3 izbové byty, okres Púchov

B10 Vám ponúka na predaj 2-izbový byt (pôvodne 3-izbový) po kompletnej rekonštrukcií o výmere 67m² s loggiou. Nachádza sa na 7. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma výtahmi na Námestí slobody v Púchove. Rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou ako napríklad: vymenené plastové okná, nové elektrické rozvody, vyrovnané podlahy, modernizacia kúpeľne a WC, interierové dvere s obložkami a nové omietky. Dispozícia Byt ponúka veľkú a priestrannú vstupnú chodbu s útulným šatníkom ukrytým za posuvnými skriňovými dverami. Otvorený prechod medzi obývacou izbou a chodbou opticky zväčšuje priestor a zvyšuje pocit otvorenosti. Kuchyňa s veľkou špajzou je vybavená vstavanými spotrebičmi - indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a chladničkou. Súčasťou bytu je kúpeľna s vaňou aj nadštandardne veľkým sprchovým kútom, samostatné WC a spálňa s priestranným šatníkom. Lokalita Byt sa nachádza vo veľmi vyhladávanej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, kaviarne, banka, škola, škôlka, nemocnica, detské ihriská aj zastávka MHD. Výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta a bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Vďaka polohe na vyššom poschodí byt ponúka aj pekný výhľad na okolitú zeleň a príjemné prostredie mesta, pričom v blízkosti sa nachádza aj Marczibányiho záhrada. Odporúčanie makléra Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá priestranné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, vo výbornej lokalite priamo v centre mesta. Veľkým benefitom je aj vyššie poschodie s príjemným výhľadom, dostatok úložného priestoru a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Z môjho pohľadu ide o veľmi zaujímavú ponuku, ktorá je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako stabilná investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136902 Cena: 164 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Prenajmem kompletne zariadený 3-izbový byt s balkónom v Púchove, Rastislavova ulica. Byt je po kompletnej rekonštrukcii (2 roky), prízemie, ihneď voľný. Cena: 710 € / mesiac vrátane energií Depozit: 2 mesačný nájom. Bez RK. Dlhodobý prenájom. Kontakt: … +421 904 311 452 +420 730 585 967

Ponúkame na prenájom byt po kompletnej rekonštrukcii o veľkosti 3+kk na 4.poschodí v centre Púchova na ul. 1.mája. Výmera bytu je 60 m2 a k bytu prináleží priestorná pivnica o ploche 5m2. Mesačný nájom je 500,- EUR + poplatky podľa počtu osob (2 osoby 125,- EUR + el.energia) Nájom možný len bez domácich zvierat a minimálne na 12 mesiacov. Depozit 500,- EUR Byt bude k dispozícii od 1.5.2026, prípadne po dohode. Momentálne prebieha rekonštrukcia a priehliadky budú možné 18.-19.4.2026.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza v pokojnej obci Nimnica, ktorá je známa kúpeľmi a krásnou prírodou. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu tichého bývania, blízkosti vodnej nádrže Nosice a výbornej dostupnosti do Púchova a Považskej Bystrice. Je vhodný na trvalé bývanie aj ako investičné účely. Byt sa nachádza na 1. poschodí (z 3) tehlového bytového domu, ktorý zabezpečuje komornú atmosféru a súkromie. Parametre bytu: Úžitková plocha: 64 m2 + balkón 2 m2 Stav: čiastočná rekonštrukcia (nové rozvody elektra, kúrenia) Orientácia: juh. sever, východ Dispozícia: Byt pozostáva z vstupnej chodby, obývacej miestnosti s balkónom, kuchyne, dvoch izieb (prepojené dverami), kúpeľne, wc a špajze. V obývacej miestnosti sú krbové kachle na drevo. Hlavný zdroj vykurovania je plynový prietokový ohrievač umiestnený v pivnici. K bytu prislúcha vlastná menšia pivnica + podiel na spoločných pivničných priestoroch. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Nimnica je výborná pre svoju blízkosť prírody a pokoja a zároveň dobre napojená na mestá Púchov a Považská Bystrica. V pešej dostupnosti sa nachádza: - MHD zastávka (7 min) - potraviny - škôlka - les pre voľnočasové aktivity - cyklotrasa Cena: 150 000 € Zmluva bude pripravená právnikom. Prehliadky možné po predchádzajúcej dohode. Kontakt: +420 774 368 598 / +421 948 163 301

Realitná kancelária AstonReal Vám exkluzívne ponúka na PRENÁJOM slnečný, zariadený 3-izbový byt v Púchove na ulici Komenského. Byt sa nachádza na 3. poschodí v bytovom dome s výťahom. Má úžitkovú plochu 64 m² + balkón. K bytu patrí pivnica. Pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka praktické a pohodlné dispozičné riešenie: • Vstupná predsieň so šatníkom s dostatočným úložným priestorom • Obývacia izba s elektrickým krbom • Kuchyňa so spotrebičmi a špajzou • Hlavná spálňa s úložným priestorom • Detská izba • Samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovým kútom • Balkón Byt je kompletne zariadený, s dostatkom úložného priestoru.. CENA A PODMIENKY • Nájomné: 460 EUR/ mesiac • + Poplatky za energie: 240 EUR/ mesiac • Dostupnosť: OKAMŽITE!!! LOKALITA Byt je ideálny pre rodinu ktorá ocení pokojné a komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Katarína Križanovičová +421 919 180 840 krizanovicova@astonreal.sk www.astonreal.sk

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na prenájom praktický a príjemný 3-izbový byt nachádzajúci sa na obľúbenej ulici Obrancov mieru priamo v centre mesta Púchov. Byt s úžitkovou výmerou 65 m² sa nachádza v zrekonštruovanom a udržiavanom bytovom dome na 7. poschodí z 8 s výťahom. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka dostatok svetla a pekné výhľady. Dispozičné riešenie: • vstupná chodba • samostatné WC • obývacia izba s výstupom na zasklený balkón • spálňa • samostatná izba (detská izba / pracovňa) • kuchyňa so špajzou • kúpeľňa so sprchovacím kútom Výška nájmu: • 650 € / mesiac vrátane energií • internet nie je zahrnutý v cene nájmu Dodatočné informácie: • byt je voľný ihneď • 1x nájom vopred • 1x depozit • minimálna doba nájmu 1 rok • bez domácich zvierat • k bytu prislúcha pivnica • k dispozícii bicykliareň Lokalita: Byt sa nachádza v TOP lokalite priamo v centre mesta, kde máte všetko doslova na pár krokov – obchody, kaviarne, banky, nemocnicu, školy, škôlky aj zastávky. Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú mať kompletnú občiansku vybavenosť bez nutnosti každodenného dochádzania. Môj tip: Byt je ideálny pre pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá praktické bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou a pohodlím každodenného života. Tešíme sa na nových nájomcov! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917 299 002

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na prenájom slnečný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu na vyhľadávanej ulici Pribinova (bytový dom známy ako „Votrelec“) priamo v centre mesta Púchov. Dispozícia bytu: Byt s úžitkovou výmerou 67 m² má praktické a funkčné dispozičné riešenie. Pozostáva zo: • vstupnej chodby • obývacej izby • kuchyne s francúzskym oknom a výstupom na loggiu • kúpeľne • samostatnej toalety • spálne • tretej izby, vhodnej ako pracovňa, hobby miestnosť alebo šatník Všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Doplňujúce informácie: • byt je voľný ihneď • maximálne pre 2 dospelé osoby • 1x depozit • 1x nájomné vopred • minimálna doba nájmu: 1 rok • bez domácich zvierat • len nefajčiar Výška nájmu: • 580,- EUR/mesiac vrátane energii • internet nie je zahrnutý v cene nájmu O byte: Byt sa prenajíma zariadený ako vidíte na fotografiách. V kuchyni bude doplnený kuchynský stôl so stoličkami. Môj tip: Byt je ideálny pre mladý pár, ktorý si chce vyskúšať svoje prvé spoločné bývanie s dostatkom priestoru a pohodlia. Okrem obývačky a spálne určite oceníte tretiu izbu, ktorú môžete využiť ako home office, šatník alebo praktický úložný priestor. Lokalita: Ulica Pribinova patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Púchove. Ponúka pokojné bývanie v zelenej časti mesta, pričom všetku občiansku vybavenosť máte v pešej dostupnosti. Tešíme sa na nových nájomcov! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917 299 002

LUHOVA reality Vám vo výhradne ponúka na predaj 3 izbový byt, ktorý sa nachádza na prízemí v kvalitnej tehlovej novostavbe v tichej ulici modernej obce Dohňany vzdialenej len 5km od mesta Púchov. O BYTE: • 3-izbový byt o úžitkovej výmere výmere 68,36m2 + 6m2 pivnica + 20,7m terasa + predzáhradka 44m2 • Podlahové vodné kúrenie zabezpečené formou tepelného čerpadla /voda-vzduch/ • Tepelné čerpadlo nie je v cene bytu • voda a kanalizácia obecná DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, detská izba ,technická miestnosť, kúpeľňa s WC, spálňa s výstupom na terasu, kuchyňa moderne prepojená s obývačkou s výstupom na terasu a predzáhradku V CENE BYTU: ŠTANDARD – všetko okrem kuchynskej linky (prípadne po dohode aj s kuchynskou linkou) /vymaľované, zásuvky, podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa na komplet/ • FOTOGRAFIE sú vzorový byt - pre Vašu predstavivosť ako môže Váš byt vyzerať • V každom byte je rekuperácia • Predpríprava na vonkajšie žalúzie • 1x parkovacie státie • Pivničná kobka PROJEKT: Novovzniknutá štvrť ponúka celkovo 7 domov, pričom v každom sa nachádzajú dva byty, čo Vám zabezpečí výborné súkromie pre Vaše pokojné bývanie. Celý pozemok je oplotený a sú vybudované spevnené plochy pre parkovacie státia. Na pozemku sa nachádzajú pivničné kobky a zároveň je vybudované detské ihrisko a altánok v rámci oddychovej zóny. LOKALITA: Táto súkromná štvrť Vám poskytne moderné bývanie, dostatočné súkromie späté s prírodou s nádychom vidieka, ktorá je umiestnená v kľudnom prostredí vhodnom pre rodiny s deťmi a zároveň ideálna pre klientov, ktorí majú radi kľudné prostredie dobre a ľahko dostupné do mesta. VÝHODY: V obci je kompletná občianska vybavenosť: škôlka, škola, pošta, potraviny, pohostinstvo, obecná knižnica, kostol, veľmi známy a vyhľadávaný penzión, v obci pôsobí taktiež cyklistický klub. Neoceniteľnými výhodami sú kľudné prostredie, cykloturistika, turistika v okolí a výborné dopravné spojenie. Vzdialenosť od mesta Púchov 5km Vzdialenosť od diaľnice BA/ZA cca 5km Všetky doplňujúce informácie rada poskytnem osobne! Teším sa na spoločnú obhliadku! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na prenájom slnečný 3-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa na vyhľadávanej ulici Moravská priamo v centre mesta Púchov. Byt je situovaný v udržiavanom bytovom dome na 2. poschodí s výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, spálňa, obývacia izba, kuchyňa s výstupom na loggiu, samostatná izba, kúpeľňa a samostatné WC Doplňujúce informácie: • voľný ihneď • minimálna dĺžka nájmu 1 rok • 1x nájom vopred • 1x depozit • k bytu prislúcha pivnica • bez domácich zvierat • klimatizácia v obývacej izbe Cena nájmu: • 600 € / mesiac vrátane energií • internet nie je zahrnutý v cene Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite priamo v centre mesta, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – materské a základné školy, obchody, kaviarne, banky, nemocnica, detské ihriská či zastávky. Ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah. Tešíme sa na nových nájomcov! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917 299 002

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na prenájom slnečný 3-izbový byt s úžitkovou výmerou 72m2, ktorý Vám ponúka moderné a reprezentatívne bývanie v novostavbe projektu Nad Slatinou v obci Streženice, vzdialenej len 3km od mesta Púchov. Dispozičné riešenie: • vstupná chodba • kúpeľňa • samostatné WC • kuchyňa moderne prepojená s obývacou izbou s výstupom na balkón • spálňa • izba (detská izba / pracovňa) Doplňujúce informácie: • max. pre 2 osoby a 1 dieťa • 1x nájom vopred • 1x depozit • dĺžka nájmu minimálne na 1 rok • bez zvierat • byt sa nachádza na 2.poschodí bez výťahu Výška nájmu: • 650,-EUR s energiami • internet nie je v cene nájmu Výhody: • úplne nový byt – ešte neobývaný, vonia novotou • parkovacie státie priamo pri bytovom dome v cene nájmu • k bytu prislúcha pivnica • svetlý byt s príjemnou atmosférou a praktickou dispozíciou • ideálny byt pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta Lokalita: Obec Streženice patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie, najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti – do mesta Púchov sa dostanete len za pár minút. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť: škôlku, školu, obchody, knižnicu, kultúrne centrum či zastávku dopravy. Lokalita je známa aj svojimi prameňmi minerálnej vody kyselky. Veľkým benefitom je tiež rýchle napojenie na diaľničný privádzač a blízkosť významného zamestnávateľa Continental. Môj tip: Ak hľadáte nové, čisté a ešte neobývané bývanie, kde sa môžete nasťahovať bez kompromisov, tento byt je ideálna voľba. Odporúčame vidieť a tešíme sa na nových nájomcov! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917 299 002

Ponúkame Vám na predaj pekný trojizbový byt v novostavbe v Púchove. Byt o výmere 73,9 m2 sa nachádza na prvom poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha terasa o výmere 36,35 m2. Má veľmi dobré dispozičné riešenie. Priestranný obývací priestor s kuchyňou, dve samostatné nepriechodné izby, samostatnú toaletu, veľkú kúpeľňu, vstupnú chodbu a balkón. Medzičasom sa dokončila kúpeľňa a toaleta - obklady, dlažby a komplet sanita.Predáva sa v stave holobyt a to je : plastové okná, príprava na podlahy, sanitu a kuchyňu, radiátory, zásuvky, vypínače a bezpečnostné vchodové dvere. Vykurovanie je centrálne. K bytu je potrebné zakúpiť si garážové státie v suteréne. Bytový dom je dokončený, skolaudovaný. Veľmi radi Vás prevedieme a pomôžeme pri výbere. Cena: 194742.00,- €. Bližšie informácie, prípadne obhliadku si môžete dohodnúť na tel. čísle: 0902 674 171.

Ponúkame Vám na predaj pekný trojizbový byt s balkónom v novostavbe v Púchove. Byt o výmere 76,8 m2 sa nachádza na prízemí bytového domu s výťahom. K bytu patrí balkón o výmere 5,96 m2. Má veľmi dobré dispozičné riešenie. Priestranný obývací priestor s kuchyňou, dve samostatné nepriechodné izby, samostatnú toaletu, veľkú kúpeľňu, vstupnú chodbu a balkón. Medzičasom sa kúpeľňa a toaleta dokončila do štandardu- obklady, dlažby a komplet sanita. Predáva sa v stave holobyt, a to je : plastové okná, plávajúce podlahy,radiátory, zásuvky, vypínače a bezpečnostné vchodové dvere. Vykurovanie je centrálne. Záujemca má možnosť prikúpiť si garážové státie v objekte alebo vonkajšie parkovacie miesto. Bytový dom je skolaudovaný a je možné prísť na obhliadku. Z tohto druhu máme voľné ešte dva byty. Zvýhodnená úroková sadzba pri financovaní vo VÚB banke na základe developerského projektu. Veľmi radi Vás a pomôžeme pri výbere. Cena bytu: 184. 261,- €. Bližšie informácie, prípadne obhliadku si môžete dohodnúť na tel. čísle: 0902 674 171

Ponúkam na prenájom 3-izbový byt na najvyššom poschodí s výťahom. Byt je v centre mesta Púchov s blízkou občianskou vybavenosťou škola, škôlka, supermarket, zdravotné stredisko, mestský úrad,... Podlahová plocha: 80m2 Byt pozostáva : zo vstupnej haly, obývačky prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb a kúpeľne. Vybavenie bytu: plastové okná, plávajúca podlaha, práčka, posteľ, umývačka riadu, TV, stôl, stoličky.. Cena mesačného nájmu : 700€ vrátane energií a poplatkov

Ponúkam na prenájom svetlý 3 - izbový byt blízko centra mesta. Byt je vo veľmi dobrom stave s novou kuchynskou linkou, podlahami, steny novo vymaľované, plastové okná, nové dvere, veľká chodba.... . Nezariadený na dlhodobý prenájom. Podlahová plocha: 75m2 Byt pozostáva: zo vstupnej chodby, samostatnej kuchne, samostatnej obývacej izby, kúpeľne, samostatného WC a dve samostatné izby (spálňa, detská izba) Vybavenie bytu: chladnička, kuchynská linka, sporák, mikrovlnná rúra, gauč Cena mesačného nájmu je: 750€ vrátane energií a internetu. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0904420856

Directreal Pro - Novostavba bytového domu Kruháč , Vám prináša jedinečnú možnosť komfortného bývania v moderne navrhnutých bytoch s najlepšou polohou v centre obce Lysá pod Makytou. 4 obytné poschodia , prinášajú výber z troch variant bytov. V ponuke je 13 bytov, z toho je 9 rovnakých 2 izbových, dva veľmi dobre navrhnuté 1 izbové byty s dispozíciou ako menší dvoj izbový. V podkroví sú dva veľkometrážne 3 izbové byty a jeden 2 izbový. Projekt je situovaný v srdci obce , kde je všetko v blízkosti na dosah. Pri projekte sa myslelo na všetko potrebné, preto v prízemí bude spoločná odkladacia miestnosť na bicykle a kočíky. Každý byt má balkón. Ak chcete mať zabezpečené vždy voľné parkovacie miesto je možné s bytom zakúpiť aj parkovacie miesto priamo pri bytovom dome v cene 7.000.- Eur. V prízemí bude prevádzka reštaurácie, ktorá Vás odbremení od starostí s varením. Lokalita je atraktívna aj tým že v tesnej blízkosti je všetko čo potrebujete. Pri Kruháči je aj zástavka autobusu , obecný úrad, pohostinstvo, potraviny, kultúrny dom. V obci nájdete aj poštu, materskú školu a základnú školu do 9 ročníka. V okolí je veľa možností na turistiku, cyklistiku, oddych a relax v neďalekej prírode. Do mesta Púchov je to 15 km, cesta autom trvá necelých 15 min. 3 izbový veľkometrážny byt s výmerou necelých 92m2 plus balkón 4,73m2 je situovaný na vrchnom 4 tom nadzemnom podlaží v podkroví. Sú tu niektoré okná podkrovné strešné a niektoré klasické, nakoľko je byt na dve svetové strany rozmiestnený. Po vstupe do bytu je na chodbe priestor na veľký šatníkový rooldor. Všetky miestnosti sú samostatné nepriechodné. WC je samostatné s malým umývadlom. Kúpeľňa je veľká komfortná s priestorom na 2 umývadlá, prípadne 2 práčky , s vaňou aj so sprchovým kútom. Obývacia miestnosť je jeden veľký otvorený priestor ,spojený s kuchyňou a s výstupom na balkón. Navyše pri kuchyni je veľká potravinová špajza, čo je veľkým bonusom. Naše video Vám priblíži dispozíciu bytu a vizualizácie pre inšpiráciu využitia celého priestoru. Neváhajte si tento byt rezervovať už dnes. Bytový dom bude postavený z tehly so zateplením 15 cm polystyrén. Strecha bude sedlová pokrytá betónovou škridlou , zateplenie strechy 40 cm minerálnej vlny. Strešné okná ROTO Germany. Samozrejmosťou bude príprava na klimatizáciu. Vykurovanie je elektrické podlahové, v kúpeľni rebrinový radiátor. Byty budú predávané v štandarde . Navrhnuté sú kvalitné materiály v prírodných teplých farbách. Prípadne je na výber z dvoch druhov. Štandard bude obsahovať: vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere vrátane obložkových zárubní, podlahy, sanita, obklady , WC systém so zabudovanou nádržkou Geberit, vaňa/sprchový kút, umývadlo, svetlo. Prípravy na kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Internetové prípojky. Výstavba sa už začala a predpokladaný termín dokončenia jar 2027. Neváhajte sa bližšie informovať , radi Vám odpovieme na Vaše ďalšie otázky na tel. č. 0904 545 101 DIRECTREAL PRO Vám zabezpečí kompletný právny a hypotekárny servis. Podlahová plocha m2: 92 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 4/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pRj Kontakt na makléra: Katarína Matušková +421904545101 k.matuskova@directreal.sk

NA PREDAJ I Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite, na ulici Komenského v meste Púchov. DISPOZÍCIA chodba, hala, spálňa, detská izba, obývačka, kuchyňa - rozšírená o pôvodnú loggiu (ktorá sa dá v prípade potreby dorobiť), WC, kúpeľňa O BYTE Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu a má veľkorysú úžitkovú plochu až 74 m2. Jeho orientácia je čiastočne do tichého dvora a do bočnej uličky - NIE na hlavnú cestu. Byt je po staršej rekončtrukcii - murované jadro, plastové okná, niektoré podlahy v izbách - avšak je pripravený na rekonštrukciu alebo úpravu podľa predstáv nového majiteľa. Predáva sa vyprataný, bez nábytku a kuchynskej linky. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM Bytový dom s výťahom prešiel obnovou, ktorá spočívala vo výmena okien a vchodových dverí v spol. priestoroch, zateplenie obvodového plášťa, zateplenie a hydroizolácia strechy, zateplenie stropov suterénu. Energetický certifikát bol vyhotovený. Správca bytového domu je SBD Púchov. LOKALITA Ulica Komenského sa nachádza v obľúbenej časti mesta Púchov s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody aj služby, čo robí lokalitu ideálnou pre rodiny aj jednotlivcov. Okolie ponúka dostatok zelene a možnosti na oddych, či športové aktivity. Lokalita zároveň poskytuje pohodlné dopravné napojenie na hlavné mestské komunikácie a parkovanie v okolí bytového domu. CENA: 145 000 EUR Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191, alebo na osobnej obhliadke.

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom 3-izbový byt o výmere 64m2 v Púchove, v časti Horné Kočkovce. Byt je čiastočne zrekonštruovaný a nachádza sa na 3. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu. Jeho výhodou je praktická dispozícia a pokojné bývanie. K bytu prislúcha pivnica a veľkým benefitom je aj vlastná garáž, ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania. Dispozícia Po vstupe do bytu sa ocitnete v chodbe, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností. Priamo pred vstupom sa nachádza kúpeľňa a samostatné WC. Po pravej strane sa nachádza izba, ktorú je možné využiť ako spálňu. Na ľavej strane sa vstupuje do obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z kuchyne sa následne prechádza do ďalšej izby, ktorá môže slúžiť ako detská izba alebo pracovňa. Dispozícia je praktická a vhodná pre rodinu aj pár. Lokalita Byt sa nachádza v časti Horné Kočkovce – Púchov, ktorá je známa pokojnou atmosférou a príjemným prostredím na bývanie. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Byt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodou garáže. Cena 550,- eur vrátane energii, bez internetu Kontakt Stanislav Klanduch 0948 347 704 stanislavklanduch@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

AURA | Concept Vám ponúka na predaj výnimočný, kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe, ktorý spája moderný dizajn, vysoký štandard bývania a maximálny komfort. Byt disponuje úžitkovou plochou 73,09 m², pričom celková podlahová plocha vrátane príslušenstva dosahuje až 127,10 m². Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná terasa o výmere 11,60 m², ideálna na oddych, relax či rodinné posedenia. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte – čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Samozrejmosťou je aj vlastná garáž (19,50 m²) a skladový priestor (22,91 m²), ktoré zabezpečujú maximálny komfort a dostatok úložného priestoru. Byt je súčasťou modernej novostavby s dôrazom na kvalitu, súkromie a nadčasovosť. Dispozícia Po vstupe do bytu sa ocitnete v chodbe, ktorá zabezpečuje plynulý prístup do jednotlivých miestností. Nachádza sa tu samostatné WC a kúpeľňa. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá pôsobí vzdušne a moderne. Z tejto časti je priamy výstup na terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Nočná časť bytu pozostáva z dvoch samostatných izieb – spálne a detskej izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia a komfortu pre rodinné bývanie. Dispozícia je riešená veľmi prakticky s dôrazom na maximálne využitie priestoru a pohodlie. Technológie a štandard novostavba vo vysokom štandarde tepelné čerpadlo (nízke náklady cca 30 € mesačne) kompletné zariadenie v cene kvalitné materiály a moderný dizajn dôraz na energetickú efektívnosť Výhody terasa o výmere 11,60 m² vlastná garáž veľký skladový priestor kompletne zariadený byt nízke mesačné náklady ideálne bývanie pre rodinu možnosť okamžitého nasťahovania Lokalita Byt sa nachádza v pokojnom a atraktívnom prostredí, ktoré ponúka ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti mesta. Lokalita je vhodná pre rodinné bývanie s dôrazom na pohodlie, bezpečie a kvalitu života. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné, štýlové a bezstarostné bývanie v novostavbe. Cena Info v RK Kontakt Barbora Kostelanská 0948 024 529 barborakostelanska@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

NA PREDAJ | Realitná kancelária ZARA PROPERTIES výhradne ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt s úžitkovou plochou až 72 m2, ktorý sa nachádza v tehlovom bytovom dome na ULICI ŠPORTOVCOV v Púchove. Jednoduchou zmenou dispozície (bez nutnosti búrania) Vám môže vzniknúť plnohodnotný 3 izbový byt! Prikladáme aj vizualizácie, ako môže byt vyzerať po tejto zmene dispozície. DISPOZÍCIA vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, obývacia izba, špajza, spálňa O BYTE Byt sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu bez výťahu. Veľkorysá výmera bytu 62,5 m2 poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 9,5 m2 v suteréne bytového domu a veľký úložný priestor v podkroví, ktorý je dostupný pre obyvateľov bytovky. Byt je v pôvodnom stave - po výmene sú len plastové okná a čiastočná rekonštrukcia kúpelne. Nový majiteľ si tak môže pripraviť bývanie presne podľa svojich predstáv, alebo Vám s kvalitnou prerábkou ochotne pomôže skúsená externá firma, s ktorou spolupracujeme. BYTOVÝ DOM Tehlový bytový dom bol skolaudovaný v roku 1947. V bytovom dome je zavedená optika - SWAN. V budúcnosti je plánované zateplenie a vybudovanie balkónov. Strecha je sedlová, krytina je po rekonštrukcii plechová, vrátane nových bleskozvodov a muriva komínov, vonkajšia fasáda je pôvodná brizolitová omietka. Po výmene v roku 2013 sú vchodové dvere, schodiskové a pivničné okná, nový je domový vrátnik. LOKALITA Táto lokalita je obľúbená predovšetkým pre svoju výbornú dostupnosť a napojenie na diaľničný privádzač, ale aj do ČR. V pešej dostupnosti sa nachádza veľký potravinový reťazec, detské ihriská, reštaurácie, futbalový a hokejový štadión, plaváreň, nová cyklotrasa... Parkovanie je možné vo dvore, alebo pri bytovom dome. CENA: 115 000 EUR Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191, alebo na osobnej obhliadke.

AURA | Concept Vám ponúka na predaj moderný a prakticky riešený 3-izbový byt v novostavbe, ktorý spája komfort, funkčnosť a energetickú úspornosť. Byt disponuje úžitkovou plochou 62,40 m², pričom celková podlahová plocha vrátane príslušenstva dosahuje 109,84 m². Súčasťou nehnuteľnosti je terasa o výmere 10,15 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych a každodenný relax. K bytu prislúcha aj garáž (21,00 m²) a skladový priestor (16,29 m²), čo zabezpečuje komfortné bývanie s dostatkom úložného priestoru. Veľkým benefitom je moderné technické riešenie – tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje nízke mesačné náklady približne od 30 €. Dispozícia Po vstupe do bytu sa ocitnete v chodbe, ktorá prepája jednotlivé miestnosti. Nachádza sa tu samostatné WC a kúpeľňa. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá ponúka príjemný a funkčný priestor na bývanie. Z tejto časti je priamy výstup na terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb – spálne a detskej izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre rodinu alebo možnosť vytvoriť si pracovňu. Dispozícia je navrhnutá efektívne s dôrazom na praktické využitie priestoru. Technológie a štandard moderná novostavba tepelné čerpadlo (nízke náklady cca 30 € mesačne) kvalitné stavebné prevedenie energeticky úsporné riešenie Výhody terasa o výmere 10,15 m² vlastná garáž skladový priestor nízke mesačné náklady ideálne bývanie pre rodinu alebo pár moderné a praktické riešenie Lokalita Byt sa nachádza v pokojnom a príjemnom prostredí, ktoré ponúka ideálne podmienky pre moderné bývanie. Lokalita zabezpečuje dostatok súkromia, pohodlia a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné, úsporné a praktické bývanie v novostavbe. Cena Info v RK Kontakt Barbora Kostelanská 0948 024 529 barborakostelanska@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : Na predaj 3-izbový byt s balkónom – centrum mesta Púchov Ponúkame na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa priamo v centre mesta Púchov. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodbičky, priestrannej chodby, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. K bytu prislúcha aj veľká pivnica. Výmera: Užitková plocha bytu je 69,72 m². Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, kaviarne, úrady a ďalšie služby. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. BONUS k nehnuteľnosti – EXKLUZÍV SERVIS BONUS ZDARMA (v hodnote cca 1 000 €): - kompletná zmluvná dokumentácia zabezpečená advokátskou kanceláriou - autorizácia zmlúv - elektronické podanie na kataster (aj zrýchlené konanie) - návrh financovania až do 100 % (spolupráca so všetkými bankami) - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok zdarma V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 170.000,- EUR + EXKLUZÍV servis bonus v hodnote 1000,- EUR ZDARMA Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp)

Ponúkame Vám na predaj moderný 3 izbový byt v Púchov. Úžitková plocha bytu je 110,25m2 ( vrátane balkóna 6,81m2 a terasy 29,54m2) . Nachádza sa na 1. poschodí z 5 s výťahom. Dispozičné riešenie bytu je vstupná chodba v tvare L ( 11,20m2), kúpeľňa (4,90m2), samostatné WC (1,21m2), dve nepriechodné izby (13,20m2 a 13,32m2), priestranná obývacia izba a kuchyňa s jedálenským kútom (30,15m2) so vstupom na balkón 6,81m2 a terasu 29,54m2 Byt sa predáva v štandarde. Dokončená je kúpeľna so sanitou, toaleta, a v celom byte sú plávajúce podlahy. Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady, bezbariérový prístup, moderný vzhľad. Bytový dom už je skolaudovaný. -- Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane kúpnej (nájomnej) zmluvy, kolkov a hypotekárneho poradenstva. Viac informácií Vám rád poskytne maklér 0948 466 599 alebo 0903 527 757 (centrála spoločnosti)

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 3‑izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na Námestí Slobody v Púchove. Byt má 64 m², je situovaný na 5. poschodí a bytový dom je vybavený výťahom. Súčasťou bytu je lodžia s krásnym výhľadom na Marczibányiho záhradu, ktorý ponúka príjemnú atmosféru a dostatok prirodzeného svetla. Dispozícia a vybavenie bytu: • 4 postele, skrine a šatník • kuchynská linka, špajza, jedálenský stôl so stoličkami • kombinovaný plynový sporák s elektrickou rúrou • obývačka s pohovkami, TV a konferenčným stolíkom • nové bytové jadro so sprchovým kútom • lodžia orientovaná na Marczibányiho záhradu • kompletne zariadený byt: práčka, chladnička, kuchynské riady, spotrebiče, TV • po dohode možnosť využitia pivnice v suteréne Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta, v pešej dostupnosti sú: • škola a škôlka • obchody a služby • zdravotné stredisko • Marczibányiho záhrada – ideálne miesto na prechádzky a oddych Cena a podmienky: • Mesačný nájom: 600 € + energie (elektrika, plyn, internet) • Depozit: 2× mesačný nájom

