2 izbové byty, Zálesie

Na predaj útulný a slnečný 2,5 izbový byt so záhradkou 11m2 a parkovacím státim v Zálesí vo vyhľadávanej obci neďaleko hlavného mesta. Celková plocha bytu je 61,19 m2, rozloha záhradky je cca 11 m2. Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu so štyrmi bytovými jednotkami so samostatným vchodom. DISPOZÍCIA BYTU: Obývačka s veľkoplošným oknom a východom na záhradu spojená s jedálňou, zariadená kuchyňa, 2 samostatné izby (jedna s východom na terasu), samostatná kúpeľňa, samostatné WC a malá vstupná hala so vstavanou skriňou, kde je aj kotol značky Buderus. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol skolaudovaný v roku 2006. Postavený je z keramických tvárnic, zateplený polystyrénom. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom so sieťkami proti hmyzu a interiérovými hliníkovými žalúziami. Podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou. Vnútorné dvere sú laminátové v obložkových zárubniach. Kúrenie je teplovodné radiátorové s vlastným plynovým kotlom umiestneným v chodbe. Interiér bytu je navrhnutý tak, aby bol dokonale využitý celý priestor a vytvoril atmosféru domova. Kuchyňa je prispôsobená potrebám každého kuchára – má dostatok úložného priestoru, veľkorysú pracovnú plochu, samozrejmosťou sú aj kvalitné zabudované spotrebiče – plynová varná doska s digestorom, elektrická rúra. V spálni a na chodbe sú osadené vstavané šatníkové skrine, takže všetko má svoje miesto. V záhradke sú vysadené okrasné dreviny. Celý pozemok je oplotený a poskytuje tak súkromie a nerušené bývanie. Súčasťou bytu je vpredu malé ihrisko pre deti. MESAČNÉ NÁKLADY: približne 160€. LOKALITA: Obec Zálesie leží na Podunajskej nížine, obklopená je poliami a Malým Dunajom. Aj napriek tomu, že je Zálesie v tesnej blízkosti Bratislavy – cca 10 km, už roky tu prebieha developerský rozmach. Obec je totiž blízko hlavnému mestu, no tiež ponúka dedinskú atmosféru – lesy, polia, srnky, bicyklovanie a podobné aktivity. Vďaka tomu je tak Zálesie častou voľbou Bratislavčanov, ktorí si chcú postaviť rodinný dom so záhradou. Zálesie je obľúbené a často vyhľadávané práve rodinami s deťmi aj vďaka občianskej vybavenosti – nachádza sa tu škôlka, lekáreň, potraviny, trhovisko, reštaurácie a kaviarne, detské ihriská. Na svoje si prídu aj športovci, ktorí môžu využiť cyklistické chodníky, futbalové ihrisko, či workoutové ihrisko. Výhodou je rýchly prístup do centra Bratislavy aj do Senca, či už autom alebo prímestskou autobusovou dopravou. VÝHODY: - krásny byt navrhnutý tak, aby vytváral rodinnú atmosféru a zároveň bol dokonale využitý celý byt s vlastným parkovaním.

Hľadáte moderné bývanie, kde ešte nikto pred Vami nebýval? Ponúkame Vám výnimočnú možnosť stať sa prvým nájomcom úplne nového, doteraz neobývaného 2-izbového bytu s priestrannou lodžiou a s parkovacím miestom v kvalitnej novostavbe priamo v centre Zálesia. Byt sa nachádza na najvyššom 3/3 podlaží s výťahom a ponúka komfort, ktorý ocení aj náročnejší nájomca. Je kompletne zariadený v nadčasovom štýle s dôrazom na kvalitu, takže sa môžete nasťahovať bez starostí. Súčasťou je moderná kuchynská linka vybavená kvalitnými spotrebičmi značky Bosch, ktoré zaručujú spoľahlivosť aj úspornú prevádzku. Po dohode možnosť dokúpenia inventáru. Veľkým benefitom je aj kryté parkovacie miesto, ktoré Vám zabezpečí pohodlné parkovanie v každom počasí. K dispozícii je priestranná kočikáreň a kobka, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru a praktickosť každodenného bývania. Byt je pripravený pre prvého nájomcu, ktorý ocení kvalitu, pokoj a nadčasový štandard bývania. Lokalita s charakterom: Zálesie je vyhľadávaná dynamicky sa rozvíjajúca obec v blízkosti Bratislavy, známa svojim pokojom, prírodou a výbornou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza škôlka, zastávka, potraviny, park - detské ihrisko, trhovisko, lekáreň, kaviareň, reštaurácia a iné občianske vybavenie. V okolí sa nachádza viacero jazier vhodných na kúpanie, rybolov či rekreáciu. Obľubené sú rekreačné aktivity, cyklotrasy a romantické prechádzky pozdĺž Malého Dunaja. Korzo - drevené mólo s výhľadom na rieku - ideálne miesto na piknik alebo oddych pri vode. Bývanie tu ocenia najmä tí, ktorí túžia po kombinácii súkromia, kvality a prírody bez kompromisov v dostupnosti služieb. Podmienky nájmu: byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia čistotu, kvalitu a pokojné bývanie. Uprednostňujeme nefajčiarov a nájomcov bez domácich zvieratiek. Cena prenájmu je 690 EUR + 150 EUR energie (vrátane internetu). V cene nájmu je zahrnuté vyhradené kryté parkovanie a kobka. Vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu.