2 izbové byty na predaj

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam na predaj 2-izbový byt v modernom, stále novom bytovom dome na Ceste mládeže, v blízkosti centra mesta Malacky. Vďaka svojej južnej orientácii je byt príjemne presvetlený počas celého roka. Byt ponúka nádherný, ničím nerušený výhľad až na ponorámu Malých Karpát. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie a murovaná pivničná kobka situovaná na prízemí bytového domu. Byt je kompletne zariadený, nachádza sa na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2015. Celková výmera 2 izbového bytu je 47,04 m2 + balkón 4,58 m2. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, cez ktorú sa vchádza do všetkých 3 miestností - do obývačky prepojenej s kuchyňou, do spálne a kúpeľne, ktorá je dostatočne priestranná a je zároveň prepojená s toaletou. Vstup na balkón je možný zo spálne. Kuchynská linka má vyhradený vlastný priestor. Byt sa vyznačuje nízkymi mesačnými nákladmi na bývanie. Vykurovanie je riešené radiátormi s vlastnými meračmi spotreby, ktoré umožňujú efektívnu kontrolu energetických výdavkov. Predáva kompletne zariadený. V súčasnosti je na stolovanie využívaný barový stôl, pričom priestor umožňuje komfortné umiestnenie aj väčšieho jedálenského stola so servírovaním pre viac osôb. LOKALITA BYTU: Vyhľadávaná lokalita na Ceste mládeže, v bezprostrednej blízkosti Veľkomoravskej ulice, ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej vzdialenosti približne 10 minút sa nachádza zastávka MHD a dve základné školy. Železničná stanica je dostupná pohodlnou 15-minútovou chôdzou, čo ocenia najmä obyvatelia pravidelne dochádzajúci za prácou. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle 0917 277 501 - Elena S.

Priestrannejší 2-izbový byt s terasou a klimatizáciou – Žilina-Budatín Hľadáte moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií? Ponúkam na predaj presvetlený 2-izbový byt (66 m² vrátane 11 m² terasy) v pokojnej lokalite Budatín. Ide o skolaudovanú podkrovnú novostavbu z roku 2023 s úplne novými rozvodmi aj vybavením. Hlavné výhody bytu: Praktická dispozícia: Chodba s veľkým rolldorom, samostatná spálňa, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa a terasa. Plnohodnotný priestor: Znížený podkrovný strop je len v časti obývačky a kúpeľne. Kuchyňa, spálňa a chodba majú rovné stropy. Komfort a vybavenie: Byt je klimatizovaný, kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie (vrátane zariadenia v cene) Vybavená kuchyňa a kúpeľňa: Moderná linka so spotrebičmi, presklený sprchovací kút, práčka a závesné WC. Parkovanie: Možnosť dokúpenia nadštandardne veľkého, zastrešeného stojiska v súkromnom dvore s kamerovým systémom (vrátane podielu na prístupovej ceste). Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom s rýchlym prístupom do centra. Kontakt: Predaj priamo od majiteľa. (RK volať len s konkrétnym klientom). V prípade vážneho záujmu možná dohoda!

Ponúkam na predaj príjemný 2-izbový byt s výmerou 52 m² v lokalite Prešov, ulica Československej armády s dobrou dostupnosťou na občianskú vybavenosť. Byt je v pôvodnom stave s murovaným jadrom, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. (vizualizácie možnej rekonštrukcie sú priložené v inzeráte) Výmera: 52 m² Poschodie: 4. poschodie bytového domu s novým výťahom Balkón: áno, s príjemným výhľadom na zeleň Príslušenstvo: k bytu prislúcha menšia pivnica Parkovanie: bezproblémové parkovacie možnosti vďaka tesnej blízkosti OC Centrál V blízkosti: materská škola, základná škola, nákupné centrum, fitko, detské ihriská priamo pri dome Byt je kúpou voľný. Mesačné náklady: cca 230.- Eur V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. !!! RK prosím nekontaktovať !!!

Ponúkam na predaj veľmi pekný a kompletne zrekonštruovaný 2-izb. byt s výmerou 31,54 m² na Bieloruskej ulici v Podunajských Biskupiciach v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou pre komfortné a príjemné bývanie. Veľkým bonusom je výhľad do parku zo 4. poschodia, ktorý dodáva bytu príjemnú atmosféru a zároveň ponúka viac zelene priamo pred oknami. Priamo do parku vedie aj jeden z dvoch východov z bytového domu. Ďalšou výhodou je možnosť rezervácie parkovacieho státia priamo pred vchodom do bytového domu. Parkovanie je možné využívať za 30 eur mesačne, čo je v porovnaní s kúpou vlastného parkovacieho miesta veľmi dostupná možnosť. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z obývacej izby s kuchynskou časťou vrátane novej na mieru vyrobenej kuchynskej linky. Do samostatnej spálne sa pohodlne zmestí manželská posteľ. Ďalej nasleduje kúpeľňa so sprchovacím kútom a prípojkou na práčku. WC je samostatné. Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu je príjemne presvetlený najmä v ranných a dopoludňajších hodinách. Byt vrátane príslušenstva je 31,54 m2, z toho podlahová plocha bytu je 29,33 m2, podlahová plocha pivničnej kobky je 2,21 m2. Poschodie 4/8 s výťahom. Zálohový predpis (správca) je 141 eur. LOKALITA Tento byt je určite dobrou voľbou či už ako dostupné štartovacie bývanie v lokalite, ktorá zabezpečuje všetko potrebné pre život alebo ako zaujímavá investícia na prenájom. Okolie bytu má kompletnú občiansku vybavenosť a je určite dobrou voľbou na komfortné a príjemné bývanie a taktiež má zaujímavý investičný potenciál na prenájom. Lokalita ponúka blízkosť Malého Dunaja a Vrakúnskeho lesoparku. Taktiež tu nájdete materskú školu, základnú školu a stredné školy, ako aj Tesco Express a obchodné centrum Jantár. V okolí sú kaviarne, cukrárne, bary, biliard, kozmetika, detské ihriská, pošta, zdravotné stredisko a výborného spojenia do centra Bratislavy cez MHD ktorá je v pešej blízkosti. REKONŠTRUKCIA Nemusíte riešiť už žiadnu rekonštrukciu ani dalšie úpravy. Byt je nachystaný k okamžitému nasťahovaniu. Kompletná rekonštrukcia zahrňa - novú vodoinštaláciu, elektroinštaláciu, podlahu, dlažbu a obklady vo WC a v kúpeľni, sanitu, interiérové dvere, stierky a maľovku. Byt má plastové okná, vchodové dvere sú bezpečnostné - ADLO. K dispozícii je revízna sprava (elektrina) a tlaková skúška potrubia (voda). K bytu patrí aj nová kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, digestorom, granitovým drezom a pákovou batériou. Bytový dom taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou - výťah, zateplenie, strecha, stupačky, vchod na čip. Čistý a udržiavaný vchod, slušní a tichí susedia. CENA Cena bytu: 169 700 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie ako zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- eur) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru s hypotekárnym špecialistom Lemonsai Ponúkam taktiež návrh a realizáciu interiéru na mieru (Instagram referencie: rm.interiery) a prenájom tejto nehnuteľnosti. KONTAKT Teším sa na spoločné obhliadky. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle ... Zobraziť telefón. Realitní makléri môžu telefonovať iba vtedy, ak už majú konkrétneho záujemcu, ktorý prejavil záujem presne o túto nehnuteľnosť.

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 50 m², ktorý spája praktické usporiadanie, dostatok úložného priestoru a polohu blízko centra. Nachádza sa na 9. poschodí bytového domu s dvomi výťahmi a bezbariérovým prístupom. Strecha je zrekonštruovaná a zateplená. Jeho prednosťou je moderná biela kuchyňa so vstupom na loggiu, priestranná obývačka a samostatná spálňa. Obe obytné izby sú nepriechodné, vďaka čomu poskytujú súkromie pri každodennom bývaní. Úložný priestor zabezpečujú vstavané skrine na chodbe a v obývačke, ktoré dopĺňa pivnica. Zo vstupnej chodby sa dostanete do spálne, kúpeľne spojenej s WC, aj do kuchyne, ktorá vedie do obývačky a na loggiu. Spálňa je orientovaná na východ, kuchyňa, obývačka a loggia na severovýchod. Rekonštrukcia a vybavenie V byte boli vymenené plastové okná, podlahy, interiérové dvere aj bezpečnostné vstupné dvere a v kuchyni je moderná kuchynská linka. Zrekonštruovaná kúpeľňa s murovaným jadrom, ponúka vaňu, umývadlo, keramické obklady a priestor na práčku. Byt sa predáva čiastočne zariadený (v kuchyni zostáva kuchynská linka, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, jedálenský stôl so stoličkou, v obývačke zostáva jedna pohovka, stolík, TV stena s komodou, vstavaná skriňa, na chodbe zostáva vstavaná skriňa, šatníkový vešiak). Výmera: 50 m² Poschodie: 9. Príslušenstvo: loggia so vstupom z kuchyne a pivnica Vlastníctvo: osobné Vykurovanie: ústredné Parkovanie: verejné Správa domu: spoločenstvo vlastníkov bytov Panelový bytový dom má zrekonštruovanú a zateplenú strechu, zateplenú severnú a južnú stranu a vymenené zvislé stúpacie rozvody. Obnovou prešli aj vestibul, vchodové dvere a okná spoločných priestorov. Dva pôvodné, udržiavané výťahy sú dostupné od prízemia. Ďalšia obnova domu je plánovaná. Mlynská ulica ponúka blízkosť centra a všetko potrebné poruke. Dostupná je tiež autobusová a železničná stanica.

2-izbový Investičný byt po kompletnej rekonštrukcii | Levice | 67 m² | 156 000 € Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája štýlové bývanie s výborným investičným potenciálom? My vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný byt s výmerou 67 m² v Leviciach. Rekonštrukcia bola dokončená tento mesiac s dôrazom na kvalitu, dizajn a funkčnosť. Pri realizácii boli použité prémiové materiály, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom – bez ďalších investícií. Výhodou sú dva balkóny,takže je dostatočne presvetlený. Prečo je tento byt skvelou investíciou? 1.Kompletná rekonštrukcia dokončená tento mesiac 2.Kvalitné materiály a moderné prevedenie 3.Výmera 67 m² 4.Dva balkóny 5.Potenciálny mesačný nájom 600 € 6.Veľkou výhodou je praktický šatník umiestnený na chodbe 7.Oproti sa nachádza obchod, kvetinárstvo,nábytok, za bytovkou škôlka, park Cena: 156 000 €, pri rýchlom rozhodovaní je možné sa dohodnúť. Pre bližšie informácie prosím volajte na: +421948142278

Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 2-izbový byt na ul. Pavla Horova v obľúbenej časti Sekčov v Prešove. Byt ponúka krásne výhľady a príjemný pohľad do zeleného, upraveného vnútrobloku, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych a pokoj. Byt s výmerou 56,7 m² sa nachádza na 6. poschodí zo 7 a ponúka veľmi praktickú dispozíciu – 2 samostatné nepriechodné izby (18,4 m² a 14,7 m²), samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, WC a vstupnú chodbu. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ✓ nadštandardná výmera 56,7 m² ✓ kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií ✓ 2 samostatné nepriechodné izby ✓ plastové okná, v spálni izolačné trojsklo + vonkajšia roleta ✓ vstavané skrine a množstvo úložného priestoru ✓ 2 pivnice z toho jedna bezpečnostná plechová s dvojitým zámkom ✓ orientácia východ/západ ✓ zateplený bytový dom ✓ nový výťah, vymenené stúpačky, upravené spoločné priestory ✓ výborné možnosti parkovania v okolí bytového domu Byt je ihneď pripravený na bývanie a vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého prenájmu. SKVELÁ LOKALITA – STARÝ SEKČOV V pešej dostupnosti sa nachádza OC Eperia, Kaufland, Lidl, Karmen, Möbelix, pošta, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, fitness, reštaurácie, kaviarne a MHD. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu smer Košice. MESAČNÉ NÁKLADY: * inkaso: 188 € * plyn: 15 € * elektrina: 37,50 € Byt je možné financovať aj hypotekárnym úverom. Bezplatne pomôžeme s vybavením financovania a zabezpečíme kompletný právny servis. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku nás prosím neváhajte kontaktovať. Ing. Tomáš Adamov 0914 656 789

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ZC-73703: Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s tromi lodžiami v pokojnej lokalite mesta Nová Baňa. Tento svetlý a výnimočne dispozične riešený byt sa nachádza na 5. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Najväčším benefitom nehnuteľnosti je kompletná rekonštrukcia priestranného 2:bytu a tri samostatné lodžie, ktoré poskytujú nádherné výhľady na okolitú prírodu a dostatok priestoru na relax. DISPOZÍCIA: Tento kompletne zrekonštruovaný byt pozostáva z 2 priestranných nepriechodných izieb, svetlá veľká kuchyňa s novou kuchynskou linkou a s miestom na stolovanie, kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, chodby, z 3 veľkých lodžií, pivnice. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Kompletná kvalitná rekonštrukcia, v rámci ktorej bola zavedená nová elektroinštalácia, nové stierky, podlahy, plastové okná, murované jadro, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( teplovzdušná rúra, umývačka riadu), nové interiérové dvere s novými zárubňami a bezpečnostné vchodové dvere Exteriérový priestor: 3x veľká lodžia prístupná z obidvoch nepriechodných izieb a aj z kuchyne. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, zrekonštruované spoločné priestory a stúpačky. VÝHODY: - priestranný slnečný byt - kompletná kvalitná rekonštrukcia - veľký 2 izbový byt 64 m2 plus 3 lodžie (každá o rozlohe 3,5 m2 - dobrá lokalita MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke mesačné náklady LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, zastávka MHD) Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu bez potreby ďalších investícií. Je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, pár alebo ako investícia na prenájom. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a PhDr. František Spišák, kontakt: 0950 498 271, nehnuteľnosť s ID: SN-73982: Ponúkame na predaj príjemný a svetlý dvojizbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Tarča, na ulici Dubová v Spišskej Novej Vsi. Byt ponúka ideálnu príležitosť pre sebarealizáciu – vytvorte si domov presne podľa vašich predstáv v zrekonštruovanom bytovom dome. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Podlahová plocha: 50,41 m2 byt + samostatná komora 2,01 m2 + 4,15 m2 loggia , • Poschodie: 10. z 11. (k dispozícii sú dva výťahy), • Vlastníctvo: osobné, • Orientácia bytu: sever / západ (zaručuje dostatok svetla bez letného prehrievania), • Mesačné náklady: mimoriadne nízke – zálohové platby za služby a tvorbu FO sú 95 €, elektrina a plyn 10 € (vypočítané na 1 osobu). DISPOZÍCIA BYTU: byt sa vyznačuje praktickým rozložením. Zo vstupnej predsiene sa dostanete do obytnej časti. Jadrom je samostatná kuchyňa s výstupom na priestrannú loggiu (4,15 m2), ktorá ponúka úchvatný panoramatický výhľad na Slovenský raj a Vysoké Tatry. Na severnú stranu je orientovaná jedna nepriechodná izba s nádherným výhľadom na Spišskú Novú Ves ako na dlani. Druhá izba je priechodná priamo z kuchyne alebo z chodby. Byt ďalej pozostáva z kúpeľne, samostatnej toalety a praktickej komory (2,01 m2), ktorá sa nachádza na spoločnej chodbe hneď oproti vchodovým dverám, dotvárajú celkovú dispozíciu. STAV A ZARIADENIE: byt je v pôvodnom, avšak veľmi zachovalom stave s vymenenými plastovými oknami v celom byte, čo z neho robí ideálne čisté plátno pre rekonštrukciu. Bytové jadro je pôvodné (umakartové). Obrovskou výhodou je zrekonštruovaný bytový dom: • zateplená fasáda, energetický certifikát nebol vytvorený, • nové výťahy, • vymenené stúpačky, • kamerový systém, • plastové vchodové dvere. LOKALITA: sídlisko Tarča predstavuje jednu z najobľúbenejších lokalít v meste. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne či menšie obchodíky. Nechýbajú možnosti kultúrneho vyžitia, základné i materské školy, detské ihriská a široké spektrum služieb. Všetko podstatné máte doslova na dosah ruky. CELKOVÉ HODNOTENIE: tento byt predstavuje výbornú voľbu pre páry, jednotlivcov či rodiny, ktorí hľadajú štartovacie bývanie. Jeho najväčšími benefitmi sú neopakovateľné výhľady, nízke mesačné náklady, vyhľadávaná lokalita s kompletnou infraštruktúrou a zrekonštruovaný bytový dom. BONUS: Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa. Srdečne Vás pozývam na obhliadku.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Dobrý deň, ako majiteľ ponúkam 2‑izbový byt, orientovaný na juh s veľkou loggiou po celej dĺžke bytu (cca 8 m²), ktorá ponúka priestor na oddych, sedenie alebo praktické využitie. Lokalita je obľúbená časť Bratislavy – Ružinov, Trávniky. Byt je veľmi svetlý, prešiel čiastočnou rekonštrukciou (elektrika, stropy, osvetlenie), má praktickú dispozíciu, kvalitné drevené parkety a nachádza sa v zateplenom dome s energetickým certifikátom B, novým výťahom a vymenenými stupačkami. Stav zodpovedá fotkám. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • celková výmera: 51 m² • podlahová plocha: 42 m² • loggia: cca 8 m² (po celej dĺžke bytu) • pivnica: cca 1,1 m² • samostatná kuchyňa • priestranná obývačka • oddelená spálňa • kúpeľňa s WC • zálohové platby: 100 € / 1 osoba + elektrina a plyn DISPOZÍCIA A INTERIÉR Byt má veľmi praktické rozloženie: vstupná predsieň, priestranná obývačka s výstupom na loggiu, samostatná spálňa, kuchyňa s druhým vstupom na loggiu a kúpeľňa s WC. Interiér má znížené stropy s bodovým osvetlením. V obývačke a spálni sú pôvodné drevené parkety vo výbornom stave. V ostatných častiach je dlažba. Byt je vyprataný a pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv – dá sa nasťahovať prakticky ihneď. DOM A OKOLIE Bytový dom je zateplený (energetický certifikát B - nízke mesačné náklady), má vymenené stupačky a čisté spoločné priestory. Parkovanie je priamo pred domom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – OC Retro (2 min pešo), školy, škôlky, ihriská, bežecký okruh, zdravotné stredisko, zastávky MHD a množstvo zelene. Park Andreja Hlinku a jazero Štrkovec sú pár minút od domu, rovnako ako rýchle napojenie na diaľnicu. Ružinov - časť Trávniky je dlhodobo žiadaná mestská časť Bratislavy, takže byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. V prípade otázok a záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 61 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt na Benadovej ulici v Košiciach, v mestskej časti Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu, ktorý prešiel komplexnou obnovou v roku 2011. Samotný byt je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, pričom bytové jadro je v pôvodnom, umakartovom stave. Podlahová plocha bytu bez pivnice je 48,40 m², pričom spolu s pivnicou má nehnuteľnosť výmeru 50,02 m². Dispozícia pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, predsiene, chodby, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivnica. Technické vybavenie a štandard: bytové jadro v pôvodnom umakartovom stave, pivnica o výmere približne 1,62 m², bytový dom po komplexnej obnove v roku 2011, dostupné všetky inžinierske siete. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť mestskej časti Furča. V blízkom okolí sa nachádza poliklinika, školy, materské školy, banky, nákupné možnosti, kultúrne zariadenia, hotel a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Centrum Košíc je dostupné približne do 10 minút. Cena tejto nehnuteľnosti je 164 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Pri rýchlom jednaní je možnosť dohodnúť sa na cene. K nehnuteľnosti je už vypracovaný znalecký posudok na hodnotu 175 000 €. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt s výmerou 40 m² na ulici Sitnianska 8 v obľúbenej lokalite Sásová – Banská Bystrica. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. HLAVNÉ BENEFITY * 40 m² * 2-izbový byt * 8/8 poschodie * kompletná moderná rekonštrukcia * príjemný výhľad * praktická dispozícia * byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia (nízke mesačné náklady) * obľúbená lokalita Sásová * kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí LOKALITA – SÁSOVÁ Sásová patrí medzi vyhľadávané obytné časti Banskej Bystrice. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie a zastávky MHD. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra Banskej Bystrice a jednoduché napojenie na hlavné cestné komunikácie. CENA 154 900 € V prípade záujmu vám rád poskytneme ďalšie informácie a dohodneme termín obhliadky. Neváhajte ma kontaktovať a príďte sa pozrieť osobne. *som majiteľ bytu a nie RK **RK prosím nekontaktovať

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 55 m² na prestížnej adrese Krížna v Starom Meste oproti Fakulte medicíny. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje pivnicou. Veľkým benefitom je orientácia väčšiny obytných miestností do tichého vnútrobloku, ktorá zabezpečuje pokojné bývanie priamo v centre mesta. Všetky izby v byte sú nepriechodné s vysokými stropmi. Byt prešiel rekonštrukciou kúpeľne, kuchyne aj stúpačiek a je pripravený na okamžité bývanie Byt je klimatizovaný. Mimoriadnou výhodou je možnosť dispozičnej úpravy na plnohodnotný 3-izbový byt, čo výrazne zvyšuje jeho úžitkovú aj investičnú hodnotu. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do historického centra, k Medickej záhrade, OC Centrál aj na autobusovú stanicu Nivy. Ideálna voľba pre vlastné bývanie aj ako investícia s dlhodobým rastovým potenciálom.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt s výmerou 52 m², nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí bytového domu (pod bytom sa nachádza ešte jeden byt) na Agátovej ulici v Ivanke pri Dunaji. Základné informácie: * výmera bytu: 52,1 m² * balkón: 4,5 m² * pivnica 1,8m2 * Spolu 58,4m2 * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou * kúpeľňa s walk in sprchovým kútom, práčkou a sušičkou * v spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru * veľké množstvo okien zabezpečuje dostatok denného svetla * vonkajšie žalúzie na všetkých oknách * vlastný plynový kondenzačný kotol a kúrenie * mesačné náklady približne 140 € pre 2 osoby * internet: optika * vyhradené parkovacie miesto * možnosť využívania spoločnej kočikárne a altánku na grilovanie Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Ivanky pri Dunaji. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza les, ktorý poskytuje ideálne podmienky na prechádzky, šport či oddych v prírode. V bezprostrednej blízkosti bytového domu je detské ihrisko a altánok určený na grilovanie a opekanie. V obci sa nachádzajú obchody, škola, škôlky, reštaurácie, kaviarne, služby atď Na zastávku 400m, do obchodu cca 1km, na jazero cca 1km Cena: 194 900 € Som majiteľ RK NEKONTAKTOVAŤ Viktória Krupová 0915 876 379

Byt A3 má rozlohu 54.11 m2, je situovaný na prízemí bytového domu A a prislúcha k nemu terasa o výmere 38.38 m2. Bývanie s nadhľadom v exkluzívnej, zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou do všetkých častí nášho mesta. Podlahové kúrenie a príprava TÚV - tepelným čerpadlom. Predpríprava na inteligentnú domácnosť, vonkajšie žalúzie a klimatizáciu. Projekt Na Stráni je výborným riešením pre ľudí, ktorí chcú bývať inak, s nadhľadom, v exkluzívnej, zelenej, novovzniknutej štvrti Banskej Bystrice. Lukrativita projektu spočíva v lokalite, modernom riešení výstavby projektu a funkčnosti prevádzky dvoch, samostatne stojacich bytových domov. Projekt ponúka široké spektrum výhod, ktoré ocení každý. BLOK A Bytový dom "A" disponuje štyrmi nadzemnými podlažiami, ktoré tvorí 14 bytových jednotiek. Vstup a vjazd do garáže je situovaný zo severovýchodnej strany. V suteréne (1.PP) sa nachádza 14 parkovacích miest, technická miestnosť, miestnosť pre upratovačku a komunikačné priestory. Orientácia obytných miestností je prevažne juhozápadná. BLOK B Bytový dom "B" disponuje rovnako štyrmi nadzemnými podlažiami. Objekt má jedno ustúpené podlažie. Vstup do objektu je z juhozápadnej strany z úrovne 2.NP. Vjazd do garáže je z juhovýchodnej strany na úrovni 1.NP. V suteréne (1.PP) sú umiestnené pivničné priestory a technické zázemie domu. Na prízemí (1.NP) sa nachádza 22 parkovacích miest, komunikačné priestory a jedna bytová jednotka. Ďalšie nadzemné podlažia tvoria bytové jednotky, dokopy 12 bytov. Orientácia obytných miestností je prevažne na juhovýchod. Predpokladaná kolaudácia - jar 2027 Pôdorysy nájdete na: www.nastrani.sk

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt v tehlovom bytovom dome na Školskej ulici v Krupine. Byt má celkovú plochu 64 m² a počas rekonštrukcie bola menená elektroinštalácia, vodoinštalácia, omietky a plastové okná. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, menšej izby vhodnej ako pracovňa alebo šatník, kúpeľne, kuchyne, jednej priechodnej a jednej nepriechodnej izby. Vykurovanie je elektrické + krb. K bytu prislúchajú 3 pivnice. Pri bytovom dome je zároveň možnosť prenajať si od mesta záhradku. Výhodou je lokalita – školy aj park sa nachádzajú hneď cez cestu. Fotografie v druhej časti inzerátu sú AI vizualizácie a slúžia iba ako ukážka možného zariadenia bytu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný 2-izbový byt v štandarde, ktorý je situovaný priamo na námestí v centre Mojmíroviec, vďaka čomu máte všetky dôležité služby a občiansku vybavenosť na dosah ruky. Bývanie priamo v centre obce, s vynikajúcou dostupnosťou k obchodom, reštauráciám a zastávke MHD. V blízkosti aj všeobecný lekár pre dospelých a deti, zubár, základná škola, park a služby ako kozmetika, kaderníctvo,atď. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Veľkou výhodou je priestranná vstupná predsieň, ktorá poskytuje dostatok miesta na odkladanie a komfortné bývanie. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná, pričom veľkorysá výmera ponúka príjemný pocit priestoru. Nové bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere pre váš pokoj a istotu. Byt je v štandarde, pripravený na nasťahovanie. Nové interiérové dvere, plávajúce podlahy v celom byte a moderná, celkom nová kúpeľňa s geberitom a sanitou. Jedinečná príležitosť získať moderné bývanie s výbornou polohou!

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s nábytkom na mieru. Ponúkame na predaj krásny, kompletne novo zrekonštruovaný 1,5-izbový byt na 9. poschodí s výmerou 38 m², situovaný vo výbornej lokalite. K bytu patrí balkón a pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (murované jadro, elektroinštalácia, omietky, plávajúca podlaha, nové radiátory,znížené stropy, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - chladnička, varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra...). Byt zaujme moderným a vkusným interiérom v príjemných teplých tónoch, praktickým využitím priestoru a kvalitným nábytkom na mieru. Súčasťou je vstavaná skriňa na chodbe, ako aj vstavané úložné priestory v spálni. Spálňa je vybavená posteľou s rozmerom 160 × 200 cm. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a doplnkov zobrazených na fotografiách. K príjemnému bývaniu prispieva aj výborná poloha, príjemný výhľad z balkóna a bezpečnostné vstupné dvere. Bytový dom je zateplený s novým veľkým výťahom. Tel. kontakt: 0902722601 RK nie

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Tichý byt v bytovom dome s uzavretým areálom plným zelene, do ktorého stačí priniesť kufre. Miesto, kde si po náročnom dni naozaj vydýchnete. Základné údaje • Lokalita: Bratislava – Záhorská Bystrica, ul. Ota Holúska • Poschodie: 2/3 • Dispozícia: 2 izby + kuchyňa + kúpeľňa + WC + predsieň (53 m2) + balkón (5 m2) • Orientácia: východ, juh • Stav: udržiavaný, zariadený Vstupná chodba Pri vstupe Vás privíta chodba so vstavanou skriňou s posuvnými dverami – kabáty, topánky aj sezónne veci majú svoje miesto a byt si tak udrží poriadok aj v rušnom týždni. Obývacia izba s kuchyňou Svetlý a vzdušný priestor, do ktorého sa ráno krásne prebúdza slnko. Veľké okná, priamy vstup na balkón a otvorené prepojenie s kuchyňou robia z tejto miestnosti prirodzené centrum domácnosti – či už pri káve s rodinou, alebo večeri s priateľmi. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi (rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička), s veľkou pracovnou doskou a vinotékou. Spálňa Tichá izba orientovaná do zelene, kde Vás ráno budí spev vtákov a slnečné lúče, nie hluk z ulice. Šatníková skriňa a komoda zabezpečia, že spálňa zostane miestom oddychu, nie skladu. Kúpeľňa a WC Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a rebríkovým radiátorom - teplý uterák po sprche je maličkosť, ktorá robí každodenné ráno príjemnejším. Balkón Výhľad do zelene a pokoj uzavretého areálu z neho robia ideálne miesto na rannú kávu aj večerný pohár vína. Parkovanie a pivnica K bytu prislúcha veľké samostatné parkovacie miesto v garáži – v zime žiadne škrabanie skla, v lete žiadne hľadanie miesta. Suchou nohou rovno domov. Súčasťou je aj murovaná pivnica ako ďalší úložný priestor. Lokalita Záhorská Bystrica spája pokoj prímestskej zóny s pohodlím mesta. Obchody, škôlka, škola, lekáreň, fitnescentrum aj kaviarne máte v dosahu pešej chôdze. MHD na dosah, napojenie na D2 a centrum Bratislavy zvládnete autom za pár minút. Kontakt Byty s takouto kombináciou – tichá lokalita, garážové státie, pivnica a pripravené na nasťahovanie – sa neponúkajú často. Ak Vás zaujal, kontaktujte ma a dohodneme si obhliadku. Cena Byt 228 000 EUR Pivnica 5 000 EUR Garážové miesto 20 000 EUR Realitné kancelárie bez reálneho konkrétneho záujemcu prosím nevolať.

Ponúkam vám unikát v srdci Nív: byt, ktorý bol pôvodne 2,5-izbový, ale niekto dostal výborný nápad a spravil z neho veľkorysý 2-izbák. Výsledok? 63 m² čistej slobody Žiadne 2+KK, ale samostaná kuchyňa pre rodinné večery alebo iné spoločenské podujatia. Prečo je tento byt „trefa do čierneho? Priestor, ktorý dýcha: Tých 63 m² by ste v novostavbách hľadali márne. Pozeráte sa na 2-izbák s plnohodnotou kuchňou a priestorom pre život. Byt je na 4. poschodí (5. NP). Dom má celkovo 7 poschodí. K bytu máte útulný balkón (3 m²) – ideálne miesto na kontrolu počasia, rannú kávu alebo večerný drink. K dispozícii máte aj murovanú pivnicu v suteréne (1,8 m²), dostupnú výťahom. Je suchá a bezpečná. Ulica patrí do katastrálneho územia Nivy - Ružinov. Do centra mesta je to príjemná prechádzka. Tesco, kaviareň a čerstvé rožky máte na dosah takmer v papučiach. Ak by sa vám predsa len nechcelo kráčať, zastávky MHD (Prievozská/Bajkalská) sú za rohom. A ak potrebujete vyraziť z Bratislavy, na obchvat (D1/R7) sa napojíte rýchlejšie, než si stihnete vybrať pesničku v rádiu. Dom samotný je po „omladzovacej kúre Panelák z roku 1961 sa o seba stará: Zateplený a udržiavaný. Úplne nový výťah, ktorý ešte vonia novotou. Moderný domofón s videovrátnikom sa postarajú o váš pokojný spánok. Pre koho je tento kúsok? Vďaka kompletnej rekonštrukcii (vrátane rozvodov elektriny a vody) a aktuálnemu rozdeleniu izieb je to investičná tutovka. Momentálne obývajú byt stabilní nájomníci, takže na splácanie hypotéky tu nie ste sami. Ak však hľadáte priestranný a pokojný byt pre seba, stačí povedať – s nájomníkmi je dohoda možná a vy môžete začať plánovať, kam dáte novú sedačku. Zhrnutie: 63,2 m² pohodlia + balkón + pivnica + top lokalita Nivy = 68 m² BYT sa predáva s vybavením, ktoré sa v ňom aktuálne nachádza. Realitné kancelárie, makléri, home staging >> POPROSÍM NEVOLAŤ #martincekova #ruzinov #slnecnybyt #byvanie #prievozska

Ponúkam na predaj príjemný 2-izbový byt na ulici Čsl. armády, ktorá patrí k najžiadanejším lokalitám v širšom centre Košíc. Kombinuje kľudné bývanie a perfektnú pešiu dostupnosť, centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (MHD, obchodné centrum, zdravotnícke centrum, športoviská, školy, kaviarne). Byt je situovaný na obľúbenom 2. poschodí poctivého tehlového bytového domu. Materiál tehla je garanciou vynikajúcich tepelných a akusticko-izolačných vlastností. Vďaka južnej orientácii a veľkým oknám je byt prirodzene presvetlený, teplý. Stav a vybavenie bytu: Byt je po celkovej staršej rekonštrukcii. Disponuje dvoma priestrannými izbami s veľkými plastovými oknami (vrátane interiérových žalúzií) a kvalitnými drevenými parketami ukladanými do rybieho vzoru. Izby sú vypratané. Kúpeľňa a WC sú samostatné. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou a priestorom na pračku. V kúpeľni sú okienka, ktoré zabezpečujú prirodzené priame vetranie. Chodba: Priestranná vstupná chodba s praktickou dlažbou, s bezpečnostnými dverami a priestorom na vstavanú alebo voľne stojacu skriňu podľa vlastného výberu. Kuchyňa: samostatná, úplne oddelená zasúvacími dverami svetlá s dostatočným priestorom na stolovanie. Dispozícia bytu ponúka flexibilné riešenie pre náročnejších záujemcov. Pri rozsiahlejšej rekonštrukcii je možné kuchyňu presunúť do susednej izby a spojiť ju s obývačkou (vytvorenie modernej dennej zóny). Pôvodná samostatná kuchyňa tak uvoľní miesto pre plnohodnotnú 3. izbu (detská izba, pracovňa). V druhej izbe je možnosť rozdeliť izbu na spálňu a šatník/pracovňu. Príslušenstvo: K bytu prislúcha samostatná pivnica. Bytovka je vybavená moderným výťahom a čípovým otváraním vstupných dverí. Ústredné kúrenie, plyn, elektrina, internet je zavedený v každej izbe ( do konca októbra 2026 zadarmo Antik) V cene sú všetky právne úkony + ako bonus vybavime Vám na mieru najvýhodnejšiu hypotéku. Predaj bez Realitnej kancelárie! Žiadam Realitné kancelárie, aby má nekontaktovali a zakazujem kopírovanie inzerátu ani ponuku kupujúceho.

Na predaj ponúkame investičný balík dvoch samostatných bytov v absolútnom centre Bratislavy. Bytový dom pozostáva celkovo iba z 5 samostatných jednotiek, pričom každá jednotka zaberá celé jedno podlažie. Predmetom tejto ponuky sú dva byty nachádzajúce sa na dvoch najvyšších podlažiach domu, ktoré sa predávajú výhradne spolu ako jeden celok. Takéto usporiadanie poskytuje vysokú mieru súkromia, keďže na každom podlaží sa nachádza iba jedna samostatná jednotka. Byty sa nachádzajú v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a uzavretým vnútorným dvorom. Ponuka je vhodná pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosti s existujúcou prevádzkou, výnosovým potenciálom a dlhodobou hodnotou. Dispozícia a výmery - 2 samostatné byty - výmera každého bytu približne 77 m² - celková výmera približne 144 m² - byty sa nachádzajú na dvoch najvyšších podlažiach domu - každý byt zaberá celé jedno podlažie - bytový dom pozostáva celkovo iba z 5 samostatných jednotiek - novy výťah - uzavretý vnútorný dvor s možnosťou oddychu a grilovania Technický stav Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a novou kolaudáciou v roku 2017. Rekonštrukcia zahŕňala najmä: - nové elektrické, vodovodné a kanalizačné rozvody - novú strechu - železobetónové stropy - podlahové kúrenie - klimatizáciu - nový výťah Využitie a investičný potenciál Všetky dva byty sú v súčasnosti využívané na krátkodobý prenájom. Nový majiteľ môže pokračovať v existujúcom modeli prevádzky alebo byty využiť na dlhodobý prenájom. Nehnuteľnosti ponúkajú: - možnosť pokračovať v existujúcej prevádzke - príjem z dvoch samostatných bytových jednotiek - flexibilitu medzi krátkodobým a dlhodobým prenájmom - potenciál celoročnej obsadenosti - vysokú mieru súkromia - vlastníctvo dvoch najvyšších podlaží domu - dlhodobý investičný potenciál Lokalita Byty sa nachádzajú v absolútnom centre Bratislavy, v lokalite s vysokým dopytom po krátkodobom aj dlhodobom prenájme. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, obchody, služby, kultúrne pamiatky a výborná dostupnosť verejnou dopravou. K dispozícii je aj hotový znalecký posudok na 748 tis Informácie pre realitných maklérov Spolupráca je možná iba v prípade konkrétneho klienta. Provízia realitnej kancelárie nie je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Finančný model, informácie o výnosoch a súvisiaca dokumentácia sú k dispozícii na vyžiadanie.

Ponúkam na predaj štýlový a vkusne zariadený 2-izbový byt s lodžiou v obľúbenej lokalite Dunajská Streda – Nová Ves. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome postavenom v roku 2008 a prešiel kompletnou rekonštrukciou vo februári 2026. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií, ale aj ako výborná príležitosť na investíciu. Byt má výmeru 50 m², resp. 54 m² vrátane lodžie, a ponúka praktickú dispozíciu, príjemnú atmosféru a komfortné bývanie. Interiér je zariadený moderne a s citom pre detail, takže už pri vstupe pôsobí útulne a harmonicky. Predáva sa zariadený, takže novému majiteľovi odpadnú starosti s vybavovaním. K dispozícii je kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi — varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, nechýba ani práčka, kuchynské vybavenie a zariadená obývacia izba (okrem TV). Výhodou je tiež optický internet, klimatizácia a vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie aj ohrev vody. Bonusom je lodžia s výhľadom na mesto, ktorá príjemne dopĺňa obytný priestor a ponúka miesto na rannú kávu či večerný oddych. Základné informácie: • lokalita: Dunajská Streda, Nová Ves • dispozícia: 2-izbový byt s lodžiou • výmera: 50 m² / 54 m² s lodžiou • poschodie: 2/5 • bytový dom: tehlový • rok výstavby: 2008 • stav: kompletná rekonštrukcia • rok poslednej rekonštrukcie: 2026 • vykurovanie a ohrev vody: vlastný plynový kotol • komfort: klimatizácia, optický internet • energetický certifikát: nie je k dispozícii Tento byt osloví každého, kto hľadá moderné, čisté a kvalitné bývanie v dobrej lokalite, s výbornou dispozíciou a bez potreby ďalších úprav. Ak hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej sa môžete okamžite nasťahovať a cítiť sa ako doma, práve ste ju našli. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj svetlý, priestranný 2-izbový byt s výmerou 70 m². Byt prešiel rekonštrukciou, disponuje dvoma loggiami a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. (MHD, škola, škôlka, nakupné možnosti) Základné parametre: Celková plocha: 70 m² (logie 6m2) Počet izieb: 2 samostatné nepriechodné izby Poschodie: 2 Loggie: 2x loggia (vstup z obývačky a spálne) Kuchyňa: Samostatná, bez kuchynskej linky Menené rozvody, nová kúpeľňa, wc (samostatné) K bytu je pivnica Parkovanie pred domom Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Možnosť financovania cez HÚ. Priamy predaj, nie cez RK

Ponúkame Vám na predaj dvojizbový tehlový byt s lodžiou v blízkosti centra mesta Žiaru nad Hronom, s celkovou obytnou plochou 53 m2. Nachádza sa na 2 poschodí, orientovaný na východ a západ. Byt je v osobnom vlastníctve a dispozične pozostáva: z kuchyne, 2x izby, kúpeľne s WC, lodžie a chodby. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia bytu zahŕňa: murované jadro, nové rozvody vody a odpadu, nové batérie, nové skrinky v kúpeľni a vaňa, menená elektroinštalácia v celom byte, vymenené plastové okná v celom byte so sieťkami, laminátové podlahy v izbách bytu, dlažba v kúpeľni a bezpečnostné dvere. Byt sa predáva čiastočne zariadený ku ktorému prislúcha aj stavaná skriňa v spálni a skrinky v kúpeľni. Bytový dom tak tiež prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bytový dom je bez výťahu. K bytu prislúcha aj pivnica. Kúrenie je centrálne. Pri bytovom dome je parkovacie miesto ktoré je kúpou ihneď k dispozícii. Mesačný zálohový predpis je = 190€ na osobu. Tento byt je skvelý pre vlastné bývanie alebo ako investícia. Lokalita v ktorej sa bytový dom nachádza je výborná z hľadiska občianskej vybavenosti vďaka tomu že sa nachádza kúsok od centra mesta. V tesnej blízkosti pri byte sa nachádza komplexná sieť obchodov a služieb, ihriská, škôlka, základné a stredné školy. Cena: v 112.990,- € (dohoda možná). Platba v hotovosti aj na úver.

Ponúkam Vám na predaj moderný dvojizbový byt v novostavbe v Nitre, časť Mlynárce o výmere 46 m2 s balkónom na 2 poschodí. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto a pivničná kobka. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou /výstup na balkón/ , samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2021, je postavený z tehly, zateplený. VÝHODY: Zariadený moderný byt v novostavbe, ideálny ako štartovací byt alebo investícia v modernom bytovom dome pre jednotlivcov alebo pár, ktorí preferujú komfort. Klimatizácia v byte. Nízke mesačné náklady /126 eur s energiami pre 1 osobu/. Byt ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalších investícií. Vlastné parkovacie miesto. LOKALITA: Bytový komplex Zelené Dvory nadväzuje na tichú štvrť rodinných domov, nachádzajúcich sa pod Nitrianskym sídliskom Klokočina, nachádza sa v tichej časti Nitry s výbornou dopravnou dostupnosťou autom aj mestskou hromadnou dopravou a s kompletnou občianskou vybavenosťou. Táto lokalita je určená pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie a súčasne chcú ostať v centre diania a využívať výhody mestského bývania. Vo vzdialenosti do 1500 m sa nachádzajú supermarkety Billa, Kaufland, OC Galéria Nitra, Tesco, škôlky, školy, lekáreň, poliklinika, športová hala, reštaurácie. RK nekontaktovať!!!

*** PROSIM BEZ REALITNYCH KANCELARII *** DISPOZÍCIA: Apartmán je zariadený v modernom a elegantnom dizajne. - Pri vstupe do apartmánu je predsieň so vstavanou skriňou - 1.izba: priestranná obývačka s LED televízorom a plne vybavený kuchynský kút s chladničkou - 2. izba: samostatná spálňa so vstavanou skriňou, má pohodlnú posteľ a matrace značky KING KOIL vo veľkosti King Size - Z obývačky sa dostanete na slnečnú terasu - - Súčasťou apartmánu je priestranná kúpeľňa s WC a toaletné potreby luxusnej francúzskej kozmetiky L'Occitane K dispozícii je vysokorýchlostné Wi-Fi pripojenie na internet VÝMERA: Celkovú výmeru 50,98 m2 tvorí: - vstupná časť o výmere 4,64 m2 - spálňa o výmere 17,52 m2 - obývačka s kuchyňou o výmere 20,91 m2 - kúpeľňa o výmere 5,04 m2 - balkón o výmere 2,87 m2 SLUŽBY: Apartmán je súčasťou Hotela Lesná**** Superior v obci Stará Lesná. Majiteľ môže využívať služby hotela: - bazén s masážnymi prvkami a s výhľadom na Lomnický štít - vírivka - saunový svet (fínska, infra, soľná) - fitness (indoor aj outdoor) - profesionálne fitness centrum, vybavené kvalitnými posilňovacími strojmi značky DAFE. K fitness centru patrí tiež vonkajšia work-out zóna OCTAGO. - spa by L'Occitane – luxusné telové a pleťové ošetrenia, masáže - gastro - lobby, reštaurácia a kaviareň -tradičná slovenská kuchyňa v inovatívnom prevedení - bezplatné parkovisko priamo pred hotelom - odkladací priestor na bicykle a lyže - nabíjačka na elektroautá Apartmán spĺňa všetky predpoklady, aby sa stal vaším druhým domovom v Tatrách. Kúpou tohto apartmánu sa majiteľ stáva súčasťou stabilnej a silnej komunity vlastníkov a priateľov. VÝHODY: - Lokalita - vyhľadávaná lokalita s krásnou okolitou prírodou a fantastickými výhľadmi na Tatry, jednoduchá a rýchla dostupnosť kamkoľvek - Komfort - nakoľko je apartmán súčasťou hotela, poskytuje skutočný dovolenkový zážitok a plnohodnotný oddych - Skvelá investícia – vzhľadom na rastúci dopyt možno očakávať samotné zhodnotenie nehnuteľnosti v čase. Zároveň je apartmán možné využiť aj na momentálne investičné účely -predáva sa s platnou nájomnou zmluvou (platnou do konca roka 2026, predĺženie možné na základe dohody) - Apartmán je skolaudovaný ako byt, čo uľahčuje prípadné financovanie z cudzích zdrojov apartmán je vo vlastníctve FO CENA: 260 000,- EUR s DPH Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0908 333 768, alebo mailom nada.petrova@gmail.com

Ponúkam na predaj 2-izbový byt s výmerou 50 m2, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. Nachádza sa na 3. poschodí zatepleného tehlového bytového domu bez výťahu. Byt má plastové okná, balkón a taktiež pivnicu. Výhodou je výborná poloha – námestie aj Spišské divadlo sú vzdialené len 2 minúty pešo. Obhliadky sú možné od 10. októbra, výhradne cez víkendy a po dohode. Predaj je možné uskutočniť len začiatkom decembra. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Vlastnosti nehnuteľnosti Počet pivníc: 1 Umiestnenie: 3 poschodie Vlastníctvo: Osobné Vykurovanie: Ústredné