4 izbové byty na predaj

Jedinečný 4-izbový mezonet v historickom centre Trenčína – 113 m² s pátiom ( zimnou záhradou) Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový mezonetový byt situovaný priamo v srdci historického centra Trenčína. Tento nadštandardný byt s úžitkovou plochou 113 m² sa nachádza v novo vybudovanom podkroví národnej kultúrnej pamiatky, čím získava neopakovateľnú atmosféru spájajúcu históriu s moderným bývaním. Mezonet je navrhnutý s dôrazom na vzdušnosť a svetlo – denná časť bytu tvorí otvorený priestor prepojený s vnútorným pátiom v podobe zimnej záhrady. Tento unikátny architektonický prvok prináša do bytu prirodzené svetlo a vytvára pokojné súkromie priamo v interiéri. Byt je aktuálne v štádiu rozostavanosti, rovnako ako celá budova, ktorá prechádza komplexnou rekonštrukciou. V tejto fáze je ešte možnosť prispôsobiť dispozičné riešenie a interiér podľa vlastných predstáv formou klientskych zmien. Navrhovaný dizajn je dostupný vo forme vizualizácií. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu výnimočného priestoru, historickej hodnoty a centrálnej polohy s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Súčasťou projektu je aj pasáž prechádzajúca budovou, ktorá vytvorí priame spojenie medzi Matúšovou ulicou a Mierovým námestím. Vo vnútornom dvore budú situované obchodné priestory a štýlová kaviareň, čím sa bývanie v tejto lokalite stane ešte atraktívnejším a živším. Cena bytu s DPH je 435.000€, cena bytu bez DPH je 354.000€. Cena bytu je v prevedení holobyt. Pre viac informácií, vizualizácie a možnosti obhliadky nás neváhajte kontaktovať

priestranný byt | tichá lokalita | záhrada | garáž Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 97 m² podľa lv, v obci Horné Obdokovce, ideálny pre rodinu alebo pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru a zároveň dobrou dostupnosťou do mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3, bez výťahu. Veľkou výhodou je, že všetky štyri izby sú nepriechodné. Súčasťou bytu je aj balkón, pivnica a dve kočikárne. Byt prešiel približne pred 5 rokmi čiastočnou rekonštrukciou – nové podlahy, upravená chodba, obývacia izba a kuchyňa s novou kuchynskou linkou a vstavanými skriňami. K dispozícii sú vonkajšie rolety, bezpečnostné vchodové dvere, dvojsklá z roku 2019 a klimatizácia v obývačke. V roku 2021 bol osadený plynový kondenzačný kotol, ku ktorému je k dispozícii aj revízna správa. Bytový dom bol približne pred 2–3 rokmi zateplený. Veľkým benefitom je príslušenstvo patriace k užívaniu bytu: oplotená záhrada, plechová garáž a sad vhodný na pestovanie. Tieto priestory sú v obecnom vlastníctve a za ich užívanie sa platí spolu iba 14 € ročne. Mesačné náklady sú približne 80 € plyn a elektrina + 12 € voda. Odpad je riešený žumpou. Horné Obdokovce ponúkajú pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a občianskou vybavenosťou ( ZŠ, obchod, lekár...). Topoľčany sú vzdialené 16 km a Nitra 26 km, podľa zvolenej trasy, výborná priama dostupnosť. Cena: 119 900 €. Byt je vhodný najmä pre rodinu s deťmi, viacčlennú domácnosť, prípadne pre záujemcov, ktorí hľadajú väčší byt s možnosťou záhrady, garáže a pestovania, no nechcú bývať priamo v meste. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. ​(Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií nájdete na www.karinpartners.sk) ​KONTAKT: Dominik Rovňan 0908 463 243, rovnan@karinpartners.sk

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 4 izbový byt v Rajke. Byt je situovaný v centre obce Okolie disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 2/2NP v tehlovom bytovom dome. Podlahová plocha bytu 100 m2 Pivnica DISPOZÍCIA Vstupná hala Kuchyňa vybavená kuchynskou linkou ½ izba s oknom 4 izby Veľká kúpeľňa - s vaňou Samostatná toaleta Mesačné náklady: 50,-Eur - voda, elektrika, odpad STAV a ZARIADENIE: Byt sa ponúka čiastočne zariadený Pôvodné drevené parkety, repasované drevené okná, interierové dvere a zarubne Kúrenie na tuhé palivo ( možné prerobiť na elektrické) BENEFITY •vynikajúca lokalita •veľká kúpeľňa s vaňou •drevené dvojité okná, drevené parkety •kompletná občianska vybavenosť v pešej blízkosti •parkovanie vo dvore (plechová garáž) podiel na súkromnom pozemku Cena: 105 000,-Eur K cene treba pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Maďarsku Viac informácií, dohodnutie obhliadky v Realitnej kancelárii. Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Ponúkame Vám na predaj 4 izb. slnečný byt v lokalite Západ vo Zvolene. Tento byt sa nachádza na 2. poschodí a je bez balkóna. Výhodou sú 4 izby a prerobené plastové okná. Všetko ostatné si viete urobiť podľa svojich predstáv. Pôdorys je navrhnutý pre jednoduché bývanie pre viacčlennú rodinu. Byt je slnečný, okná sú z každej strany a má oddelené WC. V kúpeľni máme vaňu a práčku. Bytový panelový dom je zateplený s výťahom na sídlisku s plnou občianskou vybavenosťou a parkovanie je pre domom. Dispozičné riešenie: Do bytu vchádzate hlavným vstupom do priestrannej chodby kde po ľavej strane máme oddelené WC a Kúpeľňu s vaňou a práčkou. Oproti obývaciu izbu a po pravej strane spálňu. Vieme prejsť po chodbe do študentskej izby a pri kuchyni detskej izby. V kuchyni máme plynový sporák a plynovú rúru. K bytu prislúcha aj látková pivnica. Popis nehnuteľnosti: celková výmera 4 izb. bytu je 73,41 m2 celkové náklady na bývanie sú do 250€ pre 2 osoby priestranná kuchyňa, plynový sporák aj rúra v kúpeľni je vaňa, práčka ústredné vykurovanie, merače tepla plastové okná pôvodné podlahy pôvodné umakartové jadro byt je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu optika v byte je možné ponechať nábytok po dohode s majiteľom separovaný zber odpadu elektrika aj voda pôvodná výťah osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením ZADARMO - najlacnejšia hypotéka na trhu je u nás) Celkový dojem makléra Tento byt Vás očarí ako investícia na prenájom ale aj ak máte viacčlennú rodinu, lebo si nájdete v ňom svoj osobný priestor. Celý 4 izbový byt je svetlý, teplý s nízkymi nákladmi. Kúpeľňu, oddelené WC či kuchyňu si viete urobiť podľa vlastných predstáv. Byt je síce v pôvodnom stave ale aj tak pripravený ihneď na bývanie. Sídlisko Západ má kompletnú občiansku vybavenosť. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý miluje slnečný byt , stromy, vlastný priestor a je vhodný aj ako investícia do prenájmu pre 4 osoby. V súčasnosti sa byt vypratáva preto nie sú uvedené aktuálne fotografie. Predáme aj vašu nehnuteľnosť, stačí zavolať Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Na začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, obhliadky a to v prípade potreby klienta aj cez víkend, následne sa postaráme o vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, poskytnutie možnosti najvýhodnejšieho úveru, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľnosti. Odovzdanie nehnuteľnosti so všetkou potrebnou dokumentáciou. Stačí iba zavolať. Teším sa na obhliadku s Vami. Ing. Viera Igriniová, igriniova@karinpartners.sk, 0908 16 75 74

2 loggie | klimatizácia | po rekonštrukcii | výborná lokalita | priestranný Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 92 m² na 2. poschodí zo 4 v jednej z najviac žiadanej lokalite na Kimovskej ulici vo Zvolene. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z dutej tehly, ktorý prešiel výraznou obnovou – bytový dom je zateplený, má vymenenú strechu, nové stúpačky, zrekonštruovaný výťah, spoločné priestory a pivnice. Rekonštrukcia spoločných priestorov a výťahu bola realizovaná približne pred 2 rokmi. Dispozícia a vybavenie -výmera 92 m² -2 loggie, pričom jedna je nadštandardne veľká a svojou výmerou poskytuje priestor podobný terase -orientácia na východ a západ -tri izby na východnej strane, vrátane spálne s výstupom na loggiu -jedna nepriechodná izba so samostatným vstupom -priestranná obývacia izba s kuchyňou orientovaná na západ -možnosť úpravy dispozície chodby podľa vlastných predstáv -2 pivnice -plastové okná s trojsklom -vymenené radiátory -bezpečnostné vchodové dvere -optický internet -kvalitná zrekonštruovaná kuchynská linka s drevenými prvkami -vymenené rozvody vody a odpadu v byte -rekonštruovaná kúpeľňa s WC -nové podlahy vo väčšine bytu -elektroinštalácia vymenená vo väčšine bytu -výkonná kvalitná klimatizácia, dobudovaná v roku 2025 Mesačné náklady sú 266 €, čo predstavuje veľmi priaznivé prevádzkové náklady vzhľadom na výmeru bytu. Pôdorys s presnou výmerou miestností nájdete medzi fotografiami. V byte sa nachádza aj praktická špajza. Parkovanie bezplatné a bezproblémové hneď vedľa bytovky. Výborná lokalita Kimovská patrí medzi vyhľadávané lokality Zvolena – byt je v blízkosti centra mesta, s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti, obchodov, služieb, škôl a verejnej dopravy. V okolí je zároveň dobrá dostupnosť k mestským komunikáciám a službám. Aktuálne ponuky na Kimovskej a v širšom centre potvrdzujú, že ide o vyhľadávanú lokalitu. Cena: 250 000€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. V pripade viacerých záujemcov má majiteľ právo rozhodnúť sa pre najvýhodnejšiu ponuku. ​(Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií nájdete na www.karinpartners.sk) ​KONTAKT: Dominik Rovňan 0908 463 243, rovnan@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj – s možnosťou výmeny za čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt – výnimočný a charizmatický byt v obľúbenej lokalite blízko centra Skalice. Táto nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka skvelú možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Aj napriek tomu si zachováva jedinečnú atmosféru a vďaka pôvodným dreveným podlahám a priznaným dreveným trámom v sebe ukrýva obrovský potenciál na vytvorenie štýlového bývania v historickom centre mesta. ABSOLÚTNE SÚKROMIE A PRIESTOR Tehlový byt s úctyhodnou rozlohou 114 m² sa rozprestiera na celom treťom (najvyššom) podlaží bytového domu. Budúcim majiteľom tak zaručuje 100% súkromie. VÝBORNÁ DISPOZÍCIA (4,5 - izbový formát) Priestor je mimoriadne dobre a prakticky riešený. Pozostáva z: • Vstupnej chodby • Veľkorysej obývačky s funkčným krbom, ktorý dotvára teplo domova • Kuchyne s praktickou potravinovou komorou • 3 samostatných, neprechodných spální • Menšej pracovne (ideálne pre home office alebo šatník) • Kúpeľne spojenej s toaletou Bonus: K bytu prislúcha aj vlastná povala, ktorá poskytuje obrovský úložný priestor na sezónne veci. MIMORIADNE NÍZKE NÁKLADY (115 €) Obrovskou výhodou tohto bytu sú na jeho rozlohu bezkonkurenčné prevádzkové náklady. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, vďaka čomu máte teplotu aj spotrebu plne pod kontrolou. Presný mesačný rozpis: • Elektrina: 40 € • Plyn: 45 € • Správca (fond opráv): 30 € Celkové mesačné náklady: 115 € POZEMOK A PARKOVANIE Bytový dom sa nachádza na súkromnom, kompletne oplotenom pozemku. K dispozícii je spoločný dvor, ktorý obyvateľom ponúka nielen priestor na posedenie či menšiu záhradku, ale aj bezproblémové parkovanie priamo vo dvore. ZHRNUTIE ZÁKLADNÝCH ÚDAJOV: • Výmera: 114 m² • Podlažie: 3/3 (posledné podlažie) • Stav: Pôvodný • Konštrukcia: Tehla (rok výstavby 1980) • Vlastníctvo: Osobné • Vykurovanie: Vlastný plynový kotol + krb PARKOVANIE: Súčasťou bytu je súkromné parkovacie miesto vo dvore bytovky – zaparkujete tak vždy a bez starostí. CENA A PODMIENKY: • Priamy predaj: 109 000 € • Alternatíva: Výmena za 2-izbový čiastočne zrekonštruovaný byt v Skalici PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

Predstavte si ráno pri šálke kávy na terase vlastného bytu, deti bezpečne hrajúce sa na ihrisku a pokojné popoludnia v tieni zelene. INVESTCONSULT REALITY Vám predstavuje Viva Park, ktorý Vám ponúka viac než bývanie – ponúka Vám životný priestor, ktorý rozumie vašim potrebám. Viva Park je novovybudovaný obytný park v Komárne, kde sa moderný dizajn stretáva s pokojom prírody. Ponúkame vám exkluzívne byty v najvyššej kvalite – ideálne pre tých, ktorí túžia po komforte, štýle a výnimočnom prostredí. Základné informácie: • Plocha bytov: od 105 m2 do 124 m2 (viď. pôdorysy jednotlivých bytov a tabuľku s voľnými bytmi medzi fotografiami) • Ku každému bytu patrí aj priestranná tersa: od 31 m2 do 109 m2 a vlastný odkladací priestor v zapustenom podlaží • V prípade, že Vás zaujal byt, ktorý je už predaný, nezúfajte, dokončuje sa už aj blok C a blok D s rovnakými výmerami bytov • Ceny jednotlivých bytov v stave „NA KĽÚČ nájdete medzi fotografiamia • Stav „NA KĽÚČ zahŕňa: vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory podľa vylastného výberu budúceho vlastníka • V cene bytov sú aj vonkajšie parkovacie miesta. • V bytu je potrebné zakúpenie parkovacieho státia v podzemnej garáži (viď. tabuľku medzi fotografiami) • Lokalita: Komárno, časť VIVA PARK • Fotografie o interiéroch bytov sú ilustračné. Technické parametre: • Dokončenie bloku A a bloku B bolo v roku 2024 • V procese dokončovania sú blok C a blok D. • V bytových domoch sú výťahy SCHINDLER. • Vykurovanie bytov je podlahové teplovodné so samostatnou reguláciou. • Centrálny ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečujú slnešné kolektory v kombinácií s plynovým kotlom. • Inteligetný SMART systém Legrand NETATMO. • Okná sú veľkoplošné s izolačným trojsklom, vonkajšími elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. • Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach a systémom pre rekuperáciu. • Terasy sú vybavené novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre vzýšenie pocitu komfortu a súkromia. • Vchodové dvere sú bezpečnostné. • Objetky v rámci obytného parku sú napojené na novovybudované inžinierske siete ako gravitačná kanalizácia s prípojkami, vodovod s prípojkami, plynovod s prípojkami, elektrické vedenie s prípojkami vrátane trafostanice a optiky. • Vďaka navrhnutým technickým a technologickým riešeniam s využívaním obnoviteľných zdrojov energie tento moderný a inteligentný bytový dom dokonale syntetizuje vysoký komfort bývania so značnou úsporou prevádzkových nákladov (cca. 35-40%). Vybavenie a výhody: • Elegantná architektúra a premyslené dispozície bytov (podorysy jednotlivých bytov nájdete medzi fotografiamia) • Bezpečné a pokojné prostredie – ideálne pre rodiny aj jednotlivcov. • Pôvabné zelené plochy a parky o ktoré sa stará zavlažovací systém. • Oddychové zóny a detské ihrisko priamo pri dome. • Štýlová kaviareň a vonkajšie posedenie – ideálne na stretnutia aj relax. • Blízkosť rieky Váh, cyklotras, prírodných chodníkov a národnej kultúrnej pamiatky Bašty VII. • Rýchla dostupnosť do centra mesta, v blízkosti sa nachádzajú základné školy, škôlky, obchod s potravinami a zelovoc. • Celý interiér je vďaka veľkým oknám krásne presvetlený. Vyberte si z našej ponuky moderných 4-izbových bytov s priestrannými terasami. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo, vzdušnosť a vysoký štandard bývania. Zažite bývanie, kde sa každý deň začína spevom vtákov a pohľadom na zeleň. Viva Park Komárno – Miesto, kde sa sny o dokonalom domove stávajú skutočnosťou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM.

Bývanie, ktoré má priestor na všetko dôležité Domov, v ktorom má každý svoje miesto a zároveň zostáva priestor na spoločný život. Tento 4-izbový byt na Mateja Bela v Piešťanoch ponúka 81,06 m² premysleného priestoru, otvorenú dennú časť, tri samostatné izby a praktické detaily, ktoré oceníte každý deň. Dispozícia bola počas rekonštrukcie upravená tak, aby vznikol vzdušný spoločný priestor prepájajúci kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Zvyšok bytu prirodzene zostáva vyhradený súkromiu – či už pre spálňu, detské izby, pracovňu alebo izbu pre hostí. Priestor, ktorý funguje Srdcom bytu je otvorená denná časť. Nadštandardne priestranná kuchyňa, jedáleň a obývacia izba vytvárajú jeden prirodzený priestor, v ktorom sa môže odohrávať bežný rodinný život aj chvíle s priateľmi. Z obývacej izby vedie vstup na južne orientovaný balkón, ktorý príjemne rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na rannú kávu, oddych alebo zeleň. Tri samostatné izby dávajú novému majiteľovi slobodu prispôsobiť si bývanie vlastným potrebám. Detské izby, spálňa, pracovňa či hosťovská izba – dispozícia necháva priestor na rôzne životné scenáre. Praktickým benefitom, ktorý oceníte každý deň, sú dve toalety – jedna samostatná a druhá súčasťou kúpeľne so sprchovacím kútom. Základné parametre bytu:/b] - 4 izby | 81,06 m² - 2. poschodie | balkón - otvorená denná časť - 2× WC - rekonštruovaná elektroinštalácia - sadrokartónové stropy - plastové okná - vonkajšie rolety v detských izbách - predpríprava na klimatizáciu - zateplený bytový dom - optický internet - pivnica Rekonštrukcia s praktickými detailmi V byte bola pri rekonštrukcii spravená nová elektroinštalácia, plastové okná a sadrokartónové stropy. V detských izbách sú osadené vonkajšie rolety, ktoré zvyšujú komfort počas slnečných dní a zároveň pomáhajú vytvoriť príjemné podmienky na spánok. Výhodou je aj predpríprava na klimatizáciu – potrebné rozvody sú už vyvedené na balkón. Bytový dom prešiel revitalizáciou a je zateplený. Výťah je ešte pôvodný, vo výhľade je plánovaná jeho výmena. Adam Trajan – všetko potrebné na dosah Byt sa nachádza na sídlisku Adam Trajan, v lokalite, ktorá ponúka praktické zázemie pre každodenný život. V pešej dostupnosti sú školy a škôlky, obchody, služby, detské ihriská aj množstvo zelene. Centrum Piešťan je dobre dostupné a lokalita patrí medzi vyhľadávané časti mesta pre rodinné bývanie. Mesačné náklady Pre 1 osobu predstavujú približne: 138 € – mesačné náklady spojené s užívaním bytu 40 € – elektrina 7 € – plyn Spolu približne 185 € mesačne. Bývanie, ktoré sa Vám prispôsobí Nie každý potrebuje veľký rodinný dom, aby mal doma dostatok priestoru. Niekedy stačí dobre premyslený byt, v ktorom má každý člen domácnosti svoje miesto a zároveň zostáva priestor na spoločný život. Tento byt ponúka práve takú rovnováhu - 81,06 m², štyri izby, otvorená denná časť, balkón, dve toalety a praktické riešenia pre každodenné bývanie. Ak vás tento byt oslovil a cítite, že by mohol byť vaším budúcim domovom, neváhajte a príďte si ho pozrieť osobne. Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte 0918 775 657 alebo píšte na denisa.haringova@allforlife.sk

PRIPRAVUJEME PRE VÁS, NÁJDETE LEN U NÁS... viac info a fotografie už čoskoro. Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj veľmi pekný, slnečný byt v tehlovom bytovom dome z roku 2008. Byt je priestranný a vzdušný, dominantou je obývacia izba prepojená s kuchyňou. Byt je orientovaný do zeleného vnútrobloku a na druhej strane medzi bytové domy. Veľmi dobrá dostupnosť s MHD do centra a iných mestských častí a taktiež autom na obchvat. Výborná občianská vybavenosť v pešej dostupnosti, potraviny Lidl, lekáreň, nákupné centrum Avion, IKEA, Hornbach. Byt má lodžiu 2,5m2 orientovanú na JZ a prislúcha k nemu aj pivnica 1,5m2. K bytu je možné dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži. BYT: Bratislava II – Ružinov-Trnávka – Ulica Na Križovatkách Podlažie: 5/6 Plocha: 95,85m2 (byt 91,81m2 + lodžia 2,5m2 + pivnica 1,54m2) Kolaudácia: rok 2008 Energetický Certifikát: nie je Orientácia: JZ a SV CENA: 359.990eur + parkovacie miesto 25.000eur vrátane sprostredkovateľskej provízie vrátane nábytku a zariadenia Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Ing. Peter Horský 0918 901 146 HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.

Na predaj veľký 4 - izbový byt, 85 m2 + loggia po kompletnej rekonštrukcii, Dubnica nad Váhom. Byt sa nachádza na 5.poschodí zo 7 v panelovom bytovom dome s výťahom. V roku 2008 prešiel kompletnou rekonštrukciou- nové plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha, inter.dvere + zárubne, radiátory, zníženie stropu s bodovým osvetlením, komplet nové rozvody elektriky a vody. Vstupné dvere sú bezpečnostné. V hale, jedálni a kuchyni je dlažba. Celá podlaha je zaizolovaná zospodu. Vo vstupnej hale je vstavaná, zrkadlová skriňa na mieru + botník. Kúpeľňa je murovaná s hydro-masážnou vaňou a s murovaným umývadlom. WC je samostatné, závesné - Geberit splachovací systém. Kuchynská linka na mieru od Slovenského výrobcu vrátane spotrebičov - plynová varná doska, zabudovaná elektr.rúra, digestor a umývačka riadu. Súčasťou predaja sú aj voľne stojace spotrebiče - chladnička s mrazničkou, mikrovlnka. Taktiež časť zariadenia môže zostať v byte po dohode. Veľká obývacia izba z ktorej je vstup na loggiu. Steny aj stropy sú zateplené. Miestnosť má po celej dĺžke francúzske okná. Obývacia izba bola zväčšená o 60 cm smerom k loggii. Nádherne presvetlený celý priestor. V byte sú taktiež dve nepriechodné izby. Žiadna zo stien bytu nie je spojená s iným bytom. Ku bytu parí aj pivnica, ktorá má veľkosť ako 3 pivnice. Taktiež za výťahom je priestor, ktorý sa môže využívať ako úložný. Bytový dom má aj spoloč.priestory - kočikáreň a priestor na bicykle. Bytový dom má už naplánovanú kompletnú rekonštrukciu - zateplenie, stupačky, obnova loggii + zasklenie, výťah, strecha. Dokončenie do konca roka 2026. Fond opráv sa už platí navýšený cca 130,-Eur. Spoločné priestory už prešli menšou rekonštrukciou - plastové okná, dlažba. Cena zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster zabezpečíme certifikovaného znalca. Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčastného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ak využijete služby našeho finančného poradcu. V prípade záujmu o prezistenie či Vám poskytnú úver a výšky splátok kontaktujte: Brokeria -KATARÍNA PISOŇOVÁ 0918840820.

Treef realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Trnava – Veterná ulica Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať 4-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najobľúbenejších a dlhodobo vyhľadávaných častí mesta Trnava – na Veternej ulici. Byty v tejto lokalite sa objavujú v ponuke len zriedkavo, čo z tejto nehnuteľnosti robí atraktívnu investíciu aj ideálne miesto pre rodinné bývanie. Základné informácie: * podlahová plocha bytu: 80,62 m² * loggia * poschodie: 3/4 (bez výťahu) * bytový dom: zateplený * k bytu prislúchajú 2 pivnice: * 1,5 m² * 11,75 m² Stav nehnuteľnosti: Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Čiastočné úpravy už boli realizované: * rekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a oknom (výborné prirodzené vetranie a svetlo) * menené interiérové dvere * bezpečnostné vstupné dvere Dispozícia a úložné priestory: * priestranné izby * veľká loggia vhodná na oddych * ideálne poschodie * dva pivničné priestory * samostatný šatník, ktorý poskytuje praktické riešenie pre uloženie vecí a zvyšuje komfort bývania Lokalita: Veterná ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v Trnave najmä vďaka svojej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti: * nákupné centrum a Tesco v pešej dostupnosti * školy, škôlky, zdravotné služby * reštaurácie a služby v okolí * dostatok zelene a oddychových zón * nové detské ihriská * bezproblémové parkovanie * rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu Táto ponuka predstavuje ideálnu kombináciu výbornej lokality, priestranného bytu a možnosti prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. 0904 273 545 0911 066 661 info@treef.sk Treef realitná kancelária

Miesto, kde sa spája súkromie rodinného domu s komfortom moderného bývania. Predstavte si domov, v ktorom máte vlastný vstup, garáž, pozemok a dostatok priestoru pre celú rodinu. Miesto, kde si môžete vychutnávať pokoj, súkromie a zároveň mať mesto na dosah. Presne takúto výnimočnú príležitosť Vám prinášame. Ponúkame Vám na predaj tri nadštandardné 4-izbové byty situované v modernom trojpodlažnom obytnom dome. Každá bytová jednotka disponuje vlastným samostatným vstupom, čo zaručuje maximálne súkromie a vytvára pocit bývania v rodinnom dome. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a kvalitné bývanie, ale aj pre tých, ktorí ocenia pokojné prostredie a vysoký komfort každodenného života. Na prízemí sa nachádza bezbariérový 4-izbový byt, ktorého dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Dispozíciu dopĺňa spálňa, dve samostatné izby a komfortná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom. O príjemnú tepelnú pohodu počas celého roka sa stará podlahové vykurovanie. Na prvom poschodí sa nachádza dispozične identický 4-izbový byt, ktorý ponúka rovnaký komfort bývania a veľkorysý priestor pre rodinný život. Na druhom podlaží je situovaný tretí 4-izbový byt s odlišným dispozičným riešením, ktoré poskytuje budúcim majiteľom ešte variabilitu pri zariaďovaní interiéru podľa vlastných predstáv. Každý byt je vybavený novými plastovými oknami, kvalitnými podlahami, modernou sanitou a disponuje samostatnými meračmi elektriny a vody, čo zabezpečuje nezávislé bývanie a efektívnu kontrolu prevádzkových nákladov. Ku každému bytu patrí: vlastná garáž, parkovacie miesto, pozemok s výmerou 260 m². Súčasťou vlastníctva je aj spoluvlastnícky podiel na spoločnom pozemku, na ktorom sa nachádzajú pivnice a skleník, ktoré ponúkajú ďalší úložný priestor aj priestor na záhradkárčenie či oddych. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je spojenie súkromia, priestoru, vlastného pozemku a výbornej dostupnosti do mesta. Samostatné vstupy, garáž, parkovanie a vlastný pozemok vytvárajú pocit bývania v rodinnom dome pri zachovaní všetkých výhod modernej bytovej jednotky. Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom dlhodobého alebo krátkodobého prenájmu. Výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka priestor, kvalitu, súkromie a komfort bez kompromisov, táto nehnuteľnosť splní Vaše očakávania. Nehnuteľnosti s takouto kombináciou benefitov sa na trhu objavujú len výnimočne. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0907 915 293. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a zodpovieme všetky Vaše otázky. Prečo si vybrať práve EURESK s.r.o.? Kúpou nehnuteľnosti sa naša práca nekončí. Našou prioritou je, aby celý proces prebehol bezpečne, profesionálne a bez akýchkoľvek starostí. EURESK s.r.o. Vám zabezpečí kompletný realitný servis od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Poskytujeme odborné poradenstvo, kompletnú prípravu zmluvnej dokumentácie, profesionálny právny servis a komunikáciu s katastrom, bankami, úradmi i ostatnými inštitúciami. Pomôžeme Vám zabezpečiť najvýhodnejšie hypotekárne financovanie, vybavíme znalecký posudok, poistenie nehnuteľnosti, postaráme sa o bezpečný prevod vlastníckych práv, prepis energií a všetky administratívne náležitosti spojené s prevodom nehnuteľnosti. Aby bol Váš prechod do nového domova čo najpohodlnejší, prostredníctvom EURESK TRANS Vám vieme zabezpečiť aj profesionálne sťahovacie služby. S EURESK s.r.o. získavate viac než len realitnú kanceláriu – získavate spoľahlivého partnera, ktorý Vás bezpečne prevedie celým procesom kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Váš nový domov začína správnym rozhodnutím. Tel.č.: 0907 915 293 www.euresk.sk info@euresk.sk

Nadštandardný 4-izbový byt s klimatizáciou na Partizánskej ulici Realitná kancelária EURESK Vám predstavuje exkluzívnu ponuku predaja priestranného a slnečného pôvodne 4-izbového bytu v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza na Partizánskej ulici. Tento byt s veľkorysou rozlohou 76,5 m² je situovaný na ideálnom 2. poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu vyhotovenia a maximálny komfort, táto nehnuteľnosť je určená práve Vám. DOKONALÁ REKONŠTRUKCIA BEZ KOMPROMISOV Byt prešiel precíznou a kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály a moderné technologické riešenia. V celom byte sú osadené nové plastové okná, nové interiérové dvere a pocit bezpečia Vám dodajú certifikované bezpečnostné vchodové dvere. V rámci obnovy boli realizované: Kompletne vymurované jadro s novou sanitou, obkladmi a modernou dlažbou. Nové elektrické rozvody (v rámci jadra), nové stierky a maľovky /benátsky štuk/, napínacie stropy z kvalitných materiálov Podlahy - epoxidová liata podlaha. Inštalovaná klimatizačná jednotka, ktorá zabezpečí dokonalú klímu vo vašom domove aj počas horúcich letných dní. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Interiér je logicky členený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje dostatok súkromia pre všetkých členov rodiny: Srdce bytu: Svetlá obývacia izba, z ktorej je prístup na balkón – ideálne miesto na relax. Kuchyňa: Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru, vybavená zabudovanými spotrebičmi, ktoré uľahčia každodenný chod domácnosti. Úložné priestory: Byt disponuje priestrannými vstavanými skriňami, ktoré elegantne riešia odkladanie vecí bez narušenia priestoru. Izby: Komfortná spálňa a detská izba (prípadne pracovňa), obe s novými stierkami a podlahami. Zázemie: K bytu prislúcha aj praktická pivnica v suteréne bytového domu a komora na chodbe. Možnosť kúpy bytu aj so zariadením. LOKALITA A VÝHODY Partizánska ulica je známa svojou vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete školy, materské školy, nákupné centrá, zdravotné strediská a detské ihriská. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá okamžité bývanie bez potreby akýchkoľvek ďalších stavebných úprav. Stačí si priniesť osobné veci a začať novú etapu života v krásnom prostredí. CENA A KONTAKT: Nezmeškajte túto výnimočnú ponuku a dohodnite si obhliadku ešte dnes. 📞 Volať môžete na: 0907 915 293 📧 E-mail: info@euresk.sk 🌐 Web: www.euresk.sk Tešíme sa na stretnutie s Vami pri obhliadke Vášho nového domova.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: Veľkorysý 4-izbový rodinný byt s lodžiou – Ulica osloboditeľov, Humenné Hľadáte pre svoju rodinu domov, ktorý ponúka skutočný priestor, maximálne súkromie pre každého člena a prémiový komfort bez kompromisov? Chcete bývať na prestížnej adrese s kompletnou občianskou vybavenosťou a bleskovou pešou dostupnosťou do centra mesta? Realitná spoločnosť EURESK s.r.o. vám exkluzívne prináša ponuku, aká sa na trhu v Humennom objavuje len výnimočne – veľký 4-izbový byt v osobnom vlastníctve s rozlohou až 86 m² a slnečnou lodžiou na ulici Osloboditeľov. Tento byt prešiel vkusnou rekonštrukciou a je situovaný na ideálnom 1. poschodí z 8 v zrekonštruovanom, zateplenom obytnom panelovom dome s novým výťahom priamo od prízemia. 💎 PREJDITE SA BYTOM: Detailný opis priestoru a dispozície Zabudnite na stiesnené panelákové byty. Táto nehnuteľnosť vás už pri vstupe očarí svojou vzdušnosťou, čistými líniami a logickým rozložením izieb, ktoré zabezpečuje dokonalé oddelenie dennej časti od nočnej oázy pokoja: Vstupná chodba a predsieň: Priestranná a svetlá, ponúka dostatok miesta na vybudovanie šatníkových skríň na mieru, vďaka čomu odložíte kabáty a topánky celej rodiny bez toho, aby vám opticky zmenšovali priestor. Samostatná kuchyňa: Srdce každej gazdinky. Nachádza sa tu kuchynská linka s praktickým usporiadaním pracovnej plochy a úložných systémov. Obývacia izba: Veľkorysá a svetlá spoločenská miestnosť, ktorá bez problémov pojme veľkú rohovú sedačku a vytvorí dokonalé zázemie pre spoločné rodinné večery či návštevy priateľov. Tri samostatné izby: Byt disponuje ďalšími troma samostatnými izbami. Môžete ich využiť ako priestrannú manželskú spálňu a dve samostatné detské izby – alebo jednu izbu premeniť na tichú domácu pracovňu či hosťovskú izbu. Každý člen rodiny tu nájde svoje stopercentné súkromie. Zároveň je v byte vymurované jadro a plastové okná. Prémiové bonusy k bytu: 🌞 Veľkorysá lodžia: Prístupná priamo z izby, ideálna na rannú kávu, pestovanie byliniek alebo večerný relax s knihou. 📦 Samostatná pivnica: Bezpečný priestor v suteréne bytového domu na uskladnenie sezónnych vecí, lyží či bicyklov. 📍 LOKALITA, KTORÁ VÁM ZJEDNODUŠÍ ŽIVOT: Ulica Osloboditeľov Poloha bytového domu patrí k najväčším benefitom tejto ponuky. Ulica osloboditeľov spája pokojné, zelené bývanie s výhodami bývania priamo pri centre mesta: Bezbariérový prístup: Nový moderný výťah premáva priamo od prízemia. Pre mamičky s kočíkmi, malé deti či starších ľudí je to neoceniteľný komfort. Život bez auta: V pešej dostupnosti len pár minút od domu sa nachádzajú materské školy, základné školy, kompletná sieť obchodov, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, lekári a zastávky MHD. Ekonomické bývanie: Celý bytový dom je zrekonštruovaný a kompletne zateplený, čo v kombinácii s novými oknami zaručuje nízke mesačné prevádzkové náklady. 🛡️ PREČO KÚPIŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ CEZ EURESK s.r.o.? Kúpou nehnuteľnosti sa naša práca nekončí. Našou najvyššou prioritou je, aby celý proces prevodu vlastníctva prebehol bezpečne, legálne, profesionálne a bez akýchkoľvek vašich starostí. Zabezpečíme pre vás kompletný full-servis: Právna istota na 100%: Naše právne oddelenie pripraví kompletnú zmluvnú dokumentáciu, autorizované kúpne zmluvy a zastreší bezpečné konanie na katastri. Financovanie a úrady: Pomôžeme vám vyjednať najvýhodnejšiu hypotéku na trhu, vybavíme overeného znalca na znalecký posudok a poistenie nehnuteľnosti. Kompletná administratíva: Po predaji za vás kompletne zrealizujeme prepisy všetkých energií u dodávateľov (elektrina, plyn) a prepis u správcu bytového domu. Sťahovanie v cene prenájmu/kúpy: Aby bol váš prechod do nového domova maximálne pohodlný, prostredníctvom našej divízie EURESK TRANS vám vieme zabezpečiť aj profesionálne sťahovacie služby. S nami získavate stabilného a silného partnera. Váš nový domov začína správnym rozhodnutím. 📞 KONTAKT A OSOBNÉ OBHLIADKY Tento byt je dostupný exkluzívne iba v ponuke našej realitnej kancelárie. Podobné 4-izbové byty s touto metrážou a bezbariérovým prístupom sa na trhu v Humennom neohrejú dlho. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a zodpovieme všetky vaše doplňujúce otázky. Zodpovedný maklér: Mgr. Mária Dubiaková, MBA, LL.M Telefónne číslo: +421 907 915 293 E-mail: info@euresk.sk Webová stránka: www.euresk.sk Adresa kancelárie: Gorkého 1, 066 01 Humenné (budova Mestského kultúrneho strediska - MsKS)

Hľadáte bývanie, ktoré spája priestor rodinného domu s komfortom bytu? Potom vás tento kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt určite zaujme. Na predaj ponúkame priestranný byt s výmerou 98 m², situovaný na 2. podlaží 8-bytového domu v Martine časť Priekopa. K bytu patrí vlastná záhradka s rozlohou 100 m², garáž s montážnou jamou a pivnica s kotolňou. Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka nadštandardný priestor, súkromie aj nízke prevádzkové náklady. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené všetky rozvody elektriny, vody aj kúrenia. Nový plynový kotol bol premiestnený na poschodie bytového domu, rozvody kúrenia sú vedené v podlahe, nechýbajú nové radiátory, ani diaľkovo ovládaný termostat. Moderná kúpeľňa s podlahovým kúrením, kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru, vstavané skrine a nové podlahy v celom byte. Veľkým benefitom je príprava na krb v obývacej izbe, ktorá vytvára možnosť vybudovať si príjemnú atmosféru počas zimných večerov. O úspornú prevádzku sa starajú fotovoltaické panely s výkonom 2,3 kWp, ktoré spolu s 140-litrovým zásobníkom na ohrev teplej vody výrazne znižujú náklady na energie. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia. Bytový dom prešiel v roku 2022 rozsiahlou obnovou – bol zateplený, dostal novú strechu a zateplenie strešného plášťa. V roku 2025 boli zrekonštruované spoločné priestory. Celý areál je oplotený, čo prináša bezpečnosť aj pokojné bývanie. Dispozícia bytu: ✔ vstupná predsieň ✔ priestranná kuchyňa prepojená s obývacou časťou ✔ špajza ✔ spálňa ✔ dve priechodné izby ✔ kúpeľňa ✔ samostatné WC ✔ balkón K bytu patrí: ✔ vlastná záhrada (100 m²) ✔ garáž na diaľkové ovládanie s montážnou jamou a dielničkou (23 m²) ✔ pivnica s kotolňou ✔ klimatizácia ✔ fotovoltaika ✔ optický internet Telekom a Orange Prečo práve tento byt? ✅ veľkorysá výmera 98 m² ✅ vlastná záhrada ako pri rodinnom dome ✅ garáž priamo v bytovom dome ✅ kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií ✅ nízke prevádzkové náklady vďaka fotovoltaike ✅ pokojné bývanie v malom bytovom dome ✅ výborná voľba pre rodinu aj ľudí, ktorí chcú viac priestoru a súkromia Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte bývanie, kde nemusíte robiť kompromisy medzi bytom a rodinným domom, radi vás privítame na osobnej obhliadke. Príďte sa presvedčiť o kvalitách tejto nehnuteľnosti. Bušovská Nikola Reality Alpia nikola.busovska@realityalpia.sk 0911734762

DASH reality Vám, vo výhradnom zastúpení majiteľa bytu, ponúka na predaj slnečný 4 izbový byt s 2 balkónmi v Nemšovej, na ulici Sklárska, okres Trenčín. Byt je bezbariérový, nachádza sa na 4. poschodí z 5, v bytovom dome s novým výťahom. Bytový dom prešiel v roku 2017 rekonštrukciou – zateplenie, fasáda, nový výťah, nové stupačky, rozvody elektriny, strecha, kotolňa, nové balkóny. Celková výmera bytu je 101 m2. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o výmere 6,7 m². V byte boli v roku 2010 vymenené okná za plastové, radiátory a bezpečnostné dvere. Inak je byt v pôvodnom stave s murovaným jadrom a drevenými parketami. V byte je možnosť optického pripojenia na internet. Výhodou bytu je praktická dispozícia s nepriechodnými izbami. Byt je slnečný, svetlý - s veľkými oknami, orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje dobré vetranie a príjemnú cirkuláciu vzduchu. Dispozične byt pozostáva z veľkej vstupnej predsiene s dvoma vstavanými skriňami, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálňou - východ na balkón, komory, 3 izieb- jedna s východom na balkón, veľkého šatníka/komory, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Tichá a bezpečná lokalita vytvára ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti – nachádza sa tu materská i základná škola, obchody, lekárska starostlivosť, zastávka autobusu a pre aktívny oddych aj obľúbená cyklotrasa. Kľúčovým benefitom pre plynulé dochádzanie je strategická poloha s rýchlym, iba 4-minútovým napojením na diaľnicu v smere na Trenčín aj Žilinu. Parkovanie je bezproblémové, s dostatočnou kapacitou priamo pred bytovým domom. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis vrátane vyhotovenia kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, úhrady správnych poplatkov na katastri, ako aj zabezpečenie financovania prostredníctvom všetkých bánk s cieľom získať pre Vás najvýhodnejšiu hypotéku. Kontakt na makléra DASH reality: 0948 014 108.

Hľadáte bývanie, ktoré je skutočne výnimočné? Potom ste možno práve našli svoj nový domov. V projekte Zelené Vlčince ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt s výmerou 128 m², ktorý spája modernú architektúru, špičkové vyhotovenie a interiér, do ktorého sa investovalo s citom pre detail. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2024, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi vysoký komfort bývania a stav bez potreby ďalších investícii. Byt pôsobí už pri vstupe vzdušne, elegantne a reprezentatívne. Veľkorysá výmera, praktická dispozícia a prémiové zariadenie vytvárajú priestor, ktorý si vás získa nielen rozmermi, ale aj atmosférou. Súčasťou nehnuteľnosti je nábytok vyhotovený kompletne na mieru od slovenského výrobcu Nesia, kvalitné drevené podlahy, interiér dopĺňajú značkové talianske svietidlá, dizajnové dekorácie, obrazy, kvalitné koberce značky Fletco a ďalšie prvky, ktoré podčiarkujú celkový luxusný charakter bývania. Byt je vybavený kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi značiek AEG a LG, vrátane zapustenej indukčnej dosky, elektrickej rúry, digestora, chladničky s mrazničkou a vstavaného kávovaru. K dispozícii je aj americká chladnička. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou značky Miele. Komfort bývania dopĺňajú až 3 televízory, ktoré sú súčasťou vybavenia. K veľkým benefitom patria tiež 2 balkóny, pivničná kobka a garážové parkovacie státie, čo je v rámci moderného mestského bývania mimoriadne praktická kombinácia. Byt v skratke: - 4-izby - celková podlahová výmera 128 m² - novostavba kolaudovaná v roku 2024 - 2 balkóny spolu 16,86m2 - pivničná kobka o výmere 2,46m2 - k dispozícii garážové parkovacie státie s výmerou 15m2 (možnosť dokúpenia za 25.000€) - technická miestnosť / sklad - kompletne zariadený interiérom na mieru od Nesia - kvalitné drevené podlahy - talianske značkové svietidlá - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi AEG a LG - americká chladnička - práčka so sušičkou Miele - 3 televízory - dizajnové doplnky, obrazy a kvalitné koberce Fletco Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nehľadá len byt, ale hotové, premyslené a reprezentatívne bývanie bez kompromisov. Každý detail tu bol zladený tak, aby vytváral pocit domova, komfortu a výnimočnosti. Ak hľadáte bývanie, kde máte naozaj všetko, už ste ho našli. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

PRIESTRANNÝ 4-izbový byt s loggiou a fr. oknom na predaj v SNV. Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj slnečný 4-izbový byt s VEĽKÝMI IZBAMI, priestrannou loggiou a fr. oknom na sídlisku Tarča v meste Spišská Nová Ves. Táto nehnuteľnosť má viacero benefitov: výmera, orientácia, výhľady, poschodie, dva výťahy. Vieme vám ukázať viacero návrhov, ako PARÁDNE a efektívne sa táto nehnuľnosť dá prerobiť. V byte viete napr.urobiť novú kúpeľňu a zväčšiť kuchyňu. Alebo viete v byte urobiť krásny šatník tam, kde je druhá chodbička..... Úžitková plocha nehnuteľnosti je o celkovej výmere 85,87 m2 . Dispozične pozostáva z chodby (5,80 m2), štyroch izieb (18,30 m2, 12,10 m2, 12,10 m2, 14,51 m2), kuchyne (8,96 m2) s kuchynskou linkou na mieru do L, kúpeľne s vaňou (2,10 m2), samostatného WC (0,94 m2), chodby so šatníkom (5,65 m2) a loggie (4,29 m2). K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu o výmere 1,12 m2. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou: - kuchynská linka na mieru, - obklady v kúpeľni a toalete, - dlažba v kuchyni, chodbe, kúpeľni a toalete, - ⁠interiérové dvere so sklami, - ⁠plastové okná, - ⁠drevené parkety v izbách, - ⁠nová elektroinštalácia v kuchyni, kúpeľni a chodbe, - ⁠nové bezpečnostné vchodové dvere ADLO. Nehnuteľnosť JE ORIENTOVANÁ NA 3 SVETOVÉ STRANY - presvetlené, slnečné bývanie počas celých dní. Na východ je orientovaná detská izba a spálňa, na juh je orientovaná jedáleň a na juhozápad je orientovaná obývacia izba a kuchyňa. Nachádza na 5. poschodí v 10-poschodovom panelovom bytovom dome s DVOMA NOVÝMI VÝŤAHMI. Bytový dom má kompletne zrekonštruovaný interiér a exteriér, je zateplený, má vyhotovený energetický certifikát kategórie B. Mesačné náklady pre Správcovskú firmu sú 113 EUR, z toho fond opráv je 62,17 EUR. Náklady na plyn sú 50 EUR a elektrinu 28 EUR mesačne. Sídlisko Tarča je ZELENÉ SÍDLISKO vyhľadávané najmä rodina s deťmi pre jeho kompletnú občianskou vybavenosť a mnohé detské a športové ihriská. Je tam všetko: jasle, škôlky, školy, potraviny, zdravotnícke zariadenie, lekáreň, potraviny, MHD zastávky. Tarča má výbornú dostupnosť autobusom, či chôdzou z centra mesta. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - nehnuteľnosť väčšej výmery, - slnečný - loggia, fr. okno, 3 svetové strany, - priestranný - VEĽKÉ MIESTNOSTI a LOGGIA, - dva výťahy, menší a väčší, - zrekonštruovaný bytový dom, - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv, - vlastné kúrenie. Cena nehnutelnosti je 142 700 EUR. Voľný IHNEĎ. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0903 147 470, Eva Podoben ČONTOŠOVÁ vám veľmi rada pomôže a poradí.

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Hľadáte ideálne bývanie pre vašu rodinu, kde má každý člen svoje súkromie a všetko dôležité máte na dosah od bytu? Realitná agentúra GRAND-REALITY Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj slnečný, dispozične skvele riešený 4-izbový byt s veľkým balkónom, ktorý prešiel rekonštrukciou, na sídlisku Dr. Clementisa v Skalici. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite na 3./3 poschodí, vďaka čomu nad sebou nebudete mať žiadnych susedov. Tento byt spája veľkorysú metráž, praktickú dispozíciu a tichú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia bytu: Priestranná chodba, štyri samostatné izby, z obývacej izby je vstup na balkón, kuchyňa, samostatná kúpeľňa, WC. Praktická komora priamo na medziposchodí a vlastná pivnica v suteréne. Výmera samotného bytu je cca 84 m2. Rekonštrukcia: Byt prešiel rekonštrukciou a nevyžaduje žiadne okamžité veľké investície. Murované jadro s dlažbou v kúpeľni a WC s umývadlom, dlažba je aj na chodbe a v kuchyni. V izbách sú drevené parkety, ktoré dodávajú bytu útulnú atmosféru. Plastové okná so žalúziami v celom byte. Výhody bytu: Všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre všetkých členov rodiny. Byt je vzdušný a svetlý. Dostatok úložného priestoru v byte aj v komore na medziposchodí alebo v pivnici. Pokojné bývanie bez akéhokoľvek hluku nad vami. Môžete žiť bez starostí do budúcna. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Zateplenie a nová moderná fasáda. Nové vstupné dvere s čipom na otváranie a elektronickým domovým vrátnikom pre vašu bezpečnosť. Čisté spoločné priestory a nové poštové schránky. Sídlisko Dr. Clementisa patrí medzi najobľúbenejšie vďaka skvelej dostupnosti. V pešej dostupnosti pár minút nájdete materskú školu, základnú školu, detské ihrisko, obchodné centrá a hypermarkety. Letný aj zimný štadión pre aktívne rodinné popoludnia. Zastávka MHD v tesnej blízkosti a bezproblémové verejné parkovanie v blízkosti vchodu. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 149.000 € Cena po zľave: 146.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 16 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Ponúkame Vám na predaj veľký 4 izbový byt s balkónom na Kopčianskej ulici č. 8 v Bratislave - Petržalke. Byt sa nachádza v bytovom dome s dvomi výťahmi na 10. poschodí z pätnástich, jeho celková výmera je 160,20 m² a z toho lógia o výmere 4,60 m². Byt má 4 samostatné izby s veľkým množstvo úložného priestoru v roll-dor skriniach a walk-in šatníku. Zo vstupnej haly s dostatočným úložným priestorom na topánky sa prechádza do obývačky prepojenej s kuchyňou vybavenou spotrebičmi - elektrická varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka a elektrická rúra. Obývačka je útulná a priestranná. Byt ponúka samostatné WC, dve kúpeľne – jedna s vaňou a druhá so sprchovým kútom. V spálni sa nachádza manželská posteľ a kúpeľňa so sprchovým kútom, ďalšie dve izby sú vhodné ako detské izby, prípadne pracovňa. Byt je situovaný na dve svetové strany - na sever a západ a predáva sa čiastočne zariadený. V každej miestnosti je klimatizácia. Bytový dom Vienna Gate ponúka vyšší štandard bývania: 24/7 recepcia, kamerový systém, vstup na čip do budovy aj do výťahov, kontrolovaný prístup pre rezidentov a návštevy bezpečnostné prvky a recepcia zvyšujú komfort bývania. V prípade záujmu si je možné dokúpiť 1 parkovacie státie v podzemnej garáži priamo pod bytovým domom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v bezprostrednom okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, kúpalisko Matadorka, Petržalské korzo, cyklistický chodník a ďalšie prevádzky. Veľkou výhodou je tiež výborné dopravné spojenie na železničnú, autobusovú stanicu, alebo aj na Bratislavské letisko. Zástavka MHD ako aj železničná stanica Petržalka sa nachádza hneď vedľa bytového domu. Cena za 4 izbový byt: 647.900,- EUR Cena za parkovacie státie v garážovom dome je: 25.000,- EUR V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č.: 0917 540 045.

Výnimočný priestranný 4-izbový byt v centre na predaj, Grösslingová ulica Ponúkame na predaj krásny nadčasový slnečný 4-izbový byt na prestížnej adrese v úplnom centre Bratislavy – Grösslingová ulica, Staré Mesto. Byt sa nachádza v nadstavbe z roku 2005 situovanej v historickej, kvalitnej tehlovej budove s menším výťahom pristavaným k objektu. Ide o nehnuteľnosť s nadštandardnou výmerou, premyslenou dispozíciou a kombináciou historického charakteru a moderného bývania v centre mesta. Dispozícia a výmery bytu • Obývacia izba: 34,87 m² • Hlavná spálňa: 19,37 m² • En-suite kúpeľňa pri hlavnej spálni: 8,27 m² • Detská izba: 16,60 m² • Pracovňa / 3. izba: 10,18 m² • Kuchyňa: 14,91 m² • Hala: 21,49 m² • Kúpeľňa s WC: 5,15 m² • Samostatná toaleta: 2,44 m² Celková podlahová plocha: 133,28 m² Terasa: 8 m² K bytu prislúcha aj spoločná terasa zdieľaná s tromi ďalšími bytmi. Popis bytu Byt disponuje krásnym veľkorysým vstupom do bytu. V hale sa nachádza vstavaná skriňa po oboch stranách, ktorá poskytuje nadštandardné úložné riešenie a zároveň zachováva čistý a elegantný vstupný priestor. Byt je členený na dennú a nočnú časť. Z priestrannej haly je vstup do nočnej časti bytu orientovanej na severozápad, ktorá je situovaná do tichého vnútrobloku. Hlavná spálňa ponúka komfortné bývanie s vlastnou en-suite kúpeľňou vybavenou dvoma umývadlami, vaňou a práčkou. Súčasťou je aj vstavaná skriňa a priamy vstup na terasu s príjemným výhľadom. Druhá spálňa je zariadená ako detská izba s úložným priestorom, posteľami a pracovným stolom. Tretia izba s výmerou 10,18 m² je situovaná v strede bytu a vďaka svetlíkom z kuchyne a obývacej izby má prístup k dennému svetlu, zároveň disponuje aj oknom pre prirodzené vetranie. Je vhodná ako pracovňa, hosťovská alebo detská izba. Z haly je prístup aj do druhej kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, ako aj do samostatnej toalety s umývadlom. Denná časť bytu je orientovaná na juhovýchod a pozostáva z veľkorysej obývacej izby s výmerou vyše 34 m² a priestrannej, kompletne vybavenej a vynovenej kuchyne s výmerou takmer 15 m², navrhnutej pre milovníkov varenia s dostatkom miesta aj na veľké rodinné stolovanie. Pozrite si video Rekonštrukcia a vybavenie Byt aj napriek tomu, že ide o staršiu novostavbu, prešiel aktuálne aj čiastočnou čerstvou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité používanie: • nové podlahy v spálňach • nový sprchovací kút a umývadlo v kúpeľni • nové dvierka kuchynskej linky a pod. Vykurovanie je riešené vlastným plynovým kotlom. Revízia bola taktiež urobená pri tejto rekonštrukcii. V bytovom dome aktuálne prebieha rekonštrukcia fasády a historické vchodové dvere, okná a balkóny budú repasované. Táto úprava sa netýka terasy ponúkaného bytu, ale historickej časti domu. Náklady na bývanie • Správa bytového domu: 301 € • Elektrina: 52 € • Plyn: 64 € Parkovanie K bytu prislúcha garážové parkovacie státie na Dunajskej ulici č. 50, vzdialené len 3 minúty chôdze od bytového domu. Garážové parkovacie miesto – 45 000 € Parkovacie miesto nie je podmienkou kúpy bytu. V okolí je zároveň dostupné verejné parkovanie v rámci systému PAAS. Lokalita Grösslingová ulica patrí medzi najprestížnejšie a najžiadanejšie adresy v Bratislave. Nachádza sa v samotnom srdci Starého Mesta a ponúka unikátne spojenie historickej atmosféry, mestského života a výbornej dostupnosti všetkých služieb. V pešej vzdialenosti sa nachádza historické centrum mesta, nábrežie Dunaja, Eurovea, promenáda aj kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, reštaurácií, škôl a kultúrnych inštitúcií. Rovnako len pár krokov od domu nájdete obchodné centrum Nivy. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať priamo v centre diania, no zároveň ocenia pokojné bývanie v kvalitnej historickej nižšej zástavbe s vnútroblokovou orientáciou spální, ktorá ponúkne nerušený oddych. Výborné je aj dopravné napojenie – či už mestská hromadná doprava alebo rýchly prístup na hlavné dopravné ťahy. Možnosť prenájmu s prednostným právom kúpy V prípade záujmu je možné dohodnúť aj prenájom bytu s prednostným právom na jeho kúpu. Táto forma je vhodná pre záujemcov, ktorí si chcú byt najskôr osobne vyskúšať a následne sa rozhodnúť pre jeho kúpu. V prípade následného odkúpenia bytu je možné dohodnúť započítanie uhradeného nájomného bez energií do kúpnej ceny nehnuteľnosti. Konkrétne podmienky prenájmu, dĺžka nájmu, výška nájomného a spôsob započítania nájomného do kúpnej ceny budú predmetom individuálnej dohody medzi zmluvnými stranami. Cena Cena za byt: DOHODOU Cena za garážové parkovacie miesto: 45 000 € (len v súvislosti s kúpou bytu) Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa vypracovanie zmluvnej dokumentácie, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na kataster v štandardnej lehote a asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti. Cena nezahŕňa poplatky za urýchlený vklad do katastra a poplatky spojené s poskytnutím úveru alebo notárskou / advokátskou úschovou.

KR25-13, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj exkluzívny, nadštandardne zariadený penthouse v novostavbe bytového domu v obci SUKOŠAN. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Bytový dom je vzdialený 30 m od mora. Výmera apartmánu je 125 m2. Apartmán má predsieň, chodbu, modernú kuchyňu s jedálňou, priestrannú obývačku, tri komfortné spálne, dve kúpeľne, samostatné WC, lodžiu a balkón. Vnútorné schodisko vedie na strešnú terasu s výmerou 100 m2, na ktorej je umiestnená letná kuchyňa, sprcha, ležadlá na slnenie a jazucii pre 5 osôb. Terasa je čiastočne prekrytá solárnou pergolou. K apartmánu patria 2 parkovacie miesta. Apartmán má klimatizáciu v každej izbe a celý apartmán má elektrické podlahové vykurovanie, čo umožňuje užívať komfortne apartmán počas celého roka. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, obecná kanalizácia Predajná cena apartmánu vrátane zariadenia je 735.000 EUR + realitný a právny servis zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

RB26-2659-50, Realitná kancelária AMAXADES REALITY sprostredkuje predaj pekných nových apartmánov s výbornou polohou v blízkosti peknej pláže v mestečku SUKOŠAN. Na predaj je celkovo 10 apartmánov umiestnených v dvoch identických stavbách. V každom dome sa nachádzajú štyri 3-izbové apartmány a jeden 4-izbový apartmán (S5) so strešnou terasou a VLASTNÝM BAZÉNOM. Prvý dom je vzdialený 70 m od mora a druhý 100 m od mora. Ku každému apartmánu patrí jedno parkovacie miesto. Apartmány so strešnou terasou majú dve parkovacie miesta. Zo všetkých apartmánov je výhľad na more. Apartmány majú podlahové vykurovanie a sú vhodné na celoročné bývanie aj na turistický prenájom. Apartmán S5 – 2.poschodie. Tento apartmán je 4-izbový. Jeho výmera je 105,71 m2 + terasa prístupná z obývačky 25,43 m2 + druhá terasa prístupná z dvoch spálni 14,67 m2 + strešná terasa s bazénom 105,95 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, tri spálne, dve kúpeľne, pričom jedna z nich je súčasťou jednej spálne a obývačku s kuchynským kútom a jedálňou. Ostatné dostupné apartmány: Apartmán S1 – prízemie. Výmera 61,06 m2 + terasa 12,30 m2 + záhrada 48 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, dve spálne, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, druhé samostatné WC / práčovňu a obývačku s kuchynským kútom a jedálňou s prístupom na terasu. Apartmán S2 – prízemie. Výmera 64,22 m2 + terasa 12,80 m2 + záhrada 74 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, dve spálne, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, práčovňu / technickú miestnosť a obývačku s kuchynským kútom a jedálňou s prístupom na terasu. Apartmán S3 – 1.poschodie. Výmera 61,06 m2 + terasa 10,1 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, dve spálne, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, druhé samostatné WC / práčovňu a obývačku s kuchynským kútom a jedálňou s prístupom na terasu. Apartmán S4 – 1.poschodie. Výmera 64,22 m2 + terasa 12,80 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, dve spálne, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, práčovňu / technickú miestnosť a obývačku s kuchynským kútom a jedálňou s prístupom na terasu. Inžinierske siete: voda, elektrina, biočistička Predajné ceny: Apartmán S5 = 792.000,- EUR Apartmán S1 = 364.000,- EUR Apartmán S2 = 368.000,- EUR Apartmán S3 = 315.000,- EUR Apartmán S4 = 324.000,- EUR -kupujúci platí realitný servis súvisiaci s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku vo výške 3% z kúpnej ceny. -predávajúci je fyzická osoba, kupujúci platí daň z prevodu nehnuteľnosti vo výške 3% z kúpnej ceny. Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

RB23-2088, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj moderný 4 izbový apartmán v meste Sukošan, v prvom rade od mora. Apartmánový dom sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej časti Barbir, vedľa krásnej pláže, priamo pri mori a je iba pár kilometrov od mesta Zadar. Apartmán sa predáva kompletne zariadený dizajnovým talianskym nábytkom. Apartmán 5-3 je trojpodlažný. Rozprestiera sa na 1. a 2. poschodí apartmánového domu. Na prízemí apartmánu (1.poschodie domu) sa nachádza chodba, šatník, dve spálne – každá s vlastnou kúpeľňou, schody na poschodie a terasa prístupná z oboch spální. Z jednej spálne je priamy výhľad na more. Na poschodí apartmánu (2.poschodie domu) je tretia spálňa, samostatná kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývačkou a terasa s nádherným výhľadom na more. Vnútorným schodiskom sa dostaneme na strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na more a ostrovy. Úžitková plocha apartmánu je 98 m2 + terasa na 1.poschodí 30 m2 + terasa na 2.poschodí 17 m2 + strešná terasa 46 m2. K apartmánu patrí jedno parkovacie miesto v garáži a pivnica. Celková úžitková plocha apartmánu 5-3 aj s príslušenstvom je 218 m2. V apartmáne je podlahové vykurovanie a klimatizácia. Na oknách sú elektrické žalúzie. Predajná cena apartmánu 5-3 je 1.210.000 EUR. - kupujúci platí realitný a právny servis súvisiaci s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku vo výške 3% z kúpnej ceny. - Predajná cena je vrátane DPH. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

KAL26A13, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj priestranné 4-izbové apartmány v Chorvátsku, v peknej tichšej dedinke s borovicovým lesíkom VRSI. Novostavba domu iba s troma apartmánmi sa nachádza 100 m od veľmi peknej upravenej pláže s pozvoľným vstupom do mora. Apartmány sú vo výstavbe a budú dokončené do leta 2027. Fotografie apartmánu v inzeráte sú z vedľajšieho takého istého domu. Dom má tri podlažia. Prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie. Na každom poschodí sa nachádza jeden apartmán. Všetky tri apartmány majú rovnakú výmeru a rovnaké dispozičné riešenie. Apartmán na prízemí má navyše záhradu s výmerou 100 m2. Ku každému apartmánu patria 2 parkovacie miesta. Z apartmánu na 1. a na 2. poschodí je výhľad na more. Výmera každého apartmánu je 92,78 m2 + terasa 9,95 m2. Apartmány majú vstupnú predsieň, chodbu, tri spálne, dve kúpeľne (jedna je súčasťou spálne) a priestrannú obývačku s kuchynskou časťou s prístupom na lodžiu. Apartmán na prízemí má záhradu s výmerou 100 m2. Apartmány majú podlahové kúrenie v kúpeľniach, multi-split klimatizácie v každej izbe, elektrické rolety na oknách. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia. Predajná cena každého apartmánu je 350.000 EUR Predajná cena je s DPH, kupujúci pri kúpe tejto nehnuteľnosti neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. + kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

KAL26A09, Realitná kancelária AMAXADES REALITY sprostredkuje predaj priestranných apartmánov v novostavbe bytového domu v mestečku PRIVLAKA pri Zadare. Bytový dom sa nachádza v pokojnej tichej časti Privlaky bez verejnej premávky, so súkromným prístupom k moru, ktoré je vzdialené 120 m od domu. Vstup k domu a k parkovisku je chránený rampou. Apartmán S6 sa nachádza na 1. poschodí. Jeho výmera je 89,38 m2 + krásna priestranná krytá terasa s výmerou 20,33 m2, ktorá ponúka panoramatický výhľad na more. K apartmánu patrí jedno parkovacie miesto. Apartmán má 3 spálne, pričom hlavná spálňa má vlastný šatník a kúpeľňu. Ďalej má apartmán druhú spoločnú kúpeľňu a priestrannú obývačku s kuchyňou a jedálňou s prístupom na terasu. Apartmány majú plastové okná s troj-sklom a elektrickými roletami, multi-split klimatizácie v izbách a stropné klimatizácie v obývačke, podlahové kúrenie vo všetkých izbách. Parkovacie miesto bude mať prípojku pre elektromobil. Predajná cena apartmánu S6 je 385.668 EUR. Ostatné dostupné apartmány: S2 – prízemie, troj-izbový apartmán so záhradou =318.276 EUR S3 – prízemie, troj-izbový apartmán so záhradou =318.296 EUR S5 – 1.poschodie, štvor-izbový apartmán =380.160 EUR S7 – 1.poschodie, troj-izbový, troj-podlažný apartmán so strešnou terasou =467.864 EUR Predajné ceny sú s DPH, kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti! +Kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX250134-PR-S3, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmány s exkluzívnou polohou na ostrove VIR. Nové apartmány sa nachádzajú iba pár metrov od najkrajšej pláže JADRO a centra obce. V novom projekte apartmánových domov sú k dispozícii 2-izbové apartmány so záhradkou a 4-izbové apartmány so strešnou terasou. Ku každému apartmánu patrí komora / sklad s výmerou 3 m2. K menšiemu apartmánu patrí jedno parkovacie miesto, k väčšiemu patria dve parkovacie miesta. Dokončenie výstavby: koniec roka 2025. Apartmán S1 – prízemie. Výmera apartmánu je 32,3 m2 + terasa 12,8 m2 + súkromná záhradka 16,6 m2. Apartmán má vstupný priestor, JEDNU spálňu, kúpeľňu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S1 =288.000 EUR Apartmán S2 – prízemie. Výmera apartmánu je 32,3 m2 + terasa 12,9 m2 + súkromná záhradka 53,8 m2. Apartmán má vstupný priestor, JEDNU spálňu, kúpeľňu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S2 =278.000 EUR Apartmán S3 – 1.poschodie. Výmera apartmánu je 85,5 m2 + terasa 16,4 m2 + strešná terasa 45,8 m2. Apartmán má vstupný priestor, TRI spálne, DVE kúpeľne a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S3 = 699.000 EUR Apartmán S4 – 2.poschodie. Výmera apartmánu je 85,5 m2 + terasa 16,4 m2 + strešná terasa 45,8 m2. Apartmán má vstupný priestor, TRI spálne, DVE kúpeľne a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S4 = 729.000 EUR Apartmánový dom je postavený a interiér dokončený z kvalitných materiálov. Dom je zateplený 10 cm izoláciou. Deliace priečky medzi apartmánmi a medzi spálňami majú zvukovú izoláciu. Okná sú hliníkové, s troj-sklom. Z južnej strany majú okná protislnečnú ochranu. Na oknách sú vonkajšie hliníkové rolety a sieťky proti hmyzu. Všetky izby majú diaľkovo-ovládateľnú „wind-free klimazitáciu, slúžiacu aj na kúrenie. V kúpeľniach a dennej časti je podlahové vykurovanie. V izbách je predpríprava pre elektrické radiátory. V obývačke a izbách sú rozvody internetu a televízie. Apartmány majú prípravu pre alarm systém. Každý apartmán má prípojku 230 V pre nabíjanie elektromobilov. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia. Predajné ceny sú s DPH. Kupujúci pri kúpe tejto nehnuteľnosti neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. Kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

KR25-11, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmány v malom bytovom dome iba s troma apartmánmi. Dom sa nachádza v pokojnej časti Mandre, 250 m od mora. Apartmán na prízemí: Má výmeru 85,38 m2 + terasa a záhrada 60 m2, v ktorej sa nachádza bazén. Apartmán ma vstupnú chodbu, tri spálne a dve kúpeľne. Z otvoreného priestoru kuchyne s obývačkou je prístup na terasu a do záhrady. Apartmán na prvom poschodí: Má výmeru 85,66 m2 + 2 x lodžia s výmerou 7,75 m2 a 7,05 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, tri spálne, dve kúpeľne, obývačku spojenú s kuchyňou a dve terasy. K apartmánu pripadá záhrada s výmerou ca. 60 m2, v ktorej je možné za príplatok vybudovať bazén. Apartmán na druhom poschodí: Má výmeru 85,54 m2 + terasa 17,70 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, tri spálne, dve kúpeľne, obývačku spojenú s kuchyňou a dve terasy. K apartmánu pripadá záhrada s výmerou ca. 60 m2, v ktorej je možné za príplatok vybudovať bazén. Apartmány majú v každej izbe klimatizáciu. Ku každému apartmánu patria 2 parkovacie miesta. Inžinierske siete – voda, elektrina, septik. Predajné ceny: Apartmán na prízemí s bazénom =319.000,- EUR Apartmán na prvom poschodí bez bazéna =254.800,- EUR Apartmán na druhom poschodí bez bazéna =304.900,- EUR + kupujúci platí realitný a právny servis vo výške 3% z kúpnej ceny zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

KR25-12-S6, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný atraktívny apartmán v dedinke Mandre. Dom sa nachádza v pokojnej časti Mandre, 180 m od mora a od promenády s reštauráciami. Apartmán S6 sa nachádza na druhom poschodí. Výmera apartmánu je 107,06 m2 + terasa 29,14 m2 a balkón 12,19 m2. K apartmánu navyše patrí komora s výmerou 8,83 m2, GARÁŽ a jedno vonkajšie parkovacie miesto. Apartmán ma vstupnú chodbu, tri priestranné spálne, dve moderné kúpeľne a priestrannú obývačku s kuchyňou, z ktorej je prístup na krytú terasu s výhľadom na more. Apartmán má v každej izbe klimatizáciu. Inžinierske siete – voda, elektrina, septik. Predajná cena apartmánu S6 bez kuchynskej linky je 376.852 EUR. Cena za kuchynsku linku so spotrebičmi – dohodou. + Kupujúci platí realitný a právny servis vo výške 3% z kúpnej ceny zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj nové apartmány v Chorvátsku. Apartmány sa nachádzajú v 1. rade od mora, v obci SRIMA, ktorá susedí s turisticky obľúbeným mestom Vodice. Apartmány sú vo výstavbe, s predpokladaným dokončením do 06/2027. V apartmánovom dome sú 3 apartmány, každý z nich na jednom podlaží. Apartmány budú mať podlahové vykurovanie, klimatizáciu vo všetkých izbách, elektrické rolety, sieťky, proti hmyzu a hliníkové okná s troj-sklom. Na balkónoch budú sklenené zábradlia. Apartmán S1 – prízemie: Výmera apartmánu je 105,23 m2 + terasa 16,77 m2 + záhrada vedľa apartmánu. Apartmán má vstupnú chodbu, samostatné WC, tri spálne, dve kúpeľne s WC (jedna z nich je súčasťou jednej spálne) a priestrannú obývačku s kuchynským kútom s prístupom na terasu s výhľadom na more. Apartmán S2 – 1. poschodie: Výmera apartmánu je 105,23 m2 + terasa 16,77 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, samostatné WC, tri spálne, dve kúpeľne s WC (jedna z nich je súčasťou jednej spálne) a priestrannú obývačku s kuchynským kútom s prístupom na terasu s krásnym výhľadom na more. Apartmán S3 – predaný inžinierske siete – voda, elektrina, septik. Predajné ceny: Apartmán S1 =847.000 EUR s DPH Apartmán S2 =875.000 EUR s DPH Predajné ceny sú s DPH. Kupujúci pri kúpe tejto nehnuteľnosti neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti! Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com