3 izbové byty, okres Zvolen

Hľadám na kúpu 3-izbový byt vo Zvolene pre konkrétneho klienta. Mám záujem o nehnuteľnosť v lokalitách Západ, Podborová, alebo centrum mesta. Pre viac informácií alebo diskusiu o Vašej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailovej adrese. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme.

Hľadáte bývanie, ktoré spája modernú architektúru, kvalitné spracovanie a pokojné prostredie v blízkosti centra mesta? Realitná kancelária HD REALITY, Vám ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Kubániho dvory v širšom centre Zvolena. Dispozícia Byt sa nachádza na ideálnom 1. nadzemnom podlaží. Celková úžitková plocha predstavuje 78,13 m², z čoho samotný interiér tvorí 66,51 m². Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na maximálnu funkčnosť a rodinný komfort. Centrom bytu je svetlá obývacia izba plynule prepojená s kuchynským kútom. Súčasťou bytu sú dve samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Výnimočným prvkom je rozmerný exteriér (balkón/terasa) s výmerou 11,62 m², ktorý slúži ako perfektná zóna pre relax. Stav nehnuteľnosti Byt sa predáva v štandarde. V cene je zahrnutý kvalitný nábytok vyrobený na mieru, vrátane vstavaných skríň v jednej z izieb, kuchynskej linky na mieru a praktického úložného priestoru na chodbe so vstavanou skriňou a miestom na odkladanie kabátov. Mesačné náklady na prevádzku sú nastavené priaznivo, pričom zálohové platby za vodu a teplo predstavujú 167 €. Parkovanie K bytu prislúcha vlastné vonkajšie parkovacie státie, ktoré zabezpečuje bezproblémové parkovanie kedykoľvek počas dňa. Cena parkovacieho státia je 15 000 € a pripočítava sa k cene bytu. Cena nehnuteľnosti: 259 000 € (+ 15 000 € parkovacie miesto) Lokalita Kubániho dvory sa tešia statusu jednej z najlepších adries vo Zvolene. Širšie centrum mesta zaručuje pešiu dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti, obchodom a službám, no zároveň vďaka uzavretejšiemu vnútrobloku ponúka ticho a bezpečie pre deti. Názor makléra Tento byt považujem za jednu z najlepších ponúk v danej lokalite. Ide o ideálnu voľbu pre mladú rodinu alebo náročného klienta, ktorý hľadá „hotovú“ nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Najväčším benefitom je výborný pomer úžitkovej plochy k veľkosti exteriéru, pričom kvalitný vstavaný nábytok na mieru dodáva bytu punc trvácnosti a praktickosti. V projekte Kubániho dvory ide o stabilnú investíciu, ktorej hodnota bude v čase rásť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Tento byt musíte zažiť osobne.

Pre konkrétneho klienta hľadáme trojizbový byt vo Zvolene - Západ. Môže byť pôvodný stav. Za ponuky ďakujeme. "Pre viac informácií alebo diskusiu o Vašej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailovej adrese." / +412905806395, marianhalabuk@hdreality.sk / Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Realitná kancelária SLOVREAL: Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 53 m², situovaný na 2. poschodí zatepleného bytového domu. Dispozične pozostáva z troch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. V rámci rekonštrukcie sa prerobilo murované jadro, rozvody vody, elektrické rozvody, podlahy, stierky. K bytu prislúcha aj pivnica. Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. Energetický certifikát nebol predložený. Výhodou je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na info@slovreal.sk alebo +421947123756

Ponúkame na predaj 3-izbový byt, nachádzajúci sa v obľúbenom rezidenčnom projekte Kubániho dvory v širšom centre mesta Zvolen. Projekt je známy kvalitným spracovaním, premysleným urbanizmom a príjemným vnútroblokovým prostredím. Byt sa nachádza na 4. podlaží a disponuje plochou 78,16 m². Dispozične je riešený ako 3-izbový, s dôrazom na funkčnosť, dostatok úložného priestoru a komfortné bývanie. V byte nájdete kúpeľňu oddelenú od wc, spáleň, obývačku spojenú s kuchňou, 2 lodžie a izbu, ktorú si môžete zariadiť podľa seba- či už vám viac vyhovuje pracovňa alebo detská izba. Súčasťou kúpnej ceny bytu je aj pivničná kobka o výmere 7,98 m². Byt sa predáva ako zariadený, súčasťou ceny je vstavaný nábytok vyrobený na mieru, ktorý prirodzene dopĺňa interiér a zvyšuje jeho praktickú hodnotu, vstavané elektrické spotrebiče ako rúra a chladnička s mrazničkou ďalej TV a práčka. Okrem vstavaného nábytku je v cene zahrnutý aj jedálenský stôl so stoličkami, rozťahovací gauč a konferenčný stolík spolu s kobercom a posteľ s matracom, nočnými stolíkmi a behúňmi. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie alebo garážové parkovacie státie. Cena nie je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Základné informácie: * dispozícia: 3-izbový * podlažie: 4. NP * výmera interiéru: 66,54 m² * výmera exteriéru: 11,62 m² * cena: 278 800 € * stav: zariadený * zálohové platby za vodu a teplo: 167€ mesačne. Štandard projektu Kubániho dvory: Projekt ponúka vysoký štandard bývania – kvalitné podlahy, prémiovú sanitu renomovaných značiek, moderné obklady a dlažby, ako aj rekuperáciu vzduchu, ktorá zabezpečuje zdravú a príjemnú klímu v byte. Dôraz bol kladený na nadčasový dizajn, dlhú životnosť materiálov a celkový komfort každodenného bývania. Projekt Kubániho dvory poskytuje pokojné bývanie v uzavretom vnútrobloku so zeleňou, pričom všetka občianska vybavenosť je dostupná pešo – centrum mesta, školy, obchody aj služby. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Tím REM Group Alena Adamská info@kubanihodvory.sk +421 905 450 731

V projekte Kubániho dvory, ktorý je už skolaudovaný a nachádza sa v bezprostrednej blízkosti centra Zvolena, ponúkame na predaj posledný 3-izbový byty s vlastnou predzáhradkou. Byt B2.1.1 sa nachádza na prízemí bytového domu a okrem kvalitného interiéru ponúkajú aj súkromný exteriér – ideálny na oddych, pestovanie zelene alebo ako bezpečný priestor pre deti. Vďaka umiestneniu vo vnútrobloku poskytujú tiché a pokojné bývanie, aj napriek tomu, že projekt je v centre mesta. Byt B2.1.1 Počet izieb: 3 Interiér: 98,76 m² Exteriér: 45,22 m² Celková výmera: 143,98 m² Cena: 305 025 € Byt je k dispozícii ihneď a ponúka moderné dispozičné riešenia s výstupom z obývacej časti priamo do vlastného exteriéru. V projekte je možnosť dokúpiť parkovacie či garážové státie a pivničnú kobku. Lokalita: Kubániho dvory sa nachádzajú v tichej časti centra Zvolena. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotníctvo, reštaurácie aj kultúrne priestory. Všetky informácie o bytoch ako aj aktuálne foto nájdete na stránke www.kubanihodvory.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Tím REM Group Ing. Marián Adamský info@kubanihodvory.sk +421 907 238 867

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v novom projekte Rezidencia Sokolská vo Zvolene. Projekt sa nachádza v tichej, no zároveň výborne dostupnej lokalite. V tesnej blízkosti nájdete nemocnicu, železničnú stanicu, základné a stredné školy a všetky výhody mestského života – obchody, reštaurácie, služby a kultúrne vyžitie. Vďaka strategickej polohe máte všetko na dosah, ale zároveň si užívate pokojný a súkromný priestor vnútrobloku. Bytový komplex pozostáva zo 7 kvalitne navrhnutých bytov, ktoré spĺňajú nároky na nadčasové bývanie. Vyberte si z ponuky veľkostí a dispozícií, ktoré najlepšie vyhovujú vašim potrebám. Stavba je realizovaná investičnou spoločnosťou Investment Company s.r.o., ktorá sa špecializuje na architektonicky zaujímavé a premyslené developerské projekty. Vaša investícia je tak zaručene bezpečná a perspektívna. Kontaktujte nás pre dohodnutie si termínu obhliadky Vášho nového domova. Viac info nájdete aj na: https://www.rezidenciasokolska.sk/

Ponúkame na predaj 3-izbový byt, nachádzajúci sa v obľúbenom rezidenčnom projekte Kubániho dvory v širšom centre mesta Zvolen. Projekt je známy kvalitným spracovaním, premysleným urbanizmom a príjemným vnútroblokovým prostredím. Byt sa nachádza na 2. podlaží a disponuje plochou 78,13 m². Dispozične je riešený ako 3-izbový, s dôrazom na funkčnosť, dostatok úložného priestoru a komfortné bývanie. Byt sa predáva ako čiastočne zariadený, súčasťou ceny je vstavaný nábytok vyrobený na mieru, ktorý prirodzene dopĺňa interiér a zvyšuje jeho praktickú hodnotu. Byt sa predáva aj s vonkajším parkovacím státím, ktorého cena nie je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Základné informácie: * dispozícia: 3-izbový * podlažie: 2. NP * výmera interiéru: 66,51 m² * výmera exteriéru: 11,62 m² * cena: 255 000 € * cena vonkajšieho parkovacieho státia: 12 000 € * stav: čiastočne zariadený, vstavaný nábytok * zálohové platby za vodu a teplo: 167€ mesačne. Štandard projektu Kubániho dvory: Projekt ponúka vysoký štandard bývania – kvalitné podlahy, prémiovú sanitu renomovaných značiek, moderné obklady a dlažby, ako aj rekuperáciu vzduchu, ktorá zabezpečuje zdravú a príjemnú klímu v byte. Dôraz bol kladený na nadčasový dizajn, dlhú životnosť materiálov a celkový komfort každodenného bývania. Projekt Kubániho dvory poskytuje pokojné bývanie v uzavretom vnútrobloku so zeleňou, pričom všetka občianska vybavenosť je dostupná pešo – centrum mesta, školy, obchody aj služby. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Tím REM Group Ing. Marián Adamský info@kubanihodvory.sk +421 907 238 867

Realitná kancelária SLOVREAL : Ponúkame na predaj priestranný a kvalitne kompletne zrekonštruovaný 3 - izbový byt priamo v centre mesta Zvolen. Byt sa nachádza na 1. poschodí v zateplenej tehlovej bytovke a disponuje veľkorysou výmerou 77 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou a rekonštrukciou, v rámci ktorej boli menené elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, podlahy, stierky, interiérové dvere so zárubňami, osadené bezpečnostné vstupné dvere, znížené stropy, plastové okná a nová kuchynská linka. Byt pôsobí moderne, vzdušne a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Veľkou výhodou bytu sú dva balkóny, klimatizácia a praktický priestor vhodný na vytvorenie šatníka alebo väčšieho úložného priestoru. Dispozícia bytu ponúka priestrannú obývaciu izbu, dve samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a priestrannú vstupnú chodbu. K bytu prislúchajú dve pivnice a benefitom je aj rezidenčné parkovanie, ktoré zabezpečuje komfortné bývanie priamo v centre mesta. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pre klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na info@slovreal.sk alebo +421947123756

Realitná kancelária Revoreal.sk si Vám dovoľuje ponúknuť na základe výhradného zastúpenia na predaj pekný 3 - izbový byt v meste Sliač, ul. na Slatinkách. Nachádza sa na druhom poschodí tehlového bytového domu a má celkovú rozlohu 82 m2. Byt je slnečný, orientácia izieb je na južnú a západnú stranu, kuchyňa a kúpeľňa na východnú stranu. Je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2017 ( elektrické, vodovodné, kanalizačné rozvody atď. ) Pre lepšiu predstavu Vám ponúkame 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=RKM8SbVNwNp Vykurovanie bytu a ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol, čo umožňuje majiteľom určovať teplotu a čas vykurovania podľa potreby. Rekonštrukcia obsahovala okrem novej elektriny v celom byte aj sieťové pripojenie na internet do každej izby. K bytu prináleží murovaná pivnica o veľkosti 10 m2. Mesačné náklady sú nájom 85 eur + energie približne 120 eur. Bytovka má novú strechu z roku 2017, ďalej v 80tich rokoch bolo rekonštruované vodovodné potrubie, okolo roku 2010 boli nanovo robené elektrické rozvody v bytovom doma a bytový vrátnik, napojenie na plyn bolo nové v roku 2008, fond opráv je v dobrej kondícii so slušnou rezervou na budúce zateplenie bytového domu. Susedstvo je bezproblémové, parkovanie taktiež. Byt sa nachádza v skvelej a tichej lokalite, kde je kompletná občianska vybavenosť a zároveň v blízkosti je príroda, možnosti športovania, rekreácie atď. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je kompletný právny servis, poplatok za vklad KZ do katastra nehnuteľností, ďalej náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti, pričom Vám preplatíme vklad ZZ do katastra nehnuteľností.

Realitná kancelária SANTA Real, s.r.o. vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Novozámockej ulici vo Zvolene. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a má výmeru 77,32 m². Prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné a pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie: Výmera: 77,32 m² Dispozícia: 3 izby Poschodie: 3. Oknami uzavretá loggia Kompletná rekonštrukcia Murované jadro Dispozícia a vybavenie: Byt disponuje priestrannou obývacou izbou, dvomi samostatnými izbami, modernou kuchyňou a praktickým dispozičným riešením. V kuchyni sa nachádza moderná rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, ktorá ponúka dostatok úložného aj pracovného priestoru. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou a poskytuje dostatok priestoru pre komfortné využitie. WC je samostatné, čo zvyšuje pohodlie bývania. Výhody bytu: Priestranný a svetlý interiér Moderné prevedenie a kvalitné materiály Výborná dispozícia izieb Kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií Loggia uzavretá oknami pre väčšie súkromie a komfort Pokojná a vyhľadávaná lokalita Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Bezproblémové parkovanie Byt je ideálny pre rodinu, ale aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 764 640. V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj 3 izb. byt v širšom centre Zvolena na ulici J. Jesenského. Byt sa nachádza na 1.poschodí v zateplenej bytovke s novým výťahom. Jeho výmera je 75,5 m2, má 2 balkóny a je naozaj veľmi priestranný. Byt je v pôvodnom stave, okrem plastových okien, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. K bytu patrí aj murovaná pivnica. Dispozícia: - vstupná chodba - priestranná kuchyňa - obývacia izba - 2 neprechodné izby - komora - 2 balkóny Veľmi dobrá dostupnosť do centra ZV, bezproblémové rezidenčné parkovanie. V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle 0944 107 803.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si pretvoríte presne podľa svojich predstáv? Ponúkam vám na predaj 3-izbový byt v tichej lokalite na ulici J. Jesenského. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi otvára dvere k vytvoreniu moderného domova bez kompromisov. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Lokalita: J. Jesenského, Zvolen Výmera: 75 m² + plocha balkónov Poschodie: 1. poschodie (s novým výťahom) Orientácia: Na 3 svetové strany (výborná svetelnosť) Cena: 145.000 EUR DISPOZÍCIA A STAV BYTU: Byt je v pôvodnom stave s umakartovým jadrom, čo je ideálny východiskový bod pre kompletnú rekonštrukciu. 3 izby (možnosť dispozičných zmien počas rekonštrukcie). Kuchyňa so samostatnou špajzou. 2x balkón, ktoré poskytujú príjemný výhľad a priestor na relax. Pivnica prislúchajúca k bytu v suteréne domu. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE: Váš nový domov sa nachádza v slušnom a zrekonštruovanom bytovom dome: Kompletne zrekonštruované spoločné priestory. Nový výťah. Rezidenčné parkovanie priamo pri bytovom dome zabezpečuje bezproblémové státie. Dom je obklopený zeleňou v príjemnom a pokojnom prostredí. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? Tento byt nie je len nehnuteľnosť, je to príležitosť. Vďaka orientácii na tri strany je interiér krásne presvetlený a vzdušný. Lokalita ulice J. Jesenského patrí k obľúbeným vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a zároveň tichému susedstvu. Zaujala Vás táto ponuka? Radi Vám byt ukážeme osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: JUDr. Lukáš Hric Realitný maklér Tel.: 0902 847 670

Hľadáte bývanie v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta? Máme pre vás skvelú príležitosť! ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Lokalita: obec Sása (17 km od Zvolena) * Rozloha bytu: 67 m² * Dispozícia: 3-izbový byt * Poschodie: 2. poschodie * Stav: pôvodný (ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) * Okná: vymenené ⸻ KÚRENIE * Samostatné kúrenie zdieľané ešte s jedným susedom * V bytovom dome je dostupné aj plynové kúrenie pre ostatné byty HLAVNÉ BENEFITY Súčasťou predaja je pozemok vedľa bytového domu Tichá a pokojná lokalita ideálna na oddych Perfektné prostredie pre milovníkov prírody Možnosť prerobiť si byt presne podľa svojich predstáv Bezproblémové parkovanie v okolí ⸻ PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? * Pre ľudí, ktorí túžia po kľude a úniku od mestského ruchu * Pre rodiny hľadajúce bezpečné a pokojné bývanie * Pre každého, kto si chce vytvoriť domov podľa vlastného vkusu Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú kombináciu bytu a vlastného pozemku, čo je v tejto cenovej kategórii skôr raritou. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete, načerpáte energiu a budete mať priestor pre seba aj svoju rodinu, tento byt je pre vás ako stvorený.

Štýlový 3-izbový tehlový byt po kompletnej rekonštrukcii (12/2025) Hľadáte bývanie, kde sa snúbi poctivá tehlová stavba, moderný dizajn a pokojná atmosféra plná zelene? Tento výnimočný 3-izbový byt s rozlohou 68,58 m² v decembri 2025 prešiel precíznou premenou a čaká na svojich nových majiteľov. PREZRITE SI HO HNEĎ TERAZ Vďaka 3D virtuálnej prehliadke a profesionálnej fotogalérii sa môžete po byte poprechádzať z pohodlia vášho domova. Odkaz na prehliadku nájdete priamo v galérii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: 3 priestranné izby + balkón Podlažie: 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) Materiál: Poctivá tehla (garancia ticha a tepelnej pohody) Rekonštrukcia (12/2025): Výmena elektrických rozvodov v novej kúpeľni, WC, kuchyni a chodbe. Orientácia bytu je na 3 svetové strany: Byt je krásne presvetlený po celý deň (Západ, Sever, Východ). NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE A DETAILY Tento byt je zrekonštruovaný s dôrazom na kvalitu a praktickosť: Prémiové podlahy: V izbách sa zachovali a zrekonštruovali drevené parkety, v nových častiach nájdete kvalitnú drevenú podlahu a štýlovú keramickú dlažbu. Kuchyňa má kuchynskú linku na mieru až po strop s integrovanými spotrebičmi (sklokeramická doska, umývačka riadu, el. rúra, mikrovlnka). Všetko vo veľmi kvalitnom prevedení. Zmenou dispozície kúpeľne vznikol veľkorysý murovaný sprchový kút a samostatné miesto pre práčku so sušičkou. Bezpečnosť a kvalita: Do bytu sú osadené špičkové bezpečnostné dvere ADLO. Interiérové dvere sú z masívneho dreva vrátane zárubní. Úložný priestor: V celom byte je dostatok úložného priestoru, či už v detskej izbe, spálni, kuchyni, alebo v chodbe, kde je nová priestranná vstavaná skriňa. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Bytovka je zasadená do tichého, parkového prostredia. Výhľad z okna do zelene vám dodá pocit súkromia a pokoja. Vedľa bytovky sú umiestnené záhradky z ktorých jedna je určená v prípade záujmu pre Vás. Pre rodiny: Uzavreté detské ihrisko priamo pri dome, škola a dve škôlky v pešej dostupnosti. Všetko po ruke: Len 200 metrov od nákupného centra Lipa-park, Lidla a zastávky MHD. Byt sa predáva so vstavaným nábytkom. Je to ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá "voňavý" nový domov bez nutnosti ďalších investícií. Príďte sa presvedčiť osobne, že poctivá tehla a moderný dizajn tvoria dokonalý pár.

Spoločnosť AUTOREALITY v zastúpení Ivana Kotrča (i.kotrc@autoreality.sk alebo 0918 40 66 56) Vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt s balkónom, ktorý spája komfort, priestor a atmosféru skutočného domova. Nejde len o nehnuteľnosť – ide o miesto, kde sa bývanie mení na zážitok. Byt s veľkorysou výmerou 80 m² sa nachádza na treťom poschodí s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup bez kompromisov. Ideálna kombinácia dostupnosti a súkromia vytvára harmonické bývanie pre každodenný život. Dispozičné riešenie s tromi nepriechodnými izbami ponúka maximálny komfort a flexibilitu. Či už hľadáte ideálny rodinný priestor, reprezentatívne bývanie alebo kombináciu domova a pracovného zázemia, tento byt Vám poskytne presne to, čo potrebujete – a ešte o niečo viac. Dominantou bytu je balkón s príjemným výhľadom na zeleň a okolitú prírodu. Bez rušivých pohľadov z protiľahlých bytoviek si tu môžete vychutnať rannú kávu, večerný oddych alebo ticho, ktoré dnes patrí medzi najväčšie luxusy. K bytu prislúchajú dve priestranné pivnice s možnosťou ich prepojenia do jednej veľkej miestnosti. Tento benefit otvára široké možnosti využitia – od praktického skladovania až po vytvorenie vlastného hobby priestoru, dielne či kreatívneho ateliéru. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená do posledného detailu: riady, taniere, hrnce, príbor, žehlička, práčka so sušičkou, vešiak na prádlo… všetko je pripravené tak, aby nový majiteľ mohol okamžite bývať bez ďalších investícií. Jednoducho prídete, vybalíte si osobné veci a bývate. Okolie bytu navyše ponúka ideálne podmienky na prechádzky v prírode. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte bývanie, ktoré má charakter, priestor a zároveň dušu, práve ste ho našli. Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Váš nový domov už čaká – stačí spraviť prvý krok. Môj kontakt: Ivan Kotrč 0918 40 66 56 !!! POZOR !!! POSKYTUJEME ODMENU 200€ ZA KAŽDÝ TIP NA KÚPU ČI PREDAJ NEHNUTEĽNOSTI KDEKOĽVEK NA ÚZEMÍ SLOVENSKEJ REPUBLIKY !!!

EXKLUZÍVNA PONUKA! Zrekonštruovaný 3-izbový byt – Váš kľúčový domov! LEN u NÁS! Bývajte ihneď BEZ STAROSTÍ! VÁŠ VYSNÍVANÝ DOMOV V OBJATÍ PRÍRODY Predstavte si ranné kávy na balkóne so spevom vtáčikov. Výhľad na kopec zelene. Pokoj, ticho a súkromie. To všetko môže byť vaše už zajtra! PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ Nič nemusíte riešiť - nasťahujete sa a žijete! Nadčasová rekonštrukcia z roku 2010 Perfektne udržiavaný = vyzerá ako nový Nové stúpačky = žiadne budúce búracie práce! NIEKTORÉ VYBAVENIE OSTÁVA Kuchyňa na mieru s kompletným vybavením Vstavaná indukčná doska, digestor Gorenje Umývačka Electrolux, rúra + mikrovlnka Chladnička Bosch (2 roky) Práčka so sušičkou (možnosť ponechania) Vstavaná roll-door skriňa v spálni ČO VÁS OČAKÁVA: Priestranný byt 76,34 m² Veľká vstupná chodba so vstavanou skriňou ↓ Priestranná kúpeľňa - zväčšená, so sprchovým kútom na sedenie Samostatné WC Obývačka - svetlá a vzdušná Kuchyňa - presvetlená, na mieru, s oknom na kvetináče Spálňa s balkónom a výhľadom do prírody Hosťovská izba - tretia samostatná miestnosť Orientácia: SV: Kuchyňa + obývačka (ranné slnko) JZ: Spálňa + hosťovská izba s balkónom (večerné slnko) LOKALITA = VÁŠ RELAX ZÓNA Zamilujete si Lipovec! Ticho, kľud a pokoj - nikto nevidí do okien Obklopení zeleňou - les a príroda na dosah Úžasné výhľady z balkóna aj okien Ranné spievanie vtáčikov namiesto hluku áut Len 8 bytov vo vchode - príjemní susedia (stredná a mladá generácia) Detské ihrisko priamo pri bytovke Občianska vybavenosť TOP: Kúpalisko v blízkosti Možnosti rybolovu Oddychové zóny Kompletná občianska vybavenosť Rýchle spojenie: centrum, diaľnica BB/Nitra, smer Šahy/Detva TECHNICKÉ PARAMETRE: Poschodie: 4/4 s novým výťahom Stav: Kompletná rekonštrukcia 2010 Okná: Plastové (2010), všetky so sieťkami Internet: Optický kábel (Telekom) Vykurovanie: Elektrické (plyn privedený - možnosť pripojenia) Bonus: Pivnica + kočikáreň + sušiareň + spoločné priestory POHĽAD MAKLÉRA: "Do tohto bytu sa IHNEĎ zamilujete! Je svetlý, priestranný a absolútne pripravený na bývanie. Rekonštrukcia bola nadčasová - byt vypadá ako nový. To ticho, výhľady a pocit súkromia... to je presne to, po čom každý túžime. Cítite sa tu ako doma od prvej sekundy." PREČO KONAŤ HNEĎ? Kompletne zrekonštruovaný = RARRITA na trhu Žiadne dodatočné náklady Premium vybavenie v cene Tichá lokalita s výhľadom = ZLATO Malý vchod (8 bytov) = TOP susedia DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES! Osobná prehliadka kedykoľvek Pomoc s financovaním a právnymi krokmi ZAŽITE TEN POCIT SAMI! Zvolen - Lipovec • 76 m² • 4. poschodie • Balkón • Príroda Túto príležitosť si nenechajte ujsť – takéto byty sa hľadajú roky! "Váš nový život v pokoji a harmónii začína tu. Vtáčiky, zelená, ticho... a vy uprostred toho všetkého. Vitajte doma!"

Objavte dokonalé spojenie nadčasovej architektúry a exkluzívnej lokality v tichej, vyhľadávanej oblasti sídliska Zlatý potok, len kúsok od centra Zvolena. Náš projekt je jedinečný svojou polohou a koncepciou – tvorí uzatvorený, bezpečný areál, ideálne miesto pre Vašu novú životnú kapitolu. Vďaka starostlivo vybraným materiálom, sofistikovanej technológii výstavby a majstrovskému remeselnému vyhotoveniu prináša investor na trh bývanie, ktoré spĺňa kritériá najvyššieho, exkluzívneho štandardu. Objavte prémiové trojizbové bývanie v projekte Zelený háj! Naše exkluzívne 3-izbové byty ponúkajú štedrú úžitkovú plochu v rozmedzí od kompaktných 84,32 m² až po veľkorysých 182,59 m² celkovej plochy. Táto variabilita zaručuje nadštandardný komfort a široké spektrum dispozičných riešení prispôsobených Vášmu životnému štýlu. Výber je na Vás: K dispozícii sú 3 rôzne typy trojizbových bytov, navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, estetiku a moderný dizajn. Transparentná ponuka: Uvedená cena je finálna cena za byt v štandarde s DPH, bez skrytých poplatkov. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť. Ohľadom dostupnosti a aktuálnej ponuky nás prosím kontaktujte prostredníctvom kontaktného formulára na našej webovej stránke www.zelenyhaj.sk. Štandard, ktorý prekonáva očakávania: Podlahy: Vodeodolná laminátová podlaha odolná voči poškriabaniu. Kúpeľňa: Veľkoformátový obklad a dlažba, kvalitná sanita a kúpeľňové vybavenie. Dvere: Bezprahové interiérové dvere. Okná a tienenie: Hliníkové okná s izolačným trojsklom a elektrické exteriérové hliníkové žalúzie. Kúrenie a vetranie: Vlastný kotol Viessmann s ovládaním cez smartphone, podlahové kúrenie a rekuperačná jednotka (zdravé a úsporné vetranie). Elektroinštalácia: Moderné vypínače a zásuvky. Parkovanie: Vonkajšie parkovacie státie: 9 500 € Vnútorné garážové státie: 17 500 € Investičný potenciál: Byty v projekte Zelený Háj predstavujú vďaka svojej top lokalite aj skvelú investičnú príležitosť s potenciálom rastu hodnoty. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Zastávka MHD, Montessori škôlka, základná škola, pošta, zdravotné stredisko, potraviny, supermarkety a čerpacia stanica. Do centra mesta sa dostanete pešo za cca 15 minút, autom len za 3 minúty. Iba 3 kroky k vlastnému bývaniu: 1. Úhrada vo výške 5 000,- Eur pri podpise Rezervačnej zmluvy. 2. Do 60 dní úhrada kúpnej ceny vo výške 20% po podpise ZoBKZ. (mínus 5000,- Eur) 3. Úhrada kúpnej ceny vo výške 80% po nadobudnutí právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť prémiového bývania. Viac informácií a aktuálnu ponuku nájdete na: www.zelenyhaj.sk Kontakt: Mail: predaj@zelenyhaj.sk Telefón: 0903 415 732 Výhradným predajcom celého projektu Zelený Háj je spoločnosť BEEVAM, s.r.o

Rezervované!! Ponúkame vám na predaj trojizbový byt v novom rezidenčnom projekte SOKOLKA na Sokolskej ulici vo Zvolene. Projekt predstavuje protipól k veľkým obytným štvrtiam, ktoré sa vyznačujú neosobným charakterom a uniformitou. Bytový dom Sokolka má len sedem bytov, takže svojim rezidentom poskytuje príjemnú, komunitnú atmosféru a dostatok súkromia aj vďaka uzavretému vnútrobloku. Byt - byt č. 1.02.B - na 2. poschodí (z troch) - plocha bytu 74,56 m² - plocha terasy 29,61 m² - celková plocha bytu 104,17 m² - pivničná kobka v cene bytu (2,5 m²) - hlavná orientácia na juhozápad a severovýchod - plastové okná + v protipožiarnej zóne hliníkové okná s izolačným trojsklom - protipožiarne hliníkové vstupné dvere - zabudované podlahové teplovodné vykurovanie - vykurovanie tepelným čerpadlom + elektrické dokurovanie - centrálny termostat - inteligentné riešenia Shelly - moderný videovrátnik Dahua - optický rozvod, internetová prípojka - predáva sa v holodome, viď vizualizácie - možnosť vyhotovenia tiež na kľúč - možnosť dokúpiť až dve parkovacie státia - dispozícia bytu viď pôdorys - k dispozícii ihneď Prevedenie holodom - dokončená elektroinštalácia - vnútorné omietky s bielou maľbou Bytový dom - skolaudovaný v júni 2025 - ultranízkoenergetická budova s energetickou triedou A - tehlová konštrukcia (obvodové murivo Ytong Universal 25 cm) - zateplenie minerálnou vatou Rockwool Frontrock S (180 mm) - medzibytové priečky z protihlukovej tehly HELUZ Aku - napojený na verejnú sieť elektrickú, vodovod, kanalizáciu a dátové rozvody - sedlová strecha s kvalitnou strešnou krytinou Lindab Seamline - zateplená strešná konštrukcia pre minimalizovanie tepelných strát - elektrická garážová brána Rolvis - bezpečnostný kamerový systém - spoločná pivnica na prízemí O projekte Sokolka - nízke prevádzkové náklady - bezpečné a pohodlné parkovanie - absolútny kľud s vynikajúcou akustickou izoláciou - súkromie v uzavretom vnútrobloku - kamerový systém pre bezpečné bývanie - kontrola a pohoda s video-vrátnikom - príjemná mikroklíma a úspora energií vďaka minerálnej izolácii - moderný spôsob vykurovania, ktorý znižuje náklady až o 70 % - exkluzívnosť bývania v spoločenstve siedmich rodín - centrum mesta Zvolen na dosah ruky Predpokladané prevádzkové náklady: 149,- € mesačne (správca, voda, spoločné priestory, fond opráv, elektrina). Cena: 225 900,- €, s možnosťou odpočtu DPH Pre viac informácií o projekte navštívte stránku www.sokolka.sk alebo zavolajte na číslo: 0911 722 945. Nezabudnite nás sledovať na facebooku a instagrame.