2 izbové byty, Žilinský kraj

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán priamo v centre mesta Rajecké Teplice, pár krokov od kúpeľov Aphrodite, s podlahovou plochou 53,11 m² a pivnicou 3,10 m² na 3. NP. Apartmán ponúka presvetlenú dennú zónu orientovanú na JZ, praktickú spálňu a komfort v pešom dosahu všetkého, čo v Tepliciach milujete. Ideálna voľba na pokojné bývanie aj investičné prenajímanie. Cena: 173 523 € s DPH Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v cene 15 000 € s DPH. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2025. Apartmány sa predávajú v štandarde. Lokalita: Rajecké Teplice sú ikonické kúpeľné mestečko v Rajeckej doline – kombinujú celoročné wellness (Aphrodite), pokojné centrum, zeleň a výbornú dostupnosť do/zo Žiliny. V pešej vzdialenosti nájdeš spa & wellness, reštaurácie, kaviarne, potraviny, park a služby. Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku a lyžovačku v širšom okolí, takže lokalita funguje 12 mesiacov v roku. Prečo je to skvelé miesto na bývanie a investíciu Lokalita: Pešia dostupnosť. Wellness & relax: Aphrodite a hotelové služby zvyšujú dopyt po krátkodobých pobytoch. Príroda na dosah: Rajecká dolina, Súľovské skaly, Lietavský hrad, Čičmany – výlety pre rodiny aj športovcov. Dostupnosť: Žilina autom - 20 min. Celoročné využitie. Investičné plusy Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch. Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnú sezónu vďaka kúpeľom. Stav nehnuteľnosti - Kompletná rekonštrukcia. Cena: 173 523 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015940. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán priamo v centre mesta Rajecké Teplice, pár krokov od kúpeľov Aphrodite, s podlahovou plochou 48,53 m² a pivnicou 3,11 m² na 1. NP. Apartmán ponúka presvetlenú dennú zónu orientovanú na JZ, praktickú spálňu a komfort v pešom dosahu všetkého, čo v Tepliciach milujete. Ideálna voľba na pokojné bývanie aj investičné prenajímanie. Cena: 163 960 € s DPH Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v cene 15 000 € s DPH. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2025. Apartmány sa predávajú v štandarde. Lokalita: Rajecké Teplice sú ikonické kúpeľné mestečko v Rajeckej doline – kombinujú celoročné wellness (Aphrodite), pokojné centrum, zeleň a výbornú dostupnosť do/zo Žiliny. V pešej vzdialenosti nájdeš spa & wellness, reštaurácie, kaviarne, potraviny, park a služby. Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku a lyžovačku v širšom okolí, takže lokalita funguje 12 mesiacov v roku. Prečo je to skvelé miesto na bývanie a investíciu Lokalita: Pešia dostupnosť. Wellness & relax: Aphrodite a hotelové služby zvyšujú dopyt po krátkodobých pobytoch. Príroda na dosah: Rajecká dolina, Súľovské skaly, Lietavský hrad, Čičmany – výlety pre rodiny aj športovcov. Dostupnosť: Žilina autom - 20 min. Celoročné využitie. Investičné plusy Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch. Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnú sezónu vďaka kúpeľom. Stav nehnuteľnosti - Kompletná rekonštrukcia. Cena: 163 960 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015942. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

PREČO PRÁVE TENTO BYT? Keď sa spojí kvalita s nadhľadom vznikne tento nový a výnimočný 2,5 - izbový byt s funkčne riešenou dispozíciou a výmerou až 64,31 m2. Dômyselne zariadený priestor naviac so 4,63 m² balkónom a 1,32 m² pivničnou kobkou priamo na podlaží uspokojí aj 4 - člennú rodinu. Zaparkujete na vlastnom parkovacom mieste o výmere 12 m² , kľúčom otvoríte dvere a užívate si nové bývanie v mladom a bezpečnom projekte. OSOBITÁ DISPOZÍCIA Pri vstupe nájdete odkladací priestor na šatsvo, botník a zrkadlo. Srdce domu tvorí otvorený koncept kuchyne prepojenej s obývačkou, ktorá je vybavená nábytkom na mieru, kvalitnými značkovými spotrebičmi, jedálenským setom, sedacou súpravou s možnosťou spacieho lôžka, konferečným stolíkom a TV nábytkom. Dômyselným riešením tohto priestoru vznikla samostatne oddelená časť, ktorú je možné využiť ako priestor pre prácu z domu, pre hostí alebo aj ako detskú zónu pre najmenších členov rodiny. Spálňa so širokou manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a nočnými stolíkmi je pripraená na doplnenie ďalšieho nábytku (komoda, detská postieľka či šatníková skriňa). Kúpelňa s vaňou, umývadlovou skrinkou a toaletou poskytuje dostatok priestoru pre veľkú rodinu. Cena mesačného nájmu za byt predstavuje 500€ + vonkajšie parkovacie miesto 40€ + zálohové platby za všetky energie vrátane internetu a TV (Mágio XL balík) 150€. Dostupnosť: voľný ihneď Tento úplne nový byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré potrebujú viac priestoru, chcú žiť takmer v centre mesta a zároveň v blízkosti prírody. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite, poskytujúcej dobrú dostupnosť do centra mesta a mnoho ďalších benefitov. V pešej dostupnosti ide o strategickú polohu nie len k občianskej vybavenosti, ale aj za rekreáciou. Lokalita má dobré dopravné napojenie na hlavnú komunikáciu Žilina - Čadca. Vďaka svojej polohe je byt výborne dostupný z neďalekého centra mesta, a pritom ponúka všetky výhody tichej a pokojnej štvrte s možnosťou oddychu. V meste Krásno nad Kysucou sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ďalej niekoľko materských a základných škôl, tiež stredná škola a zdravotné stredisko. Z rekreačných aktivít môžete využiť napríklad futbalové ihrisko s umelou trávou, lezeckú stenu, fitness, či bowling. Obľúbená MM aréna s hokejovou halou, telocvičňou, wellness sa nachádza len 10 min. pešou chôdzou. Milovníci cyklistiky si prídu na svoje na 50km dlhej cyklotrase, ktorá vedie z Krásna až na Vychylovku, prípadne na náročnejšom okruhu Oščadnica - Veľká Rača - Krásno. V Krásne sa taktiež nachádza rozvíjajúci sa priemyselný park, v ktorom je veľký potenciál vytvorenia nových pracovných miest. Administratívny poplatok RK 200€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016065. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Hľadáte priestranný a slnečný byt len pár krokov od centra Kysuckého Nového Mesta? Tento 2-izbový byt v tehlovom dome v Kysuckom Novom Meste ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestom a kľudom domova, no stále s dostatkom zelene a pokoja. Predstavujeme Vám na predaj slnečný a útulný 2-izbový byt s rozlohou 66 m², z čoho 56 m2 tvorí samotná podlahová plocha bytu a 10 m2 pozostáva z balkóna a prislúchajúcich pivníc. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí zo štyroch tehlového bytového domu bez výťahu. Bytový dom je zateplený a situovaný v pešej dostupnosti do centra Kysuckého Nového Mesta. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené plastové okná, elektrické rozvody a zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou. Súčasťou bytovej jednotky je aj nadštandardne veľký balkón, ktorý bytu dodáva príjemný vonkajší priestor na oddych s výhľadom na zeleň. K bytu prislúchajú aj dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Parkovanie je zabezpečené na verejných miestach priamo pri bytovom dome. Dispozične byt ponúka praktické a pohodlné riešenie. Vstup do bytu je tvorený chodbou s dostatkom miesta na úložné priestory. Nehnuteľnosť ďalej pozostáva z kumbálu/komory, kúpeľne s WC a vaňou, samostatnej spálne so vstavanou skriňou a výstupom na balkón, kuchyne s rohovou linkou a priestrannej obývacej izby, ktorá pôsobí svetlo a vzdušne. V izbách sa zachovali pôvodné drevené parkety, ktoré dotvárajú teplý a domácky charakter interiéru. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnej lokalite, zároveň blízko centra s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu – školy, škôlky, zdravotné stredisko, inštitúcie, úrady, potraviny, drogéria, rôzne typy obchodov, MHD aj železničná stanica. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016048. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán priamo v centre mesta Rajecké Teplice, pár krokov od kúpeľov Aphrodite, s podlahovou plochou 48,52 m,², balkónom 1,6 m² a pivnicou 3,10 m² na 3. NP. Apartmán ponúka presvetlenú dennú zónu orientovanú na JZ, praktickú spálňu a komfort v pešom dosahu všetkého, čo v Tepliciach milujete. Ideálna voľba na pokojné bývanie aj investičné prenajímanie. Cena: 161 398 € s DPH Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v cene 15 000 € s DPH. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2025. Apartmány sa predávajú v štandarde. Lokalita: Rajecké Teplice sú ikonické kúpeľné mestečko v Rajeckej doline – kombinujú celoročné wellness (Aphrodite), pokojné centrum, zeleň a výbornú dostupnosť do/zo Žiliny. V pešej vzdialenosti nájdeš spa & wellness, reštaurácie, kaviarne, potraviny, park a služby. Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku a lyžovačku v širšom okolí, takže lokalita funguje 12 mesiacov v roku. Prečo je to skvelé miesto na bývanie a investíciu Lokalita: Pešia dostupnosť. Wellness & relax: Aphrodite a hotelové služby zvyšujú dopyt po krátkodobých pobytoch. Príroda na dosah: Rajecká dolina, Súľovské skaly, Lietavský hrad, Čičmany – výlety pre rodiny aj športovcov. Dostupnosť: Žilina autom - 20 min. Celoročné využitie. Investičné plusy Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch. Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnú sezónu vďaka kúpeľom. Stav nehnuteľnosti - Kompletná rekonštrukcia. Cena: 161 398 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015943. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán priamo v centre mesta Rajecké Teplice, pár krokov od kúpeľov Aphrodite, s podlahovou plochou 48,55 m² a pivnicou 3,11 m² na 1. NP. Apartmán ponúka presvetlenú dennú zónu orientovanú na JZ, praktickú spálňu a komfort v pešom dosahu všetkého, čo v Tepliciach milujete. Ideálna voľba na pokojné bývanie aj investičné prenajímanie. Cena: 159 049 € s DPH Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v cene 15 000 € s DPH. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2025. Apartmány sa predávajú v štandarde. Lokalita: Rajecké Teplice sú ikonické kúpeľné mestečko v Rajeckej doline – kombinujú celoročné wellness (Aphrodite), pokojné centrum, zeleň a výbornú dostupnosť do/zo Žiliny. V pešej vzdialenosti nájdeš spa & wellness, reštaurácie, kaviarne, potraviny, park a služby. Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku a lyžovačku v širšom okolí, takže lokalita funguje 12 mesiacov v roku. Prečo je to skvelé miesto na bývanie a investíciu Lokalita: Pešia dostupnosť. Wellness & relax: Aphrodite a hotelové služby zvyšujú dopyt po krátkodobých pobytoch. Príroda na dosah: Rajecká dolina, Súľovské skaly, Lietavský hrad, Čičmany – výlety pre rodiny aj športovcov. Dostupnosť: Žilina autom - 20 min. Celoročné využitie. Investičné plusy Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch. Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnú sezónu vďaka kúpeľom. Stav nehnuteľnosti - Kompletná rekonštrukcia. Cena: 159 049 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015938. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 53,32m2. Nachádza sa na 4. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového bytu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 2 Plocha: 53,32 m² Poschodie: 4. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava na klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový apartmán o celkovej rozlohe 44,43m2. Nachádza sa na 1. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 2 Plocha: 44,43 m² Poschodie: 1. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkame na predaj vkusne zariadený 2-izbový byt v zabývanej novostavbe Kastor na sídlisku Vlčince. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Byt o výmere 47,5 m2 ponúka výbornú dispozíciu – obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a východom na balkón, samostatnú spálňu, kúpeľňu s WC a vstupnú chodbu. K bytu patrí aj balkón s príjemným výhľadom a pivnica. Predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti úprav. V byte je bezpečnostný systém. 3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=9UsGyA5RH1V Výhody bytu: Slnečný a svetlý interiér Vkusné a moderné kompletné zariadenie Nízke mesačné náklady Bezproblémové parkovanie pred bytovým domomom Ideálny byt na bývanie alebo ako investícia – výborná lokalita, dopyt po prenájmoch. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, MHD, služby). Lesopark Vlčince len pár minút chôdze – ideálne na relax a šport.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 49,46 m², nachádzajúci sa v mestskej časti Sever v Martine, na ulici Severná. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí panelového bytového domu a je v pôvodnom stave, čo poskytuje skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V byte sú vymenené plastové okná. Dispozícia zahŕňa dve samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a zasklený balkón o výmere 5,02 m2, ktorý rozširuje obytný priestor. K bytu patrí aj pivnica. Lokalita – Martin, časť Sever: Sídlisko Sever ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj služby. V lokalite sa nachádzajú tiež vojenské kasárne, mestský cintorín a Farský kostol Sedembolestnej Panny Márie. Okolie je známe pokojným prostredím, množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta vďaka MHD. Parkovanie je bezproblémové v okolí bytového domu. Byt je ideálnou voľnou pre: - mladé páry a jednotlivcov hľadajúcich bývanie s potenciálom úprav, - rodiny, ktoré ocenia dostupnosť služieb a školských zariadení, - investorov so záujmom o výhodnú kúpu a následný prenájom. V prípade, že Vás ponuka zaujala ma neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom nadštandardný 2-izbový byt s klimatizáciou a internetom o celkovej rozlohe 68m2 v novostavbe na ulici Predmestská 9011/29 v priamom centre Žiliny s parkovaním priamo v súkromnom dvore bytového domu Nachádza sa na 5. z 5. poschodí bytového domu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Vybavenie bytu: práčka, gauč, 2x fotelka, obývacia stena (bez TV), posteľ, skriňa, jedálenský stôl a stoličky. Výhodou tohto nového, svetlého bytu s výškou stropu 3.8m a s priestrannou loggiou (16m2) je jednoznačne lokalita – v priamom centra mesta (pri mestskom úrade). Kuchynská linka obsahuje vstavané spotrebiče (umývačka riadu, chladnička, mraznička a digestor). Príjemným benefitom je aj podlahové kúrenie so zónovou reguláciou. Nové spoločné priestory s moderným výťahom a audio vrátnikom sú samozrejmosť. Cena za prenájom je 850,-€/mesiac a energie z toho sú 220,-€/mesiac vrátane jedného parkovacieho miesta priamo vo dvore bytovky. Viac informácií Vám rád poskytnem na tel. čísle: 0905 809 919.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový apartmán o celkovej rozlohe 44,43m2. Nachádza sa na 1. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 2 Plocha: 44,43 m² Poschodie: 1. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

PONUKA NA DLHODOBÝ PRENÁJOM: PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V MARTINE Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom priestranný, útulný a slnečný 2-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Martin - Jahodníky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A DISPOZÍCIA Celková rozloha: 65 m² Poschodie: 1. z 3 (bytový dom bez výťahu) Orientácia: Východná a západná svetová strana Balkón: Áno LOKALITA A PARKOVANIE Adresa: Martin - Jahodníky Dostupnosť: Len 10 minút pešou chôdzou od centra mesta V meste kompletná občianska vybavenosť. Okolie: Tichá lokalita s množstvom zelene Parkovanie: Dostupné priamo pred bytovým domom CENA A NÁKLADY Mesačný nájom: 580 EUR V cene nájmu je zahrnuté: Kompletné náklady vrátane energií (teplo, voda, elektrina, plyn), nájmu, káblovej TV a internetu PODMIENKY NÁJMU A POČIATOČNÉ PLATBY Dostupnosť: Byt je k dispozícii ihneď ! Rezervačný poplatok: 400 EUR (platí sa pri podpise rezervačnej zmluvy) Platby pri podpise nájomnej zmluvy: Vratný depozit 700 EUR + prvé nájomné 580 EUR

Ponúkam na predaj príjemný 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v tichej časti Žiliny, na sídlisku Hájik (ulica blízko zastávky Stodolova). Byt sa nachádza na 2. poschodí v 6-poschodovom bytovom dome s výťahom. Hlavné výhody bytu: Pripravený na nasťahovanie: Byt je vo výbornom stave, nevyžaduje si žiadne ďalšie investície ani úpravy. Kompletne zariadený: Predáva sa vrátane nábytku a vybavenia (kuchynská linka so spotrebičmi, obývacia stena, gauč, posteľ, priestranná vstavaná skriňa a ďalšie úložné priestory). Lokalita: Byt sa nachádza na okraji sídliska, čo zaručuje viac pokoja a blízky kontakt s prírodou. Parkovanie: V tesnej blízkosti sa nachádza veľkokapacitné parkovisko, parkovanie priamo na ulici je bezproblémové. Technické informácie: Dispozícia: 2 izby + samostatná kuchyňa. Poschodie: 2/6 (s výťahom). Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica. Právny stav: Bez akýchkoľvek tiarch, predaj priamo od majiteľa. Dostupnosť: Ihneď voľný.

Moderná rekonštrukcia s kombináciou minimalizmu a útulného domova dekoruje dvojizbový byt na prenájom, v centre Martina, na Hviezdoslavovej ulici č. 4, na prvom poschodí (pod ním je jeden byt). Kúpeľňa so sprchovacím kútom je modernou kombináciou matnej sivej a bielej farby, podobne ako kuchyňa, ktorú dopĺňa odtieň dreva na kuchynskej linke. Trendy sú aj biele izby s laminátovými podlahami a moderným nábytkom. Z kompletne vybavenej kuchyne je vstup na priestranný, východne orientovaný balkón. K dispozícii sú aj dve pivnice. Bytový dom je situovaný v centre Martina, na mieste s kompletnou občianskou vybavenosťou (päť minút pešo do obchodného centra Galéria, v blízkosti sú školy, divadlo, všetky služby), zároveň je odtiaľ "na skok" do prírody, s možnosťou prechádzok, športového vyžitia (beh, bicykel, bežky, atď). Lokalita i zariadenie bytu vytvoria ideálny domov pre jednotlivca alebo pár, byt s plochou 54 m2 je vhodný pre maximálne dve dospelé osoby. Cena za prenájom je 320 eur mesačne, plus 197 Eur, 32 Eur elektrika. Byt je voľný od prvého februára, prehliadky robíme priebežne. Viac informácií na tel. čísle 0944 382 975.

Ešte novotou vonia dvojizbový byt na prenájom v tehlovom bytovom dome na treťom nadzemnom podlaží (výťah nie je k dispozícii). Po novej kompletnej rekonštrukcii (ešte nikto tam nebýval) je chodba s bezpečnostnými dverami, obývacia izba, spálňa, z ktorej je vstup na nový balkón, kúpeľňa s toaletou (vrátane práčky), kuchyňa s novou modernou linkou a novými spotrebičmi - indukčná doska, umývačka riadu, teplovzdušná rúra, chladnička. Byt s plochou 54 m2 nie je zariadený. V bytovom dome je pre nájomníka k dispozícii aj pivnica a verejné parkovanie priamo pred vchodom do domu. Situovaný je na Ul. Goliana 5, v časti Martin - Podháj, v pokojnom prostredí, s kompletnou občianskou vybavenosťou. Niekoľko minút pešo je zdravotné stredisko, materská a základná škola, ale aj obchody a zastávka MHD. Podháj je pripojený na obchvat Martina, takže je ľahko dostupný na cestnú sieť a spojenie so Žilinou aj s Banskou Bystricou. Pri podpise zmluvy je potrebné zložiť tri platby (prvý nájom, depozit a províziu realitnej kancelárii). Viac informácií poskytneme na tel. čísle 0944 382 975 alebo v kancelárii Reality Simply, ktorá má výhradné zastúpenie na prenájom bytu.

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v meste Martin časť Sever, ktorý vás očarí praktickými riešeniami a výbornou dostupnosťou. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1.podlaží bytového domu. Byt: Plocha bytu s príslušenstvom: 59,1 m² Balkón: 2,7 m² Celková plocha: 61,8 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, kuchyne, spálne a obývacej izby so vstupom na balkón. Súčasťou je aj špajza na chodbe, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. K bytu prislúchajú aj 2 pivnice. Technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zvýšila jeho komfort aj praktickosť. V roku 2023 prebehla rekonštrukcia bytu, v rámci ktorej boli vymenené laminátové podlahy, zrealizované nové rozvody elektriny a kompletne obnovené omietky aj stropy, čím sa dosiahol modernejší a čistejší vzhľad interiéru. Taktiež disponuje kuchynskou linkou s dostatkom úložného priestoru, plastovými oknami s dobrými tepelno-izolačnými vlastnosťami. Bytové jadro je riešené murovanou formou, čo prináša vyššiu stabilitu, dlhšiu životnosť a lepšie akustické vlastnosti v porovnaní s pôvodným umakartovým riešením. Lokalita: Martin - časť Sever sa môže pochváliť vynikajúcou dostupnosťou do centra Martina, ktorá zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s hlavnými obchodnými, kultúrnymi a administratívnymi komplexmi mesta. Lokalita ponúka excelentnú občiansku vybavenosť s dostupnosťou všetkých potrebných služieb vrátane obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení, reštaurácií a ďalších dôležitých inštitúcií v blízkosti. Kombinácia skvelej dostupnosti centra a kvalitnej infraštruktúry činí túto polohu mimoriadne atraktívnou pre každodenný život s maximálnym komfortom a praktickosťou pre všetkých obyvateľov. Názor makléra: Nehnuteľnosť je vhodná pre niekoho, kto ocení praktickosť, útulný interiér a perfektnú lokalitu. Byt ponúka priestrannú kuchyňu a nadštandardný úložný priestor v podobe dvoch samostatných pivníc a praktickej špajze na poschodí, ideálnych na uskladnenie potravín, sezónnych vecí či športového vybavenia. Taktiež investičný potenciál nehnuteľnosti ponúka možnosť dlhodobého prenájmu v lukratívnej lokalite. Cena: 142.900€ Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 880 191 alebo e-mailovej adrese matej.smicek@modernymakler.sk

