2 izbové byty, Žilinský kraj

Realitná kancelária SALEreal vám exkluzívne ponúka na predaj 12 moderných bytov v prvej etape výstavby atraktívneho rezidenčného projektu v obci Bobrov. Byty sú v osobnom vlastníctve, dostupné v rôznych výmerách a dispozičných riešeniach – 2-, 3-izbové varianty. Projekt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort, súkromie a energetickú úspornosť. ________________________________________ Štandard vybavenia: • Kúrenie tepelným čerpadlom • Podlahy, dlažby, interiérové dvere, sanita – v cene • Kuchynská linka v cene – s možnosťou výberu farby a prevedenia • Možnosť výberu štandardu (farby podláh, dverí, obkladov a dlažieb) • Parkovacie miesto v cene každého bytu • Byty na prízemí majú vlastné predzáhradky • Byty sa predávajú v stave „na kľúč – pripravené na nasťahovanie ________________________________________ Cenové etapy: • Cena počas výstavby • Cena pred dokončením + 10 % oproti cene počas výstavby Odporúčame záujemcom využiť toto obdobie na rezerváciu bytu za zvýhodnenú cenu. _______________________________________ Prehľad dostupných bytov: Byt  Izby  Výmera  Terasa/Záhrada     Výstavba     Po dokončení   Stav A1-1  2    63,43   terasa + záhrada   128 891 €   141 780 €    Rezer. A1-2  3    71,43   terasa + záhrada   143 600 €   157 960 €    Voľný A1-3  3    71,43   terasa + záhrada   143 600 €   157 960 €    Voľný A1-4  2    63,43   terasa + záhrada   128 750 €   141 780 €    Voľný A2-1  2    63,23   terasa + balkón    128 495 €   141 344 €    Rezer. A2-2  3    68,28   terasa             140 694 €   154 764 €    Rezer. A2-3  3    68,28   terasa             140 694 €   154 764 €    Rezer. A2-4  2    63,23   terasa             128 495 €   141 344 €    Rezer. B1-1  3    79,95   terasa + záhrada   151 205 €   166 325 €    Voľný B1-2  2    61,62   terasa + záhrada   128 607 €   141 468 €    Rezer. B2-1  3    94,15   terasa             208 175 €   228 992 €    Voľný B2-2  2    56,76   terasa             117 885 €   129 673 €    Rezer. ________________________________________ Financovanie a výber bytu: • Zabezpečíme vám financovanie na mieru – bezplatné poradenstvo a pomoc pri vybavovaní hypotéky • V prípade, že váš preferovaný byt už nie je dostupný, je možná rezervácia bytu v druhej etape výstavby, prípadne v ďalšom pripravovanom projekte v inom regióne ________________________________________ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0903 814 284

