Domy, Adamovské Kochanovce

RADO Reality ponúka na predaj starší vidiecky dom z r. 1919 s pozemkom o rozlohe 1421m2 v čarovnom prostredí obce Adamovské Kochanovce. Dom má veľký potenciál a po rekonštrukcii dokáže dom svojim novým majiteľom ponúknuť krásne trvalé, alebo víkendové bývanie. Nachádza sa vo vybudovanej ulici s asfaltovou príjazdovou cestou a ponúka veľkorysý priestor s enormným potenciálom. Dom je určený na rekonštrukciu. Je napojený na elektriku, obecný vodovod, kanalizáciu a má aj vlastnú studňu. Je podpivničený, prislúcha k nemu dvojgaráž s praktickou montážnou jamou, priestranná drevená stodola - bývalá koniareň s povalou na odkladanie sena a hospodárska budova, určená pre domáce zvieratá. Krásne prostredie v katastrálnom území Adamovské Kochanovce je vhodné na turistiku, cyklistiku a iné rekreačné vyžitie. Lokalita a občianska vybavenosť: - materská škola v obci - základná škola vo vedľajšej obci (1km) - potraviny - zastávka autobusu - detské ihrisko - mesto Trenčín vzdialené približne 12 minút cesty autom - privádzač D1 vzdialený približne 7 minút cesty autom V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 7 prestížnych ocenení.

Príjemný zdravý starší podpivničený rodinný dom s hospodárskymi priestormi, garážou , stodolou a záhradou v rozvíjajúcej sa obci Adamovské Kochanovce vzdialenej iba 12 km od krajského mesta Trenčín na predaj. Nehnuteľnosť leží v tichej uličke v stredne veľkej obci s dobrou infraštruktúrou, dostatočnou občianskou vybavenosťou a s krásnou prírodou Bielych Karpát, ktorá vytvára príjemnú panorámu v pozadí obce. Dom je situovaný ako samostatne stojaca nehnuteľnosť, napojená na všetky IS (voda, plyn,nové rozvody elektriny, kanalizácia plus vlastná studňa), je vykurovaný, udržiavaný a vhodný na okamžité bývanie. Výhodou je že krbové kachle v prednej obývacej izbe sú napojené do ústredného kúrenia. Dispozícia nehnuteľnosti pozostáva z troch izieb ( z toho jedna je situovaná v podkroví), chodby, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Za obytnými priestormi je ešte situovaná pekná slovenská izba a za ňou veľká garáž. V podkroví je ešte priestor na ďalšie zobytnenie. Za touto dlhou vidieckou stavbou sa nachádzajú hospodárske priestory, za nimi záhrada potom stodola a za ňou ovocný sad. Všetko krásne zoradené na praktické využívanie či už na trvalé bývanie, alebo aj chalupárčenie v tichej lokalite v peknej obci a s praktickým príjazdom na diaľničný privádzač, ktorý je vzdialený približne 3 km. Ak hľadáte dom na trvalé bývanie, alebo zatiaľ iba na chalupárčenie a v budúcnosti budete chcieť ostať bývať na trvalo tak vás srdečne pozývame na obhliadku , bez ktorej nebudete mať jasno vo vašom rozhodovaní.

Vo výhradnom zatúpení vám ponúkame na predaj vidiecky dom v obci Adamovské Kochanovce pri Trenčíne, s pekným 1956 m2 pozemkom. Dom je z pálenej tehly, v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Dispozícia: predsieň, kúpelňa, samostatné wc, komora, kuchyňa a 3 izby. Je napojený na obecnú vodu, plyn, elektriku a žumpu. Kanalizačná prípojka a optika sú na hranici pozemku. Na pozemku sa nachádza aj studňa. V zadnej časti domu je hospodárska časť (murované stavby a plechový sklad). Krásny pozemok je rovinatý, má šírku 17 m, takže je možné v zadnej časti postaviť aj ďalší dom s vlastnou prístupovou cestou. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je práve jej poloha. Nachádza sa v tichej, slepej ulici obce, len 10 km od Trenčína. Obec Adamovské Kochanovce diponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou (potraviny, priemyselný tovar, pohostinstvo, kostoly, OÚ, materská škola, prímeská doprava). Susedná obec Melčice-Lieskové disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Video prezentácia: https://youtu.be/mqwieYzB4ts V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku domu ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

