3 izbové byty na predaj, Trenčín

Ponúkame na predaj slnečný, tehlový a zrekonštruovaný 3-izbový mezanín s 2 balkónmi 87 m2, v tichej lokalite Trenčína, ul. Halalovka, Juh III. Byt sa nachádza na piatom poschodí tridsať-ročného, zrekonštruovaného tehlového bytového domu (zrek.: zeteplenie, fasáda, strecha, vchody). Samotný byt prešiel kompletnou, vkusnou a kvalitnou rekonštrukciou (výmena: plastové okná a balk. dvere, komplet kúpeľňa aj WC, výmena IS (rozvody vody, kanalizácie, elektrika je už medi) obklady, dlažby, sanita, plávajúce podlahy, kuchynská linka so vstavnými elektrospotrebičmi, interiérové obložkové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, vstavané skrine typu rolldor atď.) a kedže bol byt málo využívaný, je vo výbornom stave. Má aj výbornú dispozíciu: Prvé podlažie (denná časť): predsieň, špajza, wc s umývadlom, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na prvý balkón, schodisko. Druhé podlažie (nočná časť): schodisko, skladový priestor, kúpeľňa s druhým WC, dve spálne (z jednej je výstup na druhý balkón). K bytu patrí i priestranná pivnica (7,59 m2). Orientácia bytu je JV a SZ. V súčasnosti sú mesačné náklady 154 eur + elektrika. Celkovo je byt veľmi kvalitne a vkusne zrekonštruvaný. Výborné je, že v cene bytu môže zostať všetko zariadenie a vybavenie, ktoré sa v byte nachádza. Bytový dom je vo veľmi peknej, tichej a "zelenej" lokalite, s bezproblémovým pakrovaním, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ, MHD, zdravotné stredisko, Lekárne, rôzne ihriská a park Brezina, OC Južanka, rôzne obchody a služby atď. Viedo prezentácia: https://youtu.be/4Dj46nDufsU Pre bližšie informácie, alebo termín obhliadky bytu ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

SIMREA ponúka exkluzívne na predaj 3 - izbový byt čiastočne zrekonštruovaný so samostatnými izbami a s balkónom (4,83 m2) v Trenčíne. Byt sa nachádza na ulici Duklianskych Hrdinov, ponúka úžitkovú plochu 72 m2, má tri samostatné izby, samostatnú kuchyňu. Vchod do zatepleného bytového domu je na čip, pivnica. Dispozícia bytu Byt sa nachádza na 4p./8p. Po vstupe do bytu je vstupná chodba, po ľavej strane sú dve komory, po pravej strane je ešte ďalšia časť chodby, kde sa dajú uskladniť kabáty. Priamo sa nachádza kuchyňa. Z chodby sa dostaneme aj do detskej izby, a obývacej izby, z ktorej sa dostanete na balkón. Z obývacej izby sa ide aj do spálne. Z chodby sú aj dvere do samostatného WC, a samostatnej kúpeľne. Vstupné dvere sú bezpečnostné, okná sú plastové, v kuchyni je plávajúca podlaha, v izbách je PVC podlaha. V byte je vymaľované a položená ja nová plávajúca podlaha v celom byte, kúpeľňa a WC sú umakart. Stúpačky boli menené v r. 2019. - Chodba - Dve komory - kuchyňa - obývacia izba (balkón) - Spálňa - Detská izba - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC Mesto Trenčín Nachádzajú sa tu jasle, materské školy, základné školy, stredné školy, vysoká škola, pošty, reštaurácie, potraviny, MHD, zimný štadión, krytá plaváreň, letné kúpalisko, športová hala, kino, futbalové ihrisko, lekári, lekárne a mnoho ďalšieho...kompletná občianska vybavenosť. Hneď pri bytovom dome sú potraviny Lidl, lekáreň, kaviareň, reštaurácia, vlaková stanica. Názor makléra: Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorý si chcú svoj nový domov pretvoriť presne podľa seba, ako veľké plus vnímam dve komory, ktoré majú perfektné využitie, a ešte priestor na zväčšenie kúpeľne a WC, avšak najväčšiu výhodu tento byt má pre svoje tri samostatné izby. Odporúčam vidieť a preto Vás rada uvítam na obhliadke. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Realitná kancelária Reality KOVÁČOVÁ ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici Považská v Trenčíne. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí v bytovom dome bez výťahu. Byt má výmeru 61 m² a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, detskej izby, spálne, kúpeľne s rohovou vaňou a WC. V kuchyni sa nachádzajú vstavané spotrebiče a klimatizácia. Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 7 rokmi. V rámci rekonštrukcie bola menená elektrika, urobené sadrokartónové stropy, balkón a ďalšie úpravy interiéru. Dispozícia bytu pôsobí prakticky a vzdušne, denná časť je príjemne prepojená s kuchyňou a balkónom. K bytu patrí pivnica o výmere 2 m². Lokalita Považská patrí medzi obľúbené časti Trenčína s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné centrá, potraviny , školy, škôlky, zastávky MHD, detské ihriská, zimný štadión a centrum mesta je vzdialený 15 minút chôdzou. Cena je 157.000 €. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovat. Miroslava Kováčová Reality KOVÁČOVÁ T: +421903709430 E: miroslava@realitykovacova.sk W: realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra.

Tento vkusne prerobený, priestranný 3-izbový byt poskytne príjemné bývanie s pocitom rodinného domu. Nachádza sa v dome len s 3 bytovými jednotkami, vo výbornej lokalite blízko centra mesta. K bytu patrí garáž, pivnica, drevený prístrešok a podiel na spoločnom pozemku. Bonusom je priestranná terasa s krásnym výhľadom priamo na Trenčiansky hrad. Byt je kúpou voľný, pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt: 75,5 m2 + terasa 9,5 m2 Pivnica: 10 m2 Garáž: 24 m2 Pozemok s prístreškom: 24 m2 Pre ďalšie informácie ma prosím neváhajte kontaktovať už teraz. Inzerát čoskoro doplníme o ďalšie fotografie aj pôdorys. CENA: byt s pivnicou 199.000,- EUR + garáž a prístrešok 10.000,- EUR VÝHODY: Terasa, Vlastné kúrenie, Občianska vybavenosť, Okamžité nasťahovanie, Pivnica, S výhľadom, Skladový priestor. EXTRA TIP: Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Južania pozor! Mám pre Vás ponuku, ktorú si zamilujete. Ponúkam Vám na predaj 3 izbový slnečný byt s dokonalými výhľadmi, kde Vám žiadni susedia nebudú chodiť nad hlavou! Ak ste srdcom Južan, alebo hľadáte miesto, kde budete mať bezprostrednú blízkosť základnej školy, potravín, kaviarní, reštaurácií, toto je pre Vás tá pravá ponuka! Byt po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii, s bezproblémovým parkovaním a s nádhernými výhľadmi. A to, že vždy zaparkujete a deti pošlete do školy samé, je BONUS na nezaplatenie. Byt sa nachádza na ul. Bazovského v panelovom bytovom dome s výťahom na 7., najvyššom poschodí. Má celkovú výmeru 70 m2 a určite vás zaujme svojou priestrannosťou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, a to: vymenené rozvody elektriky (s výnimkou stropných rozvodov), vody, kúrenia, nové plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, stierky, obklady, dlažby, nová kuchynská linka, zabudované spotrebiče, podlahy, interiérové dvere, čiže v byte Vás už nečakajú v priebehu niekoľkých rokov žiadne zásadné investície. Stačí byt len zariadiť! Keď vstúpite do bytu zaujme Vás veľká predsieň so vstavanými šatníkovými skriňami. Z predsiene sa dostanete do samostatnej kuchyne, samostatného WC, veľkej kúpeľne s vaňou, detskej a obývacej izby. Z obývačky vstúpite do priestrannej spálne. Z obývacej izby je vstup na presklenenú, zrekonštruovanú lodžiu. Byt je orientovaný na juhozápad, takže Vás slniečko bude sprevádzať celým popoludním. A aby Vám nebolo v horúcich letných dňoch príliš teplo, určite oceníte klimatizáciu, ktorá je umiestnená v obývacej izbe. K bytu prislúcha latková pivnica. Čo sa týka parkovania, tak v okolí je dostatok parkovacích miest, takže nebudete mať problém s parkovaním. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – zateplený, fasáda, strecha, rekonštruované lodžie, zväčšený a zrekonštruovaný výťah, kde sa bezproblémov zmestíte aj s kočíkom a samozrejmosťou sú aj nové stupačky. Náklady Vás potešia svojou výškou, a to 220 EUR na 4 osoby. Byt je kompletne vyprataný, s výnimkou kuchyne a vstavaných šatníkov, a preto sme si pre Vás pripravili vizualizáciu nábytku. Môj názor: Byt je slnečný, priestranný, veľmi pekne zrekonštruovaný. Keď som doňho vstúpila zaujali ma výhľady, pokoj a ticho. Cítila som sa v ňom nesmierne príjemne. Dostatok úložného priestoru, prijateľné mesačné náklady, klimatizácia, bezproblémové parkovanie a blízkosť školy sú určite faktory, ktoré ocení mnoho z Vás! Preto ma neváhajte kontaktovať! Cena: 169.900,- EUR

Rodinný dom na predaj v Trenčíne TK Reality ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt v dvojpodlažnom tehlovom dome, doplnený o priestrannú garáž a samostatnú garsónku s vlastným pozemkom. Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie so širokými možnosťami využitia. Hlavné benefity nehnuteľnosti: Priestranný 3-izbový byt v dvojdome, ktorý tvorí polovicu tehlového domu s dvoma samostatnými vstupmi cez vnútorné a vonkajšie schodisko. Samostatná garsónka s vlastným sociálnym zariadením a kuchynským kútom, ideálna na prenájom alebo ubytovanie hostí. Garáž a technická miestnosť, poskytujúce dostatok úložného priestoru. Krbové kachle v obývacej miestnosti pre príjemnú atmosféru. Balkón, ktorý ponúka pokojné posedenie a relax. Vlastná studňa s pitnou vodou. Súkromie a pohodlie bývania je umocnené vlastným pozemkom. Dispozícia bytu: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná predsieň vedúca do chodby. Na ľavej strane sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom, z ktorej je priamy vstup do spálne. Obývacia izba s krbovými kachľami je svetlá a vzdušná, s výstupom na balkón. Z nej vedú dvojkrídlové dvere do priechodzej miestnosti, ktorá plynulo nadväzuje na plne vybavenú kuchyňu s praktickou komorou na uskladnenie potravín. Lokalita ul. Hodžova a okolie: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Nehnuteľnosť si zachovala svoje pôvodné architektonické prvky z roku 1938, čo jej dodáva jedinečnú atmosféru. Mesačné náklady: 150,- EUR Technické informácie: • Stav nehnuteľnosti: čiastočne zrekonštruovaná v roku 2024 • Materiál stavby: tehla • Okná: plastové • Strecha: po rekonštrukcii v roku 2023 • Elektrické rozvody: kompletne rekonštruované • Plyn: áno • Spôsob kúrenia: plynový kotol, krb a klimatizácia V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Tatiana Kuníková Tel.: +421908505678 E-mail: kunikova@tkreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame exkluzívne na predaj prízemný 3-izbový byt s rozlohou 80,58 m² v prestížnom projekte Vila Kuzmány, ktorý ponúka výnimočné bývanie v pokojnej časti Trenčína – len pár minút pešo od centra. K bytu prislúcha súkromná predzáhradka s rozlohou 122 m², automatickým zavlažovaním a vírivkou – ideálne miesto na oddych po práci či víkendový relax s rodinou. Projekt vznikol s dôrazom na architektúru, technológie a súkromie – v celom dome sa nachádza iba šesť bytov. K štandardu patria podlahové vykurovanie, stropná klimatizácia, rekuperácia, Smart Home systém, elektrické žalúzie aj bezpečnostné vchodové dvere. Objekt je vybavený alarmom, výťahom a každý byt má vlastný pivničný priestor. Parkovanie je riešené formou čiastočne prekrytých vonkajších miest s možnosťou nabíjania elektromobilu. Ku každému bytu je možné prikúpiť jedno alebo dve státia – každé za 19.900 €. Tiché prostredie, maximálne súkromie a komfort na úrovni rodinného domu – to všetko na prestížnej Kuzmányho ulici v Trenčíne. Lokalita ponúka mimoriadny komfort so širokou škálou služieb a zariadení v tesnej blízkosti. S výbornou dostupnosťou k obchodom, službám, kultúre a vzdelaniu je táto časť Trenčína ideálnym miestom na život. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk

V srdci Trenčína, na pokojnej ulici obklopenej zeleňou a nízkou zástavbou, vzniká projekt, ktorý má ambíciu osloviť len niekoľko vyvolených. Vila Kuzmány je exkluzívna novostavba s iba šiestimi bytovými jednotkami, kde sa stretáva súčasná architektúra, vysoký štandard a dôraz na súkromie. Tento výnimočný projekt je navrhnutý pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromisy. Každý byt ponúka moderné dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla a benefity, ktoré výrazne presahujú bežný štandard. Samozrejmosťou je inteligentné ovládanie domácnosti (Smart Home), podomietkové elektrické žalúzie, klimatizácia, rekuperácia vzduchu, hliníkové okná s trojsklom či kvalitné bezpečnostné dvere. Vila Kuzmány však ide ešte ďalej – do projektu boli zakomponované zelené technológie ako solárne panely, tepelné čerpadlá či zelená strecha, ktorá nielen esteticky dotvára objekt, ale aj zlepšuje mikroklímu. Vybrané byty disponujú vlastnými záhradkami, veľkorysými terasami a jeden z bytov dokonca aj súkromnou vírivkou a zavlažovacím systémom. Lokalita vás očarí pokojom aj dostupnosťou – v pešej vzdialenosti sa nachádza centrum mesta, školy, kaviarne, reštaurácie, obchodné prevádzky aj kultúrne pamiatky ako Trenčiansky hrad. Parkovanie je samozrejme riešené v rámci projektu, pričom nechýbajú ani nabíjacie stanice pre elektromobily. Výťah, alarmový systém a nadštandardné vybavenie sú tu rovnako prirodzenou súčasťou ako celková filozofia: vytvoriť bývanie, ktoré má úroveň a dušu. Výstavba Vila Kuzmány je plánovaná na jeseň 2025. V tomto štádiu si môžete rezervovať byt za zvýhodnených podmienok a vybrať si ten najlepší – podľa veľkosti, orientácie či vonkajšieho priestoru. Ak hľadáte tiché, nadčasové bývanie v jednej z najkrajších častí Trenčína, projekt Vila Kuzmány je presne to, čo vás osloví.

Ponúkame na predaj luxusný 3-izbový byt s orientáciou na východ v projekte Silvánska vo vyhľadávanej lokalite Trenčín - Zlatovce, Rezidencia Vinohrady. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1. Bytový dom je vo výstavbe za ulicou Tramínová, v kompletne vybavenej lokalite - všetky obchody a služby potrebné pre bežný život v pešej dostupnosti do 5min. - Pokojná zelená moderná lokalita - V rámci lokality sa nachádza oddychová zóna pre deti s atraktívnymi hracími prvkami, workoutová zóna s multifunkčným ihriskom pre loptové hry, oddychové miesto s komunitným ohniskom, pumptack dráha a iné verejné priestory - Občianska vybavenosť (BILLA, ryby Vicena, pekáreň, mäsiarstvo, kvetinárstvo, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár) v blízkom okolí. Ďalšie polyfunkčné objekty v lokalite sú vo výstavbe. DISPOZÍCIA BYTU: - Vstupná chodba - Dve izby/ spálne - Obývacia izba s terasou spojená s kuchyňou - Kúpeľňa s umývadlom, vaňou a práčkou - Samostatné WC s umývadlom VÝHODY: - Krásne výhľady na zeleň a Trenčiansky hrad - K bytu prislúcha PIVNICA a GARÁŽ - Nízky počet bytov na podlaží, súkromné podlažie - V cene bytu je PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVĚ ŽALÚZIE s PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU V OBÝVAČKE - Posuvný HS PORTÁL v obývačke pre plynulý prechod na terasu - Bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne energeticky úspornejšia - rapídne nižšia spotreba energie na vykurovanie a celkovú prevádzku - Vlastná kotolňa pre celú budovu (plynový kotol), ohrev TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - Vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - TEHLOVÁ STAVBA - obvodové konštrukcie z pálenej brúsenej tehly o hrúbke 300mm, vodorovné konštrukcie - monolitická železobetónová doska, bytový dom je zateplený nadštandardnou izoláciou o hrúbke 160mm, medzibytové priečky sú z akustickej pálenej tehly POSCHODIE: 4. nadzemné podlažie CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 87.94 m² Interiér: 62.00 m² Terasa: 21.84 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 8,43 m² 02 Obývacia izba s kuchyňou 22,89 m² 03 WC 2,38 m² 04 Kúpelňa 4,31 m² 05 Izba 9,46 m² 06 Izba 14,53 m² Plocha interiéru 62,00 m²​ 07 Terasa 21,84 m² Pivnica č.38 4,10 m² Parkovacie miesto - garáž Celková plocha 87,95 m²​ Cena holobytu: 211 854€ s DPH Príplatok za garáž: od 28 500€ do 46 540€ podľa veľkosti Voliteľný doplatok za štandard: 12 400€ s DPH Štandard obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOKONČENIE VÝSTAVBY: 1.Q 2027 + kolaudácia Označenie bytu: E-38 DOHODNITE SI STRETNUTIE- kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete na tomto linku: www.silvanska.sk

Ponúkame na predaj luxusný 3-izbový byt s orientáciou na západ v projekte Silvánska vo vyhľadávanej lokalite Trenčín - Zlatovce, Rezidencia Vinohrady. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1. Bytový dom je vo výstavbe za ulicou Tramínová, v kompletne vybavenej lokalite - všetky obchody a služby potrebné pre bežný život v pešej dostupnosti do 5min. - Pokojná zelená moderná lokalita - V rámci lokality sa nachádza oddychová zóna pre deti s atraktívnymi hracími prvkami, workoutová zóna s multifunkčným ihriskom pre loptové hry, oddychové miesto s komunitným ohniskom, pumptack dráha a iné verejné priestory - Občianska vybavenosť (BILLA, ryby Vicena, pekáreň, mäsiarstvo, kvetinárstvo, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár) v blízkom okolí. Ďalšie polyfunkčné objekty v lokalite sú vo výstavbe. DISPOZÍCIA BYTU: - Vstupná chodba - Dve izby/ spálne - Obývacia izba s terasou spojená s kuchyňou - Kúpeľňa s umývadlom, vaňou a práčkou - Samostatné WC s umývadlom VÝHODY: - Krásne výhľady na zeleň - K bytu prislúcha PIVNICA a GARÁŽ - Nízky počet bytov na podlaží, súkromné podlažie - V cene bytu je PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVĚ ŽALÚZIE s PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU V OBÝVAČKE - Posuvný HS PORTÁL v obývačke pre plynulý prechod na terasu - Bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne energeticky úspornejšia - rapídne nižšia spotreba energie na vykurovanie a celkovú prevádzku - Vlastná kotolňa pre celú budovu (plynový kotol), ohrev TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - Vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - TEHLOVÁ STAVBA - obvodové konštrukcie z pálenej brúsenej tehly o hrúbke 300mm, vodorovné konštrukcie - monolitická železobetónová doska, bytový dom je zateplený nadštandardnou izoláciou o hrúbke 160mm, medzibytové priečky sú z akustickej pálenej tehly POSCHODIE: 4. nadzemné podlažie CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 74.35 m² Interiér: 64.61 m² Terasa: 9.74 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 9,46 m² 02 Obývacia izba s kuchyňou 20,73 m² 03 Kúpelňa 4,51 m² 04 WC 1,73 m² 05 Izba 13,41 m² 06 Izba 14,76 m² Plocha interiéru 64,61​ m²​ 07 Terasa 9,74 m² Parkovacie miesto - garáž G02 Celková plocha 74,35​ m²​ Cena holobytu: 220 772€ s DPH Príplatok za garáž: od 28 500€ do 46 540€ podľa veľkosti Voliteľný doplatok za štandard: 12 922€ s DPH Štandard obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOKONČENIE VÝSTAVBY: 1.Q 2027 + kolaudácia Označenie bytu: E-40 DOHODNITE SI STRETNUTIE- kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete na tomto linku: www.silvanska.sk

Ponúkame na predaj krásny a priestranný 3-izbový byt s vlastnou záhradkou v novostavbe v projekte Dolné mesto, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trenčína. Tento byt je ideálny pre páry, rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlie mestského bývania s možnosťou relaxu v súkromnom vonkajšom priestore. CHARAKTERISTIKA BYTU: Rozloha bytu: 70,82 m² Dispozícia: 2 izby, obývacia izba s kuchyňou, šatník, kúpeľňa, WC, predsieň, terasa Vlastná záhradka s rozlohou 70,16 m² Byt sa nachádza na prízemí Svetlé a priestranné miestnosti K bytu prislúcha aj pivnica a vnútorné parkovacie miesto ENERGETICKÁ TRIEDA A0 Nízke náklady na prevádzku, vegetačné strechy, retenčné nádrže na dažďovú vodu pre zavlažovanie zelene a retenčná dlažba prispievajú k udržateľnému spôsobu života. Kotolňa na 100% obnoviteľné zdroje. Z centrálneho zdroja tepla sú vedené rozvody do jednotlivých bytov, kde je zabezpečené meranie spotreby tepla na vykurovanie. Regulovanie teploty vo vykurovaných miestnostiach je riešené termostatickými ventilmi s termohlavicou osadenými na vykurovacích telesách. LOKALITA A PROJEKT: Novostavba v projekte Dolné mesto, Trenčín. Tichá a pokojná lokalita, ideálna na bývanie. Súčasťou projektu bude bežecká dráha a cyklochodník, ktorý sa napojí na už existujúci cyklochodník. Priamo v zóne bude parkové námestie s altánkom a so službami, promenády so zelenými alejami, viacero ihrísk a športovísk. Výborná dostupnosť do centra mesta (10 minút autom). Blízkosť škôl, obchodov, zastávok MHD. V okolí množstvo zelene a rekreačných zón. Súčasťou bytového domu bude aj komunitná miestnosť, ktorá bude slúžiť obyvateľom na rodinné oslavy, coworking, jogu či iné spoločenské stretnutia so susedmi a priateľmi. Cena holobytu: 234 127 € s DPH Príplatok za parkovacie státie: 18 900 € s DPH Voliteľný doplatok za byt na kľúč: 11 038 € s DPH Byt na kľúč obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni, keramický obklad vo WC, keramická dlažba v kúpeľni, keramická dlažba vo WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) Ak máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť osobné stretnutie, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0911 654 678, 0910 444 499 alebo emailom na predaj@dolnemesto.sk.

Ponúkame na predaj posledné tri 3-izbové byty s loggiou v projekte Zelený dvor- Rezidencia Vinohrady, ktorý spája kvalitné bývanie, výbornú dostupnosť a výnimočné prostredie. Prezentáciu projektu nájdete v tomto videu: https://zeleny-dvor.sk/promo-video - Energetická trieda A0 = výrazne nízke náklady na bývanie - K bytu prislúcha vyhradené vnútorné parkovacie miesto v suteréne a pivnica - Bytový dom s výťahom - Príprava na exteriérové žalúzie v cene bytu - Decentrálna rekuperácia v každej obytnej miestnosti = čerstvý vzduch - Súčasťou budovy je priestor pre uskladnenie bicyklov/ kočíkov - Zdieľaná 450 m2 terasa s kuchynkou a sedením len pre rezidentov - Termín dokončenia stavby je zima 2026 + kolaudácia Byt 18: https://zeleny-dvor.sk/obsah/byt-18 2. Poschodie interiér: 67.57 m² loggia 6.77 m² celková plocha: 77.44 m² Cena vrátane dokončenia do štandardu a vnútorného park. státia v suteréne: 231 377€ Byt 32: https://zeleny-dvor.sk/obsah/byt-32 3. Poschodie interiér: 67.55 m² loggia 6.77 m² celková plocha: 77.44 m² Cena vrátane dokončenia do štandardu a vnútorného park. státia v suteréne: 239 326€ Byty sú v prevedení štandard, čo zahŕňa: laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, kompletná sanita podľa pôdorysu. Možnosť výberu je vždy z viacerých dekorov. Viac o štandarde nájdete na tomto linku: https://zeleny-dvor.sk/standard Galéria projektu: https://zeleny-dvor.sk/galeria VÝHODY LOKALITY: - výborná dostupnosť: len pár minút do centra mesta aj na diaľnicu D1 - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácia, pekáreň, kvetinárstvo, mäsiarstvo - rodinné zázemie: množstvo detských ihrísk a bezpečné prostredie - blízkosť prírody: ideálne pre prechádzky, šport či oddych DOHODNITE SI STRETNUTIE: kontakt: +421 910 444 499, +421 911 654 678, predaj@rezidenciavinohrady.sk

Ponúkame na predaj luxusný 3-izbový byt s orientáciou na juho-východ v projekte Silvánska vo vyhľadávanej lokalite Trenčín - Zlatovce, Rezidencia Vinohrady. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1. Bytový dom je vo výstavbe za ulicou Tramínová, v kompletne vybavenej lokalite - všetky obchody a služby potrebné pre bežný život v pešej dostupnosti do 5min. - Pokojná zelená moderná lokalita - V rámci lokality sa nachádza oddychová zóna pre deti s atraktívnymi hracími prvkami, workoutová zóna s multifunkčným ihriskom pre loptové hry, oddychové miesto s komunitným ohniskom, pumptack dráha a iné verejné priestory - Občianska vybavenosť (BILLA, ryby Vicena, pekáreň, mäsiarstvo, kvetinárstvo, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár) v blízkom okolí. Ďalšie polyfunkčné objekty v lokalite sú vo výstavbe. DISPOZÍCIA BYTU: - Vstupná chodba v priestorom pre šatníkovú skriňu - Detská izba - Hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľnou - Obývacia izba s terasou spojená s kuchyňou - Kúpeľňa s umývadlom, vaňou, WC a práčkou - Kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom a WC VÝHODY: - Krásne výhľady na zeleň a Trenčiansky hrad - K bytu prislúcha PIVNICA a GARÁŽ - Nízky počet bytov na podlaží, súkromné podlažie - V cene bytu je PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVĚ ŽALÚZIE s PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU V OBÝVAČKE - Posuvný HS PORTÁL v obývačke pre plynulý prechod na terasu - Bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne energeticky úspornejšia - rapídne nižšia spotreba energie na vykurovanie a celkovú prevádzku - Vlastná kotolňa pre celú budovu (plynový kotol), ohrev TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - Vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - TEHLOVÁ STAVBA - obvodové konštrukcie z pálenej brúsenej tehly o hrúbke 300mm, vodorovné konštrukcie - monolitická železobetónová doska, bytový dom je zateplený nadštandardnou izoláciou o hrúbke 160mm, medzibytové priečky sú z akustickej pálenej tehly POSCHODIE: 4. nadzemné podlažie CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 138.53 m² Interiér: 83.57 m² Terasa: 20.78 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 9,62 m² 02 Obývacia izba s kuchyňou 31,95 m² 03 Izba 14,46 m² 04 Izba 18,04 m² 05 Kúpelňa 4,60 m² 06 Kúpelňa 4,89 m² Plocha interiéru 83,57 m²​ 07 Terasa 20,78 m² Pivnica č.36 3,80 m² Parkovacie miesto - garáž G01 30,38 m² Celková plocha 138,53 m²​ Cena holobytu: 285 558€ s DPH Príplatok za garáž: 45 570€ s DPH Voliteľný doplatok za štandard: 16 714€ s DPH Štandard obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOKONČENIE VÝSTAVBY: 1.Q 2027 + kolaudácia Označenie bytu: E-36 DOHODNITE SI STRETNUTIE- kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete na tomto linku: www.silvanska.sk

Ponúkame na predaj krásny a priestranný 3-izbový byt s loggiou v novostavbe v projekte Dolné mesto, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trenčína. Tento byt je ideálny pre páry, rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlie mestského bývania s možnosťou relaxu v tichej lokalite obklopenej zeleňou. CHARAKTERISTIKA BYTU: Rozloha bytu: 65,15 m² Dispozícia: predsieň, 2 izby, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, WC, loggia Byt sa nachádza na 2. podlaží Svetlé a priestranné miestnosti K bytu prislúcha aj pivnica a vnútorné parkovacie miesto ENERGETICKÁ TRIEDA A0 Nízke náklady na prevádzku, vegetačné strechy, retenčné nádrže na dažďovú vodu pre zavlažovanie zelene a retenčná dlažba prispievajú k udržateľnému spôsobu života. Kotolňa na 100% obnoviteľné zdroje. Z centrálneho zdroja tepla sú vedené rozvody do jednotlivých bytov, kde je zabezpečené meranie spotreby tepla na vykurovanie. Regulovanie teploty vo vykurovaných miestnostiach je riešené termostatickými ventilmi s termohlavicou osadenými na vykurovacích telesách. LOKALITA A PROJEKT: Novostavba v projekte Dolné mesto, Trenčín. Tichá a pokojná lokalita, ideálna na bývanie. Súčasťou projektu bude bežecká dráha a cyklochodník, ktorý sa napojí na už existujúci cyklochodník. Priamo v zóne bude parkové námestie s altánkom a so službami, promenády so zelenými alejami, viacero ihrísk a športovísk. Výborná dostupnosť do centra mesta (10 minút autom). Blízkosť škôl, obchodov, zastávok MHD. V okolí množstvo zelene a rekreačných zón. Súčasťou bytového domu bude aj komunitná miestnosť, ktorá bude slúžiť obyvateľom na rodinné oslavy, coworking, jogu či iné spoločenské stretnutia so susedmi a priateľmi. Cena holobytu: 209 797 € s DPH Príplatok za parkovacie státie: 18 900 € s DPH Voliteľný doplatok za byt na kľúč: 10 162 € s DPH Byt na kľúč obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni, keramický obklad vo WC, keramická dlažba v kúpeľni, keramická dlažba vo WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) Ak máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť osobné stretnutie, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0911 654 678, 0910 444 499 alebo emailom na predaj@dolnemesto.sk. Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť bývať v prestížnej lokalite Trenčína!

Ponúkame na predaj krásny a priestranný 3-izbový byt s loggiou v novostavbe v projekte Dolné mesto, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trenčína. Tento byt je ideálny pre páry, rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlie mestského bývania s možnosťou relaxu v tichej lokalite obklopenej zeleňou. CHARAKTERISTIKA BYTU: Rozloha bytu: 67,67 m² Dispozícia: predsieň, 2 izby, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, WC, loggia Byt sa nachádza na 2. podlaží Svetlé a priestranné miestnosti K bytu prislúcha aj pivnica a vnútorné parkovacie miesto ENERGETICKÁ TRIEDA A0 Nízke náklady na prevádzku, vegetačné strechy, retenčné nádrže na dažďovú vodu pre zavlažovanie zelene a retenčná dlažba prispievajú k udržateľnému spôsobu života. Kotolňa na 100% obnoviteľné zdroje. Z centrálneho zdroja tepla sú vedené rozvody do jednotlivých bytov, kde je zabezpečené meranie spotreby tepla na vykurovanie. Regulovanie teploty vo vykurovaných miestnostiach je riešené termostatickými ventilmi s termohlavicou osadenými na vykurovacích telesách. LOKALITA A PROJEKT: Novostavba v projekte Dolné mesto, Trenčín. Tichá a pokojná lokalita, ideálna na bývanie. Súčasťou projektu bude bežecká dráha a cyklochodník, ktorý sa napojí na už existujúci cyklochodník. Priamo v zóne bude parkové námestie s altánkom a so službami, promenády so zelenými alejami, viacero ihrísk a športovísk. Výborná dostupnosť do centra mesta (10 minút autom). Blízkosť škôl, obchodov, zastávok MHD. V okolí množstvo zelene a rekreačných zón. Súčasťou bytového domu bude aj komunitná miestnosť, ktorá bude slúžiť obyvateľom na rodinné oslavy, coworking, jogu či iné spoločenské stretnutia so susedmi a priateľmi. Cena holobytu: 201 639 € s DPH Príplatok za parkovacie státie: 18 900 € s DPH Voliteľný doplatok za byt na kľúč: 10 460 € s DPH Byt na kľúč obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni, keramický obklad vo WC, keramická dlažba v kúpeľni, keramická dlažba vo WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) Ak máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť osobné stretnutie, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0911 654 678, 0910 444 499 alebo emailom na predaj@dolnemesto.sk. Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť bývať v prestížnej lokalite Trenčína!

Ponúkame na predaj luxusný 3-izbový byt s orientáciou na západ v projekte Silvánska vo vyhľadávanej lokalite Trenčín - Zlatovce, Rezidencia Vinohrady. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1. Bytový dom je vo výstavbe za ulicou Tramínová, v kompletne vybavenej lokalite - všetky obchody a služby potrebné pre bežný život v pešej dostupnosti do 5min. - Pokojná zelená moderná lokalita - V rámci lokality sa nachádza oddychová zóna pre deti s atraktívnymi hracími prvkami, workoutová zóna s multifunkčným ihriskom pre loptové hry, oddychové miesto s komunitným ohniskom, pumptack dráha a iné verejné priestory - Občianska vybavenosť (BILLA, ryby Vicena, pekáreň, mäsiarstvo, kvetinárstvo, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár) v blízkom okolí. Ďalšie polyfunkčné objekty v lokalite sú vo výstavbe. DISPOZÍCIA BYTU: - Vstupná chodba - Dve izby/ spálne - Obývacia izba s terasou spojená s kuchyňou - Kúpeľňa s umývadlom, vaňou a práčkou - Samostatné WC s umývadlom VÝHODY: - Krásne výhľady na zeleň - K bytu prislúcha PIVNICA a GARÁŽ - Nízky počet bytov na podlaží, súkromné podlažie - V cene bytu je PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVĚ ŽALÚZIE s PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU V OBÝVAČKE - Posuvný HS PORTÁL v obývačke pre plynulý prechod na terasu - Bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne energeticky úspornejšia - rapídne nižšia spotreba energie na vykurovanie a celkovú prevádzku - Vlastná kotolňa pre celú budovu (plynový kotol), ohrev TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - Vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - TEHLOVÁ STAVBA - obvodové konštrukcie z pálenej brúsenej tehly o hrúbke 300mm, vodorovné konštrukcie - monolitická železobetónová doska, bytový dom je zateplený nadštandardnou izoláciou o hrúbke 160mm, medzibytové priečky sú z akustickej pálenej tehly POSCHODIE: 4. nadzemné podlažie CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 75.36 m² Interiér: 59.64 m² Terasa: 11.95 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 6,68 m² 02 Obývacia izba s kuchyňou 20,73 m² 03 Izba 14,44 m² 04 Izba 11,30 m² 05 Kúpelňa 4,37 m² 06 WC 2,12 m² Plocha interiéru 59,64 m²​ 07 Terasa 11,95 m² Pivnica č.34 3,77 m² Parkovacie miesto - garáž Celková plocha 75,36 m²​ Cena holobytu: 203 789€ s DPH Príplatok za garáž: od 28 500€ do 46 540€ podľa veľkosti Voliteľný doplatok za štandard: 9 648€ s DPH Štandard obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOKONČENIE VÝSTAVBY: 1.Q 2027 + kolaudácia Označenie bytu: E-34 DOHODNITE SI STRETNUTIE- kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete na tomto linku: www.silvanska.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma terasami v atraktívnom projekte Silvánska - Rezidencia Vinohrady, ktorý spája kvalitné bývanie, výbornú dostupnosť a výnimočné prostredie. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží s výmerou 65,59 m² + terasa 9,64 m² + terasa 13,48 m², v modernom bytovom dome s výťahom. Ideálny pre mladý pár, rodinu alebo ako investícia. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná predsieň so šatníkom Obývacia izba s kuchyňou Spálňa Detská izba/pracovňa Kúpeľňa Samostatné WC 2 terasy Pivnica VÝHODY LOKALITY: - výborná dostupnosť: len pár minút do centra mesta aj na diaľnicu D1 - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácia, pekáreň, kvetinárstvo, mäsiarstvo - rodinné zázemie: množstvo detských ihrísk a bezpečné prostredie - blízkosť prírody: ideálne pre prechádzky, šport či oddych ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne energeticky úspornejšia - rapídne nižšia spotreba energie na vykurovanie a celkovú prevádzku - zároveň v lete nepotrebujete klimatizáciu - vykurovanie a zohrievanie úžitkovej vody pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA Cena holobytu: 207 642 € s DPH Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 9 000 € s DPH Voliteľný príplatok za byt na kľúč: 10 185 € s DPH Byt na kľúč obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOHODNITE SI STRETNUTIE: kontakt: +421 910 444 499, +421 911 654 678, predaj@rezidenciavinohrady.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s orientáciou na západ v projekte Silvánska vo vyhľadávanej lokalite Trenčín - Zlatovce, Rezidencia Vinohrady. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1. Bytový dom je vo výstavbe za ulicou Tramínová, v kompletne vybavenej lokalite - všetky obchody a služby potrebné pre bežný život v pešej dostupnosti do 5min. - Pokojná zelená moderná lokalita - V rámci lokality sa nachádza oddychová zóna pre deti s atraktívnymi hracími prvkami, workoutová zóna s multifunkčným ihriskom pre loptové hry, oddychové miesto s komunitným ohniskom, pumptack dráha a iné verejné priestory - Občianska vybavenosť (BILLA, ryby Vicena, pekáreň, mäsiarstvo, kvetinárstvo, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár) v blízkom okolí. Ďalšie polyfunkčné objekty v lokalite sú vo výstavbe. DISPOZÍCIA BYTU: - Vstupná chodba so šatníkom - Dve izby/ spálne - Obývacia izba s balkónom spojená s kuchyňou - Kúpeľňa s umývadlom, vaňou a práčkou spojená s WC VÝHODY: - Krásne výhľady na zeleň - K bytu prislúcha PIVNICA a VYHRADENÉ PARK. STÁTIE - V cene bytu je PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVĚ ŽALÚZIE - Bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne energeticky úspornejšia - rapídne nižšia spotreba energie na vykurovanie a celkovú prevádzku - Vlastná kotolňa pre celú budovu (plynový kotol), ohrev TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - Vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - TEHLOVÁ STAVBA - obvodové konštrukcie z pálenej brúsenej tehly o hrúbke 300mm, vodorovné konštrukcie - monolitická železobetónová doska, bytový dom je zateplený nadštandardnou izoláciou o hrúbke 160mm, medzibytové priečky sú z akustickej pálenej tehly POSCHODIE: 3. nadzemné podlažie CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 65.25 m² Interiér: 52.48 m² Balkón: 5.28 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 5,79 m² 02 Obývacia izba s kuchyňou 22,82 m² 03 Kúpelňa 4,90 m² 04 WC 2,87 m² 05 Izba 20,47 m² Plocha interiéru 56,56 m²​ 06 Balkón 5,28 m² Pivnica č.32 3,31 m² Parkovacie miesto vonkajšie Celková plocha 65,15 m²​ Cena holobytu: 187 581€ s DPH Príplatok za vonkajšie park. státie: 9000€ s DPH alebo možnosť kúpy garáže Voliteľný doplatok za štandard: 9 089€ s DPH Štandard obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOKONČENIE VÝSTAVBY: 1.Q 2027 + kolaudácia Označenie bytu: E-31 DOHODNITE SI STRETNUTIE- kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete na tomto linku: www.silvanska.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 69,34 m2 plus loggia vo výmere 5,76 m2 a pivničný priestor 7,36 m2. K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 10 000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivničného priestoru a vonkajšieho parkovacieho miesta je 219.000 € Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 60,98 m2 plus loggia vo výmere 5.07 m2 a pivničný priestor 5.97 m2. K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 10 000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 193.000 €. Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 69.34 m2 plus loggia vo výmere 5.76 m2 a pivničný priestor 7.36 m2. K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 10 000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 219.000 € Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v obľúbenej tichej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 85,88 m2 plus terasa 16,40 m2 a murovaná pivnica 2,37 m2. K bytu prináleží parkovacie miesto a garážové státie, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 24 000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 271.500 € Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Za Južnou BD2 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach – m. č. 4, na streche budú osadené 10 kW fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 85,88 m2, plus terasa 28,60 m2 a murovaná pivnica 2,21 m2. K bytu prináleží garážové státie, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 14 000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a garážového státia je 263.600 € Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Za Južnou BD2 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach – m. č. 4, na streche budú osadené 10 kW fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 85,88 m2 plus terasa 16,40 m2 a murovaná pivnica 2,26 m2. K bytu prináleží garážové státie a zastrešené parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 24 000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a garážového parkovacieho miesta je 270.400 € Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Za Južnou BD2 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach – m. č. 4, na streche budú osadené 10 kW fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu.

Realitná kancelária Reality KOVÁČOVÁ ponúka na predaj 3-izbový byt v Trenčíne na ulici Šafárikova, v tichej lokalite hneď vedľa lesoparku Brezina. Byt má výmeru 73 m² a je vo veľmi zachovalom stave. Bol kompletne zrekonštruovaný v rokoch 2011 – 2013. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s dvomi špajzami, obývačky, z ktorej je výstup na zasklený balkón, spálne, detskej izby a kúpeľne so sprchovým kútom. Byt je veľmi udržiavaný a čistý, nevyžaduje si žiadne ďaľšie prerábky. K bytu prináleží aj pivnica o výmere 2 m². Lokalita je vhodná hlavne pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň dobrou dostupnosťou do mesta. Výhodou je blízkosť lesoparku Brezina, ktorý je ideálny na prechádzky, šport alebo trávenie času s deťmi. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, skôlky, MHD, reštaurácie, zdravotné stredisko a OC Južanka. K bytu je možné dokúpiť garáž, ktorá sa nachádza hneď pri bytovom dome. Cena bytu je 155.000 €. Garáž za 35.000 €. Miroslava Kováčová Reality KOVÁČOVÁ T: +421903709430 E: miroslava@realitykovacova.sk W: realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Trenčíne – ul. M. Turkovej Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešený 3-izbový byt s celkovou výmerou 63 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici M. Turkovej na Sihoti v Trenčíne. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome. Bytový dom je síce bez výťahu, no na druhej strane poskytuje pokojné bývanie bez susedov zvrchu. Nehnuteľnosť sa práve začína kompletne rekonštruovať našou spoločnosťou, vďaka čomu bude nový majiteľ bývať v modernom, novom a štýlovom priestore bez ďalších investícií. Veľkou výhodou tejto ponuky je možnosť navrhnúť si byt podľa vlastných predstáv. Budúci majitelia si môžu vybrať: - kompletný návrh a prevedenie kuchynskej linky, - štýl kúpeľne vrátane obkladov, sanity a vybavenia, - finálne materiály a detaily interiéru podľa aktuálneho štandardu, - možnosť nainštalovania prípravy na klimatizáciu, resp. kompletnú klimatizáciu. Dispozícia bytu ponúka: - dve samostatné spálne, - priestrannú obývaciu izbu, - kuchyňu s jedálenskou časťou, - kúpeľňu, - samostatné WC, - vstupnú chodbu. Byt vyniká praktickým rozložením miestností, dostatkom denného svetla a príjemnou atmosférou. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti Trenčína – v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj možnosti na oddych a šport. Cena: 174 900 € Ak hľadáte moderný byt vo výbornej lokalite s možnosťou navrhnúť si bývanie podľa vlastného vkusu, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať našu realitnú maklérku Alenu Vančovú +421 904 854 774.

Ponúkame Vám na predaj dva identické 3-izbové byty na ulici Istebnícka v Trenčíne, ktoré vzniknú kompletnou rekonštrukciou pôvodného rodinného domu, s plánovanou kolaudáciou koncom septembra 2026. Byty sú vodorovne rozdelené a prepojené spoločným schodiskom. V podzemnom podlaží sa nachádza pivničný priestor pozostávajúci zo skladu (cca 38,8 m²), technických miestností a chodby so schodiskom, čo poskytuje dostatok priestoru na odkladanie aj technické zázemie. Na 3. nadzemnom podlaží sa nachádza veľkorysá terasa o výmere 90 m², ktorá je dostupná pre oba byty, s možnosťou jej rozdelenia na polovicu podľa dohody. Každý byt disponuje úžitkovou plochou 84,49 m² (bez chodby) + terasa, pričom byty sú orientované na juho-západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. BYT Č. 1 – (pôvodný skelet rodinného domu) 3-izbový byt o výmere cca 84 m² (bez chodby) + terasa DISPOZÍCIA: • obývacia izba s kuchyňou • spálňa • detská izba • kúpeľňa • technická miestnosť K bytu prislúcha: • podiel na 90 m² terase • pivnica • 1 parkovacie miesto • podiel na pozemku BYT Č. 2 – (nadstavba rodinného domu) 3-izbový byt o výmere cca 84 m² (bez chodby) + terasa DISPOZÍCIA: • priestranná denná časť s kuchyňou a obývačkou • samostatná spálňa • detská izba • kúpeľňa • technická miestnosť K bytu prislúcha: • podiel na 90 m² terase • pivnica • 1 parkovacie miesto • podiel na pozemku TECHNICKÉ INFORMÁCIE A ŠTANDARD Nehnuteľnosť prechádza kompletnou rekonštrukciou a je napojená na všetky inžinierske siete. • voda: verejná prípojka + vlastná studňa s možnosťou prepínania • podlahové kúrenie • kondenzačný kotol so zásobníkom • komplet elektroinštalácie • príprava na fotovoltiku • príprava na klimatizáciu Byty sa budú odovzdávať v prevedení holobyt, pričom v cene sú zahrnuté: • kompletne dokončené kúpeľne • 2 toalety so sanitou a obkladmi Developer zároveň ponúka flexibilitu: • možnosť výberu štandardu podľa vlastných preferencií • možnosť dokončenia bytu na kľúč Ďalšie benefity: • pivnica s prípravou na WC • možnosť vybudovania sauny, vírivky a sprchy v pivnici • narazená studňa Predpokladané mesačné náklady sú do 90 €. ZHRNUTIE Tento projekt predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, nízkych nákladov a praktického využitia priestoru. Byty sú ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie s pocitom rodinného domu, ale za cenu bytu. Predstavujú perfektný kompromis medzi rodinným domom a bytom. Výhodou je aj financovanie – na rezerváciu Vám stačí len 10 % z ceny a zvyšok doplatíte až po kolaudácii. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Hugo Celler Tel.: +421 911 611 456

Ponúkame na predaj výnimočný velkometrážny 3-izbový byt s galériou vo vyhľadávanej lokalite Nad tehelňou v Trenčíne. Tento byt zaujme najmä veľkorysou výmerou, vzdušným priestorom, krásnymi výhľadmi na mesto a nadštandardnou výbavou, ktorá poskytuje komfort rodinného bývania bez kompromisov. Byt sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti Trenčína s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom možností na šport či oddych. ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Obytná plocha bytu: 91 m² * Terasa: 10 m² * Dispozícia: 3 izby + podkrovný priestor * Garáž: 20 m² * Pivnica: 15 m² * Tech. Miestnosť * Špajza * Vonkajšie parkovacie miesto * Mesačné náklady: 212 € ⸻ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE * priestranná obývacia izba s krbom * samostatná kuchyňa s novou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi * spálňa s krásnym výhľadom na Trenčín * detská izba * podkrovný priestor s priznaným krovom – ideálny ako pracovňa, herňa alebo ďalšia izba * kúpeľňa (vaňa + sprchový kút) * samostatné WC * vlastná kotolňa/práčovňa * špajza Byt je vhodný na rekonštrukciu. ⸻ TECHNICKÉ VYBAVENIE * vlastný plynový kotol * nová klimatizácia s 2 jednotkami * infra sauna pre 2 osoby * plávajúce podlahy * krbová vložka ⸻ HLAVNÉ BENEFITY veľkorysá výmera vhodná pre rodinu garáž + vlastné parkovanie priamo pri byte krb, sauna a klimatizácia pre maximálny komfort nízke mesačné náklady vďaka vlastnému kúreniu podkrovný priestor s množstvom možností využitia krásne výhľady na mesto pokojná a veľmi žiadaná lokalita ⸻ LOKALITA – NAD TEHELŇOU Lokalita Nad tehelňou patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Trenčína. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – Tesco, školy, škôlky, MHD, športoviská aj možnosti oddychu. Lokalita ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. ⸻ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Takéto byty sa na trhu objavujú len zriedka.