4 izbové byty, Brezová pod Bradlom

VAŠE REALITY ponúka na predaj 4-izbový byt v Brezovej pod Bradlom, situovaný na 3. poschodí bytového domu, ktorý vás prekvapí tým, čo dnes kupujúci hľadajú najviac – priestor, dispozíciu a pokojné bývanie s výhľadom na prírodu. Byt má výmeru cca 81 m² a pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, špajze, šatníka, pivnice a lodžie. Dispozične ide o praktické rodinné bývanie, kde má každý svoj priestor. Čo rozhoduje: výhľad na okolitú prírodu a kopce – toto sa nemení a nedá sa „dopracovať rekonštrukciou“ 4 izby – ideálne pre rodinu alebo kombináciu bývania a práce z domu lodžia – reálne využiteľný priestor tichá lokalita mimo hlavného ruchu bytový dom s menším počtom bytov (len 8 bytov v dome) Stav bytu – otvorene: Byt je udržiavaný, má plastové okná, murované jadro s novou elektroinštaláciou, ale v pôvodnejšom stave, čo je presne to, čo dnes časť kupujúcich hľadá – možnosť prerobiť si bývanie podľa vlastných predstáv bez platenia cudzej rekonštrukcie. Ak hľadáte dispozíciu, lokalitu a potenciál, ste na správnej adrese. Na rovinu – čo treba vedieť: Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu. Pre niekoho limit, pre niekoho výhoda – menej pohybu cudzích ľudí v dome, pokojnejšie bývanie a lepší pocit súkromia. Ak viete, že výťah potrebujete, toto nebude pre vás. Ak hľadáte kľud a výhľad, je to presne naopak. Pre koho je byt ideálny: rodina, ktorá chce 4 izby bez preplácania novostavby klient, ktorý si vie prerábku nastaviť podľa seba investor na dlhodobý prenájom (dispozícia 4 izieb má stabilný dopyt) mesačné náklady cca 200 eur. Ak vás tento byt zaujal, rád vám ho osobne ukážem a poviem aj to, čo sa do inzerátu nezmestí. Kontakt: Ing. Rudolf Moravčík, RSc. VAŠE REALITY s.r.o. 📞 +421 905 436 650 📧 moravcik@vasereality.sk 🌐 www.vasereality.sk

Exkluzívne v ARCHEUS reality ponúkame na prenájom kompletne zariadený 4-izbový byt na Námestí 7. apríla v Brezovej pod Bradlom. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, priamo v centre mesta. Ponúka priestranné bývanie s výbornou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a kompletným zariadením pripraveným na okamžité nasťahovanie. Vďaka orientácii na tri svetové strany je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Mesačný nájom je 570€ vrátane energií. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený (po vzájomnej dohode). Kuchyňa disponuje novou kuchynskou linkou, elektrickým sporákom, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, jedálenským stolom so stoličkami. V jednej z izieb sa nachádza samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. V predsieni sú k dispozícii dve praktické komory. Obývačka pôsobí útulne a priestranne. Tri spálne sú svetlé a priestranné. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, skrinkou s umývadlom. Pre práčku je vyhradená samostatná miestnosť. WC je samostatné. • podlahová plocha bytu 84m2 • okná kuchyne, obývačky a izby na J stranu, izba na S, izba so šatníkom na V • poschodie 2/3 bez výťahu • mesačný nájom 570€ vrátane energií • podrobná dispozícia je v priloženom pôdoryse: vstupná chodba, priestranná obývačka, kuchyňa, 3x izba, samostatný šatník, kúpeľňa, samostatného WC, miestnosť na práčku, 2x komora BYTOVÝ DOM A LOKALITA • zateplený bytový dom s novou strechou • udržiavané spoločné priestory, čisté a uzamykateľné • v okolí základná škola, materská škola, potraviny, reštaurácia, lekáreň, zdravotné stredisko • služby, obchody, centrum mesta doslova na skok Zákaz fajčenia v byte, bez domácich zvierat. Maximálny počet osôb 4. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: nájomné na jeden mesiac vopred + vratná kaucia vo výške 570€ + 500€ sprostredkovateľská odmena. V prípade ukončenia nájomného vzťahu do jedného roka kaucia vo výške jedného mesačného nájmu prepadá v prospech prenajímateľa. • Preferované sú telefonické hovory pred správami v pracovných dňoch v čase 8.00 - 18.00 hod. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: +421 908 182 194 email: michalkova@archeus.sk Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii. © ARCHEUS reality – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový panelový byt o výmere 80 m², situovaný na 3. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome s elektronickým vrátnikom. Jedinečnou výhodou tejto nehnuteľnosti je krásny výhľad na Mohyla M. R. Štefánika, ktorý dodáva bývaniu výnimočnú atmosféru. Dispozícia bytu: •vstupná chodba •2× špajza (praktický úložný priestor) •kuchyňa •obývacia izba •spálňa •2 detské izby •kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Stav a rekonštrukcia: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli: •vymenené plastové okná •položené plávajúce podlahy •vybudované nové murované bytové jadro •zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC •osadená nová kuchynská linka Bytový dom: •zateplený •elektronický vrátnik •zabezpečená upratovacia služba •k bytu prislúcha latková pivnica Náklady: Mesačný nájom predstavuje 190 €. Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, praktickú dispozíciu a pokojné bývanie s krásnym výhľadom. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0948-514-960, l.pestova@hestiareal.sk, kľudne aj cez víkend. V cene je zahrnutý právny aj hypotekárny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, overovanie podpisov, kolky na kataster. Prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti.