4 izbové byty, Kežmarok

Realitná kancelária Adas- reality s.r.o. vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 4- izbový dvojgeneračný byt s balkónom v Kežmarku o rozlohe 100,33m2. Byt sa nachádza na 1. podlaží v 8. poschodovej bytovke na ul. Kuzmányho. Byt pozostáva z veľkej chodby obývacej izby s balkónom, kuchyne, štyroch nepriechodných izieb, kúpeľne, odkladacieho priestoru a samostatného WC. Byt prešiel rekonštrukciou a dispozičnou zmenou. Z kúpeľne na chodbe je odkladací priestor s možnosťou opäť urobiť kúpeľňu. Kompletne prerobená kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC je pri vstupe do samostatnej izby. Byt disponuje dvoma WC. V byte je plávajúca podlaha , vymenené dvere so zárubňami, v obývacej izbe škrabané omietky, bezpečnostné dvere ADLO, plastové okná od slovenskej firmy PLASTING. Orientácia je západ/východ. Slnečný a teplý byt sa nachádza v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď vedľa bytu sa nachádza škôlka, nové ihrisko, Sintra a v blízkom okolí sa nachádzajú supermarkety Kaufland, Tesco, ako aj Obchodné centrum (Dm, Pepco, Action..,), kaviareň, posilňovňa, Centrum voľného času a aj napojenie na cyklistický chodník. Energetický certifikát B. Slušný bytový dom s dobrými susedmi. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná strecha, vymenené stúpačky, nový výťah, rekonštrukcia suterénu, vchodové dvere a schránky. Byt je kúpou okamžite voľný. Cena bytu zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať. Mgr. Andrea Šubová, andrea.subova@adas.sk, 0917 757 338

Pre konkrétneho klienta hľadáme 4-izbový resp. väčší 3-izbový byt v meste Kežmarok (okrem lokality sidlisko Juh). Za ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24127 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj dva kompletne zrekonštruované 4-izbové byty v Kežmarku. Každý byt pozostáva z troch izieb, kuchyne spojenej s obývačkou, kúpeľne a toalety. Pri niektorých izbách sú šatníky/sklady/kúpeľne so schovaným vodovodom a kanalizáciou. Na LV je možné rozdeliť rodinný dom na 2 samostatné byty, pričom každý byt môže mať iného majiteľa. Celková výmera pozemku je 460 m2, z toho zastavaná plocha domu je 121 m2. Podlahová plocha 1NP a 2NP je spolu 161 m2. Dom bol skolaudovaný približne v roku 1955, pričom takmer kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2016 - zateplenie stien 15 cm polystyrénom, fúkaná izolácia pod strechou, rozvody vody, kanalizácie, elektriny, omietky, podlahy, kúpeľne, príprava na vodu a kanál na viacerých miestach pre prípad prevádzky/kuchyne/ďalšej kúpeľne a pod. Byty majú eurookná s 3-sklom. Dom je napojený na elektrinu (momentálne jeden elektromer, príprava na 2 elektromery), vodovod aj kanalizáciu. Vodomer sa nachádza v pivnici, sú tu pripravené podružné merače studenej a teplej vody pre každý byt samostatne. Plynovod sa nachádza na hranici pozemku, je možné ho zaviesť. Kúrenie je zabezpečené cez infrapanely (vydávajú teplo za pomoci halogénového alebo infračerveného žiariča), čo predstavuje úspornejšiu technológiu oproti klasickým elektrickým radiátorom. Obidva byty majú prípravu na rekuperáciu s možnosťou osadenia jednej rekuperačnej jednotky pre celý dom alebo samostatných pre každý byt. Každý byt sa predáva v takom stave, ako ho vidíte na fotografiách. V exteriéri je nové oplotenie, parkovacie miesta zo zámkovej dlažby. Byty sú k dispozícii ihneď. Cena jedného 4-izbového bytu je 159.000,- eur. Možnosť kúpy celého rodinného domu za 299.000,- eur. Viac info a obhliadky: Mgr. Pavol Lojek, 0918 606 438, recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.