3 izbové byty na predaj, okres Galanta

GolfSide Sedín je exkluzívny rekreačný projekt pri súkromnom jazere v obci Veľké Úľany, približne 40 minút od Bratislavy. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti 18-jamkového golfového ihriska Golf Sedín a ponúka pokojné prostredie na oddych, šport aj víkendové bývanie. Projekt tvorí 68 moderných rekreačných domov v troch dispozičných typoch. Domy sú navrhnuté s dôrazom na prepojenie interiéru s exteriérom, terasy, veľkoformátové presklenia a kvalitné technologické riešenia. Súčasťou areálu sú komunitné pláže, profesionálna správa, údržba zelene a kontrolovaný vstup s bezpečnostným dohľadom. GolfSide Sedín je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú rekreačné bývanie pri vode, golfe a prírode s investičným potenciálom.

GolfSide Sedín je exkluzívny rekreačný projekt pri súkromnom jazere v obci Veľké Úľany, približne 40 minút od Bratislavy. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti 18-jamkového golfového ihriska Golf Sedín a ponúka pokojné prostredie na oddych, šport aj víkendové bývanie. Projekt tvorí 68 moderných rekreačných domov v troch dispozičných typoch. Domy sú navrhnuté s dôrazom na prepojenie interiéru s exteriérom, terasy, veľkoformátové presklenia a kvalitné technologické riešenia. Súčasťou areálu sú komunitné pláže, profesionálna správa, údržba zelene a kontrolovaný vstup s bezpečnostným dohľadom. GolfSide Sedín je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú rekreačné bývanie pri vode, golfe a prírode s investičným potenciálom.

GolfSide Sedín je exkluzívny rekreačný projekt pri súkromnom jazere v obci Veľké Úľany, približne 40 minút od Bratislavy. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti 18-jamkového golfového ihriska Golf Sedín a ponúka pokojné prostredie na oddych, šport aj víkendové bývanie. Projekt tvorí 68 moderných rekreačných domov v troch dispozičných typoch. Domy sú navrhnuté s dôrazom na prepojenie interiéru s exteriérom, terasy, veľkoformátové presklenia a kvalitné technologické riešenia. Súčasťou areálu sú komunitné pláže, profesionálna správa, údržba zelene a kontrolovaný vstup s bezpečnostným dohľadom. GolfSide Sedín je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú rekreačné bývanie pri vode, golfe a prírode s investičným potenciálom.

GolfSide Sedín je exkluzívny rekreačný projekt pri súkromnom jazere v obci Veľké Úľany, približne 40 minút od Bratislavy. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti 18-jamkového golfového ihriska Golf Sedín a ponúka pokojné prostredie na oddych, šport aj víkendové bývanie. Projekt tvorí 68 moderných rekreačných domov v troch dispozičných typoch. Domy sú navrhnuté s dôrazom na prepojenie interiéru s exteriérom, terasy, veľkoformátové presklenia a kvalitné technologické riešenia. Súčasťou areálu sú komunitné pláže, profesionálna správa, údržba zelene a kontrolovaný vstup s bezpečnostným dohľadom. GolfSide Sedín je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú rekreačné bývanie pri vode, golfe a prírode s investičným potenciálom.

GolfSide Sedín je exkluzívny rekreačný projekt pri súkromnom jazere v obci Veľké Úľany, približne 40 minút od Bratislavy. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti 18-jamkového golfového ihriska Golf Sedín a ponúka pokojné prostredie na oddych, šport aj víkendové bývanie. Projekt tvorí 68 moderných rekreačných domov v troch dispozičných typoch. Domy sú navrhnuté s dôrazom na prepojenie interiéru s exteriérom, terasy, veľkoformátové presklenia a kvalitné technologické riešenia. Súčasťou areálu sú komunitné pláže, profesionálna správa, údržba zelene a kontrolovaný vstup s bezpečnostným dohľadom. GolfSide Sedín je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú rekreačné bývanie pri vode, golfe a prírode s investičným potenciálom.

GolfSide Sedín je exkluzívny rekreačný projekt pri súkromnom jazere v obci Veľké Úľany, približne 40 minút od Bratislavy. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti 18-jamkového golfového ihriska Golf Sedín a ponúka pokojné prostredie na oddych, šport aj víkendové bývanie. Projekt tvorí 68 moderných rekreačných domov v troch dispozičných typoch. Domy sú navrhnuté s dôrazom na prepojenie interiéru s exteriérom, terasy, veľkoformátové presklenia a kvalitné technologické riešenia. Súčasťou areálu sú komunitné pláže, profesionálna správa, údržba zelene a kontrolovaný vstup s bezpečnostným dohľadom. GolfSide Sedín je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú rekreačné bývanie pri vode, golfe a prírode s investičným potenciálom.

GolfSide Sedín je exkluzívny rekreačný projekt pri súkromnom jazere v obci Veľké Úľany, približne 40 minút od Bratislavy. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti 18-jamkového golfového ihriska Golf Sedín a ponúka pokojné prostredie na oddych, šport aj víkendové bývanie. Projekt tvorí 68 moderných rekreačných domov v troch dispozičných typoch. Domy sú navrhnuté s dôrazom na prepojenie interiéru s exteriérom, terasy, veľkoformátové presklenia a kvalitné technologické riešenia. Súčasťou areálu sú komunitné pláže, profesionálna správa, údržba zelene a kontrolovaný vstup s bezpečnostným dohľadom. GolfSide Sedín je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú rekreačné bývanie pri vode, golfe a prírode s investičným potenciálom.

GolfSide Sedín je exkluzívny rekreačný projekt pri súkromnom jazere v obci Veľké Úľany, približne 40 minút od Bratislavy. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti 18-jamkového golfového ihriska Golf Sedín a ponúka pokojné prostredie na oddych, šport aj víkendové bývanie. Projekt tvorí 68 moderných rekreačných domov v troch dispozičných typoch. Domy sú navrhnuté s dôrazom na prepojenie interiéru s exteriérom, terasy, veľkoformátové presklenia a kvalitné technologické riešenia. Súčasťou areálu sú komunitné pláže, profesionálna správa, údržba zelene a kontrolovaný vstup s bezpečnostným dohľadom. GolfSide Sedín je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú rekreačné bývanie pri vode, golfe a prírode s investičným potenciálom.

GolfSide Sedín je exkluzívny rekreačný projekt pri súkromnom jazere v obci Veľké Úľany, približne 40 minút od Bratislavy. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti 18-jamkového golfového ihriska Golf Sedín a ponúka pokojné prostredie na oddych, šport aj víkendové bývanie. Projekt tvorí 68 moderných rekreačných domov v troch dispozičných typoch. Domy sú navrhnuté s dôrazom na prepojenie interiéru s exteriérom, terasy, veľkoformátové presklenia a kvalitné technologické riešenia. Súčasťou areálu sú komunitné pláže, profesionálna správa, údržba zelene a kontrolovaný vstup s bezpečnostným dohľadom. GolfSide Sedín je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú rekreačné bývanie pri vode, golfe a prírode s investičným potenciálom.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 91 m², z čoho terasa tvorí 18 m², situovaný v menšom bytovom dome s iba dvomi bytovými jednotkami v obci Šoporňa Tento typ bývania ponúka ideálnu kombináciu komfortu bytu a súkromia rodinného domu. Vďaka menšiemu počtu bytov získavate pokojnejšie prostredie, viac súkromia a príjemnú komunitnú atmosféru. K bytu prislúcha parkovacie miesto a je tu možnosť dokúpenia garáže a pivničných priestorov, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj úložnú kapacitu. Lokalita, ktorá má všetko. Šoporňa patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka spojeniu pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. Priamo v obci nájdete materskú školu a základnú školu, zdravotné stredisko a lekáreň, poštu, potraviny a predajne rozličného tovaru, služby (kaderníctvo, reštaurácie), detské ihriská, multifunkčné športové ihrisko s ľadovou plochou, futbalové ihrisko. Milovníci prírody ocenia blízkosť rieky Váh a vodnej nádrže Vodná nádrž Kráľová, ktoré ponúkajú možnosti prechádzok, cyklistiky, rybolovu či oddychu pri vode. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu R1 a blízkosť obchvatu Šale, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do Galanty, Šale, Nitry aj Trnavy. TECHNICKÝ ŠTANDARD – HOLODOM Byt sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. ktorý zahŕňa: - elektrické podlahové kúrenie s ovládaním v každej izbe - 5-komorové plastové okná s izolačným trojsklom - zateplenie polystyrénom (150 mm) - fasádu so štruktúrovanou omietkou - sadrové strojové omietky - penetráciu + 2× biely náter interiérov - kompletné rozvody elektroinštalácie ukončené zásuvkami a vypínačmi - zámkovú dlažbu na parkovacích miestach a chodníku - prípravu na vonkajšie žalúzie - prípravu na fotovoltaiku DISPOZÍCIA vstupná chodba samostatné WC kuchyňa spojená s obývacou izbou výstup na terasu spálňa detská izba / pracovňa kúpeľňa špajza Možnosť dokúpenia garáže a pivničných priestorov ponúka ďalší komfort – či už na bezpečné parkovanie, skladovanie bicyklov, športového vybavenia alebo sezónnych vecí. 
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás môžete kedykoľvek kontaktovať. Radi vám poskytneme kompletné podklady a zabezpečíme individuálny termín stretnutia. K dispozícii je aj bezplatná hypotekárna konzultácia s naším odborným partnerom. Aktuálne máte možnosť vybrať si z dvoch dostupných domov.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 91 m², z čoho terasa tvorí 18 m², situovaný v menšom bytovom dome s iba dvomi bytovými jednotkami v obci Šoporňa. Tento typ bývania ponúka ideálnu kombináciu komfortu bytu a súkromia rodinného domu. Vďaka menšiemu počtu bytov získavate pokojnejšie prostredie, viac súkromia a príjemnú komunitnú atmosféru. K bytu prislúcha parkovacie miesto a je tu možnosť dokúpenia garáže a pivničných priestorov, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj úložnú kapacitu. Lokalita, ktorá má všetko. Šoporňa patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka spojeniu pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. Priamo v obci nájdete materskú školu a základnú školu, zdravotné stredisko a lekáreň, poštu, potraviny a predajne rozličného tovaru, služby (kaderníctvo, reštaurácie), detské ihriská, multifunkčné športové ihrisko s ľadovou plochou, futbalové ihrisko. Milovníci prírody ocenia blízkosť rieky Váh a vodnej nádrže Vodná nádrž Kráľová, ktoré ponúkajú možnosti prechádzok, cyklistiky, rybolovu či oddychu pri vode. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu R1 a blízkosť obchvatu Šale, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do Galanty, Šale, Nitry aj Trnavy. TECHNICKÝ ŠTANDARD – HOLODOM Byt sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. ktorý zahŕňa: - elektrické podlahové kúrenie s ovládaním v každej izbe - 5-komorové plastové okná s izolačným trojsklom - zateplenie polystyrénom (150 mm) - fasádu so štruktúrovanou omietkou - sadrové strojové omietky - penetráciu + 2× biely náter interiérov - kompletné rozvody elektroinštalácie ukončené zásuvkami a vypínačmi - zámkovú dlažbu na parkovacích miestach a chodníku - prípravu na vonkajšie žalúzie - prípravu na fotovoltaiku DISPOZÍCIA vstupná chodba samostatné WC kuchyňa spojená s obývacou izbou výstup na terasu spálňa detská izba / pracovňa kúpeľňa špajza Možnosť dokúpenia garáže a pivničných priestorov ponúka ďalší komfort – či už na bezpečné parkovanie, skladovanie bicyklov, športového vybavenia alebo sezónnych vecí. 
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás môžete kedykoľvek kontaktovať. Radi vám poskytneme kompletné podklady a zabezpečíme individuálny termín stretnutia. K dispozícii je aj bezplatná hypotekárna konzultácia s naším odborným partnerom. Aktuálne máte možnosť vybrať si z dvoch dostupných domov.

Zabudnite na hľadanie parkovania, čakanie na výťah, šliapanie do schodov či hluk množstva susedov. Tu vás čaká pokoj, priestor a skutočný domov. Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom s vlastnou záhradou a dvomi parkovacími miestami, situovaný v tichej lokalite s minimálnou premávkou len minútu od diaľnice. Dispozícia je prakticky riešená: zo vstupnej chodby je prístupné samostatné WC, ďalej sa pokračuje do kuchyne spojenej s obývacou izbou, odkiaľ je výstup na terasu. Nočnú časť tvorí spálňa, detská izba a kúpeľňa. V exteriéri sa nachádza terasa orientovaná do súkromia. Dom je postavený z kvalitných materiálov, v súlade s modernými štandardmi nízkoenergetickej výstavby a disponuje energetickým certifikátom A. Ideálne bývanie pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kvalitnú novostavbu s nízkymi prevádzkovými nákladmi. DISPOZÍCIA * vstupná chodba * samostatné WC -technická miestnosť * kuchyňa spojená s obývacou izbou * výstup na terasu do súkromia * spálňa * detská izba * kúpeľňa TECHNICKÝ ŠTANDARD – HOLODOM * Elektrické podlahové kúrenie s ovládaním v každej izbe * Klimatizačné jednotky v každej izbe (kúrenie / chladenie) * 5-komorové okná s izolačným trojsklom * Rekuperácia * Zateplenie polystyrénom 200 mm * Fasáda so štruktúrovanou omietkou * Sadrové strojové omietky * Sadrokartónové stropy * Penetrácia + 2× biely náter interiérov * Kompletné rozvody elektroinštalácie ukončené zásuvkami a vypínačmi * Zámková dlažba na parkovacích miestach a chodníku * Príprava na vonkajšie žalúzie * Príprava na fotovoltaiku * Príprava na wallbox HLAVNÉ BENEFITY * Výborná orientácia stavby – presvetlené miestnosti počas celého dňa * Dôraz na precízne detaily pri realizácii stavby * Tichá ulica s minimálnou premávkou * Záhrady orientované výhradne do súkromia * 2 parkovacie miesta v cene * 2× WC – praktické pre rodinu aj návštevy 
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás môžete kedykoľvek kontaktovať. Radi vám poskytneme kompletné podklady a zabezpečíme individuálny termín stretnutia. K dispozícii je aj bezplatná hypotekárna konzultácia s naším odborným partnerom. Aktuálne máte možnosť vybrať si z troch dostupných domov. PONUKA: Poľná dom 1 "REZERVOVANÉ" Úžitková plocha 71,2 m2 Plocha pozemku 315 m2 Cena 183 300€ Poľná dom 2 Úžitková plocha 71,2 m2 Plocha pozemku 313 m2 Cena 179 600€ Poľná dom 3 Úžitková plocha 71,2 m2 Plocha pozemku 369 m2 Cena 186 900€ RD sú v ponuke v štádiu - holodom s možnosťou dokončenia do štandardu.

Moderný maklér ponúka na predaj svetlý a čiastočne zariadený 3-izbový byt, situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza na Vajnorskej ulici v Novom Meste, kde spája výhody absolútneho centra s pokojom a tichom, ktoré by ste tu nečakali. Byt je umiestnený na 2. poschodí z troch. Veľkou a raritnou výhodou pre budúcich majiteľov je priestranná záhrada, ktorá robí z tejto ponuky perfektnú voľbu najmä pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečný priestor na hru či relax priamo pod oknami. Byt: Úžitková plocha: 90 m² Pivnica: 7,87 m² Francúzsky balkón: 1 m² Povala: 17 m2 Záhrada: 60 m² Dispozícia bytu: Prakticky navrhnutá dispozícia bytu s logickým usporiadaním miestností zaručuje maximálny komfort pre každodenné bývanie. Vstupnú časť tvorí predsieň, z ktorej sa plynule prechádza do veľkorysého otvoreného obývacieho priestoru moderne prepojeného s kuchyňou. Nočnú a súkromnú zónu predstavuje útulná spálňa a svetlá detská izba. Kúpeľňa je nadštandardne vybavená vaňou aj sprchovým kútom, pričom toaleta je pre vyšší komfort situovaná samostatne. Veľkým benefitom je dvojstranná orientácia na juhozápad a severozápad. Táto kombinácia zabezpečuje nielen dostatok prirodzeného denného svetla v celom interiéri, ale aj príjemnú a pokojnú atmosféru počas večerných hodín. K dispozícií je aj kočikáreň. Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka v tvare U. V obývacej izbe elektrický krb, ktorý dodáva bytu prijemnú atmosféru spolu s gaučom a skrinkami. Spálňa je vybavená veľkou vstavanou skriňou, manželskou posteľou a komodou. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1949. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a disponuje energetickým certifikátom triedy B. Nehnuteľnosť je vybavená elektrickým krbom, ktorý poskytuje príjemné teplo a atmosféru v obývacom priestore. Konštrukcia bytu je tehlová, čo zabezpečuje dobré tepelno-izolačné vlastnosti a dlhodobú stabilitu objektu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje všetky potrebné služby pre každodenný život. Oblasť je charakteristická svojou tichosťou a pokojným prostredím, ideálnym pre kvalitné bývanie. Veľkou výhodou je blízkosť rekreačnej oblasti Kuchajda, ktorá sa nachádza len približne 8 minút jazdy autom a ponúka možnosti relaxu a športových aktivít. Lokalita je súčasťou zelenej oblasti, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu a kvalite ovzdušia. Centrum mesta je ľahko dostupné, vzdialené približne 15 minút jazdy autom, čo umožňuje pohodlné spojenie s pracovnými príležitosťami, nákupnými centrami a kultúrnymi zariadeniami. Názor makléra: Byt na Vajnorskej ulici predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi vďaka svojej tichej lokalite vzdialenej od mestského ruchu. Veľkou výhodou je vlastná záhrada, ktorá poskytuje možnosť pestovania plodín podľa individuálnych potrieb a preferencií. Nehnuteľnosť svojimi parametrami a kvalitou spĺňa požiadavky aj najnáročnejších záujemcov, pričom kombinuje výhody pokojného bývania s dostupnosťou mestského centra. Cena: 319.800 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Pavol Bernát – 0918 507 864 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj svetlý a čiastočne zariadený 3-izbový byt, situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza na Vajnorskej ulici v Novom Meste, kde spája výhody absolútneho centra s pokojom a tichom, ktoré by ste tu nečakali. Byt je umiestnený na 2. poschodí z troch. Veľkou a raritnou výhodou pre budúcich majiteľov je priestranná záhrada, ktorá robí z tejto ponuky perfektnú voľbu najmä pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečný priestor na hru či relax priamo pod oknami. Byt: Úžitková plocha: 90 m² Pivnica: 7,87 m² Francúzsky balkón: 1 m² Povala: 17 m2 Záhrada: 60 m² Dispozícia bytu: Prakticky navrhnutá dispozícia bytu s logickým usporiadaním miestností zaručuje maximálny komfort pre každodenné bývanie. Vstupnú časť tvorí predsieň, z ktorej sa plynule prechádza do veľkorysého otvoreného obývacieho priestoru moderne prepojeného s kuchyňou. Nočnú a súkromnú zónu predstavuje útulná spálňa a svetlá detská izba. Kúpeľňa je nadštandardne vybavená vaňou aj sprchovým kútom, pričom toaleta je pre vyšší komfort situovaná samostatne. Veľkým benefitom je dvojstranná orientácia na juhozápad a severozápad. Táto kombinácia zabezpečuje nielen dostatok prirodzeného denného svetla v celom interiéri, ale aj príjemnú a pokojnú atmosféru počas večerných hodín. K dispozícií je aj kočikáreň. Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka v tvare U. V obývacej izbe elektrický krb, ktorý dodáva bytu prijemnú atmosféru spolu s gaučom a skrinkami. Spálňa je vybavená veľkou vstavanou skriňou, manželskou posteľou a komodou. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1949. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a disponuje energetickým certifikátom triedy B. Nehnuteľnosť je vybavená elektrickým krbom, ktorý poskytuje príjemné teplo a atmosféru v obývacom priestore. Konštrukcia bytu je tehlová, čo zabezpečuje dobré tepelno-izolačné vlastnosti a dlhodobú stabilitu objektu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje všetky potrebné služby pre každodenný život. Oblasť je charakteristická svojou tichosťou a pokojným prostredím, ideálnym pre kvalitné bývanie. Veľkou výhodou je blízkosť rekreačnej oblasti Kuchajda, ktorá sa nachádza len približne 8 minút jazdy autom a ponúka možnosti relaxu a športových aktivít. Lokalita je súčasťou zelenej oblasti, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu a kvalite ovzdušia. Centrum mesta je ľahko dostupné, vzdialené približne 15 minút jazdy autom, čo umožňuje pohodlné spojenie s pracovnými príležitosťami, nákupnými centrami a kultúrnymi zariadeniami. Názor makléra: Byt na Vajnorskej ulici predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi vďaka svojej tichej lokalite vzdialenej od mestského ruchu. Veľkou výhodou je vlastná záhrada, ktorá poskytuje možnosť pestovania plodín podľa individuálnych potrieb a preferencií. Nehnuteľnosť svojimi parametrami a kvalitou spĺňa požiadavky aj najnáročnejších záujemcov, pričom kombinuje výhody pokojného bývania s dostupnosťou mestského centra. Cena: 319.800 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Pavol Bernát – 0918 507 864 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt, nachádzajúci sa v modernom rezidenčnom projekte Lúčna stráň v obci Jánovce, okres Galanta. Úžitková plocha bytu – 68,05 m2. Plocha balkóna – 7,37 m2. Parkovacie miesto v cene bytu – 1ks Kolaudácia bytových domov – apríl 2026 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do bytu cez spoločný vchod bytového domu, vstupná chodba s botníkom, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, spálňa so šatníkom, detská izba, Kúpelňa s WC a balkón. Kobka k bytu sa nachádza v spoločných priestoroch. INTERIÉR–stropy a steny vymaľované na bielo, dokončená elektroinštalácia, Kúrenie je elektrické podlahové, teplú vodu zabezpečuje bojler, klimatizácia je namontovaná v cene bytu, príprava na optiku a vonkajšie elektrické žalúzie. EXTERIÉR– kompletné dokončenie stavby (fasáda, zateplenie, hliníkové vchodové dvere, plastové okná- 3sklo, terénne úpravy a oplotenie pozemku. Byt sa predáva v štádiu holobyt. Možnosť dokončenia do štandardu. CENA 3 izbového bytu na poschodí v štádiu holobyt: 154 500 EUR s DPH. Pre najlepší prehľad o voľných bytoch, ako aj cenách odporúčame navštíviť stránku projektu www.reality4ever.sk. V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na tel. č. 0904 260 268. Právny servis je v cene. Náš hypotekárny poradca rád zabezpečí bezproblémový proces čerpania úveru. Obhliadky uskutočňujeme aj cez víkend. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: Senec – 12 minút, Bratislava - 30 minút, stredisko Green resort Hrubá Borša je vzdialené len 3km.

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované marec 2027. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

Hľadáte ideálne, nadštandardné bývanie s benefitom, načo málokto myslí? Užite si pokoj a súkromie v byte s akustickou stenou /byty majú medzi sebou vnútorné deliace akustické murivo hr 30cm/ ako aj s 2x parkoviskami pre každý byt v oplotenom dvore. Realitná kancelária IntExReal vám ponúka na predaj práve takéto, naviac aj veľkometrážne byty, ktoré vás očaria kvalitou, dispozíciou ako aj polohou. Byty tesne pred kolaudáciou sa predávajú v stave holo, ponúkajú ale možnosť ukončenia na kľúč, cca za cenu 5.000 Eur bez kuchynskej linky. Technické vybavenie bytu: - Bezpečnostné protipožiarne dvere - Všetky byty majú samostatné merače na elektrinu, vodu a plyn / samostatný merač teplej úžitkovej vody a merač spotreby tepla pre vykurovanie/ - Kúrenie centrálne na radiátory, s vlastnou automatickou kotolňou - kotol na zemný plyn Wiesmann, /v starostlivosti správcu/ - Plastové okná a balkónové dvere sú typu Salamander s trojsklom - V byte sú osadené káblové rozvody pre internet a káblovú TV, vysokorýchlostný internet od Telecomu pre každý byt samostatne - Bytový dom je murovaný z tehál ThermoBrik Hr. 30cm + izolácia ISOVER 12cm. Priečky ThermoBRIK 13cm. Dispozičné riešenie: - Priestranná vstupná predsieň - Kúpeľňa (s predprípravou pre vaňu, príp. pre sprchu, WC, umývadlo, pračku) - samostatné WC , súčasťou bytu je v cene aj toaleta značky Geberit / s predprípravou pre toaletu a umývadlo/ - kuchyňa, jedáleň, obývacia izba s balkónom vo všetkých bytoch - pri 3 izbovom byte detská izba - spálňa v jednom 3 izbovom byte s balkónom - na oplotenom dvore vyhradené parkovanie pre dve osobné autá. Lokalita: obec Košúty s dobrou občianskou vybavenosťou sa nachádzajú iba 3 km od okresného mesta Galanta, a 4,4 km od mesta Sládkovičovo, 47 km od hlavného mesta Bratislava, Trnava je 30 km, Dunajská Streda 27 km, Nitra 47,5 km. Občianska vybavenosť obce: Obecný úrad, pošta, Materská škola a ZŠ 1-4 slovenská aj maďarská, Domov sociálnych služieb, katolícky kostol, kultúrny dom, rôzne obchody a služby /Jednota/, reštaurácia, čerpacia stanica, hostinec, autobusové spojenia. Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás. Klient Realitnej kancelárie IntExReal má zabezpečený všetko pod jednou strechou: - Prípravu nehnuteľnosti na predaj, prenájom, Home Staging - Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizácia, vybavenie zmlúv, po finálne ukončenie, - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností, finančných zdrojov poradňa, servis. Služby Partnerov: projektovanie domu, 2D, 3D vizualizácia, realizácia interiéru, záhrady, znalecké ohodnotenie, geometrické zápisy. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca mobil: +421 911 557 822, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExreal