3 izbové byty

Realitná kancelária Treef vám prináša developerský projekt PARADAJS – jedenásť bytových domov v pokojnej časti Hlohovca, z ktorých každý nesie meno po hviezde. Práve teraz prebieha výstavba domov Cassiopea a Orion, kde už zostáva len posledných pár voľných bytov. Kolaudácia sa plánuje na rok 2027, no ponuka sa rýchlo míňa – kto chce vybrať byt podľa vlastných predstáv (poschodie, dispozícia, orientácia), nemal by čakať. Tím Treef vám poskytne aktuálny prehľad voľných bytov , umožní obhliadku a pomôže s rýchlym vybavením rezervácie. Lokalita, ktorá má všetko Projekt leží severne od centra Hlohovca, v tichej časti pri rieke Váh, s priamym napojením na hlavnú cestu aj diaľnicu – rýchle spojenie do Trnavy a Bratislavy bez zbytočného státia v kolónach pred mostom. V okolí sa nachádzajú nákupné centrá Tesco a Lidl, takže bežné nákupy vybavíte doslova za rohom. Komplex, ktorý rastie s vašimi potrebami Priamo v rámci projektu vzniknú komerčné priestory na prízemí bytových domov – priestor pre kaviarne, reštaurácie a rôzne služby, vďaka ktorým bude mať štvrť svoj vlastný spoločenský život. V druhej etape výstavby pribudne aj materská škôlka a samotné mesto Hlohovec disponuje aj ďalšími školskými a zdravotníckymi zariadeniami. Súčasťou projektu bude aj komunitné zázemie – detské ihriská, parky, oddychové zóny a wellness/fitness centrum priamo na dosah domova. Príroda za dverami Blízkosť rieky Váh a okolitých parkov ponúka priestor na prechádzky, beh, cyklistiku či rodinné piknik. V okolí nájdete aj športoviská a cyklotrasy pre aktívny životný štýl. Kvalita, na ktorej záleží Domy sú murované, s akustickými tehlami medzi bytmi, vykurovaním tepelnými čerpadlami a zateplením minerálnou vlnou. Byty spadajú do nízkoenergetickej triedy A0, vetranie zabezpečuje lokálna rekuperácia a ploché zelené strechy chránia horné podlažia pred prehrievaním v lete. V šiestoch bytových domoch sú byty na prízemí doplnené o vlastné záhradky. Prečo Hlohovec Mesto ponúka bohatú históriu – zámok, historické centrum a Pánsku záhradu, jeden z najväčších parkov v regióne. Cyklotrasy, turistické chodníky a rieka lákajú na aktívny oddych, mesto žije komunitným životom, festivalmi a trhmi, a má výborné dopravné spojenie s Trnavou aj Bratislavou. Predaj a kompletný servis zastrešuje Realitná kancelária Treef Poradíme aj s financovaním Neváhajte a zabezpečte si svoj byt ešte dnes. Kontaktujte tím Treef a dohodnite si obhliadku alebo nezáväznú konzultáciu. 0904 273 545 0911 066 661 info@treef.sk

Realitná kancelária Treef vám prináša developerský projekt PARADAJS – jedenásť bytových domov v pokojnej časti Hlohovca, z ktorých každý nesie meno po hviezde. Práve teraz prebieha výstavba domov Cassiopea a Orion, kde už zostáva len posledných pár voľných bytov. Kolaudácia sa plánuje na rok 2027, no ponuka sa rýchlo míňa – kto chce vybrať byt podľa vlastných predstáv (poschodie, dispozícia, orientácia), nemal by čakať. Tím Treef vám poskytne aktuálny prehľad voľných bytov , umožní obhliadku a pomôže s rýchlym vybavením rezervácie. Lokalita, ktorá má všetko Projekt leží severne od centra Hlohovca, v tichej časti pri rieke Váh, s priamym napojením na hlavnú cestu aj diaľnicu – rýchle spojenie do Trnavy a Bratislavy bez zbytočného státia v kolónach pred mostom. V okolí sa nachádzajú nákupné centrá Tesco a Lidl, takže bežné nákupy vybavíte doslova za rohom. Komplex, ktorý rastie s vašimi potrebami Priamo v rámci projektu vzniknú komerčné priestory na prízemí bytových domov – priestor pre kaviarne, reštaurácie a rôzne služby, vďaka ktorým bude mať štvrť svoj vlastný spoločenský život. V druhej etape výstavby pribudne aj materská škôlka a samotné mesto Hlohovec disponuje aj ďalšími školskými a zdravotníckymi zariadeniami. Súčasťou projektu bude aj komunitné zázemie – detské ihriská, parky, oddychové zóny a wellness/fitness centrum priamo na dosah domova. Príroda za dverami Blízkosť rieky Váh a okolitých parkov ponúka priestor na prechádzky, beh, cyklistiku či rodinné piknik. V okolí nájdete aj športoviská a cyklotrasy pre aktívny životný štýl. Kvalita, na ktorej záleží Domy sú murované, s akustickými tehlami medzi bytmi, vykurovaním tepelnými čerpadlami a zateplením minerálnou vlnou. Byty spadajú do nízkoenergetickej triedy A0, vetranie zabezpečuje lokálna rekuperácia a ploché zelené strechy chránia horné podlažia pred prehrievaním v lete. V šiestoch bytových domoch sú byty na prízemí doplnené o vlastné záhradky. Prečo Hlohovec Mesto ponúka bohatú históriu – zámok, historické centrum a Pánsku záhradu, jeden z najväčších parkov v regióne. Cyklotrasy, turistické chodníky a rieka lákajú na aktívny oddych, mesto žije komunitným životom, festivalmi a trhmi, a má výborné dopravné spojenie s Trnavou aj Bratislavou. Predaj a kompletný servis zastrešuje Realitná kancelária Treef Poradíme aj s financovaním Neváhajte a zabezpečte si svoj byt ešte dnes. Kontaktujte tím Treef a dohodnite si obhliadku alebo nezáväznú konzultáciu. 0904 273 545 0911 066 661 info@treef.sk

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj byty v 3. etape úspešného projektu Bývanie Pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Projekt prináša moderné, dostupné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy, Hlohovca aj Serede, čo z neho robí ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. Aktuálne zostáva v celom projekte už iba posledný voľný 3-izbový byt. V PONUKE BYTOV • 1-izbové byty • 2-izbové byty • posledný 3-izbový byt • prízemné byty s predzáhradkou VÝMERA A CENA POSLEDNÉHO 3-IZBOVÉHO BYTU • 3-izbový byt: cca 57,8 m² • cena: 132 500 € BONUSY A VÝHODY • balkón: 3,5 m² • pivničná kobka (cca 2 – 3 m²) v cene • parkovacie miesta v blízkosti bytového domu • vybrané prízemné byty s predzáhradkou cca 50 m² ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byt sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv. • možnosť výberu materiálov podľa klienta • návšteva showroomu a ukážka štandardu Cena dokončenia do štandardu: • 3-izbový byt – 6 000 € V CENE BYTU • bezpečnostné dvere Adlo • rekuperácia BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • zateplený bytový dom • upravené spoločné priestory • pokojné rezidenčné bývanie • bezproblémové parkovanie LOKALITA – DVORNÍKY PRI HLOHOVCI • kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, služby) • rýchla dostupnosť do Trnavy, Hlohovca a Serede • pokojná a bezpečná lokalita vhodná pre rodiny IDEÁLNE AJ AKO INVESTÍCIA Byt je vhodný na: • vlastné bývanie • prenájom • dlhodobé zhodnotenie KOMPLETNÝ REALITNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje: • kompletné právne služby • zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Posledný 3-izbový byt v projekte môže byť vašou poslednou príležitosťou vybrať si bývanie v tejto etape. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0904 273 545 0911 066 661 info@treef.sk

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu luxusný 3-izbový zariadený apartmán s dvoma balkónmi v bytovom dome v rezidenčnej štvrti v severnej časti Košíc iba niekoľko minút od centra mesta. Apartmán sa nachádza v objekte s viacerými obytnými jednotkami s privátnym parkingom a záhradou. Objekt je oplotený a zabezpečený so vstupom iba pre rezidentov. Ponúkaný apartmán je situovaný na 3. poschodí, pozostáva z 3 izieb (obývacia izba spojená s kuchyňou a 2x spálňa) a príslušenstva (kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, WC, vstupná chodba) a dvoch balkónov o celkovej výmere 104,30 m2. Apartmán je klimatizovaný, kompletne zariadený nábytkom a vybavený kuchynskou linkou so vstavanými značkovými spotrebičmi, práčkou & sušičkou, TV, pripojením na WiFi, internetom a elektronickým alarmom. Vykurovanie je plynovým kotlom + radiátormi, byt má navyše krb a podlahové kúrenie (kuchyňa, WC, kúpeľňa). K bytovej jednotke patrí 1 vyhradené parkovacie miesto v areáli objektu. --------------------------------------------- Ceny (bez DPH): Nájomné: 1.100,00 €/mes. Elektrina, kúrenie: podľa skutočnej spotreby (cca 150,00 €/mes.) TV, internet: nie sú zahrnuté v cene (cca 24,00 €/mes.) --------------------------------------------- Výsledná cena: od 1.250,00 €/mes. (bez TV a internetu) --------------------------------------------- Depozit: 2.000,00 € Doba nájmu: minimálne 1 rok Platby nájomného: vždy vopred na 3 mesiace Maximálny počet ubytovaných osôb: 3-4 Parking: 1x v cene nájmu (ďalšie miesto + 70,00 €/mes.) RK nevolať. --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt v Ružovej Doline neďaleko kúpaliska Delfín. Rozloha bytu je 75m2 a balkón, nachádza sa na 10/10 poschodí v tehlovom dome s dvoma novými výťahmi. Ma 3 samostatné, nepriechodne izby, plne vybavenú kuchyňu spolu 75m2 po staršej kompletnej rekonstrukcii. Byt je zariadený. v každej izbe je nová postel, stôl, stolička, skriňa. V byte je chladnicka s mraznickou, mikrovlnka, pracka, potrebne nabytky. Nastup mozny od 1.10.2026. Byt je vhodný pre 3, alebo 4 osoby. Momentálne byt obývajú 3 nájomníčky. Priestor kocikaren napr. na bicykel je k dispozicii na prizemi. Cena 1050,- Eur nájom vrátane energii. V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0918 479 756/ email: bernath@omnireal.sk Pri podpise zmluvy sa platí kaucia, ktorá sa vráti po ukončení prenájmu. Platí sa provízia zo strany budúceho nájomníka pre RK ako odmena za sprostredkovanie služieb a všetkých právnych úkonov vo výške mesačného nájmu. Bližšie informácie v našej Realitnej kancelárií.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Bajkalskej ulici v Bratislave – Ružinove v komplexe Nový Ružinov. Byt o výmere 70,78 m2, vrátane veľkej loggie 7,1 m2 a pivnice 2,18 m2, je na 3. poschodí 4-poschodovej novostavby bytového domu z r. 2017 - Mestská Vila Elisabeth. Súčasťou predaja bytu je garážové státie o výmere 13 m2 v suteréne domu. Byt s praktickou dispozíciou pozostáva zo vstupnej haly, veľkej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, 2 samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC, vstup na loggiu z obývacej izby. Vďaka dispozícii bytu s orientáciou na dve svetové strany s rohovou loggiou je byt presvetlený počas celého dňa. K bytu prislúcha pivnica a garážové státie v suteréne bytového domu. Byt sa predáva v štandardnom vybavení, bez kuchynskej linky, od prvého vlastníka, vymaľovaný, pripravený na zariadenie podľa predstáv nového vlastníka. V spoločných priestoroch dome je k dispozícii kočikáreň a občianska vybavenosť priamo v dome a okolí – potraviny, služby, park, detské ihrisko, gril. Nový Ružinov je rýchlo rozvíjajúca sa lokalita s výhodnou polohou blízko centra a rýchlym dopravným spojením do všetkých častí mesta, cyklotrasy s napojením na dunajskú hrádzu poskytujú výborné podmienky aj na aktívne športové vyžitie. Cena bytu: 328 000 € vrátane garážového státia PROVÍZIA RK: 5000 € ku kúpnej cene bytu. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO. V prípade bezplatného využitia nášho hypotekárneho poradcu u nás ZNALECKÝ POSUDOK ZDARMA.