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový apartmán o výmere 41 m2 nachádzajúci sa na prízemí v skolaudovanom developerskom projekte Relax residence v obľúbenej a pokojnej časti kúpeľného mesta Rajecké Teplice - ulica M. R. Štefánika. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne a kúpeľne. Z oboch izieb je východ na loggie. Apartmán sa predáva vo vyhotovení NA KĽÚČ, v čom sú obsiahnuté drevené podlahy, veľkoformátové hliníkové okná, sadrokartónové podhľady, kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, umývačka riadu, indukčná platňa, digestor), radiátory, loggie so zaskleným zábradlím, veľkoformátová dlažba, kúpeľňa s kamennýnm obkladom a sanitou, dvere s obložkovou zárubňou. Súčasťou apartmánu je tiež nábytok z masívu a nič teda nebráni jeho okamžitému užívaniu. Relax residence je lukratívny komplex, ktorý ponúka vlastníkom apartmánov vlastnú reštauračnú časť, wellness, fitness, komunitnú terasu na streche objektu s panoramatickým výhľadom na okolie a mnoho iného. Na každé podlažie sa dostanete pohodlne priestranným výťahom. Uvedená cena je vrátane aktuálnej platnej DPH. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138156 Cena: 166 050 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám 2 izbový byt na predaj v Dolnom Kubíne v časti Brezovec. K bytu prislúcha balkón a 2 pivnica taktiež aj špajza. Bytovka je kompletne zrekonštruovaná. Byt má rozlohu 60 m2 + balkón 2 m2. Nachádza sa na 6. podlaží panelového domu. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, veľká obývacia izba s pracovným stolom, izba so vstavanou skriňou, kompletne vybavená kuchyňa so vstupom na balkón, kúpeľňa oddelenia od toalety. V byte ostáva zariadenie po dohode. Orientácia je na východnú stranu a na západnú svetovú stranu s výhľadom na Kubínsku hoľu. Byt má kompletnú rekonštrukciu a je vkusne a moderne zariadený. Lokalita: Príroda priamo na dlani - nemocnica hneď vedľa bytovky, veľké nákupné centrum a Tesco 10 minút pešo, škôlka, základné a stredné školy. Doslova komfort bývania v centre diania. V blízkom dosahu je niekoľko detských ihrísk, kaviarne, reštaurácie a plná občianska vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139157 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Predstavujeme vám posledný voľný 2 izbový byt v SKOLAUDOVAVANEJ NOVOSTAVBE Rezidencia Kubín na Matúškovej ulici v Dolnom Kubíne. Bývanie, kde sa spája komfort centra mesta s pokojom a vysokým štandardom novostavby. Priestranný balkón 5 m2, veľká pivnica 5m2 a možnosť zakúpenia parkovacieho miesta k bytu priamo za bytovým domom na vlastnej parcele, tak, aby ste mali auto pod dohľadom. Byt ma celkovú výmeru 64 m2 je v dispozícii buď v prevedení holo byt, čo vám dáva priestor na vlastnú realizáciu, alebo s možnosťou štandardného alebo nadštandardného dokončenia (štandard na kľúč vám vieme zariadiť podľa katalógu), vďaka čomu sa môžete nasťahovať okamžite. Ďalší prehľad voľných bytov pripravených na kúpu a nasťahovanie: 3-izbové (BLOK B) 77 m². Priestranný byt vhodný pre rodiny. Skvelé dispozičné riešenie s dôrazom na dostatok priestoru. 3-izbové (Variant A6 a A9) Od 86 m². Kompaktný a efektívny 3-izbový byt, výborný pomer cena/výkon s výhľadom na Choč. NADŠTANDARDNÉ BYTY PRE NAJNÁROČNEJŠÍCH (4-izbové)Dva unikátne priestranné 4 izbové byty, ktoré poskytujú maximálny luxus a komfort: Byt B7 4-izbový 92 m² 4. podlažie, veľkorysý byt s výborným výhľadom na najvyššom podlaží. Ideálny pre veľkú rodinu. Byt B8 4-izbový 159 m² 4. podlažie, EXKLUZÍVNY PENTHOUSE – Najväčší byt v celom projekte. Ponúka mimoriadny priestor, súkromie a 15 m2 terasu. PREČO BÝVAŤ V REZIDENCIÍ KUBÍN?Už skolaudované! Bývanie je oficiálne schválené a pripravené k okamžitému užívaniu. Žiadne ďalšie čakanie, rýchly proces kúpy.Vysoký štandard: Všetky byty využívajú kvalitné materiály (bezpečnostné dvere, podlahové vykurovanie s termostatom, špičková sanita).Lokalita: Matúškova ulica, potôčik a les za bytovým domom, v blízkosti pešej zóny, s výbornou občianskou vybavenosťou – potraviny, škola, reštaurácie a MHD v bezprostrednej blízkosti.Kozmetický salón a správca domu priamo v bytovom dome.Ceny a presné pôdorysy konkrétnych voľných bytov Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Nezmeškajte poslednú šancu na bývanie v tejto novostavbe! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138734 Cena: 151 260 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka exkluzívne na predaj 2 - izbový byt v meste Žilina na Hájiku. Byt o výmere 50m2 sa nachádza na treťom poschodí v panelovom dome. K bytu prislúcha pivnica i balkón. Možnosť parkovania priamo pred domom je v tejto dobe obrovskou výhodou. Lokalita je bohatá na zeleň. Nedaľeko je množstvo zelene či večerné prechádzky alebo na prechádzky so psíkom. Plná infraštruktúra, materská škola, základná škola a potraviny. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Nakoľko ide o vyhľadávanú a tichú lokalitu s plnou občianskou vybavenosťou, tento byt je ideálny ako investícia. Táto ponuka je výhodná aj ako štartovací byt pre jednotlivca či pár. Odporúčam ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138412 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt v atraktívnej lokalite - Závodie. Nachádza sa na ideálnom druhom poschodí v bytovom dome. Byt je zrekonštruovaný, pôsobí útulne a presvetlene. Garáž je súčasťou prenájmu. Parkovanie možné aj pred garážou. BYT Prenajíma sa zariadený - kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi. Súčasťou je jedálenský kút. Praktický veľký rolldoor v spálni. V kúpeľni je k dispozícii práčka, WC a vaňa. Domáce zvieratká po dohode. Záhrada - 50m2- , ktorá prislúcha k bytu je nájomcovi k 100% využitiu. LOKALITA Byt sa nachádza v blízkosti mesta, dobrá dostupnosť peši, autom alebo MHD. Samozrejmosťou je aj občianska vybavenosť v dosahu (obchody, centrá, čerpacia stanica, reštaurácie, atď.). V cene je zahrnutý prenájom, energie a internet. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139380 Cena: 590 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt priamo v centre mesta, len pár minút pešo od fakulty. Byt je ideálnou voľbou pre študentov, mladých pracujúcich alebo pár, ktorí hľadajú bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletným vybavením. Základné informácie o byte: Dispozícia: 2-izbový byt s praktickým dispozičným riešením Poschodie: 1. poschodie (z celkovo 3 poschodí) Stav: Kompletná rekonštrukcia – čistý a pripravený na nasťahovanie Zariadenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi presne tak, ako ho vidíte na fotografiách (stačí si priniesť osobné veci) Kapacita: Vhodný pre 1 až 2 osoby (nefajčiari, bez domácich miláčikov) Dostupnosť: Byt je okamžite voľný Doba nájmu: min 1 rok Lokalita a výhody: Výborná poloha: Nachádza sa priamo v centre mesta, čo zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky (kaviarne, reštaurácie, obchody, MHD). Blízkosť fakulty: Iba pár minút pešo, žiadne ranné cestovanie ani čakanie v zápchach. Tiché prostredie: Napriek polohe v centre ide o pokojné bývanie v komornejšom bytovom dome (len 3 poschodia). Prvá platba: Aktuálny mesiac + depozit vo výške 1mesačného nájmu + jednorázová provízia pre RK.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka exkluzívne na predaj štýlový apartmán v Demänová Rezort. Ponúkame vám na predaj kompletne zariadený 2-izbový apartmán v jednom z najvyhľadávanejších rekreačných komplexov na Slovensku – Demänová Rezort. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie vlastného oddychu v prírode a výhodnej investície s možnosťou pravidelného výnosu. 🌄 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE apartmánový dom: J poschodie: 2. poschodie počet izieb: 2 obytné miestnosti celková výmera (bez terasy): 40,16 m² terasa: 7,29 m² (nezapočítaná v podlahovej ploche) orientácia: výhľad na Vysoké Tatry stav: predáva sa kompletne zariadený (ako na fotkách) 🏡 DISPOZÍCIA APARTMÁNU vstupná hala obývacia miestnosť s kuchynským kútom samostatná spálňa na poschodí kúpeľňa s WC terasa Apartmán je moderne zariadený s dôrazom na komfort a funkčnosť, pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. 💰 INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Veľkou výhodou je možnosť zapojenia apartmánu do správy a prenájmu priamo rezortom Demänová Rezort, ktorý zabezpečuje: marketing a obsadenosť apartmánu kompletný servis pre hostí správu rezervácií a údržbu Vy tak získavate pasívny príjem bez starostí, pričom apartmán môžete zároveň využívať aj pre vlastnú rekreáciu. 🌿 LOKALITA – SRDCE LIPTOVA Demänová Rezort sa nachádza v atraktívnej lokalite medzi pohoriami: Nízke Tatry Vysoké Tatry Rezort ponúka celoročné využitie a množstvo služieb priamo v areáli: vlastné lyžiarske stredisko wellness centrum a sauny letný aqua fun park reštaurácie, športoviská a atrakcie pre deti aj dospelých ideálne východisko do Demänovskej Doliny ✨ HLAVNÉ BENEFITY ✔ top rekreačná lokalita s vysokým dopytom ✔ nádherný výhľad na Tatry ✔ kompletne zariadený apartmán ✔ možnosť profesionálnej správy a prenájmu ✔ kombinácia vlastného bývania a investície 📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám tento výnimočný apartmán osobne predstavíme.

Lokalita : Žilina - Bytčická Sekcia : prenájom Druh : byt Počet izieb : 2 + kk Plocha : 75,4 m² Poschodie : 0/2 Výťah : nie Pivnica : áno Stav : novostavba Materiál : tehla Popis : Ponúkame na prenájom veľký 2+kk mezonetový byt v rezidenčnej zóne na Bytčickej ul. s vlastným parkovaním. Pozostáva z chodby, kúpeľne spojenej s WC s vaňou, veľkej obývacej haly s kuchynským kútom, špajzou a schodiskom na poschodie bytu, kde je veľká izba. Voľný ihneď. Cena : 600,-€ / mesiac + 55,-€ energie, wifi a parkovania. Minimálne ročný kontrakt a 2 mesačný depozit pri podpise zmluvy. Kontakt : 0903 950 350

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Liptovského Hrádku. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie nových nájomníkov. Moderné vybavenie, praktická dispozícia a príjemné prostredie robia z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfort bez ďalších investícií. Čo byt ponúka: kompletne zrekonštruovaný interiér prenajíma sa kompletne zariadený pripravený na okamžité nasťahovanie moderná kuchyňa so spotrebičmi dostatok úložného priestoru príjemná a vyhľadávaná lokalita Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite Liptovského Hrádku s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, zastávky verejnej dopravy aj ďalšie služby potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Cena nájmu: 580 € / mesiac Cena zahŕňa energie, internet aj televíziu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádzajú 2 depozity. Zaujala vás táto ponuka? V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rád vám byt osobne predstavím.

Lokalita : Žilina - Bytčická Sekcia : prenájom Druh : byt Počet izieb : 2+ kk (možnosť úpravy na 3+kk) Plocha : 65 m² Poschodie : 1/2 Výťah : nie Pivnica : áno Stav : novostavba Materiál : tehla Popis : Ponúkame na prenájom 2+kk (možnosť úpravy na 3+kk) byt v rezidenčnej zóne na Bytčickej ul. s vlastným parkovaním. Pozostáva z chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou a WC, veľkej obývačky s kuchynským kútom a jedálňou so špajzou a spálne so šatníkom. Voľný ihneď. Cena: 585,-€ / mesiac + 55,-€ energie pre 1 osobu. V prípade 2 osôb sú energie 80,-€ . Wifi a parkovanie v cene. Depozit vo výške 2 mes. nájmu Kontakt : 0903 950 350

Lokalita : Žilina - Vlčince II, The CUBE Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 2+1 Plocha : 50,5 m² + balkón Balkón : áno, 5,5 m² Poschodie : 7/12 Výťah : áno 2x Pivnica : áno cca 1,5 m² Stav : pôv. stav od kolaudácie Materiál : skelet + tehla Popis : Ponúkame na predaj investičný 2+1 byt s možnosťou prispôsobenia na 3+kk byt v Žiline na sídlisku Vlčince II v projekte The Cube. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, veľkej kuchyne s možnosťou využitia ako obývačka s kuch. kútom, spálne so vstavanou skriňou a východom na veľký balkón a izby. V suteréne bytu je pivnica a prislúchajúce garážové státie. Orientácia SV. Byt je aktuálne dlhodobo prenajatý za 720,-€ / mesiac s čistým výnosom 485,-€ . Náklady na bývanie pre 3 osoby 200,-€ / mes. + 22,-€ za garáž. Voľný do 2 mesiacov od kúpy, prípadne hneď v prípade kúpy s pokračovaním nájmu s nájomcom. Cena : 190.000,-€ + 27.000,-€ garážové státie Kontakt : 0903 950 350

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe projektu Nová Palúdzka 2, nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží bytového domu C7. Byt je prakticky dispozične riešený – pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou izbou, priestrannej spálne s priamym vstupom na terasu a kúpeľne spojenej s WC. Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení štandard, ktoré zahŕňa hotové podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby a kompletnú sanitu. Nový majiteľ si tak môže interiér zariadiť podľa vlastných predstáv a štýlu (zariadenie zobrazené na fotografiách je ilustračné) Dominantou bytu je veľkorysá terasa s výmerou až 28,25 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na relax, vonkajšie posedenie či vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Vychutnajte si rannú kávu, letné večery alebo príjemné chvíle s rodinou a priateľmi v súkromí vlastného exteriéru. Lokalita Projekt Nová Palúdzka 2 spája výhody pokojného bývania v blízkosti prírody s pohodlím mestského života. V okolí sa nachádza rieka Váh, nádherné výhľady na Nízke a Západné Tatry a v krátkej dostupnosti aj Demänovská dolina s bohatými možnosťami turistiky, športu či lyžovania. Milovníkov oddychu pri vode poteší blízkosť Liptovskej Mary a termálnych kúpalísk. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, lekárne, nemocnica, športoviská, detské ihriská, aquapark, ... Viac informácií, pôdorys a kompletné detaily nájdete na: https://novapaludzka2.sk/byt/c7-2b/ Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle +421 905 670 900. Radi vám tento výnimočný byt osobne predstavíme. Základné informácie: celková plocha: 76,55 m² novostavba – kolaudácia v roku 2025 laminátové podlahy podlahové kúrenie dlažby, obklady a kompletná sanita kúpeľňa spojená s WC plastové okná výťah bezbariérový prístup 2 poschodie z 5 možnosť dokúpenia vonkajšieho alebo krytého parkovacieho státia v 1. NP bytového domu plynové kúrenie – vlastná kotolňa v bytovom dome atraktívna lokalita s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou

Tehlový byt s lodžiou v praktickej lokalite Podháj – na bývanie aj investíciu Ponúkame na predaj 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome v obľúbenej lokalite Martin – Podháj, na ulici J. Goliána. Byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá praktické bývanie s dobrou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a potenciálom ďalšieho zhodnotenia. O byte Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží, čo je veľkou praktickou výhodou najmä pre klientov, ktorí hľadajú bývanie bez zbytočného množstva schodov. Vďaka tejto polohe môže byť byt vhodný aj pre seniorov, prípadne klientov, ktorí ocenia jednoduchší prístup. Dispozične ide o praktický byt s lodžiou. Pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne spojenej s wc, chodby, špajze a dvoch privníc v suteréne byt. domu. Byt je orientovaný na juh, východ a západ, vďaka čomu ponúka príjemné presvetlenie počas dňa a zároveň možnosť prirodzeného odvetrania. Byt je vhodný na okamžité užívanie, no zároveň ponúka priestor na postupnú modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. V byte sú prevažne pôvodné podlahy v kombinácii PVC a dlažby, menené radiátory, nové ističe a nové masívne bezpečnostné dvere. Teplá voda je zabezpečená centrálne prostredníctvom teplárne, bez potreby samostatného bojlera v byte. K bytu prislúchajú aj pivničné priestory evidované na liste vlastníctva, ktoré poskytujú praktický úložný priestor na sezónne veci, športové vybavenie či pneumatiky. O bytovom dome Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel v roku 2020 viacerými dôležitými obnovami. Zrealizovaná bola oprava fasády, strechy, izolácia pivničných priestorov a výmena okien spolu s balkónovými dverami. Výhodou je aj nová lodžia, ktorá zvyšuje komfort bývania a pridáva bytu príjemný vonkajší priestor. Spoločné časti domu aj pivničné priestory sú v stave, ktorý nebráni predaju ani následným úpravám zo strany nového vlastníka. V byte sa nachádzajú aj pôvodné murované komíny vedené v stenách obývacej izby a chodby. Ich prípadné budúce využitie je možné preveriť odbornou revíziou. Prístup k čistiacim otvorom je zachovaný, čo uľahčuje prípadnú údržbu alebo technické posúdenie. O lokalite Ulica J. Goliána sa nachádza v mestskej časti Podháj – Stráne, ktorá patrí medzi praktické a vyhľadávané lokality Martina. Ide o pokojnejšiu mestskú časť s dobrou dostupnosťou do centra aj k službám každodennej potreby. Veľkou výhodou tejto konkrétnej polohy je umiestnenie oproti zdravotnému stredisku, čo ocenia najmä rodiny, seniori, ale aj klienti, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s občianskou vybavenosťou doslova na dosah. V blízkosti sa nachádza aj lekáreň, zastávky MHD, obchody, školy, škôlky a ďalšie služby. Lokalita zároveň ponúka dobré dopravné napojenie na ostatné časti Martina. Vďaka dostupnosti MHD je bývanie praktické aj pre ľudí bez auta, pričom autom sa pohodlne dostanete do centra mesta, k obchodným centrám aj na hlavné výjazdové trasy. Zhrnutie Tento byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá tehlový 2-izbový byt s lodžiou v Martine, v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou a potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Najväčšie výhody nehnuteľnosti tehlový bytový dom, 2-izbová dispozícia, 1. nadzemné podlažie – pohodlný a praktický prístup, orientácia bytu na juh, východ a západ, nová presklená lodžia, byt vhodný na okamžité užívanie aj postupnú modernizáciu, nové vchodové dvere, menené radiátory a nové ističe, zdravotné stredisko priamo oproti bytovému domu, dobrá dostupnosť MHD a služieb, vhodné aj ako investícia na prenájom. Ak hľadáte praktický byt v Martine, ktorý spája tehlový bytový dom, lodžiu, dobrú dostupnosť a výbornú občiansku vybavenosť, táto ponuka môže byť práve pre vás.

TARGETreal ponúka exkluzívne na predaj čiastočne zrekonštruovaný dvojizbový byt v Martine, ktorý sa nachádza na okraji sídliska Záturčie. Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu, s orientáciou sever/juh a s podlahovou plochou 53,50 m² vrátane loggie a špajze + pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, výmena okien, rozvodov vody a odpadu. Lokalita Záturčie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská či športoviská. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta. Nehnuteľnosť je kúpou voľná, ideálna pre mladú rodinu, alebo investora.

TARGETreal ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt v centre Žiliny, v tichej a vyhľadávanej lokalite, na ulici J. Fándliho, na Bulvári. Nehnuteľnosť je dobre dispozične riešená a prešla kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa na najvyššom poschodí bytového domu. Byt je svetlý, moderný vhodný ako investícia ale aj na trvalé bývanie s okamžitým nasťahovaním. BYT : • výmera 55 m2 • 2 izbový • izby nepriechodné • ulica : J. Fándlyho • poschodie : štvrté • orientácia bytu J • byt vnútorný • Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC • kompletne zariadený • pivnica • stabilný dopyt po prenájme v lokalite • nízke mesačné náklady Byt pôsobí útulne, svetlo a moderne, ponúka ideálnu dispozíciu pre pár a dostatok priestoru na spoločné chvíle aj súkromie. Taktiež predstavuje výbornú investičnú príležitosť je v stave ihneď vhodnom na prenájom, bez nutnosti ďalších nákladov. Príďte sa pozrieť – možno práve tu začína váš nový domov, neváhajte a dohodnite si obhliadku skôr, než bude neskoro na tel. čísle 0910208070

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt vo vyhľadávanom rezidenčnom komplexe Europalace, konkrétne v bloku A na 7. poschodí. Byt s výmerou 62 m² vyniká premyslenou dispozíciou a kvalitným spracovaním interiéru. Denná časť je prepojená s kuchyňou, ktorá je vyhotovená na mieru s dôrazom na funkčnosť a dizajn. V celom byte sa nachádza kvalitný nábytok na mieru, ktorý maximálne využíva priestor a dodáva interiéru jednotný, moderný charakter. Veľkým benefitom je balkón o výmere 5 m² s príjemným výhľadom na mesto, ideálny na oddych po náročnom dni. Kúpeľňa disponuje nadštandardne veľkým sprchovým kútom a samostatné WC zvyšuje komfort bývania. Byt pôsobí moderne, vzdušne a je zariadený s dôrazom na detail a praktickosť, čo ocenia aj náročnejší klienti. Lokalita Europalace patrí medzi vyhľadávané časti mesta vďaka výbornej dostupnosti, občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu na bývanie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú štýlové bývanie bez nutnosti ďalších investícií. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Vieme Vám zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke s výhodnejším ako bežne ponúkaným úrokom. Cena 229 900 € ODPORÚČAM Michal Lončík +421 910 242 787 michal.loncik@targetreal.sk

TARGETreal Vám ponúka na predaj priestranný a moderne zariadený 2-izbový byt v obci Sučany, len pár minút od mesta Martin. Byt s výmerou 60 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité pohodlné bývanie bez ďalších investícií. K dispozícii bude od septembra 2026. Dispozícia bytu: - samostatná kuchyňa - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa - samostatné WC - špajza - kumbál Byt disponuje laminátovými podlahami, plastovými oknami a praktickými vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. K bytu prislúchajú až 2 pivnice. Výhody: - kompletná rekonštrukcia - predaj vrátane zariadenia - výborná dispozícia s oddelenou kuchyňou - dostatok úložného priestoru (kumbál, špajza, pivnice) - pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Martina - vlastné parkovacie státie - komunitná záhrada, pre každý byt vlastná. Cena: 117.000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

REZERVOVANÉ Ponúkame Vám na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 56m² vo vyhľadávanej časti Turčianskych Teplíc – na Partizánskej ulici, iba pár krokov od mestského centra a liečebných kúpeľov. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného tehlového bytového domu a je ideálny pre klientov hľadajúcich komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. Byt je orientovaný na juh a predáva sa čiastočne zariadený. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba s dostatkom priestoru na šatníkové riešenie - obývacia izba orientovaná na juh s výhľadom do tichého vnútrobloku - samostatná spálňa - priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi - kúpeľňa spojená s WC, so sprchovacím kútom, pripravený priestor na práčku - praktická špajza K bytu patria dve pivnice – murovaná a latková. Celková výmera vrátane pivníc zabezpečuje dostatok priestoru na bývanie aj praktické úložné riešenia. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA (2018): - zmenená dispozícia pre lepšie využitie priestoru - plastové okná - nové elektrické rozvody - stierky a sadrokartónové podhľady - nové interiérové dvere aj vchodové bezpečnostné dvere - nové plávajúce podlahy a dlažba - vkusná kuchynská linka so zabudovaným stolom - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC V byte je zavedené vlastné plynové kúrenie a ohrev vody, čo spolu s kvalitným zateplením domu znamená nízke prevádzkové náklady. Náklady na prevádzku pre 2-3 osoby sú 190 eur/mesiac BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Bytový dom je postavený z tehlovej konštrukcie, ktorá zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a vysoký akustický komfort. Objekt má zateplený obvodový plášť, sedlovú strechu so zateplením a novou strešnou krytinou. Vstup do domu je riešený novými vchodovými dverami a k dispozícii sú nové poštové schránky. Spoločné priestory sú tiché, čisté a pravidelne udržiavané. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. LOKALITA – TICHÉ BÝVANIE V CENTRE DIANIA: Turčianske Teplice sú známe nielen ako významné kúpeľné mesto, ale aj ako miesto s vysokou kvalitou života. Vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti všetkých služieb – obchody, lekárne, škola, škôlka, úrady, spoje, reštaurácie, športoviská – je bývanie na Partizánskej ulici mimoriadne praktické a pohodlné. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Kúpeľný park, Spa & Aquapark Turčianske Teplice, ako aj zdravotnícke zariadenia, lekárne, obchody a široká ponuka služieb vrátane kaviarní a reštaurácií. Samozrejmosťou je dobrá dostupnosť vlakovej aj autobusovej dopravy. Okolie je obklopené nádhernou prírodou, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre voľnočasové a rekreačné aktivity IDEÁLNE BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií, alebo ako výhodná investícia na prenájom – lokalita pri kúpeľoch zabezpečuje stabilný dopyt po ubytovaní počas celého roka. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Byt v tejto lokalite a kvalite je ponukou, ktorá sa objavuje len zriedka. Kontakt: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

REZERVOVANÉ Pre lepšiu predstavu kliknite na virtuálnu obhliadku bytu: https://my.matterport.com/show/?m=GhhNtLxQx1f Videoobhliadka bytu: https://youtube.com/shorts/ipe9VuiTH8E Ponúkame na predaj plne zariadený dvojizbový byt v novostavbe Slnečné terasy. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite ktorá dokonale kombinuje potrebu mestského bývania a relaxu pri voľnočasových aktivitách v blízkosti prírody. Interiér je zariadený nábytkom na mieru s vysokou kvalitou spracovania. Štedrá rozloha bytu 57 m2 (54,60 m2 byt + 2,40 m2 pivnica) + 17,60 m2 priestrannej terasy prístupnej z obývacej izby a spálne ponúka nadštandardný priestor pre život kam sa budete každý deň tešiť. Byt je pripravený k nasťahovaniu. Nízke mesačné náklady na úrovni 100 Eur (komplet) Vám uchovajú viac peňazí v mesačnom rozpočte. V takto príjemne zariadenej nehnuteľnosti sa budete cítiť skutočne ako doma. Veľmi atraktívna lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta, či už autom alebo z neďalekej zastávky MHD. Vlastné parkovacie miesto pred vchodom. V prípade záujmu je k možné dokúpiť parkovacie miesto pred vchodom za 15.000 Eur. + Bezpečnostné dvere + Elektronický vrátnik + Výhľad na miestnu zeleň + Zariadený + Veľmi nízke mesačné náklady V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke s výhodnejším ako bežným úrokom. ODPORÚČAM #2-izbový byt, #2 izbový byt, #2i byt, #2+KK, #novostavba, #byty Žilina, #dvojizbák,

https://youtu.be/73IEjmaLkkU TARGETreal vám ponúka 2-izbový byt v projekte Nové Terasy - Sučany na najvyššom 4.poschodí s nádherným výhľadom a veľkorysou terasou (23m2), Predstavujeme 2-izbový byt s výmerou 93,67 m² v novostavbe projektu Nové Terasy. Tento moderný byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Byt sa predáva v prevedení HOLOBYT. NOVÝ PROJEKT: Nové Terasy - Sučany Zažite komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou exteriéru priamo z vášho bytu! Predstavujeme vám projekt Nové Terasy v Sučanoch, ktorý ponúka 10 exkluzívnych bytových jednotiek s priestrannými terasami. https://noveterasy.com/ Pozrite si z pohodlia domova virtuálnu obhliadku: https://shorturl.at/xhZIT 93,67 m² – priestranný byt s kvalitnou dispozíciou Terasy: dokopy až 27 m² terás – ideálne na relax alebo posedenie s priateľmi Pivnica: 3 m² – extra úložný priestor na všetko potrebné Súčasťou projektu je park s ihriskom, ideálne pre rodiny Výťah a bezproblémová dostupnosť do Martina Spoľahlivý developer a moderné riešenie pre vašu budúcnosť Neváhajte, a staňte sa súčasťou tejto unikátnej rezidenčnej komunity. Nové Terasy - Sučany je ideálne miesto pre váš nový domov! lukas.janci@targetreal.sk +421904075055

https://youtu.be/73IEjmaLkkU TARGETreal vám ponúka 2-izbový byt v projekte Nové Terasy - Sučany NOVÝ PROJEKT: Nové Terasy - Sučany Zažite komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou exteriéru priamo z vášho bytu! Predstavujeme vám projekt Nové Terasy v Sučanoch, ktorý ponúka 10 exkluzívnych bytových jednotiek s priestrannými terasami. https://noveterasy.com/ Pozrite si z pohodlia domova virtuálnu obhliadku: https://shorturl.at/xhZIT TARGETreal Vám exkluzívne predstavuje 2-izbový byt s výmerou 61,6 m² v novostavbe projektu Nové Terasy. Tento moderný byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. 61,6 m² – priestranný byt s kvalitnou dispozíciou Balkón: 11,8 m² – ideálny na relax alebo posedenie s priateľmi Pivnica: 3 m² – extra úložný priestor na všetko potrebné Súčasťou projektu je park s ihriskom, ideálne pre rodiny Výťah a bezproblémová dostupnosť do Martina Spoľahlivý developer a moderné riešenie pre vašu budúcnosť Neváhajte, a staňte sa súčasťou tejto unikátnej rezidenčnej komunity. Nové Terasy - Sučany je ideálne miesto pre váš nový domov! lukas.janci@targetreal.sk +421904075055

Na prenájom plne zariadený byt v centre Martina- ideálny pre jednotlivca, ktorý hľadá pohodlné dlhodobé bývanie bez starostí. Byt sa skladá z obývacej izby, samostatnej kuchyne plne vybavenrej spotrebičmi vrátane sporáka s rúrou a práčky, spálne a kúpeľne. Nasťahujete sa a máte všetko, čo potrebujete. Veľkou výhodou je poloha priamo v centre Martina, obchody, kaviarne, služby aj kultúra sú na dosah pešo. Autobusová aj vlaková stanica v bezprostrednej blízkosti, takže auto nie je nevyhnutnosť. Parkovanie nie je súčasťou nájmu, no pri záujme je možné dohodnúť za príplatok. Parametre: - 2 poschodie, bytový dom bez výťahu - Plne zariadený - Elektrické kúrenie, energie zahrnuté v nájme - Dlhodobý prenájom - Domáce zvieratá nie sú povolené Podmienky pri podpise: Mesačný nájom: 550 € Vratný depozit: 550 € Jednorazový poplatok za sprostredkovanie: 550 € Vítame záujemcov zo Slovenska aj zo zahraničia, vrátane študentov miestnych aj zahraničných univerzít. Máte záujem? Napíšte správu priamo tu, zavolajte alebo pošlite email, radi dohodneme obhliadku. Samuel Hvizd 0951 005 630 samuel.hvizd@targetreal.sk

Spoločnosť TARGETreal v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj slnečný dvojizbový byt v komlexe Arboreum, kolaudovaného v roku 2015. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. NP s južnou orientáciou o podlahovej ploche 64 m2 + balkón o výmere 4,6 m2 + pivnica 4,2 m2. Dispozične sa nehnuteľnosť skladá zo vstupnej chodby so šatníkom a samostatným WC, moderne prepojenej kuchyne s obývačkou a jedálňou, odkiaľ je výstup na balkón, samostatnej spálne s privátnou kúpeľňou s WC. Byt ponúka bývanie pre náročných klientov, v komplexe s detským ihriskom, posilovňou. V tesnej blízkosti sa nachádza reštaurácia s letnou terasou a vyhľadávaný park Ľudovíta Štúra s množstvom zelene, detskými ihriskami, workoutovými ihriskami a výbornou dostupnosťou do mesta. Bezpečnostné dvere Elektronický vrátnik Moderná dispozícia Výhľad na miestnu zeleň Nízke mesačné náklady K nehnuteľnosti je vytvorená aj virtuálna prehliadka. ODPORÚČAM

Ponúkame Vám priestranný 2-izbový byt o výmere 72,83 m² v prémiovom bytovom projekte Lipový háj v obci Novoť. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o veľkosti 3,72 m². Byt je orientovaný na západ, čo poskytuje príjemné popoludňajšie svetlo a nádherné západy slnka. Štandard bytu Byt sa predáva v štádiu holobyt, pričom už v základe ponúka: - vlastné tepelné čerpadlo, - vonkajšie žalúzie, - pivničnú kobku, - podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom – maximálny komfort a energetická úspora. Tento štandard umožňuje dokončenie podľa vašich predstáv a zároveň zabezpečuje efektívnu prevádzku bytu. Hlavné výhody bytu a projektu - Západná orientácia – príjemná atmosféra a svetlo vo večerných hodinách. - Lokalita v lone prírody – tiché prostredie na Dibdiakovom vrchu s výhľadmi na Oravské Beskydy, Roháče a okolie obce Novoť. - Výborná občianska vybavenosť – škôlka, základná škola, COOP Jednota aj centrum obce sú v pešej dostupnosti. - Výťah v bytovom dome – komfort pre rodiny, seniorov aj rekreačných návštevníkov. - Energeticky úsporné riešenia – vlastné tepelné čerpadlo, príprava pre elektromobily, ekologický koncept projektu. - Exteriérové žalúzie pre kontrolu svetla a súkromie. - Parkovanie s možnosťou nabíjania elektromobilov. - Vlastná záhrada so studňou pre obyvateľov projektu. Vhodné na trvalé aj rekreačné bývanie Byt je ideálny nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné využitie vďaka: - bezprostrednej blízkosti prírody, - možnostiam športového vyžitia, - výbornej dostupnosti poľských hraníc, - zimnej a letnej turistike, - blízkym lyžiarskym strediskám a cyklotrasám. O projekte Byty v Lipovom háji sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, moderné trendy a harmonické zasadenie do okolitej prírody. Dispozične riešené pravouhlé priestory poskytujú výbornú využiteľnosť a flexibilitu pri zariadení. Využite aktuálne časovo limitované akciové ceny. Pre bližšie informácie ohľadom ceny, dostupných bytov a detailov ponuky nás neváhajte kontaktovať. Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

Ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 63 m², ktorý sa nachádza priamo v srdci mesta Martin na ulici A. Kmeťa, len pár krokov od pešej zóny a námestia. Byt je situovaný na 3. poschodí tehlového bytového domu (bez výťahu). Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný pre študentov, mladý pár alebo menšiu rodinu, ktorá ocení výhody mestského bývania. Parametre bytu: • Výmera: 63 m² • Dispozícia: 2 nepriechodné izby (obývacia izba a spálňa), kuchyňa, kúpeľňa s WC, vstupná chodba • Poschodie: 3. (bez výťahu) • Stav: kompletne zrekonštruovaný • Vybavenie: byt sa prenajíma plne zariadený – práčka, chladnička, sporák, mikrovlnná rúra, nábytok, úložné priestory Výhody: • Skvelá poloha priamo v centre mesta • Svetlý a priestranný byt s dvomi samostatnými izbami, ideálne aj na spolubývanie • Moderné zariadenie, tiché prostredie, tehlový bytový dom • Lokalita: A. Kmeťa, Martin Byt sa nachádza v absolútnom centre mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, kaviarne, reštaurácie, banky, pošta, úrady, zdravotné stredisko, MHD aj železničná stanica. Lokalita ponúka komfortné mestské bývanie s atmosférou historického centra. Podmienky pri podpise zmluvy: • 2 × mesačný nájom: 720 € • 1× vratný depozit: 720 € • 1× právny servis: 720 € V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte. Samuel Hvizd M.A. samuel.hvizd@targetreal.sk | 0951 005 630

Ponúka Royal Marie, elegantné bývanie a investíciu priamo na pešej zóne kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Predstavte si, že vyjdete z domu a ste pár krokov od kúpeľov, aquaparku, termálnych prameňov a kúpeľného parku. K tomu kaviarne, reštaurácie, obchody a služby – všetko v dosahu pár minút pešo. Royal Marie spája atmosféru kúpeľného mesta s nadčasovou architektúrou a vysokým potenciálom zhodnotenia. Z celkových 19 apartmánov zostáva v ponuke už len posledných 5. Vytipovali sme pre Vás 2-izbový Byt J, vhodný na vlastné komfortné bývanie, víkendový únik z mesta aj na stabilný investičný výnos na úrovni približne 6-10 % ročne. Pri splnení podmienok prichádza do úvahy aj odpočet DPH, čo investícii dodáva ďalšiu atraktivitu. Projekt navyše ponúkne pomoc s krátkodobým prenájmom a zvyšovaním vyťaženosti, takže apartmán môže väčšinu roka „pracovať za Vás. ◗ 2-izbový apartmán o výmere 57,70 m² na 2. poschodí s výťahom ◗ Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba ◗ Juhozápadná orientácia, balkón 5,7 m² a pivnica 2,2 m² v suteréne ◗ Vlastné parkovacie miesto v areáli domu Na prízemí domu sú plánované prevádzky ako kaviareň, lekáreň, beauty salón a drogéria, takže všetko dôležité máte doslova „v papučovej vzdialenosti. Dominantná časť domu a zeleň sú orientované na juh, čo prináša veľa svetla a príjemnú kúpeľnú atmosféru počas celého roka. Prečo je Royal Marie skvelá investícia? ◗ Top poloha – pešia zóna v centre Turčianskych Teplíc, pár krokov od kúpeľov, aquaparku a kúpeľného parku ◗ Stabilný investičný potenciál – očakávaný ročný výnos približne 6-10 % ◗ Bezstarostné vlastníctvo – kvalitný štandard, plánovaná profesionálna správa, starostlivosť o dom a pomoc s krátkodobým prenájmom Atmosféru bytu a projektu si môžete pozrieť vo virtuálnej prehliadke: https://panorama.homestyler.com/v2/index.html?sid=8fuieJSwpnv1ApKxRGH3mj&locale=en_US Cena 2 izbového apartmánu je uvedená bez DPH. V cene je zahrnuté parkovacie miesto v hodnote 15000 eur. Ak Vás Royal Marie zaujalo a chcete prebrať konkrétne čísla výnosu, nákladov či možnosti prenájmu, ozvite sa: Kontakt: Samuel Hvizd M.A. 0951 005 630 samuel.hvizd@targetreal.sk Rád Vám predstavím podrobnosti investície do Vášho nového apartmánu v srdci Turčianskych Teplíc.

https://youtu.be/73IEjmaLkkU TARGETreal vám ponúka 2-izbový byt v projekte Nové Terasy - Sučany NOVÝ PROJEKT: Nové Terasy - Sučany Zažite komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou exteriéru priamo z vášho bytu! Predstavujeme vám projekt Nové Terasy v Sučanoch, ktorý ponúka 10 exkluzívnych bytových jednotiek s priestrannými terasami. https://noveterasy.com/ Pozrite si z pohodlia domova virtuálnu obhliadku: https://shorturl.at/xhZIT TARGETreal Vám exkluzívne predstavuje 2-izbový byt s výmerou 61,6 m² v novostavbe projektu Nové Terasy. Tento moderný byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. 61,6 m² – priestranný byt s kvalitnou dispozíciou Balkón: 11,8 m² – ideálny na relax alebo posedenie s priateľmi Pivnica: 3 m² – extra úložný priestor na všetko potrebné Súčasťou projektu je park s ihriskom, ideálne pre rodiny Výťah a bezproblémová dostupnosť do Martina Spoľahlivý developer a moderné riešenie pre vašu budúcnosť Neváhajte, a staňte sa súčasťou tejto unikátnej rezidenčnej komunity. Nové Terasy - Sučany je ideálne miesto pre váš nový domov! lukas.janci@targetreal.sk +421904075055

Objavte elegantný bytový dom Royal Marie v srdci kúpeľného mesta, priamo na pešej zóne Turčianskych Teplíc. V ponuke zostáva posledných 5 apartmánov z celkového počtu 19. Projekt s dôrazom na komfort a nadčasovým dizajnom slúži aj ako skvelá investícia v Turčianskych Tepliciach. Tento projekt je zaujímavý aj lukratívnou návratnosťou s očakávaným výnosovým ročným percentom od 6-10%. Výber z ponuky: 2-izbový APARTMÁN 2 (69.4 m²) • Úžitková plocha: 69.4 m² • Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, vstupná chodba • Príslušenstvo: balkón 8.4 m², komora vedľa bytu, pivnica 2.2 m2 v suteréne • Poschodie: 1. poschodie s výťahom • Orientácia: juhovýchod • Daňová výhoda: pri jednotkách „Apartmán" možnosť odpočtu DPH po nadobudnutí Prečo Royal Marie? Royal Marie zaujme najmä polohou, kúpele, aquapark, termálne pramene aj kúpeľný park máte doslova pár krokov od domu. Pešia zóna prináša mestský komfort, služby a atmosféru, ktorá podporuje nielen príjemné bývanie, ale aj dobrú obsadenosť pri prenájme. Veľkým plusom sú aj plánované prevádzky priamo v objekte (kaviareň, lekáreň, beauty salón, drogéria), ktoré zvyšujú komfort pre rezidentov aj hostí. Byty sú navrhnuté tak, aby mali dostatok svetla a súkromia - každý apartmán má vlastný balkón alebo loggiu a dominantná časť domu je orientovaná na juh so zeleňou, čo pridáva na kvalite bývania aj atraktivite pre nájomcov. Projekt je atraktívny aj z investičného hľadiska - očakávaný ročný výnos sa pohybuje v rozmedzí 6-10 % (v závislosti od spôsobu využitia a vyťaženosti). Výhodou je pripravovaná podpora pri krátkodobom prenájme a profesionálna správa, vďaka čomu môže byť vlastníctvo skutočne bezstarostné. Virtuálna prehliadka: https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=pYtnH49sDPzr9EdLAYb4P6&locale=en_US Špecifické vlastnosti projekt a benefity: • Každý byt/apartmán má vlastný terasový balkón alebo loggiu • Dominantná časť domu a zeleň orientované na južnú stranu • Prevádzky (kaviareň, lekáreň, beauty salón, drogéria) na prízemí domu • Plánované profesionálne služby starostlivosti o dom a byty Cena 2 izbového apartmánu je uvedená bez DPH. V cene je zahrnuté parkovacie miesto v hodnote 15000 eur. Ak Vás Royal Marie zaujalo, rád Vám predstavím dostupné jednotky, investičné možnosti a odporúčané nastavenie prenájmu pre čo najvyššiu vyťaženosť. Kontakt: Samuel Hvizd M.A. 0951 005 630 samuel.hvizd@targetreal.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave s výmerou 60 m², ku ktorému prislúcha balkón a priestranná pivnica. Byt sa nachádza v obci Východná a je vhodný pre záujemcov, ktorí si chcú svoje nové bývanie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a potrieb. Praktická dispozícia bytu ponúka dostatok možností na modernizáciu a vytvorenie príjemného domova. Čo byt ponúka: výmera 60 m² balkón priestranná pivnica pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu praktická dispozícia pokojné prostredie v blízkosti prírody Lokalita Obec Východná ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, pošta a ďalšie služby. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky či zimných športov a zároveň poskytuje pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Cena nehnuteľnosti: 83 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Zaujala vás táto ponuka? V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím.