3 izbové byty, Povoda

Hľadáte bývanie, v ktorom sa snúbi pokoj vidieka s mestským bývaním? V tom prípade neprehliadnite túto ponuku. S povolením klienta ponúkame na predaj krásny, mezonetový 3i byt v radovej zástavbe, s terasou, záhradou a vlastným parkovaním v obci Povoda na periférii Dunajskej stredy. Ide o jedinečnú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej lokalite, ideálne na okamžité nasťahovanie. RÝCHLY PREHĽAD • Úžitková plocha: 82 m² • Typ: Mezonetový byt • Počet poschodí: 2 • Orientácia: Severovýchod a Juhozápad • Terasa: 19 m² • Záhrada: 92 m² • Záhradný domček: 12 m² • Parkovanie: Vyhradené - vonkajšie BYT Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2013 a je v bezchybnej kondícii. V roku 2022 prešla menšou rekonštrukciou, vrámci ktorej boli vymenené podlahy a dorobený krb s nerezovým komínom. Byt je vykurovaný krbovými kachlami alebo podlahovým kúrením na báze el. rohoží, ohrev vody zabezpečuje el. boiler. Byt je napojený na všetky inžinierske siete, k dispozícii je tiež vlastná studňa. Súčasťou bytu je aj pekná predzáhrada vrátane záhradného domčeka a 2 parkovacie státia pred nehnuteľnosťou. VYBAVENIE Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. K dispozícii bude novým majiteľom kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, el. a mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou), klimatizácia, krbové kachle, vstavaná skriňa v spálni ako aj ďalší nábytok v jednotlivých izbách. DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť má výborné dispozičné riešenie. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, z ktorej je po ľavej strane vstup do samostatnej toalety a vstup do obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou. Na poschodí sa nachádza kúpeľňa s toaletou, manželská izba a detská izba. Výstup na terasu a do záhrady je z obývačky. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej obci Povoda, vzdialenej len 6 minút jazdy autom od Dunajskej Stredy. Priamo v obci je k dispozícii materská škola, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, ako aj autobusové spojenie do centra mesta. V Dunajskej Strede nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – supermarkety a obchody s dennou potrebou, lekárne a zdravotné strediská, banky, poštu, reštaurácie a kaviarne. Milovníci športu a relaxu ocenia blízkosť športovísk a obľúbeného Thermalparku s termálnym kúpaliskom. Vďaka napojeniu na rýchlostnú cestu R7 je z lokality výborné spojenie aj do Bratislavy (cca 35 minút), preto je táto adresa ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlym dosahom na plnú mestskú infraštruktúru. CENA A ČO VŠETKO ZAHŔŇA Cena nehnuteľnosti: 185.000 € vrátane 2 parkovacích státí V cene je zohľadnená aj provízia makléra, ktorá zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky – bez skrytých poplatkov a starostí navyše. NENECHAJTE SI UJSŤ TÚTO PRÍLEŽITOSŤ Ak ponuka spĺňa Vaše požiadavky, neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr. Kontaktná osoba: Ing. Maroš Malý – 0917 668 887 V prípade záujmu ma prosím kontaktujte prostredníctvom emailu alebo Whatapp z dôvodu čerpania dovolenky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom makléra.