TICHÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A VÝHĽADOM NA PODHRADIE
Zámocká, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
60 m²
FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt s balkónom na Zámockej ulici, priamo pod Bratislavským hradom a v blízkosti historického centra mesta. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom a vďaka orientácii do vnútrobloku ponúka pokojné bývanie priamo v centre Bratislavy. Benefitom nehnuteľnosti je južná orientácia a príjemný výhľad na historické hradby, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru tejto lokality. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie mestského bývania a investičného potenciálu v jednej z najžiadanejších lokalít Starého Mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Rozloha interiéru: 60 m² - Balkón: 3 m² - Dispozícia: 2-izbový byt - Poschodie: 3. nadzemné podlažie - Bytový dom s výťahom - Južná orientácia - Orientácia do vnútrobloku - Výhľad na hradby - Vhodný na investíciu aj bývanie TOP 5 VÝHOD: - Prémiová adresa na Zámockej ulici v lokalite Staré Mesto - Balkón s výhľadom na historické hradby - Južná orientácia - Pokojná orientácia do vnútrobloku priamo v centre Bratislavy - Výborná investičná príležitosť vhodná na Airbnb aj mestské bývanie LOKALITA A PARKOVANIE: Byt sa nachádza v prestížnej lokalite Podhradie na ulici Zámocká ulica, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy pre centrum, historické centrum a Staré Mesto. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Bratislavský hrad, historické hradby aj pešia zóna centra mesta. Veľkým benefitom lokality je priame prepojenie s Hradným parkom, pričom prístup do parku je možný priamo zo súkromného uzavretého vnútrobloku bytového domu. Táto výnimočná kombinácia centra mesta, zelene a historickej atmosféry vytvára jedinečné mestské bývanie. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane kvalitných reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrnych priestorov v pešej dostupnosti. Parkovanie je zabezpečené formou verejného PAAS parkovania priamo v okolí bytového domu, čo prináša komfortné parkovanie v centre mesta. Nehnuteľnosť je ideálna na investíciu formou Airbnb, ale zároveň predstavuje výbornú voľbu aj pre komfortné mestské bývanie. NÁZOR FEDORS GROUPU: Tento 2-izbový byt na Zámockej ulici predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú spojenie prémiovej lokality, pokojného bývania a investičného potenciálu. Benefitom nehnuteľnosti je najmä orientácia do vnútrobloku, južná orientácia, výhľad na historické hradby a priame prepojenie s Hradným parkom. Vďaka polohe v lokalite Staré Mesto, priamo pod hradom a v blízkosti historického centra, ide zároveň o veľmi atraktívnu investíciu vhodnú na Airbnb aj dlhodobé zhodnotenie
NÁDHERNÝ PRÉMIOVO ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ BYT V SKY PARKU
Továrenská 12, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
46.6 m²
FEDORS GROUP exkluzívne ponúka na predaj naozaj elegantný 2-izbový byt v Sky Parku . Byt sa nachádza v druhej veži tohto ikonického projektu priamo v srdci novovybudovaného Bratislavského Downtownu . Tento veľmi vkusne a kvalitne zariadený byt, má ohromný potenciál stať sa vašim vysnívaným bývaním. Nehnuteľnosť má atraktívnu, východnú orientáciu s výhlľadom do parku. Byt je zariadený vysokokvalitným nábytkom, ktorý bol premyslený do najmenšieho detailu s dôrazom na funkčnosť a dizajn. Spojenej kuchyni s obývačkou dominuje kuchynský ostrov s množstvom úložných priestorov, slúžiaci súčasne ako barové sedenie a jedálenský stôl. V spálni je priestranný walk-in šatník ktorý je veľmi dômyselne skrytý za dizajnovou zrkadlovo-lamelovou stenou. Byt bol doteraz takmer neobývaný. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISITIKA: -počet izieb: 2 -6. podlažie -východná orientácia -rozloha bytu: 46,6 m2 -rozloha balkóna 4,75 m2 -parkovanie v podzemnej garáži ( nie je súčasťou ceny) -priestranná pivničná kobka (nie je súčasťou ceny) -recepcia 24/7 LOKALITA: Projekt sa nachádza priamo v srdci Bratislavského Downtownu. V bezprostrednom okolí projektu sa nachádza park, nákupné centrum Eurovea, aj obchodné centrum Nivy. V pešej dostupnosti je aj historické centrum mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť na všetky hlavné ťahy.
Veľký 2 izbový byt v pokojnej lokalite na začiatku Petržalky
Vilová, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
2 izbový byt
62 m²
MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt na ulici Vilová v Bratislave – Petržalke. Znalecký posudok je v cene. POPIS Rozloha je 62 m2. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7. K bytu patrí murovaná kobka o poschodie nižšie. Mesačné náklady 195€/2 osoby (správca) BYT - čiastočná staršia rekonštrukcia – plastové okná, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa BYTOVÝ DOM - zrekonštruovaný - výťah, schránky, stupačky, zateplený, urobená strecha __________________________________________________________________________________________________________ Byt na Vilovej je výhodná kúpa vďaka polohe s dobrou dostupnosťou (do mesta, na obchvat a diaľnice, do Rakúska a Maďarska), plnej občianskej vybavenosti, pokojnej lokalite s prístupom k zeleni a silnému investičnému potenciálu. • kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, škôlka, škola, potraviny pár krokov od domu, v tesnej blízkosti Vienna Gate (obchody, služby), neďaleko nákupné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa • zastávky MHD na všetky smery kúsok od domu, železničná stanica Petržalka v pešej dostupnosti • športové vyžitie – posilovňa aj kúpalisko pár metrov od domu, cyklotrasy • verejné parkovanie pred aj za bytovým domom ___________________________________________________________________________________________________________ CENA BYTU JE 232.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000 €, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
Veľký čerstvo zrekonštruovaný a zariadený 2 iz. byt na ulici Čiližská
Čiližská, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
2 izbový byt
67.3 m²
MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt na ulici Čilizská v Bratislave – Vrakuňa. Byt je čerstvo zrekonštruovaný (neobývaný) a vonia novotou (doslovne). Znalecký posudok je v cene. POPIS Rozloha je 67,3 m2 + loggia 3,18 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8. K bytu patrí murovaná pivnica. BYT - v byte bola robená kompletná rekonštrukcia, zmenená dispozícia (zväčšená kúpeľňa) - kompletne zariadený, ladený do neutrálnych zemitých farieb, s množstvom úložného priestoru BYTOVÝ DOM - zateplený, zrekonštruovaný vrátane stupačiek __________________________________________________________________________________________________________ HLAVNÉ VÝHODY BYTU A LOKALITY • nepozeráte susedom do okien • výborná dostupnosť do centra Bratislavy – v pešej vzdialenosti sa nachádza konečná zastávka MHD s viacerými autobusovými linkami a vlaková stanica Bratislava–Vrakuňa, vďaka čomu ste rýchlo na hlavnej stanici • kompletná občianska vybavenosť – v okolí sú potraviny (Tesco, Billa, Lidl, Kaufland), školy, nákupné centrum Hron, materské školy, zdravotné stredisko, lekárne, pošta, reštaurácie a ďalšie služby potrebné na každodenný život. • množstvo zelene – sídlisko je obklopené stromami a parkovou zeleňou, čo vytvára príjemné prostredie na bývanie • blízkosť Lesoparku Vrakuňa a Malého Dunaja – ideálne miesto na prechádzky, beh, bicyklovanie či oddych v prírode • pokojná rezidenčná lokalita – mimo rušných dopravných ťahov, vhodná pre rodiny s deťmi aj seniorov. • výborné možnosti športu a voľného času – detské ihriská, športoviská, cyklotrasy a rekreačné zóny sú v blízkom okolí • dobré parkovanie v okolí ___________________________________________________________________________________________________________ CENA BYTU JE 241.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 5.000 €, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
EXKLUZÍVNENa predaj 2iz.byt Zlaté Moravce
Hviezdoslavova, Zlaté Moravce, okres Zlaté Moravce
2 izbový byt
62 m²
Ponúkame na predaj 2iz.byt 67,37m2 v Zlatých Moravciach Bytový dom je zateplený, byt sa nachádza na 5p s výťahom. Je kompletne prerobený s balkónom a zariadený. Dispozícia: chodba, obývačka, kuchyňa, špajza,šatník, spálňa, pivnica Parkovanie pred bytovkou. V blízkosti je LIDL, TESCO ZŠ, kostol DOPLŇUJÚCE FOTKY NA VYŽIADANIE!!!! cena vrátane nábytku: 118.000€ pevná cena Kontakt: PaedDr. Beáta Poljovková 0902353256
Vkusne zariadený apartmán Malino Brdo, Hrabovo
Hrabovská, Ružomberok, okres Ružomberok
2 izbový byt
40 m²
🏢 IBA U NÁS | Moderný apartmán | 2-izby | Hrabovo 🌿 Apartmán v Hrabove – miesto, kde si oddýchnete aj výborne investujete Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený apartmán v obľúbenej lokalite Hrabovo pri Ružomberku, len pár minút od lyžiarskeho strediska Malinô Brdo. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, športu, ale aj pre tých, ktorí hľadajú atraktívnu investičnú príležitosť. Apartmán sa nachádza na prízemí moderného apartmánového domu a je zariadený s dôrazom na dizajn, pohodlie a praktické využitie priestoru. Dominantou je svetlá obývacia časť spojená s kuchyňou, útulná spálňa, elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom a praktický šatník. Príjemným bonusom je terasa, ktorá ponúka ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Samozrejmosťou je kompletné vybavenie vrátane indukčnej dosky, umývačky riadu, práčky so sušičkou či kávovaru. Komfort bývania dopĺňa inteligentné ovládanie osvetlenia a podlahového kúrenia na diaľku, bezkľúčový vstup a moderný rekuperačný systém PRANA. K apartmánu patrí aj parkovanie priamo pred objektom a praktická lyžiareň/kopka na uskladnenie športového vybavenia. Veľkou výhodou je možnosť okamžite pokračovať v prenájme – majitelia vedia prenechať Booking profil s výborným hodnotením 9,4/10 ⭐. Apartmán je tak vhodný nielen na vlastné využitie, ale aj ako investícia s potenciálom pravidelného výnosu. Mesačné náklady predstavujú len 105 € vrátane internetu. Lokalita Hrabovo patrí medzi najatraktívnejšie rekreačné oblasti na Liptove. V zime oceníte blízkosť lyžiarskeho strediska, v lete turistiku, cyklotrasy, jazero či množstvo možností na aktívny oddych. 📞 Zavolajte nám a príďte si pozrieť miesto, kde sa spája komfort moderného bývania s atmosférou hôr a relaxu. 📱 +421 907 124 088 📧 sprtahrubova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.
Na predaj 2-izbový byt Trenčianske Teplice
Štvrť SNP, Trenčianske Teplice, okres Trenčín
2 izbový byt
56 m²
Ponúkame na predaj 2- izbový byt po kompletnej rekonštrukcií, ktorý sa nachádza na 3. poschodí z troch zatepleného tehlového bytového domu v Trenčianskych Tepliciach na ulici Štvrť SNP. Výmera bytu je 56 m². Byt pozostáva z kuchyne, dvoch obývacích izieb, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Prislúcha k nemu aj pivnica. Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou - ma murované jadro, novú elektroinštaláciu, znížené stropy, nová kúpeľňa, WC, nová podlaha, nové stierky a byt je premaľovaný. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, vrátane zateplenia, fasády a rozvodov. Pre viac informácií nás kontaktujte na tel: 0944 753 366.
2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici J. Murgaša
J. Murgaša, Michalovce, okres Michalovce
2 izbový byt
54 m²
Niektoré byty potrebujú rekonštrukciu. Tento už len nového majiteľa. Na ulici J. Murgaša v Michalovciach na vás čaká kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, v ktorom už nemusíte riešiť elektrinu, vodu, jadro ani ďalšie nákladné prerábky. Rekonštrukcia bola dokončená v apríli 2026 a byt je pripravený na okamžité bývanie. Chýba už len kuchynská linka, ktorú si nový majiteľ môže navrhnúť presne podľa svojho štýlu a potrieb – bez kompromisov. Nachádza sa na 6. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. - 54 m² - pivnica - voľný ihneď Počas rekonštrukcie boli zrealizované nové rozvody elektriny a vody, nové radiátory, murované jadro, podlahy, stierky, napínané stropy s bodovým osvetlením, interiérové aj vstupné dvere, moderné obklady a nová sanita. Či už hľadáte svoje prvé bývanie alebo byt ako investíciu na prenájom, toto je nehnuteľnosť, do ktorej sa môžete pustiť bez ďalších veľkých investícií. S financovaním formou hypotekárneho úveru Vám ochotne a bezplatne pomôže náš skúsený hypotekárny špecialista, ktorý je Vám k dispozícii počas celého procesu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.
Romantický byt v tichom dvore na Kozej
Kozia, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
50 m²
Kozia – 2 izbový byt o výmere 50 m2 sa nachádza na prízemí, vo dvore historického, zrenovovaného domu. Na dvore sa nachádzajú iba dva byty a poskytuje súkromie a možnosť na rozšírenie životného priestoru... Byt pozostáva z predsiene, kuchyne s komorou, obývacej izby, spálne a WC s kúpeľňou. V byte je priznaný rebierkový strop. Kúrenie je podlahové, vlastným plynovým kotlom. K bytu prislúcha vlastná malá pivnica. Byt bol kompletne rekonštruovaný pred cca 6 rokmi. Náklady: správa bytu – 58 €, plyn – 91 €, elektrina 35 €. Byt sa predáva aj so zariadením, kúpou je voľný. Cena 268.000,- € K
Na predaj 2-izbový byt v obľúbenom Ružinove – Exnárova ulica
Exnarova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
56 m²
Na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom v obľúbenom Ružinove – Exnárova ulica Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej časti Bratislavy – Ružinov, Exnárova ulica. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv, ako aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s výborným potenciálom zhodnotenia. Základné informácie Lokalita: Exnárova ulica, Bratislava – Ružinov Výmera: 56 m² + balkón + murovaná pivnica Poschodie: 6/7 Výťah: áno Stav: čiastočná rekonštrukcia plastové okná s izolačným trojsklom klimatizácia byt sa predáva kompletne zariadený voľný ihneď Dispozícia vstupná chodba, priestranná obývacia izba, samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, WC balkón, murovaná pivnica. Prečo si vybrať práve tento byt? Skvelá lokalita Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Pokojné prostredie plné zelene ponúka výborné podmienky na bývanie a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Byt je v zachovalom stave a predstavuje ideálny základ na modernizáciu. Nový majiteľ si môže vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu bez kompromisov. Výborná investícia Byty v tejto lokalite si dlhodobo držia vysokú hodnotu a sú veľmi žiadané na prenájom. Po rekonštrukcii predstavuje byt atraktívnu investičnú príležitosť. Komfortné bývanie Plastové okná s trojsklom zabezpečujú lepšiu tepelnú aj zvukovú izoláciu, klimatizácia spríjemní letné mesiace a balkón poskytuje príjemný priestor na oddych. Lokalita Exnárova ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, detské ihriská, športoviská, reštaurácie, kaviarne aj obchody ako Lidl či KRAJ. Výborné spojenie MHD a rýchly prístup autom zabezpečujú dostupnosť centra Bratislavy približne do 15 minút. Byt je ideálny pre: mladý pár alebo jednotlivca, štartovacie bývanie, investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu, klientov, ktorí si chcú byt zrekonštruovať podľa vlastných predstáv.
NOVINKA krásny 2 izb BYT Februárová Partizánske
Februárová, Partizánske, okres Partizánske
2 izbový byt
48 m²
MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny, štýlový, úplne NOVO komplet zrekonštruovaný, čiastočne zariadený 2 izbový byt s rozlohou 48 m²+ loggia 3 m², vo výbornej lokalite v meste Partizánske ul. Februárová, 3 minúty pešo od centra. Byt sa nachádza na 3. podlaží z 4. v panelovom bytovom dome bez výťahu a s loggiou. Dispozícia bytu: vstupnú časť tvorí chodba, na pravo od vchodových dverí zmenou dispozície bytu vzniklo pekné spojenie kuchyne a peknej, veľkej obývačky. Ďalej cez chodbu vchádza do kúpeľne s obrovským sprchovým kútom, ďalej je samostatné WC a na konci chodby sa vstupuje do spálne ktorá má loggiu. K bytu patrí pivnica. Prešiel kompletnou rekonštrukciou r. 2026. Zmenou dispozície vznikol moderný, štýlový byt. V byte bolo zrekonštruované úplne všetko. Medené elektrické rozvody, vodovodne rozvody, nové stierky v celom byte, bezpečnostné dvere. Sadrokartónové stropy s bodovými svietidlami v celom byte. Byt má vymenené plastové okná aj stupačky. Kompletná rekonštrukcia jadra. V celom byte je položená plávajúca podlaha a kúpeľňa a toaleta sú premyslené do detailov s pekným obkladom. Kuchynská linka je so zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlnka a digestor. Na chodbe je vstavaná skriňa. Predáva sa čiastočne ZARIADENÝ presne ako vidieť na fotkách. Bytový dom je zateplený vo výbornej časti - blízko centra s pekným prostredím okolo bytového domu a pekným výhľadom. NÁKLADY na bývanie 1 osoba je 150,- € platba bytovému družstvu, elektrická energia 35,- €, plyn v byte nie je, internet a TV dotiahnutá v obývačke a spálni. V prípade záujmu o tento KRÁSNY byt v super lokalite ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk
2-IZBOVÝ ATELIÉR V CENTRE MESTA PRIAMO POD HRADOM
Zámocká, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
96 m²
FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový ateliér na Zámockej ulici, priamo pod Bratislavským hradom a v blízkosti historického centra mesta. Ateliér sa nachádza v bytovom dome s výťahom a ponúka príjemné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Benefitom nehnuteľnosti je veľkorysá výmera interiéru a možnosť využívať spoločný vnútroblok s oddychovou zónou o výmere približne 12 m², ktorý vytvára príjemnú atmosféru mestského bývania v lokalite Staré Mesto. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania a investičného potenciálu priamo v centre mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Rozloha interiéru: 84 m² - Možnosť využívania spoločného vnútrobloku: 12 m² - Dispozícia: 2-izbový ateliér - Bytový dom s výťahom - Spoločný vnútroblok s oddychovou zónou - Vhodný na investíciu aj bývanie TOP 5 VÝHOD: - Prémiová adresa na Zámockej ulici v lokalite Staré Mesto - Veľkorysá výmera interiéru 84 m² - Možnosť využívať pokojný spoločný vnútroblok - Výborná poloha priamo v centre Bratislavy - Výborná investičná príležitosť vhodná na Airbnb aj mestské bývanie LOKALITA A PARKOVANIE: Ateliér sa nachádza v prestížnej lokalite Podhradie na ulici Zámocká ulica, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy pre centrum, historické centrum a Staré Mesto. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Bratislavský hrad, historické hradby aj pešia zóna centra mesta. Veľkým benefitom lokality je priame prepojenie s Hradným parkom, pričom prístup do parku je možný priamo zo súkromného uzavretého vnútrobloku bytového domu. Táto výnimočná kombinácia centra mesta, zelene a historickej atmosféry vytvára jedinečné mestské bývanie. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane kvalitných reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrnych priestorov v pešej dostupnosti. Parkovanie je zabezpečené formou verejného PAAS parkovania priamo v okolí bytového domu, čo prináša komfortné parkovanie v centre mesta. Nehnuteľnosť je ideálna na investíciu formou Airbnb, ale zároveň predstavuje výbornú voľbu aj pre komfortné mestské bývanie. NÁZOR FEDORS GROUPU: Tento 2-izbový ateliér na Zámockej ulici predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú spojenie prémiovej lokality, veľkorysého priestoru a investičného potenciálu. Benefitom nehnuteľnosti je najmä priestranný interiér, možnosť využívania pokojného spoločného vnútrobloku a poloha priamo v lokalite Staré Mesto. Vďaka umiestneniu pod hradom a v blízkosti historického centra ide zároveň o veľmi atraktívnu investíciu vhodnú na Airbnb aj dlhodobé zhodnotenie.
DOWNTOWN / Luxusne zariadený 2 izbový LOFT
Chalupkova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
55 m²
REBECCA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj na mieru nádherne zariadený presvetlený 2 izbový byt v DOWNTOWN - Bratislava. DOWNTOWN Bratislava Staré Mesto - Luxusne zariadený 2-izbový byt v loftovom štýle s 3,5m vysokými stropmi a panoramatickými oknami v rezidenčnom projekte Apollo Residence na Chalupkovej ulici č.4 o výmere 54,98 m2 situovaný na 2.poschodí. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom, samostatný šatník, kde je aj príprava na umiestnenie práčky a sušičky. Cena Loftu zahŕňa vysoký štandard dokončenia vrátane podlahovín, dlažby, sádrových omietok, originál tehlových obkladov, stropného chladenia, na mieru vyrobený kvalitný dyhový nábytok a celkové zariadenie v hodnote približne 65 tis. Eur, pričom: - Kuchyňa s obývačkou: komplet na mieru urobená nová kuchynská linka aj s prémiovými spotrebičmi. Na mieru TV zostava s led inteligentným podsvietením stolík – inteligentné ovládanie - Spálňa: skriňa na mieru v spálni aj s pracovným stolom, ktorý slúži ako pracovňa + manželská posteľ s kvalitnými matracami a polohovateľnými roštami, s vnútorným úložným priestorom - Kúpeľňa: použité obklady z luxusného veľkoformátového talianskeho gresu, prémiová sanita, luxusné batérie Hansgrohe, priestranný „walk-in“ sprchový kút s raindance, kúpelňové doplnky a dýhový nábytok na mieru - Chodba: skriňová zostava na mieru Nadštandardné vyhotovenie zahŕňa: - až 3,5 m vysoké stropy s tvarovanými sadrokartonovými podhľadmi doplnené inteligentne na diaľku nastaviteľným podsvietením - stropné chladenie najmodernejší a najzdravší spôsob kúrenia a chladenia, navyše so stálou výmenou vzduchu REHAU s inteligentným ovládaním na diaľku v celom byte - podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti - kvalitná podlaha od rakúskeho výrobcu - veľkorozmerné hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna hliníkové okná s izolačným 3-sklom so zatienením zvonka - na mieru robené vysoké interiérové dvere - smart technológia REHAU Home Control - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sadrové omietky / kúpelňa vápenocementová - tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu - podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu BYTOVÝ DOM: - najkomornejší projekt v srdci DOWNTOWN s exkluzívnym pokojným bývaním s obmedzeným počtom bytov - zariadenia, spoločné priestory, chodby a materiály sú na úrovni 5* hotela - priestranné parkovacie priestory a parkovacie státia - 2x osobný výťah, 1x nákladný výťah - veľkolepo a moderne riešená recepcia - bytový videovrátnik napojený na služby recepcie - kamerový monitorovací systém spoločných priestorov - čipová technológia na všetky spoločné priestory - zelená strecha na streche bytového domu - na prízemí je naplánovaná exkluzívna reštaurácia s barom LOKALITA: Tepna moderného mesta. Bratislavský Downtown predstavuje nové biznisové a rezidenčné srdce hlavného mesta. Bývanie v tejto štvrti je synonymom pre kozmopolitný životný štýl, kde máte všetko dôležité na dosah ruky. Všetko na pešo: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Len pár minút chôdze vás delí od nákupných centier Eurovea a Nivy, ktoré sú centrom nákupov, gastronómie a voľného času a takisto v pešej dostupnosti do starého centra Dopravný uzol: V tesnej blízkosti sa nachádza moderná Autobusová stanica Nivy, zabezpečujúca regionálne aj medzinárodné spojenia. Rýchle napojenie na mestský obchvat a mosty zaručuje bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí mesta. Oddych pri Dunaji: Blízkosť nábrežnej promenády Dunaja ponúka ideálne podmienky na šport, beh či relax v mestských parkoch, ktoré sú súčasťou moderných projektov. Investičná hodnota: Downtown je najrýchlejšie rastúca štvrť v Bratislave. Vďaka neustálemu rozvoju infraštruktúry a prítomnosti sídiel nadnárodných korporácií si nehnuteľnosti v tejto zóne stabilne držia a zvyšujú svoju hodnotu. Architektúra svetovej úrovne: Lokalita je známa ikonickými výškovými budovami od renomovaných ateliérov. Vďaka výbornej polohe, moderným technológiám a reprezentatívnemu prevedeniu je byt ideálny aj ako investícia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Hehnuteľnosť je k dispozícii ihneď. Nehnuteľnosť sa predáva za cenu 327 000 Eur s DPH. Plus parkovacie státie v podzemnej garáži v cene 45 000 Eur s DPH. (nie je podmienkou kúpy). V cene je zahrnutý servis RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby a právny servis. Pre viac informácií, obhliadky alebo detailov Vám rada poskytnem osobne, telefonicky, whats alebo emailom. Prosím neváhajte ma kontaktovať. https://www.apolloresidence.sk/ KONTAKT Rebecca Real Estate Ing. Zuzana Jankulová 0911776018 / aj WHATS zuzana.jankulova@rebeccarealestate.sk
Predaj! apartmán v srdci Liptova – Hotel Demänová Apartments
Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš
2 izbový byt
63 m²
AstonReal ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt v prestížnom rezorte Hotel Demänová Apartments, ktorý patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné destinácie na Slovensku. Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu elegantného životného štýlu, prvotriedneho komfortu a investície s dlhodobou hodnotou. Apartmán s veľkorysou výmerou 63 m² dopĺňa priestranný balkón s rozlohou 10 m², ktorý ponúka dokonalý priestor na oddych v pokojnom prostredí Liptova. Nachádza sa v modernej novostavbe skolaudovanej v roku 2024 a predáva sa kompletne a vkusne zariadený, pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Každý detail interiéru bol navrhnutý s dôrazom na estetiku, funkčnosť a nadčasový dizajn. Svetlé priestory, kvalitné materiály a moderné vybavenie vytvárajú harmonické prostredie, ktoré uspokojí aj náročného klienta. Neoddeliteľnou súčasťou hodnoty tejto nehnuteľnosti je možnosť zapojenia apartmánu do profesionálneho hotelového programu, ktorý zabezpečuje kompletnú správu aj prenájom počas vašej neprítomnosti. Vďaka tomu môžete spojiť vlastnú rekreáciu s atraktívnym investičným potenciálom a pasívnym príjmom bez starostí. Majitelia apartmánu majú k dispozícii široké spektrum nadštandardných služieb rezortu – moderné wellness centrum, športoviská, detské zóny, relaxačné priestory aj vyhľadávanú reštauráciu ktorá dotvára jedinečný zážitok z pobytu. Lokalita Demänová patrí medzi najprestížnejšie adresy cestovného ruchu na Slovensku. V bezprostrednej dostupnosti sa nachádza svetoznáme lyžiarske stredisko Jasná, aquapark Tatralandia, Liptovská Mara, Demänovské jaskyne, množstvo turistických chodníkov a cyklotrás. Práve táto poloha robí z apartmánu atraktívnu nehnuteľnosť s celoročným využitím. Táto nehnuteľnosť je určená pre klientov, ktorí hľadajú viac než len apartmán – hľadajú životný štýl, prestížnu adresu a bezpečnú investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít Slovenska. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky kontaktujte: Saskia Karmanová Realitný maklér | AstonReal karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789
PERGO - Svetlý 2-izbový byt s balkónom a pivnicou na Svetlej ulici
Svetlá, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
67 m²
Realitná kancelária PERGO ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt s rozlohou 67,78 m2, balkónom 4,39 m2 a pivnicou 1,1 m2, ktorý sa nachádza na Svetlej ulici v obľúbenej časti Starého Mesta. Dispozícia Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5-tich v bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC, samostatnej kuchyne, samostatnej spálne a priestrannej obývačky. K bytu patrí tiež balkón a pivnica. Vybavenie Byt je vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka a kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, plynový sporák a mikrovlnná rúra. Byt má k dispozícii úložný priestor vo forme vstavaných skríň. Lokalita Lokalita v Starom Meste poskytuje kvalitné bývanie, dobrú dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, zastávka MHD. Svetlá ulica ponúka pokojné mestské bývanie v rezidenčnej časti Starého Mesta s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ako aj do okolitej zelene a oddychových zón. Cena a doplňujúce info K bytu prislúcha pivnica s výmerou 1,1 m2. K dispozícii je aj možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho státia za cenu 20 000 EUR. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.
PERGO - 2-izbový byt na predaj v River Parku
Dvořákovo nábrežie , Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
2 izbový byt
51 m²
Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na predaj 2-izbový byt o rozlohe 51,17m2 s balkónom (6,56 m2), ktorý sa nachádza v bytovom komplexe River Park. DISPOZÍCIA Byt sa náchadza na 5tom podlaží a je orientovaný do tichého dvora. Pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne a obývacej miestnosti, spálne, a kúpeľne s toaletou VYBAVENIE K vybaveniu bytu patrí plne vybavená kuchyňa, šatník, vstavané skrine, práčka, stropné chladenie, interné žalúzie a hliníkové okná. LOKALITA Novostavba v obľúbenej lokalite Riverpark ponúka blízkosť historického centra a zároveň príjemný relax na brehu Dunaja. Priamo v komplexe a nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, banka, pošta, wellness s fitnes centrom a promenádou popri rieke Dunaja. Má výbornú dopravnú polohu. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K bytu taktiež prislúcha jedno parkovacie miesto v garáži za 45 000 EUR. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.
Pozrite si ÚTULNÝ 2i byt s PIVNICOU v CENTRE Senice
Továrenská, Senica, okres Senica
2 izbový byt
41.93 m²
Martin VINCENC ponúka na predaj PRÍJEMNÝ, BEZBARIÉROVÝ 2-izbový byt PO STARŠEJ REKONŠTRUKCII s PIVNICOU. Bytový dom sa nachádza v CENTRE SENICE, na ulici Továrenská. Byt je situovaný na prízemí. Je ideálny NA INVESTÍCIU alebo ako ŠTARTOVACÍ BYT. VÝHODY BYTU NEZARIADENÝ - možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu BEZBARIÉROVÝ - skvelý pre ŤZP alebo seniorov PIVNICA - s rozlohou až 2,5 m², zaručuje dostatok odkladacieho priestoru BICYKLOVŇA - na každom poschodí sa nachádza spoločný priestor na bicykle, prípadne kočík PARKOVANIE - verejné, bezplatné parkovanie priamo pred bytovkou VÝHODY LOKALITY CENTRUM - všetko máte v pešej dostupnosti KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - obchody, reštaurácie, školy a mnoho iného blízko bytu MIMO HLAVNÝCH CIEST - bez hluku a smogu KUNOVSKÁ PRIEHRADA - v blízkosti Senice sa nachádza vyhľadávaná vodná nádrž s plážou a podnikmi CENA 82 000 € VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu OD ŠPECIALISTOV KÚPNA ZMLUVA BUDE AUTORIZOVANÁ ADVOKÁTSKOU KANCELÁRIOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.
PLUS REALITY | Dvojizbové byty v srdci Petržalky v Bratislave na predaj!
Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
2 izbový byt
34.98 m²
Realitná kancelária PLUS Reality Vám predstavuje developersky projekt Panónska, ktorý prináša nadčasové bývanie a atraktívnu investičnú príležitosť v srdci Petržalky, na rozhraní s centrom Bratislavy. Projekt od prémiového developera REMD s deväťročnou históriou a viacerými úspešnými realizáciami definuje nový štandard mestského bývania a je ideálnou voľbou pre korporátnu klientelu, zahraničných investorov aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Lokalita: Projekt sa nachádza v strategickej lokalite priamo oproti Daňovému úradu v Petržalke, čo zaručuje výnimočnú dostupnosť. Centrum mesta je vzdialené len dve zastávky MHD, nákupné centrum Aupark a Sad Janka Kráľa sú dostupné už po jednej zastávke a milovníci aktívneho životného štýlu ocenia priame napojenie na cyklotrasu aj kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Vybavenie : Panónska predstavuje nielen moderné bývanie, ale aj inteligentnú investíciu. Budovy sú realizované špičkovou slovensko-rakúskou technológiou VST s ESG certifikáciou, ktorá zabezpečuje vysokú odolnosť stavby, energetickú efektivitu a dlhú životnosť. Projekt zahŕňa aj ekologické riešenia, ako sú nabíjacie stanice pre elektromobily a kryté stojiská pre bicykle. Celkovo pozostáva z dvoch veží so 322 jednotkami, pričom aktuálne prebieha predaj Veže B s plánovaným ukončením výstavby v štvrtom štvrťroku 2027. Byty a apartmány sú odovzdávané vo vysokom prémiovom štandarde. Súčasťou vybavenia sú exkluzívne veľkoformátové dlažby s imitáciou mramoru Canvas Black alebo luxusným smaragdovým dekorom Gold Loyal Aqua, interiérové dvere s povrchovou úpravou ST CPL AntiFinger v moderných odtieňoch doplnené o minimalistické kovania MP Kovania, ako aj podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu a exteriérovú tieniacu techniku. Možnosti : V projekte je k dispozícii široká ponuka apartmánov s dispozíciami od kompaktných dvojizbových až po priestranné trojizbové jednotky s výmerou od 34,98 m² do 72,88 m². Pre klientov sú pripravené flexibilné modely financovania. Model 50/50 umožňuje úhradu polovice kúpnej ceny pri podpise zmluvy a zvyšných 50 % po kolaudácii, pričom ponúka zvýhodnenú cenu 4 800 € za m² a parkovacie miesto za 22 500 € s DPH. Model 15/85 umožňuje uhradiť 15 % ceny pri podpise zmluvy a 85 % po kolaudácii, pričom cena bytu je stanovená podľa aktuálneho cenníka a parkovacie miesto stojí 25 000 € s DPH. Záujemcovia sú zároveň pozvaní do showroomu v Eurovea, kde si môžu osobne prezrieť vzorky použitých materiálov a zažiť projekt prostredníctvom 3D virtuálnej prehliadky s technológiou Apple Vision. Cena: od 192 372 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať — naše maklérky Vám rady pomôžu a zodpovedia všetky Vaše otázky : JUDr. Veronika Strapková, PhD. + 421 901 717 195 Mgr. Lisa Kocsisová +421 905 985 324
PLUS REALITY | Kompletne zariadený dvojizbový byt s balkónom a parkovacím miestom v meste Dunajská Streda na predaj !
Dunajská Streda, okres Dunajská Streda
2 izbový byt
46 m²
Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj príjemný a kompletne zariadený dvojizbový byt v meste Dunajská Streda. Byt s výmerou 46 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2012. Medzi jeho hlavné benefity patrí balkón, vlastné parkovacie miesto zahrnuté v cene a umiestnenie bytového domu v uzavretom, oplotenom areáli so spoločnou záhradou, ktorá poskytuje príjemné a bezpečné prostredie na oddych. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Dispozícia Dispozičné riešenie bytu ponúka praktické a efektívne využitie priestoru. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, samostatného šatníka a balkóna. Premyslené usporiadanie miestností vytvára príjemné bývanie s dostatkom úložného priestoru a komfortu pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny. Vybavenie Súčasťou predaja je kompletné zariadenie bytu vrátane nábytku a spotrebičov. Kuchyňa je vybavená chladničkou, umývačkou riadu a ďalším potrebným vybavením. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením prostredníctvom radiátorov. Veľkou pridanou hodnotou je uzavretý areál bytového domu, ktorý poskytuje vyšší komfort bývania, viac súkromia a bezpečia. Obyvatelia môžu využívať spoločnú záhradu vhodnú na oddych, posedenie či trávenie voľného času s rodinou. Mesačné náklady sú priaznivé – elektrina približne 24 €, plyn 36 € a správcovské poplatky vrátane vody približne 60 € mesačne. Lokalita Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Mesto Dunajská Streda patrí medzi obľúbené lokality južného Slovenska s výbornou dostupnosťou do Bratislava, Trnava aj maďarského mesta Győr. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, športoviská aj obľúbené rekreačné možnosti. Moderný, zariadený byt v uzavretom priestore so spoločnou záhradou, vlastným parkovacím miestom a nízkymi mesačnými nákladmi predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu. Cena: 139 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
RADO | 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Gallayovej ulici
Gallayova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
2 izbový byt
52 m²
RADO Reality Vám ponúka na predaj príjemný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Gallayovej ulici. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na vlastné bývanie v pokojnej časti Dúbravky plnej zelene, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Vďaka praktickej dispozícii, rekonštrukcii a vyhľadávanej lokalite predstavuje byt zároveň aj zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom. LOKALITA Dúbravka patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy najmä vďaka množstvu zelene, pokojnej atmosfére a výbornej občianskej vybavenosti. Výborná dostupnosť MHD zabezpečuje pohodlné spojenie do centra mesta, Karlovej Vsi, Petržalky aj Devínskej Novej Vsi. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky električky aj autobusov s linkami 4, 20, 23, 83 a 84. V okolí nájdete potraviny, drogériu, lekárne, farmárske potraviny, obchodné centrum Saratov aj kompletné služby pre každodenný život. Lokalita zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do OC Bory Mall a Galérie Lamač. Veľkým benefitom je aj kompletná občianska vybavenosť vrátane viacerých materských a základných škôl v pešej dostupnosti, čo z bytu robí ideálne bývanie aj pre mladé rodiny. DISPOZÍCIA A STAV Byt disponuje praktickou dispozíciou s výmerou 51 m². Pozostáva zo vstupnej chodby s prístupom do všetkých miestností, samostatnej kuchyne, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a oddeleného WC. Byt pôsobí útulne, prakticky a vzdušne. Vďaka rekonštrukcii a dispozícii ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. VYBAVENIE A BENEFITY * samostatné nepriechodné izby * oddelené WC * pivnica * pokojná lokalita plná zelene * kompletná občianska vybavenosť * výborná dostupnosť MHD * rýchla dostupnosť do centra mesta * rýchle napojenie na obchvat PARKOVANIE Parkovanie je bezproblémovo dostupné priamo pred bytovým domom, čo zabezpečuje pohodlné každodenné parkovanie pre rezidentov aj návštevy. Mesačné náklady spolu na byt sú: cca 220 € V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Zuzana Juskaninová RADO Reality Group Tel.: +421 918 099 795 zuzana.juskaninova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších prestížnych ocenení.
PLUS REALITY | Dvojizbový byt so súkromnou záhradou, terasou a dvomi parkovacími miestami v uzavretom areáli v meste Bratislava - Ružinov na predaj!
Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
2 izbový byt
62.27 m²
Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj dvojizbový byt v obľúbenej časti Ružinova v modernom uzavretom areáli s vysokou mierou súkromia a bezpečnosti. Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2016 a predstavuje ideálne spojenie mestského bývania s komfortom rodinného domu vďaka vlastnej záhrade a priestrannej terase. Dispozícia Dispozícia bytu je premyslená a praktická, pričom vstupná hala prirodzene rozdeľuje priestor na dennú a nočnú časť. Po vstupe sa na ľavej strane nachádza spálňa, zatiaľ čo na pravej strane je situovaná kúpeľňa s toaletou. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný denný priestor s priamym výstupom na krytú terasu a do záhrady. Vybavenie K bytu prislúcha súkromná záhrada o výmere 90 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity aj spoločenské stretnutia, pričom súčasťou je aj altánok zabezpečujúci príjemné posedenie v súkromí. Veľká terasa o výmere 20 m² prirodzene rozširuje obytný priestor a umožňuje celoročné využitie exteriéru. Byt je vybavený kvalitnými hliníkovými oknami s trojsklom a vnútornými žalúziami, ktoré zabezpečujú tepelný komfort aj dostatočné odhlučnenie. Komfort bývania zvyšuje Fancoil systém, ktorý umožňuje efektívne kúrenie aj chladenie počas celého roka. Samozrejmosťou sú bezpečnostné dvere a kamerový systém v rámci areálu, ktorý prispieva k pocitu bezpečia a súkromia. Byt sa predáva kompletne zariadený. K nehnuteľnosti patrí murovaná pivnica o výmere 2 m² a dve parkovacie miesta priamo v uzavretom areáli. Mesačné náklady na bývanie sú približne 210 €, čo predstavuje veľmi efektívnu prevádzku vzhľadom na veľkosť a štandard nehnuteľnosti. Lokalita Lokalita Na piesku patrí medzi pokojnejšie rezidenčné časti Ružinova, ktoré kombinujú mestský komfort s príjemným bývaním v zeleni. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení a služieb. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat, čo zabezpečuje výborné napojenie na všetky smery. Lokalita ponúka zároveň blízkosť oddychových a rekreačných zón v rámci Ružinova, ktoré sú ideálne na šport a relax. Tento byt je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá moderné bývanie s benefitmi rodinného domu, v pokojnom a bezpečnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena nehnuteľnosti: 299 990 € + 2 parkovacie miesta (2 × 15 000 €) = spolu 329 990 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
PLUS REALITY I Luxusný 2 izbový byt s terasou v projekte RIVA PARK Dunajská Streda na predaj!
Dunajská Streda, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda
2 izbový byt
55 m²
Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj luxusný 2 izbový byt s terasou, s priamym vstupom do areálu kúpaliska THERMALPARK Dunajská Streda. Projekt RIVA PARK, v ktorom sa byt nachádza, pozostáva z dvoch štvorpodlažných apartmánových domov s 22 apartmánovými bytmi. Z areálu projektu je priamy vstup do areálu THERMALPARKU Dunajská Streda. Byt má úžitkovú plochu 47 m² + terasa 8 m². Je kompletne zariadený a vybavený. Byt je krátko po kolaudácii. ___ Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba - obývacia izba spojená s kuchyňou - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - terasa ___ Vybavenie bytu: - kuchynská linka vybavená elektrospotrebičmi BOSCH - jedálenský stôl a stoličky - rozťahovacia pohovka - TV - internet - klimatizácia - manželská posteľ - vstavané šatníkové skrine - značkové talianske gresové obklady a dlažba - dizajnový kúpeľňový nábytok - vonkajšie elektrické žalúzie - elektronický systém inteligentného bytu ___ Lokalita: Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. ___ Cena: 162 360 € Ceny pri nasledovných rozmeroch: 43 m2 +12 m2 = 162 360 € 47 m2+8 m2 = 171 339 € 53 m2+8 m2 = 182 962 € 57 m2+23 m2 = 189 481 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r.o.
Predám pekný slnečný 1,5 izbový byt na začiatku sídliska Nad Jazerom
Košice-Nad jazerom, okres Košice IV
2 izbový byt
42 m²
Ponúkam na predaj 1,5 izbový byt v súkromnom vlastníctve vo výmere 42m2 vo vyhľadávanej lokalite Nad Jazerom, ulica Amurská(rýchle napojenie na obchvat Vyšné Opátske)Byt je pražského typu a teda je možné prerobiť dispozíciu podľa vlastných predstáv.Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vymenená komplet elektro a vodoinštalácia, bytové jadro(kúpeľňa)je postavené zo sadrokartónu,stropy sú sadrokartón a v spálni je pôvodný betónový strop.Celý bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou -nový výťah,zateplenie.Byt sa nachádza v blízkosti jazera,čo ponúka množstvo rekreačných a športových aktivít.Výborná občianska vybavenosť,pred blokom škôlka, pošta, poliklinika, potraviny, lekáreň. RK prosím nevolať.
2-izbový byt s veľkým potenciálom | Hodžova ulica, Nitra | Vizualizácie budúcej rekonštrukcie
Nitra, okres Nitra
2 izbový byt
57.24 m²
B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Hodžovej ulici v Nitre. Celková výmera nehnuteľnosti vrátane pivničnej kobky je 67 m², pričom samotný byt má podlahovú plochu 57,24 m². Nachádza sa na 2. poschodí z 3 v pokojnom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú byt s výbornou dispozíciou a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu predstavu o jeho potenciáli sú súčasťou prezentácie aj realistické vizualizácie budúcej rekonštrukcie, ktoré ukazujú, ako môže byt po modernizácii vyzerať. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná špajza, oddelená toaleta, kúpeľňa s vaňou a plynovým kotlom s priamym vstupom do spálne, priestranná spálňa, svetlá obývacia izba, samostatná kuchyňa, jedáleň. K bytu prislúcha aj priestranná pivničná kobka, ktorá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. Byt je v pôvodnom stave a ponúka novému majiteľovi ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho podľa vlastného vkusu. Výhodou je, že niektoré prvky už boli obnovené: plastové okná (okrem okna v špajzi) a radiátory boli vymenené približne pred 26 rokmi, plynový kotol bol vymenený približne pred 3 rokmi, v izbách sa nachádzajú plávajúce podlahy, pod ktorými sú zachovalé drevené parkety vhodné na renováciu. Byt sa nachádza v trojpodlažnom tehlovom bytovom dome s pokojnými a priateľskými susedmi. Parkovanie je bezproblémové priamo v okolí bytového domu. Mesačné prevádzkové náklady pre jednu osobu predstavujú približne: 62 € – správa bytového domu vrátane fondu prevádzky, údržby a opráv, 28 € – elektrická energia, 65 € – plyn. Celkové mesačné náklady predstavujú približne 155 €. Hodžova ulica patrí medzi obľúbené lokality Nitry. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, zastávky MHD, zdravotné stredisko, reštaurácie aj centrum mesta. Lokalita ponúka príjemné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou, pokojnou lokalitou a možnosťou vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139718 Cena: 150 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
Pôvodne 1- izbový byt na Studenohorskej ulici prerobený na 2 izbový
Studenohorská, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV
2 izbový byt
36 m²
Realitná kancelária MAXIM REAL ponúka na predaj príjemný byt na Studenohorskej ulici v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí Bratislavy – Lamač. Byt bol pôvodne riešený ako 1-izbový, no praktickou rekonštrukciou bol dispozične upravený na 2-izbový, čím vznikol komfortný priestor na bývanie pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. Dispozícia a stav bytu • pôvodne 1-izbový byt, prerobený na 2-izbový, • nachádza sa na 3. poschodí, • staršia kompletná rekonštrukcia, • vymenená elektroinštalácia, • praktická dispozícia s oddelenou spálňou. Bytový dom - zateplený bytový dom - nový moderný výťah - udržiavané spoločné priestory Lokalita Studenohorská ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Lamači. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí plnom zelene, pričom len približne 1 minútu chôdze sa nachádza námestie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete: • potraviny, • školy a škôlky, • lekáreň, • zdravotné stredisko, • reštaurácie a kaviarne, • zastávky MHD, • detské ihriská, • množstvo zelene na oddych. Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľnicu D2 a výborná dostupnosť do centra Bratislavy. Ďalšie informácie • byt bude voľný približne od januára 2027, V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je 188.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 193.000,-Eur celkom. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Na predaj: 2 izb.byt + KLÍMA + ŠPAJZA
Levice, okres Levice
2 izbový byt
61.5 m²
Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj 2 izbový byt vo výmere 61,50m2 s KLÍMOU, ŠPAJZOU a PIVNICOU, v okresnom meste Levice. Nachádza sa v panelovom, zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv a požiadaviek nového majiteľa. Dispozične je riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po pravej strane sa nachádza bytové jadro - aktuálne wc prepojené s kúpelňou. Z chodby vľavo je spálňa. Pred nami je vstup do obývacej časti bytu, ďalej napravo kuchyňa s jedálenskou časťou a druhý vstup do obývačky. V byte sú plastové okná, stierky a maľovky, laminátové podlahy v kombinácii s parketami a dlažbou. Klíma sa nachádza v obývacej časti. Špajza na medziposchodí. Len pár minút od bytového domu, v pešej dostupnosti je poliklinika Sanat, potraviny Tempo Jednota, potraviny Biedronka, Kaufland. Byt je udržiavaný, priestranný a slnečný, kúpou je voľný ihneď. Je vhodný nielen na bývanie ale aj ako investícia na ďalší prenájom. V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku Vášho nového domova ešte dnes. . . Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams
MARHUĽOVÁ, 2-i byt, 131m2– 8r. novostavba, vlastné park. miesto, záhrada so závlahou s výmerou 97m2
Marhuľová, Senec, okres Senec
2 izbový byt
34.14 m²
HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj 2-izbový byt na Marhuľovej ulici v Senci, ktorý je ideálnym štartovacím bývaním alebo pokojným útočiskom pre každého, kto si chce ráno vychutnať kávu na vlastnom trávniku. Tento slnečný byt dokonale spája bezstarostnosť bytového bývania s najväčšími benefitmi rodinného domu. K nehnuteľnosti prislúcha súkromná záhrada s výmerou až 97 m² vybavená automatickou závlahou a tiež vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Vďaka južnej orientácii vás tu čaká presvetlený a teplý domov počas celého roka. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Marhuľová ul., Senec 2-izbový byt celková plocha: 34,14 m2 (byt + pivnica) a 97 m2 záhrada orientácia bytu J 1p./2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - obývačka s kuchyňou - 1x nepriechodná izba - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - plastové okná - elektrické podlahové kúrenie - interiérové žalúzie DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - vlastné parkovanie priamo pred bytovým domom - záhrada so závlahou s výmerou 97m2 - internet od Telekom NAŠE ODPORÚČANIE Tento byt odporúčame predovšetkým klientom, ktorí hľadajú rozumný kompromis medzi komfortom bytu a slobodou rodinného domu. Najväčším benefitom je bezpochyby veľkorysá záhrada a vďaka automatickej závlahe a oploteniu vytvára dokonalú oázu súkromia na relax či grilovanie. Nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá moderné štartovacie bývanie s bezproblémovým parkovaním priamo pred domom. CENA 179 500 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0914 343 887 vysoky@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie
EXKLUZÍVNY PREDAJ NOVOSTAVBY PRI CHORVÁTSKOM MORI
Grebaštica, Chorvátsko
2 izbový byt
84 m²
Č. 2596kk CHORVÁTSKO – GREBAŠTICA | 2-IZBOVÝ APARTMÁN 84 m², z čoho je TERASA 35 m² Ponúkame na predaj moderný 4-ročný 2-izbový apartmán v Grebaštici, len 3 minúty od pláže, v pokojnom prostredí mimo hlavnej cesty s výhľadom na zátoku. Apartmán s výmerou 84 m² ponúka veľkorysú 35 m² terasu s hliníkovou pergolou, prekrytím, zeleňou a priestorom aj na vírivku. Nachádza sa v modernom komornom komplexe iba so 6 apartmánmi. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený – moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, umývačka riadu, indukcia, rúra, chladnička s mrazničkou, klimatizácia, automatická práčka, 3× ROLLDOR, manželská posteľ, 2× rozkladacia sedačka, infra panely a ďalšie vybavenie. parkovacie miesto energetický certifikát A elektrina, obecná voda, biočistička nízke mesačné náklady do cca 100 € pláž cca 3 min. Primošten 13 km Šibenik 15 km letisko Split 51 km Bratislava cca 717 km cez Maďarsko Grebaštica ponúka krásne pláže, čisté more a pokojnejšiu atmosféru, pričom zároveň máte na dosah Primošten aj Šibenik. Ideálna nehnuteľnosť na vlastnú dovolenku, oddych pri mori alebo ako investícia na turistický prenájom. CENA: 320 000 € Cena zahŕňa kompletné zariadenie a vybavenie, parkovacie miesto a právny servis vrátane prípravy zmlúv a zavkladovania. Obhliadky priamo v Chorvátsku po dohode s RK. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.
Predaj 2 izbového bytu s terasou v novostavbe vo Zvolene
Zvolen, okres Zvolen
2 izbový byt
131.38 m²
Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt s terasou v novostavbe nachádzajúci sa v meste Zvolen. Byt s podlahovou plochou 131,38 m2 predstavuje atraktívne a moderné bývanie s vyšším priestorovým štandardom. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby s jedálenskou časťou s výstupom na terasu, ktorej rozloha je 68,08m2, kúpeľne s toaletou, šatníka s práčovňou a izby s výstupom na terasu. Byt je orientovaný na južnú stranu. Predáva sa v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa: vchodové bezpečnostné dvere, vnútorné omietky stien a stropov-opatrené prvým náterom, rozvody elektrickej energie, vrátane zásuviek a vypínačov, rozvody vody vrátane zabudovaného podomietkového WC mechanizmu. V prípade záujmu možnosť odkúpenia pivničnej kobky k bytu. Parkovanie motorových vozidiel je možné na voľných vonkajších parkovacích miestach. Záujemca má možnosť si odkúpiť vonkajšie parkovacie miesto alebo vnútorné garážové státie. Výhodné umiestnenie nehnuteľnosti zabezpečuje pomerne krátku vzdialenosť do centra mesta (cca 800m na námestie), nákupných centier – Tesco, Retail Park, OC Klokan, Europa Shopping Center. V blízkosti sa nachádza: zastávka MHD, škôlka, základná škola, stredná škola, výjazd na diaľnicu, letisko Sliač. Cena holobytu je 265 000 € vrátane DPH. (ozn.: C2.2.5) V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, vypracovaných v spolupráci s partnerskou advokátskou kanceláriou. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru.
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Nové Zámky - NOVOSTAVBA
Nové Zámky, okres Nové Zámky
2 izbový byt
47 m²
Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: NZ-72521: Ponúkame na predaj dvojizbový byt v novostavbe na sídlisku Juh v Nových Zámkoch, situovaný na 1. poschodí/5 bytového domu s balkónom, len 5 minút peši od centra mesta. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z dvoch obytných miestností – priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou a samostatnej spálne, ďalej kúpeľne spojenej s toaletou. K bytu prislúcha balkón o výmere cca 2x2 m, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi a dvoch vstavaných skríň typu rolldoor (na chodbe a v spálni), ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa nachádza v modernom bytovom dome skolaudovanom koncom roka 2023. Nehnuteľnosť bola doposiaľ obývaná približne jeden rok, čomu zodpovedá jej výborný technický aj vizuálny stav. Byt je veľmi dobre udržiavaný, bez potreby ďalších investícií, a je pripravený na okamžité nasťahovanie nového majiteľa. Byt je vybavený modernými technológiami, ako je podlahové kúrenie a stropné chladenie, čo zaručuje vysoký komfort bývania počas celého roka. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol skolaudovaný koncom roka 2023, jedná sa o novostavbu s kvalitným prevedením a dôrazom na komfort bývania. Spoločné priestory sú čisté, udržiavané a zabezpečujú príjemné bývanie pre rezidentov. Veľkou výhodou je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta priamo pri bytovom dome, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. MESAČNÉ NÁKLADY: Priemerné mesačné režijné náklady na bývanie sú vo výške 185 eur (150 eur správca + 35 eur energie). Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve 1 majiteľa, bez tiarch, ktoré by obmedzovali predaj a k dispozícii po dohode. VÝHODY: - novostavba (kolaudácia 2023) – bez nutnosti ďalších investícií, - moderné technológie: podlahové kúrenie a stropné chladenie, - výborná dispozícia bytu s dostatkom úložného priestoru (2x rolldoor), - balkón poskytujúci príjemný priestor na oddych, - čiastočné zariadenie v cene – možnosť okamžitého nasťahovania, - nízke mesačné náklady na bývanie, - výborná poloha len 5 minút od centra mesta, - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej časti mesta – sídlisko Juh v Nových Zámkoch, ktoré patrí medzi najžiadanejšie lokality pre bývanie. Veľkým benefitom je výborná poloha len približne 5 minút chôdze od centra mesta, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť všetkých služieb. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – supermarkety, reštaurácie, lekáreň, pekárne aj kaviarne, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného života bez potreby využívania auta. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné a bezstarostné bývanie v novostavbe bez nutnosti ďalších investícií. Vďaka nízkym mesačným nákladom, kvalitnému technickému prevedeniu a výbornej polohe ide o atraktívnu ponuku vhodnú nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás