3 izbové byty

Ponúkame Vám na prenájom priestranný a svetlý 3- izbový, zariadený byt o rozlohe 69m2 v centre mesta Levice na ulici Dopravná. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Prenajíma sa zariadený ako môžete vidieť na fotkách. Nachádza sa na 8/12 poschodí v slušnom bytovom vchode . Pozostáva z dvoch neprechodných izieb, priestrannej obývacej izby, kuchyne, samostatnej špajze, vstupnej chodby, kúpeľne a WC. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s kuchynským vybavením a príslušenstvom ( elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, pračka, jedálenský stôl so stoličkami). Obývacia izba je zariadená nábytkom, pohovkou, komodou, konferenčným stolíkom. V dvoch spálňach sú postele a skrine. V byte je plávajúca podlaha vo všetkých izbách, dlažbu v kuchyni, v kúpeľni, WC a na chodbe. Okná sú plastové so žalúziami a sieťkami. Z kuchyne a z obývacej izby sú dve veľké loggie z ktorých je veľmi pekný výhľad na okolie. Loggie sú chránené plastovými roletami. Byt je zariadený a vhodný k okamžitému bývaniu. Lokalita: byt je situovaný vo veľmi hľadanej lokalite v blízkom centre mesta, s dostupnosťou všetkých služieb. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, potraviny Billa, Lidl, škola, materská škôlka, športové centrum, autobusová a vlaková stanica. Parkovanie je možné priamo pred panelákom. Cena - mesačné nájomné je vo výške 640,- eur vrátane energií, televízie a internetu. Platí sa depozit vo výške 640,-eur. V byte sa nefajčí a nie sú povolené zvieratá. Ako majiteľ bytu si vyhradzujem právo výberu spoľahlivého nájomníka. Ideálny pre firmy a pracujúci pár. Byt je voľný k nasťahovaniu od 1.2.2026. Bližšie informácie : 0911340545

Hľadáte bývanie bez ďalších investícií v tichej a žiadanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah? Táto ponuka spája komfort, praktickosť a výbornú polohu – 3-izbový byt o výmere 69 m² vrátane loggie sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica. Čo vás čaká vo vnútri? Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže si stačí len priniesť osobné veci a bývať. Dispozične ponúka: • Vstupnú halu – dostatok priestoru pre šatník alebo vstavané skrine • Obývaciu izbu – priestranný centrálny priestor pre rodinné chvíle • Samostatnú kuchyňu – nová kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru • Dve nepriechodné izby – ideálne ako spálne, detská izba či pracovňa • Kúpeľňu a samostatné WC – po rekonštrukcii, s modernými obkladmi • Loggiu – skvelé miesto na rannú kávu či večerný oddych • Pivnicu – praktický bonus pre uskladnenie Technické a modernizačné výhody: • Nové bezpečnostné dvere • Nové rozvody a elektroinštalácia • Nová kuchyňa, kúpeľňa aj WC • Plastové okná, nové podlahy a stierky • Nové radiátory • Kompletné zrekonštruované bytové jadro Lokalita, ktorá má všetko: Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Družba – Vladimíra Clementisa, známej svojou pokojnou atmosférou a skvelou dostupnosťou. V pešej blízkosti nájdete: • školu, škôlku, polikliniku aj domov dôchodcov, • centrum mesta a nákupné centrum, • kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, MHD, zeleň. Parkovanie je bezproblémové, dostupné priamo pri bytovom dome. Cena: 219 900 € Bez nutnosti ďalších investícií – ideálna voľba na komfortné bývanie aj ako investícia na prenájom. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt vás zaujme už pri vstupe. Tel.: 0914 119 809 0903 425 879 RK prosíme, kontaktujte len v prípade konkrétneho záujemcu. Ďakujeme.

Exkluzívny 3-izbový byt s priestrannou terasou a kompletným vybavením. Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt, ktorý spája moderný dizajn, komfort a pokoj. Byt sa nachádza v tichej lokalite s orientáciou na východ, zaručujúcou príjemné ranné slnko a optimálne denné svetlo. Ide o ideálne bývanie pre náročných klientov hľadajúcich špičkovo vybavený domov pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Základné parametre a dispozícia: - Úžitková plocha bytu: 102 m² - Terasa: Priestor s rozlohou 32 m², ideálny na relax a posedenie - Dispozícia: Obývacia izba spojená s kuchyňou, 2 samostatné spálne, technická miestnosť, šatník, kúpeľňa, samostatné WC - Vybavenie: Kompletne zariadený v roku 2023 Nadštandardné technické vybavenie a komfort: - Rekuperácia (riadené vetranie s návratom tepla) - Stropné chladenie pre príjemnú klímu v lete - Podlahové kúrenie pre tepelný komfort v zime - Tieniaca technika: Exteriérové žalúzie pre efektívnu kontrolu svetla a súkromia Kuchyňa a spotrebiče: - Kuchynská linka: Masívna drevená kuchynská linka na mieru Spotrebiče: - Umývačka riadu Siemens - Rúra na pečenie Whirlpool - Americká chladnička Whirlpool Príslušenstvo a náklady: - Parkovanie: možnosť dokúpiť 2x kryté parkovacie miesto - Skladovanie: možnosť dokúpiť 2x pivničný priestor (jedna pivnica cca 5 m² - Mesačné náklady: 205,-€ na 4 osoby Cena: 349.000,-€ Financovanie: možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pri ktorom vám zabezpečíme najvýhodnejšie podmienky. DOHODNITE SI OBHLIADKU: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Na predaj 3-izbový byt s vlastnou garážou, záhradkou a vysokou mierou súkromia – Mravenisko Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Mravenisko. Byt je ideálny pre rodinu s deťmi alebo pre ľudí, ktorí hľadajú tiché bývanie s dostatkom súkromia a vlastným vonkajším priestorom. Bytový dom je zateplený a pozostáva z troch samostatných vchodov, pričom v každom vchode sa nachádzajú iba štyri bytové jednotky. Celý areál je situovaný mimo hlavnej cesty a ponúka pokojné bývanie. Vchody aj záhradky sú umiestnené v súkromnej uzavretej časti s dvoma prístupovými bránami, ktoré sú dostupné výhradne rezidentom pomocou prístupového čipu. Samotný byt má výmeru 68 m² a k jeho veľkým benefitom patrí vlastná garáž s elektrickou bránou. Z garáže je možné prejsť suchou nohou priamo do pivničnej chodby a následne až do bytu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania najmä v nepriaznivom počasí. Súčasťou bytu je aj súkromná záhradka o výmere cca 110 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia – pestovanie, oddych, umiestnenie bazéna, detského ihriska či altánku s grilom. Na záhradke sa nachádza aj menšia podzemná pivnica vhodná na skladovanie zeleniny. K bytu prislúcha aj priestranná súkromná pivnica nachádzajúca sa vo vnútri bytového domu. Z pivnice je navyše vyvedená vlastná vodovodná prípojka, vďaka ktorej je zabezpečený pohodlný prístup k vode na záhrade. Dispozícia a vybavenie bytu: • 2 samostatné nepriechodné izby • obývacia izba • kuchyňa • kúpeľňa • samostatná toaleta • špajza • technická miestnosť s novým plynovým kotlom (vykurovanie a ohrev teplej vody, výmena kotlu bola realizovaná v roku 2025) • balkón s výhľadom na záhradky • klimatizácia • elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie (v jednej izbe orientovanej na východ) Byt má samostatné meranie plynu, elektriny aj vody. Momentálne je byt obývaný nájomcami, voľný bude od marca 2026. Pri odovzdaní bude vyprázdnený a ihneď obývateľný. V prípade potreby parkovania pre viacero vozidiel je k dispozícii bezplatné pozdĺžne parkovanie na ulici, priamo oproti garáži. Lokalita a občianska vybavenosť: • Základná škola Sv. Ladislava – cca 600 m • Materská škola – cca 400 m • Potraviny – cca 450 m • Tenisové kurty – priamo vedľa bytového domu

Hľadáte miesto, kde sa budete cítiť ako doma a zároveň mať centrum mesta doslova na pár krokov? Tento priestranný 3-izbový byt vám ponúkne pohodlie, štýl aj praktickosť v jednom. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie od 1. 3. 2026. Svetlá obývačka vytvára ideálny priestor na oddych, samostatná spálňa zabezpečí súkromie a tretia izba ponúka flexibilitu – môže slúžiť ako pracovňa, detská alebo hosťovská izba. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi, takže varenie bude radosťou. Kúpeľňa je spojená so záchodom a prakticky riešená. Veľkým bonusom je parkovanie priamo pred domom, čo je v centre mesta skutočná výhoda. Prečo práve tento byt? • bývanie v srdci mesta • kompletne zariadený • kuchyňa so spotrebičmi • parkovanie bez starostí • výborná dostupnosť služieb, MHD, obchodov a kaviarní Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie bez kompromisov. Voľný od 1. 3. 2026 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkam na prenájom krásny, moderný 2+1 izbový byt o výmere 50 m², nachádzajúci sa v jednej z najlepších lokalít v Žiline – Solinky, hneď pri OC MAX. Byt je po kompletnej, detailnej rekonštrukcii s použitím prémiových materiálov, ktoré mu dodávajú elegantný a nadčasový vzhľad. Čo byt ponúka: • Kompletne prerobený interiér – nové rozvody, podlahy, jadro aj stierky, úplne nové zariadenie • Vstavané skrine s množstvom úložného priestoru • Dizajnové a štýlové prevedenie • Kompletne zariadený • Klimatizácia • Rýchly optický internet od Orange v cene nájmu Dispozícia bytu: • priestranná obývačka • samostatná kuchyňa • spálňa so vstavanou skriňou • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC • vstupná chodba so vstavanou skriňou Lokalita – všetko na dosah: • pár krokov od OC MAX • zastávka MHD Limbová priamo pri dome • potraviny, obchody, služby, kaviarne a reštaurácie v pešej dostupnosti • obľúbená, bezpečná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou Mesačný nájom: 650€ + energie, internet a spoločné náklady mesačne pre 2 osoby: 140€. Spolu pre 2 osoby: 790€/mes. Pre 1 osobu cca. 770€/mes. Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo výbornej lokalite. Byt je voľný na nasťahovanie ihneď. Je možné prihlásiť sa na trvalý pobyt pre bezproblémové parkovanie.

Ponúkam na predaj 3-izb. byt na Donovaloch v bytovom dome Panoráma Nehnuteľnosť má rozlohu 85 m2 + 2 x balkón o rozlohách 15 m2 a 12m2. S oboch balkónov je krásny výhľad do okolia, nakoľko sa byt nachádza na 3 zo 4 nadzemných podlaží bytového domu s výťahom. Byt pozostáva: obývacia izba s krbom, balkónom, veľkým jedálenským stolom, kuchyňou so vstavanou chladničkou, umývačkou riadu, indukčnou doskou, digestorom a elektrickou rúrou, spálňa s balkónom a vstavanou skriňou, spálňa s oknom a vstavanou skriňou, kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom a WC, WC s umývadlom pri vchode , Špajza s policami na mieru do tvaru U. Cez mobil ovládané elektrické kúrenie (podlahové + konvertory + bojler na TÚV) Zariadenie bytu je v cene Prevádzkové náklady 135€/mesiac Spoločné parkovacie státie pre majiteľov a pre návštevy Možnosť dokúpiť parkovacie státie oddelené samostatnou elektricky ovládanou garážovou bránou a pivničnú kobku 3,25m2 Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej polohe v Národnom parku Nízke Tatry v blízkosti centra Donovál s možnosťou spustiť sa na lyžiach po zjazdovke priamo k nástupnej stanici vleku Záhradište. Energetický certifikát – áno. Byt nebol nikdy prenajímaný.

Prenájmem byt v Nových Zámkoch ulica G. Bethlena, zariadený

Obytný komplex Eden park sa nachádza v miestnej časti Bratislava, k.ú. Ružinov, cca 75 m severozápadne od Štrkoveckého jazera. Byt pozostáva z 3 (troch) obytných miestností a 1 (jednej) loggie a príslušenstva. Celková výmera podlahovej plochy Bytu je 107,86 m2 (z toho čistá úžitková plocha bytu, t.j. netto plocha bytu je 101,80 m2 a loggie je 6,06 m2). Súčasťou Bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to rozvody el. inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody (SV a TUV), rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, vodomer TUV. Vlastníctvo Bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva Podlahy bytu sú drevené parkety v kúpeľni a WC sú z keramickej dlažby, na loggii je keramická dlažba. Omietky sú moderné, sadrové doplnené keramickými obkladmi v kúpeľni, vo WC a v obyvačke. Dvere sú drevené v obložkových zárubniach. V kúpeľni je zabudovaná pračka, veľká vaňa so sprchou, samostatná sprchovací kút, dve umývadlá, bidet, v kuchyni sú zabudované: umývačka na riad, odsávač pár, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a umývadlo, mikrovlnka, na oknách sú vonkajšie žalúzie, dvoch miestnostiach klimatizácie s vonkajšou jednotkou. + 1x parkovacie miesto garáž - 50 tis. 1x pivnica - 10 tis.

Na predaj 3- izbový Byt v Trenčíne s kompletnou rekonštrukciou a výbornou občianskou vybavenosťou, lokalitou a dostupnosťou. Predstavujeme na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 63 m2, nachádzajúci sa na 5 poschodí na ul. K. Šmidkeho v mestskej časti Trenčín Juh. Táto lokalita je symbolom komfortného mestského bývania vďaka bezprostrednej blízkosti k špičkovej občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej dostupnosti. Elektroinštalácie, vodovodného potrubia a výmeny stúpačiek, čo eliminuje potrebu ďalších investícií. Štandard vybavenia zahŕňa interiérové prvky, ako sú osadené žalúzie a garniže. Podlahy kombinujú keramickú dlažbu v chodbe a plávajúcu podlahu v obytných miestnostiach. K dispozícii je praktická špajza (kumbal), pivnica a možnosť využívať spoločný priestor v dome. Súčasťou bytu je aj balkón, ideálny pre rannú kávu. Občianska vybavenosť: Doprava a Relaxácia Lokalita Trenčín Juh – K.Šmidkeho ul. je charakteristická mimoriadnou dostupnosťou všetkých služieb a kľúčových miest: Rýchla mobilita: Pre vodičov je kľúčová výborná dostupnosť na diaľnicu D1, s časom dojazdu na výjazd cca 10 minút. MHD a Spoje: Zastávka MHD a prímestských spojov (smer napr. DCA) je dostupná priamo z ulice Generála Svobodu. Vzdelávanie: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola a škôlka. Nákupy a služby: Len pár krokov delí byt od nákupného centra Južanka. Relaxácia: Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia rýchlu dostupnosť na rekreačné miesto Park Brezina. Prezentácia: Fotografie bytu sú upravené technikou Home Staging, s cieľom dokonale vizualizovať potenciál interiéru a inšpirovať budúcich majiteľov k zútulneniu tohto domova. Cena nehnuteľnosti 154.000€, pokiaľ sa strany nedohodnú inak. Tento byt predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť alebo ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá kvalitu, špičkovú polohu a excelentné dopravné napojenie. Ak vás oslovil tento byt na ul. K.Šmidkeho, ozvite sa mi. Rada vás ním prevediem a pomôžem vám zistiť, či by sa práve tu mohol začať váš nový príbeh. Erika Černá, RSc. Real Estate Consultant +421 917 228 882 s dôverou a odborne

Ponúkam na prenájom svetlý, priestranný 3-izbový byt s dobrou dispozíciou. Nachádza sa na ul. Dúbravská na 6. poschodí v bytovom dome s výťahom. Celková rozloha bytu je 70 m2, ktorého súčasťou je aj lodžia s výhľadom do dvora. Dispozícia bytu - pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným WC a samostatnou kúpeľňou. Z chodby sa dostanete do obývacej izby a kuchyne, ktoré sú orientované do dvora a na druhej strane chodby sa nachádzajú dve samostatné nepriechodné izby. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (celkové zateplenie a nový výťah). Vchod sa udržiava čistý a upravený a parkovanie je dostupné v blízkosti bytového domu. K bytu taktiež prislúcha aj pivnica a kočikáreň v suteréne. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, detské ihriská, obchody, MHD. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je dostupný k nasťahovaniu ihneď. Domáce zviera je povolené. Pri podpise nájomnej zmluvy bude potrebné uhradiť: - Mesačný nájom vo výške 550 EUR vrátane energií. - Vratný depozit je vo výške dvojmesačného nájmu RP prosím nevolať!

Ponúkame na prenájom krásny, presvetlený a kompletne zrekonštruovaný byt o rozlohe 76m2. Byt je kompletne, nadštandardne zariadený, pričom sa je možné nasťahovať ihneď. Byt je vybavený klimatizáciou v každej izbe , elektrické rolety pre náročných spáčov ,má neprechodné izby, osobitne wc/kúpelňa, sušička prádla práčka a umývačka riadu, v celom byte su stavané skrine s veľkým úložnim priestorom , Byt má krásny výhľady na mesto / okolité hory. Cena: 670 eur nájomné / mesiac + 150eur energie (vrátane TV, internetu) / mesiac = 820 Nájomné sa uhrádza do 15teho dňa predchádzajúceho mesiaca, ktorého sa nájomné týka. Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu určitú a to 1 rok s možnosťou predĺženia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza Nájom dopredu na 1 mesiac a vratný depozit 1000€. Byt sa nachádza na 7. poschodí v bytovom dome s výťahom. Obhliadky su možné ihneď

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3 izb. byt s loggiou v príjemnom prostredí v lokalite plnej zelene na ulici Pri Kríži v Dúbravke Trojizbový byt s loggiou má výbornú orientáciu ( obývačka + kuchyňa na J/V a spálňe na S/Z ) vďaka ktorej je príjemne presvetlený a skvele vetrateľný. Nachádza sa na 2/8 poschodí panelového bytového domu s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 – nové rozvody elektriny, nové laminátové podlahy, dlažba a obklad v kúpeľni a vo WC, kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov, plastové okná s interiérovými žalúziami • Podlahová plocha bytu 70,46 m2 + loggia 2,7 m2 + pivnica 2,5 m2 • Byt je klimatizovaný, čo zabezpečuje celoročne príjemnú klímu v byte. • Vstupná hala s veľkou vstavanou skriňou zabezpečuje dostatok úložného priestoru • Svetlá a vzdušná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou • Z priechodnej obývacej miestnosti sa vstupuje do kuchyne • Obidve spálne majú dostatok úložného priestoru • Murovaná kúpeľňa s kvalitnou sanitou • Samostatné WC • Ústredné kúrenie • TV, Wi-Fi, Optický internet • Pivnica • Spoločná miestnosť pre bicykle a kočíky • Veľkou výhodou je absolútne bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu • Náklady pre 4 člennú rodinu - 190€ nájom + 30 elektrika •REALITNÉ KANCELÁRIE, PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ•

Na predaj – priestranný 3-izbový apartmán v rezorte El Karma Aqua Beach, Hurghada Hľadáte ideálne miesto na bývanie pri mori alebo atraktívnu investíciu? Ponúkame vám krásny 3-izbový apartmán na prízemí v prestížnom rezorte El Karma Aqua Beach priamo pri Červenom mori. Hlavné výhody apartmánu: • Priestranný 3-izbový byt s moderným dispozičným riešením. • Nachádza sa na prízemí – ideálne pre rodiny s deťmi alebo seniorov. • Priamo oproti apartmánu sa nachádza detský klub a detský bazén – všetko na dosah ruky. • Predáva sa kompletne zariadený, vrátane moderného nábytku na mieru, vstavaných spotrebičov a 4 klimatizačných jednotiek. • Ihneď pripravený na nasťahovanie alebo prenájom. O rezorte El Karma Aqua Beach: • Rezort sa nachádza priamo pri mori s vlastnou plážou. • Molo s výhľadom na Červené more – ideálne na prechádzky aj šnorchlovanie. • Aquapark a tobogany pre deti aj dospelých – zábava bez hraníc. • V hotelovom komplexe sa nachádzajú 3 veľké bazény, z toho jeden vyhrievaný, 4 detské bazény a lunapark • Reštaurácie a služby priamo v areáli. • Bezpečný uzavretý komplex so stálou strážnou službou. Skvelá poloha: • Len 20 minút od letiska v Hurghade – ideálne na rýchly presun z Európy. • Iba 10 minút od mesta El Gouna – moderného rezortu prezývaného „egyptské Benátky“. El Gouna ponúka luxusné maríny, golfové ihriská, kvalitné reštaurácie, medzinárodné školy a bohatý spoločenský život. Lokalita: Hurghada – obľúbená dovolenková destinácia s rozvinutou infraštruktúrou a skvelým investičným potenciálom. Vhodné aj ako investícia – možnosť krátkodobého prenájmu turistom aj dlhodobého prenájmu rezidentom. V prípade záujmu viem poslať videoprehliadku apartmánu napríklad cez WhatsApp.

Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii www.byvaniepodtatrami.sk ponúkame na predaj jedinečný 3-izbový byt, ktorý môže byť ideálnym riešením pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť s dobrou polohou len 9 minút jazdy od centra mesta Poprad a možnosťami využitia. Tento byt je skutočne ideálnym priestorom pre páry a rodiny, ktoré milujú spoločenský život a všetko, čo s ním súvisí. Nachádza sa v multifunkčnom objekte na poschodí, pod strechou. Je to miesto, kde sa spája pohodlie bývania s možnosťou aktívneho trávenia voľného času. Na prízemí budovy sa nachádza populárna reštaurácia, štýlová kaviareň a moderné bowling centrum, čo vytvára jedinečné podmienky pre zábavu a relaxáciu priamo na dosah ruky. Takýto komfort je veľkou výhodou pre ľudí, ktorí si môžu dopriať chvíle pohody bez nutnosti dlhého cestovania. Objekt disponuje nádhernou záhradou a letnou terasou, kde si môžete vychutnávať dokonalé poobedia plné pohody a harmónie. Predstavte si, že po náročnom dni si sadnete na terasu so šálkou kávy alebo pohárom vína a necháte sa unášať čarom momentu. A ak sa Vám nechce variť, stačí zbehnúť dolu a vychutnať si fantastický obed z denného menu v miestnej reštaurácii. Je to ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu a kvalitného životného štýlu. Budova, v ktorej sa byt nachádza, prešla v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou. Táto rekonštrukcia zahŕňala obnovu všetkých dôležitých prvkov, ako sú nové omietky, stropy, podlahy, kúrenie, elektroinštalácia, vodoinštalácia a tiež plastové okná. Kvalitná strecha Bramac zaručuje dlhodobú ochranu pred nepriazňou počasia. Byt ponúka úžitkovú plochu necelých 70 m2, čo je dostatočný priestor pre pohodlný a moderný životný štýl. V byte nájdete dve samostatné spálne, z toho jedna je rodičovská s vlastnou kúpeľňou, čo poskytuje vysoký stupeň súkromia a komfortu. Okrem toho je tu menšia predsieň a spoločný priestor obývačky s kuchyňou. Tento otvorený priestor je ideálny na trávenie spoločných chvíľ s rodinou alebo priateľmi. Druhá kúpeľňa zabezpečuje, že aj návštevy budú mať svoje pohodlie a súkromie. Všetky tieto prvky sú navrhnuté tak, aby spĺňali potreby moderného bývania. S parkoviskom pre 15 vozidiel si obyvatelia nikdy nemusia robiť starosti s hľadaním miesta na zaparkovanie. Poloha priamo pri autobusovej zastávke a hlavnej ceste medzi Popradom a Spišskou Novou Vsou zabezpečuje, že dostupnosť bývania je veľmi komfortná aj pre tých, ktorí nemajú vlastné auto. Táto výhodná poloha umožňuje jednoduché dochádzanie do práce či školy a zároveň poskytuje možnosť rýchleho úniku do prírody. Byt môže zároveň slúžiť ako výborná investičná nehnuteľnosť pre ubytovanie hostí. Vďaka gastro službám na prízemí je to skvelý bonus pre tých, ktorí plánujú tento byt prenajímať. Možnosť prenajímať ho ako dve samostatné jednotky je ďalším benefitom, ktorý zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Pre investorov hľadajúcich stabilný príjem je tento byt skutočne zaujímavou ponukou. Celková atmosféra a lokalita tejto nehnuteľnosti ponúka jedinečný zážitok z bývania, spájajúc pohodu vidieka s komfortom mestského životného štýlu. Tento byt je viac než len obytný priestor – je to životný štýl, ktorý si zamilujete. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte sa ozvať čo najskôr! V ponuke sú tu iba 2 byty, tak nepremýšľajte dlho ;-) V uvedenej cene je aj vyhradené parkovacie miesto a podiel na pozemku pred bytmi/predzáhradke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu. Viac informácií o našej činnosti na www.byvaniepodtatrami.sk

Ponukame dispozicne skvely 3izbovy byt s upokojujucim vyhladom na Karpaty, vo vnutornom kridle novostavby do korun stromov s balkonom orientovanym na zapad slnka vo velmi praktickej a tichej lokalite Stare mesto, Namesti 1.maja 11, Bratislava. Byt je vhodny aj na investiciu. Mozny odpocet DPH. K bytu je mozne dokupit parking v podzemnej garazi.

Od 1. marca sa uvoľní priestranný, na slnečnú stranu orientovaný 3 izbový byt so samostatnou kuchyňou. Byt sa nachádza na 4 poschodí z 8 +výťah, je zariadený bez internetu.

Predám 3-izbový byt s lodžiou na Jakobyho ulici. Byt sa nachádza na treťom poschodí z piatich bez výťahu. Výmera bytu bez lodžie 70 m/2. Byt prešiel pred 18 rokmi rekonštrukciou. Cena bytu 220.000 eur. Dom je zateplený a vo vchode je 11 bytov. Tel. číslo: 0908 801 369

Hľadáte domov, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Ponúkame Vám na predaj slnečný, moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt v srdci sídliska KVP na Čordákovej ulici. Tento byt spája kvalitu poctivej rekonštrukcie, vzdušnú dispozíciu a strategickú polohu s výbornou dostupnosťou. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Dispozícia: 3-izbový byt • Výmera: 70 m² + 3,4m² zasklená loggia • Poschodie: 8/8 (zrekonštruovaná strecha a nový výtah) • Stav: Kompletná, nadštandardná rekonštrukcia • Orientácia: Východ / Západ (svetlý a teplý byt počas celého dňa) INTERIÉR A VYBAVENIE: Byt prešiel precíznou obnovou, pričom dôraz bol kladený na funkčnosť a kvalitné materiály. Väčšina nábytku bola vyhotovená na mieru stolárom, čo zaručuje maximálne využitie priestoru: • Kuchyňa: Moderná linka so zabudovanými spotrebičmi prémiovej značky Bosch (indukčná varná doska, umývačka riadu, teplovzdušná rúra). • Úložný priestor: 3x priestranná vstavaná skriňa a elegantné posuvné dvere na chodbe. • Komfort: Klimatizácia značky Whirpool, ktorá zabezpečí ideálnu teplotu aj počas letných dní. • Kúpeľňa a WC: Kúpeľňový nábytok na mieru, oddelená toaleta vybavená praktickým systémom bidetu (2v1). • Bezpečnosť: Vstupné bezpečnostné dvere značky ADLO a špeciálne zabezpečená pivnica s vlastným alarmom. LOGGIA AKO MIESTO PRE RELAX: Zrekonštruovaná a zasklená loggia ponúka príjemné posedenie. Kombinácia dlažby a drevenej terasovej podlahy vytvára útulnú atmosféru pre rannú kávu s výhľadom na okolie. BYTOVÝ DOM: Váš nový domov sa nachádza v slušnom a zrekonštruovanom vchode. Bytový dom disponuje novým výťahom, novou strechou a upravenými spoločnými priestormi s novou dlažbou a plastovými oknami. LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH RUKY: Ulica Čordákova patrí medzi najobľúbenejšie časti sídliska KVP vďaka svojej centrálnej polohe a kompletnej vybavenosti: • Nákupy: V tesnej blízkosti nájdete potraviny Fresh, Klas, Billa aj Lidl. • Rodina: Školy, škôlky a detské ihriská sú dostupné pešo bez nutnosti prechádzať cez hlavné cesty. • Zdravie a šport: Poliklinika, MHD zastávky, fitness centrá (Elite gym) a tenisové kurty v pešej dostupnosti. • Dostupnosť: Rýchle napojenie na hlavné ťahy znamená cestu do centra mesta bez zbytočného čakania v ranných zápchach. Parkovanie je v tejto lokalite na sídliskové pomery bezproblémové. Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá kvalitu, bezpečie a komfortné bývanie bez ďalších investícií. Príďte sa presvedčiť osobne. Tešíme sa na obhliadku s Vami! CENA: 226.900,- EUR v cene je zahrnutý kompletný právny servis Viac informácií na tel.č. 0911 334 351

Predám jedinečný byt na okraji Dlhých Dielov s výhľadom na Bratislavu. Byt sa nachádza na 7/8 poschodí s rozlohou 72 m². Z bytu sa na hlavnú cestu v Karlovej vsi na električkovú zastávku dostanete po 300 metrov dlhej nefrekventovanej ceste takže žiadne Dlhodielské kolóny sa vás netýkajú. Byt je nanovo vymaľovaný a kúpou voľný. Pozícia bytu je skvelá i s ohľadom na veľa zelene, kúsok nad domom začína les s turistickými trasami až na devínsku kobylu. Byt je vždy presvetlený - obe izby (z toho jedna s východom na balkón sú orientované na východ, kuchyňa s obývačkou na západ. V dome a okolí panujú výborné susedské vzťahy, je tu všetka občianska vybavenosť a na rozdiel od iných oblastí Dlhých Dielov tu vždy pohodlne zaparkujete, už sa len nasťahovať. :) Dispozícia bytu: Byt sa skladá z predsiene a priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, na pravej strane po vstupe do bytu sa nachádza obývačka so sedačkou a so vstupom do kuchyne so vstavanými spotrebičmi. Dve veľké izby sa nachádzajú na konci vstupnej chodby z toho jedna s balkónom a výhľadom na mesto. K izbám sa dostanete i chodbou z kuchyne. Na pravej strane chodby sa nachádza záchod a ďalej kúpeľňa. K bytu samozrejme prislúcha i pivnica 1,47x1,5 metra. Na prízemí sa nachádza i kočikáreň a spoločné priestory.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v meste Nové Zámky na Šafárikovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a je vhodný na dlhodobý prenájom. Úžitková plocha: 84 m² Dispozičné riešenie: • 2 spálne • kuchyňa • kúpeľňa • samostatné WC • šatník • komora • balkón Byt sa prenajíma zariadený - pohovka, skrine, televízor, práčka, postel, V okolí bytového domu je bezproblémové parkovanie. Dostupnosť: od 1. 1. 2026 Cena nájmu: 780 € / mesiac vrátane energií a internetového pripojenia. Platobné podmienky: Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1× depozit vo výške mesačného nájmu a 1× mesačný nájom.

Dám do prenájmu 3-izbový kompletne nadštandardne zariadený byt, úžitková plocha 85 m2, na 3. poschodí s výťahom a balkónom na ulici Pri gymnáziu 9696/9 v tichej lokalite 5 minút chôdzou do centra mesta. Byt má vlastný plynový kotol, klimatizáciu, elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie, kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, elektrická rúra, indukčná varná platňa, umývačka riadu) LCD televízor, koženú sedaciu súpravu, manželská posteľ s matracom a dve veľké vstavané skrine (v chodbe a spálni). Cena 551€/mesačne + energie.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Ružomberku – v tichej a vyhľadávanej lokalite, ihneď k dispozícii. Byt má veľkorysú rozlohu a nachádza sa na vyvýšenom prízemí v zateplenom bytovom dome. Pôsobí vzdušne a jeho premyslená dispozícia vyhovuje potrebám párov aj rodín. Dispozícia a vybavenie: Byt je orientovaný na dve svetové strany – východ a západ. Izby sú nepriechodné. K dispozícii je priestranná chodba so vstavaným roll-dorom. Balkón a pivnica sú samozrejmosťou. Kuchyňa s funkčným riešením nadväzuje na balkón so západnou orientáciou. Súčasťou zrekonštruovanej kuchynskej linky je umývačka riadu. Zrekonštruovaná kúpeľňa je vybavená masážnym sprchovacím kútom s audio systémom. Súčasťou kúpeľne je aj práčka. Samostatné WC. V celom byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami. Podlahy sú drevené alebo plávajúce. Byt sa predáva so zariadením. Nízke mesačné náklady. Lokalita: Oblasť ponúka pokojné a bezpečné bývanie obklopené zeleňou, s bezproblémovým parkovaním, pešiu dostupnosť do centra a vynikajúcu občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, nemocnica. Ružomberok spája mestský komfort s okamžitým prístupom k prírode, čo z neho robí ideálne miesto na rodinné bývanie aj investíciu. Podlahová plocha (bez balkóna)m2: 75.11 Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: Vyvýšené prízemie Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: po rekonštrukcii Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Pračka Kúpeľňa: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha, Drevené parkety, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno murovaná, 1.15 m2

POPIS NEHNUTELNOSTI Ponúkame na predaj trojizbový loftový byt, ktorý vznikol na 2. poschodí v poly-funkčnom projekte na prestížnej adrese Dunajská 24 v srdci Bratislavy. Byt je orientovaný na juh, vďaka čomu je počas dňa prirodzene presvetlený a zároveň ponúka atraktívny výhľad na Modrý kostolík. Interiér má typický loftový charakter s vysokými stropmi, veľkými preskleniami a technickým štandardom (shell&core). Súčasťou bytu sú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, ktoré zlepšujú tepelný aj akustický komfort. V byte je moderné kúrenie a pripravená infraštruktúra na klimatizáciu. K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie miesta. DISPOZÍCIA BYTU Tento 3kk loft je určený pre klienta, ktorý chce bývať v centre mesta, ale očakáva priestrannosť, svetlo a kvalitné spracovanie bez kompromisov. Byt pôsobí reprezentatívne, zároveň však zachováva praktickosť na každodenné fungovanie, či už pre pár, rodinu alebo ako mestský byt s pracovňou. Dispozícia je navrhnutá tak, aby vytvárala jasnú hranicu medzi spoločenskou a súkromnou časťou, pričom dominantou bytu je veľkorysý denný priestor. Byt ponúka kuchyňu, ktorá nie je len doplnkom obývacej časti, ale plnohodnotným priestorom pre varenie a stolovanie. V byte sa nachádza viacero izieb, ktoré je možné využiť ako spálne alebo pracovňu a disponuje s dvoma kúpeľňami. Veľké presklenia zabezpečujú dostatok denného svetla a podporujú otvorený loftový dojem. POPIS LOKALITY Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie ulice v Starom meste. Po nedávnej revitalizácii ponúka širšie chodníky, bezpečnejšie priechody, kvalitný mobiliár a cyklotrasy. V pešom dosahu máte Námestie SNP, Kamenné námestie, nábrežie Dunaja, Medickú záhradu, reštaurácie aj každodenné služby. Kamenné námestie prechádza kompletným re-designom: viac zelene a tieňa, kvalitné povrchy, voda v priestore, nové sedenie a logickejšie prepojenia na pešie ťahy. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena 795,000 EUR bez DPH. Kolaudácia loftu je naplánovaná na 2Q 2026. Viac o byte na www.loftydunajska24.sk

Predám trojizbový byt s balkónom v Kežmarku. Byt sa nachádza v tichej lokalite, na okraji mesta. Bytový dom je murovaný, v byte je samostatné plynové kúrenie, čo je veľká výhoda pri platbe za energie. Je po kompletnej rekonštrukcii. Má podlahové vykurovanie aj možnosť kúrenia na tuhé palivo. Rozloha bytu je 70 m2, k bytu je aj veľký balkón, taktiež drevená garáž 15 m2, pivnica 21 m2, časť pôjdu v pomere 1/4 a pekná záhrada s možnosťou pestovania, či grilovania s rozlohou 141 m2. Byt sa nachádza na druhom poschodí v bytovke s počtom bytov 4. Je v osobnom vlastníctve, možnosť financovanie HÚ. Predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov. RK nevolať.

Prenajmeme príjemný a praktický 3 izb. byt v kľudnej a peknej lokalite Kramáre, ul. Ladislava Dérera. Všetky služby v blízkom okolí (pošta, obchody, nemocnice, školy a škôlky, reštaurácie), výborná dostupnosť do centra, MHD 5 min. peši z bytového domu. Blízko do lesa – smer Kamzík alebo tri zastávky MHD na Železnú studničku. Byt má 72 m2 aj s lodžiou, tri nepriechodné izby, orientácia juho-západ a severo-východ. Byt prešiel nedávno kompletnou rekonštrukciou. Dozariadenie bytu na základe dohody s budúcimi nájomníkmi. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a je zateplený. Pôdorys bytu vo fotografiách. Cena: 950 eur komplet / mesačne

Prenajmem priestranný 3-izbový byt na Teplickej ulici v Piešťanoch. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, v pešej dostupnosti centrum mesta, vlaková/autobusová stanica, v blízkosti obchodného domu a detského ihriska. Byt má rozlohu 83 m² a nachádza sa na 2. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom (po rekonštrukcii). K bytu patrí aj malá pivnica na medziposchodí. Na prízemí je možné využívať spoločné priestory (kočikáreň) vhodné na odkladanie bicyklov či kočíkov. Byt je čiastočne zariadený – zariadená kuchaňa so spotrebičmi - chladnička, mikrovlnka, umývačka riadu, zariadená obývačka - sedačka a kreslo, nábytok pod tv, v dvoch izbách a na chodbe sú rolldorové vstavané skrine, k dispozícii je 2× klimatizácia (izba, obývačka), samostatné wc a kupelňa s práčkou a sprchovým kútom. Cena: • Nájomné: 600 € / mesiac • Energie: 230 € / mesiac (prepočítané na 4 osoby) • Depozit: 1 000 € Depozit bude vrátený po vyúčtovaní energií. Preferujem dlhodobý prenájom. Prosím, realitné kancelárie kontaktujte ma iba s konkrétnym klientom.

Dobrý deň, ponúkam na prenájom 3-izbový byt v skvelej lokalite Kramáre s dobrou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou: • do centra – autom cca 10 min, MHD 15–20 min • do 10 min chôdze: potraviny, lekáreň, nemocnica Kramáre • pár minút chôdze autobusové zastávky (Magurská, Bárdošova, Júlová) • tiché prostredie s dobrou dostupnosťou k zeleni • v oblasti nie je zatiaľ rezidentské parkovanie – parkovanie je voľné Byt je zariadený, čerstvo vymaľovaný, vybavený a vhodný na nasťahovanie od 1. 1. 2026. Najvhodnejší je pre pár, ktorý často pracuje z domu – tretia izba je ideálna ako pracovňa. Parametre: • 3. poschodie • výťah • loggia • rozmer bytu je 63 m² (z toho 7 m² loggia) Vybavenie: • samostatné WC a kúpeľňa • umývačka riadu • práčka • rozkladací gauč • posteľ s matracom, jedálenský stôl so stoličkami, stolík pod TV, 4 úložné skrine + komoda Nájom: • 890 € vrátane energií pre 2 osoby (bez internetu) • záloha vo výške 1000 € • zmluva na 1 kalendárny rok, s možnosťou predĺženia po vzájomnej dohode • 2-mesačná výpovedná lehota • prosím bez domácich miláčikov V prípade seriózneho záujmu ma prosím kontaktujte do súkromnej správy.

Hľadáte priestranný 3-izbový byt s loggiou v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou? Ponúkam na prenájom moderný byt o výmere 75 m² na 3. poschodí bytového domu v Michalovciach. Hlavné výhody - Všetko úplne NOVÉ !!! Budeš úplne prvý, kto v tomto byte bude bývať, - 75 m² podlahovej plochy, - plnohodnotné 3 izby - spálňa, obývačka, detská/pracovňa (po dohode s nájomcom bude zakúpený nábytok) - klimatizácia, - samostatné WC s umývadlom, - kuchyňa na mieru s umývačkou riadu, - jedálenská časť, - priestranná obývačka, - murované jadro, - vstavaný nábytok, - vstavané spotrebiče, - štýlová kúpelňa, - bezpečnostné dvere, - plastové okná, - žalúzie a siete proti hmyzu, - k bytu prislúcha pivničná kobka (na poschodí vedľa bytu), - mnoho ďalších … Bytový dom a lokalita Zateplený panelový dom, upravené spoločné priestory. V pešej dostupnosti MŠ, ZŠ, potraviny, reštaurácie, športoviská, detské ihrisko, nákupné centrum, zastávky MHD a autobusovej dopravy, zdravotné stredisko. Rýchly výjazd do centra mesta aj na hlavné ťahy. Cena: dohodou - vrátane energií, internetu a televízie, K dispozícii - ihneď / podľa dohody.

Slnečný a priestranný 3-izbový byt s dvoma loggiami, kompletne zariadený a plne klimatizovaný. Veľa úložného priestoru a elegantný štýl s krbom a veľkou knižnicou. Kúpeľňa so sprchovacím kútom aj s vaňou. Samostatné WC s umývadlom. Parkovanie: vlastné parkovisko pre obyvateľom bytového domu s rampou, možnosť prenajatia samostatnej uzamykateľnej garáže s diaľkovým ovládaním (+150 €). Lokalita: pri obchodnom centre Retro – obchody, kaviarne, reštaurácie, fitness, tenis a badminton. 7 minút autom do práce v biznis centrách v centre Bratislavy. Príroda: jazerá Štrkovec a Rohlík, bežecká dráha. Doprava: MHD vo veľmi krátkej pešej vzdialenosti. Školy: verejné základné, stredné a vysoké školy, medzinárodné školy v okolí (EISB, American Academy, Kings School). Nájomné 1 100 € + energie a služby. Dostupnosť: prehliadky od 20.1.2026, nájom možný od 1.2.2026