2 izbové byty na predaj, Trenčiansky kraj

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na juhozápad s celkovou úžitkovou plochou 55,76 m2 plus balkón vo výmere 4,20 m2 a sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_A3: - vstupná hala = 5,37 m2 - toaleta = 1,74 m2 - kúpeľňa = 5,27 m2 - šatník = 2,86 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 23,96 m2 - spálňa = 16,55 m2 - balkón = 4,2 m2 - sklad na poschodí = 2,34 m2. Vo vstupnej chodbe je umiestnený samostatný šatník, presp. miestnosť pre ako úložný priestor. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Výstup na balkón je zo spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9 000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 62,30 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 176 610,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na severovýchod s celkovou úžitkovou plochou 59,98 m2 plus balkón vo výmere 8,68 m2 a sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_B1: - vstupná hala = 7,86 m2 - toaleta = 1,95 m2 - kúpeľňa = 4,72 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 29,33 m2 - spálňa = 16,12 m2 - balkón = 8,68 m2 - sklad na poschodí = 2,34 m2. Vo vstupnej chodbe je určený priestor pre šatník. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby, nachádza sa tu výstup na balkón/loggiu. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom a vizualizáciu interéru. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9.000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 71,00 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 185 800,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

AURA | Concept Vám ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt v novostavbe, ktorý spája modernú architektúru, vysoký štandard bývania a energetickú úspornosť. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné a komfortné bývanie bez kompromisov. Byt disponuje úžitkovou plochou 56,34 m², pričom celková podlahová plocha vrátane príslušenstva dosahuje až 112,01 m². Súčasťou bytu je priestranná terasa o výmere 11,60 m², ktorá ponúka ideálny priestor na relax, rannú kávu či večerný oddych. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je aj vlastná garáž (19,50 m²) a rozsiahly skladový priestor (24,57 m²), čo výrazne zvyšuje komfort bývania a poskytuje nadštandardné úložné možnosti. Byt je súčasťou modernej novostavby s dôrazom na kvalitu, súkromie a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Dispozícia Po vstupe do bytu sa ocitnete v chodbe, ktorá zabezpečuje praktické rozdelenie priestoru. Nachádza sa tu samostatné WC a kúpeľňa. Dennú časť tvorí veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá pôsobí vzdušne a moderne. Z tejto časti je priamy výstup na terasu, čím sa interiér prirodzene prepája s exteriérom. Nočnú časť tvorí samostatná spálňa, ktorá poskytuje pokoj a dostatok súkromia. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie priestoru a komfort bývania. Technológie a štandard moderná novostavba tepelné čerpadlo (nízke náklady cca 30 € mesačne) kvalitné stavebné prevedenie dôraz na energetickú efektívnosť nadštandardné úložné priestory Výhody terasa o výmere 11,60 m² vlastná garáž veľký skladový priestor moderné a úsporné bývanie nízke mesačné náklady ideálne riešenie pre pár alebo investíciu Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom a atraktívnom prostredí, ktoré ponúka ideálne podmienky pre moderné bývanie. Lokalita poskytuje dostatok súkromia, priestoru a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu štýlu, komfortu a dlhodobej hodnoty, a je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v novostavbe. Cena Info v RK Kontakt Barbora Kostelanská 0948 024 529 barborakostelanska@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

Hľadáte cenovo dostupné bývanie alebo investičnú príležitosť v Novákoch? Exkluzívne vám ponúkam na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa na Čerešňovej ulici. Byt s celkovou rozlohou 55 m² (vrátane veľkej pivnice) je situovaný v suteréne bytového domu, čo zaručuje príjemnú klímu v lete a súkromie. Dispozícia a vybavenie: Pri vstupe do bytu vás privíta vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do kúpeľne spojenej s toaletou. Srdcom bytu je obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor. Z obývacej časti je praktický prechod do technickej miestnosti, kde je umiestnený vlastný plynový kotol – veľká výhoda pre kontrolu nad nákladmi na kúrenie. V spálni nájdete praktickú vstavanú skriňu, ktorá šetrí miesto a poskytuje dostatok úložného priestoru. Technický stav: Okná: Plastové. Podlahy: Kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby (ľahká údržba). Kúrenie: Vlastný plynový kotol. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Nováky s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky: Materské a základné školy, stredná škola. Poliklinika a lekárne. Obchody a supermarkety (Coop Jednota, Lidl). Vlaková a autobusová stanica. Národné centrum vodného póla, plaváreň a možnosti pre športové vyžitie. Cena: 57 000 € pričom táto suma zahŕňa kompletný realitný a právny servis, takže sa nemusíte obávať žiadnych skrytých nákladov. Tento byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, alebo ako výhodná investícia na prenájom. Financovanie je možné prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžu naši skúsení finanční poradcovia. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes! Walter Breuer walter.breuer@butterfly-reality.sk +421-907 577 643 www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na juhozápad s celkovou úžitkovou plochou 55,76 m2 plus balkón vo výmere 4,20 m2 a sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_A3: - vstupná hala = 5,37 m2 - toaleta = 1,74 m2 - kúpeľňa = 5,27 m2 - šatník = 2,86 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 23,96 m2 - spálňa = 16,55 m2 - balkón = 4,2 m2 - sklad na poschodí = 2,34 m2. Vo vstupnej chodbe je umiestnený samostatný šatník, presp. miestnosť pre ako úložný priestor. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Výstup na balkón je zo spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom a vizualizácie interiéru. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9.000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 62,30 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 167 600,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na juhozápad s celkovou úžitkovou plochou 57,33 m2 plus balkón vo výmere 4,20 m2 a sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_A2: - vstupná hala = 5,89 m2 - toaleta = 2,42 m2 - kúpeľňa = 4,47 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 30,40 m2 - spálňa = 14,15 m2 - balkón = 4,2 m2 - sklad na poschodí = 2,34 m2. Vo vstupnej chodbe je priestor určený na šatník. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Výstup na balkón je zo spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom a vizualizácie interiéru. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9.000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 63,87 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 172 000,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na severovýchod s celkovou úžitkovou plochou 59,98 m2 plus balkón vo výmere 8,68 m2 a sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_B1: - vstupná hala = 7,86 m2 - toaleta = 1,95 m2 - kúpeľňa = 4,72 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 29,33 m2 - spálňa = 16,12 m2 - balkón = 8,68 m2 - sklad na poschodí = 2,34 m2. Vo vstupnej chodbe je určený priestor pre šatník. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby, nachádza sa tu výstup na balkón/loggiu. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9 000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 71,00 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 194 800,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

NA PREDAJ | Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj priestranný byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na Krížnej ulici, v meste Považská Bystrica. Vďaka premyslenej zmene dispozície vznikol z pôvodne 1-izbového bytu 2-izbový. Skopíruj link a pozri si video: https://www.youtube.com/watch?v=OU2ujQIq8WE DISPOZÍCIA vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývačka s kuchynským kútom, samostatná spálňa O BYTE Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu a má úžitkovú plochu 46 m2. V roku 2023 prešiel byt rekonštrukciou - vrátane novej elektroinštalácie - a je pripravený na nasťahovanie nového majiteľa - bez ďalších potrebných investícií. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol s ohrevom vody, ktorý je umiestnený v kúpeľni. V izbách sú plynové kachle. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Správca bytového domu je OSBD. V blízkej budúcnosti je plánovaná obnova - zateplenie bytového domu. LOKALITA Byt je situovaný v tichom prostrední no zároveň v blízkosti železničnej aj autobusovej stanice. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť, vrátane zdravotného strediska, obchodov a služieb. Parkovanie je verejné, pri bytovom dome. CENA: 93 000 EUR Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

🏡 Predaj 2-izbového bytu – Trenčín Juh, 5. poschodie, 50 m² + balkón + pivnica Ponúkame na predaj slnečný a kompletne rekonštruovaný 2-izbový byt na Juhu v Trenčíne, 5. poschodie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2010 a je ihneď voľný – ideálny pre mladý pár, jednotlivca alebo investora hľadajúceho pripravenú nehnuteľnosť. 🛋️ Dispozícia bytu: Vstupná chodba 🚪 – priestranná a praktická Samostatné WC 🚽 – pohodlie pre celú domácnosť Samostatná kúpeľňa 🛁 – moderná, murovaná Spálňa 🛏️ – murovaná izba so vstavanou skriňou a posteľou Obývačka + kuchyňa 🍳 – prepojený priestor, moderná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi Balkón 🌞 – ideálny na relax a dopoludňajšiu kávu Pivnica 🗄️ – pre odkladanie vecí a sezónnych predmetov ⚡ Technický stav a výhody: Bytovka má nové stupačky, výťah a je zateplená 🏢 Nové balkóny budú realizované budúci rok, čo ešte zvýši hodnotu bytu 💎 Lokalita Trenčín Juh – výborná občianska vybavenosť: obchody, školy, MHD, športové a relaxačné možnosti ✅ Prečo si vybrať tento byt: Po kompletnej rekonštrukcii v roku 2010, ihneď k nasťahovaniu 🏠 Moderná kuchyňa vrátane všetkých spotrebičov 🍽️ Balkón a pivnica poskytujú extra komfort 🌟 Obývačka prepojená s kuchyňou – priestor ideálny na spoločné chvíle Spálňa murovaná, vybavená vstavanou skriňou a posteľou 🛏️ Budúca hodnota nehnuteľnosti bude rásť vďaka novým balkónom a zatepleniu 📈 Výborná lokalita – pokojná časť, zároveň rýchla dostupnosť centra 📞 Kontakt: 0944380545 ✉️ Email: marek.vaclav@kollarreality.sk 🌟 Tento byt je ideálny pre každého, kto hľadá pohodlné bývanie, moderné zariadenie a pripravenú investíciu v Trenčíne Juh. Nezmeškajte túto príležitosť!

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Bánovciach nad Bebravou nachádzajúci sa v širšom centre mesta, na ulici K nemocnici. Výmera bytu je 56 m2. Dispozične pozostáva z 2 izieb a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC a pivnica. Byt je v dezolátnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. FOTO interiéru, na vyžiadanie... Bližšie informácie poskytne a obhliadku Vám zabezpečí Váš Šikovný Maklér : Michal Pastva, tel.: 0908 399 329 Poskytujeme komplexné úverové, poistné a investičné poradenstvo. Pripravíme vám financovanie nehnuteľnosti šité na mieru, spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami. V cene je zahrnutý - kompletný právny servis - vypracovanie Kúpnych, nájomných a iných typov zmlúv - právne poradenstvo - popredajný servis / zmeny u dodávateľov elektriny, plynu a vody/

