4 izbové byty na predaj

Ak hľadáte bývanie o ideálnej rozlohe okolo 100m2 s možnosťou mať 4 izby a bez kompromisov na lokalite, čítajte ďalej! RE/MAX ponúka na predaj veľký, ideálne tvarovaný mezonetový byt na začiatku Košickej ulice v úplnej blízkosti nového downtownu a starého mesta v tesnej blízkosti lukratívneho projektu Zwirn. Takmer 100m2 obytnej plochy a k tomu lodžia 3m2 a terasa 8m2 o celkovej veľkosti ďaľších 11m2 čaká na majiteľa, ktorý dokáže takýto priestor využiť. Byt sa nachádza v približne 20-ročnej nadstavbe a dáva možnosti rôznej úpravy vďaka otvorenému priestoru, ktorý sa dá ľahko napriečkovať podľa potrieb (momentálne je otvorená dizpozícia). Orientácia bytu je na Košickú ulicu a do tichého vnútorného dvora plného zelene. Byt má samostatný plynový kotol a zavedenú klimatizáciu. Nadstavba je zateplená a prevádzkové náklady sú vďaka tomu a vlastnému kotlu nízke. Bytový dom je tehlový, pochádza z 50. rokov. V bytovom dome nie je výťah. K bytu prislúcha aj pivnica cca 6m2. V bytovom dome nájdete aj kočíkáreň/bicykláreň. Momentálne je byt v štádiu kolaudácie a preto tu nie je možné mať trvalý pobyt. V byte ako aj vo všetkých ostatných neskolaudovaných bytoch nadstavby sa býva 20 rokov. Pre viac informácií ku kolaudácii, ktorá by mala prebehnúť do konca roka 2026, nás prosím kontaktujte. Lokalita: Ide o jednu z najžiadanejších lokalít v celom meste, kde je zúfalý nedostatok bytov s možnosťou úpravy na plnohodnotný 4-izbák. V blízkosti je úplne všetko. Náš názor: Či už chcete super pohodlný 3-izbák, alebo plnohodnotný 4-izbák a odmietate platiť developerské prirážky, tento byt stojí minimálne za obhliadku. Perfektný priestor, ideálne rozmery, úžasná lokalita. Radi vás privítame na obhliadke.

Hľadáte bývanie, kde má každý člen rodiny svoje súkromie? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný 4-izbový byt v pokojnej časti Šiah, ktorý spĺňa nároky na moderné a bezpečné bývanie. ​ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ​Dispozícia: 4 nepriechodné izby (každá izba má samostatný vstup!), kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou a toaletou, balkón, celková podlahová plocha 79m2. ​Poschodie: 4/4 (najvyššie poschodie bez výťahu – zaručený pokoj bez susedov nad hlavou a krásny výhľad). ​Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia (nová elektrina, rozvody vody, znížené sadrokartónové stropy, nová moderná kúpeľňa). ​Stav bytovky: Zateplený objekt, zrekonštruovaná strecha a vymenené stúpačky. ​HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ​Maximálne súkromie: Všetky izby sú nepriechodné, čo je pri 4-izbových bytoch veľkým benefitom. Praktickosť: Špajza hneď vedľa kuchyne poteší každú gazdinku. Rekonštrukcia bez investícií: Nová elektroinštalácia a stropy znamenajú, že sa stačí len nasťahovať. Bezpečné okolie: Priamo pri bytovke sa nachádza detské ihrisko, čo ocenia najmä rodičia. ​LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ​Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s pešou dostupnosťou ku všetkému dôležitému, na ulici Vajanského 10: ​Potraviny pár metrov od domu. Lekári a zdravotná starostlivosť v blízkom dosahu. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovkou v akúkoľvek hodinu. ​Cena: 68 000€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby ​Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

4-izbový byt na predaj – Brezovec, Dolný Kubín Ponúkame na predaj veľmi dobre dispozične riešený 4-izbový byt nachádzajúci sa na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome na sídlisku Brezovec, ulica M. Hattalu v Dolnom Kubíne. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1992. Byt je takmer v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Prešli sa v ňom viaceré úpravy: • vymenené stúpačky, • plastové okná, • nový plynový sporák, • čiastočne vymenené podlahy. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že disponuje: • 2 kúpeľňami, • 2 samostatnými WC, čo je v Dolnom Kubíne pri 4-izbových bytoch skôr výnimočné. Dispozícia bytu: • vstupná chodba, • kuchyňa, • 4 obytné izby, • 2 kúpeľne, • 2 WC, • loggia, • pivnica v suteréne. Byt má preukázateľne nízke mesačné náklady: • 126 € / osoba, • elektrina 11 €, • plyn 5 €. Výhodou bytu je výborné dispozičné riešenie a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Cena: 194 000 € Viac informácií a obhliadky na tel. čísle: 0905 440 928

MAREČEK REALITY ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v obci Hlboké, len pár minút od mesta Senica. Byt s výmerou 85 m² sa nachádza na prvom poschodí z 2dvoch v bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii (bez výťahu). Už pri vstupe vás privíta príjemná predsieň, kde sa po pravej strane nachádza samostatné WC. Priamo oproti vstupu sa otvára priestranná jedáleň prepojená s kuchyňou, ku ktorej patrí aj praktická potravinová komora. Dispozícia bytu ďalej ponúka: svetlú obývaciu izbu, útulnú spálňu s výstupom na balkón, detskú izbu, kúpeľňu s vaňou. Izby sú veľkorysé a ponúkajú dostatok priestoru nielen pre rodinný život, ale aj pre prácu z domu. Úložného priestoru je viac než dosť a každý člen rodiny si tu nájde svoj kútik. Veľkým benefitom je pokojná lokalita s blízkosťou prírody – ideálne miesto pre rodiny s deťmi či milovníkov ticha a oddychu. K bytu sa predáva garáž aj podiel na prístupovej ceste, podiel na spoločnej záhrade o výmere 25 m2 , kde si môžete dopestovať vlastnú úrodu alebo vytvoriť priestor na oddych. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou mesta, tento byt je ideálnou voľbou. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrňuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, Odporučíme znalca na ohodnotenie nehnuteľnosti Geodetické práce - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv - Vypracovanie dokumentácie na kataster - Úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti - Inštrukcie k prehláseniu energií