Ponúkame na prenájom veľmi pekný podkrovný 2-izbový byt s nádherným výhľadom na Martinské hole, v centre Martina na rohu pešej zóny, v historickej bankovej budove. Byt o výmere 63,39 m2 pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, chodby a dvoch skladovacích miestností. Byt sa prenajíma plne zariadený vrátane spotrebičov a klimatizácie. Výborná poloha oproti nákupnému centru Galéria, 3 min. chôdze od Fakultnej nemocnice a 10 min. od Lekárskej fakulty. K dispozícii je veľká spoločná terasa a privátna posilňovňa. Parkovanie v bezprostrednej blízkosti budovy. Byt je voľný 1.12.2025. Nájomné 550,- Eur mesačne zahŕňa aj dodávku všetkých energií a služieb vrátane vysokorýchlostného internetu. Kaucia vo výške 1100,- Eur. Doba nájmu min. 1 rok. Byt je vhodný pre 1-2 osoby, bez detí do 15 rokov a bez domácich zvierat. Kontakt: msalpex@gmail.com, 0917 358 670

Ponúkame Vám na predaj veľký 2 - izbový byt, Liptovský Mikuláš, ulica 1.mája - centrum, o výmere 79 m2 na prízemí meštiackeho domu. Byt dispozične pozostáva z priestrannej chodby, kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a veľkej špajze. V byte prebehla rekonštrukcia: plastové okná, menená elektroinštalácia, vodoinštalácia, dlažby, obklady, sanita, plávajúce podlahy, elektrický bojler na ohrev vody, nové stierky, kamerový systém s pohybovým senzorom, pôvodné vysoké stropy s klenbami sa znížili sadrokartónovými stropmi s bodovými svetlami a osadením elektrickým kúrením. Taktiež sa dá využívať pec na tuhé palivo v izbe. Je ihneď voľný, v osobnom vlastníctve. Možnosť parkovania vo dvore. Byt vhodný aj ako investičný, možnosť bývať aj podnikať. Výborná poloha v centre mesta. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Plná občianska vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Byt sa predáva kompletne zariadený s nábytkom. Pri vážnom a rýchlom jednaní, možná dohoda na cene! Cena 165 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 849 032 alebo gemov@adomosreal.sk V cene nehnuteľnosti vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie a najprijateľnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia nehnuteľnosti a komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, vydanie LV, a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 849 032

Ponúkam na prenájom 2 izbový byt v Martine, na sídlisku Záturčie. Podlahová plocha bytu je 48,71 m2, nachádza sa na prízemí zatepleného bytového domu. Prináleží mu pivnica. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatnej toalety, veľkej spálne a priestrannej kuchyne s obývacou izbou. Prenajíma sa čiastočne zariadený - šatníková skriňa v chodbe, obývačková zostava a sedacia súprava. Spálňu je možné dozariadiť po dohode s majiteľom bytu. Vhodné pre max. 2 osoby. Voľný ihneď. Cena za prenájom 490 €/mesiac, vrátane energií a služieb. V cene nieje zahrnutá TV a internet. Pre viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

