4 izbové byty na predaj

Na predaj exkluzívny 4-izbový mezonet s veľkou terasou v Stupave – Cementárenská ulica Realitná kancelária BabonyTRE Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový mezonet, ktorý spája moderný dizajn, kvalitné materiály a komfort rodinného bývania. Nachádza sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Stupava – Cementárenská ulica, len pár minút od Bratislavy. Tento výnimočný mezonet bol zariadený s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn. Celý interiér vrátane všetkého nábytku bol vyrobený na mieru z kvalitných materiálov, čo zabezpečuje maximálne využitie priestoru, množstvo úložných riešení a vysoký komfort bývania. Stačí sa nasťahovať a bývať bez ďalších investícií. Veľkorysá terasa vytvára ideálne miesto na rannú kávu, grilovanie s rodinou či oddych po náročnom dni. Vďaka premyslenej dispozícii je byt ideálnou voľbou pre rodiny aj náročnejších klientov, ktorí hľadajú priestranné a reprezentatívne bývanie. Výmera Celková výmera bytu: 90,5 m² Terasa: 34,0 m² Loggia: 5,4 m² Dispozícia Obývacia izba prepojená s kuchyňou Spálňa Dve samostatné izby Kúpeľňa s WC Samostatná kúpeľňa Predsieň Schodisko Hlavné benefity ✓ Moderný dvojpodlažný mezonet ✓ Nábytok vyrobený na mieru z kvalitných materiálov ✓ Veľká terasa s rozlohou 34 m² ✓ Svetlý a vzdušný interiér ✓ Praktická dispozícia vhodná pre rodinné bývanie ✓ Dostatok úložného priestoru ✓ Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou ✓ Výborná dostupnosť do Bratislavy 285 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Parkovanie - K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesta: 2 vonkajšie parkovacie miesta priamo pri vstupe do bytového domu – 11 000 € / miesto veľké parkovacie miesto – 15 000 € Kompletný servis bez starostí Realitná kancelária BabonyTRE zabezpečuje profesionálnu prezentáciu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, pomoc s financovaním, vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie a bezpečný priebeh celej transakcie až po úspešný prevod vlastníctva. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ? +421 949 181 077 Tešíme sa na stretnutie s Vami. Tím BabonyTRE

Na predaj exkluzívny 4-izbový mezonet s veľkou terasou v Stupave – Cementárenská ulica Realitná kancelária BabonyTRE Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový mezonet, ktorý spája moderný dizajn, kvalitné materiály a komfort rodinného bývania. Nachádza sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Stupava – Cementárenská ulica, len pár minút od Bratislavy. Tento výnimočný mezonet bol zariadený s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn. Celý interiér vrátane všetkého nábytku bol vyrobený na mieru z kvalitných materiálov, čo zabezpečuje maximálne využitie priestoru, množstvo úložných riešení a vysoký komfort bývania. Stačí sa nasťahovať a bývať bez ďalších investícií. Veľkorysá terasa vytvára ideálne miesto na rannú kávu, grilovanie s rodinou či oddych po náročnom dni. Vďaka premyslenej dispozícii je byt ideálnou voľbou pre rodiny aj náročnejších klientov, ktorí hľadajú priestranné a reprezentatívne bývanie. Výmera Celková výmera bytu: 90,5 m² Terasa: 34,0 m² Loggia: 5,4 m² Dispozícia Obývacia izba prepojená s kuchyňou Spálňa Dve samostatné izby Kúpeľňa s WC Samostatná kúpeľňa Predsieň Schodisko Hlavné benefity ✓ Moderný dvojpodlažný mezonet ✓ Nábytok vyrobený na mieru z kvalitných materiálov ✓ Veľká terasa s rozlohou 34 m² ✓ Svetlý a vzdušný interiér ✓ Praktická dispozícia vhodná pre rodinné bývanie ✓ Dostatok úložného priestoru ✓ Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou ✓ Výborná dostupnosť do Bratislavy 285 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Parkovanie - K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesta: 2 vonkajšie parkovacie miesta priamo pri vstupe do bytového domu – 11 000 € / miesto veľké parkovacie miesto – 15 000 € Kompletný servis bez starostí Realitná kancelária BabonyTRE zabezpečuje profesionálnu prezentáciu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, pomoc s financovaním, vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie a bezpečný priebeh celej transakcie až po úspešný prevod vlastníctva. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. +421 949 181 077 Tešíme sa na stretnutie s Vami. Tím BabonyTRE

ZNÍŽENÁ CENA! - Ponúkame Vám veľký štvorizbový byt s priestrannou lodžiou, dvomi kúpeľňami a vlastným kondenzačným kotlom. Byt o rozlohe 92 m2 sa nachádza v dobrej a tichej lokalite Rimavskej Soboty, v časti Sobôtka, v dvojposchodovom zateplenom bytovom dome s 12 bytovými jednotkami a so slušnými susedmi. Nachádza sa na druhom poschodí, bez výťahu. Byt sa skladá z priestrannej obývačky s lodžiou, spálne, dvoch detských izieb a veľkej kuchyne. Chodba je tiež veľmi priestranná a veľmi dobre zariaditelná a využívatelná. V jednej kúpeľni je vaňa a v druhej sprchový kút. Pri kuchyni je veľká komora na praktické odkladanie vecí, kde sa nachádza aj nový kondenzačný plynový kotol na energeticky úsporné vykurovanie bytu a prípravy teplej vody. K bytu patrí aj pivnica a k dispozícii je aj spoločný priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov. Cena bytu je 124.990 eur, vrátane právneho a energetického servisu. Pre viac informácií a k dohodnutiu obhliadky volajte na 0949/230987.

EXKLUZÍVNE na predaj svetlý 4 izbový byt 87m2 + 2 loggiami v blízkosti Štrkovecké jazera na začiatku Ružinova, na skok do centra s výbornou občianskou vybavenosťou - Klincová ulica. Byt sa nachádza na 11 poschodí v 11 poschodovom dome s výťahom. Stav bytu - zánovná novostavba /2008/ obývateľný stav bytu, bez nutnosti veľkých investícií, plávajúca podlaha, plastové okná, klimatizácia v obývačke, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. roolldoor v chodbe. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba so vstupom do obývačky prepojenej s kuchyňou so vstupom do menšej izby a na loggiu, dve samostatné spálne, jedna so spálni má vstup na priestriannú loggiu , kúpeľňa s vaňou, samostatné wc, Byt sa predáva zariadený. Pridaná hodnota bytu: - lokalita - dostupnosť do centra - obývateľný stav bytu - stavba z roku 2008 - orientácia na 2 svetové strany - V a Z - vhodný aj ako investícia na prenájom Orientácia bytu do dvora smerom na V - tiché prostredie. Parkovanie riešenie parkovacou politikou PAAS. V cene je zahrnutá provízia pre RK, ktorá zahŕňa bezpečný prevod nehnuteľnosti, nastavenie celého procesu prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, až po odovzdanie domu. COPYRIGHT FOUR SEASONS Real Estate s.r.o.,. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FOUR SEASONS Real Estate.

Na predaj: Kompletné zrekonštruovaný 4-izbový byt – Zvolen Západ, ul. Pražská Hľadáte ideálny rodinný byt bez ďalších investícií v jednej z najžiadanejších lokalít Zvolena? Tento byt vás chytí za srdce hneď pri vstupe. Ponúkame na predaj 4-izbový byt s centrálnou o výmere 73,72 m² s pivnicou 2,4 m², situovaný vo vyhľadávanej časti Zvolen Západ – ulica Pražská. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou 3/ 2025 RENOMOVANOU SPOLOČNOSŤOU a predáva sa kompletne zariadený, stačí si priniesť osobné veci a bývať. Rekonštrukcia zahŕňa: • kompletne nové bytové jadro • modernú kuchyňu vyrobenú na mieru so spotrebičmi a príplatkovou ZÁRUKOU ešte 4 ROKY • novú kúpeľňu a samostatné WC • nové bezpečnostné vstupné dvere • nové stierky na stenách • znížené stropy v celom byte • nové elektrické (medené) rozvody spolu s ističmi a rozvodnou skrinkou • nové rozvody vody a odpadu spolu s výmenou stupačky • inštalácia dymových senzorov v každej miestnosti (vrátane chodby, kúpelne, WC a kuchyne) s napojením priamo do mobilnej aplikácie s upozorneniami a mailovými notifikáciami • vkusné a funkčné zariadenie v celom byte • bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, nové maľovky v interiéri) a výmenou výťahu a vstupných dverí • výhodou bytového domu je aj upratovacia spoločnosť, ktorá sa stará o váš komfort v spoločných priestoroch bytového domu Orientácia bytu: • JV – presvetlené a príjemné denné miestnosti • SZ – ideálne pre oddych a spálne Lokalita Zvolen Západ patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie – kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zeleň aj výborná dostupnosť do centra. Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Byt je bez nutnosti ďalších úprav – moderný, svetlý a premyslene zariadený. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – takýto byt sa neobjavuje každý deň! Financovanie: Kúpa bytu je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením Vám ochotne, profesionálne a bez starostí pomôže náš hypotekárny špecialista, ktorý pre Vás nájde najvýhodnejšie riešenie na mieru. Zodpovední makléri: Arnold Gross 0910 302 991 gross@zenith-reality.sk Ing. Michal Zlatohlávek 0917 365 547 zlatohlavek@zenith-reality.sk

Rezervovaný...VitoReality ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový byt v novostavbe na Pieskovej ulici v Nitre. Priestranný a moderne zariadený 4-izbový byt s výmerou 106 m², sa nachádza na 2. podlaží kvalitnej novostavby na vyhľadávanej Pieskovej ulici v Nitre, priamo pri parku a rieke. Súčasťou predaja je garážové parkovacie státie, pivničná kobka a dva balkóny, ktoré ponúkajú nádherný výhľad na rieku, park a Nitriansky hrad. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako je zobrazené na fotografiách. Veľkou výhodou je, že všetok nábytok v byte bol vyrobený na mieru, čím poskytuje maximálne využitie priestoru, vysokú kvalitu spracovania a nadčasový dizajn. Dispozícia bytu: vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou so vstupom na balkón/terasu s výmerou 8 m², moderná kuchynská linka vybavená všetkými vstavanými elektrospotrebičmi, samostatné WC s umývadlom, v ktorom je elegantne zabudovaná práčka a sušička, hlavná spálňa s manželskou posteľou, veľkou vstavanou skriňou a vstupom na druhý balkón s krásnym výhľadom, hosťovská izba, detská izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Byt je vybavený klimatizáciou, vonkajšími elektrickými žalúziami s diaľkovým ovládaním a ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. K bytu patrí pivničná kobka a garážové parkovacie státie nachádzajúce sa v suteréne bytového domu. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste – byt sa nachádza priamo pri parku a rieke, v blízkosti centra Nitry, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na diaľnicu. Cena: 320 000 € vrátane kompletného zariadenia. Pre viac informácií nás kontaktujte: 0904 515 067; info@vitoreality.sk, www.vitoreality.sk

Spoločnosť Broker Consulting ponúka na predaj priestranný, svetlý a skvele dispozične riešený 4-izbový byt s úžitkovou plochou 119,94 m2 v projekte Koliba Minergo na ulici Na Varte, v bytovom dome s výťahom na 2. poschodí z celkovo 4.poschodí. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 7,8 m2, umiestnená v podzemnej garáži hneď pri parkovacích miestach (už zahrnutá v cene). Orientácia bytu Byt je otočený na tri svetové strany: obývacia izba na východ, kuchyňa na sever, dve spálne na severozápad a jedna na severovýchod, čo zabezpečuje slnečné presvetlenie počas celého dňa. Dispozícia bytu Priestranná predsieň (18,53 m2) so vstavanou skriňou Obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou (32,49 m2) a kuchyňou (7,61 m2) Tri samostatné spálne (vhodné aj ako detská izba, pracovňa alebo šatník) (20,26 m2, 17,21 m2, 14,63 m2) Kúpeľňa s oknom, vaňou a sprchovým kútom (7,48 m2) Samostatné hosťovské WC s bidetovou sprškou a umývadlom (1,73 m2) Terasa (8,41m2) s výhľadom na mesto a prírodu, so vstupom z obývacej izby Stav bytu a vybavenie Byt sa predáva nezariadený, súčasťou je kuchynská linka so spotrebičmi. Drevené dubové podlahy, gresové obklady, hliníkové okná. Vykurovanie a chladenie tepelnými čerpadlami s rekuperáciou. Stav bytového domu Energeticky úsporný komplex Koliba Minergo ocenený CE.ZA.AR v roku 2011 a cenou ARCH za architektúru od ateliéru hantabal architekti, skolaudovaný v roku 2011. Parkovanie K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži, prístupová cesta do garáže je v zime vyhrievaná. Cena za 1 parkovacie miesto: 30 000 €. Lokalita Koliba patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Je známa svojím tichým prostredím v blízkosti lesa a výbornou dostupnosťou do centra (iba pár minút autom či priamym spojom MHD). Neďaleko je tiež populárna Kamzík s množstvom možností na prechádzky, cyklotrasy a voľnočasové aktivity. Predajná cena už zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu. Broker Consulting poskytuje kompletný právny servis, bezpečnú úschovu kúpnej ceny, zastúpenie na katastri a pomoc s prepisom energií. V prípade potreby Vám zabezpečíme aj kompletný finančný servis - pomôžeme s vybavením hypotéky na danú nehnuteľnosť, prípadne s predajom vašej súčasnej nehnuteľnosti. V prípade, že Vám hypotéku vybavujeme my a dôjde k jej neschváleniu, bude Vám rezervačný depozit plnej výške vrátený na váš účet. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predaj priestranného 4 izbového bytu v centre mesta Stupava ako výborná investícia za skvelú cenu 203 400,00 v stave holobyt. Hľadáte bývanie pre rodinu, svoj nový domov, či investičnú nehnuteľnosť? Tento byt ponúka všetky možnosti za výbornú cenu. Byt sa nachádza v samotnom centre mesta Stupava na Hlavnej ulici a vzhľadom na túto lokalitu poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a všetky výhody spojené s bývaním v menšom meste vzdialenom iba pár minút do Bratislavy. O nehnuteľnosti: Byt má rozlohu 76 m2 a nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. Súčasťou bytu je aj loggia vo výmere 3 m2 a pivničná kobka situovaná v suteréne bytového domu. Na poschodí sa nachádzajú 3 byty. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a momentálne je v stave bytu na dokončenie. V byte sú urobené komplet nové elektro rozvody, nové stierky, v izbách biely náter a vyrovnané podlahy. Byt čaká na svojho nového majiteľa, ktorý si už podľa svojich predstáv dokončí zárubne, dvere, podlahu, spínače, kuchynskú linku a toaletu. Kúpeľňa sa v byte zatiaľ nachádza zariadená a je na zvážení nového majiteľa, či si ju bude rekonštruovať. Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou. Vchod je na elektronický čip. Okolie bytového domu poskytuje dostatok miesta na parkovanie. Pri vstupe do bytu je priestranná hala. V byte sa nachádzajú tri samostatné priestranné izby a obývačka s výstupom na loggiu, kde je aj v lete príjemný chládok vďaka prostrediu plnom stromov a zelene. Vstup do kuchyne je z obývačky, alebo chodby. Je možné túto dispozíciu zmeniť podľa vlastných predstáv. Lokalita: Byt sa nachádza v samotnom centre Stupavy (škola, materské školy, obchody, pekáreň, kaviarne, park atď. všetko do pá minút chôdzou). Stupava je skvelá lokalita svojou dostupnosťou do Bratislavy a komplet vybudovanou infraštruktúrou. Stupava - Bratislava po diaľnici do 15 min. (diaľnica po Stupavu je bezplatná) Stupava - Volkswagen do 10 min. Bory mall - 7 minút Taktiež dobrá dostupnosť do Lozorna, či Malaciek Okolie Stupavy a Záhoria poskytuje široké možnosti turistiky, cykloturistiky, zberu hríbov, rybolov, detské ihriská, kultúrne podujatia a všetko, čo človek potrebuje na kvalitné bývanie. Cena bytu: 204 900 (vrátane kompletného právneho servisu a tiež možnosť riešenia hypotekárneho úveru) V prípade záujmu o dohodnutie obhliadky, neváhajte kontaktovať: Mgr. Simona Krištofová 0904 382 293

Bývanie, ktoré vám každý deň ponúkne panoramatické výhľady na Bratislavu aj Malé Karpaty a pocit domova plného svetla. Tento štýlový 4-izbový byt v obľúbenom Novom Meste je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci. Ponúkame na predaj priestranný byt s výmerou 78 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, len pár krokov od zastávky Mladá Garda. Vďaka orientácii na tri svetové strany je interiér prirodzene presvetlený počas celého dňa a vytvára príjemnú atmosféru na bývanie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená moderným nábytkom. Dispozícia pozostáva z obývacej izby, samostatnej kuchyne, dvoch spální, pracovne alebo detskej izby, kúpeľne a samostatného WC. Komfort dopĺňa množstvo vstavaných úložných priestorov. Súčasťou predaja je aj domáce fitness vybavenie – bežiaci pás, stepper a cvičebné pomôcky. Výhody nehnuteľnosti: ✔ 4 izby | 78 m² ✔ Kompletné zariadenie v cene ✔ Panoramatické výhľady na Bratislavu a Malé Karpaty ✔ Orientácia na tri svetové strany ✔ Praktická dispozícia ✔ Dostatok úložného priestoru ✔ Domáce fitness vybavenie Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – zastávky MHD, školy, škôlky, obchody, športoviská aj výbornú dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat. Viac informácií alebo obhliadka: +421 907 399 277

Hľadáte pre svoju rodinu domov, kde nebudete musieť robiť kompromisy medzi pulzujúcim mestom a pokojným zázemím? Realitná kancelária Broker Consulting vám ponúka na predaj výnimočne priestranný 4-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – na Dulovom námestí. Je to ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú trvalú hodnotu, dostatok súkromia pre každého člena a prestížnu adresu. Základné informácie • Celková úžitková plocha: 127 m² (dva francúzske balkóny 4 m²) • Lokalita: Dulovo námestie, Košická ulica, Bratislava - Ružinov (Nivy) • Poschodie: 5. / 6. (s novým výťahom) • Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia – skvelý základ pre byt podľa vlastných predstáv. • Cena: 490 000 € (vrátane kompletného právneho a poradenského servisu) Dispozícia, ktorá dýcha priestorom Byt je príjemne presvetlený, orientovaný na viac svetových strán a vďaka hrubým múrom ponúka dokonalé ticho. Dispozičné riešenie myslí na spoločný rodinný život, no zároveň rešpektuje súkromie: • Veľkorysý denný priestor: Priestranná obývacia izba, ktorá sa prirodzene stane centrom rodinného diania. • Samostatná kuchyňa: Ideálna pre každého, kto miluje varenie bez toho, aby hluk z kuchyne rušil atmosféru v obývačke. • 3 samostatné spálne: Perfektné ako rodičovská spálňa a dve detské izby, prípadne jedna ako tichý domáci office pre prácu. • Kúpeľňa ako rodinné wellness: Vybavená rohovou vaňou, samostatným sprchovým kútom a toaletou. • Praktické zázemie: Priestranná vstupná predsieň, pivnica a spoločná odkladacia miestnosť na prízemí, kam pohodlne odložíte bicykle, lyže či kočík. Bonus bytového domu: Samotný dom už prešiel kompletnou obnovou vrátane zateplenia, fasády a nového výťahu. Život na Nivách: Všetko na dosah ruky a pešo Dulovo námestie kombinuje neopakovateľný šarm starej Bratislavy s moderným mestským životným štýlom. Pre rodinu okolo štyridsiatky je to dokonalý mestský koncept: • Pre deti a rodičov: Materské a základné školy, gymnáziá, detské ihriská priamo vnútri vnútroblokov a bezpečné prostredie pre staršie deti. • Gastro a kultúra: Príjemné kaviarne, bistrá, trhovisko Miletičova na skok. Ranná káva v okolí „Duláku“ má nezameniteľné čaro. • Dostupnosť: Autobusy MHD, neďaleká električka, blízkosť nákupného centra Nivy aj s autobusovou stanicou, Eurovea a centrum mesta v dobrej a rýchlej dostupnosti. Tento byt reprezentuje mestské bývanie v tej najlepšej podobe. Ponúka metre štvorcové, ktoré novostavbám často chýbajú, a lokalitu, ktorá už na hodnote nestratí. Ak hľadáte priestor, kde vaše deti vyrastú a vy budete mať všetko poruke bez nutnosti neustáleho štartovania auta, toto je ponuka pre vás. V cene 490 000 EUR je zahrnutý kompletný profesionálny právny servis, príprava kúpnych zmlúv, poplatky za vklad do katastra a asistenca pri prepise energií. Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto bytu osobne. Radi vás privítame na obhliadke!

Ponúkame na predaj meštiansky dom v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta a spája obchodný priestor na prízemí s priestranným bytom na poschodí. Na prízemí sa nachádza obchodný priestor so vstupom priamo z ulice, v ktorom sú aktuálne dlhodobí nájomníci. Pre nového majiteľa to znamená existujúci nájomný vzťah a možnosť pravidelného príjmu už od kúpy nehnuteľnosti. Na poschodí je priestranný byt s dispozíciou 3 izby + kuchyňa + menšia samostatná miestnosť. Tú je možné využiť napríklad ako šatník, pracovňu alebo praktický odkladací priestor. Byt je svetlý, vzdušný a má príjemný charakter mestského bývania. Zachované vysoké stropy a pôvodné prvky mu dodávajú atmosféru typickú pre meštianske domy. Dom je napojený na elektrinu, vodu a plyn. Nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia – ako investícia, kombinácia bývania a podnikania alebo dlhodobé držanie s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Veľkou výhodou je poloha, priamo v centre Banskej Bystrice. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne a kompletná občianska vybavenosť. Ak hľadáte nehnuteľnosť v centre mesta, ktorá ponúka bývanie, obchodný priestor aj investičný potenciál, tento dom je zaujímavou príležitosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte ideálny domov, kde splynie pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta? Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 75 m plus 9m2 balkón², ktorý sa nachádza na okraji obce Blatná na Ostrove, iba 20 minút od Bratislavy. Tento byt ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje pre komfortné a harmonické bývanie. Prečo si tento byt zamilujete? • Bytový dom má iba 20 rokov, čo zaručuje moderné stavebno-technické štandardy a bezstarostné bývanie. • Maximálne súkromie a pokoj: V celom bytovom dome sa nachádza len 5 bytov, čo zabezpečuje komunitné, tiché a bezpečné prostredie pre vás a vaše deti. • Vlastné parkovanie bez stresu: K bytu patrí vlastné parkovacie miesto priamo pri dome – na príchody domov bez hľadania miesta sa môžete vždy spoľahnúť. • Súkromná oáza oddychu: K nehnuteľnosti patrí altánok na vlastnom pozemku a priestor na vlastnú záhradku, kde si môžete vychutnať rannú kávu, grilovačky s priateľmi či pestovať vlastnú zeleninu a kvety. Dispozícia a komfort Veľkorysá plocha 84 m² je dômyselne navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Presvetlené izby, praktické usporiadanie a príjemná atmosféra vytvárajú skutočný pocit domova hneď po prekročení prahu. Ideálna poloha Bývanie v tejto lokalite je dokonalým kompromisom. Užívajte si pokojnú atmosféru, zeleň a čistý vzduch, pričom vďaka skvelej dostupnosti ste za 20 minút v Bratislave. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Byty s vlastným pozemkom, altánkom a v takto malom komornom dome sú na trhu raritou. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si svoj termín obhliadky. Váš nový domov už na vás čaká! Cena je konečná vrátane provízie RK, poplatkov a profesionálneho finančného poradenstva.

Hľadáte ideálne rodinné bývanie s výbornou dispozíciou a dostatkom priestoru? Ponúkame Vám na predaj slnečný 4-izbový byt na ulici Dr. Ľ. Bazovského v Lučenci. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je vo výbornom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. Predáva sa aj so zariadením, prípadne podľa dohody. Celková úžitková plocha bytu je 81 m². Dispozícia bytu (viď pôdorys v galérii): Byt ponúka veľmi praktické a premyslené členenie priestoru, ktoré ocení každá rodina: • Priestranná denná zóna: Dominantou bytu je veľká obývacia izba s jedálňou, prepojená so samostatnou kuchyňou. • Tri nepriechodné izby: Tri samostatné, dispozične dobre riešené izby poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. • Praktické príslušenstvo: Vstupná chodba a moderná kúpeľňa spojená s WC. • Dva balkóny: K bytu prislúchajú dva balkóny – jeden otvorený a jeden uzatvorený, vhodné na oddych aj ako praktický skladový priestor. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou v meste Lučenec, na adrese Ulica Dr. Ľ. Bazovského 9. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky a zastávky MHD. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNUTIE OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE EŠTE DNES! Kompletný právny a realitný servis je zahrnutý v cene – zmluvy, katastrálne konanie, odovzdanie nehnuteľnosti a bezplatné hypotekárne poradenstvo v spolupráci so všetkými bankami.

RK BrokerConsulting ponuka na predaj jedinečný loft s rozlohou 115 m², ktorý sa nachádza na námestí 1. mája. Tento dvojpodlažný priestor je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu a štýlu. Čo je v tom: Prízemie - spálňa s vlasťnou sprchou a wc a východom do vnútorného dvora so zónou na grilovanie, (možnosť mat vlastnú terasu) - obývačka spojena s kuchyňou, O poschodie dole: - 2 WC a sprchy pre maximálne pohodlie. - prijestor v ktorom sú sauna a virivka, ideálne na relaxáciu po náročnom dni. - technická miestnosť , Loft má vlastný kotol, čo zabezpečuje nezávislú reguláciu tepla. Prijestor je vo výbornom stave a plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. -Možnosť využitia ako objekt pre podnikanie s potenciálom prenájmu na krátkodobé pobyty s maximálnou kapacitou až 9 osôb. V budove sú spoločné priestory na úschovu bicyklov. Lokalita: Loft sa nachádza len 2 minúty chôdze od Prezidentského paláca, čo zaručuje výbornú dostupnosť k hlavným atrakciám Starého mesta. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Na LV prijestor uvedený ako apartmán, dá sa vybaviť HY. POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, vieme Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné prevedenie celého procesu. Fotky sú autorskym dielom RK BrockerConsulting (c)

Hľadáte nové bývanie, ktoré spája pokojné prostredie, moderné technológie a dlhodobú hodnotu? VillaDomy Hrdličky ponúkajú komfortné byty v príjemnej lokalite pri Vinohradoch, kde získate viac než len nové bývanie – získate miesto pre kvalitný každodenný život. Projekt VillaDomy Hrdličky je navrhnutý pre ľudí, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a nízke mesačné náklady. Každý byt má vlastnú fotovoltiku, ktorá pomáha s efektívnym ohrevom vody, a vykurovanie je zabezpečené úsporným tepelným čerpadlom. Lokalita pri Vinohradoch ponúka príjemné prostredie na bývanie s výbornou dostupnosťou k mestskej infraštruktúre, obchodom, službám, reštauráciám či lekárom. Zároveň poskytuje dostatok priestoru na relax, oddych a aktívny životný štýl. Základné informácie o byte: * Číslo bytu: 16B * Dispozícia: 4+kk * Výmera interiéru: 86,5 m² * Terasa: 5,13 m² * Podlažie: 1 * Začiatok výstavby: 09/2026 * Dokončenie holobytov: 12/2027 * Dokončenie štandardov: 01/2028 * Kolaudácia: 03/2028 Výhody projektu VillaDomy Hrdličky: * Moderný developerský projekt v pokojnom prostredí, * Súkromný areál s bránou a prístupom výhradne pre majiteľov bytov, * Výber z 2-, 3- a 4-izbových bytov, * Nízkoenergetické bývanie, * Fotovoltika pre každý byt, * Vykurovanie úsporným tepelným čerpadlom, * Príjemná lokalita pri Vinohradoch, * Dobrá dostupnosť k službám a mestskej infraštruktúre Projekt celkovo pozostáva zo 16 Villa domov a ponúka komfortné parkovanie prostredníctvom 99 parkovacích miest a 24 garáží. Byty v projekte Villadomy Hrdličky sú vhodné pre jednotlivcov, páry, rodiny aj klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na pokoj, úsporu energií a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Cena: Cena bytu vo vyhotovení holobyt je 259.900,- EUR. Voliteľné príplatky: * Vyhotovenie štandard: 14.000,- EUR * Parkovacie miesto: 8.900,- EUR * Garáž: 35.000,- EUR V prípade záujmu nás kontaktujte a radi vám poskytneme viac informácií o konkrétnom byte, dostupnosti, možnostiach financovania a obhliadke projektu. Kompletné informácie a ponuku bytov nájdete na web stránke projektu www.villadomyhrdlicky.sk. Výhradný predaj bytov zabezpečuje realitná kancelária NEW HOUSE - www.newhouse.sk

Ak hľadáte 4-izbový byt s vlastným parkovacím miestom, vlastnou záhradou v pokojnej lokalite priamo pri lese, táto novostavba je určite tou najvhodnejšou voľbou. Tento moderný a priestranný 4-izbový byt je súčasťou 2-podlažného bytového domu v obci Spišské Bystré. Bytový dom sa nachádza na konci obce Sp. Bystré a zaručuje tak novému majiteľovi úplný komfort a relax v harmónii s prírodou. Dispozícia bytu (113,26 m2): - zádverie - vstupná chodba - obývacia izba - kuchyňa - chodba - tri samostatné izby, francúzsky balkón - kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút, umývadlo, wc) - samostatné wc s umývadlom - samostatný sprchovací kút s umývadlom - technická miestnosť (špajza) BYT PONÚKA: novostavba za použitia moderných materiálov a technológií bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere plastové okná laminátové podlahy vlastný plynový kotol podlahové vykurovanie v celom byte vlastné parkovacie miesto veľká súkromná záhrada (119 m2) krásny výhľad na okolitú prírodu úplné súkromie od ruchu mesta Odporúčanie makléra: Byt je vzhľadom na jeho umiestnenie a polohu ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi. Má veľkú podlahovú plochu a tak ponúka dostatok priestoru na pokojné spolužitie celej rodiny. Izby sú samostatné, priestranné a ponúkajú skvelé príležitosti zariadenia s dostatkom odkladacieho priestoru. Najväčším prínosom tohto bytu je úplné súkromie priamo v prírode, čo vám ponúka aj množstvo športových a rekreačných aktivít. ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA? ✨ Nenechajte si ujsť bývanie v bezprostrednej blízkosti centra mesta ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU !!! ✨ 📞 0905 489 826 📧 info@avreality.sk V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad do katastra. Zároveň Vám poskytneme bezplatné individuálne poradenstvo na najvýhodnejšie financovanie pri kúpe na úver.

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový investičný byt s veľkorysou výmerou 130,31 m², ktorý prešiel zásadnou a premyslenou rekonštrukciou v roku 2020 s jediným cieľom – vytvoriť stabilný, dlhodobý a bezstarostný výnos z prenájmu. Citlivou architektonickou úpravou vznikli 4 samostatné bytové jednotky, pričom každá z nich má vlastné sociálne zázemie, kuchynský kút a klimatizáciu. Jedna z garzóniek navyše disponuje balkónom, čo zvyšuje jej atraktivitu pre nájomcov. Byt sa nachádza v ikonickom funkcionalistickom dome architekta Emila Belluša z roku 1942, ktorý je ukážkou medzivojnovej moderny. Elegantná travertínová fasáda a historické detaily budovy dodávajú nehnuteľnosti nadčasový charakter a prestížnu adresu. Polyfunkčný dom je súčasťou mestskej blokovej zástavby v bezprostrednej blízkosti historického jadra, s obchodnými prevádzkami na prízemí. Dispozícia a technické riešenie. Byt sa nachádza na 5. podlaží bytového domu s výťahom. Všetky jednotky sú orientované do pokojného vnútrobloku smerom na Laurinskú ulicu, čo zaručuje ticho a súkromie napriek centrálnej polohe. Dispozičné riešenie zachováva jeden hlavný vstup do bytu, z ktorého sa vstupuje do jednotlivých garzóniek cez spoločnú chodbu s miestnosťou pre upratovačku – praktické riešenie pre jednoduchú správu a údržbu. Jednotky sa predávajú kompletne zariadené nábytkom a spotrebičmi, pripravené okamžite generovať príjem. V dome je centrálne kúrenie s pomerným meraním, elektronický vrátnik a udržiavané spoločné priestory s kamennými prvkami. K bytu prislúcha aj skladová kobka na povale s výmerou 6 m². Všetky jednotky sú aktuálne prenajaté – informácie o výnosoch radi poskytneme na vyžiadanie. Lokalita, ktorá predáva sama seba. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, no mimoriadne žiadanej lokalite v pešej dostupnosti historického centra, nábrežia Dunaja, pešej zóny, Eurovey, škôl, nemocnice a kompletnej občianskej vybavenosti. Ide o miesto, kde je prenájom dlhodobo vysoko žiadaný. Bonusová investičná možnosť. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť aj štandardný 3-izbový byt na 3. podlaží toho istého domu, ideálny ako bývanie pre vlastníka alebo správcu investície. Cena: 650.000 EUR

Niektoré byty ponúkajú viac priestoru. Iné lepšiu adresu. Tento spája to, čo sa na trhu objavuje len výnimočne. Posledné podlažie znamená, že nad vami už nikto nebýva. Žiadne kroky, presúvanie nábytku ani ranný hluk. Po práci si sadnete na lodžiu orientovanú na západ, nalejete si pohár vína a namiesto ruchu mesta si užijete pokoj. Nie je to detail. Je to niečo, čo sa po kúpe už nedá dokúpiť. K tomu získavate dve garážové státia priamo v cene. V Bratislave je druhé parkovacie miesto čoraz väčším luxusom. Vy sa každý deň vrátite domov bez hľadania parkovania a obe autá zostanú bezpečne pod strechou. Byt ponúka 96 m² premysleného priestoru, štyri izby, lodžiu, pivničnú kobku a nachádza sa v novostavbe projektu Nesto skolaudovanej v roku 2024. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie, rekuperácia, fotovoltika pre spoločné priestory, energetická trieda A, 2x výťah, dve kúpeľne, úschovňa bicyklov. Výsledkom nie je iba moderné bývanie. Výsledkom sú nižšie prevádzkové náklady, vyšší komfort a minimum starostí na dlhé roky. Byt, ktorý poráža alternatívy Ak dnes kúpite starší byt, čaká vás rekonštrukcia, vyššie náklady na energie a často aj boj o parkovanie. Ak kúpite rodinný dom, získate záhradu, ale aj nekonečné kosenie, opravy, servis a čas strávený údržbou. Tento byt ponúka priestor porovnateľný s domom, ale bez povinností, ktoré s domom prichádzajú. Pre koho je ideálny Rodina, ktorá prerástla trojizbový byt a chce, aby malo každé dieťa vlastnú izbu, obe autá svoje miesto a rodičia konečne pokoj. Majitelia rodinných domov, ktorí už nechcú tráviť víkendy údržbou, ale nechcú sa vzdať priestoru ani komfortu. Manažéri, podnikatelia a profesionáli, ktorí hľadajú hotové bývanie bez kompromisov a bez ďalších investícií. Lokalita, ktorá rastie na hodnote Nesto patrí medzi najmodernejšie rozvíjajúce sa štvrte Bratislavy. Komunitná záhrada, vonkajší krb, množstvo zelene, cyklotrasy, nová električková radiála, rýchle napojenie na diaľničný obchvat a kompletná občianska vybavenosť vytvárajú miesto, kde sa dobre býva dnes aj o desať rokov. Prečo dáva táto cena zmysel Cena nepredstavuje iba samotný byt. Zahŕňa dve garážové státia, kuchynskú linku so spotrebičmi a skladový príestor s hodnotou desiatok tisíc eur, energeticky úspornú novostavbu s technológiami, ktoré znižujú prevádzkové náklady, posledné podlažie s maximálnym súkromím a dispozíciu, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Kuchyňu môžete raz vymeniť. Podlahu tiež. Posledné podlažie, dve garáže a túto kombináciu benefitov si už nikdy nedokúpite. Ak hľadáte bývanie, ktoré nebude potrebné o pár rokov opäť meniť, tento byt patrí medzi tie ponuky, ktoré stoja za osobnú obhliadku.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj pôvodne 4-izbový byt, ktorý bol upravený na 3-izbový v štvorbytovke na Slávičej ulici v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta prevažne s zástavbou rodinných domov, ktorá ponúka príjemné súkromie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Bytový dom je orientovaný na východ a západ. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt s podlahovou plochou 83,30 m² prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a disponuje premysleným dispozičným riešením: - predsieň so vstavaným úložným priestorom typu Roll-door. - 2x samostatné nepriechodné izby – (spálňa, detská izba) - obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, s výstupom na lodžiu, - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a priestorom pre práčku a sušičku - samostatná toaleta - lodžia orientovaná do dvora s výstupom z izby Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou so spotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu) a kuchynským ostrovčekom so spotrebičmi (keramická varná doska, odsávač pár), ktoré sú súčasťou predaja. Podlahy v byte sú kombinované – plávajúca podlaha v obývačke, drevená parkety v izbách a keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a toalete. Vstup zabezpečujú bezpečnostné vchodové dvere. Obývačka je klimatizovaná. Bonusom je vlastná záhrada – ku každému bytu prislúcha vymedzená časť spoločnej záhrady, ideálna na pestovanie zeleniny, byliniek alebo na relax. Garáž v suteréne. Pivničné priestory 2x. Samostatné plynové kúrenie (kotol je v pivničnom priestore) a ohrev vody na elektrinu). Podlahová plocha bytu vrátane loggií 93,09 m2 Garáž 16 m2 Pivnica č. 1 - 16 m2 Pivnica č. 2 - 8 m2 Lokalita a občianska vybavenosť: Slávičia patrí medzi pokojné lokality v Nových Zámkoch. V blízkosti nájdete potrebnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, športoviská či zastávku MHD. Byt je vhodný aj pre rodinu, ktorá túži po komfortnom bývaní s vlastným priestorom na oddych aj prácu. Vďaka trom izbám, samostatnej záhrade s altánkom a dostatku úložného priestoru ponúka ideálne podmienky pre domácnosť, ale aj pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania a pracovného priestoru. Nehnuteľnosť sa uvoľní v Auguste 2026 (prípadne podľa osobnej dohody). Cena: 194.500 EUR Kontakt k obhliadke: Pál Fazekas +421 (0)908 833 633 E-mail: pfazekas@me.com

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite sídliska Chrenová v meste Nitra. Byt predstavuje ideálnu kombináciu veľkorysého priestoru a praktického zázemia, vďaka čomu pôsobí ako plnohodnotná alternatíva k rodinnému domu. Základné informácie • Úžitková plocha bytu: 88 m² (celková plocha 112 m²) • Poschodie: 1/2 • Stav: pôvodný stav • Rok výstavby: 1970 – 1989 • Konštrukcia: tehlová • Balkóny: 2× (4,5 m² + 4,5 m²) • Pivnica: 1 • Garáž: 1 Dispozícia • 4× samostatná nepriechodná izba • kuchyňa • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • špajza s oknom • 2× balkón (jeden so zabudovanou markízou) Stav bytu -pôvodný, udržiavaný -plastové okná -laminátové podlahy Vykurovanie a technické riešenie Byt má vlastný plynový kotol, umiestnený v technickej miestnosti pred vstupom do bytu. Toto riešenie umožňuje nezávislé vykurovanie a plnú kontrolu nad mesačnými nákladmi. Garáž, sklad a technické zázemie Súčasťou predaja je aj nadštandardné zázemie: • priestor na prízemí (24 m²) • garáž • murovaný sklad / dielňa s oknom Exteriér • Záhradka (40 m²) v dlhodobom bezodplatnom užívaní • výborné možnosti parkovania priamo pri bytovom dome Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej časti Chrenovej s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • poliklinika • obchodné centrá a potraviny • materská a základná škola • MHD zastávky • kaviareň Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na obchvat R1 a dobrá dostupnosť do centra Nitra. Zhrnutie Byt ponúka výnimočnú kombináciu veľkej metráže, vlastného kúrenia, garáže, dielne a záhradky. Vďaka tomu ide o zaujímavú voľbu pre tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a funkčné zázemie v rámci mesta. Byt sa predáva len v našej RK. Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818

Arvin&Benet ponúka na predaj slnečný 4i byt na Košickej ulici, ktorá aktuálne patrí medzi najobľúbenejšiu a najžiadanejšiu časť Ružinova. Ikonické kaviarne, gastro prevádzky a všetko doslova na dosah ruky. Samotný byt mezonetového typu zaujme svetlosťou, zaujímavým otvoreným priestorom a terasou orientovanou do tichého vnútrobloku. Hlavné benefity: – slnečná orientácia – svetlo celý deň – veľmi obľúbená lokalita – terasa orientovaná do vnútrobloku – najvyšie poschodie – žiadny susedia nad vami – klimatizačné jednotky – vlastný plynový kotol po servise – bohaté úložné priestory – zariadenie v cene – priestranný, vzdušný interiér – nízke mesačné náklady Dispozícia: Interiér má veľmi prakticky vyriešený pôdorys. Obe samostatné spálne sa nachádzajú na prvom podlaží vedľa kúpeľne, a spolu s terasou sú orientované do tichého vnútrobloku. Na tomto podlaží sa ešte nachádza priestranný open space jedálne a kuchynskej časti, no pohodlne sa sem zmestí aj obývacia izba. Priestor je otvorený vysokým strop až na druhé podlažie. Na druhom podlaží sa nachádza šatník/úložný priestor s výmerou 3 m 2 a veľká otvorená miestnosť s prístupom na terasu, ktorú je možné dispozične rozdeliť na dve izby. Kompenzáciou za 5 poschodie bez výťahu je prijateľná cenovka nehnuteľnosti. Len pre príklad, v projekte Zwirn za rovnaké m 2 zaplatíte takmer dvojnásobok. Letné teploty zase schladia 3 klimatizačné jednotky. Lokalita: Definíciou tejto lokality je dokonalý mestský život, ktorý si budete užívať každý deň. Excelentná občianska vybavenosť priamo pod oknami. Najbližšie potraviny Coop jednota sa nachádzajú 50 m od vchodu do bytového domu, ďalej je na ulici Tesco express v pešej vzdialenosti 4 minúty. Čo sa týka gastra, ani nevieme kde začať. Najbližšie sa nachádza kaviareň Goriffee, kam si pokojne zájdete aj v župane a šlapkách. Jedny z najlepších raňajok v Bratislave nájdete v Chlieb a láska. Skvelé pečivo kúpite okrem tejto kaviarne aj vo Fertucha Bakery. Ak budete hladný, odporúčame Dulák Restaurant priamo cez cestu, vychýrený Mint Concept na Paríčkovej ulici, Bistro St. Germain alebo Šťastné bistro v tržnici Miletička, kde nakúpite čerstvé ovocie a zeleninu. A to sme nevymenovali ani polovicu úžasných podnikov v lokalite. My osobne máme radi aj Viechu malých vinárov, opäť pár metrov od vchodu. Potešíme aj rodičov. Vo vnútrobloku je detské ihrisko, a školami a škôlkami sa to v okolí len hemží. Parky a mestská zeleň sú ideálne miesto na venčenie. V rámci MHD je najbližšia zastávka Dulovo námestie. Obchodné centrum Nivy s autobusovou stanicou je v pešej vzdialenosti 8 minút. Cena: 419 000 eur Výmera: 138,42 m 2 (byt 123,73 m 2 + terasa 14,69 m 2 ) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

4-izbový byt na predaj – Brezovec, Dolný Kubín Ponúkame na predaj veľmi dobre dispozične riešený 4-izbový byt nachádzajúci sa na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome na sídlisku Brezovec, ulica M. Hattalu v Dolnom Kubíne. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1992. Byt je takmer v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Prešli sa v ňom viaceré úpravy: • vymenené stúpačky, • plastové okná, • nový plynový sporák, • čiastočne vymenené podlahy. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že disponuje: • 2 kúpeľňami, • 2 samostatnými WC, čo je v Dolnom Kubíne pri 4-izbových bytoch skôr výnimočné. Dispozícia bytu: • vstupná chodba, • kuchyňa, • 4 obytné izby, • 2 kúpeľne, • 2 WC, • loggia, • pivnica v suteréne. Byt má preukázateľne nízke mesačné náklady: • 126 € / osoba, • elektrina 11 €, • plyn 5 €. Výhodou bytu je výborné dispozičné riešenie a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Cena: dohodou Viac informácií a obhliadky na tel. čísle: 0905 440 928

LH REAL ESTATE ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v atraktívnej lokalite priamo v srdci Trnavy na Vajanského ulici. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výbornú polohu, veľkorysý priestor, modernú kuchyňu a príjemnú atmosféru domova, tento byt vás určite zaujme. Byt má úžitkovú výmeru 86 m², k bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 1,6 m² a veľkou pridanou hodnotou je priestranná presklená loggia, ktorá vďaka svojmu riešeniu vytvára pocit veľkej zasklenej terasy ako na rodinnom dome. DISPOZÍCIA A INTERIÉR Pri vstupe vás privíta priestranná vstupná chodba s bezpečnostnými dverami. Chodba je vydláždená, zatiaľ čo v celom byte sa nachádza plávajúca podlaha v príjemnom prirodzenom odtieni dreva, ktorá pôsobí elegantne, moderne a zároveň útulne. Byt ponúka: -veľkorysú spálňu so vstavanou skriňou, -dve samostatné izby, pričom v jednej sa nachádza vstavaná skriňa, -dizajnovú kuchyňu v tvare U vyrobenú na mieru -útulnú jedáleň s dekoratívnym dreveným prvkom na stene, -svetlú a vzdušnú obývaciu izbu s priamym vstupom na veľkú loggiu. Interiér dotvárajú biele interiérové dvere, ktoré svojou farbou celý priestor príjemne presvetľujú a opticky zväčšujú. LOGGIA, KTORÁ VÁS PREKVAPÍ Jednou z najväčších predností bytu je priestranná loggia, ktorá ponúka množstvo možností na vytvorenie príjemného miesta na rannú kávu, večerný relax, posedenie s priateľmi či pestovanie rastlín. LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH Byt sa nachádza na Vajanského ulici priamo v centre Trnavy. Výborná poloha ponúka komfort mestského bývania – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, kultúrne aj športové vyžitie máte pohodlne na dosah. Ak chcete bývať v centre mesta a zároveň mať dostatok priestoru, súkromia, pracovný priestor a veľkú loggiu, tento byt je pre Vás ideálnou voľbou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 4-izbový byt Vajanského ulica, Trnava – centrum úžitková výmera bytu: 86 m² pivničná kobka: 1,6 m² priestranná loggia dizajnová kuchyňa bezpečnostné dvere vstavané skrine plávajúce podlahy v celom byte výborná poloha priamo v centre mesta Neváhajte a príďte si pozrieť atmosféru tohto bytu osobne. Niektoré nehnuteľnosti jednoducho treba vidieť naživo. Cena bytu je 310.000€ vrátane všetkých poplatkov. Realitná kancelária LH Real Estate je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Vrámci svojich služieb poskytujeme viacero benefitov: -kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou -autorizácia zmlúv advokátom bez potreby overenia podpisov u notára -zastupovanie v katastrálnom konaní, hradíme všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti -finančný servis priamo na mieru

Hľadáte bývanie, ktoré spája priestor, komfort a výbornú lokalitu? Tento priestranný 4-izbový mezonet na Dlhej ulici v Stupave vás očarí svojou vzdušnosťou, premyslenou dispozíciou aj príjemnou atmosférou domova. Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj moderný mezonet s úžitkovou plochou až 148,73 m2, ktorý ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj náročnejších klientov. Byt sa nachádza na 3 a 4 poschodí zo 4 a disponuje vlastným parkovaním v uzavretom dvore s možnosťou dokúpenia garážového státia s nabíjaním pre elektromobil. Priestor, ktorý si zamilujete! Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba spojená s jedálňou o výmere 49 m2 – ideálne miesto na rodinné chvíle, stretnutia s priateľmi či pokojné večery pri západe slnka. Zo západne orientovanej loggie si vychutnáte príjemnú atmosféru a výhľady počas celého roka. Samostatná kuchyňa s balkónom orientovaným na juhovýchod ponúka dostatok svetla aj priestoru pre každodenné varenie aj víkendové kulinárske zážitky. Dispozícia mezonetu je mimoriadne praktická: 2 samostatné izby na vrchnom podlaží vhodné ako spálne, detské izby alebo pracovňa, 1 izba na spodnom podlaží ideálna pre hostí, home office alebo oddychovú miestnosť, útulná galéria, ktorá vytvára priestor na čítanie, prácu či relax. Komfort bývania dopĺňajú až dve kúpeľne: kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom na spodnom podlaží, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC na vrchnom podlaží. Komfort bez kompromisov Byt ponúka množstvo praktických benefitov: podlahové kúrenie v predsieni, kuchyni a kúpeľniach, klimatizáciu na oboch podlažiach, množstvo úložného priestoru vrátane vstavaných skríň, pochôdzne podkrovie s výmerou 16 m2, pivnicu v suteréne (8 m2), bezpečné parkovanie v uzavretom dvore. Stupava – pokojné bývanie na skok od Bratislavy Stupava patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného života a rýchlej dostupnosti do hlavného mesta – autom ste v Bratislave približne za 15 minút. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy a škôlky, obchody a služby, reštaurácie a kaviarne, cyklotrasy, turistické chodníky a Zámocký park pre aktívny oddych. Ak hľadáte priestranné bývanie s charakterom, ktoré ponúka komfort domu a praktickosť bytu, tento mezonet je ideálnou voľbou. Cena bytu: 319.000,-€. (v cene vonkajšie parkovacie miesto) Cena garážového státia s nabíjaním pre elektromobil: 19.000,-€. (nie je podmienka kúpy bytu) Kontakt: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt na Panenskej ulici v bratislavskom Starom Meste. Panenská patrí k adresám, ktoré si dlhodobo držia svoju hodnotu najmä vďaka jedinečnej atmosfére, výbornej polohe a kvalitnému mestskému zázemiu. Byt zároveň ponúka vyhradené parkovanie vo dvore, dve pivnice a priestor na úpravu podľa potrieb nového majiteľa. PARAMETRE BYTU celková výmera: 100 m² poschodie: 2 s výťahom parkovanie: vyhradené vo dvore zálohový predpis: správca 240 pre 3 osoby + elektrina + poplatok za parkovacie státie Byt bol rekonštruovaný: nová elektroinštalácia, zdravotechnika, pridanie druhého WC, úprava parkiet, nové okná, sanita. DISPOZÍCIA Byt dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, troch samostatných spálni/izieb, kúpeľne s vaňou, dvoch samostatných WC a balkónu. Dispozícia bytu pôsobí veľkoryso a zároveň ponúka praktické rozdelenie jednotlivých miestností. BENEFITY: Výnimočná staromestská atmosféra Priestranná výmera 100 m² Možnosť úpravy podľa vlastných predstáv Vyhradené parkovanie vo dvore 2 pivnice ako praktický úložný priestor Výborná pešia dostupnosť do historického centra Blízkosť Prezidentskej záhrady, Hodžovho námestia aj Palisád Kompletná občianska vybavenosť, kaviarne, reštaurácie a služby v bezprostrednom okolí LOKALITA: Panenská ulica patrí medzi tie staromestské adresy, ktoré si zachovali autentický mestský charakter, komornejšiu atmosféru a zároveň ponúkajú všetky výhody bývania v centre Bratislavy. Ide o lokalitu, ktorá pôsobí elegantne, pokojnejšie než hlavné turistické ťahy, no pritom zostáva v bezprostrednom kontakte s mestským životom. Veľkým benefitom tejto adresy je blízkosť Prezidentského paláca a Prezidentskej záhrady, Hodžovho námestia, Palisád aj historického centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obľúbené kaviarne, reštaurácie, obchody, služby aj zastávky MHD. Panenská je preto ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať v centre, no zároveň ocenia kultivované prostredie, výbornú dostupnosť a dlhodobú hodnotu staromestskej lokality. CENA: 519.000€ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

NA PREDAJ zaujímavý a priestranný 4-izbový byt v srdci prírody – Malá Lehota Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka, krásnu prírodu a dostatok priestoru pre celú rodinu? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Ponúkame na predaj zaujímavý a priestranný 4-izbový byt s výmerou 95,01 m², nachádzajúci sa v pokojnej obci Malá Lehota. Byt zaujme svojou veľkorysou dispozíciou, vzdušným priestorom a príjemnou atmosférou bývania v blízkosti prírody. Je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom či rekreačné využitie. Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou tri samostatné izby kúpeľňa spojená s WC, vybavená vaňou aj sprchovým kútom Technické informácie: výmera bytu: 95,01 m² murovaná pivnica o výmere 12 m² bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2019 ústredné kúrenie radiátory s Wi-Fi ovládaním na diaľku, ktoré prinášajú vyšší komfort a efektívnejšie riadenie vykurovania bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome bez potreby kúpy parkovacieho miesta mesačné náklady približne 230 € Výborná dostupnosť do okolitých miest: Nová Baňa – približne 12 km (15 min.) Žarnovica – približne 18 km (20 min.) Zlaté Moravce – približne 28 km (30 min.) Lokalita, ktorú si zamilujete Malá Lehota ponúka pokojné bývanie obklopené nádhernou prírodou, ktorá vytvára ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku a aktívny oddych počas celého roka. V zimných mesiacoch určite oceníte blízkosť lyžiarskeho strediska Ski Centrum Drozdovo, ktoré ponúka výborné podmienky na lyžovanie a zimné športy. Prečo práve tento byt? zaujímavý byt s jedinečnou atmosférou a veľkorysým priestorom praktická dispozícia vhodná pre rodinu moderné vykurovanie s možnosťou ovládania na diaľku pokojné prostredie v blízkosti prírody zrekonštruovaný bytový dom bezproblémové parkovanie vhodný na bývanie aj ako investícia Ak hľadáte zaujímavý byt s charakterom, ktorý ponúka pokoj, priestor a možnosti aktívneho oddychu počas celého roka, táto nehnuteľnosť je pre vás tou správnou voľbou. Vyriešime aj financovanie Vášho nového domova či investície. Cena: 125 500 € Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Kompletným servisom predaja od A po Z Vás prevedieme, stačí sa rozhodnúť a zavolať na telefónne číslo 0951 780 670.
 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby prenájom vášho vysnívaného bývania prebehol úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Mega realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt s potenciálom na Drábovej ulici v mestskej časti Košice-KVP . Ak hľadáte bývanie s dostatočným priestorom s výbornou dispozíciou,možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv tak je táto ponuka určená práve vám.Byt je vzdušný,svetlý a ponúka množstvo možnosti na modernú rekonštrukciu podľa vlastného štýlu.Ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie ale aj pre investorov, ktorí ocenia jeho pontenciál.Byt prešiel staršou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené plastové okná, vybudované murované bytové jadro, položená dlažba v chodbe a plávajúce podlahy v izbách. O bezpečnosť sa starajú kvalitné bezpečnostné vstupné dvere.V cene nehnuteľnosti je zahrnúté aj zariadenie bytu po dohode s majiteľom. Virtuálna obhliadka : https://my.matterport.com/show/?m=c3LratGfv6e Výhody bytu: -priestranná a praktická dispozícia -výmera 83m2 -nepriechodné izby ideálne pre rodinu -vstavaná skriňa v chodbe -možná úprava podľa vlastného vkusu -dostatok denného svetla -zasklenná loggia cca 3,5m2 -pivnica -výborná občianska vybavenosť v blízkosti -nový výťah -zateplená bytovka Cena: 268 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Jaroslav Kubus Tel.:+421 910 144 422 Email: jaroslav.kubus@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

Bývanie, ktoré má charakter. Vysoké 3-metrové stropy, poctivé bukové parkety, masívne dvojkrídlové dvere, vlastné schodisko a pokoj rodinného domu – pritom len pár minút od absolútneho centra Košíc. Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne prinášajú na predaj výnimočný 4-izbový byt s rozlohou 89 m², situovaný na celom 1. poschodí tehlového rodinného domu na ulici Milosrdenstva, Košice – Juh. Táto ponuka je určená pre klienta, ktorý nehľadá anonymné bývanie v bytovom dome, ale priestor s vlastnou atmosférou, súkromím a charakterom, v jednej z mimoriadne príjemných rezidenčných častí širšieho centra Košíc. LOKALITA, KTORÁ JE JEDNOU Z HLAVNÝCH DEVÍZ Milosrdenstva patrí medzi pokojné ulice rodinných domov na rozhraní centra a mestskej časti Košice – Juh. Byt sa nachádza na rohu ulíc Milosrdenstva a Topoľová, v stabilizovanej zástavbe bez ďalšej intenzívnej výstavby v bezprostrednom okolí. Je to miesto, kde môžete bývať v pokojnom prostredí rodinných domov a zároveň mať centrum mesta prakticky na dosah. Kompletná občianska vybavenosť, služby, obchody, školy, MHD aj všetko potrebné pre každodenný život sú dostupné v bezprostrednom okolí. BYT S CHARAKTEROM, KTORÝ NOVOSTAVBA NENAHRADÍ Samotný byt sa nachádza na 1. poschodí rodinného domu a ponúka veľkorysých 89 m². Je v zachovalom pôvodnom stave a predstavuje výborný základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Jeho najväčšou hodnotou však zostávajú prvky, ktoré mu dávajú nezameniteľnú atmosféru: vysoké stropy s výškou približne 3 metre, pôvodné poctivé bukové parkety, výrazné masívne dvojkrídlové interiérové dvere, svetlé a vzdušné miestnosti, príjemné výhľady, charakteristické samostatné vstupné schodisko, atmosféra kvalitnej tehlovej architektúry minulého storočia. Práve kombinácia veľkorysého priestoru, svetla, vysokých stropov a pôvodných detailov dáva bytu potenciál vytvoriť po citlivej rekonštrukcii nadčasové mestské bývanie s atmosférou, akú pri bežných bytoch nájdete len zriedka. RODINNÝ DOM VO VÝBORNOM TECHNICKOM STAVE Rodinný dom bol postavený z kvalitnej tehly približne v roku 1960 a v priebehu rokov prešiel postupnou rekonštrukciou všetkých podstatných technických častí. Realizované boli najmä: odizolovanie základov proti vlhkosti vrátane drenáže, nová strecha z roku 2019 so zdravým krovom a krytinou z kanadského šindľa s 20-ročnou zárukou, plastové okná s izolačným trojsklom Salamander bluEvolution, určené aj pre nízkoenergetické a pasívne stavby, rekonštrukcia kanalizácie v kúpeľni, WC a dvorovej časti, nový bleskozvod, nové odkvapové rúry a úprava komínov, repasované oplotenie, nový elektrický prívod uložený v zemi podľa aktuálnych noriem, zateplenie obvodového plášťa so silikónovou omietkou. Dom je aktuálne vo veľmi dobrom technickom stave a nevyžaduje zásadné investície do spoločných častí. ČO JE SÚČASŤOU PREDAJA Predmetom predaja je: 4-izbový byt – 89 m² pivnica – 19,5 m² možnosť využívania spoločných pivničných priestorov, spoluvlastnícky podiel na pozemku, 1/2 podkrovia, podiel na spoločných častiach a príslušenstve domu. Rodinný dom stojí na rovinatom pozemku s výmerou 360 m², pričom zastavaná plocha predstavuje približne 170 m². Na prízemí domu sa nachádza druhý, úplne samostatný byt, ktorý nie je predmetom predaja a aktuálne ho obýva jedna osoba. Byt má vlastné merače elektriny, plynu a vody, vďaka čomu je spotreba jednotlivých bytov samostatne evidovaná. V minulosti mali vlastníci vytvorenú dohodu o spoločnom prispievaní do fondu opráv. V prípade záujmu je možné tento systém opätovne zaviesť. ZÁHRADA, PARKOVANIE A MOŽNOSŤ GARÁŽE Veľkou pridanou hodnotou tejto ponuky je možnosť užívať si záhradu priamo pri dome – benefit, ktorý je pri bývaní takto blízko centra Košíc čoraz vzácnejší. Parkovanie je možné pri dome. Pre záujemcu môže byť navyše k dispozícii aj samostatná garáž s výmerou približne 20 m² a priamym prístupom z Topoľovej ulice. Garáž aktuálne nie je zahrnutá v ponukovej cene a jej prípadný predaj je predmetom samostatnej dohody. Ak hľadáte veľký byt v centre, možností nájdete viac. Ak však hľadáte bývanie s vysokými stropmi, pôvodnými parketami, záhradou, pokojom rodinného domu a atmosférou, ktorú nemožno vytvoriť v novostavbe, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. Cena: 299 900 € Cena zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a kompletný profesionálny servis realitnej kancelárie. Kontakt: Vladimír Gaži CassaReal s.r.o. Mäsiarska 50, 040 01 Košice Tel.: 0911 078 086 E-mail: gazi@cassareal.sk

Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový strešný byt v prémiovom projekte Kramáre Living. Tento byt je najväčšou a najprestížnejšou jednotkou projektu. Nachádza sa na 8. poschodí, disponuje obrovskou terasu 92,42 m² a prináša úchvatné panoramatické výhľady na celé mesto. Kombinácia nadčasovej architektúry, exkluzívnych priestorov a výnimočnej polohy robí z tohto bývania unikátnu ponuku na Kramároch, ktorá nemá konkurenciu. ________________________________________ Dispozícia a priestory Celková výmera bytu spolu s exteriérmi je 227,92 m², z toho úžitková plocha tvorí 125,55 m². Byt ponúka veľkorysé, svetlé a funkčne navrhnuté priestory: • Predsieň – 6,40 m² • Priestranná obývacia izba – 55,84 m² • Samostatná kuchyňa – 5,76 m² • Izba – 10,56 m² • Izba – 13,32 m² • Hlavná spálňa – 15,96 m² • Kúpeľňa – 6,89 m² • Druhá kúpeľňa – 5,59 m² • Samostatné WC – 1,98 m² • Šatník – 3,27 m² • Balkón – 9,95 m² • Terasa – 92,42 m² (dominantný prvok bytu) Obývacia izba s priamym vstupom na terasu vytvára jedinečný priestor na rodinný život, relax, grilovanie či vychutnávanie západov slnka s výhľadom na Bratislavu. ________________________________________ Výhľady a svetelnosť Byt je orientovaný na tri svetové strany, čo zabezpečuje maximálnu presvetlenosť počas celého dňa. Z terasy a balkóna si užijete nerušené panoramatické pohľady na centrum mesta aj západnú časť Bratislavy. ________________________________________ TOP benefity strešného bytu • Najväčší byt v projekte – exkluzívna ponuka • Obrovská terasa 92 m² s panoramatickými výhľadmi • Premyslené dispozičné riešenie s veľkými preskleniami • Nadčasová architektúra a kvalitné materiály • Podlahové kúrenie a hliníkové okná s trojsklom • Okná na tri svetové strany • Absolútne súkromie – jediný byt svojho typu • Prémiová adresa s rýchlym napojením do centra ________________________________________ Štandard bytu Projekt Kramáre Living prináša vysoký a nadčasový štandard: • Hliníkové okná a balkónové dvere s izolačným trojsklom • Podlahové kúrenie s centrálnym termostatom • Kvalitné stavebné materiály a moderné vyhotovenie spoločných priestorov ________________________________________ Parkovanie a pivnice • Vonkajšie parkovacie miesto: 20 000 € s DPH • Vnútorné parkovacie miesto: 30 000 € s DPH • Pivničné kobky: 2 300 €/m² s DPH ________________________________________ Lokalita – prémiová adresa s mestským komfortom • Centrum – 7 min • D1/D2 – 5 min • Nemocnica Kramáre – 2 min • Letisko – 15 min V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, lekáreň, škôlka, banky, fitness, kaviarne, MHD aj športoviská. ________________________________________ Financovanie a investičná príležitosť Projekt je financovaný spoluprácou s UniCredit Bankou: • Rezervácia len za 5 000 € • 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • Doplatok až po kolaudácii Byt je ideálny pre náročného klienta, ktorý hľadá súkromie, veľkorysé priestory a prémiové bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. ________________________________________ Viac informácií www.kramareliving.sk ________________________________________ Kontakt – predajca projektu Martin Pribila Tel.: +421 915 800 598 E-mail: info@kramareliving.sk

F010-114-SLDAE Ponúkame NA PREDAJ atraktívny byt v lokalite Podunajské Biskupice v obĺúbenej lokalite plnej zelene, ktorý si ihneď zamilujete. Dispozícia bytu: 4 izby, 3 samostné, nepriechodné celková výmera: 78,61 m2 (byt 73,05 m2, pivnica 1,56 m2, zasklená loggia 4 m2). Izba: 13,1 m² , izba: 17,6 m² , izba: 12,4 m² Izba: 8,3 m², samostatná predsieň: 9,3 m² kuchyňa: 8,4 m², kúpeľňa: 2,8 m², samostatné WC: 1,0 m² Obývačka je s výstupom na zasklenú loggiu. orientácia bytu na 2 svetové strany: SV a JZ. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2011 - zateplenie - energetický certifikát skupiny B, obnovenie ležatých rozvodov, rekonštrukcia technickej miestnosti s bojlerom zmenou na alternatívny zdroj energie pri ohreve TÚV, výmena stúpačiek, plastových okien, vchodových dverí, nový výťah, schránky, bytový dom je zabezpečený čipom a kamerovým systémom. V bytovom dome je k dispozícii sušiareň a miestnosťou pre bicykle. Bonusom bytu je kvalitná klimatizácia SAMSUNG wind-free, bezpečnostné dvere značky ADLO, kvalitné plastové okná značky SLOVAKTUAL vrátane sieťok a žalúzií s izolačným trojskom, veľa úložného priestoru, loggia s posuvným systémom - všetko, čo patrí ku kvalitnému bývaniu. Lokalita plná zelene ponúka park za domom a novootvorený park s podlahovou fontánour so zabudovanými tryskami využiteľný k príjemnému zážitku aj letnému osvieženiu. MESAČNÉ NÁKLADY Zálohová platba za správu domu 211 EUR, Elektrina 24 EUR, Plyn 5 EUR pre dve osoby. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónnom čísle kedykoľvek: 0917 81 81 16.