2 izbové byty na predaj, Staré mesto

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt, ktorý je dispozične vyúžívaný ako 3-izbový. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 a je vybavený kvalitnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Tento moderný byt o rozlohe 76 m2 disponuje aj loggiou. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Byt má vynikajúcu lokalitu a nachádzajú sa tu rôzne kaviarne, reštaurácie, nákupné centrum Aupark. Perfektná občianska vybavenosť a vynikajúca dostupnosť robia tento byt ideálnym miestom pre váš nový domov. Cena: 239 000 eur. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Potrebujete predať Vašu nehnuteľnosť alebo chcete kupovať nový vysnívaný domov cez hypotekárny úver? Neváhajte sa na nás obrátiť. Spolupracujeme so všetkými bankami.

2izbový tehlový byt po rekonštrukcii – centrum Žilina– ul. Hollého – na predaj je dvojizbový byt na 1.posch./2, s francúzskym oknom, s vlastným kúrením, v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Byt má úžitkovú plochu 48,36m2 a k tomu dve pivnice o výmere spolu 5,47m2. Celkom plocha bytu aj s pivnicami je 53,83m2. Bytový dom má dva vchody, v každom vchode je šesť bytov. Na prízemí sa nachádzajú pivnice a spoločný priestor. Predávaný byt je na druhom nadzemnom podlaží, nad ním je ešte jedno podlažie. Zo vstupnej chodby bytu sa vchádza do kúpeľne s vaňou a WC, kde je osadený aj kotol s prietokovým ohrevom zn. Junkers. Kúpeľňa má okno a je zrekonštruovaná. Z chodby je voľný vstup do kuchyne orientovanej na západ. Okno je otočené do dvora. Obývačka má výmeru 13,74m2, francúzske okno s výhľadom do ulice. Spálňa má rozmer 4,17m x 3,28m, je orientovaná na juhovýchod ako aj obývačka. V byte sú nové elektroinštalácie, stierky, radiátory, podlahy. V chodbe, v kúpeľni a kuchyni sú keramické dlažby, v izbách laminátová podlaha. Okná sú plastové – v obývačke sa francúzske okno dá otvoriť úplne dokorán. Byt prešiel rekonštrukciou v r.2018. Podlaha v spálni a obývačke bola vymenená v r.2022. Bytový dom spravuje Bytterm, mesačné náklady na dve osoby sa pohybujú okolo 70€, elektrina 40€, plyn 60€. Je možné aj iné nastavenie platieb – podľa spotreby a hospodárenia s teplom a vodou. Cena tejto nehnuteľnosti je 153.000,-EUR.

#Airbnb #kratkodobynajom Veľmi príjemné zhodnotenie a mesačný príjem pri realizácii krátkodobého nájmu. Možnosť umiestnenia až 4 osoôb (centrum mesta = od 80 Eur/noc). Ponúkame na predaj dvojizbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta Žilina na ulici 1. mája s celkovou podlahovou plochou 60 m2. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí s výhľadom na zeleň do vnútrobloku. Okná má orientované v spálni a obývačke na východ a v kuchyni a kúpeľni na západ. V blízkosti nehnuteľnosti nájdete všetko potrebné k životu od obchodov, reštaurácií, lekárni, autobusovej a železničnej stanice až po parky či námestia. Priamo pred vchodom sa nachádza parkovanie formou rezidenčného pásma (100 Eur/rok). Veľkou výhodou je vlastné vykurovanie - nižšie celkové náklady. V roku 2018 prebehla rekonštrukcia bytového domu: - nová strecha - nové vchodové dvere a elektronický vrátnik - kompletné zateplenie vonkajšej fasády a nová omietka - renovácia spoločných priestorov V byte prebehla rekonštrukcia v roku 2019: ✅ podlahové kúrenie v chodbe a kuchyni (elektrické s termostatmi) ✅ plastové okná ✅ kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ✅ nový elektrický kotol Protherm a nový bojler ✅ nové rozvody vody a odpadu ✅ nové omietky ✅ nové rozvody elektriny V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke. Predáva sa plne zariadený Cena 165 000 € ODPORÚČAM

3D obhliadka bytu tu: https://vrjourneys.online/Holleho24_3/ Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 72m2. Nachádza sa na 2. poschodí. Výhodou tohto úplne nového bytu s veľkou terasou je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: holleho24.sk Lokalita:      Hollého 24, Žilina Počet izieb:  2 Plocha:        72 m² Balkón:        áno  Poschodie:   2. Výťah:         áno Stav:           novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť kryté (garážové) alebo nekryté park. státie Práve prebieha výstavba. Byt bude dokončený v decembri 2025. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, hlinikový HS portál,  podlahové kúrenie, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: Rezidencia Hollého 24 sa nachádza severne od historického jadra mesta. Hollého ulica je široká, s pohodlnými chodníkmi pre peších po oboch stranách, lemovaná stromami. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hollého ulica je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka zabehnutá lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, jej súčasťou je i historické jadro mesta s mestskou pamiatkovou rezerváciou. Táto lokalita v sebe prelína dve tváre Žiliny – tradičnú historickú a modernú. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

3D obhliadka bytu tu: https://vrjourneys.online/Holleho24_4/ Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 50,86m2. Nachádza sa na 2. poschodí. Výhodou tohto úplne nového bytu s veľkým balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: holleho24.sk Lokalita:      Hollého 24, Žilina Počet izieb:  2 Plocha:        50,86 m² Balkón:        áno  Poschodie:   2. Výťah:         áno Stav:           novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť kryté (garážové) alebo nekryté park. státie Práve prebieha výstavba. Byt bude dokončený v decembri 2025. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, hlinikový HS portál,  podlahové kúrenie, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: Rezidencia Hollého 24 sa nachádza severne od historického jadra mesta. Hollého ulica je široká, s pohodlnými chodníkmi pre peších po oboch stranách, lemovaná stromami. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hollého ulica je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka zabehnutá lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, jej súčasťou je i historické jadro mesta s mestskou pamiatkovou rezerváciou. Táto lokalita v sebe prelína dve tváre Žiliny – tradičnú historickú a modernú. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

3D obhliadka bytu tu: https://vrjourneys.online/Holleho24_5/ Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 49,53m2. Nachádza sa na 2. poschodí. Výhodou tohto úplne nového bytu s veľkým balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: holleho24.sk Lokalita:      Hollého 24, Žilina Počet izieb:  2 Plocha:        49,53 m² Balkón:        áno  Poschodie:   2. Výťah:         áno Stav:           novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť kryté (garážové) alebo nekryté park. státie Práve prebieha výstavba. Byt bude dokončený v decembri 2025. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, hlinikový HS portál,  podlahové kúrenie, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: Rezidencia Hollého 24 sa nachádza severne od historického jadra mesta. Hollého ulica je široká, s pohodlnými chodníkmi pre peších po oboch stranách, lemovaná stromami. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hollého ulica je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka zabehnutá lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, jej súčasťou je i historické jadro mesta s mestskou pamiatkovou rezerváciou. Táto lokalita v sebe prelína dve tváre Žiliny – tradičnú historickú a modernú. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

3D obhliadka bytu tu:https://vrjourneys.online/Holleho24_1/ Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 59,70m2. Nachádza sa na 2. poschodí. Výhodou tohto úplne nového bytu s veľkým balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: holleho24.sk Lokalita:      Hollého 24, Žilina Počet izieb:  2 Plocha:        59,70 m² Balkón:        áno  Poschodie:   2. Výťah:         áno Stav:           novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť kryté (garážové) alebo nekryté park. státie Práve prebieha výstavba. Byt bude dokončený v decembri 2025. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, hlinikový HS portál,  podlahové kúrenie, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: Rezidencia Hollého 24 sa nachádza severne od historického jadra mesta. Hollého ulica je široká, s pohodlnými chodníkmi pre peších po oboch stranách, lemovaná stromami. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hollého ulica je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka zabehnutá lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, jej súčasťou je i historické jadro mesta s mestskou pamiatkovou rezerváciou. Táto lokalita v sebe prelína dve tváre Žiliny – tradičnú historickú a modernú. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

3D obhliadka bytu tu: https://vrjourneys.online/Holleho24_7/ Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 50,33m2. Nachádza sa na 2. poschodí. Výhodou tohto úplne nového bytu s veľkým šatníkom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: holleho24.sk Lokalita:      Hollého 24, Žilina Počet izieb:  2 Plocha:        50,33 m²  Poschodie:   2. Výťah:         áno Stav:           novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť kryté (garážové) alebo nekryté park. státie Práve prebieha výstavba. Byt bude dokončený v decembri 2025. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, hlinikový HS portál,  podlahové kúrenie, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: Rezidencia Hollého 24 sa nachádza severne od historického jadra mesta. Hollého ulica je široká, s pohodlnými chodníkmi pre peších po oboch stranách, lemovaná stromami. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hollého ulica je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka zabehnutá lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, jej súčasťou je i historické jadro mesta s mestskou pamiatkovou rezerváciou. Táto lokalita v sebe prelína dve tváre Žiliny – tradičnú historickú a modernú. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

3D obhliadka bytu tu: https://vrjourneys.online/Holleho24_2/ Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 63,69m2. Nachádza sa na 2. poschodí. Výhodou tohto úplne nového bytu s veľkým balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: holleho24.sk Lokalita:      Hollého 24, Žilina Počet izieb:  2 Plocha:        63,69 m² Balkón:        áno  Poschodie:   2. Výťah:         áno Stav:           novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť kryté (garážové) alebo nekryté park. státie Práve prebieha výstavba. Byt bude dokončený v decembri 2025. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, hlinikový HS portál,  podlahové kúrenie, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: Rezidencia Hollého 24 sa nachádza severne od historického jadra mesta. Hollého ulica je široká, s pohodlnými chodníkmi pre peších po oboch stranách, lemovaná stromami. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hollého ulica je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka zabehnutá lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, jej súčasťou je i historické jadro mesta s mestskou pamiatkovou rezerváciou. Táto lokalita v sebe prelína dve tváre Žiliny – tradičnú historickú a modernú. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

3D obhliadka bytu tu: https://vrjourneys.online/Holleho24_8/ Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 60,24m2. Nachádza sa na 3. poschodí. Výhodou tohto úplne nového bytu s veľkým balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: holleho24.sk Lokalita:      Hollého 24, Žilina Počet izieb:  2 Plocha:        60,24 m² Balkón:        áno  Poschodie:   3. Výťah:         áno Stav:           novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť kryté (garážové) alebo nekryté park. státie Práve prebieha výstavba. Byt bude dokončený v decembri 2025. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, hlinikový HS portál,  podlahové kúrenie, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: Rezidencia Hollého 24 sa nachádza severne od historického jadra mesta. Hollého ulica je široká, s pohodlnými chodníkmi pre peších po oboch stranách, lemovaná stromami. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hollého ulica je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka zabehnutá lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, jej súčasťou je i historické jadro mesta s mestskou pamiatkovou rezerváciou. Táto lokalita v sebe prelína dve tváre Žiliny – tradičnú historickú a modernú. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

3D obhliadka bytu tu: https://vrjourneys.online/Holleho24_6/ Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 47,99m2. Nachádza sa na 2. poschodí. Výhodou tohto úplne nového bytu s veľkými oknami je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: holleho24.sk Lokalita:      Hollého 24, Žilina Počet izieb:  2 Plocha:        47,99 m² Poschodie:   2. Výťah:         áno Stav:           novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť kryté (garážové) alebo nekryté park. státie Práve prebieha výstavba. Byt bude dokončený v decembri 2025. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, hlinikový HS portál,  podlahové kúrenie, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: Rezidencia Hollého 24 sa nachádza severne od historického jadra mesta. Hollého ulica je široká, s pohodlnými chodníkmi pre peších po oboch stranách, lemovaná stromami. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hollého ulica je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka zabehnutá lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, jej súčasťou je i historické jadro mesta s mestskou pamiatkovou rezerváciou. Táto lokalita v sebe prelína dve tváre Žiliny – tradičnú historickú a modernú. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

3D obhliadka bytu tu: https://vrjourneys.online/Holleho24_12/ Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 49,67m2. Nachádza sa na 3. poschodí. Výhodou tohto úplne nového bytu s veľkým balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: holleho24.sk Lokalita:      Hollého 24, Žilina Počet izieb:  2 Plocha:        49,67 m² Balkón:        áno  Poschodie:   3. Výťah:         áno Stav:           novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť kryté (garážové) alebo nekryté park. státie Práve prebieha výstavba. Byt bude dokončený v decembri 2025. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, hlinikový HS portál,  podlahové kúrenie, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: Rezidencia Hollého 24 sa nachádza severne od historického jadra mesta. Hollého ulica je široká, s pohodlnými chodníkmi pre peších po oboch stranách, lemovaná stromami. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hollého ulica je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka zabehnutá lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, jej súčasťou je i historické jadro mesta s mestskou pamiatkovou rezerváciou. Táto lokalita v sebe prelína dve tváre Žiliny – tradičnú historickú a modernú. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

3D obhliadka bytu tu: https://vrjourneys.online/Holleho24_14/ Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 39,25m2. Nachádza sa na 3. poschodí. Výhodou tohto úplne nového bytu s veľkým balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: holleho24.sk Lokalita:      Hollého 24, Žilina Počet izieb:  2 Plocha:        39,25 m² Poschodie:   3. Výťah:         áno Stav:           novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť kryté (garážové) alebo nekryté park. státie Práve prebieha výstavba. Byt bude dokončený v decembri 2025. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, hlinikový HS portál,  podlahové kúrenie, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: Rezidencia Hollého 24 sa nachádza severne od historického jadra mesta. Hollého ulica je široká, s pohodlnými chodníkmi pre peších po oboch stranách, lemovaná stromami. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hollého ulica je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka zabehnutá lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, jej súčasťou je i historické jadro mesta s mestskou pamiatkovou rezerváciou. Táto lokalita v sebe prelína dve tváre Žiliny – tradičnú historickú a modernú. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Najnižšie podanie 126 000,00 Licitátor dražobníka je oprávnený znížiť sumu najnižšieho podania. Dátum a čas dražby: 11.06.2025 11:00 Miesto dražby Lordský salónik, Palace Hotel Polom, P. O. Hviezdoslava 22, 010 01 Žilina Dražobná zábezpeka 15 000,00 Dobrovolná dražba Áno Dátum 1. verejnej obhliadky 22.05.2025 10:00 Dátum 2. verejnej obhliadky 05.06.2025 10:00 Dražba - Dvojizbový byt č. 33, 8.p., vo vchode č. 1, na ulici Antona Bernoláka v meste Žilina. Vypočítaná podlahová plocha je o výmere 45,81 m2. Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť. Byt je dvojizbový, prerobený z jednoizbového bytu a nachádza sa na 8.p. V suteréne je pivnica patriaca k bytu. Byt bol kompletne prestavaný a modernizovaný v roku 2020. V byte sú dve izby, z toho jedna je spojená s kuchyňou, kúpeľňa, WC a balkón. V byte sú úpravy povrchov štukové vápenné omietky a nové sadrokartónové stropy v celom byte, keramické obklady sú v kúpeľni, na vani a vo WC, dvere sú dyhované, podlaha v izbe, v izbe s kuchyňou a na chodbe je plávajúca laminátová a v ostatných miestnostiach je keramická dlažba, vykurovanie je spoločné ústredné s oceľovými radiátormi Korad, elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením, v celom byte sú LED bodové svetlá, vodovod je od stúpajúcich rozvodov do kuchyne a kúpeľne s WC z plastových rúr, kanalizácia je z plastu ako prípojky do zvislých zvodov domu, ohrev teplej vody je centrálny, vybavenie kuchyne je kuchynská linka na báze dreva, sklo keramická doska s teplovzdušnou rúrou, odsávač pár, drez je kameninový s odkapávačom, vodovodná batéria je páková, v kúpeľni je plastová vaňa a keramické umývadlo, záchod je so zabudovanou nádržkou v stene, bytové jadro je murované, televízny a telefónny rozvod je pod omietkou, okná sú plastové, vstupné vchodové dvere sú bezpečnostné. Bytový dom má desať podlaží, z toho prvé podlažie je suterén ako technické podlažie a deväť nadzemných podlaží je obývaných. Dom má dva vchody a v každom je výťah. Obytný dom je postavený na betónových základových pásoch, zvislé obvodové konštrukcie sú monolitické liate železobetónové s dodatočným zateplením obvodových stien, stropy sú nespáliteľné betónové, schody so s povrchom z liateho terazza, strecha je plochá, krytina strechy je z bitúmenových natavovaných pásov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, úprava vonkajších povrchov je nová omietka na báze umelých hmôt, vnútorné povrchy sú vápenné omietky, vstupné dvere sú zasklené, okná sú plastové a drevené, povrchy podláh na chodbách sú z keramickej dlažby, vykurovanie je rozvodmi ústredného kúrenia, elektroinštalácia je svetelná a motorická, bleskozvod je kompletný, vnútorný vodovod je z oceľových rúr, kanalizácia je z plastových a liatinových rúr zaústená do verejnej kanalizácie, vchod má výťah, má rozvod telefónu, hydranty požiarne, rozvody televízie. Bytový dom s.č. 2167 sa nachádza v krajskom meste Žilina, pri miestnej komunikácii Antona Bernoláka, na sídlisku Hliny. Vzdialenosť do najužšieho centra mesta je cca 800 m. Dom je situovaný v zástavbe starších bytových domov z 60-tych rokov 20. storočia. V bytovom dome sa nachádzajú dva vchody, jeden čiastočne zapustený suterén a 9 nadzemných podlaží. V tesnej blízkosti (do 10 min. pešo) sa nachádza, materská, základná a stredná škola, zastávka MHD, supermarket a objekty prevádzok a služieb, V širšom okolí (do 15) min. pešo sa nachádza historické centrum mesta. V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov: spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, spoločnými zariadeniami domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný 2i byt s nadštandardnou výmerou 65 m2 vo výbornej lokalite v centre mesta na ul. Republiky. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome na 1. poschodí bez výťahu. Byt má plastové okná, inak je v pôvodnom stave vhodnom na rekonštrukciu, jadro murované - pôvodné. Dispozícia: vstupná chodba so zabudovanými skriňami, dve samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a oddeleným WC, komora. Orientácia izieb je to tichého vnútrobloku so zeleňou. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu, byt nemá balkón. Výhodou bytu je určite lokalita - v susedstve príjemný park Na studničkách, centrum mesta s pešou dostupnosťou - obchody, školy, reštaurácie, kaviarne, MHD, nemocnica, OC Aupark a LIDL v bezprostrednej blízkosti. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor pre vlastné úpravy netypického bytu s možnosťou úpravy na 3i byt a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. K bytu je možné dokúpiť garáž vo vedľajšej ulici ( nie je v cene ). Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová, tel: 0903 800 063

3D obhliadka bytu tu: https://vrjourneys.online/Holleho24_10/ Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 64,05m2. Nachádza sa na 3. poschodí. Výhodou tohto úplne nového bytu s veľkým balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: holleho24.sk Lokalita:      Hollého 24, Žilina Počet izieb:  2 Plocha:        64,05 m² Balkón:        áno  Poschodie:   3. Výťah:         áno Stav:           novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť kryté (garážové) alebo nekryté park. státie Práve prebieha výstavba. Byt bude dokončený v decembri 2025. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, hlinikový HS portál,  podlahové kúrenie, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: Rezidencia Hollého 24 sa nachádza severne od historického jadra mesta. Hollého ulica je široká, s pohodlnými chodníkmi pre peších po oboch stranách, lemovaná stromami. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hollého ulica je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka zabehnutá lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, jej súčasťou je i historické jadro mesta s mestskou pamiatkovou rezerváciou. Táto lokalita v sebe prelína dve tváre Žiliny – tradičnú historickú a modernú. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

3D obhliadka bytu tu: https://vrjourneys.online/Holleho24_15/ Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 60,27m2. Nachádza sa na 4. poschodí. Výhodou tohto úplne nového bytu s veľkým balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: holleho24.sk Lokalita:      Hollého 24, Žilina Počet izieb:  2 Plocha:        60,27 m² Balkón:        áno  Poschodie:   4. Výťah:         áno Stav:           novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť kryté (garážové) alebo nekryté park. státie Práve prebieha výstavba. Byt bude dokončený v decembri 2025. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, hlinikový HS portál,  podlahové kúrenie, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: Rezidencia Hollého 24 sa nachádza severne od historického jadra mesta. Hollého ulica je široká, s pohodlnými chodníkmi pre peších po oboch stranách, lemovaná stromami. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hollého ulica je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka zabehnutá lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, jej súčasťou je i historické jadro mesta s mestskou pamiatkovou rezerváciou. Táto lokalita v sebe prelína dve tváre Žiliny – tradičnú historickú a modernú. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

3D obhliadka bytu tu: https://vrjourneys.online/Holleho24_13/ Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 51,62m2. Nachádza sa na 3. poschodí. Výhodou tohto úplne nového bytu s veľkým balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: holleho24.sk Lokalita:      Hollého 24, Žilina Počet izieb:  2 Plocha:        51,62 m² Balkón:        áno  Poschodie:   3. Výťah:         áno Stav:           novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť kryté (garážové) alebo nekryté park. státie Práve prebieha výstavba. Byt bude dokončený v decembri 2025. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, hlinikový HS portál,  podlahové kúrenie, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: Rezidencia Hollého 24 sa nachádza severne od historického jadra mesta. Hollého ulica je široká, s pohodlnými chodníkmi pre peších po oboch stranách, lemovaná stromami. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hollého ulica je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka zabehnutá lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, jej súčasťou je i historické jadro mesta s mestskou pamiatkovou rezerváciou. Táto lokalita v sebe prelína dve tváre Žiliny – tradičnú historickú a modernú. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkame na predaj presvetlený 2-izbový byt s veľkorysou terasou 18,27m² s celkovou úžitkovou plochou 52,50 m² vrátane pivnice 2,06 m² (mimo terás a balkónov). Dispozícia bytu: Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, 1x spálňa. Prémiová rezidencia v centre Žiliny pre tých, čo chcú viac. - pokojná lokalita len 3 minúty chôdze od Mariánskeho námestia - 44 bytových jednotiek v dvoch samostatných vchodoch (2+kk, 3+kk, 4+kk) - 86 vnútorných parkovacích státí s mimoriadne komfortnou šírkou 3m a podjazdnou výškou 2,4m - nadštandardné výmery a vybavenie bytov – špajza, práčovňa - výnimočné výhľady na historické centrum Žiliny a Malú Fatru - každý byt s priestrannou terasou o hĺbke min 1,8m a celostenovými preskleniami vo všetkých miestnostiach - vysoké stropy – 2,98m - prémiové stavebné materiály - 3 tepelné čerpadlá HOVAL ako primárny zdroj TÚV, tepla a chladenia - centrálna klimatizácia - doplnkový zdroj TÚV a tepla – hybridná kotolňa HOVAL - hliníkové okná - podlahové kúrenie s termostatom pre každú miestnosť - optický internet v každej obytnej miestnosti - 4 izbové jednotky s 2 kúpeľňami - energetický certifikát A0/A1 - skolaudované: december 2023 - byty k dispozícii: od 02/2024

