4 izbové byty, okres Dolný Kubín

Nadštandardné bývanie v srdci obce Zázrivá Ponúkame na predaj kompletne zariadený 4-izbový podkrovný mezonet v úplne novej novostavbe bytového domu, situovaný na 3./4. poschodí, priamo v centre obce. Všetku občiansku vybavenosť máte doslova na pár krokov. Byt je navrhnutý pre maximálne pohodlie – ponúka veľkorysý priestor, množstvo svetla, moderné technológie a príjemnú rodinnú atmosféru. Ideálny pre rodiny aj náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, štýlu a pokojného bývania. Byt má rozlohu 109m2 + terasa 10m2. HLAVNÉ BENEFITY -podlahové kúrenie v celom byte s termostatom -klimatizovaný byt pre komfort počas celého roka -kvalitné moderné spotrebiče -nízke mesačné náklady -kompletne zariadený – bez ďalších investícií -terasa s krásnym výhľadom -2 vlastné parkovacie miesta priamo pred domom DISPOZÍCIA 1. podlažie -vstupná chodba -technická miestnosť -kúpeľňa s WC a vaňou -spálňa so vstavanou skriňou -priestranná obývacia izba prepojená s luxusnou kuchyňou s ostrovčekom -jedálenská časť -výstup na veľký balkón 2. podlažie -galéria vhodná ako pracovňa vhodná ako home office -kúpeľňa s WC a sprchovým kútom -2 samostatné izby s úložnými priestormi LOKALITA Bývanie v Zázrivej prináša jedinečné spojenie čistej prírody, pokoja a kompletnej občianskej vybavenosti. Ideálne miesto pre rodinný život, relax aj aktívny oddych. Zázrivá leží v malebnom prostredí severného slovenská na území dolnej Oravy, kde jej územie zasahuje do troch horských celkov – Kysuckej vrchoviny , Oravskej Magury a Malej Fatry. Dominantou nad Zázrivou je známy Veľký Rozsutec 1.610 m.n.m a Malý Rozsutec 1.343 m.n.m. Viac informácií o obci: www.zazrivainfo.sk VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=fgLikVcA2DE Moderný, klimatizovaný mezonet s výhľadmi, priestorom a bez nutnosti ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a bývať. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Mobil: +421948744099 Cena: 180.000,-Eur + DPH byt 10.000,-Eur + DPH 2x parking priamo pred domom 15.000,- Eur kompletne zariadenie vrátane všetkých spotrebičov SPOLU: 248.700,- Eur - pri rýchlom jednaní dohoda možná

Predáme tento pekný 4-izbový byt v Dolnom Kubíne vo vyhľadávanej lokalite Brezovec – ulica Mierová. Byt je ideálny pre rodinu s deťmi, ponúka dostatok priestoru, praktickú dispozíciu a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. - Rozloha: 89 m² - Panelový bytový dom s výťahom - K dispozícii od júna 2026 Rekonštrukcia (2010): - Nové stierky - Nové podlahy - Kompletne prerobené jadro vrátane elektroinštalácie - Bezpečnostné dvere Fornox s betónovou zárubňou Výhody: - Radiátory so spodným ventilom (jednoduché odpojenie a servis) - Na mieru robené vstavané skrine ostávajú - Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ostáva - Mesačné náklady: 210 € Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - Materská škola - Nemocnica - Potraviny - Fitness centrum - Les v blízkosti (ideálne na prechádzky a šport) - Kostol - Detské ihrisko a preliezky Pre bližšie informácie ma kontaktujte na 0908930674 alebo vrabova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho hypotekárneho centra Vám odporučíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

AstonReal súrne hľadá pre klienta 4 izbový byt v meste Dolný Kubín. Hľadáme byt po kompletnej, prípadne čiastočnej rekonštrukcii, v lokalite Bysterec, Brezovec. Ďakujem za ponuky. Prosím volajte na tel.č. 0902 840 913, vozatarova@astonreal.sk

