4 izbové byty, Banskobystrický kraj

Obhliadky robím aj cez víkend a neskôr večer, tak neváhajte a volajte za obhliadku. Ponúkame Vám svetlý 4 izbový byt s pekným výhľadom, ktorý je vo výbornej a veľmi vyhľadávanej lokalite. Byt má veľmi rozumne riešenú dispozíciu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTEĽNOSTI : Byt pozostáva z veľkej vstupnej chodby, štyroch nepriechodných izieb, kuchyne a kúpeľne spojenej s WC. K bytu prislúcha latková pivnica. POPIS NEHNUTEĽNOSTI : • rozloha bytu je 73 m2, na 5/6 poschodí • náklady na bývanie sú 200€ vrátane všetkých energií pre 3 osoby • vyhľadávaná lokalita s nádherným výhľadom • plastové okná • murované jadro • zánovná kuchynská linka • 4 nepriechodné izby, veľká chodba – výborná dispozícia • vstavané skrine v jednej izbe • byt prešiel pred pár rokmi rekonštrukciou, ktorá je stále v dobrom stave • energetický certifikát nie je k dispozícii • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením) BYTOVÝ DOM: Bytový dom má skvelú polohu. Kompletná občianska vybavenosť na pár krokov. Bytovka prešla obnovou ako je zateplenie, nové vchodové dvere, nová strecha atď. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Tento byt môžem nazvať, príjemným, útulným 4 izbákom. Áno, nie je najväčší, ale každý člen rodiny si tu nájde svoje súkromie. Byt je vo výbornej lokalite, kde je všetko doslova na skok. A túto kombináciu ocenia najmä deti vo svojom „komplikovanom životnom období dospievania. A verte mi, že samostatné izby ocenia aj rodičia. Bonusom je príjemné prostredie a pekný výhľad. Byt je po rekonštrukcii, je síce staršia, ale za mňa je stále, po drobných úpravách použiteľná a nie potrebné okamžite draho a náročne byt prerábať. Ak hľadáte viac izieb a skvelú lokalitu, tak táto ponuka je jednoznačne pre Vás. A neváhajte veľmi dlho, takéto byty sa predávajú veľmi rýchlo. Určite odporúčam túto nehnuteľnosť!!! UVAŽUJETE O PREDAJI? Bezplatne odhadneme cenu Vašej nehnuteľnosti aj horizont predaja. Táto služba je u nás úplne ZADARMO. PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľností, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, geometrický plán, vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie, vypratanie nehnuteľnosti, profesionálne pripravenie nehnuteľnosti na predaj, iné právne poradenstvo. S nami je predaj/kúpa zábava, stačí nás vyskúšať – tešíme sa na Vás. TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI, kedykoľvek ma kontaktujte na tel.č. 0904 987 519. Ak máte záujem o obhliadku pre ponuku s kódom FRBT00ZV volajte mi kedykoľvek, kontaktovať ma môžete aj na fotkova@kompasreality.sk. Prípadne ak sa chcete niečo opýtať osobne, nájdete nás v kancelárií na Námestí SNP 43 vo Zvolene oproti Katolíckemu kostolu medzi obchodom Pri Srdiečku a lekárňou.

Hľadáte priestranný byt pre rodinu, kde nemusíte začínať rekonštrukciou? Ponúkame na predaj slnečný a veľmi dobre udržiavaný 4-izbový byt s výmerou 82 m² na Pribinovej ulici vo Zvolene. Nachádza sa na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala rekonštrukciu kuchyne a kúpeľne, nové podlahy, stierky a elektroinštaláciu v medi. Má plastové okná a je vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave, takže je pripravený na bývanie bez potreby okamžitej rekonštrukcie. Priestor pre celú rodinu Dispozícia bytu ponúka 4 samostatné nepriechodné izby, veľkú obývaciu izbu a priestrannú chodbu so vstavanou skriňou. Vďaka orientácii na juh, východ a západ má byt dostatok prirodzeného svetla počas rôznych častí dňa. Parkovanie a súkromné detské ihrisko Jedným z výrazných benefitov je vyhradené parkovanie na súkromnom pozemku priamo pri bytovom dome. Rodiny s deťmi ocenia aj súkromné detské ihrisko určené pre obyvateľov domu. Bytový dom je zateplený s moderným výťahom. Samotný byt má bezpečnostné vstupné dvere a k dispozícii je aj optický internet. Hlavné výhody nehnuteľnosti - 82 m² obytnej plochy - 4 samostatné nepriechodné izby - kompletná rekonštrukcia z roku 2016 - elektroinštalácia v medi - plastové okná - 2. poschodie z 2 - výťah - orientácia J/V/Z - vyhradené parkovanie na súkromnom pozemku - súkromné detské ihrisko - bezpečnostné vstupné dvere - optický internet - zateplený bytový dom - dobrá dostupnosť do centra mesta V bezprostrednom okolí je dostupná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov, MHD. Mesačné náklady podľa údajov majiteľa predstavujú približne 260 € pre 4 osoby (správa bytového domu približne 230 €, elektrina 25 € a plyn 5 €). Byt je vhodný najmä pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, vlastné parkovanie a pokojné bývanie v dobre dostupnej lokalite, pričom nechce riešiť rozsiahlu rekonštrukciu hneď po kúpe. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Leaders and Partners, v zastúpení klienta, ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou v obľúbenej mestskej časti Fončorda, s výmerou 78 m² sa nachádza na 2. poschodí z 8 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2m². Hľadáte bývanie v pokojnej a obľúbenej lokalite, kde sa nemusíte trápiť s najťažšími búracími prácami? Tento byt na Mládežníckej ulici je presne to, čo hľadáte. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá sa zamerala na tie najdôležitejšie časti, takže sa môžete sústrediť už len na dotvorenie vlastného štýlu. Čo vás v byte čaká? • Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa: Už žiadne staré umakartové jadro. Čaká vás moderný sprchový kút, nová sanita a obklady. • Nové plastové okná: V celom byte sú už osadené kvalitné okná, ktoré zabezpečujú skvelý tepelný komfort a ticho. • Čistý štart: Steny sú pripravené na novú maľovku alebo stierky podľa vášho vkusu, podlahy si môžete doladiť presne k vášmu nábytku. Prečo si vybrať práve tento byt? 1. Ušetríte na najdrahších položkách: Kúpeľňa a okná sú už hotové – to najnáročnejšie máte za sebou. 2. Lokalita Mládežnícka: Obľúbená adresa s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Všetko od potravín, škôl až po zastávku MHD máte doslova na pár krokov. 3. Zelené okolie: Lokalita je známa dostatkom priestoru pre relax, prechádzky a bezproblémovú dostupnosť do prírody či centra. Tento byt je ideálny pre: • Mladý pár, ktorý hľadá štartovacie bývanie s nízkymi dodatočnými nákladmi. • Rodinu, ktorý ocení praktickú kúpeľňu a tiché prostredie z množstvom zelene a ihrísk pre deti. • Investora, keďže byt je vďaka čiastočnej rekonštrukcii okamžite pripravený na prenájom. Príďte sa presvedčiť osobne a objavte potenciál tohto príjemného priestoru! Dohodnite si obhliadku na 0908217755 alebo nám napíšte správu. #reality #banskabystrica #rekonstrukcia #byvanie #foncorda #investicia #4izbovybyt

Prenajmeme pekný štvorizbový byt, v širšom centre mesta, v tichej lokalite na ulici Cintorínskej v Lučenci Byt sa nachádza na prízemí novostavby bytového domu, bez schodov, vhodný pre rodiny s kočíkmi alebo starších ľudí. Orientácia okien je na západ, severozápad. Byt je dobre preslnený, zároveň v lete v ňom nebýva horúco. Pozostáva zo vstupu, obývačky spojenej s kuchyňou, 3 spálni, kúpelne a samostatného wc. Jeho vybavením je kuchynská linka a sanita. Rozloha bytu je 68m2 + samostatná murovaná pivnica. Parkovanie je bezproblémové a bezplatné pred bytovým domom. Cena za nájomné vrátane záloh za energie je 580€. Byt bude voľný v priebehu jesene, radi Vám zabezpečíme obhliadku. Inzerát je určený pre slušných ľudí so stabilným deklarovateľným príjmom, maximálne 4 osoby. ( preferujeme TPP, nefajčiarov a bez domácich zvierat/psov ) Prenajímateľom a vlastníkom je STAVOÚNIA A.S. dlhodobo etablovaná spoločnosť na miestnom trhu s nehnuteľnosťami, poskytujúca kompletný zákaznícky servis.

Realitná kancelária DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 125 m², ktorý vznikol spojením dvoch pôvodne samostatných bytov. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou a je aktuálne čerstvo vymaľovaný, pripravený na nasťahovanie nového majiteľa. Dispozícia bytu bola počas rekonštrukcie upravená s dôrazom na vytvorenie veľkorysého a praktického obytného priestoru. Byt sa nachádza na 1. poschodí dvojpodlažného tehlového bytového domu s novou strechou a zrekonštruovanými pivničnými priestormi. Práve 3 pivnice s celkovou výmerou približne 40 m² ako aj viacero vstavaných skríň v byte poskytujú nadštandardný úložný priestor. Najväčšia z pivníc má výmeru približne 32 m² a ponúka široké možnosti využitia. Dispozičné riešenie: zo vstupnej chodby je prístupná kúpeľňa s WC, kuchyňa s jedálňou a priestranná obývacia izba. Z obývacej izby sa prechádza do spálne so šatníkom, detskej izby a chodby, z ktorej je prístupná druhá kúpeľňa s WC, pracovňa a špajza. Dispozícia bytu bola počas rekonštrukcie upravená s dôrazom na vytvorenie veľkorysého a praktického obytného priestoru. Rekonštrukcia: nové rozvody elektriny, vody a odpadu, nové podlahy, rekonštrukcia kúpeľní, vystierkovanie stien, zníženie a zateplenie stropov, kompletné podlahové vykurovanie v celom byte. Zdrojom vykurovania je elektrokotol. V obývacej izbe sa zároveň nachádza akumulačná pec Nordpeis na pevné palivo, napojená na nový nerezový komín. Mesačné náklady: Pri súčasnom spôsobe vykurovania predstavuje mesačná spotreba elektrickej energie približne 220 €. Do budúcnosti je možné zvážiť napríklad tepelné čerpadlo, ktoré môže byť vhodnou alternatívou pre zníženie nákladov na vykurovanie. Poplatok do SVB predstavuje 190 €. Umiestnenie: Pliešovce – 2 km, Krupina – 18 km, Zvolen – 24 km Byt zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, kvalitnou rekonštrukciou, množstvom úložného priestoru a pokojnou lokalitou s dobrou dostupnosťou do Pliešoviec, Krupiny a Zvolena. Výhodou ja aj možnosť kúpy pozemku v blízkosti bytového domu - parkovacieho státia s potenciálom vybudovania garáže, ktorý pozostáva z dvoch parciel o výmere 15 m² a 73 m², obe sú evidované ako zastavané plochy a nádvoria. Na pozemku sa nachádza plechový skladový objekt, ktorý je možné využívať ako úložný priestor a je k nemu privedený pripojovací kábel pre zriadenie elektrickej prípojky, čo predstavuje ďalšiu výhodu pri jeho budúcom využití. Cena: 119 500,- € Viac fotografií nájdete na: https://miroslavdian.sk/4-izbovy-byt-po-kvalitnej-rekonstrukcii-125-m-40-m-pivnice-pliesovce-zabava Video: https://youtube.com/shorts/AvX1564BA_M?si=dDcG4gt8m50fq1cY Realitný a právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad, katastrálnych prípadne notárskych poplatkov. V prípade potreby ďalších informácií ma prosím neváhajte kontaktovať na 0917145820 alebo kontakt@miroslavdian.sk.

Realitná kancelária REX REAL, s.r.o. (maklérka: Mgr. Milena Bornstein Martušová, mobil: 0918 146 617, e-mail: milenabornstein@rexreal.eu, mimartusova@gmail.com) ponúka na prenájom priestranný slnečný 4-izbový byt s loggiou o výmere 82 m², ktorý sa nachádza na 8. poschodí z 8 na najväčšom sídlisku vo Veľkom Krtíši. Priestranný byt vznikol spojením 1-izbového a 3-izbového bytu. Byt bol pred časom zrekonštruovaný, dokončenie rekonštrukcie pre nového nájomcu sa týka len stierkovania stropu v obývacej izbe a kuchyni spojenej s chodbou. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, odkiaľ je plynulý prechod do kuchyne spojenej s jedálenským priestorom a s obývacou izbou, ďalšie tri obytné izby, samostatná kúpeľňa a samostatné WC. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Z jednej obytnej izby je výstup na priestrannú loggiu o výmere 3,67 m². Kúpeľňa s vaňou je kompletne zrekonštruovaná. V celom byte je plávajúca podlaha, na chodbe keramická dlažba, steny sú vystierkované. Okná sú plastové so žalúziami na všetkých oknách. Byt je slnečný, orientácia V/JZ. K bytu patrí pivničná zdvojená kója s výmerou 2,04 m². Bytový dom je zateplený, strecha bola pred 3 rokmi zateplená s novým lepenkovým povrchom. Parkovanie k bytu je priestranné, priamo pri vchode. Do 5–10 minút peši je základná a materská škola, lekári, lekárne, Coop Jednota. V bezprostrednej blízkosti domu sú parkoviská. CENA PRENÁJMU: 500 €/MESIAC, VRÁTANE ENERGIÍ.: Podmienky prenájmu: 3 mesačné nájomné vrátane akontácie. Poskytujeme kompletný servis súvisiaci s prenájmom nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte maklérku Mgr. Milenu Bornstein Martušovú na čísle 0918 146 617.

Realitná spoločnosť Realls Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový byt s celkovou výmerou 91,88 m² (vrátane pivnice 5,07 m²), ktorý sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 3. poschodí zo 4. Byt je situovaný vo vyhľadávanej obci Očová s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do miest ako Zvolen, Banská Bystrica či Detva. Lokalita je pokojná, s krásnym výhľadom a príjemným prírodným prostredím v blízkosti potoka Hučava. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, zachovalom stave – ideálna voľba pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Dispozične pozostáva z veľkej vstupnej chodby, štyroch samostatných obytných miestností, kuchyne a kúpeľne. Obývacia izba zaujme svojou nadštandardnou rozlohou a ponúka možnosť vybudovania malej lódžie. Kuchyňa je priestranná a funkčná. Bytový dom prešiel rekonštrukciou hlavných rozvodov, čo predstavuje veľké plus do budúcnosti. Ak hľadáte bývanie v pokojnom vidieckom prostredí s výborným napojením na väčšie mestá, tento byt môže byť tou správnou voľbou! Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa nám do správy alebo volajte, radi Vám byt ukážeme osobne!

Hľadáte veľkolepý priestor, ktorý ponúka plnohodnotný komfort rodinného domu bez starostí o údržbu pozemku? Spoločnosť VICTORY REALITY vám predstavuje výnimočný 4-izbový byt s klimatizáciou, obrovskou terasou a balkónom, situovaný na 3. poschodí lukratívnej novostavby v Hriňovej. Ide o plošne najväčší byt v aktuálnej ponuke projektu. Dispozícia: S celkovou výmerou 132,55 m² tu nebudete musieť robiť kompromisy. Rozsiahla chodba prepája dennú a nočnú časť. Veľká obývacia izba s jedálňou je oddelená od kuchyne. Tri rozmerné spálne, vlastný šatník, plnohodnotná kúpeľňa a samostatné WC tvoria ideálne zázemie pre rodinu. Hlavným klenotom je terasa (22,55 m²) a menší balkón. Tento prestížny byt sa odovzdáva v štádiu štandard, a to zahŕňa: podlahy, stierky, interiérové dvere, svietidlá, vchodové bezpečnostné dvere, nadštandardne veľkú kobku na poschodí (sklad o výmere 3,8 m²), kúpeľňu kompletne obloženú veľkoformátovým obkladom vrátane sanity, predprípravu na umiestnenie kuchyne a interiérové žalúzie na oknách. K bytom ponúkame možnosť dokúpiť: garáž - 20 000 €, kryté parkovacie státie - 10 000 €, nekryté parkovacie státie - 8 000 €. Občianska vybavenosť a možnosti vyžitia v okolí: Navyše získavate dokonalú polohu. V parteri objektu sú pre vás dostupné priestory pre služby a ambulancia všeobecného lekára. Obchody sú v pešej vzdialenosti. Okrem toho sa stávate súčasťou krásneho regiónu Podpoľania s možnosťou kedykoľvek vyraziť na lyže a zipline na blízku Košútku, oddýchnuť si v stredisku Látky (Zerrenpach) či obdivovať vodopád Bystré. Veľkou výhodou je blízkosť Poľany s rozsiahlou sieťou turistických a cykloturistických trás, vhodných tak pre nedeľnú rodinnú prechádzku, ako aj pre náročnejší horský výlet. V letných mesiacoch mesto ponúka aj možnosť oddychu pri vodnej nádrži Hriňová alebo na miestnom nedávno vybudovanom kúpalisku. Pre rodinu, ktorá hľadá priestrannosť domu, no zároveň chce mať služby, školy aj prírodu na dosah, je táto kombinácia mestského zázemia a horského okolia významnou výhodou. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný servis: - Províziu realitnej kancelárie, - Kompletný právny servis (rezervačná a kúpna zmluva, návrh na vklad), - Úhradu správneho poplatku za vklad do katastra, - Osvedčenie podpisov. Ak hľadáte priestor rodinného domu bez starostí o jeho údržbu, tento byt môže byť presne tou voľbou, ktorú ste zvažovali. Radi vám ho predstavíme osobne – dohodnite si s nami obhliadku a nezáväznú konzultáciu 0917 793 466.

Ak je pre vás pocit súkromia a priestranného exteriéru absolútnou prioritou, spoločnosť VICTORY REALITY vám predstavuje výnimočný 4-izbový byt s veľkou terasou. Nachádza sa na 3. poschodí lukratívnej novostavby priamo v centre Hriňovej. Celková výmera bytu s terasou a kobkou predstavuje veľkorysých 116,1 m². Dispozícia Interiér (90,4 m²) ponúka tri samostatné spálne, šatník, oddelené WC a priestrannú kúpeľňu. Srdcom domova je obývacia izba s jedálňou, z ktorej sa vychádza priamo na otvorenú terasu s výmerou 16,2 m². Pre maximálny komfort počas horúcich dní je byt vybavený zabudovanou klimatizáciou. Byt sa odovzdáva v štádiu štandard, a to zahŕňa: podlahy, stierky, interiérové dvere, svietidlá, vchodové bezpečnostné dvere, nadštandardne veľkú kobku na poschodí (sklad o výmere 9,5 m²), kúpeľňu kompletne obloženú veľkoformátovým obkladom vrátane sanity, predprípravu na umiestnenie kuchyne a interiérové žalúzie na oknách. Občianska vybavenosť a služby v okolí Projekt ponúka prémiovú úroveň života. V parteri objektu sú priestory pre služby a ambulanciu všeobecného lekára. Navyše, život v Hriňovej znamená spojenie moderného komfortu so skvelým turistickým a športovým zázemím. Lyžiarske stredisko Košútka, relax na Látkach (Zerrenpach) a nedotknutá príroda Poľany uspokoja rodiny hľadajúce aktívny oddych po práci. Hriňová patrí medzi mestá, kde sa dá naozaj žiť naplno – nielen bývať. Okrem služieb a ambulancie priamo v parteri domu ponúka mesto kompletnú občiansku vybavenosť: materské a základné školy, základnú umeleckú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, obchody a reštaurácie, takže bežné každodenné potreby vybavíte pohodlne v mieste bydliska. Pre milovníkov prírody a aktívneho pohybu je veľkou výhodou blízkosť CHKO Poľana s rozsiahlou sieťou turistických a cykloturistických trás, ktoré sú vhodné tak pre nedeľné rodinné prechádzky, ako aj pre náročnejšie horské výlety. V letných mesiacoch ponúka mesto aj možnosť oddychu pri vodnej nádrži Hriňová, alebo na modernom letnom kúpalisku s tromi bazénmi (25-metrový plavecký bazén, relaxačný bazén a bazén pre deti), dokončené v roku 2021. Spojenie plnohodnotného mestského zázemia s okamžitým prístupom do prírody robí z Hriňovej zaujímavú voľbu pre rodiny s deťmi, aktívnych jednotlivcov aj klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie mimo veľkomestského ruchu, no bez kompromisov v dostupnosti služieb. K bytom ponúkame možnosť dokúpiť: garáž - 20 000 €, kryté parkovacie státie - 10 000 €, nekryté parkovacie státie - 8 000 €. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný servis: - Províziu realitnej kancelárie, - Kompletný právny servis (rezervačná a kúpna zmluva, návrh na vklad), - Úhradu správneho poplatku za vklad do katastra, - Osvedčenie podpisov. Ak hľadáte reprezentatívne bývanie, ktoré spája priestor, súkromie terasy a komfort služieb priamo v dome, tento byt môže byť presne tou voľbou, ktorú ste zvažovali. Radi vám ho predstavíme osobne – 0917 793 466 - dohodnite si s nami obhliadku a nezáväznú konzultáciu.

NA PREDAJVeľkorysý 4-izbový byt | 91,9 m² + 12 m² lodžie | Uhlisko, Banská Bystrica BB-REALITY, s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj priestranný a krásne presvetlený 4-izbový byt s výmerou 91,9 m², doplnený o dve lodžie s celkovou výmerou približne 12 m², v jednej z vyhľadávaných lokalít Banskej Bystrice – Uhlisko. Byt sa nachádza na 5. poschodí tehlového bytového domu s novým výťahom. Vďaka výbornej orientácii na juhovýchod a juhozápad je počas dňa príjemne presvetlený a ponúka pekné výhľady na okolitú zeleň a jazero Dispozícia Praktická dispozícia ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, tri samostatné izby, dve lodžie, dostatok úložného priestoru, funkčné členenie jednotlivých miestností. Hlavné benefity veľkorysá výmera 91,9 m², 2 lodžie s celkovou výmerou cca 12 m², výborná orientácia J/V a J/Z, krásne výhľady na zeleň a jazero, tehlový bytový dom, nový výťah, príjemný vnútorný byt, výborné možnosti parkovania, kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si moderný a komfortný domov presne podľa vlastných predstáv – od dispozície až po výber materiálov a interiérového štýlu. Lokalita Uhlisko ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v bezprostrednom okolí. Ak hľadáte veľkorysý 4-izbový byt s dvoma lodžiami, množstvom prirodzeného svetla a potenciálom na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť Cena: 279 000 e Zobraziť menej

Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Fončorda v Banskej Bystrici s výmerou 82 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí a je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi ideálnu možnosť zrekonštruovať si ho presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie: 4-izbový byt výmera 82 m² 4. poschodie slnečný byt lodžia + balkón murovaná pivnica pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv v jednej z izieb sú zachované drevené parkety v ostatných miestnostiach PVC podlahy plastové okná menené v roku 2022 Bytový dom: zateplený bytový dom nový výťah udržiavané spoločné priestory Výborná lokalita – Fončorda Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha. Fončorda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie bez potreby každodenného cestovania autom. V blízkom okolí sa nachádza: zdravotné stredisko a lekáreň obchody a služby materská škola a základná škola pošta zastávky MHD možnosti športu, oddychu a prechádzok dobrá dostupnosť do centra Banskej Bystrice Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, ale aj pre záujemcu, ktorý si chce vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu a predstáv. Veľkou výhodou je kombinácia priestrannej výmery, 4 izieb, lodžie, balkóna, pivnice a výbornej lokality. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 966 455

Vyberte si nový domov v rezidenčnom projekte ISTRICA, ktorý vzniká v severnej časti Banskej Bystrice, v lokalite Sásová. Projekt spája pokojné bývanie v priamom kontakte s Borovicovým hájom a pohodlnú dostupnosť mesta, občianskej vybavenosti aj možností aktívneho oddychu. V ponuke nájdete praktické 1-izbové byty vhodné ako prvé bývanie alebo investícia, efektívne riešené 2-izbové byty, komfortné 3-izbové byty pre rodiny aj veľkorysé 4-izbové byty s priestrannými terasami. Jednotlivé byty sa líšia výmerou, podlažím, orientáciou, veľkosťou exteriéru a výhľadom. PROJEKT ISTRICA PONÚKA: 1-, 2-, 3- a 4-izbové byty, premyslené a praktické dispozície, balkón alebo terasu podľa konkrétneho bytu, výhľady na Borovicový háj a okolitú prírodu, pokojné prostredie na okraji Sásovej, približne 10 minút autom do centra Banskej Bystrice, blízkosť lesoparku, turistických trás a lyžiarskeho strediska Šachtičky, dostatok parkovania v podzemnej garáži aj na vonkajších státiach, možnosť dokúpenia pivničnej kobky, možnosť dokončenia bytu do štandardu. PARKOVANIE A DOPLNKY Projekt ponúka spolu 336 parkovacích miest, z toho 242 miest v podzemných garážach na dvoch podlažiach a 94 vonkajších státí. Ku každému bytu je možné podľa dostupnosti dokúpiť: vonkajšie parkovacie státie, garážové parkovacie miesto, pivničnú kobku, dokončenie bytu do štandardu. Byty sa predávajú v stave holobyt. Za príplatok je možné vybrať si dokončenie do štandardu od renomovaných dodávateľov. FINANCOVANIE K dispozícii sú dva modely financovania – 20/80 a 30/40/30. Pri modeli 20/80 sa väčšia časť kúpnej ceny uhrádza až po právoplatnej kolaudácii. Klientom projektu je zároveň k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý pomôže s preverovaním možností financovania, porovnaním bánk a potrebnou administratívou. Súčasťou podmienok je aj možnosť vrátenia rezervačného poplatku v prípade neschválenia požadovanej výšky úveru. AKTUÁLNY STAV PROJEKTU Projekt ISTRICA má právoplatné stavebné povolenie a výstavba pokračuje podľa harmonogramu. Plánovaná kolaudácia je na jeseň 2028. Aktuálne ceny bytov začínajú: 1-izbové byty od 121 990 €, 2-izbové byty od 159 990 €, 3-izbové byty od 226 990 €, 4-izbové byty od 299 990 €. Uvedené ceny sú vrátane DPH a vzťahujú sa na konkrétne bytové jednotky v stave holobyt. Parkovacie miesto, pivničná kobka a dokončenie do štandardu nie sú zahrnuté v základnej cene bytu. Kompletnú ponuku bytov, pôdorysy, výmery a aktuálnu dostupnosť nájdete na: www.istrica.sk Pre osobnú konzultáciu a porovnanie jednotlivých dispozícií nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte pre rodinu domov, kde má každý svoje vlastné súkromie a príroda je doslova na dosah ruky? Tento zrekonštruovaný 4-izbový byt s rozlohou 93,5 m² ponúka ideálnu kombináciu priestoru, tichého prostredia a skvelej polohy presne v strede medzi Banskou Bystricou a Zvolenom. Byt sa nachádza na pohodlnom 1. poschodí zo 4. Hlavné výhody bytu: 1. Les doslova za domom (100 m): Bytovka stojí v tesnej blízkosti lesa, ktorý ponúka skvelé možnosti na turistiku, bicyklovanie, prechádzky s rodinou či hubárčenie hneď po práci. 2. Praktická dispozícia: Oddelená denná a nočná časť. Veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára priestranné srdce domova. 3. Kuchyňa na mieru: Plne zariadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, mikrovlnka, umývačka riadu) a voľne stojaca chladnička. 4. Tri plnohodnotné spálne: Jedna samostatná izba z chodby (ideálna spálňa) a dve priechodné izby – perfektné ako samostatné detské izby, prípadne pracovňa či šatník. 5. Bezproblémové parkovanie: Dostatočné parkovacie kapacity priamo pri bytovom dome. 6. Kvalitná rekonštrukcia: Plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, oddelené WC s umývadielkom a nové dvere. Stačí sa nasťahovať. 7. Úložný priestor: K bytu prislúcha pivnica aj samostatná kobka. (Byt je bez balkóna, čo plne vyváži jeho výmera). Lokalita: Vlkanová je perfektný dopravný uzol. Vďaka rýchlemu napojeniu na R1 aj pravidelným vlakovým a autobusovým spojom ste v Banskej Bystrici aj vo Zvolene za pár minút, no zároveň bývate v tichom prostredí pri prírode. Kompletný servis bez starostí: Zastrešíme vybavovanie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami na trhu. Zabezpečíme kompletný právny servis a katastrálny prepis. V prípade záujmu pomôžeme s dozariadením bytu na kľúč podľa vášho vkusu. Príďte si priestor a okolitú prírodu pozrieť osobne. Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky!

Ponúkame na predaj krásny 3,5-izbový byt v centre Banskej Bystrice. Nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom, je orientovaný na dve svetové strany. Byt má rozlohu 83m2, prešiel kompletnou kvalitnou a modernou rekonštrukciou, predáva sa zariadený. Disponuje dvomi balkónmi a pivnicou. Byt ponúka mestský život so všetkými jeho výhodami, no v pokojnom prostredí s vlastným parkovaním. Nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá priestor, mestské bývanie či výhodnú investíciu vhodnú na prenájom. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI - Banská Bystrica – centrum - 3,5-izbový byt - Úžitková plocha: 82,96 m² - 5. poschodie (nový výťah) - 2 balkóny - Kvalitná nadčasová rekonštrukcia - Zariadenie v cene (možnosť čerpať naň hypo) - Klimatizácia - Bez nutnosti ďalších investícií - Parkovacie miesto k dispozícii na predaj alebo prenájom Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti je samozrejmosťou. Spolu s bytom je možný predaj alebo prenájom parkovacieho miesta priamo pred vchodom bytového domu. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez kompromisov, ale tiež výhodnú investíciu v centre Banskej Bystrice, bez ďalších finančných investícií a straty času. Bývať môžete takmer ihneď. Zabezpečíme kompletný servis vrátane vybavenia financovania formou hypotéky. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 817 626.

IMG real pripravuje do ponuky nové priestranné byty v novom rezidenčnom projekte v meste Žarnovica (ul. Partizánska). Projekt pozostáva z dvoch moderných tehlových rodinných domov, v ktorých sa nachádza celkovo iba 6 bytov. Každý byt ponúkne približne 104 m² úžitkovej plochy, balkón alebo terasu a dve parkovacie miesta. V súčasnosti prebiehajú posledné dokončovacie práce, aby sa byty mohli predávať vo vyhotovení ŠTANDARD. Dokončujú sa hlavne: * podlahy * sanita a vybavenie kúpeľní * interiérové dvere * dokončovacie a montážne práce * ďalšie prvky podľa schváleného rozsahu štandardu Základné informácie: * výmera každého bytu približne 104 m² * predaj vo vyhotovení Štandard * klimatizácia * rekuperácia * balkón alebo terasa * dve parkovacie miesta ku každému bytu * moderná tehlová stavba * pokojná lokalita v rámci mesta * Partizánska ulica, Žarnovica Veľkorysé interiéry poskytujú dostatok priestoru pre rodinné bývanie a spájajú komfort rodinného domu s praktickými výhodami bytu. Cena bytu: Cena jedného dokončeného bytu vo vyhotovení Štandard bude: 219 000 € Predmetom pripravovanej ponuky budú 4 byty z celkového počtu 6 bytov v projekte (2 sú už predané). Fotografie zachytávajú aktuálny stav dokončovania. Zariadené interiéry označené ako vizualizácie slúžia na predstavenie možného budúceho využitia priestorov. Ponuka bude čoskoro zverejnená. Predbežný záujem a bližšie informácie: 0911 628 808

Skolaudovaná novostavba s premyslenou dispozíciou a výmerou viac ako 101 m² Lokalita: Ľudovíta Kubániho, Zvolen – centrum Projekt: Kubániho dvory Počet izieb: 4 Rozloha bytu: 101,97 m² Balkóny: 2 Stav: Novostavba – skolaudované Cena: 315 000 € O byte Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v skolaudovanom rezidenčnom projekte Kubániho dvory, ktorý sa nachádza v samotnom centre Zvolena. Byt je navrhnutý s dôrazom na komfortné rodinné bývanie, funkčnú dispozíciu a dostatok priestoru pre každého člena domácnosti. Veľkorysá výmera viac ako 101 m² poskytuje ideálnu kombináciu otvorenej dennej časti a súkromnej nočnej zóny. Dva balkóny zároveň rozširujú obytný priestor a vytvárajú príjemné miesto na oddych počas celého roka. Dispozícia Vstupná chodba Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 3 samostatné izby Kúpeľňa Samostatné WC 2 balkóny Prečo práve tento byt? * Výmera 101,97 m² – dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie *3 samostatné izby a veľkorysá denná časť *Oddelená kúpeľňa a samostatné WC pre vyšší komfort domácnosti *Dva balkóny – viac priestoru na relax a oddych *Praktická dispozícia bez zbytočných nevyužitých plôch *Skolaudovaná novostavba pripravená na okamžité bývanie *Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta a pivničnej kobky Lokalita Projekt Kubániho dvory sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Zvolena. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení, reštaurácií, služieb aj zastávok MHD. Výnimočnou výhodou je možnosť vybaviť väčšinu každodenných potrieb bez nutnosti používania auta. Historické centrum mesta, Námestie SNP či nákupné centrum Zvolenská Európa sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1 a jednoduchý prístup k športovým a rekreačným aktivitám v okolí rieky Hron. Možnosti príslušenstva: *Parkovacie miesto (vonkajšie alebo garážové) – možnosť dokúpiť *Pivničná kobka – možnosť dokúpiť Všetky informácie o bytoch ako aj aktuálne foto nájdete na stránke www.kubanihodvory.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Tím REM Group Ing. Alena Adamská adamska@remgroup.sk +421 905 450 731

Na najvyššom podlaží bloku B projektu Kubániho dvory sa nachádza jedinečný 4-izbový penthouse B2.6.1 s 360-stupňovou terasou, zelenou strechou a dispozičným riešením, ktoré zodpovedá najvyšším štandardom moderného bývania. Toto nie je len byt. Toto je životný štýl s výhľadom do všetkých strán sveta. S výmerou 138,88 m² interiéru a terasou o rozlohe 168,88 m², ktorá obopína celý byt, si užijete výhľad na do všetkých strán – od Pustého hradu, cez Zvolenskú kotlinu, až po siluetu Poľany. Východná strana vás zobudí ranným svetlom nad mestom, západná zas ponúka západy slnka nad lesmi, ktoré sa tiahnu až k Štiavnickým vrchom. Každá miestnosť má vlastnú scénu – a všetky sú jedinečné. Navyše, zelená strecha o výmere 223,57 m² dáva tomuto bývaniu extra rozmer. Dispozícia: Byt ponúka prepojenú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, priamy vstup na terasu zo všetkých hlavných miestností, 3 samostatné spálne (hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou), druhú kúpeľňu, samostatné WC, špajzu, práčovňu a vstupnú halu s úložným priestorom. Lokalita: Projekt Kubániho dvory je umiestnený v centre Zvolena, no zároveň ponúka absolútne súkromie a pokoj v rámci uzavretého vnútrobloku. Všetko, čo potrebujete – od potravín až po kaviarne – máte doslova na pár krokov. Technické parametre bytu B2.6.1: Počet izieb: 4 Interiér: 138,88 m² 360° terasa: 168,88 m² ( Zelená strecha: 223,57 m²) Celková výmera: 307,76 m² Podlažie: 6. NP Stav: Novostavba – skolaudované Cena: 569 900€ s DPH Pre koho je tento byt? Penthouse B2.6.1 je určený pre tých, ktorí hľadajú bývanie, ktoré hovorí za nich. Pre človeka, ktorý nehľadá kompromis. Pre niekoho, kto chce svetlo, priestor, ticho aj výhľad – a to všetko bez toho, aby opustil mesto. Všetky informácie o bytoch ako aj aktuálne foto nájdete na stránke www.kubanihodvory.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Tím REM Group Ing. Alena Adamská info@kubanihodvory.sk +421 905 450 731

NA PREDAJ: Rodinný dom v pôvodnom stave s veľkým 24-árovým pozemkom – Ipeľské Predmostie Hľadáte miesto pre váš nový domov, chalupu na víkendy alebo skvelú investíciu s obrovským pozemkom? Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v pokojnej obci Ipeľské Predmostie (okres Veľký Krtíš). ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Cena: 69.000 € Plocha pozemku: vyše 2 400 m² (24 árov) Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav (vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo prípadnú novostavbu) Inžinierske siete: V obci je k dispozícii obecný vodovod a plyn HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Množstvo priestoru: Pozemok s výmerou vyše 2 400 m² poskytuje nespočetne veľa možností — ideálny na pestovanie, chov, vybudovanie bazéna/altánku, prípadne rozdelenie pozemku. Čisté plátno: Pôvodný stav domu vám umožňuje prispôsobiť si dispozíciu a štandard presne podľa vašich potrieb bez nutnosti platiť za niečí cudzí vkus. Lokalita: Tiché a príjemné prostredie v blízkosti prírody a rieky Ipeľ, ideálne pre milovníkov pokoja, rybolovu či cykloturistiky. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte priestranný byt pre svoju rodinu s dostatkom miesta, praktickou dispozíciou a možnosťou zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv? Táto ponuka spája komfortné bývanie, výbornú lokalitu, bezproblémové parkovanie a nízke mesačné náklady. Ponúkame exkluzívne na predaj 4-izbový byt s veľkorysou výmerou 103 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí bytového domu v Brezne. Byt je v pôvodnom, veľmi zachovalom a pravidelne udržiavanom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Dispozícia: 4-izbový byt • Podlahová plocha: 103 m² • Poschodie: 5. • Stav: pôvodný, starostlivo udržiavaný • Nízke mesačné náklady DISPOZÍCIA Byt disponuje prakticky riešeným pôdorysom, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, troch samostatných spální, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a príslušenstva. K bytu patrí aj pivnica, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. HLAVNÉ BENEFITY • veľkorysá výmera 103 m² • štyri priestranné a svetlé izby • funkčná rodinná dispozícia • zachovalý stav s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • nízke mesačné náklady iba 150 € • bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome • dostatok úložného priestoru • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v zateplenom udržiavanom bytovom dome na 5. poschodí. Okolie ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene, bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom a príjemné podmienky na rodinné bývanie. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej tichej časti mesta Brezno s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školy, materské školy, obchody, zdravotné stredisko, poštu, zastávky MHD, detské ihriská aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, autorizácia zmlúv, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a provízia realitnej kancelárie. Ako súčasť kompletného servisu vám zabezpečím aj profesionálne finančné poradenstvo. Ako finančná špecialistka vám pomôžem získať hypotekárny úver za čo najvýhodnejších podmienok a prevediem vás celým procesom financovania – od výberu najvhodnejšej banky až po úspešné načerpanie úveru. Kúpu nehnuteľnosti aj jej financovanie tak vybavíte pohodlne na jednom mieste.

Hľadáte priestranné bývanie v lokalite, kde máte prírodu aj kompletnú občiansku vybavenosť na dosah? Ponúkame na predaj slnečný, kompletne prerobený 4-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Sásová v Banskej Bystrici. Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 4-izbový byt Výmera: 83,60 m² Poschodie: 3. poschodie Lokalita: Sásová, Banská Bystrica Stav: kompletne prerobený Zariadenie: čiastočne zariadený K dispozícii: ihneď Lodžia Pivnica v technickom podlaží Parkovanie: veľké parkovisko priamo pri bytovom dome klimatizácia Byt sa nachádza v stredovej sekcii bytového domu na 3. poschodí. Dispozične pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, predsiene, kúpeľne, samostatného WC, lodžie a pivnice. Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu a komfort počas horúcich letných dní. Veľkou výhodou je priestrannosť a praktická dispozícia, ktorá ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pre klientov, ktorí ocenia dostatok priestoru. VÝBORNÁ LOKALITA – SÁSOVÁ Sásová patrí medzi vyhľadávané lokality Banskej Bystrice. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť a zároveň množstvo zelene a blízkosť prírody. V bezprostrednom okolí nájdete: školy a škôlky, obchody a služby, poštu, zastávky MHD, veľké parkovisko, množstvo zelene a možnosti na prechádzky či športové aktivity. Okolité kopce a príroda sú ideálne na turistiku, cyklistiku, prechádzky a aktívny oddych počas celého roka. Bývanie tak spája pohodlie mesta s príjemným prostredím v blízkosti prírody. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Tento priestranný 4-izbový byt môže byť vaším novým domovom. Bezplatne vám zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom ktorejkoľvek banky. Všetky podrobné informácie a možnosť obhliadky vám radi poskytneme na telefónnom čísle: 0905 991 095

Predaj 4-izbového bytu s balkónom v meste Poltár – Fučíkova ulica Ponúkame na predaj priestranný panelový 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Poltár na Fučíkovej ulici.Byt má rozlohu 87m2 a nachádza sa na 1. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom a je ihneď voľný k nasťahovaniu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná zánovná kuchynská linka umakartové jadro obložené keramickým obkladom. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pohodlné bývanie. Súčasný stav umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha: balkón latková pivnica Výhody: vyhľadávaná lokalita, dobrá občianska vybavenosť, bez nutnosti okamžitých väčších investícií, možnosť úprav podľa vlastného vkusu, ihneď voľný. Správca bytového domu BYTHERM V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať Tel.0915856554

Reality Novohrad Vám predstavuje jedinečnú príležitosť bývania, ktorá spája priestor, komfort a výbornú lokalitu. Tento veľkometrážny 4-izbový byt (85 m²) s loggiou, výťahom, priestrannou pivnicou (20 m²) a súkromným zastrešeným parkovacím miestom (v cene!) Vás očarí už na prvý pohľad. 📍 Byt sa nachádza v okrajovej, pokojnej časti mesta Lučenec – Opatová, na 6/6 poschodí panelového bytového domu s výťahom. Ide o podkrovný byt vybudovaný v roku 2008 ako nadstavba, vďaka čomu ponúka dych berúci panoramatický výhľad na mesto a okolie. ✨ Dispozícia, ktorá dáva zmysel: vstupná chodba s botníkom + samostatný šatník 3 nepriechodné izby (jedna so šatníkom) priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou výstup na loggiu s krásnym výhľadom kúpeľňa s rohovou vaňou, práčkou a sušičkou samostatné WC 🔧 Výbava a benefity: klimatizácia pre maximálny komfort vlastný plynový kotol + bojler kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi exteriérové rolety bezpečnostné vstupné dvere kvalitné podlahy (plávajúce + dlažba) veľká pivnica až 20 m² Bytový dom je zrekonštruovaný a zabezpečený kamerovým systémom (vchod aj exteriér). 📍 Lokalita: Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: MŠ, ZŠ, gymnázium potraviny COOP Jednota cukráreň, fitness centrum stomatológ rýchla dostupnosť MHD do centra 👨‍👩‍👧‍👦 Pre koho je byt ideálny? Perfektná voľba pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a súkromia pre každého člena domácnosti. 💡 Bonus: Byt sa predáva kompletne zariadený – môžete sa ihneď nasťahovať bez ďalších investícií. Možnosť aj prenájmu: 700 €/mes. + 2-mesačný depozit, pričom uprednostnený je predaj nehnuteľnosti. 💰 Cena: 139 000 € 👉 Majiteľ uprednostňuje seriózneho záujemcu – cena reflektuje veľkorysú výmeru bytu, vlastné parkovanie, nadštandardnú pivnicu a kompletné zariadenie. Odporúčame osobnú obhliadku, ktorá najlepšie ukáže hodnotu tejto nehnuteľnosti. ⏳ Nečakajte – takéto byty sa dlho na trhu neudržia! 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku skôr, než bude rezervovaný. ✅ V cene je kompletný právny servis vrátane autorizovaných zmlúv ✅ Pomôžeme Vám aj so znaleckým posudkom a výhodným financovaním 📧 realitynovohradlc@gmail.com 📱 0951 738 446 📘 Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu

Greinberg prináša do Banskej Bystrice nadčasový rezidenčný projekt, ktorý spája prémiovú lokalitu, modernú architektúru a ekologické princípy. Vytvárame prostredie, kde sa kvalita bývania spája s komfortom, prírodou a hodnotou pre celé komunity. Byty sa predávajú v prémiovom štandarde – bez ďalších investícií Cena bytu zahŕňa kompletné štandardné vybavenie: kvalitné drevené plávajúce podlahy a interiérové dvere, veľkoformátové keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC, kompletne vybavenú kúpeľňu (vaňa alebo sprchový kút, umývadlo, WC, batérie), bezpečnostné vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom, elektricky ovládané exteriérové žalúzie s inteligentným smart ovládaním, prípravu na kuchynskú linku vrátane všetkých potrebných rozvodov, smart elektroinštaláciu s centrálnym riadením, stropné vykurovanie a chladenie napojené na tepelné čerpadlo, bytovú rekuperáciu s inteligentným riadením pre zdravé vnútorné prostredie, predprípravu na TV a internet. Moderná bytová rezidencia ponúka aj nadštandardné vybavenie: bezbariérový prístup v celom areáli, 8-miestny výťah, podzemnú garáž s pivničnými kobkami a priestormi pre bicykle, prípravu na nabíjanie elektromobilov (EV wallbox), kamerový systém, videovrátnik a bezpečnostný vstup, inteligentné riadenie vykurovania a tienenia, spoločnú meteostanicu pre optimalizáciu tepelnej pohody, upravené zelené plochy v štýle Urban Forest, oddychové zóny, detské ihrisko, multifunkčné a workoutové ihrisko, ekologické vodozádržné riešenia a kvalitne upravené exteriéry. Veľkou výhodou je, že cena bytu už zahŕňa tento prémiový štandard, vďaka čomu sa môžete po dokončení sústrediť už len na zariadenie nábytkom podľa vlastného vkusu.

Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový byt v centre Banskej Bystrice – Murgášova ulica (novostavba) Ponúkame na prenájom slnečný a nadštandardne priestranný 4-izbový byt v priamom centre Banskej Bystrice, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít – Murgášova ulica, pri mestskom parku. Byt sa nachádza v novostavbe, je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične pozostáva zo štyroch samostatných izieb, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj náročného nájomcu. ‣Výhody bytu: novostavba kompletne zariadený byt so všetkými spotrebičmi Krb ! :) 4 samostatné izby pivnica vlastná garáž – parkovanie priamo v objekte slnečný a priestranný interiér ‣Lokalita: Len pár krokov od bytu sa nachádza mestský park, Kaviarne , Európa shopping , Námestie SNP, obchody, služby a kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka ideálne spojenie centra mesta a zelene. Cena nájmu: 1 350 € / mesiac (cena je vrátane energií aj vlastnej garáže, internetu a TV ) Exkluzívna lokalita, komfortné bývanie a parkovanie v centre mesta – ideálna kombinácia.

Sú miesta, ktoré ponúkajú bývanie. A potom sú miesta, ktoré ponúkajú životný štýl. AB Estate Vám exkluzívne ponúka na prenájom nadštandardný penthouse (160m2 !) situovaný v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších lokalít mesta Banská Bystrica – Graniar. Táto výnimočná nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá súkromie, komfort, priestor a jedinečný panoramatický výhľad na celú Banskú Bystricu. Byt disponuje premyslenou dispozíciou: •⁠ ⁠3 samostatné izby •⁠ ⁠priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou •⁠ ⁠2 samostatné kúpeľne •⁠ ⁠samostatná toaleta •⁠ ⁠praktická práčovňa •⁠ ⁠veľkorysá terasa o výmere 43 m² Dominantou celej nehnuteľnosti je práve nádherná terasa, ktorá vytvára dokonalý priestor na rannú kávu, večerný relax či reprezentatívne posedenia s výhľadom na mesto. Samozrejmosťou je garážové státie zahrnuté v cene nájmu. Lokalita Graniar patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie rezidenčné štvrte v Banskej Bystrici, a to najmä vďaka spojeniu pokojného bývania, exkluzivity a výbornej dostupnosti do centra mesta. Byt bude voľný od 1.6. a je pripravený pre klienta, ktorý hľadá niečo výnimočné. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka.

Ponúkame na predaj krásny mezonetový apartmán v obľúbenej lokalite Donovaly, situovaný v Apartmánovom dome Kamzík. Apartmán má podlahovú plochu 107 m2 a prislúcha k nemu aj balkón s úchvatným výhľadom na okolité svahy. Apartmánový dom má celkovo 4 poschodia, je vybavený výťahom pre pohodlný prístup. Dispozícia bytu: Mezonet sa nachádza na 3. a 4. poschodí, vstup do bytu je z 3. poschodia. Dispozícia je nasledovná: Prízemie: vstupná chodba so schodiskom, priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a moderne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, balkón, sklad, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. V obývacej izbe sa nachádza funkčný krb ako doplnkový zdroj vykurovania. V kúpeľni je možnosť doplniť vaňu, nakoľko tento veľkorysý priestor to dovoľuje. Poschodie: chodba so schodiskom, 1 menšia izba a 2 väčšie spálne s vlastným WC a sprchovacím kútom. Výhodou sú nízke média na takúto plochu apartmánu. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Neváhajte sa nám ozvať. Sme realitná kancelária priamo z Donovál, detailne poznáme miestne pomery a aktuálnu ponuku. Okrem verejne inzerovaných nehnuteľností máme k dispozícii aj viacero pod-pultových nehnuteľností, ktoré nie sú ponúkané verejne, keďže sa momentálne krátkodobo prenajímajú a majitelia nechcú ohroziť svoje existujúce rezervácie. Financovanie bez starostí Kupujúcim ponúkame možnosť hypotekárneho úveru až do 80 % hodnoty nehnuteľnosti, ktorý vieme bezplatne zabezpečiť, bez nutnosti zloženia rezervačnej zálohy, pokiaľ využijete naše služby financovania. Máme dlhoročné skúsenosti s financovaním rekreačných nehnuteľností. Našim klientom vieme zabezpečiť aj znalecký posudok prostredníctvom overených znalcov, pričom náklady na posudok si hradí kupujúci. Kompletný realitný a finančný servis je zahrnutý v cene nehnuteľnosti. Apartmán je vhodný na súkromné využitie - pre vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na ďalší prenájom. V apartmánovom dome je recepcia pre ubytovanie hostí, so správou apartmánu a upratovacím servisom. Na prízemí sa nachádza aj reštaurácia s vonkajšou terasou. V cene aúartmán je aj parkovacie parkovacie miesto za rampou. Lokalita: Donovaly sú obľúbené turistami nielen v lete, ale aj v zime, nakoľko ponúkajú množstvo voľnočasových aktivít. Deti si môžu užiť návštevu Donovalkova - hlavného mesta detí (hneď vedľa apartmánového domu Kamzík), rozprávkového sveta Habakuky či Fun arény s bobovou dráhou. Zo športových aktivít je tu obľúbená pešia turistika, cykloturistika, lyžovanie a adrenalínové športy. Donovaly sa nachádzajú v nádhernom lesnom prostredí medzi Nízkymi Tatrami a Veľkou Fatrou, len 25 km od Banskej Bystrice. Okolie ponúka veľa zaujímavých miest na návštevu, ako sú Demänovská ľadová jaskyňa, Demänovská jaskyňa slobody, Aquapark Tatralandia, Gino Paradise Bešeňová a ďalšie. Apartmán je dobre dostupný autom aj autobusom SAD, blízka je aj vlaková stanica v Banskej Bystrici. V obci je bohatá občianska vybavenosť vrátane obchodov, pošty, reštaurácií, barov a lyžiarskeho centra. V dôsledku významného cestovného ruchu sú tu rozšírené ubytovacie a stravovacie služby. Cena zahŕňa hypotekárny, administratívny a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.