Byt, ktorý dáva zmysel – priestor, lokalita aj okamžité bývanie bez kompromisov Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v staršej novostavbe z roku 2014 priamo v centre obce Beluša. Byt sa nachádza na 1. poschodí a vďaka orientácii na tri svetové strany pôsobí mimoriadne svetlo a vzdušne počas celého dňa. Ide o nehnuteľnosť, ktorá kombinuje praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a výbornú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. Základné informácie • výmera: 72 m² • poschodie: 1. • balkón orientovaný na východ • staršia novostavba • pivnica na prízemí Dispozícia a vybavenie • veľké, priestranné izby s dostatkom úložného priestoru • samostatná kúpeľňa a oddelené WC • veľká spálňa s vlastným šatníkom • kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • plastové okná • bezpečnostné vchodové dvere • klimatizácia Byt má vlastné kúrenie a ohrev vody zabezpečený plynovým kotlom (po čerstvej revízii), čo prináša kontrolu nad nákladmi aj komfort bývania. Predáva sa čiastočne zariadený, presne tak, ako je uvedené na fotografiách. Byt je čerstvo vymaľovaný, bez nutnosti ďalších investícií a pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita Priamo v centre Beluše, v pešej dostupnosti: • škôlka • obchod • lekáreň • zdravotné stredisko • služby a občianska vybavenosť Parkovanie je dostupné verejne pred bytovým domom. Pre koho je byt ideálny • pre mladý pár • pre rodinu, ktorá hľadá dostupné bývanie s kompletnou infraštruktúrou • pre každého, kto chce bývať bez nutnosti ďalších úprav Byty s takouto dispozíciou, svetelnosťou a lokalitou sa na trhu objavujú zriedka. Obhliadky sú možné po dohode. Radi Vám zároveň pomôžeme aj s výhodným financovaním prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov a zabezpečíme kompletný právny servis vrátane prípravy zmlúv. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Túžite po pohodlnom bývaní v novom, modernom byte? Ponúkame Vám komfortné bývanie v pokojnom prostredí vidieka, z ktorého máte všade na skok. V bytovom dome nájdete na dvoch podlažiach 4 nadštandardne vybavené byty. Môžete si vybrať medzi prízemnými bytmi s terasou a záhradou a bytmi na poschodí s terasou a krásnym výhľadom. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie miesta ku každému bytu a dokončenie bytov do štandardu. Dom je výborne technicky riešený - ide o murovanú stavbu zateplenú polystyrénom s kvalitnou fasádou a škridľovou strechou. Byty budú vybavené zariadením spoľahlivých značiek, ktoré sa budú neustále starať o Váš komfort - vstupné bezpečnostné dvere Hormann, plastové okná s trojsklom, v obývačke HS portál, teplovodné podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo – individuálne pre každý byt. Kombinácia všetkých týchto prvkov zaručí nízku energetickú náročnosť budovy a veľmi nízke mesačné náklady. Ponúkame Vám byt s celkovou rozlohou 100 m2, nachádzajúci sa na prvom poschodí. Byt má samostatný vchod z exteriéru a výborné dispozičné riešenie. Pozostáva zo vstupného schodiska (5 m2), chodby (5,6 m2), samostatného WC, ďalej sa na jednej strane nachádza nočná časť s detskou izbou (13,2 m2), spálňou (14,5 m2) a kúpeľňou (8,6 m2) s vaňou a sprchovým kútom. Na druhej strane na Vás čaká priestranná denná časť bytu s obrovskou obývačkou (27,5 m2), pekne prepojenou s kuchyňou (9,8 m2) so samostatnou špajzou. Veľkým benefitom je priestranná krytá terasa (11,4 m2) prístupná z obývačky, kde si môžete vychutnať rannú kávu, či pohár vína po náročnom dni v práci. Dispozícia bytu ponúka aj možnosť úpravy na 4-izbový byt. K bytu patria 2 parkovacie miesta, takže komfort je zabezpečený aj pre viacčlennú domácnosť. Nemusíte si robiť starosti ani s dokončovacími prácami – byt vám vieme dokončiť do štandardu s použitím kvalitných prvkov od renomovaných výrobcov s garantovanou dlhou životnosťou. Stačí ak si vyberiete z dvoch farebných variantov a ďalej sa už môžete sústrediť na zariaďovanie. Aby toho nebolo málo, za bezkonkurenčnú cenu doplníme aj kuchynskú linku so spotrebičmi! Výstavba domu začala v 08/2025, dokončenie a kolaudácia je plánovaná v 12/2026. Cena bytu so záhradou: 159 000 Eur Dokončenie do štandardu: 25 000 Eur Kuchynská linka so spotrebičmi: 4 000 Eur Parkovacie miesto: 4 000 Eur Obec Dulov ponúka základnú občiansku vybavenosť - materskú a základnú školu, obchody, športoviská, zastávky autobusu. Na svoje si prídu aj milovníci prírody - na dosah máte Dulovské jazerá, rieku Váh, či pekné ihličnaté lesy. Výborná je dostupnosť do okolitých miest a obcí: Pruské 4 km, Lednické Rovne 4 km, Ilava 10 km, Púchov 13 km, Dubnica n.V. 15 km, Trenčín 28 km. Diaľnica D1 je vzdialená 9 km. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Hľadáte bývanie, kde sa nebudete cítiť stiesnene? Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v čerstvo skolaudovanom bytovom dome v Púchove. Byt je ideálny pre rodinu alebo náročného klienta, ktorý ocení priestor a nízke náklady. To najlepšie z bytu: Terasa & Balkón: Celkovo 36 m² vonkajšej plochy pre váš relax, grilovanie alebo rannú kávu. Štandard v cene: Kvalitné plávajúce podlahy a kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – stačí osadiť kuchynskú linku a bývate. Dispozícia: 110 m² úžitkovej plochy, dve nepriechodné spálne a otvorená denná časť (30 m²). Bez starostí: Nízke mesačné náklady a bezbariérový prístup s výťahom priamo z 1. poschodia. Cena je konečná (vrátane zmlúv, poplatkov a hypotekárneho servisu). Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0903 822 264

Moderný maklér ponúka na prenájom čiastočne zariadený 3-izbový byt s prakticky riešenými úložnými priestormi a plne vybavenou kuchyňou. Byt je vďaka premyslenému dispozíčnému riešeniu spální vhodný pre pár aj rodinu. Nachádza sa v obci Lednické Rovne. Byt: Úžitková plocha: 70 m² Pivnica: 3 m² Loggia: 4 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť sa skladá z priestrannej vstupnej chodby, ktorá zabezpečuje príjemný vstup do celého bytu. Nájdete tu samostatnú kuchyňu s presklennou loggiou, ktorá ponúka dodatočný priestor a možnosť vonkajšieho posedenia. Byt disponuje samostatným WC pre pohodlie obyvateľov a kúpeľňou so sprchovým kútom. V byte sa nachádza hlavná spálňa, detská izba a obývačka. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená kompletnou kuchynskou linkou so všetkými potrebnými spotrebičmi. V každej izbe sa nachádza praktické úložné riešenie. Spálne sú zariadené manželskou posteľou, detskou posteľou a poschodovou posteľou, čo zabezpečuje pohodlné ubytovanie pre celú rodinu. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou. Lokalita: Ponuka bytu na prenájom sa nachádza v zaujímavej lokalite, ktorá ponúka výborné možnosti pre každodenný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko, ideálne pre rodiny s deťmi. Len pár krokov od objektu sa nachádzajú dôležité služby vrátane zdravotného centra, rôznych obchodov a reštaurácií, čo zabezpečuje pohodlný prístup ku všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Táto strategická poloha umožňuje užívateľom využívať všetky výhody mestského života bez nutnosti dlhých presunov. Názor makléra: Príjemný byt v Lednických Rovniach predstavuje ideálnu voľbu pre pár alebo rodiny hľadajúce komfortné bývanie v pokojnom prostredí. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s bezproblémovým parkovaním, čo ocenia všetci majitelia vozidiel. V blízkosti sa nachádza detské ihrisko, ktoré poskytuje deťom priestor na hru a aktivity v bezpečnom prostredí. K bytu prináleží aj pivnica, ktorá ponúka praktické úložné priestory pre domácnosť. Celkovo ide o kvalitný byt s dobrým umiestnením a praktickými výhodami, ktorý splní požiadavky náročnejších klientov hľadajúcich rodinné bývanie. Cena: 580 €/mesačne (vrátane energií) Nájomné sa platí mesiac vopred. Vyžadujeme 2 x depozit vo výške mesačného nájmu. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Andrea Krajčíková – 0911 177 233 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Výhradne ponúkam na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt o výmere 68m2, ktorý nájdete v žiadanej lokalite na ulici Ľ. Štúra, v Beluši. Nachádza sa na ideálnom 2. poschodí s výťahom, v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, kde boli menené aj stupačky. Dispozícia: vstupná chodba, špajza, šatník, kuchyňa, obývacia miestnosť s loggiou, WC, kúpeľňa, spálňa a detská izba. K bytu prislúcha priestranná pivnica o výmere cca 3m2. Kuchyňa a obývacia izba sú orientované na JZ, spálňa a detská izba na SV. Rekonštrukcia bytu: vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere, plastové okná, podlahy a dlažby, omietky, bytové jadro 2025, rozvody elektriny, vody a odpadu v bytovom jadre, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, klimatizačná jednotka. Po vstupe do bytu okamžite pocítite príjemnú rodinnú atmosféru, ktorá Vám prinesie pocit domova. Byt je priestranný a vzdušný, vkusne zrekonštruovaný a predáva sa čiastočne zariadený. Mesačný poplatok za nájomné a príspevok do fondu opráv pre 5 os predstavuje sumu 237€. Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti obce s výbornou polohou. V jeho blízkosti sa nachádza detské ihrisko, potraviny, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň a to všetko v pešej dostupnosti. Výhodou je komfortné a pohodlné parkovanie pri bytovom dome.

Sú miesta, kde sa býva. A potom sú miesta, kde sa žije pokojnejšie, bližšie k prírode a s pocitom skutočného domova. Tento slnečný 3-izbový byt v obci Lúky pod Makytou je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, tichej lokality a výbornej dostupnosti do mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera: 65 m² • Dispozícia: 3-izbový byt • Poschodie: prízemie • Tehlový bytový dom • Cena: 135.000 € • 2 pivnice (cca 3,20 m² a 3,90 m²) • Správca: SBD Púchov DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • vstupná chodba • obývacia izba s výstupom na zasklený balkón • samostatná kuchyňa • spálňa • detská izba • kúpeľňa • samostatné WC Praktická dispozícia poskytuje dostatok priestoru aj súkromia pre rodinné bývanie. REKONŠTRUKCIA (2020) Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: • nová elektroinštalácia • nové vinylové podlahy • nové interiérové dvere • znížené sadrokartónové stropy Byt sa predáva nezariadený. Udržiavaný bytový dom v pokojnej lokalite zabezpečuje príjemné bývanie mimo mestského ruchu. LOKALITA – PRÍRODA NA DOSAH Obec Lúky pod Makytou ponúka základnú občiansku vybavenosť: • 2x potraviny • lekáreň • zubár • pošta • materská škola • futbalové a multifunkčné ihrisko V zime lyžovanie – Ski Čertov (6 km) a Ski centrum Kohútka (12 km). V lete prírodné kúpalisko Karolínka. FINANCOVANIE Pre budúceho kupujúceho je pripravené financovanie na mieru prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov. Zabezpečíme kompletný servis od porovnania ponúk bánk až po vybavenie úveru, aby celý proces prebehol hladko a bez zbytočných komplikácií. Tento byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie v pokojnej lokalite s garážou ako výrazným benefitom a nechce riešiť ďalšie investície. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

REALITY PRE VÁS ponúka Na predaj - 3 izbový byt v poloprerobenom stave na 1 poschodí Zateplená 5 poschodová bytovka s pivnicami a výťahom Vymené plastové okná - 2 sklá Výmera : 74 m2 3 samostatné izby + kuchýňa Samostatná kúpeľňa - staršia pererábka Samostatné WC - Staršia prerábka V bytovom dome je vybudovaný výťah Prerobené spoločné rozvody - voda /kúrenie / odpad v celej bytovke Kontakt Eduard Kukosa - REALITY PRE VÁS Tel: +421 902 299 352 eduard.kukosa@reality-prevas.sk web: reality-prevas.sk