Veľkorysý byt s veľkou terasou a výhľadmi na dve svetové strany Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť bývať v modernom a vzdušnom 4-izbovom byte priamo v srdci mesta Dolný Kubín. Byt sa nachádza na najvyššom podlaží novostavby s výťahom a je jediný na poschodí, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a komfort mestského bývania bez kompromisov. Priestor, svetlo a komfort na 122,44 m² Dominantou bytu je veľkorysá denná zóna o výmere 52 m² – otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorý prirodzene spája rodinu aj priateľov. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru domova. Dispozícia bytu ponúka: priestrannú spálňu dve samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba kúpeľňu a samostatné WC praktickú vstupnú chodbu s úložným priestorom balkón o výmere 10 m² orientovaný na slnečnú stranu Orientácia bytu Tento byt má výnimočnú orientáciu na dve svetové strany: jedna časť bytu je orientovaná priamo na námestie – poskytuje výhľad na centrálny verejný priestor projektu a mestský život druhá časť bytu je orientovaná smerom na Kuzmínovo – pokojná prírodná časť mesta so zeleňou a príjemným výhľadom Vďaka orientácii na juhozápad a severovýchod je byt krásne presvetlený a zároveň príjemne vetrateľný. Štandard, ktorý si zamilujete Byt sa predáva v kompletnom štandarde vrátane DPH, pripravený na zariadenie podľa vlastného vkusu. Moderná novostavba s výťahom, kvalitné materiály a nadčasové riešenia vytvárajú ideálny základ pre komfortné rodinné bývanie. Možnosť dokúpenia: pivničná kobka – od 8 660 € parkovacie státie za rampou – 12 500 € Lokalita, ktorá má všetko Bývanie priamo v centre mesta znamená mať všetko na dosah – školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie aj oddychové zóny. Lokalita spája výhody mestského života s blízkosťou prírody. Cena: 379 000 € (vrátane DPH) Ak hľadáte nadštandardný priestor, súkromie a moderné bývanie vo výnimočnej lokalite, tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte bývanie s dostatkom priestoru, skvelou dispozíciou a perfektnou dostupnosťou všetkého, čo k životu potrebujete? Tento 4-izbový byt s výmerou 89 m² na vyvýšenom prízemí na Nemocničnej ulici v Dolnom Kubíne je pripravený stať sa vaším novým domovom. Benefity, ktoré si zamilujete: Štyri samostatné izby – ideálne riešenie pre rodinu, detské izby aj home office Lódžia – váš kúsok exteriéru pre rannú kávu alebo relax na vzduchu Čiastočná rekonštrukcia – plastové okná, plávajúce podlahy, novšia kúpeľňa so sprchovým kútom Oddelené WC – praktické riešenie pre pohodlný každodenný život Zateplený bytový dom s výťahom – nižšie náklady na energie, bezbariérový prístup Bezpečnostné dvere – pokojný spánok a väčšia istota Lokalita, ktorú oceníte – pri nemocnici, v blízkosti školy, obchody, zastávka MHD Dispozícia a atmosféra bývania: Byt má premyslené rozloženie – priestranná vstupná chodba vedie do všetkých štyroch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Každý člen rodiny tak má svoje súkromie a priestor. Denné svetlo a funkčná dispozícia vytvárajú príjemnú atmosféru ideálnu pre pohodové rodinné bývanie. Technické prevedenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – osadené plastové okná, plávajúce podlahy, upravená kúpeľňa so sprchovým kútom. Nachádza sa v zateplenom panelovom dome s výťahom. Vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere. Výnimočná lokalita: Nemocničná ulica ponúka všetko dôležité na dosah – nemocnica, školy, škôlky, obchody, MHD aj centrum mesta. Ideálne miesto pre rodiny, ktoré chcú komfort mestského bývania so všetkým po ruke. Zavolajte ešte dnes: Byt je okamžite voľný – stačí sa nasťahovať alebo upraviť podľa vlastného vkusu. Nezmeškajte túto príležitosť. Radoslav Kováčik RSc. – 0908 237 666