TARGETreal Vám ponúka Royal Marie – elegantné bývanie a investíciu priamo na pešej zóne kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Predstavte si, že vyjdete z domu a ste pár krokov od kúpeľov, aquaparku, termálnych prameňov a kúpeľného parku. K tomu kaviarne, reštaurácie, obchody a služby – všetko v dosahu pár minút pešo. Royal Marie spája atmosféru kúpeľného mesta s nadčasovou architektúrou a vysokým potenciálom zhodnotenia. Z celkových 19 apartmánov zostáva v ponuke už len posledných 5. Vytipovali sme pre Vás 2-izbový Byt J, vhodný na vlastné komfortné bývanie, víkendový únik z mesta aj na stabilný investičný výnos na úrovni približne 6–10 % ročne. Pri splnení podmienok prichádza do úvahy aj odpočet DPH, čo investícii dodáva ďalšiu atraktivitu. Projekt navyše ponúkne pomoc s krátkodobým prenájmom a zvyšovaním vyťaženosti, takže apartmán môže väčšinu roka „pracovať za Vás. Byt J : ◗ 2-izbový apartmán o výmere 57,70 m² na 2. poschodí s výťahom ◗ Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba ◗ Juhozápadná orientácia, balkón 5,7 m² a pivnica 2,2 m² v suteréne ◗ Vlastné parkovacie miesto v areáli domu Na prízemí domu sú plánované prevádzky ako kaviareň, lekáreň, beauty salón a drogéria, takže všetko dôležité máte doslova „v papučovej vzdialenosti. Dominantná časť domu a zeleň sú orientované na juh, čo prináša veľa svetla a príjemnú kúpeľnú atmosféru počas celého roka. Prečo je Royal Marie skvelá investícia? ◗ Top poloha – pešia zóna v centre Turčianskych Teplíc, pár krokov od kúpeľov, aquaparku a kúpeľného parku ◗ Stabilný investičný potenciál – očakávaný ročný výnos približne 6–10 % ◗ Bezstarostné vlastníctvo – kvalitný štandard, plánovaná profesionálna správa, starostlivosť o dom a pomoc s krátkodobým prenájmom Atmosféru bytu a projektu si môžete pozrieť vo virtuálnej prehliadke: https://panorama.homestyler.com/v2/index.html?sid=8fuieJSwpnv1ApKxRGH3mj&locale=en_US Cena 2 izbového apartmánu je uvedená bez DPH. V cene je zahrnuté parkovacie miesto v hodnote 15000 eur. Ak Vás Royal Marie zaujalo a chcete prebrať konkrétne čísla výnosu, nákladov či možnosti prenájmu, ozvite sa: Kontakt: Samuel Hvizd M.A. 0951 005 630 samuel.hvizd@targetreal.sk Rád Vám predstavím podrobnosti investície do Vášho nového apartmánu v srdci Turčianskych Teplíc.

Exkluzívne ponúkame na predaj zrekonštruovaný a priestranný 2-izbový byt s balkónom, ktorý zaujme svetlosťou, praktickou dispozíciou a výbornou polohou blízko centra Námestova - na obľúbenej Severnej ulici. Byt sa nachádza v nízkopodlažnom, zateplenom bytovom dome na zvýšenom prízemí. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • celková podlahová plocha 66,25 m2 • rozloha bytu 60,85 m² + balkón 3,40 m² + pivnica 2 m² • nízke mesačné náklady: 140,- Eur + elektrina • orientácia: obývacia izba a spálňa na východ (ranné slnko), kuchyňa s jedálenskou časťou na západ (popoludňajšie slnko) HLAVNÉ BENEFITY • kompletná rekonštrukcia - kuchyňa, murované jadro, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, elektroinštalácia v jadre, nové vchodové dvere • priestranná dispozícia: veľká chodba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom pri okne, obývacia izba s balkónom, spálňa • spálňa dostatočne veľká na manželskú posteľ a zároveň ďalšie lôžko alebo pracovný kút • balkón s výhľadom do vnútrobloku, na zeleň a detské ihrisko - nie na cestu • množstvo úložného priestoru • bytový dom je zateplený, má nový vchod a vymenené stúpačky • parkovanie priamo pred domom • centrum mesta dostupné pešo do 10 minút • byt je k dispozícii ihneď DISPOZÍCIA Byt má premyslenú a praktickú dispozíciu: vstupná chodba so šatníkovou skriňou, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, priestranná obývacia izba so vstupom na balkón a samostatná spálňa. K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu. OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza na Severnej ulici v Námestove - v pokojnej a vyhľadávanej lokalite, ktorá je pritom na dosah centra mesta. V pešej dostupnosti sú potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, školy, športová hala, ihriská, reštaurácie aj kaviarne. Len pár minút chôdze je Oravská priehrada - jedno z najkrajších miest regiónu, ideálne na kúpanie, vodné športy či prechádzky pri západe slnka. Okolie ponúka široké možnosti pre aktívny oddych - cyklotrasy, prechádzky aj turistiku v blízkych horách. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt je vhodný aj ako investícia - pri dlhodobom prenájme sa trhová cena pohybuje okolo 550,- Eur/mes. vrátane energií. PREDAJNÁ CENA 129 900,- Eur vrátane provízie RK. Provízia RK zahŕňa kompletný právny servis, správne a notárske poplatky, odborné poradenstvo a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku - radi Vám nehnuteľnosť ukážeme osobne. KONTAKT Mgr. Linda Kurpielová, tel. 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? Obráťte sa na nás - pripravíme pre Vás profesionálny plán a nájdeme seriózneho záujemcu. Chcete mať prehľad o našich najnovších ponukách? Sledujte nás na Facebooku facebook.com/lindareality alebo Instagrame instagram.com/linda_reality. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s potenciálom v kúpeľnom meste Turčianske Teplice. Byt o výmere 62 m2 je v pôvodom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom priestoru pre vstavanú skriňu, chodby, kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a WC. Prislúcha k nemu nová lodžia, kumbál na poschodí a pivnica v suteréne bytového domu. Nachádza sa na 6. poschodí s južnou a východnou orientáciou a krásnymi výhľadmi. Bytový dom je tehlový, zrekonštruovaný vrátane zateplenia, strechy a stupačiek. Tichá lokalita ponúka pokojné bývanie, bezproblémové parkovanie i dobrú dostupnosť - cca. 10 min. peši do centra mesta i aquaparku a kúpeľného parku, čím je vhodný aj ako investícia na ďalší prenájom.