MAREČEK REALITY ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v obci Hlboké okres Senica. Veľkým benefitom je pokojná lokalita s blízkosťou prírody – ideálne miesto pre rodiny s deťmi či milovníkov ticha a oddychu. Byt s výmerou 85 m² sa nachádza na prvom poschodí z dvoch v bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii. Už pri vstupe vás privíta príjemná predsieň, kde sa po pravej strane nachádza samostatné WC. Priamo oproti vstupu sa otvára priestranná jedáleň prepojená s kuchyňou, ku ktorej patrí aj praktická potravinová komora. Dispozícia bytu ďalej ponúka: svetlú obývaciu izbu, útulnú spálňu s výstupom na balkón, detskú izbu, kúpeľňu s vaňou. Izby sú veľkorysé a ponúkajú dostatok priestoru nielen pre rodinný život, ale aj pre prácu z domu. Úložného priestoru je viac než dosť a každý člen rodiny si tu nájde svoj kútik. K bytu sa predáva garáž aj podiel na prístupovej ceste, podiel na spoločnej záhrade o výmere 25 m2 , kde si môžete dopestovať vlastnú úrodu alebo vytvoriť priestor na oddych. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou mesta, tento byt je ideálnou voľbou. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrňuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, Odporučíme znalca na ohodnotenie nehnuteľnosti Geodetické práce - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv - Vypracovanie dokumentácie na kataster - Úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti - Inštrukcie k prehláseniu energií

PREDAJ ŠTVORIZBOVÉHO BYTU O ROZLOHE 100,00 M2 + TERASA A ZELENÁ STRECHA (86,00 M2). Typ: Predaj Druh: 4 izbový byt Stav: novostavba Úžitková plocha: 100,00 m2 bez terasy a zelenej strechy Cena: 565 499 € s DPH Moderné a štýlové bývanie s najnovšími technologickými vychytávkami. Modex Residence drží krok so svetom. Vykročte s nami aj vy a rezervujte si vaše nové bývanie v centre Žiliny. Svojím obyvateľom ponúkne moderné bývanie v centre mesta s pohodlným parkovaním v podzemných garážach. Ide o jedinečné štýlové bývanie s prihliadnutím na ekológiu, udržateľnosť a komfort. Ku každému bytu získavate automaticky: Jedno garážové parkovacie miesto, vlastnú pivničnú kobku, podiel na spoločných priestoroch domu. Byt odovzdávame kompletne dokončený a ktorého súčasťou budú: podlahy, obklady a dlažby, interiérové dvere, sanita a batérie, príprava na kuchynskú linku, Smart vykurovanie, Smart vstup, Smart osvetlenie a tienenie, príprava pre Smart domáce audio a video. Základné informácie: Lokalita: roh ulíc Revolučná a Moyzesova Počet izieb: 4x Obytná plocha: 100,00 m2 + terasa a zelená strecha (86,00 m2) Stav: novostavba Parkovanie: 1x vlastné garážové parkovacie miesto + možnosť dokúpiť ďalšie Kúrenie: podlahové Inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrika Navštívte našu web stránku www.modex.sk a sledujte nás na sociálnych sieťach Facebook, Instagram. Radi sa s Vami stretneme aj osobne po predchádzajúcom dohovore v našom Showroome. V prípade záujmu o ďalšie doplňujúce informácie, nás neváhajte kontaktovať e-mailom na predaj@teraz.as, prípadne telefonicky na čísle +421 908 564 463. Tešíme sa na Vás.

Predaj 4 izboveho nadstandartne prerobeneho bytu v Cubicone...3izby,obyvacka s kuchynou,kupelna,samostatne wc,tech.miestnost...akusticke steny,stropy,nove akusticke okna,nove podlahy Edelholz,dvere Hormann,klima v kazdej izbe Daikin, obklady a dlazba Villeroyboch,kvalitna sanita Hansgrohe,Jika, inteligentna elektrika Loxone K bytu je parkovacie miesto v garazi vzahrnute v cene..

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s balkónom na sídlisku Dr. Clementisa v Skalici. Hľadáte pre svoju rodinu skutočný domov, kde má každý dostatok súkromia, no zároveň trávite spoločné chvíle v príjemnom prostredí? Realitná agentúra GRAND-REALITY Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt. Tento byt spája veľkorysú metráž, praktickú dispozíciu a tichú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je bez akýchkoľvek tiarch, ihneď k dispozícii pre nových majiteľov a predáva sa za atraktívnu cenu! Nachádza sa na ideálnom 2. poschodí v kompletne zrevitalizovanom, nízkopodlažnom bytovom dome (iba 3 poschodia), čo zaručuje komunitné a pokojné bývanie. PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? • Dokonalá orientácia na svetové strany: Byt je krásne presvetlený počas celého dňa. Časť bytu je orientovaná na juhozápad, čo prináša dostatok slnka a tepla, zatiaľ čo druhá časť je otočená na príjemný severovýchod. • Komfortné vybavenie okien: Na všetkých oknách sú namontované praktické žalúzie pre reguláciu svetla a sieťky proti hmyzu, ktoré zabezpečia pokojné letné večery. • Oáza pokoja na balkóne: Nový, bezpečný a priestranný balkón je orientovaný do nádhernej zalesnenej časti ulice Dr. Clementisa. Vaša ranná káva s výhľadom na koruny stromov bude dokonalým štartom dňa. • Veľkorysý priestor (84,37 m²): Skvelá dispozícia so 4 samostatnými miestnosťami a oddelenou kuchyňou ponúka dokonalé zázemie aj pre väčšiu rodinu. • Premyslený interiér: Už pri vstupe vás privíta veľká, presvetlená predsieň so šatníkovou skriňou so zrkadlom. V izbách sú položené plávajúce podlahy a srdcom kuchyne je linka v tvare „L. • Murované jadro a úložný priestor: Zrekonštruovaná kúpeľňa s rohovou vaňou na večerný relax a praktické samostatné WC s vlastným umývadlom. K bytu prislúcha aj šikovná komora na medziposchodí. BYTOVÝ DOM PO KOMPLETNEJ PREMENE Môžete žiť bez starostí do budúcna. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Zateplenie a nová, moderná fasáda. Nové vstupné dvere s čipom na otváranie a elektronickým domovým vrátnikom pre vašu bezpečnosť. Čisté spoločné priestory a nové poštové schránky. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Ulica Dr. Clementisa patrí medzi najobľúbenejšie vďaka skvelej dostupnosti. V pešej dostupnosti pár minút nájdete materskú školu, základnú školu a detské ihrisko hneď pri dome. Na skok obchodné centrá a hypermarkety. Letný aj zimný štadión pre aktívne rodinné popoludnia. Zastávka MHD v tesnej blízkosti a bezproblémové verejné parkovanie len 50 metrov od vchodu. PREKVAPIVO NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY (pre 5 osôb) Správca 249 € a elektrina 25 €. Výhodou bytu je, že je ihneď k dispozícii, bez tiarch, a že sa v blízkosti nachádza materská a základná škola, zastávka MHD, detské ihrisko, obchody a služby, celkovo dobrá dostupnosť do centra mesta. Byt má komfortnú dispozíciu a veľkú výmeru. Parkovisko je verejné v blízkosti domu. Miestnosť na odkladanie bicyklov. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 145.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 16 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej časti Bratislavy – Dúbravke, na Cabanovej ulici. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj pre všetkých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti prírody s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V okolí nájdete množstvo zelene, detské ihriská, školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Milovníkov aktívneho oddychu poteší krásna príroda a množstvo možností na prechádzky či športové aktivity. Byt je svetlý a vzdušný, orientovaný na dve svetové strany – východ a západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemné vetranie. K bytu patrí aj balkón orientovaný na východ, kde si môžete vychutnať rannú kávu pri slnečných lúčoch. Dispozične byt ponúka tri samostatné izby, obývaciu izbu, kuchyňu a dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Predáva sa nezariadený, čo novému majiteľovi dáva jedinečnú príležitosť zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov snov bez kompromisov. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Hlavné výhody: -vyhľadávaná lokalita Dúbravka – Cabanova ulica, -množstvo zelene a krásna príroda v okolí, -ideálne podmienky pre rodiny s deťmi, -kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, -orientácia na východ a západ, -balkón s príjemným ranným slnkom, -pivničná kobka, -byt sa predáva nezariadený – možnosť zariadiť si ho podľa vlastného vkusu. Ak hľadáte priestranný byt v lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň si môžete užívať pokojné bývanie obklopené zeleňou, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou. Obhliadky možné kedykoľvek: Mgr. Patrícia Žáková 0908 131 522

Chcete vymeniť svoj starý byt, pretože ste z neho už „vyrástli“, alebo pracujete z domu a hľadáte nové bývanie, kde bude mať každý člen rodiny dostatok priestoru? Máme pre vás riešenie. Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 78 m² vo vyhľadávanej a tichej časti Dúbravky na ulici Tranovského. Čo sa vám bude páčiť: ✔ 3 samostatné izby ✔ priestranná obývacia izba ✔ samostatná kuchyňa ✔ samostatné WC a kúpeľňa ✔ k bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše ✔ obyvatelia domu môžu využívať aj spoločný priestor na odkladanie kočíkov, bicyklov či kolobežiek, vďaka čomu zostane váš byt vždy uprataný a bez zbytočne zabratého miesta ✔ iba 2 byty na poschodí Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v pokojnom bytovom dome bez výťahu. Stav a výhody: ✔️ Kompletná rekonštrukcia (rozvodná skriňa a časť elektroinštalácie, stúpačky, stierky, dvere, podlahy, maľovanie stien) ✔️ zateplený bytový dom ✔️ bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu Lokalita ideálna pre rodiny s deťmi • Len pár krokov od domu sa nachádzajú detské ihriská, škôlky, školy, obchody, pošta, úrady, športoviská, reštaurácie, zdravotné stredisko a zastávky MHD. • Milovníci prírody ocenia bezprostrednú blízkosť lesov Devínskej Kobyly, turistických chodníkov a cyklotrás. • Dúbravka patrí medzi najobľúbenejšie rodinné lokality v Bratislave vďaka množstvu zelene, bezpečnému prostrediu a kompletnej občianskej vybavenosti. Výborná dostupnosť: • OC Bory a Nemocnica Bory • rýchle napojenie na diaľničný obchvat • pohodlné spojenie do centra mesta Cena: 275 000 € vrátane kompletného právneho servisu a realitných služieb. Naši špecialisti vám pomôžu s financovaním a vybavením hypotéky, aby bolo vaše nové bývanie čo najrýchlejšie, najjednoduchšie a bez zbytočných starostí. Fotografie nedokážu zachytiť atmosféru tohto bytu a jeho okolia. Príďte sa presvedčiť osobne a pocítiť jeho jedinečnú energiu. +421 905 168 498 Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný a tehlový 4-izbový byt 78 m2 na Ovručskej ul. – BA – Nové Mesto, neďaleko Račianskeho mýta. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí - (2,7m vysoko je parapet) tehlového domu/1. podlaží, je bez balkóna, s pivničnou kobkou. Dispozíciu tvorí predsieň, z ktorej je vstup do dennej časti (obývacia a kuch. časť), WC, a do troch samostatných nepriechodných spální. Je po úplnej a kompletnej rekonštrukcii, vrátane kompletnej infraštruktúry (vodoinštalácie, elektroinštalácia), s úplne novými stierkami, kúpeľňa spolu s WC, zreštaurované dubové parkety, GROHE sanita, kuch. linka s drevenou prac. doskou, vrátane indukčnej var. dosky, vstavanej umývačky riadu, všetky teplovzdušnej rúry a pod., spotrebiče Electrolux/Whirlpool, nadštandardný veľkoformátový taliansky gres (dlažba/obklady). Skvelý ako investícia, alebo pre rodiny, páry, ktoré potrebujú komfortné bývanie v jednej z najobľúbenejsích lokalít bratislavy, neďaleko parkov, centra mesta s množstvom škôl a škôlok v bezprostrednej blízkosti, a ďalšej infraštruktúry, ktorú daná lokalita ponúka. Cena je 326 521EUR

