2 izbové byty na predaj, Staré mesto

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Žiline na ulici 1. mája, v nadstavbe skolaudovanej v roku 2017. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený, s vymenenými vstupnými dverami. Nehnuteľnosť je celodenne presvetlená vďaka výbornej orientácii východ – západ a ponúka praktické mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. K vyššiemu komfortu prispievajú bezpečnostné dvere a videovrátnik pre pohodlné a bezpečné otváranie vstupu. V novembri 2025 bola v celom interiéri vymenená kvalitná laminátová plávajúca podlaha s vyššou odolnosťou nášľapnej vrstvy. V obývačke bol zároveň realizovaný dekoratívny lamelový obklad steny, ktorý dodáva priestoru moderný a útulný charakter. Základné údaje: - Dispozícia: 2-izbový byt - podlahová locha: 58 m² + loggia 2 m² - Pivnica: nie - 4/4 poschodie, bez výťahu - Orientácia: V/Z – východ na loggiu a do spálne, západ do kuchyne Novostavba / nadstavba na bytovom dome (kolaudácia 2017): - Kúrenie a TÚV: vlastný elektrický kotol + 90 l bojler (nezávislosť, bez sezónnych odstávok teplej vody) - Mesačné náklady: správca Bytterm 70 € + elektrina cca 80 € - Parkovanie, možnosť rezidenčnej karty Zóna A 100 €/rok alebo Zóna B 50 €/rok - Byt je voľný od: Júl 2026, prípadne dohodou podľa potreby záujemcu. Dispozícia a atmosféra: Dispozícia bytu je riešená veľmi prakticky s jasným oddelením dennej a nočnej časti. Vstup vedie do predsiene a chodby so samostatným úložným priestorom/šatníkom, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania. Kúpeľňa je situovaná mimo obytnej časti, vďaka čomu ponúka viac súkromia; zároveň je dostatočne priestranná na komfortné riešenie so sprchovacím kútom, umývadlom a priestorom pre práčku. Dennú časť tvorí kuchyňa s jedálenským kútom prepojená s obývacou izbou s výstupom na loggiu. Spálňa je samostatná, nepriechodná a prístupná z chodby, čo zabezpečuje súkromie a pokoj. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=tVK3VmBh28B Lokalita a výborná dopravná dostupnosť: Autobusová stanica v blízkosti, železničná stanica do cca 5 minút, rovnako aj centrum mesta. V okolí nájdete Železničnú polikliniku, lekáreň, služby, kaviarne, kaderníctvo aj obchodné centrá. Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Vhodné ako prvé bývanie pre jednotlivca alebo pár (aj s 1 dieťaťom) Byt s veľmi dobrou využiteľnosťou na prenájom (dlhodobý aj krátkodobý AIRBNB, Booking.com) Zariadenie a stav odovzdania: Nehnuteľnosť sa predáva vrátane nábytku a časti vybavenia. Detailný zoznam zariadenia, ktoré je súčasťou predajnej ceny, vám predstavíme na osobnej obhliadke. Byt je možné financovať hypotekárnym úverom. S vybavením financovania Vám rád pomôžem; orientačný prepočet splátky (aj pri 90 % financovaní) Vám viem pripraviť osobne aj priamo na obhliadke. V suteréne bytového domu sa nachádza aj funkčný CO kryt. K bytu nebol vypracovaný energetický certifikát.

B10 Vám ponúka na predaj elegantný 2 izbový byt s výmerou 60m2 + terasa, nachádzajúci sa v jednej z najobľúbenejších lokalít centra Žiliny - v parku Sad na Studničkách. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby v tvare L, spálne, priestrannej obýcavej izby s terasou, kuchyne, kúpeľne a wc. Obývaciu izbu je možné prepojiť s kuchyňou a tak vytvoriť moderný a funkčný priestor. Bytový dom prešiel v posledných mesiacoch kompletnou obnovou vrátane fasády či spoločných priestorov. Benefitom pre vlastníkov bytov je tiež ďalšia spoločná terasa, ktorá vznikla na streche objektu a ponúka panoramatické výhľady na centrum mesta a park. Lokalita ponúka kompletnú pobčiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136801 Cena: 199 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Byt o výmere 55 m², situovaný priamo v centre mesta, na 1. poschodí bytového domu bez výťahu. Dispozícia: vstupná chodba dve samostatné izby kuchyňa kúpeľňa spojená s WC francúzsky balkón pivnica v suteréne bytového domu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Jeho veľkou výhodou je vlastné plynové kúrenie, ktoré umožňuje regulovať si náklady podľa vlastných potrieb. Tým je zabezpečený vyšší komfort bývania. Výhody pešia dostupnosť do centra mesta ideálny na bývanie aj investíciu parkovanie v rezidentskej zóne B nízke prevádzkové náklady voľný ihneď Vďaka svojej polohe je nehnuteľnosť ideálnou voľbou na bývanie aj ako investícia na prenájom (dlhodobý aj krátkodobý). Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 53,32m2. Nachádza sa na 4. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového bytu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 2 Plocha: 53,32 m² Poschodie: 4. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava na klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový apartmán o celkovej rozlohe 44,43m2. Nachádza sa na 1. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 2 Plocha: 44,43 m² Poschodie: 1. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový apartmán o celkovej rozlohe 44,43m2. Nachádza sa na 1. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 2 Plocha: 44,43 m² Poschodie: 1. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

HD REALITY ponúka na predaj luxusný 2-izbový byt so záhradkou v srdci Žiliny – sen, ktorý sa stáva skutočnosťou Pripravte sa na výnimočnú ponuku, ktorá v sebe spája eleganciu mestského života s pokojom súkromnej záhradky. Už čoskoro vám predstavíme dizajnovo zariadený 2-izbový byt, ktorý práve prechádza kompletnou, mimoriadne kvalitnou rekonštrukciou. Tento projekt vzniká s cieľom vytvoriť harmonické miesto, kde sa luxus stretáva s funkčnosťou a kde každý detail nesie myšlienku pohodlia, štýlu a vkusu. Dokonalosť v každom kúsku priestoru Byt je navrhnutý pre ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné – vysoký štandard bývania, moderný dizajn a predovšetkým pocit domova. Interiér bude zariadený v moderných, svetlých farbách, ktoré opticky zväčšujú priestor a pôsobia upokojujúco. Hlavnú rolu tu hrá bledá šedá, jemná a elegantná farba, ktorá sa dokonale dopĺňa s teplými drevenými tónmi doplnkov a modernými prvkami nábytku. Každý kút tohto bytu bude premyslený do najmenšieho detailu. Od dizajnového osvetlenia, ktoré vytvorí v interiéri príjemnú atmosféru, až po luxusné materiály, ktoré dodajú priestoru nádych nadčasovosti. Cieľom je, aby sa nový majiteľ po prekročení prahu cítil ako v rozprávke, kde sa splýva komfort, estetika a praktickosť do jedného celku. Záhradka – vaše súkromné miesto pokoja K bytu patrí krásna, udržiavaná záhradka, ktorá ponúka priestor na oddych po dlhom dni, posedenie s priateľmi či rannú šálku kávy uprostred zelene. Predstavte si, ako ráno otvoríte veľké francúzske okná, cez ktoré dovnútra prúdi slnečné svetlo, vyjdete na lodžiu s rozlohou 4 m² – a priamo pred vami sa rozprestiera pohľad do spoločnej záhrady, plnej zelene, pokoja a čerstvého vzduchu. Výstup na lodžiu je možný z oboch izieb, čo vám umožní využiť ju naplno – či už ako súkromné miesto na relax, alebo menšiu zelenú oázu s kvetmi, ktoré rozvoňajú celé ráno. Priestor, ktorý dýcha slobodou Srdcom bytu je kuchyňa spojená s obývačkou – otvorený, presvetlený priestor, ktorý podporuje spoločné chvíle a vytvára atmosféru harmónie. Moderná kuchynská linka bude navrhnutá do posledného detailu tak, aby spĺňala nielen estetické požiadavky, ale aj praktickosť každodenného života. Elegancia sa tu spája s funkčnosťou a z celého priestoru sála pocit štýlu a pohodlia. Byt bude vybavený klimatizáciou, takže aj počas horúcich letných dní zostane interiér príjemne vychladený. Technické riešenia pre vaše pohodlie Dom, v ktorom sa byt nachádza, má vlastné kúrenie, čo znamená nižšie prevádzkové náklady a lepšiu energetickú efektívnosť. Lokálna správa umožňuje flexibilne regulovať teplotu podľa vlastných potrieb a vďaka tomu je bývanie pohodlné počas celého roka. Bonus navyše – zrekonštruovaná garáž pri dome K bytu bude možné zakúpiť aj zrekonštruovanú garáž, ktorá sa nachádza priamo pri dome. Ide o neoceniteľný benefit v centre mesta Žilina, kde je parkovanie často obmedzené. Garáž poskytne nielen bezpečné miesto pre váš automobil, ale aj praktický úložný priestor napríklad pre bicykle, náradie či sezónne vybavenie. Ideálna lokalita – priamo v centre mesta Žilina Tento byt sa nachádza v srdci Žiliny, v lokalite, kde máte všetko doslova na dosah ruky – obchody, reštaurácie, školy, parky aj spoločenský život. Napriek tomu si však zachováva absolútny pokoj a súkromie, ktoré podčiarkne atmosféra jeho vlastnej záhradky. Predstavte si, že po práci si vychutnáte prechádzku po meste, navštívite obľúbenú kaviareň alebo si len posedíte na svojej lodžii. Tento byt nie je iba o bývaní – je to životný štýl, ktorý prináša rovnováhu medzi pulzujúcim mestom a pokojom domova. Nevšedná kombinácia luxusu, pohodlia a prírody Ak túžite po niečom, čo vás chytí za srdce už pri prvom pohľade, tento byt je pre vás. Každý detail, každý materiál a každá farba hovoria o tom, že nejde o bežné bývanie, ale o miesto so silnou dušou a atmosférou. Príďte sa pozrieť – zamilujete sa na prvý pohľad! Tento byt sa zatiaľ pripravuje a bude hotový do konca roka má všetko: polohu, dizajn, kvalitu aj štipku rozprávkovej atmosféry, ktorá z neho robí jedinečnú ponuku na trhu.

Moderný maklér ponúka na predaj čiastočne zariadený 2-izbový byt na Daxnerovej ulici v Žiline. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je čiastočne zariadený a nachádza sa v parkovacom pásme A. Je vhodný aj ako investičná príležitosť s potenciálom stabilného zhodnotenia. Byt: Úžitková plocha: 61 m² Pivnica: 1,5 m² Balkón: 2,5 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá z vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti. Ďalej tu nájdete praktickú špajzu pre úložné potreby, plne vybavenú kúpeľňu s WC, sprchovým kútom a vaňou. Hlavnou časťou bytu je svetlá obývačka s výstupom na balkón, ktorá poskytuje príjemný priestor na relaxáciu a zároveň umožňuje vstup do exteriéru. V byte sa nachádza aj funkčná kuchyňa a svetlá detská izba, ideálna pre najmenších členov rodiny alebo ako pracovňa. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, chladnička, v kúpeľni práčka. Jedna izba je zariadená posteľou a nábytkom, druhá izba disponuje vstavanou skriňou a posteľou. V byte sa momentálne nachádzajú podnájomníci. Technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou ma plastové okna. Jadro bytu je murované, čo zabezpečuje solídnu konštrukciu a dlhodobú životnosť. Elektrická inštalácia je pôvodná. Lokalita: Ponuka sa nachádza v srdci mesta Žilina s výbornou dostupnosťou k všetkým potrebným službám a občianskej vybavenosti. Nákupné centrum Aupark je vzdialené len 7 minút chôdze, čo umožňuje pohodlné nakupovanie a využívanie širokej škály obchodov, reštaurácií a služieb. Pre cestujúcich je veľkou výhodou blízkosť železničnej stanice, ktorá je dostupná už za 4 minúty jazdy autom, čím sa zabezpečuje jednoduchý prístup k regionálnej aj diaľkovej doprave. Centrálna poloha bytu v meste Žilina poskytuje obyvateľom komfort mestského života s dostupnosťou všetkých potrebných inštitúcií, kultúrnych a spoločenských zariadení v pešej dostupnosti. Názor makléra: Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Daxnerova v Žiline, čo predstavuje jednu z najvyhľadávanejších adries priamo v centre mesta. Lokalita ponúka skvelú dostupnosť do všetkých častí mesta a vyznačuje sa výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa široký výber obchodov, kvalitné školy všetkých stupňov a ľahko dostupné lekárne. Táto poloha je ideálna pre tých, ktorí hľadajú komfort mestského života s maximálnou praktičnosťou a dostupnosťou všetkých potrebných služieb na dosah ruky. Investícia do nehnuteľnosti v tejto lokalite predstavuje nielen kvalitu bývania, ale aj perspektívny kapitálový rast vzhľadom na jej strategickú polohu v srdci Žiliny. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s potenciálom stabilného zhodnotenia. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Pripravujeme do ponuky 2-izbový byt v srdci Žiliny. Byt s celkovou výmerou 60 m² + balkón 4 m² na 3. poschodí bytového domu. Je špecifický nielen svojou polohou, ale aj svojím okolím a vybavením. Výhody bytu: • Ideálna poloha: Byt sa nachádza v historickom centre mesta Žilina, len pár metrov od obľúbených nákupných centier Aupark a Mirage. Okolie ponúka bohatú občiansku vybavenosť vrátane škôlky, základnej školy, potravín, lekárne, nemocnice a mestskej radnice. • Komfortné bývanie: Dispozične pozostáva z chodby, šatníkovej skrine, kúpeľne, spálne, obývacej izby a samostatnej kuchyne. Orientácia bytu je severo-južná, čo zaručuje príjemné osvetlenie a teplo po celý deň. Lokalita: • Rezidentské parkovanie: Možnosť parkovania priamo pri dome. • V blízkosti historického centra: Len pár metrov od bytového domu sa nachádza park, historické centrum mesta s bohatou ponukou reštaurácií, kaviarní a pamiatok. • Dopravná dostupnosť: Autobusová a železničná stanica sú vzdialené len 3 minúty peši. Tento byt je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, luxusu a výhodnej polohy v srdci mesta. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento jedinečný kúsok nehnuteľnosti v Žiline! Cena: Podrobnosti o cene a ďalších informáciách získate na vyžiadanie. Kontakt: V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: E-mail: michal.janasek@gmail.com Telefón: +421 903 114 007 Renovo Reality

Reality Alpia Vám ponúka na predaj 2 izbový tehlový byt,/60m2/, Žilina -STARÉ MESTO. Dispozične pozostáva z kuchyne, obývacej izby, spálne a kúpeľne s WC. Výhodami sú lokalita širšieho centra mesta, dobrá dostupnosť a občianska vybavenosť. Energetický certifikát nebol vyhotovený. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č. 0948 353 500 alebo na www.reaityalpia.sk.

Exkluzívne v ponuke GAMA Real & Finance na predaj 2-izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Žilina na Závodskej ceste. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu skolaudovaného v roku 2019 a ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • obývacia izba spojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC Byt sa predáva vrátane nábytku a elektrických spotrebičov. Občianska vybavenosť: Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej skvelá poloha s vynikajúcou občianskou vybavenosťou: • potraviny, reštaurácie, kaviarne a služby v pešej dostupnosti • obchodné centrum Aupark a Mirage len pár minút pešo • základná škola, materská škola, stredné školy a gymnázium v bezprostrednej blízkosti • lekárne, zdravotné strediská, pošta a banky na dosah • zastávky MHD len pár krokov od bytového domu, s výbornou dostupnosťou do všetkých častí Žiliny • parkovanie priamo pred bytovým domom na rezidentskú kartu Ďalšie výhody: • Tiché a bezpečné prostredie • Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme • Ideálne aj ako investícia na prenájom, vďaka lokalite a vybavenosti O proces predaja, prevodu vlastníctva nehnuteľnosti a prípadného financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru sa stará maklérsky dom GAMA Real & Finance. Výsledkom je bezstarostný priebeh ako pre vlastníka, tak pre kupujúceho. Cena nehnuteľnosti, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, je konečná vrátanie provízie realitnej kancelárie a poplatkov spojených s úplným prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.

Komfort a dokonalá poloha – štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii priamo v centre Žiliny. Základné informácie: - ulica Republiky - 65m2 - 1NP, bez balkónu - orientácia bytu východ, západ - kompletná rekonštrukcia - plne zariadený - stačí si priniesť len osobné veci - parkovanie na rezidentskú kartu typu A Všetko čo potrebujete, máte na dosah ruky - školy, škôlky, nemocnica, kaviarne, obchody, MHD aj zeleň. Rekonštrukcia prebehla v rozsahu - výmeny elektrických rozvodov, vody, odpadu, nové radiátory, stierky, SDK stropy, plávajúce podlahy, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, komplet sanita, nábytok na mieru v celom byte. Na mieru zhotovená kuchynská linka spolu so zabudovanými spotrebičmi. K bytu je možnosť dokúpiť samostatnú garáž vo vnútrobloku (200m od bytu) vrátane pozemku v cene 35.000,-€ Bytový dom je v správe Bytterm mesačné náklady 170€ + elektrina Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky - možno práve tu na vás čaká váš nový domov!

NA PREDAJ - 2 izbový byt v samotnom srdci Žiliny. Jedinečný 2 izbový byt nachádzajúci sa v prestížnej lokalite priamo v historickom centre Žiliny na Mydlárskej ulici, len pár krokov od ikonického Mariánskeho námestia. Byt vyniká veľkorysou výmerou, elegantnými vysokými stropmi a jedinečnou atmosférou, ktorá spája historický charakter s komfortom moderného mestského bývania. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu, ak hľadáte štýl, exkluzivitu a prvotriednu polohu, či už na bývanie alebo výbornú investíciu. Nachádza sa v známom dome Jakuba Preissa, ktorý navrhol významný architekt 20. storočia, Ing. arch. Jozef Zweigenthal vo funkcionalistickej architektúre, ktorá priniesla do mestského bývania v Žiline praktickosť, priestrannosť a svetlosť. VÝMERA: Celková výmera je 95m2 z čoho samotný byt má výmeru 85m2 + priestranná pivnica 10m2. ORIENTÁCIA: V/Z POSCHODIE: Byt sa nachádza na 3./3 poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná oddelená chodba z ktorej sa ďalej dostanete do predsiene a následne kuchyne, obývacej izby a spálne. Spolu so samostatnou kúpeľňou, WC a komorou. VYBAVENIE: - plastové okná - plynový bojler - plávajúca podlaha a dlažba - kúpeľňa so sprchovým kútom BYTOVÝ DOM: - Obytný dom Jakuba Preissa od známeho architekta, Ing. arch. Jozef Zweigenthal - Železobetónová konštrukcia a tehla - Nové vstupné dvere MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 210 eur/2 osoby PARKOVANIE: Parkovanie v okolí – pásmo A. LOKALITA: Byt sa nachádza v skvelej lokalite priamo v centre Žiliny s pešou dostupnosťou mesta, všetkých služieb a možností. DOPRAVNÉ SPOJENIE: MHD v blízkosti 1 min. VÝHODY: - skvelá poloha v centre mesta - priestrannosť a vysoké stropy - história a praktické bývanie v jednom CENA: Na vyžiadanie. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. KONTAKT: Tibor Gaňa, 0910 931 403

Na predaj 2-izbový byt v úplnom centre Žiliny, na ulici Jána Milca 19, s celkovou výmerou 55m². Byt sa nachádza vo vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 – nové murované jadro, elektroinštalácia v celom byte, podlahy, stierky aj plastové okná. Stačí sa nasťahovať bez akýchkoľvek dodatočných investícií. Dispozične je riešený veľmi prakticky: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou a samostatná spálňa. Kuchynská linka na mieru v dekore Halifax, komplet nová z roku 2021, poskytuje dostatok úložného priestoru a pôsobí moderne aj kvalitne. Priestor dopĺňa jedálenský kút a svetlá obývačka s gaučom a obývacou stenou. Spálňa ponúka manželskú posteľ a veľký vstavaný šatník. V kúpeľni je vaňa, WC je samostatné. K bytu patrí aj špajza a väčšia pivnica. Súčasťou predaja je aj zariadenie a vybavenie bytu, vrátane chladničky, práčky a sušičky. Jednou z najväčších výhod je parkovanie vo vnútornom dvore, ktorý je uzatvorený a monitorovaný kamerovým systémom. Spolu s bytom sa prevádza aj podiel na pozemku, takže parkovanie máte isté a bez rezidentských kariet či poplatkov – čo je v centre mesta veľká pridaná hodnota. V prípade potreby je možné parkovať aj na verejnom parkovisku v zóne A. Lokalita je doslova ideálna: vlaková a autobusová stanica, OC Mirage, MHD, potraviny aj samotné centrum mesta sú len pár minút pešo. Byt je výbornou voľbou na štartovacie bývanie, ale rovnako aj ako investícia na ďalší prenájom, keďže dopyt v tejto lokalite je stabilný. V prípade záujmu volajte: 0911 471 111. Realitné kancelárie prosím nevolať, právny servis je zabezpečený.

PREDAJ DVOJIZBOVÉHO BYTU O ROZLOHE 45,00 M2 + BALKÓN (12,00 M2). Typ: Predaj Druh: 2 izbový byt Stav: novostavba Úžitková plocha: 45,00 m2 bez balkóna Cena: 248 624 € s DPH Moderné a štýlové bývanie s najnovšími technologickými vychytávkami. Modex Residence drží krok so svetom. Vykročte s nami aj vy a rezervujte si vaše nové bývanie v centre Žiliny. Svojím obyvateľom ponúkne moderné bývanie v centre mesta s pohodlným parkovaním v podzemných garážach. Ide o jedinečné štýlové bývanie s prihliadnutím na ekológiu, udržateľnosť a komfort. Ku každému bytu získavate automaticky: Jedno garážové parkovacie miesto, vlastnú pivničnú kobku, podiel na spoločných priestoroch domu. Byt odovzdávame kompletne dokončený a ktorého súčasťou budú: podlahy, obklady a dlažby, interiérové dvere, sanita a batérie, príprava na kuchynskú linku, Smart vykurovanie, Smart vstup, Smart osvetlenie a tienenie, príprava pre Smart domáce audio a video. Základné informácie: Lokalita: roh ulíc Revolučná a Moyzesova Počet izieb: 2x Obytná plocha: 45,00 m2 + balkón (12,00 m2) Stav: novostavba Parkovanie: 1x vlastné garážové parkovacie miesto + možnosť dokúpiť ďalšie Kúrenie: podlahové Inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrika Navštívte našu web stránku www.modex.sk a sledujte nás na sociálnych sieťach Facebook, Instagram. Radi sa s Vami stretneme aj osobne po prechádzajúcom dohovore v našom Showroome. V prípade záujmu o ďalšie doplňujúce informácie, nás neváhajte kontaktovať e-mailom na predaj@teraz.as, prípadne telefonicky na čísle +421 908 564 463. Tešíme sa na Vás.

PREDAJ DVOJIZBOVÉHO BYTU O ROZLOHE 39,00 M2 + BALKÓN (3,00 M2). Typ: Predaj Druh: 2 izbový byt Stav: novostavba Úžitková plocha: 39,00 m2 bez balkóna Cena: 204 749 € s DPH Moderné a štýlové bývanie s najnovšími technologickými vychytávkami. Modex Residence drží krok so svetom. Vykročte s nami aj vy a rezervujte si vaše nové bývanie v centre Žiliny. Svojím obyvateľom ponúkne moderné bývanie v centre mesta s pohodlným parkovaním v podzemných garážach. Ide o jedinečné štýlové bývanie s prihliadnutím na ekológiu, udržateľnosť a komfort. Ku každému bytu získavate automaticky: Jedno garážové parkovacie miesto, vlastnú pivničnú kobku, podiel na spoločných priestoroch domu. Byt odovzdávame kompletne dokončený a ktorého súčasťou budú: podlahy, obklady a dlažby, interiérové dvere, sanita a batérie, príprava na kuchynskú linku, Smart vykurovanie, Smart vstup, Smart osvetlenie a tienenie, príprava pre Smart domáce audio a video. Základné informácie: Lokalita: roh ulíc Revolučná a Moyzesova Počet izieb: 2x Obytná plocha: 39,00 m2 + balkón (3,00 m2) Stav: novostavba Parkovanie: 1x vlastné garážové parkovacie miesto + možnosť dokúpiť ďalšie Kúrenie: podlahové Inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrika Navštívte našu web stránku www.modex.sk a sledujte nás na sociálnych sieťach Facebook, Instagram. Radi sa s Vami stretneme aj osobne po predchádzajúcom dohovore v našom Showroome. V prípade záujmu o ďalšie doplňujúce informácie, nás neváhajte kontaktovať e-mailom na predaj@teraz.as, prípadne telefonicky na čísle +421 908 564 463. Tešíme sa na Vás.