplexe s detským ihriskom, s množstom zelene a výbornou dostupnosťou do mesta. K bytu prislúcha aj jedno vonkajšie parkovacie miesto vo dvore bytového domu v sume 7.000,-. ✅ Bezpečnostné dvere ✅ Elektronický vrátnik ✅ Moderná dispozícia ✅ Výhľad na miestnu zeleň ✅ Nízke mesačné náklady K nehnuteľnosti je vytvorená aj virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ojThLGT9LWs ODPORÚČAM

TARGETreal vám ponúka 2-izbový byt v projekte Nové Terasy - Sučany na najvyššom 4.poschodí s nádherným výhľadom a veľkorysou terasou (23m2), Predstavujeme 2-izbový byt s výmerou 93,67 m² v novostavbe projektu Nové Terasy. Tento moderný byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Byt sa predáva v prevedení HOLOBYT. NOVÝ PROJEKT: Nové Terasy - Sučany Zažite komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou exteriéru priamo z vášho bytu! Predstavujeme vám projekt Nové Terasy v Sučanoch, ktorý ponúka 10 exkluzívnych bytových jednotiek s priestrannými terasami. https://noveterasy.com/ Pozrite si z pohodlia domova virtuálnu obhliadku: https://shorturl.at/xhZIT ✅ 93,67 m² – priestranný byt s kvalitnou dispozíciou ✅ Terasy: dokopy až 27 m² terás – ideálne na relax alebo posedenie s priateľmi ✅ Pivnica: 3 m² – extra úložný priestor na všetko potrebné ✅ Súčasťou projektu je park s ihriskom, ideálne pre rodiny ✅ Výťah a bezproblémová dostupnosť do Martina ✅ Spoľahlivý developer a moderné riešenie pre vašu budúcnosť Neváhajte, a staňte sa súčasťou tejto unikátnej rezidenčnej komunity. Nové Terasy - Sučany je ideálne miesto pre váš nový domov! lukas.janci@targetreal.sk +421904075055

TARGETreal vám ponúka 2-izbový byt v projekte Nové Terasy - Sučany NOVÝ PROJEKT: Nové Terasy - Sučany Zažite komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou exteriéru priamo z vášho bytu! Predstavujeme vám projekt Nové Terasy v Sučanoch, ktorý ponúka 10 exkluzívnych bytových jednotiek s priestrannými terasami. https://noveterasy.com/ Pozrite si z pohodlia domova virtuálnu obhliadku: https://shorturl.at/xhZIT TARGETreal Vám exkluzívne predstavuje 2-izbový byt s výmerou 61,6 m² v novostavbe projektu Nové Terasy. Tento moderný byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. ✅ 61,6 m² – priestranný byt s kvalitnou dispozíciou ✅ Balkón: 11,8 m² – ideálny na relax alebo posedenie s priateľmi ✅ Pivnica: 3 m² – extra úložný priestor na všetko potrebné ✅ Súčasťou projektu je park s ihriskom, ideálne pre rodiny ✅ Výťah a bezproblémová dostupnosť do Martina ✅ Spoľahlivý developer a moderné riešenie pre vašu budúcnosť Neváhajte, a staňte sa súčasťou tejto unikátnej rezidenčnej komunity. Nové Terasy - Sučany je ideálne miesto pre váš nový domov! lukas.janci@targetreal.sk +421904075055

Objavte kúzlo útulného dvojizbového bytu v srdci mesta Martin, na Škultétyho ulici. Byt s rozlohou 74 m² je po rekonštrukcii spred desiatich rokov. Očarí najmä priestorom, dispozíciou, ale i charakterom historického tehlového domu. Každú miestnosť v byte môžeme nazvať veľkorysou, vstupnú predsieň, kuchyňu, dve zariadené izby, aj kúpeľňu. Okrem nich je v byte lodžia a kumbál. Byt je vykurovaný gamatkami na zemný plyn. Obrovskou výhodou je možnosť užívať záhradu za bytovým domom, kde je možnosť parkovať aj relaxovať. Viac informácií poskytneme na tel. čísle 0944 382 975, v kancelárii Reality Simply, ktorá má exkluzívne zastúpenie na predaj nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Priekopa, ktorý sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2024/2025, vďaka čomu ponúka moderné a štýlové bývanie. Parametre bytu: Výmera: 63 m² Rekonštrukcia: kompletná rekonštrukcia Byt sa predáva bez kuchynskej linky, takže si ju môžete zariadiť podľa vlastných predstáv Výhody: Prízemie – ideálne pre rodiny s deťmi alebo seniorov Kompletná rekonštrukcia Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite, ktorá ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Blízkosť zelene a parkov ponúka skvelé možnosti na oddych a relax. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku!

REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta – na Moskovskej ulici. Nachádza sa na 2. podlaží tehlového bytového domu. Byt je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave – ideálna príležitosť pre tých, ktorí si chcú bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Parametre bytu: Výmera: (61m²) Podlažie: 2. Stav: pôvodný stav Orientácia: juh, východ a západ – byt je presvetlený počas celého dňa K bytu prislúchajú 2 samostatné pivnice a 1 spoločná pivnica Dispozícia: Vstupná chodba Samostatná toaleta Kúpeľňa Samostatná kuchyňa Priestranná obývacia izba Oddelená spálňa Výhody: Skvelá poloha – centrum mesta so všetkým na dosah Možnosť prerobiť si byt podľa vlastných predstáv Tehlový bytový dom Zachovalé pôvodné parkety v izbách Slnečný byt – orientácia na tri svetové strany Viacero pivničných priestorov Lokalita: Moskovská ulica patrí medzi najobľúbenejšie lokality v meste. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj parkové plochy. Ideálne bývanie v centre s výbornou dostupnosťou všetkého dôležitého. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku!

Moderný maklér ponúka na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt na 5/13 poschodí vo vyhľadávanej lokalite mesta Martin - Sever. Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom a aktuálne prebieha rekonštrukcia balkónov, čo ďalej zvyšuje hodnotu bytu. Výhodou je aj pokojná poloha s dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt: Podlahová plocha: 58,5 m² Pivnica: 2 m² Balkón: 3 m² Dispozícia bytu: Byt ponúka praktickú a modernú dispozíciu. Pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou, priestrannej obývačky s výstupom na balkón, samostatnej kuchyne s jedálenským stolom a vstavanými spotrebičmi, spálne s druhou vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Súčasťou je aj špajza na chodbe, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa s hĺbkou 60 cm, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je kompletne vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a jedálenským stolom, ktorý vytvára príjemný priestor na stolovanie. V obývacej izbe nájdete pohodlný gauč doplnený konferenčnými stolíkmi, ideálny pre relaxáciu a posedenie s návštevami. Spálňa disponuje praktickou priestrannou vstavanou skriňou. Technický stav: Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu podláh, inštaláciu novej kuchynskej linky so spotrebičmi, vstavané skrine v spálni a v chodbe, ako aj zväčšenú kúpeľňu s vaňou. Bytový dom je zateplený, má obnovenú strechu a v roku 2022 bol nainštalovaný nový výťah. Aktuálne prebieha rekonštrukcia balkónov, čo bude prínosom pre komfort aj hodnotu bývania. Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite Sever v meste Martin s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj možnosti na voľnočasové aktivity. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou či zábavou. Názor makléra: Nehnuteľnosť vhodná pre pár alebo jednotlivca, taktiež výborná ako investícia vzhľadom na vynikajúcu polohu. Lokalita ponúka všetky výhody mestského bývania s dobrou dostupnosťou do centra a zároveň blízkosť k občianskej vybavenosti. Ako realitný agent odporúčam túto nehnuteľnosť najmä pre jej potenciál zhodnotenia v budúcnosti a atraktívnu lokalitu, ktorá je dlhodobo žiadaná na realitnom trhu. Cena: 139.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 e-mail: matej.smicek@modernymakler.sk

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt v Martine/Priekopa na 6/7 poschodí. Byt ponúka možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv a potrieb. Jeho strategická poloha vytvára ideálne podmienky pre zhodnotenie vašej investície. Byt: Podlahová plocha: 49 m² Pivnica: 2 m² Loggia: 3 m² Dispozícia a vybavanie bytu: Byt sa predáva v pôvodnom stave bez zariadenia. Skladá zo vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do priestrannej obývačky. Byt ďalej ponúka samostatné WC a oddelenú kúpeľňu a spálňu. Kuchyňa je prakticky riešená a jej prednosťou je priamy vstup na priestrannú loggiu s orientáciou na severnú svetovú stranu. Technický stav: Nehnuteľnosť z roku 1985 sa nachádza v pôvodnom stave, čo ponúka novým majiteľom možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv a potrieb. Objekt je vybavený plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú izoláciu a znižujú náklady na vykurovanie. Napriek pôvodnému stavu si nehnuteľnosť zachovala svoj funkčný charakter a ponúka dobrý základ pre prípadnú rekonštrukciu či modernizáciu. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej lokalite, ktorá vám ponúka pokojné bývanie s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečí všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Dostupné sú obchody, služby, zdravotnícke zariadenia, školy a možnosti na voľnočasové aktivity, čo oceníte pri hľadaní rovnováhy medzi pokojným bývaním a praktickými potrebami. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Martine predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre náročných investorov. Strategická lokalita v kombinácii s aktuálnym dopytom na trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti vytvára ideálne podmienky pre zhodnotenie vašej investície. Nehnuteľnosť ponúka stabilný potenciál rastu hodnoty v dlhodobom horizonte, pričom je možné ju využiť na prenájom s atraktívnym výnosom. Obľúbená lokalita v Martine zabezpečuje trvalý záujem zo strany potenciálnych nájomcov aj budúcich kupcov. Vzhľadom na súčasný vývoj realitného trhu v regióne predstavuje táto ponuka rozumnú voľbu pre diverzifikáciu investičného portfólia s predpokladom solídneho zhodnotenia v budúcnosti. Uvedené fotografie sú vizualizácia. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Beplan reality ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v pôvodnom stave v mestskej časti Priekopa v Martine. Byt sa nachádza na 6/7 poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí si chcú svoj nový domov prispôsobiť podľa vlastných predstáv. K dispozícii je verejné parkovanie pred bytovým domom a latková pivnica v suteréne. Byt: Úžitková plocha: 48,7 m² Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s výstupom na lodžiu, obývacej izby orientovanej na sever, spálne orientovanej na juh, kúpeľne, samostatného WC a pivnice. Zariadenie: Vybavenie nie je súčasťou kúpnej ceny. Zariadenie, ktoré je zobrazené na fotografiách, si nový majiteľ môže ponechať alebo si byt kompletne zariadiť nanovo podľa svojho vkusu. Technický stav: Byt je v pôvodnom, zachovalom stave. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1986, má panelovú konštrukciu, je zateplený a má plastové okná. K dispozícii je výťah. Vykurovanie je ústredné. Lokalita: Priekopa je obľúbená mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú škôlky, základné školy, obchody, zdravotné stredisko, pošta aj zastávky MHD. Okolie ponúka veľa zelene a parkov na prechádzky či šport. Centrum Martina je dostupné autom aj MHD do niekoľkých minút. Názor makléra: Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú cenovo dostupné bývanie a neboja sa rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Výhodou je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a zeleňou v okolí. Vďaka loggii a orientácii na dve svetové strany pôsobí byt svetlo a vzdušne. Cena: 103.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Tomáš Daruľa – 0903 999 788 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Vďaka premyslenému riešeniu ponúka byt komfortné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa na 3/7 poschodí bytového domu s výťahom. Byt: Podlahová plocha: 63 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, ktorá vedie do všetkých miestností bytu. Na južnej strane sa nachádza svetlá spálňa a priestranná obývačka s príjemným prirodzeným osvetlením. Byt disponuje samostatným WC a kúpeľňou pre maximálne pohodlie a súkromie. Kuchyňa so skrytou špajzou je orientovaná na severnú stranu, čo zabezpečuje príjemnú klímu aj počas letných mesiacov. Vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený. V spálni sa nachádza priestranná vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. V chodbe je umiestnený praktický vešiak na kabáty. Dominantou bytu je kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru, ktorá je plne vybavená vstavanými spotrebičmi. Kuchyňa je prakticky riešená s dôrazom na maximálne využitie priestoru a komfort pri varení. Bonusom je šikovne skrytá špajza, nenápadne integrovaná priamo v kuchyni – ideálna na uskladnenie potravín aj na umiestnenie chladničky, pričom zachováva čistý a ucelený vzhľad kuchyne. Technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou dokončenou v júni 2025. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu podláh, nové omietky a kompletnú elektroinštaláciu. Kúpeľňa a kuchyňa boli kompletne modernizované. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, je zateplený, čo zabezpečuje vynikajúce energetické využitie a nižšie náklady na kúrenie. Všetky materiály a práce boli vykonané na vysokej úrovni, čo zaručuje komfortné a moderné bývanie bez potreby akýchkoľvek ďalších úprav. Nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať do dokonale pripraveného priestoru spĺňajúceho najvyššie štandardy súčasného bývania. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a poskytuje všetko potrebné pre komfortné bývanie. V blízkosti nájdete školské zariadenia vrátane škôl a škôlok, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Pre každodenné nákupy sú k dispozícii obchody s potravinami ako Tesco a Lidl, ktoré sú ľahko dostupné. Lokalita taktiež ponúka širokú škálu služieb, kaviarní a reštaurácií, kde si môžete vychutnať príjemné chvíle s priateľmi či rodinou. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Martine-časť Priekopa predstavuje ideálnu voľbu pre všetkých, ktorí hľadajú bývanie bez potreby rekonštrukcie. Vďaka výbornému technickému stavu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie, čo ocenia najmä záujemcovia, ktorí nechcú strácať čas ani investovať dodatočné prostriedky do opráv či úprav. Na trhu s nehnuteľnosťami v tejto lokalite ide o mimoriadne zaujímavú ponuku. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917880191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v Martine časť Sever, ktorý zaujme premyslenou dispozíciou. Byt sa nachádza na 2/4 poschodí. Prechádza kompletnou rekonštrukciou s plánovaným dokončením v júni 2025. Nehnuteľnosť disponuje pivnicou a priestrannou loggiou. Byt: Podlahová plocha: 54,5 m² Loggia: 9 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, samostatnej kuchyne, spálne a priestrannej obývačky so vstupom na loggiu. Kuchyňa a spálňa sú orientované na východ, zatiaľ čo obývačka s loggiou je orientovaná na západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vybavenie: Vo vstupnej chodbe sa nachádza praktická vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (chladnička, elektrická rúra a varná doska). Všetky spotrebiče sú plne funkčné a pripravené na okamžité používanie. Technický stav: Rozsiahly renovačný proces zabezpečí, že byt bude spĺňať najmodernejšie štandardy v oblasti bývania a energetickej efektívnosti. Po dokončení rekonštrukcie bude nehnuteľnosť pripravená poskytnúť novým majiteľom maximálny komfort a kvalitné bývanie. Nastávajúci majiteľ tak získa plne zrekonštruovaný priestor bez potreby dodatočných investícií a stavebných úprav. Lokalita: Nehnuteľnosť vyniká výbornou dostupnosťou do centra mesta, čo oceníte najmä pri každodennom dochádzaní za prácou či zábavou. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť- obchody, služby, zdravotnícke zariadenia, školy, reštaurácie a ďalšie potrebné prevádzky pre každodenný život. Lokalita spája výhody tichého bývania s rýchlym prístupom ku kompletnej občianskej vybavenosti, čím vytvára ideálne podmieky pre komfortný život. Názor makléra: Byt v Martine predstavuje skutočný komfort bývania v spojení s výbornou lokalitou. Jednou z najväčších predností je priestranná loggia, ktorá poskytuje príjemné rozšírenie obytného priestoru a možnosť relaxu. Lokalita ponúka všetky výhody mestského života. Cena: 155.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

KOLLAR REALITY Vám ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt s rozlohou 55m2 v obľúbenej lokalite Martin-Sever. Byt sa nachádza na 4 poschodí z štyroch v udrživanom bytovom dome. Súčastou bytu je lodžia 6m2. Byt je v dokončovacej fáze celkovej rekonštrukcie. Dokončenie rekonštrukcie február 2025 ORIENTÁCIA: Juhozápad POSCHODIE: 4/4 OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: škôlky,školy,lekárne ,pošta ,reštaurácie,katastrálny úrad , obchody .Výborná dostupnosť verejnou dopravou aj autom, blízko centra mesta. Autobusová zastávka pešo 2minúty. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba na ktorej sa nachádza na ľavo kupeľna+wc,kuchyňa. Oproti vstupnej chodbe sa nachádza obývacia izba z ktorej je na pravo lodžia a na ľavo spálňa. Byt: je v dokončovacej fáze celkovej rekonštrukcie.Dokončenie rekonštrukcie 15.02.2025. Byt bude kompletne zariadený s kvalitným vybavením . Parkovanie: bezplatné pred domom a bezproblémové Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry, alebo mladú rodinu. Cena nehnuteľnosti: 150000€ V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma kotaktujte na telefónnom čísle : Adriana Bilková 0911 868 756 adriana.bilkova@kollarreality.sk

✅Slnečný priestranný byt 62 m2 ✅ Bezbariérový bytový dom ✅ Pekný výhľad ✅ Výborná občianska vybavenosť ✅ Vybudovaný chodník a cyklotrasa popri rieke Turiec až do centra mesta Martin ✅Byt sa nachádza na 7. poschodí zrekonštruovaného panelového domu v obľúbenej lokalite mestečka Vrútky pri rieke Turiec. ✅Dispozícia bytu: -Vstupná chodba -Samostatná toaleta -Priestranná kuchyňa -Veľká obývačka s výstupom na balkón s pekným výhľadom -orientacia juhovýchod ✅Stav bytu: Byt je čiastočne zrekonštruovaný: Plastové okná, Novšia kuchynská linka, Podlahy v obývacej izbe a spálni Jadro bytu je umakartové, ale v zachovalom a peknom stave. ✅Skvelá lokalita – nachádzate sa v srdci Vrútok, kde máte všetko na dosah ruky ✅Okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií Energetický certifikát nebol predložený. Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie.

✅Stav bytu: -Čiastočná rekonštrukcia -Pekný, udržiavaný stav -Možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti ďalších investícií -Nepriechodné izby -Vhodný na investíciu- Výmera 49m2-Orientácia: JV/SZ, 6/7 poschodie s výťahom, nové stúpačky. ✅Dispozícia: vstupná priestranná chodba, kuchyňa so vstupom na loggiu, obývačka, spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu prislúcha pivnica a možnosť využitia spoločných priestorov. ✅Výhody: -Dobrá dispozícia bytu -Nízke mesačné náklady – iba 170 € pre 2 osoby -Tichá a žiadaná lokalita -Lokalita – Priekopa, Martin Mestská časť Priekopa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: materské a základné školy, obchody, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, poštu, MHD aj železničnú stanicu. V blízkosti sa nachádza zeleň, detské ihriská. ✅Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. ☎️Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Energetický certifikát nebol predložený. Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie.

Ponúkame 2 izbový byt v lokalite Martin - Sever. Orientovaný je na západnú stranu. Poschodie: 5 z 5 poschodí Stav bytu: vymenená kuchynská linka, umakart jadro, menená elektrika - v medi, plastové okná, Výmera: 57 m2 Balkón: nová, rozšírená loggia Izby: neprechodné Výťah: nie je Bytovka: nová strecha, zateplená, menené stúpačky Mesačné náklady: 220 eur plus elektrika, plyn, internet Parkovanie: bezproblémové Byt sa nachádza v blízkosti školy, škôlky, zastávky MHD a supermarketu LIDL a Tesco. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát. Pre viac info volajte makléra na t.č.: 0918/815 152, Diabelková Simona

Vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Priekopa vám ponúkame na predaj vkusne zariadený 2 izbový byt o rozlohe 52 m2. Byt sa nachádza v zateplenom dome na 3. poschodí z troch bez výťahu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa a obývačka s orientáciou na západ, kúpeľňa, samostatné WC a izba orientovaná na východ. Výhodou bytu je veľká rozšírená loggia, nízke mesačné náklady a veľká pivnica s množstvom úložného priestoru. Na byte prebehla rekonštrukcia, ktorá zahŕňala: plastové okná, murované jadro, nové rozvody vody a elektriky v kúpeľni a kuchyni, nová poistná skrinka, nové stierky, omietky, bezpečnostné dvere. Strecha na bytovom dome prešla rekonštrukciou a je zateplená. Poloha bytového domu je v tichej lokalite s pešou dostupnosťou k škole, škôlke, ihriskám, potravinám a zastávke MHD. Byt sa ponúka zariadený, prípadne podľa dohody.

Exkluzívne ponúkam na predaj 2 izbový byt s predzáhradkou, v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Ponúkaný 2 izbový byt II.B_2B, má celkovú výmeru 63,88 m2, (podlahová plocha bytu 38,20 m2 + 12,51 m2 terasa + 11,90 m2 predzáhradka + 1,27 m2 pivnica), nachádza sa na 1/4 podlaží s výťahom. Byty sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, laminátové podlahy, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie bytu a svietidlá. Súčasťou každého z bytu je priestranný balkón alebo terasa. Zámerom tohto developerského projektu je vybudovať moderný bytový komplex, pozostávajúci zo šiestich bytových domov, celkom s 57 - mimi bytovými jednotkami, 7 - mimi komerčnými nebytovými priestormi, vrátane dostatočného počtu vnútorných a vonkajších parkovacích miest, spolu 6 garáží a 76 parkovacích miest. Výstavba prvej etapy bola úspešne ukončená v roku 2024, všetky byty a nebytové priestory sú predané. V druhej etape prebieha výstaba ďalších dvoch bytových domov Ruppeldtova I.B a Ruppeldtova II.B. Bytový dom II.B, v ktorom sa nachádza aj tento byt, pozostáva z jednenástich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových, dva byty sú 2 izbové s balkónmi a 3 byty sú dvojizbové s predzáhradkami). Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Momentálne je byt vo výstavbe, predpokladaný termín ukončenia a kolaudácie je koniec leta 2026. Cena bytu je 145 200 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Exkluzívne ponúkam na predaj 2 izbový byt s predzáhradkou, v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Ponúkaný 2 izbový byt II.B_1A, má celkovú výmeru 70,84 m2, (podlahová plocha bytu 44,23 m2 + 12,99 m2 terasa+12,35 m2 predzáhradka + 1,27 m2 pivnica), nachádza sa na 1/4 podlaží s výťahom. Byty sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, laminátové podlahy, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie bytu a svietidlá. Súčasťou každého z bytu je priestranný balkón alebo terasa. Zámerom tohto developerského projektu je vybudovať moderný bytový komplex, pozostávajúci zo šiestich bytových domov, celkom s 57 - mimi bytovými jednotkami, 7 - mimi komerčnými nebytovými priestormi, vrátane dostatočného počtu vnútorných a vonkajších parkovacích miest, spolu 6 garáží a 76 parkovacích miest. Výstavba prvej etapy bola úspešne ukončená v roku 2024, všetky byty a nebytové priestory sú predané. V druhej etape prebieha výstaba ďalších dvoch bytových domov Ruppeldtova I.B a Ruppeldtova II.B. Bytový dom II.B, v ktorom sa nachádza aj tento byt, pozostáva z jednenástich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových, dva byty sú 2 izbové s balkónmi a 3 byty sú dvojizbové s predzáhradkami). Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Momentálne je byt vo výstavbe, predpokladaný termín ukončenia a kolaudácie je koniec leta 2026. Cena bytu je 163 600 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke www.bytyruppeldtova.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 izbový byt s predzáhradkou, v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Ponúkaný 2 izbový byt II.B_3C, má celkovú výmeru 70,84 m2, (podlahová plocha bytu 44,23 m2 + 12,99 m2 terasa + 12,35 m2 predzáhradka + 1,27 m2 pivnica), nachádza sa na 1/4 podlaží s výťahom. Byty sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, laminátové podlahy, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie bytu a svietidlá. Súčasťou každého z bytu je priestranný balkón alebo terasa. Zámerom tohto developerského projektu je vybudovať moderný bytový komplex, pozostávajúci zo šiestich bytových domov, celkom s 57 - mimi bytovými jednotkami, 7 - mimi komerčnými nebytovými priestormi, vrátane dostatočného počtu vnútorných a vonkajších parkovacích miest, spolu 6 garáží a 76 parkovacích miest. Výstavba prvej etapy bola úspešne ukončená v roku 2024, všetky byty a nebytové priestory sú predané. V druhej etape prebieha výstaba ďalších dvoch bytových domov Ruppeldtova I.B a Ruppeldtova II.B. Bytový dom II.B, v ktorom sa nachádza aj tento byt, pozostáva z jednenástich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových, dva byty sú 2 izbové s balkónmi a 3 byty sú dvojizbové s predzáhradkami). Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Momentálne je byt vo výstavbe, predpokladaný termín ukončenia a kolaudácie je koniec leta 2026. Cena bytu je 163 600 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v lokalite Podháj. Byt sa nachádza na ulici Gorkého. Výmera: 52 m2 plus nová terasa Orientácia: východ - západ Poschodie: 3 z 3 podlaží Strecha: robená Bytovka: zateplená, nové balkóny, tehlová Výťah: nie je Pivnice: 2 x / 1X90 cm, 2,35x1,30 cm/ Terasa: východná Náklady: 165 eur na 1 osobu plus energie Stav bytu: pôvodný, nutná komplet rekonštrukcia okrem okien Parkovanie: pri bytovke, bez problému Byt je okamžite k dispozícii. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát. Nachádza sa v lokalite s výbornou infraštruktúrou - v blízkosti je Centrum mesta Martin, obchodné centrum Tulip, Tesco Previac info kontaktujte makléra, Simona Diabelková č.t.:0918/815 152

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt v žiadanej lokalite Martin – Sever s celkovou výmerou 54 m². Byt sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu so štyrmi podlažiami. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 1,5 m². Dispozícia a stav nehnuteľnosti: Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Okná boli vymenené za plastové, podlahy sú kombináciou parkiet, PVC a dlažby. Dispozične je byt prakticky riešený a zahŕňa: - Obývaciu izbu so západnou orientáciou - Samostatnú spálňu - Kuchyňu s výhľadom na východ - Vstupnú chodbu - Kúpeľňu so sprchovým kútom - Samostatnú toaletu Byt sa predáva zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. V prípade dohody je však možné nábytok vypratať podľa požiadaviek kupujúceho. Mesačné náklady: - Správa a fond opráv: 140 € - Elektrina: 14 € - Plyn: 16 € Dlhodobo sa koncom roka vykazujú preplatky, čo svedčí o efektívnej spotrebe energií. Lokalita: Martin – Sever je obľúbená mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: - Materské a základné školy - Potraviny, lekáreň, pošta - Zástavky MHD - Detské ihriská a parky - Možnosť prechádzok a oddychu v okolitej zeleni Výhody nehnuteľnosti: - Výborná dispozícia - Plastové okná - Tichá lokalita - Zateplený bytový dom - Predaj so zariadením (alebo podľa dohody bez nábytku) - Ideálne pre osoby so zníženou mobilitou – byt sa nachádza na prízemí, vstup do bytového domu je s minimálnym počtom schodov (len 3 od chodníka) Byt je bez tiarch, k dispozícii ihneď. Ideálne bývanie pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s výmerou 40 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej časti Martina – Jahodníky. Byt je situovaný na 4. poschodí zatepleného bytového domu. Ide o tehlovú nadstavbu, ktorá bola realizovaná pred 11 rokmi, vďaka čomu ponúka novšiu a kvalitnejšiu výstavbu v porovnaní s ostatnými podlažiami. Výťah v bytovom dome nie je k dispozícii. Dispozícia a vybavenie Byt je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a praktické riešenia úložného priestoru. - Vstupná chodba ponúka dostatok miesta na odkladanie. - Šatník so vstavanými skriňami zabezpečuje efektívne využitie priestoru. - Štýlová kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a modernými sanitárnymi prvkami. - Kuchyňa s barovým stolom je plne vybavená. - Obývacia izba je vzdušná a presvetlená, ideálna na oddych alebo spoločenské stretnutia. - Spálňa ponúka útulnú atmosféru pre nerušený spánok. Byt je pripojený na optický internet od spoločnosti Gaya, čo zabezpečuje rýchle a stabilné pripojenie. Predáva sa nezariadený. Mesačné náklady na bývanie pre dve osoby sú približne 150 €. Lokalita – Jahodníky Jahodníky sú obľúbenou a stabilne sa rozvíjajúcou lokalitou v Martine, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: - materské a základné školy, - stredné školy a gymnáziá, - supermarkety, - reštaurácie a kaviarne, - zdravotné stredisko a lekárne, - Univerzitná nemocnica Martin, - športoviská a oddychové zóny vhodné na rekreačné aktivity. Vďaka strategickej polohe ponúka lokalita rýchlu dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným uzlom. Ak hľadáte moderné a útulné bývanie v pokojnej časti mesta s kompletnou vybavenosťou, tento byt je ideálnou voľbou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom pekný 2-izbový byt s predzáhradkou v novostavbe v Martine (lokalita Nový Martin - Hájska ul.). Plocha bytu 48m2. Plocha predzáhradky 74m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, obývačky spojenej s kuchyňou a spálne. Prenajíma sa nezariadený. Vyhradené parkovacie miesto pred domom. Malé domáce zviera je povolené. Voľný je od 1.8.2025. ZVÝHODNENÁ CENA: 555 €/mesiac + elektrika podľa reálnej spotreby (dôchodcova, invalidní dôchodcovia, sťahujúci sa za prácou, rodiny do 30 rokov, sám rodič s dieťaťom...) NORMÁLNA CENA: 585 €/mesiac + elektrika podľa reálnej spotreby + v prípade záujmu parkovacie miesto 24€/mesiac Depozit: 1000€ Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.