3 izbové byty na prenájom, okres Bratislava II

Prenajmeme kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, Ružinov, Sputniková ul., Byt je na 1 posch / zo 7, dom je zateplený panel, cca 80 m2, výťah po rekonštrukcii, zasklenná vydláždená loggia z izby, prechodná obývačka, 2 izby nepriechodné, tiché prostredie. V izbách plastové okná, žalúzie, vonkajšie rolety, sieťky, nová kuchynská linka so zabudovanou chladničkou, mrazničkou, sporákom, práčkou, prerobená kúpelňa, WC (samostatné), bezpečnostné dvere, pravé drevené parkety v izbách, dlažby v chodbe, v spálni a v chodbe rolldor, nová posteľ, 2 válendy, kreslo, konf.stolík, stolík pod počítač, jedálen.stôl + stoličky v kuchyni, v obývačke nová sedačka. Mesačné nájomné: 800,- EUR/mes.+ záloha správa, energia, plyn 180,-EUR/mes. pre max. 2 osoby +1 depozit. Nefajčiari a bez zvierat. Platí sa provízia pre RK, byt je volný

✅Broker Consulting ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Jégeho Alej. Tento priestranný byt s výmerou 80 m² a balkónom o rozlohe 10 m² sa nachádza na 2. podlaží tichého bytového domu – ideálny pre mladý pár alebo rodinu s dieťaťom. ✅Byt je kompletne zariadený, má dve samostatné spálne (z toho jedna je momentálne nezariadená – ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba), veľkú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou vrátane všetkých spotrebičov a priamym výstupom na balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. ✅Súčasťou vybavenia je kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta a praktický šatník/komora. K bytu patrí aj 1 parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. ✅Lokalita, kde máte všetko na dosah Jégeho Alej je známa svojou výbornou dostupnosťou MHD (električky, autobusy, trolejbusy) a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete trhovisko Miletičova, OC Centrál, Zimný štadión Ondreja Nepelu, divadlo, aj jazero Štrkovec. Pre rodiny je veľkým bonusom detské ihrisko v areáli, ako aj výborná pekáreň, kaviarne a ďalšie služby hneď za rohom. ✅Cena prenájmu: 1 350 EUR / mesiac 250 EUR / mesiac energie a služby depozit vo výške dvoch mesiacov Bez odmeny pre sprostredkovateľa Domáce zvieratá sú vítané 1 parkovacie miesto v garáži v cene ................................................................ ✅Broker Consulting is pleased to offer for rent this modern and spacious 3-room apartment located in the popular Jégeho Alej residential area. The apartment has a total area of 80 m² + 10 m² balcony, and is situated on the 2nd floor of a quiet residential building – ideal for a couple or a young family. ✅The apartment comes fully furnished, with two separate bedrooms (one currently unfurnished – ideal as a children's room, office, or guest room), a bright living room connected to a fully equipped kitchen, and direct access to a spacious balcony – perfect for morning coffee or relaxing evenings. ✅Additional features include a bathroom with bathtub and washing machine, a separate toilet, and a storage/wardrobe room. One parking space in the underground garage is included in the rent. ✅Prime location with everything nearby Jégeho Alej is known for its excellent public transport connections (tram, bus, trolleybus) and full civic amenities. Within walking distance are Miletičova Market, CENTRAL shopping mall, Ondrej Nepela Ice Stadium, the theatre, and Lake Štrkovec for weekend strolls. A children’s playground is located within the complex, and great local bakeries, cafés, restaurants and services are just around the corner. ✅Rental details: €1,350 / month rent €250 / month for utilities and services 2-month security deposit Commission-free for agents Pets welcome 1 parking space in the underground garage included

Ponúkame na prenájom moderný 3-izbový byt v prestížnej novostavbe City Park Ružinov, ideálnej pre mladé rodiny, aktívnych ľudí alebo páry pracujúce z domu. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s rýchlym prístupom do centra Bratislavy a výbornú občiansku vybavenosť. Lokalita: Bratislava – Ružinov, ulica Plynárenská 3A Rozloha: 70 m² + terasa 26 m² Poschodie: 20./25. Dispozícia: • veľká otvorená kuchyňa spojená s obývacou izbou • hlavná spálňa s manželskou posteľou 180x200 a rolldoorom • druhá spálňa • kúpeľňa s vaňou a práčkou • samostatné WC • chodba • priestranná terasa 26 m² Vybavenie: • Kuchyňa: chladnička, indukčná varná doska, digestor, rúra, mikrovlnka, varná kanvica • Obývačka: rozťahovacia sedačka, smart TV, konferenčný stolík, kreslá, vstavaná skriňa • Pracovňa: písací stôl, stoličky, veľká vstavaná skriňa • Hlavná spálňa: manželská posteľ, rolldoor • Chodba: vstavaná skriňa, komody, vešiak, botník • Kúpeľňa a WC: oddelené • klimatizácia v každej miestnosti (3×) • pivničná kobka v suteréne (-1) • parkovacie miesto v garáži Bezpečnosť a komfort budovy: • kamerový systém • vstup na čip • 3 výťahy Lokalita a vybavenosť: • obchody, reštaurácie, fitness • detské ihriská a workoutové ihrisko • výbeh pre psov • dobrá dostupnosť verejnou dopravou • blízkosť kancelárií Nivy a Eurovea Cena: • nájom: 1 250 EUR/mesiac • energie a internet: 250 EUR/mesiac • parkovacie miesto: 100 EUR/mesiac Celkom: 1 600 EUR/mesiac Provízia pre realitnú kanceláriu: plná výška mesačného nájmu Podmienky: • dostupnosť: voľný ihneď • zvieratá nie sú povolené INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku

Realitná kancelária Babony TRE ponúka na prenájom charizmatický 2,5-izbový byt s loggiou v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy – v lokalite 500 bytov, len pár minút od centra mesta. Ak hľadáte bývanie s atmosférou, ktoré spája kľud, zeleň a výbornú dostupnosť do centra, tento byt je ideálnou voľbou na prenájom. Nachádza sa v menšej tehlovej bytovke s len dvoma bytmi na poschodí, čo zabezpečuje súkromie a pokojné prostredie. Interiér bytu zaujme vzdušnosťou, orientáciou na dve svetové strany a praktickou dispozíciou. Základné údaje: • Úžitková plocha: 74,6 m² • Loggia: 4,22 m² • Poschodie: 2/3 • Pivnica: 6,5 m² (murovaná, v suteréne) • Hlavné výhody bytu: • Menšia bytovka – len dva byty na poschodí • Loggia s výhľadom na Downtown a zeleň – ideálne miesto na rannú kávu • Orientácia na dve svetové strany (východ / západ) – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa • Vzdušná dispozícia s možnosťou rôzneho zariadenia • Pôvodný, udržiavaný stav • Plastové okná • Dostatok úložného priestoru • Výborná dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na hlavné ťahy • Priestranná pivnica (6 m2) v suteréne bytového domu Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, komory, samostatného WC, kuchyne so špajzou, pol izby, priestrannej obývacej miestnosti spojenej s jedálenskou časťou a spálne s kúpeľňou. Nájomné: Mesačné nájomné: 850 € vrátane energií (Internet a TV podľa dohody.) Lokalita: Lokalita 500 bytov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie oblasti širšieho centra Bratislavy. Ponúka harmonické spojenie mestského života a tichého bývania uprostred zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Nivy, autobusová stanica, trhovisko Miletičova, školy, škôlky, parky, obchody aj reštaurácie. Táto lokalita je obľúbená pre svoju komunitnú atmosféru, široké ulice lemované stromami a rýchlu dostupnosť do centra aj na diaľnicu. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, zeleň a mestský komfort v jednom. O kompletný servis vrátane prípravy nájomnej zmluvy a koordinácie odovzdania bytu sa stará kancelária Babony TRE. V prípade záujmu o prenájom nás kontaktujte a dohodnite si obhliadku.

Patrik z RentHub Vám ponúka na prenájom krásny, moderný, úplne nový 3-izbový byt v prémiovom projekte ZWIRN na Košickej ulici v Bratislave (Ružinov – Nivy). Byt ešte nebol obývaný a je kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru s dôrazom na dizajn, funkčnosť a kvalitné materiály. Interiér je ladený do príjemných prírodných tónov dreva a svetlých farieb, ktoré vytvárajú nadčasový a harmonický domov. Výhodou je orientácia do tichého, upraveného vnútrobloku so zeleňou, čo zabezpečuje pokojné bývanie priamo v centre diania. Základné informácie • Úžitková plocha: 80 m² • Poschodie: 1. • Balkón s výhľadom do vnútrobloku • Parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene • Internet v cene nájmu • Byt je voľný ihneď Dispozícia bytu • vstupná chodba s veľkorysým vstavaným šatníkom a množstvom úložného priestoru • samostatné WC • kúpeľňa s vaňou, podsvieteným zrkadlom a práčkou so sušičkou • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou • druhá – voľná izba, ktorú je možné po dohode s majiteľom dozariadiť ako pracovňu (home office) alebo detskú izbu podľa potrieb nájomcu Vybavenie bytu • kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi • indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou • jedálenský stôl so stoličkami • veľká sedačka a TV v obývacej izbe • vstavané nábytkové zostavy s podsvietenými policami • kvalitné drevené podlahy • veľkoformátové okná s dostatkom denného svetla Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU pre lepšiu predstavu dispozície bytu: https://my.matterport.com/show/?m=7gHJsR3mRxT Lokalita – širšie centrum / Nivy Projekt ZWIRN patrí medzi najvyhľadávanejšie novostavby v Bratislave a predstavuje moderné mestské bývanie v pešej dostupnosti úplného centra. Byt sa nachádza len pár minút od nábrežia Dunaja a nákupného centra Eurovea, ako aj od Nivy Mall a novej autobusovej stanice. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, služby aj administratívne centrá v okolí Mlynských nív. Samozrejmosťou je výborné napojenie na MHD aj rýchly prístup na diaľničný obchvat, čo z bytu robí ideálnu voľbu pre manažérov, pracujúcich v centre mesta, aj pre rodiny, ktoré chcú mať všetko na dosah. Podmienky nájmu • Nájomné: 1 650 € / mesiac • Energie: 250 € / mesiac • Spolu: 1 900 € / mesiac (vrátane energií, parkovania a internetu) • Kaucia: 1 900 € • Provízia RK Zodpovedný maklér Patrik Daňo RentHub s.r.o. Tel.: +421 949 280 644 Email: dano@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 a je držiteľom viacerých prestížnych ocenení v oblasti realít. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločnosti RentHub s.r.o. Bez jej súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Directreal Smile - Ponúkame na prenájom 3-izbový byt s loggiou na Sputnikovej ulici v Ružinove. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome na 6/8. poschodí. Výmera bytu je 76,40 m2 + plocha loggie. Orientácia bytu je do 2 svetových strán: kuchyňa a spálňa na ZÁPAD, obývačka a detská izba na VÝCHOD. V byte je KLIMATIZÁCIA. Dispozícia: Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do priestrannej chodby. Z nej je vstup do kuchyne, obývačky, detskej izby a na WC. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou a mrazničkou. Jedálenský stôl so 4 stoličkami je umiestnený pri okne. Miesto tu má aj potravinová skriňa. Z kuchyne je vstup do spálne s výmerou 16,4 m2. Je v nej manželská posteľ, šatníkové skrine, komoda a nočné stolíky. Obývačka je najväčšou izbou v byte (20,4 m2). Vstupuje sa z nej na loggiu s exteriérovým sedením. V miestnosti je rozkladacia sedačka, obývačkový nábytok, TV. Detská izba s výmerou 16,4 m2 disponuje dvoma posteľami, pracovnými stolíkmi a úložným priestorom. Kúpeľňa má vstup z kuchyne, je v nej sprchový kút a práčka. WC je samostatné. V byte prebehla rekonštrukcia - plastové okná, kuchyňa, murovaná kúpeľňa, WC. Bytový dom bol zateplený v r. 2015, má nový výťah, vynovené schodisko a vstupné priestory. Na poschodí sú len 2 byty. Pod bytom zatiaľ bezplatné parkovanie po oboch stranách domu. Pred vchodom veľa zelene a oddychových plôch. Byt sa prenajíma v sume 880 EUR/mes. + 280 EUR/mes. energie. Suma je na 3 osoby. Internet je k dispozícii za poplatok. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájomné, 1x depozit a 1x provízia RK. ---- Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Podlahová plocha m2: 76.40 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 6/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 280 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pAt Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

Penthouse, ktorý stojí na architektúre, priestore a funkčných detailoch – nie na marketingových trendoch. Nachádza sa na najvyššom podlaží polyfunkčného komplexu Domino na Trnavskej ceste, architektonicky oceňovaného projektu (Cena verejnosti – Stavba roka 2009), ktorý dlhodobo patrí medzi kvalitné a nadčasové realizácie v Bratislave. Byt ponúka približne 120 m² interiéru a 76 m² terasy vedenú po celom obvode bytu, čím vzniká výnimočný pomer medzi interiérom a exteriérom. Kľúčovým prvkom je plne funkčný obojstranný krb, orientovaný do obývacej izby aj na terasu – reálny benefit pre každodenné bývanie, nie dizajnová dekorácia. Najvyššie podlažie je prístupné výhradne na kód vo výťahu a čip, pričom sa tu nachádzajú len dva byty. Výsledkom je vysoká miera súkromia a pokoj, ktorý v mestskom bývaní nebýva samozrejmosťou. Dispozičné riešenie je prehľadné a praktické: - vstupná hala s veľkým walk-in šatníkom hneď pri vstupe - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - hlavná spálňa s priamym prechodom do súkromnej walk-in kúpeľne - druhá izba bez zariadenia, vhodná ako pracovňa alebo detská izba - samostatná kúpeľňa s vaňou a WC - terasa prístupná z viacerých miest bytu Byt je klimatizovaný a ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru. Zariadenie je udržiavané, nová sedačka bude do bytu doplnená. Súčasťou prenájmu je: - 1 garážové parkovacie státie v bytovom dome - pivničná kobka Lokalita Trnavskej cesty v Ružinove ponúka výbornú dostupnosť MHD, rýchle napojenie na centrum a diaľnicu, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť – Fresh Market, Yeme, OC Vivo, Kuchajda či Štrkovec v pešej dostupnosti. Byt je určený pre nájomcu, ktorý hľadá priestor, súkromie a architektonicky kvalitný dom, nie len adresu. Cena prenájmu je €1 500, kde €200 sú energie a €100 parkovacie miesto. __________________ Summary in English 3-bedroom penthouse for rent located on the top floor of the award-winning Domino complex on Trnavská cesta, Ružinov (Public Choice Award – Building of the Year 2009). The top floor is accessible exclusively via a secured elevator using a code and chip, with only two apartments on the level, ensuring a high level of privacy. The apartment offers approx. 120 m² of interior space and a 76 m² wrap-around terrace. A key feature is the fully functional double-sided fireplace, connecting the living area with the terrace. The layout includes a master bedroom with an en-suite walk-in bathroom, one unfurnished room suitable as a home office or children’s room, a large bathroom with a bathtub, generous storage space, air conditioning, one underground parking space, and a storage unit. A new sofa will be added.

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom 3-izbový byt na Mierovej ulici v Ružinove - Bratislava. Byt má rozlohu 65,36 m2 plus loggia o rozlohe 4,50 m2 a pivnica 1,80 m2. Byt sa nachádza na 4.poschodí v 8-podlažnom bytovom dome z roku 1993 s dvoma výťahmi. Byt je k dispozícií na bývanie dohodou s možnosťou obhliadok kedykoľvek po vzájomnej dohode. Po dohode s majiteľko je možné bývanie so psíkom. ZARIADENIE BYTU: - vstavané skrine v oboch izbách a na chodbe - postele v oboch izbách - rohoá sedačka - konferenčný stôl - obývačková zostava - kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, plynový sporák a elektrická rúra) a mnoho iného ŠTANDARD: - plastové okná - klimatizácia - kvalitné laminátové podlahy a dlažba Bytový dom ma zavedený internet od UPC, Orange a Telekom. Internet nie je v cene nájmu. LOKALITA: Lokalita poskytuje množstvo zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta, prípadne na dieľnicu. Na nákupy do OC RETRO, alebo bližšej Perly Ružinova. Cena za prenájom bytu je 700,-€/mesiac plus energie vo výške 250,-€/mesiac pri dvoch osobách. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit 950,-€, nájom vopred vo výške 950€ a odmena pre sprostredkovateľa vo výške 800,-€. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Ponúkame Vám na prenájom čiastocne zariadený 3-izbový byt(66m2) v Ružinove – Radarova ul.. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom. Vhodné pre: jednotlivca alebo pár. Bez zvierat. Cena prenájmu je 800€ Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom krásny, priestranný a slnečný 3- izbový byt BA II na Podunajskej ulici Na skok do prírody Vrakunský lesopark Cena prenájmu je 700€+ energie Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Simona Kolláriková +421 918 075 654 kollarikova@dominoreal.sk

Ponúkame na prenájom 3 - izb. byt v Ružinove na Exnárovej ul. Byt s rozlohou 68 m2 + 2 loggie, sa nachádza na 3/7 poschodí. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, dvoch samostatných izieb, kúpeľne , toalety a 2 loggií. Byt je zariadený, vhodný pre max 3 dospelé osoby bez detí a domácich miláčikov. Bytový dom je v lokalite so všetkou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra. Byt je voľný od 15.02.2026 Cena prenájmu je 600 € + 200 € energie a internet/ 2 os. , 600 € + 230 € / 3 os. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Ponúkame Vám na prenájom pekný tichý 3-izbový byt s rozlohou 64 m2, na Haburskej ulici. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí. Cena prenájmu je 800€ vrátane energií Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Simona Kolláriková +421 918 075 654 kollarikova@dominoreal.sk

Príjemná atmosféra veľkometrážneho bytu ( 90,03m2 vrátane pivnice 2m2 + terasa 20m2 ) na 3p/7 Vás očarí na prvý pohľad. Je určený pre niekoho kto hľadá DLHODOBÉ, pokojné a reprezentatívne bývanie v zelenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ale zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta ( električka, trolejbus). Doslova v papučkách sa 2 výťahmi zveziete do obchodného centra RETRO, kde nájdete na 2 podlažiach množstvo prevádzok ( potraviny, drogéria, reštaurácia, fitnes, banka… ). Byt samotný poteší priestrannou terasou ako stvorenou na posedenia pri západe slnka, 2 klimatizáciami a množstvom úložného priestoru ( vstavaná skriňa, šatník, pivnica). Oceňujem modernú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Vás možno osloví možnosť rýchleho nasťahovania sa bez nutnosti dokupovať ďalšie spotrebiče - v byte je aj práčka, smart TV so set-up boxom a funkčné pripojenie na internet. Alebo, že tu bývať môžete aj s domácim miláčikom. V prípade záujmu vieme poskytnúť aj garážové miesto na -3p za poplatok 100€/mes. A tak nemusíte riešiť parkovaciu politiku v lokalite. Odhad nákladov na ENERGIE: 240€/mes./4 osoby, 225€/mes./3 osoby, 210€/mes./2 osoby + internet. Energie budú vyúčtované, v prípade nedoplatku doplatíte rozdiel. K dispozícii: okamžite. Domáce zvieratá: áno Fajčenie: byte nie, na terase áno. Parkovanie: v okolí platí parkovacia politika, možnosť prenajať si aj garážové státie Platby: platba nájomného vopred + 2 mesačná kaucia ktorá je nevratná v prípade skoršieho ukončenia nájmu ( min. dĺžka podnájmu: 1 rok ). Províziu RK NEPLATÍTE https://realitneagentky.sk/aktualna-ponuka-nehnutelnosti/velkometrazny-3i-s-terasou-na-dlhodoby-prenajom-s-parkovanim-pet-friendly-ba-ii-ruzinov Realitné AGENTKY, člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na prenájom príjemný, moderne zariadený 2,5-izbový byt s dvoma balkónmi vo vyhľadávanej lokalite Ružinova – na Herlianskej ulici, len pár krokov od nemocnice a polikliniky Ružinov. Byt o výmere 66,52m2 sa nachádza na 4./8 poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Rovnako aj samotný byt je po kompletnej rekonštrukcii (nové rozvody vody, elektriny, nové podlahy, obklady, dlažby, stierky, nábytok, spotrebiče). DISPOZÍCIA - vstupná chodba s 2 vstavanými skriňami - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou - obývacia izba s rozkladacou rohovou sedačkou, konferenčným stolíkom, TV - jedálenský kút - kompletne vybavená kuchyňa s východom na balkón - spálňa s manželskou posteľou taktiež s východom na balkón - menšia izba so sedačkou a sušičkou prádla Výška mesačného nájmu 1 000 € + 200 eur energie. Vratná záloha: 1200 eur (pri podpise nájomnej zmluvy na minimálne jeden rok a jej dodržaní) Provízia: 1200 eur Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Ružinova. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, nemocnicu, park... Na pešo sa dostanete k jazeru Štrkovec, ktoré je skvelým miestom na šport, oddych či prechádzky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na čísle +421 903 303 078. ENGLISH We offer for rent a pleasant, modernly furnished 2.5-room apartment with two balconies in a highly sought-after area of Ružinov – on Herlianska Street, just a few steps from Ružinov Hospital and Polyclinic. The apartment has a total area of 66.52 m² and is located on the 4th floor (out of 8) of an insulated and renovated apartment building with an elevator. The apartment itself has also undergone a complete renovation (new water and electrical wiring, new floors, tiles, wall finishes, furniture, and appliances). LAYOUT Entrance hallway with two built-in wardrobes Separate toilet Bathroom with bathtub, washbasin, and washing machine Living room with a fold-out corner sofa, coffee table, and TV Dining area Fully equipped kitchen with access to a balcony Bedroom with a double bed and access to a balcony Smaller room with a sofa and clothes dryer RENTAL TERMS Monthly rent: €1,000 + €200 utilities Refundable deposit: €1,200 (upon signing a lease for a minimum of one year and compliance with its terms) Agency fee: €1,200 The apartment is located in one of the most desirable areas of Ružinov. The surrounding area offers complete civic amenities: schools, kindergartens, grocery stores, restaurants, cafés, pharmacies, a hospital, and a park. Štrkovec Lake, a great place for sports, relaxation, and walks, is within walking distance. If you are interested in a viewing, please do not hesitate to contact me at +421 903 303 078. členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

DAHLEH- ponúka na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt v modernom projekte Sofora na ulici Kvačalová, Ružinov. Táto novostavba poskytuje kvalitné a komfortné bývanie v príjemnom a pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt má podlahovú plochu 79 m² + 4 m² loggia, nachádza sa na 3. poschodí s výťahom. Dispozícia bytu je prakticky riešená – pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb vhodných ako spálňa, detská izba alebo pracovňa, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Veľkým benefitom je garážové státie priamo v dome, ktoré je už zahrnuté v cene najmú. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše. Byt je voľný od 01.04.2026. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 79 m2 loggia: 4 m2 parkovanie: garážové státie poschodie: 3/8 pivnica: áno výťah: áno stav: novostavba en.certif.: A BENEFITY: -novostavba s modernou architektúrou -kompletne zariadený byt bez nutnosti ďalších investícií -garážové státie v cene nájmu -pivničná kobka poskytujúca extra úložný priestor -loggia na oddych a relax -výborná dispozícia s dostatkom denného svetla LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov – ulica Kvačalová, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné stredisko). Lokalita poskytuje výborné dopravné napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádza množstvo zelene, parkov a možností na šport či voľnočasové aktivity, čo zaručuje komfortné mestské bývanie s príjemnou atmosférou. CENA: 1140 EUR byt + 300 EUR energie a 100 Eur garážové státie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Bosen Group Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt s predzáhradkou a parkovacím miestom v novostavbe ARTCENTRO, Bratislava – mestská časť Vrakuňa. BYT: Byt má výmeru 67 m2 a predzáhradka 67 m2. Nachádza sa na prízemí novostavby bytového domu. V byte je vlastný kotol na ohrev vody, elektrické podlahové kúrenie, elektrické exteriérové žalúzie, klimatizácia. Prístup na predzáhradku je vynikajúco riešený bočnou bráničkou z parkoviska. V záhradke sú nasadené okrasné kry a trávnik je napojený na závlahu. Súčasťou vybavenia je aj kosačka. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, komora, kúpeľna s WC, obývacia časť spojená s kuchyňou s výstupom na záhradu, spálňa, detská izba. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=i3o2tc6oBZR ZARIADNIE: Byt je kompletne zariadený - šatníkova zostava vo vstupnej chodbe, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami, konferenčný stolík, sedačka, TV, manželská posteľ, písací stôl so stoličkou, vysávač. Podľa potreby klienta kompletne zariadená izba ( posteľ s matracom, skriňa ). PARKOVANIE: K dispozícií sú dve vonkajšie parkovacie miesta priamo pred bytom, jedno z nich je po strechou. LOKALITA: Bytový dom za nachádza na hranici m.č. Ružinov a Vrakuňa, len 15 minút od centra mesta. Priamo v komplexe sú plánované prevádzky ako : kaviareň, potraviny a ďalšia občianska vybavenosť. Ľahká dostupnosť MHD, rýchle napojenie na diaľnicu. 5 minút autom sa nachádza nákupné centrum Avion ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, IKEA a Kaufland. Lesopark Vrakuňa určenie ocenia v neposlednom rade psíčkari či rodiny s deťmi. CENA: 930 € nájom/mesiac + 220 € energie/mesiac/2 osoby + 100 € 2 parkovacie miesta/mesiac = spolu 1 250 € + depozit vo výške 2.000 €. Byt je voľný od 01.04.2026 a je vhodný pre maximálne 3 osoby. Malý psík je povolený. Internet je v réžií nájomcu. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom štýlový a plne zariadený 3 izbový byt v žiadanej lokalite Ovocné sady v Bratislave. Byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby bytového domu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=hdo7J61UMeQ BYT: Byt má výmeru 52,7 m2 + 3,4 m2 balkón. Nachádza sa v novostavbe Ovocné sady, na Ivanskej ceste v m.č. Ružinov. Nachádza sa na 3. poschodí. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a vonkajšie parkovacie státie priamo pred bytovým domom. DISPOZÍCIA: Byt ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do priestrannej hlavnej spálne, ako aj do svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej časti je priamy vstup do ďalšej izby, ktorá slúži ako druhá spálňa, no môže byť využitá aj ako hosťovská izba, pracovňa či detská izba. Z obývačky sa zároveň vychádza na balkón. Byt disponuje kúpeľňou s vaňou a samostatnou toaletou. ZARIADENIE: Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom, pripravený na okamžité nasťahovanie. V chodbe sa nachádza stôl a vešiak na šaty. Hlavná spálňa disponuje manželskou posteľou a skriňou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s umývačkou riadu, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, chladničkou s mrazničkou a jedálenským stolom so stoličkami. Obývacia izba ponúka pohodlnú sedaciu súpravu, konferenčný stolík, televízor s TV a stolíkom. V ďalšej izbe sa nachádza posteľ.Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou, toaleta je samostatná. LOKALITA: Ovocné sady sú modernou a vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou v Bratislave. Táto dynamicky sa rozvíjajúca oblasť ponúka vynikajúcu infraštruktúru a všetky potrebné služby na dosah. Priamo v areáli projektu sa nachádza mestská škôlka, potraviny Delia, kaderníctvo, reštaurácia a zubná klinika čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Lokalita má vynikajúcu dostupnosť do centra mesta a na hlavné dopravné tepny. Blízka dostupnosť MHD umožňuje jednoduché cestovanie po celej Bratislave. V tesnej blízkosti nájdete aj nákupné centrá ako Avion, Pharros či Ikea. Vedľa domu je udržiavaný park, s detskými a fittness prvkami, či miesto na grilovanie. CENA: 900 EUR/nájom + 150 EUR/energie + 50 EUR/parkovacie státie + provízia RK Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na prenájom veľký 3 -izbový byt Na Mierovej ulici v časti Ružinov v Bratislave. Byt má výmeru 83,2 m2 + 4 m2 balkón, nachádza sa na 5/8 posch. bytového domu. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, tri samostatné izby. Z obývacej izby je výstup na balkón. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. CENA PRENÁJMU: Byt: 630,-EUR /mesiac + 320 energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1x mesačný nájom mesiac vopred vo výške 950,-EUR 1x depozit vo výške 950,-EUR Byt je vhodný aj pre študentov, pracovné partie, zvieratá nie sú povolené. Byt je voľný od 1.3.2026. Ružinov je známy svojou výbornou infraštruktúrou – v okolí nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní a všetkého, čo potrebujete pre pohodlný život. Školy, škôlky, lekárne a zdravotnícke zariadenia sú tiež v pešej dostupnosti, a zároveň budete mať veľmi dobrú dopravnú dostupnosť do centra mesta aj na obchvat.

Realitná kancelária Pegas Real Vám exluzívne ponúka na prenájom zariadený 2,5 izbový byt v Bratislave – Haburska ulica. Byt sa nachádza na treťom nadzemnom podlaží. BYT: Podlahová plocha je 68m2 vrátane balkónu. Do bytu sa vstupuje cez chodbu s prechodom do obývacej izby a dvoch nepriechodných izieb. Kompletne vybavená kuchyňa samostatné WC a kúpelňa. K bytu prináleží balkón v obyvacej izbe. Byt sa prenajíma kompletme zariadený. LOKALITA: Príjemná, tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú školy, škôlky. Je tu výborné dopravné spojenie na všetky smery Bratislavy. V blízkosti dopravný uzol MHD, Klientské centrum, Kuchajda. VÝHODY: Kompletne zariadený, svetlí byt, stačí si doniesť osobné veci. Tichá a príjemná lokalita. Kompletná občianska vybavenosť CENA: Prenájom 500,-Eur/mesiac Energie a internet 250,-Eur/mesiac CENA SPOLU: 750,-Eur/mesiac Pri podpise zmluvy sa platí nájomné mesiac vopred, depozit v cene jedného nájomného a odmena realitnej kancelárie vo výške jedného nájomného.. Spolu pri podpise zmluvy 3x 750, to je 2250,-Eur. Zmluva sa podpisuje na rok, s možnosťou predĺženia. KONTAKT: Ivan Margetíny TEL: +421 905 612 389 Email: ivan.margetiny@pegasreal.sk

Ponúkam na prenájom 3i vo vyhľadávanej lokalite Ružinova. Vzdušnosť, svetlosť, moderný nadčasový dizajn a vôňa nového bytu to sú atribúty, ktoré charakterizujú túto nehnuteľnosť. Už pri vstupe do bytu budete mať emóciu, ktorá Vám napovie, že práve táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre Vás, nehnuteľnosť, kde sa budete cítiť výborne. Tento atraktívny byt, ktorý ponúkam na prenájom, má ešte mnoho benefitov… …posúďte sami: • veľkorysá výmera 70 m2 • moderné dispozičné riešenie, ktoré určite zaujme • je po kompletnej rekonštrukcii, úplne nový vrátane zariadenia • 2 x balkón, na ktorom si môžete vychutnať rannú kávu, či večer posedieť pri poháriku červeného • dostatok úložného priestoru pre milovníkov poriadku • samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom • okrem obývacej miestnosti s jedálenským kútom a kuchyňou dve samostatné nepriechodné izby • komplet zariadený, len sa nasťahovať • optimálne 6. poschodie v bytovom dome s výťahom • kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí • lokalita v Ružinove…ako jedna z najdôležitejších kritérií pri výbere bývania Cena prenájmu 1000 € + 150 € energie/2 osoby. Provízia pre RK 650 €. Pokiaľ vás nehnuteľnosť zaujala a chcete si vyskúšať bývania v tomto byte, kontaktujte ma 0950 893 977.

Obhliadky po dohode) WhatsApp : +421949 458 244 ( RU/SK/EN) NA PRENÁJOM 3 BYT ( pre 4 osoby s deťmi) - ploha 69 m2 / 4,35 m2 loggia / komora / 3. poschodie bez výťahu / výborný výhľad na terasu - priestranný interiér, 3 šatníky, 2 klimatizácie - 2 samostatné spálne, vybavená kuchyňa - výhodná dostupnosť do mesta- blízka zastávka, predajňa Lidl 2 minúty autom - 7 minút do centra mesta Adresa :Bratislava, mestská časť Ružinov, ulica, Na Piesku PLATOBNÉ PODMIENKY 1100 € nájom s energiami + 1100 € depozit + provízia Parkovanie: pri dome bez problémov Zvieratá: nie Доступена :) Показы по договоренности ) WhatsApp : +421949458244 АРЕНДА 3К квартира ( для 4 человек с детьми ) 69 м2 / 4,35 м2 лоджия / кладовка / 3 этаж без лифта / отличный вид террасы -просторный интерьер, 3 шкафа для вещей, 2 кондиционера -2 отдельные не проходные спальни, укомплектованная кухня -удобная доступность к городу-рядом остановка, магазин Lidl в 2 минутах автом -7 минут до центра города РАСПОЛОЖЕНИЕ : Братислава , район Ruzinov, улица , Na Piesku УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ 1100 € аренда с коммунальными + 1100€ депозит + комиссия Парковка : возле дома без проблем Животные : нет FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Ponúkame na prenájom zariadený 3-izbový byt v bytovom dome na tichej Kohútovej ulici v Ružinove. Byt je situovaný na 4. podlaží (nový výťah). Úžitková plocha bytu predstavuje 68.3 m2, balkón 3.16 m2. DISPOZÍCIA: predsieň, chodba, kuchyňa so vstupom do obývačky a výstupom na balkón, obývacia izba, 2 spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. – 2 x spálňa – balkón 3.46 m2 – kúpeľňa s vaňou, práčka – samostatné WC VYBAVENIE: byt sa prenajíma zariadený - klimatizácia - výťah - čipy na otváranie vchodových dverí LOKALITA: Byt je situovaný v mestskej časti Ružinov v lokalite Dulovho námestia, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj verejnou dopravou. V blízkosti nájdete obľúbené trhovisko Miletičova, a nákupné centrum Nivy s autobusovou stanicou. PARKOVANIE: k bytu je možné si prenajať parkovacie miesto za príplatok v areáli za bytovým domom Nájom : 750 EUR + energie 150 EUR/mesiac Záujemca neplatí províziu, kaucia 2 mesačný nájom KONTAKT: e-mail: reality@ssdz.sk Peter Babinec, BBA.HM +421 918 933 113 Ing. Lydia Barbier +421 905 065 041 Mgr. Petra Pipašová +421 908 445 045

Ponúkame na prenájom novozrekonštruovaný, 3i byt v centre Ružinova v pri Parku Andreja Hlinku. Byt o rozlohe 85m2 bol minulý rok plne a veľmi elegantne zrekonštruovaný, ponúka sa plne zariadený tak, ako zobrazený na fotografiách. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými šatníkovými skriňami, haly, plne zariadenej obývačky s jedálňou a loggiou, sa samostatnej plne vybavenej kuchyne, spálne s manželskou posteľou a vstavaným šatníkom, jedna izba je prázdna, nájomník si ju tak má možnosť prispôsobiť podľa svojich potrieb. Byt sa prenajíma plne vybavený všetkými spotrebičmi a úplne novo zariadený. Cena: 750,-Eur/mes. + 240,-Eur/mes. energie a internet Naše hodnotenie nehnuteľnosti:*****

[b]Realitná kancelária AVENUE RE, s.r.o. ponúka na prenájom krásny 3i byt na Bazovej ulici v objekte Gaudi, Bratislava II [/b]Poschodie 3.p., výmera 78 m2 + 12 m2 terasa + 4 m2 balkón + 5 m2 pivničná kobka. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa, wc. Byt je kompletne zariadený, v obývačke je 32" LCD televízor, v spálni je manželská posteľ. Súčasťou bytu je kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa s práčkou. [b]Klimatizácia.[/b] K bytu je možné si prenajať parkovanie aj viacerých áut v garáži, ktoré sa nachádza v podzemnom podlaží bytového domu + 120 EUR/mes. [b]Cena: 1250 EUR/mes + 150 EUR energie [/b] TOPPONUKA

chcemebyvat.sk ponúka na prenájom 3,5-izbový byt na Rumancekovej ulici v Ružinove, v bezprostrednej blízkosti OC Retro. Byt má výmeru 77 m² + balkón a prešiel kompletnou, vkusnou rekonštrukciou. Dispozícia je riešená veľmi prakticky – tri samostatné izby dopĺňa polizba prerobená na šatník, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania. Obývacia izba je prepojená s jedálenskou časťou, kuchyňa je samostatná a kompletne vybavená vrátane umývačky riadu. Byt je klimatizovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia bytu: • vstupná hala • obývacia izba s jedálenskou časťou • samostatná kuchyňa • tri samostatné izby • šatník (pôvodná polizba) • kúpeľňa so sprchovým kútom • WC • balkón Vybavenie a štandard: • kompletná rekonštrukcia • klimatizácia • umývačka riadu • sprchový kút • dostatok úložného priestoru Lokalita: Ružinov – Rumančeková ulica, vyhľadávaná a stabilná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti OC Retro, MHD, obchody, služby, školy aj športoviská. Rýchla dostupnosť do centra mesta aj biznis zón, v blízkosti jazero Štrkovec. Cena: • nájomné: 790 € / mesiac • energie: 250 € / mesiac • depozit: 1-mesačný Byt je vhodný pre nájomcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v dobrej lokalite s premyslenou dispozíciou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Radovan Horský - 0911996427

Assenzio ponúka na prenájom priestranný podkrovný priestor o výmere 120 m², nachádzajúci sa na Komárovskej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Priestor disponuje tromi veľkorysými miestnosťami, ktoré sú zariadené kancelárskymi stolmi, stoličkami a úložným nábytkom. Podkrovie je veľmi svetlé, vybavené viacerými strešnými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa. Priestor pôsobí vzdušne, čisto a moderne. K dispozícii je samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou a umývačkou riadu , kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a bidetom. Súčasťou objektu je aj vonkajší altánok, vhodný na oddych alebo neformálne stretnutia. Parkovanie je možné priamo vo dvore. Základné informácie: •výmera 120 m² • podkrovný, veľmi svetlý priestor • zariadený kancelárskym nábytkom •samostatná kuchyňa s umývačkou riadu • kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a bidetom • parkovanie vo dvore voľné ihneď Cena nájmu: 1 200 € / mesiac Depozit: vo výške jednomesačného nájmu Provízia RK: vo výške jednomesačného nájmu Priestor je ideálny pre kancelárie, administratívu, IT firmu, účtovníctvo, projekčné alebo kreatívne štúdio. ? V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame Vám na prenájom pekný, tichý 3izbový byt na Haburskej ulici v Ružinove. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí, výmera bytu je 64m2. Prenajíma sa zariadený. Ponúkaný byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, zastávka MHD, škola, škôlky, služby a iné). Dostupnosť do centra mesta je veľmi dobrá autom aj MHD. Výška mesačného nájmu je 800Eur vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa platí aj depozit 800Eur a provízia pre RK. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky, prosím, kontaktujte: MIRACLE REAL, s.r.o. Mgr. Veronika Janíková 0948 011 303 janikova.miraclereal@gmail.com

Ponúkame na prenájom 2,5 izbový byt na Solivarskej ulici , mestská časť Ružinov v Bratislave. Celková plocha 2,5 izbového bytu je 65 m2 Byt sa nachádza na 8. nadzemnom podlaží v 9 poschodovom bytovom dome po rekonštrukcii. Dispozičné riešenie – Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, malej izby, obývacej miestnosti, samostatnej kuchyne, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. V obývacej miestnosti sa nachádza sedacia súprava, konferenčný stolík, knižnica . V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, sporák ). V kúpeľni je umývadlo a vaňa, práčka. Súčasťou bytu sú veľké úložné skrine - v chodbe, ako aj v spálni, ktorá disponuje manželskou posteľou a v malej izbe je jednoposteľ. Lokalita - Výborná občianska vybavenosť - pár metrov od bytového domu sú potraviny Tesco a lekáreň, škola, škôlka, detské a dopravné ihrisko, fitness, polícia, pošta, kostol, Ružinovská nemocnica, veterinárna ambulancia, reštaurácie a bary. Dobrá dostupnosť k MHD, neďaleko do centra mesta. • V prípade záujmu je byt dostupný k 1.4.2026, pre max 2 -3osoby, bez zvieratiek, • Výborná občianska vybavenosť Celková cena prenájmu za 2,5 izbový byt je vo výške 550 €/mesiac plus energie na bývanie, ktoré tvoria 200,- EUR, spolu 750,- EUR, pre 3 osoby 800 eur Provízia pre RK je vo výške 600,- EUR

Occam New Home ponúka na prenájom moderne zariadený 3-izbový byt v atraktívnom rezidenčnom komplexe NUPPU v Ružinove – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kompletné a pohodlné bývanie s výhodnou polohou pre rodinu s deťmi. ________________________________________ Základné údaje • Úžitková plocha: 58 m² • Poschodie: 4. • Balkón • Parkovanie: v podzemnej garáži • Stav bytu: zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie ________________________________________ Dispozícia Byt ponúka pohodlné a praktické riešenie: • Vstupná chodba so šatníkovou skriňou • Obývacia izba + kuchyňa s jedálenským stolom • Spálňa • Samostatná izba (detská / pracovňa) • Kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou • Balkón prístupný z obývacej časti Tento priestor je ideálny aj pre rodinu, ktorá ocení komfort, súkromie a praktickú dispozíciu. ________________________________________ Vybavenie a benefity • Byt je zariadený a pripravený na nasťahovanie — bez nutnosti ďalších investícií • Svetlý priestor s kompletným moderným vybavením • Klimatizácia • Priestranný balkón so sedením — vhodný na relax a oddych • Parkovanie v podzemnej garáži • Bytový komplex NUPPU — moderné, novo vybudované bývanie s kvalitnou infraštruktúrou ________________________________________ Lokalita a okolie Obyvatelia komplexu NUPPU majú k dispozícii kvalitne vybavené spoločné komunitné priestory, ktoré výrazne rozširujú komfort bývania. Nachádza sa tu práčovňa, raňajkáreň / lounge zóna a viacero sedení so stolmi, kde je možné pracovať, študovať alebo zorganizovať menšie stretnutie. Súčasťou priestorov je aj kuchynka, ktorú môžu rezidenti voľne využívať. Tieto priestory ponúkajú príjemné miesto na prácu mimo bytu, stretávanie sa s priateľmi či susedmi a vytvárajú silný komunitný charakter projektu. NUPPU je pokojná, moderne riešená mestská štvrť, ktorá ponúka omnoho viac než len byt — je to priestor navrhnutý na pohodlný a aktívny život. Okolitý areál je bohatý na zeleň — rozľahlý vnútorný dvor s trávnatými plochami a starostlivo upravenými záhradkami je ideálny na popoludňajší oddych, prechádzky alebo relax po náročnom dni. Okrem zelene a oddychu ponúka lokalita mestské pohodlie. V pešej dostupnosti sú potraviny, obchody a reštaurácie – či už na rýchly nákup alebo rodinný obed. Tiež tu nájdete kaviarne, príjemné reštaurácie a miesta, kde sa môžete stretnúť s priateľmi alebo len tak posedieť pri káve. Vďaka polohe a vybaveniu je projekt NUPPU veľmi vhodný aj pre mladé rodiny, ktoré hľadajú bezpečné, moderné a pohodlné bývanie v blízkosti školy, škôlky, ihrísk a plnohodnotnej infraštruktúry. ________________________________________ Cena • Nájom: 1050 €/mesiac • Energie a služby: 250 €/mesiac (vrátane internetu a TV) • Parkovanie: 100 €/mesiac • Spolu: 1400 €/mesiac ________________________________________ Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku.

Byt pre ľudí, ktorí žijú aktívne a prakticky – moderný priestor v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a Vrakunským lesoparkom na dosah. Nachádza sa v modernom bytovom dome s veľkými oknami, ktoré prinášajú dostatok denného svetla a pocit vzdušnosti hneď po vstupe. Byt je priestranný, čerstvo vymaľovaný a veľmi pekne zariadený. Dispozícia ponúka dve samostatné izby, ideálne riešenie pre pár, spolubývanie alebo pre niekoho, kto pracuje z domu a potrebuje oddelený pracovný priestor. Komfort dopĺňa klimatizácia a balkón so sedením – miesto na rannú kávu aj večerný oddych po práci. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť – zastávka MHD priamo pri dome, Vrakunský lesopark na pár krokov a možnosť parkovania v okolí. Bonusom sú slušní susedia. Tento byt ponúka praktické, moderné bývanie pre ľudí, ktorí chcú priestor, svetlo a mestský komfort – všetko poruke. Základné informácie • Lokalita: Bratislava – Vrakuňa • V blízkosti Vrakunského lesoparku • Zastávka MHD priamo pri dome • Bezprolémové arkovanie v okolí domu ( bez PAAS) • Typ bytu: trojizbový byt • Úžitková plocha: 79,81 m² • Balkón: 3,9 m² • Novostavba • Klimatizácia • Byt je zariadený (majitelia sú ochotní byt dozariadiť podľa potreby nájomníka, prípadne dokúpiť práčku podľa potreby) • Voľný ihneď Podmienky prenájmu: • Preferovaní nájomníci: nefajčiari, bez domácich zvierat • Mesačný nájom: 700 € • Zálohové platby: 200 € (elektrina, správca, internet) • Depozit: 1 400 € (vratný) Pri vytváraní fotografií bol použitý homestaging. Fotografie aj text inzerátu sú autorským dielom spoločnosti Atlantis Property.