3 izbové byty na predaj, Medzibrod

Tichá lokalita | záhrada | priestranný byt | parkovanie Hľadáte bývanie, ktoré spája bezstarostnosť bytu s komfortom a voľnosťou rodinného domu? Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt s priestranným balkónom v tehlovej bytovke na tichej ulici Pri ihrisku v obci Medzibrod. Bytový dom je komorný, nachádzajú sa v ňom celkovo len 4 byty, čo zaručuje absolútny pokoj a výborné susedské vzťahy. Spoločné vnútorné priestory bytovky prešli pred 8 rokmi rekonštrukciou. ​ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ​Lokalita: Medzibrod (ulica Pri ihrisku) ​Celková úžitková plocha: 111 m² (byt + bohaté príslušenstvo) ​Poschodie: 2. poschodie ​Pozemok k bytu: 185 m² (oficiálne zapísaný) s dvoma prístreškami pre autá ​STAV A VYBAVENIE BYTU: Byt prešiel v roku 2009 rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala kompletnú výmenu elektroinštalácie v celom byte, rekonštrukciu kúpeľne s toaletou a novú kuchyňu. ​Podlahy: V kuchyni a na chodbe je položená praktická dlažba, v izbách sa nachádzajú krásne, vybrúsené drevené parkety. ​Kúrenie a atmosféra: Byt disponuje vlastným plynovým kotlom a (po odbornej revízii) a pecou na drevo. Obrovským benefitom je funkčný krb priamo v byte – môžete tak bez problémov kúriť aj drevom, čo nielenže vytvára nádhernú atmosféru, ale výrazne šetrí mesačné náklady na energie. Výhodou sú nízke mesačné náklady. ​BOHATÉ ZÁZEMIE (ZNAKY RODINNÉHO DOMU): K bytu prislúchajú veľkorysé úložné a technické priestory, vďaka ktorým získavate celkovú plochu až 111 m²: ​Vlastná kotolňa. ​3 samostatné pivnice (jedna je využívaná ako plnohodnotná práčovňa, druhá slúži ako sklad dreva do krbu a tretia ako klasická pivnica na uskladnenie vecí). ​VLASTNÝ POZEMOK A PARKOVANIE: Toto je bonus, ktorý pri bytoch bežne nenájdete. K bytu patrí vlastný, oficiálne na mape zapísaný pozemok o výmere 185 m². Nachádzajú sa na ňom dva zastrešené prístrešky na autá, takže parkovanie máte vyriešené bezpečne, pod strechou a priamo na svojom. Pozemok ponúka ďalší priestor na realizáciu menšieho posedenia, súčasťou je altánok. ​LOKALITA MEDZIBROD: Obec Medzibrod je strategicky a prírodne mimoriadne atraktívna lokalita na rozhraní Nízkych Tatier a Slovenského rudohoria, s výbornou dostupnosťou do Banskej Bystrice (cca 20 minút) aj do Brezna. Samotná poloha bytu "Pri ihrisku" zaručuje pokojné prostredie bez rušivej dopravy. V obci nájdete kvalitnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta), vlakové aj autobusové spojenie a nekonečné možnosti na turistiku, cykloturistiku a prechádzky popri rieke Hron. Cena za byt s pozemkom je 189 000€. Byt je bez akýchkoľvek tiarch, právne čistý a ihneď voľný k odovzdaniu novému majiteľovi. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. ​(Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií nájdete na www.karinpartners.sk) ​KONTAKT: Dominik Rovňan 0908 463 243, rovnan@karinpartners.sk