1. Reality Rent Vám ponúka veľmi útulný 2- izbový byt v centre Turzovky v tehlovej zateplenej bytovke po kompletnej rekonštrukcií spoločných priestorov a bytového domu. Priestranný bytík disponuje rozlohou 55 m2 a pozostáva z priestrannej chodby so vstavanými skriňami (práve v realizácií). Vľavo od vchodu sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa so sprchovacím kútom, (bytové jadro nebolo rekonštruované). Ďalší vstup vľavo vedie do útulnej kuchyne s kuchynskou linkou. Oprosti vchodu sa nachádza obývačka so vstupom do spálne. byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, sú tu plastové okná osadené v roku 2021, podlahy a vstavané skrine v obývačke sú z rovnakého roku. K bytu patria 2 samostatné pivnice a spoločné priestory ako práčovňa a sušiareň. Výborná lokalita s blízkosťou školy, škôlky, centra mesta, aut. i vlaková zastávka, rekonštruovaný bytový dom a možnosť bezbariérového využívania sú ideálnym miestom. Cena dohodou. Ak Vás naša ponuka zaujala kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková RSc. 1. Reality Rent, tel: 0903564094, dejova@reality-rent.sk

Na predaj luxusný 2-izbový byt v Oščadnici – v blízkosti Snow Paradise Veľká Rača, vhodný na trvalé aj rekreačné bývanie. Ponúkame Vám na predaj štýlový, nadštandardne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Oščadnica, len pár minút od lyžiarskeho strediska Snow Paradise Veľká Rača. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel rozsiahlou obnovou v roku 2017: zateplenie domu a nová fasáda, rekonštrukcia balkónov a strechy, nové vstupné schodisko a prístrešok, zrekonštruované spoločné priestory, zateplené stropy pivníc, nová kotolňa, výmena stúpačiek a vlastné plynové kúrenie. Dispozícia bytu: vstupná chodba s vešiakovou stenou, kuchyňa s barovým pultom a výstupom na balkón, útulná obývacia izba, priestranná spálňa so vstavanými skriňami, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. Technický stav a vybavenie: drevené parkety v izbách (hrúbka 15 mm), gresová dlažba v kuchyni, chodbe a sociálnych zariadeniach, sadrokartónové podhľady, stierkované steny, kompletne nová elektroinštalácia (meď), zabezpečovací systém Paradox (káblový s displejom), príprava imitácie krbu v oboch izbách, bezpečnostné vchodové dvere Sherlock. K bytu patrí: pivnica o výmere 2 m², vyhradené parkovacie miesto, menšia zateplená garáž (2,9 × 1,8 m) vhodná na motocykel, štvorkolku, snežný skúter alebo ako sklad, a podiel na pozemku o výmere 89 m². Garáž je zateplená 50 mm styrodurom, obložená 18 mm OSB doskami (steny aj strop), s drevenou podlahou zo sušeného smrekového reziva a praktickými regálmi po celej šírke. Lokalita: pokojná a vyhľadávaná, vhodná na trvalé bývanie aj rekreáciu. Škola, škôlka, obchody a centrum obce cca 3 km, lyžiarske vleky cca 2 km, autobusová zastávka priamo pri bytovom dome. ? Cena: 109 000 € ? Kontakt: PaedDr. Mária Habčáková RSc. 1. Reality Rent Tel.: 0903 564 094 E-mail: dejova@reality-rent.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný, elegantný 2+1 byt vo vyhľadávanej lokalite Čadca – Žarec, nad Billou. Tento krásne presvetlený byt s veľkorysou výmerou 59,38 m² sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a ponúka mimoriadny komfort pre moderné mestské bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej spája funkčnosť, štýl a kvalitné materiály. Vstupná chodba vás privíta pocitom priestoru, ktorý pokračuje do veľkej kuchyne s jedálenským kútom – táto miestnosť je aktuálne využívaná ako tretia izba, čo ponúka flexibilitu vidieť tento byt aj ako 3+1. Priestranná spálňa s balkónom poskytuje dokonalé súkromie a miesto na oddych. Rovnako veľká obývacia izba vytvára priestor pre komfortné rodinné bývanie či elegantné moderné zariadenie. Kúpeľňa spojená s WC je po rekonštrukcii, ladená v príjemných farbách a pripravená okamžite slúžiť novému majiteľovi. Byt disponuje laminátovými podlahami, dlažbou v kuchyni a chodbe, murovaným jadrom, stierkami a plastovými oknami – všetko v ideálnom technickom stave. Lokalita je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Len 5 minút pešo do centra mesta, v blízkosti obchody, škola, škôlka, MHD – všetko, čo potrebujete pre komfortné každodenné fungovanie. Slnečná orientácia juh – juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Tento byt je ideálny pre rodiny s deťmi, ale tiež pre tých, ktorí hľadajú kombináciu výbornej lokality, priestoru a kvalitného bývania. Cena: 133 500 € Ak vás táto ponuka oslovila, rada vám poskytnem viac informácií alebo zorganizujem obhliadku: PaedDr. Mária Habčáková RSc. ? 0903 564 094 ? dejova@reality-rent.sk

Ponúkame na prenájom útulný 2-izbový byt nachádzajúci sa na Smrekovej ulici v obľúbenej časti Solinky v Žiline. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí sedemposchodového panelového domu, ktorý bol zateplený, čo prispieva k úspore energií. Celková rozloha bytu je 49 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Byt je orientovaný na sever-juh, čo zaručuje príjemné svetlo počas celého dňa. Interiér bytu je v pôvodnom stave, no je kompletne zariadený, takže sa môžete okamžite nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií do vybavenia. V obývacej izbe nájdete pohodlnú sedaciu súpravu a televízor, kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi vrátane plynového sporáka. Kúpeľňa disponuje vaňou, čo je ideálne pre relax po náročnom dni. Jednou z výhod tohto bytu je lódžia, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné posedenie. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. Lokalita Solinky je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy a zastávky MHD, čo zabezpečuje pohodlný prístup k všetkým potrebným službám. Pre milovníkov prírody je v okolí množstvo zelene a možnosti na prechádzky. Cena prenájmu je 650 eur mesačne, vrátane energií v hodnote 185 eur. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka bezbariérový prístup, čo je výhodou pre osoby so zníženou pohyblivosťou. Ak hľadáte príjemné bývanie v Žiline s dobrým pomerom ceny a kvality, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí si chcú užívať pohodlie a výhody mestského života. Kontakt: Karol Vandlik +421 918/632 975

Pripravili sme do predaja v novom bytovom komplexe Rudiny II na Lenčovej ulici 2+kk byt s výmerou 51 m2 vrátane balkóna. Je veľmi príjemne a kompletne zariadený, pričom ide stále o novostavbu. Komplex bol kolaudovaný v roku 2021 a ponúka výbornú občiansku vybavenosť a veľmi komfortné bývanie. K bytu je možné za zvýhodnenú cenu dokúpiť vnútorné parkovacie státie. Viac informácií Vám radi poskytneme a bytom vás prevedieme v realitnej kancelárii METER ŠTVORCOVÝ O nehnuteľnosti Úžitková plocha: 51 m² (vrátane balkónu) Dispozícia: 2-izbový byt (2+kk) Balkón: áno – ideálny priestor pre relax s výhľadom Stav: novostavba – použitá moderná konštrukcia a technológie Rok kolaudácie: 2021 – moderné materiály a štandard vybavenia Byt je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokácia: Byt sa nachádza v rozvíjajúcom sa a vyhľadávanom projekte Rudiny II – polyfunkčnom komplexe s dôrazom na kvalitné bývanie. Lokalita ponúka: Skvelú dostupnosť do centra Žiliny aj k hlavným ťahom mesta Bohatú občiansku vybavenosť: obchody, služby, škola, škôlka či športové možnosti hneď za rohom Parkovanie a bezproblémový prístup či už autom alebo MHD Komunitné priestory a zeleň v rámci komplexu, ktoré zlepšujú kvalitu bývania a poskytujú priestor pre relax aj komunitné aktivity. Prečo si ho zamilujete Výborný pomer ceny a kvality – ideálny štartovací byt alebo investícia Moderné bývanie bez dodatočných investícií Priamo v novom projekte s potenciálom rastu hodnoty Balkón pre oddych po práci Možnosť dokúpiť parkovacie státie (za výhodnú cenu) Zaujala vás ponuka? Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Radi vám byt predstavíme osobne alebo online.

Pripravili sme do predaja v novom bytovom komplexe Rudiny II na Lenčovej ulici 2+kk byt s výmerou 51 m2 vrátane balkóna. Je veľmi príjemne a kompletne zariadený, pričom ide stále o novostavbu. Komplex bol kolaudovaný v roku 2021 a ponúka výbornú občiansku vybavenosť a veľmi komfortné bývanie. K bytu je možné za zvýhodnenú cenu dokúpiť vnútorné parkovacie státie. Viac informácií Vám radi poskytneme a bytom vás prevedieme v realitnej kancelárii METER ŠTVORCOVÝ O nehnuteľnosti Úžitková plocha: 51 m² (vrátane balkónu) Dispozícia: 2-izbový byt (2+kk) Balkón: áno – ideálny priestor pre relax s výhľadom Stav: novostavba – použitá moderná konštrukcia a technológie Rok kolaudácie: 2021 – moderné materiály a štandard vybavenia Byt je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokácia: Byt sa nachádza v rozvíjajúcom sa a vyhľadávanom projekte Rudiny II – polyfunkčnom komplexe s dôrazom na kvalitné bývanie. Lokalita ponúka: Skvelú dostupnosť do centra Žiliny aj k hlavným ťahom mesta Bohatú občiansku vybavenosť: obchody, služby, škola, škôlka či športové možnosti hneď za rohom Parkovanie a bezproblémový prístup či už autom alebo MHD Komunitné priestory a zeleň v rámci komplexu, ktoré zlepšujú kvalitu bývania a poskytujú priestor pre relax aj komunitné aktivity. Prečo si ho zamilujete Výborný pomer ceny a kvality – ideálny štartovací byt alebo investícia Moderné bývanie bez dodatočných investícií Priamo v novom projekte s potenciálom rastu hodnoty Balkón pre oddych po práci Možnosť dokúpiť parkovacie státie (za výhodnú cenu) Zaujala vás ponuka? Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Radi vám byt predstavíme osobne alebo online. Podrobnejšie fotografie a virtuálnu obhliadku nájdete na stránke realitnej kancelárie METER ŠTVORCOVÝ.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Podháji. Byt je o výmere 60 m2, orientovaný na severnú /kuchyňa/ a južnú /obývačka, balkón, spálňa/ stranu. Nachádza sa na 3. poschodí bez výťahu. Prenajíma sa komplet zariadený. Cena nájmu je 540€ vrátane energií, internetu a TV. Byt je vhodný pre max. 2 dospelé osoby bez zvierat. Byt je voľný od 01.02.2026. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Bc. Martina Bernátová - 0907 547 733