2 izbové byty na predaj, Trenčiansky kraj

Túžite po príjemnom bývaní v Novom Meste nad Váhom, ktoré je zároveň skvelou investičnou príležitosťou? Toto je presne to, čo hľadáte. Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt v srdci Nového Mesta nad Váhom, ktorý si Vás získa svojou pokojnou atmosférou a praktickým dispozičným riešením. Byt s výmerou 63 m² sa nachádza v tehlovom bytovom dome – ideálnom pre príjemné bývanie bez rušivých zvukov a s výborným tepelným komfortom počas celého roka. Interiér prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka útulné bývanie bez nutnosti okamžitých veľkých investícií, čo vytvára praktický a funkčný základ pre bezproblémové nasťahovanie. Už pri vstupe vás privíta široká chodba (7m2), ktorá pôsobí vzdušne a veľkoryso. Byt ďalej disponuje kuchyňou (10 m²), obývacou izbou (18 m²), a najmä priestrannou spálňou (15 m²), s výstupom na balkón – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa (5 m²) spojená s toaletou. Praktickým bonusom je aj samostatná komora na chodbe (1,6 m²), kde pohodlne uskladníte všetko potrebné. K bytu prináleží veľká pivnica v suteréne, ktorá disponuje aj oknom na vetranie. Byt je klimatizovaný a orientovaný na juhozápad, takže si môžete vychutnávať slnečné lúče počas celého dňa a príjemné západy slnka podvečer. Rekonštrukcia realizovaná v r.2016 pozostávala z výmeny okien za plastové s izolačným 2sklom, čiastočnú výmenu elektroinštalácie (vymenená v kúpeľni a kuchyni, v ostatných častiach bytu pôvodná), odpadov, výmenu radiátorov, stúpacie rozvody vymenené v r.2020. Ďalej boli vystierkované steny, v spálni na spoločnej stene od suseda nainštalovaný zvukovo izolačný materiál o hrúbke 10cm, v kúpeľni a wc boli vymenené obklady, osadené boli nové interiérové dvere. V r.2024 inštalovaný nový prietokový ohrievač. Kúrenie – ústredné, zabezpečené centrálnym zdrojom, s radiátormi, ohrev vody zabezpečený cez prietokový ohrievač. Či už túžite hneď bývať, alebo si ho chcete postupne pretvoriť presne podľa svojich predstáv, tento byt Vám otvára priestor pre obe možnosti bez obmedzení. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: - Tehlový bytový dom z 1961, - Vymenené plastové okná, - Nová, zateplená strecha, v r.2013, - Pivničné priestory tiež s plastovými oknami, - Bez fasádneho zateplenia, - Upratovanie spoločných priestorov vykonávajú obyvatelia domu formou týždenných služieb, - O upravené okolie a zeleň v blízkosti bytového domu sa stará mesto. Lokalita vyniká svojou polohou aj celkovým komfortom bývania – Príjemná výsadba zelene s lavičkami priamo pri bytovom dome vytvára pokojný priestor na chvíle oddychu. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, máte doslova na dosah. Škola, škôlka, potraviny (Lidl len pár minút chôdze) aj centrum mesta sú dostupné do 5 minút pešo. Výjazd na D1 do 5 min cesty autom. Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa presvedčiť osobne.

AM LIVING realitná kancelária, Vám ponúka NA PREDAJ výnimočný, nadštandardne veľký 2-izbový tehlový byt o výmere až 73 m², s potenciálom a možnosťou jednoduchého prerobenia na 3-izbový – v priamom CENTRE mesta Nová Dubnica na ul. Sady Cyrila a Metoda. Hľadáte priestranný, útulný domov, do ktorého si stačí len priniesť osobné veci a začať bývať? Takýchto bytov je na realitnom trhu skutočne málo. Spája v sebe poctivú tehlovú stavbu, modernú rekonštrukciu a veľkorysý priestor s úžasným potenciálom do budúcna. Technický stav bytu: Byt prešiel kompletnou a rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, novú elektroinštaláciu, omietky, zníženie SDK stropov + led osvetlenie celého bytu, obnovu jadra (kúpeľne), novú vodoinštaláciu i kúrenie, bezpečnostné a interiérové dvere, podlahy + dlažby, kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané nábytky. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v priamom centre mesta, kde máte na dosah kompletnú a pestrú občiansku vybavenosť ako napr. rôzne obchody, reštaurácie, hypermarkety, fitnesscentrum, kaviarne a mnoho iného. Na blízku nájdete i skôlky a školy. Námestie sa nachádza len pár desiatok metrov od bytu. V okolí bytového domu je množstvo zelene i mestské parky, ktoré slúžia na oddych a relax. Rozmery a dispozícia: Veľkým plusom tejto nehnuteľnosti, sú práve rozmery. Byt aktuálne slúži ako naozaj nadštandardne veľký 2 izbový byt, avšak velkosť dovoľuje urobiť z neho jednoducho a rýchlo plnohodnotný 3 izbový byt. Izby sú priestranné a presvetlené, slnečné, s výbornou južnou orientáciou. Je to ideálna voľba pre páry, ktoré plánujú rodinu, alebo pre ľudí, ktorí potrebujú samostatnú pracovňu, no zatiaľ si chcú užívať obrovský otvorený priestor. Tento byt je miesto, v ktorom sa budete cítiť dobre od prvého momentu. Prečo práve tento byt? - TOP lokalita v centre mesta - Jedinečnosť, rozmery a dispozícia bytu - Kompletné zariadenie bytu a možné okamžité nasťahovanie - Bezproblémové parkovanie (samozrejme bezplatné) chránené kamerovým systémom - Priaznivé mesačné náklady Podobné tehlové byty v centre mesta s takouto rozlohou a možnosťou zmeny dispozície sa v ponuke objavia len zriedka. Je to investícia do kvalitného bývania, ktoré sa dokáže prispôsobiť vašim budúcim potrebám. Tento byt musíte vidieť naživo, aby Ste nasali jeho skutočnú atmosféru. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle 0919193829, i počas víkendov.

TUreality ponúka na predaj atraktívny a vkusne riešený 2-izbový byt o výmere 62 m², nachádzajúci sa na 1. nadzemnom podlaží bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – v bezprostrednej blízkosti OC MAX. Tento byt si vás získa už na prvý pohľad svojou premyslenou dispozíciou, vzdušnosťou a príjemnou atmosférou, ktorá vytvára ideálne miesto pre komfortné bývanie aj oddych. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, elegantnej kúpeľne s vaňou, priestrannej spálne a svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou – priestoru, ktorý prirodzene tvorí srdce celého bytu. Veľkým benefitom je balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci či príjemné večerné posedenia. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Výhody, ktoré oceníte: - ideálna výmera 62 m² s výborným dispozičným riešením - balkón ako súkromná oddychová zóna - kúpeľňa s vaňou pre maximálny relax - samostatné WC - pivnica - možnosť dokúpenia parkovacieho miesta priamo pri bytovom dome - výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortu, praktickosti a výbornej polohy. Je skvelou voľbou pre vlastné bývanie, ale aj ako stabilná investícia s potenciálom prenájmu. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne o kvalite tohto bývania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na: email: miklos@tureality.sk alebo callcentrum 421 41 321780

TUreality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj veľký 2 izbový byt v pôvodnom stave s celkovou rozlohou 66m² vo vyhľadávanej lokalite mesta Považská Bystrica na sídlisku Stred. Stredový byt sa nachádza na 2. poschodí s balkónom, ku ktorému patrí aj pivnica 2m2, ktorá sa nachádza v suteréne domu. Bytový dom je zateplený, má nové výťahy a má vstupné vchody z oboch strán bytovky. Dispozícia bytu: veľká vstupná chodba, samostatná nepriechodná veľká spálňa, priestranná obývačka, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a WC. Byt ma pôvodné jadro, parketové podlahy a plastové okná. Izby sú dostatočne veľké na vytvorenie ďalšej izby v prípade potreby. Sídlisko Stred je vyhľadávanou a obľúbenou mestskou časťou Považskej Bystrice, ktorá ponúka výbornú kombináciu mestského komfortu a zelene. Lokalita je ideálna pre jednotlivcov, páry aj rodiny – nájdete tu pokojné prostredie, ale zároveň všetko potrebné pre pohodlný každodenný život priamo na dosah. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, materské a základné školy, lekáreň, pošta, športoviská aj reštaurácie. Okolie ponúka zeleň, parky a detské ihriská, čo vytvára príjemný priestor na oddych či voľnočasové aktivity. Výbornou výhodou tejto lokality je blízkosť centra mesta – autom alebo MHD sa tam dostanete v priebehu niekoľkých minút. Energetický certifikát nebol predložený. Podrobnejšie informácie, kompletný právny servis a HP Vám poskytne callcentrum +421 41 3217800, simik@tureality.sk & heskova@tureality.sk

Parádny výhľad z desiateho poschodia (z celkových 13) ponúka dvojizbový byt v Trenčíne, ktorý aktuálne predáva naša realitná kancelária, konkrétne maklérka Alena Vančová. Byt sa nachádza v známej trenčianskej lokalite (Pred poľom), je zrekonštruovaný, má dve samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, toaletu , chodbu, balkón i pivnicu. Noví majitelia určite okrem výhľadu ocenia aj praktickú dispozíciu, nízke mesačné náklady a pohodlné parkovania v okolí. Najväčšou doménou dvojizbového bytu (54 m²) na ulici Pred poľom v Trenčíne sú priestranné izby (19 m² a 12 m²), ktoré sa dajú prakticky zariadiť viacerými spôsobmi. Do bytu sa vchádza vstupnou halou, kde je tmavý vešiak a botníky na odloženie obuvi. Dostatočným priestor disponuje aj kuchyňa (9 m²). Kúpeľňa aj toaleta boli zrekonštruované a nanovo obložené počas rekonštrukcie pred piatimi rokmi. Vďaka zemitým farbám máte z kúpeľne útulná dojem. Oddelená toaleta je v rovnakom dizajne ako kúpeľňa s vaňou. V Kuchyni nájdete novú kuchynskú linku, chladničku i sporák. Vmestí sa do nej aj praktické jedálenské sedenie. Keďže byt sa nachádza na desiatom poschodí, ponúkne novým majiteľom príjemný výhľad, ktorý si môžu vychutnávať aj z balkóna (6m²). Realitná maklérka Alena Vančová vyzdvihla praktickú dispozíciu, nízke mesačné náklady a kompletnú rekonštrukciu, ktorá bola realizovaná pred piatimi rokmi. Čiastočnou rekonštrukciou prešiel aj bytový dom. Spolu s bytom sa predáva aj pivnica na odloženie sezónnych vecí. Jednou z veľkých výhod je samostatná kotolňa v bytovom dome a veľmi nízke mesačné náklady. Cena: 137.500 eur Lokalita Mesto Trenčín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a z ulice Pred poľom ste v centre za 5 minút jazdy autom, ale pravidelne do centra premáva aj MHD. V Trenčíne je viacero nákupných centier (Laugaricio, OC Max Trenčín, City Park Trenčín), obchodných reťazcov (Billa, Lidl, Tesco) a aj množstvo kultúrnych podujatí. Domáci najradšej trávia čas v centre mesta na pešej zóne, odkiaľ je príjemný výhľad na Trenčiansky hrad, dominantu mesta

Hľadáte štartovacie bývanie pre svoju rodinu alebo bezpečnú investíciu s okamžitým výnosom? LISA REALITY ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt v tichej časti sídliska Dubnička . V byte bola realizovaná kompletná rekonštrukcia vrátane nových rozvodov, stierky, zárubní a interiérových dverí). Pre koho je tento byt ideálny? Mladá začínajúca rodina: Tichá lokalita v okrajovej časti zaručuje bezpečné prostredie pre deti. V blízkosti nájdete ihriská, športoviská, školu , škôlku s blízkosťou základnej občianskej vybavenosti (obchody, služby). Z bytového domu máte bezprostredný priamy výstup do rekreačnej časti mesta – letné kúpalisko a priehrada. Investičný zámer: Vďaka kompletnému zariadeniu a výbornej lokalite je byt vhodný na okamžitý prenájom bez ďalších investícií. Zaujala vás táto ponuka? Nestrácajte čas rekonštrukciou a príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto bytu osobne. Kontaktujte ma na telefónnom čísle: 0905 800 443

LUCA & DOREN ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s dvoma balkónmi v centre Novej Dubnice na ulici Sad kpt. Nálepku. Byt s rozlohou 53 m² sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a súkromia. Vďaka svojej orientácii je byt príjemne presvetlený a poskytuje výhľad na celé mesto a námestie, zatiaľ čo druhý balkón z obývacej izby smeruje do pokojného vnútrobloku plného zelene. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších veľkých investícií, prípadne ho viete využiť aj ako investičnú nehnuteľnosť. Dispozične je byt veľmi dobre riešený. Po vstupe sa nachádza chodba so vstavanou skriňou. Z chodby je vstup do kúpeľne s rohovou vaňou a WC. Ďalej sa dostanete do priestrannej obývacej izby s klimatizáciou, ktorá je prepojená s výstupom na balkón. Obývačka nadväzuje na samostatnú spálňu s dostatkom úložného priestoru. Zo spálne je následne vstup do samostatnej kuchyne vybavenej kuchynskou linkou a spotrebičmi, súčasťou ktorej je aj jedálenský kút. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 2 rokmi. V rámci obnovy bola realizovaná nová fasáda a zateplenie, výmena stúpačiek, rekonštrukcia balkónov, zateplenie strechy a úprava spoločných priestorov. Poloha bytu patrí medzi jeho najväčšie benefity. Nachádza sa priamo v centre Novej Dubnice, kde máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, námestie, školy aj zastávky verejnej dopravy. Zároveň byt ponúka pokojné bývanie vďaka orientácii do vnútrobloku. K bytu patrí aj pivnica. Ak hľadáte moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, prípadne zaujímavú investičnú príležitosť v centre mesta, táto ponuka je ideálnou voľbou. Lukáš Ciho Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Luca & Doren ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výbornou dispozíciou v kľudnej lokalite Pod kaštieľom v Dubnici nad Váhom! Byt s rozlohou 61 m2 sa nachádza na piatom poschodí panelového bytového domu s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt má vymenené plastové okná, okrem toho je v pôvodnom, avšak zachovalom stave. Máte tak možnosť upraviť si ho podľa svojich predstáv, prípadne využiť investične. Byt je veľmi svetlý a ponúka nádherné výhľady na Vršatec a prírodu. Dispozične je veľmi dobre riešený - po vstupe do bytu sa ocitnete v priestrannej chodbe. Na pravej strane sa nachádza spálňa (15 m2), naľavo je samostatné WC, kuchyňa so špajzou a kúpeľňa. Veľká obývacia izba (18 m2) má vstup z chodby a disponuje aj balkónom orientovaným na západ. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Celú dispozíciu si môžete pozrieť prostredníctvom 3D obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=XzFMv7jwfyx Bytový dom prešiel väčšou obnovou - obrovskou výhodou sú vymenené rozvody vody, odpadu a plynu ("stupačky"). Okrem nich je zrekonštruovaná strecha, spoločné priestory - dlažba, plastové okná, vstupné dvere s elektronickým vrátnikom, schránky, elektroinštalácia výťahu a pretesnené boli aj spoje panelov. Ďalším plusom je parkovanie, pretože pri bytovom dome sa nachádza aj veľké parkovisko. Poloha domu je výborná, nachádza sa v kľudnej časti mesta, odkiaľ máte všetko na dosah. Priamo pred vchodom nájdete veľké parkovisko, v blízkosti je obchodné centrum, školy, detské ihriská, zastávky verejnej dopravy a kompletná občianska vybavenosť. Určite oceníte aj blízkosť parku plného zelene, kde môžete načerpať množstvo pozitívnej energie. Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt ktorý si upravíte podľa svojich predstáv, táto ponuka je ideálna pre Vás! Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Predstavujeme vám konkrétnu ponuku moderného 2-izbového bytu v novom bytovom dome v obci Brunovce. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu s celkovo 11 bytmi. Vyniká premysleným dispozičným riešením, ktoré ponúka komfort, dostatok priestoru a praktické usporiadanie vhodné pre jednotlivcov aj páry. Finálne dokončenie do fázy holobyt je plánované na jún/júl 2026. Byt I2: • výmera bytu: 54 m² • cena: 118 800 € Dispozícia bytu: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC • pivničná kobka Dispozičné riešenie je komfortné a funkčné, s dôrazom na praktické využitie priestoru. Parkovanie a úložné priestory: • jedno exteriérové parkovacie miesto v cene • pivničná kobka v cene • spoločný skladovací priestor na kočíky, bicykle a ďalšie veci Štandard: Byt sa predáva v stave holobyt (shell & core), čo vám dáva možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. K dispozícii je aj možnosť výberu z 3 typov dokončenia do štandardu. Projekt v Brunovciach predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania a dobrej dostupnosti. Byt s predzáhradkou ponúka príjemný súkromný vonkajší priestor, ideálny na relax či menšie posedenia. V cene nehnuteľnosti získavate: • kompletné právne služby vrátane vypracovania kúpnych zmlúv • profesionálny servis počas celého procesu kúpy • pomoc s vybavením najvýhodnejšieho financovania • úhradu poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva Postaráme sa o celý proces tak, aby kúpa prebehla bez starostí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tel.: 0944 239 216 Email: predaj@greskostav.sk

Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete takmer okamžite nasťahovať bez starostí, alebo výhodnú investíciu na prenájom? Práve ste ju našli. Luca & Doren Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 64 m², situovaný len pár krokov od námestia v jednej z najžiadanejších častí mesta. Byt sa nachádza na ideálnom druhom poschodí v trojposchodovom murovanom bytovom dome. Príjemne Vás prekvapí veľkorysým priestorom - obývačka aj spálňa majú rozlohu 18,5 m² a poskytujú dostatok miesta na komfortné bývanie. K dispozícii je samostatná kompletne zariadená kuchyňa, špajza, kúpeľňa a samostatné WC, čo zvyšuje praktickosť celého bytu. Veľkým bonusom je aj priestranná pivnica s výmerou až 13 m², ideálna na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí alebo ako hobby priestor. Dispozíciu bytu si môžete pozrieť aj prostredníctvom 3D prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=s2kgdQVY6xv Nehnuteľnosť prešla väčšou rekonštrukciou takže nevyžaduje žiadne veľké vstupné investície. V rámci opráv boli vymenené okná, bezpečnostné dvere, podlahy, kúpeľňa, wc, kuchyňa a rozvody. Súčasťou je moderná kúpeľňa, kuchyňa s linkou a spotrebičmi a vstavaná skriňa na chodbe, ktoré zabezpečujú pohodlie aj dostatok úložného priestoru. Stačí už len dozariadiť obývaciu izbu a spálňu podľa vlastného štýlu a môžete bývať rýchlo, jednoducho a bez stresu. Lokalita je jedným z najväčších benefitov – centrum mesta máte doslova na skok a všetku občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Vďaka dispozícii, výmere a atraktívnej polohe je byt zároveň výbornou voľbou aj ako investícia na prenájom s veľmi dobrým potenciálom zhodnotenia. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Predám 2-izbový byt na ulici 29.augusta v tehlovej budove, ktorý sa nachádza na 2. poschodí trojpodlažnej budovy. Som priamym vlastníkom a byt je v osobnom vlastníctve, čo zaručuje jednoduchý a prehľadný priebeh predaja. S celkovou obytnou plochou 50 m² ponúka byt príjemný a funkčný priestor vhodný pre jednotlivca či pár. Byt je vo veľmi dobrom stave a čiastočne vybavený, čo Vám umožní prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Súčasťou ponuky je aj pivnica s plochou 6 m², ktorá poskytne praktické úložné priestory. Druhá pivnica je vhodná na skladovanie. Energetický štítok budovy je v kategórii C, čo svedčí o primeranej energetickej náročnosti celej nehnuteľnosti. Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, chodby, špajze a kúpelne s WC. V izbách bola v roku 2023 bola položená nová plávajúca podlaha, v kuchyni nové PVC. Kúpeľna bola úplne zrekonštruovaná. V celom byte sú plastové okná. Byt je orientovaný: spálnňa -východ, obývacia izba juhozápadad, kuchyňa západ. k dispozicii sú 2 pivnice.Byt je voľný okamžite bez zaťaženia hypotekárneho úveru. Pakovanie pred domom je bezproblémové. Dom nemá výťah a k bytu nie je bezbariérový prístup, čo však korešponduje s jeho pokojnou a autentickou atmosférou. Pre viac informácií ma, prosím, kontaktujte prostredníctvom správ na komunikačnej platforme. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Pre klienta hľadáme 2izbový byt v Bánovciach nad Bebravou.

TUreality ponuka na predaj moderný 2-izbový byt, situovanej vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Juh, ulica Halalovka. Byt nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží bytového domu. Celková výmera bytu je 65m², pričom k nemu balkón o rozlohe 5m², pivnica s výmerou 4m² a vonkajšie parkovacie miesto. Dispozične je byt veľmi dobre riešený – pozostáva zo vstupnej chodby, WC+kúpeľna, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a moderne, pričom jeho dispozícia zabezpečuje komfortné a praktické bývanie. Nehnuteľnosť je vybavená kvalitnými materiálmi, modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi. Samozrejmosťou sú plastové okná, radiátory, bezpečnostné vstupné dvere a kompletné inžinierske siete vrátane elektriny, vody a kúrenia. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je zobrazený na fotografiách. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto a pivnica, ktoré zvyšujú komfort bývania. Lokalita Trenčín – Juh patrí medzi obľúbené časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou obchodov, škôl a škôlok, ako aj rýchlym napojením do centra mesta a na diaľnicu. Pre viac informácii neváhaj nás kontaktovať. Email: disturco@tureality.sk Call centrum: +421 41 3217800

Hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý spája výhody života v centre mesta s tichou atmosférou. Lokalita: Prievidza - Centrum (ul. M. Mišíka ) Výmera: 50,75 m2 ( vrátane balkón a pivnica ) Poschodie: 3/3 bez výťahu ✨ HLAVNÉ PREDNOSTI: ✅ Kompletná rekonštrukcia (r.2021): Nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, stierky, znížené stropy s bodovým osvetlením, bezpečnostné dvere. ✅ Byt pod strechou - potenciál prerobenia na mezonetový byt po dohode so susedmi ✅ Kúpeľňa: sprchový kút, WC ✅ Kuchyňa kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, digestor). ✅ Dispozícia: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou + útulná spálňa. ✅ Lokalita: Všetko na pešo – obchody, kaviarne, úrady, škola, škôlka, zastávka MHD. 🏠 POPIS BYTU: Byt prešiel dispozičnou zmenou, ktorá maximalizovala obytný priestor. Obývacia časť je prepojená s kuchynským kútom. Kvalitné laminátové podlahy v celom byte, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, plastové okná. K bytu prislúcha aj praktická pivnica. 💰 CENA: 93 700€ vrátane celého právneho servisu a prevodu nehnuteľnosti Ak sa Vám páči predstava bývať v centre diania, byť pri všetkých mestkých akciách a pritom žiť v tichom prostredí s dobrými susedmi, táto ponuka je práve pre Vás. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 📞 Libor Kytka – 0915 950 939 📧 backoffice@domovvpohode.sk

BRUNOVCE 2-IZBOVÝ BYT A1 s predzáhradkou Predstavujeme vám konkrétnu ponuku moderného 2-izbového bytu v novom bytovom dome v obci Brunovce. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu s celkovo 11 bytmi. Vyniká premysleným dispozičným riešením, ktoré ponúka komfort, dostatok priestoru a praktické usporiadanie vhodné pre jednotlivcov aj páry. Finálne dokončenie do fázy holobyt je plánované na jún/júl 2026. Byt A1: • výmera bytu: 58 m² • predzáhradka: 37 m² • cena: 138 400 € Dispozícia bytu: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC • pivničná kobka Dispozičné riešenie je komfortné a funkčné, s dôrazom na praktické využitie priestoru. Parkovanie a úložné priestory: • jedno exteriérové parkovacie miesto v cene • pivničná kobka v cene • spoločný skladovací priestor na kočíky, bicykle a ďalšie veci Štandard: Byt sa predáva v stave holobyt (shell & core), čo vám dáva možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. K dispozícii je aj možnosť výberu z 3 typov dokončenia do štandardu. Projekt v Brunovciach predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania a dobrej dostupnosti. Byt s predzáhradkou ponúka príjemný súkromný vonkajší priestor, ideálny na relax či menšie posedenia. V cene nehnuteľnosti získavate: • kompletné právne služby vrátane vypracovania kúpnych zmlúv • profesionálny servis počas celého procesu kúpy • pomoc s vybavením najvýhodnejšieho financovania • úhradu poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva Postaráme sa o celý proces tak, aby kúpa prebehla bez starostí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tel.: 0944 239 216 Email: predaj@greskostav.sk

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na vyhľadávanej adrese v centre Novej Dubnice – ulica SNP. Byt má výmeru 56 m², nachádza sa na 3. poschodí s výťahom. Byt disponuje balkónom a francúzskym oknom v spálni, vďaka čomu je krásne presvetlený. Predáva sa čiastočne zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Kompletná rekonštrukcia zahŕňala: • novú elektroinštaláciu a rozvody • vodoinštaláciu • znížené stropy • nové podlahy • plastové okná • bezpečnostné vstupné dvere • interiérové dvere • novú kuchynskú linku • murovanú kúpeľňu so sprchovým kútom. Bytový dom prešiel revitalizáciou vrátane výmeny stúpačiek. V budúcnosti je plánované zväčšovanie balkónov, čo zvyšuje komfort bývania aj potenciálnu hodnotu nehnuteľnosti. Byt, kde stačí prísť a bývať – bez ďalších investícií, bez kompromisov a v lokalite, ktorá má všetko. LOKALITA: Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody, reštaurácie, lekáreň aj zastávka MHD v pešej dostupnosti. Pred domom sa nachádza upravené nádvorie s množstvom zelene a priestorom pre deti. VÝHODY: • kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií • vyhľadávaná lokalita v centre • balkón + francúzske okno • zariadený byt • vhodný aj ako investícia na prenájom Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať.

TUreality ponúka na predaj štýlový a priestranný 2-izbový byt o výmere 65 m², situovaný na prízemí bytového domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Trenčín – Súvoz. Byt zaujme premyslenou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Pozostáva zo vstupnej chodby, elegantnej kúpeľne spojenej s WC, komfortnej spálne a svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá tvorí srdce celého bývania. Dominantou nehnuteľnosti je veľkorysá terasa, ktorá poskytuje ideálny priestor na relax, rannú kávu či večerné posedenia v súkromí. Výhody bytu: - priestranná výmera 65 m² - veľká terasa ako bonusový obytný priestor - praktická a moderná dispozícia - prízemie – pohodlný prístup bez bariér - pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - Mesačné prevádzkové náklady pre 2 osoby predstavujú len cca 140 € Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú spojenie pohodlia, štýlu a výbornej lokality, ale aj ako výhodná investícia. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať mailom na miklos@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 321 7800

TUreality ponúka na predaj priestranný, čiastočne zrekonštruovaný a príjemný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Gen. Viesta v Trenčíne. Lokalita je obľúbená vďaka svojej výbornej dostupnosti, pokojnej atmosfére a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu, čo poskytuje ideálnu kombináciu komfortu a súkromia. Vďaka svojej výmere 64 m² a praktickému dispozičnému riešeniu je vhodný pre pár, jednotlivca alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba - samostatná spálňa - kúpeľňa - samostatné WC - balkón - pivnica Výhody bytu: - obľúbená a pokojná lokalita mestskej časti SIHOŤ - priestranná výmera 64 m² - praktická dispozícia izieb - vhodný aj ako investícia - prevádzkové náklady 180 EUR/mes. 2 osoby - dobrá dostupnosť do centra mesta - kompletná občianska vybavenosť v okolí V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj možnosti na šport a oddych. Ak hľadáte komfortné bývanie alebo výhodnú investíciu v Trenčíne, tento byt je skvelou voľbou. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na: email: miklos@tureality.sk callcentrum 421 41 3217800

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt s terasou a balkónom na ulici Petra Jilemnického v Novej Dubnici. Priestranný byt s podlahovou plochou 60 m2 má východne orientovaný balkón s výmerou 4 m2 a terasu 16 m2 s výhľadom na východ, juh aj západ. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Z priestrannej chodby je priamy vstup do jednotlivých miestností. Kuchyňa orientovaná na juhozápad má kuchynskú linku so zabudovaným plynovým sporákom, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, barovým pultom a špajzu s oknom. Z obývacej izby je výstup na východne orientovaný balkón a priestrannú terasu s výhľadom na okolie. Východne orientovaná spálňa má tiež samostatný vstup. Kúpeľňa s vaňou a umývadlom, aj samostatné WC majú okná orientované na západ. Byt sa predáva kompletne zariadený. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Bytový dom z roku 2001 sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti obchodných prevádzok LIDL, BILLA, COOP Jednota, Tesco. Okrajová časť mesta je tichou lokalitou a zároveň má výbornú dostupnosť do centra, kde sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie a známa prevádzka zmrzlina VELICE, škola, škôlka, detské ihriská. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť autom na diaľnicu D1, do Trenčína a Dubnice nad Váhom a pre cyklistov novovybudovanú cyklotrasu smer Trenčín, alebo smer Dubnica nad Váhom a Ladce. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907197011. V cene nehnuteľnosti je kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností vrátane úhrady poplatku za návrh na vklad, sprostredkovanie financovania, úhrada poplatku za návrh na vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností v prípade, že je úver sprostredkovaný LK REALITY s.r.o., provízia Realitnej kancelárie.

Exkluzívne na predaj moderný 2-izbový byt nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží v prestížnom rezidenčnom projekte Vila Kuzmány, ktorý prináša výnimočné bývanie v tichej a vyhľadávanej lokalite Trenčína, len pár minút pešo od centra mesta. Byt disponuje úžitkovou plochou 55,47 m² a priestranným balkónom o výmere 7,29 m², ktorý ponúka ideálne miesto na rannú kávu či oddych po práci. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na súkromie, architektúru a maximálny komfort, pričom v celom bytovom dome sa nachádza iba šesť bytových jednotiek, čo zaručuje pokojné bývanie s komornou atmosférou. Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické a moderné. Po vstupe sa ocitnete v priestrannej chodbe s dostatkom miesta na šatníkové riešenie. Z nej je plynulý prístup do všetkých miestností. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára otvorený denný priestor ideálny na relax aj spoločné chvíle. Z obývacej izby je priamy výstup na balkón orientovaný do pokojného prostredia. Byt disponuje samostatnou spálňou s priestorom na vstavané skrine a komfortnou kúpeľňou s vaňou a toaletou. Celá dispozícia je navrhnutá efektívne, bez zbytočných strát, čo z nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry aj ako investičný byt na prenájom. K vysokému štandardu projektu patrí podlahové vykurovanie, stropná klimatizácia, rekuperácia vzduchu, Smart Home systém, elektrické exteriérové žalúzie, bezpečnostné vchodové dvere, vlastná pivničná kobka, výťah a zabezpečený vstup do objektu. Parkovanie je riešené formou čiastočne prekrytých vonkajších státí s možnosťou nabíjania elektromobilu, pričom ku každému bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v cene 19.900 €. Kuzmányho ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy Trenčína a ponúka tiché, bezpečné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti. Tento byt predstavuje výnimočnú kombináciu moderného bývania, súkromia a komfortu na úrovni rodinného domu. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk

TUreality ponúka na predaj 2,5-izbový byt – IDEÁLNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ aj štartovacie bývanie. Byt je v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite sídliska Rozkvet v Považskej Bystrici. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom, čo zabezpečuje komfortné bývanie. Byt s úžitkovou plochou 61 m2 je svetlý, prakticky riešený a orientovaný na východ a západ, vďaka čomu ponúka dostatok denného svetla počas celého dňa, ako aj krásne panoramatické výhľady na okolitú prírodu. Byt má nové zabezpečovacie dvere. Dispozícia bytu: dve samostatné nepriechodné izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC vstupná predsieň šatník balkón vhodný na oddych pivnica Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou! Lokalita: Patrí k najvyhľadávanejším častiam mesta vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, škola, škôlka, detské ihriská, zastávka MHD aj nový park s oddychovými zónami. Lokalita zároveň ponúka dobré parkovanie a príjemné prostredie pre každodenný život. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: telefón: +421 918 230 730 mail: tatiersky@tureality.sk

Predstavujeme vám nový projekt moderného bytového domu v obci Brunovce. Ideálne bývanie pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Bytový dom je novostavba pozostávajúca z 11 dvojizbových bytov s premysleným dispozičným riešením. Byty ponúkajú komfort, dostatok priestoru a praktické usporiadanie vhodné pre jednotlivcov, páry aj malé rodiny.Finálne dokončenie do fázy holodom bude zrealizované jún/ júl 2026. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • samostatná kúpeľňa s WC • pivničná kobka Dispozičné riešenie je komfortné a funkčné, s dôrazom na praktické využitie priestoru. Parkovanie a úložné priestory: • 1 exteriérové parkovacie miesto v cene bytu • pivničná kobka v cene • spoločný skladovací priestor na kočíky, bicykle a ďalšie veci Bonus: Päť bytov na prízemí disponuje vlastnou záhradou, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, relax alebo rodinné posedenia. Štandard: Byt sa predáva v štandarde holobyt (shell & core), ktorý poskytuje ideálnu príležitosť dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a štýlu. Zároveň je k dispozícii možnosť výberu z 3 typov dokončenia v štandarde. Prehľad ponuky bytov: 

 1. Byt A1: 2-izbový, 58 m² + predzáhradka 37 m² - 138 400€

 2. Byt B1: 2-izbový, 54 m² + predzáhradka 26 m² - 124 200€
 
 3. Byt C1: 2-izbový, 54m² + predzáhradka 126 m² -134 200€ REZERVOVANÝ

 4. Byt D1: 2-izbový, 56 m² + predzáhradka 105 m² -138 800€
 
REZERVOVANÝ 5. Byt E1: 2-izbový, 56 m² + predzáhradka 222 m² -138 800€

 REZERVOVANÝ 6. Byt F2: 2-izbový, 66m² -145 200€ 7. Byt G2: 2-izbový, 58 m² -127 600€

 8. Byt H2: 2-izbový, 54m² - 118 800€ REZERVOVANÝ 9. Byt I2: 2-izbový, 54m² - 118 800€ 10.Byt J2: 2-izbový, 56m² - 123 200€ REZERVOVANÝ 11.Byt K2: 2-izbový, 56m² - 123 200€ Projekt v Brunovciach predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania a dobrej dostupnosti. Ak hľadáte moderný byt s parkovaním a praktickým riešením priestoru, tento projekt je pre vás tou správnou voľbou. V cene nehnuteľnosti získavate kompletný balík služieb bez starostí: • profesionálne vypracovanie kúpnych zmlúv, • plnohodnotný servis počas celého procesu – od ponuky až po úspešný prevod nehnuteľnosti, • pomoc so zabezpečením najvýhodnejšieho financovania (hypotekárny úver alebo úver zabezpečený nehnuteľnosťou), • úhradu všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva. Postaráme sa o všetko, aby bol váš nový domov realitou bez zbytočných komplikácií. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tel.: 0944 239 216 Email: predaj@greskostav.sk

TUreality ponúka na predaj priestranný a svetlom zaliaty 2-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite Stred. Základné parametre: • Výmera: 68 m² • Poschodie: 4. poschodie • Dispozícia: prakticky riešený priestor s dostatkom úložného miesta, možnosť úpravy dispozície z 2i na 3i. Byt vás očarí svojou vzdušnosťou, ideálnou dispozíciou a príjemnou atmosférou, ktorá vytvára dokonalý domov pre jednotlivca, pár aj ako investíciu. Lokalita Stred ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť a komfort mestského života na dosah ruky. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, priestoru a skvelej polohy. Pre viac informácií: Tel.: +421 41 321 7800 E-mail: kbelicova@tureality.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na ul.Rastislavova o výmere 50 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí z 8, v bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu je praktická, pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Videoprehliadku bytu nájdete na tomto linku:**youtube.com/watch?v=lkVsASXx1j8** Byt prešiel postupnými úpravami – má murované bytové jadro, plastové okná, kuchynskú linku vyrobenú na mieru s efektívnym využitím priestoru, plávajúce podlahy. Samozrejmosťou je aj vstavaná skriňa na chodbe, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom je vo veľmi dobrej technickej kondícii – je zateplený, má vymenené stúpacie rozvody. Veľkým benefitom sú aj nízke mesačné náklady na bývanie, ktoré sa pohybujú približne na úrovni 150,-€ pre 2 osoby. Dom je situovaný v pokojnej časti mimo hlavnej cesty, obklopený zeleňou, s detským ihriskom priamo pri dome. Lokalita patrí medzi preferované v rámci mesta – v pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, služby, školy, škôlky, poštu či banku. Nechýbajú ani možnosti športu a oddychu – divadlo, zimný štadión, plaváreň či kúpalisko. Veľkou výhodou je aj rýchla dostupnosť – napojenie na diaľnicu D1 zvládnete autom do 5 minút. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu lokality, stavu a nákladov – či už hľadáte nové bývanie alebo investičnú príležitosť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 41 321 7800 alebo e-mailom: tarkosova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj priestranný dvoj izbový byt v tehlovom bytovom dome, ktorý vznikol rekonštrukciou z pôvodného 3-izbového bytu. Byt prešiel úpravou dispozície, vďaka čomu ponúka veľkorysý otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnú spálňu a komfortné bývanie s dostatkom svetla. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a preto neváhajte a kontaktujte ma ešte dnes na tel.: +421 41 3217800 alebo marak@tureality.sk

REZERVOVANÉ AM LIVING realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v tehlovej bytovke na ulici 28. októbra v Trenčíne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a jedným z najväčších benefitov je možnosť výberu finálnych materiálov (podlahy, dvere, obklady) podľa vášho vkusu v cene bytu. STAV "ŠTANDARD" (VŠETKO V CENE) Byt sa predáva kompletne zrekonštruovaný. Rekonštrukcia zahŕňa nové murované jadro, potery, stierky a kompletnú výmenu rozvodov (voda, odpad, elektrina). V cene získate byt na kľúč: hotové podlahy, dvere, sanita, svietidlá, bezpečnostné dvere, vstavaná skriňa na chodbe a nová kuchynská linka so spotrebičmi. Vy si vyberiete dekor, my to dokončíme. DISPOZÍCIA A VÝHODY Byt o výmere 57 m² sa nachádza na 3. (poslednom) poschodí, čo zaručuje ticho bez dupania susedov nad hlavou. Svetlo: Orientácia na 3 svetové strany zabezpečuje svetlo počas celého dňa. Komfort: Samostatná kuchyňa, oddelené WC a kúpeľňa, do ktorej sa zmestila vaňa aj sprchový kút súčasne. Priestranná samostatná obývačka a spálňa. Skladovanie: K bytu patrí nadštandardná pivnica (8 m²). LOKALITA Ulica 28. októbra je vyhľadávaná pre svoj pokoj a dostupnosť. Lidl, školy, nemocnica aj centrum mesta sú v pešej dostupnosti. Lokalita ponúka bezproblémové parkovanie a rýchle napojenie na diaľnicu. PREČO PRÁVE TENTO BYT? - Dizajn podľa seba: Byt dokončíme podľa Vášho vkusu. - Tehla & Ticho: Hrubé múry a tichá lokalita. - Kúpeľňový nadštandard: Vaňa aj sprcha. - Pivnica 8 m²: Dostatok úložného priestoru. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0917 519 730

Na predaj veľmi vkusne a moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na ulici Na pažiti v Trenčíne, s celkovou plochou 49,42 m² a loggiou o výmere 5,48 m². K bytu patrí aj pivnica s výmerou 5,82 m² a vyhradené parkovacie miesto priamo oproti vchodu do bytového domu, ktoré je zahrnuté v cene. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome v obľúbenej lokalite, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. Mesačný predpis správcovi je 122 € + energie. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť, dostatok úložného priestoru a príjemnú atmosféru. Už pri vstupe vás privíta priestranná predsieň s množstvom úložného priestoru riešeného na mieru, ktorá poskytuje komfortné zázemie pre každodenné fungovanie. Kúpeľňa je zariadená v modernom štýle a disponuje sprchovým kútom, toaletou, práčkou aj praktickými úložnými skrinkami, vďaka čomu je priestor maximálne funkčný. Z predsiene sa plynulo presunieme do priestranného obývacieho priestoru prepojeného s kuchyňou. Kuchynská linka je vybavená všetkými spotrebičmi a doplnená o barový pult, ktorý vytvára príjemné miesto na stolovanie aj posedenie. Z obývacej izby je priamy vstup na loggiu s pekným výhľadom, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych počas celého roka. Spálňa pôsobí veľmi príjemne a svetlo, pričom veľkou výhodou je množstvo na mieru vyrobeného úložného priestoru, ktorý zabezpečuje dostatok miesta bez narušenia vzdušnosti interiéru. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie v novostavbe, s kompletným zariadením, parkovacím miestom a bez nutnosti ďalších investícií. Byt sa nachádza v modernej štvrti, ktorá patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce lokality mesta. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, supermarket, škôlka, škola aj športoviská. Lokalita ponúka rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava – Žilina a zároveň pohodlné spojenie MHD s centrom Trenčína. Okolie je známe príjemným prostredím na prechádzky a aktívny oddych v prírode, čo robí z tohto bytu ideálne miesto na bývanie pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 49,78 m2, záhrada vo výmere 65,50 m2, terasa 9,38 m2 a pivničný priestor 4,88 m2. K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 10 000 €. Cena 2 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 187.900 € Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

Ponúkame na predaj luxusný 2-izbový byt s terasou v novom projekte Kamenná- Rezidencia Kamenná /ulica Čerešňová/, ktorý spája kvalitné bývanie, výbornú dostupnosť a výnimočné prostredie. Kamenná – jedinečný projekt bývania, ktorý spája čaro prírody s komfortom moderného mestského života. Nachádza sa v pokojnej zelenej lokalite najobľúbenejšej časti Nového Mesta nad Váhom - Kamenná. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží s výmerou 52.76 m² + terasa 12.88 m², v modernom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná predsieň s priestranným šatníkom Obývacia izba s kuchyňou Spálňa Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, práčkou a WC Terasa Pivnica CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 69.69 m² Interiér: 52.76 m² Terasa: 12.88 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 10,35 m² 02 Obývacia izba s kuchyňou 22,94 m² 03 Kúpeľňa + WC 5,46 m² 04 Izba 14,01 m² Plocha interiéru 52,76 m²​ 05 Terasa 12,88 m² Pivnica č.25 4,04 m² Parkovacie miesto vonakjšie Celková plocha 69,69 m²​ LOKALITA KAMENNÁ: - výborná dostupnosť: len pár minút do centra mesta aj do lesoparku Kamenná - občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, reštaurácia Kačabar, polyfunkčný objekt - rodinné zázemie: detské ihrisko priamo v lokalite a bezpečné prostredie - blízkosť lesoparku: ideálne pre prechádzky, šport či oddych Rezidencia Kamenná ponúka nielen vysoký štandard bývania, ale aj výnimočné možnosti na oddych a aktívny život. Či už ste nadšenec cyklistiky alebo milovník krátkych výletov, príroda je tu na dosah ruky. Okrem toho je všetka potrebná občianska vybavenosť pohodlne dostupná – pešo! VÝHODY: - STREŠNÁ TERASA s výhľadom - bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne nižšie náklady na energie, vykurovanie a celkovú prevádzku - vykurovanie pomocou plynovej kotolne, zohrievanie TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - čerstvý a zdravý vzduch/ vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE v cene bytu - PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU v cene bytu - posuvný HS portál v obývačke - K bytu prislúcha priestranná pivnica - Parkovacie státie pred bytovým domom TERMÍN DOKONČENIA STAVBY: 3.Q 2027 Zvýhodnená limitovaná uvádzacia cena holobytu: 166 194€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 6 000€ Voliteľný príplatok za štandard: 7 584€ Štandard zahŕňa laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete aj na tomto linku: www.rezidenciakamenna.sk OZNAČENIE BYTU: J-25

TUreality ponúka na predaj krásny, moderne zariadený 2-izbový byt s výmerou 56 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Dubnica nad Váhom – sídlisko Pod hájom (Účko). Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Moderný dizajn, praktická dispozícia a dostatok prirodzeného svetla vytvárajú príjemnú atmosféru ideálnu na každodenné bývanie. Dispozícia bytu: - kuchyňa s balkónom - obývacia izba - chodba - spálňa - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC Základné informácie: - Výmera: 56 m² - Poschodie: 3 - kompletná rekonštrukcia - Mesačné náklady cca 140 € Výhody bytu: - ihneď obývateľný bez ďalších investícií - svetlé a vzdušné priestory - praktické dispozičné riešenie - balkón ako príjemný bonus - vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, služby aj výbornú dostupnosť. Príjemné prostredie ocenia jednotlivci, páry aj investori. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez starostí, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na email: miklos@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 321 7800