Butterfly Reality ponúka na predaj priestranný dvojizbový byt o rozlohe 68 m² v Handlovej, na ulici 29. augusta. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a útulné bývanie. K bytu prislúchajú dve pivnice, čo poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie vašich vecí. Bytový dom je tehlový, čo zaručuje dobré tepelnoizolačné vlastnosti a dlhú životnosť. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, čo vám umožní si ho prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu je veľmi praktická: vstupná chodba vedie do komory, kúpeľne a kuchyne. Z kuchyne sa dostanete do obývacej izby, ktorá je priechodná do spálne. Plastové okná zabezpečujú dobrú izoláciu a svetlosť v interiéri. Podlahy sú kombinované: v kuchyni a chodbe je plávajúca podlaha, v kúpeľni dlažba a v izbách sú zachovalé drevené parkety, ktoré dodávajú bytu príjemný vzhľad. V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý vytvára útulnú atmosféru a je ideálny na zimné večery. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, škola, škôlka, zdravotné stredisko a zastávky MHD. Ide o tichú a obľúbenú časť Handlovej, kde si môžete užívať pokojné bývanie s dostupnosťou všetkého potrebného na dosah ruky. Mesačné náklady sú veľmi prijateľné, a to cca 173 € (správcovské + fond opráv) plus elektrina cca 35 €. Cena tejto nehnuteľnosti je 57 400 €, pričom táto suma zahŕňa kompletný realitný a právny servis, takže sa nemusíte obávať žiadnych skrytých nákladov. Financovanie je možné prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžu naši skúsení finanční poradcovia. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes! Walter Breuer walter.breuer@butterfly-reality.sk +421-907 577 643 www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Bývanie s pocitom domu: 2-izbový byt v radovej zástavbe „Nad Slatinou“ Projekt v Streženiciach prináša unikátny koncept radových domov, ktoré sú rozdelené na samostatné bytové jednotky. Typ „A“ je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka, ale vyžadujú modernú architektúru a technológie. Maximálne súkromie – len jeden sused vo vchode Zabudnite na anonymné bytovky. V každom vchode tohto radového domu sa nachádzajú iba dva byty. To vám zaručuje komornú atmosféru, ticho a pocit, akoby ste bývali v klasickom rodinnom dome. Obytná plocha: 49,53 m² inteligentne navrhnutého priestoru. Terasa (10,15 m²): Skutočné predĺženie obývačky smerom do prírody. Individuálny prístup: Vďaka malej komunite obyvateľov máte kontrolu nad svojím okolím. Praktické prízemie: Garáž a veľkorysý sklad Spodná časť domu je navrhnutá tak, aby ste mali všetko dôležité pod jednou strechou: Zdieľaná garáž: Kryté parkovanie v rámci domu, ktoré využívate spoločne len s jedným susedom. Vlastný sklad (19,43 m²): Nadštandardný priestor pre vaše hobby, bicykle, lyže či sezónne veci, ku ktorému máte prístup priamo z garáže. Udržateľnosť vďaka geotermálnej energii Dom využíva špičkovú technológiu geotermálnych vrtov. Tento systém zabezpečuje nielen efektívne vykurovanie v zime, ale aj pasívne chladenie počas leta. Ide o ekologické riešenie, ktoré zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a zabezpečuje výbornú tepelnú pohodu počas celého roka. Lokalita: Príroda hneď za dverami Radová zástavba sa nachádza v tichej časti Streženíc, doslova na skok od lesa. Zároveň si však zachovávate výbornú dostupnosť do Púchova, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre moderného človeka, ktorý chce po práci vypnúť v čistom prostredí. Dôležité informácie: Aktuálne sú k dispozícii posledné dva voľné byty (typ A). Prezentované fotografie sú vyhotovené vo vzorovom byte. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holobyt, čo vám dáva slobodu pri dokončení interiéru. V prípade záujmu je možné byt dokončiť do štandardu v cene od 20 000 do 25 000 EUR.

Hľadáte moderný domov v Bánovciach nad Bebravou, kde je každý meter využitý s rozumom? V novostavbe Rezidencia Slnečná na Dubničke máme pre vás pripravený 2-izbový byt, ktorý spája funkčnosť s vysokým komfortom. Priestor a dispozícia Vstupná hala: Priestranná chodba, ktorá slúži ako komunikačný uzol. Poskytuje dostatok miesta na veľkú šatníkovú skriňu po pravej strane, čím uvoľňuje priestor v izbách. Obývacia izba: Ponúka veľkorysú dĺžku (8,75 m), čo umožňuje komfortné umiestnenie jedálenského stola aj veľkej sedačky. Kuchynský kút: Umiestnený prakticky v tvare "L" alebo linky, s priamym nadväzovaním na jedálenskú časť. Spálňa: Samostatná nepriechodná izba s plochou takmer 18 m2 . Rozmery umožňujú nielen manželskú posteľ, ale aj pracovný kút alebo ďalšie vstavané skrine. Kúpeľňa: Komfortná kúpeľňa, kde sa bez problémov zmestí sprchový kút, toaleta, umývadlo aj práčka. Plocha bytu: 53,5 m² Plocha balkóna: 5,3 m² Čo zahŕňa štandard? Byt od nás dostanete pripravený k nasťahovaniu (v stave štandard), pričom si môžete vybrať z troch dizajnových kombinácií. Kvalita vyhotovenia zahŕňa: Kompletné podlahy a interiérové dvere so zárubňami. Hotovú kúpeľňu a WC s moderným obkladom. Sadrové omietky, trojsklá na oknách a protipožiarne vstupné dvere. Inteligentná budova a parkovanie Bývanie v tomto projekte je o krok vpred. Celý dom ovládate cez smart aplikáciu, ktorá rieši videovrátnika, diaľkové odpočty energií či ovládanie žalúzií. O bezpečnosť sa stará kamerový systém a čítačka ŠPZ pri vstupe do parkovacieho domu. K bytu patrí jedno parkovacie miesto (vonkajšie alebo v podzemnej garáži) podľa vášho výberu. Lokalita, kde máte všetko po ruke Sídlisko Dubnička je v Bánovciach obľúbené práve pre svoju vybavenosť. Či potrebujete nákupy, služby alebo rýchly presun kamkoľvek v meste, všetko zvládnete pešo. Rezidencia Slnečná vám tak dodá presne ten komfort, ktorý od moderného mestského bývania očakávate. Parkovacie miesto: vonkajšie státie od 8 000,- € s DPH vnútorné státie od 11 500,- € s DPH Pivničná kobka: od 1 650,- € s DPH V ponuke sú aj ďalšie 2-izbové byty! Viac informácii podáme telefonicky/e-mailom.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v tehlovej novostavbe z roku 2019 na ulici Mládežnícka v Považskej Bystrici. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté vyhradené parkovacie miesto. ━━━ PREČO TÁTO NOVOSTAVBA? ━━━ Na rozdiel od väčšiny bytov v okolí ide o tehlovú stavbu z roku 2019 — nie panel, nie rekonštrukcia staršej budovy. Výsledkom je energetický certifikát triedy A, moderná tepelná izolácia a minimálne prevádzkové náklady. Mesačné náklady (energie, správa, fond opráv) sa pohybujú do 100 € — jedna z najnižších záťaží spomedzi porovnateľných bytov v meste. ━━━ DISPOZÍCIA (51 m²) ━━━ Vstupná chodba · Obývačka spojená s kuchyňou · Samostatná spálňa · Kúpeľňa s vaňou a WC · Balkón 3 m² · Pivnica 6 m² v suteréne domu ━━━ PARAMETRE ━━━ Rok výstavby: 2019 Konštrukcia: Tehla Energetický certifikát: A Poschodie: 2 z 4 Úžitková plocha: 51 m² Balkón: 3 m² Pivnica: 6 m² Parkovanie: vyhradené miesto vonku (v cene) Vlastníctvo: osobné Mesačné náklady: ~100 € ━━━ LOKALITA ━━━ Mládežnícka ulica sa nachádza v dochádzkovej vzdialenosti od centra mesta. V blízkosti: vlaková a autobusová stanica, materská škola (208 m), základná škola, obchody, reštaurácie a priemyselná zóna. Výborné spojenie pre pracujúce páry aj rodiny. ━━━ PRE INVESTOROV ━━━ Byt sa aktuálne prenajíma za 560 €/mesiac (zmluva na dobu neurčitú, nájomník má záujem zostať). Pre kupujúceho-investora to znamená príjem od prvého dňa bez nutnosti hľadať nájomníka. Investičná kalkulácia: → Hrubý výnos: 4,8 % (priemer SR: 3,5–4 %) → Čistý mesačný cashflow: ~460 € → Ročný príjem: 6 720 € Kupujúci preberá nájomníka s platnou zmluvou — výhoda pre investora, preto odporúčame túto možnosť zvážiť. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Cena: 139 000 € vrátane parkovacieho miesta Byt je voľný na okamžitý prevod. Pri vážnom záujme možná dohoda. Kontaktujte nás pre dohodnutie obhliadky.

Realitná kancelária EXPRES Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 2-izbový tehlový byt, ktorý sa nachádza v tichej, vyhľadávanej lokalite, mimo hlavnej cesty, blízko centra, na ulici Dimitrovova v Handlovej, so samostatným plynovým kúrením. Byt pozostáva z chodby, kuchyne, 2 izieb, kúpeľne s WC, francúzskeho balkóna a dvoch pivníc. Byt je v pôvodnom stave, okrem okien, ktoré sú plastové, bytové jadro je murované, v chodbe dlažba, v izbách drevené parkety, 55 m2 vrátane pivnice, 3.p./3, bez výťahu, byt je kúpou ihneď k dispozícii. Bytový dom je zateplený. Byt sa nachádza v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sú škola, škôlka, obchody, zdravotnícke zariadenie, MHD, zastávka autobusov, železničná stanica. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie EXPRES, tak v cene máte : - bezplatné právne poradenstvo, - bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva, - správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v hodnote 100 € (kúpne zmluvy), - bezplatne zariadime prepis jednotlivých energií u dodávateľov, takže nemusíte nikam chodiť, - bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou, ako keď si záujemca o kúpu nehnuteľnosti hypotekárny úver vybavuje sám. Je veľké množstvo záujemcov o kúpu, ktorí potrebujú najskôr predať svoju nehnuteľnosť, aby mohli kúpiť svoju novú vysnívanú nehnuteľnosť. V tomto prípade nám nechajte na Vás kontakt a my Vám pomôžeme splniť Váš sen. Realitná kancelária EXPRES so sídlom v Handlovej - Váš dlhoročný, korektný a spoľahlivý partner. 22 ROKOV NA TRHU, OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA. STOVKY veľmi spokojných zákazníkov. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť a nebude Vás to stáť ani EURO! O-1797

Hľadáte bývanie, ktoré si pretvoríte presne podľa svojich predstáv? No zároveň vyžadujete bezpečie a výbornú lokalitu? Ponúkame vám príležitosť na kúpu slnečného bytu na ulici Generála Svobodu v Partizánskom. Očarí vás nádherným výhľadom na panorámu mesta a bezbariérovým vstupom k výťahu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha: 56 m² + murovaná pivnica (2,5 m²), byt nemá balkón Poschodie: 7/7 (s novým výťahom) Orientácia: Východ/ Západ – ideálne presvetlenie počas celého dňa Stav: Pôvodný – ideálne plátno pre vašu novú modernú rekonštrukciu Cena: 66 900 € DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je výborne dispozične riešený a pôsobí veľmi vzdušne: Priestranná vstupná chodba. 2 samostatné (nepriechodné) izby poskytujúce súkromie. Praktická „polizba“ (vhodná ako šatník, pracovňa alebo detský kútik) s komorou. Kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Bezpečnosť na prvom mieste: Protipožiarne dvere Sherlock, kamera na chodbe. Konektivita: Optický internet a TV (Skylan). BYTOVÝ DOM: Váš nový domov sa nachádza v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novou strechou, novým výťahom a vymenenými plastovými oknami v spoločných priestoroch. Energetický certifikát nebol predložený. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Bývanie v širšom centre kombinuje mestský komfort s blízkosťou prírody. Všetko po ruke: Nákupné centrá, škola, škôlka, kino, hotel Azul. Relax a šport: Sieť detských ihrísk, CVČ RELAX, nová cyklotrasa a blízky les na prechádzky Parkovanie: Bezproblémové priamo pred domom. MESAČNÉ NÁKLADY (pre 1 osobu): Správca (SBD): 107 € Elektrina: 10 € Plyn: 6 € HODNOTENIE MAKLÉRA: Tento byt je kombináciou výbornej ceny, logickej dispozície a pokojnej lokality plnej zelene. Najväčším bonusom je pocit slobody vďaka výhľadu zo 7. poschodia. Byt je v osobnom vlastníctve, bez akýchkoľvek tiarch, ihneď voľný. Radi vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru. Ak hľadáte štartovacie bývanie alebo investíciu, toto je ponuka, ktorá sa neodmieta. Príďte sa presvedčiť sami! Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

DASH reality vám ponúka, vo výhradnom zastúpení majiteľa, na predaj veľký 2 izbový byt s balkónom v centre mesta Novej Dubnice, ulica SNP. Byt je vhodný ako šartovací byt, alebo aj ako výborná investícia - byt pripravený na prenajatie. Byt sa predáva zariadený ako na fotkách - podľa dohody. Nachádza v zateplenom bytovom dome na 6. poschodí z 6 s novým veľkým výťahom. Okolo bytového domu je dosatok zelene - park z obidvoch strán. Podlahová plocha bytu je 55 m2 + balkón. K bytu patrí aj pivnica o veľkosti: 2,37 m2. Dispozícia bytu: predsieň, chodba, kuchyňa, veľká obývačka, izba s východom na balkón, kúpeľňa s vaňou a WC. Byt prešiel rekonštrukciou: plastové okná, nová elektroinštalácia, plávajúce podlahy. Bytový dom bol zateplený v roku 2015 + bola zrekonštruovaná aj strecha, výťah, stupačky. Náklady na bývanie sú 140 Eur/mesiac pre 5 osôb. V blízkosti je úplná občianska vybavenosť mesta: centrum - 1 min peši, Lidl - 2 min., parkovanie je zadarmo a je bezproblémové - pri vchode veľké parkovisko. V cene je kompletný právny servis - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, vybavenie financovania s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, spolupracujeme so všetkými bankami. Kontakt na makléra: 0948 014 108.

DASH reality vám ponúka na predaj kompletne zariadený veľkometrážny 2-izbový byt s klimatizáciou a garážou, v obľúbenej a pokojnej lokalite Rezidencia Zlatovská v Trenčíne. Byt je bezbariérový, nachádza sa na 3. nadzemnom poschodí zatepleného tehlového bytového domu (kolaudácia 2020) s výbornou dostupnosťou – do centra mesta peši 20 minút, na diaľnicu D1 iba 2 minúty. K bytu je možnosť dokúpiť garáž pod bytovým domom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Podlahová plocha bytu: 71,6 m² vrátane pivnice s výmerou 2,83 m²+ Balkón: 3,83 m² + Garáž: 18 m². Byt je klimatizovaný, v byte sú 2 klimatizačné jednotky- v spálni a v obývačke. Predáva sa kompletne zariadený – presne tak, ako vidíte na fotografiách. Kuchynská linka a vstavané skrine sú robené na mieru - firma Dalno- kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: umývacka riadu, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická teplovzdušná rúra. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň s veľkou vstavanou skriňou, priestranná spálňa s posteľou, zrkadlovou vstavanou skriňou a výstupom na balkón, obývacia izba prepojená s kuchyňou- možnosť oddeliť, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, pivnica v suteréne. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Byt je možné okamžite prenajímať, vďaka čomu vaše peniaze začnú pracovať od prvého dňa – skvelá investícia s garantovaným výnosom. - nízke náklady na bývanie: 120 Eur/mesiac/2 osoby. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - zastávka MHD priamo pred rezidenciou, nákupné centrum Úspech, lekáreň, reštaurácie, pekáreň v pešej dostupnosti, do centra mesta autom 3 minúty - peši 20 minút, na diaľnicu D1 len 2 minúty, tichá, obľúbená lokalita s kompletnou vybavenosťou. KOMPLETNÝ SERVIS V CENE: – vyhotovenie zmlúv a návrhu na vklad právnikom, úhrada poplatku na katastri, pomoc s financovaním – spolupráca so všetkými bankami, výber najvýhodnejšej hypotéky. 📞 Kontakt na makléra: 0948 014 108

DASH reality vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v srdci Trenčína, v zateplenom tehlovom dome s novým výťahom. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 a jeho celková plocha je 53 m². Dispozícia a vybavenie: ✅ Vstupná chodba ✅ Kuchyňa s jedálenským sedením ✅ Obývačka ✅ Spálňa so vstavanými skriňami ✅ Kúpeľňa so sprchovým kútom ✅ Samostatné WC ✅ Vlastný ohrev teplej vody, kotolňa v dome ✅ Murovaná pivnica Rekonštrukcia: 🌟 Plastové okná 🌟 Renovované drevené parkety a dlažba 🌟 Bytový dom: zateplenie, vymenené vchodové dvere, nový výťah Lokalita a občianska vybavenosť: 🌟 Orientácia na 2 svetové strany – dobré vetranie 🌟 Výborná dostupnosť do centra mesta – peši cca 10 minút 🌟 1 minúta peši: nákupné centrum Družba, MHD, tržnica, Kaufland, Lidl 🌟 V blízkosti: Nemocnica, Daňový úrad, Sociálna poisťovňa, VšZP 🌟 Byt patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Trenčína 🌟 Optický internet Nízke náklady na bývanie: 💰 Len 100 € mesačne Služby DASH reality v cene: 💼 Kompletný právny servis – vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad 💼 Vybavenie financovania s najlepšími podmienkami na trhu 💼 Spolupráca so všetkými bankami 📞 Kontakt pre viac informácií a obhliadku: 0948 014 108

DASH reality vám ponúka, vo výhradnom zastúpení majiteľa, na predaj veľký 2 izbový byt s balkónom, v Dubnici nad Váhom, ulica Športovcov. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 1. poschodí z 1 (pod bytom je byt na prízemí, v bytovom dome sú len 4 byty). Podlahová plocha bytu je 57 m2. K bytu patria 3 pivnice o veľkostiach: 24 m2, 2 m2, 2 m2. Byt sa predáva čiastočne zariadený: v spálni vstavaná skriňa, obývačka podľa doohody, v predsieni vstavaná skriňa, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, plynový varný panel, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou. Dispozícia bytu: predsieň so vstavanou skriňou, kuchyňa, veľká obývačka s východom na balkón, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s oknom. Byt prešiel rekonštrukciou: plastové okná + žáluzie, elektroinštalácia, plávajúce podlahy, bezpečnostné dvere. Orientácia bytu je na Východ/Západ. Bytový dom bol zateplený v roku 2016 + bola zrekonštruovaná aj strecha. Vykurovanie v byte je vlastným plynovým kondenzačným kotlom, ktorý slúži aj na ohrev vody. V bytovom dome sú funkčné komíny, možnosť zriadenia krbu, alebo krbovej piecky. K bytu je možnosť prikúpiť garáž pred vchodom + 1 parkovacie miesto pred ňou, záhradu o veľkosti 106 m2 - v záhrade je altánok na posedenie, alebo grilovanie. Celý pozemok je súkromný, celý oplotený. V altánku, aj v garáži je pripojená elektrina. Cena za záhradu s garážou je 18 000 Eur. Náklady na bývanie pre 4 osoby: fond opráv 90 Eur, voda 42 Eur, plyn 31 Eur. V blízkosti je úplná občianska vybavenosť mesta: centrum - 5 min peši, mestský štadión 1 min, nákupné centrum, Tesco - 5 min. V cene je kompletný právny servis - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, vybavenie financovania s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, spolupracujeme so všetkými bankami. Kontakt na makléra: 0948 014 108.

✨ DASH reality vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s priestrannou lodžiou (6,22 m²) a vyhradeným parkovacím miestom v Trenčíne, na ulici Halalovka. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 s 2 výťahmi, v zateplenom tehlovom bytovom dome (kolaudácia 2024). ✨ Vyhradené parkovacie miesto je možné dokúpiť za 10 000 €. ✨ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ✅ Podlahová plocha bytu: 60,31 m² ✅ Lodžia: 6,22 m² ✅ Pivnica: 7,09 m² Byt sa predáva kompletne zariadený – presne tak, ako vidíte na fotografiách, aj s elektronikou: TV (140 cm), práčka, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, bude dodaná aj vstavaná elektrická teplovzdušná rúra. ✨ V byte je pripojenie na optiku T-Com. ✨ DISPOZÍCIA: ✅ vstupná predsieň so vstavanou skriňou a šatníkom ✅ priestranná spálňa s posteľou pre 2 osoby a vstavanou skriňou ✅ obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou – výstup na lodžiu s posedením ✅ kúpeľňa s vaňou ✅ samostatné WC ✅ veľká pivnica v suteréne ✨ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Byt je možné okamžite prenajímať, vďaka čomu vaše peniaze začnú pracovať od prvého dňa – skvelá investícia s garantovaným výnosom. ✅ nízke náklady na bývanie: 117 € / mesiac ✨ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ✅ bezproblémové parkovanie ďalšieho auta v okolí ✅ na diaľnicu D1 len 5 minút jazdy ✅ tichá, obľúbená lokalita s kompletnou vybavenosťou ✨ KOMPLETNÝ SERVIS V CENE: ✅ právny servis – vyhotovenie zmlúv a návrhu na vklad právnikom ✅ úhrada poplatku na katastri ✅ pomoc s financovaním – spolupráca so všetkými bankami, výber najvýhodnejšej hypotéky ✨ Kontakt na makléra: 0948 014 108

MODERNÝ A ÚTULNÝ 2-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII – VAŠE NOVÉ BÝVANIE Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s loggiou s príjemnou atmosférou, situovaný v zateplenom panelovom bytovom dome. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorí hľadajú štýlové bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie: Úžitková plocha: 42,8 m2 Poschodie: 2. poschodie (v dome bez výťahu) Stav: Kompletná moderná rekonštrukcia Lokalita: Byt sa nachádza v okrajovej časti mesta v panelovom bytovom dome Dispozícia a interiér: Byt má veľmi praktické a efektívne rozloženie, ktoré maximalizuje úžitkovú plochu: Vstupná chodba: Pôsobí vzdušne a elegantne a poskytuje nadštandardný úložný priestor: Priamo na chodbe sa nachádzajú dve samostatné komory umiestnené oproti kúpeľni a WC. Tie môžu slúžiť ako šatník, špajza alebo sklad pre domáce spotrebiče, čo uvoľňuje obytný priestor v izbách. Obývacia izba: Priestranná a svetlá, vybavená dizajnovým elektrickým krbom, ktorý dotvára hrejivý pocit domova. Kuchyňa: Prakticky riešený kuchynský kút s modernou linkou v dekore dreva, efektívne využitým priestorom a dostatkom odkladacích plôch. Spálňa: Samostatná izba s dostatkom miesta pre veľkú šatníkovú skriňu so zrkadlom, ktorá opticky zväčšuje priestor. Kúpeľňa a WC: Štýlová kúpeľňa so sprchovacím kútom v mramorovom dekore a samostatné WC s vlastným ohrevom vody (bojlerom). Moderný dizajn: Laminátové podlahy v dekore svetlého dreva zjednotené v celom byte. Kvalitné materiály: Dekoratívne omietky, nové interiérové dvere a plastové okná so žalúziami. Nízke náklady: Vďaka zatepleniu a polohe bytu na ideálnom 2. poschodí. Bonus: Byt sa predáva čiastočne zariadený (podľa dohody), čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto štýlového bytu ešte dnes!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj pekný 2 izbový byt priamo v Partizánskom. Výborná pozícia a výborná lokalita. Ponúkame Vám na predaj 2,5-izbový byt v Partizánskom , ktorý sa nachádza na 3. poschodí s výťahom, na ulici Veľká okružná. Jedná sa o kľudnú a tichú a príjemnú lokalitu Byt je po rekonštrukcií. Cena: DOHODOU. Byt dispozične pozostáva z chodby, kúpeľňa samostatne oddelená od wc, spálňa - bola kedysi rozdelená na dve miestnosti (väčšia spálňa + menšia izba, ktorá môže byť detskou izbou alebo pracovňou), kuchyne prepojenej do obývačky. Bytový dom je zateplený, byt má plastové okná a bezpečnostné dvere. K bytu prislúcha aj pivnica. Výhodou bytu je predovšetkým jeho výborná lokalita, ktorá sa vyznačuje bohatou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza : Kaufland, Lidl, Tesco, čerpacia stanica Shell, a rôzne ďalšie obchody ,reštaurácia , škola , škôlka, cyklotrasa, detské ihrisko dajú sa tu robiť rôzne aktivity v tomto tichom, peknom a kľudnom prostredí. Taktiež aj vlaková a autobusová stanica sa nachádza neďaleko. Do centra mesta je to tiež na skok. Všade je to kúsok, najväčšou výhodou je výborná lokalita a výborná pozícia tohto bytu. Úžitková plocha je 68 m2. Stav bytu: po rekonštrukcií Byt je v osobnom vlastníctve. Mesačné náklady sú okolo 130 eur. Možnosť nasťahovania sa ihneď. Cena: DOHODOU. Parkovacie státie bezproblémové pred bytovým domom. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Výborná lokalita... + Všade je to kúsok... + Tichá a kľudná lokalita... + Príjemné prostredie.. + Príjemní susedia... + Výborná investícia... + Kompletná občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. - Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0948848411 alebo prostredníctvom emailu bartek@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT !

SHARK REAL Vám ponúka na predaj štýlový a bezbariérový 2-izbový byt s loggiou a vlastným parkovacím miestom v obľúbenej časti mesta na Športovej ulici v Nové Mesto nad Váhom. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortu, praktickej dispozície a pokojnej lokality plnej zelene. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží moderného bytového domu a vďaka orientácii na severovýchod ponúka príjemnú svetelnosť počas celého dňa bez prehrievania v letných mesiacoch. Podlahová plocha bytu je 54 m² a dispozícia je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a vzdušnosť priestoru. Dominantou je svetlá obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, samostatná spálňa a priestranná kúpeľňa s WC. Veľkým benefitom je loggia o výmere 5 m², ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych s výhľadom do okolia. Byt je nízkoenergetický a predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov (práčka, chladnička, elektrický sporák, digestor), čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo bezproblémové prenajímanie. Samozrejmosťou je pivnica, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred piatimi rokmi. Je bezbariérový, vybavený výťahom a disponuje dvomi vstupmi. Obyvateľom ponúka aj kočikáreň a priestranné spoločné priestory. Celý objekt je oplotený a zabezpečený kamerovým systémom. Vstup vozidiel je riešený rampou, vstup pre peších uzamykateľnou bránkou. Výhodou sú moderné merače s diaľkovým odpočtom a podzemné kontajnery na odpad. K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome, s výhľadom z bytu aj z loggie – praktické a bezpečné riešenie parkovania. Lokalita patrí medzi dlhodobo vyhľadávané vďaka svojej polohe a výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, športoviská, mestský park aj železničná a autobusová stanica. Nehnuteľnosť je vhodná na komfortné vlastné bývanie aj ako investícia s potenciálom stabilného výnosu z prenájmu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. SHARK REAL – profesionálny prístup a bezpečný predaj nehnuteľností.

SHARK REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj 2 izbový byt v Trenčíne. Tento byt s plochou 60 m2 sa nachádza v lokalite Sihoť, ulica M. Rázusa na prvom poschodí. Na bytovom dome sa dokončuje rekonštrukcia, rámci ktorej boli menené okná, vynovená fasáda, strecha. Dispozične je riešený nasledovne: zo vstupnej veľkej chodby sa dostanete do kuchyne, skladu, WC, kúpeľne, do veľkej obývačky a izby. Z obývačky je výstup na loggiu. Podlahy v izbách sú plávajúce. WC je po rekonštrukcii. K bytu prislúcha samostatná uzamykateľná murovaná pivnica – 10m2. Byt je priestranný, určite stojí za to ho vidieť. Ponúka Vám široké možnosti rekonštrukcie podľa Vašich potrieb a predstáv. Okolie bytového domu je príjemné s množstvom zelene. Ide o skvelú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta pešo do 10 minút. Neďaleko sa nachádza základná a materská škola, športová hala, futbalový a zimný štadión, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie... Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Vonkajšia rekonštrukcia bytového domu, menené okná + Priestranné svetlé izby + Kompletná občianska vybavenosť Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Hľadáte bývanie, ktoré spája priestor, svetlo a výbornú lokalitu? Tento nadštandardne veľký 2-izbový byt vám ponúkne komfort 3-izbového bytu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - výmera bytu: 69 m² - pivnica: 3 m² - rok výstavby: 2007 DISPOZÍCIA A BENEFITY - priestranná obývacia izba s výstupom na balkón - samostatná kuchyňa s balkónom - veľká spálňa - kúpeľňa + samostatné WC - 2 balkóny (východ / západ) – ideálne na rannú kávu aj večerný relax - výborné presvetlenie počas celého dňa TECHNICKÝ STAV - nový kotol značky Bosch - nové vymenené 3-komorové okná - bezpečnostné dvere ALDO - tehlová stavba = lepšia izolácia a komfort bývania PARKOVANIE A EXTERIÉR - bezproblémové parkovanie viacerých áut ZDARMA - parkovacie miesta vo vlastníctve domu - k bytu patrí aj podiel na oplotenom pozemku pri dome Lokalita: Trenčín – pri OC Max OC Max – 1 minúta pešo City Park – 2 minúty vlaková a autobusová stanica – 10 minút centrum mesta – 15 minút ZŠ Kubra – 15 minút tenisové kurty – 5 minút lesopark Brezina – 15 minút Kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky Cena: 179 900 Link na video: https://youtu.be/CcabcK2bSAE?is=1bO-tYztIELF-Pxd Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento byt vás prekvapí svojím priestorom aj atmosférou. Bc. Lucia Černá - Luxreality 0908 075 575

Ponúkame na predaj priestranný 2- izbový byt s očarujúcim výhľadom nachádzajúci sa priamo v centre Nového Mesta nad Váhom na ulici Júliusa Gábriša. - úžitková plocha bytu : 68,67 m2 Dispozícia bytu : - chodba : 5,9 m2 - obývacia izba + kuchyňa : 35,82 m2 - spálňa : 14,88 m2 - šatník : 6,59 m2 - kúpelňa : 5,49 m2 K bytu prislúcha aj balkón s výmerou 9,07 m2. Konštrukcia a materiály : - tehlová konštrukcia - priečky : akustická tehla - zateplenie 200mm - strecha : škrídla Zdroj vykurovania - podlahové kúrenie - vlastný plynový kotol Byt sa nachádza priamo v centre mesta , čo zaručuje komfort mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života. Z bytu je krásny výhľad na okolité hory, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru bývania a poskytujú priestor na oddych. Dokončenie bytu do konca roka 2026.

Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete takmer okamžite nasťahovať bez starostí, alebo výhodnú investíciu na prenájom? Práve ste ju našli. Luca & Doren Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 64 m², situovaný len pár krokov od námestia v jednej z najžiadanejších častí mesta. Byt sa nachádza na ideálnom druhom poschodí v trojposchodovom murovanom bytovom dome. Príjemne Vás prekvapí veľkorysým priestorom - obývačka aj spálňa majú rozlohu 18,5 m² a poskytujú dostatok miesta na komfortné bývanie. K dispozícii je samostatná kompletne zariadená kuchyňa, špajza, kúpeľňa a samostatné WC, čo zvyšuje praktickosť celého bytu. Veľkým bonusom je aj priestranná pivnica s výmerou až 13 m², ideálna na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí alebo ako hobby priestor. Dispozíciu bytu si môžete pozrieť aj prostredníctvom 3D prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=s2kgdQVY6xv Nehnuteľnosť prešla väčšou rekonštrukciou takže nevyžaduje žiadne veľké vstupné investície. V rámci opráv boli vymenené okná, bezpečnostné dvere, podlahy, kúpeľňa, wc, kuchyňa a rozvody. Súčasťou je moderná kúpeľňa, kuchyňa s linkou a spotrebičmi a vstavaná skriňa na chodbe, ktoré zabezpečujú pohodlie aj dostatok úložného priestoru. Stačí už len dozariadiť obývaciu izbu a spálňu podľa vlastného štýlu a môžete bývať rýchlo, jednoducho a bez stresu. Lokalita je jedným z najväčších benefitov – centrum mesta máte doslova na skok a všetku občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Vďaka dispozícii, výmere a atraktívnej polohe je byt zároveň výbornou voľbou aj ako investícia na prenájom s veľmi dobrým potenciálom zhodnotenia. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na PREDAJ útulný, praktický, plne zrekonštruovaný priestranný 2 izbový byt v lokalite s dobrou dostupnosťou - sídlisko SNP v Považskej Bystrici. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v zateplenom bytovom dome s bezproblémovým parkovaním pred bytovým domom. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4usk; ID 12823847 VÝHODY PONUKY: praktický, moderný, plne zrekonštruovaný byt predaj zariadenia po dohode s kupujúcim výmera bytu 51 m2 vyvýšené prízemie nové šatníkové skrine, komoda, gauč, posteľ presvetlený - kuchyňa s orientáciou na JV, obývacia izba a spálňa na SZ k dispozícii väčšia pivnica umiestnená v suteréne domu 6,3 m2 ďalší odkladací priestor na spoločnej chodbe hneď vedľa bytu parkovanie pri bytovom dome byt sa nachádza pár metrov od zástavky MHD lokalita ponúka možnosti na cykloturistiku, turistiku v blízkosti sú školy, mestská športová hala, ihriská, prevádzky so službami, neďaleko nákupné centrum, Tesco a Kaufland. Dispozičné riešenie a vybavenie bytu: Po vstupe do centrálnej chodby s bezpečnostnými vchodovými dverami, súčasťou ktorej je skriňa a botník sa po pravej strane vstupuje do spálne, ktorá je vybavená manželskou posteľou, komodou a nočnými stolíkmi, vedľa spálne sa nachádza obývacia izba so sektorovým nábytkom, rohovým gaučom, konferenčnými stolíkmi, TV a jedálenským kútom. Po ľavej strane sa chodbičkou prechádza okolo kúpeľne, ktorá je vybavená vaňou, kúpeľňovým nábytkom, polohovacím stropným vešiakom na bielizeň, práčkou a ďalej okolo samostatného wc. V kuchyni je na mieru zhotovená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - rúra elektrická, plynová varná doska, mikrovlnná rúra, granitový drez a voľne stojaca chladnička. Mesačné náklady na byt: 157.-€/1 osoba/mes. vrátane fondu opráv plus elektrina a plyn cca 30.-€/mes. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 132 000.-€ Byt je voľný. Tešíme sa na obhliadky s Vami. Call centrum: 0911 175 510.

Predstavujem Vám novinku z našej ponuky. Jedná sa o predaj nádherného 2 izbového bytu v Novej Dubnici, na ulici SNP. Byt sa nachádza na najvyššom 13. poschodí a ponúka nádherné výhľady z každej izby. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie bytového domu, novú fasádu, opravu balkónov , strechy a výmenu výťahov. Samotný byt prešiel rovnako kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 a skladá sa zo vstupnej chodby, kúpeľne, kuchyne, obývacej izby s balkónom a spálne. V kúpeľni je toaleta, krásny sprchový kút , umývadlo a príprava na práčku. V kuchyni je nádherná rohová kuchynská linka vybavená všetkými spotrebičmi a to mikrovlnkou, plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, zabudovanou umývačkou riadu a samostatne stojacou kombinovanou chladničkou. Z chodby a z kuchyne sú vstupy do priestrannej obývacej izby s balkónom. Balkón je celý zasklený. Z obývacej izby sa vchádza do spálne. V období horúčav Vás schladí klimatizácia. Celková výmera bytu je 61 m2. K bytu patria aj dve samostatné komory, ktoré sú umiestnené na poschodí spolu s bytom. Slúžia na uskladnenie všetkých potrebných vecí. V suteréne bytového domu je ešte aj pivnica, prislúchajúca k bytu. Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Cena tejto našej novinky je 133.00,00 € a zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností. Tento byt ponúka komfortné bývanie a je možné sa okamžite nasťahovať. Srdečne Vás pozývame na obhliadku.