3 izbové byty, Nižná

Pozrite si našu krátku video upútavku: https://youtu.be/-y4V-cV9Sss?si=a69V2vOeu9__BcrU TUreality Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej obci Nižná v okrese Tvrdošín. Byt má celkovú podlahovú plochu 63 m² a nachádza sa na vyvýšenom prvom poschodí. Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome a je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Výhodou je, že na byte už boli vymenené plastové okná, čo znižuje budúce náklady na rekonštrukciu. Dispozícia bytu je veľmi praktická – pozostáva z troch priestranných a svetlých izieb, kuchyne s výstupom na balkón, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Byt ponúka balkón a lodžiu ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych: menší balkón približne 1 × 1 m, lodžia približne 1 × 3,5 m, ideálna napríklad na rannú kávu či menšie posedenie. K bytu prislúchajú aj dve pivnice s celkovou výmerou približne 11 m², ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru na bicykle, športové potreby či sezónne veci. Celková výmera bytu, balkónu, lodžie aj pivníc je 78,6 m2. Vďaka svojej veľkorysej výmere, výbornej dispozícii a balkónu a lodžie je tento byt skvelou príležitosťou pre rodinu alebo pre každého, kto hľadá bývanie s potenciálom moderného prerobenia podľa vlastného vkusu. Obec Nižná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, športoviská aj výborné dopravné spojenie. Lokalita je zároveň výborným východiskovým bodom do prírody regiónu Orava. Ak hľadáte byt s priestorom, potenciálom a možnosťou prerobiť si ho presne podľa svojich predstáv, táto ponuka stojí určite za pozornosť. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka 3 - IZBOVÝ BYT NA ULICI Nová Doba V Tichej lokalite Predstavujeme vám na predaj 3-izbový byt na 1. poschodí na ulici Nová Doba v Nižnej. BYT: - Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží zo 6-poschodového zatepleného murovaného domu. - Kompletná výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom. - Rekonštrukcia bytového jadra - Výmena podlahových krytín. - Úplná výmena elektroinštalácie. - Na mieru vyrobené prvky nábytku - Pivnica o výmere 7 m². - Na podlaží sú 3 byty. - Parkovanie pred bytovým domom ( bezplatne ) - Byt sa predáva zariadený - Kúpou ihneď voľný DISPOZÍCIA: 1x Vstupná chodba 1x Samostatné WC 1x Kúpeľňa 1x Kuchyňa 1x Obývacia izba 2x Samostatná izba MESAČNÉ NÁKLADY: Spolu: 185€ vrátane internetu VÝMERA: 66m byt s pivnicou + 3m balkón LOKALITA: Lokalita – Nižná, ulica Nová Doba 485 Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej obci Nižná, na pokojnej ulici Nová Doba, ktorá ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, mladé páry aj starších obyvateľov, ktorí hľadajú pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Občianska vybavenosť v obci Nižná • materská a základná škola • potraviny, obchody a služby • zdravotné stredisko, lekáreň • pošta, obecný úrad • reštaurácie, kaviarne • športoviská, detské ihriská • zastávky autobusovej dopravy Prečo je lokalita vyhľadávaná • pokojná rezidenčná ulica s minimálnou dopravou • dobrá dostupnosť do okresných miest (Tvrdošín, Dolný Kubín) • krásne prírodné prostredie Oravy – ideálne na turistiku, cyklistiku a relax • vhodná kombinácia vidieckeho pokoja a mestských služieb • stabilná a dlhodobo žiadaná lokalita na bývanie TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY DOHODNITE SI OBHLIADKU: LUKÁŠ LAŠTÍK - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421948789202 E-MAIL: lastik@allinclusivereal.sk •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Hľadáte bývanie, kde sa moderný dizajn stretáva s pokojom Oravy? Ponúkam na predaj slnečný, kompletne zariadený 3-izbový byt v Nižnej (Závodná 262). Byt bol kúpený v roku 2020 ako holobyt, aktuálne sa predáva v stave nového bytu, kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Základné info: • Rozloha: 72,60 m² (byt 70,20 m² + pivnica 2,40 m²) + balkón. • Poschodie: 5. zo 6 (skvelý výhľad, maximum svetla, len jeden sused nad vami). • Dispozícia: Priestranná obývačka s kuchyňou (22,84 m²), spálňa (16,70 m²), detská izba (14,24 m²), kúpeľňa s oknom a samostatné WC s umývadlom. Prečo si tento byt zamilujete: • Z balkóna si vychutnáte panorámu vrchu Ostražica s jeho ikonickým krížom. • Prémiové materiály, kvalitná vinylová podlaha, poctivé interiérové drevené dvere s mliečnym dvojsklom a machová stena, ktorá dodáva priestoru jedinečný charakter. • Bytový dom má vlastnú kotolňu na peletky. Toto ekologické riešenie zabezpečuje stabilitu a nižšie mesačné náklady v porovnaní s bežným plynovým vykurovaním. • Kompletné vybavenie v cene: Byt predávam so vstavaným nábytkom na mieru a spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka, chladnička, práčka, sušička). Zostáva aj posteľ, pohovka, stoličky a TV nábytok – stačí sa nasťahovať. • Svetlo a súkromie: Okná v kúpeľni a nad kuchynským drezom sú v byte raritou. Byt je v uzamknutej chodbe len pre 3 byty, budova má 2 výťahy a široké schodisko. Lokalita s výbornou dostupnosťou: Nižná (027 43) ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a tiché prostredie. Vďaka novému obchvatu je odtiaľto blesková dostupnosť do celého regiónu. Predaj priamo od majiteľa.