3 izbové byty na prenájom, okres Bratislava II

EXPAT EXPERTS | Dostupný 3i byt 90m2, s balkónom a parkovaním, PERLA RUŽINOVA Dispozícia: Celková rozloha 90m² + 10m2 balkón; situovaný na 9. poschodí (12) v novostavbe s výťahom; Vstupná hala, obývacia izba s pohovkou a vstupom na balkón so sedením, prepojená s plne vybavenou kuchyňou s barovým sedením. Hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, druhá spálňa/detská izba. Kúpeľňa disponuje vaňou a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený s kompletne zariadenou kuchyňou vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska), ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru; kumbál a balkón. Popis lokality: Projekt Perla Ružinova sa nachádza na križovatke ulíc Mierová, Tomášiková a Gagarinova, v obľúbenej lokalite Ružinova. V areáli Perly Ružinova nájdete rôzne obchody a služby, v tesnej blízkosti sú aj škôlky, základná škola a kostol. Neďaleko sa nachádza aj nákupné centrum Retro. MHD zástavka je priamo pri dome, a do centra mesta sa dostanete autom za 7 minút po Gagarinovej ulici až k Eurovea a nábrežiu. K diaľničnému obchvatu je to len 1 km. Cena a doplňujúce info: Cena 1000€ + 200€ energie + provízia RK Internetové pripojenie NIE je zahrnuté v cene prenájmu. K bytu patrí aj garážové parkovacie státie, ktoré je súčasťou prenájmu. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Skvelý, príjemný 3i byt 68m2, balkón, A/C, parking 2x, OVOCNÉ SADY Dispozícia: celková rozloha 68m2 + balkón; situovaný na 3. poschodí (6) v novostavbe s výťahom; Priestranná vstupná hala, obývacia izba so vstupom na balkón prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou, druhá spálňa - hosťovská alebo pracovňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený a plne vybavený spotrebičmi; plne vybavená kuchyňa, v kúpeľni sa nachádza pračka a sušička, klimatizácia v obývacej izbe. Prislúcha k nemu pivnica. Popis lokality: Byt je situovaný v príjemnom, novovybudovanom prostredí so zeleňou; pre rezidentov je k dispozícií moderný park s grillom, detským ihriskom, basketbalovým ihriskom, stolným futbalom a work out zónou; v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a rôzne služby (Avion shopping park, IKEA..) ; reštaurácie; dobrá dostupnosť autom aj MHD; Zlaté piesky. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ (vrátane internetu) + PROVÍZIA RK K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie za +50€/mesačne ktoré je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií aj garážové státie za +100€/mesačne. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame Vám na prenájom priestranný, plne klimatizovaný 3 izbový mezonetový byt v novej nadstavbe na rohu ulíc Trenčianska ulica a Miletičová ulica - Ružinov. Byt sa nachádza na 5/5 poschodí tehlovej novostavby s výťahom a terasou. Na danom poschodí sa nachádzajú iba dva byty (jeden sused). Dispozícia: vstupná predsieň, kuchynská časť prepojená s obývacou a jednálenskou časťou, veľká spáleň s rolldorom, samostatná toaleta, kúpeľna s vaňou, schodisko do mezonetu, druhá spáleň priechodná na terasu. K bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica na poschodí. + veľké roll-dor skrine + 3x klimatizácia + vaňa + práčka aj sušička + samostatná toaleta + terasa s posedením + iba dva byty na poschodí + najvyššie poschodie + veľká kuchynská linka + žulová pracovná doska v kuchyni + nová nadstavba + výtah + jedálenská časť + kompletne zariadený a vybavený byt + vlastný plynový kotol + kvalitná tehlová stavba Cena 1 000 euro + 150 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Ružinov, na ulici Nezabudková. Byt má rozlohu 73 m², k dispozícii je loggia aj balkón, a k bytu prislúcha aj pivnica (1 m²). Nachádza sa na 8. poschodí bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA Byt je prakticky a moderne riešený: : vstupná chodba : priestranná obývacia izba s jedálenským sedením : kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi : rohová sedačka, TV, klimatizácia : samostatná kompletne zariadená kuchyňa : veľká spálňa : šatník / úložná miestnosť : kúpeľňa : samostatné WC : loggia (cca 3×4 m) : balkón (2 m²) Pivnica sa nachádza na -1. poschodí. VYBAVENIE A ŠTANDARD Byt bol dokončený vo vysokom štandarde a prenajíma sa kompletne zariadený: kuchyňa na mieru vstavané spotrebiče: mikrovlnná rúra, varná doska, el. rúra, umývačka riadu, americká chladnička, digestor práčka so sušičkou TV klimatizácia dostatok úložného priestoru (šatník + skrine) Stačí si priniesť osobné veci – byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. LOKALITA – RUŽINOV Nezabudková ulica patrí medzi tiché a žiadané časti Ružinova s výbornou občianskou vybavenosťou: obchody, služby, kaviarne, reštaurácie rýchla dostupnosť do centra aj na MHD množstvo zelene a parkov kompletná infraštruktúra v pešej dostupnosti Parkovanie je riešené cez PAAS. CENA 1 250 € / mesiac vrátane energií Internet je zriadený – dopočítava sa k nájmu Depozit: 2× mesačné nájomné PODMIEKY PRENÁJMU preferujeme max. 2 osoby, bez detí, bez domácich zvierat, nie študenti. U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis 
- Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu 
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom 
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Karin Beganyiová Asistent Local Reality mobil: +421 944 187 950 email: asistent@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame na prenájom moderný 3 -izbový byt modernej novostavbe CITY PARK, lokalita je ideálna pre mladých aktívnych ľudí s deťmi ale aj pracujúcich, ktorý chcú byť blízko centra a bývať za slušnú cenu. Lokalita Bratislava - Ružinov, ulica Plynárenská 3 B Byt je plne vybavený a poskytuje dostatok úložného priestoru, ideálny pre mladú rodinu s 1 dieťaťom alebo pár pracujúcich z domu. Projekt má názov City Park Ružinov, byt sa nachádza v strednej veži. Rozloha bytu je 75m2 + terasa 30 m2. V byte je 4X klimatizácia / v každej miestnosti aj v kuchyni. Dispozičné riešenie: veľká kuchyňa je oddelená, obývačka, 1X manželská spálňa, hosťovská/detská izba/ pracovňa, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC, chodba , obrovská 30m2 terasa) Poschodie: 3.p.z 25. V dome je kamerový systém, vstup len na číp, v dome sú 3 výťahy. Vybavenie bytu: Tak ako na fotkách. Plne vybavená kuchyňa: chladnička, indukčná doska, digestor, rúra, mikrovlnka, varná kanvica, ... Obývacia izba je otvorení s kuchyňou, v obývačke sa nachádza nová rozťahovacia sedačka, smart TV, internet, kreslá, konferenčný stolík, v pracovni je písací stôl, stoličky a veľká vstavaná skriňa, v hlavnej spálni je manželská posteľ 180x200 a rolldoor, v chodbe je vstavaná skriňa, komody, vešiak, botník. Kúpeľňa je oddelená a samostatné je aj WC. Lokalita: Byt sa nachádza v projekte City Park Ružinov v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra mesta. V blízkosti sú obchody, reštaurácie, fittness, verejná doprava, BBC offices, the Mill offices. Pre rezidentov je v projekte City Park vybudované workoutové ihrisko, výbeh pre psov a detské ihriská. K bytu je možné prenajať si aj parkovacie miesto ale nie je to podmienkou.+100 EUR Cena nájmu: 1250 EUR/mesiac + energie s internetom zálohovo 250 EUR/mesiac = 1500 EUR/mesiac Informujte sa a dohodnite si osobnú obhliadku Dostupnosť: voľný ihneď. Zviera na byte nie je povolené. Kompetentný maklér: Ing.Jana Moriconi +421 908 711 112, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

✅Broker Consulting ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Jégeho Alej. Tento priestranný byt s výmerou 80 m² a balkónom o rozlohe 10 m² sa nachádza na 2. podlaží tichého bytového domu – ideálny pre mladý pár alebo rodinu s dieťaťom. ✅Byt je kompletne zariadený, má dve samostatné spálne (z toho jedna je momentálne nezariadená – ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba), veľkú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou vrátane všetkých spotrebičov a priamym výstupom na balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. ✅Súčasťou vybavenia je kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta a praktický šatník/komora. K bytu patrí aj 1 parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. ✅Lokalita, kde máte všetko na dosah Jégeho Alej je známa svojou výbornou dostupnosťou MHD (električky, autobusy, trolejbusy) a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete trhovisko Miletičova, OC Centrál, Zimný štadión Ondreja Nepelu, divadlo, aj jazero Štrkovec. Pre rodiny je veľkým bonusom detské ihrisko v areáli, ako aj výborná pekáreň, kaviarne a ďalšie služby hneď za rohom. ✅Cena prenájmu: 1 350 EUR / mesiac 250 EUR / mesiac energie a služby depozit vo výške dvoch mesiacov Bez odmeny pre sprostredkovateľa Domáce zvieratá sú vítané 1 parkovacie miesto v garáži v cene ................................................................ ✅Broker Consulting is pleased to offer for rent this modern and spacious 3-room apartment located in the popular Jégeho Alej residential area. The apartment has a total area of 80 m² + 10 m² balcony, and is situated on the 2nd floor of a quiet residential building – ideal for a couple or a young family. ✅The apartment comes fully furnished, with two separate bedrooms (one currently unfurnished – ideal as a children's room, office, or guest room), a bright living room connected to a fully equipped kitchen, and direct access to a spacious balcony – perfect for morning coffee or relaxing evenings. ✅Additional features include a bathroom with bathtub and washing machine, a separate toilet, and a storage/wardrobe room. One parking space in the underground garage is included in the rent. ✅Prime location with everything nearby Jégeho Alej is known for its excellent public transport connections (tram, bus, trolleybus) and full civic amenities. Within walking distance are Miletičova Market, CENTRAL shopping mall, Ondrej Nepela Ice Stadium, the theatre, and Lake Štrkovec for weekend strolls. A children’s playground is located within the complex, and great local bakeries, cafés, restaurants and services are just around the corner. ✅Rental details: €1,350 / month rent €250 / month for utilities and services 2-month security deposit Commission-free for agents Pets welcome 1 parking space in the underground garage included

Ponúkame na prenájom 3 - izbový byt o výmere 64 m2, ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu v Bratislave, časť Vrakuňa, Slatinská ulica. Byt je s výnimkou plastových okien v pôvodnom stave a je zariadený. K dispozícii je lodžia, prístupná zo spálne. V okolí kompletná občianska vybavenosť. V cene nájmu sú započítané energie. Na začiatku nájomného vzťahu sa platí mesačné nájomné za aktuálny mesiac a vratná kaucia vo výške 700 €.

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom 3 izbový byt Bratislava-Ružinov, Ovocné sady. Štýlovo zariadený priestranný slnečný 3-izbový (3i) byt v novej štvrti mesta v tichej oblasti s parkovacím miestom a pivničnou kobkou. Hoci je byt situovaný neďaleko letiska, ide o tichú oblasť obývanú prevažne mladými pármi a rodinami s deťmi. Byt s bezpečnostnými vstupnými dvermi je plne zariadený novým nábytkom a vybavený vnútornou klimatizačnou jednotkou v hlavnej časti bytu v obývacej izbe. V každej miestnosti bytu je rekuperácia, pre kontinuálnu výmenu vzduchu bez potreby častého vetrania. Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou obsahuje aj pracovný kút s výsuvným písacím stolom a knižnicou. Kuchynský kút je spojený spojený s obývacou miestnosťou, pričom je vybavený chladničkou, mrazničkou, umývačkou riadu, digestorom, indukčnou varnou doskou, varnou rúrou kombinovanou s mikrovlnkou. Hlavná spálňa je vybavená, manželskou posteľou, rozsiahlou skriňou a taktiež pracovným kútom a stoličkou. Druhá izba je vybavená pracovným kútom (pre dve osoby) a stoličkou, a funkčnou jednolôžkovou posteľou. Kúpeľňa s práčkou kombinovanou so sušičkou je oddelená od WC, ktoré je vybavené toaletou. Z obývacej izby vstupujete na balkón, na ktorom je osadená externá klimatizačná jednotka. Byt je oknami situovaný zľavej strany na luku a z pravej vyhlad na parkovisko a parkovú zónu, kde sa v spoločnom exteriéri nachádza detské ihrisko, športovisko (workoutová zóna) s parkom, ohniskom s miestom na grilovanie a posedenie. Vedľa budovy sa nachádza vonkajšie parkovacie státie pre jedno vozidlo. V podzemných priestoroch budovy sa nachádza pivničná kobka (pivnica). Byt dostupný k prenajatiu ihneď. CENA: 1 090 €/mesiac. + 250 €/mes. energie + 65€ parkovacie miesto možnosť výberu z možnosti osobne Pri podpise zmluvy sa platí 2 mesačné nájomné ako depozit, nájom za prvý mesiac a provízia pre RK v sume 1000 eur. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022,2023,2024 Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0915 274 177 alebo e-mailom: kubikova@wfg.sk , rada Vám priestor ukážem naživo.

Realitná kancelária Babony TRE ponúka na prenájom charizmatický 2,5-izbový byt s loggiou v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy – v lokalite 500 bytov, len pár minút od centra mesta. Ak hľadáte bývanie s atmosférou, ktoré spája kľud, zeleň a výbornú dostupnosť do centra, tento byt je ideálnou voľbou na prenájom. Nachádza sa v menšej tehlovej bytovke s len dvoma bytmi na poschodí, čo zabezpečuje súkromie a pokojné prostredie. Interiér bytu zaujme vzdušnosťou, orientáciou na dve svetové strany a praktickou dispozíciou. Základné údaje: • Úžitková plocha: 74,6 m² • Loggia: 4,22 m² • Poschodie: 2/3 • Pivnica: 6,5 m² (murovaná, v suteréne) • Hlavné výhody bytu: • Menšia bytovka – len dva byty na poschodí • Loggia s výhľadom na Downtown a zeleň – ideálne miesto na rannú kávu • Orientácia na dve svetové strany (východ / západ) – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa • Vzdušná dispozícia s možnosťou rôzneho zariadenia • Pôvodný, udržiavaný stav • Plastové okná • Dostatok úložného priestoru • Výborná dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na hlavné ťahy • Priestranná pivnica (6 m2) v suteréne bytového domu Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, komory, samostatného WC, kuchyne so špajzou, pol izby, priestrannej obývacej miestnosti spojenej s jedálenskou časťou a spálne s kúpeľňou. Nájomné: Mesačné nájomné: 850 € vrátane energií (Internet a TV podľa dohody.) Lokalita: Lokalita 500 bytov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie oblasti širšieho centra Bratislavy. Ponúka harmonické spojenie mestského života a tichého bývania uprostred zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Nivy, autobusová stanica, trhovisko Miletičova, školy, škôlky, parky, obchody aj reštaurácie. Táto lokalita je obľúbená pre svoju komunitnú atmosféru, široké ulice lemované stromami a rýchlu dostupnosť do centra aj na diaľnicu. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, zeleň a mestský komfort v jednom. O kompletný servis vrátane prípravy nájomnej zmluvy a koordinácie odovzdania bytu sa stará kancelária Babony TRE. V prípade záujmu o prenájom nás kontaktujte a dohodnite si obhliadku.

Babony TRE Vám ponúka na prenájom rekonštruovaný a vkusne zariadený 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Haburská v Bratislave, v mestskej časti Ružinov. BYT: Celková výmera je 70m2 + balkón a pivnica. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA: Byt sa skladá z chodby so vstavanými skriňami s efektným svetlom, zrkadlom a dizajnovou stenou s vešiakmi. Z chodby je vstup do samostatnej izby a do zariadenej obývačky s kuchyňou s vybavením. Vstup na balkón je z obývačky a orientovaný na východ. Za obývačkou sa nachádza kúpeľňa spojená s toaletou a spálňa. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma so zariadenou kuchyňou (zabudované spotrebiče, el. rúra, digestor, sporák, kuch. drez, chladnička...), zariadenou obývačkou (sedacia súprava, jedálenský stôl, tv set...), zariadenou spálňou (manželská posteľ, skrinky, skriňa...), kúpeľňou (sprchový kút, wc, vstavaná práčka...). LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť so všetkým potrebným (mhd spoje, reštaurácie, služby, potraviny...), možnosť parkovania priamo pred bytovým domom. VÝHODY: Byt sa nachádza v rekonštruovanom bytovom dome s výťahom a prístup je bezbariérový. Jedna miestnosť je vhodná k zariadeniu. Skvelá občiansky vybavená lokalita s ľahkou dostupnosťou autom, mhd alebo peši. Byt bol doteraz neobývaný, čaká iba na Vás. CENA: 1100,- EUR/mesačne vrátane energií, televízie a internetu pre 2 osoby. Pre bližšie informácie ma kontaktujte.

Ponúkame na prenájom priestranný 2,5 izb. byt, ktorý je kompletne zariadený a ponúka bývanie v najobľúbenejšej mestskej časti Ružinov. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí 7 podlažného bytového domu s výťahom s bezproblémovým uličným parkovaním PAAS. Pokojné bývanie s perfektnou dostupnosťou a ešte lepšou vybavenosťou je veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti. Byt má 64m2 a ponúka dostatočný priestor pre komfortné bývanie. Haburská ulica sa nachádza v mestskej časti Bratislava Ružinov – časť Štrkovec známa jazerom Štrkovec a jeho športovým ako aj relaxačným využitím. Množstvo obchodov ako Kaufland, Billa, Lidl je samozrejmosťou. Mestská aj osobná doprava zabezpečuje bezproblémové presúvanie sa do všetkých okolitých častí BA a napojenie na diaľničný obchvat zase pohodlné cestovanie aj mimo BA. Ružinov stále patrí medzi najobľúbenejšiu mestskú časť a nie je sa čomu ani čudovať. Veľa zelene, obchodné centrá, blízkosť centra mesta, zdravotná starostlivosť sú tu samozrejmosťou. Cena prenájmu je 700€ + 200€/energie/osoba. Každá ďalšia osoba/30eur. Internet je v cene nájmu zahrnutý, TV zriadená nie je. Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vo výške 900€/1os., každá ďalšia osoba 30 eur. Depozit vo výške mesačného nájmu vrátane energií a provízia realitnej kancelárii 1/2 nájomného vrátane energií. Spolu sa platí pri odovzdaní nehnuteľnosti 2.250€/1 os. Hlavné benefity: Kompletné zariadenie, priestranné izby, úložný priestor Najobľúbenejšia mestská časť Ružinov, len na skok od centra mesta Výborná vybavenosť, viacero obchodných centier v blízkosti Osobná aj mestská doprava v blízkosti bytového domu Množstvo zelene, športové aj relaxačné zóny sú samozrejmosťou Byt je vhodný pre pár alebo 3 dospelé osoby, vychovaný psík nie je prekážkou, avšak depozit bude požadovaný vyšší. Nehnuteľnosť je voľná od 1.2.2026. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

CENTRAL ESTATES /Priestranný 3-izbový byt s lodžiou na prenájom v TOP lokalite Ružinova – pri OC Retro s lodžiou a pivnicou sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Ružinova (časť Trávniky), v bezprostrednej blízkosti OC Retro. Byt je situovaný na 2. poschodí (z 12) v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv. Základné informácie: úžitková plocha bytu: 66 m² zasklená lodžia: 3 m² pivnica: 2 m² poschodie: 2/12 stav: pôvodný, udržiavaný je možná zmena dispozície Dispozícia: vstupná predsieň, chodba samostatná kuchyňa s plynovým sporákom a výstupom na zasklenú lodžiu tri samostatné nepriechodné izby kúpeľňa samostatné WC K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Parkovanie je bezproblémové v okolí domu. Lokalita: Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola s veľkým ihriskom materské školy obchody, reštaurácie, služby zastávky MHD Výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. Cena: 850,- Eur/ mesačne vrátane energií 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tešíme sa na Vás!

Ponúkame Vám na prenájom NEZARIADENÝ, klimatizovaný 3 izb. byt v novostavbe na Banšelovej ulici, Trnávka, Ružinov. Dispozícia: vstupná predsieň s odkladacím priestorom, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, obývacia izba s kuchynskou časťou, dve samostatné izby (20 m2 a 36 m2). + 81 m2 + klimatizácia + dve veľké samostatnej miestnosti + obývačka + samostatná toaleta so sprchovým kútom + tichá orientácia všetkých okien + bezpečnostné vchodové dvere + bezproblémové parkovanie v lokalite + výborná dostupnosť na diaľničný obchvat + rýchle napojenie na ulicu Galvaniho alebo Rožňavskú Cena 690 euro + 160 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Realitná kancelária Nuera vám exkluzívne ponúka na prenájom jednu z najväčších a najluxusnejších 3-izbových rezidencií v prvom slovenskom mrakodrape – Eurovea Tower. Táto nehnuteľnosť na 37. poschodí predstavuje absolútny vrchol mestského bývania. Buďte prvým nájomcom v tejto doteraz neobývanej rezidencii, ktorá ešte dýcha úplnou novotou. Zabudnite na čakanie pri výťahoch alebo rušné chodby. Vďaka umiestneniu v najvyššej sekcii veže využívate separátnu VIP výťahovú lobby, ktorá slúži výhradne pre obyvateľov horných podlaží. Maximálne súkromie dopĺňa fakt, že na vašom podlaží sa nachádza iba 5 bytov. BEZKONKURENČNÁ PANORÁMA Z KAŽDEJ MIESTNOSTI Byt je navrhnutý tak, aby vás kontakt s mestom sprevádzal v každej chvíli. Celopresklené steny od podlahy až po strop ponúkajú veľkoformátový výhľad z každej izby: • Dominantný Bratislavský hrad priamo pred vašimi oknami, • Tok rieky Dunaj s jeho mostami a UFO, • Rakúsky horizont s veternými turbínami a svahy Malých Karpát. NADŠTANDARDNÝ PRIESTOR A ŠTÝL (130 m²) S celkovou výmerou 130,10 m² (byt 109,42 m² + loggia 20,51 m²) ide o jeden z najpriestrannejších 3-izbových bytov v projekte. Rezidencia je kompletne zariadená v najvyššom štandarde – stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. • Zvýšené stropy a LUX štandard: Dodávajú interiéru mimoriadnu vzdušnosť a exkluzivitu. • Integrované chladenie: Moderný systém stropného chladenia pre ideálnu klímu bez viditeľných jednotiek. • Dizajnové technológie: Obývacia izba disponuje špeciálnou výsuvnou TV integrovanou v skrinke – televízia sa vysunie len vtedy, keď ju potrebujete, inak nič neruší váš nerušený výhľad na Hrad. • Kompletné vybavenie: Práčka, sušička, kávovar, kompletný riad a prémiové kuchynské spotrebiče sú pripravené na okamžité užívanie. • Loggia: Rozľahlá terasa so záhradným sedením ponúka nekonečné možnosti sledovania západov slnka nad riekou. • Komfortná kúpeľňa: Disponuje vaňou aj sprchovým kútom pre maximálne pohodlie. • Toalety: Rezidencia obsahuje 2x samostatné WC STRATEGICKÁ LOKALITA A VIP KOMFORT Bývanie v Eurovea Tower spája luxus s dokonalou logistikou. Okrem prechodu „suchou nohou“ do nákupnej galérie Eurovea máte k dispozícii špičkovú infraštruktúru. V pešej blízkosti sa nachádza aj autobusová stanica v nákupnom centre Nivy Mall, a výborná dostupnosť na obchvat a zastávky MHD. • VIP prístup: 2 súkromné rýchlovýťahy vo VIP lobby zabezpečujú bleskový a diskrétny presun priamo k vášmu bytu. • Exteriérové tienenie: Inteligentné látkové rolety uchytené vo vodiacich lištách so zvýšenou odolnosťou voči vetru. • Vybavenosť Toweru: Reprezentatívna vstupná lobby s 24/7 recepciou a kompletná občianska vybavenosť priamo v komplexe. MESAČNÉ NÁKLADY: • Nájomné: 3 300 € • Garážové státie: 150 € • Energie a služby: 550 € (vrátane vysokorýchlostného internetu)

Ponúkame na prenájom svetlý a priestranný 3-izbový byt v jednej z najžiadanejšej lokalite Ružinova, ul. Nezábudková. Byt má výmeru 73 m² (+ pivnica 1 m²) a nachádza sa na 8. poschodí s výťahom. K bytu prislúcha loggia aj balkón, ideálne na rannú kávu či večerný oddych s výhľadom na Ružinov. Dispozícia a vybavenie: - vstupná chodba s veľkou vstavanou šatníkovou skriňou - priestranná obývačka s rohovým gaučom, TV a klimatizáciou, - jedálenská časť -plne vybavená kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi ako mikrovlnná rúra, varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, americká chladnička, digestor - samostatná spálne so vstavanou skriňou a vstupom na balkón - kúpeľna - samostatná toaleta V byte sa nachádza aj práčka so sušičkou a internet je už zriadený (možnosť pripočítať k nájmu). V okolí je výborná občianska vybavenosť, zastávka MHD je len pár minút chôdze, parkovanie v okolí je bezproblémové. K bytu patrí aj pivnica v suteréne (-1 p.) Cena: 1.100 € mesačne vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit vo výške dvoj mesačného nájmu a odmena pre realitnú kanceláriu vo výške 1000€. Preferujeme serióznych záujemcov bez detí a domácich zvierat. Štýlové bývanie v Ružinove, kde sa môžete rovno nasťahovať. Bližšie informácie v realitnej kancelárií.

Ponúkam na prenájom kompletne prerobený, zariadený a útulný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, časť Štrkovec. Základné informácie: Úžitková plocha: 66 m² Poschodie: 4. poschodie Výťah: áno Stav: kompletne prerobený Klimatizácia: áno Dispozícia a vybavenie: 2 balkóny pivnica (súčasť prenájmu) byt sa prenajíma kompletne zariadený, tak ako je viditeľné na fotografiách 3D obhliadka v spodnej časti inzerátu, alebo na: https://my.matterport.com/show/?m=6nZVjAUtcGs výnimka zo zariadenia: kvety, knihy, osobné veci a osobné elektrospotrebiče majiteľov Lokalita: tichá a obľúbená časť Ružinova – Štrkovec regulované rezidentské parkovanie majitelia ponúkajú možnosť nahlásenia trvalého pobytu - možnosť získania rezidentskej parkovacej karty Podmienky prenájmu: byt nie je vhodný pre fajčiarov v byte nie je povolený chov akýchkoľvek zvierat Dostupnosť: k nasťahovaniu od: 10. 1. 2026, prípadne skôr po dohode obhliadky možné do 20.12.25 a od: 7. 1. 2026 Cena: 880,-€/mes. Energie: 270,-€/mes. Provízia RK: 1.150,-€ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Jaroslav Hanínec, 0948 660 062, haninec@promreal.com

Na prenájom 3-izbový byt, 78 m² – plne zariadený, balkón, klimatizácia Lokalita a budova Panelová bytová budova poschodie 5 z 8 Osobný a nákladný výťah Dispozícia a výmera Úžitková plocha: 78 m² 3 izby Balkón 3 m² Vybavenie bytu Byt je vo veľmi dobrom stave Klimatizácia Optický internet 55" TV Umývačka riadu Práčka Výhody a komfort Svetlý, priestranný, dobre riešený byt Byt je čerstvo vymaľovaný Okamžite obývateľný Ideálne pre komfortné bývanie páru Parkovanie verejné regulované - možnosť nahlásenia trvalého pobytu na adrese V byte nie je možné fajčiť Cena Nájomné: 900 € / mesiac Náklady (energie / optika / správca): cca 300 € / mesiac pre 2 osoby Provízia RK: 1200 € Dostupnosť Byt je voľný k okamžitému nasťahovaniu Pre bližšie informácie, alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Mgr. Jaroslav Hanínec +421 948 660 062 haninec@promreal.com

Nájsť dobre dispozične riešený, prerobený a skoro úplne zariadený 3izbový byt s 2 nepriechodnými spálňami, balkónikom, lódžiou a ešte v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta býva náročné. My však jedného takého adepta máme. V exkluzívnom zastúpení ponúkame na dlhodobý prenájom 3 izbový byt na Nezábudkovej ulici v kľudnej časti Ružinova. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli menená fasáda, zateplenie, zrekonštruovaná strecha, vchod, vymenené stupačky a nové rozvody vo vchode. Samotný byt prešiel tiež kompletnou rekonštrukciou - staršou prerábkou kedy bola vymenená kúpeľňa, kuchyňa a plastové okná a aktuálny majitelia prerobili v 2014 komplet nové elektrické rozvody, chodbu, podlahy, WC a dorobili rolldory. Byt je sitovaný na 3. poschodí a orientovaný do vnútrobloku na detské ihrisko a parčík. Na poschodí sa nachádzajú 4 byty. Má výmeru 70m2, ktorú ešte zväčšuje plocha lódžie, na ktorú je vstup zo spálne o výmere 3m2 a taktiež plocha balkóna z kuchyne o 1,5m2. Dispozícia: - vstupná chodba s novými bezpečnostnými dverami, rolldorom a botníkovou zostavou s vešiakom na bundy - samostatná toaleta s dorobenou bidetovou sprchou - kúpeľňa s vaňou, v ktorej je situovaná aj práčka - priestranná obývacia miestnosť s rozkladacím gaučom, skrinkovou zostavou, konferenčným stolíkom a jedálenským stolom so 4 stoličkami - samostatná kompletne zariadená kuchyňa so vstavanou umývačkou riadu, plynovou varnou doskou, elektrickou trúbou, samostatne stojacou chladničkou s mrazákom, mikrovlnkou, z ktorej sa vychádza na balkónik - nepriechcodná izba s pracovným stolom - chodba so 4 dverovým rolldorom pozdĺž celej steny - veľká spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a šatníkovou skriňou, z ktorej je výstup na lódžiu V byte je zavedený optický internet od Telekomu (s najvyššou rýchlosťou). Vo všetkých izbách sú eternetové zástrčky na internetové pripojenie. Na plastových oknách sú nainštalované žalúzie a sieťky. Byt sa prenajíma zariadený a bývanie je výborným riešením pre rodinu, prípadne pracujúci pár. Po dohode s majiteľmi by vedeli akceptovať aj menšieho psíka. Byt je k dispozícii od 01.02.2026 a obhliadky je možné realizovať ihneď. Cena mesačného nájmu je vo výške 700€ + 250 € je cena energii a optického internetu od spoločnosti Telekom. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 700 €. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou (zastávky autobusov a trolejbusov), bezproblémová dostupnosť mnohých spojov do mesta a ostatných častí Bratislavy. V okolí sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, škola, škôlky, zdravotnícke stredisko, kúpalisko OC Retro, napojenie na obchvat a pod.

YamiDomi_invest ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný nezariadený 3i byt na Haburskej ulici v mestskej časti Ružinov. Byt má cca 70 m2 vrátane malého balkóna, nachádza sa na 1. poschodí bez výťahu. Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavaným šatníkom. Z chodby sa vstupuje do samostatného WC a kúpeľne so sprchovacím kútom. Vľavo sa pokračuje do samostatnej kuchyne s kompletne novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Z chodby sa vchádza do obývacej izby z ktorej sa vchádza do spálne aj menšej izby. Spálňa a kuchyňa sú orientované na sever a obývačka s izbou na juh. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinov - Štrkovec, kde je výborná občianska vybavenosť, široká možnosť pre voľnočasové aktivity a relax a výborné dopravné napojenie. Cena za prenájom je 790 EUR/mesiac + 200 EUR/mesiac energie. V cene sa nachádza internet cez optiku v sume 22 EUR - pri bytovom dome je možnosť parkovať na verejnom parkovisku - možnosť čiastočného dozariadenia Byt je voľný od 1.3.2026. - energetický certifikát je vyžiadaný

Ponúkam na prenájom zrekonštruovaný priestranný slnečný 3 izbový byt s lodžiou v Podunajských Biskupiciach, na Podzáhradnej ulici. Byt sa nachádza na 10. poschodí v zateplenom bytovom dome v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. BYT: Podlahová plocha: 73 m2 Byt je po rekonštrukcii, plne zariadený. Orientácia východ - západ / lodžia /. Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Dve samostatné izby. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa a manželská posteľ. Vstupná chodba so šatníkovou skriňou. Kúpeľňa s vaňou, wc, práčkou a úložným priestorom. LOKALITA: V blízkosti, sa v pešej dostupnosti nachádzajú Lidl,Billa, DM, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko. V okolí sa nachádzajú škôlky, škôly, detské ihriská, športoviská. Výborná dostupnosť MHD a blízke napojenie na obchvat. PODMIENKY PRENÁJMU: Nefajčiar Bez domácich zvierat Doba prenájmu min.12 mesiacov Kaucia vo výške 2 mesačného nájmu CENA: Mesačné nájomné je 800€ + 150€ energie, pri podpise zmluvy sa platí jeden mesačný nájom + vratná kaucia 950€. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911 484 188 .

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom zariadený 3-izbový byt s balkónom (lodžia) v novostavbe na Hraničnej ulici. Byt je k dispozícii na okamžité bývanie a nachádza sa v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou MHD. Podlahová plocha: 93 m² Poschodie: 5/6 Cena mesačného nájmu: 1000 € + energie (200 €) Počet depozitov: 2x 1000 € Vybavenie bytu: klimatizácia obývacia stena gauč jednolôžkové postele priestranné vstavané skrine sušička práčka chladnička Lokalita: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbená pizzeria a pub Bizoň, škôlka v bytovom komplexe. Autobusová zastávka Rajská je vzdialená len pár minút peši. Poznámka: Viac informácií Vám poskytneme pri osobnej obhliadke. Byt je bez garážového státia.

Hľadáte pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta? Tento moderný, kompletne zariadený 3 - izbový byt je pripravený na nasťahovanie. Nachádza sa na 8.poschodí s výťahom, na Nezábudkovej ulici v m.časti Ružinov. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: výmera 73m2 + pivnica vstupná chodba obývačka s jedálenským stolom a s klimatizáciou moderná samostatná kuchyňa s balkónom a so zabudovanými spotrebičmi samostatná nepriechodná spálňa s lodžiou samostatná izba - pracovňa s klimatizáciou šatník kúpeľňa s vaňou wc v byte sa nachádza práčka so sušičkou, klimatizácia, TV, internet byt je kompletne zariadený LOKALITA: v pešej dostupnosti OC Retro, potraviny, nemocnica, kaviarne, reštaurácie dobré napojenie MHD do centra, dobré napojenie na diaľničný obchvat PREFERENCIE: dospelé osoby nefajčiar bez domácich zvierat CENA: mesačné nájomné 1250€, vrátane energií 2x mesačný depozit internet nieje v cene nájmu provízia RK 1250€ Zaujala Vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.

Ak hľadáte tichý byt s loggiou, úložným priestorom „bez kompromisov“ a každodenným výhľadom do zelene, v Ovocných sadoch ste doma. Adriana z Renthub.sk ponúka na prenájom príjemne svetlý 3-izbový byt v novej štvrti Ovocné sady. Interiér pôsobí sviežo: biela kuchyňa s drevenou pracovnou doskou a elegantnou čiernou chladničkou, textilné rolety a okrúhle stropné svietidlá vytvárajú čistý „scandi“ vibe. Denná zóna s rohovou sedačkou plynulo nadväzuje na loggiu, z ktorej sa pozeráte na tiché zelené átrium – bez áut, bez ruchu, ideálne na rannú kávu aj večerné vypnutie. Dispozícia a vybavenie Obývačka s kuchyňou a jedálňou + vstup na loggiu Dve samostatné izby – v oboch veľké vstavané skrine (jedna so zrkadlovými dverami) Kúpeľňa s vaňou, práčka + sušička (vežovo), Samostatné WC s umývadlom a štýlovým zrkadlom Kuchyňa: sklokeramická varná doska, rúra, digestor, chladnička s mrazničkou Zariadená denná časť; spálne bez postelí – viete doladiť podľa seba, alebo po dohode. Kvalitná podlaha v dekore dreva, decentné doplnky v čiernej. O projekte Ovocné sady Moderná štvrť v Ružinove – Trnávke s dôrazom na funkčnú architektúru, verejné priestory pre šport a relax a komunitné vnútrobloky so zeleňou. V pešej dostupnosti sú potraviny a služby priamo v projekte, o pár minút autom Avion, IKEA a rýchle napojenie na D1/obchvat. Súčasťou územia je aj centrálne osadený park a nová materská škola (ihrisko takmer 700 m²), čo podporuje pokojné a praktické bývanie pre každodenný život. Byt je vhodný pre pár alebo mladú rodinu - – tichý zelený vnútroblok, praktická dispozícia a pohodlné parkovanie ponúkajú každodenný komfort. Vďaka skvelej dostupnosti a pokojnej orientácii je ideálny aj na home office. Parkovanie v cene - 2 vyhradené vonkajšie státia rovno pred vchodom. Cena 1 180 € / mes. je vrátane energií a 2x parkovanie. V prípade potreby iba 1 parkovania je cena 1 120€. Depozit: 1× mesačné nájomné Dostupnosť: Od 10.2. v prípade dohody aj skôr. Preferujeme dlhodobý prenájom (min. 12 mes.), nefajčiarov, zvieratá po dohode môžu byť. Zodpovedný maklér: Ing. Adriana Behúňová RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel.: 0905 476 892 E-mail: behunova@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Moderný maklér ponúka na prenájom neštandardný 3-izbový byt v exkluzívnej lokalite Líščie Nivy v Bratislave s výbornou dostupnosťou do centra. Byt vyniká praktickou dispozíciou, príjemnou orientáciou a priestrannou terasou situovanou do tichého vnútrobloku. K dispozícii je aj vlastné parkovacie miesto v uzavretom areáli, čo zaručuje pohodlné a bezpečné parkovanie. Bytový dom disponuje výťahom. Ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre pár alebo rodinu, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlym napojením na centrum mesta. Byt: Podlahová plocha: 85 m² Terasa: 12 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej centrálnej vstupnej chodby, ktorá vedie do všetkých miestností v byte. Obývacia miestnosť a kuchyňa je presvetlená a poskytuje príjemný priestor na oddych s výstupom na terasu, na ktorú je možné vojsť zo všetkých miestností bytu. Terasa je dostatočne priestranná a poskytuje priestor na rannú kávu, aj relax po náročnom dni. Byt má ešte dve samostatné izby a špajzu s chladničkou a mrazničkou. Byt dopĺňa praktická kúpeľňa s práčkou a samostatným WC. Dispozícia bytu vytvára funkčný celok ideálny pre pohodlné bývanie. Bytový dom disponuje výťahom. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Obývacia izba je vybavená pohodlnou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, vitrínou, komodou, kreslom, pracovným kútikom s písacím stolom a kancelárskou stoličkou, ktoré spolu vytvárajú útulný a funkčný priestor na prácu i oddych. V jedálenskej časti sa nachádza jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, ktorý je ideálny na spoločné stolovanie. V byte je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas teplých, letných dní. Moderná kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi vrátane sklokeramickej varnej dosky, elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry a umývačky riadu, čo výrazne uľahčuje každodenné varenie aj upratovanie. V kuchyni je aj barový pult s barovými stoličkami. Hneď vedľa kuchyne sa nachádza praktická špajza na potraviny. V spálni sa nachádza pohodlná manželská posteľ, ktorá poskytuje kvalitný odpočinok, a vstavaná skriňa, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. V druhej izbe, ktorá môže slúžiť ako detská izba, alebo pracovňa, sú umiestnené dve samostatné postele z masívneho dreva, pracovný stôl, stolička, nočné stolíky a komoda. V chodbe sa nachádza botník, vešiaková stena a priestranná vstavaná skriňa, ktoré ponúkajú praktické úložné riešenia. V každej izbe sú na oknách nainštalované exteriérové elektrické žalúzie. Lokalita: Líščie Nivy patria medzi pokojné a zelené časti mestskej časti Ružinov, v blízkosti centra Bratislavy. Táto lokalita je obľúbená pre svoju výbornú dostupnosť, tiché prostredie a blízkosť prírody, vďaka čomu ponúka ideálne bývanie pre rodiny, mladé páry aj jednotlivcov hľadajúcich pokojné mestské bývanie. Nachádza sa v strategickej polohe – na hranici medzi širším centrom mesta a rezidenčnými zónami Ružinova. Autom alebo MHD ste v centre Bratislavy za pár minút, pričom zároveň zostávate mimo rušného mestského diania. Názor makléra: Byt v Ružinove je ideálnou voľbou pre záujemcov hľadajúcich komfortné a praktické bývanie. S výbornou polohou v pokojnej lokalite, ktorá je zároveň veľmi dobre dostupná do centra mesta, ponúka skvelú rovnováhu medzi mestským životom a pokojným bývaním. Byt vyniká príjemnou dispozíciou, svetlými priestormi a kvalitným vybavením, ktoré zaručuje pohodlie pre pár alebo rodinu. K bytu prislúcha parkovacie státie na parkovisku v uzavretom areáli za automatickou bránou, čo poskytuje pohodlné a bezpečné parkovanie. S kvalitnou občianskou vybavenosťou v okolí a blízkosťou zelene a rekreačných možností, byt predstavuje skvelú voľbu pre pohodlné bývanie v Bratislave. Cena: 950 €/mesiac + 450 €/mesiac (energie) + 100 €/mesiac (parkovacie státie) Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 1.800 € a odmena pre realitnú kanceláriu vo výške 750 €. V cene je zahrnuté: Právny servis – vypracovanie nájomnej zmluvy a preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Mackovičová – 0903 268 765 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový mezanín na Košickej ulici v Bratislave. Byt je plne vybavený nábytkom aj spotrebičmi a komfort bývania zvyšuje klimatizácia v každej izbe. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste – Košická ulica sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat. Byt: Úžitková plocha: 100 m² Loggia: 6 m² Terasa: 4 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá z dvoch podlaží s premysleným rozdelením priestorov. Pri vstupe do chodby nájdete detskú izbu, ktorú je možné využiť aj ako pracovňu, vedľa ktorej sa nachádza samostatné WC a priestranná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom. Hlavný priestor tvorí kuchynská časť prepojená s obývačkovou časťou s priamym výstupom na loggiu. Na poschodí sa nachádza spálňa s výstupom na terasu, z ktorej si môžete vychutnať výhľad na mesto. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. Kuchyňa je vybavená sklokeramickou varnou doskou a úplne novou umývačkou riadu so šírkou 60 cm. Pre maximálny komfort bývania je každá izba vybavená klimatizáciou, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu po celý rok. V byte sa nachádza niekoľko skríň a je tu dostatok úložného priestoru. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1959. Byt predstavuje nadstavbu realizovanú pred desiatimi rokmi a je v dobrom technickom stave. Stavba je vyhotovená z tehlovej konštrukcie, ktorá zabezpečuje pevnosť a trvanlivosť celej budovy. Keďže ide o novostavbu z nedávneho obdobia, dom disponuje modernými technickými riešeniami a kvalitnými materiálmi použitými pri výstavbe. Tehlová konštrukcia poskytuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a zabezpečuje príjemné vnútorné prostredie. Dom nevyžaduje žiadne významné investície do opráv či rekonštrukcie a je pripravený na okamžité bývanie. Lokalita: Lokalita Nivy predstavuje jednu z najvyhľadávanejších a najobľúbenejších častí mesta s výnimočnou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou. Dom sa nachádza priamo oproti prestížnemu projektu Zwirn a ponúka obyvateľom všetku potrebnú infraštruktúru v bezprostrednej blízkosti - od kvalitných reštaurácií a barov až po obchody s potravinami, pričom nákupné centrá OC Nivy a OC Eurovea sú dostupné pešo len za pár minút. Táto lokalita vyniká svojím výnimočným dopravným napojením, ktoré umožňuje dostať sa do centra mesta autom alebo pešo za maximálne 7 minút, zatiaľ čo výborné spojenie na obchvat zabezpečuje pohodlné cestovanie do vzdialenejších častí mesta a okolia. Názor makléra: Byt na Nivách predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s vynikajúcou dispozíciou a nádherným výhľadom na mesto z loggie aj terasy. Interiér je premyslene navrhnutý s množstvom praktického odkladacieho priestoru, čo ocenia najmä rodiny s deťmi alebo páry, ktorí si cenia funkčnosť a pohodlie. Veľkou výhodou je aj kočikáreň v spodnej časti budovy, kde možno bezpečne uskladniť bicykle či kočíky. Celkový dojem z nehnuteľnosti je veľmi príjemný a útulný, pričom lokalita Nivy ponúka skvelú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, čo z tohto bytu robí ideálne riešenie pre moderný mestský život s komfortom a praktickosťou na vysokej úrovni. Cena: 1.100 €/mesiac + 200€ energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí aj depozit vo výške 1.300€ a sprostredkovateľská provízia vo výške 650€. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lucia Tóthová – 0905 202 257 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na prenájom príjemný, moderne zariadený 2,5-izbový byt s dvoma balkónmi vo vyhľadávanej lokalite Ružinova – na Herlianskej ulici, len pár krokov od nemocnice a polikliniky Ružinov. Byt o výmere 66,52m2 sa nachádza na 4./8 poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Rovnako aj samotný byt je po kompletnej rekonštrukcii (nové rozvody vody, elektriny, nové podlahy, obklady, dlažby, stierky, nábytok, spotrebiče). DISPOZÍCIA - vstupná chodba s 2 vstavanými skriňami - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou - obývacia izba s rozkladacou rohovou sedačkou, konferenčným stolíkom, TV - jedálenský kút - kompletne vybavená kuchyňa s východom na balkón - spálňa s manželskou posteľou taktiež s východom na balkón - menšia izba so sedačkou a sušičkou prádla Výška mesačného nájmu 1 000 € + 200 eur energie. Vratná záloha: 1200 eur (pri podpise nájomnej zmluvy na minimálne jeden rok a jej dodržaní) Provízia: 1200 eur Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Ružinova. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, nemocnicu, park... Na pešo sa dostanete k jazeru Štrkovec, ktoré je skvelým miestom na šport, oddych či prechádzky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na čísle +421 903 303 078. ENGLISH We offer for rent a pleasant, modernly furnished 2.5-room apartment with two balconies in a highly sought-after area of Ružinov – on Herlianska Street, just a few steps from Ružinov Hospital and Polyclinic. The apartment has a total area of 66.52 m² and is located on the 4th floor (out of 8) of an insulated and renovated apartment building with an elevator. The apartment itself has also undergone a complete renovation (new water and electrical wiring, new floors, tiles, wall finishes, furniture, and appliances). LAYOUT Entrance hallway with two built-in wardrobes Separate toilet Bathroom with bathtub, washbasin, and washing machine Living room with a fold-out corner sofa, coffee table, and TV Dining area Fully equipped kitchen with access to a balcony Bedroom with a double bed and access to a balcony Smaller room with a sofa and clothes dryer RENTAL TERMS Monthly rent: €1,000 + €200 utilities Refundable deposit: €1,200 (upon signing a lease for a minimum of one year and compliance with its terms) Agency fee: €1,200 The apartment is located in one of the most desirable areas of Ružinov. The surrounding area offers complete civic amenities: schools, kindergartens, grocery stores, restaurants, cafés, pharmacies, a hospital, and a park. Štrkovec Lake, a great place for sports, relaxation, and walks, is within walking distance. If you are interested in a viewing, please do not hesitate to contact me at +421 903 303 078.

REALL INVEST ponúka na prenájom priestranný a veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt o výmere 76 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí tehlového domu bez výťahu v obľúbenej lokalite pri Dulovom námestí. Dispozícia a vybavenie - kompletne zariadený byt s množstvom úložného priestoru - vstavané skrine na mieru - kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, práčkou a sušičkou - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi + umývačka riadu - byt bez balkóna - súčasťou domu je spoločná záhrada pre obyvateľov - domáce zvieratko povolené Cena a podmienky nájomné: 900 € / mesiac energie a služby: 200 € / mesiac (internet a TV v cene) depozit: 1 100 € dostupný od 20.11.2025 nájomná zmluva min. na 1 rok Lokalita Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Ružinova. V pešej dostupnosti je Miletičova tržnica, OC Nivy, autobusová stanica, množstvo kaviarní, reštaurácií, fitnesscentier, obchodov aj zdravotných služieb. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť – električky, autobusy aj cyklotrasy sú doslova na dosah. Okolie Dulovho námestia navyše prechádza revitalizáciou, pribúda zeleň a nové verejné priestory. pre viac informácii o obhliadku ma kontaktujte na: 0904 071 478 tibensky@reallinvest.sk

Ponúkame Vám na prenájom NOVOSTAVBU klimatizovaný 3-izbový byt 94,55m2 s dvomi balkónmi a garážovým státím, v obľúbenej a tichej lokalite, ul. Vrútocká ORIENTÁCIA BYTU *juhovýchod – obývačka s kuchyňou *severozápad – detská izba a spálňa DISPOZÍCIA BYTU *vstupná chodba, šatník, 2x izba, balkón, WC, kúpeľňa, obývačka s kuchyňou a balkón CELKOVÁ PLOCHA *94,55m2 vrátane balkónov POPIS BYTU *kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Whirlpool (umývačka riadu a indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička, komínový digestor) Batérie Hansgrohe *klimatizácia v obývačke s kuchyňou *možnosť doplnenie sedačky do obývačky *bezpečnostné dvere adlo *5 komorové plastové okná, zaťahovacie sieťky na balkónových dverách, rozťahovacia markíza na balkóne *vstavaná skriňa v detskej izbe, rolldor v spálni a na chodbe *možnosť prenajať si parkovacie státie POSDCHODIE *1/4 CENA: *850€ mesačné nájomné + energie (zavisý od počtu osôb, 205€ /1os.+ elektrina zálohové platby 40€) * byt je voľný od 1.2.26 *pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí dvojmesačný depozit *možnosť prenajať park. státie cena dohodou LOKALITA: *obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou *množstvo detských ihrísk a park v blízkosti *Základná škola, dve Materské školy v okolí *potraviny Kraj 3 minúty peši *pošta, MHD zastávka v okolí Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk

ENZO REAL v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom priestranný a kompletné zariadený 3-izbový byt v novostavbe Rozeta, pri Štrkovci. Byt ponúka komfort moderného mestského bývania vo vyhľadávanej lokalite. BYT Celková plocha bytu je 68,60 m2, z čoho má: byt 63,63 m2, skladový priestor 3,80 m2 a balkón 4,97 m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, balkón je pocitovo na úrovni 1. poschodia. Byt je orientovaný je na severovýchod, s výhľadom na zeleň. Orientáciu ocení nájomník najmä v letnom období. Skladový priestor je umiestnený hneď vedľa bytu, čo poskytuje dodatočný komfort. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby - 2 samostatných spální, otočených na sever - obývacej izby s kuchyňou, otočenou na sever a východ, s výhľadom na zeleň - kúpeľne - samostatného wc - balkóna, na ktorý je prístup z obývacej izby. Byt je nový a bude sa prenajímať kompletne zariadený. Kuchyňa je plne vybavená (vstavaná rúra, mikrovlnka, varná doska, umývačka riadu a digestor + samostatne stojaca chladnička). LOKALITA Bytový dom sa nachádza v príjemnom a vyhľadávanom prostredí Ružinova, s výbornou dostupnosťou do mesta - zastávky mhd sú na pár minut chôdze, pohodlne a rýchlo sa dostanete aj pešo do centra. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť - potraviny Lidl a Billa, ružinovská nemocnica s poliklinikou, jazero Štrkovec a jeho okolie ktoré ponúka množstvo kaviarní, reštaurácií, fast foodov a športovísk, trhovisko Miletičova, školy, škôlky, pošta, divadlo, detské parky, banky a ďalšie prevádzky. Byt je voľný k nasťahovaniu od 1.3.2026. PARKOVANIE K bytu je možné prenajať si aj parkovacie miesto o výmere 12 m2 v podzemnej garáži. CENA nájom 900 €/mes. + energie 200 €/mes. + parking 100 €/mes. K nájmu je potrebné pripočítať depozit vo výške 1 mesačného nájmu ako aj províziu pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞.: 0915 717 707, ✉️ : darko@enzorealestate.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový byt na Páričkovej ulici vedľa Dulovho námestia. Zvýšené prízemie, obývačka do ulice, 2× spálňa do tichého parku. Čiastočná rekonštrukcia 2025 (podlahy, kuchyňa, elektroinštalácia, interiérové dvere, bezpečnostné dvere) – zatiaľ neobývaný. Dispozícia: Obývačka s kuchyňou 22m² | Spálňa 21m² | Spálňa 12m² | Chodba 8m² | Kúpeľňa s WC 4,5m² | Mini lodžia v každej izbe Vybavenie: Umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, vstavaná mikrovlnka, digestor, chladnička s mrazničkou, práčka, TV, optický internet, bezpečnostné dvere Nábytok: Ako na fotografiách, dozariadenie nie je problém. Parkovanie: Rezidentská karta PAAS možná (39 EUR/rok po prihlásení trvalého pobytu) Lokalita: 10 min. pešo OC Nivy | vedľa Dulovo nám./Pradiareň 1900 Podmienky: Nájom: 870 EUR + energie 200 EUR (vykurovanie, teplá voda, elektrina, internet, odpad – pre 2 osoby) Depozit: 1 340 EUR Provízia RK K dispozícii: ihneď Doloženie príjmu na vyžiadanie, nefajčiari, Vhodný pre: Pár, mladú rodinu alebo pracujúcich ľudí (max. 3 osoby)