Ponúkame Vám na predaj 3 izb. byt s loggiou v mestskej časti BA Rača, na ulici Žarnovická. Byt má výmeru cca 63,8 m2 + loggia 2,76 m2 + latková pivnica 1,5 m2. Byt sa nachádza na 13 poschodí z 14, v oddelenej časti s uzamykateľnými dverami, spolu s ďalšími 5 bytmi. Byt je orientovaný na východ. Panelový bytový dom je zateplený, prebehla výmena stúpačiek, rekonštrukcia vchodu ( spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom ) a 2. výťahmi (nákladný aj osobný ). V byte prebehla kvalitná REKONŠTRUKCIA: - sádrokartónové stropy so zabudovaným bodovým LED osvetlením na chodbe, WC a v kúpeľni - nová vodoinštalácia i odpad, v kúpeľni dlažba a obklad v nadčasovom drevodekore + biela mat, výhodou vaňa 170cm a praktický sprchový kút a termostatický sprchový set - samostatné WC podomietkové - v celom byte je nová elektroinštalácia s novom poistkovou skriňou, zásuvky a vypínače nemeckej značky Schneider electric - plastové okná s novými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - nové plné interiérové dvere s obložkovými zárubňami - 10-bodové certifikované bezpečnostné vchodové dvere zn. Assa Abloy -Sherlock - nové plávajúce podlahy o hrábke 8 mm - kuchynská linka na mieru (kvalitný laminát i prac. doska zn. Egger) so vstavanými spotrebičmi zn. Whirpool a Gorenje (teplovzdušná elektrická rúra, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a vstavaný digestor), multifunkčný drez o šírke 80 cm s flexibilnou termostatickou batériou a sprškou s displejom a ukazovateľom teploty vody - kvalitná nová stierka v celom byte Baumit, v obývačke klimatizácia, vymaľovaný Primalex Plus Nízke mesačné náklady - len 148 Eur vrátane fondu opráv/ 1 osobu Ústredné vyregulované kúrenie. Alikvotná časť pozemku odkúpená do OV. List vlastníctva bez tiarch. Byt je kúpou voľný. Cena 289 000 € PROVÍZIA PRE RK: +3.000,- EUR PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta) V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0903 163 025 / email: cocher@omnireal.sk

Ponúkame na predaj moderne riešený 3-izbový byt (3+kk) v obľúbenom rezidenčnom projekte The Cube na sídlisku Vlčince v Žiline. Byt prešiel dispozičnou úpravou, vďaka ktorej ponúka praktické a efektívne využitie priestoru, ideálne pre vlastné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Základné informácie - výmera bytu: 50 m² + balkón - pivničná kobka: 2,5 m² - vnútorné parkovacie státie: cca 16,1 m² - poschodie: 7./12 - orientácia: juhozápad - svetlý byt s príjemnou atmosférou a pekným výhľadom Lokalita: Projekt The Cube sa nachádza vo vyhľadávanej časti Žiliny – Vlčince, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka výborné spojenie do centra mesta a zároveň komfortné mestské bývanie. Dispozícia: Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a vstupnej chodby. Výhodou je upravená dispozícia 3+kk, ktorá zvyšuje komfort bývania aj potenciál pri prenájme. Mesačné náklady: - správcovské poplatky: 170 €/mes.(3 osoby) - garážové státie: 22 € / mesiac - elektrina: cca 30 € / mesiac Byt je aktuálne dlhodobo prenajatý .Voľný do 2 mesiacov od kúpy, v prípade kúpy s pokračovaním nájmu s nájomcom voľný hneď. Vnútorné parkovacie státie v hodnote 27 000€. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 235053

Nadštandardný, klimatizovaný 3-izbový podkrovný byt s veľkorysou výmerou 137 m² a veľkým balkónom o výmere 8 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2 v tehlovom bytovom dome a ponúka komfortné bývanie s množstvom priestoru, súkromia a príjemnou atmosférou a možnosťou prerobenia na 4-izbový byt. Dispozícia bytu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, ktoré prepája vstupná chodba. Denná časť Srdcom bytu je veľký otvorený priestor, ktorý prirodzene spája obývaciu izbu, kuchyňu, jedálenskú časť a balkón. Kuchyňa disponuje aj praktickou špajzou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Nočná časť Nočná časť ponúka dve samostatné priestranné spálne, dve vstavané skrine a veľkú kúpeľňu vybavenú moderným walk-in sprchovým kútom a voľne stojacou dizajnovou vaňou. Kúpeľňa je spojená s WC. Vybavenie bytu Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi vrátane 2x TV Samsung s uhlopriečkou 65". Súčasťou je kvalitná rohová kuchynská linka vo vysokom lesku so vstavanými spotrebičmi: digestor, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička a práčka. O príjemnú teplotu počas horúcich dní sa stará klimatizácia. Kúrenie a ohrev teplej vody sú zabezpečené vlastným plynovým kotlom a radiátormi, pričom vo vstupnej chodbe a kúpeľni je k dispozícii aj podlahové kúrenie. Parkovanie Veľkou výhodou je parkovanie vo veľkej garáži s bránou na diaľkové ovládanie, ktorá sa nachádza priamo pred bytovým domom a je zahrnutá v cene bytu. Lokalita Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra, približne 2 minúty jazdy autom. Byt je voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391469

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Považskej Bystrici. Nachádza sa v širšom centre mesta, v malom bytovom dome so záhradou. Byt má výmeru 81m2 a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu. Dispozične sa skladá zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyne so špajzou, dvoch izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt prešiel rekonštrukciou vrátane nových rozvodov elektriky. Byt má vlastný kotol. K bytu patrí veľká pivnica. Byt sa predáva spolu s garážou. Bytový dom je oplotený, má vlastnú záhradu s ovocnými stromami a poskytuje priestor na relax, prípadne pestovanie. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 240511

Ponúkame na PREDAJ PRÍJEMNÝ 3-izbový byt v pokojnej časti Malaciek na ulici Cesta mládeže. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou a nachádza sa v ňom aj nový výťah. Do domu je privedený optický internet a TV. Byt sa nachádza na 3. zo 4 poschodí bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: Byt disponuje celkovou plochou 61 m2. Vstupom do bytu sa ocitnete v chodbe, z ktorej je vstup vpravo do obývacej izby, cez ktorú sa dostanete do priestrannej spálne. Oproti vstupu do bytu sa nachádza kuchyňa, cez ktorú sa dostanete do tretej izby. Z kuchyne je vstup aj na francúzsky balkón, ktorý by sa mohol prerobiť na závesný balkón. Zo vstupnej chodby vľavo sa nachádza WC a kúpeľňa. Vykurovanie aj ohrev vody je prostredníctvom plynového kotla, vďaka čomu sa dajú ušetriť náklady na bývanie. LOKALITA: Časť Vinohradské v Malackách je veľmi obľúbená pre svoje pokojné bývanie a zároveň blízkosť centra, ktoré je vzdialené len 10 minút pešo. V prípade záujmu vieme pomôcť aj s financovaním danej nehnuteľnosti. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 299009

18 - ročná novostavba 3 - izbového bytu o výmere 103m2 s terasou (+ 11m2). Nachádza sa na 1./6p. v bytovom komplexe v širšom centre Žiliny. V kuchyni je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, digestor, mikrovlnka), chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami, ostáva kompletne zariadený nábytkom + 2x vstavaná skriňa. Orientácia bytu je na V, J a Z. K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie miesto pred domom. Voľný do 2 mesiacov od kúpy. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391466

Priestranný a slnečný 3-izbový podkrovný byt – Žilina - Hájik Hľadáte ideálne bývanie pre rodinu v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou? Ponúkame na predaj krásny, svetlý 3-izbový byt s rozlohou 72 m², ktorý sa nachádza na sídlisku Hájik v Žiline. Byt sa nachádza v podkroví bytového domu, pričom veľkým benefitom je nová strecha. Interiér pôsobí vďaka podkrovným prvkom veľmi útulne a vzdušne. Byt je vo výbornom stave, ktorý nevyžaduje žiadne nutné investície – stačí sa nasťahovať a bývať. Dispozícia bytu: Vstupná chodba: prakticky riešená s veľkorysými vstavanými skriňami pre maximálny úložný priestor. 3 samostatné nepriechodné izby: ideálne ako spálňa, detská izba a obývacia miestnosť či pracovňa. Kuchyňa: so šikovne umiestnenou špajzou na potraviny. Kúpeľňa a WC: kúpeľňa vybavená vaňou, toaleta je oddelená pre väčší komfort. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Lokalita a výhody bývania na Hájiku Sídlisko Hájik je obľúbenou časťou Žiliny najmä pre rodiny a mladých ľudí, ktorí hľadajú kombináciu občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. Kompletná vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné – potraviny, materskú a základnú školu, detské ihriská, lekáreň aj zastávky MHD. Príroda na dosah: Lokalita ponúka okamžitý prístup k lesu a turistickým chodníkom, čo oceníte pri prechádzkach so psom, behu či bicyklovaní. Pokoj a výhľad: Byt ponúka príjemnú atmosféru, súkromie a krásny výhľad na okolie. Tento byt je vďaka svojej dispozícii a stavu vynikajúcou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie bez potreby prerábania. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246475

Ponúkame na PREDAJ krásny, priestranný 3-izbový byt s uzavretým vnútroblokom vo veľmi obľúbenej lokalite Starého mesta na dotyk od Okresného súdu. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2.NP) historického bytového domu, ktorý má nádherný zrekonštruovaný vnútroblok, kde sa dá príjemne odpočinúť počas dňa alebo večera. BYTOVÝ DOM: Bytový dom má 4 podlažia, 3 štandardné a jedno podkrovné. Ide o národnú kultúrnu pamiatku postavenú v rokoch 1923-1924 v rondokubistickom štýle. Autorom je známy architekt František Krupka. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí vedia oceniť, tehlové budovy s dušou, vysokými stropmi a veľkorysými priestormi. Bytový dom postupne prechádza renováciami, v roku 2023 bol krásne zrekonštruovaný dvor, v suteréne sa nachádzajú okrem iného aj priestranné murované pivnice, ktoré práve prechádzajú rekonštrukciou. DISPOZÍCIA BYTU: Byt disponuje príjemnou praktickou dispozíciou o výmere plochy 92m2 + 14,81m2 pivnica. Prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2012. Pri vstupe do bytu sa ocitnete v chodbe, z ktorej vstúpite do dvoch izieb po pravej strane, do kúpeľne s WC po ľavej strane a na konci chodby je veľká priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou z ktorej sa dostanete do poslednej izby, do komory a na balkón. Momentálne je byt v prenájme, pokiaľ by bol záujem kúpiť byt na investíciu, je možné pokračovať s aktuálnymi spoľahlivými nájomníčkami. LOKALITA: Obľúbená rezidenčná lokalita v centre mesta poskytuje všetku občiansku vybavenosť vrátane výhod úplnej blízkosti jadra centra mesta, alebo obchodných domov, kompletných služieb, parkov, úradov, potravín. Všetko, na čo len pomyslíte, je do 10 minút peši. V prípade záujmu vieme pomôcť aj s financovaním danej nehnuteľnosti. Cena bytu 272.600 EUR. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 299015

Len u nás ponúkame na predaj tehlový 3 izbový byt, novostavba na ul. Jelšová v obľúbenej štvrti Panoráma v Košiciach. Moderne riešený 3 izbový byt o celkovej výmere 90 m2 /76 m2 byt + terasa cca 14 m2/ sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu s výťahom s bezbarierovým prístupom. Interiér je rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne pohodlie pre každého člena rodiny. Dennú časť bytu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Umývačka riadu je prakticky umiestnená vo výške pracovnej dosky a poteší aj vyhradený priestor pre veľkú americkú chladničku. Z dennej časti ale aj z oboch spální sa vstupuje na slnečnú 14 m2 terasu, ktorá ponúka nádherný výhľad na Košice a do parkovo upraveného oploteného areálu. V nočnej časti sú umiestnené dve nepriechodné spálne. Obe disponujú vstavanou skriňou aj zaoblenými blackoutovými závesmi. V byte sa nachádza aj kúpeľňa s dvojumývadlom a vaňou so sprchovacou zástenou, samostatná toaleta, šatník cca 3 m2 v byte a vstupná chodba. Tepelný komfort zabezpečuje podlahové kúrenie, izolačné trojsklá a nadštandardom sú vnútorné 3 klimatizačné jednotky s technológiou WindFree. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové miesto. Celý areál je oplotený a parkovo upravený zeleňou s detskými ihriskami, zabezpečený kamerovým systémom. Priamo na Panoráme sa nachádza aj reštaurácia, škôlka, kaviareň, samozrejmosťou je 2x zastávka MHD, do 5 min. autom/autobusom obchodné centrum Shopbox a Lidl. Panoráma je obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou do centra, na mestský obchvat a tiež na diaľnicu smer Maďarsko, Volvo, Prešov aj Michalovce. Ak hľadáte príjemný 3 izbový byt so vstupom na terasu z každej izby, výhľadom na mesto v už zabývanej novostavbe, dohodnite si obhliadku na doleuvedenom čísle ešte dnes. _________________________________ Cena bytu: 338.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

PRENÁJOM – ŠTÝLOVÝ 3-IZBOVÝ BYT SO SÚKROMNOU ZÁHRADOU, PARKOVANÍM A SKLADOM Volny od 1. Decembra Ponúkame na prenájom krásny, svetlý a moderne zariadený 3-izbový byt v príjemnej novostavbe v lokalite [MESTO / MESTSKÁ ČASŤ]. Byt zaujme premyslenou dispozíciou, kvalitným vybavením a najmä priamym vstupom do priestrannej súkromnej záhrady, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, posedenie, grilovanie alebo trávenie voľného času s rodinou. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Srdcom bytu je svetlá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby sa vychádza priamo na terasu a do udržiavanej súkromnej záhrady. Kuchynská linka v elegantnom bielom vyhotovení ponúka dostatok úložného priestoru a je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou, elektrickej rúry a varnej dosky. Byt ďalej pozostáva z dvoch samostatných izieb, ktoré je možné využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo izbu pre hostí. Obe izby ponúkajú dostatok denného svetla a praktický úložný priestor. Moderná kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom s úložnou skrinkou, toaletou a práčkou. Neutrálne farby, kvalitné materiály a čistý dizajn vytvárajú príjemnú a nadčasovú atmosféru. HLAVNÉ VÝHODY • moderný a vkusne zariadený 3-izbový byt • priestranná súkromná záhrada s terasou • obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • dve samostatné izby • kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • kúpeľňa s vaňou a práčkou • dostatok úložného priestoru • samostatný sklad patriaci k bytu • jedno vonkajšie parkovacie miesto • moderná novostavba a príjemné obytné prostredie • byt pripravený na pohodlné bývanie bez ďalších investícií PODMIENKY PRENÁJMU Depozit: 1000 Obhliadky sú možné po dohode. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – tento byt ponúka príjemnú kombináciu moderného interiéru, praktickej dispozície a výnimočného vonkajšieho priestoru

Len u nás ponúkame na predaj nádherný 3 izbový pražský byt nachádzajúci sa v širšom centre na ul. Oštepová v mestskej časti Košice – Juh. Byt s úžitkovou výmerou 68 m2 + 6 m2 loggia je situovaný na 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Nehnuteľnosť ponúka flexibilnú dispozíciu a možnosť plného prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Aktuálne pozostáva byt z dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba so vstupom na zasklenú, kompletne zrekonštruovanú loggiu s výhľadom na okolie aj centrum mesta a oddelená jedáleň prepojená s kuchyňou. Nočnú časť bytu tvoria dve nepriechodné spálne orientované do pokojného dvora s výhľadom na široké okolie. Komfortné bývanie dotvára predsieň a chodba, z ktorej sa vstupuje do kúpeľne so sprchovacím kútom a do oddelenej toalety. Veľkým benefitom je samostatný šatník v byte, ktorý aktuálne slúži ako hobby miestnosť pre domáceho kutila, praktická komora na chodbe a pivnica. Výhodou bytu je jeho svetelnosť, nádherné výhľady a dispozícia, ktorá umožňuje flexibilné využitie, navyše je kúpou voľný a len kúsok od centra mesta. Byt sa predáva vyprataný, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí a pokojné bývanie robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku. V tesnej blízkosti nájdete kvalitné školy, škôlky, OC Astória, Lidl, poštu, Kulturpark či Aupark. Samozrejmosťou je skvelá dostupnosť vďaka zastávke električky, novo položenej ceste ul. Jantárová aj malej vlakovej stanici. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinné bývanie, no predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť s dlhodobým výnosom vďaka žiadanej mikrolokalite perfektnej na život aj prenájom. ___________________________ Cena bytu: 224.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte 3 i byt s nepriechodnými izbami, krásnymi výhľadmi a pokojnou atmosférou len pár minút chôdze od centra mesta, zavolajte na dole uvedené číslo a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. ___________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

EXKLUZÍVNE CENTRUM ŠIÁH 3-izbový byt 68m² na Prízemí Vaša Nová Adresa v Srdci Mesta Hľadáte praktické a priestranné bývanie priamo v centre? Predstavujeme vám 3-izbový byt s rozlohou 68,68 m² na vyhľadávanej ulici Kapitána Nálepku v Šahách. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, alebo tých, ktorí preferujú nízku bariéru bývania na prízemí. Vďaka svojej centrálnej polohe máte všetko, čo potrebujete, doslova na dosah ruky. Funkčnosť na Prvom Mieste Byt s výmerou takmer 69 m² ponúka dostatočný priestor pre pohodlný rodinný život. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome s udržiavanou sedlovou strechou. Je v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo dáva novému majiteľovi skvelú možnosť rekonštrukcie presne podľa svojich predstáv a vkusu. Kúrenie je zabezpečené spoločným ústredným vykurovaním, čo zaručuje spoľahlivú tepelnú pohodu počas celého roka. Pešia Dostupnosť Všetkého Lokalita hovorí za všetko: centrum mesta Šahy. Škola, škôlka, lekáreň, obchody, úrady – všetky dôležité sociálne služby sú v pešej vzdialenosti do 5 minút. Ulica Kapitána Nálepku ponúka tiché a bezpečné prostredie pre život napriek blízkosti mestského ruchu. • Stav: Pôvodný, veľmi dobre udržiavaný. • Kúrenie: Centrálne. • Strecha: Sedlová, škridla – bytový dom je bez vážnych investičných potrieb. • Parkovanie: Verejné, bezproblémové v okolí bytového domu. Nechajte sa presvedčiť silou lokality a potenciálom tohto bytu. Cena 70 000 € je východisková a DOHODA NA CENE JE MOŽNÁ! Nepremeškajte túto šancu na bývanie v centre Šiah s jedinečným pomerom ceny a polohy. Zavolajte mi ešte DNES a dohodnite si svoju obhliadku! Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

VÁŠ NOVÝ DOMOV BEZ STRESU Z REKONŠTRUKCIE! TEHLOVÝ 3-izbový byt v centre Šiah pre Vašu rodinu Zabudnite na prach, remeselníkov a nekonečné prerábanie! Máme pre Vás hotové riešenie: Krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (64,44 m²), kde stačí rozbaliť kufre a začať žiť. Nachádza sa na prízemí, v srdci Šiah na ulici SNP. A to najlepšie? Je postavený z tehly, čo oceníte v zime aj v lete! Čaká na Vás moderný interiér, ktorý ponúka dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Všetko je nové – od podláh po rekonštruované steny. Byt má príjemnú rozlohu 64,44 m² a k dispozícii je aj praktická pivnica pre uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov alebo kočíka. Umiestnenie na prízemí v centre mesta je ideálne pre rodiny s malými deťmi, kočíkmi alebo seniorov. Škola, škôlka, lekári a obchody sú len kúsok. Všetko, čo potrebujete k šťastnému rodinnému životu, máte doslova za rohom – žiadne zbytočné cestovanie! Byt je pripravený na odovzdanie v špičkovom stave po rekonštrukcii. Kúrenie je zabezpečené centrálnym vykurovaním prostredníctvom bytového družstva, čo garantuje spoľahlivú a ekonomicky výhodnú prevádzku. Tehlová stavba zaisťuje výbornú zvukovú a tepelnú izoláciu. ZAVOLAJTE HNEĎ! Príďte sa presvedčiť, aký skvelý štart do nového života Vám tento tehlový byt ponúka za exkluzívnu cenu 69 900 €. Nechajte svoje sny stať sa skutočnosťou a dohodnite si obhliadku s Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Realitná kancelária Reality AK ponúka 3 izbový byt apartmán na predaj Martin Tomčany, novostavba, 1 poschodie byt číslo E 2 Predáva sa v prevedení Holobyt. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto chodba Kuchyňa spolu s obývačka izba izba kúpeľňa WC balkón Vybavenie: Byt Apartmán sa nachádza na 1 poschodí, obytná plocha je 68 m2, úžitková plocha je 74 m2, balkón má 6 m2. Vchodové dvere sú nové bezpečnostné. Okná sú plastové. Orientácia apartmánu je J/Z Vykurovanie je teplovodné podlahové s ohrevom elektrický kotol. Prevedenie bytu je holobyt a bude mať v dome urobené - plastové okná - elektriku - vodu a kanalizáciu - vnútorné omietky - dvere vchodové do bytu - urobený strop sadrokartónom, - kúrenie bude ústredné radiátormi, alebo podlahové vodou v trubkách, ohrev kotol elektrika, alebo tepelným čerpadlom - zateplenie je minerálnou vatou Je potrebné dokončiť - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - podlahy - svetlá Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z ytongu a je zateplený. Lokalita: Martin Tomčany V okolí je park a veľa zelene. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane DPH a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt vyniká výbornou orientáciou na juh, sever a východ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, oddeleného WC a kúpeľne, a troch samostatných nepriechodných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Súčasťou bytu je aj balkón orientovaný na južnú stranu, ideálny na oddych či rannú kávu. K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Bytový dom je udržiavaný a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj možnosti na voľnočasové aktivity. Mesačné náklady sú vo výške 146€ na 1 osobu. Byt je vhodný ako rodinné bývanie, ale aj ako investícia. Ponuka zahŕňa kompletný realitný a právny servis a poplatky s tým súvisiace.

Realitná kancelária Reality AK ponúka 3 izbový byt apartmán na predaj Martin Tomčany, novostavba, balkón má 10 m2. 2 poschodie byt číslo F3 Predáva sa v prevedení Holobyt. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto chodba Kuchyňa spolu s obývačka izba izba kúpeľňa WC balkón Vybavenie: Byt Apartmán sa nachádza na 1 poschodí vľavo, obytná plocha je 68,14 m2, úžitková plocha je 78 m2, balkón má 10 m2. Vchodové dvere sú nové bezpečnostné. Okná sú plastové. Orientácia apartmánu je J Vykurovanie je teplovodné podlahové s ohrevom elektrický kotol. Prevedenie bytu je holobyt a bude v byte urobené - plastové okná - elektrika - voda a kanalizácia - vnútorné omietky - dvere vchodové do bytu - urobený strop sadrokartónom, - kúrenie bude ústredné radiátormi, alebo podlahové vodou v trubkách, ohrev kotol elektrika alebo tepelné čerpadlo - zateplenie je minerálnou vatou Je potrebné dokončiť - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - podlahy - dlažba a obklady - sanita - svetlá Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z ytongu a je zateplený. Lokalita: Martin Tomčany Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane DPH a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Byt aj bytový dom po kompletnej rekonštrukcii. Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Družicovej ulici v Ružinove, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra aj ďalších častí mesta. Vlastnosti bytu • Rozloha: 67 m² (byt 61 m2, balkón 2 m2 a pivnica 4 m2) • Moderná dispozícia • Zariadenie bytu v štandarde novostavby • 3/3 poschodie • Dispozícia: chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, detská izba/pracovňa, samostatné WC, kúpeľňa • Výborná orientácia na juhovýchod a severozápad vďaka čomu je byt veľmi svetlý • Bývanie v zelenej štvrti – byt je situovaný v príjemnom prostredí Ružinova s množstvom stromov a vnútroblokov • Bezproblémové parkovanie Rozsah rekonštrukcie • Nová dispozícia • Kompletná výmena elektroinštalácie, vrátane navýšenia hlavného ističa na 3 fázy (400 V) • Nová vodoinštalácia • Vyrovnané a vystierkované steny • Kvalitná podlaha s parketami značky PARADOR • Nové bezpečnostné vstupné dvere od firmy ADLO • Klimatizácia s dvomi interiérovými jednotkami • Svietidlá • Dekoračné vodeodolné stierky OIKOS • Interiérové dvere ERKADO bielej farby s plnou výplňou DTD • Stolárske konštrukcie na mieru: umývadlová skrinka v kúpeľni vrátane zrkadlovej skrinky s LED podsvietením, skrinka na práčku a sušičku do kúpeľne Bytový dom Bytový dom je zrekonštruovaný a poskytuje kvalitné vybavenie: • Veľká murovaná pivnica a čisté zrekonštruované pivničné priestory • Celý bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2011-2012, kedy bola zrekonštruovaná strecha, fasáda, vchod, stupačky (vodovod, kanalizácia), rozvody elektriny na chodbách, pivničné priestory a celý dom bol zateplený. Skvelá lokalita – Družicová, Ružinov Byt sa nachádza v pešej dostupnosti komplexnej občianskej vybavenosti, ako sú: • Školy, škôlky • Potraviny a služby • Kaviarne, reštaurácie • Pošta • Zastávky MHD • Parkovanie • Avion - nákupné centrum Ružinov je dlhodobo vyhľadávaný vďaka pokojnému bývaniu, množstvu zelene a rýchlej dostupnosti – či už do centra, na obchvat alebo k hlavným dopravným uzlom. Cena a ďalšie informácie Nehnuteľnosť je možné nadobudnúť za cenu 279 900 eur, ktorá zahŕňa aj províziu realitnej kancelárie. Táto cena zahŕňa stolárske konštrukcie na fotkách. Nehnuteľnosť je možné nadobudnúť aj kompletne zariadenú v rozsahu podľa vizualizácií. Pri dozariadení je možné upraviť farebnosť, materiály a vnútorné vybavenie stolárskych konštrukcií. Zariadenie nehnuteľnosti je možné zahrnúť do kúpnej ceny bytu a tým zjednodušiť financovanie nehnuteľnosti. Pre bližšie informácie o cene, podmienkach predaja či obhliadke nás neváhajte kontaktovať. Tento byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v príjemnej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou.

Ponúkame 3-izbový byt s výmerou 73 m² v Topoľčanoch, ktorý zaujme najmä množstvom priestoru, svetlom a až tromi balkónmi. Nachádza sa na 10. poschodí z 12, vďaka čomu ponúka príjemné výhľady a dostatok súkromia. Byt je vhodný na rekonštrukciu, takže nový majiteľ si môže vytvoriť moderný interiér presne podľa svojho vkusu – bez kompromisov a bez platenia za rekonštrukciu, ktorú by si možno aj tak prerábal. Hlavné výhody ✓ 73 m² ✓ 3 izby ✓ 3 balkóny ✓ 10. poschodie z 12 ✓ výťah ✓ pivnica ✓ plastové okná ✓ zateplený bytový dom ✓ voľný pre nového majiteľa Cena: 129 900 € Pri serióznom záujme je dohoda na cene možná. Ak vás byt zaujal, odporúčame osobnú obhliadku. Pri tomto byte totiž najlepšie oceníte jeho priestor, množstvo svetla, balkóny a výhľad priamo na mieste. Radi vám poskytneme kompletné informácie a pomôžeme vám s celým procesom kúpy. Ing. Slavka Kutňanská tel.: 0915 409 737 , mail: info@torea.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v atraktívnej rezidenčnej lokalite Nový Martin, ktorý ponúka praktickú dispozíciu, nízke mesačné náklady a príjemné, pokojné bývanie. Byt s výmerou 49 m² sa nachádza na 1. poschodí nízkopodlažnej bytovky. Veľkou výhodou je komorná atmosféra domu – vo vchode sa nachádzajú iba tri bytové jednotky, čo poskytuje obyvateľom dostatok súkromia a pokojné bývanie. Byt je orientovaný na severnú a južnú stranu. Dispozícia bytu Byt pozostáva z: ✅ vstupnej chodby, ✅ 2 samostatných izieb, pričom z oboch izieb je výstup na zasklený balkón, ✅ kuchyne spojenej s obývacou izbou, ✅ kúpeľne, ✅ samostatného WC. Pred vstupom do bytu sa na vonkajšej chodbe nachádza praktická plechová skriňa, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor na potrebné veci. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité bývanie a zároveň možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti ✅ parkovacie miesto prislúchajúce k bytu – súčasť predaja ✅ výmera 49 m² ✅ 1. poschodie ✅ zasklený balkón ✅ nízkopodlažná bytovka ✅ iba 3 bytové jednotky vo vchode ✅ nízke mesačné náklady – približne 140 € + elektrina ✅ čiastočne zariadený byt ✅ praktická dispozícia ✅ ďalší úložný priestor na vonkajšej chodbe Lokalita – Nový Martin Nový Martin patrí medzi vyhľadávané moderné rezidenčné lokality, ktoré ponúkajú príjemné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť. V blízkosti sa nachádza obchodná zóna Tulip, kompletná občianska vybavenosť, služby a možnosti každodenného nákupu. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na hlavný ťah smer Žilina a dobrú dostupnosť do centra Martina. Tento byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú praktické bývanie v pokojnom a komornom prostredí, s nízkymi mesačnými nákladmi, balkónom a vlastným parkovacím miestom. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Emília Gajdošová 0908 555 810

Realitná kancelária Mikelssen exkluzívne ponúka na prenájom moderný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Rezidencia Nová Koliba na ulici Pod Vtáčnikom 6. Byt má praktickú dispozíciu a dostatok úložného priestoru. Disponuje kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, zároveň je k dispozícii aj samostatné WC. Súčasťou bytu je špajza a balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Všetky okná majú vonkajšie žalúzie elektronicky ovládané. K bytu prislúcha parkovacie miesto a pivničná kobka. Byt sa prenajíma max pre 3 osoby a bez zvierat. BYT: 3izbový byt s balkónom 94m2 úžitková plocha: (88m2 výmera bytu + 6m2 balkón) orientácia: západ mesačné prevádzkové náklady: 300eur/mesiac vrátane internetu a TV VÝHODY: kompletne zariadený priestranný klimatizácia vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu vnútorné parkovacie miesto suchou nohou do bytu murovaná pivničná kobka možnosť parkovanie pred domom druhé auto DISPOZÍCIA: Byt je dispozične dobre rozdelený na dennú a nočnú časť. Vstupná chodba so vstavanou skriňou cez ktorú sa rovno dostaneme do obývačky spojenou s kuchyňou a odkiaľ máme aj vstup na balkón. Na pravo so vstupnej chodby sa dostaneme k dvom izbám prvá môže slúžiť ako detská izba prípadne ako pracovňa a druhá je spálňa s veľkou manželskou posteľou a šatníkovou skriňou a má tiež výstup na balkón. Medzi izbami sa nachádza kúpeľňa. BYTOVÝ DOM: nízko podlažné mestské vilové domy novostavba skolaudovaná v roku 2019 uzavretý areál dve detské ihriská v rámci areálu LOKALITA: Rezidencia Nová Koliba sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Bratislavy, ktorá spája výhody mestského bývania s blízkosťou prírody. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta, ako aj výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy. Je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie v modernom projekte. byt je voľný ihneď CENA 1 600EUR (1 200EUR/mesiac byt, 300EUR/mesiac energie, 100EUR/mesiac parkovacie miesto) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 603 605 alebo emailom na polasek@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária Mikelssen exkluzívne ponúka na prenájom príjemný a svetlý 3 izbový byt na Belehradskej ulici v Bratislave, ktorý je ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich pohodlné bývanie v dobre dostupnej lokalite. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka praktické dispozičné riešenie. Pre komfort počas celého roka je vybavený klimatizáciou. K bytu patrí samostatné WC, pričom v kúpeľni sa nachádza vaňa a práčka. O príjemné súkromie a reguláciu svetla sa postarajú vnútorné žalúzie aj vonkajšie rolety na oknách vďaka čomu pôsobí útulne a ponúka príjemné podmienky na dlhodobé bývanie. Byt sa prenajíma maximálne pre 3 osoby a bez zvierat. BYT: 3izbový byt s balkónom 79m2 úžitková plocha: (76m2 výmera bytu + 3m2 balkón) orientácia: západ mesačné prevádzkové náklady: 330eur/mesiac vrátane internetu a TV VÝHODY: výborná lokalita priestranný interiér samostatná toaleta veľký dvor za domom len pre obyvateľov domu DISPOZÍCIA: Byt je dispozične dobre rozdelený na dennú a nočnú časť ktorú oddeľuje vstupná chodba. Obývačka je prepojená s kuchyňou. Samostatná toaleta a kúpeľňa kde sa nachádza vaňa. LOKALITA: Výborná dostupnosť MHD, obchody, reštaurácie, služby a ďalšia občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Centrum Bratislavy je ľahko dostupné autom aj verejnou dopravou. Byt je voľný ihneď CENA 1 330EUR (1 000EUR/mesiac byt, 330EUR/mesiac energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 603 605 alebo emailom na polasek@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 3 izbový byt s lodžiou na Bárdošovej ulici na Kramároch. Byt sa nachádza na 3. poschodí s krásnym výhľadom na Horský park. Veľkým plusom je samostatná komora hneď naproti bytu na poschodí a klasická pivničná kobka v suteréne. Výhodou je možnosť prenajatia garážového státia v garážovom dome, ktorý sa nachádza v tesnom susedstve bytového domu. BYT - 3 izbový byt (pôdorys vo fotogalérii) - celková úžitková plocha: 64,25 m² ( byt 53,30 m² + loggia 6,70 m² + pivnica 2,50 m² + komora 1,75 m²) - poschodie: 3/5 - orientácia: juhozápad ZARIADENIE - kuchynská linka vyhotovená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, varná doska) - nábytok na mieru v celom byte vrátane 3 veľkorysých vstavaných skríň - príjemnú klímu počas leta zabezpečujú 2 vnútorné klimatizačné jednotky - kvalitné drevené podlahy v izbách, odolná gresová dlažba v chodbe, kúpeľni a WC, bezpečnostné vchodové dvere VÝHODY - zrekonštruovaný a kompletne zariadený, stačí si priniesť osobné veci a bývať - možnosť prenajatia garážového státia v tesnej blízkosti v parkovacom dome - skvelé odkladacie priestory vďaka komore hneď pri byte aj pivnici - priestranná lodžia ideálna na posedenie pri káve s výhľadom do zelene - pokojné prostredie s rýchlym spojením do mesta BYTOVÝ DOM - zateplený bytový dom s novou strechou a vstupnou bránou na čip - komorné bývanie len 5 poschodí a celkovo 17 bytov v dome - vlastná plynová kotolňa (nižšie náklady na ohrev a kúrenie) DISPOZÍCIA - praktická vstupná chodba - obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a výstupom na loggiu - 2 samostatné neprechodné izby (spálňa a detská izba alebo pracovňa) - kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC LOKALITA Obľúbená časť Kramárov na Bárdošovej ulici spája pokojné prostredie s pešou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti (potraviny, školy, pošta, zastávky MHD). Do centra mesta sa autom dostanete za 5 minút. CENA 269 900 EUR (vrátane právneho servisu a provízie RK) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3 izbový byt v historickom dome na Kúpeľnej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom, len na skok k rieke Dunaj alebo na Hviezdoslavovo námestie. BYT 3 izbový byt s loggiou celková podlahová plocha bytu - 96 m2 (byt 93 m2 + loggia 3 m2) orientácia: juh a východ zalohové platby: 200 Eur/mesiac DISPOZÍCIA vstupná chodba, po pravej strane technická komora, nasleduje vstup do priestrannej haly, z ktorej nájdete vstupy do nadštandardne veľkej obývacej izby prepojenej s kompletne zariadenou kuchynskou linkou, spálne s manželskou postelou, kúpelne s vaňou a 2 umývadlami, menšej izby so šatníkom, samostatného WC a zasklenej loggie. VÝHODY zrekonštruovaný priestranný byt 3 samostatné a nepriechodné izby internet v cene prenájmu klimatizácia vlastný plynový kotol atraktívna lokalita blízky výjazd na diaľničný obchvat tiché a príjemné prostredie LOKALITA Byt sa nachádza v srdci historického centra Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto. Táto lokalita ponúka výnimočné spojenie kultúrneho dedičstva, pohodlného mestského života a výbornej dostupnosti. Medená ulica je situovaná len pár krokov od významných bratislavských pamiatok, ako sú Hviezdoslavovo námestie, Slovenské národné divadlo a historická budova Reduty. V blízkosti sa nachádza aj Dunajské nábrežie, ktoré ponúka príjemné prechádzky popri rieke. V absolútbej blízkosti nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúrne zariadenia a v pešej dostupnosti obchodné centrum Eurovea, ktoré ponúka širokú škálu obchodov, gastronómie a zábavy. Medená ulica je výborne napojená na mestskú hromadnú dopravu. V blízkosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, čo zabezpečuje rýchle spojenie s ostatnými časťami mesta. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú bývanie v historickom centre Bratislavy s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. CENA 1.450 Eur (1.250 Eur/mes. za byt + 200 Eur/mes. za energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

Ponúkame na predaj štýlový a svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Ulici Jána Hajdóczyho v Trnave, na 2 poschodí z 3 p. v zateplenej bytovke, bez výťahu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná. Dennú časť tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá vytvára príjemný priestor na spoločné chvíle s rodinou. V obývacej izbe je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečí pohodlie aj počas horúcich letných dní. Nočnú časť tvoria dve izby, pričom z jednej z nich je priamy vstup na loggiu. Byt má murované jadro, kúpeľňu spojenú s WC, novú elektroinštaláciu a v bytovom dome boli vymenené aj stúpačky. Súčasťou kuchynskej linky je vstavaná umývačka riadu. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady vo výške približne 150 €. Byt sa nachádza v pokojnej časti sídliska s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, športoviská aj detské ihriská, výborná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti sa nachádza Univerzita sv. Cyrila a Metoda (UCM),blízkosť centra mesta, Výhody bytu: kompletná rekonštrukcia (2018) kuchyňa spojená s obývacou izbou 2 samostatné izby loggia klimatizácia murované jadro nová elektroinštalácia nové stúpačky vstavaná umývačka riadu nízke mesačné náklady (cca 150 €) pokojná lokalita s množstvom zelene Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Radi vám zabezpečíme obhliadku a poskytneme všetky ďalšie informácie. V cene je zahrnuté profesionálne realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku a bezplatné vyhotovenie hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 439 516