PROXAM -reality ponukame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave , nachádza v pokojnej obci Adamovské Kochanovce, približne 10 km od Trenčín. Dom bol postavený v roku 1982 na pozemku o výmere cca 900 m² a ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj viacčlennej alebo dvojgeneračnej rodiny. Dispozične je dom rozdelený na dve podlažia a je kompletne podpivničený. Na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, kúpeľňa a samostatné WC. Otvoreným schodiskom sa vstupuje na prvé podlažie, kde sú situované štyri samostatné izby, ďalšia kúpeľňa a WC. Dom disponuje lodžiou na každom podlaží z prednej strany domu, čo poskytuje príjemný priestor na oddych a zároveň dostatok prirodzeného svetla v interiéri. V dome je ústredné plynové kúrenie, k dispozícii je aj kotol na tuhé palivo. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod. Na dvore sa nachádza prístavba využívaná ako letná kuchyňa s jednou izbou, ďalej hospodárske budovy, garáž a skladové priestory, ktoré poskytujú množstvo možností na využitie. Dom je vhodný na rekonštrukciu a novému majiteľovi ponúka príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv v príjemnom vidieckom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta. Priložená je aj vizualizacia . Viac informácii a obhliadku vám zabezpečí Katarina Opatovská

Ponúkame na predaj rodinný dom postavený v roku 1979, situovaný na veľkom pozemku o výmere 937 m² v pokojnej obci Adamovské Kochanovce. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta hľadajúceho priestranné bývanie s potenciálom pre hospodárenie alebo podnikanie vďaka prídavným budovám. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Podlahová plocha domu: 238 m² - Plocha pivníc: 118 m² (dom je celoplošne podpivničený) - Rok výstavby:1979 - Stav objektu: Pôvodný, zachovalý stav DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom disponuje dvoma samostatnými vchodmi, čo zvyšuje variabilitu jeho využitia. Interiér je prakticky rozčlenený: - Prízemie (Denná časť): Vstupná chodba, predsieň, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, jedáleň, kuchyňa s komorou a priestranná obývačka s dominantným krbom, z ktorej je priamy výstup na balkón. - 1. poschodie (Nočná časť): Nachádzajú sa tu štyri izby, druhá kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a menšia miestnosť vhodná na využitie ako šatník. - Suterén: Pozostáva zo štyroch miestností, ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor alebo miesto pre technické zázemie. EXTERIÉR A ĎALŠIE STAVBY K nehnuteľnosti prislúcha rozľahlý pozemok, na ktorom sa nachádzajú ďalšie stavby zvyšujúce úžitkovú hodnotu: - Garáž pre parkovanie vozidla - Domček s výmerou 27 m² využívaný ako letná kuchyňa - Dve hospodárske budovy LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Adamovské Kochanovce sa vyznačuje výbornou strategickou polohou medzi dvoma okresnými mestami a kvalitnou občianskou vybavenosťou (základná škola, materská škola, potraviny, obecný úrad, kostol). - Vzdialenosť do Trenčína:cca 11 km (cca 12 minút autom) - Vzdialenosť do Nového Mesta nad Váhom: cca 17 km (cca 18 minút autom) - Okolie a voľný čas:Lokalita ponúka výborné podmienky pre milovníkov prírody. V blízkosti sa nachádza pohorie Biele Karpaty vhodné na turistiku a cykloturistiku. V krátkej dojazdovej vzdialenosti je dostupný hrad Beckov či kúpeľné mesto Trenčianske Teplice. Dom je voľný ihneď. Cena je 230.000 € Miroslava Kováčová Reality KOVÁČOVÁ T: +421903709430 E: miroslava@realitykovacova.sk W: realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.