Ponúkame na predaj presvetlený 2-izbový byt s veľkorysou terasou 18,26m² s celkovou úžitkovou plochou 52,48 m² vrátane pivnice 2,04 m² (mimo terás a balkónov). Dispozícia bytu: Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, 1x spálňa. Prémiová rezidencia v centre Žiliny pre tých, čo chcú viac. - pokojná lokalita len 3 minúty chôdze od Mariánskeho námestia - 44 bytových jednotiek v dvoch samostatných vchodoch (2+kk, 3+kk, 4+kk) - 86 vnútorných parkovacích státí s mimoriadne komfortnou šírkou 3m a podjazdnou výškou 2,4m - nadštandardné výmery a vybavenie bytov – špajza, práčovňa - výnimočné výhľady na historické centrum Žiliny a Malú Fatru - každý byt s priestrannou terasou o hĺbke min 1,8m a celostenovými preskleniami vo všetkých miestnostiach - vysoké stropy – 2,98m - prémiové stavebné materiály - 3 tepelné čerpadlá HOVAL ako primárny zdroj TÚV, tepla a chladenia - centrálna klimatizácia - doplnkový zdroj TÚV a tepla – hybridná kotolňa HOVAL - hliníkové okná - podlahové kúrenie s termostatom pre každú miestnosť - optický internet v každej obytnej miestnosti - 4 izbové jednotky s 2 kúpeľňami - energetický certifikát A0/A1 - skolaudované: december 2023 - byty k dispozícii: od 02/2024

3D obhliadka bytu tu: https://vrjourneys.online/Holleho24_9/ Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 63,69m2. Nachádza sa na 3. poschodí. Výhodou tohto úplne nového bytu s veľkým balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: holleho24.sk Lokalita:      Hollého 24, Žilina Počet izieb:  2 Plocha:        63,69 m² Balkón:        áno  Poschodie:   3. Výťah:         áno Stav:           novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť kryté (garážové) alebo nekryté park. státie Práve prebieha výstavba. Byt bude dokončený v decembri 2025. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, hlinikový HS portál,  podlahové kúrenie, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: Rezidencia Hollého 24 sa nachádza severne od historického jadra mesta. Hollého ulica je široká, s pohodlnými chodníkmi pre peších po oboch stranách, lemovaná stromami. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hollého ulica je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka zabehnutá lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, jej súčasťou je i historické jadro mesta s mestskou pamiatkovou rezerváciou. Táto lokalita v sebe prelína dve tváre Žiliny – tradičnú historickú a modernú. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

3D obhliadka bytu tu: https://vrjourneys.online/Holleho24_16/ Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 63,69m2. Nachádza sa na 4. poschodí. Výhodou tohto úplne nového bytu s veľkým balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: holleho24.sk Lokalita:      Hollého 24, Žilina Počet izieb:  2 Plocha:        63,69 m² Balkón:        áno  Poschodie:   4. Výťah:         áno Stav:           novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť kryté (garážové) alebo nekryté park. státie Práve prebieha výstavba. Byt bude dokončený v decembri 2025. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, hlinikový HS portál,  podlahové kúrenie, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: Rezidencia Hollého 24 sa nachádza severne od historického jadra mesta. Hollého ulica je široká, s pohodlnými chodníkmi pre peších po oboch stranách, lemovaná stromami. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hollého ulica je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka zabehnutá lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, jej súčasťou je i historické jadro mesta s mestskou pamiatkovou rezerváciou. Táto lokalita v sebe prelína dve tváre Žiliny – tradičnú historickú a modernú. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Predstavte si, že sa každé ráno prebúdzate s výhľadom na hory, a to priamo z pohodlia svojho apartmánu v srdci mesta. Apartmán číslo 702 v HI Residence vám tento sen splní – a to nie je všetko! Ponúkame aj ďalšie podobné apartmány, ktoré by mohli byť presne tým, čo hľadáte. Naše apartmány v HI Residence sa vyznačujú priestrannosťou, moderným dizajnom a štýlovým zariadením. Okrem toho vás očaria panoramatické výhľady na okolitú prírodu, ktoré sú skutočnou pridanou hodnotou. Vďaka klimatizácii sa budete cítiť komfortne aj v tých najhorúcejších dňoch. Doprajte si luxusné bývanie s exkluzívnym charakterom, ktoré presahuje bežné štandardy. Hľadáte investičnú príležitosť? My máme riešenie! Kúpte si apartmán a my vám si ho od Vás prenajmeme. Po kúpe dvojizbového apartmánu od nás môžete získať stabilný mesačný príjem 750 € + energie, o ktoré sa postaráme my. Celková plocha apartmánu je 55,50 m² Apartmán sa predáva vo vysokom štandarde: (podlahy, dvere, zárubne, klimatizácia, kúpeľne so sanitou). Byt je možné kompletne zariadiť vo zvýhodnenej sume 18 900€. Vykurovanie a chladenie je pre každý apartmán samostatne merateľné. Riadené centrálne cez výmenníkovú stanicu, samostatne pre každú izbu v byte fan-coilom riadeným systémom Siemens. Všetky byty majú nové hliníkové okná s trojsklom značky Schüco a otváracie dvere s východom na terasu. Každý byt/apartmán spĺňa najvyššie normy požiarnej bezpečnosti za pomoci požiarneho systému vodnej clony a evakuačného rozhlasu a dverí. Meranie a regulácia: Pre každý byt/apartmán zvlášť meranie. Cena mesačných platieb za energie a správu budú pri dvojizbovom apartmáne v rozmedzí 130€ - 190€. Energie uhrádzame za Vás počas celého trvania nájomneho programu. samostatný elektromer merač spotreby tepla merač spotreby chladu merač spotreby teplej vody merač spotreby studenej vody V prípade záujmu je možnosť dokúpiť si kompletné zariadenie interiéru. K bytu je možné si dokúpiť pivnicu, garážové alebo vonkajšie parkovacie státie. Pri kúpe tohto 2-izbového apartmánu je aj možnosť postupného splácania. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Celkovú ponuku bytov v HI Residence nájdete na: www.hiresidence.sk

Ponúkame vám na predaj moderný 2-izbový byt číslo 709 v novom, exkluzívnom projekte HI Residence Žilina Benefity a výhody: - tento byt sa nachádza na 7. poschodí a ponúka nádherný výhľad - jedinečná lokalita - kompletná občianska vybavenosť - všetky potrebné služby v pešej dostupnosti - novo zrekonštruované wellness na najvyššom poschodí s krásnymi výhľadmi /sauny, 12-metrový plavecký bazén, ochladzovací bazén, jacuzzi, masáže/ - na prízemí rezidencie vás čaká reštaurácia a bar - 24 hodinová služba recepcie Celková plocha bytu je 68 m² Podlahová plocha je 60 m² Plocha terasy je 8 m² Po kúpe tohto bytu vám garantujeme pravidelný príjem! Byt si od vás prenajmeme za 750 € mesačne + energie. Táto príležitosť je však časovo aj počtom obmedzená, tak neváhajte a nechajte svoj byt zarábať. Byt sa predáva vo vysokom štandarde: (podlahy, dvere, zárubne, klimatizácia, kúpeľne so sanitou) alebo kompletne zariadené s doplatkom 18 900€. - vykurovanie a chladenie či spotreba vody je pre každý byt samostatne merateľná. Mesačné náklady budú v rozmedzí 130€-200€ - všetky byty majú nové hliníkové okná s trojsklom značky Schüco a otváracie dvere s východom na terasu. - každý byt/apartmán spĺňa najvyššie normy požiarnej bezpečnosti za pomoci požiarneho systému vodnej clony a evakuačného rozhlasu a dverí. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť si kompletné zariadenie interiéru. K bytu je možné si dokúpiť pivnicu, garážové alebo vonkajšie parkovacie státie. Pri kúpe tohto 2-izbového bytu je aj možnosť postupného splácania. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Celkovú ponuku bytov v HI Residence nájdete na: www.hiresidence.sk

Ponúkame vám výnimočný 2-izbový byt v prestížnom projekte HI Residence Žilina, ideálny pre tých, ktorí si potrpia na nadštandardné služby, výnimočné výhľady a exkluzívne vybavenie. Benefity a výhody: - tento byt sa nachádza na 5. poschodí a očarí vás jedinečným výhľadom na mesto - priestranný balkón - jedinečná lokalita - kompletná občianska vybavenosť - všetky potrebné služby v pešej dostupnosti - novo zrekonštruované wellness na najvyššom poschodí s krásnymi výhľadmi /sauny, 12-metrový plavecký bazén, ochladzovací bazén, jacuzzi, masáže/ - na prízemí rezidencie vás čaká reštaurácia a bar - 24 hodinová služba recepcie Celková plocha bytu je 64 m² Podlahová plocha je 55 m² Terasa o výmere 9 m² Zvažujete kúpu ako investíciu? Máme pre Vás ideálne riešenie! Po zakúpení bytu s Vami ihneď podpíšeme nájomnú zmluvu a byt od Vás prenajmeme späť za garantovaných 750 € mesačne + energie. Počet bytov s touto ponukou je obmedzený, takže neváhajte a nechajte svoju investíciu pracovať za vás. Byt sa predáva vo vysokom štandarde: (podlahy, dvere, zárubne, klimatizácia, kúpeľne so sanitou). Byt je možné kompletne zariadiť vo zvýhodnenej cene 18 900€. - vykurovanie a chladenie je pre každý byt samostatne merateľné, cena mesačných platieb v rozmedzí 130€ - 180€. Energie uhrádzame za Vás počas celého trvania nájomneho programu. - všetky byty majú nové hliníkové okná s trojsklom značky Schüco a otváracie dvere s východom na terasu - každý byt/apartmán spĺňa najvyššie normy požiarnej bezpečnosti za pomoci požiarneho systému vodnej clony a evakuačného rozhlasu a dverí. Meranie a regulácia: Pre každý byt/apartmán zvlášť meranie. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť si kompletné zariadenie interiéru. K bytu je možné si dokúpiť pivnicu, garážové alebo vonkajšie parkovacie státie. Celkovú ponuku bytov v HI Residence nájdete na: www.hiresidence.sk

Na predaj ponúkame útulný byt zariadený v štandarde vo vyhľadávanej mestskej štvrti Kamence - Etapa 4 s označením 18.3 sa nachádza na 1.NP, rozloha bytu je 45,64m2 + Predzáhradka 29,24 m2. Byty sú predávané zariadené v štandarde - vrátane kvalitných podláh, dlažieb, sanity v kúpeľni a wc. s interiérovými dverami a vstupnými bezpečnostnými dverami. K dispozícii je vonkajšie parkovanie. Klientom poskytujeme kompletný hypotekárny servis! Projekt je vysoko bonitný, nastavený vo viacerých bankách. V roku 2021 získala Etapa 1 prestížnu cenu za architektúru CE ZA AR v kategórii bytové domy. K hodnoteniu prispela vynikajúca občianska vybavenosť - zelené zóny bez prístupu automobilov, ihrisko, dostatok priestoru na relax. Prečo Kamence v Kysuckom Novom Meste? - premyslené dispozície bytov s dostatkom svetla, zarianené vkusne a prakticky zároveň - kvalitný štandard v cene bytu - pokojné bývanie obklopené zeleňou na nábreží rieky Kysuca - zelené zóny bez prístupu automobilov, ihrisko, promenáda k rieke, na skok do prírody - stabilná finančná investícia do kvalitnej nehnuteľnosti s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravným napojením - novostavba od spoľahlivého žilinského developera - Istrofinal (viac ako 100 rôznych projektov, takmer 20 rokov skúseností na trhu s nehuteľnosťami) - navrhnutá skúsenými architektami bratislavskej kancelárie SLLA - nová OBCHODNÁ ZÓNA priamo na Kamencoch - Obchodná galéria Naša - na pár krokov od domu nájdete Tesco, obľúbenú dm drogerie markt, Kik, TEDi, Super ZOO, BENU lekáreň, kaviareň Marína a ďalšie drobné prevádzky. Šetrí váš čas aj náklady na dopravu za nákupmi. - súkromná materská škola Dráčik priamo v areáli - v blízkosti autobusová zastávka, základná škola, gymnázium a stredné školy v meste, športové kluby a krúžky pre deti v blízkosti - dobré dopravené napojenie na hlavný ťah do Žiliny (len 12 minút do centra autom mimo špičku, diaľničný napájač je už vo výstavbe) - možnosti využívať výhody Integrovaného dopravného systému Žilinského kraja (s jedným cestovným lístkom cestujete vlakom, busom aj trolejbusom) ----> Info o projekte: www.kamence.sk <---- ----> Kontaktujte nás: 0911 861 507 / predaj@istrofinal.sk <----

Predstavte si život v exkluzívnom 2-izbovom byte 806 v novom projekte HI Residence Žilina, ktorý ponúka nielen skvelú polohu, ale aj nádherný výhľad na celé mesto. Tento byt sa nachádza na 5. poschodí a okolie vám poskytne všetko, čo potrebujete – od služieb až po zábavu. Rezidencia vás navyše poteší luxusným wellness centrom na 10. poschodí, kde si môžete dopriať relax v saunovom svete, jacuzzi či v 12-metrovom plaveckom bazéne. Na prízemí vás čaká štýlová reštaurácia a bar, kde môžete stráviť príjemné chvíle s priateľmi. A to všetko pod dohľadom 24-hodinovej recepcie, ktorá sa postará o váš komfort a bezpečie. Hľadáte investičnú príležitosť? V HI Residence vám ponúka nájomný program. Byt si ho od Vás naspäť prenajmeme za 750 €/mesiac + energie. Neváhajte a nechajte svoj byt zarábať! Celková plocha bytu je 65 m² Podlahová plocha je 55 m² Terasa o výmere 10 m² Byt sa predáva vo vysokom štandarde: (podlahy, dvere, zárubne, klimatizácia, kúpeľne so sanitou). Byt Vám vieme aj kompletne zariadiť za 18 900€. Vykurovanie a chladenie je pre každý byt samostatne merateľné. Riadené centrálne cez výmenníkovú stanicu, samostatne pre každú izbu v byte fan-coilom riadeným systémom Siemens. Všetky byty majú nové hliníkové okná s trojsklom značky Schüco a otváracie dvere s východom na terasu. Každý byt/apartmán spĺňa najvyššie normy požiarnej bezpečnosti za pomoci požiarneho systému vodnej clony a evakuačného rozhlasu a dverí. Meranie a regulácia: Pre každý byt/apartmán zvlášť meranie. Cena mesačných platieb za energie a správu budú pri dvojizbovom byte v rozmedzí 130€ - 190€. Energie uhrádzame za Vás počas celého trvania nájomneho programu. samostatný elektromer merač spotreby tepla merač spotreby chladu merač spotreby teplej vody merač spotreby studenej vody V prípade záujmu je možnosť dokúpiť si kompletné zariadenie interiéru. K bytu je možné si dokúpiť pivnicu, garážové alebo vonkajšie parkovacie státie. Pri kúpe tohto 2-izbového bytu je aj možnosť postupného splácania. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Celkovú ponuku bytov v HI Residence nájdete na: www.hiresidence.sk