3 izbové byty, Košice-Staré Mesto

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj krásny 3 izbový byt po úplne novej rekonštrukcii, na ulici Škultétyho v Košiaciach. Byt disponuje výmerou 68m2 a prislúcha k nemu aj loggia, na ktorú sa vychádza z obývačky. Samotný byt sa nachádza na 10. poschodí z 12, v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s dvomi výťahmi (osobný a nákladný). Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s lavicou a vstavanou skriňou a kumbálom, ideálnym na uloženie vysávača či neôotrebných vecí. Priamo prechádzame do veľkej obývačky s východom na loggiu. Z obývačky je následne vstup do kuchyne s novou kuchynskou linkou a spotrebičmi. K dispozícii sú ešte dve samostatné spálne so vstavanou skriňou, samostatné WC a veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom. Byt je novo a kompletne zrekonštruovaný a zariadený. Zväčšila sa kúpeľňa, v celom byte je nová elektrika, rozvody vody, stierky a sádrové omietky, sadrokartónové stropy s bodovými svetlami, nové bezpečnostné dvere, interiérové dvere a zárubne, podlahy, sanita, 3x vstavané skrine, nová kuchynská linka so spotrebičmi a kvalitné a moderné zariadenie v celom byte (gauč, stôl, stoličky, postele, koberce a pod.). Vám sa stači nasťahovať a vychutnávať si výhody Starého Mesta. Výhľad z oboch spálni vás jednoducho dostane. Každé ráno sa budete pozerať na Dóm sv. Alžbety a do centra mesta to máte len 5 minút pešo. Ideálny byt pre rodiny s deťmi, ktoré chcú mať všetko po ruke. V suteréne je ešte pivnica. Cena tohto bytu vrátane nábytku je 264.900 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v Starom Meste, na Haviarskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového zatepleného bytového domu, má rozlohu 65 m², disponuje balkónom a prislúcha k nemu aj veľká pivnica. Byt je orientovaný na sever a juh, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie a vyváženú klímu počas celého dňa. Dispozične byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený. Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi: umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou, digestorom, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a zabudovanou mikrovlnkou. Technické vybavenie a štandard: plávajúca podlaha a koberec, plastové okná, bezpečnostné dvere, ústredné kúrenie, internet od Telekomu. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, strednú školu, zdravotnícke zariadenie, obchody a služby vrátane OD Čížik a OC Urban. Centrum mesta je vzdialené len 5 minút pešo. Lokalita má rodinnú atmosféru, veľmi dobrých susedov a pohodlné parkovanie v okolí, v rezidenčnej zóne A2. Mesačné zálohy na byt predstavujú 230 EUR každoročné preplatky sa pohybujú okolo 500 EUR. Cena nehnuteľnosti je 239 990 EUR vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na okamžitý prenájom krásny 3-izbový byt v modernej novostavbe Thurzovka, situovanej v atraktívnej lokalite neďaleko historického centra mesta. • Výmera bytu: 72 m² • 2 priestranné balkóny: spolu 12 m² (prístup z obývačky a spálne) • Poschodie: 2. NP • Orientácia: juh – tichá Thurzova ulica Byt je kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov a pripravený na nasťahovanie. Obývacia izba je spojená s kuchyňou (32 m²), k dispozícii sú dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba. V byte je podlahové kúrenie, trojsklá s mikroventiláciou, predpríprava na klimatizáciu a optický internet (ANTIK). Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti je mestský park, plaváreň, reštaurácie a kaviarne, školy, Lidl, MHD, hlavná železničná stanica. Mesačné nájomné: 1 080 € (vrátane energií vo výške 180 €) Depozit: 2-mesačný Kontakt: 0948 832 121

TU Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 68 m² na Dargovskej ulici, nachádzajúci sa na 6. poschodí z 13. Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: murované jadro, kompletne vymenenú elektroinštaláciu, nové podlahy, kúpeľňu so sanitou, kuchynskú linku na mieru. Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, dve nepriechodné izby (spálňa a detská/hosťovská izba), kúpeľňa, samostatné WC, loggia prístupná z kuchyne. Okolie bytového domu disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – MHD, školy, škôlky, obchody, služby a parky. Do centra mesta sa dostanete len za 5 minút pešo, čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou. Byt je ideálny na bývanie aj ako investícia. Dohoda možná – seriózne jednanie vítané. Pre obhliadky a bližšie informácie kontaktujte makléra: Renáta Sopková, +421 41 3217800, sopkova@tureality.sk Realitná spoločnosť TU poskytuje bezplatnú konzultáciu týkajúcu sa financovania HU a asistenciu pri jeho vybavovaní.

Bývate mimo Košíc ale Košice sú Vaším dočasným miestom práce alebo štúdia? Radi by ste vymenili drahé a neosobné bývanie v hoteloch za príjemné bývanie v prenajatom luxusnom apartmáne? Chcete bývať v novostavbe - v luxusnom apartmáne s prvkami industriálneho štýlu s úplne novým zariadením úplne prví? Ak áno, tak tento plne zariadený apartmán na prenájom je určený práve Vám. Určite si po náročnej práci alebo štúdiu zaslúžite komfort vyplývajúci z bývania v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta Košice, v modernej novostavbe DUETT BUSINESS RESIDENCE. DUETT Business Residence je umiestnený na križovatke Námestia Osloboditeľov a Jantárovej ulice, v najlukratívnejšej časti mesta Košice. Exkluzívne u nás pre Vás! POPIS APARTMÁNU Ponúkaný luxusný apartmán na prenájom je 3 izbový + príslušenstvo, t.z. 2 x samostatná spálňa + obývacia izba s kuchynskou časťou a častou predsiene, kúpeľňa s toaletou. Apartmán má výmeru 113 m² a sa nachádza na 7. poschodí/10. poschodí. Apartmán je dokončený z kvalitných a nadštandardných materiálov a zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. Vďaka francúzskym oknám ma opartmán veľa prirodzeného svetla. Dispozícia bytu Apartmán pozostáva z otvoreného denného priestoru, ktorý sa skladá z prepojenej predsiene a obývacej izby s kuchynskou časťou. Z denného priestoru sa vchádza do kúpeľne a toalety a do dvoch spálni. Súčasťou jednej spálne je aj pracovňa. Zariadenie bytu Predsieň - šatníková skriňa, vešiaková stena. Obývacia izba s kuchynskou časťou - sedacia súprava, konferenčný stolík, kreslá, komoda pod televízor. Kuchynská časť - jedálenský stôl so stoličkami, kuchynský ostrov s úložným priestorom a indukčnou varnou doskou zn.Bosch. Kuchynská linka vyrobená na mieru s osadeným granitovým drezom, dostatočným úložným a pracovným priestorom a vstavanou umývačkou riadu zn. Bosch. Potravinová skrina vyrobená na mieru so vstavanou chladničkou s mrazničkou, vstavanou mikrovlnnou rúrou zn. AEG a vstavanou elektrickou rúrou zn. AEG. Spálňa - vstavaná skriňa, dvojlôžková posteľ, pracovný kút. Spálňa - vstavaná skriňa a dvojposteľ. Kúpeľňa - sprchová zástena Walk - in, závesná toaleta s podomietkovým splachovaním, umývadlo v skrine so zrkadlom. Kúpeľňová keramika zn. Jika a pákové termostatické batérie a sprchová hlavica zn. Hansgrohe. Budova, v ktorej sa nachádza uvedený byt má recepciu hotelového typu, vstupnú lobby, reštauráciu, vnútorné parkovacie miesta a parkovanie pre bicykle. V okolí budovy je park s rozlohou 1500 m². LOKALITA Komfort byť v centre mesta Jedinečná lokalita v centre Košíc, so všetkými výhodami, ktoré ponúka. Doprajte si to najlepšie: krásne prostredie v okolí plné pohodlia a zelene, elegantné architektonické riešenie. Benefity vyplývajúce z bývania na tomto mieste: centrum mesta, lukratívna adresa, perfektná vizibilita, blízkosť Auparku, výborná infraštruktúra. Doslova pár krokov delí Rezidenciu od historického centra s množstvom kvalitných reštaurácií a kaviarni. Blízkosť Štátneho divadla, knižnice, múzeí a galérii ocenia najmä bývajúci s túžbou po plnohodnotnom kultúrnom vyžití. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádza Mestský park s Mestskou plavárňou s možnosťou relaxu, športového vyžitia a iných voľnočasových aktivít. Dopravná dostupnosť MHD : Pár krokov od projektu sa nachádza Námestie osloboditeľov, ktoré je jedným z hlavných uzlov MHD. Viaceré električkové a autobusové linky spájajú centrum a danú rezidenciu s ostatnými časťami mesta. Parkovanie Parkovacie miesto nie je zatiaľ k dispozícii - je v riešení. Možnosť parkovania je v Auparku alebo v hoteli DoubleTree by Hilton Košice. PLATBY Mesačná platba za apartmán je: nájomné - 1600,- eur bez DPH/mesiac + média (kúrenie, chladenie, voda, internet) - 400,- eur bez DPH/mesiac - preddavok. V cene nájmu je upratovanie 2 x do mesiaca. Nutný 2 mesačný depozit. SPRÍSTUPNENIE BYTU Byt je voľný a k dispozícii okamžite. ĎALŠIE INFORMÁCIE Zvieratá nie sú povolené. Tento apartmán si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Bez váhania ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Váš realitný maklér Alena Katonová POZRITE SI VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=E2augDRTTxc Do you live outside of Košice, but Košice is your temporary place of work or study? Would you like to exchange expensive and impersonal living in hotels for pleasant living in a rented apartment? Do you want to live in a new building - in a luxurious apartment with elements of industrial style with completely new equipment? If so, then this fully furnished apartment for rent is intended for you. After hard work or study, you certainly deserve the comfort of living in the immediate vicinity of the historic center of Košice, in the modern new building DUETT BUSINESS RESIDENCE. DUETT Business Residence is located at the intersection of Námestia Osloboditelův and Jantárová street, in the most lucrative part of the city of Košice. Exclusively with us for you! APARTMENT DESCRIPTION The apartment offered for rent is a 3-room accessory, i.e. 2 x separate bedrooms, a living room with a kitchen area and an entrance hall, a bathroom with a toilet. The apartment has an area of 113 m2 and is located on the 7th floor/10. floor. The apartment is finished with high-quality and above-standard materials and furnished with high-quality custom-made furniture. Layout of the apartment The apartment consists of an open living space, which consists of a connected hall and a living room with a kitchen area. The living room leads to the bathroom and toilet and to two bedrooms. A study is part of one bedroom. Apartment equipment Hallway - wardrobe, hanging wall. Living room with kitchen area - sofa set, coffee table, armchairs, chest of drawers under the TV. Kitchen area - dining table with chairs, kitchen island with storage space and Bosch induction hob. A custom-made kitchen with a fitted granite sink, sufficient storage and work space and a built-in dishwasher. Bosch. Custom-made food cabinet with built-in refrigerator with freezer, built-in microwave oven. AEG and built-in electric oven AEG. Bedroom - built-in wardrobe, double bed, work corner. Bedroom - built-in wardrobe and double bed. Bathroom - walk-in shower screen, wall-hung toilet with concealed flush, sink in cabinet with mirror. Bathroom ceramics brand Jika and lever thermostatic faucets and shower head brand Hansgrohe. LOCATION The comfort of being in the center of the city. A unique location in the center of Košice, with all the advantages it offers. Treat yourself to the best: a beautiful surrounding environment full of comfort and greenery, an elegant architectural solution. Benefits of living in this location: city center, lucrative address, perfect visibility, proximity to Aupark, excellent infrastructure. The Residence is literally a few steps away from the historic center with its many quality restaurants and cafes. The proximity of the State Theatre, library, museums and galleries will be especially appreciated by residents with a desire for a full cultural experience. Within walking distance is the City Park with the City Swimming Pool, where you can relax, enjoy sports and other leisure activities. Public transport accessibility: A few steps from the project is Liberators Square, which is one of the main public transport hubs. Several tram and bus lines connect the center and the given residence with other parts of the city. Parking The parking space is not yet available - it is being resolved. The possibility of parking is in the Aupark or in the DoubleTree by Hilton Košice hotel. PAYMENTS The monthly payment for the apartment is: rent - EUR 1,600 without VAT/month utilities (heating, cooling, water, internet ) - EUR 400 without VAT/month - advance payment. The rent includes cleaning twice a month. 2 month deposit required. ACCESS TO THE APARTMENT The apartment is free and available immediately. MORE INFORMATION Animals are not allowed. This apartment will definitely win you over. Give him a chance and we'll go see him together. Do not hesitate to contact me at tel. 0907900717 or write to me at alenkatonova@gmail.com. Thank you, see you soon and goodbye. Your real estate agent Alena Katonová

Na predaj ponúkame exkluzívne iba u nás výnimočný, veľkorysý 3-izbový byt s rozlohou 130 m², situovaný v jednej z najlukratívnejších lokalít historického centra Košíc – priamo na Alžbetinej ulici. Byt prešiel kompletnou, kvalitne prevedenou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na nadčasový dizajn, komfort a funkčnosť. Vďaka vysokým stropom a priestrannému pôdorysu pôsobí interiér mimoriadne vzdušne a elegantne. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: 130 m² perfektne riešeného obytného priestoru 3 izby s možnosťou flexibilného využitia Kompletne zrekonštruovaný byt – bez nutnosti ďalších investícií Veľká kúpeľňa so štýlovým vybavením Balkón s výhľadom na Dominantu Košíc – Dóm sv. Alžbety Nachádza sa na jednej z najprestížnejších ulíc Starého Mesta Výborná investičná príležitosť Táto nehnuteľnosť je ideálna pre náročných klientov, ktorí hľadajú bývanie s atmosférou historického centra, ako aj pre investorov s cieľom získať stabilný a overený krátkodobý prenájom a reálnym potenciálom okamžitého výnosu. V našej kancelárii vám otvárame dvere k bývaniu, po akom túžite. Zabezpečíme pre vás kompletný servis v oblasti hypotekárneho financovania – od prvého prepočtu až po podpis úverovej zmluvy. S nami získate jasný prehľad, výhodné podmienky a profesionálne vedenie celým procesom, aby ste sa mohli sústrediť len na to podstatné: na svoj nový domov. Vaše bývanie je naša starosť. Vy si užite pocit istoty, my sa postaráme o zvyšok. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Vaše maklérky: Ing. Katarína Šucová mob: 901 916 766 mail:sucova@tureality.sk & Xénia Struc mob:0915 354 534 e-mail:struc@tureality.sk Kontakt call: 0413217800

Realitná spoločnosť Cassa Real Vám exkluzívne ponúka príjemný priestranný 3-izbový byt v najvyhľadávanejšej lokalite Košice-Staré mesto na Tyršovom nábreží č.5. Základné informácie o byte: - Podlahová plocha bytu 72 m² + pivnica 2m² + balkón 2m² - Poschodie 4/4 bez výťahu - Orientácia SZ/JV - Byt má balkón - 3 priestranné izby ( 2 nepriechodné spálne a spoločná veľká obývačka) - Staršia kompletná rekonštrukcia - Vstavaná skriňa po celej dĺžke spálne - Vaňa v kúpeľni - Nízke mesačné náklady správcovi cca 125 Eur/mesačne + elektrina, plyn a internet - Pekný výhľad Základné informácie o bytovom dome: Bytový dom je tehlový a nachádza sa v tesnej blízkosti centra mesta vedľa Hotela Yasmin. Je umiestnený mimo rušnej cesty a svojim obyvateľom ponúka vytúžený pokoj a ticho. Strecha bola kompletne rekonštruovaná a zateplená. Dom má novú bránu s domofónom, nové zvončeky, schránky a vymenené stupacie rozvody vody a odpadu. Rekonštrukcia bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá je síce staršia ale veľmi kvalitná a nebola robená za účelom následného predaja. V oboch spálňach sú zachované a zrekonštruované pôvodné bukové parkety, ktoré vkusne dopĺňajú celkový dojem z bývania v Starom meste. Vstup do spálni tvoria drevené interiérové dvere s obložkovými zárubňami. V obývačke a na chodbe je položená plávajúca podlaha, v kuchyni a v kúpeľni dlažba. V celom byte je nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu. Vo všetkých miestnostiach vrátane predsiene sú stierky, taktiež boli vymenené pôvodné okná za plastové. Vstup do bytu tvoria bezpečnostné dvere. Boli vymenené všetky radiátory. Kuchynská linka bola robená na mieru. O úložný priestor sa postará veľký rolldoor v izbe s podsvietením. Dojmy makléra: Byt na mňa pôsobí veľmi priestranne a otvorene s dobrou energiou, je čistý a je vhodný na okamžité užívanie. Dispozícia je veľmi rozumná a priestor je dobre využitý. Je tiež vhodný na následný prenájom vzhľadom k lokalite kde sa nachádza. Napriek tomu, že je to v centre mesta je tam ticho a kľud. Bonusom sú nízke mesačné náklady. Lokalita: - Daná lokalita ponúka dostupnosť do historického centra len 5 minút pešou chôdzou - Kompletná občianska vybavenosť zaručuje pohodlie a komfort so všetkými výhodami bývania v Starom meste Cena tejto nehnuteľnosti je 219.990,- EUR vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Zariadenie, ktoré je na fotografiách nie je predmetom predaja. Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme prostredníctvom nášho interného úverového špecialistu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky alebo emailom.

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť s výbornou možnosťou prenajímania? Snívate o bývaní v blízkosti centra mesta? Rozhodli ste sa investovať do vlastného bývania ale novostavby vás nelákajú a sťahovanie do satelitu mesta odmietate? Chcete vlastniť nehnuteľnosť, ktorá má vlastné vykurovanie, ohrev teplej vody a krb v byte? Ak áno, tak zaujímavou alternatívou a riešením môže byť nami exkluzívne ponúkaná nehnuteľnosť - priestranný 3 izbový tehlový byt v centre mesta. Licencovaný realitný maklér ALENA KATONOVÁ a ATOMIA RK Vám ponúka príjemné bývanie v priestrannom a zrekonštruovanom 3 izbovom tehlovom byte s príslušenstvom v lokalite MČ Košice I., Košice Staré mesto, katastrálne územie Stredné mesto, ul. Svätoplukova. Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. Byt je situovaný na zníženom podlaží, pričom okná sú nad úrovňou terénu a zabezpečujú prirodzené denné svetlo. Byt nemá balkón. Podlahová plocha bytu je 77 m2 . Vďaka svojej výbornej lokalite, v ktorej sa nachádza - centrum mesta a občianska vybavenosť - je v danej lokalite zvýšený dopyt po nehnuteľnostiach. Veľmi vhodný ako investičný byt. Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší majitelia. Poloha bytu na zníženom prízemí (-1) umožní ľuďom získať nehnuteľnosť a praktické bývanie za dostupnejšiu cenu v porovnaní s cenami 3 izbových tehlových bytov v lokalite Starého mesta. A aj napriek polohe bytu vrámci BD má byt: + prirodzené denné svetlo, + viac súkromia (okoloidúci nevidia dnu), + tichšie bývanie, + stabilnejšiu teplotu počas celého roka. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA BYTU Rekonštrukciou bytu bola pozitívne zmenená dispozícia bytu. Samostatné vstupy z chodby do kúpeľne s toaletou, kuchyne, obývacej izby, 1. spálne a z obývacej izby je vstup do 2. spálne. Obytné miestnosti sú priestranné. Byt je orientovaný na juhovýchod a severozápad. Svetlá výška obytných miestností po znížení stropov je 2,70 m. POPIS REKONŠTRUKCIE BYTU Rekonštrukcia bytu zahŕňala zmenu dispozície bytu, obnovu sietí v byte - vytvorenie vlastného vykurovacieho systému, čiastočne elektrické rozvody, rozvody plynu, vody, odpadu, obnovu stien, stropov, podláh (drevenné podlahy, dlažba), osadenie nových dverí, okien, kuchynskej linky, sanity, obklady, dlažby. Vlastné vykurovanie bytu a ohrev teplej vody Byt je odpojený od centrálneho zdroja vykurovania a je napojený na vlastnú vykurovaciu sústavu s osadením nových radiátorov a osadením plynového kondenzačného kotla zn. Vaillant. Kotol je odvedený do vyvlôžkovaného komína. Reguláciu tepla v byte zabezpečuje termostat. V obývacej izbe je osadený krb. Okná, steny, stropy, dvere V byte sú plastové okná - výška 1,10 m. Na stenách sú sieťky a štukové omietky. V byte sú znížené stropy sádrokartónom. Interiérové dvere a vstupné dvere sú menené. Podlahy V obytných miestnostiach, predsieni a kuchyni - je odizolovaná drevenná podlaha. V kúpeľni, toalete je dlažba. KUCHYŇA Vo Vašej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte po ruke na prípravu dobrej večere. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. V kuchynskej linke je osadený nerezový drez s pákovou batériou. KÚPEĽŇA a TOALETA Kúpeľňa je zväčšená o časť pôvodnej chodby a je presvetlená a vetrateľná oknom. V kúpeľni sa nachádza toaleta s okno, rohová vaňa, umývadlo, kotol Vajllant, pračka so sušičkou. BYTOVÝ DOM Vstup do nízkopodlažného bytového domu je z verejnej komunikácie a z dvorovej časti. Bytový dom má 4 nadzemné a 1 podzemné podlažie. Na každom NN podlaží sú 2 byty, na zníženom prízemí 1 byt, celkom je v bytovom dome 9 bytov. Bytový dom je tehlový, schodisko je dvojramenné železobetónové s povrchom terazzo. Strecha je sedlová s keramickou krytinou. Dom nemá výťah. Obnova obytného domu a rekonštrukcia vnútorných priestorov je v riešení - v procese schvaľovania už pripraveného projektu. Súčasťou rekonštrukcia bude aj odizolovanie hydroizoláciou a oddelenie bytovej a nebytovej časti. ĎALŠIE INFORMÁCIE Susedia sú bezproblémoví, slušní a tichí. Platby za užívanie bytu sú závislé od individuálnej spotreby médií. Byt sa predáva v prípade záujmu aj so zariadením podľa dohody. Vhodná investícia s istým prenájmom. LOKALITA Pri kúpe nehnuteľnosti je najdôležitejšia lokalita. Lokalita Staré mesto je vyhľadávanou lokalitou vhodnou na trvalé bývanie ale aj na krátkodobý a dlhodobý prenájom. Večerné prechádzky historickým centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku. Zónu oddychu Vám poskytnú mestské parky v bezprostrednej blízkosti využívané hlavne rodinami s deťmi a zvieracími miláčikmi. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. V bezprostrednom okolí je historické centrum ale aj MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, UPJŠ, ihriská, pošta, sakrálne stavby, Železničná nemocnica, pohotovosť, obchodné centrá. DOPRAVA MHD : Pár krokov od obytného domu sa nachádza Hlavná autobusová a železničná stanica - hlavný uzol MHD, ktoré spája centrum s ostatnými časťami mesta. Auto: Na mestské okruhy a na diaľnicu D1 sa dostanete za pár minút. Bezproblémové parkovanie Vám umožní rezidentské parkovanie - platba za prvé auto na rok je 25,- eur. Ak chcete bývať v lokalite, v ktorej je vysoký dopyt po nehnuteľnostiach a kde sa byty hlavne dedia a je ich málo k dispozícii na predaj, tak volajte na t.č. 0907900717 alebo píšte na alenkakatonova@gmail.com. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás. V príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy. V nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšej hypotéky z bánk pôsobiacich na našom trhu. Dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, príprava podkladov pre súdnoznalecký posudok. Platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotéky, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií. 🏠 For Sale: 3-Bedroom Brick Apartment in Košice City Centre – Svätoplukova Street Looking for an investment property with great rental potential? Or would you prefer to live close to the historical centre, with your own heating, hot water system and a real fireplace in the living room? This spacious 3-room brick apartment (77 m²) offers both comfort and long-term value! 📍 Location: - Košice I – Old Town, Svätoplukova Street. - Walking distance to the Main Street, railway & bus station, parks, shops, schools and full civic amenities. - Resident parking available – only €25/year. 🏢 Building: - Brick, low-rise, quiet house with only 9 apartments. - Building renovation (insulation, waterproofing, common areas) is already approved and in progress. 🏡 Apartment details: - Floor area: 77 m² - Orientation: SE–NW, ceiling height 2.7 m - Layout: entrance hall, kitchen, living room with fireplace, 2 bedrooms, bathroom with toilet - No balcony 🔥 Renovation & Equipment: - Fully renovated: new wiring, gas & water pipes, wooden floors, tiles, ceilings - Own gas heating and hot water system (Vaillant boiler) - Fireplace in the living room - Plastic windows, new interior doors - Kitchen: fitted units with gas hob, oven, dishwasher, stainless sink - Bathroom: corner bathtub, toilet, washbasin, washing machine with dryer, window ✨ Advantages: - Central city location - Low monthly costs thanks to independent heating - Ideal for investment – currently rented - Option to buy fully furnished 📞 Contact: Licensed Real Estate Agent Alena Katonová, RK Atomia 📱 +421 907 900 717 📧 alenkakatonova@gmail.com 💰 Price includes full legal & real estate service. Mortgage assistance available. ➡️ If you value a peaceful home in the very heart of Košice, with privacy, atmosphere and investment potential – this is your opportunity.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom priestranný 3-izbový mezonet v priestoroch Tostovho Paláca na ulici Moyzesová, v historickom centre Košíc. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v zateplenom tehlovom bytovom dome so zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Vďaka orientácii na západ – sever – východ ponúka príjemné presvetlenie počas celého dňa. Úžitková plocha bytu je 95 m² a súčasťou prenájmu sú aj 2 podzemné parkovacie miesta, čo je v centre mesta veľkou výhodou. Pri vstupe do bytu vás privíta obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi – umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou, digestorom, sporákom, elektrickou rúrou a indukčnou varnou doskou. Byt disponuje dvoma priestrannými spálňami, pričom v hlavnej spálni sa nachádza štýlovo umiestnená voľne stojaca vaňa, ktorá dodáva priestoru luxusný a relaxačný charakter. Súčasťou bytu je kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, ďalšia samostatná toaleta a praktický šatník. Byt sa prenajíma zariadený. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD Kompletná rekonštrukcia Plávajúca podlaha Euro-drevené okná Ústredné kúrenie Internet a káblová TV Bezpečnostné dvere Zateplený tehlový bytový dom Nové spoločné priestory Byt sa nachádza priamo v centre mesta, v pešej dostupnosti je množstvo štýlových kaviarní, reštaurácií, pekární a obchodov, Poštová aj Hlavná ulica. V okolí sa nachádzajú materské a základné školy, Univerzita Pavla Jozefa Šafárika, nemocnica, poliklinika, lekárne a rôzne služby. Výborné dopravné spojenie zabezpečujú električkové aj autobusové zastávky v blízkom okolí, pričom park a zeleň na Kuzmányho sídlisku poskytujú príjemný priestor na oddych. Lokalita tak spája pohodlie centra, kultúru, vzdelanie aj kompletnú infraštruktúru na jednom mieste. Cena prenájmu je 1500 € mesačne. Nutný dvojmesačný depozit a 500 € rezervačný poplatok. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Na predaj zrekonštruovaný a štýlovo zariadený 3-izbový byt je zariadený v priestrannej lokalite priamo v centre Košíc. Tento priestranný byt spĺňa všetky požiadavky na komfortné a bezproblémové bývanie v lukratívnej časti mesta. Parametre nehnuteľnosti: Ulica: Kuzmányho , Košice – Staré Mesto Celková plocha: 75,8 m² Úžitková plocha: 72 m² Lodžia: Pivnica: jeden byt je aj kumbál. Poschodie: vyvýšené prízemie Výťah: osobný aj nákladný Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov a je vybavený plastovými oknami, bezpečnostnými dverami a zasklenou loggiou. Parkovanie: komfortné parkovanie pred blokom na rezidentskú kartu Byt sa predáva plne vybavený a pripravený na okamžité stiahnutie bez potreby ďalších investícií. Lokalita: Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť — školy, škôlky, služby, MHD, obchody či zdravotné strediská, pričom k dispozícii je aj dostatok zelene a dokonalá dostupnosť do historického centra mesta. Ak máte dobrú kvalitu v jednej z najlepších reštaurácií, tento je pre vás to správne bývanie Košíc. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku ešte dnes!

Projekt sa nachádza vo vnútrobloku Moyzesovej ulice, v tichom a uzavretom dvore, ktorý poskytuje výnimočné súkromie a bezpečnosť, a pritom je len na skok od pulzujúceho centra mesta. Každý byt je vybavený podlahovým kúrením a veľkoformátovými hliníkovými (trojsklo) oknami a bude odovzdaný v nadštandarde podľa návrhu renomovaného dizajnéra v štýle "Contemporary." Tento vysoký štandard zahŕňa kvalitné podlahové povrchy, dizajnové svietidlá, interiérové bezfalcové dvere, elegantné obklady a dlažby, kompletne zariadené kúpeľne a WC a štýlové dekoračné podlahové lišty – prvé na Slovensku ! Navyše sú v bytoch sadrokartónové podhľady s LED podsvietením, ktoré dodávajú priestoru modernú a sofistikovanú atmosféru. V cene bytu je zahrnutá dizajnová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi na mieru, vstavaná skriňa a kompletná dizajnová kúpeľňa! Taktiež zariadené spálne, TV, práčka, sušička.... Tento 3-izbový byt s rozlohou 68 m² a terasou je jedinečnou príležitosťou na kúpu novostavby v Starom Meste, kde nový územný plán obmedzuje výstavbu Odovzdanie: ihneď

Exkluzívny 3-izbový podkrovný mezonet v Starom Meste – dokonalé bývanie, alebo investícia, ktorá sa neopakuje! Tento úplne nový mezonet čaká na svojho prvého majiteľa – náročného milovníka moderného dizajnu, ktorý ocení ticho, kvalitu a atmosféru, akú inde nenájde. Ponúkame na predaj kompletne zariadený, výnimočný 3-izbový podkrovný mezonet s úžasnou rozlohou 85,7 m², situovaný vo vnútrobloku pokojnej Moyzesovej ulice. Nachádza sa v slnečnom a tichom dvore s maximálnym súkromím a bezpečím – a pritom len pár krokov od samotného centra mesta. Luxusný interiér v štýle „Contemporary Byt bol navrhnutý dizajnérom s dôrazom na eleganciu, modernú funkcionalitu a nadštandardné vyhotovenie. Každý detail tu má svoje miesto a svoj význam. Špičkové vybavenie zahŕňa: Podlahové kúrenie pre váš komfort, Klimatizáciu a exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním, Strešné okná, ktoré zaplavujú interiér prirodzeným svetlom, Bezfalcové interiérové dvere a dizajnové svietidlá pre dokonalý vizuálny dojem, Elegantné podlahy, štýlové obklady a dlažby, ako aj unikátne dekoračné lišty – prvé svojho druhu na Slovensku!, Sadrokartónové podhľady s LED podsvietením, ktoré vytvárajú príjemnú a modernú atmosféru, Tento mezonet ponúka viacero úrovní a zón, ktoré flexibilne zohľadnia vaše individuálne potreby: Hlavná spálňa s prakticky integrovaným odkladacím priestorom – ideálna na šatstvo a sezónne veci, Detská izba rozdelená na dve úrovne – útulná horná spacia časť a spodná zóna určená na hranie či učenie, Priestranná obývačka spojená s dizajnovou kuchyňou vytvára ideálny priestor na spoločné chvíle, Horné otvorené podlažie ponúka univerzálne využitie – ako pracovňa a relax zóna. V cene bytu je zahrnuté kompletné zariadenie vrátane TV, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru bez kompromisov na estetike. Novostavba v Starom Meste – príležitosť, ktorá sa už nemusí zopakovať ! Projekt bol skolaudovaný v decembri 2024 a ponúka len 8 bytových jednotiek. Byt je ihneď k dispozícii, pripravený na nasťahovanie – bez ďalších investícií či čakania. Navyše: možnosť dokúpenia parkovacieho miesta priamo vo dvore. Prečo je táto ponuka výnimočná? Vďaka novému územnému plánu, ktorý výrazne obmedzuje novú výstavbu v centre, sa takáto príležitosť nebude opakovať. Spojenie moderného komfortu s historickým duchom Starého Mesta robí z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na život, aj lukratívnu investíciu. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: 0919 025 458

Projekt sa nachádza vo vnútrobloku Moyzesovej ulice, v tichom a uzavretom dvore, ktorý poskytuje výnimočné súkromie a bezpečnosť, a pritom je len na skok od pulzujúceho centra mesta. Každý byt je vybavený podlahovým kúrením a veľkoformátovými hliníkovými (trojsklo) oknami a bude odovzdaný v nadštandarde podľa návrhu renomovaného dizajnéra v štýle "Contemporary." Tento vysoký štandard zahŕňa kvalitné podlahové povrchy, dizajnové svietidlá, interiérové bezfalcové dvere, elegantné obklady a dlažby, kompletne zariadené kúpeľne a WC a štýlové dekoračné podlahové lišty – prvé na Slovensku ! Navyše sú v bytoch sadrokartónové podhľady s LED podsvietením, ktoré dodávajú priestoru modernú a sofistikovanú atmosféru. V cene bytu je zahrnutá dizajnová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi na mieru, vstavaná skriňa a kompletná dizajnová kúpeľňa! Taktiež zariadené spálne, TV, práčka, sušička.... Tento 3-izbový byt s rozlohou 68 m² a terasou je jedinečnou príležitosťou na kúpu novostavby v Starom Meste, kde nový územný plán obmedzuje výstavbu. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Odovzdanie: ihneď

*REZERVOVANÉ* Väčší, priestranný a dispozične mimoriadne obľúbený tzv. "Pražský" 3-izbový byt s veľkou kuchyňou (s možnosťou úplného otvorenia) s 3-izbami a slušným príslušenstvom: šatník, komora, väčšia pivnice a veľká loggia (6 m), je skvelou voľbou pre toho, kto hľadá byt so širokými možnosťami rekonštrukcie podľa svojich predstáv. Byt sa nachádza len 300 m od historického centra Košíc, vďaka svojej polohe má teda fantastický investičný potenciál so stúpajúcou hodnotou. Byt s celkovou úžitkovou výmerou 72 m² + 6 m Loggia a čistou podlahovou plochou 67 m² + pivnica 3 m² + komora 2 m², sa nachádza na vysokom prízemí s predzáhradkou, v panelovom bytovom dome s výťahom priamo V CENTRE Košíc, na Floriánskej ul. 13 v MČ Košice I - Staré mesto + k bytu prislúcha väčšia pivnica (3 m²) v suteréne bytového domu + prislúcha k nemu aj praktický kumbál / komora na chodbe pred bytom (2 m²) + priamo v byte sa nachádza samostatný úložný priestor - šatník (2 m²) Pražský typ bytu je známy tým, že má nenosné stredové priečky a je teda skvelý na zmenu pôvodnej dispozície. Nový dizajn je možné zariadiť si podľa vlastného vkusu, no samotná poloha priamo V CENTRE, ako aj orientácia 2 izieb a nočnej časti do tichej strany slepej ulice, tvoria základné prednosti tohto bytu. Byt je v pôvodnom stave, s plastovými oknami a menenými stupačkami = je teda vhodný na novú kompletnú rekonštrukciu podľa snov a predstáv nových majiteľov. Byt sa nachádza v lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou: ihriská, MŠ, ZŠ, parky, univerzity, potraviny, zastávky MHD, všetko je doslova na skok. Parkovanie je možné priamo pred aj za bytovým domom na rezidentskú kartu v cene: 20 Eur / rok - Orientácia okien a izieb: Juh (loggia) / Sever - Mesačné náklady na bývanie pre 3-4 os.: 250,-€ - Nehnuteľnosť je v OV bez tiarch = kúpou IHNEĎ VOĽNÁ. Výhody bytu: ——————— – Lukratívna poloha priamo V CENTRE – 3 izby + veľkorysé príslušenstvo + úložné priestory – Veľká 6m loggia – Zateplený bytový dom s novým výťahom – Výborná dostupnosť peši, autom aj MHD - Zadný vchod do slepej ulice – 300 m do historického centra – Parkovanie pod oknami ————————————— CENA: 214.900,- Eur ————————————— Cena je už vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. Nezmeškajte tento pekný byt na skok od centra. Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal 0911078864 durica@cassareal.sk -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-

TU reality ponuka na predaj 3 izbový byt o rozlohe 64 m2 v Starom Meste ulica Jakobyho. sa nachádza na 8. poschodí a jeho veľkou výhodou sú dve samostatné loggie – jedna z kuchyne a druhá z obývačky. Ponúkajú nerušený výhľad na mesto aj na mlynský náhon. Orientácia bytu na východ a sever zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli urobené: nové rozvody elektriny a vody, nová kúpeľňa a WC so sanitou, podlahy a dlažby, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, plastové okná s novými žalúziami. Moderná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, vstavaná chladnička, umývačka riadu a digestor s odvodom do stúpačky. V byte je nainštalovaná klimatizačná jednotky, ktorá príjemne vychladí celý priestor. Dispozícia – 64 m²:priestranná vstupná chodba, obývačka, samostatná kuchyňa, dve izby (spálňa a detská izba), kúpeľňa, samostatné WC a veľká loggia s celkovou výmerou cca 6 m². K bytu prislúcha aj pivnica s uzamykateľnými kovovými dverami. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Renáta Sopková +421 41 3217800, sopkova@tureality.sk TU reality – realitná kancelária, ktorá Vám rozumie. Rada vám poskytnem viac informácií.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj moderný 3 izbový apartmán s výhľadom na more v komplexe Small Oasis. Tento štýlový 3-izbový apartmán sa nachádza na najvyššom poschodí obľúbeného rezidenčného komplexu Small Oasis a ponúka nádherný výhľad na more. Apartmán má úžitkovú plochu 83 m², z toho 70 m² tvorí interiér a 10 m² terasa, z ktorej si môžete vychutnať západy slnka a panoramatický výhľad na pobrežie. Interiér pozostáva z priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou, plne vybavenej modernej kuchyne a dvoch komfortných spální. Súčasťou je aj parkovacie miesto a možnosť nabíjania elektromobilu. Rezidenčný komplex ponúka nádherné spoločné priestory – veľký bazén, starostlivo udržiavané záhrady a športové zóny, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre oddych aj aktívny životný štýl. Lokalita má vynikajúcu dostupnosť – len 15 minút od historického centra Estepony a 1h od letiska Málaga. Tento apartmán je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v atraktívnom prostredí Costa del Sol, či už na trvalé bývanie, rekreáciu alebo investíciu. Cena tohto apartmánu je 265 000 €. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Prenajmem kompletne zariadený 3-izbový byt s lodžiou v novostavbe priamo v historickom centre Košíc, v prestížnom projekte Rezidencia pri radnici. Byt je aktuálne prenajatý do 31.12.2025. Po jeho uvoľnení, technickej kontrole a uprataní bude k dispozícii od 6.1.2026. Cena zahŕňa: vnútorné garážové státie, vonkajšie parkovacie miesto, priestranný sklad, internetové a TV pripojenie aj zálohy na energie. Vybavenie bytu • plne vybavená kuchyňa (indukčná varná doska, vstavaná el. rúra a mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) • kúpeľňa s práčkou a sušičkou • obývacia izba so smart LED TV • kompletné príslušenstvo: posteľná bielizeň, hrnce, taniere, poháre, uteráky… Lokalita Rezidencia pri radnici sa nachádza na severnom okraji historického centra Košíc, pár krokov od Námestia maratónu mieru a Radnice Starého mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, Štátne divadlo, múzeá a galérie. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú komfortné a kultúrne bohaté bývanie priamo v centre.

Máte dosť nehnuteľností, do ktorých treba investovať ďalšie tisíce? Tento byt nepotrebuje už vôbec nič navyše. Na Braniskovej 3 (Košice – Staré Mesto) ponúkame kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt na 12. poschodí, so západnou orientáciou, loggiou a premyslenou dispozíciou. Žiadne prerábky, žiadne dolaďovanie. Stačí otvoriť dvere, priniesť si veci a bývať. DISPOZÍCIA, VÝMERA, PARAMETRE Dispozícia: -vstupná chodba s veľkorysou vstavanou skriňou na mieru -kúpeľňa -samostatné WC -kuchyňa spojená s obývacou izbou - vzdušná dispozícia, moderné materiály a príjemná farebnosť -spálňa - minimalistická, svetlá, s veľkým oknom po celej šírke -polizba – ideálna ako pracovňa, šatník alebo menšia detská izba -loggia orientovaná na západ Výmera : 54 m² + 3,8 m² loggia Byt prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala : -nové rozvody elektriny, vody a odpadu -nové podlahy, omietky a sanita -bezpečnostné vstupné dvere, nové interiérové dvere -kuchynská linka na mieru -byt sa predáva kompletne zariadený Bytový dom : panelový, 12.poschodí Tento byt je ideálny pre : - jednotlivca alebo pár, ktorí preferujú hotové moderné bývanie - tých, ktorí chcú bývať v Starom Meste, ale nie priamo v hluku centra - kupujúcich, ktorí ocenia pracovňu či hosťovskú izbu v rámci 2,5-izbovej dispozície - investora s cieľovým prenájmom (TUKE, Veterina, Lekárska fakulta sú doslova na dosah) LOKALITA – KOŠICE, STARÉ MESTO - BRANISKOVÁ Branisková je výnimočná tým, že ponúka kombináciu rezidenčného pokoja a rýchleho prístupu do celého mesta: Amfiteáter – kultúrne akcie a letné kino pár minút pešo TUKE – Technická univerzita v pešej dostupnosti Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie – pár minút chôdzou Lekárska fakulta UPJŠ – 1 električková zastávka OD Tip Top – potraviny, reštaurácie, služby, medicínske centrum -rýchle električkové spojenie do centra aj na Terasu -výborné dopravné napojenie (Komenského / Watsonova / centrum) -tichá a stabilná lokalita s dlhodobo vysokým dopytom aj v rámci prenájmu CENA Cena 2,5-izbového bytu v uvedenom štandarde je 224.990,-Eur . Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 917 656 981 – Nikoleta Ripcsu Farkašová, Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s loggiou v Košiciach – Dargovská ulica. Byt s rozlohou 70 m2 sa nachádza na prízemí v zateplenom panelovom bytovom dome v tichej a vyhľadávanej lokalite Košíc. Dispozícia pozostáva z kuchyne, ktorá je vybavená novou americkou chladničkou, plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom, obývacej izby s východom na loggiu, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Základné údaje Dispozícia: 3 izby Rozloha: 70 m² Poschodie: prízemie Pivnica: áno Loggia: áno Stav: čiastočne prerobený Konštrukcia: panel Bytový dom: zateplený Vlastníctvo: osobné Byt je čiastočne prerobený, čo ponúka ideálnu príležitosť na doladenie podľa vlastných predstáv.Súčasťou bytu je pivnica, ktoré poskytujú praktický úložný priestor. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a strategickú polohu, ktorá zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra – to je v priamej pešej vzdialenosti necelých 10 minút. V blízkom okolí sa nachádza všetko potrebné pre každodenný život: materská a základná škola, potraviny, zdravotné stredisko a lekáreň. Výhodou sú tiež zastávky MHD len pár minút chôdze so skvelou dostupnosťou do centra mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 208 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

REZERVOVANÉ-Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový podkrovný byt s rozlohou 84 m², situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc – priamo v historickej pamiatkovej zóne na Mlynskej ulici. Byt sa nachádza v tehlovom dome po kompletnej rekonštrukcii, ktorá spája históriu s moderným štýlom. Výhody: Súkromie a pokoj: Byt je umiestnený v uzavretom podkroví, na druhom poschodí, kde sa nachádzajú len dve bytové jednotky. Bezproblémové parkovanie: Možnosť dokúpiť vlastné parkovacie miesto a pivnicu – čo je v centre mesta veľkou výhodou. Tichý a bezpečný dvor: Vstup z dvoch ulíc (Mlynská a Puškinova), oba vstupy sú zabezpečené bránou a rampou. Skvelá investícia: Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžitý prenájom – ideálna možnosť na investíciu alebo aj ako vlastné bývanie v centre mestá. Všetko na dosah: Obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúrne podujatia, park aj všetky služby len pár krokov od vás. Výborná dostupnosť: Železničná aj autobusová stanica, zastávka MHD. Rekonštrukcia domu: prebehla v roku 2005 – vrátane výmeny rozvodov, strechy, zateplenia, okien a omietok. Interiér: drevené parkety, keramická dlažba v kúpeľniach, drevené okná a dvere. Kuchyňa je vybavená linkou s plynovým sporákom a elektrickou rúrou. Jedna kúpeľňa disponuje rohovou vaňou, druhá sprchovým kútom. Kúrenie: vlastný plynový kotol – nízke náklady na ohrev vody a vykurovanie. Pre obhliadky a bližšie informácie kontaktujte makléra: Renáta Sopková, +421 41 3217800, sopkova@tureality.sk Realitná spoločnosť TU poskytuje bezplatnú konzultáciu týkajúcu sa financovania HU a asistenciu pri jeho vybavovaní.

Petersen Realitný Servis ponúka Exkluzívne na prenájom mimoriadne štýlový trojizbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v historickom centre mesta Košice. Byt spája eleganciu staromestnej architektúry s vysokými stropmi a komfortom moderného bývania. Byt má celkovú výmeru 109 m², z toho samotná obytná časť tvorí 76 m². Dispozične pozostáva z: priestrannej obývacej izby prepojenej s kompletne zariadenou kuchyňou a špajzou, interiér pôsobí svetlo a vzdušne vďaka vysokým oknám, svetlým stenám a elegantnej dubovej podlahe v rybacej väzbe, veľkej spálne, ktorú je možné podľa potreby do zariadiť pracovným stolom a stoličkou – ideálna kombinácia spálne a menšej pracovne, detskej alebo hosťovskej izby, momentálne nezariadenej, s možnosťou do zariadenia podľa požiadaviek nájomníka, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom, toaletou, práčkou a sušičkou, samostatnej toalety. V byte dominujú kvalitné materiály, neutrálne farebné tóny a dizajnové osvetlenie, ktoré dotvárajú harmonickú atmosféru. Francúzske dvere s presklenými výplňami prepájajú priestory a zároveň zachovávajú ich prirodzenú svetlosť. K bytu patrí aj výnimočný priestor pod bytom, ktorý ponúka široké možnosti využitia – napríklad ako súkromné fitness, wellness alebo ateliér. Súčasťou je aj uzavretý dvor, ktorý využíva výhradne tento byt, čo poskytuje maximálne súkromie a pokoj v samotnom centre mesta. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka nadštandardné bývanie pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu elegancie, súkromia a priestoru. Základné informácie: Lokalita: Staré Mesto, Košice Výmera: 109 m² (byt 76 m² + priestor pod bytom) Cena: 1 390 € / mesiac vrátene energií Depozit: dvojmesačný Exkluzívne v ponuke: Petersen Realitný Servis Text a fotografie sú vlastníctvom Petersen Realitný Servis

Ponúkame na prenájom atraktívny podkrovný 3-izbový byt o výmere 96 m², nachádzajúci sa v historickom centre mesta – na Vrátnej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 1 a prešiel modernou, nadčasovou rekonštrukciou. Prenajíma sa kompletne zariadený, takže sa stačí len nasťahovať. Dispozíciu bytu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, dve samostatné spálne a kúpeľňa s toaletou. Príjemným bonusom je zimná záhrada, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Byt je ihneď voľný. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta. Podmienkou prenájmu je 2-mesačný depozit. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Ponúkam Vám na predaj priestranný 3-izbový byt s nádhernými panoramatickými výhľadmi v centre mesta - na ulici Kuzmányho v Košiciach. Video k ponuke si pozrite tu: https://www.youtube.com/watch?v=HnYi6ukheUs Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12tich, v bytovom dome s 2 výťahmi, a je orientovaný na západ. Byt je v stave staršej rekonštrukcie, čiže je udržiavaný a obyvateľný pre ďalších nájomcov, alebo pripravený na novú rekonštrukciu a vytvorenie nového domova so skvelými výhľadmi v perfektnej lokalite centra mesta. Pozostáva z chodby, obývačky prepojenej s kuchyňou, večšej komory, kúpelne a samostatného wc, a ďalších 2 izieb, z jednej je východ na zasklenú loggiu. Izby sú neprechodné. Výhody nehnuteľnosti: - skvelá poloha - len pár minút chôdze do centra mesta - nádherný panoramatický výhľad na celé mesto - nad bytom sa nachádza ďalší byt - je orientovaný na západ, teda veľmi svetlý - rozloha takmer 80 m2 a komora zaručuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie Ak chcete vedieť viac, kontaktujte ma tu: KONTAKT: Zdenka Vavreková www.realify.sk mobil: 0910 984 460 INSTAGRAM: zdenka_vasamaklerka FB: Zdenka Vavreková - maklérka pre Vás YOUTUBE: Zdenka Kažimirová realitná maklérka

Rezervované Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka starší 3-izbový byt v lukratívnej lokalite v centre mesta na Lomenej ulici č.18. Ak hľadáte bývanie v kľudnej a tichej časti Starého mesta len 5 minút pešo od Hlavnej, možno ste ho práve našli! Základné parametre bytu: • Poschodie 3/5 bez výťahu (príjemné nízke schody) • Výmera bytu 68 m² + pivnica cca 2 m² + loggia cca 3 m² • Mesačné náklady pre 3 osoby 200 Eur + elektrina/plyn • Ideálna orientácia S/J • V byte bola prevedená čiastočná rekonštrukcia a je vhodný na okamžité bývanie • Rezidentské parkovanie priamo pred aj za bytovým domom • Luxusná poloha bytového domu vo dvore Masarykovej ulice • Kompletne zrekonštruovaný bytový dom Bytový dom: • Panelový bytový dom • Zrekonštruovaná strecha • Zateplený dom s novou fasádou • Kompletne zrekonštruovaný interiér, nové omietky, dlažby, vchodové brány, elektro vrátnik, poštové schránky, plastové okná, nová elektroinštalácia v rámci domu, kamerový systém, nové stúpacie rozvody vody a odpadu, nové vchodové brány • Zrekonštruované loggie Čiastočná rekonštrukcia bytu zahŕňala: • Medená elektroinštalácia v jadre a kuchyni s novou ističovou skrinkou • Vymenené rozvody vody a odpadu • Murované čelo bytového jadra • Keramické obklady a dlažba v kúpeľni a toalete • Vstavané skrine v predsieni a v spálni • Plávajúce podlahy v byte (pod podlahami sú krásne pôvodné drevené parkety) • Vymenené radiátory (okrem spálne) • Zánovné omietky v celom byte • Plastové okná v celom byte • Bezpečnostné vchodové dvere • Staršia kuchynská linka so zabudovanou chladničkou a mrazničkou, plynový sporák s elektrickou rúrou, jedálenské sedenie • Vymenené interiérové dvere Lokalita: • Lomená ulica sa vyznačuje svojou polohou v Starom meste Košíc uprostred historických budov a novostavieb s nadštandardnou občianskou vybavenosťou • Pešou chôdzou je to na Hlavnú ulicu 5 minút • Čo by ste kameňom dohodili sa nachádza mestský park s lavičkami a fontánou, kde si môžete vychutnať obľúbenú prechádzku s deťmi alebo psíkom Dojmy makléra: Tento priestranný byt s troma izbami perfektne poslúži na pohodové bývanie pre rodinku alebo aj ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom. Výhodou sú veľké vstavané skrine, oddelená toaleta od kúpeľne a v neposlednom rade loggia s pekným výhľadom. Byt sa predáva vrátane nábytku a je možné okamžité užívanie a bývanie. Cena a podmienky predaja: Cena nehnuteľnosti je 209.990,- Eur vrátane všetkých poplatkov, provízie, právneho servisu a ďalších úkonov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Byt je v osobnom vlastníctve s vysporiadaným podielom na pozemku pod bytovým domom. Nehnuteľnosť bez tiarch. Financovanie je možné aj hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme v našom hypotekárnom centre s dôrazom na najvyššiu kvalitu servisu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky alebo emailom.

Prenajmem 3-izbový byt v centre dlhodobo, ul. Branisková 11 pri OC Tip-Top,kompletne zariadený /optický internet,umývačka riadu, mikrovlnka, práčka/rozloha 78 m2, pekný výhĺad s balkónom a šatníkom. Najlepšie dvaja pracujúci bez zvierat. Cena prenájmu 750 + 150 energie . Jeden krát prenájom 900 eur vopred + jeden depozit 900 eur. Byt voľný od 01.decembra 2025.

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v úplnom centre mesta na Alžbetinej ulici. Byt sa nachádza na 1.poschodí, vchod zo súkromného dvora. Má 82m. Rekonštrukcia prebehla pred 12 rokmi. Vhodné na mestké bývanie alebo prenájom. Výhody: tri veľké izby a samostatná kuchyňa, loggia s pekným výhľadom, udržiavaný vchod a spoločné priestory, tichá lokalita. Ak hľadáte priestranný byt s potenciálom v obľúbenej časti Košíc, táto ponuka je pre vás ideálna. Pre obhliadky a bližšie informácie kontaktujte makléra : Mária Lukačínová +421 41 3217800, lukacinova@tureality.sk

Realitná kancelária REALIFY Vám ponúka na predaj výnimočný byt so štýlovým dizajnom v Starom meste, na Svätoplukovej ulici, len pár minút od Hlavnej ulice. 3 izbový tehlový byt v modernom štýle o výmere 82 m² je po 7 ročnej kompletnej a kvalitne rekonštrukcii a nachádza na vyvýšenom prízemí. Disponuje dvoma balkónmi (5m² a 1m²) a murovanou pivnicou (20 m²). Dispozícia bytu: • Priestranná obývacia izba s klimatizáciou, ktorá je srdcom bytu, s priamym výstupom na veľký balkón • 2 samostatné izby • Moderná kuchyňa s výstupom na menší balkón • Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a plynovým kotlom. Ak hľadáte kľudné a štýlové bývanie s modernými technológiami a v blízkosti centra mesta, tak je tento byt pre Vás vhodným riešením. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti sa nachádza Hlavná ulica, reštaurácie, kaviarne, obchody, OD Urban, Kunsthalle, pošta, železničná stanica, autobusová stanica, železničná nemocnica, ihriská, ZŠ Masarykova, MŠ Rumanova, SPŠ stavebná. Cena 299.900 Eur (vrátane provízie a kompletného právneho servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta). K bytu je možné dokúpiť garáž v bezprostrednej blízkosti bytového domu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 406 460 – Ing. Diana Jirkovská - certifikovaný realitný maklér NARKS

Svetlý a vzdušný byt s historickým šarmom a moderným komfortom Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj krásny 3 izbový byt v centre mesta na Štúrovej ulici s rozlohou 90,60 m2. K nemu prislúcha pivnica s rozlohou 4,75 m2 a aj nadštandardný pivničný priestor s výmerou až 25 m². Ponúkaný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí a je po kompletnej rekonštrukcii prevedenej v roku 2016 v spolupráci s pamiatkarmi, aby bol zachovaný jeho historický charakter a architektonická hodnota. V celom byte sú drevené okná s trojsklom a v interiéri sa nachádzajú nádherné drevené parkety, ktoré spolu s vysokými stropmi (320cm) a veľkorysou dispozíciou vytvárajú pocit priestoru, vzdušnosti a elegancie. Interiér je príjemne presvetlený vďaka veľkým oknám a dvojkrídlovým dverám, ktoré sú prítomné v každej miestnosti a podčiarkujú autentický charakter bytu. Tento jedinečný priestor dýcha históriou – byt sa nachádza v tehlovom dome z roku 1931, čo mu dodáva neopakovateľnú atmosféru a šarm medzivojnovej architektúry. Orientácia miestností je na dve strany, a to dve samostatné izby - juh a obývacia izba, kuchyňa - sever. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, samostatná izba, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, technická miestnosť (bojler a práčka), vnútorný kumbal (odkladací priestor). Moderná kuchynská linka je vybavená spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu. Súčasťou kuchyne je špajza. Obývacia časť s pohodlným gaučom, vkusným nábytkom a TV vytvárajú ideálne miesto na oddych a relax. V tomto priestore sa taktiež nachádza aj jedálenský kútik so stolom a stoličkami, ktorý ponúka praktické miesto na každodenné stolovanie. Kúpeľňa je vkusne zrekonštruovaná s dôrazom na zachovanie historického charakteru bytu – obklady a celkové vyhotovenie citlivo ladia s atmosférou 30. rokov, no zároveň spĺňajú moderné nároky na komfort. Byt má vlastný ohrev teplej vody cez elektricky 150l bojler. Bytový dom disponuje pokojným vnútorným dvorom, ktorý ponúka príjemné súkromie a oddych od mestského ruchu. Byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť – vďaka svojej polohe, dispozícii a atmosfére bol dlhodobo bez problémov prenajímaný, a to aj počas náročného obdobia pandémie. Stabilný záujem zo strany nájomcov potvrdzuje jeho atraktívnosť na trhu s prenájmami, čo z neho robí spoľahlivú voľbu pre investorov. Na Štúrovej sa nachádza úplne kompletná občianska vybavenosť – v blízkosti sú potraviny, lekáreň, banka, drogéria aj rôzne obchody a služby, Aupark, OD Dargov. Bezprostredne vedľa ulice je moderný administratívny komplex, kde sídlia reštaurácie, kaviareň, supermarket, kaderníctvo a banka – všetko v dostupnosti pešo na pár minút . Výborne dostupná je MHD – zastávky električky aj autobusov (napr. linky 10, 21, 52, 72) sú len pár minút chôdze, čo zaručuje rýchle spojenie s centrom i okrajovými časťami mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 309 990 EUR vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Na prenájom: priestranný 3-izbový byt – Mlynská ulica, Košice – Staré Mesto Ponúkame na prenájom veľkometrážny 3-izbový byt s rozlohou 110 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na ulici Mlynská. Byt je situovaný na vysokom 1. poschodí pavlačového domu (bez balkóna). Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, 2 samostatné spálne, 2 kúpeľne: kúpeľňa: 2x murovaný sprchový kút, 2x umývadlo, WC, okno, práčka, kúpeľňa: vaňa, sprchový kút, WC, priamy vstup zo spálne, veľká obývacia miestnosť, kuchyňa s L-kovou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou cez priestranný jedálenský stôl so stoličkami. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený a vybavený podľa fotografií. Cena: 1.000 € / mesiac + energie. Preplatky alebo nedoplatky sú na strane nájomcu. Požadovaný vratný 2-mesačný depozit. Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií, prosím kontaktujte maklérku Ing. Jana Šrámková 0908 583 890 alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging