4 izbové byty na predaj, okres Žilina

Aktuálne ponúkame krásny PENTHOUSOVÝ 4-izb. byt nachádzajúci sa na samostatnom najvyššom podlaží nového projektu Euroterrace v Žiline. Byt je čerstvo skolaudovaný a ponúka výnimočný priestor o výmere 189 m2 plus obrovská terasa 261 m2 a dve veľké parkovacie miesta plus uzavretá garáž s výmerami spolu 56 m2. Budova má najmodernejšie ekologické certifikácie a mnoho technologických vychytávok. V byte sú nadštandardné portály v drevohliníkovom vyhotovení s izolačnými trojsklami, stropné chladenie a vykurovanie, moderná kabeláž, pohľadový betón a iné moderné prvky. Dispozične si budete užívať hlavnú časť bytu - obývačku s kuchyňou a jedálňou o výmere 67 m2, hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, obrovskú hlavnú kúpeľňu, detskú izbu a pracovňu, šatník s práčovňou, dizajnovú halu so zaoblenou stenou a to všetko lemované krásnym výhľadom. Byt vyhovie naozaj náročným požiadavkám a predáva sa v stave holobytu, tak ako je vidno na fotografiách.

Hľadáte bývanie, ktoré je skutočne výnimočné? Potom ste možno práve našli svoj nový domov. V projekte Zelené Vlčince ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt s výmerou 128 m², ktorý spája modernú architektúru, špičkové vyhotovenie a interiér, do ktorého sa investovalo s citom pre detail. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2024, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi vysoký komfort bývania a stav bez potreby ďalších investícii. Byt pôsobí už pri vstupe vzdušne, elegantne a reprezentatívne. Veľkorysá výmera, praktická dispozícia a prémiové zariadenie vytvárajú priestor, ktorý si vás získa nielen rozmermi, ale aj atmosférou. Súčasťou nehnuteľnosti je nábytok vyhotovený kompletne na mieru od slovenského výrobcu Nesia, kvalitné drevené podlahy, interiér dopĺňajú značkové talianske svietidlá, dizajnové dekorácie, obrazy, kvalitné koberce značky Fletco a ďalšie prvky, ktoré podčiarkujú celkový luxusný charakter bývania. Byt je vybavený kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi značiek AEG a LG, vrátane zapustenej indukčnej dosky, elektrickej rúry, digestora, chladničky s mrazničkou a vstavaného kávovaru. K dispozícii je aj americká chladnička. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou značky Miele. Komfort bývania dopĺňajú až 3 televízory, ktoré sú súčasťou vybavenia. K veľkým benefitom patria tiež 2 balkóny, pivničná kobka a garážové parkovacie státie, čo je v rámci moderného mestského bývania mimoriadne praktická kombinácia. Byt v skratke: - 4-izby - celková podlahová výmera 128 m² - novostavba kolaudovaná v roku 2024 - 2 balkóny spolu 16,86m2 - pivničná kobka o výmere 2,46m2 - k dispozícii garážové parkovacie státie s výmerou 15m2 (možnosť dokúpenia za 25.000€) - technická miestnosť / sklad - kompletne zariadený interiérom na mieru od Nesia - kvalitné drevené podlahy - talianske značkové svietidlá - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi AEG a LG - americká chladnička - práčka so sušičkou Miele - 3 televízory - dizajnové doplnky, obrazy a kvalitné koberce Fletco Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nehľadá len byt, ale hotové, premyslené a reprezentatívne bývanie bez kompromisov. Každý detail tu bol zladený tak, aby vytváral pocit domova, komfortu a výnimočnosti. Ak hľadáte bývanie, kde máte naozaj všetko, už ste ho našli. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

B10 Vám ponúka na predaj moderne novo-zrekonštruovaný 4 izbový byt s VLASTNOU GARÁŽOU, nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny - na Bôriku. Byt má výmeru 86m2, nachádza sa na 3/3 poschodí a dispozične pozostáva zo vstupnejc chodby, obývacej izby s kuchyňou, z ktorých je výstup na loggiu, 3 samostatných spální, pričom jedna z nich disponuje vlastným balkónom, kúpeľne a toalety. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. Orientácia bytu je východ, juh, západ. Súčasťou predaja je tiež priestranná murovaná garáž, nachádzajúca sa hneď pri bytovom dome. Bytový dom disponuje vlastným oploteným pozemkom, ktorý spolu predstavuje 1558m2 a podielovo k ponúkanému bytu prislúcha cca 216m2. Lokalita ponúka okrem množstva zelene, pokojnej ulice bez tranzitu, krásnych výhľadov (vďaka susedstvu rodinných domov) taktiež výbornú občiansku vybavenosť ako obchody, lekárne, školy, škôlky, športoviská, zastávky MHD a mnoho iného. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139444 Cena: 319 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

REZERVOVANÉ- Ponúkame na predaj kompletne zariadený 4- izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na 4. poschodí zo siedmych panelového zatepleného bytového domu v Žiline (sídlisko Vlčince) na ulici Minčolská. Výmera bytu je 84 m² vrátane balkóna. Byt pozostáva z chodby, kuchyne, špajze, štyroch obytných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Príslušenstvom bytu je balkón a pivnica. Byt je vybavený klimatizáciou v obývacej izbe a spálni. Byt sa predáva zariadený ako na fotografiách okrem televízora, práčky a sušičky. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, pričom najvýznamnejšie stavebné úpravy boli realizované v roku 2017. V rámci tejto rekonštrukcie bolo pôvodné bytové jadro nahradené murovaným, pričom v priestore bytového jadra, t. j. v kuchyni, kúpeľni a WC, bola zrealizovaná nová elektroinštalácia. Kompletne bola obnovená kuchyňa vrátane kuchynskej linky a zabudovaných spotrebičov, ako aj kúpeľňa a samostatné WC. V priebehu užívania bytu boli postupne vykonané aj ďalšie úpravy, najmä výmena interiérových dverí a zárubní, realizácia nových stierok a výmena okien. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú do 250€ mesačne vrátane zálohových platieb pre správcu bytového domu (OSBD) a elektriny. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - strecha, zateplenie, nová fasáda, výťah. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite sídliska Vlčince, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné podmienky na bývanie. V tesnej blízkosti sa nachádza ZŠ Karpatská, Materská škola Trnavská, Základná umelecká škola a Centrum voľného času, COOP Jednota a Tesco, ako aj ďalšie obchody, služby, zastávky MHD, detské ihriská či možnosti stravovania. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi a ponúka množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity. Pre viac informácií nás kontaktujte na tel: 0944 753 366.

Ponukame na predaj 4-izbovy byt so samostatnym vstupom z bocnej strany domu, terasou, vlastnym pozemkom a parkovanim. K bytu prilieha terasa a cast pozemku s minimalne dvoma parkovacimi miestami pred domom. Predava sa v stave holobytu, aktualne su dokoncene pripojky cize byt je pripojeny na vodu, elektrinu, kanalizaciu a plyn. Za uvedenu cenu bude dokoncena terasa, vonkajsie svietidla, chodnik a vstup do bytu. Dom bol kompletne zrekonstruovany. Je odizolovany, nova strecha, zateplenie, fasada, okna, vstupne dvere, rozvody elektriny, vody a plynu. Dom pozostava z dvoch bytovych jednotiek. Uvedeny predavany byt je 4-izbovy a je z casti na spodnom podlazi a dalej na hornom podlazi. Byt ma vymeru 120m2 a pozostava zo vstupnej predsiene na prizemi, práčovne, kupelne so sprchovym kutom na prizemi, vstupom do pivnice a schodiska. Na nadzemnom podlazi pozostava z jedalenskej casti, druhej velkej kupelne s vanou a sprchovym kutom, dvoch samostanych izieb, spalne a obyvacky s kuchynou. K bytu je velka loggia na ktoru je vychod z dvoch miestnosti, velka pivnica s vymerou cca 30m2 a terasa o vymere cca 10m2. K bytu bude pozemok o vymere 200m2. V byte su taktiez nove omietky, sadrokartonovy zatepleny strop, nova elektroinstalacia, nove rozvody vody, samostatny plynovy kotol, plastove okna a nove vstupne dvere. Byt je v stave holobytu. Cena 4 izboveho holobytu s terasou a pozemkom je 329000€ V pripade zaujmu vieme byt zariadit do standardu za vopred dohodnutu cenu. Parkovacie miesta pred domom pre minimalne 2 auta, pripadne parkovanie vo dvore. Fotografie su kombinacia aktualneho stavu a vizualizacie mozneho finalneho stavu. Viac informacii cez telefon a na obhliadke. Realitne kancelarie kontaktovat len s konkretnym klientom. Predaj domu aj financovanie si vieme zastresit sami.

PONÚKAME NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT B18 NA 4 NAZDEMNOM PODLAŽI V CENTRE ŽILINY V PROJEKTE REZIDENCIA KOLEČKO O PROJEKTE Rezidencia Kolečko predstavuje nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta Žiliny. Projekt je jedinečný jeho neobvyklou štruktúrou, ktorá kombinuje bytové a nebytové priestory tak, aby bola rezidentom zaručená čo najväčšia kvalita a komfort bývania. Väčšina bytov je orientovaných do súkromnej záhrady vo vnútri bytového komplexu. Nebytové priestory umiestnené nad hlavnou cestou tvoria prirodzenú bariéru medzi hlukom mesta a pokojom vášho domova. Výnimočnosť celého projektu taktiež potvrdzuje najmä fakt, že ako jeden z mála bytových domov disponuje rozlohovo väčšími bytmi, než býva v centre mesta zvykom. Okrem klasických 2-izbových bytov sú k dispozícií aj priestranné 3, 4 či 5-izbové byty. V projekte Rezidencia Kolečko sa nachádzajú okrem tradičných bytov aj apartmány. Tieto sú v projekte zastúpené v 1, 2 a 4-izbovej verzii. Všetky budú situované na 2. nadzemnom podlaží bytového domu. Ich výhodou oproti bytom je možnosť odpočtu DPH v prípade, ak je apartmán kúpený na spoločnosť, ktorá je platcom DPH. Sú takisto ako byty vhodné na trvalé bývanie alebo ako forma investície. VŠETKO NA DOSAH RUKY Lekáreň a drogéria sa nachádzajú takmer pod oknami bytového domu, v pešej dostupnosti nájdu rezidenti dve nákupné centrá – Aupark (4 minúty) a Mirage (6 minúty). Bulvár vzdialený iba 8 minút chôdze spolu s Mariánskym námestím (4 minúty), kde rezidenti nájdu takmer čokoľvek, dotvárajú koncept ideálneho mestského bývania. V tesnej blízkosti bytového komplexu sa nachádzajú škôlka, základná škola a niekoľko stredných škôl. Rovnako sa v okruhu 500 metrov nachádza aj detské ihrisko a sad na Studničkách. To znamená jediné, dokonalé zázemie pre rodiny s deťmi. Súčasťou ceny je kompletné vybavenie bytu v nadštandardnom prevedení, ktoré si klient môže vybrať podľa vlastných požiadaviek. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Predaj Druh: 4 izbový byt Poschodie: 4 NP Byt: B18 Stav: novostavba Úžitková plocha: 128.83 m² Terasa: 7.93 m² Pivnica: 3.95 m² Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.rezidenciakolecko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0904 142 142 alebo emailom na info@xrent.sk

PONÚKAME NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT B33 S MOŽNOSŤOU ROZŠÍRENIA NA 4 ALEBO 5 IZBOVÝ. BYT SA NACHÁDZA NA 6 NAZDEMNOM PODLAŽI V CENTRE ŽILINY V PROJEKTE REZIDENCIA KOLEČKO O PROJEKTE Rezidencia Kolečko predstavuje nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta Žiliny. Projekt je jedinečný jeho neobvyklou štruktúrou, ktorá kombinuje bytové a nebytové priestory tak, aby bola rezidentom zaručená čo najväčšia kvalita a komfort bývania. Väčšina bytov je orientovaných do súkromnej záhrady vo vnútri bytového komplexu. Nebytové priestory umiestnené nad hlavnou cestou tvoria prirodzenú bariéru medzi hlukom mesta a pokojom vášho domova. Výnimočnosť celého projektu taktiež potvrdzuje najmä fakt, že ako jeden z mála bytových domov disponuje rozlohovo väčšími bytmi, než býva v centre mesta zvykom. Okrem klasických 2-izbových bytov sú k dispozícií aj priestranné 3, 4 či 5-izbové byty. VŠETKO NA DOSAH RUKY Lekáreň a drogéria sa nachádzajú takmer pod oknami bytového domu, v pešej dostupnosti nájdu rezidenti dve nákupné centrá – Aupark (4 minúty) a Mirage (6 minúty). Bulvár vzdialený iba 8 minút chôdze spolu s Mariánskym námestím (4 minúty), kde rezidenti nájdu takmer čokoľvek, dotvárajú koncept ideálneho mestského bývania. V tesnej blízkosti bytového komplexu sa nachádzajú škôlka, základná škola a niekoľko stredných škôl. Rovnako sa v okruhu 500 metrov nachádza aj detské ihrisko a sad na Studničkách. To znamená jediné, dokonalé zázemie pre rodiny s deťmi. Súčasťou ceny je kompletné vybavenie bytu v nadštandardnom prevedení, ktoré si klient môže vybrať podľa vlastných požiadaviek. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Predaj Druh: 3 izbový byt s možnosťou prerobenia na 4 alebo 5 izbový Poschodie: 6 NP Byt: B33 Stav: novostavba Úžitková plocha: 131.12 m² Terasa: 38.31 m² Pivnica: 3.69 m² Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.rezidenciakolecko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0904 142 142 alebo emailom na info@rezidencikolecko.sk

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s vlastným pozemkom vo Hôrkach. Nehnuteľnosť disponuje: 3 spálne + obývačka + kuchyňa + špajza + kúpeľňa + WC + technická miestnosť (sauna, práčovňa) + šatník + dielňa. Pozemok má celkovú výmeru 344 m², vstup na pozemok riešený z dvoch strán. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu a pozemok. Kolaudácia je momentálne v štádiu riešenia. Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde holobyt, čo poskytuje ideálnu príležitosť dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv. Možnosť kompletného dokončenia na kľúč zahŕňa výber obkladov, podláh, interiérových dverí, sanity, batérií, svietidiel či kuchynskej linky. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením, ktoré prináša komfort a efektívne rozloženie tepla v celom priestore. Parkovanie je zabezpečené pre 2 autá. Výhodou nehnuteľnosti je praktická dispozícia, dostatok úložného priestoru a pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie. Vďaka možnosti dokončenia podľa vlastných predstáv si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojho štýlu a potrieb. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236084

Ponúkame na predaj 4+KK byt na ulici Hlinská v pôvodnom stave! Byt sa nachádza na 6. podlaží. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, 3 spálne, obývacia izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, špajza, balkón, pivnica. V blízkosti je komplet občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je voľný ihneď. Fotky na vyžiadanie! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236095

4 - izbový byt s rozlohou 96m2 s balkónom (+ 4m2) sa nachádza v 15 - ročnej novostavbe v tichej lokalite, v bytovom komplexe s kamerami v Žiline - Závodí pod sídliskom Hájik. Byt má bezpečnostné dvere, priestrannú vstupnú chodbu, 3x izba, veľká obývačka s kuchyňou, s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou). Veľkou výhodou je 2x kúpeľňa a 2x WC: prvá kúpeľňa je s oknom, vaňou, aj sprchovým kútom a samostatné WC a druhá je spojená s WC a bidetom a je len so sprchovým kútom. Predáva sa čiastočne zariadený nábytkom. Pred bytom je detské ihrisko a k dispozícii je spoločné parkovisko pre tento bytový komplex s rampou a kamerovým systémom. Voľný do 2 mesiacov od kúpy. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391465

Na predaj | Výnimočný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | 159,28 m² Hľadáte nadštandardne priestranné bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitné vyhotovenie a možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv? Tento výnimočný 4-izbový byt s výmerou 159,28 m² ponúka komfort rodinného domu v praktickom mestskom bývaní. Byt prešiel v roku 2026 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje moderné a reprezentatívne bývanie bez potreby ďalších investícií. Veľkorysý priestor a svetlo Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s veľkoformátovými oknami siahajúcimi až po zem, ktoré zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. Na obývaciu časť nadväzuje juhozápadne orientovaná lodžia, ideálna na oddych, posedenie s rodinou či príjemné večery pri západe slnka. Premyslená dispozícia Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie: priestranná obývacia izba, 2 samostatné detské izby, komfortná manželská spálňa s vlastnou kúpeľňou, druhá samostatná kúpeľňa, 2 samostatné WC, praktické úložné priestory. Takéto dispozičné riešenie poskytuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti a zároveň vytvára príjemný spoločný priestor. Rozsah rekonštrukcie V rámci kompletnej obnovy boli zrealizované: nové stierky, nové podlahy, kompletne nové kúpeľne a WC vrátane kvalitných obkladov a sanity, moderné dizajnové osvetlenie, nové interiérové dvere a zárubne, vstavané skrine, sadrokartónové stropy. Samozrejmosťou je aj klimatizácia, ktorá zabezpečí komfortné bývanie aj počas horúcich letných dní. Kuchyňa podľa vašich predstáv Byt sa predáva bez kuchynskej linky, čo je veľkou výhodou pre budúceho majiteľa. Kuchyňu si môžete navrhnúť a zrealizovať presne podľa vlastného štýlu, potrieb a preferencií – bez kompromisov a bez nutnosti prerábať existujúce riešenie. K bytu patrí parkovacie miesto, pivničná kobka, juhozápadne orientovaná lodžia, klimatizácia. Základné informácie Výmera: 159,28 m² Počet izieb: 4 2 detské izby Manželská spálňa s vlastnou kúpeľňou 2 kúpeľne 2 WC Lodžia – juhozápadná orientácia Klimatizácia Parkovacie miesto Pivničná kobka Kompletná rekonštrukcia v roku 2026 Lokalita Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: obchody a služby, školy a škôlky, zdravotné stredisko , zastávky MHD, možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Táto kombinácia priestrannosti, kvalitnej rekonštrukcie a výbornej dostupnosti služieb robí z bytu ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné a bezstarostné bývanie s nadštandardným priestorom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0904 901 282.

Hľadáte moderné bývanie, ktoré kombinuje výhody mestského života s blízkosťou prírody? Máme pre vás ideálnu ponuku! Jedinečný 4-izbový byt s označením 203 o celkovej výmere 101,64 m² sa nachádza v unikátnom developerskom projekte Scenéria, ktorý vyrastá na Hôreckej ceste v Žiline, na pomedzí mestských častí Hájik a Závodie. Tento byt, orientovaný na juhozápad, ponúka nielen priestrannosť a komfort, ale aj nádherné výhľady na okolitú prírodu. Byt je navrhnutý premyslene a ponúka dostatok priestoru pre rodinný život, prácu aj oddych: - Vstupná chodba – 12,12 m²: Priestranný priestor na odkladanie vecí s možnosťou vybavenia vstavanou skriňou. - Kúpeľňa – 5,40 m²: Dostatočne veľká, aby zahrnula sprchu aj vaňu. - Samostatné WC – 1,22 m²: Praktický prvok pre pohodlie celej rodiny. - Obývacia izba spojená s kuchyňou – 29,38 m²: Srdce bytu, kde si môžete užívať spoločné chvíle s rodinou či priateľmi, s orientáciou na juh pre dostatok svetla. - Spálňa – 12,42 m²: Ideálne miesto na relax a oddych. - Detská izba 1 – 9,91 m²: Priestor pre deti na hranie, učenie či odpočinok. - Detská izba 2 – 9,88 m²: Druhá detská izba, ktorá poskytuje rovnaký komfort. - Balkón 1 – 12,25 m² (južná orientácia): Perfektný na rannú kávu s výhľadom na vrcholky Malej Fatry. - Balkón 2 – 4,66 m² (západná orientácia): Ideálne miesto na večerný oddych pri západe slnka. - Pivničná kobka – 4,40 m². Môžete ju využiť ako práčovňu, sklad alebo technickú miestnosť. Prečo práve tento byt? - Najväčší byt v projekte Scenéria: Tento byt ponúka nadštandardný priestor, ktorý ocení každá väčšia rodina alebo náročný klient. - Dva balkóny: Užite si výhľady na krásy prírody z južnej aj západnej strany. - 2x WC: Maximálne pohodlie pre celú rodinu a návštevy. - Dokončenie s vaňou aj sprchou: Flexibilita a komfort v kúpeľni. - Orientácia na juhozápad: Byt je presvetlený, príjemne teplý a ponúka úchvatné scenérie. Kvalita a dizajn, ktoré si zamilujete Byt bude dokončený vo vysokej kvalite, pričom štandard zahŕňa: - Sanitu značky Villeroy & Boch, ktorá spĺňa náročné požiadavky na dizajn a funkčnosť. - Obklady a dlažby Villeroy & Boch: Nadčasový vzhľad a odolnosť. - Batérie Kludi: Spoľahlivosť od renomovanej značky. - Podlahy KRONO Original: Teplé a odolné materiály, ktoré si môžete vybrať z viacerých farebných variantov podľa vlastného vkusu. Scenéria – viac ako len bývanie Projekt Scenéria ponúka bývanie, ktoré nekončí za dverami vášho bytu: - Komunitný vnútroblok: Miesto na stretnutia so susedmi, detské hry či víkendové grilovačky. - Zelené strechy a bohatá výsadba: Citlivé prepojenie s prírodou priamo v meste. - Rýchla dostupnosť do centra Žiliny: Vyhnete sa zdĺhavým presunom. - Energetický štandard A0: Úsporné technológie, vrátane tepelného čerpadla a prípravy pre inteligentnú domácnosť. - Podzemná garáž Scenéria je miestom, kde sa moderné bývanie stretáva s pokojom prírody. Miestom, kde môžete zapustiť korene, nechať deti rásť na čerstvom vzduchu a užívať si krásne výhľady na každý deň. Nečakajte a buďte súčasťou tejto výnimočnej komunity. Pre viac informácií navštívte www.sceneriazilina.sk alebo nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750. Vitajte v Scenérii, ktorá rastie spolu s vami.

HD reality group s. r. o. ponúka na predaj veľkorysý 4 izbový byt so záhradou v centrálnej zóne mesta Žilina, na ulici Daniela Dlabača. Samotný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí a má rozlohu 99,68 m2. K bytu prislúchajú pivnice v suteréne bytového domu s rozlohou 37 m2 a povalové priestory s rozlohou 40,64 m2. Celková rozloha je tak 177,40 m2. Byt je v osobnom vlastníctve bez akýchkoľvek tiarch. Nachádza sa v dome s 2 bytovými jednotkami a vstup do domu je z hlavnej ulice. Za bytovým domom je záhrada v osobnom vlastníctve s rozlohou 141 m2. Bytový dom v radovej zástavbe bol daný do užívania v roku 1928. Obvodové a nosné steny sú z murovaných plných tehál, obvodové steny suterénu sú z monolitického betónu a strecha je asfaltový šindeľ a pozinkovaný plech. Strecha bola menená v roku 1999 vrátane debnenia a klampiarskej konštrukcie. Dispozícia: všetky miestnosti sú nepriechodné a vstup do nich je z hlavnej chodby – 4 samostatné izby s rozmermi 19,62 m2, 12,60 m2, 19,48 m2 a 12,49 m2, kuchyňa so špajzou (13,77 m2 kuchyňa, špajza 3,98 m2), kúpeľňa 3,96 m2, toaleta 1,80 m2, chodba 9,50 m2 a menší sklad v prvej izbe 2,48 m2. Vykurovanie je riešené elektrickými pecami a v dvoch miestnostiach sú funkčné kachľové pece. Ohrev vody zabezpečuje bojler v kúpeľni, voda je centrálna mestská. Odpad je riešený do kanalizácie. Plynová prípojka je do domu privedená, v byte však nie (možné dobudovať). Okná sú pôvodné – dvojité drevené, vnútorné aj vstupné dvere sú drevené s oblôžkami. Stropy sú vysoké, v niektorých miestnostiach je pôvodná drevená dlažba. V kúpeľni je vetracia šachta. Okná sú otočené do dvoch svetových strán, jedny do ulice a druhé do záhrady (juhovýchod a severozápad). Byt je v pôvodnom, udržiavanom a po celé roky obývanom stave. V roku 1983 bola vykonaná rekonštrukcia elektroinštalácie a pred nedávnom položená plávajúca podlaha v kuchyni a osadená nová kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická rúra, varná doska a digestor). V kuchyni je aj nová elektrická pec na kúrenie. Parkovanie je uličné, rezidenčné priamo pred domom na ulici. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka lukratívne bývanie v absolútnom centre mesta len pár krokov od námestia, obchodných domov a kompletnej občianskej vybavenosti s benefitom rodinného domu - záhradou, kde ruch mesta utíchne a vy máte vlastný kus zelenej zóny v priamom centre. Srdečne pozývam na obhliadku, ktorá je po dohode možná 7 dní v týždni, aj vo večerných hodínách. Telefonický kontakt 0917 436 749. Nehnuteľnosť je bez tiarch a voľná podľa dohody. Kľúče v RK.

V projekte Scenéria Žilina ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt s veľkou terasou, balkónom a súkromnou záhradou, ktorý ponúka ideálne spojenie priestoru, komfortu a kontaktu s prírodou. Byt je navrhnutý pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom exteriérového priestoru a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Scenéria vyrastá medzi mestskými časťami Hájik a Závodie a prináša moderné komunitné bývanie v harmónii s okolím a prírodou. Dispozícia bytu vstupná chodba – 12,12 m² samostatné WC – 1,22 m² kúpeľňa – 5,40 m² obývacia izba s kuchyňou – 29,38 m² izba 1 – 12,42 m² izba 2 – 9,88 m² izba 3 – 9,91 m² balkón – 12,25 m² terasa – 31,11 m² súkromná záhrada – 44,15 m² pivničná kobka – 4,40 m² Celková výmera bytu vrátane exteriéru je 172,24 m². Štandard a vybavenie podlahové vykurovanie s termostatom exteriérové žalúzie SMART video vrátnik kvalitné trojsklá energetický štandard A0 pivničná kobka v cene bytu podzemné parkovanie Výhody projektu Scenéria: -komunitný vnútroblok so zeleňou -zelená strecha a ekologické riešenia -moderná architektúra v kontakte s prírodou -pokojná lokalita v blízkosti lesa a prírody -rýchla dostupnosť do centra mesta -komorný projekt s dôrazom na kvalitu bývania Scenéria ponúka priestor pre život, kde sa moderné bývanie prirodzene prepája s prírodou a každodenným komfortom. Projekt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a príjemnú atmosféru domova. Nečakajte a buďte súčasťou tejto výnimočnej komunity. Pre viac informácií navštívte www.sceneriazilina.sk alebo nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750. Vitajte v Scenérii, ktorá rastie spolu s vami.

Mamud reality ponúka výhradne na predaj byt 4+1 na sídlisku Hliny VII, ul. Hlinská. Slnečný byt s balkónom o výmere 81m² sa nachádza na 5. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, troch spálni, obývacej izby, kúpeľne s vaňou a WC. Byt je v zachovalom pôvodnom stave. V okolí sú dostupné obchody, reštaurácie, parky, školy a výborná dostupnosť nielen do centra mesta. Odporúčame vidieť a v prípade, že vás nehnuteľnosť oslovila, ponuka ceny na nehnuteľnosť je vítaná. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vytvorený. V prípade záujmu kontaktujte: 0905 855 925, info@mamud.sk

Mamud reality ponúka na predaj veľkorysý mezonetový byt v nadstavbe z roku 2000. Byt 4+1 o celkovej výmere 134 m² sa nachádza v Žiline na Hollého ulici, je v zachovalom pôvodnom stave, ktorý umožňuje okamžité bývanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie: Spodné podlažie tvorí vstupná chodba so vstavaným šatníkom, kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC. Horné podlažie tvoria dve priestranné izby a samostatné WC. Vzhľadom na nadštandardnú metráž a dispozíciu s dvoma toaletami ide o funkčné bývanie vhodné pre rodinu. K bytu prislúcha pivnica a spoločné priestory. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Odporúčame osobnú obhliadku, aby ste si urobili presnú predstavu o potenciáli priestoru. Pre bližšie informácie kontaktujte realitnú kanceláriu telefonicky na 0905 855 925, alebo emailom na mudry@mamud.sk

Dizajnový 4-izbový mezonet v centre mesta o výmere 131 m² v tichej lokalite Hľadáte bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, moderný dizajn a výnimočnú polohu? Ponúkame na predaj štýlový 4-izbový mezonet s celkovou výmerou 131 m², situovaný v nadstavbe z roku 2005 na tehlovom dvojpodlažnom dome. Byt sa nachádza na 3. a 4. nadzemnom podlaží a ponúka komfort rodinného domu v pokojnom prostredí priamo v centre mesta. Dom je situovaný v uzatvorenom dvore v jednosmernej ulici, mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje príjemné a tiché bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb a možností kultúrneho vyžitia priamo v centre mesta. V roku 2020 prebehla kompletná rekonštrukcia, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitné materiály, nadčasový dizajn a komfort bývania: plastové okná s izolačným dvojsklom nové vinylové podlahy keramická dlažba v kúpeľniach, nová sanita elektrické teplovodné podlahové vykurovanie ohrev teplej vody zabezpečený zásobníkom elektroinštalácia - medené káble nové interiérové dvere z tvrdého dreva Dispozícia bytu je nasledovná: 3. nadzemné podlažie: vstupná predsieň samostatná izba priestranná denná časť s otvorenou dispozíciou – kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou komora kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 4. nadzemné podlažie: chodba - galéria 2 samostatné izby praktický šatník priestranná kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, sprchovacím kútom a WC 2 lodžie s orientáciou do dvora Prečo si tento byt zamilujete? veľkorysá výmera 131 m² moderný mezonet s výborne riešenou dispozíciou kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií pokojná lokalita v centre mesta tehlový zateplený dom dostatok priestoru pre rodinu aj prácu z domu výnimočná kombinácia súkromia, dizajnu a výbornej dostupnosti. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než bežný byt, táto nehnuteľnosť vás osloví svojou atmosférou, priestorom aj jedinečnou polohou. Radi vám ju predstavíme na osobnej obhliadke.

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt (byt 132 m2 + terasa 24m2) nachádzajúci sa v pokojnej a žiadanej časti mesta Žilina – Bôrik ktorá je známa svojou zeleňou, pokojnou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou. 📍 Lokalita a okolie Byt leží v tichej a komfortnej časti Bôrik, s ľahkým a rýchlym prístupom do centra mesta. Obklopuje ho zeleň ( bôrický park) čo zaručuje príjemné prostredie pre rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú obchody, základné služby, školy, škôlky a dobré dopravné spojenie. o bezpečnosť sa postará SBS služba 24/7, komfort bývania spríjemní recepcia v bytovom dome + športové aktivity v komplexe ( sauna, posilňovňa) 📐 Dispozícia a veľkosť 4 izby (obývacia izba spojená s kuchyňou + komora + 3 samostatné izby, kúpeľna 1 - vaňa, sprchový kút, umývadlo WC, Kúpeľňa 2 Sprchový kút ,umývadlo, WC, technická miestnosť, samostatná komora. 🍃 Vybavenie a dispozícia, pre ucelenú predstavu si pozrite 3D scan a krátke video Úžitková plocha cca 157m² (byt 132 m²+ terasa 24m²), ideálna pre rodinu alebo ako komfortné bývanie s dostatkom priestoru. 🏙️ Poloha v budove Byt sa nachádza na treťom poschodí bytového domu (moderný - štýlový komplex so 4 bytmi na poschodí), čo prináša väčšie súkromie. ✅ Terasa – oddychová zóna na rannú kávu alebo relax po práci. ✅ Pivnica – dodatočný úložný priestor 5m2 ✅ Kompletne zariadený – bez nutnosti dodatočných investícií 🚗 Parkovanie , 1 parkovacie miesto je v zabezpečenom priestore, otváranie elektrickou rampou pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO BYT? Lebo veľkometrážnych 155,9 m² s nadštandardnou terasou a pivnicou + lokácia pri jednom z najkrajších parkov Slovenska + architektonická dominanta Žiliny. Vzácny priestor pre život s výhľadmi na mesto aj končiare hôr. BONUS: rozsiahla rekonštrukcia z roku 2022 pod dohľadom architekta. IDEÁLNA POLOHA Rezidenčný komplex Euro Home Star v lukratívnej štvrti Bôrik. Mestský park priamo pred terasou, centrum Žiliny pešo, diaľničné privádzače 3 minúty. Pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. ŽIVOT V NADŠTANDARDNOM ŠTÝLE DENNÁ ZÓNA: obývacia izba až 34 m² s jedálňou a výstupom na terasu, kuchyňa 14 m² s vybavenou linkou plus špajzou, vstupná chodba so šatníkom. NOČNÁ ZÓNA: spálňa až 20,9 m² so šatníkom a výstupom na terasu, 2 izby pre deti/hostí/prácu, 2 kúpeľne, technická miestnosť. Orientácia západ – sever - juhovýchod = svetlo počas celého dňa. BEZ STAROSTÍ Štýlová drevená podlaha, dizajnová sklenená priečka, drevené obklady, bezfalcové dvere. Kuchyňa Electrolux + Whirlpool, klimatizácia, vykurovacie telesá zastúpené vykurovacími registrami v podlahe a radiátormi, video vrátnik. Zariadený byt pripravený na bývanie. KOMPLEX S CHARAKTEROM Recepcia, 24-hodinová bezpečnostná služba, fitness centrum, detský kútik, meeting room, dozorované parkovanie. Park Bôrik s titulom „najkrajší park Slovenska priamo pred oknami. POHODOVÝ ŽIVOT Pešo k univerzite, nemocnici, školám, obchodom, do centra mesta. Športové vyžitie na dosah: tenis, plaváreň, lezecké centrum, lesopark Chrasť. Diaľničné privádzače 3 minúty, MHD zastávky 200 m od vchodu. Dostupnosť: podľa dohody Mesačné náklady: 200 € (3 osoby) + elektrina Parkovanie: možnosť dokúpenia vonkajšieho stojiska Cena: 455 000 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016397. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

PREČO PRÁVE TENTO BYT? 161,3 m² na 1. poschodí zrekonštruovanej budovy, kde sa história stretáva s moderným komfortom. Všetko na dosah: Mariánske námestie 50 metrov, nákupném centrum s kinom 150 metrov, divadlo 200 metrov. BONUS: Dispozícia umožňuje využitie nehnuteľnosti na reprezentatívne bývanie alebo ako firemné sídlo s prestížnou adresou. Pozn.: Úvodná fotografia je vizualizácia v štýle, ktorý rešpektuje aktuálnu podobu bytu, a zároveň ukazuje, ako môže priestor pôsobiť po čiastočných úpravách. DISPOZÍCIA S POTENCIÁLOM 4 samostatné miestnosti (28,7 m2, 21,8 m2, 15,6 m2, 14,5 m2) – aktuálne slúžia ako spoločenská miestnosť, kancelária, konferenčná miestnosť a pracovňa. Kuchyňa (13,0 m2) s výdajným oknom, kúpeľňa s toaletou, vyhrievacím rebríkom, vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, vstupná chodba. Vysoká variabilita na osobné i obchodné využitie. BEZPEČNOSŤ A POHODLIE Drevené parkety, laminát, dlažba. Bezpečnostné vstupné dvere, zabezpečovací systém, plastové okná s interiérovými žalúziami. Teplovodné vykurovanie s centrálnym termostatom pre komfortnú reguláciu teploty. Kuchyňa kompletne zariadená spotrebičmi Bosch, Whirlpool a Gorenje. ADRESA, KTORÁ HOVORÍ SAMA ZA SEBA Uličky historickej Žiliny hneď pred vstupom do budovy. Kaviarne, reštaurácie, obchodné centrá (Mirage 150 m, Aupark 350 m), mestské divadlo, školy, lekárne, úrady – všetko v pešej dostupnosti. MHD zastávky 250 m, výjazdy na rýchlostné cesty 3 minúty. Život v historickom srdci mesta s plnou občianskou vybavenosťou. PRE NÁROČNÝCH Či hľadáte bývanie s charakterom v historickom centre, reprezentatívne firemné priestory alebo investíciu s potenciálom návratnosti, tento byt ponúka všetky tri možnosti. Dostupnosť: ihneď Cena: 299.000 € Parkovanie: na základe extra dohody Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016042. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj presvetlený 4-izbový byt s celkovou výmerou 83 m², situovaný na obľúbenom sídlisku Hájik v Žiline. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej orientácii na východ a juhozápad ponúka príjemnú, vzdušnú atmosféru počas celého dňa. Dispozíciu tvoria štyri samostatné nepriechodné izby, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre každého člena rodiny. Súčasťou bytu je ďalej kuchyňa s priamym výstupom na balkón, kúpeľňa, samostatné WC a priestranná chodba s praktickým odkladacím priestorom, ktorý efektívne rieši uloženie vecí v domácnosti. Lokalita sídliska Hájik je dlhodobo vyhľadávaná najmä pre svoju pokojnú rodinnú atmosféru a bezpečné prostredie plné zelene. Budúci majitelia ocenia nielen dobrú dostupnosť do centra mesta, ale predovšetkým bezprostrednú blízkosť prírody. V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbená lokalita Hradisko, ktorá je ideálnym miestom na šport, relax či nedeľné prechádzky. Z dôvodu ochrany súkromia súčasných majiteľov prešli fotografie v inzeráte digitálnou úpravou, pri ktorej boli odstránené osobné predmety a zariadenie, aby vynikol samotný priestor a potenciál bytu. Ak hľadáte komfortné bývanie, ktoré kombinuje mestskú vybavenosť s pokojom prírody, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 843 133.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s výmerou 80 m² v obľúbenej lokalite Vlčince v Žiline, na Gemerskej ulici. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010 a nachádza sa v 7-poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom. Ponúka praktickú dispozíciu a dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Dispozícia bytu pozostáva zo: vstupnej chodby, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, menšej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kuchyne, špajze, kúpeľne, samostatného WC. Jedna z izieb disponuje balkónom. Veľkou výhodou je lokalita Vlčince, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. V blízkom okolí sa nachádzajú detské ihriská, škola, materská škola, obchody a ďalšie služby. Na svoje si prídu aj milovníci športu a prechádzok – Vodné dielo Žilina je len kúsok od bytu. Centrum mesta je zároveň ľahko dostupné. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestranné 4-izbové bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Žiliny. ? Gemerská ulica, Žilina – Vlčince ? 80 m² ? +421 911 626 622 ✉️ novotny@realityiq.sk

Vianema ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 132 m², veľkou 24 m² terasou a parkovacím státím v cene, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny – na Bôriku. Byt s celkovou výmerou 161 m² ponúka veľkorysý priestor, moderné bývanie, súkromie a krásny výhľad na Bôrický park. BYT, KTORÝ MÁ PRIESTOR podlahová plocha bytu: 132 m² terasa: 24 m² pivnica: 5 m² 4 izby 3. nadzemné podlažie panoramatický výhľad na Bôrický park prakticky oddelená denná a nočná časť 2 kúpeľne s WC veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou samostatná špajza a technická miestnosť priestranná terasa vhodná na posedenie, oddych či vytvorenie vlastnej zelenej oázy KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A ZARIADENIE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Pri rekonštrukcii sa kládol dôraz na moderný vzhľad, kvalitné materiály a praktické riešenie priestoru. Byt sa predáva zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalšej rozsiahlej rekonštrukcie. BÔRIK – JEDNA Z NAJLEPŠÍCH LOKALÍT V ŽILINE Bývanie na Bôriku ponúka kombináciu pokojného prostredia, zelene a výbornej dostupnosti do centra Žiliny. V bezprostrednom okolí nájdete Bôrický park, príjemné prostredie na prechádzky a zároveň ste len na krátku vzdialenosť od centra mesta. PARKOVANIE K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie státie, ktoré je už zahrnuté v kúpnej cene. PREČO PRÁVE TENTO BYT? parkovacie státie v cene 4-izbový byt 132 m² 24 m² terasa kompletná rekonštrukcia 2023 zariadený byt panoramatický výhľad na Bôrický park 2 kúpeľne s WC pokojná lokalita blízko centra Žiliny recepcia, SBS služba - 24/7 Euro Home Residential Complex Ak hľadáte priestranný 4-izbový byt v Žiline, ktorý ponúka veľkú terasu, modernú rekonštrukciu, zariadenie, parkovanie a zároveň pokojné bývanie pri parku, radi Vám ho osobne predstavíme. 📞 Neváhajte a dohodnite si termín obhliadky: Telefón: +421 952 114 014 E-mail: malickova@vianema.eu Pracovné dni: 8:00 – 18:00

Podkrovné priestory na výstavbu 8 bytových jednotiek majú aktuálne výmeru 520m2 na 2. poschodovej bytovke nad 4 vchodmi. Spoločné priestory celého bytového domu aktuálne prešli komplexnou revitalizáciou (nové stupačky vyvedené až do podkrovia, vchodové okná a dvere, elektrické rozvody, odvlhčenie pivníc, zateplenie celej bytovky, oprava schodísk aj s novým náterom, atď.) Nové rozvody vody, plynu a kanalizácie sú vytiahnuté nad každým vchodom až do podkrovia. Po výstavbe a odpočítaní spoločných priestorov môže vzniknúť 4 až 8 bytov o celkovej výmere obytnej plochy 420m2. Priestory sa predávajú vrátane odsúhlasenej štúdie schválenej od UHA Žilina na nadstavbu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391285

Ponúkame na predaj byt, ktorý sa nachádza v centre mesta Žilina. Byt sa nachádza na druhom poschodí, je kompletne novozrekonštruovaný, jeho výmera je 120 m2 a pozostáva zo štyroch miestností, chodby, kuchyne, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety. Predáva sa zariadený alebo na základe dohody. Kúrenie je samostatné na plynový kotol. Parkovanie je možné za poplatok na parkovisku pri budove po dohode s majiteľom parkoviska. Byt je veľmi pekný a reprezentatívny. V blízkosti je celková občianska vybavenosť. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227446

Ponúkame na predaj luxusný a priestranný 4-izbový byt na 3 NP s výmerou 162 m2, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta Žilina. Byt pozostáva z predsiene, štyroch izieb, šatníka, balkóna, troch kúpeľní s toaletami a technickej miestnosti. Je kompletne zariadený. Má samostatné plynové kúrenie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, úrady, obchody, reštaurácie. Byt je kúpou voľný. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227387

Ponúkame na predaj luxusný a priestranný 4-izbový byt na 2 poschodí s výmerou 162 m2, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta Žiliny. Byt pozostáva z predsiene, štyroch izieb, šatníka, troch kúpeľní s toaletami a technickej miestnosti. Je kompletne zariadený. Má samostatné plynové kúrenie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, úrady, obchody, reštaurácie. Byt je kúpou voľný. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227391

Lokalita : Žilina – širšie centrum, Radlinského ul. Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 4+kk Plocha : 127 m² /byt 117,76 m² + terasa 9,24 m²/ Terasa : áno / 9,24 m²/ Poschodie : 3/3 Orientácia : V-Z Výťah : nie Pivnica : áno, 2x Stav : nadstavba, kolaudácia 12/2000 Materiál : ypor + sadkrokartón Energetický certifikát : nie je vytvorený Popis : Ponúkame na predaj nadštandardný podkrovný 4 - izbový byt v širšom centre Žiliny na Radlinského ulici o výmere 117,76 m² + terasa 9,24 m² na 3/3 poschodí bez výťahu v tehlovom bytovom dome. Denná zóna bytu /55,68 m²/ je riešená ako otvorený priestor spojením vstupnej haly, obývacej časti, kuchyne a jedálenskej časti. Z kuchynskej a obývacej časti je prístup na terasu /V/. V oddychovej zóne je väčšia izba /26,23 m²/ s dvoma vstupmi s možnosťou vytvorenia dvoch samostatných izieb /Z/, spálňa 14,27 m² /Z/, kúpeľňa /13,77 m²/ a samostatné WC. Priestranná kúpeľňa má vstup zo spálne a chodby, vaňu, sprchový kút, WC, bidet. Byt je vykurovaný teplovodne (radiátory, plynový kotol) a teplovzdušnou krbovou vložkou v dennej zóne. Parkovacie státie vo dvore alebo priamo na ulici na rezidentskú kartu. Mesačné náklady sú : správca Bytterm 120,- € + plyn 50,- € + elektrika 50,- € / 2 osoby. Voľný po dohode. Cena : 293.000,- € Kontakt : 0903 950 350

B10 Vám ponúka na predaj posledný voľný 4 izbový byt v projekte Viladomy Budatín, ktorý vzniká v perfektnej lokalite pod lesom a zároveň na skok do centra krajského mesta Žilina. Byt FG1 disponuje nadštandardnou podlahovou plochou 139,58m2 a terasou o výmere 34,17m2. Uvedená cena je vrátane DPH za vyhotovenie ŠTANDARD vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA. Viladomy Budatín sú spojením najmodernejších dizajnových riešení s tradičnými, rokmi overenými prvkami. Na prvý pohľad vás ohúria svojou atmosférou a nenapodobiteľným charakterom, ktorý je tvorený prepracovanými detailmi. Kombinácia luxusu a prírodných prvkov tvorí unikátny projekt, ktorý je pripravený naplniť aj tie najnáročnejšie očakávania obyvateľov. Nesporným benefitom je komorné bývanie, pričov v objekte sa bude nachádzať len 18 bytových jednotiek. Dokončenie projektu je naplánované na leto 2027. Výhodou projektu sú tiež schválené klientské banky už pred kolaudáciou a to ČSOB, VÚB a Tatrabanka. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139970 Cena: 409 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj mimoriadne priestranný a svetlý 4-izbový byt s prekrásnym výhľadom s celkovou úžitkovou plochou 127,77 m² vrátane pivnice 2,97 m² (mimo terás a balkónov). K bytu patrí široká terasa s rozlohou 115,77 m². Dispozícia bytu: Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, hlavná kúpeľňa s WC, samostatné WC, 2x spálňa, 1x rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC a technická miestnosť – práčovňa. Základný popis bytového domu: - 44 veľkorysých bytov v centre Žiliny (2+kk, 3+kk, 4+kk) - 86 krytých parkovacích státí so šírkou 3m - pokojná lokalita len 3 minúty chôdze od Mariánskeho námestia - výnimočné výhľady na historické centrum Žiliny a Malú Fatru - každý byt s priestrannou terasou a celostenovými preskleniami - vysoké stropy vo všetkých miestnostiach – 2,98m - prémiové stavebné materiály - tepelné čerpadlá v kombinácii s hybridnou kotolňou nezávislou na plyne - centrálna klimatizácia - energetický certifikát A0/A1 - skolaudované: december 2023 - byty k dispozícii: od 02/2024 https://bytymurgasova.sk/