5 a viac izbové byty na predaj, Trenčianske Teplice

Bývajte na najlepšej adrese v Trenčianskych Tepliciach! RADO Reality Vám exkuzívne ponúka na predaj nadštandardné bývanie vo svetoznámom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice! Bytový dom Nádražná má 5 poschodí, na ktorých ponúka svojim budúcim majiteľom obchodné priestory a bývanie v dvoj a trojizbových bytoch a s úžasnými mezonetmi na najvyššom poschodí. Tento byt (EM2) patrí k najexkluzívnejším bytom nielen v bytovom dome Nádražná, ale aj v celých Trenčianskych Tepliciach. Jedná sa totiž o nádherný mezonet, ktorý sa nachádza na piatom a šiestom nadzemnom podlaží, s výmerou neuveriteľných 222 m2! Spolu s loggiou (13,8 m2) máte k dispozícií luxusných 236 m2. Spodné podlažie dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, na pravej strane sa nachádza priestranná spálňa (17,4 m2), samostatné WC a kúpeľňa. Denná časť bytu je tvorená veľkým otvoreným priestorom (46,95 m2) spájajúcim kuchyňu s jedálňou a obývačkou. Z obývačky sa schodmi dostanete na druhé poschodie, kde na Vás čaká úžasný priestor s výmerou 150 m2! Žiadne kompromisy - priestor si navrhnete presne podľa Vašich predstáv - na tomto poschodí ešte nie sú vybudované priečky, a tak Vy sami rozhodnete, či tu budete mať jednu, dve, tri alebo aj štyri izby! Ak máte radi romantiku, môžete si tu vybudovať aj krb a užívať príjemnú atmosféru. Plusom tohto bytu je tiež veľká loggia (13,8 m2) na ktorej si môžete vychutnať rannú kávu, či večerný pohár vína. Obrovským benefitom je nainštalovaná klimatizácia. K bytu prislúcha aj pivnica (2 m2) a možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Byt sa predáva v prevedení holobyt - vnútorné omietky, 2x maľba, elektroinštalácie ukončené namontovanými zásuvkami a vypínačmi, vodoinštalačné rozvody, podlahové potery, podlahový vykurovací systém, osadená vnútorná aj vonkajšia klimatizačná jednotka, posuvné HS portály, bezpečnostné vchodové dvere, predpríprava pre inštaláciu video vrátnika a optickú sieť. Monolitická novostavba je postavená z najkvalitnejších materiálov, zaručujúcich najvyšší štandard bývania. Vonkajšia fasáda je zateplená minerálnou vatou, sedlová strecha so škridlou dotvára svieži dizajn, kombinujúci tradičnú architektúru s modernými a nadčasovými prvkami, vďaka čomu stavba perfektne zapadá do okolitého prostredia. O teplo sa stará teplovodné podlahové vykurovanie napájané zo spoločnej plynovej kotolne. Samozrejmosťou je výťah a optická sieť. Bytový dom je skolaudovaný, byt je Vám ihneď k dispozícií. Veľkou výhodou je, že projekt je realizovaný ako partnerský s bankou SLSP a.s., vďaka čomu je možnosť financovania hypotékou za zvýhodnených podmienok - rýchlosť vybavenia, nie je potrebný znalecký posudok, neplatíte poplatok za poskytnutie hypotéky a ďalšie benefity. Trenčianske Teplice nazývané aj Perla Karpát sú od nepamäti mestom liečivých prameňov, relaxu tela a pokoja mysle a zaraďujú sa k najznámejším kúpeľom v strednej Európe. Na tomto romantickom mieste nájdete krásnu prírodu, promenády a celoročný bohatý kultúrny program. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť. Krajské mesto Trenčín je vzdialené približne 13 km, diaľnica D1 10 km, letisko Bratislava 135 km. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec RADO Reality Group Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@radoreality.sk Web: www.optimis.sk/projetky/bytovy-dom-nadrazna Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6-tich prestížnych ocenení.

Hľadáte niečo naozaj výnimočné? [For English see below] MM Real v spolupráci s Ing. Matejom Morozom vám exkluzívne ponúka na predaj luxusný 5-izbový byt v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú nehnuteľnosť v krásnom prostredí. Tento veľký, priestranný byt s úžitkovou plochou až 260 m² sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového komplexu Kristoff, priamo v centre mesta. Už pri vstupe bytu vás očarí priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Byt je kompletne a vkusne zariadený s dôrazom na kvalitu a detail. Dominujú prírodné materiály, atmosféru dotvára štýlová imitácia krbu. Komfort bývania zabezpečuje klimatizácia, ktorú oceníte najmä počas horúcich letných dní, vlastný plynový kotol v kombinácii s podlahovým kúrením sa zas postará o príjemné teplo počas zimy. Orientácia bytu na východ a západ zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. (Energetický certifikát nie je k dispozícii.) Neodmysliteľnou súčasťou bytu sú dve terasy – jedna s výmerou 20 m², druhá 10 m². Väčšia terasa ponúka výhľad na centrum mesta a je ideálna na posedenie či grilovanie s priateľmi. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, výťah a možnosť verejného parkovania v okolí. Lokalita je výnimočná – len pár metrov od autobusovej stanice a v pešej dostupnosti všetkých kľúčových miest kúpeľného centra mesta. Táto nehnuteľnosť je ideálna nielen pre väčšie rodiny, ktoré hľadajú priestranné a pohodlné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť – vhodná pre domácich aj zahraničných klientov, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť v jednom z najznámejších kúpeľných miest Slovenska. K dispozícii na vyžiadanie aj 3D scan nehnuteľnosti. VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=ye0beyKswew Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa najvýhodnejšej ponuky. Pre viac informácií kontaktujte realitného poradcu Ing. Mateja Moroza. V rámci predaja zabezpečujeme kompletný právny aj finančný servis.Fotografie, videá, virtuálna prehliadka a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MM Real. Kopírovanie je chránené autorským zákonom. Vyhľadávanie: byt, 6-izbový, 6 izbový, Trenčianske Teplice, kúpele, apartmán, Kristoff, luxusný, kúpeľné mesto, MM Real, Nádražná [English] FOR SALE: Exceptional Apartment in the Heart of Trenčianske Teplice. Are you looking for something truly exceptional? MM Real, in cooperation with Ing. Matej Moroz, proudly presents an exclusive opportunity to purchase a luxurious 5-room apartment in the very heart of the spa town Trenčianske Teplice, Slovakia. This expansive property offers 260 m² of living space and is located on the 2nd floor of the modern Kristoff Residence, situated right in the town center. The apartment features a spacious living room seamlessly connected to a fully equipped kitchen and dining area. The interior is tastefully and elegantly furnished, highlighting natural materials and a cozy fireplace imitation as a focal point. You'll enjoy year-round comfort thanks to air conditioning, thermal insulation, and an individual gas boiler for heating. The apartment is oriented east-west, ensuring natural light throughout the day. Two generous terraces — 20 m² and 10 m² — offer open views of the town center. The larger one is ideal for outdoor dining or grilling. Additional features include two underground parking spaces, elevator access, and public parking options nearby. The location is truly exceptional – only a few steps from the main bus station and within walking distance of the spa facilities, shops, cafes, and restaurants. Whether you're looking for a spacious home for your family or a sound investment in one of Slovakia's most prestigious spa towns, this property is an outstanding choice – for both local and international buyers. A 3D scan of the property is also available upon request. VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=ye0beyKswew The owner reserves the right to choose the buyer based on the best offer. For more information, please contact real estate advisor Ing. Matej Moroz. Legal and financial services are fully provided as part of the sale. Photos, videos, virtual tour and listing text are copyrighted by MM Real. Copying is strictly prohibited. Keywords: apartment, 6-room, Trenčianske Teplice, spa, Kristoff residence, luxury, investment, Slovakia, MM Real, Nádražná