Ponúkame na prenájom kvalitne a s láskou zariadený 4-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Brezovec v Dolnom Kubíne. Byt sme pôvodne zariaďovali pre seba, s dôrazom na kvalitu materiálov, komfort a detail, no životná situácia sa napokon zmenila. Byt je ideálny pre nefajčiarov bez domácich zvierat. Prosíme, aby nás nekontaktovali záujemcovia so zvieratami – toto rozhodnutie je nemenné. Byt je voľný. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: 4-izbový byt Úžitková plocha: 87 m² (bez balkóna) Príslušenstvo: kuchyňa, chodba, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, balkón, pivnica Lokalita: Dolný Kubín – Brezovec, ul. Ľudovíta Štúra Parkovanie: možnosť vybaviť trvalý pobyt a zriadiť si povolenie v rezidenčnej zóne Internet a TV: zriadenie vo vlastnej réžií vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: – indukčná varná doska – vstavaná rúra – mikrovlnná rúra – umývačka riadu – kávovar Nespresso – rýchlovarná kanvica Kúpeľňa so sprchovým kútom, práčka a sušička v jednom. 2× Smart TV (obývačka a hlavná spálňa) vstavané skrine na mieru (chodba a izba) 2× manželská posteľ s matracmi 2× rozkladacia jednolôžková posteľ + 4 matrace gauč okrúhly sklenený jedálenský stôl + 4 stoličky ďalší jedálenský stôl v kuchyni + 4 stoličky knižnica na mieru s TV stolíkom komoda v hlavnej spálni šatníková skriňa vysávač Miele 3× konferenčný stolík 2× stolička 2× zrkadlo 4 obrazy 1× barová stolička CENA: Nájom: 750 € / mesiac Energie a správa bytu: 150 € / mesiac Depozit: 2× mesačný nájom + energie, = 1800 eur Bez realitnej kancelárie. Ak hľadáte príjemné, pokojné a kvalitné bývanie, kde sa budete cítiť ako doma, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. V prípade seriózneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Skopírujte si link na videoprehliadku bytu https://youtu.be/BcNANbk7Fe8 TU reality, exkluzívne ponúka na predaj veľký 98,8 m2, kompletne zariadený 4-izbový mezonetový byt v novostavbe bytového domu priamo v centre Zázrivej, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť doslova na dosah ruky. Ide o unikátny podkrovný byt, ktorý svojim priestorom, vybavením aj atmosférou poskytuje nadštandardné bývanie pre rodiny aj náročných klientov. Bytová jednotka vás privíta priestrannou dennou časťou, kde sa nachádza technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a WC a plne zariadená kuchyňa so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou aj umývačkou riadu. Na kuchyňu plynulo nadväzuje jedáleň s výstupom na balkón a otvorená obývacia izba, ktorá je stvorená pre rodinný čas aj relax. Na tomto podlaží sa nachádza aj hlavná spálňa s elegantnými francúzskymi oknami. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné zariadené izby využiteľné ako detské, hosťovské alebo pracovné, a druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Komfort bývania dopĺňajú elektrické vonkajšie žalúzie a dve klimatizačné jednotky, každá na svojom podlaží, čo zabezpečuje ideálnu teplotu počas celého roka. K bytu prislúchajú aj dve parkovacie miesta priamo pri dome, čo je v centre obce veľkou výhodou. Tento byt je vďaka svojej osobitosti, dispozícii a technickému vybaveniu perfektnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné, moderné a pohodlné bývanie v jedinečnom projekte. Zároveň je veľmi atraktívny pre podnikateľov – je možný odpočet DPH, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť, či už pre vlastné bývanie, alebo dlhodobý a krátkodobý prenájom. Ak hľadáte nadštandardnú nehnuteľnosť v srdci Zázrivej, tento byt je tou správnou voľbou. Energetický certifikát A, A0. Cena uvedená bez DPH. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Ing. Simona Teličáková, +421 41 321 7800, telicakova@tureality.sk

