2 izbové byty

Ponúkame na prenájom štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Dubová Alej v Ivanke pri Dunaji. Byt je súčasťou modernej novostavby skolaudovanej v roku 2024 a ponúka komfortné bývanie vo vysokom štandarde s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Cena prenájmu: 650 € / mesiac + 150 € energie (vrátane internetu). Cena zahŕňa aj garážové státie a pivničnú kobku. Byt sa prenajíma kompletne zariadený presne tak, ako je vidieť na fotografiách. Parametre bytu: - Výmera bytu: 54 m² - Balkón: 3 m², orientovaný na západ - Pivničná kobka: murovaná, 5,7 m² - Poschodie: 3. z 4. - Výťah: áno - Stav: novostavba, pripravená na okamžité bývanie Dispozícia a vybavenie: Byt je prakticky riešený, svetlý a veľmi príjemný na bývanie. - Vstupná chodba so vstavanou skriňou - Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - Obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je plne vybavená spotrebičmi (sporák, rúra, chladnička s mrazničkou, digestor) - Spálňa so odkladacím priestorom - Balkón s prístupom z obývačky Parkovanie: Garážové státie v suteréne bytového domu je zahrnuté v cene nájmu Lokalita: Vyhľadávaná a pokojná časť Ivanky pri Dunaji s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. V blízkosti sa nachádza: - cyklotrasa priamo oproti bytovému domu - obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň - školy, škôlky, detské ihriská - autobusová zastávka a vlaková stanica Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a bezstarostné bývanie v kvalitnej novostavbe. Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu. Kontakt: 0911 999 823 Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku.

Moderný maklér ponúka na dlhodobý prenájom útulný 2-izbový byt s terasou v súkromnom areáli Holiday Village s vlastnou recepciou. Byt sa nachádza na prízemí tehlového rodinného domu so štyrmi bytovými jednotkami. K bytu patrí vyhradené parkovacie státie priamo pred domom. Byt: Úžitková plocha: 35 m² Terasa: 9 m² Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z obývacej časti spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu, samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Zariadenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchynská linka je vybavená úplne novými kuchynskými pomôckami (elektrická dvoj platňa , elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka a varná kanvica) a základné kuchynské príslušenstvo. V obývacej časti sa nachádza jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, komoda, šatník a veľký smart televízor. Spálňa je zariadená manželskou posteľou s ortopedickými matracmi, nočnými stolíkmi a vstavanou šatníkovou skriňou s dostatkom odkladacieho miesta. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2026. Vykurovanie je zabezpečené individuálne – klimatizáciou, infra panelom a elektrickými radiátormi, v kúpeľni sa nachádza elektrický bojler na ohrev vody. Lokalita: Bývanie v rekreačnej oblasti Senecké jazerá – Sever ponúka množstvo voľnočasových aktivít počas celého roka. Len 3 minúty pešo sa nachádza pláž Seneckých jazier s reštauráciami a oddychovými zónami. V blízkosti je Aquapark Senec (10 min pešo) a supermarket Lidl (2 min autom). Terasa pri byte ponúka príjemné posedenie a možnosť grilovania. Názor makléra: Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá pokojné bývanie v súkromnom areáli s výbornou dostupnosťou k rekreačným aktivitám. Moderné zariadenie, vlastná terasa a vyhradené parkovanie z neho robia skvelú voľbu pre komfortný dlhodobý prenájom. Cena: 700€/mesiac (vrátane energií) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom 700 € + 1x depozit 700€ + 1x odmena pre RK 700€ Byt je voľný ihneď. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a nájomnej zmluvy, poplatky spojené so sprostredkovaním. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Monika Rosinová - 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj moderný, dizajnovo zariadený loftový byt v projekte Hviezdne bývanie v obci Hviezdoslavov. Byt sa nachádza na 3./3 poschodí v nízkopodlažnom bytovom dome. Na každom podlaží len jeden byt, čo zaručuje maximálne súkromie. Je to ideálna voľba bývania pre záujemcu, ktorý hľadá pokoj, priestor a rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Byt je svetlý, vzdušný, kompletne zariadený a jeho najväčšou dominantou je veľkorysá terasa s rozlohou až 90 m² a ničím nerušené výhľady na okolitú prírodu. Základné informácie: Poschodie: 3/3, vo vchode iba 4 byty Celková výmera bytu: 70 m² Terasa: 90 m² około celého bytu Dispozícia: 2-izbový loftový byt Projekt: Hviezdne bývanie - rok výstavby 2014 Kompletne zariadený so spotrebičmi Parkovanie: k bytu patrí 1 parkovacie miesto priamo pred vchodom Mesačné náklady - správca 90,-€, elektrina 41,-€, plyn - 31,-€. Dispozícia a vybavenie: - priestranná obývačka spojená s kuchyňou (37,25 m²) - moderná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi a dizajnovým digestorom - spálňa so vstavaným nábytkom (16,11 m²) - kúpeľňa s vaňou, práčkou a rebríkovým radiátorom - samostatné WC - chodba so vstavanou 3-dverovou skriňou - výstup na terasu až na štyroch miestach - veľkoformátové okná s trojsklom - podlahy: keramická dlažba a laminát Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. Bytový dom: - nízkopodlažná moderná zástavba - bez výťahu - pokojné prostredie, posledná ulica v projekte – za domom už len polia - krásne otvorené výhľady a súkromie IS - elektrina, plynový kotol - vykurovanie a ohrev teplej vody, optický internet Občianska vybavenosť v okolí - obecný úrad, pošta, zdravotné zariadenie, základná škola, materská škôlka, reštaurácie, obchody. Hviezdoslavov sa nachádza 17 km od Bratislavy, 25 km od Dunajskej Stredy, 20 km od Senca. Prípoj na obchvat RZ je iba 5 km Vlaková doprava: Vlaková stanica Kvetoslavov je len krátka prechádzka pešo (cca 1,1 km), odkiaľ premávajú osobné vlaky priamo do Bratislavy za cca 30 min – ideálne pre každodenné dochádzanie do práce či školy.

Ponúkame na predaj moderný a priestranný 2-izbový byt v lukratívnej časti Ružinova - Prievoz o celkovej výmere 72,12 m2. Byt je situovaný na 4 NP s výťahom. Pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti sú dve veľmi priestranné loggie s výhľadom o výmere 7m2 x 2. Tento byt sa nachádza v novostavbe z roku 2010 komplexu Hrachová. Objekt je strážený strážnou službou a monitorovaný kamerovým systémom. O zeleň v objekte sa stará záhradnícka služba. Byt sa predáva zariadený, aj so všetkými spotrebičmi. Súčaťou bytu je aj komora (1,81 m2), nachádzajúca sa pri kuchyni. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi obľúbenej zóne Hrachová ulica a ponúka bezplatné parkovanie v objekte! Objekt má aj autobusovú zástavku Hrachová a od bytovky je vzdialená 3min pešo. Výhodou je tu výborná dostupnosť do centra mesta MHD alebo autom. V objekte sa nachádzajú rôzne služby vrátane kaviarne, čistiarne či zubnej ambulancie. V objekte sa nachádza aj detské ihrisko. Byt ponúka preto moderné a komunitné bývanie. Základné údaje: - 4. nadzemné podlažie - lokalita: Ružinov - stav: novostavba z roku 2010 - počet izieb: 2 - výmera bytu : 72,12 m2, z toho podlahová plocha bytu je 58,24 m2 vrátane pivnice 1,65 m2 Rozmery: - Chodba: 7,24 m2 - Kúpeľňa: 4,54 m2 - Spálňa: 17,19 m2 - Kuchyňa: 4,15 m2 - Komora: 1,81 m2 - Obývacia izba: 21,95 m2 Okolie: - záhrada s automatickou závlahou a detským ihriskom - kamerový systém - vrátnica s bezpečnostnou službou - parkovanie v objekte Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a aj množstvo voľnočasových aktivít a športového vyžitia. Byt je priamo od majiteľa.

Základné informácie Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový ateliér na 25. poschodí s úžasným výhľadom v ikonickej novostavbe EUROVEA Tower – v absolútnom centre diania na dunajskom nábreží. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená v elegantnom štýle, pripravená na okamžité užívanie alebo prenájom. Dispozícia a parametre * interiér 49,44 m² + balkón 9,89 m² * 25. poschodie * 2 izby: denná zóna s kuchyňou a jedálenským kútom, samostatná spálňa * kúpeľňa s WC, vstupná hala/úložný priestor * severná orientácia Cena * Predajná cena: 430 000 € * Vlastník PO. * V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie Prečo práve tento ateliér * Nezameniteľná poloha: priame prepojenie na Eurovea, promenádu pri Dunaji, SND, špičkové gastro, fitness a služby – všetko pešo do pár minút. * Exkluzivita veže: moderná recepcia, kontrolovaný vstup, rýchlovýťahy, reprezentatívne spoločné priestory. * Mestský komfort: severná orientácia na 25. poschodí, z ktorého budete mať panoramatický výhľad na Staré Mesto a Malé Karpaty. Večer si užijete atmosféru mesta so svetelnou scenériou až po Kamzík. * Hotové riešenie: kvalitná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, dizajnový nábytok a premyslené úložné priestory * veľkoformátové okná, centrálne kúrenie/chladenie, vetranie Pre koho je ideálny * Manažéri a expati hľadajúci prvotriednu adresu s pešou dostupnosťou centra. * Páry alebo single preferujúci mestský životný štýl a bezúdržbové bývanie. * Investori očakávajúci nízku neobsadenosť a nadštandardný dopyt po prenájmoch v top lokalite. * Pied-à-terre pre klientov, ktorí chcú mať reprezentatívnu bratislavskú základňu. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku: Veronika Chválová tel.: +421 948 494 132 email: chvalova.veronika@nidal.sk

Ponúkame byty na krátkodobý prenájom v okrese Bratislava I, Bratislava II, Bratislava III. Byty sú kompletne zariadené vrátane vybavenia kuchyne a kúpeľne. Niektoré byty ponúkame s parkovacím miestom. Jedná sa o novostavby a rekonštruované byty. Priemerná cena je od 450€/týždeň. V cene je zahrnuté: - cena za nájom - provízia - energie - upratovacia služba V cene nie je zahrnuté - vratný depozit (v závislovsti od dĺžky rezervácie) V prípade záujmu nám píšte na: info@live-in.co.uk

Ponúkame Vám na prenájom KLIMATIZOVANÝ 2 IZBOVÝ BYT S VEĽKÝM BALKÓNOM, GARÁŽOU A MUROVANOU PIVNICOU V NOVOM BYTOVOM KOMPLEXE JARABINKY RUŽINOV na ulici Jarabinková. Byt o výmere 62,87 m2 s pivnicou a balkónom sa nachádza na 4/6 poschodí v skolaudovanom bytovom dome s výťahom. V suteréne bytového domu sa nachádza vyhradené garážové stojisko a samostatná murovaná pivnica (2,64 m2). Dispozícia: vstupná predsieň (odkladací vstavaný šatník na mieru, botník, vešiak), samostatná toaleta, kúpeľna s vaňou a práčkou, obývacia izba s kuchynskou časťou priechodná na balkón, samostatná spáleň + samostatný walk-in šatník taktiež priechodná na balkón. Murovaná pivnica a parkovacie garážové stojisko (vstup suchou nohou). Byt sa ponúka zariadený nábytkom zariadením: kuchynská linka vrátane zabudovaných elektrospotrebičov, práčka, vstavané odkladacie priestory, umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou značky Bosch, interiérove bezfalcové dvere, bezpečnostné a protipožiarné vchodové dvere, vodovodné batérie značky GROHE, sanitárna keramika Laufen Pro JIKA, rada vypínačov Valena Life od spoločnosti Legrand, keramické obklady z kolekcie Serena, domové telefóny ABB. + klimatizácia Daikin + velký balkón (priechodný z obývačky aj spálne) + skolaudovaná stavba (stačí sa len sťahovať bez čakania) + slečna západná orientácia + optické pripojenie na tv a internet v oboch izbách + garáž (vstup suchou nohou) + v prípade záujmu možnosť kúpy aj druhého parkovacieho garážového stojiska + vaňa + samostatná toaleta + samostatný walk-in šatník + samostatná murovaná pivnica + výťah pre 8 osôb + parková úprava exteriéru (detské ihrisko, lavičky, stojan pre bicykle, areálové osvetlenie, lavičky, koše na odpadky) + výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a most Apollo + výborná dostupnosť na hrádzu a nábrežie Dunaja + kompletná občianska vybavenosť (potraviny, lekáreň, pošta, občerstvenie.....) + rýchlo rastúca nová časť Bratislavy a Ružinova Cena 700 euro + 200 euro energie. 100 euro vyhradené garážové stojisko (vstup suchou nohou). Cena obsahuje murovanú pivnicu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

AMEXA REAL ponúka exkluzívne na predaj kompletne moderne zariadený, 2-izbový byt s loggiou, pivničnou kobkou a vyhradeným parkovacím státím v Boroch, na ulici Michala Bučiča. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha bytu je 47,12 m2 + loggia 10,13 m2 + pivničná kobka 1,21 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Ponúka praktické dispozičné riešenie pozostávajúce z kúpeľne s vaňou, samostatného WC, kuchyne spojenej s obývačkou a oddelenej spálne. Vďaka existujúcemu nájomníkovi je byt vhodný aj ako investičná príležitosť s možnosťou plynulého pokračovania v nájme. 3D virtuálna prehliadka k dispozícii https://livetour.istaging.com/a7d98084-cbaf-42a5-949b-584dd2360a3a BENEFITY výťah kompletne moderne zariadený vchod na loggiu cez obe izby novostavba internet a káblová TV dobrá občianska vybavenosť možnosť prikúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a inteligentné využitie priestoru. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Za dverami sa nachádza rolldor skriňa, v ktorej je práčka. Na pravej strane je vchod do samostatného WC a do kúpeľne s vaňou. Zo vstupnej haly je vchod do samostatnej spálne s východom na loggiu a vchod do obývacej izby s dobre zorganizovaným kuchynským priestorom, so vstavanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, rúrou na pečenie, indukčnou varnou doskou a digestorom. Jedálenským stolom je oddelená kuchynská časť od obývacej časti. Z obývacej časti sa vychádza na priestrannú loggiu. Vykurovanie bytu je zabezpečené radiátormi. Príjemnú atmosféru domova zvyšuje loggia, ktorá sa rozprestiera pozdĺž celého bytu a je vybavená tienením a úložným priestorom, čo je ideálne pre relax aj praktické potreby. LOKALITA Ponúkame jedinečnú príležitosť kúpiť byt v atraktívnej, novovznikajúcej lokalite na ulici Michala Bučiča v Boroch. Táto lokalita je skutočným pokladom pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a súčasne pokojný život. Nachádza sa v blízkosti diaľničného obchvatu, nákupného strediska Bory Mall, Decathlonu, Möbelixu, Hornbachu, či Merkury Marketu a novej, modernej nemocnice Bory. Priamo v okolí sa teda nachádza široký výber obchodov a zariadení, ktoré uspokoja každodenné potreby. Potraviny, drogéria, lekárne, gastronómia, kiná, športové potreby, nábytok a iné, sú len na skok. V blízkosti sa nachádza aj štátna škôlka. Pre rodiny s deťmi je komplex ideálnym miestom na život, nakoľko je bytový dom vybavený ohradeným, vlastným detským ihriskom na prvom poschodí, so vstupom na čip. Susediace športoviská, vrátane nového basketbalového ihriska, jazierka a verejnej workout zóny, sú dokonalým miestom pre udržiavanie kondície a aktívne trávenie voľného času v okolí. DOSTUPNOSŤ A MHD MHD » zastávka MHD linky 23, 92 je cca 8 min. pešo od bytu. Dostupnosť autom » BORY MALL (4 min), nemocnica BORY (4 min), škôlka (3 min), diaľničný obchvat (5 min). PARKOVANIE K bytu je prislúchajúce konkrétne vonkajšie parkovacie miesto v tesnej blízkosti vchodu do bytového domu, na ktoré je priamy výhľad z loggie a je možné ho k bytu prikúpiť za 10 000,-€. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE V byte je zriadená káblová TV a internet od UPC. CENA A NÁKLADY Cena bytu: 245 000,-€ Cena vonkajšieho parkovacieho miesta: 10 000,-€ V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Peter Stolár +421 903 283 258 stolar@amexa.sk V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, vrátane právnych služieb spojených s predajom nehnuteľnosti. Prenajímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN. Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL s.r.o.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový mezonet v novostavbe Bývanie pri rieke v obci Tomášikovo. BYT: Celková plocha bytu je 62,94 m2 + plocha balkónu. K bytu prislúcha spoločná pivnica. Poschodie 2/2 Kolaudácia 2023 Byt sa predáva v prevedení štandard a ponúka štýlový a vzdušný priestor v pokojnom prostredí obce mimo hlavnej cesty. DISPOZÍCIA: V prvom podlaží bytu sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s východom na balkón a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Na poschodí je veľká spálňa s dostatkom priestoru na pracovňu. LOKALITA: Obec Tomášikovo má vynikajúcu polohu s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, Šale a Galanty. Bytový dom sa nachádza priamo pri parku a kaštieli, a ponúka možnosti príjemných prechádzok. PARKOVANIE: Priamo pred bytovým domom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta je 9.000 EUR. CENA: 117.200 EUR Linka na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=1emQht4nmXq MAKLÉR: Veronika Kľačková +421 911 419 615 klackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Táto dvojizbová jednotka na najvyššom podlaží ponúka všetko, čo moderný človek potrebuje – čistý dizajn, výborné dispozičné riešenie, prémiový štandard a navyše klimatizáciu ako bonus v cene. PRE BÝVANIE AJ INVESTÍCIU – Ideálna dispozícia s oddelenou spálňou a vzdušnou dennou časťou – KLIMATIZÁCIA v cene – pohodlie počas celého roka - Investícia s potenciálom MODERNÝ ŠTANDARD, KTORÝ POTEŠÍ • Podlahové kúrenie – bez rušivých radiátorov • Prírodné linoleum – ekologický a dizajnový povrch • Elektrické screenové rolety – tieň a súkromie na dotyk • Kúpeľňa s kvalitným sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Optický internet – pripravené na home office • Vlastný sklad na prízemí – s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. LOKALITA, KTORÁ MÁ ATMOSFÉRU • Tichá slepá ulica plná zelene • Všetko dôležité v pešej dostupnosti: obchod, MHD, Europa SC, plaváreň, univerzita • Fončorda – jedna z najvyhľadávanejších mestských štvrtí v Banskej Bystrici PROJEKT NEOHAUS • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 • V prípade záujmu možnosť zabezpečenia správy a prenájmu MODERNÁ 2-IZBOVÁ JEDNOTKA, V KTOROM SA BUDETE CÍTIŤ AKO DOMA. Zistite viac na: NEOHAUS.SK NEOHAUS – PRIESTOR, ŠTÝL A POHODLIE BEZ KOMPROMISOV.

Na predaj 2-izbový byt od 142 999€ v projekte Rezidencia Potôčik – moderné bývanie v prírode, len 23 min od Bratislavy Ponúkame na predaj 2-izbový byt s rozlohou 40,3 m², v cene od 142 999€, v novom projekte Rezidencia Potôčik. Výstavba sa začína v septembri 2025. Tento výnimočný projekt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. O projekte: Novostavba s 48 bytmi Byt sa nachádza na 6. NP Balkón 9,2 m2 Možnosť výberu: HOLOBYT alebo ŠTANDARD s výberom materiálov Moderný dizajn, premyslené dispozície Vybavenie a technológie: Veľkoformátové okná s trojsklom Podlahové kúrenie Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie Vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí Parkovanie v uzavretom areáli so zabezpečením a kamerovým systémom 2x výťah Financovanie: 💰 Výhodný model 15/85 – zaplatíte iba 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii Dôležité termíny: Začiatok výstavby: Jeseň 2025, Kolaudácia: Zima 2027 Výborná lokalita Báhoň: Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, lekár, ihriská Len 5 min chôdzou od vlakovej stanice Rýchle spojenie: Bratislava – 23 min vlakom Trnava – 11 min, Pezinok – 12 min D1 – 7 min autom Cena od 142 999€

Ako majiteľ, ponúkam krásny a prakticky riešený 2,5-izbový byt, po kvalitnej rekonštrukcii na Tomášikovej ulici 23C. Byt sa nachádza na 5/7 poschodí v novostavbe z roku 2008. Orientácia západ do dvora so zeleňou. Bytový dom má výťah a podzemné parkovanie. Základné údaje • Výmera bytu: 75,20 m² (vrátane komory 2,6 m² plus balkón 4,1 m²) • Poschodie: 5/7, výťah • Typ stavby: tehla / železobetón • Stav bytu: po rekonštrukcii / udržiavaný • Orientácia: Západ • Skolaudovaný v roku 2008 Vybavenie a stav • Dispozícia bytu zahŕňa obývaciu izbu, spálňu, menšiu samostatnú izbu, kuchyňu, predsieň, kúpeľňu, samostatne WC a komoru . • Byt prešiel dispozičnou úpravou, vďaka ktorej je efektívne využitý každý meter štvorcový • Byt je vybavený klimatizáciou. • Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi [indukčná varná doska, rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou]. • Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a priestorom na sušičku prádla. • Samostatné WC s umývadlom . • V predsieni sa nachádza práčka vstavaná do skrine s úložným priestorom . • Podlahy: [laminát / dlažba] • Okná: plastové, [žalúzie / sieťky] • Vykurovanie: [ústredné ] Dispozičné riešenie Pôdorys bytu je k dispozícii vo fotodokumentácii. Byt je rozdelený logicky a prakticky, s dôrazom na dostatok súkromia aj denného svetla. Dispozícia bola zmenená tak, aby vznikol ďalší samostatný priestor vhodný ako menšia izba, alebo pracovňa. Byt pôsobí vzdušne, funkčne a je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti väčších úprav. Lokalita Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a kompletnú občiansku vybavenosť – obchody ( Kaufland, Yeme, Freshmarket, DM-drogérie, OC Vivo, OC Tehelko a OC Central), školy ( ZS Drienova), škôlky (rovno pri dome), aj možnosti oddychu a zelene v blízkosti ( Kuchajda do 7 min. chôdze, Štrkovecké jazero 10 min chôdze). Doplňujúce informácie • Byt je bez právnych tiarch / vhodný na hypotekárne financovanie • Dostupnosť: [ihneď / podľa dohody] • Parkovanie: možnosť dokúpenia garážového státia v budove a rezidenčné parkovanie • Mesačné náklady: 180 eur ( 2-osoby) + elektrika V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Aktuálne k 8.2.: stále voľné, obhliadky možné cez víkend.

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované marec 2027. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované marec 2027. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

Výrazné zníženie nájmu! Prenajmem luxusný 2 izbový byt v širšom centre Nitry, s 2 parkovacími miestami. Byt sa nachádza v rámci súkromného komplexu (priamo od vlastníka), na prvom poschodí s ešte jedným bytom (byty sú zrkadlovo rovnaké). Každá bytová jednotka sa skladá z priestrannej chodby na prízemí, ktorá je spoločná pre 2 byty. Má spálňu a obývaciu miestnosť spolu s priestrannou jedálňou a kuchyňou s výhľadom na Zobor. Z kuchyne je východ na obrovskú terasu 170m2 (spoločná pre 2 byty), kde je altánok na letné mesiace a umelý trávnik, možnosť záhradného nábytku, hojdačky, grilu a pod. Kúpeľňa má buď vaňu alebo sprchový kút a oddelené WC. Byt je vybavený nadštandardnými spotrebičmi. Ponúkam len serióznym záujemcom -vhodný je maximálne pre 2 osoby. Občianska vybavenosť je hneď oproti (Lidl, DM, lekáreň, holičstvo, zastávka MHD). V prípade záujmu o obhliadku, ma prosím kontaktujte. RK prosím nevolať, ďakujem.

Na predaj – kompletne zrekonštruovaný 2kk-izbový byt s balkónom a potenciálom podkrovia, Vnútorná 18, Prievidza Ponúkame na predaj výnimočný 2kk-izbový byt s balkónom v jednej z najžiadanejších a najpokojnejších lokalít Prievidze – Vnútorná ulica 18, priamo v centre mesta, v blízkosti parku, kina a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, okamžite obývateľný, bez nutnosti ďalších investícií. Jeho veľkou pridanou hodnotou je podkrovná poloha s možnosťou dobudovania ďalšieho obytného priestoru (podkrovia / mezonetu). Základné informácie: - 2-izbový byt - výmera cca 55–60 m² - balkón - 2 pivnice - podkrovný byt - možnosť rozšírenia o ďalší obytný priestor - kompletná rekonštrukcia Stav a vybavenie: - kompletná rekonštrukcia (elektroinštalácia, rozvody, podlahy, kúpeľňa, kuchyňa) - moderná kuchynská linka so spotrebičmi - nová kúpeľňa s vaňou, WC, práčka - klimatizácia - plastové okná - nové interiérové a bezpečnostné vstupné dvere - byt je svetlý, tichý a veľmi príjemný na bývanie Lokalita: - centrum Prievidze - pešia dostupnosť obchodov, služieb, kina - blízkosť parku a zelene - pokojná, vyhľadávaná ulica - výborná dostupnosť MHD aj autom Výhody nehnuteľnosti: - TOP lokalita – Vnútorná ulica - kompletne zrekonštruovaný byt - podkrovný charakter a ticho - možnosť rozšírenia o podkrovie - balkón - 2 pivnice - vhodný na bývanie aj investíciu Cena: 115 000 € Byt je k dispozícii ihneď. Vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť – možnosť okamžitého prenájmu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Predaj 2-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii na Osuského ul., začiatok Petržalky Dispozične pozostáva z dvoch izieb, samostatnej kuchyne, kupeľne, a Wc, k bytu prislúcha pivnica Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - nová elektroinštalácia, vodoinštalácia a odpady, na stenách nová stierka a maľovka, nivelizácia podlahy, v kúpeľni a wc nový keramický obklad a sanita, na chodbe a v kuchyni položená dlažba, v izbách laminátová podlaha, nové interiérové a vstupné bezpečnostné dvere. Sučasťou bytu je nová kuchynská linka vyrobená na mieru. Bytový dom bol obnovený vrátane vchodu a vstupu, 2x výťah, bola zateplená fasáda a realizovaná výmena strechy. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky, pred bytovým domom autobusová zastávka, tesco, drogéria.

Na predaj 2,5-izbový byt – Prešov, Sekčov, ul. Bernolákova Ponúkam na predaj 2,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Prešov – Sekčov, na ul. Bernolákova. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Výmera: 64m2. Dispozícia: Byt pozostáva z dvoch väčších izieb (obývačka a ďalšia izba), menšej izby, ktorá slúžila ako spálňa, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Balkón nie je súčasťou bytu. Stav: Byt je čiastočne prerobený – plastové okná, plávajúce podlahy, čiastočne zrekonštruovaná kúpeľňa. Zvyšok bytu je v pôvodnom, udržiavanom stave. Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, MHD, zdravotné stredisko aj detské ihriská. Tichá lokalita ideálna pre rodiny aj jednotlivcov. Úžitková plocha bytu: 64 m2 + pivnica Čiastočná rekonštrukcia Podlažie: 3/8 Výťah - ÁNO Cena: 149 000 eur Byt je momentálne vyprataný, pripravený na predaj. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. t.č. +421 907 881 893

Hľadáte štýlový mestský byt na bývanie či investíciu? Predstavujeme Vám kompaktný, moderne riešený 2-izbový byt v novom projekte na Malom Trhu v jednej z najžiadanejších lokalít Starého Mesta. Tento útulný a výborne presvetlený byt s výmerou 40,3 m² sa nachádza na 2. poschodí (3NP) a ponúka veľké presklené plochy od podlahy až po strop, ktoré dodávajú priestoru jedinečný charakter a svetelnú pohodu. ________________________________________ Výhody lokality: Priamo v centre diania, len 10 – 15 minút pešo do historického jadra mesta Len pár krokov od Nivy centra – obchody, tržnica, MHD, autobusová stanica V okolí: školy, škôlky, parky, športoviská Plná občianska vybavenosť na dosah ________________________________________ Základné informácie: • Výmera: 40,3 m² • Terasa: 7,5 m2 • Poschodie: 2. z 5 • Orientácia: severo-východ • Výťah: áno • Konštrukcia: železobetón ________________________________________ Nadštandardné vybavenie už v cene: • Drevené parkety • Veľkoformátová dlažba • Kvalitná sanita a interiérové dvere • Bezpečnostné vstupné dvere • Stropné chladenie + podlahové kúrenie • Elektrické tienenie okien • Sadrové omietky a profesionálna maľovka • Na výber 3 štýlové prevedenia interiéru – zostavené renomovaným architektom ________________________________________ Časový harmonogram: • Začiatok výstavby: 05/2025 • Kolaudácia: 07/2027 ________________________________________ Doplnkové benefity: • Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži: 49 200 € – prístup suchou nohou priamo z bytu • K dispozícii aj pivničné kobky ________________________________________ Výhodná investícia priamo od developera – bez provízie, s plnou zárukou! Kontaktujte nás ešte dnes a zaistite si svoje miesto v srdci Bratislavy.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 63,4 m², ku ktorému prislúcha loggia s výmerou 4,1 m². Byt sa nachádza v bytovom dome na Kazanskej ulici 52 a je ihneď k dispozícii, bez potreby ďalších investícií. K bytu sa povinne predáva samostatná garáž o výmere 18,97 m² v cene 40 000 €. Zároveň je možné dokúpiť druhú samostatnú garáž o výmere 18,9 m², taktiež v cene 40 000 €. Obe garáže sa nachádzajú na prízemí bytového domu, disponujú automatickými bránami na diaľkové ovládanie a umožňujú pohodlný prístup do bytu výťahom suchou nohou. Dispozícia, výmery a orientácia : Byt má praktickú a veľmi dobre riešenú dispozíciu s centrálnou vstupnou chodbou: • Kuchyňa o výmere 11,61 m² • Obývacia izba o výmere 20,63 m² ( spolu tvoria veľkorysý otvorený denný priestor s výmerou viac ako 32 m² ) • Spálňa o výmere 15,03 m², s jedným oknom a balkónovými dverami so vstupom na loggiu • Kúpeľňa so sprchovým kútom • Samostatné WC Kuchyňa s obývacou izbou je orientovaná na juhovýchod (JV), čo zabezpečuje príjemné denné svetlo počas dopoludnia. Spálňa je orientovaná na juhovýchod (JV) a juhozápad (JZ), vďaka čomu je miestnosť svetlá počas väčšej časti dňa. Byt disponuje nadštandardným množstvom úložného priestoru, riešeným vstavanými rolldoor skriňami v chodbe aj v spálni. Je kompletne zariadený a klimatizovaný, pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita – Kazanská 52 Ulica Kazanská v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy a diaľničný obchvat. Lokalita je vhodná na komfortné mestské bývanie aj ako stabilná investícia na prenájom. Zhrnutie makléra Svetlý byt s veľkým denným priestorom, loggiou, garážovým parkovaním a okamžitou dostupnosťou predstavuje výbornú voľbu na vlastné bývanie aj investíciu. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Nový Ružinov. Byt zaujme kvalitným spracovaním, nábytkom na mieru s množstvom úložného priestoru a príjemnou orientáciou do tichého vnútrobloku, ktorá zaručuje pokojné bývanie. Celková výmera bytu je 65,35 m² a k bytu prislúcha priestranná loggia o výmere 7,88 m², ideálna na rannú kávu či večerný oddych. Byt je k dispozícii od 01.02.2026, resp. po dohode. Cena : 850 € + 150 € energie / mesiac vrátane parkovacieho státia Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a moderné bývanie. Byt pozostáva z : • Vstupná chodba: Vstavaná skriňa pre maximálne využitie priestoru • Komora: Šatník s množstvom odkladacieho priestoru, kde sa nachádza práčka • Spálňa: Manželská posteľ so šatníkom a priamym vstupom na loggiu • Obývacia izba: Spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, kompletne zariadená kuchyňa s priamym vstupom na loggiu • Kúpeľňa: Vybavená vaňou, umývadlom a skrinkou • Samostatné WC • Parkovacie státie Lokalita Nový Ružinov na Bajkalskej ulici 55/b ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, výbornej dostupnosti a bohatej občianskej vybavenosti, čo ju robí atraktívnou voľbou. Cestná infraštruktúra zabezpečuje rýchly prístup na diaľničný obchvat a hlavné cestné ťahy. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfortné, štýlové a bezstarostné bývanie v kvalitnom projekte s parkovaním. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

COMODINO ponúka na prenájom luxusne zariadený, prémiový 2 - izbový byt s veľkým balkónom, parkovacím stojiskom a pivničnou kobkou na adrese Polianky 9N, o celkovej výmere 59,49 m2, v najlepšom rezidenčnom projekte roku 2025 podľa CIJ Awards. Byt sa nachádza na 9. NP (8. poschodie) , je dobre presvetlený, s príjemnou V orientáciou, orientovaný do vnútrobloku s vodnou lagúnou. Tento nadštandardný byt sa prenajíma kompletne zariadený, disponuje dostatkom úložného priestoru a je klimatizovaný. Voľný od 15.03.2026. Výhodou tohto bytu je okrem kvalitnej architektúry celého projektu je najmä samotná lokalita , ktorá ponúka perfektnú dostupnosť všetkých služieb a občianskej vybavenosti a v susedstve pokoj prírody v lese Sitina a naviazanie na Malé Karpaty. Do centra mesta sa dostanete do 10 min., na bicykli sa dostanete do 6 min po cyklochodníku na Železnú studničku, prípadne po cykloceste Dúbravkou sa dostanete do 15 min. k Dunaju a do centra. Obchodný dom Kaufland s čerpacou stanicou Orlen máte v pešej dostupnosti, barber sa nachádza priamo vo veďlajšej budove. V bezprostrednom okolí sa nachádza veľa športovísk a ihrísk, v letnom období máte na pešo kúpalisko Rosnička. Dispozične je byt prakticky vyriešený, za vstupom sa nachádza vstavaná skriňa a vešiak. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou, je tu pohodlná vaňa, oddelená sklenou priečkou. Nad umývadlom je zrkadlo s LED podsvietením. Priestranná obývacia časť disponuje okrem sedačky prírodných farieb, krásnym skleným stolom s dubovým podstavcom. Byt sa prenajíma s TV. Kuchyňa je pozdĺžneho tvaru s priamym výstupoom na priestrannú lodžiu. V kuchyni sa nachádzajú kvalitné spotrebiče, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, vstavaná elektrická rúra, zabudovaná umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou. Do obývacej izby sa zmestí pohodlne aj pracovný stôl a nachádza sa v nej kozmetický stolík so zrkadlom.Za dverami sa nachádza vstavaná skriňa. Byt je vybavený klimatizáciou a kvalitným tienením v podobe zatemňovacích závesov a príjemných matných záclon. K bytu patrí aj pivničná kobka a parkovacie státie blízko východu z parkoviska na ul. Maríny Paulínyovej. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 59,49 m2 lodžia: áno - 9,18 m2 parkovanie: vyhradené parkovacie miesto na 2PP poschodie: 9 NP pivnica: pivničná kobka stav: novostavba náklady: 150 Eur LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte Čerešne, ktorý predstavuje vyvážené mestské bývanie novej generácie. Spája výhody mesta s pokojom prírody, modernú architektúru s funkčnosťou a vysoký štandard bývania s dlhodobou hodnotou. Práve preto patria Čerešne medzi najžiadanejšie rezidenčné adresy v Bratislave a sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný domov bez kompromisov. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! BENEFITY: - prémiový byt v skvelej lokalite - kompletne zariadený prémiovým zariadením - vyhradené vnútorné parkovanie pri vstupe do podzemných garáží - veľký balkón - vodná lagúna pre deti v letných mesiacoch - spoločné terasy - detské ihriská - kočíkovacie dráhy - petangové ihrisko - pobytové schody - dobrá dostupnosť do centra - cyklotrasy a pešie trasy - priame napojenie - dostupné služby a obchody v projekte a v bezprostrednom okolí (Kaufland, Galéria TESCO Lamač) - dostatok športovísk (futbal, hokej, squash, kúpalisko, plaváreň ...) CENA: 850,00 € nájom +150,00 € energie + 50,00 € vnútorné parkovacie stojisko Pri podpise zmluvy sa platí provízia RK. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Ponúkame na predaj výnimočne priestranný a elegantne riešený 2-izbový byt s garážou v modernej novostavbe na Moskovskej ulici, v prestížnej lokalite Bratislava – Staré Mesto. Byt má celkovú úžitkovú plochu 72,50 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom a bezbariérovým prístupom. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Komfortné parkovanie je zabezpečené v garáži uzavretej bránou, nachádzajúcej sa na -2 poschodí bytového domu o výmere 16,96 m2, z ktorej sa suchou nohou výťahom dostanete priamo k bytu. Byt je navrhnutý veľmi prakticky a účelne. Pozostáva zo vstupnej predsiene so šatníkovou zostavou, samostatnej toalety s umývadlom, priestrannej kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a dvomi umývadlami. V kúpeľni sa nachádza aj vlastný kotol a práčka. Dominantou bytu je veľká obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom. Zo spoločného priestoru je vstup do spálne, ktorá ponúka pracovný kút a vstavané šatníkové skrine s dostatkom úložného priestoru. Cena bytu: 375.000,- Eur Cena garáže: 45.000,- Eur Byt ponúkame na predaj kompletne a štýlovo zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo ako ideálna investičná príležitosť. Štandard bezpečnostné vstupné dvere hliníkové okná s vonkajšími exteriérovými žalúziami na diaľkové ovládanie drevené parkety, dyhované interiérové dvere podlahové vykurovanie, vlastný plynový kotol klimatizácia kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, rúra, digestor, chladnička s mrazničkou), výhodou sú aj nízke prevádzkové náklady. kompletne zariadená obývacia izba (sedačka, konferenčný stolík, kreslo) spálňa s manželskou posteľou a vstavanými skriňami pracovný stôl so stoličkou garážové stojisko s priamym prístupom výťahom vstup do domu a garáže zabezpečený čipom a diaľkovým ovládaním Lokalita Moskovská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Starého Mesta. Vyznačuje sa širokými ulicami, množstvom zelene a príjemnou atmosférou, ktorá prepája historický charakter s moderným mestským životom. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, školy aj služby každodennej potreby. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť verejnej dopravy (autobusy, trolejbusy) a rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Blízkosť parkov a športovísk poskytuje ideálne podmienky na relax aj aktívny životný štýl. Bezpečnosť a kvalita bývania robia z tejto adresy ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry aj ako dlhodobú investíciu.

Ponúkame Vám na prenájom krásny 2-izbový byt v novostavbe v exkluzívnom uzavretom komplexe Melrose Rusovce. Táto lokalita Vám ponúka moderné a pokojné bývanie s bezproblémovým cestovaním do centra mesta ako aj napojením na mestský obchvat, navyše v bezprostrednom kontakte s prírodou. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom poschodí v modernom bytovom dome so 4 bytmi, má výmeru 47 m2 + súkromná záhrada 45m2. Interiér je krásne presvetlený, slnečný a kompletne zariadený nábytkom v modernom svetlom štýle. Byt pozostáva zo vstupnej časti s veľkou šatníkovou skriňou, obývačky prepojenej s kuchyňou so všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a jedálenského stola pre dve osoby. Z obývačky sa vystupuje na veľkorysú súkromnú zatrávnenú záhradu s možnosťou pestovania rastlín. V byte je tiež samostatná spálňa s manželskou posteľou širokou 180cm a dostatkom úložných priestorov. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, toaleta, umývadlo a nová automatická práčka so sušičkou. Byt má výborné dispozičné riešenie, je orientovaný na východ a je veľmi dobre presvetlený dopoludnajším slnkom. Byt je vhodný pre pár. Komplex je prístupný iba pre jeho obyvateľov a nachádza sa v ňom exteriérový bazén s protiprúdom, park a detské ihrisko. V okolí bytu sa nachádza množstvo miest na trávenie voľného času, športovanie alebo relax - Rusovské jazerá, Čunovské jazerá, hrádza, lužné lesy, fitness a wellness hotel Ponteo. INFORMÁCIE O BYTE: 2-izbový byt so súkromnou záhradou podlahová plocha bytu: 47 m2 plocha záhrady: 45 m2 orientácia bytu: východ byt pozostáva z obývacej časti spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne, kúpelňa spolu s wc vyhradené parkovanie a veľká pivnica Tv a optický internet bude zriadený na základe dohody. Energetický certifikát: A LOKALITA: Vaše nové bývanie je v tesnom spojení s mestom a zároveň blízko prírody, dostupnosť MHD na pár krokov ako aj kompletná občianska vybavenosť. Popri dome vedie cyklocesta s napojením na mestskú rekreačnú hrádzu. V rámci obytnej zóny je park a komunitný plavecký bazén. Pri byte sa nachádza viacero obchodov, potraviny z farmy, obchod s bio zeleninou a ovocím, vinotéka, reštaurácie, lekáreň. VÝHODY: zariadený byt súkromná záhrada a komunitný bazén výborná lokalita s jednoduchou dostupnosťou do mesta nadštandardne vysoké stropy neplatíte províziu CENA: Prenájom byt: 620 Eur Energie: 180 Eur - bez TV a Internetu Prenájom parkovanie: 50 Eur Spolu: 850 Eur (preferujeme záujemcov, ktorí si prenajmú byt aj s parkovaním) Na začiatku nájmu je potrebné uhradiť: deposit vo výške 850 eur, prvý nájom 850 Eur. PROVÍZIU NEPLATÍTE, čím ušetríte viac ako 70 Eur mesačne a teda výška efektívneho nájomného je len 780 eur! Byt je voľný od 01.04.2026 Kontakt: Mgr. Peter Šuchtár, peter@psko.sk, telefón: 0904 418 588 Realitné kancelárie prosím nevolať.

Realitná kancelária ELITEQREALITY Vám ponúka na prenájom exkluzívny byt ELIS v staromeštianskom dome LISABETH RESIDENCE vrátane nadštandardných rezidenčných služieb. Dom bol postavený resp. prvá zmienka o stavbe domu je z roku 1800. V roku 2023 dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej sme si pre Vás pripravili štyri nadštandardne zariadené byty ELSA, ELIS, BETH a LISA. Súčasťou Vášho budúceho bývania je slnečný foyer s príjemným posedením a s priamym východom do záhrady domu. Na záhrade domu je nájomcom k dispozícií detské ihrisko, posedenie s grilom a vonkajšou kuchyňou. VYBAVENIE APARTMÁNOV: • kompletný nábytok vyrábaný na mieru • kuchynská linka s kuchynským vybavením (riad, príbory,...) • veľké spotrebiče: umývačka riadov, chladnička, elektrická rúra, mikrovlna rúra, sklokeramická varná doska • malé spotrebiče: kapsulový kávovar, rýchlovarná kanvica, hriankovač, sendvičovač • LED TV, automatická práčka ROZSAH SLUŽIEB V CENE PRENÁJMU APARTMÁNU: • internet, Magio TV • kompletné upratanie apartmánu v intervale podľa dohody raz týždenne • súčasťou upratania je výmena posteľného prádla, výmena uterákov • využívanie automatického kávovaru JURA vo foyer. • využívanie záhrady rezidencie (vonkajšie posedenie s grilom a letnou kuchyňou, detské ihrisko) • uvedená cena je vrátane energií • vlastné parkovacie miesto Cena prenájmu 950 EUR DPH Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ELITEQREA

Realitná kancelária ELITEQREALITY Vám ponúka na prenájom exkluzívny byt ELSA v staromeštianskom dome LISABETH RESIDENCE vrátane nadštandardných rezidenčných služieb. Dom bol postavený resp. prvá zmienka o stavbe domu je z roku 1800. V roku 2023 dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej sme si pre Vás pripravili štyri nadštandardne zariadené byty ELSA, ELIS, BETH a LISA. Súčasťou Vášho budúceho bývania je slnečný foyer s príjemným posedením a s priamym východom do záhrady domu. Na záhrade domu je nájomcom k dispozícií detské ihrisko, posedenie s grilom a vonkajšou kuchyňou. VYBAVENIE APARTMÁNOV: • kompletný nábytok vyrábaný na mieru • kuchynská linka s kuchynským vybavením (riad, príbory,...) • veľké spotrebiče: umývačka riadov, chladnička, elektrická rúra, mikrovlna rúra, sklokeramická varná doska • malé spotrebiče: kapsulový kávovar, rýchlovarná kanvica, hriankovač, sendvičovač • LED TV, automatická práčka ROZSAH SLUŽIEB V CENE PRENÁJMU BYTU: • internet, Magio TV • kompletné upratanie apartmánu v intervale podľa dohody raz týždenne ( 4 x v mesiaci) • súčasťou upratania je výmena posteľného prádla, výmena uterákov • pakovacie miesto • využívanie automatického kávovaru JURA vo foyer. • využívanie záhrady rezidencie (vonkajšie posedenie s grilom a letnou kuchyňou, detské ihrisko) Cena prenájmu s energiami 850 €/mesiac. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ELITEQREALITY.

Ponúkam na predaj výnimočný byt v komornom bytovom dome TITUS s malým počtom bytov, situovaný v prestížnej a pokojnej lokalite obklopenej udržiavanou záhradou. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Železnej studienky a Horského parku, ideálnych na oddych aj aktívny životný štýl. Bytový dom zaujme už pri vstupe reprezentatívnymi spoločnými priestormi s kryštálovým lustrom, klavírom a umeleckými dielami. K dispozícii je spoločné átrium, kultivovaná komunita susedov a správca prítomný každý deň. Samotný byt je svetlý, vzdušný a nadčasový, s dôrazom na kvalitu, pokoj a súkromie. Ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá exkluzívne bývanie v prírode, len pár minút od centra. Cena: 489 000 eur Výmera: 124,99 m² (93,46 m² interiér + 29,81 m² terasa + 1,72 m² nebytový priestor - pivnica) V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č.: 0910 984 849

Ponúkame na predpredaj exkluzívny 2 izbový byt na 6. nadzemnom podlaží orientovaný do zeleného parku o výmere 47,54 m2 s veľkorysou loggiou v novom rezidenčnom projekte GALVANIA rezidencie – Bývanie kde to žije. K bytu je možné dokúpiť garážové státie v cene 24.900,- EUR. Výborná dispozícia bytu, dôsledne premyslená architektúra a kvalitná stavba, to sú hlavné piliere projektu GALVANIA rezidencie, ktorá je navyše navrhnutá s ohľadom na okolité stavby a dotvára tak mozaiku Galvaniho ulice v Bratislave. Dôraz sa kladie aj na širšie okolie, lokalitu bývania, dostupnosť občianskej vybavenosti, parkové úpravy, oddychové zóny a celkové architektonické riešenie projektu. Výborné zázemie občianskej vybavenosti (IKEA, Avion Shopping Park), dobrá infraštruktúra, gastro prevádzky, fitness centrá, slušná ponuka škôl a predškolských zariadení – to sú nezanedbateľné benefity bývania. Objavte GALVANIA Rezidencie, výnimočný developerský projekt, ktorý prináša moderné bývanie s nadčasovým dizajnom, vysokým štandardom vybavenia a vynikajúcou polohou. V prvej etape výstavby – bloku C – ponúkame byty navrhnuté s dôrazom na pohodlie, estetiku a funkčnosť v srdci privátneho parku s rozlohou 6000 m² a oddychovými zónami. KONTAKT: +421 904 123 000 Spojte sa s nami a vyberte si svoj ideálny domov v GALVANIA Rezidencie – mieste, kde sa spája štýl, komfort a prvotriedna lokalita, ešte dnes.

Prúdy Trnava je nadštandardné bývanie na skok od centra - už aj s podlahovým kúrením v štandarde. Staviame III. etapu, ktorá prináša úplne nové typy pôdorysov bytov v štyroch samostatných bytových domoch. Novinkou sú aj obchodné obchodné priestory na prízemí. Prinášame Vám obľúbený štvorcový typ 2 izb. bytu s loggiou : - úžitková plocha bytu 45,80 m2 + výmera loggie 5,36 m2 - veľkoformátové okná s predprípravou pre exteriérové žalúzie - loggia so vstupom tak zo spálne ako aj z obývacej miestnosti - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - predpríprava pre klimatizáciu v obývacej izbe so zabudovaným odvodom kondenzu - teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte - tehlové priečky - príjemná južná orientácia - 2 izb. byt sa nachádza v bytových domoch C4 a G2 na 2NP až 5NP K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži, prípadne parkovacie miesto so samostatným uzamykateľným skladom priamo za parkovacím miestom alebo miesto s predprípravou pre dobíjanie elektromobilov. Pivničnú kobku si zvolíte podľa vlastnej preferencie umiestnenia a veľkosti. Ak Vás zaujímajú ďalšie informácie alebo chcete zažiť atmosféru bývania v projekte Prúdy, dohodnite si s nami stretnutie a obhliadku vzorových bytov a my Vás projektom radi prevedieme! Kompletnú ponuku bytov v obľúbenom projekte Prúdy Trnava nájdete na : www.prudy.sk