5 a viac izbové byty, Bratislava-Rača

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový strešný byt, ktorý spája veľkorysý priestor s pocitom absolútnej slobody. Na úžitkovej ploche 182 m² ponúka harmonické bývanie plné svetla a pokoja. Dominantou bytu je rozľahlá terasa s výmerou 177 m², ktorá lemuje byt z každej strany – ideálne miesto pre rannú kávu pri východe slnka, večerný oddych či stretnutia s priateľmi pod holým nebom. Terasa je doplnená o pergolu a prípravu pre vírivku, čím vytvára dokonalý priestor na relax v súkromí domova. Sadové úpravy na terase sú riešené automatickou kvapôčkovou závlahou, ktorá zabezpečuje pohodlnú údržbu zelene. Panoramatické výhľady plynulo prepájajú pulzujúce mesto s pokojom okolitej prírody a vytvárajú jedinečnú atmosféru každého dňa. Dispozícia je veľmi pekne rozdelená vnútornou terasou na dennú a nočnú časť, čím vzniká prirodzené súkromie medzi jednotlivými členmi rodiny. K dennej časti zároveň prislúcha samostatná spálňa, čo umožňuje elegantné rozdelenie bývania – ideálne napríklad pre rodičov a deti, prípadne pre viacgeneračné fungovanie domácnosti. Byt ponúka nadštandardné technické aj materiálové vybavenie – hliníkové okná s vonkajšími žalúziami, podlahové vykurovanie a klimatizačné jednotky pre maximálny komfort počas celého roka. Kvalitné drevené podlahy a interiérové dvere z masívu dodávajú priestoru teplo a nadčasovosť. Veľkým benefitom je samostatný vstup na poschodí určený výlučne pre tento byt, čo prináša vyššiu mieru komfortu a súkromia pre celú rodinu. K bytu taktiež prislúchajú tri garážové stojiská a pivničný skladový priestor, ktoré zabezpečujú maximálny komfort a praktickosť bývania. Cena samotného bytu je stanovená na sumu 819.000,- eur, táto cena je bez garážových státí a skladového miesta, ktoré sa nachádza pri nich. K dispozícii sú teda spolu tri parkovacie miesta a jeden sklad. Cena jedného parkovacieho miesta je 25.000,- eur a skladu 10.000,- eur. Tento byt je ideálnym miestom pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, bezpečie a výnimočné bývanie. V prípade, že máte záujem o obhliadku a viac informácií, kontaktujte nás prosím na: 0907 865 903 ahoj@klubpriatelovbyvania.sk Ďakujeme Vám.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 5-izbový byt s nádherným výhľadom na Malé Karpaty, situovaný v obľúbenej bratislavskej Rači na Hečkovej ulici. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – vybavený moderným nábytkom aj všetkými potrebnými spotrebičmi. Významným benefitom je bezproblémové parkovanie priamo pred domom - parkovacie miesto je možné zakúpiť. Bytový dom disponuje aj výťahom. Byt: Úžitková plocha: 112,59 m² Dispozícia a vybavenie bytu: Byt sa predáva kompletne zariadený. Nehnuteľnosť sa skladá zo vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do priestrannej obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou. Z kuchyne máte prístup do samostatnej izby. Zo vstupných dverí smerom na opačnú stranu nájdete spálňu, ďalšiu samostatnú izbu a samostatný šatník, ktorý slúži ako plnohodnotná 5. izba v dome. Nehnuteľnosť má orientáciu na všetky svetové strany, vďaka čomu je mimoriadne slnečná a presvetlená. V byte je množstvo úložných priestorov. Bonusom je novozrekonštruovaná kupelňa so samostatnou toaletou. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1982, byt sa nachádza v nadstavbe z roku 2000. Strecha na bytovom dome prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2015. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý je moderným spôsobom zateplený, čím sa výrazne znižujú prevádzkové náklady a zvyšuje sa komfort bývania. Vstup do budovy je zabezpečený moderným čipovým systémom, ktorý zaručuje bezpečnosť a kontrolu prístupu. Bytový dom je vybavený výťahom pre pohodlný prístup do všetkých podlaží. Bytový dom disponuje centrálnym kúrením, ktoré zabezpečuje efektívne a rovnomerné vykurovanie celého objektu. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2008. Pre optimálny komfort v letných mesiacoch je k dispozícii klimatizácia, ktorá umožňuje reguláciu teploty podľa individuálnych potrieb obyvateľov. Lokalita: Pre milovníkov prírody predstavuje lokalita ideálne riešenie vďaka bezprostrednej blízkosti Malých Karpát, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti pre aktívny oddych a rekreáciu. Či už vyhľadávate pokojné turistické chodníky lemované bohatou flórou a faunou, alebo preferujete adrenalínové cyklistické trasy vedúce cez malebné vrcholy a doliny, Malé Karpaty vám poskytnú jedinečný zážitok v každom ročnom období. Privilegovaná poloha vám umožňuje v priebehu niekoľkých minút uniknúť z mestského ruchu do objatia nedotknutej prírody, kde si môžete dobíjať energie a vychutnávať si čistý horský vzduch, pričom zároveň ostávate v dosahu všetkej mestskej infraštruktúry a služieb. Názor makléra: Nehnuteľnosť je vynikajúcou investičnou príležitosťou aj komfortnou možnosťou bývania v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Rače na Hečkovej ulici. Oceňujem najmä strategickú polohu s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí vrátane škôl, škôlok, reštaurácií a supermarketov, čo zabezpečuje vysoký komfort každodenného života. Priestranný 5-izbový byt ponúka výborné dispozičné riešenie so samostatnými izbami a spojenou obývacou a jedálenskou časťou, ktoré je ideálne pre rodiny aj investorov. Neprehliadnuteľným benefitom je nádherný výhľad na Malé Karpaty, ktorý poteší každého milovníka prírody a športu. Slnečná orientácia bytu zabezpečuje prirodzené osvetlenie a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kombinujúc všetky tieto faktory, odporúčam nehnuteľnosť ako solídnu investíciu s potenciálom rastu hodnoty aj ako kvalitné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite. Cena: 390.000 € + 20.000 € ( parkovanie ) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lucia Tóthová – 0905 202 257 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Hľadáš nehnuteľnosť, ktorá neponúka len štyri steny, ale skutočný zážitok z bývania? Tento kompletne zrekonštruovaný 5-izbový byt s rozlohou 86,4 m² spája veľkorysý priestor, maximálne súkromie a smart technológie. Prečo si tento byt zamiluješ? -5 flexibilných izieb: Ideálny priestor pre veľkú rodinu, luxusnú spálňu a tvoj vysnívaný home office -Gastro kuchyňa: Varenie ako v TV show vďaka americkej chladničke, prémiovej keramickej doske a kompletnej výbave -Klimatizovaný komfort: 2× výkonná klimatizácia ťa zachráni pred letnými horúčavami a prihreje počas zimy -Smart osvetlenie: Nastav si atmosféru na filmový večer alebo produktívnu prácu jediným klikom -Oáza ticha: Špičková izolácia od spoločnej chodby ti zabezpečí absolútne súkromie. Bezpečnosť a pohodlie 21. storočia. -Zabudni na kľúče: Do bytu aj domu vchádzaš pohodlne cez moderný čipový zámok -Maximálna ochrana: Monitorovaný kamerový systém a elektronická vstupná brána -Bezstresové parkovanie: Tvoje auto ťa čaká na vyhradenom mieste priamo pred domom Čerešnička na záver! Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – stačí si priniesť osobné veci a hneď bývať. Každý meter štvorcový bol využitý na maximum s dôrazom na svetlo a vzdušnosť. Skvelá voľba pre rodinný život alebo ako vysoko výnosná smart investícia. Dineva RE dineva@dineva-realestate.sk 0948437798 Spolupracujeme s vybranými architektmi a dizajnérmi, ktorí menia priestor na miesto s charakterom. Od prvého nápadu až po finálny detail. Dineva Real Estate, s. r. o. Obsah a vizuály sú originálne a chránené autorským právom. Značka Dineva Real Estate stojí za každým slovom aj obrazom.

*** PRIESTRANNÉ RODINNÉ BÝVANIE - 2 LOGGIE - MOŽNOSŤ PRENÁJMU GARÁŽE *** Ponúkame Vám na prenájom priestranný a veľmi dobre dispozične riešený 5-izbový byt s celkovou výmerou 101 m² (90 m² podlahová plocha + dve loggie s celkovou výmerou 11 m²), situovaný na 2. poschodí bytového domu na obľúbenej Plickovej ulici v mestskej časti Bratislava – Rača. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu alebo záujemcov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor, dostatok súkromia jednotlivých izieb a výbornú občiansku vybavenosť v pokojnom prostredí s množstvom zelene. Byt ponúka praktickú dispozíciu, ktorá zabezpečuje komfortné každodenné bývanie. Dominantou je svetlá obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou, čím vzniká príjemný spoločenský priestor pre rodinné stretnutia aj oddych. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi – varnou doskou, rúrou, digestorom a chladničkou s mrazničkou. Súčasťou bytu sú štyri samostatné, nepriechodné izby, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb budúceho nájomcu. Veľkým benefitom sú dve samostatné loggie, na ktoré je vstup z kuchyne, obývacej izby a jednej zo spální. Poskytujú príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo pestovanie zelene. Vo vstupnej chodbe sa nachádza priestranná vstavaná skriňa. Komfort bývania ďalej zvyšuje samostatný šatník a praktická komora, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru bez potreby ďalšieho nábytku. Kúpeľňa je vybavená vaňou a samostatné WC zvyšuje pohodlie pri každodennom používaní, najmä pri viacčlennej domácnosti. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, čo novému nájomcovi umožňuje zariadiť si bývanie podľa vlastných predstáv a potrieb. Za príplatok je možné prenajať si aj garáž, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti bytového domu. Lokalita patrí medzi dlhodobo obľúbené rezidenčné časti Bratislavy. Bytový dom sa nachádza v pokojnom prostredí s množstvom zelene, upravenými parkovými plochami a detským ihriskom. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, služby aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Výhody bytu: celková výmera 101 m² 5 izieb – ideálne riešenie pre rodinu alebo náročnejších nájomcov 4 samostatné nepriechodné spálne priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné loggie s výstupom z viacerých miestností samostatný šatník praktická komora vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe kúpeľňa s vaňou samostatné WC čiastočne zariadený byt možnosť prenájmu garáže v bezprostrednej blízkosti domu pokojná rezidenčná lokalita s množstvom zelene parková úprava a detské ihrisko priamo pri bytovom dome kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti výborné spojenie MHD do centra Bratislavy ideálny byt pre rodinu, manažérov alebo klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru Podmienky prenájmu: byt je určený pre nefajčiarov, domáce zvieratá nie sú povolené. Ak hľadáte priestranné bývanie vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy, ktoré ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a pokojné prostredie pre každodenný život, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám byt osobne predstavíme. Bližšie informácie vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Cena prenájmu nehnuteľnosti: 890,- €/mesiac + 65,- €/mes kúrenie + vyúčtovanie od správcu + skutočná spotreba: teplá/studená voda, elektrina 750,- € provízia pre RK (jednorazová platba) *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť. ***