Skopírujte si link na videoprehliadku bytu youtube.com/watch?v=22LN1S4O2fU TU reality ponúka na predaj priestranný 4-izbový podkrovný byt v novostavbe bytového domu v centre obce Zázrivá. Byt s výmerou 99,9 m² zaujme svojou vzdušnosťou, praktickým mezonetovým riešením a krásnymi výhľadmi z veľkého balkóna, ideálneho na oddych. Nachádza sa v stave štandard bez kuchynskej linky, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dotvoriť si byt nábytkom podľa vlastných preferencii. V celom byte boli použité kvalitné a najmodernejšie materiály, a to ako v interiéri, tak aj v exteriérových častiach domu, vďaka čomu spĺňa vysoké nároky na komfort a trvácnosť. Byt ponúka dve kúpeľne – jednu s vaňou a druhú so sprchovým kútom – a dve toalety, čo ocení najmä viacčlenná domácnosť. Pohodlie zvyšujú aj elektrické vonkajšie žalúzie a dve klimatizačné jednotky, každá na jednom podlaží. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta zahrnuté v cene. Výhodou je možnosť odpočtu DPH pre podnikateľov, čo robí túto nehnuteľnosť ešte atraktívnejšou investíciou. Svojou polohou v srdci Zázrivej, veľkorysou podlahovou plochou a dispozíciou je byt výbornou voľbou pre rodinné bývanie, ktoré poskytne praktickosť pri každodennom fungovaní, priestor a všetky výhody moderného života v krásnom horskom prostredí. Cena uvedená bez DPH. Energetický cetifikát A, A0. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Ing. Simona Teličáková, +421 41 321 7800, telicakova@tureality.sk

Ponúkame na predaj moderný, priestranný 4-izbový byt s výmerou cca 150 m², situovaný na Hviezdoslavovom námestí. Vďaka svojej veľkosti, kvalitnému prevedeniu a výbornej polohe je vhodný nielen na komfortné bývanie, ale môže byť využitý aj ako reprezentatívne firemné priestory. Dispozícia a vybavenie: •priestranná vstupná hala •kuchyňa prepojená s veľkou obývacou izbou •3 izby a samostatný šatník •samostatná kúpeľňa a WC •pivnica •1 (+1) vyhradené parkovacie miesta v cene •Poschodie 2/2 Technické a energetické vybavenie: •holobyt •podlahové kúrenie •okná s trojsklom •výborná izolácia – byt je pod strechou, no udržiava stabilnú teplotu •energetický certifikát •kvalitná tehlová výstavba •bez výťahu •skolaudované v roku 2020

EXKLUZÍVNE: ZAUJÍMAVÉ bývanie- dlhodobý prenájom v obytnom dome s malým počtom bytov. Chcete bývať v DLHODOBOM prenájme v CENTRE MESTA DOLNÝ KUBÍN? Ponúkame NA PRENÁJOM ZREKONŠTRUOVANÝ 4-izbový byt v CENTRE MESTA o výmere 75 m2. na 1. poschodí. V byte je Kuchyňa spojená s obývacím priestorom, kde je TV, sedacia súprava, stôl. V byte je samostatná kúpeľňa s WC, obdĺžniková chodba, 3 samostatné izby, nová kuchynská linka s elektrickou rúrou, umývačka riadu, a miesto na sedenie pre celú rodinu. ďalšie spotrebiče podľa dohody. Novozrekonštruované izby majú potrebný komfort, V kúpeľni je sprchovací kút, veľké 2 umývadlá, bidet. V celom byte sú plastové okná, nové plávajúce podlahy v spálni a v obývacej izbe, dlažba v kúpeľni. Kúrenie je centrálne – radiátory. V byte je samostatný merač elektriny. V byte je zavedený internet, mesačná platba za internet je v cene nájmu. K dispozícii sú aj priestory v pivnici na uloženie vecí aj na športovanie. V prípade vážneho záujmu o bývanie je možné dohodnúť s vlastníkom bytu zariadenie bytu, vstavané skrine podľa potrieb nového nájomcu. Obytný dom je zateplený, je v ňom málo bytov, dom nemá výťah, bývanie je kľudné, tichšia ulica, nenachádza sa pri hlavnej ceste. Parkovanie je bezproblémové, pri obytnom dome. Cena za prenájom je 600 EUR / mesiac plus 100 EUR/mesačná preddavková platba na energie, z ktorej sa po vyúčtovaní nájomcovi časť vráti podľa spotrebovaných hodnôt vody, elektriny a plynu. V cene je internet. Hľadáme zodpovedných a slušných nájomcov, preferujeme dospelé osoby a školopovinné deti. !! Výborná poloha domu zaručuje kvalitné nájomné bývanie bez stresu, výborná dostupnosť do obchodných centier aj pešo, nielen autom. Nájdete školy a škôlky v blízkosti obytného domu. Neváhajte, aby vás niekto iný nepredbehol. Obhliadky je možné vykonať aj cez víkendy.