PRAKTICKÝ - 3i BYT (74 m²) S BALKÓNOM – Trenčín, Západná

AM LIVING realitná kancelária ponúka na predaj praktický a priestranný 3-izbový byt s balkónom na obľúbenom sídlisku Juh v Trenčíne (Západná ulica), orientovaný na dve svetové strany. Byt s výmerou 74 m² sa nachádza na 4. (najvyššom) poschodí, čo novému majiteľovi zaručuje pokoj - bez dupania nad hlavou. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA (74 m² + balkón) Byt má vynikajúce dispozičné riešenie s nepriechodnými izbami a dostatkom úložného priestoru (viď pôdorys). Orientácia na 2 strany: Byt je úžasne presvetlený po celý deň. Spálňa a detská izba sú orientované na juhovýchod (ranné slnko), zatiaľ čo obývačka a kuchyňa smerujú na juhozápad (poobedné slnko). Denná časť: Tvorí ju priestranná obývačka a samostatná, vkusne zariadená kuchyňa s jedálenským kútom. Nočná časť: Pozostáva z veľkej spálne s výstupom na balkón a krásnej detskej izby, do ktorej sa bez problémov zmestia aj dve deti. Zázemie: Priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, oddelené WC a obrovský benefit – samostatná komora/šatník. K bytu samozrejme prislúcha aj pivnica. TECHNICKÝ STAV Byt pred 8 rokmi prešiel vkusnou a rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je vo veľmi dobrom stave, pripravený na nasťahovanie bez nutnosti veľkých investícií. Rozvody vody aj elektriny boli vymenené. Plastové okná vo všetkých izbách. BYTOVÝ DOM Samotný bytový dom je v dobrej kondícii. Je zateplený, má zrekonštruovanú strechu a vymenené stúpačky. Plánuje sa aj kompletná renovácia balkónov, vchodových priestorov a aj dodatočná inštalácia výťahu. LOKALITA Západná ulica na sídlisku Juh je mimoriadne obľúbená pre rodinný život. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, detské ihriská a dostatok zelene pre aktívny oddych. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Metráž: 74 m² + balkón poskytuje dokonalý priestor pre rodinu. Svetlo a teplo: Ideálna orientácia na JV a JZ. Súkromie: 4. poschodie zaručuje ticho a výborné svetelné podmienky. Cena: 172 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: ...