3 izbové byty na predaj, Nové Zámky

Na predaj 3-izbový investičný byt so spoľahlivým nájomníkom – Nové Zámky (širšie centrum) Ponúkam na predaj trojizbový byt s výmerou 65 m² nachádzajúci sa v širšom centre mesta Nové Zámky. Byt je ideálny ako investícia – predáva sa so stabilným a spoľahlivým nájomníkom, takže nový majiteľ má okamžitý výnos z prenájmu. Dispozícia a stav: 3 samostatné izby kuchyňa s funkčnou kuchynskou linkou kúpeľňa v dobrom stave klimatizácia v predsieni byt sa nachádza na prízemí vstup do bytu cez chodbu, vo vestibule je kamerový systém k bytu prislúcha pivnica Lokalita: Byt sa nachádza v tichej časti širšieho centra mesta s dobrou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým parkovaním. Kontakt: Soňa Hóková – 0911 741 730

Priestranný 3-izbový byt (84 m²) s 2 balkónmi na obľúbenej Nábrežnej v Nových Zámkoch. Hľadáte bývanie, kde sa nebudete musieť tlačiť? Ponúkame na predaj výnimočne priestranný a skvele dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Nábrežnej ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá ocení dostatok priestoru, úložné riešenia a výbornú občiansku vybavenosť. Čím vás tento byt očarí? Veľkorysá rozloha 84 m²: Miestnosti sú svetlé a vzdušné, čo dodáva pocit skutočného domova. Dva balkóny: Jeden prístupný priamo z obývačky (ideálny na rannú kávu) a druhý zo spálne (pre súkromný relax). Úložný priestor, ktorý si zamilujete: Samostatný šatník prístupný priamo zo spálne. Praktická komora v predizbe. Klasická špajza v kuchyni pre všetky vaše zásoby. Kvalitné okná: Plastové okná sú vybavené žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Lokalita, kde máte všetko po ruke Nábrežná ulica patrí k najobľúbenejším adresám, a to právom: Pre rodiny: Školy a škôlky sú len pár krokov od domu. Pre športovcov: Hrádza pri dome ponúka ideálne podmienky na beh, bicykel či prechádzky. Komfort: Kompletná sociálna vybavenosť a centrum mesta v pešej dostupnosti. Bezproblémové parkovanie: K dispozícii sú parkovacie miesta priamo pred aj za bytovým domom. Tento byt spája praktickosť s vynikajúcou polohou. Príďte sa o jeho atmosfére presvedčiť osobne! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Soňa Hóková 0911741730

S výhradným poverením majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom v Nových Zámkoch. Byt s veľkorysou výmerou 76,40 m² ponúka praktickú a premyslenú dispozíciu, ktorá zabezpečuje dostatok priestoru aj súkromia pre rodinu či pár. Nachádza sa v obľúbenej lokalite v blízkosti Sokolovne, s výbornou dostupnosťou do centra mesta, k autobusovej aj železničnej stanici a k parku Sihoť. Dispozične byt pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne s umývačkou riadu, murovanej kúpeľne, toalety a šatníka s odkladacím priestorom. Komfort bývania zvyšujú dve vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru bez narušenia obytného priestoru. Na chodbe sa nachádza špajza - potravinová miestnosť. Byt prešiel v roku 2013 modernizáciou – murovaná kúpeľňa, bezpečnostné vstupné dvere, sádrokartónové stropy v chodbe a obývacej izbe. Byt je slnečný a svetlý, vybavený vonkajšími roletami a sieťkami na oknách. Nachádza sa na 2. poschodí revitalizovaného panelového domu s novým výťahom a vymenenými stupačkami. K bytu patrí murovaná pivnica o výmere 3,7 m². Výhodou sú nízke mesačné náklady a bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s funkčnou dispozíciou v dobrej lokalite. Cena : 125 000€ Kontakt k obhliadke a viac informácií: Soňa Hóková 0911741730

Nie každý hľadá „hotový byt po rekonštrukcii, kde už nie je priestor pre vlastnú predstavu. Čoraz viac ľudí túži po bývaní, ktoré si môže vytvoriť presne podľa seba. A práve takáto príležitosť sa teraz ponúka. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 76,6 m² v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Nové Zámky – Bernolákovo námestie. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie, ktoré vám pomôžu lepšie si predstaviť budúci vzhľad a potenciál bytu po rekonštrukcii. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Byt ponúka praktické a veľmi dobre riešené usporiadanie: 3 samostatné izby samostatná kuchyňa komora oddelené WC samostatná kúpeľňa pivnica Nachádza sa na 2. poschodí a disponuje vlastným plynovým kúrením, čo prináša kontrolu nad nákladmi. STAV BYTU – VAŠA PRÍLEŽITOSŤ Byt je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave, čo predstavuje ideálny základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – bez kompromisov a bez nutnosti prerábať cudzie riešenia. pôvodné drevené parkety vhodné na renováciu plastové okná vlastné kúrenie TEHLOVÝ DOM – KVALITA, KTORÁ PRETRVÁ Byt sa nachádza v tehlovej stavbe, ktorá má dlhodobo vysokú hodnotu: pevná a stabilná konštrukcia výborné tepelno-izolačné vlastnosti príjemná klíma počas celého roka dobrá zvuková izolácia LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA Bernolákovo námestie patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta: pešia dostupnosť do centra množstvo zelene v okolí bezproblémové parkovanie pokojné a udržiavané prostredie NVESTÍCIA AJ IDEÁLNE BÝVANIE Kombinácia tehlového bytu, veľkorysej výmery a výbornej lokality sa na trhu objavuje len zriedka. Táto nehnuteľnosť je ideálna: pre rodinné bývanie ako investícia na prenájom pre tých, ktorí chcú bývanie podľa vlastných predstáv Byt pre ľudí, ktorí vedia, čo hľadajú. Ak hľadáte priestor, kvalitu a možnosť vytvoriť si domov presne podľa seba, tento byt je pre vás tou správnou voľbou.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný a moderne riešený 3-izbový byt s terasou v meste Nové Zámky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s dôrazom na súkromie, pokoj a praktickosť. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome s iba 10 bytmi, čo vytvára príjemnú komunitnú atmosféru a zabezpečuje vyšší štandard bývania bez ruchu veľkých bytových komplexov. Veľkou výhodou tejto ponuky je kombinácia modernej novostavby, kompletného zariadenia, terasy a parkovacieho státia, čo zaručuje maximálny komfort každodenného života. Zároveň ide o výbornú investičnú príležitosť, keďže byt je aktuálne obývaný nájomníkom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia bytu pozostáva z troch izieb, ktoré sú navrhnuté s dôrazom na pohodlie a funkčné využitie priestoru. Obývacia izba ponúka dostatok priestoru na oddych, spoločné chvíle aj každodenný život. Spálňa poskytuje pokojné zázemie pre regeneráciu a tretia izba môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba podľa potrieb nového majiteľa. Praktické dispozičné riešenie umožňuje plnohodnotné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia väčší priestor. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 73 m², čo zabezpečuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Veľkým benefitom je terasa priamo pred bytom, ktorá ponúka ideálne miesto na rannú kávu, oddych na čerstvom vzduchu alebo príjemné posedenie počas teplých dní. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v 8-ročnej novostavbe, ktorá je postavená z pálenej tehly a je zateplená, čo zabezpečuje kvalitné bývanie s dobrými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. O komfort sa stará elektrické kúrenie s radiátormi, ktoré je možné regulovať samostatne v každej miestnosti, čo prináša efektívne riadenie spotreby. Ohrev vody je zabezpečený bojlerom. Mesačné režijné náklady sú do 130 € pre 2 osoby, čo robí bývanie ekonomicky výhodným. • VYBAVENIE A BENEFITY • Terasa – ideálna na oddych a relax • Parkovacie státie • Kompletné zariadenie v cene • Elektrické kúrenie s reguláciou v každej miestnosti • Bojler na ohrev vody • Kamerový systém v bytovom dome • Videovrátnik pre vyšší komfort a bezpečnosť • Bytový dom s iba 10 bytmi – pokojné bývanie • Novostavba (8 rokov) – kvalitná konštrukcia z pálenej tehly • Zavedené siete Digi a Swan • Nízke mesačné náklady • Vhodné na bývanie aj ako investícia (aktuálne prenajaté) • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nové Zámky patria medzi obľúbené mestá južného Slovenska, ktoré ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné mestské prostredie pre život. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite priamo v centre mesta, čo predstavuje jednu z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti. Všetko potrebné máte doslova na pár krokov – školy, škôlky, potraviny, lekár, služby aj čerpacia stanica sú v bezprostrednej blízkosti, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného fungovania. Táto poloha je ideálna pre ľudí, ktorí chcú mať všetko poruke bez nutnosti dlhého dochádzania. Centrum mesta zároveň ponúka množstvo možností na spoločenské, kultúrne aj športové vyžitie. Napriek centrálnej polohe si lokalita zachováva pokojný charakter, čo vytvára ideálnu kombináciu mestského života a súkromia. Menší bytový dom navyše prispieva k tichému a bezpečnému bývaniu. Dopravná dostupnosť je výborná – mesto je dobre napojené na okolité regióny, čo ocenia najmä pracujúci alebo tí, ktorí často cestujú. Táto lokalita tak predstavuje ideálne spojenie komfortu, dostupnosti a kvality bývania, čo robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu príležitosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 148.500 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

78 m2 | Komora | Klimatizácia | Balkón | Pivnica | Rekonštrukcia | TOP lokalita Hľadáte miesto, kam sa nebudete len vracať, ale kde budete skutočne doma? Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám predstavujeme 3-izbový byt v Nových Zámkoch, ktorý prešiel kompletnou a premyslenou premenou. Na ploche 78 m² vznikol priestor, ktorý dýcha čistotou a pripravenosťou privítať svojich nových majiteľov bez nutnosti ďalších investícií. Interiér, ktorý vás rozmazná Zabudnite na kompromisy. Pri rekonštrukcii sa myslelo nielen na estetiku, ale najmä na funkčnosť. - Sviežosť aj v horúčavách: Klimatizácia v obývacej izbe sa postará o ideálnu teplotu počas letných popoludní. - Kuchyňa pre gurmánov: Linka vyrobená na mieru je srdcom bytu. Nájdete v nej špičkovo integrované spotrebiče (plynový sporák s elektrickou rúrou, umývačka riadu, digestor a mikrovlnná rúra), ktoré čakajú na vaše prvé spoločné rodinné recepty. - Kúpeľňa ako súkromné wellness: Zrekonštruované jadro ponúka priestranný sprchovací kút, v ktorom zo seba spláchnete únavu celého dňa. Štýlová dlažba v kúpeľni a na WC ladí s modernými plávajúcimi podlahami v izbách. - Technická precíznosť: Nová elektroinštalácia, vymenené zárubne a interiérové dvere podčiarkujú pocit bezpečia a kvality. Plastové okná so žalúziami vám doprajú súkromie, ticho a taktiež sa postarajú o tepelnú pohodu, kedykoľvek to budete potrebovať. Dispozícia: Príbeh vášho pohybu v byte Byt vás privíta vstupnou chodbou, ktorá funguje ako rázcestie vašich potrieb. Hneď po ruke máte praktickú komoru – ideálnu na všetko, čo má ostať skryté pred očami návštev. Z chodby sa plynule dostanete do svetlej obývacej izby, ktorá je prirodzeným centrom bytu. Z obývačky môžete vyjsť na balkón a vychutnať si rannú kávu, alebo prejsť do kuchyne. Dispozícia je navrhnutá tak, aby na seba miestnosti nadväzovali – z kuchyne sa vstupuje do tretej izby, čo z nej robí ideálne miesto pre detskú izbu alebo pracovňu, kde máte rodinné dianie stále nablízku, no zároveň si zachovávate svoj kút. Súkromná časť (spálňa a kúpeľňa s toaletou) je prístupná z chodby, čo zabezpečuje nerušený pokoj pri odpočinku. Bytový dom: Komfort bez bariér Váš nový domov sa nachádza v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel dôležitou modernizáciou. - Dva nové výťahy: Zabudnite na čakanie alebo problémy pri sťahovaní. K dispozícii máte klasický osobný výťah a veľký nákladný výťah – oba boli kompletne vymenené za nové modely, čo zvyšuje bezpečnosť aj pohodlie pri každodennom fungovaní. - Extra priestor: K bytu prislúcha pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene a poskytuje ďalší odkladací priestor. Prehľad hlavných výhod v skratke: - Veľkorysá výmera 78 m² a logická dispozícia. - Kompletná rekonštrukcia: rozvody elektriny, podlahy, stierky. - Klimatizácia v obývacej izbe pre ideálnu klímu. - Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi. - Zateplený bytový dom s dvoma kompletne vymenenými výťahmi. - Praktická komora priamo v byte a pivnica v suteréne. Lokalita: Život na dosah ruky (Sídlisko Nábrežie) Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá je synonymom pre pohodlné mestské bývanie. Prečo si túto adresu zamilujete? - Všetko pre deti: Škôlky, základná škola aj stredná škola sú doslova za rohom. Vaše deti to budú mať do lavíc len pár minút. - Zdravie a nákupy: V bezprostrednej blízkosti nájdete zdravotné stredisko, lekárne a obchodné centrum. - Aktívny život: Ak radi športujete, poteší vás blízkosť fitness centra a upravené prostredie sídliska ideálne na prechádzky. Prečo práve Nové Zámky? Mesto Nové Zámky je strategickým bodom na juhu Slovenska s vynikajúcim vlakovým spojením (hlavný koridor Bratislava – Budapešť). Ponúka bohatú históriu, zelené parky a kompletnú občiansku vybavenosť, ktorú ocenia domáci aj tí, ktorí hľadajú pokojnejšiu alternatívu k veľkomestám, no so všetkými ich výhodami. Fotografie, text a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Cena: 130 000 € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Tento byt nie je len nehnuteľnosťou na papieri, je to pripravený priestor pre váš nový začiatok. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči, ako chutí domov, do ktorého sa stačí len nasťahovať. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

Priamo ako majiteľ ponúkam na predaj 3-izbový byt s výmerou 62,5 m² na ulici Novomestská 14 v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu, čo ocenia najmä rodiny s malými deťmi, seniori alebo ľudia hľadajúci bezbariérový prístup. Výhodou je aj jednoduché sťahovanie bez potreby výťahu. (v prípade záujmu viem zabezpečiť dodávku na sťahovanie) K bytu prislúcha pivničný priestor cca 3 m². Byt prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou zahŕňajúcu novú elektroinštaláciu, sadrokartónové stropy a murované jadro. Lokalita patrí medzi veľké benefity bytu – všetko potrebné máte doslova na dosah. V pešej vzdialenosti do 1 km sa nachádza železničná aj autobusová stanica, základná škola, škôlka, potraviny, detské ihrisko, kino aj hrádza vhodná na šport či prechádzky. Ulica je tichá, mimo hlavnej cesty s bezproblémovým parkovaním. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia – k dispozícii je aktuálny znalecký posudok vo výške 125 000 €, takže vzhľadom na cenu nehnuteľnosti viete veľkú časť financovať hypotékou. Poznámka: Fotografie boli jemne vizuálne upravené (upratané) pomocou AI z dôvodu, že byt je stále obývaný. Dispozícia, rozmery a zariadenie miestností ostávajú nezmenené. Byt predávam ako súkromná osoba bez dodatočných provízii a cena je konečná. Realitné kancelárie poprosím kontaktovať len v prípade, že vystupujete ako agent kupujúceho, máte konkrétneho záujemcu, ktorý je ochotný vám zaplatiť vašu províziu, nepýtajte si ju prosím odomňa z ceny bytu. Ďakujem za pochopenie.

Ponúkame Vám na predaj kompletne prerobený 3 izbový byt s lodžiou na ulici S. H. Vajanského v meste Nové Zámky,. Plocha: úžitková 79m2. Nachádza sa na 3. poschodí zo 7 s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi . Stav objektu: kompletná rekonštrukcia, elektro inštalácia. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne,klimatizácia je 1x v byte. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami ADLO.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody,nový výťach, škola, škôlka, zateplený bytový dom. -Detská izba je rozdelená na dve časti so sádrokartónovou priečkou . -1x lodžia Cena 133 000 eur Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

F055-112-DALI Ponúkame Vám na predaj 3 izbový prerobený byt v Nových Zámkoch s úžitkovou plochou cca 70 m2. Objekt je zateplený, byt prešiel rekonštrukciou v roku 2023. Voda, elektrina, sadrokartón, kúpeľňa. Nachádza sa na 1. poschodí. Byt je kúpou ihneď voľný. Nachádza sa blízko autobusovej a vlakovej stanice. Taktiež v blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchod, lekáreň, detské ihrisko, obľúbený mestský park Sihoť na pár minút. Je možnosť pripojenia optického internetu Pre viac info ma neváhajte kontaktovať 0940 242 545 Cena 110 000 € Súčasťou ceny -kompletný realitný a právny servis vrátane provízie - rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií -pri prerábke Vám poradíme, pomôžeme nájsť majstrov na prácu

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v novostavbe v Nových Zámkoch. Jedná sa o rezidenčné bývanie s výťahom vo výbornej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha bytu je 85,83 m3 + terasa o rozlohe 72.67 m2 byt sa nachádza na ustúpenom štvrtom podlaží bytového domu spolu aj s terasou má rozlohu 158,50 m2. Bytový dom má 3 podlažia + štvrté podlažie je ustúpené. Na každom podlaží bytového domu sa nachádzajú dvoj a trojizbové byty. Bytový dom ako aj všetky byty sú skolaudované. Na štvrtom podlaží sa nachádzajú 2 rezidenčné byty s terasou o rozlohe : 84,6 m2 + terasa 72.67 m2 spolu: 157.27 m2 85.83m2+ terasa 72.67 m2 spolu: 158.50 m2 Dispozícia: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na priestrannú terasu, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, šatník, a dve izby. Kúrenie v každom byte je podlahové s termostatom v každej miestnosti, ohrev vody je elektrickým zásobníkom vody. Stavba sa odovzdáva v stave na kľúč v štandarde, okrem kuchynskej linky. Bytový dom sa nachádza na periférii Nových Zámkov v lokalite za Troma Mostami v uzavretej súkromnej ulici. Je to pokojná štvrť s rýchlou dostupnosťou k hlavným ťahom na Bratislavu, Nitru, Šurany či Dvory nad Žitavou. V priamom susedstve bytového domu je lekárske stredisko, lekáreň a pohostinstvo s reštauráciou. V pešej dostupnosti sa nachádza areál prírodného jazera Baňa, ktorého súčasťou je detské ihrisko. Železničná, autobusová stanica, pošta a obchod COOP Jednota sú tiež na dosah. V letných mesiacoch poteší blízkosť kúpaliska ŠTRAND. Ideálna lokalita pre pokojný život v meste. Parkovanie: Vlastné uzavreté parkovanie pred bytovým domom. PREDAJNÁ CENA VRÁTANE DPH 3 izbového bytu o rozlohe 85.83m2 + terasa 72,67 m2 je dohodou. Ku každému bytu je možnosť prikúpiť parkovacie miesto za cenu 7380 Eur. Ak máte záujem o viac informácií a obhliadku, kontaktujte ma info: Szokolová 0915 873 906 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v Nových Zámkoch na sídlisku JUH. Podlahová plocha bytu je 62 m2 a nachádza sa na 5 poschodí bytového domu. Dispozícia: Vstupná chodba s Roll Door skriňami, obývačka, spálňa s Rool Door skriňami, detská izba, kúpeľňa, WC a kuchyňa. Byt je po rekonštrukcii, nová kuchynská linka, zabudované elektrospotrebiče ako umývačka riadu, odsávač pár, elektrická rúra, sklo keramická varná doska. Podlahy sú keramická dlažba a plávajúce podlahy, okná sú plastové. K bytu prináleží balkón a pivnica. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: - kompletný právny a realitný servis vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu - zabezpečenie všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, nájomná zmluva ) - autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster ( overenie podpisov, kolok na návrh na vklad ) - prepis energií. Ak máte záujem o obhliadku neváhajte ma kontaktovať: Szokolová 0915 873

EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj útulný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite priamo v centre Nové Zámky. Byt s rozlohou 60m2 prešiel kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové podlahy ( dlažba a plávajúce podlahy),nové omietky, modernú kúpeľňu s novou sanitou a elektrické vykurovanie. Vďaka rekonštrukcii ponúka bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt nedisponuje balkónom. Veľkou výhodou je parkovanie vo dvore. čo je v centre mesta výrazný benefit. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti - obchody, služby, školy aj reštaurácie. Byt je ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena 126 000 € Bližšie informácie a obhliadky: tel. 0908123109

Investičný byt s nájomníkom ! Predaj 2 izbového bytu prerobeného priečkou na 3 v Nových Zámkoch. Byt má výmeru 73 m2, disponuje priestrannou lógiou z kuchyne, špajzou a pivnicou. Nachádza sa na Sídlisku JUH na Vajanského ulici. Predáva sa čiastočne zariadený, klíma v obývacej izbe, dva rolldory. Okná sú plastové s vonkajšími roletami. Kúpeľňové jadro je nové, toaleta samostatná. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti nákupného centra, školy, škôlky, skvelá sociálna vybavenosť. Kontakt k obhliadke: Soňa Hóková 0911741730

Znížená cena! Exkluzívne ponúkam na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Prednádražie Lastovicia ulica Centrum v meste Nové Zámky. Hľadáš dostupné bývanie za rozumnú cenu? Tak potom je toto ponuka, na ktorú si čakal. 3 izbový byt po rekonštrukcii s výmerou 69m2 so zasklenenou loggiou a krásnym výhľadom na mesto. Benefity tejto nehnuteľnosti Samotná dispozícia bytu rozloženie izieb a fakt, že v byte prebehla rekonštrukcia za túto cenu je to čo si hľadal. Byt pozostáva zo zádverie, murovaného jadra, toaleta, 3 samostatné nepriechodné izby a kuchyňa. V byte sú plastové okná, laminátová podlaha a dlažba, zánovná kuchynská linka so spotrebičmi. Bytový dom je zateplený, stupačky v bytovke boli vymené, taktiež strecha prešla rekonštrukciou. Spoločné priestory sú udržiavané, nachádzajú sa tu 2 výťahy. Výhodou sú dobré susedské vzťahy a dostupnosť. Lokalita V tesnej blízkosti sa nachádza park, trhovisko, centrum, v okolí je veľa zelene, obchodné centrá ako Lidl, Jednota, škola, škôlka, zmrzlina, pešia zóna, bezproblémové parkovanie. Skvelá dostupnosť Vlaková stanica (smer Bratislava, Budapešť, Nitra) je vzdialená 2 km. Pre pracujúcich v okolí je výhodou blízkosť novej Gigafactory v Šuranoch (len 10 km). cena 119 000€

Exkluzívne iba u nás! Hľadáš pokojné bývanie ? Bezproblémové parkovanie? Byt bez ďalšej investície? Navrhnutý dizajnérom ? Premyslené detaily? Úložný priestor chýba aj tebe vo všetkých ponukách ? Nehľadaj! Nestrácaj čas s nereálnymi ponukami! U nás nájdeš všetko čo hľadáš aj to o čom si nevedel, že hľadáš. 3 izbový byt, v ktorom prebehla rekonštrukcia v r. 2026 byt má výmeru 75m2 a prislúcha k nemu pivnica aj balkón. Dizajnovo navrhnuté riešenie v modernom prevedení bežný 3 izbový byt premenil majiteľ na nadštandardné bývanie v meste Nové Zámky. - predsieň s úložným priestorom skriňa, zrkadlo, úložný priestor, samostatné wc, kúpeľňa so sprchovacím kútom s umývadlom, so skrinkou a skriňou na sušičku a práčku. - dve samostatné nepriechodné izby - dominantou tohto bytu je obývacia časť - priestranný presvetlený denný priestor s obývacou stenou s osvetlením - šatník s policovým systémom - špajza s oknom - kuchynská linka s balkónom, v kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a jedálenský stôl so stoličkami. V tesnej blízkosti bytu sa nechádza zeleň, lesopark, detské ihrisko, materská škôlka, škola, fitnes centrum, Billa, zdravotnícke centrum, centrum, Lidl... Výborná dostupnosť. Nepremeškaj Bývanie o akom sa ti doteraz len snívalo. viac info 0940 588 886 Kristína Nagyová Dobré Byvanie Novostavby sro

Exkluzívne iba u nás! Hľadáš pokojné bývanie ? Bezproblémové parkovanie? Byt bez ďalšej investície? Navrhnutý dizajnérom ? Premyslené detaily? Úložný priestor chýba aj tebe vo všetkých ponukách ? Nehľadaj! Nestrácaj čas s nereálnymi ponukami! U nás nájdeš všetko čo hľadáš aj to o čom si nevedel, že hľadáš. 3 izbový byt, v ktorom prebehla rekonštrukcia v r. 2026 byt má výmeru 75m2 a prislúcha k nemu pivnica aj balkón. Dizajnovo navrhnuté riešenie v modernom prevedení bežný 3 izbový byt premenil majiteľ na nadštandardné bývanie v meste Nové Zámky. Dispozícia: - predsieň s úložným priestorom skriňa, zrkadlo, úložný priestor, samostatné wc, kúpeľňa so sprchovacím kútom s umývadlom, so skrinkou a skriňou na sušičku a práčku. - dve samostatné nepriechodné izby - dominantou tohto bytu je obývacia časť - priestranný presvetlený denný priestor s obývacou stenou s osvetlením - šatník s policovým systémom - špajza s oknom - kuchynská linka s balkónom, v kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a jedálenský stôl so stoličkami. Výhody: - úložný priestor, využili sa všetky miesta v byte sa nachádza Šatník, rolldor - predpríprava na klimatizáciu - okolie a občianska vybavenosť - dostupnosť Okolie a občianka vybavenosť: V tesnej blízkosti bytu sa nechádza zeleň, lesopark, detské ihrisko, materská škôlka, škola, fitnes centrum, Billa, zdravotnícke centrum, centrum, Lidl... Výborná dostupnosť. Nepremeškaj Bývanie o akom sa ti doteraz len snívalo. Cena 159 000€ viac info 0940 588 886 Kristína Nagyová Dobré Byvanie Novostavby sro

Na predaj štýlový 3-izbový byt. Moderný život bez starostí! Hľadáš pokojné bývanie v meste Nové Zámky ? Bezpečné bývanie pre Tvoju rodinu? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný 3-izbový byt vo výmere 72m2 vo vyhľadávanej lokalite. Byt sa nachádza v bytovom dome s dvoma modernými výťahmi. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, to znamená, že náklady na bývanie sú ustálené a panelový dom, nebude vyžadovať ďalšiu investiciu. Ku každému bytu prislúcha pivnica v suteréne ale aj špajza na poschodí pri danom byte. Ako benefit je tu vlastné fitnes centrum len pre obyvateľov bytového domu. Dispozícia a úložný priestor Byt je chodbou rozdelený na 2 časti. Bonusom je spoločná uzamykateľná chodbička (ideálna pre kočík či bicykel) a bohatý úložný priestor v podobe dvoch veľkých Roldor skríň (v spálni 5-dverová). K bytu prislúcha aj priestranná špajza a pivnica s regálmi. Vybavenie bytu: Byt sa predáva s vybavením po dohode. Čím vás tento byt očarí? • Kompletná rekonštrukcia: Nová elektroinštalácia, murované jadro a znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, ktoré dodávajú priestoru svetlosť a čistotu, plastové okná • Bezpečnosť a úspora: Byt je odpojený od plynu. Vďaka indukčnej doske a rozvádzaču nielen šetríte na fixných poplatkoch, ale bývate v bezpečnejšom prostredí. • Kvalitné materiály: V izbách vás potešia poctivé drevené parkety, v ostatných častiach kvalitná dlažba a plávajúca podlaha. Interiér dopĺňajú vkusné dvere s obložkovými zárubňami. • Kuchyňa: Nová linka so vstavanými spotrebičmi vyššej rady (umývačka, indukcia, rúra) čaká na vaše spoločné večere. • 7-metrová loggia: Dvojitá prepojená loggia orientovaná na východ je ideálna na rannú kávu pri východe slnka. Lokalita Ide o lokalitu pokojnú, vhodnú ako pre rodiny s deťmi, mladých ale aj starších ľudí. V tesnej blízkosti bytového domu sú detské ihriská, hrádza pre aktívny relax, zdravotnícke centrum, obchody, základné školy, školky, centrum na skok. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je parkovanie, ktoré je vďaka veľkému parkovisku pri samotnej bytovke bezproblémové. Skvelá dostupnosť Vlaková stanica (smer Bratislava, Budapešť, Nitra) je vzdialená 2 km. Pre pracujúcich v okolí je výhodou blízkosť novej Gigafactory v Šuranoch (len 10 km). cena 138 000€ 0940 588 886 Kristína Nagyová dohodni si obhliadku, pocit domova z fotky nezažiješ. Dobré Bývanie s.r.o. na trhu sme s Vami už 12 rokov.

Na predaj štýlový 3-izbový byt. Moderný život bez starostí! Hľadáš pokojné bývanie v meste Nové Zámky ? Bezpečné bývanie pre Tvoju rodinu? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný 3-izbový byt vo výmere 70m2 vo vyhľadávanej lokalite Juh. Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, to znamená, že náklady na bývanie sú ustálené a panelový dom, nebude vyžadovať ďalšiu investiciu. Ku každému bytu prislúcha pivnica v suteréne. Dispozícia a úložný priestor Byt je chodbou rozdelený na 2 časti - denná a nočná. Po vstupe do bytu vás očarí príjemná atmosféra pocit čistoty, domova a pokoja. Byt je moderne zladený v zemitych farbách. Na chodbe sa nachádza rolldor a botník. Nasledujú 3 nepriechodné miestnosti - obývacia časť, pracovná / detská, spálňa. V kuchyni je samostatná oddelená špajza. Murované jadro s vaňou a samostatné wc. Kuchyňa je so zabudovanými spotrebičmi. K bytu prislúcha taktiež loggia. Výhoda pri horúcich letných dnoch je klimatizácia. Vybavenie bytu: Byt sa predáva s vybavením. Čím vás tento byt očarí? • Kompletná rekonštrukcia: Nová elektroinštalácia, murované jadro a znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, ktoré dodávajú priestoru svetlosť a čistotu, plastové okná • Bezpečnosť a úspora: Byt je odpojený od plynu. Vďaka indukčnej doske a rozvádzaču nielen šetríte na fixných poplatkoch, ale bývate v bezpečnejšom prostredí. • Kvalitné materiály • Kuchyňa: Nová linka so vstavanými spotrebičmi vyššej rady (umývačka, indukcia, rúra) čaká na vaše spoločné večere. • loggia Byt odporúčam aj ako výhodnú investičnú príezitosť, skrz nízke náklady. Lokalita Ide o lokalitu pokojnú, vhodnú ako pre rodiny s deťmi, mladých ale aj starších ľudí. V tesnej blízkosti bytového domu sú detské ihriská, hrádza pre aktívny relax, zdravotnícke centrum, obchody, základné školy, školky, centrum na skok. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je parkovanie, ktoré je vďaka veľkému parkovisku pri samotnej bytovke bezproblémové. Skvelá dostupnosť Vlaková stanica (smer Bratislava, Budapešť, Nitra) je vzdialená 2 km. Pre pracujúcich v okolí je výhodou blízkosť novej Gigafactory v Šuranoch (len 10 km). cena 152 000€ 0940 588 886 Kristína Nagyová dohodni si obhliadku, pocit domova z fotky nezažiješ.

Exkluzívne iba u nás! Hľadáš pokojné bývanie ? Bezproblémové parkovanie? Byt bez ďalšej investície? Navrhnutý dizajnérom ? Premyslené detaily? Úložný priestor chýba aj tebe vo všetkých ponukách ? Nehľadaj! Nestrácaj čas s nereálnymi ponukami! U nás nájdeš všetko čo hľadáš aj to o čom si nevedel, že hľadáš. 3 izbový byt, v ktorom prebehla rekonštrukcia v r. 2026 byt má výmeru 75m2 a prislúcha k nemu pivnica aj balkón. Dizajnovo navrhnuté riešenie v modernom prevedení bežný 3 izbový byt premenil majiteľ na nadštandardné bývanie v meste Nové Zámky. - predsieň s úložným priestorom skriňa, zrkadlo, úložný priestor, samostatné wc, kúpeľňa so sprchovacím kútom s umývadlom, so skrinkou a skriňou na sušičku a práčku. - dve samostatné nepriechodné izby - dominantou tohto bytu je obývacia časť - priestranný presvetlený denný priestor s obývacou stenou s osvetlením - šatník s policovým systémom - špajza s oknom - kuchynská linka s balkónom, v kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a jedálenský stôl so stoličkami. V tesnej blízkosti bytu sa nechádza zeleň, lesopark, detské ihrisko, materská škôlka, škola, fitnes centrum, Billa, zdravotnícke centrum, centrum, Lidl... Výborná dostupnosť. Nepremeškaj Bývanie o akom sa ti doteraz len snívalo. viac info 0940 588 886 Kristína Nagyová Dobré Byvanie Novostavby sro

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný dizajn, komfort a výbornú dostupnosť? Prípadne ako investíciu? Máme pre vás ideálne riešenie. Ponúkame na predaj nadštandardne vybavený a kompletne zariadený 3-izbový byt s rozlohou 65 m², situovaný na Komárňanskej ulici – s rýchlou dostupnosťou priamo do centra mesta. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba prepojená s moderným interiérom plne vybavená kuchyňa s novou kuchynskou linkou, zabudovanými spotrebičmi a drvičom kuchynského odpadu kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a spotrebičmi 2 samostatné nepriechodné spálne – ideálne pre rodinu alebo spolubývajúcich francúzsky balkón, ktorý presvetľuje celý priestor Byt disponuje vlastným kúrením a bojlerom, čo zabezpečuje maximálnu kontrolu nad nákladmi a komfortom bývania. Interiér je zariadený s dôrazom na detail a kvalitu – stačí sa nasťahovať. Cena: 158 000 € Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento byt si vás získa na prvý pohľad. Obhliadky Rada - 0908 188 738

Exkluzívne iba u nás! Hľadáš pokojné bývanie ? Bezproblémové parkovanie? Byt bez ďalšej investície? Navrhnutý dizajnérom ? Premyslené detaily? Úložný priestor chýba aj tebe vo všetkých ponukách ? Nehľadaj! Nestrácaj čas s nereálnymi ponukami! U nás nájdeš všetko čo si doteraz hľadal. Na predaj je 3 izbový byt, v ktorom prebehla rekonštrukcia v r. 2026 byt má výmeru 75m2 a prislúcha k nemu pivnica aj balkón. Moderné a nadčasové bývanie. Dizajnovo navrhnuté riešenie bežného 3 izbový byt premenil majiteľ na nadštandardné bývanie v meste Nové Zámky. Rekonštrukcia zahŕňa: - predsieň s úložným priestorom, zrkadlo, úložný priestor, samostatné wc, kúpeľňa s vaňou, s umývadlami so skrinkou. - dve samostatné nepriechodné izby - dominantou tohto bytu je obývacia časť - priestranný presvetlený denný priestor s obývacou stenou s osvetlením - šatník s policovým systémom - špajza s oknom - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a jedálenský stôl so stoličkami. Byt je vhodný pre jeho nízke náklady ako investičná príležitosť ! Aktuálne je predaj podmienený s nájomníkom, ktorý uhrádza nájomné vo výške 850€. Lokalita V tesnej blízkosti bytu sa nechádza zeleň, lesopark, detské ihrisko, materská škôlka, škola, fitnes centrum, Billa, zdravotnícke centrum, centrum, Lidl... všetka občianska vybavenosť. Dostupnosť do Nitry, Šurany, Komárno, Komoča, Andovce. Výborná dostupnosť. Nepremeškaj Bývanie o akom sa ti doteraz len snívalo. Cena 155 000€ viac info 0940 588 886 Kristína Nagyová Dobré Byvanie Novostavby sro

Exkluzívne v ponuke KING REAL – Ján Komora. Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 75 m², ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2017. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Nové Zámky – blízko centra mesta. Bonusom bytu je klimatizácia. Hlavné výhody bytu: Veľkorysá výmera 75 m² – ideálny pre rodinu alebo pár, ktorý ocení priestor Kompletná rekonštrukcia v r. 2017. Plastové okná, nové podlahy, elektroinštalácia aj rozvody Lokalita: Tichá a obľúbená lokalita v blízkosti centra s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, MHD a centrum mesta v pešej dostupnosti. 📍 Adresa: Podzámska 18, Nové Zámky 📏 Výmera: 75 m² 🏷️ Typ: 3-izbový byt, po rekonštrukcii 📞 Kontakt: Ján Komora 📧 [0944245942, jan.komora@kingreal.sk] 💰 Cena: 120.000 € (vrátane provízie, právneho servisu a možnosti zabezpečenia hypotekárneho financovania) 👉 Dohoda na cene možná! Zabezpečte si bývanie v kvalitnom a priestrannom byte, kde sa môžete rovno nasťahovať – bez ďalších investícií! Byt je vhodný na bývanie aj ako výhodná investícia. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Posledné 2 voľné byty! Green Residence Nové Zámky na Športovej. V Green Residence sa uzatvára obdobie zvýhodnených cien, ktoré platia už len do 20. apríla. Nezabudnite, máme v ponuke posledné 2 voľné byty, ktoré si môžete pozrieť na greenresidence.eu. Dohodnite si s nami obhliadku. Tešíme sa na Vás. Byt A 3 izbový byt (Prízemie) Interiér 1 Chodba 8,43 m² 2 Toaleta 1,48 m² 3 Kúpeľňa 4 m² 4 Izba 14,33 m² 5 Izba 19,01 m² 6 Kuchyňa a obývacia izba 32,27 m² 7 Predzáhradka 65 m² Plocha bytu 81,96 m² Celková plocha 146,96 m² Zvýhodnená cena: 227 871 € s DPH Nadštandardné bývanie v Nových Zámkoch na športovej ulici: Predstavujeme vám výnimočný rezidenčný projekt, ktorý spája modernú architektúru, nadštandardné technologické riešenia a vysokú kvalitu použitých materiálov. Projekt sa nachádza vo finálnej fáze výstavby — TESNE PRED KOLAUDÁCIOU, čo znamená, že nové bývanie môžete mať k dispozícii už čoskoro. Nadčasová architektúra Green Residence novostavba Nové Zámky predstavuje jedinečný bytový dom, ktorý harmonicky spája nadčasovú architektúru s moderným spôsobom života. Perspektívna lokalita Novorozrastajúca sa štvrť mesta Nové Zámky je vzdialená 4 minúty jazdy autom od historického centra pri Kauflande na Športovej ulici. Vysoký štandard bývania Každý byt je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie a akustický komfort. Vyberte si štandard bytu, ktorý vám vyhovuje, alebo interiér na mieru. Byty sa predávajú už v štandarde Štandard obsahuje podlahové kúrenie, vonkajšie okná, vchodové dvere, vnútorné dvere, vnútorné podlahy, sanitu, dlažbu, obklady, elektronického vrátnika, predprípravu na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie ovládané elektricky. Ohraničený a zabezpečený vnútroblok 18 parkovacích miest a vysoká bezpečnosť parkovania v oddelenom vnútrobloku. Zeleň okolo budovy prispieva k estetickému vzhľadu a zabezpečuje dostatok súkromia. Nadštandard už v základnom vyhotovení ✔ betónové stropy – vyšší akustický komfort a kvalita konštrukcie ✔ kvalitné obvodové materiály s dôrazom na energetickú efektivitu ✔ podlahové kúrenie – komfortné a úsporné vykurovanie ✔ rekuperácia – zdravé vnútorné prostredie bez tepelných strát ✔ vonkajšie žalúzie – regulácia svetla, tepla a súkromia (predpríprava) ✔ klimatizácia – komfortná regulácia teploty počas letných mesiacov (predpríprava) ✔ bezfalcové interiérové dvere – moderný čistý dizajn ✔ Prémiové bezpečnostné vchodové dvere do bytu ✔ moderná nadčasová architektúra ✔ kvalitné stavebné materiály a precízne spracovanie ✔ nízke prevádzkové náklady ✔ výborná voľba na bývanie aj investíciu Fotografie interéru bytu nemusia prislúchať k bytu A, ich účelom je ukázať Vám štandard vyhotovenia interiéru. Dohodnite si obhliadku a pozrite si byt osobne. Tešíme sa na Vás. pre obhliadku kontaktujte makléra na tel.čísle.: 0948 367 420

Directreal for Life - Na domovskej stránke DirectReal pod ID:276823 nájdete 34 fotografií tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu. Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na predaj pekný kompletne rekonštruovaný 3-izb. byt 64,75 m2 s klimatizáciou a balkónom, 15 min. autom a 12 min. vlakom od Nových Zámkov. Byt má tieto miestnosti: 3 izby, kuchyňu, chodbu, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Z izby sa vchádza na balkón. V r. 2020 bol byt kompletne rekonštruovaný. V byte sú nové: plastové okná s vnútornými žalúziami, klimatizácia, interiérové dvere + zárubne, vchodové bezpečnostné dvere do bytu, elektroinštalácia + zásuvky a vypínače, vodoinštalačné a kanalizačné rozvody, sanita v kúpeľni a na toalete, znížené stropy v jednej izbe a v kúpeľni. Podlahy sú plávajúce alebo s keramickou dlažbou a to podľa typu a charakteru miestnosti. V cene bytu sú zahrnuté: v kuchyni kuchynská linka (rok 2021) s elektrickým sporákom a sklokeramickou varnou doskou, umývačkou riadu, na chodbe šatníková skriňa ROLLDOOR, v kúpeľni nábytok. Na balkóne sú nainštalované vonkajšie plastové rolety. K bytu patria spoločné miestnosti a samostatný priestor v pivnici. Byt po kompletnej rekonštrukcii je pripravený na okamžité nasťahovanie. V okolí obytného domu sa nachádzajú rôzne obchody a služby. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere... Podlahová plocha m2: 64.75 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 00/00 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Elektrický sporák,Elektrická varná doska,Umývačka riadu Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQy Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

► UŽ REZERVOVANÉ Ak by ste mali záujem o túto nehnuteľnosť ► ozvite sa +421 911 63 64 77, a ak by bola ponuka znovu aktuálna, budete medzi 1. ktorým dáme vedieť. ___________________ Prebuďte v sebe dizajnéra. Alebo sa nechajte inšpirovať vizualizáciami v galérii (v škandinávskom štýle). Lokalita na jednotku, dispozične populárny typ bytu, veľká loggia a pekný výhľad k tomu. Kedy začínate rekonštrukciu? ___________________ Favorit sídliska JUH S. H. Vajanského sa nachádza v okrajovej časti sídliska (potom sú už len rodinné domy), a aj vďaka komplet vybavenosti doslova na pár krokov. Za pár minút pešo narazíte na supermarkety Jednota či Billa - ktorá je súčasťou obchodného centra LIPA. Nájdete tu drogériu, lekáreň či elektro. Taktiež do pár minút je miestna škôlka na Šoltésovej ul., o niečo ďalej základná škola Hradná, či obľúbený leso-park Berek. ► Ak by ste zatúžili po príjemnej prechádzke alebo dochádzate na bicykli - hneď pred domom je novovybudovaný cyklochodník smerujúci k centru mesta. Do centra to je pešo max. 10 min. ___________________ Prebuďte v sebe dizajnéra A prerobte tento byt podľa vašej predstavy. Nech je akákoľvek, na tomto byte sa môžete vybúriť ako to budete cítiť. Vďaka dobrému rozloženiu je možné si vybrať z viacero možností ako pretvoriť dispozíciu. Ak by ste chceli rekonštrukciu mať čím skôr za sebou, (a byť len jej dizajnérom), tak radi sa ujmeme aj jej realizácie. Radi vám vypracujeme cenovú ponuku na komplet rekonštrukciu. Vieme sa pochváliť s viacero dizajnovými rekonštrukciami v mnoha štýloch ako aj napr. Art Deco. ► Realizáciu následne vieme rýchlo dokončiť, aby ste svôj nový byt mohli čo najskôr využívať. ___________________ Rozloženie bytu Priestranná obývacia izba, spálňa so šatníkom, veľká loggia, predsieň, menšia kuchyňa a detská izba - s perspektívou ich spojenia (delí ich len priečka). Výhodou je na pomery priestranná kúpeľňa a oddelené wc. Rozloha bytu je cca 60 m². Pôdorys nájdete v galérii. ► Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 p. s výťahom. ___________________ Náklady a bytový dom Pre 2 až 3-člennú rodinu vrátane energii vychádzajú cca 200 €. Bytový dom sa čoskoro bude zateplovať - zvýšené náklady sú už premietnuté do zálohových platieb. Bytový dom bol postavený koncom 80-tych rokov, jedná sa o posledné panelové domy v meste. ___________________ Tuto to začína DOHODNITE SI OBHLIADKU ● jednoducho a rýchlo na tel. č.: +421 911 63 64 77 - Patrik Spanyo Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena je 114 990 € Bezpečnosť počas celej transakcie je na 1. mieste. ● Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ● Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ S realitami sme si svoji - už viac ako 12 rokov. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ● Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj unikátny, priestranný penthouse na Podzámskej ulici v Nových Zámkoch, ktorý v celom meste nemá porovnateľnú konkurenciu. Podlahová plocha bytu je 157m2, s loggiou 22m2, poschodie 3/3 Sú nehnuteľnosti, ktoré sa predávajú. A potom sú také, ktoré sa objavia na trhu len raz za niekoľko rokov – a okamžite sa o nich začne hovoriť. Presne taký je tento unikátny penthouse na Podzámskej ulici, situovaný v absolútnom centre mesta, no zároveň v pokojnej zóne bez ruchu. Nehnuteľnosť, ktorá kombinuje to, čo sa len zriedka stretne na jednom mieste – veľkorysý priestor, úplné súkromie a nadčasový dizajn. Už samotný príchod napovedá, že nejde o bežné bývanie. Súkromný výťah vás vyvezie priamo do bytu, čím vzniká pocit rezidenčného bývania, aký poznáme skôr z veľkých európskych miest. Dominantou bytu je impozantná hlavná obytná sála, ktorá v najdlhšom bode dosahuje približne 17 metrov na dĺžku a 12 metrov na šírku. Takýto priestor vytvára atmosféru otvorenosti, svetla a elegancie, ktorú je možné zariadiť presne podľa predstáv náročného majiteľa – či už ako reprezentatívny salón, rodinný priestor alebo miesto na spoločenské stretnutia. Obývacia časť je plynulo prepojená s kuchyňou a jedálňou, doplnená o čiastočne oddelenú pracovňu, ktorá poskytuje pokoj pre prácu aj tvorivosť. Pozdĺž bytu sa tiahne 22 m² dizajnová loggia s dreveným obkladom – miesto, kde sa deň začína rannou kávou a končí večerným pohľadom na mesto. Dispozícia ďalej ponúka: hlavnú spálňu poskytujúcu maximálny pokoj druhú spálňu, dnes zariadenú ako rozprávkovú detskú izbu priestrannú kúpeľňu s vaňou, sprchovacím kútom a dvojitým umývadlom samostatné WC technickú miestnosť s práčovňou Interiér je doplnený dizajnérskym nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý zvýrazňuje architektúru priestoru. Štandard vybavenia zahŕňa: drevené parkety podlahové kúrenie francúzske hliníkové okná inteligentné ovládanie domácnosti osmotický filter s vodíkom pre dokonale čistú vodu vlastný plynový kotol práčku a sušičku Miele prípravu na klimatizáciu Veľkou výhodou je absolútne súkromie – byt nemá priameho suseda, čo je v centre mesta výnimočné. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú zriedkavo. A keď sa objavia, nový majiteľ sa rozhoduje rýchlo. Ak hľadáte bývanie, ktoré je rovnako výnimočné ako jeho budúci majiteľ, tento penthouse predstavuje príležitosť, ktorá sa nemusí opakovať. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Pre nášho klienta hľadáme 3-4 izbový byt v Nových Zámkoch. Výmera: nad 70 m2. Stav: pôvodný alebo kompletná rekonštrukcia, čím novšia tým lepšie Prosím ponúknite. KONTAKT PRE VIAC INFORMÁCIÍ: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

Rezervované **Znížená cena:** Veľká výmera | Balkón | Šatník | Komora | 2x Klíma | Možnosť predaja so zariadením Predstavte si pokojnú atmosféru 3 izbového bytu s veľkými miestnosťami, balkónom a množstvom odkladacích priestorov. Ponúkame Vám na predaj byt o výmere 82 m2, nachádzajúci sa na sídlisku Prednádražie. Byt je situovaný v slušnom a čistom vchode, v panelovom dome ktorý bol zateplený. Má novú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi, na chodbe a v jednej miestnosti sa nachádzajú klimatizácie. V detskej izbe je zabudovaný Roll-Door, v spálni skriňa, ktorá by zostala taktiež súčasťou výbavy pre nových majiteľov. Súčasťou rekonštrukcie bola výmena rozvodov vody, elektriny aj plynu. V byte boli vymenené okná za plastové vrátane vonkajších aj vnútorných žalúzií, čo prináša úsporu a komfort v podobe zvýšenej tepelnej aj zvukovej izolácie. V izbách sú parkety a v ostatných miestnostiach /kuchyňa, chodba, kúpelňa a WC/ sa nachádza dlažba. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená - po dohode: kuchyňa vrátane spotrebičov, sedačka v obývacej miestnosti, skrinka, stolíky, Roll door, práčka a el.radiátor v kúpeľni, skriňa v spálni. Dispozícia: - vstupná hala/chodba + šatník - kúpeľňa a samostatná toaleta - obývacia miestnosť - spálňa - detská izba - kuchyňa s komorou - balkón Dispozične tento byt pozostáva zo vstupnej haly/chodby v ktorej sa nachádza samostatný šatník, vstup do troch miestností /spálňa, obývacia miestnosť, detská miestnosť/ a samostatnej toalety alebo kúpeľni. Z obývacej miestnosti viete vôjsť do kuchyne s jedálenským stolom a stoličkami, ktorá má samostatnú komoru na odkladanie potravín. K bytu patrí aj balkón, ktorý Vám umožní vychutnať si rannú kávu či stretnutia a posedenie s priateľmi. Výhody: - krásna veľká výmera bytu - praktická komora uskladnenie a odkladanie potravín, vybavenia, či spotrebičov v kuchyni - nová kuchynská linka - samostatné WC - Klimatizácia 2x - šatník - možnosť predaja čiastočne zariadeného, po dohode - nové rozvody elektriny, vody aj plynu - zateplený bytový dom - viacero možností parkovania Ak hľadáte praktické a útulné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Fotky v inzeráte obsahujú aktuálny stav aj vizualizácie návrhov jednotlivých priestorov nehnuteľnosti. Vizualizácia je kombináciou aktuálneho stavu a dizajnérskeho návrhu pre lepšiu predstavu o potenciáli miestnosti, priestoru, ako aj o potenciáli nehnuteľnosti ako celku. Fotografie, text a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Cena: 124.700,- € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo výmere cca 75 m2, ktorý sa nachádza na sídlisku Nábrežie v Nových Zámkoch. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla približne pred rokom – vrátane všetkých inštalácií, povrchov aj vybavenia. Stačí sa nasťahovať. Rekonštrukcia a vybavenie bytu: - nové interiérové dvere a zárubne - plastové okná so žalúziami - nové rozvody elektriny a stupačky - nové plávajúce podlahy, dlažby, omietky a maľovka - bodové osvetlenie v celom byte - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - elektrická rúra, sporák, umývačka riadu - kúpeľňa a WC po kompletnej rekonštrukcii Byt – základné informácie: - výmera: cca 75 m2 - 3 miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta - praktická komora so samostatným oknom – využiteľná ako domáca pracovňa, detská izbička, menšia spálňa alebo šatník - priestranný balkón - 2 pivnice v suteréne Lokalita – sídlisko Nábrežie: Sídlisko sa nachádza v severnej časti mesta Nové Zámky, v pešej dostupnosti do centra (cca 10 minút). V okolí bytu sa nachádza: - potraviny Tesco expres - Lidl - lekáreň, zdravotné stredisko Nábrežná - materská škola Nábrežná, ZŠ Nábrežná - detské ihriská, park s workoutovou zónou - kaviarne, pekáreň, reštaurácie v blízkom okolí - zastávka MHD cca 2 minúty pešo Mesto Nové Zámky – základné údaje: - okresné mesto s počtom obyvateľov cca 36 000 - leží na juhozápade Slovenska, pri rieke Nitra - dopravné spojenie: - železnica: rýchlikové spoje do Bratislavy (1 h 10 min), Galanty, Komárna aj Budapešti - cesty I. triedy a regionálne autobusy - dostupná nemocnica, poliklinika, viaceré ZŠ a SŠ, MHD - mestské kúpalisko, športoviská, zimný štadión, plaváreň - množstvo obchodov a služieb – OC Aquario, Kaufland, Tesco, Billa, Lidl, DM, Jysk, Planeo, Deichmann, Pepco a iné Mesto má dobrú občiansku vybavenosť, stabilné školstvo aj zdravotníctvo, a nachádza sa v blízkosti termálnych kúpeľov (Podhájska, Štúrovo). Cena: 132 000 € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením vieme pomôcť Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať – radi si s vami dohodneme obhliadku.

Rezervované Ponuka, ktorá sa neodmieta – stavba s minulosťou, byt s budúcnosťou. Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v tehlovej bytovke v obľúbenej a pokojnej časti Nových Zámkov – IBV Veľký Háj. Byt je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, čo je ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Okná sú už vymenené za plastové – vy sa môžete sústrediť na ostatné úpravy podľa seba. Hlavné výhody tejto ponuky: - Trojizbový byt s rozumnou dispozíciou a veľkým potenciálom - Tehlová bytovka – kvalitná, tichá stavba s dobrými susedmi - Súkromná garáž – komfort a bezpečie pre vaše auto /s montážnou jamou!/ alebo dielňu - Vlastná záhradka (pozemok) – ideálne na relax, záhradkárčenie alebo grilovačky - Uzatvárateľný spoločný dvor – bezpečný priestor pre deti alebo na oddych - Dve pivnice – dostatok úložného priestoru - Komora/špajza priamo v byte – praktický pomocník každej domácnosti Technické údaje + Rozloha bytu: 63 m2 + Stav: pôvodný, okná plastové + Typ bytovky: tehlová + Vykurovanie: vlastné Lokalita – Nové Zámky (časť Veľký Háj) Lokalita Veľký Háj patrí medzi vyhľadávané časti mesta Nové Zámky. Tiché prostredie rodinných domov a menších bytoviek poskytuje kľud, súkromie a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, MHD, zeleň aj cyklotrasy Prečo práve Nové Zámky? Nové Zámky sú okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, výborným dopravným napojením a životom v príjemnom tempe. Mesto s rytmom – dostatočne živé, no stále pokojné na bývanie. - Mesto s viac ako 37 000 obyvateľmi - Kompletná občianska vybavenosť – školy, nemocnica, úrady, obchody - Kultúrne a športové podujatia - Termálne kúpalisko Štrand – vyhľadávané širokým okolím - Výborné vlakové aj cestné spojenie – do Bratislavy, Komárna, Nitry, Štúrova či Levíc - Hraničný prechod do Maďarska cca 25 min autom Okolité obce a mestá, ktoré môžu zaujať: Šurany, Komárno, Kolárovo, Dvory nad Žitavou, Palárikovo, Nesvady (termálne kúpele), Hurbanovo. Pre koho je byt vhodný? + Rodiny, ktoré chcú pokojné bývanie s vlastným priestorom pre deti + Mladé páry, ktoré chcú prerobiť byt podľa svojho + Starší ľudia, ktorí hľadajú kľudnú lokalitu so záhradkou + Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s garážou a pozemkom – potenciál na prenájom Cena: 123800 Eur Možnosť hypotekárneho financovania, s ktorým Vám radi pomôžeme. Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes! Zavolajte a dohodnite si obhliadku. Byty s garážou, záhradou a pivnicami sa v tejto lokalite objavujú len výnimočne!