POZRITE si TENTO 4i byt s PRIESTRANNOU MUROVANOU PIVNICOU (16,92 m2) a nízkymi mesačnými nákladmi. BYT sa nachádza v DEVÍNSKEJ NOVEJ VSI s perfektnými TURISTICKÝMI a ŠPORTOVÝMI možnosťami. Hľadáte BYT po kompletnej rekonštrukcii? Nemáte možnosť rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO urobíme za VÁS! Môžete vstúpiť do REKONŠTRUKCIE a vybrať si typ a farbu podláh, dverí, zárubní, stien, obkladov, dlažby a dverí. NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298! FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z našich dokončených bytov! VÝHODY BYTU VÝMERA - byt má 63,22 m2 + LOGGIA o výmere 3 m2 + pivnica; MUROVANÁ PIVNICA - o výmere 16,92 m2 ponúka rôzne využitie, napr. pre domáceho majstra ako dielňa, na uskladnenie sezónnych vecí, sklad, posilňovňa, alebo je možné ju aj prenajať napr. ako dielňu pre krajčírku...; POSCHODIE - nachádza sa na 2. p./2; NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY - 140,- € + elektrina; ĎALŠIE VÝHODY: - 3 samostatné nepriechodné spálne - samostatná kúpeľňa a WC - orientovaný je na tri svetové strany - nadštandardná výmera pivnice REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou); - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - PREDPRÍPRAVA na klimatizáciu; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE; - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačidlom; TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM - bol daný do užívania v roku 1969 a prešiel postupnou rekonštrukciou: výmera rozvodov SV a TV (2009), výmena odpadových potrubí (2011), zateplenie pivníc a plastové okná (2014), výmena vchodových dverí (2016), zateplenie bočných stien domu (2017), oprava a zateplenie strechy (2020), rekonštrukcia a montáž bleskozvodovej sústavy (2021); VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - potraviny, gastroprevádzky, OC BORY MALL, cyklochodníky, ktorými sa dostanete cez CYKLOMOST SLOBODY až do Rakúska (Schlosshof) alebo na HRAD DEVÍN, turistické chodníka na SANDBERG, DEVÍNKU KOBYLU, VYHLIADKOVÚ VEŽU. DOSTUPNOSŤ - zastávky MHD v blízkosti; CENA: 269 900,- € VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii. AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk

KÚPTE si TENTO 3,5i BYT, ktorý MÔŽE BYŤ ZREKONŠTRUOVANÝ podľa VAŠICH PREDSTÁV. Byt sa nachádza na MESAČNEJ ulici v časti OSTREDKY. Hľadáte BYT po kompletnej rekonštrukcii? Poteší VÁS skvelá lokalita plná zelene a blízkosť električky? Nechcete (alebo ani nemáte možnosť) rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO urobíme za VÁS! Môžete vstúpiť do REKONŠTRUKCIE a vybrať si typ a farbu podláh, dverí, zárubní, stien, obkladov, dlažby a dverí. NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298! FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z našich dokončených bytov! VÝHODY BYTU PRIESTRANNOSŤ - byt má výmeru 75,83 m2 + LOGGIA o výmere 6,75 m2; PIVNICA – k bytu prislúcha pivnica o výmere 2,31 m2; POSCHODIE - nachádza sa na 6. p./6; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - bol daný do užívania v roku 1965; POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou); - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE; - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačidlom; VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – materská škola, základná škola, STREDNÁ PRIEMYSELNÁ ŠKOLA STAVEBNÁ, ŠPORTOVÉ GYMNÁZIUM, IKEA, AVION, pošta, reštaurácie, Lidl, PARK OSTREDKY,... PARKOVANIE – pri bytovom dome; DOSTUPNOSŤ – MHD v blízkosti; CENA: 302 900,- € VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii. AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk

Ponúkame na predaj 4 izbový byt na Landauovej ulici na Záluhách na začiatku Dúbravky o veľkosti 67 m2 + loggia 5 m2 a pivnice 1m2. Byt sa nachádza sa na 4/8 poschodí s výťahom. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, spálne, 2 detské izby, kuchyne a obývacej izby. Na Loggiu sa vstupuje z obývačky aj z kuchyne. Byt je vyprataný s lušnom pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Pivnica v suteréne bytového domu. Dobré parkovanie - pred domom je stredne veľké parkovisko. Kúpou voľný. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, nové výťahy, nové vodorovné a zvislé rozvody, zateplenie celého bytového domu, nové vchodová brána a schránky. Mesačné správcovské náklady 220,-/mes/ 2 osoby. Veľmi príjemná lokalita, veľa zelene. Za bytovým domom sa nachádza zeleň. V bliskosti je škola, škôlka, zástavka električky, obchod Lidl a Billa, dobrá sociálna vybavenosť. Zastávka električky je bezprostredne pri bytovom dome. Veľmi dobrá dostupnosť do centra. Tiché prostredie. Jedná sa o 8 poschodové bytové domy. Neváhajte a kontaktujte Ing. Miroslav Bernáth: 0918 479 756, alebo na bernath@omnireal.sk Cena 267.000,- EUR Pri využití služieb nášho hypotekárneho poradcu (bezplatne), realitná kancelária prepláca náklady na znalecký posudok. Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v kúpnej cene. Realitná kancelária zabezpečuje: Obhliadka bytu Celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo Poradenstvo pri financovaný kúpy cez Hypotekárny úver Vypracovanie zmlúv Notárske poplatky Katastrálne poplatky Zabezpečenie odovzdania bytu (vrátane odovzdávacieho protokolu).

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt na Klemensovej ulici. Priestranný 4-izbový byt sa nachádza na 3/6 poschodí tehlového domu s výťahom, (bez balkónu) Rozloha: 109 m² (byt -105 m², pivnica - 4 m²) Orientácia: do tichých vnútroblokov do dvoch strán. Byt má dokonalý komfort a prvotriedne materiály. Vysoké stropy a nové dubové stromčekové drevenné parkety. Kompletná rekonštrukcia: nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, nové rozvody kúrenia, nové drevené interiérové dvere, nový plynový kotol Immergas. Nový kuchynská linka s veľkou chladničkou, plynový sporák, umývačka riadu. Nová kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, osobitne nové WC. V obývačke a spálni klimatizácia. Dispozícia: 3 priestranné spálne, obývačka spojená s kuchyňou. Lokalita: Výborná tichá lokalita Jakubovho námestia. Okolie plné zelene a stromov. Kľudné a bezpečné prostredie pri OC Eurovea. Byt je pripravený na okamžité bývanie. Neváhajte a nontaktujte nás na 0918 479 756, alebo na bernath@omnireal.sk Cena 643.000,-Eur Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v kúpnej cene. Realitná kancelária zabezpečuje: Obhliadku bytu Celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo Vypracovanie zmlúv Zabezpečenie odovzdania bytu (vrátane odovzdávacieho protokolu).

Vlastnosti nehnuteľnosti: 85 m2, balkón, loggia, podlažie 2/4, vlastníctvo osobné, ústredné vykurovanie. Ideálne rodinné bývanie v tichom prostredí. Priestranný 4-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 85 m² (vrátane pivnice) je situovaný na ulici Malinovského 13 v Krupine. Byt je na druhom poschodí zrekonštruovaného štvorposchodového panelového domu s výťahom po rekonštrukcii. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou s potenciálom prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Vymenené sú plastové okná, bytový dom je celkovo zateplený. Okrem všetkých štandardných sietí je byt napojený aj na 380 V. Orientácia bytu je východ – západ. Východná strana ponúka krásne otvorené výhľady na Vartovku. Západná je otočená do parku smerom k Domčeku – centrum voľného času. Okolie ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú škôlky, školy, potraviny, detské ihriská .... Dispozičné riešenie bytu je riešené aby spĺňalo požiadavky na komfortné a praktické bývanie pre väčšiu rodinu. Hneď pri vstupe je priestranná chodba, ktorá poskytuje dostatok priestoru a navodzuje príjemný prvý dojem z bytu. Z chodby sa plynulo vstupuje do izieb, kuchyne, WC a špajze. Izby v byte sú priestranné a dobre presvetlené. Z jednej z izieb sa vstupuje na veľký balkón. Priestranná kuchyňa je v tvare L s oddeleným jedálenským kútom. V byte je veľká špajza so vstavanými skriňami, z ktorej je možné pri rekonštrukcii bytu spraviť piatu obytnú miestnosť s vlastnou loggiou. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC sú pôvodné. Podlahy v izbách sú drevené parkety. V kuchyni a chodbe sú keramické dlažby. K bytu patrí aj priestranná pivnica, ktorá je umiestnená na prízemí blízko vchodu do bytového domu a poskytuje ďalší praktický úložný priestor. 1. Predsieň – 8,7 m2 2. Špajza – 5,86 m2 3. WC – 1,05 m2 4. Kúpeľňa – 2,56 m2 5. Kuchyňa – 11,39 m2 6. Izba –8,36 m2 7. Izba – 18,76 m2 8. Izba – 8,36 m2 9. Izba – 11,48 m2 10. Balkón – 3,00 m2 11. Loggia – 1,53 m2 Pivnica – cca 4,5 m2 K bytu je možné dokúpiť aj garáž, ktorá je umiestnená priamo pod oknami bytového domu. Garáž je murovaná. Za garážou je malá záhradka, ktorá je v prenájme od mesta. Cena bytu v inzeráte je uvedená bez garáže. V prípade záujmu o kúpu bytu aj s garážou nás prosím kontaktujte. Garáž – cca 18 m2

LUXURY ESTATE ponúka na predaj Luxusný 4 izbový penthouse s obrovskou terasou a krásnymi výhľadmi na Bratislavu. Nadštandardný penthouse s výťahom, z ktorého sa vstupuje priamo do bytu na siedmom poschodí novej a modernej budovy . Byt má nadčasovú eleganciu a modernú dispozíciu .Je to vo veľmi kľudnej časti. Penthouse je zariadený špičkovým dizajnovým vybavením. V byte sú nádherné drevené parkety s podlahovým kúrením. Kvalitné interierové dvere , hliníkové posuvné okná . V obývacej izbe je moderný závesný Focus krb, nábytok BoConcept a televízor Bang&Olufsen. Kuchyňa je vybavená špičkovými spotrebičmi: Gaggenau, Miele (sporák, kávovar, 2x chladnička, 2x mraznička, umývačka riadu, práčka a sušička). Vodovodné batérie značky Axor a Hansgrohe a umývadlá Kaldewei so zabudovaným audiom systémom sú dominantnými prvkami v kúpeľniach. VÝHODY BYTU: 
- tiché a príjemné prostredie - výťah do bytu - nový,neobývaný 
- klimatizácia
- vyhľadávaná lokalita na bývanie
 - dostatok parkovacích miest
- v okolí je kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, zdravotnícke zariadenie, priama linka MHD do centra mesta, do nákupného centra Centrál a Nivy, na železničnú a autobusovú stanicu a na letisko, blízke napojenie na diaľničný obchvat
- v pešej dostupnosti Freshmarket, jazero Kuchajda
. Dominantou bytu je 300 m2 veľká strešná terasa s panoramatickým výhľadom. Na streche sa nachádza záhrada s automatickým zavlažovaním ovládaným cez WiFi a niekoľko desiatok stromov. Podlaha terasy je vyrobená z vysoko odolného brazílskeho dreva Garapa. Terasa je vybavená grilom , dizajnová exteriérová sedačka a exteriérový nábytok z radu Cane, bioklimatická pergola. Terasa ponúka 360-stupňový pohľad na Bratislavský hrad, Slavín, Kolibu, Staré Mesto a ďalšie dominanty mesta. Vnútorné nádvorie rezidencie Meinl pozostáva zo súkromnej záhrady s detským ihriskom a dostatkom zelene, prístupný len pre obyvateľov. Objekt obsahuje aj recepciu . Penthouse zahŕňa dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, prístupné výťahom priamo do bytu. Rezidencia sa nachádza v tichej, stromami lemovanej bočnej ulici na hranici Starého Mesta. Neďaleko nájdeme Centrál - nákupné centrum, reštaurácie, kaviarne, športové zariadenia, zdravotníctvo, školy a parky. info na tel.č.0905949484

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj jedinečný 4 - izbový priestranný byt na najvyššom poschodí v projekte Slnečnice – Viladomy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: + 4 -izbový kompletne zariadený byt + Bratislava – Petržalka – Fialová ulica + podlažie: 6/6 s výťahom + úžitková plocha bytu: byt 107,33 m² + Balkón 14,33 m²+ Balkón 8,88 m² + Balkón 3,08 m² + 3,05 m² + kobka 3,4 m² (ide o jeden z najväčších bytov v tomto projekte) + svetová orientácia JV + JZ + 4x balkón s výstupom (obývacia izba, kuchyňa, 2x spálňa) + 1 x kúpeľňa sprchový kút s WC (spálňa ) + 1x kúpeľňa (vaňa) + 1x samostatné WC + 2x garážové parkovacie miesto v suteréne bytového domu + kolaudácia: rok 2016 + klimatizovaný: 2x klimatizácia DAIKIN (v obývacej izbe a spálni) + predpríprava klimatizácie v každej izbe + kompletne zariadený nábytkom na mieru a zabudovanými spotrebičmi BYTOVÝ DOM: + moderná nízkopodlažná architektúra + slušný a udržiavaný vchod s výťahom + bezpečný vstup na čip + uzavreté vnútrobloky s detskými ihriskami a parkovou úpravou + komunita rodinného typu s vysokou mierou súkromia TECHNICKÝ ŠTANDARD – VYBAVENIE: + exteriérové tienenie: hliníkové vonkajšie žalúzie na elektrické ovládanie + balkón: bioklimatická hliníková pergola so zaťahovacími lamelami na elektrické ovládanie + kuchyňa: nadštandardná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi + podlahy: veľkoformátová laminátova podlaha + dlažba + úložné priestory: samostatný šatník (walk-in) prístupný priamo zo spálne + detailné štandardy pre bytový dom nájdete medzi fotkami DISPOZÍCIA: + denná časť: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na balkón s bioklimatickou pergolou. + Architekti z ateliéru Compass tento typ jednotiek navrhli s dôrazom na svetlosť a prepojenie s exteriérom, čo vysvetľuje prítomnosť až štyroch balkónov/terás. + nočná časť: Tri samostatné nepriechodné izby z toho jedna má vlastný šatník a kúpeľňu s toaletou. + detailný pôdorys nájdete medzi fotkami PROJEKT: Viladomy v Slnečniciach sú synonymom pre kvalitné mestské bývanie v dotyku s prírodou. Táto etapa sa vyznačuje nižšou hustotou zástavby, čo majiteľom zaručuje viac súkromia a svetla. Projekt získal obľubu vďaka svojej nadčasovej architektúre a dôrazu na verejné priestory, ktoré slúžia na relaxáciu obyvateľov. LOKALITA: Lokalita Slnečnice – Viladomy je jednou z najžiadanejších adries v Petržalke. Ponúka dokonalý balans medzi mestským životom a aktívnym oddychom. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, kaviarne, reštaurácie, škôlky a jasle. Priamo z bytu je výhľad na detské ihriská, čo ocenia najmä rodiny. Milovníci športu ocenia bezprostrednú blízkosť petržalskej hrádze (beh, bicykel, korčule). Dopravné napojenie je vďaka blízkemu obchvatu a dostupnosti MHD do centra mesta (10 min). CENA: + BYT 537.900,- Eur + Garážové parkovacie miesto 25.000,- Eur + Garážové parkovacie miesto 25.000,- Eur + Pivničná kobka 12.000,- Eur Celková cena: 599.900,- Eur (vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs) COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária MMP Home Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v pôvodnom stave, pripravený na okamžitú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Nachádza sa na Dudvážskej ulici v blízkosti obchodného centra Hron. Dispozícia bytu: Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom je 82 m² vrátane lodžie a pivničnej kobky. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti, kuchyne, troch samostatných spální, kúpeľne, samostatnej toalety a lodžie. Izby v byte boli vypratané. V byte ostáva iba kuchynská linka a predsieňový nábytok. Mesačné náklady sú približne 250 €. V byte je možnosť zriadiť optický internet. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Podunajské Biskupice, na Dudvážskej ulici, v bezprostrednej blízkosti nákupného centra OC Hron s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj športoviská. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie do centra mesta aj ostatných mestských častí prostredníctvom viacerých liniek MHD. Veľkým benefitom je množstvo zelene, detských ihrísk a možností športového či rekreačného vyžitia v okolí, vrátane cyklotrás pri Malom Dunaji a neďalekého Vrakunského lesoparku. Podunajské Biskupice sú obľúbenou mestskou časťou najmä pre pokojné bývanie s kompletnou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Celková cena bytu je 220 000 €. V uvedenej cene je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis, návrh na vklad, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj asistencia s prehlasovaním energií. Možnosť kúpy aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám ochotne a profesionálne pomôžeme. Zodpovedný maklér: Mgr. Miroslav Forro, kontakt: +421903200913, email: forro@mmphome.sk Fotodokumentácia a text sú majetkom a autorským dielom spoločnosti MMP Home s.r.o. Copyright.

Na predaj 4-izbový byt s dvomi balkónmi – Nábrežná ulica Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 84 m² nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Nábrežnej ulici. Byt je v pôvodnejšom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv – bez kompromisov. Základné informácie: výmera: 84 m² 2x balkón murované jadro nové radiátory bytový dom je zateplený Výhody: výborná dispozícia pre rodinu možnosť vytvoriť moderné bývanie podľa seba obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu Byt je vhodný ako investícia alebo na komfortné rodinné bývanie po rekonštrukcii. Volajte nonstop, aj cez víkendy – rád Vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku.

Priestranný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na vyhľadávanej lokalite – spodná časť Klokočiny, Nitra Ponúkame na predaj nadštandardne priestranný 4-izbový byt s výmerou 100 m², situovaný v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite spodnej časti Klokočiny v Nitre. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Súčasťou bytu je balkón, špajza, pivnica a praktické rolldor skrine v izbách, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Bytový dom je zateplený a udržiavaný, čo prispieva k príjemnému bývaniu a nižším prevádzkovým nákladom. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, základná škola, materská škola, zastávky MHD, zdravotné stredisko a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu najmä pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Viac informácií Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Volajte NONSTOP, aj počas víkendov. Tešíme sa na Vaše zavolanie.

PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM – SÍDLISKO JUH Hľadáte väčší byt pre rodinu v dobrej lokalite? Máme pre vás ideálnu ponuku! Na predaj ponúkame 4-izbový byt na sídlisku Juh s celkovou podlahovou plochou 84 m², ktorý ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 7 rokmi, takže je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Dispozícia a výhody bytu: balkón na oddych špajzka – praktický úložný priestor priamo v byte pivnica výborné dispozičné riešenie s dostatkom priestoru Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. Ideálny ako rodinné bývanie alebo aj ako investícia na prenájom. Viac informácií vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Volajte nonstop, aj cez víkendy!

Na predaj 4-izbový byt v centre mesta – 84 m², balkón, špajza, komora Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa priamo v centre mesta, ideálny pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. Byt má výmeru 84 m² a ponúka praktickú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru – k dispozícii je balkón, špajza aj komora. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome, čo zabezpečuje nižšie náklady na bývanie. Stav nehnuteľnosti: plastové okná pôvodné panelové jadro zvyšok bytu v pôvodnom stave – ideálna možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Výhody: výborná poloha v centre mesta kompletná občianska vybavenosť na dosah veľkorysá výmera možnosť prerobiť si byt presne podľa seba Byt je vhodný ako investícia aj na komfortné rodinné bývanie. Viac informácií vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Volajte nonstop – aj cez víkendy!

Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový byt s loggiou v obľúbenej a tichej lokalite Stupava – Pri Artézskej studni. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, svetlý, priestranný a pripravený na okamžité bývanie. BYT: Úžitková plocha: 80,23 m² + loggia 4,03 m² + pivnica 1,93 m² Poschodie: 3/3 Mesačné náklady: 113 € / správca Klimatizácia, plastové okná s interiérovými žalúziami Podlahy: parkety + dlažba Orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa Vhodný aj ako investícia – v Stupave je vysoký dopyt po prenájmoch BYTOVÝ DOM: Rok výstavby: 1985, dom je zateplený, po rekonštrukcii strechy a rozvodov elektriny Vstup na čip, slušní a pokojní susedia, udržiavané spoločné priestory DISPOZÍCIA: Predsieň (10,69 m²), kuchyňa (11,22 m²), obývacia izba (17,25 m²) s výstupom na loggiu, tri samostatné izby (11,90 m² + 11,79 m² + 10,30 m²), kúpeľňa, samostatné WC, komora a šatník. Dispozícia je ideálna aj pre rodinu – každý má svoje súkromie. LOKALITA: Tichá a zelená časť Stupavy – výborné prostredie pre rodiny Bezproblémové parkovanie priamo pri dome Kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, športoviská V blízkosti prírody, bio salaša, Malých Karpát Rýchla dostupnosť do Bratislavy (MHD, autobusové spojenie) Cena v realitnej kancelárii – zahŕňa kompletný právny, hypotekárny aj realitný servis. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes. Takéto byty v Stupave sa predávajú veľmi rýchlo – neváhajte!

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý štvorizbový byt s veľkorysou výmerou 100 m2 situovaný na Šancovej ulici, ktorý predstavuje ideálne spojenie mestského života a pokojného bývania. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou vrátane výmeny všetkých rozvodov, elektroinštalácie, podláh či interiérových prvkov, vďaka čomu poskytuje vysoký štandard bývania bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia Dispozičné riešenie je premyslene rozdelené na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje maximálny komfort pre rodinné bývanie. Dennú časť tvorí samostatná obývacia izba, kuchyňa a pracovňa, ktorá môže slúžiť aj ako plnohodnotná detská izba alebo hosťovská izba. Nočná časť pozostáva z dvoch nepriechodných izieb – spálne a detskej izby – orientovaných do tichého vnútrobloku, čím je zabezpečené súkromie a pokoj aj napriek centrálnej polohe bytu. Byt disponuje balkónom orientovaným do ulice, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych. Praktickým benefitom je aj samostatná práčovňa s technickým zázemím, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. K dispozícii je kúpeľňa a oddelené WC. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 6 m², ideálna na uskladnenie sezónnych vecí. Vybavenie Samozrejmosťou je ústredné kúrenie prostredníctvom radiátorov. Byt sa predáva zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie alebo jeho okamžité využitie na prenájom ako výhodnú investičnú príležitosť. Bytový dom je postavený zo železobetónovej konštrukcie, ktorá zabezpečuje dobrú zvukovú izoláciu a stabilitu. Významným benefitom je parkovanie vo vnútrobloku za elektrickou bránou, ktoré je dostupné výhradne pre vlastníkov bytov – v tejto lokalite ide o mimoriadne cennú výhodu. Lokalita Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti mesta vďaka svojej výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, školy, ako aj zastávky MHD. Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a blízkosť historického centra robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre komfortný mestský život aj dlhodobú investíciu. Cena: 388 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný štvorizbový byt s rozlohou 73 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu v jednej z najlepších lokalít centra Dunajskej Stredy. Byt spája moderný komfort, premyslenú dispozíciu a výnimočnú polohu. Dispozícia bytu Dispozícia bytu je premyslene riešená – štyri priestranné izby ponúkajú dostatok miesta pre rodinné bývanie, prípadne na vytvorenie pracovne či hosťovskej izby. K veľkým benefitom patrí krásny balkón s výhľadom na zeleň, ktorý poskytuje ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Praktické riešenie dopĺňa kúpeľňa, kuchyňa so všetkým potrebným vybavením a dostatok úložného priestoru. Stav a vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité moderné materiály a štýlové prvky. Vďaka tomu pôsobí elegantne a zároveň prakticky. Predáva sa kompletne zariadený – nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez akejkoľvek ďalšej investície. Mesačné náklady predstavujú približne 180 € vrátane energií. Vykurovanie je plynové, moderné a efektívne, čo zabezpečuje nízke a stabilné výdavky počas celého roka. Lokalita Byt sa nachádza v jednej z najlepších lokalít v centre Dunajskej Stredy – na tichej ulici obklopenej zeleňou, ktorá poskytuje pokoj a bezpečné prostredie, no zároveň ponúka okamžitú dostupnosť všetkého potrebného pre pohodlný mestský život. V pešej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko aj športoviská. Výborné dopravné spojenie zaručuje jednoduchú dostupnosť do všetkých častí mesta aj okolia. Ide o ideálnu kombináciu centrálnej polohy, pokoja a zelene – prostredie, ktoré si okamžite zamilujete. Ak hľadáte komfortné, štýlové a bezstarostné bývanie priamo v centre mesta, tento byt je tou správnou voľbou pre vás! Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj štvorizbový byt na Ambroseho ulici v mestskej časti Petržalka, situovaný na 3. poschodí z 5 v panelovom bytovom dome s výťahom aj schodiskom. Bytový dom bol postavený v roku 1979 a nachádza sa v stabilnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Základná charakteristika Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2016 a má celkovú výmeru takmer 87 m². Súčasťou je loggia s výmerou približne 2,4 m² a pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Západo-východná orientácia bytu zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú svetelnú atmosféru. Byt sa predáva kompletne zariadený, je vybavený vstavanými skriňami a šatníkom na mieru, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a komfort bývania zvyšujú dve klimatizačné jednotky. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením. Dispozícia Dispozične byt pozostáva zo spálne, detskej izby, obývacej izby a samostatnej miestnosti využívanej ako šatník s nábytkom vyhotoveným na mieru (miestnosť pôvodne určená ako druhá detská izba). Súčasťou bytu je vstupná predsieň, samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu, oddelené WC a samostatná kúpeľňa. Dispozícia je praktická a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj pohodlné každodenné fungovanie. Lokalita Ambroseho ulica patrí medzi vyhľadávané a stabilné časti Petržalky, ktoré sú obľúbené najmä pre výbornú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské, základné aj stredné školy, ako aj obchody, potraviny, rôzne služby a zdravotnícke zariadenia. Lokalita ponúka tiež výborné dopravné napojenie vďaka zastávkam MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Nechýba ani dostatok zelene a možností na aktívny oddych – v okolí sú parky, ihriská, tenisové kurty, dostihová dráha a ďalšie športové a rekreačné plochy. Lokalita ponúka rýchle napojenie na centrum Bratislavy – približne 6 minút autom, ako aj na hlavné dopravné ťahy, čo z nej robí ideálne miesto na každodenné bývanie. Parkovanie je možné prostredníctvom rezidenčného parkovania (spolu s miestom pre návštevy), ktoré je cenovo dostupné. Cena: 297 500 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj nádherný štvorizbový byt s rozlohou 72 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Spája moderný komfort, praktickú dispozíciu a skvelú polohu. Táto výhodná situácia zabezpečuje pohodlný prístup bez zbytočnej námahy, čo ocenia nielen rodiny s deťmi, ale aj seniori. Dispozícia Dispozícia bytu je premyslene riešená – štyri priestranné izby ponúkajú dostatok miesta pre rodinné bývanie, prípadne na vytvorenie pracovne či hosťovskej izby. K veľkým benefitom patrí krásny balkón s výhľadom na zeleň, ktorý poskytuje ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Praktické riešenie dopĺňa kúpeľňa, kuchyňa so všetkým potrebným vybavením a dostatok úložného priestoru. Stav a vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité moderné materiály a štýlové prvky. Vďaka tomu pôsobí elegantne a zároveň prakticky. Predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez akejkoľvek ďalšej investície. Mesačné náklady predstavujú 180 € vrátane energií. Vykurovanie je plynové, moderné a efektívne, čo zabezpečuje nízke a stabilné výdavky počas celého roka. Lokalita Tichá ulica obklopená zeleňou poskytuje pokoj a bezpečné prostredie, no zároveň je v pešej dostupnosti všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská, kaviarne aj výborné dopravné spojenie. Ide o ideálnu kombináciu mestského bývania s atmosférou kľudného a zeleného prostredia. Ak hľadáte ideálne miesto, ktoré splní vaše očakávania na komfortné a bezstarostné bývanie, tento byt je tou správnou voľbou. Cena: 139 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný štvorizbový byt s loggiou, komorou a dvoma šatníkmi, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bratislava – Karlova Ves na Púpavovej ulici. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu s výťahom, pričom na každom poschodí sa nachádzajú len dva byty, čo zaručuje dostatok súkromia. Dispozícia Celková výmera bytu je 96 m² vrátane loggie o veľkosti 6 m². Dispozične je byt veľmi dobre riešený a ponúka komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Vstup do bytu vedie cez priestrannú chodbu, z ktorej je prístup do samostatného šatníka, kúpeľne so sprchovým kútom a oddelenej toalety. Byt disponuje veľkou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, pričom z oboch miestností je výstup na loggiu. Za kuchyňou sa nachádza praktická komora. Nehnuteľnosť ďalej ponúka tri samostatné spálne, pričom dve z nich sú orientované na juhovýchod do tichej časti s výhľadom na zeleň a les (Líščie údolie), čo zabezpečuje príjemné a pokojné bývanie. Vybavenie Byt je svetlý, má plastové okná, radiátory s regulátormi a meračmi tepla a zrekonštruované stúpacie rozvody. Veľkou výhodou je aj druhý, takmer 7 m² veľký šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť je bez tiarch, pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný a byt je ihneď voľný, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, má nový výťah a nachádza sa v bezprostrednej blízkosti lesa, čo ocenia najmä milovníci prírody a aktívneho oddychu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky, gymnázia či nákupných možností, pričom rezidenčné parkovanie je dostupné priamo pred domom. Mesačné náklady sú vo výške približne 162 €. Lokalita Lokalita Bratislava – Karlova Ves, konkrétne Púpavová ulica, patrí medzi obľúbené rezidenčné časti mesta najmä vďaka svojmu pokojného charakteru a blízkosti prírody. Táto časť je známa množstvom zelene, pričom bezprostredné okolie bytového domu ponúka priamy kontakt s lesom v oblasti Líščie údolie, ideálnym na prechádzky, šport či oddych. Karlova Ves zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, supermarkety, školy, škôlky, gymnázium, zdravotné stredisko aj rôzne služby. Lokalita je veľmi dobre dopravne dostupná – zastávky MHD sú v blízkosti, s rýchlym napojením do centra mesta aj ostatných mestských častí. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi, páry hľadajúce komfortné bývanie v tichej lokalite, ako aj pre investorov. Fotografie zahŕňajú aj vizualizácie pre lepšiu predstavu o potenciáli bytu po rekonštrukcii. Aktuálny stav bytu je zachytený na reálnych fotografiách. Cena: 300 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.