3 izbové byty, Košice-Staré Mesto

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v širšom centre mesta na ulici Haviarska. ● Výmera: 65 m2 ● Poschodie: 3 bez výťahu ● Tehlový bytový dom ● Balkón ● Klimatizácia ● Kompletná rekonštrukcia ● Pivnica STAV BYTU: nová kompletná rekonštrukcia celého bytu, nové rozvody v celom byte, plastové okná, plávajúce podlahy, bezpečnostné vchodové dvere. Súčasťou zariadenia je klimatizácia a nové vstavané spotrebiče v kuchyni vrátane umývačky riadu. Orientácia S/J zabezpečuje dostatočný prísun slnka do celého bytu. DISPOZÍCIA: obývačka s kuchyňou, 2x izba, chodba, kúpeľňa, oddelené WC. Kúpeľňa disponuje vaňou. LOKALITA: širšie centrum mesta, kompletná občianska vybavenosť a veľmi rýchla dostupnosť priamo do centra. BYTOVÝ DOM: po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, nové okná, rekonštruované spoločné vnútorné priestory, veľká kočikáreň. Výhodou bytu je možnosť parkovania priamo pred bytovým domom, pričom v okolí sú tri parkoviská, bezproblémové parkovanie! Súčasťou spoločných priestorov je aj spoločenská miestnosť. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v širšom centre mesta na ulici Jakobyho ● Výmera: 54 m2 ● Poschodie: 5 ● Tehlový bytový dom ● Klimatizácia – až v dvoch izbách ● Kompletná rekonštrukcia ● Pivnica STAV BYTU: nová kompletná rekonštrukcia celého bytu, nová kuchynská linka na mieru, nové rozvody v celom byte, plastové okná, nové podlahy, nové vstavané skrine. Súčasťou zariadenia je klimatizácia v dvoch izbách a nové vstavané spotrebiče v kuchyni vrátane umývačky riadu. Umývačka riadu má aj predprípravu na jej zväčšenie. Byt sa okrem TV predáva kompletne zariadený vrátane práčky, čo umožňuje novým majiteľom okamžité sa nasťahovanie. DISPOZÍCIA: obývačka s kuchyňou, 2x izba, chodba, kúpeľňa, oddelené WC. Kúpeľňa disponuje vaňou. TOP LOKALITA: centrum mesta 3 min autom a 10 min pešo, v pešej blízkosti sú potraviny, lekáreň, ambulancie, školské zariadenia, zastávky MHD, reštaurácie a služby. Za bytovým domom sa nachádza malý park a detské ihrisko, čo robí lokalitu vhodnú pre jednotlivcov a aj rodiny s deťmi. PARKOVANIE: rezidentské a bezproblémové. BYTOVÝ DOM: po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, nové okná, rekonštruované spoločné vnútorné priestory, k dispozícií kočikáreň. Parkovanie pred bytovým domom. Bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti reštaurácie Ohnisko a zároveň sa plánuje realizovať schválený zámer mesta revitalizácie mlynského náhonu v etapách, čo robí lokalitu okrem jej výhodnej polohy výnimočnou. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Hľadáte priestranné bývanie v skvelej lokalite s benefitom, aký bežné bytové domy neponúkajú? FÉNIX reality vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny byt, ktorý v sebe spája výhody mestského života so súkromnou záhradou s altánkom a je len 3 minúty od Hlavnej ulice v Košiciach. Budova, v ktorej sa byt nachádza, je architektonický unikát významného medzivojnového architekta Ľudovíta Oelschlägera a len nedávno prešla kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí a jeho plocha je 85m2 + 8m2 pivnica, je po staršej rekonštrukcii. Izby sú riešené tak, že môžu byť priechodné, ale každá má aj vlastný vstup. Obývačka je spojená s kuchyňou, v byte je aj špajzka a balkón, ktorý je situovaný do krásneho súkromného dvora. Byt má vlastné kúrenie plynovým kotlom čo zaručuje nízke náklady. V dome sa nachádza spoločenská miestnosť plná hier, ktorá poteší hlavne vaše ratolesti. Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc. Staré Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné strediská aj množstvo zelene na oddych. Historické centrum Košíc s kaviarňami, reštauráciami a kultúrnym životom máte doslova na pár minút. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj ako investícia na prenájom v atraktívnej lokalite. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

MELIOR REALITY by Braňo Čuri ponúka na prenájom moderne zariadený 3-izbový byt na ulici Thurzova 5 v Košiciach. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite širšieho centra mesta a ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Dispozícia a príslušenstvo: 2 samostatné izby klimatizácia samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC 4. poschodie s výťahom 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži možnosť okamžitého nasťahovania Výhody bývania na ulici Thurzova: atraktívna lokalita Starého Mesta Košíc s výbornou dostupnosťou do centra pešia dostupnosť do historického centra mesta a na Hlavnú ulicu v blízkosti Mestský park – ideálne miesto na oddych, šport či prechádzky v okolí Slovenská pošta Košice na ulici Thurzova v blízkosti potraviny a služby, napríklad FRESH Plus či Lidl blízkosť železničnej a autobusovej stanice Tento 3-izbový byt na prenájom predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie v atraktívnej lokalite Košíc. Byt ponúka kombináciu komfortu, praktickej dispozície a výbornej polohy s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Príjemná atmosféra a moderné vybavenie vytvárajú ideálne miesto pre nový domov. Cena prenájmu: 1300 € / mesiac Požadovaný je 2-mesačný depozit. Kontakt: Sarah Viktória Pápayová +421 915 383 314

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj štýlový 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Košice – Západ, na ulici Nešporova. Tento byt zaujme nielen moderným prevedením a efektívne využitým priestorom, ale aj svojou polohou na najvyššom poschodí, ktorá prináša dostatok súkromia, svetla a príjemné výhľady na okolie. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Úžitková plocha bytu je 54 m². Dispozícia pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, toalety a vstupnej chodby. Súčasťou bytu je loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, a taktiež pivnica, ktorá ponúka dodatočný úložný priestor. Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Technické vybavenie a štandard: kompletná rekonštrukcia bytu, kompletne zariadený interiér, loggia, pivnica, výťah, internetové pripojenie, káblová televízia, optická sieť, byt na najvyššom poschodí. Mestská časť Košice – Západ patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v Košiciach. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotných stredísk, reštaurácií, športovísk a zastávok MHD. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, množstvo zelene a priestory na voľnočasové aktivity, čo vytvára ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie. Cena tejto nehnuteľnosti je 234 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na Hlavnej ulici v Košiciach. Tento priestranný byt s úžitkovou plochou 80 m² sa nachádza na 2. poschodí historickej budovy priamo v centre mesta. Je nezariadený, budúci majiteľ má teda ideálnu príležitosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety. Technické vybavenie a štandard: centrálne vykurovanie, vysoké stropy, drevené parkety, nové kúpeľne, historické schodisko, výťah. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo na Hlavnej ulici, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, banky aj zastávky MHD. Centrum mesta ponúka bohaté kultúrne a spoločenské vyžitie, parky na oddych aj výbornú dostupnosť do všetkých častí Košíc. Cena nehnuteľnosti je 329 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Niektoré z uvedených forografií slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Hľadáte bývanie v centre mesta, výhodnú investíciu s okamžitým výnosom a zároveň pokojné komunitné bývanie? 3D PREHLIADKA ► bit.ly/4d8bXzo Ponúkame na predaj priestranný, tehlový, dvojpodlažný 3 - izbový byt s rozlohou 113 m2 v Košiciach – Staré Mesto, ktorý je ideálny ako na komfortné mestské bývanie, tak aj na prenájom. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu len s 10 susedmi, čo zaručuje pokoj a komfort bývania. Centrom bytu je priestranná obývačka s krbom, kuchyňou s barovým sedením, spálňa a ďalšia izba ktorá sa dá využívať ako spálňa, detská izba, pracovňa, posilňovňa atď... Vrámci veľkorysej rozlohy bytu je tu množstvo úložného priestoru a kúpeľňa s masážnou vaňou, sprchovacím kútom so saunou a WC. Vedľa kuchyne sa nachádza komora a technická miestnosť. V celom byte je podlahové kúrenie vykurované plynovým kotlom. Vrámci troch bytových domov je funkčná oddychová zóna pre deti, ale aj dospelých. Detské ihrisko, dvor na parkovanie, letné grilovanie či oddych je samozrejmosťou. Možnosť uzavretia spoločného dvora dáva priestor na súkromie a bezpečnosť pre obyvateľov tejto komunity. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, miklus@archeus.sk, +421 905 252 636.

Realitná kancelária ELI REAL Vám so súhlasom majiteľa ponúka skvelú možnosť bývania alebo investície v podobe viac ako 84 m² podkrovného komfortu v centre Košíc, momentálne fungujúceho ako úspešný Airbnb apartmán. V samotnom srdci historického centra, priamo na Alžbetinej ulici, ponúkame na predaj jedinečný 3 izbový podkrovný byt s rozlohou viac než 85 m². Byt bol skolaudovaný v roku 2008 a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozične je riešený ako trojizbový, so samostatným kúrením a klimatizáciou. Praktickosť dopĺňa funkčný krb, ktorý dokáže spríjemniť zimné večery a dotvoriť atmosféru domova. Nachádza na poslednom poschodí bytového domu, čo mu dodáva príjemný pocit súkromia. Okrem toho ponúka množstvo úložného priestoru, čo je pri podkrovných bytoch obzvlášť cenné. Predáva sa kompletne zariadený, takže budúci majiteľ si môže priniesť iba osobné veci a okamžite bývať. Samozrejmosťou sú nízke mesačné náklady. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom na základe rezidenčnej karty (ročný poplatok cca 50 €). Okrem možnosti nadštandartného bývania, táto nehnuteľnosť ponúka aj skvelú investičnú príležitosť, keďže v súčasnosti funguje ako apartmán cez Booking a Airbnb a má vybudovanú klientelu. Záujemca má dokonca možnosť pokračovať v tomto modeli prenajímania s tým, že súčasní majitelia ponúkajú pomoc so správou nehnuteľnosti, ak by zostala v ponuke krátkodobých prenájmov. Cena bytu je stanovená na 349 990 € a zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prepisom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Ak teda hľadáte bývanie s dušou v centre Košíc alebo investíciu, ktorá sa vám začne zhodnocovať okamžite, tento byt je pripravený splniť oboje a my Vás o tom radi presvedčíme na osobnej obhliadke, ktorú si vieme dohodnúť, či už mailom alebo telefonicky. Bc. Alena Kimlerová kimlerová@elireal.sk 0911034189

Ponúkame na predaj nadštandardný 3-izbový byt situovaný priamo v pešej zóne historického centra mesta Košice – na prestížnej Hlavnej ulici, no zároveň ukrytý v pokojnom vnútrobloku, ktorý poskytuje súkromie a ticho uprostred pulzujúceho mesta. Byt sa nachádza v modernej novostavbe (cca 10 rokov), ktorá citlivo zapadá do historického prostredia, pričom ponúka všetky výhody súčasného mestského bývania – výťah, komfortné dispozičné riešenie a kvalitné materiály. Bonusom sú 2 kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou a takisto 2 balkóny orientované do dvora bytového domu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá spojenie elegancie, lokality a životného štýlu. Stačí vyjsť z domu a ocitnete sa v centre diania – len pár krokov od ikonických miest ako Hlavná ulica či Dominikánske námestie s tradičnými trhmi a jedinečnou atmosférou. Okolie ponúka bohaté možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia – divadlá, galérie, koncerty, štýlové kaviarne, vyhľadávané reštaurácie aj menšie butikové obchodíky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj Urban, ktorý dopĺňa mestský komfort o nákupné možnosti. Byt disponuje praktickou dispozíciou s tromi izbami a dvoma kúpeľňami, čo zabezpečuje maximálne pohodlie aj pre náročnejšieho klienta alebo rodinu. Vďaka orientácii do dvora si užijete pokojné bývanie bez rušivého hluku centra. Táto ponuka predstavuje výnimočnú kombináciu – moderné bývanie v historickom jadre mesta s atmosférou, ktorú nenahradí žiadna novostavba na okraji. Ak hľadáte viac než len byt – hľadáte adresu, ktorá má prestíž a charakter – táto nehnuteľnosť je pre vás. Ponúkame na predaj nadštandardný 3-izbový byt situovaný priamo v pešej zóne historického centra mesta Košice – na prestížnej Hlavnej ulici, no zároveň ukrytý v pokojnom vnútrobloku, ktorý poskytuje súkromie a ticho uprostred pulzujúceho mesta. Byt sa nachádza v modernej novostavbe (cca 10 rokov), ktorá citlivo zapadá do historického prostredia, pričom ponúka všetky výhody súčasného mestského bývania – výťah, komfortné dispozičné riešenie, kvalitné materiály a parkovanie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá spojenie elegancie, lokality a životného štýlu. Stačí vyjsť z domu a ocitnete sa v centre diania – len pár krokov od ikonických miest ako Hlavná ulica či Dominikánske námestie s tradičnými trhmi a jedinečnou atmosférou. Okolie ponúka bohaté možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia – divadlá, galérie, koncerty, štýlové kaviarne, vyhľadávané reštaurácie aj menšie butikové obchodíky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj Urban, ktorý dopĺňa mestský komfort o nákupné možnosti. Byt disponuje praktickou dispozíciou s tromi izbami a dvoma kúpeľňami, čo zabezpečuje maximálne pohodlie aj pre náročnejšieho klienta alebo rodinu. Má 2 balkóny a vďaka orientácii do dvora si užijete pokojné bývanie bez rušivého hluku centra. Táto ponuka predstavuje výnimočnú kombináciu – moderné bývanie v historickom jadre mesta s atmosférou, ktorú nenahradí žiadna novostavba na okraji. Ak hľadáte viac než len byt – hľadáte adresu, ktorá má prestíž a charakter – táto nehnuteľnosť je pre vás.

SK/EN: MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na prenájom priestranný poschodový mezonet v historickom centre mesta na Hlavnej ulici Košice, v meštianskom dome – kultúrnej pamiatke. Byt sa nachádza na 2. poschodí a prešiel rekonštrukciou, ktorá zachovala jeho autentický charakter a zároveň ponúka komfortné bývanie v centre diania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera bytu: 110 m² • mezonet (2 podlažia) • meštiansky dom – kultúrna pamiatka • 2. poschodie • byt po rekonštrukcii • plne zariadený BENEFITY BYTU: • prestížna lokalita – historické centrum, Hlavná ulica • jedinečná atmosféra meštianskeho domu • mezonetové riešenie – oddelená denná a nočná časť • výhľad na Hlavnú ulicu aj do tichého vnútrobloku • orientácia na východ a západ • súkromné parkovanie vo dvore • priestranný byt s dostatkom svetla • klimatizácia • priestranný šatník DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: • mesačný nájom: 1 200 € • energie + internet: v cene • parkovanie: 100 € / mesiac • potrebný mesačný depozit • bez balkóna, loggie a pivnice Cena: 1 200 € / mesiac + 100 € parkovanie V cene je zahrnutý kompletný realitný servis a poradenstvo MY REALTY AGENTS. Kontakt na makléra: • Lukáš Szabó – 0944 071 321 • szabo@myrealtyagents.sk EN: **MY REALTY AGENTS** exclusively offers for rent a spacious duplex apartment located in the historic city center on **Hlavná Street** in Košice, situated in a historic burgher house – a cultural heritage building. The apartment is located on the 2nd floor and has undergone renovation that preserved its authentic character while offering comfortable living in the heart of the city. **BASIC INFORMATION:** • Apartment size: 110 m² • Duplex apartment (2 floors) • Historic burgher house – cultural heritage property • 2nd floor • Renovated apartment • Fully furnished **APARTMENT BENEFITS:** • Prestigious location – historic city center, Hlavná Street • Unique atmosphere of a historic building • Duplex layout – separate living and sleeping areas • Views of Hlavná Street as well as the quiet inner courtyard • East and west orientation • Private parking in the courtyard • Spacious apartment with plenty of natural light • Air conditioning • Large walk-in wardrobe **ADDITIONAL INFORMATION:** • Monthly rent: €1,200 • Utilities + internet: included in the rent • Parking: €100 / month • One-month security deposit required • No balcony, loggia, or cellar/storage unit **Price:** €1,200 / month + €100 parking The price includes complete real estate services and professional consultancy from **MY REALTY AGENTS**. **Agent contact:** • Lukáš Szabó – +421 944 071 321 • szabo@myrealtyagents.sk

Ponúkame na prenájom jedinečný, architektom navrhnutý 3-izbový byt v novostavbe, situovaný na prestížnej Baštovej ulici – priamo v historickom centre mesta Košice, 300 m od ulice Hlavná v novostavbe REZIDENCIA CENTRUM. Byt o výmere 80 m² sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, funkčnosti a nadštandardného komfortu. Interiér bol navrhnutý dizajnérom s dôrazom na detail, čisté línie a kvalitné materiály, čím vytvára harmonický a reprezentatívny priestor na bývanie. Dominantou bytu sú priestranné terasy, ktoré poskytujú príjemné súkromie a rozširujú obytný priestor o exteriérovú zónu vhodnú na relax aj spoločenské chvíle. Samozrejmosťou je kompletné zariadenie vrátane kvalitných spotrebičov, dostatok úložného priestoru, ako aj pivnica. Významným benefitom je vnútorné garážové parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje maximálny komfort bývania v centre mesta. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Košiciach – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pešiu dostupnosť historického jadra, reštaurácií, kaviarní, služieb aj kultúrneho života. Prostredie dopĺňajú pokojní a slušní susedia, čo zaručuje vysoký štandard bývania. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú reprezentatívne mestské bývanie bez kompromisov. Cena prenájmu je 1 650 € mesačne vrátane energií, garážového parkovacieho miesta a pivnice. Požadovaný depozit je vo výške dvojmesačného nájmu. Byt je k dispozícii od 01.05.2026. Prémiová nehnuteľnosť pre klienta, ktorý vie oceniť kvalitu, lokalitu a detail.

Petersen Realitný Servis vám ponúka na predaj krásny trojizbový byt s výmerou 65 m², nachádzajúci sa v tehlovej bytovke na 3. poschodí bez výťahu. Nachádza sa v skvelej lokalite Staré mesto, Ul. Haviarska. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Dispozícia bytu je praktická a príjemná, s orientáciou na sever – juh, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Súčasťou bytu je balkón, ideálny na rannú kávu či oddych po práci, a taktiež pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. V interiéri nájdete plávajúce podlahy, plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere, ktoré zvyšujú komfort aj bezpečnosť bývania. Samozrejmosťou je klimatizácia. Kúpeľňa s vaňou je oddelená od toalety, čo je praktické riešenie najmä pre rodinu. Moderná kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. Mesačné náklady na bývanie sú približne 230€ pre 4 osoby. Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti sú dobrí a bezproblémoví susedia a tiež bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta, čo z neho robí ideálnu voľbu najmä pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie v blízkosti centra. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Energetický certifikát nieje dostupný. Cena nehnutelnosti: 229.000,-Eur / vrátane všetkých poplatkov. Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Petersen Realitný Servis Petersen Realitný Servis – spoľahlivý partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.

TU reality Vám ponúka na predaj priestranný kompletne prerobený 3 izbový byt v klasickom štýle, v mestskej časti juh. Nachádza sa takmer na najvyššom poschodí, so skvelým výhľadom na mesto, v rozlohe 74 m2, s pivnicou a zasklennou loggiou. K dispozícii je aj úložný priestor v rámci zabudovaného vstavaného nábytku, tiež solitérne kusy v obývačke i predsieni, všetko podľa dohody a samozrejme kuchyňa vybavená základnými elektrospotrebičmi. Bytový dom už prešiel kompletnou rekonštrukciou, zateplením, osadením nového výťahu i výmenou rozvodov, elektriny a stupačiek, čo výrazne znižuje každomesačné náklady. Byt disponuje výnimočne aj veľkým vnútorným šatníkom, ktorý je variabilne využiteľný, no a celý naprojektovaný pôdorys bytu je zas riešený veľmi premyslene a prakticky. Orientácia svetových strán zabezpečuje, že v horúcich dňoch sa bude majiteľ zobúdzať a tráviť čas v príjemnom chládku, avšak v nanajvyš osvetlenom priestore. Miestnosť s loggiou je zas situovaná do pokojného priestranstva, no a 10. poschodie garantuje nielen krásny výhľad na mesto, ale rovnako aj odstup od hluku vzdialenešej hlavnej cesty. Občianska vybavenosť spolu s požadovaným bezproblémovým parkovaním sú v tejto lokalite zo strany vnútrobloku v podstate garantované. Pre viac informácii kontaktujte prosím soukupova@tureality.sk, +421413217800.

TU reality Vám ponúka na predaj šikovný 3 izbový byt neďaleko starého mesta, blízko auparku, o rozlohe 63 m2 s loggiou na 3. poschodí. Byt má pri vstupe v predsieni rozľahlý kumbál, ktorý vstavanou skriňou zakrýva a opticky pootvára aj zrkadlová stena. V byte funguje klimatizácia, ktorá sa využíva skôr v jednej miestnosti iba počas leta a ostatné sú rovnako príjemné kedykoľvek počas celého roka. Byt prešiel pár sezón dozadu kompletnou prerábkou a je okamžite vhodný k nasťahovaniu. Prípadné drobné zmeny, možnú korekciu teplého tónu maľovky, alebo rustikálne riešenie obývačkovej knižnice si môže každý upraviť podľa vlastnej predstavy, alebo ju skôr nadovšetko doceniť. Pre viac informácii kontaktujte prosím soukupova@tureality.sk, +421413217800.

TU reality Vám ponúka na predaj tehlový detajlne zrekonštruovaný 3 - izbový byt na 2. poschodí v centre mesta, v tichej lokalite s bezproblémovým parkovaním, plne slnečným interiérom a bohate riešeným úložným priestorom. Ten bol vložený po celej dĺžke miestnosti spálne, obdobne v ďalšej miestnosti a taktiež veľmi nenápadne v obývačke, takisto s elegantne zasunutým lesklým dezénom posuvných dverí skriniek do steny v predsieni. Kuchyňa ponúka už zabudované kvalitné elktrospotrebiče - rúru, mikrovlnku, umývačku riadu, ďalej indukčnú dosku a samostatne chladničku s mrazničkou. Kúpeľňa disponuje vlastným kotlom, práčkou i sušičkou, čo je skvelým ekonomicky výhrevným riešením. Mesačné náklady sú tým pádom minimálne, nakoľko sa bytový dom navyše zatepľuje a finálne už končí ďalšou rekonštrukciou. Pre viac informácii kontaktujte prosím soukupova@tureality.sk, +421413217800.

Ponúkame na prenájom výnimočný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 87 m² a balkónom, situovaný v jednej z najprestížnej­ších lokalít Košíc – Mlynská Bašta, priamo v historickom centre mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, nadčasovej elegancie a prvotriedneho mestského bývania. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v reprezenta­tívnej novostavbe s výťahom, ktorá spĺňa najvyššie štandardy komfortu, kvality a súkromia. HLAVNÉ BENEFITY Prestížna adresa v centre mesta – všetko podstatné na pár krokov Súkromné parkovanie – komfort, ktorý je v centre výnimočný Veľkorysý priestor (87 m²) – vzdušnosť a prirodzené svetlo Klimatizácia – maximálny komfort počas letných mesiacov Balkón – ideálny na oddych v mestskom prostredí Moderná novostavba – dôraz na kvalitu a detail Vyššie podlažie (5/6) – pokoj, súkromie a výhľady Reprezentatívne bývanie – vhodné pre klientelu s vysokými nárokmi Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý ocení výnimočnú lokalitu, komfort a štýl mestského života bez kompromisov. Ideálna voľba pre manažéra, podnikateľa alebo pár hľadajúci nadštandardné bývanie. CENA A PODMIENKY Nájom: 1 350 € / mesiac s DPH Možnosť odpočtu DPH Depozit: 2-mesačný nájom Parkovacie miesto zahrnuté v cene DOSTUPNOSŤ: OD SEPTEMBRA 2026

Na prenájom: priestranný 3-izbový byt – Mlynská ulica, Košice – Staré Mesto Ponúkame na prenájom veľkometrážny 3-izbový byt s rozlohou 110 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na ulici Mlynská. Byt je situovaný na vysokom 1. poschodí pavlačového domu (bez balkóna). Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, 2 samostatné spálne, 2 kúpeľne: kúpeľňa: 2x murovaný sprchový kút, 2x umývadlo, WC, okno, práčka, kúpeľňa: vaňa, sprchový kút, WC, priamy vstup zo spálne, veľká obývacia miestnosť, kuchyňa s L-kovou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou cez priestranný jedálenský stôl so stoličkami. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený a vybavený podľa fotografií. Cena: 1.000 € / mesiac + energie. Preplatky alebo nedoplatky sú na strane nájomcu. Požadovaný vratný 2-mesačný depozit. Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií, prosím kontaktujte maklérku Ing. Jana Šrámková 0908 583 890 alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Polohovo skvelý tehlový byt, len pár krokov od Hlavnej ulice, je ideálny pre toho kto kto chce bývať priamo v srdci Košíc a mať všade na skok, alebo pre toho, kto hľadá ideálny investičný byt na prenájom priamo v centre mesta. 3-izb. byt sa nachádza na 4. poschodí / zo 6. / v tehlovom bytovom dome s výťahom, na začiatku ul. Československej armády, oproti radnici a športovej hale – na hranici historickej časti Starého mesta a Kuzmányho sídliska. Dispozícia bytu ponúka k užívaniu spolu: 69 m2 z čoho čistú podlahovú plochu bytu tvorí: 66 m²+ balkón 2 m² + prislúcha k nemu aj 1,2 m² veľká murovaná pivnica. – K spoločným priestorom domu a bytu prislúcha aj netradičná veľká strešná terasa – s pekným výhľadom do vnútroblokového dvora s parkom a ihriskom. Tehlový byt vďaka svojim stropným nosným prekladom umožňuje do budúca posúvať tehlové priečky (steny medzi izbami), čo umožňuje ďalšie voľné zmeny jeho dispozície. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii s obnovenými prvkami: disponuje murovaným bytovým jadrom s vaňou a samostatným WC, plastovými oknami, úplne novými bezpečnostnými dverami, ako aj krásnymi a vkusne novo-repasovanými parketami vo všetkých izbách. El. rozvody sú pôvodné s menenými zástrčkami aj vypínačmi. Dispozícia bytu ponúka: – väčšiu obývaciu izbu (18 m²) s východom na balkón – orientovaný do dvora – spálňu: 16,5 m² – detskú izbu: 13,5 m² – samostatnú kuchyňu s miestom aj pre jedálenský stôl – kúpeľňu s vaňou + miestom pre práčku + samostatné oddelené WC – chodbu s priestorom pre vstavanú skriňu Bytový dom je kompletne a pekne zrekonštruovaný, je zateplený, po výmene strechy a s moderným výťahom. – Orientácia bytu: JZ / SV – Mesačné náklady na bývanie, vrátane energií: 200 € – Byt je v osobnom vlastníctve = možné financovanie cez HÚ Perfektná občianska vybavenosť je v centre mesta samozrejmosťou (MHD, obch. centrá, obľúbené kaviarne, MŠ, ZŠ, gymnáziá, univerzity, pošta, tržnica, zdrav. stredisko) všetko je na skok. Oproti sa nachádza miestny úrad a radnica MČ Staré mesto. ako aj stará športová hala s množstvom spoločenských podujatí. Hlavná ulica s pešou zónou je vzdialená iba 300 m / 4 min. peši. Parkovanie je možné vo dvore na rezidentskú kartu v cene 20 Eur / rok. Byt je bez tiarch = Kúpou ihneď voľný. Výhody bytu: ——————— – 3 väčšie izby – balkón – krásne repasované parkety – bezpečnostné dvere – skvelá poloha V CENTRE – murované jadro – zateplený bytový dom s novým výťahom – Ideálne 4. poschodie s výťahom – dobrá dostupnosť autom aj MHD ——————–——— CENA: 249.000,-€ ————————–— Cena je už vrátane kompletného servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme. Viac FOTO nájdete na webe: cassareal.sk Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej Ďurica – Senior Realitný Maklér / CASSAREAL 0911 078 864 durica@cassareal.sk ————————————————————— -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =- —————————————————————

Existujú byty v Starom Meste. A potom sú byty, ktoré Vám umožnia žiť Staré Mesto naplno – s pokojom, svetlom a výhľadom. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou na ulici Štítová, situovaný na vyhľadávanom Kuzmányho sídlisku. Tento byt predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, kvalitnej rekonštrukcie a výnimočnej polohy. Nachádza sa na 9. poschodí bytového domu, čo mu dodáva nielen dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, ale aj príjemný otvorený výhľad, ktorý si zamilujete. Kuzmányho sídlisko patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v rámci Košíc – ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom rezidenčného bývania a bezprostrednou blízkosťou historického centra, vďaka čomu je skvelou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Celková plocha bytu: 73m2 + loggia 3,5m2 Poschodie: Ideálne 9. poschodie/12 Zateplený bytový dom Nový výťah Po vstupe do bytu sa dostávame do priestrannej vstupnej chodby, ktorá ponúka dostatok priestoru pre vstavané úložné riešenia. Z chodby je priamy vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Chodba plynulo prepája jednotlivé miestnosti v byte – vstupujeme z nej do samostatnej kuchyne, obývacej izby aj ďalšej izby, vhodnej ako spálňa. Dispozícia pôsobí vzdušne a prakticky, s dôrazom na pohodlné každodenné fungovanie a prirodzený pohyb v priestore Veľkým benefitom je aj samostatný šatník, resp. miestnosť určená na úložné účely, ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania a umožňuje udržať interiér čistý a organizovaný. Dispozícia bytu s dvoma samostatnými izbami zároveň ponúka praktické a flexibilné využitie priestoru, ktoré oceníte pri každodennom fungovaní aj prenájme. Byt je bez tiarch, kúpou voľný Byt prešiel KOMPLETNOU kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala - výmenu plastových okien, nové plávajúce podlahy,bezpečnostné dvere, nové bezfalcové interiérové dvere, kuchynská linka na mieru, priestranná moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom,sadrokartonové stropy, rozvody vody, odpadu a elektriny, vstavané spotrebiče, závesy robené na mieru. LOKALITA Ulica Štítová sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Staré Mesto, ktorá dlhodobo patrí medzi najatraktívnejšie adresy pre mestské bývanie.Veľkým benefitom je najmä pešia dostupnosť k Novej nemocnici – Univerzitná nemocnica L. Pasteura Košice (Tr. SNP), ktorá je jedným z najväčších zdravotníckych zariadení na Slovensku. Táto skutočnosť výrazne zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti – lokalita je dlhodobo vyhľadávaná zdravotníckym personálom aj študentmi medicíny. V bezprostrednom okolí sa nachádza aj Technická univerzita v Košiciach, zastávky MHD (električky aj autobusy – napr. smer Nová nemocnica), čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do celého mesta. Historické centrum mesta s Hlavnou ulicou máte na dosah len niekoľko minút, čo z tejto adresy robí ideálne miesto pre mestské bývanie. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, služby aj množstvo zelene v okolí (napr. Amfiteáter a oddychové zóny), čo dotvára príjemné a vyvážené mestské prostredie. CENA Cena 3 izbového bytu je 279.990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

SKOLAUDOVANÉ Rezidencia Alžbetina, situovaná v srdci historického centra Košíc, ponúka skutočne unikátne bývanie pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu tradičného šarmu a moderného komfortu. Rezidencia Alžbetina je jedinečným miestom, ktoré sa nachádza v samotnom historickom srdci mesta Košíc. Táto lokalita je plná histórie a charakteru, čo ju robí obľúbenou medzi návštevníkmi aj miestnymi obyvateľmi. Výnimočná poloha tohto bytového domu umožňuje ľahký prístup ku všetkým kultúrnym pamiatkam a zaujímavostiam mesta, ako aj k obchodným centrám či službám. Môžete si užiť prechádzku po Hlavnej ulici, ktorá sa nachádza len niekoľko krokov od Rezidencie Alžbetina, navštíviť múzeá, divadlá, galérie a kaviarne, ktoré sú v okolí. Rezidencia Alžbetina predstavuje ideálny domov pre ľudí, ktorí si potrpia na štýl, pohodlie a vysokú kvalitu života. Rôznorodosť veľkostí a rozložení jednotiek umožňuje potenciálnym záujemcom vybrať si ten správny byt podľa ich individuálnych potrieb a požiadaviek. Ponuka zahŕňa byty od 2 izbových bytov pre mladé páry až po veľkorysé 4 izbové byty ideálne pre rodiny s deťmi. Interiér každého bytu je navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitné materiály a praktické dispozície. Štandard dokončenia zaručuje pohodlie a eleganciu bývania. Jedinečnou vlastnosťou tohto projektu je aj jeho súkromný dvor. Vlastné parkovacie miesta zabezpečujú pohodlné parkovanie nielen pre vlastníkov bytov, ale aj pre potreby polyfunkčných priestorov. VŠETKY INFORMÁCIE O BYTOCH A PROJEKTE NÁJDETE NA NAŠOM WEBE alzbetina.sk Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám ponúka možnosť kúpy nehnuteľností v tomto výnimočnom komplexe. Ceny 3 izbových bytov od 330 750 € bez DPH. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Viac informácií o projekte získate na našom webe alzbetina.sk. Neváhajte nás kontaktovať.

Vyberte si bývanie v srdci Košíc a zažite komfort mestského života. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v projekte Drevný trh. Drevný Trh je ďalší z unikátnych projektov spoločnosti Mecom s.r.o. (DUETT, VILLA ČERMEĽ, BOUTIQUE HOTEL BRISTOL), ktorý vzniká v centre Košíc, tentokrát v historickej mestskej zóne vedľa Drevného trhu. Komorná veľkosť projektu a výnimočná lokalita sú základnými prvkami exkluzivity tohto projektu. Dokončenie bytového projektuje je plánované na 3Q/2027. Na predaj je posledný voľný 3 izbový byt s rozlohou 52 m² s terasou, nachádzajúci sa na 5. nadzemnom podlaží s orientáciou na juh. Byt pozostáva z presvetlenej dennej časti, ktorú tvorí obývačkoa s jedálenskou časťou, kuchyne, spálne a kúpeľne s toaletou. Byt sa predáva v prevedení štandard Exclusive. Navrhovaný štandard a exkluzívne spracovanie dokonale napĺňajú predstavu o reprezentatívnom bývaní. Štandard: veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom, terasy s dizajnovou dlažbou, podlahové vykurovanie, vlastná klimatizácia v byte, obložkové zárubne a dvere, veľkoformátové obklady a dlažby, v kúpeľniach a WC, optický internet, vstupné bezpečnostné dvere, domáci videotelefón, vysokokvalitné vinylové podlahy, značkové vybavenie kúpeľní (umývadlá, batérie, sprchovacie kúty, vane, WC). K bytu je možné si dokúpiť pivničnú kobku a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Benefity tohto projektu spočívajú v modernom bývaní v historickom centre Košíc, v jedinečnej lokalite, len pár krokov od Hlavnej ulice. K dispozícii sú chránené parkovacie miesta v podzemnej garáži a krásna súkromná záhrada na oddych. Byty so štandardom Exclusive sú vybavené modernými technológiami a klimatizáciou, čo zaručuje maximálne pohodlie. V okolí nájdete vynikajúcu občiansku vybavenosť a dva parky na dosah ruky. Reprezentatívne vstupné lobby zabezpečuje súkromie a bezpečnosť pre všetkých obyvateľov. Všetky potrebné informácie o projekte nájdete na webe drevnytrh.sk Cena tejto nehnuteľnosti je 320 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na Mäsiarskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 2. poschodí, v podkroví tehlovej budovy z 2. polovice 17. storočia, ktorá je súčasťou pamiatkovej rezervácie mesta. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie priamo v historickom centre. Byt má celkovú výmeru 67,14 m², z čoho pivnica tvorí 4,64 m². Okná sú orientované na sever. Dispozícia pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Byt disponuje klimatizáciou a vykurovanie je zabezpečené vlastným kotlom. Byt sa predáva zariadený. Technické vybavenie a štandard: klimatizácia, vlastný kotol, laminátová podlaha, sadrové omietky, plastové okná a drevené strešné okná, bezpečnostné dvere, internet, nové spoločné priestory. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi: chladnička, mraznička, digestor, sporák – varná doska značky Mora, elektrická rúra, mikrovlnná rúra. Byt sa nachádza v úplnom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, úrady aj zastávky MHD. Lokalita ponúka výnimočnú atmosféru historického centra a zároveň komfort mestského bývania. Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivou nájomníčkou, ktorá v byte ostáva do 06/2028 za pre nového majiteľa výhodných podmienok prenájmu, čo predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Cena nehnuteľnosti je 289 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v historickom centre mesta Košice, na Alžbetinej ulici. Tento priestranný a svetlý byt je ideálnou voľbou na komfortné mestské bývanie alebo investíciu. Základné údaje a dispozícia: Byt má úžitkovú plochu 114 m² a nachádza sa na 1. poschodí. Orientovaný je na sever, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne s jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální a kúpeľne s vaňou a toaletou. Vďaka svojej veľkorysej výmere a svetlosti pôsobí byt veľmi vzdušne a príjemne. Technické vybavenie a štandard: historická budova, svetlý interiér vysoké stropy, kúpeľňa s vaňou, prvé poschodie, výhľad na Alžbetinu ul., lukratívna lokalita v centre mesta. Byt sa nachádza v absolútnom centre mesta Košice s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúrne pamiatky, ako aj Hlavná ulica či Dóm sv. Alžbety. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a jedinečnú atmosféru historického centra. Cena tejto nehnuteľnosti je 489 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na okamžitý prenájom krásny 3-izbový byt v modernej novostavbe Thurzovka, situovanej v atraktívnej lokalite neďaleko historického centra mesta. • Výmera bytu: 72 m² • 2 priestranné balkóny: spolu 12 m² (prístup z obývačky a spálne) • Poschodie: 2. NP • Orientácia: juh – tichá Thurzova ulica Byt je kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov a pripravený na nasťahovanie. Obývacia izba je spojená s kuchyňou (32 m²), k dispozícii sú dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba. V byte je podlahové kúrenie, trojsklá s mikroventiláciou, predpríprava na klimatizáciu a optický internet (ANTIK). Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti je mestský park, plaváreň, reštaurácie a kaviarne, školy, Lidl, MHD, hlavná železničná stanica. Mesačné nájomné: 1 100 € (vrátane energií vo výške 180 €) Depozit: 2-mesačný Kontakt: 0948 832 121

Ponúkame na predaj nádherný 3 izbový byt s výmerou 96,3 m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy (cca 3,1 m), nadštandardné vstupné aj interiérové dvere (2,2m), zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolé. Ponúkaný byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou s výstupom na priestranný balkón, 2 spální, komory, kúpeľne so sprchovacím kútom a s WC, samostatného WC a kúpeľne s vaňou, dvojumývadlom a sprchovacím kútom. Kúpeľne sú úplne dokončené. Orientácia celého bytu je na juhozápad. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre rodinu, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu.

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt s výmerou 119,1m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy (cca 3,1 m), nadštandardné vstupné aj interiérové dvere (2,2m), zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolé. Ponúkaný byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Na prvom sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou , 1 spálňa , kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, kúpeľňa s vaňou a s WC a schodisko na druhé podlažie, ktoré je tvorené jedným rozľahlým priestorom. Kúpeľne v byte sú úplne dokončené. V obývacej izbe sú okná s orientáciou na severovýchod do tichého dvora s výhľadom na Dóm sv. Alžbety. Vstupná chodba ponúka možnosť vlastnej domácej galérie, resp. je to fantastické miesto na umiestnenie Vašej zbierky umenia. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre rodinu, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu.

Ponúkame na predaj nádherný 3 izbový byt s výmerou 82 m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy (cca 3,1 m), nadštandardné vstupné aj interiérové dvere (2,2m), zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolé. Ponúkaný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, 2 spální, komory, kúpeľne so sprchovacím kútom a s WC, samostatného WC a kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom. Kúpeľne sú úplne dokončené. Orientácia celého bytu je na juhozápad. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre rodinu, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt na Magurskej ulici, len pár minút chôdze od centra mesta Košice. Nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome na 3. poschodí. Prostredie poskytuje solídne parkovacie možnosti, perfektnú občiansku vybavenosť a pri tom pokojné a tiché prostredie. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných spální, samostatného WC, kúpelne a obývačky prepojenej s kuchyňou. Na veľkú loggiu je výstup z obývacej izby a pred bytom je menšia komora. Výmera bytu je 72 m2 a orientácia je juhozápadná. Byt je po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii a rovnako je aj nadštandardne zariadený. Výhodou sú kompletné domáce spotrebiče, ale je aj domáce kino s premietacím plátnom. Byt je veľmi slnečný, tichý, zariadený príjemne a pre rodinné pohodlie. Cena prenájmu je 990,-/mesiac bez energií. Nutný depozit v hodnote 3 mesiacov nájmu. Vhodný na dlhodobý prenájom pre pár alebo dvoch študentov či mladých pracujúcich.

Reality 321 Vám EXKLUZÍVNE prináša ponuku prenájmu 3 izbového bytu. Ponúkame NÁDHERNÝ, moderný, 3 izbový byt, na dvanástom poschodí, s veľkou zasklennou lodžiou. Celková plocha je 72 m2 Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, na Karpatskej ulici na okraji Starého mesta. Nad bytom sa nachádza ešte technický priestor bytového domu, ktorý oddeľuje byt od exteriéru a zároveň chráni pre vonkajšou teplotou, či už v zime alebo v lete. Takže nad sebou už nebudete mať žiadnych susedov, vdaka čomu si môžete vychutnávať pokoj a krásne výhľady na staré mesto aj košické lesy, ktoré robia tento byt výnimočným. Cena prenájmu 900 eur, vrátane platby za energie. Obývačka s priamym výstupom na zasklennú lodžiu s nádherným výhľadom. Kvalitné osvetlenia . Prepojenie s kuchyňou s dostatkom odkladacích priestorov, a s veľkým jedálenským stolom. Obidve spálňe dostatočne široké s výmerou cez 12 m2, čo zabezpečuje pohodlné zariaďovanie. Bytový dom je zrekonštruovaný / strecha, zateplenie, fasáda, 2x výťah, vstupné dvere a schránky v bytovom dome / . Výmera spolu: 72 m2 / byt 66 m2, pivnica 2 m2, zasklenná lodžia 4 m2 / Poschodie: 12/12 , Internet/TV: Áno Stav: kompletná rekonštrukcia Orientácia: severovýchod, severozápad Atraktívna a tichá lokalita, kde je všetko blízko. Pár minút peši do centra, obchodné centrá, vysoké školy / UPJŠ, TUKE, / , Nová Nemocnica, Lekárska fakulta a pod.. Kompletná občianska vybavenosť. Ak vás naša ponuka zaujala , neváhajte nás kontaktovať na tel. 0907 976 373 , Ján Hudák

Staromestský 3 izbový byt s charakterom a investičným potenciálom – Štúrova, Košice Michal Palko z Reality s VAMI vám prináša nehnuteľnosť, ktorá má atmosféru, charakter a emóciu, ktorú v moderných bytoch nenájdete. Tento výnimočný staromestský byt spája historický rukopis centra Košíc, veľkorysé priestory a rekonštrukciu, ktorá citlivo zachovala jeho autentickú dušu. Ide o ponuku pre klienta, ktorý nehľadá obyčajné bývanie, ale priestor s príbehom a zároveň silným investičným potenciálom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí z 3 NP v historickom bytovom dome priamo v centre mesta. Disponuje podlahovou plochou 90,6 m², pričom k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 4,75 m² a veľkým benefitom je aj nebytový priestor o rozlohe približne 25 m², nachádzajúci sa priamo pod bytom, ktorý ponúka široké možnosti využitia – od skladu až po kreatívny či oddychový priestor. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu, pričom všetky úpravy boli realizované s dôrazom na zachovanie historického charakteru bytu a v súčinnosti s pamiatkovým úradom. Zachované boli pôvodné vysoké stropy, repasované interiérové dvere aj pôvodné drevené parkety, ktoré boli renovované kvalitným voskom Bona. O komfort bývania sa starajú kvalitné eurookná s trojsklom, optický internet, príprava na plyn a praktická technická časť situovaná za kúpeľňou. Kuchyňa disponuje kvalitnou lakovanou nemeckou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je veľkorysá, nadčasová a dnes už mimoriadne vzácna. Tri samostatné izby s rozlohou približne 25 m²vytvárajú vzdušný priestor plný svetla a možností. Veľké okná dodávajú bytu jedinečnú atmosféru a príjemný pocit otvorenosti. Kuchyňa je prirodzene prepojená s každodenným životom bytu a vytvára útulné miesto pre spoločné chvíle. Kúpeľňa disponuje vaňou a prirodzeným odvetraním cez svetlík. Pri vstupe sa nachádza praktický šatníkový priestor, ktorý elegantne dopĺňa funkčnosť celého bývania.Veľkým bonusom je aj jednoduchý prístup do vnútrobloku, kde si môžete vychutnať pokojné chvíle pri káve priamo v centre mesta. Byt pôsobí harmonicky počas celého roka – v lete príjemne chladný, počas zimy útulný a pokojný. LOKALITA Štúrova ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy historického centra Košíc. Všetko, čo robí mestský život výnimočným, máte doslova na pár krokov – Hlavnú ulicu, kaviarne, reštaurácie, kultúrne podujatia, obchody aj kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a súkromia, čo robí z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu nielen na bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom či Airbnb. BENEFITY - historický staromestský byt s autentickým charakterom - veľkorysá výmera 90,6 m² + pivnica + nebytový priestor cca 25 m² - tri veľké samostatné izby s výnimočnými rozmermi - rekonštrukcia realizovaná v súčinnosti s pamiatkovým úradom - renovované parkety, repasované dvere a vysoké stropy - kvalitné eurookná s trojsklom - optický internet a príprava na plyn - pokojné bývanie priamo v centre mesta - silný investičný potenciál pre prenájom alebo podnikanie Cena tejto nehnuteľnosti je 319.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Dohodnite si so mnou obhliadku a príďte zažiť atmosféru priestoru, ktorý sa dnes objavuje na trhu už len výnimočne. Michal Palko – Certifikovaný realitný maklér NARKS, CEO Reality s VAMI, 0914 700 107