3 izbové byty, Bratislava-Jarovce

Ponúkam na prenájom 3i byt v Jarovciach v novostavbe Opál. Byt bol skolaudovaný v roku 2023, v prenájme bol zatiaľ len rok a pol, takže komplet nové vybavenie je v perfektnom stave. Rozloha bytu je 72,56m2, k bytu prislúcha garážové státie priamo pod bytom a pivničná kobka. Byt má stropné chladenie. Byt má všetky spotrebiče, vrátane umývačky riadu, práčky, všetky skrine sú zhotovené na mieru. Je otočený na slnečnú stranu, výhľad na jarovské polia. V okruhu do 200m sa nachádzajú potraviny, viecha, zastávka spoju 91/191 a ďalšia občianska vybavenosť. Za bytovým domom vo vnútrobloku je nové detské ihrisko. Jedna izba nie je zariadená, aby si ju nájomca mohol prispôsobiť svojim individuálnym potrebám (alternatívne detská izba/ pracovňa). Cena nájmu je 800€/ mesačne plus 300€/ mesačne zálohové platby (voda, teplo, elektrina, stropné chladenie, správcovské poplatky, údržba spoločných priestorov). Byt je dostupný ihneď. Nie som realitná kancelária.

Priestranný svetlý 3 izbový byt v novostavbe Jantár s parkovaním v podzemnej garáži Byt sa nachádza na 2. poschodí novostavby Jantár a pozostáva zo vstupnej haly s dostatkom úložného priestoru vďaka vstavanej skrini, obývacej miestnosti s prístupom na lodžiou ktorá ponúka panoramatický výhľad na Bratislavu, plne zariadenej kuchyne (chladnička, mraznička, umývačka riadu, digestor, el. rúra, sporák, vstavaná mikrovlnka), 2 samostatných spální, kúpeľne s vaňou, práčkou a sušičkou, samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Byt sa nachádza v príjemnej rodinnej lokalite s blízkosťou parkov, detských ihrísk, obchodov a potravín. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy či už autom alebo autobusom. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie (190 eur/mes.)

CENTRAL ESTATES /Priestranný moderný 3- izbový byt na prenájom v Petržalke, časť Jarovce je situovaný na 2. poschodí (3) v novostavbe Jantár s výťahom. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, dvoch samostatných spální so vstavanými skriňami, kúpeľne s vaňou, práčkou, sušičkou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha lodžia, pivnica a je možné prenajať si k nemu parkovacie státie pre jedno auto v podzemnej garáži (za poplatok 50 Eur/ mesačne). Byt je kompletne vybavený a zariadený a je z neho krásny panoramatický výhľad na Bratislavu. Cena za prenájom je: 920,- Eur plus záloha za energie (190 Eur/ mesačne). LOKALITA: Bytový dom je situovaný v lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou do mesta autom, zastávka MHD je priamo pred bytovým domom, potraviny sa nachádzajú tiež v objekte. Voľný od 1.12. 2025.

PROSÍM, POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj moderný a presvetlený 3-izbový byt s priestrannou terasou, nachádzajúci sa v tehlovej novostavbe s výťahom na Smaragdovej (Smaragdova) ulici, v tichej a zelenej časti Jaroviec – mestskej časti Bratislavy s rodinným charakterom a výbornou dostupnosťou do centra. Celková rozloha bytu predstavuje 90,28 m², z toho úžitková plocha bytu je 69,81 m², terasa má 18,5 m² a kobka 1,97 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2012. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt počas dňa maximálne presvetlený a pôsobí veľmi príjemne a vzdušne. Byt: • výmera 90,28 m² (interiér 69,81 m² + terasa 18,5 m² + pivničná kobka 1,97 m²) • praktická dispozícia: vstupná chodba s úložným priestorom, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, dve samostatné izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu • čiastočne zariadený – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) • plastové okná s vnútornými žalúziami • plávajúce podlahy v izbách a obývačke, dlažba v kúpeľni a toalete • bezpečnostné dvere, videovrátnik Bytový dom: • tehlová zánovná novostavba s výťahom • skolaudovaný v roku 2012 • moderné spoločné priestory • energeticky úsporný dom, nízke mesačné náklady Parkovanie: • možnosť dokúpenia 2 samostatných garáží v podzemí bytového domu Lokalita: • pokojná a obľúbená časť Jaroviec s množstvom zelene a komunitnou atmosférou • kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, lekáreň, vinotéka, kaviareň, detské ihriská, bankomat • zastávka MHD v pešej dostupnosti • rýchle napojenie na diaľnicu D4/R7 a smer Rakúsko / Maďarsko • ideálne prostredie pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s mestským komfortom Ak hľadáte moderný, svetlý byt s veľkorysou terasou a výbornou dostupnosťou, táto ponuka je ideálnou voľbou. Cena nehnuteľnosti je 329.990,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu – kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. Samostatná murovaná pivnica k dispozícii v cene. Možnosť prikúpenia 2 garážových státí v cene 24.990,- EUR za ks (nie je podmienkou kúpy). V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Marián Tomko, mobil: 0948 970 073, mail: tomko@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text, video a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Exkluzívne predáme nádherný dizajnovo zariadený 3-izbový byt s obrovskou terasou v projekte OPÁL vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - Jarovce. Bytový dom disponuje výťahom a bol kolaudovaný v roku 2023. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 a je orientovaný na 3 svetové strany, vďaka čomu je nádherne presvetlený. Obrovská terasa o výmere 74m2 disponuje vyvýšenými záhonmi so stálozelenými rastlinami, pohodlným sedením pod pergolou, grilom a záhradným domčekom. Úžitková interiérová plocha bytu je 69m2 a pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom a šatníkom, kuchyne plynulo prechádzajúcej do priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom a vstupom na terasu, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety s umývadlom. V izbách sa nachádzajú dizajnové nábytky robené na mieru z kvalitných materiálov, na oknách sú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu. Byt má stropné kúrenie a chladenie a predáva sa kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov, stačí sa už len nasťahovať. Mesačné náklady sú pri 3 člennej rodine vrátane elektriny cca 270€. Cena bytu: 330.000 € V prípade záujmu možnosť dokúpiť dve parkovacie státia v garáži za 2 x 20.000 € (nie je podmienkou kúpy bytu).

Hľadáte priestranný byt v tichej lokalite Jaroviec? -AZAReal Vám exkluzívne PONÚKA NA PRENÁJOM 3 izbový byt s výmerou 128 m2 v rodinnom dome v Jarovciach na ulici Pílová. Byt sa nachádza na celom 1 poschodí rodinného domu. Nad bytom je skladový priestor v podkroví. Byt má balkón s výmerou 4m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE- - kuchyňa prepojená s obývačkou - 23m2 -spálňa- 50m2 - detská izba, alebo pracovňa- 15m2 s výstupom na balkón -šatník -kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC. V najväčšej miestnosti je možný výstup rebríkom do podkrovia- kde je priestor na sklad-14m2. Dispozičná zmena- priečok je možná. LOKALITA - tichá, vynikajúca dostupnosť do Jaroviec diaľnicou, MHD 1 min. pešou chôdzou, potraviny, lekáreň, vináreň. CENA PRENÁJMU- 850 Eur/ mesiac, plus energie podľa spotreby. V cene nájmu je aj parkovacie miesto. Nájom je vhodný pre 2 osoby, bez zvieratiek a detí. Voľný k dispozícii ihneď. Prečo si prenajať tento priestor? - zrekonštruovaný priestor, - tiché prostredie -parkovacie miesta v cene nájmu V prípade záujmu o nájom ma kontaktujte- Telefón: 0911759548 E-mail: zahorcakova.azareal@gmail.com

AZAReal Vám exkluzívne PONÚKA NA PRENÁJOM 3 izbový byt v rodinnom dome v Jarovciach na ulici Pílová. Byt sa prenajíma zariadený kuchynskou linkou, ktorý je možné po dohode s majiteľom dozariadiť 3 izbový byt sa nachádza na celom 1 poschodí. Výmera 128m2, plus skladový priestor v podkroví, plus balkón 4m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE- -1 miestnosť s kuchynskou linkou - 23m2 -2 miestnosť 50m2 -3 miestnosť 15m2 s výstupom na balkón -šatník -kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC. V najväčšej miestnosti je možný výstup rebríkom do podkrovia- kde je priestor na sklad-14m2. Kancelárie sa prenajímajú nezariadené len s kuchynskou linkou. Dispozičná zmena- priečok je možná. LOKALITA - tichá, vynikajúca dostupnosť do Jaroviec diaľnicou, MHD 1 min. pešou chôdzou, potraviny, lekáreň, vináreň. CENA PRENÁJMU- 850 Eur/ mesiac, plus energie podľa spotreby. V cene nájmu je aj parkovacie miesto. Nájom pre 2 osoby, bez zvieratiek a detí. Voľný k dispozícii ihneď. Prečo si prenajať tento priestor? - zrekonštruovaný priestor, - tiché prostredie -parkovacie miesta v cene nájmu V prípade záujmu o nájom ma kontaktujte- Telefón: 0911759548 E-mail: zahorcakova.azareal@gmail.com Prečo kupovať nehnuteľnosť cez kanceláriu AZAReal? *preverujeme právny stav a ťarchy danej nehnuteľnosti *neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti *okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra 100Eur, poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. *K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma

Auxerre realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom 3 izbový mezonet s 2 parkovacími státiami v Jarovciach - projekt Jantár. Byt sa nachádza v novostavbe rodinného domu na Zafírovej ulici v Bratislave - Jarovce. K mezonetu prislúcha pozemok s terasou, záhradným domčekom a 2 parkovacie státia. Byt poskytuje na prízemí skutočne veľký priestor plne vybavenej kuchyne so všetkými spotrebičmi, hosťovské WC, priestrannú obývačku s východom na terasu a do predzáhradky. Na poschodí 2 x spálňa s veľkým rolldorom, veľká kúpeľňa s vaňou a WC. Byt je orientovaný na dve svetové strany : J/V a S/Z. Byt má vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev TUV. Celková výmera bytu je 70 m2 +terasa a predzáhradka 50 m2 K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta pred rodinným domom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený ako je vidno na fotkách. Novovybudovaná časť Jaroviec projekt Jantár Vám ponúka pokojné bývanie v tichej časti s výbornou dostupnosťou do mesta alebo na diaľnicu na všetky smery ( Viedeň, Brno, Žilina ). V blízkosti sa nachádza : zástavka MHD, potraviny Delia, reštaurácia. Cena : nájom 800,- Eur + energie 200,-Eur + 100,-Eur parkovanie Byt je okamžite k dispozícií pre Vás k nasťahovaniu :-) Auxerre realitná kancelária Text, fotografie a video inzercie sú autorským dielom a majetkom Auxerre realitná kancelária